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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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| TEJADOS
VENTILADOS. SISTEMA TÉCNICO PARA TEJADOS TECTUM-PRO |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las nuevas tecnologías
en tejados.
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| Se trata del
Sistema completo de construcción de tejados más vanguardista
del mercado a nivel mundial. Combina los productos más punteros
del mercado internacional, fabricados en su mayoría por BMI Group
y testados con las mayores exigencias en nuestro centro técnico
de Heusenstamm (Alemania). El Sistema Técnico para Tejados Tectum-Pro®
puede construirse tanto en tejados de teja cerámica como de hormigón
y está compuesto por Tejas y piezas Cobert (de hormigón o
de cerámica) y componentes Cobert para tejados de distintas familias:
impermeabilizantes, cumbrera ventilada, films impermeables, transpirables
y/o reflexivos, elementos de fijación, productos para la seguridad
del tejado y accesorios para el remate en cualquier punto singular del
tejado.* Uno de los elementos fundamentales y más exclusivos, del
Sistema Técnico para Tejados Tectum-Pro® es el aislamiento moldeado
Cobert Insulation, que se utiliza para la colocación perfecta de
las tejas de hormigón y cerámica, mediante tornillería
a rastrel. Cobert insulation está fabricado en EPS Neopor y EPS
blanco que está moldeado siguiendo la forma de la cara inferior
de la teja y con una zona delimitada para el encaje del rastrel, lo que
le confiere elevadas prestaciones de aislamiento, estanqueidad y precisión
en la instalación. |
| LA
REHABILITACIÓN EDIFICATORIA EN EL PLAN ESTATAL DE VIVIENDA 2018-2021.
EN 2018 SE REFORMARÁN 1,6 MILLONES DE VIVIENDAS, UN 6,25% DEL TOTAL |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre la rehabilitación
edificatoria en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021
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| Informe de
la Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales
de Construcción (Andimac) que apunta que como consecuencia de este
mayor gasto que realizará cada hogar en reformas, el valor económico
del mercado de materiales de construcción destinados a la vivienda
crecerá en 2018 casi un 9%, hasta los 22.349 millones de euros,
que podrían incrementarse en otros 1.500 millones a lo largo del
próximo ejercicio. El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, que por
primera vez contempla ayudas para las obras que se hagan en el interior
de los inmuebles y no solo para la rehabilitación de edificios,
podría contribuir a que el gasto de cada vivienda en reformas aumente
un 4,5% este año, según la Asociación Nacional de
Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (Andimac),
que ha presentado una nueva edición del Observatorio 360º de
la Vivienda y la Reforma en el Hogar. En este sentido, las nuevas ayudas
aprobadas por el Ministerio de Fomento junto a la mejora de la situación
económica, al aumento de la renta de los hogares y a la mayor confianza
de los consumidores, entre otros factores, impulsarán el gasto de
cada vivienda en reformas más del doble de lo previsto el pasado
ejercicio, cuando se estimó que el gasto aumentaría un 1,9%
en 2018. |
| VÍDEO
DE TÚNELES EN REINO UNIDO POR FERROVIAL |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en las contrataciones de tuneladoras.
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| Los contratistas
Ferrovial Laing O'Rourke en una empresa conjunta. Thames Tideway está
haciendo los últimos preparativos en el pozo antes de la operación
para levantar las dos primeras tuneladoras (TBM) en las próximas
dos semanas. Las tuneladoras 800t Ursula y Millicent llegaron al lugar
en la calle Kirtling de Londres en marzo de este año y esperan ser
levantadas. Los transportadores modulares autopropulsados (SPMT) elevarán
las TBM junto con su chasis de soporte de 200t y las transportarán
una por una a la ubicación del eje. Allí, serán transferidos
a gatos de hebra para bajarlos 55 m hasta la parte inferior del eje de
30 m de diámetro. Las TBM se bajarán en incrementos de alrededor
de 400 mm a 500 mm a la vez con toda la operación para bajar cada
máquina y tomar entre 10 y 12 horas para completarse. |
| ACTUALIZACIÓN
DEL DOCUMENTO BÁSICO DE AHORRO DE ENERGÍA DB-HE DEL CÓDIGO
TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN PARA ADAPTARLO A LA DIRECTIVA EUROPEA
2010/31/UE (AMPLIACIÓN) |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las novedades
de la reforma del CTE.
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| A finales
de este 2018 se aprobará una nueva actualización del Documento
Básico de Ahorro de energía DB-HE del Código Técnico
de la Edificación para adaptarlo a la directiva europea 2010/31/UE.
Supondrá un aumento de los requisitos mínimos de eficiencia
energética de los edificios. Recoge también que la revisión
de la normativa a partir de ahora deberá realizarse de forma periódica
y en función del progreso técnico. La nueva actualización
definirá igualmente los edificios de consumo de energía casi
nulo (nZEB). Aunque con el nuevo CTE-HE seguiremos estando lejos de los
requisitos normativos térmicos europeos, puede contribuir a que
aumente la rehabilitación. Desde hace meses se viene trabajando
en esta modificación y hace unos días se ha abierto plazo
de “consulta pública previa” sobre la iniciativa de un nuevo Proyecto
de Real Decreto para la modificación del Código Técnico
de la Edificación (CTE), con el objeto de recabar la opinión
de los agentes afectados por la futura norma. El Clúster de l’Energia
Eficient de Catalunya (CEEC) emplaza al sector de la edificación
a adaptarse ante los relevantes cambios legislativos que deberá
afrontar estos próximos meses y beneficiarse, así, de las
nuevas oportunidades tomando posiciones de liderazgo en la transición
hacia un modelo de edificación más eficiente. “Estamos a
las puertas de una verdadera revolución en el sector de la edificación
que transformará, radicalmente, la forma de concebir y construir
los edificios a partir de ahora”, sostiene Xavier Farriols, presidente
del CEEC. |
| MULTIPLICAR
POR SIETE LA EDIFICABILIDAD DEL DIQUE DE LEVANTE DE MÁLAGA |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre el problema
de la edificabilidad en proyectos singulares.
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| Hay pasos
en la cuestión de la edificabilidad y la altura que no dependen
directamente del Ayuntamiento, como son los informes sectoriales. Por ejemplo,
Aviación Civil –que tiene que aprobar la altura prevista, de hasta
150 metros– y la Junta de Andalucía, entre otras. En cuanto a la
ocupación máxima sobre rasante del 10% de la parcela solicitada
exige que la torre tendrá que ser estilizada, aunque en subterráneo
podrá ocupar toda la parcela para un gran aparcamiento. El inmueble
tendrá que ubicarse obligatoriamente en la cabecera de la parcela
dando su fachada al eje del paseo de acceso al dique de Levante, mientras
que la zona comercial abrirá sus fachadas a la estación marítima.
Según señala el periódico Málaga Hoy, El ajuste
urbanístico que se necesita para dar encaje al hotel rascacielos
de 135 metros de altura en el puerto de Málaga tiene una dimensión
mucho mayor de lo inicialmente previsto. Tanto es así que más
allá de multiplicar por siete el número de metros que se
pueden construir actualmente sobre la parcela del dique de Levante, la
operación impulsada por la Autoridad Portuaria rompe el traje actual
del recinto portuario, obligando a incrementar de manera sustancial la
edificabilidad reservada para uso portuario-ciudadano en todo el espacio. |
| INFORME
DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO DE VIVIENDAS DE USO RESIDENCIAL DE LA
COMUNITAT VALENCIANA |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las novedades
del nuevo decreto del Informe de evaluación de edificios (IEE) en
la Comunidad Valenciana.
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| Decreto 53/2018,
de 27 de abril, del Consell, por el que se regula la realización
del informe de evaluación del edificio de uso residencial de vivienda
y su Registro autonómico en el ámbito de la Comunitat Valenciana
(D.O.C.V.
de 7 de mayo de 2018). La Ley 3/2004, de 30 de junio, de la Generalitat,
de ordenación y fomento de la calidad de la edificación (LOFCE),
y su antecedente estatal, la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación
de la edificación (LOE), insisten no solo en la importancia económica
del sector de la edificación, sino también en su componente
cultural, conformadora del paisaje y del patrimonio arquitectónico,
así como su componente social como hábitat de las actividades
humanas y como atención al derecho básico a la vivienda.
Por otro lado, en cuanto al proceso edificatorio, los agentes responsables
y las características de la edificación, se incide en cuestiones
de calidad que, además de garantizar los requisitos básicos
de funcionalidad, seguridad y habitabilidad, incorporen como tales los
de reducción del impacto medioambiental y los de sostenibilidad.
Y entre los aspectos de habitabilidad, es decir, los referidos al bienestar
de las personas, la protección contra el ruido, el aislamiento térmico
o la accesibilidad para personas con movilidad reducida, todo ello dentro
de un marco de responsabilidad sobre la conservación de las edificaciones
que los atiendan adecuadamente. |
| INGENIERÍA
DEL AGUA. PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES DE MADRID |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
de los contratos de ingeniería.
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| Acciona ha
ganado un contrato para operar y mantener 16 plantas de tratamiento de
aguas residuales (EDAR) en Madrid, España. El contrato, que fue
adjudicado por Canal de Isabel II, generará ingresos de € 24m
(£ 21m) durante los próximos cuatro años. Acciona Agua
se encargará de las plantas operadas por Grupo Cuenca Guadarrama,
una división del Canal de Isabel II. Las plantas sirven a una población
de dos millones de personas, con una capacidad máxima de tratamiento
general de 1.75 m 3 / sy un flujo anual tratado de más de 30.5 millones
de metros cúbicos. Tienen procesos de tratamiento biológico
para la eliminación de nutrientes y tratamientos terciarios; una
de las instalaciones se establece para incorporar la cogeneración
mediante microturbinas. También hay una nueva planta de tratamiento
de aguas residuales en Arroyo Valenoso, que cuenta con tecnología
de ultrafiltración con biorreactores de membrana, cuya aplicación
permite la separación de los lodos a través del proceso de
filtración, eliminando la necesidad de sedimentación secundaria
tradicional. |
| VALORACIÓN
Y FINANCIACIÓN DE LA EDIFICACIÓN SOSTENIBLE |
| ¿Qué
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Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
de la edificación sostenible
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| El encuentro
sobre “La valoración y la financiación de la Edificación
Sostenible” dará a conocer las últimas novedades sobre la
valoración, tasación y la financiación de edificios
construidos con criterios de sostenibilidad en el mercado. Y contará
con ponentes relevantes del ámbito de la tasación, la valoración
y el mundo financiero, así como promotores que trabajan en la edificación
sostenible. Desde inmoley.com mantendremos informados de las ponencias
que se presenten en el CONSTRUTEC 2018, el Salón Internacional de
Materiales, Técnicas y Soluciones Constructivas organizado por IFEMA
que tendrá lugar del 13 al 16 de noviembre próximos, en la
Feria de Madrid, que celebrará diversas jornadas sobre edificación
sostenible, Economía Circular y transición energética.
Los encuentros serán organizados por Green Building Council España
(GBCe) y tendrán lugar dentro de CONSTRUTEC ZERO, la nueva área
para la eficiencia energética de la Feria. GBCe está afiliada
a World Green Building Council (WGBC), un referente mundial en edificación
sostenible. |
| LA
SOSTENIBILIDAD DE MADRID NUEVO NORTE (EN AMPLIACIÓN) |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre los efectos
de la sostenibilidad en las grandes ciudades.
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| Esta noticia
se ampliará con los informes técnicos solicitados a Distrito
Castellana Norte (DCN) y a Arup. Madrid Nuevo Norte, un proyecto comprometido
con los mejores estándares de sostenibilidad urbana. Arup identifica
las ocho categorías que debe tener en cuenta todo proyecto urbanístico
que busque la excelencia en sostenibilidad. La firma independiente de ingeniería,
planificación y consultoría Arup ha realizado por encargo
de la promotora Distrito Castellana Norte el estudio “Sostenibilidad Urbana”,
que identifica las ocho categorías que ha de seguir todo proyecto
urbanístico que busque la excelencia en esta materia. El estudio
concluye que los desarrollos urbanísticos suponen una oportunidad
única para abordar las problemáticas y grandes retos de las
ciudades actuales a nivel social, económico y medioambiental: cambio
climático, desigualdad, cohesión social, atracción
de inversión y generación de actividad económica y
puestos de trabajo. El informe parte de la definición actualizada
del concepto de desarrollo urbano sostenible: aquel que plantea un modelo
de ciudad compacta, eficiente en el uso de recursos, respetuosa con el
patrimonio natural y estable socialmente. Para ello, Arup ha analizado
los principales acuerdos vigentes y marcos internacionales en los que se
debate sobre sostenibilidad urbana, entre los que se encuentran EU Urban
Agenda (Pacto de Amsterdam de 2016), UN-Habitat (Quito, 2016), Objetivos
de Desarrollo Sostenible” de las Naciones Unidas de 2015 (UN-SDG´s
2030), World Economic Forum (Inspiring Future Cities & Urban Services
2016), C40 (Cities Climate Leadeship Gropup), y el “Acuerdo de Paris 2015
(UN-FCCC). |
| PROPUESTA
DE REAL DECRETO DE CONTADORES DE CALEFACCIÓN (AMPLIACIÓN) |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
que deben adoptar las comunidades de vecinos en las instalaciones de los
contadores de calefacción para repartir el gasto de consumo.
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| Recientemente,
el Comité de Expertos sobre Transición Energética
ha aconsejado el desarrollo normativo que obligue al control individual
de consumos térmicos en viviendas con sistemas centralizados de
calefacción, siempre que existan soluciones técnicas factibles
y a un coste asequible. Así lo ha reflejado en su informe final
esta Comisión, formada por catorce miembros y creada a propuesta
del Gobierno para analizar los diferentes escenarios sobre la política
energética. Nuevamente, los expertos apuestan por avanzar en el
control individual del coste de la energía. En los edificios de
viviendas con calefacción central bastará con instalar repartidores
de costes en cada radiador, como ya se prevé en el borrador de Real
Decreto que pronto verá la luz. |
| PROJECT
MANAGEMENT PARA EL AEROPUERTO DE PALMA |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
del project management
|
| Una empresa
conjunta de Louis Berger y Cemosa ha sido designada como gerente de proyecto
para la ampliación de € 300m del Aeropuerto Internacional de
Palma de Mallorca en las Islas Baleares, España. El operador aeroportuario
Aena adjudicó a JV el contrato de 14 millones de euros en el proyecto
de 70 meses. El aeropuerto de Palma de Mallorca, ubicado a 8 km de la ciudad,
es la puerta de entrada para millones de turistas que visitan la isla.
En 2017, el aeropuerto cerró el año con un total de 27.970.655
pasajeros, 208,787 operaciones y 10,191t de bienes. El proyecto de expansión
aumentará la capacidad operativa del aeropuerto, mejorará
el nivel de servicio y aumentará la seguridad del usuario. |
| ARQUITECTURA
Y EDIFICACIÓN MODULAR PARA
HOTELES |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
de la edificación industrializada en hoteles.
|
| WSP, los ingenieros
detrás de edificios como The Shard y Burj Khalifa, han colaborado
con los arquitectos de Innovation Imperative para crear Tetra Hotel. La
ubicación aún no se ha anunciado, pero Cabo Verde, Noruega,
Canadá, Nueva Zelanda, España, Portugal, Andorra, Hungría
y el Reino Unido se han citado como posibles destinos. El estudio de diseño
recién creado de WSP ha presentado un plan para lo que podría
ser el hotel más futurista del mundo. Creado por la galardonada
firma de arquitectura Innovation Imperative, este llamativo hotel modular
y sostenible contará con 42 suites en módulos modulares,
así como espacio para exposiciones de arte y diseño, y ferias
para nómadas y amantes del diseño en todo el mundo. |
| INGENIERÍA
ESPAÑOLA DE LA ENERGÍA EN CHILE |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en los contratos de ingeniería.
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| Acciona construirá
500 millones de euros de plantas renovables chilenas. Acciona Energía
ha logrado acuerdos para comenzar a trabajar en nuevos proyectos fotovoltaicos
y eólicos en Chile, con lo que el valor total de los proyectos actuales
asciende aproximadamente a € 500m. Acciona está construyendo
actualmente el parque eólico San Gabriel de 183MW, con una inversión
de aproximadamente € 250m. Se espera que entre en servicio a fines
de 2019 o principios de 2020. La compañía ha anunciado que
comenzará los trabajos de construcción a principios de 2019
en la planta fotovoltaica Almeyda de 62MWp de capacidad, que se espera
que esté terminada a fines de año. La planta consistirá
en módulos solares con tecnología de seguimiento horizontal
y cubrirá 150ha en Diego de Almagro en la región de Atacama. |
| INGENIERÍA
ESPAÑOLA DE INFRAESTRUCTURAS EN ESTADOS UNIDOS |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en los contratos de ingeniería.
|
| Sacyr Engineering
& Infrastructures ha logrado un hito clave en su programa estratégico
al ganar sus primeros contratos para la construcción de carreteras
en los Estados Unidos. Los contratos, ambos en Florida, implican la conversión
de un tramo de autopista de 11km en una autovía por US $ 44.4m y
la construcción de una nueva área urbana por US $ 11.3m.
La única presencia previa de Sacyr en el país es en dos proyectos
de tratamiento de residuos que tienen lugar en Connecticut y Maryland,
a través de sus subsidiarias Sacyr Industrial y Sacyr Services. |
| ROBÓTICA
JAPONESA DE LA EDIFICACIÓN |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las novedades
en robótica en la edificación.
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| El principal
contratista japonés, Shimizu Corporation, planea poner robots de
construcción para trabajar en un sitio de gran altura este otoño.
Está llevando a cabo pruebas de robots de construcción controlados
de forma autónoma. Las pruebas se llevan a cabo dentro del Laboratorio
de Robots en el Instituto de Tecnología de Shimizu en Etchujima
Tokio. Los robots, desarrollados por Shimizu, desempeñan diversas
funciones, como transportar materiales horizontalmente, soldar columnas
de acero o instalar tablas de techo. Serán desplegados en un edificio
real de gran altura en Osaka a finales de este año. En el próximo
año fiscal, los robots trabajarán en varios sitios de construcción
grandes en Tokio. |
| NOVEDADES
URBANÍSTICAS EN LA RECOGIDA DE RESIDUOS EN LONDRES |
¿Qué
aprendo?
-
Se analiza en
la guía práctica inmoley.com
de Urbanismo
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las soluciones
urbanísticas a las recogidas de residuos.
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| Londres contará
con uno de los mayores sistemas automáticos de recolección
de residuos (AWCS) en Europa después de que Barking Riverside Limited,
una empresa conjunta entre London & Quadrant (L & Q) y el alcalde
de Londres, eligiese Envac para manejar el desperdicio de casi 10,000 casas
en Barking Riverside London. El desarrollo de Barking Riverside en Londres
- Envac reemplazará 19,000 contenedores tradicionales con solo 460
entradas de desechos. La medida contempla hasta 460 entradas de desechos
Envac instaladas en lugar de los 19,000 contenedores tradicionales que
se habrían requerido si AWCS no se hubiera seleccionado, una reducción
de casi 98 por ciento en contenedores. Se recolectarán dos fracciones
de desechos, reciclaje residual y mixto a través de las entradas
de desechos, que estarán convenientemente ubicadas cerca de las
casas de las personas. Una vez que las entradas están llenas, o
en tiempos de vaciado preprogramados, los ventiladores ubicados en la estación
de recolección crean un flujo de aire negativo, "absorviendo" desechos
a velocidades de más de 40 mph a través de una red de tuberías
subterráneas de 15 km de longitud. |
| SIMULADOR
DE EXAMEN DE DIRECTOR DE OBRA. DIRECCIÓN Y PROYECTO DE OBRA. |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las responsabilidades
del director de obra.
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| Ponga a prueba
su conocimiento en la materia. Simulador de exámenes online. Gratuito.
En el curso guía práctica inmoley.com del Director de obra.
Dirección y proyecto de obra, hemos incluido un simulador de examen
para que ponga a prueba sus conocimientos en la materia. DIRECTOR DE OBRA.
Dirección y proyecto de obra. El director de obra es el agente que,
formando parte de la dirección facultativa, dirige el desarrollo
de la obra en los aspectos técnicos. Los Técnicos Directores
de la obra tienen como función esencial velar por la adecuación
de la edificación en construcción al proyecto. La LOE exige
para ser director de obra poseer titulación. El director de obra
debe verificar el replanteo y la adecuación de la cimentación
y de la estructura proyectada a las características geotécnicas
del terreno. Cuando la dirección de obra se contrate de manera conjunta
a más de un técnico, los mismos responden solidariamente.
Corresponde al director de obra suscribir el certificado final de obra.
El director de obra incorporará al Libro del Edificio una copia
del Libro de Subcontratación debidamente cumplimentado y entregada
por el contratista. Quien acepte la dirección de una obra cuyo proyecto
no haya elaborado él mismo, asumirá las responsabilidades
derivadas de las omisiones, deficiencias o imperfecciones del proyecto,
sin perjuicio de la repetición que pudiere corresponderle frente
al proyectista. Cuando la dirección de obra se contrate de manera
conjunta a más de un técnico, los mismos responderán
solidariamente sin perjuicio de la distribución que entre ellos
corresponda. En los planos, la cota escrita tiene prioridad sobre la medida
a escala. El pliego de condiciones de índole facultativa ha de señalar,
dentro del proyecto de organización de la obra, las fases del proceso
constructivo; los controles necesarios; así como los métodos
de comprobación y resultados exigibles. Cuando en la redacción
de un proyecto de ejecución intervengan varios proyectistas de distintas
especialidades, el promotor debe designar un coordinador en materia de
seguridad y salud durante la redacción del proyecto. Las certificaciones
de obra son documentos que se realizan mensualmente; reflejan la obra realmente
ejecutada y su importe desglosado en capítulos, subcapitulos y partidas. |
| URBANISMO
DE MEGACIUDADES. DOS DE CADA TRES PERSONAS VIVIRAN EN UN CIUDAD EN 2050 |
¿Qué
aprendo?
-
Se analiza en
la guía práctica inmoley.com
de Urbanismo
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre la planificación
urbanística a futuro.
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| La revista
New Civil Engineer ha publicado un interesante artículo titulado
“Ciudades en crecimiento. Selva Humana” elaborado por Mark Hansford. Se
parte de que dos tercios de la población mundial vivirán
en áreas urbanas para el año 2050, y las ciudades tienen
que crecer rápidamente para hacer frente a esta afluencia. ¿Pero
quiénes son estas personas, y qué es lo que quieren de urbanistas
y constructores? Hoy, el 54% de la población mundial vive en áreas
urbanas, una proporción que se espera que aumente al 66% para el
2050. Las proyecciones de las Naciones Unidas muestran que la urbanización
combinada con el crecimiento general de la población mundial podría
agregar otros 2.500 millones de personas a las poblaciones urbanas para
2050, con cerca del 90% del aumento concentrado en Asia y África.
Poniéndolo en contexto, en 2016 había 512 ciudades con al
menos 1 millón de habitantes en todo el mundo. Para el año
2030, 662 ciudades proyectadas tendrán al menos 1 millón
de residentes. Las ciudades con más de 10 millones de habitantes
a menudo se denominan "megaciudades". En 2016, había 31 megaciudades
de ese tipo en todo el mundo, y se espera que aumente a 41 en 2030. |
| PROPUESTA
DE REAL DECRETO DE CONTADORES DE CALEFACCIÓN |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
que deben adoptar las comunidades de vecinos en las instalaciones de los
contadores de calefacción para repartir el gasto de consumo. Ver
informe completo
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| Propuesta
de Real Decreto por el que se regula la contabilización de consumos
individuales de calefacción. El Ministerio de Energía, Turismo
y Agenda Digital ha publicado la Propuesta de Real Decreto por el que se
regula la contabilización de consumos individuales de calefacción.
Con la publicación se ha abierto el plazo para presentar alegaciones,
que finaliza el próximo 3 de abril. Mediante este decreto se pretende
completar la transposición de la Directiva 2012/27/UE del Parlamento
Europeo y del Consejo, de 25 de octubre de 2012, relativa a la eficiencia
energética. El texto establece la obligación de los clientes
finales de calefacción y refrigeración de instalar contadores
individuales, “siempre que sea técnicamente viable y económicamente
rentable”, de manera que se permita a dicho cliente final conocer y optimizar
su consumo real de energía. |
| EUROPA
APRUEBA NUEVAS REGLAS PARA LA EFICIENCIA ENERGÉTICA |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las medidas
energéticas previstas por el Parlamento Europeo.
|
| Las nuevas
normas aprobadas por el Parlamento Europeo pretenden hacer que los edificios
sean más "inteligentes" y más eficientes en términos
de energía, a la vez que ahorran dinero y crean empleos en la construcción.
Los cambios están diseñados para aprovechar lo que se ve
como un gran potencial para el aumento de la eficiencia en el sector de
la construcción. Incluyen medidas diseñadas para impulsar
la eficiencia energética mediante la aceleración de la tasa
de renovaciones y el fortalecimiento del rendimiento energético
de los edificios nuevos. |
| INGENIERÍA
ESPAÑOLA DE LA ENERGÍA EN AUSTRALIA |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
del contrato de ingeniería.
|
| Acciona Energy
se adjudica contrato para construir una granja solar de $ 500 millones
en Australia. Acciona Energy, empresa española de energía
renovable e infraestructura, se adjudicó un contrato del gobierno
de Queensland para transformar 1.250 hectáreas de terrenos estatales
en Aldoga, en las afueras de Gladstone en Queensland, en una granja solar
de 265MW para suministrar energía a 122,000 hogares. El proyecto
es parte del objetivo de Queensland de generar la mitad de su energía
a partir de fuentes renovables para 2030. |
| INGENIERÍA
ESPAÑOLA DE LA ENERGÍA EN ESTADOS UNIDOS |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
del contrato de ingeniería.
|
| El parque
eólico Palmas Altas será el segundo operado y operado en
Texas por Acciona Energía y el noveno en los Estados Unidos. La
nueva planta tendrá una capacidad de 145MW y estará equipada
con 46 de las turbinas eólicas AW3150 de Nordex, que tienen un diámetro
de rotor de 125m y están montadas en una torre de acero de 87.5m.
Está previsto que entre en funcionamiento en noviembre de 2019.
Las nuevas instalaciones en el condado de Cameron producirán alrededor
de 524GWh de energía por año, lo que equivale al consumo
de 43,000 hogares en los EE. UU., Y compensarán la emisión
de 503,000t de CO 2 a la atmósfera de las centrales eléctricas
a carbón. |
| INGENIERÍA
ESPAÑOLA DE INFRAESTRUCTURAS EN LA REPÚBLICA CHECA |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
de los contratos de ingeniería
|
| OHL ha ganado
un contrato de € 172m para modernizar una línea ferroviaria
en la República Checa, incluida la construcción de 1,5 km
de túneles. El proyecto, que fue otorgado por la administración
de infraestructura ferroviaria checa, Správa železni?ní dopravní
cesty, implica la mejora de la línea Sudom??ice-Votice. El contrato
es una de las últimas partes de un plan más amplio para acortar
los viajes entre Praga y el sur de Bohemia. OHL construirá una segunda
pista, dos nuevos túneles y una estación de ferrocarril.
La pista tendrá una nueva disposición que es dos kilómetros
más corta que la actual y la velocidad de los trenes aumentará
a 160 km / h. Los nuevos túneles Mezno y Debore? tendrán
840m y 660m de largo, respetablemente. |
| JORNADA
‘ENCUENTRO BIM CONSTRUIBLE 2018’ |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
del BIM en la construcción.
|
| Resumen de
la jornada ‘Encuentro BIM Construible 2018’ que ha analizado la implantación
de BIM (Building Information Modeling). El encuentro de expertos, seleccionados
por invitación, se celebró el pasado 14 de marzo en torno
a una mesa de debate organizada por Grupo Tecma Red y promovida por LafargeHolcim
España en el espacio Madrid Roca Gallery. Moderada por Inés
Leal, directora Editorial y de Desarrollo de Grupo Tecma Red, la jornada
contó con la participación de Jorge Torrico, subdirector
BIM en INECO y coordinador de la Comisión es.BIM del Ministerio
de Fomento; Javier Zangróniz, BIM manager y coordinador BIM de Vía
Célere; Roberto Rojas, director de Comisión BIM de IFMA España;
David Rodríguez, asesor técnico BIM en Fundación Laboral
de la Construcción; Lorena Alonso, responsable de Arquitectura y
Coordinación BIM de Grupo Avintia; David Antón, BIM expert
de Saint-Gobain; Ismael Martínez, socio fundador de Zero City Project;
Joaquín Araujo, BIM manager director I+D+i de Morph Estudio; y Estefanía
Alcarazo, arquitecto jefe Edificación y Prescripción de LafargeHolcim
España. |
| INGENIERÍA
ESPAÑOLA DE INFRAESTRUCTURAS EN CHILE |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
de los contratos de ingeniería en las concesiones internacionales.
|
| Sacyr gana
la concesión del aeropuerto chileno. Un consorcio de Sacyr y Agunsa
invertirá en el desarrollo de una terminal aeroportuaria chilena
luego de obtener una concesión a seis años para su operación.
El contrato en El Tepual - Puerto Montt es la primera concesión
aeroportuaria de Sacyr en Chile. El proyecto, que duplicará la capacidad
del aeropuerto, tiene un presupuesto estimado de aproximadamente €
29m e incluye la expansión y mejora de la terminal de pasajeros,
la construcción de nuevos espacios de estacionamiento, mejoras al
acceso de los vehículos y la expansión de la plataforma de
estacionamiento de aviones. |
| PARTIDAS
PRESUPUESTARIAS DE OBRA PÚBLICA. INVERSIÓN EN INFRAESTRUCTURAS |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en la nueva normativa de contratación de obra pública.
|
| Las inversiones
en infraestructuras ascenderán a 8.487 millones de euros en 2017,
lo que supone un aumento del 12,7% respecto a la presupuestadas en 2017,
aunque aún muy alejadas de lo que se invertía en obra pública
en los años anteriores a la crisis. Todas las partidas importantes,
como ferrocarril y carreteras, que copan casi el 70% de la inversión,
aumentan su dotación, según consta en el Proyecto de Presupuestos
Generales del Estado presentados este martes en el Congreso. La mayor partida
de los Presupuestos en infraestructuras con 3.727 millones de euros se
destina a inversión en ferrocarril, un 21,9% más respecto
a los 3.056 millones presupuestados en 2017. A este monto procedente de
las arcas públicas se sumarán los recursos que Adif y, fundamentalmente,
Adif Alta Velocidad levanta a través de sus otras fuentes de financiación
como son fondos europeos, deuda bancaria o emisiones de bonos, entre otros. |
| INGENIERÍA
ESPAÑOLA DE CENTROS DEPORTIVOS EN PERÚ |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en los contratos de ingeniería con plazos para eventos deportivos.
|
| Una empresa
conjunta dirigida por OHL construirá un centro deportivo en Perú
para los Juegos Panamericanos 2019. El Comité Organizador de los
Juegos Panamericanos ha adjudicado a OHL (60%) el contrato del Centro Deportivo
Villa El Salvador de € 20m y la constructora peruana JE Construcciones
Generales (40%). El complejo cubrirá un área de 18,700m 2
y estará compuesto por un pabellón con capacidad para más
de 6,000 espectadores y otro para el entrenamiento y calentamiento de los
competidores. Durante los Juegos, la instalación tendrá las
pruebas de gimnasia, voleibol, baloncesto, balonmano, fútbol sala,
esgrima, bádminton, lucha libre, karate y ping pong. El centro deportivo
se construirá en el distrito de Villa El Salvador de Lima, ubicado
en el sur de la capital peruana. Está muy cerca de la Villa Panamericana,
el área residencial donde se alojará la mayoría de
los atletas. |
| REHABILITACIÓN
EDIFICATORIA DE GARAJES EN MADRID |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en el proceso de rehabilitación edificatoria.
|
| Rehabilitación
de garajes en Madrid. Ejemplo del Edificio Beatriz, situado en la calle
Ortega y Gasset 29 de Madrid y propiedad de Vyosa. Viviendas y Oficinas,
propietaria del Edificio Beatriz, ha concluido recientemente la renovación
integral de su aparcamiento subterráneo, en el que ha invertido
3 millones de euros. La remodelación, que comenzó en el segundo
semestre de 2017, se enmarca en el objetivo de mejorar y dotar al emblemático
edificio madrileño de las últimas innovaciones tecnológicas
y se ha desarrollado bajo los estándares de sostenibilidad ambiental
y eficiencia energética de la certificación Breeam y de la
certificación ISO 14.001 Sistema de Gestión Ambiental. |
| NUEVO
CICLO ALCISTA ES LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS. |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
del negocio rehabilitador
|
| Para la ampliación
y reforma de viviendas, en enero se solicitaron 2.175 visados, lo que supuso
un incremento del 9,7% con respecto al mismo mes del 2017. Los visados
para obra nueva crecen un 8% en enero Los visados crecen y crecen
en España. En enero se registraron 6.694 solicitudes para la construcción
de nuevas viviendas, lo que supuso un incremento interanual del 7,3%. Además,
el mercado residencial marcó la mayor cifra de visados solicitados
en un mes de enero desde 2011, según datos del Ministerio de Fomento.
Con el nuevo año, el ritmo de peticiones para autorizaciones sobre
obra nueva ha continuado la senda in crescendo de los últimos años.
En 2017, España encadenó cuatro ejercicios al alza en esta
materia y cerró con un aumento interanual del 26,1% en el número
de visados solicitados, con 80.786 peticiones. En cuanto al tipo de visado
solicitado, predominó, con 5.054 peticiones, la construcción
de pisos en bloque, que supuso el 75,5% del total de autorizaciones. Además,
los visados para viviendas unifamiliares crecieron en enero un 8,25%, con
respecto al mismo mes de 2017, con 1.640 solicitudes. |
| VÍDEO
DE PROGRAMACIÓN EDIFICATORIA ADAPTADA AL BIM |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
del BIM en el sector de la construcción.
|
| ¿Qué
hay de nuevo en BricsCAD V18? Comienza a partir de un diseño y agrega
detalles simplemente para desarrollar un modelo de información de
construcción con todas las funciones. BricsCAD BIM piensa lógicamente
y permite que el usuario siempre tenga control total sobre las propiedades
que asigna a estos elementos BIM. Unas de las ventajas es que permite adjuntar
información fácilmente a los elementos de construcción.
Almacena materiales de construcción y composiciones en la base de
datos del proyecto, que puede encontrar en el panel BIM. Los materiales
de construcción contienen información sobre materiales específicos
junto con nombres y definiciones de representación. Generación
fácil de dibujo. Genera conjuntos de planos en segundos. Coloque
vistas de elevación, sección y planta con un solo clic. Actualiza
el modelo y todas las hojas se actualicen de forma sincronizada. No hay
una manera más fácil de documentar su BIM. Con BricsCAD BIM,
puede crear rápidamente secciones detalladas de su modelo para documentación
de construcción. El nivel de detalle depende del usuario. Cambiamos
el diseño, y estos detalles se actualizan automáticamente |
| JORNADA
GRATUITA EN CÁCERES SOBRE EFICIENCIA ENERGÉTICA Y RENOVABLES
EN EDIFICACIÓN |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
de la auditoría energética
|
| El próximo
día 12 de abril se celebra una formación gratuita en Cáceres
sobre eficiencia energética en la edificación, asesoramiento
energético y pobreza energética. La formación está
dirigida a trabajadores del sector de la construcción, la rehabilitación
y la eficiencia energética, e incorpora en su programa contenidos
formativos sobre pobreza energética, edificios de consumo casi nulo,
certificación passivhaus, geotermia y ayudas a la rehabilitación,
entre otros. La formación, que se celebra en el Colegio Oficial
de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Cáceres, está
organizada por la Asociación de Ciencias Ambientales en el marco
del Proyecto GENERIS, cuyo objetivo es conseguir formación y empleo
verde de calidad. |
| JORNADA
TÉCNICA ‘NUEVA ARQUITECTURA CON CUBIERTAS VENTILADAS DE TEJA Y TABLERO’ |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre ventajas de
la arquitectura de cubiertas ventiladas.
|
| Hispalyt organiza
una nueva Jornada Técnica que lleva por título ‘Nueva arquitectura
con cubiertas ventiladas de teja y tablero’, que tendrá lugar el
viernes 6 de abril, de 11:30 h. a 13:30 h., en la sede de Hispalyt en Madrid
(C/ Orense, nº 10, 2ª planta, oficinas 13-14), a la que se podrá
asistir de forma presencial o por videoconferencia. En la Jornada se detallarán
las ventajas que tiene la nueva cubierta ventilada, con microventilación
bajo teja y con fijación de las piezas en seco, frente a la cubierta
tradicional, no ventilada y con mortero, y se darán a conocer los
valores que las cubiertas de teja aportan a los edificios, como alto valor
estético, máxima eficiencia energética, durabilidad,
mínimo mantenimiento, confort y habitabilidad. |
| ACTUALIZACIÓN
DEL DOCUMENTO BÁSICO DE AHORRO DE ENERGÍA DB-HE DEL CÓDIGO
TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN PARA ADAPTARLO A LA DIRECTIVA EUROPEA
2010/31/UE |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las novedades
de la reforma del CTE.
|
|
|
| A finales
de este 2018 se aprobará una nueva actualización del Documento
Básico de Ahorro de energía DB-HE del Código Técnico
de la Edificación para adaptarlo a la directiva europea 2010/31/UE.
Supondrá un aumento de los requisitos mínimos de eficiencia
energética de los edificios. Recoge también que la revisión
de la normativa a partir de ahora deberá realizarse de forma periódica
y en función del progreso técnico. La nueva actualización
definirá igualmente los edificios de consumo de energía casi
nulo (nZEB). Aunque con el nuevo CTE-HE seguiremos estando lejos de los
requisitos normativos térmicos europeos, puede contribuir a que
aumente la rehabilitación. Desde hace meses se viene trabajando
en esta modificación y hace unos días se ha abierto plazo
de “consulta pública previa” sobre la iniciativa de un nuevo Proyecto
de Real Decreto para la modificación del Código Técnico
de la Edificación (CTE), con el objeto de recabar la opinión
de los agentes afectados por la futura norma. |
| VÍDEO
DE LAS NUEVAS INFRAESTRUCTURAS DE AUTOPISTAS Y TÚNELES EN GRAN BRETAÑA |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
de los planes a largo plazo.
|
| En este vídeo
de infraestructuras se puede experimentar cómo será su viaje
a través del segundo túnel de carretera más grande
de Gran Bretaña una vez que se inaugure en 2027. En el nuevo vídeo,
Highways England lleva a los conductores en un viaje a través del
Lower Thames Crossing de dos millas de largo, que contará con dos
túneles Lane Road bajo el río Támesis entre Kent y
Essex. Se ha publicado para dar una idea temprana de cómo se vería
el camino y el túnel una vez que se haya completado. Se continúa
trabajando en el diseño antes de la consulta legal y el vídeo
representa el diseño de la ruta en el momento de la producción.
Se ha completado recientemente el trabajo de investigación para
los túneles gemelos de 3 km de longitud y se espera que el trabajo
de agua en el estuario del Támesis comience pronto. |
| SIMULADOR
DE EXAMEN DE CONTROL DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN. |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en el control de obras de construcción.
|
| Ponga a prueba
su conocimiento en la materia. Simulador de exámenes online. Gratuito.
En el curso guía práctica inmoley.com de Control de obras
de construcción, hemos incluido un simulador de examen para que
ponga a prueba sus conocimientos en la materia. Una correcta planificación
de la obra debe considerar, entre otros, los siguientes aspectos: el solar,
su situación geográfica, geometría, topografía
y linderos, el emplazamiento respecto a la población, el planeamiento
vigente, la calificación del suelo, el equipamiento urbano, las
expropiaciones necesarias y servidumbres, etc. Es necesario un estudio
geológico y geotécnico de la zona que ocupa la obra. Se aprovechan
los desniveles para que la circulación de los materiales en las
instalaciones sea por gravedad. Se procederá al Informe (planimétrico
y altimétrico) del inmueble para verificar su ubicación y
la inserción exacta del proyecto arquitectónico. Los residuos
de la demolición (RCDs) se comprueba que se separan y depositan
en los contenedores establecidos en función de su posterior recuperación
y reutilización o de su transporte a vertedero, impartiendo instrucciones
y verificando que se distinguen los residuos inertes de los peligrosos,
y que se respetan los procedimientos específicos para su manejo.
Las órdenes de trabajo se comunican al personal de forma clara y
concisa, a pie de tajo. Los conflictos habituales entre distintos agentes
de la obra se resuelven dentro de su ámbito de competencia y de
acuerdo a las instrucciones recibidas. Se debe controlar a diario el avance
de los tajos a fin de permitir el cumplimiento del plan de obra, detectando
las desviaciones significativas de plazos y reprogramando actividades dentro
de su ámbito de competencia. La reprogramación de las actividades
para corregir el incumplimiento de los plazos parciales se realiza reajustando
los recursos de forma económicamente viable, y reajustando los turnos
y plazos. La recepción en obra de los materiales, equipos y sistemas
comprende el control de la documentación de los suministros (incluida
la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante
distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el
control mediante ensayos. El terreno se irá excavando por franjas
horizontales previamente a su entibación. Se deberá asegurar
la estabilidad de los taludes y paredes de todas las excavaciones que se
realicen. Diariamente y antes de comenzar los trabajos se revisará
el estado de las entibaciones, reforzándolas si fuese necesario.
Las excavaciones en roca se ejecutarán de forma que no se dañe,
quebrante o desprenda la roca no excavada. Antes de comenzar las excavaciones,
estarán aprobados por la dirección facultativa el replanteo
y las circulaciones que rodean al corte. Las áreas de trabajo se
delimitan y acondicionan antes de iniciar el tajo, haciendo que dispongan
de la señalización, medios auxiliares, protecciones colectivas
y medidas de prevención del impacto ambiental correspondientes a
las actividades a desarrollar, y que cuenten con accesos y vías
de circulación para los movimientos de obra relacionados con estos
tajos (acopios, vertederos, talleres, parques de maquinaria y otros). Los
problemas de sobreexcavación por inestabilidad de las paredes de
las zanjas de cimentación se detectan visualmente, y en su caso
se resuelven impartiendo instrucciones para que se encofren, habiendo solicitando
previa confirmación de que esta solución compensa económicamente
frente al volumen en exceso de hormigón. El vertido del hormigón
en pilotes se comprueba que se desarrolla según los procedimientos
establecidos para evitar la segregación y movimiento de armaduras,
utilizando tubos de diámetro y longitud ajustados a las dimensiones
de la perforación, y procediendo sin interrupción hasta alcanzar
la cota especificada, sin realizar juntas horizontales. La ejecución
de las fachadas se coordina con la ejecución de la impermeabilización
de los muros enterrados, impartiendo instrucciones para que se prolongue
la impermeabilización de los mismos sobre el arranque de las fachadas,
en todo su contorno y con la altura especificada. El control de la obra
comienza con la planificación. De los planes de obra o planificación
de trabajos se obtienen las mediciones de cada una de las unidades de obra
y su ejecución temporal a lo largo de la obra. Cuanto más
detallados estén los plazos parciales, mejor seguimiento se podrá
realizar del ritmo y de la ejecución de las unidades de obra. Antes
de liquidar la obra ejecutada por la subcontrata es recomendable solicitar
la conformidad de la dirección facultativa. La programación
de los suministros deberá contemplar las fechas de petición
de ofertas, las de adjudicaciones y el seguimiento de la fabricación,
así como el comienzo, ritmo y final del suministro. Para controlar
mejor los tajos de obra, es conveniente dividirlos en sistemas, medios
y requisitos. Al finalizar el proyecto de obra se deben recabar los datos
necesarios para poder comprobar en que medida ha habido desviación
respecto a lo planificado. Todas las unidades de obra se agruparán
a su vez en conjuntos de partidas que denominaremos capítulos de
obra. El conjunto de los capítulos de obra, con sus unidades de
obra incluidas, formarán el estado de mediciones de la obra. Para
la planificación y programación de las acciones o actividades
de la obra se pueden utilizar técnicas como el diagrama de Gantt
o el análisis de redes PERT y CPM. El presupuesto de costes, gastos
e ingresos de una obra se elabora antes del comienzo de la misma y se modifica
durante la misma si hay cambios (periódicamente). El coste directo
estándar de cada tipo de personal por unidad de tiempo (hora o mes)
se calcula dividiendo la suma de todos los conceptos de costes previstos
en el año entre la suma de todas las unidades de tiempo a trabajar
previstas en el año. La documentación que se maneja en una
obra debe comprobarse y aprobarse antes de su distribución por personal
autorizado. |
| SIMULADOR
DE EXAMEN DE SEGUROS DE LA EDIFICACIÓN |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
de los seguros de la edificación.
|
| Ponga a prueba
su conocimiento en la materia. Simulador de exámenes online. Gratuito.
En el curso guía práctica inmoley.com de Seguros de la edificación,
hemos incluido un simulador de examen para que ponga a prueba sus conocimientos
en la materia. ¿Es obligatorio el seguro decenal? ¿Quién
lo tiene que contratar? ¿Es obligatorio el Seguro Todo Riesgo Construcción?
¿Durante cuantos años hay responsabilidad por los daños
materiales causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a
la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros
de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente
la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio? ¿Durante
cuantos años es el constructor responsable de los daños materiales
por vicios o defectos de ejecución que afecten a los elementos de
terminación o acabado de los obras? ¿Qué es obligatorio
para los constructores, promotores o técnicos un seguro de responsabilidad
general o un seguro de daños? Entonces, los adquirentes de las futuras
viviendas ¿ tendrán la consideración de beneficiarios
o de asegurados? ¿Están cubiertos los daños que se
manifiesten con anterioridad a la recepción de la obra? ¿Quedan
asegurados los daños cuando el asegurador o el promotor no firmen
la recepción o hagan constar reservas en el acta, mientras no se
subsanen y se emita nuevo acta? ¿Cómo se exige la responsabilidad,
individual o solidariamente? ¿Cuándo prescriben las acciones
para pedir responsabilidad? ¿Cuál es la cobertura del seguro
Decenal de Daños a la Edificación? ¿En el seguro decenal
está obligada la Compañía de Seguros a la indemnización
o reparación inmediata, desvinculada del proceso de búsqueda
de responsabilidades y de solvencias? ¿Cuándo toman efecto
las coberturas de la póliza del seguro decenal? ¿Queda garantizada
automáticamente la impermeabilización de fachadas? ¿Se
inician a la vez las responsabilidades y la garantía del seguro?
¿Debe cubrir el seguro decenal los siniestros que tengan su origen
en partes de la obra sobre las que haya reservas recogidas en el acta de
recepción? ¿Puede inscribirse en el Registro de la Propiedad
una escritura pública de declaración de obra nueva sin que
se acredite o testimonie la contratación del Seguro de Garantía
Decenal? ¿Las garantías del seguro decenal están subordinadas
a una auditoria de riesgos (OCT) contratada por el promotor y aceptada
por la Compañía de Seguros? ¿Se aseguran obras sin
estudio geotécnico? ¿Hace falta algún requisito adicional
si se quiere contratar una garantía opcional como garantía
de estanqueidad? En el supuesto de que se pacte el fraccionamiento del
pago de la prima, ¿cuál es la prima mínima a pagar?
¿Quién paga a la OCT? En caso de incumplimiento del deber
de asegurarse, éste puede exigirse mediante el ejercicio de la acción
de cumplimiento, pudiendo dar lugar a indemnización y a resolución
del contrato. El seguro decenal, al tratarse de un seguro de daños
y no de responsabilidad, el incumplimiento de la obligación de suscribirlo
no constituirá falta prevista en el artículo 636 Código
Penal. |
| ¿QUÉ
ES EL ABANDONO DE RECURSO EN EL SEGURO DECENAL DE LA EDIFICACIÓN? |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
de los seguros de la edificación.
|
| La posibilidad
de incluir en la póliza de seguro decenal el abandono de recurso
(que el Asegurador renuncie a ejercitar cualquier acción que legalmente
pudiera corresponderle contra los agentes de la edificación para
los que se contrate la cobertura en caso de siniestro cubierto por el seguro
excepto en los casos de acto intencionado, dolo, incumplimiento contractual
o fraude) |
| ¿QUÉ
ES EL SEGURO DECENAL DE DAÑOS A LA EDIFICACIÓN? |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
de los seguros de la edificación.
|
|
|
| El seguro
decenal de daños a la edificación es un seguro de daños
materiales que garantiza durante 10 años los daños materiales
causados a edificios (viviendas, oficinas, centros comerciales, hospitales,
teatros, auditorios, polideportivos, etc. ) por vicios o defectos que tengan
su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los
forjados, los muros de carga y otros elementos estructurales, que comprometan
directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
La Ley 38/1999, de 5 de noviembre, Ley de Ordenación de la Edificación
(LOE), tiene el propósito de regular el proceso de construcción
de las viviendas y definir garantías y responsabilidades de todos
los involucrados en el proceso, buscando aportar control técnico
riguroso al proceso constructivo y garantizar la calidad en la edificación
para los compradores. |
| SIMULADOR
DE EXAMEN DE LA INSPECCIÓN URBANÍSTICA Y LAS OBRAS SIN LICENCIA. |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre los procedimientos
de legalización.
|
-
PONGA A PRUEBA
SU CONOCIMIENTO EN LA MATERIA. SIMULADOR DE EXÁMENES ONLINE. GRATUITO.
|
| Ponga a prueba
su conocimiento en la materia. Simulador de exámenes online. Gratuito.
En el curso guía práctica inmoley.com de la inspección
urbanística y las obras sin licencia, Edificaciones y viviendas
ilegales, hemos incluido un simulador de examen para que ponga a prueba
sus conocimientos en la materia. Las actas de la inspección gozan
de presunción de veracidad. Las infracciones urbanísticas,
salvo las excluidas expresamente en cada legislación urbanística,
están sometidas a plazo de prescripción. Los actos de edificación
o uso del suelo realizados sin licencia u orden de ejecución sobre
terrenos calificados en el planeamiento como zonas verdes o espacios libres
no se encuentran sujetos al plazo de cuatro años para las obras
terminadas. Si las obras no están totalmente finalizadas, el expediente
debe plantearse como “Legalización de obras ejecutadas y proyecto
de terminación”. El restablecimiento de la legalidad urbanística
es competencia. La aplicación del 108.3 LRJCA no tiene por qué
suponer suspender la sentencia. ¿Debe concederse la licencia de
primera ocupación transcurridos 4 años de la conclusión
de una obra ilegal? La orden de demolición ha de ser motivada y
en cualquier caso está sujeta a los principios de congruencia y
proporcionalidad. Detectada la obra ilegal y paralizada la misma, el dueño
de la obra sea requerido para que en el plazo de 2 meses legalice su obra.
Inexistencia de expediente de infracción urbanística en declaración
de obra antigua. ¿A quién corresponde comprobarla? ¿Quién
puede pedir el certificado de prescripción de infracción
urbanística? |
| EXPEDIENTES
DE LEGALIZACIÓN DE EDIFICACIONES Y OBRAS CONSTRUIDAS. |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre los procedimientos
de legalización.
|
|
|
| Los expedientes
de legalización de edificaciones y obras construidas tienen por
objeto restaurar la legalidad urbanística. Según Informe
jurídico del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España
CSCAE del año 2008, los expedientes de legalización de edificaciones
y obras construidas tienen por objeto restaurar la legalidad urbanística,
por lo tanto su finalidad es verificar si las obras ejecutadas se ajustan
o no al planeamiento urbanístico y normativa urbanística
aplicable en el momento de la solicitud de la licencia de legalización.
Por lo tanto, su documentación técnica no es equiparable
en su contenido al proyecto exigible con carácter previo al inicio
de la obra. Legalización de obras pendientes de terminar. Si la
edificación que se pretende legalizar no estuviese completamente
terminada, se definirá: Por una lado, el expediente de legalización
de la obra realizada hasta el momento. Por otra, el proyecto básico
y de ejecución, la dirección de obra y la liquidación
de la obra pendiente de ejecutar. |
| PROYECTOS
DE INGENIERÍA EÓLICA EN CANARIAS Y EXTREMADURA |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
urbanísticas de los planes eólicos.
|
| Nos vamos
a referir a dos casos en los que la diferencia es la posición de
los ayuntamientos. En el caso canario el ayuntamiento está en contra,
con lo que ha presentado alegaciones a la Comunidad Autónoma. Una
de las causas es la necesidad de expropiaciones. En estos casos lo usual
es que la Comunidad Autónoma acepte las alegaciones municipales.
En el caso extremeño es un acuerdo consensuado con el ayuntamiento
y que está generando una gran ampliación del parque eólico,
tanto en Extremadura como en Castilla la Mancha. |
| PUERTA
DE ATOCHA COFINANCIADO POR EL MECANISMO “CONECTAR EUROPA” (CEF) |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre la financiación
europea de los 660,6 M€ para abordar la segunda fase de la remodelación
de Puerta de Atocha.
|
|
|
| Esta actuación
incluye una inversión de 423 millones de euros en la propia estación
de Puerta de Atocha y otra inversión adicional de 237,6 millones
de euros para la necesaria remodelación de vías en la estación
de Chamartín. Adif ampliará la estación bajo la calle
Méndez Álvaro mediante la construcción de dos andenes
y cuatro vías de ancho estándar (UIC) para permitir la parada
de trenes pasantes y duplicar su capacidad. Además, se edificará
un nuevo vestíbulo en la confluencia de las calles Méndez
Álvaro y Garganta de los Montes, así como una zona para los
accesos peatonales y mediante coche o taxi. También se remodelará
la marquesina histórica, con el fin de potenciar su función
de acceso al complejo ferroviario, y se construirá una pasarela
peatonal sobre los andenes para unir los barrios situados a ambos lados
de la estación (entre la zona de la avenida Ciudad de Barcelona
y la calle Méndez Álvaro). Esta actuación está
vinculada a las obras de cuadruplicación de vía entre Atocha
y Torrejón de Velasco, que permitirán aumentar la capacidad
de la red, así como al túnel en ancho internacional entre
las estaciones de Puerta de Atocha y Chamartín, que mejorarán
la explotación ferroviaria y la movilidad de los viajeros |
| LA
EDIFICACIÓN SOSTENIBLE EN PARIS |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre la importancia
de las certificaciones sostenibles.
|
| Este proyecto
cumple totalmente con el Plan Climático de la Ciudad de París,
y tiene como objetivo obtener una serie de certificaciones ambientales:
Edificios Comerciales NF, estándar HQE, nivel Excelente; BREEAM,
nivel Muy bueno; Well Building Standard, nivel Silver; Effinergie +; BiodiverCity;
y Hábitat & Environnement (H & E), perfil A. Bouygues Construction
ha sido designada para desarrollar y construir un vecindario sostenible
en el noreste de París, Francia. Linkcity Ile-de-France ha
completado la venta de tres edificios en el nuevo vecindario Chapelle International
a los fondos asesorados por Blackstone, la Autoridad de la Propiedad de
la Ciudad de París (RIVP) y ICF Habitat. Chapelle International,
que se encuentra en Porte de la Chapelle, en un antiguo emplazamiento ferroviario
de 7 hectáreas, tiene como objetivo establecer los más altos
estándares en términos de bienestar del usuario, integración
urbana y desarrollo sostenible. |
| SIMULADOR
DE EXAMEN INGLÉS DE LA CONSTRUCCIÓN. |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre los términos
más frecuentes del inglés en la edificación, inmobiliario
y urbanismo.
|
-
PONGA A PRUEBA
SU CONOCIMIENTO EN LA MATERIA. SIMULADOR DE EXÁMENES ONLINE. GRATUITO.
|
| Ponga a prueba
su conocimiento en la materia. Simulador de exámenes online. Gratuito.
En el curso guía práctica inmoley.com de Inglés de
la construcción. Inglés en la edificación, inmobiliario
y urbanismo, hemos incluido un simulador de examen para que ponga a prueba
sus conocimientos en la materia. Brick Laying Colocación de ladrillos.
Plumbing Fontanería. Construction Safety Seguridad en la Construcción.
Roof Systems (Sistemas de Cubierta). Outline Plan of Work (Esquema de las
fases de un proyecto). Concrete clad steel pillars X3 to be fitted pilares
de acero (o metálicos) con revestimiento de hormigón x3 para
instalar (o colocar)... cut in at blade height for a reveal cut. Realice
un corte a la altura de los bordes (una altura determinada) para obtener
un mejor acabado. developdouble strip window ventana con doble selladodrop
panels and punching shear paneles de refuerzo y punzonadodry wall joints
must be taped, bedded and sanded las juntas de los paneles/las paredes
de yeso deberán encintarse, enmasillarse y lijarsement planning
planificación de desarrollo urbano. feet-finding jobs trabajos para
ganar experienciafrom construction to design/build to project management
desde la construcción hasta el diseño/modelado, hasta la
gestión de proyectosHighview glass and midview glass puerta acristalada
(panorámica) y medioacristaladaModificación del diseño
y de los correspondientes planos detallados, de acuerdo con las especificaciones
técnicas de la edificación y los estudios de ingeniería.
Developing the design and the corresponding detailed drawings based on
the reviewed building specifications and on continuous value engineering
Otra meta es incentivar el desarrollo de proyectos de edificación
que contemplen el uso de técnicas de automatización e incorporen
soluciones de ingeniería que minimicen [...] A further goal is to
stimulate the development of building projects that contemplate the use
of automation techniques and incorporate engineering solutions to minimize
[...]El proyecto permite la una mayor mejora de los apartamentos añadiendo
o reconfigurando la parcelación interna, y explora la posibilidad
de otros proyectos de edificación baja y de alta densidad en las
zonas urbanas del centro. The project allows for the incremental improvement
of flats through the addition and/or reconfiguration of internal subdivisions
and explores the possibilities of low-rise, high-density projects in central
urban areas. ¿Está dispuesto a negociar? = Are you willing
to negotiate? Metros útiles/ superficie = Usable square meters in
a property/ surface área. Sin intermediarios = Brokers excuse. This
house is definitely within your ___. = You can definitely afford to buy
this house. Selecciona una o más de las siguientes respuestas posibles:
--- I don't think they would __ below $200,000. = I don't think they would
agree to a price below $200,000. Selecciona una o más de las siguientes
respuestas posibles. The first step to buying the house is to get a mortgage
____. Selecciona una o más de las siguientes respuestas posibles.
It's a little below __ value. = It's being sold slightly below what it
is worth. Selecciona una o más de las siguientes respuestas posibles.
I'll ___ the owners with your offer. = I'll let the owners know what price
you're willing to pay. Selecciona una o más de las siguientes respuestas
posibles. This house was __ ( = repossessed by the bank from the
owner due to non-payment) Selecciona una o más de las siguientes
respuestas posibles: This is one of the most___ ( = popular, looked-for)
neighborhoods in the city. Selecciona una o más de las siguientes
respuestas posibles: I have one ___ ( = one story house) that would be
perfect for you. Selecciona una o más de las siguientes respuestas
posibles. |
| AYUDAS
A LA REHABILITACIÓN EN EL PLAN DE VIVIENDA 2018-2021. |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ayudas a
la rehabilitación en el Plan de vivienda 2018-2021. Real Decreto
106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda
2018-2021.
|
|
|
| Novedades
en materia de ayudas a la rehabilitación de viviendas. a. Rehabilitación
de viviendas unifamiliares. En materia de rehabilitación se incorporan
las ayudas a la rehabilitación de viviendas unifamiliares, ya sean
de naturaleza urbana o rural, y las ayudas individuales a las viviendas
ubicadas en edificios de tipología residencial colectiva. b. Rehabilitación
urbanística. Programa de fomento de la regeneración y renovación
urbana y rural. En materia de regeneración y renovación se
incorpora el programa de fomento de la regeneración y renovación
urbana y rural, con el objeto de mejorar los tejidos residenciales, recuperar
conjuntos históricos, centros urbanos, barrios degradados, incluidos
expresamente la infravivienda y el chabolismo, y núcleos rurales.
c. Mejora de la eficiencia energética y la implantación de
la accesibilidad universal. En su conjunto, las ayudas a la rehabilitación,
regeneración y renovación insisten en el fomento de la conservación,
la mejora de la eficiencia energética y la implantación de
la accesibilidad universal, no solo de nuestras viviendas, sino también
del entorno urbano en el que desarrollan su vida los ocupantes de las mismas.
Las ayudas a la mejora de la eficiencia energética constituyen un
elemento central en el esfuerzo por la instauración de una economía
basada en bajas emisiones de carbono, de acuerdo con los objetivos del
Gobierno y las previsiones y políticas de la Unión Europea,
que ayudarán a reducir la factura energética de las familias
y del país en su conjunto, así como a reducir las emisiones
de gases de efecto invernadero. |
| VINCI
Y HOCHTIEF CONSIGUEN EL CONTRATO DE INGENIERÍA DE LA LÍNEA
DE METRO DE COPENHAGUE |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en los contratos de ingeniería.
|
| La empresa
conjunta 50/50 de Vinci Construction Grands Projets y Hochtief Infrastructure
(grupo ACS) ha sido designada por el cliente Metroselskabet. Hochtief será
el líder técnico de la empresa conjunta. La línea
de metro Sydhavn (línea 4) tendrá una longitud de 4,4 km
e incluirá cinco estaciones de metro. El proyecto de seis años
para la línea de metro del sur requiere la construcción de
túneles duales de 4.4km utilizando dos máquinas perforadoras
de túnel de tierra (TBM) junto con cinco estaciones de metro y dos
estructuras de cruce. El proyecto también incluye sistemas eléctricos
y mecánicos, obras interiores arquitectónicas y ventilación
en túnel. Los túneles tendrán un diámetro interior
de 4.9 my un diámetro exterior de 5.5 m. |
| VÍDEO
DE LAS GIGANTESCAS COMPUERTAS DISEÑADAS PARA SALVAR VENECIA |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en los contratos de ingeniería.
|
| La última
de las enormes compuertas de Venecia se ha construido, como parte del proyecto
para proteger a la ciudad italiana de la subida del nivel del mar. La firma
croata Brodosplit ha completado 63 compuertas de inundación, que
tienen 30 m de largo y 20 m de alto, y hasta 5 m de profundidad, y pesan
300 toneladas cada una. El proyecto Mose (abreviatura italiana de Modulo
Sperimentale Elettromeccanico - Módulo Experimental Electromecánico)
implica la instalación de compuertas móviles que separan
la laguna veneciana del mar Adriático cuando la marea es superior
a 3 m. Habrá cuatro barreras, compuestas de un total de 72 puertas
cuando haya terminado. La construcción comenzó en 2003 y
se espera que tenga una vida útil de 100 años. Las instalaciones
consisten en 20,000 toneladas de acero incorporado. |
| REAL
DECRETO 106/2018, DE 9 DE MARZO, POR EL QUE SE REGULA EL PLAN ESTATAL DE
VIVIENDA 2018-2021 |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las subvenciones
de vivienda en el Plan de vivienda 2018-2021.
|
|
|
| LOS OBJETIVOS
DEL PLAN ESTATAL 2018-2021 SON, EN SÍNTESIS – Persistir en la adaptación
del sistema de ayudas a las necesidades sociales actuales y a la limitación
de recursos disponibles, priorizando dos ejes, fomento del alquiler y el
fomento de la rehabilitación y regeneración y renovación
urbana y rural, con especial atención a las personas en situación
de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual y a las ayudas a la
accesibilidad universal. – Contribuir a que los deudores hipotecarios como
consecuencia de la adquisición de una vivienda protegida puedan
hacer frente a las obligaciones de sus préstamos hipotecarios. –
Reforzar la cooperación y coordinación interadministrativa,
así como fomentar la corresponsabilidad en la financiación
y en la gestión. – Mejorar la calidad de la edificación y,
en particular, de su conservación, de su eficiencia energética,
de su accesibilidad universal y de su sostenibilidad ambiental. – Contribuir
al incremento del parque de vivienda en alquiler o en régimen de
cesión en uso, tanto público como privado, con determinación
de una renta o precio de cesión en uso máximo, durante el
plazo mínimo de 25 años. – Facilitar a los jóvenes
el acceso al disfrute de una vivienda digna y adecuada en régimen
de alquiler. – Contribuir a evitar la despoblación de municipios
de pequeño tamaño, entendiendo por tales, aquellos de menos
de 5.000 habitantes, facilitando a los jóvenes el acceso a la adquisición
o rehabilitación de una vivienda en dichos municipios. – Facilitar
el disfrute de una vivienda digna y adecuada a las personas mayores, en
régimen de alquiler o de cesión en uso con renta o precio
limitado, mediante el fomento de conjuntos residenciales con instalaciones
y servicios comunes adaptados. – Facilitar el disfrute de una vivienda
digna y adecuada a las personas con discapacidad, en régimen de
alquiler o de cesión en uso con renta o precio limitado, mediante
el fomento de conjuntos residenciales con instalaciones y servicios comunes
adaptados. – Contribuir a mantener la reactivación del sector inmobiliario,
fundamentalmente desde el fomento del alquiler y el apoyo a la rehabilitación
de viviendas, edificios y a la regeneración y renovación
urbana o rural, pero además, a través del fomento del parque
de vivienda en alquiler, ya sea de nueva promoción o procedente
de la rehabilitación, y de la ayuda a la adquisición y a
la rehabilitación para los jóvenes en municipios de menos
de 5.000 habitantes. |
| BALKRISHNA
DOSHI RECIBE EL PREMIO DE ARQUITECTURA PRITZKER 2018 |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre La importancia
de la planificación urbana en la arquitectura.
|
| El 45º
ganador del honor más prestigioso de la arquitectura. El profesor
Balkrishna Doshi, de India, ha sido elegido ganador del Premio Pritzker
de Arquitectura 2018, anunció Tom Pritzker, presidente de la Fundación
Hyatt, que patrocina el premio que se conoce internacionalmente como el
más alto honor de la arquitectura. Arquitecto, planificador urbano
y educador durante los últimos 70 años, Doshi ha sido fundamental
en la configuración del discurso de la arquitectura en toda la India
e internacional. Influenciado por los maestros de la arquitectura del siglo
XX, Charles-Édouard Jeanneret, conocido como Le Corbusier, y Louis
Khan, Doshi ha sido capaz de interpretar la arquitectura y transformarla
en obras construidas que respetan la cultura oriental y mejoran la calidad
de vida en la India. Su enfoque ético y personal de la arquitectura
ha tocado vidas de todas las clases socioeconómicas en un amplio
espectro de géneros desde la década de 1950. "Mis obras son
una extensión de mi vida, filosofía y sueños, tratando
de crear el tesoro del espíritu arquitectónico. Le debo este
prestigioso premio a mi gurú, Le Corbusier. Sus enseñanzas
me llevaron a cuestionar la identidad y me obligaron a descubrir una nueva
expresión contemporánea adoptada regionalmente para un hábitat
holístico sostenible ", comenta Doshi. Continúa, "con toda
mi humildad y agradecimiento, quiero agradecer al jurado Pritzker por este
reconocimiento tan conmovedor y gratificante de mi trabajo. Esto reafirma
mi creencia de que "la vida celebra cuando el estilo de vida y la arquitectura
se funden". |
| SIMULADOR
DE EXAMEN DE BIM EN LA CONSTRUCCIÓN. |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
del BIM para inmobiliarias y constructoras.
|
-
PONGA A PRUEBA
SU CONOCIMIENTO EN LA MATERIA. SIMULADOR DE EXÁMENES ONLINE. GRATUITO.
|
| Ponga a prueba
su conocimiento en la materia. Simulador de exámenes online. Gratuito.
En el curso guía práctica inmoley.com BIM
en la construcción. BIM, modelo 3D, estandarización, parametrización
hemos
incluido un simulador de examen para que ponga a prueba sus conocimientos
en la materia. El Building Information Modeling (BIM) es una metodología
de trabajo colaborativa para la creación y gestión de un
proyecto de construcción. BIM imita el proceso real de construcción
y crea un edificio virtual. La Modelización Parametrizada BIM de
un proyecto de edificación, facilita el desarrollo del trabajo grupal
y multidisciplinar. Todos los agentes intervinientes, desde la Dirección
Facultativa en su conjunto, hasta el cliente, el constructor, y demás
intervinientes, pueden interactuar de forma coordinada dentro de BIM. El
BIM permite comprobar interferencias entre modelos (arquitectónico,
estructural, instalaciones) antes de comenzar (y durante) la obra, lo que
evita problemas y gastos. Un modelo paramétrico es una representación
digital. Mediante la Realidad virtual es posible mantener un control exhaustivo
de la ejecución en obra. Así, a partir de diciembre de 2018
el BIM es obligatorio para las licitaciones públicas de edificación
El s-BIM es la aplicación del BIM al modelado de estructuras (del
inglés, structural-BIM). ¿Debe intervenir el Project Manager
en la redacción de la planificación estratégica (BEP).
¿Cuáles son las ventajas de la integración del BIM
con el Facility Management (FM)? ¿Se puede planificar la “Operación
y mantenimiento” (O&M) con BIM? ¿Es útil el BIM para
expedir la certificación energetica? |
| DESDE
MARZO 2018 YA ES RECOMENDABLE EL USO DEL BIM EN TODAS LAS LICITACIONES |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre el calendario
de implantación del BIM en España.
|
| En 2018 la
aplicación o implementación de BIM será obligatorio
en el caso de toda la licitación pública de edificación.
Esta normativa responde a la Directiva 2014/24/UE emitida por el Parlamento
Europeo dónde instaba a todos los países miembros a implantar
BIM en aquellos proyectos que estuviesen financiados con fondos públicos.
Marzo de 2018 Desde Fomento se recomienda el uso del BIM en todas sus licitaciones
a partir de marzo de 2018 porque, posteriormente, su uso será obligatorio. |
| REHABILITACIONES
EDIFICATORIAS EN MADRID |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
urbanísticas en Madrid
|
| Uno de los
principales proyectos de la Gran Vía de Madrid es el antiguo Cine
Rex, que después de los problemas con el Ayuntamiento de Madrid,
Axa ha modificado el proyecto de rehabilitación. En este proyecto
se asentará un nuevo hotel de la cadena Room Mate y un operador
de moda internacional. El Cine Rex, que llevaba cerrado desde 2008, no
volverá a abrir sus puertas. Según ha podido saber este diario,
los planes de la multinacional francesa AXA,propietaria del edificio, se
centran en destinar los antiguos cines a uso comercial. La compra del inmueble
se efectuó a finales de 2015, por un montante total de 42 millones
de euros. AXA además ha confirmado que el resto del edificio, en
el que se levanta el antiguo Hotel Rex, será gestionado por la compañía
hotelera Room Mate. Los planes de AXA pasan por realizar una reforma integral
del inmueble que permita proceder a la inauguración del nuevo hotel
Room Mate Rex Gran Vía entre los años 2018 y 2019. |
| ACCIONA
Y BESIX GANAN LA DESALINIZADORA DE DUBAI |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
del contrato de ingeniería
|
| Aprovechamos
esta noticia de presencia internacional de las grandes constructoras españolas
para advertir de las precauciones que deben tenerse en los contratos de
ingeniería, una cuestión que es esencial y que tratamos de
analizar ajustándonos a las cuestiones prácticas de los sectores,
en este caso la ingeniería del agua con las desalinizadoras. Una
empresa conjunta de Acciona Agua y Belhasa Six Construct (Besix) se adjudicó
un contrato para construir una planta de desalinización a base de
ósmosis inversa en Jebel Ali. El contrato para Dubai Electricity
& Water Authority (Dewa) está valorado en AED 871m y la planta
tendrá una capacidad de 40 millones de galones imperiales por día.
"Dewa trabaja continuamente para mejorar la eficiencia y fiabilidad de
la red de agua, aumentar el flujo de agua para satisfacer la creciente
demanda de agua en todas partes de Dubai y elevar el volumen de las reservas
de agua del Emirato y apoyar el desarrollo sostenible", dijo Saeed Mohammed
Al Tayer , MD y CEO de Dewa. |
| VÍDEO
DE ARQUITECTURA FUTURISTA. |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
de la robótica en la edificación.
|
| Recogemos
un vídeo en el que la firma de arquitectura Humphreys and Partners
Architects ha propuesto una comunidad futurista de uso mixto para el Muelle
2 de Nueva York. Humphreys and Partners, una firma de arquitectura con
sede en Dallas, presentó una visión de la vida residencial
en el futuro en la Feria Internacional de Constructores 2018 a principios
de este año. Enfrentar problemas actuales de vivienda asequible,
diseño sostenible y cómo la tecnología está
cambiando la forma en que vivimos, su visión futurista. El diseño
se ajusta a una visión del futuro donde los vehículos autónomos,
la inteligencia artificial, los drones y los hogares automáticos
están omnipresentes y forman parte de nuestra vida cotidiana. El
diseño de Humphreys and Partners de los apartamentos gemelos incorpora
el Hyperloop en su plan de sitio, además de considerar otra tecnología
relacionada con el transporte, como estaciones de bicicletas de servicio
completo, plataformas de aterrizaje para drones y pasarelas generadoras
de energía. El diseño también anticipa un futuro totalmente
automatizado para el comercio minorista, con una tienda Amazon Go sin caja
en la planta baja. |
| LA
INTERNACIONALIZACIÓN DE LAS CONSTRUCTORAS ESPAÑOLAS |
¿Qué
aprendo?
-
Se analiza en
la guía práctica inmoley.com
de Edificación
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en la internacionalización de las constructoras medianas.
|
| Las ganancias
de Ferrovial ha subido un 21% pero lo que nos interesa destacar en este
artñiculo es que sus negocios internacionales representaron el 77%
de los ingresos totales y las ganancias antes de intereses, impuestos,
depreciación y amortización (EBITDA) ascendieron a 932 millones
de euros. La cartera de pedidos se sitúa en más de €
32,000m, de los cuales los servicios representan € 20,918m y la construcción
de € 11,145m; El 80% de la cartera de pedidos se encuentra fuera de
España. Los nuevos contratos notables incluyen el Proyecto de Mejora
de Carreteras del Oeste, en Melbourne; la presa de Racibórz Dolny,
en Polonia; el Grand Parkway, en Houston; operación y mantenimiento
de Manchester MetroLink en el Reino Unido; mejorar el aeropuerto de Denver;
la renovación del contrato de servicios a bordo por Renfe, en España;
varias carreteras en los Estados Unidos y Polonia, y proyectos ferroviarios
en la segunda. |
| SIMULADOR
DE EXAMEN DE AUDITOR ENERGÉTICO. AUDITORÍA Y CERTIFICACIÓN
ENERGÉTICA DE EDIFICIOS. |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en los certificados energéticos de edificios.
|
-
PONGA A PRUEBA
SU CONOCIMIENTO EN LA MATERIA. SIMULADOR DE EXÁMENES ONLINE. GRATUITO.
|
| Ponga a prueba
su conocimiento en la materia. Simulador de exámenes online. Gratuito.
En el curso guía práctica inmoley.com del Auditor
energético. Auditoría y certificación energética
de edificios hemos incluido un simulador de examen para que ponga a
prueba sus conocimientos en la materia. El certificado de eficiencia energética
irá acompañado de una etiqueta energética, similar
a las ya utilizadas en otros productos de consumo doméstico, como
electrodomésticos, lámparas y vehículos. Esta etiqueta
estará incluida en toda la publicidad utilizada en la venta o arrendamiento
del edificio. A más tardar el 31 de diciembre de 2020, los edificios
nuevos serán edificios de consumo de energía casi nulo. ¿Quién
tiene que registrar el certificado energético y dónde? ¿Hay
algún programa oficial que permita hacer los cálculos de
la certificación energética? ¿Se basa el contrato
de servicios energéticos en un modelo de gestión? ¿Debe
el proyectista Justificar la decisión energética o de climatización
elegida? ¿Qué es la auditoría energética? ¿Hay
obligación de realizar una auditoría energética? ¿Hay
alguna norma ISO que contenga un método integral para evaluar el
rendimiento energético? |
| REPONSABILIDAD
PROFESIONAL POR ERRORES EN LA EMISIÓN DE UN CERTIFICADO DE EFICIENCIA
ENERGÉTICA. |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en los certificados energéticos de edificios.
|
| Condena a
un profesional por un error en la realización de una certificación
energética. Existen infracciones y sanciones económicas
en materia de la certificación energética de edificios. Falsear
la información en la expedición o registro de certificados
de eficiencia energética Falsear la información en la expedición
o registro de certificados de eficiencia energética es una infracción
muy grave, según la ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación,
regeneración y renovación urbanas (Disposición adicional
tercera). Además dicha infracción va acompañada de
una sanción económica que va desde los 1.001 euros hasta
los 6.000 euros (Disposición adicional cuarta de la ley 8/2013).
Esto puede suceder por diversos motivos. El más evidente puede ser
debido a que el técnico no haga la visita para la toma de datos,
para abaratar el coste del certificado, y en consecuencia se tenga que
inventar datos o los introduzca “a ojo”. También puede ser que haga
una visita express, pero para tomar datos de manera muy somera. Error involuntario
del técnico. En otras ocasiones se puede incurrir en algún
tipo de error por parte del técnico por el motivo que sea: inexperiencia,
falta de conocimientos específicos, falta de dedicación suficiente
por abaratar precios, desconocimiento de la normativa de aplicación,
introducción de datos por un técnico que no es competente
en delegación del que lo firma, error humano, etc.. Un error en
la transcripción numérica en el certificado energético |
| LA
PREOCUPACIÓN DE LAS COMUNIDADES DE VECINOS: LA CONTABILIZACIÓN
DE CONSUMOS INDIVIDUALES EN INSTALACIONES TÉRMICAS DE EDIFICIOS |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
de las comunidades de vecinos en la contabilización de consumos
individuales en instalaciones térmicas de edificios.
|
| A la próxima
revisión de la Directiva Europea de Eficiencia Energética,
la nueva Ley de Cambio Climático y Transición Energética
y el Proyecto de Real Decreto para la modificación del Código
Técnico de la Edificación hay que sumar la inminente normativa
de Contabilización Consumos Individuales Instalaciones Térmicas
por el que se regula la contabilización de consumos individuales
en instalaciones térmicas de edificios y para la que ya se ha abierto
consulta pública previa. El pasado mes de octubre tuvo lugar el
emplazamiento enviado a España por parte de la Comisión Europea,
y en el que se anunciaban acciones jurídicas ante el incumplimiento
de la correcta trasposición de la Directiva 2012/27/UE relativa
a la eficiencia energética. Y es que desde que se publicara en el
Diario Oficial de la Unión Europea el 14 de noviembre de 2012, dicha
Directiva con la intención de establecer un marco común de
medidas para el fomento de la eficiencia energética dentro de la
UE a fin de asegurar la consecución del objetivo planteado para
el año 2020, España ha ido retrasando la trasposición
al ordenamiento español de algunos de los aspectos de dicha normativa. |
| INGENIERÍA
DE LA ENERGÍA FOTOVOLTAICA EN ARAGÓN Y MURCIA |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en la creación de plantas fotovoltaicas.
|
| Cobra, filial
industrial de ACS, va a desarrollar plantas de generación eléctrica
renovable en España de 1.550 MW de potencia instalada, subasta que
ganó en el mes de julio de 2017. A los proyectos, ubicados en Murcia
y Aragón, se destinará una inversión de 665 millones
de euros hasta 2020, año en el que deben estar operativas. Cobra
ganó la subasta celebrada por el Ministerio de Energía en
julio del pasado año, desarrollará las nuevas plantas en
las regiones de Murcia y Aragón. Además, tendrán que
estar operativas antes de enero de 2020 y la filial de ACS está
a punto de concluir todo el proceso burocrático que permita comenzar
la construcción. Una de estas plantas, que en la actualidad está
desarrollada en su totalidad, estará ubicada en la localidad murciana
de Mula y se comenzará a construir en el mes de marzo. Este proyecto,
en el que se va a invertir un total de 315 millones de euros, contará
con una superficie de 1.088 hectáreas y se tratará del parque
más grande de todos los desarrollados en Europa en un solo municipio. |
| CERTIFICACIÓN
LEED ORO PARA UN RASCACIELOS DE BENIDORM |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
de las certificaciones medioambientales.
|
| El Delfin
Tower logra el certificado de urbanismo sostenible "LEED oro" y un programa
de eficiencia energética que incluye instalar cinco cargadores para
coches eléctricos. Las obras de construcción acaban de ponerse
en marcha con un plazo de ejecución de 18 meses para edificar un
edificio de 22 alturas en la zona de Poniente con una gran forma de vela
para 44 viviendas de lujo de dos, tres y cuatro dormitorios, que van desde
unos 700.000 euros a algo más de 2 millones. El 'Delfín Tower'
se construye en la última parcela libre de primera línea
de playa de Benidorm para una superficie útil de 7.200 metros cuadrados
y cuenta con piscina exterior de 350 metros cuadrados de lámina
de agua, otra climatizada en el piso 19, así como otros servicios
como pistas de paddle, gimnasio, solarium en la altura 21, trasteros y
club social. |
| PROJECT
MANAGEMENT DE LA CONSTRUCCIÓN |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
del Project Management
|
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PONGA A PRUEBA
SU CONOCIMIENTO EN LA MATERIA. SIMULADOR DE EXÁMENES ONLINE. GRATUITO.
|
| Ponga a prueba
su conocimiento en la materia. Simulador de exámenes online. Gratuito.
En el curso guía práctica inmoley.com de Project Management
de la construcción hemos incluido un simulador de examen para
que ponga a prueba sus conocimientos en la materia. ¿En qué
momento debemos contar con la intervención del Project Manager?
¿En los contratos de Project Management se incluyen condiciones
y plazos de garantía por la actuación profesional? ¿Cuándo
debe considerarse al Project Management como agente de la edificación
con las responsabilidades que conlleva? El contrato de Project Management,
llamado contrato de gerencia o de dirección integrada de proyecto,
es aquel contrato en virtud del cual el dueño de la obra – ¿Hay
subcontratos complementarios del contrato de Project Management?
El contrato de Project Management o gestión integrada de proyectos
es un contrato que tiene como función coordinar la totalidad de
los recursos humanos y materiales que intervienen en todo proceso constructivo,
con el fin de conseguir los objetivos de configuración, alcance,
plazo y calidad, previamente establecidos en el proyecto. A través
del contrato de Project Management, un profesional coordina todos los aspectos
de un proyecto inmobiliario complejo ¿Suele pactarse en los
contratos de Project Management que para el supuesto de que se produjeran
incrementos sobre el presupuesto se reducen los honorarios del Project
Manager? ¿En el contrato del Project Management se exige que
se aporte un un seguro de responsabilidad civil ? Un pacto habitual
en el contrato de Project Management es que si hay un retraso en la obra
se resuelve el contrato y que además el cliente tiene derecho a
reclamar daños y perjuicios al Projecto Manager. En el contrato
del Project Management se suele pactar una asistencia técnica obligatoria
a instancias de la Dirección facultativa o de la propiedad.
¿Debe hacer el Project Manager un Plan de detalle de Supervisión
y Control de Calidad de las instalaciones? ¿Corresponde al
Project manager hacer el Control de las Instalaciones ? ¿Es
responsable en Project Manager de las mediciones y planos? ¿Cuántas
fases tiene el del Plan de Gestión Integrada de la Simultaneidad
de Obras (PGISO)? ¿Qué diferencia hay entre la Metodología
PERT y el CPM de Programación del Proyecto? por ejemplo la
Administración- confía al gerente o director del proyecto
su representación frente a las empresas que intervienen en el procedimiento
de licitación para que le ofrezca una evaluación de las diferentes
ofertas y, una vez elegida la empresa adjudicataria por el órgano
de contratación, realice el control y seguimiento de la ejecución
de la obra. ¿Hay métodos para sistematizar las obra que cuenta
con project managers, quantity surveyors, construction managers, ingenierías,
empresas de control, empresas de puesta en marcha, empresas de proyectos
de gestión, empresas de facilities management etc.? ¿Qué
necesita un Project managers para hacer un análisis de riesgo? |
| AISLAMIENTOS
MECÁNICOS Y RUIDO EN LA EDIFICACIÓN |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
del aislamiento acústico de los tabiques interiores.
|
|
|
| La arquitecta
Concepción del Río ha realizado un estudio sobre el análisis
del comportamiento mecánico de las diferentes soluciones “Silensis”
de alto aislamiento acústico de tabiques interiores y paredes separadoras.
Este estudio se refiere a los tres aspectos fundamentales relacionados
con el requisito básico de “Seguridad Estructural” exigible a cualquier
elemento constructivo: la estabilidad, la resistencia y la fisuración.
El alcance del estudio pretende ser lo más generalista posible,
con objeto de que se pueda aplicar a edificios de cualquier uso. Como resultado
del estudio, se presentan unas tablas de dimensionado en las cuales se
establece la longitud máxima admisible para las diferentes soluciones
“Silensis”, en función de las condiciones de sustentación
de los bordes, de la altura libre, y de la magnitud de la acción
lateral a considerar. |
| LA
POLÉMICA DEL URBANISMO DE LONDRES: EDIFICACIÓN EN ALTURA. |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
de la edificación en altura.
|
| El borrador
del plan de urbanístico de Londres tendrá implicaciones de
largo alcance para arquitectos, ingenieros y la industria inmobiliaria.
Además será un referente mundial a la hora de tratar el problema
de la edificación en altura en grandes ciudades y la densificación
de los barrios periféricos. Se han congregado 1000 profesionales,
políticos y grupos comunitarios en el una jornada organizada por
New London Architecture, para discutir las políticas clave que guían
el borrador del Plan de Londres. Este nuevo borrador del plan para guiar
el desarrollo espacial de Londres durante los próximos 20 años
recibió una cálida bienvenida el 5 de febrero cuando los
vicealcaldes de Londres Jules Pipe y James Murray participaron en el debate
sobre cómo el documento podría ayudar a satisfacer las demandas
de la ciudad y sus ciudadanos. Jules Pipe, teniente de alcalde para planificación,
dijo que el nuevo plan "pretende ser un modelo sobre cómo podemos
seguir teniendo éxito como ciudad mundial", pero definitivamente
no es una guerra en los barrios periféricos, un estímulo
para el acaparamiento de jardines o un movimiento para tratar de 'preservar
hasta el último centímetro de espacio industrial. Tampoco
la mayor densidad significa edificios altos o una caída en la calidad. |
| ACCESIBILIDAD
Y SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS EN MADRID |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre importancia
de un urbanismo accesible.
|
|
|
| Instrucción
1/2018 Estudio de Accesibilidad en Proyectos Municipales de Intervención
sobre el Espacio Público. Resolucion, de 25 de enero de 2018, del
Coordinador General de Planeamiento, Desarrollo Urbano y Movilidad por
la que se aprueba la Instrucción 1/2018 relativa al estudio de accesibilidad
que ha de acompañar a los proyectos municipales de intervención
sobre el espacio público, al objeto de verificar el cumplimiento
de las exigencias en materia de promoción de la accesibilidad y
supresión de barreras arquitectónicas. Al objeto de verificar
que los proyectos municipales de intervención sobre el espacio público
dan cumplimiento a las exigencias en materia de promoción de la
accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas a través
de un formato uniforme conforme a las previsiones del artículo 28
del Decreto 13/2007, de 15 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento
Técnico de Desarrollo en Materia de Promoción de la Accesibilidad
y Supresión de Barreras Arquitectónicas, los citados proyectos
incluirán en su memoria el Estudio de Accesibilidad cuyo modelo
se encuentra disponible en el enlace del portal web sectorial municipal
/ a y r e sectorial/Urbanismo/Gestión interna/Instrucciones de aplicación
interna. |
| BOUYGUES
APUESTA POR LA EDIFICACIÓN INDUSTRIALIZADA PARA GRANDES PROYECTOS |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
de la edificación industrializada
|
| La filial
de Bouygues Construction, Dragages Singapore, comenzó a trabajar
en un proyecto de vivienda de 113 millones de euros en el que la mayor
parte de la superestructura se construirá en fábrica. Woodleigh
Lane Residences, ubicado en el corazón del distrito 13 del centro
de Singapur, consistirá en seis edificios de 15 plantas con un total
de 805 apartamentos, así como estacionamientos subterráneos
y una piscina. El contrato fue otorgado por CEL Unique Development (CELU),
una empresa conjunta de Chip Eng Seng Corporation y Unique Real Estate.
El proyecto propuesto por Dragages Singapore se basa en un sistema modular
en hormigón armado, con un 65% de la superestructura fabricada en
fábrica. Estos módulos se fabricarán en un entorno
controlado, lo que permitirá optimizar la calidad, la seguridad
y los plazos de entrega. Luego serán transportados al sitio de construcción,
lo que limita el ruido, el polvo y las molestias para los residentes locales. |
| INGENIERÍA
ESPAÑOLA DEL AGUA EN AUSTRALIA |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en los contratos de ingeniería
|
| Las empresas
de Ferrovial ganan el primer contrato australiano de aguas residuales.
Dos filiales de Ferrovial han ganado su primer contrato conjunto para el
diseño y la construcción de instalaciones de aguas residuales
australianas. El contrato marca la primera victoria para Broadspectrum
y Cadagua tras firmar un acuerdo formal para trabajar juntos para buscar
trabajo en complejos proyectos de tratamiento de agua y aguas residuales
en Australia y Nueva Zelanda. El contrato con Water Corporation Western
Australia implica el diseño y la construcción de una instalación
de recuperación de energía, que incluye un transformador
de alto voltaje y un sistema de suministro, en la Planta de Tratamiento
de Aguas Residuales Beenyup en Perth. |
| EXPEDIENTE
URBANÍSTICO PARA EXPLOTACIÓN MINERA EN CÁCERES |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
medioambientales en la tramitación de expedientes urbanísticos
mineros.
|
|
|
| El Ayuntamiento
de Cáceres tramita la modificación del plan de urbanismo
de la empresa de la mina. La alcaldesa, Elena Nevado, confirmó que
se va a tramitar la modificación del plan general de urbanismo pedida
por Tecnología Extremeña del Litio (Sacyr y Plymouth Minerals).
Esto no significa la aceptación de las demandas de la empresa, sino
la apertura de un procedimiento administrativo en el que los técnicos
informarán y los grupos políticos municipales tomarán
una decisión. En la modificación presentada por Tecnología
Extremeña del Litio se pide que la ordenación de los terrenos
donde se proyecta la mina sea la misma que había en el plan anterior,
incluso se pide la creación de un nuevo tipo de suelo no urbanizable
protegido que contemple la existencia de la mina. En el plan anterior el
suelo también estaba protegido, pero con un nivel en el que eran
compatibles las actividades extractivas con limitaciones. |
| VÍDEO
DEL PRIMER HOTEL DEL MUNDO QUE PRODUCE ENERGÍA |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
de los edificios sostenibles
|
| El estudio
de arquitectura Snøhetta -en colaboración con Arctic Adventures
of Norway, Asplan Viak y Skanska- ha diseñado Svart, el primer hotel
Powerhouse del mundo. Un término que hace referencia a edificios
que son productores de energía que, en el transcurso de un período
de 60 años, generarán más energía renovable
que la cantidad total de energía que se requiere para mantener las
operaciones diarias y para construir, producir materiales y demoler el
edificio. La apertura está prevista para 2021 |
| EL
CÓDIGO ESTRUCTURAL SUSTITUIRÁ ESTE AÑO A LA INSTRUCCIÓN
DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL EHE-08 |
¿Qué
aprendo?
-
Se analiza en
la guía práctica inmoley.com
de Edificación
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las novedades
del futuro Código Estructural
|
| El 15 de febrero
ha finalizado el primer plazo para presentar alegaciones al texto que conformará
el futuro Código Estructural, que sustituirá previsiblemente
antes de final de año a la vigente Instrucción de Hormigón
Estructural EHE-08. Se han presentado alegaciones sobre el cálculo
(progresiva adaptación al programa de los Eurocódigos Estructurales),
los materiales, la durabilidad, el control en fábrica, el control
de recepción en obra y la ejecución, la sostenibilidad, o
la documentación a presentar por parte de los proveedores.
Durante los dos próximos meses, se reorganizarán los grupos
de trabajo que se encargarán de analizar todas las alegaciones presentadas
y el 15 de mayo se procederá presumiblemente a la segunda y última
fase de información pública, con un documento del futuro
Código Estructural. |
| MEJORA
DE ESTABILIDAD DE LAS FACHADAS IMPRESAS EN 3D |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre los avances
en la impresión en 3D de fachadas.
|
| El uso de
materiales blandos y flexibles durante la impresión en 3D deja las
fachadas impresas susceptibles de colapsar o caerse. El hormigón
convencional depositado en el encofrado normalmente se endurece durante
un período de varias semanas, pero el hormigón impreso en
3D no no tiene encofrado de soporte. Casi de inmediato, tiene que soportar
el peso de las capas subsiguientes de hormigón que están
impresas encima. Akke Suiker, profesor de Mecánica Aplicada en la
universidad de Tecnología de Eindhoven (Países Bajos), ha
desarrollado un modelo con el que los ingenieros ahora pueden determinar
las dimensiones y velocidades de impresión para las cuales las estructuras
impresas de la pared permanecen estables. La universidad dijo que sus fórmulas
son tan elementales que podrían convertirse en algo común
en el campo de la impresión 3D de rápido crecimiento. "Todos
pueden sentir la tensión aumentando en su cuerpo a medida que la
estructura aumenta", dijo la universidad. "¿Ya es rígido
y lo suficientemente fuerte como para agregar otra capa en la parte superior?
Es uno de los problemas más importantes en el nuevo campo de la
impresión 3D ". |
| VÍDEO
DE ARQUITECTURA DEL MUSEO DE ZAHA HADID EN MIAMI |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en la edificación en altura.
|
| Como uno de
los proyectos finales de Zaha Hadid, One Thousand Museum Tower en Miami,
se ha finalizado. El edificio fue el tema de la premier de la temporada
de "Impossible Builds", que describe "la creación de algunos de
los proyectos de construcción más ambiciosos, complejos y
tecnológicamente avanzados del mundo". Descrita como uno de los
rascacielos más complejos que haya salido de la mesa de dibujo,
la torre de 62 pisos presenta un exoesqueleto de concreto reforzado con
fibra de vidrio único, un sistema nunca antes visto a esta escala.
La torre de 62 pisos con 83 residencias es el primer y último rascacielos
residencial de Hadid en el hemisferio occidental. Destaca el sky
lounge del proyecto, así como el centro acuático de doble
altura con piscina cubierta y el centro de spa. El edificio también
ofrecerá un helipuerto privado, que actualmente es el único
helipuerto planeado en un rascacielos residencial privado en toda la Florida. |
| REHABILITACIÓN
EDIFICATORIA. ESTRUCTURAS REESTRUCTURADAS. REUTILIZANDO Y MODIFICANDO ESTRUCTURAS |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
de invertir en la rehabilitación de las estructuras antiguas.
|
|
|
| Los edificios
modernos podrían durar 1000 años. ¿Podemos aplicar
esta tecnología a la rehabilitación de edificios antiguos?
La reutilización adaptable es un proceso de retroadaptación
de edificios antiguos para nuevos usos que permite que las estructuras
conserven su integridad histórica a la vez que satisfacen las necesidades
de los ocupantes modernos. Es inevitable que las estructuras sufran con
los años con lo que los amantes de la historia pueden preferir restaurar
las estructuras antiguas a su antigua gloria; sin embargo, los costes a
menudo hacen que este plan sea poco realista. Un concepto alternativo es
la "reutilización adaptativa”, un proceso de retroadaptación
de edificios antiguos para nuevos usos, que permite que las estructuras
conserven su integridad histórica a la vez que satisfacen las necesidades
modernas de los ocupantes. |
| ESTUDIO
REALIZADO POR EL COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE LAS ISLAS BALEARES (COAIB). |
¿Qué
aprendo?
-
Se analiza en
la guía práctica inmoley.com
de Edificación
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre el procedimiento
de los visados de los colegios de arquitectos.
|
| El Col•legi
Oficial de Arquitectes de les Illes Balears ha presentado su informe estadístico
de visados correspondiente al ejercicio 2017, en el que se destaca los
máximos alcanzados por edificación turística en Mallorca
y Menorca, cuyos presupuestos se han incrementado con respecto a 2016 un
33% (un total de 827 millones de euros) y un 38% (un total 88 millones
de euros), respectivamente. Según el informe del COAIB, la evolución
de la edificación es positiva, aunque con cifras lejanas a los niveles
previos a la crisis y con comportamientos dispares en las islas. Con todo,
las viviendas visadas (unifamiliar, plurifamiliar o protección
oficial) encadenan dos años consecutivos de crecimiento al pasar
de 466 en 2016 a 871 en 2017, lo que supone un incremento del 86,91%. |
| LA
REHABILITACIÓN EDIFICATORIA EN LA VIVIENDA DE SEGUNDA MANO |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
de promover la reforma de viviendas.
|
|
|
| Según
pisos.com, solo el 8,1% de los inmuebles de segunda mano anunciados en
el portal requiere reformas, mientras que el 7,9% está a estrenar.
Extremadura (81,8%) oferta la mayor proporción de viviendas en buen
estado, mientras que País Vasco (13,1%) es la comunidad con más
pisos necesitados de una renovación. El estado de conservación
es uno de los aspectos clave que tienen en cuenta los compradores de vivienda
usada, ya que muchos consideran que las molestias, el tiempo y dinero invertidos
en una reforma no compensan el ahorro resultante. Con el objetivo de hacer
una radiografía del estado actual de las viviendas en España,
el portal pisos.com ha analizado el grado de conservación de los
inmuebles de segunda mano de sus anuncios a lo largo del pasado año.
Según el estudio, el 75,8% de los inmuebles ofertados en la web
se encuentra en buenas condiciones, lo que supera levemente la proporción
existente en 2016 (75,4%). |
| VÍDEO
DE INGENIERÍA DE TÚNELES EN LONDRES |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
de las infraestructuras de túneles bajo ciudades.
|
| El proyecto
“London Power Tunnels” es una nueva autopista subterránea de electricidad
de 32km, muy por debajo de la capital, que ayuda a mantener a los londinenses
conectados a suministros de electricidad seguros. Se inauguró este
mes y ha costado 1 billón de libras esterlinas para construir durante
siete años y ahora suministrarán el 20 por ciento de las
necesidades de electricidad de la capital. Los 200km de cables de electricidad
de alto voltaje transportados dentro de una red de túneles es la
adición más significativa al sistema eléctrico de
Londres desde la década de 1960. El Secretario de Negocios y Energía,
Greg Clark, dijo: "Los 1.000 millones de London Power Tunnels son exactamente
el tipo de inversión y el proyecto de infraestructura innovadora
que el Gobierno quiere alentar a través de nuestra moderna Estrategia
Industrial. "Esta importante infraestructura ayudará a aumentar
la productividad al reducir el número de obras viales necesarias
para el mantenimiento, además de impulsar a Londres con los suministros
de electricidad seguros que necesita para el futuro". |
| JORNADAS
GRATUITAS DEL BIM POR SAINT-GLOBAIN |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
del BIM en todos los procesos de construcción.
|
| Nuevo foro
Hábitat Saint-Gobain sobre innovación y nuevos herramientas
en el sector de la construcción, Saint-Gobain celebra un nuevo FORO
HÁBITAT sobre “Innovación y nuevas herramientas en el sector
de la construcción” el próximo 2 de marzo en su sede de Príncipe
de Vergara en Madrid. El propósito de la jornada será ahondar
en conceptos como BIM, BEM, realidad virtual y aumentada, impresión
3D… Nuevas herramientas, técnicas y lenguajes que se incorporan
al proceso de diseño y construcción de edificios… pero ¿siempre
con éxito y utilidad? Los diferentes participantes y ponente tratarán
de mostrar, de forma práctica, las tecnologías más
innovadoras, algunas de las cuales ya son una realidad y apenas han empezado
a enseñarnos todo su potencial. Pero también proponiendo
debatir juntos sobre el presente y su futuro de estas herramientas que,
sin duda, es y será el del sector de la construcción. |
| LOS
MODELOS BIM SIGUEN SEPARADOS DE LOS SISTEMAS DE GESTIÓN (ERP) |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las ventajas
del BIM en todos los procesos de construcción.
|
| Ibermática
presenta el ‘Barómetro de Adopción de Building Information
Modeling’, en el que sorprende el dato de que es habitual que los modelos
BIM estén separados de los sistemas de gestión (ERP) en la
mayoría de las empresas de construcción, lo que genera una
importante cantidad de trabajo extra. La información se mantiene
en dos lugares, lo que aumenta el riesgo de errores y los costes asociados
a fallos, exactamente lo que persigue prevenir BIM. Un ERP (por sus siglas
en inglés, Enterprise Resource Planning) es un sistema de información
gerencial que integra y maneja muchos de los negocios asociados con las
operaciones de producción y de los aspectos de distribución
de una compañía en la producción de bienes o servicios.
Los sistemas ERP facilitan el seguimiento del flujo de trabajo en varios
departamentos y reducen los costos operativos involucrados en el seguimiento
manual y la duplicación de datos. La participación de los
usuarios es muy importante para la implementación ede los proyectos
de ERP – por lo tanto, la formación exhaustiva del usuario y la
interfaz de usuario pueden ser críticos porque los sistemas ERP
son generalmente difíciles de aprender (y usar). Con el objetivo
de hacer más fácil la interacción de los datos del
ERP con los usuarios y acelerar la curva de explotación de los datos
que la aplicación maneja, es necesario incorporar una interfaz BIM
que permite visualizar, filtrar y modificar los datos que este sistema
gestiona. Esta vinculación se materializa mediante una aplicación
web y móvil que permite la explotación de estos datos. Cabe
remarcar que la aplicación no sustituye al ERP, sino que hace de
interfaz gráfica espacial de los datos que este almacena y computa. |
| REHABILITACIÓN
EDIFICATORIA PARA USO HOTELERO EN CÓRDOBA |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
-
Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones
en rehabilitación de edificios para reconvertirlos en hoteles.
|
| La comisión
de licencias de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) autoriza la rehabilitación
edificatoria para uso hotelero de la antigua casa de la Colomera, en las
Tendillas, para adaptarla como hotel. El edificio tendrá una categoría
de cuatro estrellas y un total de 45 habitaciones, distribuidas en 39 dobles
y seis suites junior. Las plazas que aportará el alojamiento serán
90 aunque el aforo máximo llega a las 279 personas. Está
previsto que el inmueble cuente también con piscina y esté
gestionados por H10 Hotels. No es el único hotel que se ha proyectado
en el Centro, pues continúan a buen ritmo los trabajos para reconvertir
en hotel el edificio de la antigua sede de Endesa, en la calle Alfonso
XIII. La Colomera es una casa de cuatro plantas ubicada en el número
3 de la plaza de las Tendillas. Fue construida por Félix Hernández
Giménez en el año 1928 y ha albergado comercios tan arraigados
en la capital como Pañerías Modernas. |
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