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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

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15 de marzo de 2018
 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

PROYECTOS DE INGENIERÍA EÓLICA EN CANARIAS Y EXTREMADURA
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  • Los alumnos deberán remitir a su tutor un análisis sobre las precauciones urbanísticas de los planes eólicos.
Nos vamos a referir a dos casos en los que la diferencia es la posición de los ayuntamientos. En el caso canario el ayuntamiento está en contra, con lo que ha presentado alegaciones a la Comunidad Autónoma. Una de las causas es la necesidad de expropiaciones. En estos casos lo usual es que la Comunidad Autónoma acepte las alegaciones municipales. En el caso extremeño es un acuerdo consensuado con el ayuntamiento y que está generando una gran ampliación del parque eólico, tanto en Extremadura como en Castilla la Mancha.

EL AYUNTAMIENTO DE TÍAS RECHAZA LOS MOLINOS DE MÁCHER (CANARIAS)

El pleno del Ayuntamiento de Tías aprobó por unanimidad rechazar la instalación de los parques eólicos "Maresía I y II" en el término poblacional de Mácher, uno de ellos muy cerca de Puerto del Carmen que conllevará expropiación de terrenos, promovidos por la empresa Satocán.
 
El Ayuntamiento de Tías ya había notificado al Gobierno de Canarias su disconformidad contra dos proyectos para instalar parques eólicos en la zona próxima a Puerto del Carmen y al cementerio de Tías, en los limítrofes con el núcleo de Mácher, promovidos por una empresa privada por su impacto visual y medioambiental, sobre todo al más cercano a la zona turística del municipio. 
 
Tías recuerda que "para la autorización de dos parques eólicos en el término municipal de Tías sobre terrenos privados serían necesarios expropiar para su ejecución y puesta en marcha terrenos de terceros utilizando la figura de declaración de utilidad pública". Es la segunda ocasión en la que el Ayuntamiento de Tías muestra su disconformidad ante los proyectos privados promovidos por la misma empresa Satocan, a través de dos mercantiles distintas, para obtener del Ejecutivo de Canarias 'la vía libre' para la construcción de dos parques eólicos en las zonas de Mácher y Tías, este último muy próximo a Puerto del Carmen.
 
La teniente de alcalde y concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Tías, Saray Rodríguez Arrocha, participó el 26 de junio del pasado año 2017 en la reunión del Comité de Inversiones y Proyectos Estratégicos, reunido en la sede de Presidencia del Gobierno de Canarias en Las Palmas de Gran Canaria, donde informó de manera desfavorable en aquella reunión no aceptar la consideración de interés estratégico para el Archipiélago la creación de dos parques eólicos en el municipio de Tías con la instalación de 3 aerogeneradores de 134 metros de altitud cada uno.
 
La Dirección General de Industria y Energía de la Consejería de Economía, Industria, Comercio y Conocimiento del Gobierno de Canarias había solicitado ante el Ayuntamiento de Tías, en la pasada primavera del 2017 , la "autorización administrativa, declaración de impacto ambiental y declaración de utilidad pública de la instalación Parque Eólico Maresía I y Maresía II en el término municipal de Tías.
  
Junto a los preceptivos informes, ya entregados en la Dirección General de Industria, el Gobierno Municipal de Tías presentó unas demoledoras alegaciones donde reflejan que " la promotora en modo alguno ha justificado la ubicación elegida para la implantación del parque eólico Maresía II, ya que no se ha estudiado (por la empresa) las alternativas existentes". En este sentido, añade las alegaciones, conviene destacar que la selección de los emplazamientos para plantas aerogeneradores se realiza estudiando previamente las aptitudes eólicas de los terrenos, para pasar luego a realizar mediciones precisas de viento a lo largo de un periodo determinado prolongado. Esto determina que un proyecto de parque de aerogeneradores sea el resultado de haber estudiado y descartado previamente varias opciones y que normalmente para un proyecto concreto sólo sea viable una alternativa de localización. Las alegaciones del Ayuntamiento de Tías, presidido por el alcalde Pancho Hernández, resaltan que " la falta del mínimo rigor en la selección del emplazamiento propuesto nos lleva a la conclusión de que los promotores únicamente han seguido un criterio económico y especulativo para la ubicación del referido parque eólico".

Sostiene el Ayuntamiento en sus alegaciones ante el Gobierno de Canarias que según el artículo 6 bis de la Ley 11/1997, de 2 de diciembre, de Regulación del sector eléctrico canario, no se dan las condiciones ni se justifica " la urgencia ni el interés excepcional de las instalaciones, por lo que no se debe aplicar el resto del contenido del citado artículo y no conceder un trámite extraordinario a su ejecución". Si el Gobierno de Canarias decretara la utilidad pública solicitada por Satocan, ésta podría expropiar los terrenos de los más de 40 vecinos afectados por estos tres aerogeneradores, expropiación a lo que se opone el grupo de Gobierno de Tías ( PP y CC).

En las alegaciones del Ayuntamiento se especifican los incumplimientos de carácter urbanístico y técnico que incumple la empresa solicitante en su tramitación para los descritos parques eólicos. 

El alcalde de Tías, Pancho Hernández, recuerda que lo más llamativo de esos incumplimientos se detecta en el proyecto presentado por Satocan donde " no se cumple con la norma técnica del artículo 29 del Decreto 6/2015, de 30 de enero, por lo que se aprueba el Reglamento que regula la instalación y explotación de los Parques Eólicos en Canarias al encontrarse uno de los aerogeneradores del Parque Maresía II a una distancia inferior a 400 metros del núcleo de Tías".

Ahora, desde el Ayuntamiento de Tías se remitirá el Gobierno de Canarias las declaraciones y mociones aprobadas en la sesión plenaria de ayer donde se solicita al Gobierno de Canarias la denegación de las autorizaciones de estos parques eólicos porque contravienen las normas urbanísticas de Tías y del PIOT. 

PARQUE EÓLICO EN PLASENCIA (CÁCERES) EXTREMADURA

Gas Natural Fenosa Renovables ha puesto la primera piedra del parque eólico ‘Merengue’, ubicado en Plasencia (Cáceres), proyecto al que destinará una inversión cercana a los 40 millones de euros.

Según informó Gas Natural, el parque contará con 15 aerogeneradores y una potencia de 40 megavatios (MW) y producirá alrededor de 155 gigavatios hora (GWh) al año, equivalentes al consumo eléctrico anual de 44.000 viviendas, y por tanto generando el doble del consumo eléctrico anual de Plasencia.

Además, la instalación supondrá la creación de unos 250 puestos de trabajo entre las fases de construcción y operación y mantenimiento. Se prevé que los trabajos de construcción concluyan a finales de este año.

Esta infraestructura permitirá desplazar el uso de otras fuentes de generación eléctrica convencional, contribuyendo a reducir en torno a 120.000 toneladas de CO2 al año, adicionalmente a otras emisiones contaminantes. 

El desarrollo de este proyecto forma parte de los 667 MW adjudicados en la subasta de nueva potencia renovable celebrada por el Ministerio de Energía, Turismo y Agenda Digital en mayo de 2017.

Además del parque eólico ‘Merengue’, Gas Natural está desarrollando otros proyectos en Extremadura que se encuentran actualmente en fase de tramitación administrativa, como la planta fotovoltaica ‘Las Jaras’, ubicada entre La Albuera y Badajoz con una potencia de 50 MW, o la planta fotovoltaica ‘Miraflores’, en el término municipal de Castuera, que tendrá una potencia instalada de 20 MW, así como otros adicionales en fase de desarrollo.

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