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NOTICIAS INMOBILIARIAS | URBANISMO
- CANTABRIA
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. LEY DEL PAISAJE DE CANTABRIA
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Ley del Paisaje de Cantabria. La protección, gestión y ordenación del paisaje se llevará a cabo mediante la elaboración, desarrollo y aplicación de diversos instrumentos: planes especiales, directrices, estudios, proyectos de actuación paisajística y de restauración de paisajes degradados, y análisis de impacto e integración paisajística.Los planes especiales del paisaje podrán ser aprobados por la Administración autonómica o por la Administración local, la primera en desarrollo directo de las previsiones contenidas en el Plan Regional de Ordenación Territorial y en las Normas Urbanísticas Regionales o, en su caso, en los Planes y Normas Comarcales; y los ayuntamientos, en desarrollo de las previsiones contenidas en los Planes Generales de Ordenación Urbana, o en ausencia de éste. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Cantabria. Ley de Reforma del Régimen Transitorio en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo. Ley de Cantabria 5/2012, de 11 de diciembre, de Reforma del Régimen Transitorio en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo. Claves: adaptación de los instrumentos de planeamiento urbanístico al Plan de Ordenación del Litoral. Para ello, se suprime el plazo para llevar a cabo estas modificaciones puntuales del planeamiento, pues la limitación temporal prevista en la Ley de Cantabria 6/2010, de 30 de julio, necesaria como medida de estímulo, se revela ineficaz, habida cuenta de los motivos ya apuntados, y se estima que el superior objetivo de la adaptación del planeamiento urbanístico no puede quedar condicionado a una limitación temporal. Se aprovecha también esta Ley para incorporar una modificación del régimen jurídico de los proyectos singulares de interés regional, tratando de acabar con la disparidad normativa de que son objeto, y con la dicotomía de regímenes según que la actuación proyectada se ubique en un municipio litoral o fuera de él, posibilitando que, a través de ese instrumento, se lleven a cabo actuaciones de interés regional de toda índole. Se mejora el régimen jurídico del procedimiento de concesión de autorizaciones en el ámbito de la servidumbre de protección de costas cuando se trata de autorizar obras o actuaciones en suelo urbano, cuya más adecuada ubicación sistemática no es la Ley de Cantabria 2/2004, de 27 de septiembre, del Plan de Ordenación del Litoral, que excluía su aplicación de esos ámbitos, sino la Ley de Cantabria 2/2001, de 25 de junio, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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URBANISMO CANTABRIA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CANTABRIA.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Cantabria. Noticias urbanísticas de Cantabria. Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU). Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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URBANISMO CANTABRIA. INMUEBLES CONSTRUIDOS EN SUELO RÚSTICO
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com de inspección urbanística y obras sin licencia y del urbanismo de Cantabria. Inventario del Patrimonio Arquitectónico en Suelo Rústico que recoge un total de 611 edificaciones, siendo objeto de catalogación 265 inmuebles que responden a las características propias de las edificaciones del entorno rural. Este documento tiene como fin el conocimiento de la situación actual del patrimonio rural existente en el municipio y ofrece la posibilidad de actuar sobre las edificaciones en suelo rústico incluidas en dicho Catálogo, tal y como establece la Ley de Cantabria 2/2001, de 25 de junio, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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URBANISMO CANTABRIA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA
Convertir conocimiento en valor añadido: El Pleno del Parlamento de Cantabria ha aprobado, con los votos favorables del PP y el PRC y el voto en contra del PSOE, la reforma de la Ley del Suelo que "iguala" el régimen jurídico de los proyectos singulares de interés regional (PSIR) en los 102 ayuntamientos de Cantabria. Claves: Esta modificación de la Ley del Suelo suprime la prohibición de realizar modificaciones puntuales de los planeamientos municipales no adaptados a la Ley del Suelo; elimina el plazo de adaptación al Plan de Ordenación del Litoral (POL); e iguala el régimen jurídico de los PSIR en toda Cantabria (hasta ahora en la zona POL se podían desarrollar en suelos rústicos de especial protección y en el resto no), de forma que se puedan implantar en todo tipo de suelos y para todo tipo de actividades "siempre que no se menoscaben los valores a proteger". Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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URBANISMO CANTABRIA. PROYECTOS SINGULARES DE INTERÉS REGIONAL (PSIR)
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com de urbanismo de Cantabria. Proyectos singulares de interés regional (PSIR). El consejero de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Urbanismo, Javier Fernández, ha afirmado que Cantabria tiene "argumentos suficientes" para mantener la constitucionalidad de las reformas de la Ley de Ordenación Territorial y del Régimen Jurídico del Suelo de Cantabria. Claves: cuestiones de inconstitucionalidad planteadas por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC) contra la reforma de la Ley del Suelo que establece el pago de indemnizaciones a los afectados por sentencias de derribo antes de que se proceda a la demolición, norma que fue aprobada por unanimidad a finales de la pasada legislatura. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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URBANISMO CANTABRIA. CATÁLOGO DE EDIFICACIONES EN SUELO RÚSTICO
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Catálogo de Edificaciones en Suelo Rústico Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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URBANISMO CANTABRIA PLANES GENERALES DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO
Y URBANISMO (PGOU)
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Cantabria. Planes generales de ordenación del territorio y urbanismo (PGOU) Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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URBANISMO CANTABRIA. INCONSTITUCIONALIDAD DE LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Inconstitucionalidad de la Ley del Suelo de Cantabria. El Pleno del Tribunal Constitucional (TC) ha acordado admitir a trámite la cuestión de inconstitucionalidad planteada por el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 1 de Santander sobre la Ley de Ordenación Territorial y del Régimen Jurídico del Suelo de Cantabria, reformada el pasado mes de abril. ANTECEDENTES: La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC) dictó en julio de 2011 un auto por el que acordaba presentar ante el Tribunal Constitucional una cuestión de inconstitucionalidad. En la citada resolución, la Sala explicaba que existen "razones suficientes" para plantear esta cuestión en relación con "los procedimientos de indemnización patrimonial en materia urbanística", que introduce la nueva Disposición Adicional Sexta de la norma autonómica. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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URBANISMO CANTABRIA. OTRA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com del urbanismo Cantabria. Otra reforma de la ley del suelo de Cantabria. El consejero de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Urbanismo, Javier Fernández, ha anunciado que el año próximo se aprobarán la reforma de la Ley del Suelo, que pretende acortar plazos y una gestión más eficaz del planeamiento, y la que regula los Proyectos Singulares de Interés Regional (PSIR), para dotarlos de mayor seguridad jurídica. Igualmente en 2013 se aprobará la Ley del Paisaje. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. INFORME DE SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL (ISA)
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com de impacto medioambiental, y del urbanismo de Cantabria. Informe de Sostenibilidad Ambiental (ISA). Informe de Sostenibilidad Ambiental (ISA). Análisis paisajístico que permitiera valorar la incidencia de la modificación puntual sobre el entorno. Además, de estudiar los riesgos asociados al estado actual de la red de saneamiento, tanto desde el punto de vista de afección sanitaria por la ausencia de redes separativas, como a posibles perturbaciones al Lugar de Importancia Comunitaria Río y Embalse del Ebro, por sobrecarga del tanque de tormentas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. REHABILITACIONES DE CONSTRUCCIONES SITUADAS EN SUELO
RÚSTICO
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria y urbanística y del urbanismo de Cantabria. Rehabilitaciones de construcciones situadas en suelo rústico La Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU) ha concedido licencia para la construcción de las tres primeras viviendas unifamiliares que se van a realizar en Cantabria tras la aprobación de la reforma del Régimen Jurídico de la Ley del Suelo. Las viviendas están en los municipios de Cabezón de la Sal, Ruente y Ruesga. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.CENTROS
COMERCIALES. URBANISMO CANTABRIA. CENTRO COMERCIAL
VALLE REAL
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de Centros Comerciales y del Urbanismo de Cantabria. Centro Comercial Valle Real. El Centro Comercial Valle Real tramita ante el Ayuntamiento de Camargo un proyecto para ampliar su superficie entre 10.000 y 15.000 metros cuadrados para dar cabida a nuevos operadores que están interesados en instalarse en el centro. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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URBANISMO CANTABRIA. NUEVA LEY DEL PAISAJE
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Cantabria. La ley del paisaje marcará el desarrollo posterior que las distintas administraciones y los particulares tendrán que llevar a cabo para proteger ese inmenso patrimonio que tiene en Cantabria. El consejero ha detallado que creará "distintas categorías y figuras de paisaje", cada una con un tratamiento "específico", unas "exigencias distintas" y, sobre todo, con indicaciones sobre lo que "hay que ir haciendo en cada caso" para protegerlo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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URBANISMO CANTABRIA. CATÁLOGO DE EDIFICACIONES EN SUELO RÚSTICO
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Cantabria. Catálogo de Edificaciones en Suelo Rústico Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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URBANISMO CANTABRIA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Según el consejero de Urbanismo, Javier Fernández, el proyecto de ley de reforma del régimen transitorio en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo, suprime la prohibición de realizar modificaciones puntuales de los planeamientos municipales no adaptados a la Ley del Suelo; elimina el plazo de adaptación al Plan de Ordenación del Litoral (POL); e iguala el régimen jurídico de los PSIR en toda Cantabria (hasta ahora en la zona POL se podían desarrollar en suelos rústicos de especial protección y en el resto no), de forma que se puedan implantar en todo tipo de suelos "siempre que no se menoscaben los valores a proteger". Clave: La reforma de la Ley del suelo de Cantabria elimina la prohibición de realizar modificaciones puntuales de los planeamientos municipales no adaptados a la Ley del Suelo; elimina el plazo de adaptación al Plan de Ordenación del Litoral (POL); e iguala el régimen jurídico de los PSIR en toda Cantabria (hasta ahora en la zona POL se podían desarrollar en suelos rústicos de especial protección y en el resto no), de forma que se puedan implantar en todo tipo de suelos "siempre que no se menoscaben los valores a proteger" Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. PLAN DE ORDENACIÓN URBANA DE SANTANDER (PGOU)
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Cantabria. Plan de Ordenación Urbana de Santander (PGOU) .El Plan de Ordenación Urbana de Santander (PGOU) ha entrado en vigor, después de su publicación en el Boletín Oficial de Cantabria (BOC), según ha informado el Gobierno regional. El alcalde de Santander, Íñigo de la Serna, ha afirmado que, con la entrada en vigor del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), la ciudad "deja atrás" una planificación urbanística de 1997 y se dota de un nuevo PGOU, acorde al modelo de ciudad establecido en el Plan Estratégico 2020, y que traerá "oportunidades de generar actividad económica y empleo".De la Serna ha destacado en un comunicado las posibilidades de generación de actividad económica y de creación de empleo que lleva aparejado el nuevo Plan General de Santander tanto para la ciudad como para la comunidad autónoma. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. COMISIÓN REGIONAL DE ORDENACIÓN DEL
TERRITORIO Y URBANISMO (CROTU)
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU) Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.URBANISMO
CANTABRIA. REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
(PGOU) DE SANTANDER
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico. Revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Santander. Claves: reordenación ferroviaria, la integración del Puerto, el soterramiento del tráfico del Centro Botín o el proyecto de 1.300 viviendas sociales en La Remonta. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. PSIR INDUSTRIAL DE MARINA DE CUDEYO
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y del urbanismo de Cantabria. PSIR industrial de Marina de Cudeyo Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN
URBANA (PGOU) Y EL PLAN ESTRATÉGICO SANTANDER 2020
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y el Plan Estratégico Santander 2020. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. PGOU DE PUENTE VIESGO
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Puente Viesgo Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CANTABRIA
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Noticias urbanísticas de Cantabria Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
EDIFICACIÓN.
URBANISMO CANTABRIA. EL PROYECTO DE INSPECCIÓN
TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de la Inspección Técnica de edificios (ITE). Edificación. Urbanismo Cantabria. El proyecto de Inspección Técnica de edificios (ITE) Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. Pdf/E-Book de Ingeniería de la edificación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO Y LA DE ORDENACIÓN
DEL TERRITORIO
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Reforma de la Ley del Suelo y la de Ordenación del Territorio. PSIR (Proyectos Singulares de Interés Regional) Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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URBANISMO CANTABRIA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CANTABRIA
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Cantabria. Noticias urbanísticas de Cantabria Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. DISCIPLINA URBANÍSTICA EN HOTEL EN SANTANDER.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y del urbanismo de Cantabria. Disciplina urbanística en hotel en Santander. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| OBRA PÚBLICA. CANTABRIA.
DISTRIBUIDOR URBANO LA MARGA-LA ALBERICIA EN SANTANDER
Convertir conocimiento en valor añadido: Libro inmoley.com de la Obra pública. Cantabria. Distribuidor urbano La Marga-La Albericia en Santander Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. Pdf/E-Book de Ingeniería de la edificación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO PARA LA CONSTRUCCIÓN
DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN SUELO RÚSTICO
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Reforma de la Ley del Suelo para la construcción de viviendas unifamiliares en suelo rústico Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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URBANISMO CANTABRIA. SANTANDER. CONSTRUCCIÓN DEL CENTRO BOTÍN
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Santander. Construcción del Centro Botín obra de Renzo Piano, Premio Pritzker 1998 Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. DELITOS URBANÍSTICOS.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de delitos urbanísticos y del urbanismo de Cantabria. urbanismo Cantabria. Delitos urbanísticos. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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URBANISMO CANTABRIA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA.
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URBANISMO CANTABRIA. MEMORIAS AMBIENTALES EN EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO
LOCAL DE CANTABRIA.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del impacto medioambiental y del urbanismo de Cantabria. Memorias ambientales en el planeamiento urbanístico local de Cantabria. Dos poblaciones. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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URBANISMO CANTABRIA. SUBSUELO URBANO Y PARKINGS PÚBLICOS.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano y parkings públicos y del urbanismo de Cantabria. Subsuelo urbano y parkings públicos. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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URBANISMO CANTABRIA. PLAN PARCIAL DEL SECTOR INDUSTRIAL Y COMERCIAL DE
LAREDO
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URBANISMO CANTABRIA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CANTABRIA
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URBANISMO CANTABRIA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CANTABRIA
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URBANISMO CANTABRIA. PLAN ESPECIAL DE LA BAHÍA DE SANTANDER
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URBANISMO CANTABRIA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE SANTANDER
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URBANISMO CANTABRIA. REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN
URBANA (PGOU) DE SANTANDER
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URBANISMO CANTABRIA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA
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URBANISMO CANTABRIA. NOTICIAS EDIFICATORIAS DE CANTABRIA.
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. CENTRO DE INVESTIGACIÓN DE CIUDADES INTELIGENTES
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URBANISMO CANTABRIA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CANTABRIA. REFORMA
LEY DEL SUELO DE CANTABRIA
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URBANISMO CANTABRIA. NOTICIAS URBANÍSTICAS RELACIONADAS CON OBRAS
ILEGALES.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de obras sin licencia y viviendas ilegales y del urbanismo Cantabria. Noticias urbanísticas relacionadas con obras ilegales. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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URBANISMO CANTABRIA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE SANTANDER
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Noticias urbanísticas de Santander. Modificaciones realizadas por el Ministerio de Fomento para realizar las obras del Frente Marítimo de Santander Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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URBANISMO CANTABRIA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE SANTANDER.
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URBANISMO CANTABRIA. PLAN ESPECIAL DEL PUERTO DE SANTANDER Y CENTRO BOTÍN
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Plan Especial del Puerto de Santander y Centro Botín Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. EVALUACIÓN AMBIENTAL EN ZONA PORTUARIA.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del impacto medioambiental. Evaluación ambiental en zona portuaria. La Dirección General de Ordenación del Territorio y Evaluación Ambiental Urbanística de la Consejería de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Urbanismo ha resuelto una evaluación ambiental positiva para la modificación de uso de una parcela portuaria situada en el Polígono de Parayas. Según información de la Consejería, se ha sometido al procedimiento de evaluación ambiental de planes y programas la Modificación Puntual nº 11 del Plan Especial de Ordenación del Sistema General Portuario del Puerto de Santander. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. VIVIENDAS PREFABRICADAS EN SUELO RÚSTICO
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales y del urbanismo de Cantabria. Viviendas prefabricadas en suelo rústico Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. VIVIENDAS ILEGALES Y PROCESOS DE LEGALIZACIÓN
EN CANTABRIA.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales y del urbanismo de Cantabria. Viviendas ilegales y procesos de legalización en Cantabria. La importancia de la reforma del planeamiento urbanístico a efectos de legalizar viviendas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE TORRELAVEGA.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de residencias de tercera edad y del urbanismo de Cantabria. Noticias urbanísticas de Torrelavega. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. PROYECTO SINGULAR DE INTERÉS REGIONAL (PSIR)
DEL ÁREA ESTRATÉGICA PRODUCTIVA DE MARINA DE CUDEYO-MEDIO
CUDEYO
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) del Área Estratégica Productiva de Marina de Cudeyo-Medio Cudeyo Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. LA REFORMA DEL POL DESDE LA PERSPECTIVA CORTOPLACISTA.
Convertir conocimiento en valor añadido: Valor añadido: urbanismo de Cantabria. La reforma del POL desde la perspectiva cortoplacista. La dispersión y los problemas de accesos en la urbanización en Cantabria son evidentes en las zonas de accesos a las autovías. Este sistema desarticulado podría extenderse a la costa en lugar de crear grandes proyectos turísticos estructurados y de interés regional. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo.EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. 1000 NÚCLEOS AISLADOS EN LUGAR DE TURISMO DE
MÁXIMA CALIDAD
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. 1000 núcleos aislados en lugar de turismo de máxima calidad. La ley para construir en suelo rústico Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. LAS ALEGACIONES Y LAS RAZONES PARA RELOCALIZAR EL
CENTRO BOTÍN
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Las alegaciones y las razones para relocalizar el centro Botín Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO PARA LA CONSTRUCCIÓN
DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN SUELO RÚSTICO
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Reforma de la ley del suelo para la construcción de vivienda unifamiliar en suelo rústico. Claves: falta de perspectiva global del urbanismo turístico que necesita Cantabria. Un proyecto para contentar a los ayuntamientos pero carente de perspectiva a futuro que diseminará el urbanismo en zonas con gran potencial que resulta desperdiciado. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.URBANISMO
CANTABRIA. REHABILITACIÓN EDIFICATORIA EN EL ÁMBITO DEL PLAN
ESPECIAL DE PROTECCIÓN DE EL SARDINERO
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de rehabilitación edificatoria. Rehabilitación edificatoria en el ámbito del Plan Especial de Protección de El Sardinero Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN ABSOLUTA
(NUPA)
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Zona de alto valor ambiental y paisajístico dentro del área de protección del litoral y calificada como suelo rústico de protección absoluta (NUPA) Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. PARQUE CIENTÍFICO Y TECNOLÓGICO DE CANTABRIA
(PCTCAN)
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y del urbanismo de Cantabria. Parque Científico y Tecnológico de Cantabria (PCTCAN) Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. PROYECTO SINGULAR DE INTERÉS REGIONAL (PSIR)
DE LA UNIVERSIDAD PONTIFICIA DE COMILLAS
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) de la Universidad Pontificia de Comillas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. ALEGACIONES CONTRA EL CENTRO BOTÍN.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Cantabria. Las alegaciones contra el centro tienen fundamento y deben ser contestadas razonadamente. Imaginemos que cualquier organismo quisiese construir en este espacio portuario. ¿Se permitiría?. En este caso la justificación es que se trata de un edificio singular de uno de los mejores arquitectos del mundo y que será un museo. Una solución intermedia sería ubicarlo hacia el puerto pesquero, pero ya no estaría frente a la sede bancaria. El gobierno de Cantabria y el ayuntamiento no pueden dejar escapar esta oportunidad, pero el proceso deberá contar con todas las precauciones porque, sin duda, acabará en los tribunales y una sentencia en contra, una vez iniciadas las obras, causaría un gravísimo problema. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo.EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. PLAN PARCIAL DEL NUEVO POLÍGONO INDUSTRIAL
DE LAREDO
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Plan parcial del nuevo polígono industrial de Laredo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. DISTRIBUCIÓN DESEQUILIBRADA DE LA EDIFICABILIDAD
ENTRE FINCAS COLINDANTES
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. distribución desequilibrada de la edificabilidad entre fincas colindantes. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO SOBRE EL RÉGIMEN
JURÍDICO DEL SUELO RÚSTICO
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Reforma de la Ley del Suelo sobre el régimen jurídico del suelo rústico. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE
SANTANDER
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Cantabria. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Santander. La Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU) confirma el entendimiento con el ayuntamiento y aclara que sólo hay modificaciones técnicas que serán solventadas en un corto plazo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL (POL)
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo Cantabria. Plan de Ordenación del Litoral (POL) Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. DOS IMPACTOS VISUALES A ESTUDIO: HELSINKI Y SANTANDER
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley. com del urbanismo de Cantabria. Por razones didácticas se comparan los dos procesos por su similitud: dos importantes proyectos de museos y efecto en el impacto visual en zona de bahía. En el caso de Helsinki, se ha realizado un nuevo estudio sobre la ubicación frente al mar del futuro Museo Guggenheim. Los resultados del estudio publicado a principios de esta semana indican que el museo se construirá en terrenos municipales a lo largo de la costa sur de Puerto, donde el edificio de la terminal Kanava se encuentra actualmente. El área total del museo sería de aproximadamente 12.000 metros (129.000 pies cuadrados), con 3.920 m (42.000 pies cuadrados) dedicado a salas de exposiciones. El costo estimado para la construcción del edificio y su diseño será de aproximadamente € 140 millones. El siguiente paso es que el Consejo de la Ciudad y el Concejo Municipal para revisar las recomendaciones en un proceso público que se extenderá al menos hasta febrero de 2012. La ciudad de Helsinki decidirá entonces si para pasar a la siguiente fase del proyecto. En la Bahía de Santander, el futro Centro Botín de Arte y Cultura se somete a un nuevo período de información pública, tras los cambios introducidos por el arquitecto Renzo Piano, que incluyeron un desplazamiento de la ubicación, el soterramiento del tráfico y la remodelación de los Jardines de Pereda. Claves: dudas entre ingenieros sobre el soterramiento del tráfico en zona ganada al mar. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com de expropiaciones urbanísticas. El Ministerio de Fomento ha sacado a información pública la relación de bienes y derechos afectados por el proyecto de terminación de las obras del tramo Solares-La Encina de la Autovía A- del Cantábrico. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. MEMORIA AMBIENTAL DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL
DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de impacto medioambiental. Memoria ambiental de la modificación puntual de las Normas Subsidiarias Herramienta práctica >Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. LÍMITES DEL PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL
(POL)
Convertir conocimiento en valor añadido: Urbanismo Cantabria. Límites del Plan de Ordenación del Litoral (POL) Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| TERCERA EDAD, URBANISMO CANTABRIA.
RESIDENCIA DE TERCERA EDAD EN SANTANDER
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de residencias de tercera edad y viviendas tuteladas. Residencia de tercera edad en Santander Guías prácticas : Promotor inmobiliario. Financiación inmobiliaria. Turismo inmobiliario y gestión hotelera. EBooks Promotor inmobiliario. Financiación inmobiliaria. Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. DECLARACIONES DE RUINA EN EL FRENTE MARÍTIMO
DE SANTANDER.
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com de ruina edificatoria y urbanística. Lo importante en este caso no es la declaración de ruina porque hay edificios en peor estado en Santander, es la zona. Es una zona de clara revalorización. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. EL PLANEAMIENTO DE SANTANDER Y LA SENSATEZ DEL CROTU
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. El informe de la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU) del Gobierno de Cantabria sobre la revisión del PGOU de Santander es muy sensato y empieza pidiendo que concrete las pautas de crecimiento sobre la construcción de viviendas y que incluya un régimen para la transición del suelo urbano que asuma la condición de urbano no consolidado para suelos en vías de consolidación, además de que aclare la ordenación de los núcleos tradicionales, en donde aboga por una "más adecuada técnica normativa". Otra cosa es agilizar al máximo el trámite de nuevas publicaciones para que no se paralice la actividad edificatoria en Santander. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. PROYECTO SINGULAR DE INTERÉS REGIONAL (PSIR)
DE LA UNIVERSIDAD PONTIFICIA DE COMILLAS
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) de la Universidad Pontificia de Comillas Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. ESTUDIOS GEOTÉCNICOS EN LA BAHÍA DE
SANTANDER
Convertir conocimiento en valor añadido: Estudios geotécnicos en la Bahía de Santander. Soluciones diferentes para el barrio pesquero y para los muelles de Maliaño. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.URBANISMO
CANTABRIA. LA INCONSTITUCIONALIDAD DE LA LEY DEL SUELO.
Convertir conocimiento en valor añadido: Valor añadido: Cuestión de inconstitucionalidad de Ordenación Territorial y del Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria, a la que se añade una nueva disposición adicional sexta. Cuestión de inconstitucionalidad n.º 5799-2011, en relación con el art. 2 de la Ley de Cantabria 2/2011, de 4 de abril, por la que se modifica la Ley 2/2001, de 25 de junio, de Ordenación Territorial y del Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria, a la que se añade una nueva disposición adicional sexta, por posible vulneración de los arts. 149.1.6 y 149.1.18 CE en relación con los 9.3, 24.1, 106.1, 117 y 118 de la CE. (BOE de 3 de diciembre de 2011) Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. EL AYUNTAMIENTO SÓLO TIENE LA MITAD DE LA CULPA
DE UN CONVENIO URBANÍSTICO
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com relacionad: convenios urbanísticos. Sorprendente sentencia que culpa al ayuntamiento únicamente de la mitad de responsabilidad de vigilancia. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO A DEBATE: LAS DUPLICIDADES URBANÍSTICAS ENTRE AUTONOMÍAS
Y AYUNTAMIENTOS.
Convertir conocimiento en valor añadido: Las posibles soluciones en los casos de Cantabria y Castilla León. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. URBANISMO DE SANTANDER
Convertir conocimiento en valor añadido: Noticias del urbanismo de Santander. Área de Rehabilitación Integral (ARI). Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. TORRELAVEGA. PLAN DEL CAMPUS UNIVERSITARIO
Convertir conocimiento en valor añadido: plan del campus universitario Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. PLAN ESPECIAL DEL SISTEMA GENERAL AEROPORTUARIO DE
SANTANDER.
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales y urbanismo de Cantabria. Plan Especial del Sistema General Aeroportuario de Santander. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. EVALUACIÓN AMBIENTAL DEL PLAN ESPECIAL EN SUELO
RÚSTICO
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental. Evaluación ambiental del plan especial en suelo rústico Guías prácticas : Promotor inmobiliario. Financiación inmobiliaria. Turismo inmobiliario y gestión hotelera. EBooks Promotor inmobiliario. Financiación inmobiliaria. Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. SUELOS CONTAMINADOS. MAPA DE SUELOS DEGRADADOS
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados. Mapa de Suelos Degradados Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. IMPACTO MEDIOAMBIENTAL
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental. Evaluación ambiental de los Planes Generales de Ordenación Urbana. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD EN SANTANDER
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com relacionada: residencias de tercera edad Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. PLAN ESPECIAL DE LA BÁRCENA.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de planes especiales. Plan Especial de La Bárcena. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. MEMORIA AMBIENTAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN
URBANA (PGOU) DE CABEZÓN DE LA SAL
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental. Memoria ambiental del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Cabezón de la Sal La Dirección General de Ordenación del Territorio y Evaluación Ambiental Urbanística del Gobierno de Cantabria ha formulado la memoria ambiental del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio de Cabezón de la Sal, que prevé la creación de 1.582 nuevas viviendas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. EL GOBIERNO DE CANTABRIA RECURRE LA LEY DE DERRIBOS
CON POCAS EXPECTATIVAS.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. La ejecución de sentencias forma parte del derecho a la tutela judicial efectiva en su vertiente de derecho a la ejecución (artículo 24.1 de la Constitución), correspondiendo el ejercicio de esta potestad jurisdiccional en exclusiva a Juzgados y Tribunales (artículo 117.3 de la Constitución). La propia Constitución deja sentado que es obligado cumplir sus resoluciones firmes y prestar la colaboración requerida por éstos en la ejecución de lo resuelto (artículo 118 de la Constitución). Conforme al artículo 149.1.6 de la Constitución, el Estado tiene competencia exclusiva sobre la legislación procesal. En concreto y para los órganos judiciales contencioso administrativos, ésta se rige por Ley de Jurisdicción Contencioso Administrativa 29/1998, de 13 de julio, Ley estatal no susceptible de modificación mediante Ley autonómica en virtud del principio de distribución de competencias y sin perjuicio de las «especialidades que en este orden se deriven de las particularidades del derecho sustantivo de las Comunidades Autónomas». Normativa que no permite suspensión alguna en la ejecución de sentencias conforme al artículo 105.1. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO A DEBATE. ¿DEBERÍAN RESPONDER LOS CONCEJALES EN
CASO DERRIBO DE OBRAS ILEGALES?
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y obras sin licencia. ¿deberían responder los concejales en caso derribo de obras ilegales?. Este interesante debate ha tenido lugar en el parlamento de Cantabria a raíz de la necesidad de ejecutrar sentencias de derribo de obras con licencia municipal. Herramienta práctica >Guías prácticas: urbanismo. EBooksurbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL CONJUNTO HISTÓRICO
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de planes especiales. Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI)
DEL BARRIO PESQUERO
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Área de Rehabilitación Integral (ARI) del Barrio Pesquero Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. La reforma de la Ley del Suelo para viviendas unifamiliares en suelo rústico Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. UNA NUEVA LEY DEL SUELO PARA INVENTAR EL PLANEAMIENTO
SUPRAMUNICIPAL
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. anteproyecto de reforma de la Ley de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo en relación con su régimen transitorio y la regulación de la implantación de viviendas unifamiliares en suelo rústico. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DE VELA "PRÍNCIPE
FELIPE",
Convertir conocimiento en valor añadido: Centro de Alto Rendimiento de Vela "Príncipe Felipe". Claves: sin esperar al Plan General de Ordenación urbana de Santander. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. NORMAS SUBSIDIARIAS DE RIBAMONTÁN AL MAR
Convertir conocimiento en valor añadido: Normas Subsidiarias de Ribamontán al Mar Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
OBRA PÚBLICA. EL MINISTERIO DE FOMENTO TIENE DOS
VARAS DE MEDIR: GALICIA Y CANTABRIA.
Convertir conocimiento en valor añadido: El Ministerio de Fomento presume en Galicia de haber dejado “atada” la inversión de la alta velocidad y se desdice de sus promesas para el AVE a Santander porque ahora no es rentable. Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. EDIFICIOS EN RUINA
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com relacionada: edificios en ruina. Urbanismo Cantabria. Edificios En Ruina Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
VÍDEO DEL CENTRO DE ARTE BOTÍN, DE RENZO PIANO EN SANTANDER
Convertir conocimiento en valor añadido: Centro de Arte Botín, de Renzo Piano en Santander. Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
VÍDEO DEL CENTRO DE ARTE BOTÍN, DE RENZO PIANO EN SANTANDER
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. SOTERRAMIENTO DEL FERROCARRIL. ZONA SANTANDER.
Convertir conocimiento en valor añadido: El Ministerio de Fomento ha remitido el expediente a Medio Ambiente para que formule la Declaración de Impacto Ambiental. El Ministerio de Fomento ha enviado al Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino el expediente de información pública y audiencia del Estudio de integración del ferrocarril en el municipio de Santander y arco de la Bahía, para que formule la preceptiva declaración de impacto ambiental. El proyecto contempla la unificación de las líneas ferroviarias de Feve y Adif en el mismo pasillo ferroviario para permitir la implantación de las vías de alta velocidad. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. LOS ASCENSORES MODIFICAN EL URBANISMO
Convertir conocimiento en valor añadido: El Ayuntamiento de Suances está tramitando una modificación puntual de su Plan General de Ordenación Urbana ante la necesidad de instalar ascensores en edificios. Claves: posibilidad de instalar el ascensor en el exterior de la fachada con una evaluación medioambiental favorable (impacto visual). Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CANTABRIA. AMPLIACIÓN DEL CENTRO
COMERCIAL VALLE REAL
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com relacionada centros comerciales. La empresa lusa Sonae Sierra, con 9 centros comerciales en España, podría considerar la ampliación de varias de sus instalaciones, entre ellas, el centro comercial Valle Real, en Camargo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
CENTRO DE ARTE BOTÍN DE SANTANDER
DEL ARQUITECTO ITALIANO RENZO PIANO.
Convertir conocimiento en valor añadido: La semana pasada, Renzo Piano asistió a la inauguración de la ampliación de Notre Haut de Le Corbusier en Ronchamp Dame du, Francia. Encargado por la Asociación Oeuvre Notre Dame du Haut. A Piano se le pidió que diseñara un centro de visitantes y el convento de monjas que viven en el mismo terreno. Cuando se anunció por primera vez en 2008, el proyecto estaba en medio de la controversia como un debate en línea de las peticiones en contra del proyecto - firmado por Moneo, Meier y Pelli – que fue enviado al ministro de Cultura de Francia, sólo para hacer frente con una petición en apoyo de el proyecto, incluyendo nombres como Fuksas y Ando. Incluso con el conflicto, Piano se mantuvo frío y sereno ... y un ajuste perfecto para el trabajo. Además de su amor personal a la obra maestra Corbusier. "Me encanta edificio de Le Corbusier. Para mí, es una obra maestra. Hizo uno de los lugares más hermosos de la meditación en el mundo ", dijo Piano Registro Arco. Ahora Piano aparece en Santander para presentar un proyecto que cambiará la fachada marítima de Santander y que ofrece dudas sobre el efecto visual. Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. ¿CUÁLES SON LOS DERRIBOS DE VIVIENDAS
QUE SON INEVITABLES?
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y obras sin licencia, y urbanismo de Cantabria. Claves: más de 200 viviendas sin solución. Claves: indemnizaciones por administraciones. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. REORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL FRENTE
MARÍTIMO PORTUARIO DE SANTANDER
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Modificación puntual nº 9 del Plan Especial de Ordenación del Sistema General Portuario de Santander así como del Informe de Sostenibilidad Ambiental de dicha modificación puntual, cuyo objetivo es la reordenación urbanística del frente marítimo portuario para llevar a cabo las actuaciones necesarias para la integración del puerto en la ciudad en el caso hormigón de las zonas de los muelles de Maura y Albareda, con el fin de facilitar el acceso del ciudadano al borde marítimo, la apertura al uso público de ambos muelles, así como la ubicación en esa zona de un equipamiento cultural, todo ello dentro del dominio portuario. El Consejo tuvo detallado conocimiento tanto de este documento urbanístico como del Informe de Sostenibilidad Ambiental del mismo dentro de la tramitación ambiental de dicho documento. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. PROYECTO DE LEY DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN SUELO RÚSTICO
Y REFORMA DE LAS DISPOSICIONES TRANSITORIAS DE LA LEY DEL SUELO.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Urbanismo Cantabria. Proyecto de ley de vivienda unifamiliar en suelo rústico y reforma de las disposiciones transitorias de la Ley del Suelo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
LA INEVITABLE DEMOLICIÓN DE VIVIENDAS ANTIGUAS EN SANTANDER
Convertir conocimiento en valor añadido: Paso a paso, el ayuntamiento de Santander va haciendo lo inevitable: derribar viviendas en estado de ruina técnica. Herramienta práctica > Guías prácticas : Edificios en ruina. EBooksEdificios en ruina. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
AYUDAS PARA LA ADAPTACIÓN DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO DE
CANTABRIA.
Convertir conocimiento en valor añadido: Ayudas para la adaptación del planeamiento urbanístico de Cantabria. Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Cantabria. EBooksUrbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
PLAN DE DERRIBOS DE SANTA MARINA
Convertir conocimiento en valor añadido: El Gobierno de Cantabria incluirá la urbanización de Santa Marina, en San Vicente de la Barquera, en el Plan de Derribos que presentará ante el Tribunal Superior de Justicia. Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Cantabria. EBooksUrbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
ÁREA DE RENOVACIÓN URBANA (ARU), SANTANDER
Convertir conocimiento en valor añadido: Santander … la constitución del órgano gestor del Área de Renovación Urbana (ARU) …. primera fase de la reforma afectará a un centenar de viviendas situadas en la calle Alta y en San Pedro. En total, el plan supondrá un coste de 51 millones de euros. El Ministerio de Vivienda aportará 17,4, el Gobierno de Cantabria 11,7, y el Ayuntamiento de Santander 4,5 millones de euros. El resto, hasta alcanzar los 51, será aportado por los vecinos, acogidos a las subvenciones del ARU. Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Cantabria.. EBooksUrbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
REDACCIÓN DEL PLAN PARCIAL PARA LA AMPLIACIÓN DEL PARQUE
CIENTÍFICO Y TECNOLÓGICO DE CANTABRIA (PCTCAN)
Convertir conocimiento en valor añadido: Redacción del plan parcial para la ampliación del Parque Científico y Tecnológico de Cantabria (PCTCAN) Herramienta práctica > Guías prácticas : Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. EBooksPolígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
IMPACTO MEDIOAMBIENTAL
Convertir conocimiento en valor añadido: La Dirección General de Ordenación del Territorio y Evaluación Ambiental Urbanística ha aprobado el documento de referencia para la evaluación de los efectos en el medio ambiente de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana en la Actuación Urbanística de Entrelindes, en Liencres, término municipal de Piélagos. Herramienta práctica > Guías prácticas: Impacto medioambiental. EBooksImpacto medioambiental. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA. EMPIEZA
LA DESAFECCIÓN EN EL PUERTO DE SANTANDER.
Convertir conocimiento en valor añadido: La propuesta final de modificación de los espacios y usos del puerto deberá ser aprobada por el Ministerio de Fomento, con el objetivo de «facilitar» el desarrollo del convenio del frente marítimo. La Autoridad Portuaria de Santander (APS) acordó iniciar el proceso de tramitación de la propuesta para modificar la delimitación de espacios y usos portuarios. Una decisión que significa iniciar a desafectar los terrenos que recuperará la ciudad cuando se ejecute el proyecto de reordenación del frente marítimo. La reordenación del Frente Marítimo de Santander afectará a una superficie de 60 hectáreas (ha), costará alrededor de 160 millones de euros y se prolongará durante unos 12 años. La reordenación del Frente Marítimo contempla un conjunto de actuaciones orientadas a recuperar la franja sur de la capital cántabra que discurre en paralelo a la Bahía, para mejorar espacios y recuperar otros que albergarán nuevos equipamientos sociales, culturales y deportivos, así como áreas de esparcimiento. DIRECTORES DE SUELO: en la ladera de Reina Victoria se va incluir algún equipamiento de ocio, restauración, etc. Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Cantabria. EBooksUrbanismo de Cantabria Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
AMPLIACIÓN DEL PARQUE CIENTÍFICO Y TECNOLÓGICO DE
CANTABRIA (PCTCAN)
Convertir conocimiento en valor añadido: El Parque Científico y Tecnológico de Cantabria (PCTCAN) es una herramienta de política industrial del Gobierno de Cantabria orientada a potenciar el desarrollo y el bienestar socio-económico de la Comunidad Autónoma. Por su carácter emblemático, se espera que opere como motor de la cultura científica y tecnológica y el desarrollo de I+D+i en Cantabria. El Parque funciona como punto de referencia para la interacción y la innovación económica y empresarial en la Comunidad Autónoma de Cantabria, siendo un espacio que agrupe y fomente la creación de empresas innovadoras basadas en la ciencia y tecnología y en el desarrollo del conocimiento. El Ayuntamiento de Santander y el Gobierno de Cantabria han acordado colaborar en la ampliación del Parque Científico y Tecnológico de Cantabria (PCTCAN) en 140.000 m2 e intentarán, además, "rebajar al máximo" los plazos de esta ampliación, que se acometerá hacia el Oeste del Parque y a través de la redacción de un Plan Parcial. Claves: el cambio de gobierno desatasca la ampliación. Herramienta práctica > Guías prácticas : Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. EBooks Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL (POL) EN SANTANDER.
Convertir conocimiento en valor añadido: El Gobierno de Cantabria ha aprobado mediante decreto la inclusión y zonificación de varios terrenos afectados por el Plan de Ordenación del Litoral (POL) en Santander. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
¿POR QUÉ RECURREN LOS JUECES LA LEY DEL SUELO AL CONSTITUCIONAL?
Convertir conocimiento en valor añadido: El recurso de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC) recurre ante el Constitucional la regulación de un procedimiento de responsabilidad patrimonial previo a que la lesión o el daño se produzca y cuestiona hasta qué punto es compatible con la distribución de competencias, que otorga exclusividad al Estado en esta materia. La Sala de lo Contencioso considera que la Comunidad no tiene competencia para legislar sobre responsabilidad patrimonial Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA. MERCADO
DE SUELO
Convertir conocimiento en valor añadido: estadísticas de venta de suelo Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA AL CONSTITUCIONAL
Convertir conocimiento en valor añadido: El Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC) no ha tenido más remedio que adoptar esta difícil decisión en el curso del procedimiento de ejecución de una sentencia de derribo. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
UNA ORDEN MUNICIPAL DE DERRIBO NO ES UNA EJECUCIÓN DE SENTENCIA.
Convertir conocimiento en valor añadido: El Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC) ha dispuesto antes de ordenar un derribo, los ayuntamientos deben aclarar si la obra a la que afecta es legalizable. Pero se refiere a las órdenes municipales, dictadas por los ayuntamientos y no a las sentencias de derribo, emitidas por los tribunales. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
MEMORIA AMBIENTAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
Convertir conocimiento en valor añadido: memoria ambiental del Plan General de Ordenación Urbana de Cabezón de Liébana Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
IMPACTO MEDIOAMBIENTAL
Convertir conocimiento en valor añadido: memoria ambiental de la Modificación Puntual en el 'Área de Conflicto de Roscabao', en el municipio de Potes. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto medioambiental y Urbanismo de Cantabria Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
PLAN PARCIAL DE INICIATIVA PARTICULAR
Convertir conocimiento en valor añadido: NN.SS de Cabezón de la Sal. Plan Parcial La Cabroja Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Plan parcial y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| OBRA PÚBLICA. URBANISMO
CANTABRIA. CONCESIÓN DE PARKINGS
Convertir conocimiento en valor añadido: construcción y explotación del aparcamiento de La Marga Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano. Infraestructuras y parkings para residentes Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
MODIFICACIÓN PUNTUAL DE NORMAS SUBSIDIARIAS DE RAMALES DE LA VICTORIA
Convertir conocimiento en valor añadido: modificación puntual de Normas Subsidiarias de Ramales de la Victoria. Evaluación del Impacto Ambiental (EIA) Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA. IMPACTO
MEDIOAMBIENTAL EN PLANEAMIENTO.
Convertir conocimiento en valor añadido: evaluación ambiental en modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Comillas Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
CATÁLOGO DE EDIFICACIONES EN SUELO RÚSTICO
Convertir conocimiento en valor añadido: Catálogo de edificaciones en suelo rústico en Villaescusa Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA. EL
PLAN PARCIAL DE AZOÑOS
Convertir conocimiento en valor añadido: Plan Parcial del Sector 56, de Suelo Urbanizable Delimitado, de Maoño (Azoños) Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Plan Parcial y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA. PLAN
PARCIAL DE LA REMONTA
Convertir conocimiento en valor añadido: Plan Parcial de La Remonta Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Plan parcial y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA. EVALUACIÓN
AMBIENTAL URBANÍSTICA
Convertir conocimiento en valor añadido: memoria ambiental del Plan Parcial del Sector 56, de Suelo Urbanizable Delimitado, en el núcleo de Maoño Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA. CASTILLA
LEÓN. PUERTO SECO DE VALLADOLID
Convertir conocimiento en valor añadido: puerto seco en Valladolid. Parque Agroalimentario del Noroeste. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL (POL)
Convertir conocimiento en valor añadido: Parque Natural de Oyambre Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| TERCERA EDAD.
VIVIENDAS TUTELADAS EN CANTABRIA
Convertir conocimiento en valor añadido: Proyecto de viviendas tuteladas en Torrelavega. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA. LAS
SENTENCIAS DE DERRIBO SE EJECUTAN CON O SIN LEY DE MEDIDAS URGENTES.
Convertir conocimiento en valor añadido: Realmente no podía ser de otro modo, y es que una vez que ha recaído sentencia de derribo el ayuntamiento debe ejecutarla, otra cosa es que se dejen sin ejecutar y los jueces y fiscales miren para otro lado. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y Urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| TERCERA EDAD. CANTABRIA.
RESIDENCIA DE TERCERA EDAD EN SIERRALLANA
Convertir conocimiento en valor añadido: viviendas tuteladas y centro de atención de día Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas tuteladas y residencias de tercera edad Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| CENTROS COMERCIALES. URBANISMO
CANTABRIA. CENTRO COMERCIAL NUEVE VALLES
Convertir conocimiento en valor añadido: Plan Parcial del Área 8 del Centro Comercial Nueve Valles en Puente San Miguel Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales. Urbanismo de Cantabria Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
PROYECTO SINGULAR DE INTERÉS REGIONAL (PSIR) DE LA UNIVERSIDAD PONTIFICIA
DE COMILLAS
Convertir conocimiento en valor añadido: proyecto singular de interés regional (PSIR) de la Universidad Pontificia de Comillas Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
SUBSUELO Y PARKINGS EN SUELO PÚBLICO.
Convertir conocimiento en valor añadido: Subsuelo urbano y parkings en suelo público. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano, parkings y garajes en subsuelo público Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
MEMORIA AMBIENTAL DEL PLAN GENERAL
Convertir conocimiento en valor añadido: Memoria Ambiental del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio de Laredo. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
PROCEDIMIENTOS DE INDEMNIZACIÓN PATRIMONIAL EN MATERIA URBANÍSTICA.
Convertir conocimiento en valor añadido: Ley de Cantabria 2/2011, de 4 de abril, por la que se modifica la Ley de Cantabria 2/2001, de 25 de junio, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria, en relación con los procedimientos de indemnización patrimonial en materia urbanística. Los particulares tendrán derecho a ser indemnizados por las Administraciones Públicas de la Comunidad Autónoma de Cantabria de toda lesión que sufran como consecuencia del funcionamiento normal o anormal de los servicios públicos en materia urbanística. En el supuesto de concurrencia de varias Administraciones Públicas en la producción del daño, se articularán mecanismos de coordinación a fin de procurar que por acuerdo entre las mismas se fije la cuantía y modalidades de la indemnización, así como el porcentaje de responsabilidad de cada una atendiendo al grado de participación en la actuación de la que se derive el daño. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
RECURSO ANTE EL CONSTITUCIONAL DE LA AMNISTÍA URBANÍSTICA.
Convertir conocimiento en valor añadido: Si finalmente se llega al Constitucional, decisión que se retrasará porque se hará depender de actuaciones administrativas, será muy importante comprobar la aplicación de medidas cautelares y el efecto en normativas similares, como la de Andalucía. En el caso de Cantabria ya anticipábamos que la reforma de la Ley del Suelo de Cantabria permite el cobro de indemnizaciones por sentencias de derribo antes de que éste se haga efectivo, o lo que es lo mismo, no se ejecutan las sentencias hasta que la administración quiera. Y es que las elecciones tienen estas cosas y “por unanimidad”. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| EDIFICACIÓN, URBANISMO
CANTABRIA. OBRA DE CENTRO DE SALUD.
Convertir conocimiento en valor añadido: Adjudicada la obra a Ascan. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Contrato de obra y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
PLANIFICACIÓN URBANÍSTICA DEL PUERTO DE SANTANDER
Convertir conocimiento en valor añadido: Concesiones de la entidad portuaria para un centro de arte y otro deportivo. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Puertos deportivos y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
SISTEMA DE GESTIÓN URBANÍSTICA EN PARQUE LITORAL NORTE
Convertir conocimiento en valor añadido: Sistema de gestión urbanística sobre sectores y suelos urbanizables que establece la revisión del PGOU de Santander. Implica adquirir y entregar al Ayuntamiento diferentes una parcela con un mínimo de superficie en la franja que compondrá el parque. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| OBRA PÚBLICA. CANTABRIA.
LICITACIÓN TRAMO SOLARES-TORRELAVEGA DE LA A-8
Convertir conocimiento en valor añadido: Licitación de la concesión para la construcción, conservación y explotación de la Autovía del Cantábrico A-8 entre Solares y Torrelavega Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Obra pública. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| OBRA PÚBLICA. URBANISMO,
CANTABRIA. REHABILITACIÓN Y ADAPTACIÓN
DEL SEMINARIO MENOR DE COMILLAS Y DEL EDIFICIO MÁXIMO
Convertir conocimiento en valor añadido: Obras de rehabilitación y adaptación del Seminario Menor de Comillas y del Edificio Máximo para la instalación de la sede española de Colegios del Mundo Unido. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística, Obra Pública y Urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| OBRA PÚBLICA. URBANISMO,
CANTABRIA. FOMENTO DA POR SUPUESTA LA SOSTENIBILIDAD
DEL FRENTE MARÍTIMO PORTUARIO DE SANTANDER
Convertir conocimiento en valor añadido: Para Fomento es una operación autosuficiente financieramente porque cuenta con que el desarrollo urbanístico de los terrenos desafectados por el Ministerio de Fomento, serán reinvertidos para la ejecución de las obras, estudios y otras actuaciones administrativas necesarias para ejecutar el proyecto y cuyo coste se han estimado en un total de 160 millones de euros (sin IVA). En el sector hay muy serias dudas de que salgan los números, por lo que el mensaje de Fomento es claro: el gobierno autonómico y el ayuntamiento tendrán que aportar más de lo que se cree. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| OBRA PÚBLICA. EL
AVE A CANTABRIA
NO SIGNIFICA EL AVE A SANTANDER
Convertir conocimiento en valor añadido: Con el anuncio de la licitación de las obras de alta velocidad entre Palencia y Villaprovedo publicado en el Diario Oficial de la Unión Europea, Fomento ratifica el compromiso de la llegada del AVE a Cantabria, que no es lo mismo que decir Santander. Sobre Santander sólo añade en su nota de prensa que “el Ministerio de Fomento ha trabajado intensamente para que la licitación de la obras del tramo de Alta Velocidad Palencia-Villaprovedo de la Línea Palencia-Santander sea una realidad.” Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Obra pública. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
DUDAS SOBRE LA REFORMA ELECTORALISTA DE LA LEY
DEL SUELO DE CANTABRIA.
Convertir conocimiento en valor añadido: Ya veremos lo que dicen los jueces porque es dudoso que acepten el incumplimiento de sentencias condicionado a que las administraciones quieran o puedan pagar una indemnización. El Parlamento ha aprobado por unanimidad la reforma de la Ley del Suelo de Cantabria que permite el cobro de indemnizaciones por sentencias de derribo antes de que éste se haga efectivo, o lo que es lo mismo, no se ejecutan las sentencias hasta que la administración quiera. Y es que las elecciones tienen estas cosas y “por unanimidad”. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y Urbanismo de Cantabria Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
CATÁLOGO DE EDIFICACIONES DE SUELO RÚSTICO
Convertir conocimiento en valor añadido: El documento constituye el Catálogo de los elementos arquitectónicos, tales como viviendas unifamiliares, cabañas, naves ganaderas, elementos singulares del paisaje etc., situados en el suelo rústico (de especial protección) y que reúnen características arquitectónicas, tipológicas y constructivas propias de una edificación del entorno rural. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA. CLÚSTER
PARA INDUSTRIA EÓLICA.
Convertir conocimiento en valor añadido: El Clúster está promovido por el Gobierno de Cantabria, el Ministerio de Ciencia e Innovación y la Universidad, cuenta con la colaboración de empresas líderes del sector (Vestas, Siemens, EDP, Iberdrola Renovables y E.on) y con la participación de más de 40 empresas cántabras. Claves: importancia de los clúster en relación con los polígonos industriales y parques empresariales y tecnológicos. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.ÁREA
DE REHABILITACIÓN INTEGRAL
Convertir conocimiento en valor añadido: La Sociedad Mercantil Gestión de Viviendas e Infraestructuras en Cantabria (Gesvican) gestiona las ayudas públicas para el Área de Rehabilitación Integral del Conjunto Histórico de la Puebla Vieja de Laredo, (1ª fase) y el Área de Rehabilitación Integral de la Inmobiliaria en Torrelavega (1ª fase). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| GOLF, URBANISMO CANTABRIA.
PROYECTO DE GOLF SIN MEMORIA DE INFRAESTRUCTURAS
Convertir conocimiento en valor añadido: Caso de golf en el que se omite la declaración de impacto medioambiental y la planificación de infraestructuras (accesos necesarios al golf). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto medioambiental, golf inmobiliario y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| EDIFICACIÓN, URBANISMO,
CANTABRIA. CONCURSO DE LA SOCIEDAD DE VIVIENDA
Y SUELO
Convertir conocimiento en valor añadido: Primeras 45 viviendas protegidas en régimen de alquiler dentro del proyecto de construcción de un total de 123 VPO en La Albericia (Santander). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Contrato de obra y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO. CANTABRIA. AYUNTAMIENTO
Y PUERTO DE SANTANDER ACUERDAN EL “PLAN MAESTRO”
Convertir conocimiento en valor añadido: La recalificación de la zona de Varadero, la zona de los muelles y San Martín se recoge en el documento llamado 'Plan maestro', elaborado por los técnicos del Ayuntamiento de Santander y la Autoridad Portuaria. Claves: derribos significativos de antiguas edificaciones industriales y algunas oficinas del puerto. Se estima una inversión de 160 millones de euros. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD.
CANTABRIA
Convertir conocimiento en valor añadido: Plazas privadas y plazas públicas concertadas con la administración. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Residencias de tercera edad y viviendas tuteladas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| CENTROS COMERCIALES, TURISMO,
URBANISMO, CANTABRIA. SANTANDER. ORDENACIÓN
DEL FRENTE MARÍTIMO DE SANTANDER
Convertir conocimiento en valor añadido: Santander apuesta por una reforma integral de su fachada marítima que debería continuar en el futuro con el barrio pesquero y el estadio de fútbol. Pero de momento habrá centros comerciales y turismo de salud (SPA) gracias a la transformación de la zona de Varadero, en la que se construirá un centro comercial que mezclará el ocio con el comercio y las oficinas, y también las plazas de aparcamiento subterráneo, algo muy demandado en esta zona de la ciudad. En San Martín, en un proyecto que deberá plasmarse en un plan especial, se contempla una recuperación integral con el derribo de los viejos edificios de servicio del puerto, el traslado del tiro olímpico y la potenciación del Museo Marítimo. Entre otras actuaciones, se reordenará y ampliará la zona destinada a ferries y cruceros. Construcción del Centro Botín. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Turismo de salud. Balnearios, hoteles SPA. Curhotel, planes especiales y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| OBRA PÚBLICA, CANTABRIA
Convertir conocimiento en valor añadido: Gesvican licita la urbanización del entorno de la CA-183 de Reinosa a Brañavieja Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Obra pública. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
NULIDAD DE UN PROYECTO DE REPARCELACIÓN
Convertir conocimiento en valor añadido: La consecuencia la nulidad de un proceso de reparcelación es que hay que reiniciar el expediente de reparcelación. Los ayuntamientos siempre recurren y en este caso el juez llama temerario al juez por recurrir. Otro dato curioso de este caso es que afecta a los convenios urbanísticos que se basaban en la reparcelación. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Convenios urbanísticos, Reparcelación urbanística y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
AMPLIACIÓN DEL PARQUE CIENTÍFICO Y TECNOLÓGICO (PCTCAN)
Convertir conocimiento en valor añadido: El ayuntamiento dice que si quieren Plan Parcial (para la ampliación del parque científico) que le aprueben el PGOU. El gobierno cántabro responde al ayuntamiento que no sea tan purista (cuando la Remonta pensaba de otro modo) y le retrasa el PGOU que es cuestionable en la zona colindante con Cueto. Como el Gobierno cántabro tiene prisa con el parque científico, el ayuntamiento marca los tiempos, y lo mismo sólo que al revés con el PGOU de Santander. Este es un ejemplo de la politización del urbanismo que se solucionaría dejando trabajar a los técnicos con criterios “técnicos” y no políticos. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL Y CATEGORÍA MT (MODELO TRADICIONAL).
Convertir conocimiento en valor añadido: urbanismo, Cantabria. Plan de Ordenación del Litoral y categoría MT (Modelo Tradicional). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
CATÁLOGO DE EDIFICACIONES EN SUELO RÚSTICO
Convertir conocimiento en valor añadido: urbanismo, Cantabria. Catálogo de Edificaciones en Suelo Rústico Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
EL SUPREMO CUESTIONA LA SUPERVISIÓN DEL PLANEAMIENTO DE CANTABRIA
Convertir conocimiento en valor añadido: urbanismo, Cantabria. El Supremo cuestiona la supervisión del planeamiento de Cantabria. La Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (Crotu) supervisó los planeamientos anulados por el Tribunal Supremo. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
ESTUDIOS DE DETALLE + POL, LEGALIZACIÓN.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Estudios de Detalle + POL, legalización. Guía práctica inmoley.com relacionada: estudio de detalle, viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Estudios de Detalle + POL, legalización. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
PLAN ESPECIAL DE LA BAHÍA (PEB) DE SANTANDER
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Plan Especial de la Bahía (PEB) de Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y Urbanismo de Cantabria. Plan Especial de la Bahía (PEB) de Santander. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO EN LA ANTIGUA TABACALERA DE SANTANDER.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Aparcamiento subterráneo en la antigua Tabacalera de Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos, subsuelo urbano y parkings y garajes, y urbanismo de Cantabria. aparcamiento subterráneo en la antigua Tabacalera de Santander. 60 viviendas sociales, un parque y un aparcamiento subterráneo en los terrenos de la antigua Tabacalera, en la calle Alta. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
DEMOLICIONES, AYUNTAMIENTOS Y EXPEDIENTES DE EJECUCIÓN NO REGISTRADOS
EN EL TSJC
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Demoliciones, ayuntamientos y expedientes de ejecución no registrados en el TSJC. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo deCantabria. Demoliciones, ayuntamientos y expedientes de ejecución no registrados en el Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
LOS TRIBUNALES PARALIZAN UNA RECLASIFICACIÓN DE SUELO HOTELERO.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Los tribunales paralizan una reclasificación de suelo hotelero. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Los tribunales paralizan una reclasificación de suelo hotelero. La sentencia tiene mucho interés porque analiza las condiciones de la parcela a fin de impedir su recalificación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS, CANTABRIA,
GALICIA, PAÍS VASCO. DEMANDA DE NAVES
EN PUERTOS PARA EL SECTOR ENERGÉTICO MARINO.
Valor añadido: urbanismo, Asturias, Cantabria, Galicia, País Vasco. Demanda de naves en puertos para el sector energético marino. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Demanda de naves en puertos para el sector energético marino. En todo el Cantábrico se están negociando concesiones para la construcción de naves especializadas en energías renovables marítimas. Sería conveniente reconducir esta demanda incipiente para potenciar la creación de un clúster tecnológico e industrial que potenciase esta nueva industria. Destacamos en la guía de polígonos industriales el taller de trabajo: ¿Qué es un clúster?. ¿Por qué un clúster en los parques tecnológicos?. Clúster en España. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
ZONIFICACIÓN DE USO MODERADO Y LÍMITES DEL USO RESIDENCIAL.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Zonificación de uso moderado y límites del uso residencial. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento y tipología del suelo y urbanismo de Cantabria. Zonificación de uso moderado y límites del uso residencial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| OBRA PÚBLICA, CANTABRIA.
PUERTO
DE COMILLAS.
Valor añadido: obra pública, Cantabria. Puerto de Comillas. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública y puertos deportivos. Cantabria. Puerto de Comillas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.REFORMA
DE LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Reforma de la Ley del suelo de Cantabria. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Reforma de la Ley del suelo de Cantabria. El problema es que la regulación del procedimiento de garantía patrimonial es un asunto de competencia estatal que exige, como primer requisito básico, que el daño sea efectivo, es decir, en este caso, que se haya producido el derribo. No obstante, se ha buscado la fórmula para plantear una excepción, a través de una modificación de la Ley del Suelo de Cantabria para que en estos casos no sea necesario llegar al derribo para poder indemnizar. La idea es pagar las indemnizaciones en el momento en el que los afectados entreguen los inmuebles al Gobierno o a los ayuntamientos para su derribo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.ÁREA
DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) DE LA PUEBLA VIEJA DE LAREDO
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Área de Rehabilitación Integral (ARI) de la Puebla Vieja de Laredo. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, vivienda protegida y urbanismo de Cantabria. Área de Rehabilitación Integral (ARI): figura de gestión, convenida entre el Ministerio y la Comunidad autónoma, creada con el fin de promover la recuperación de conjuntos históricos, centros urbanos, barrios degradados y municipios rurales, mediante la intervención tanto en sus edificios como en sus espacios públicos. Estas áreas reciben un tratamiento especial por parte de dichas entidades, quienes financian, de manera conjunta las actuaciones que en ellas se realizan, según unos acuerdos específicos para cada área, establecidos mediante Convenio entre el Ministerio, la Comunidad autónoma y los Ayuntamientos donde se ubican dichas áreas. Área de Rehabilitación Integral (ARI) de la Puebla Vieja de Laredo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
PROYECTO SINGULAR DE INTERÉS REGIONAL (PSIR) COMILLAS
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Proyecto singular de interés regional (PSIR) promovido por la Fundación Comillas para reordenar la finca de la vieja Universidad Pontificia. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria. Proyecto singular de interés regional (PSIR) promovido por la Fundación Comillas para reordenar la finca de la vieja Universidad Pontificia Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
LUGARES DE INTERÉS COMUNITARIO (LIC)
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Lugares de Interés Comunitario (LIC) Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo deCantabria. Lugares de Interés Comunitario (LIC). los Lugares de Interés Comunitario (LIC), las zonas de protección derivadas del Plan de Ordenación del Litoral (POL) y el tipo de planeamiento urbanístico vigente en cada municipio en el momento de elaboración de las NUR. Supuesto: Centro de Interpretación del río Pas Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA. PARQUE
LITORAL NORTE Y PARQUE DE LAS LLAMAS.
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Parque Litoral Norte y Parque de Las Llamas. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Plan General de ordenación urbana PGOU de Santander. Urbanismo, Cantabria. Parque Litoral Norte y Parque de Las Llamas. El Informe de Impacto Ambiental (Informe de Sostenibilidad Ambiental) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
INFORME DE SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL (ISA)
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Informe de Sostenibilidad Ambiental (ISA). Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Informe de Sostenibilidad Ambiental (ISA). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
REHABILITACIÓN EDIFICATORIA Y URBANÍSTICA EN CANTABRIA
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Rehabilitación edificatoria y urbanística en Cantabria. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, vivienda protegida y urbanismo de Cantabria. Rehabilitación edificatoria y urbanística en Cantabria. ARU (Área de Renovación Urbana). ARIs (Áreas de Rehabilitación Integral) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
REFORMA DEL LEY DEL SUELO DE CANTABRIA PARA
INDEMNIZAR SIN SABER CUÁNTO NI QUÉ INDEMNIZAR.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Reforma del Ley del suelo de Cantabria para indemnizar sin saber cuánto ni qué indemnizar. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Reforma del Ley del suelo de Cantabria para indemnizar sin saber cuánto ni qué indemnizar. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
ENTIDAD DE CONSERVACIÓN DEL PARQUE EMPRESARIAL DEL BESAYA
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Entidad de conservación del Parque Empresarial del Besaya. Guía práctica inmoley.com relacionada: entidades de conservación, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Cantabria. Entidad de conservación del Parque Empresarial del Besaya Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA. PLAN
DE ORDENACIÓN DE LOS RECURSOS NATURALES (PORN) DE OYAMBRE.
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Plan de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN) de Oyambre. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria. Plan de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN) de Oyambre. El Parque de Oyambre ocupa 5.782 hectáreas y extiende su superficie por los municipios de San Vicente de la Barquera, Valdáliga, Comillas, Val de San Vicente y Udías. El PORN define seis elementos de régimen singular -el almacén de butano de San Vicente, el polideportivo de Las Tenerías, el camping 'El Rosal', el cierre de las marismas de Rubín y Pombo y el campo de golf de Oyambre- y, en cambio, impide el desarrollo urbanístico del complejo de Santa Marina en su emplazamiento original. Claves: Golf Santa Marina, en San Vicente de la Barquera Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
ARRENDAMIENTOS VPO CON OPCIÓN DE COMPRA EN LA ALBERICIA
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Arrendamientos VPO con opción de compra en la Albericia. Guía práctica inmoley.com relacionada: arrendamientos urbanos, vivienda protegida y urbanismo de Cantabria. Arrendamientos VPO con opción de compra en la Albericia Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
EXPEDIENTE DE RUINA EN EDIFICIO.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Expediente de ruina en edificio. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina urbanística y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
PROYECTO SINGULAR DE INTERÉS REGIONAL (PSIR) ÁREA INTEGRAL
ESTRATÉGICA PRODUCTIVA.
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) Área Integral Estratégica Productiva. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria. Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) Área Integral Estratégica Productiva. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) BARRIO DE LA INMOBILIARIA
EN TORRELAVEGA
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Área de Rehabilitación Integral (ARI) barrio de La Inmobiliaria en Torrelavega. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, vivienda protegida y urbanismo de Cantabria. Área de Rehabilitación Integral (ARI): figura de gestión, convenida entre el Ministerio y la Comunidad autónoma, creada con el fin de promover la recuperación de conjuntos históricos, centros urbanos, barrios degradados y municipios rurales, mediante la intervención tanto en sus edificios como en sus espacios públicos. Estas áreas reciben un tratamiento especial por parte de dichas entidades, quienes financian, de manera conjunta las actuaciones que en ellas se realizan, según unos acuerdos específicos para cada área, establecidos mediante Convenio entre el Ministerio, la Comunidad autónoma y los Ayuntamientos donde se ubican dichas áreas. Área de Rehabilitación Integral (ARI) barrio de La Inmobiliaria en Torrelavega Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.MEMORIA
AMBIENTAL DE MODIFICACIÓN PUNTUAL DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN
URBANA
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Memoria ambiental de modificación puntual de Plan General de Ordenación Urbana. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Memoria ambiental de modificación puntual de Plan General de Ordenación Urbana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA. DERRIBO
DE OBRA SIN PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN EN ZONA DE PATRIMONIO HISTÓRICO-ARTÍSTICO
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Derribo de obra sin Plan Especial de Protección en zona de Patrimonio Histórico-Artístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
LA LEY DE DERRIBOS TIENE UN AGUJERO: IRRETROACTIVIDAD EN COSA JUZGADA.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. la ley de derribos tiene un agujero: irretroactividad en cosa juzgada. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. La ley de derribos tiene un agujero: irretroactividad en cosa juzgada. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
ORDEN DE RETROACCIÓN POR NULIDAD DE REPARCELACIÓN URBANÍSTICA
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Orden de retroacción por nulidad de reparcelación urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales , urbanismo de Cantabria, reparcelación urbanística. Orden de retroacción por nulidad de reparcelación urbanística. proyecto de reparcelación de Santa Catalina y nulidad de convenios urbanísticos aprobados en esa zona de Castro Urdiales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.¿HACEN
FALTA 7 AÑOS PARA UN PLAN PARCIAL SIN PONER UNA SOLA PIEDRA?
Valor añadido: urbanismo Cantabria. ¿Hacen falta 7 años para un plan parcial sin poner una sola piedra?. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan parcial y urbanismo de Cantabria. El Plan Parcial de La Remonta, en el que interviene la Administración central, SEGIPSA (Sociedad Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio), el Gobierno de Cantabria y el Ayuntamiento de Santander es un ejemplo del caos burocrático en el que está sumido el urbanismo español. Llevan 7 años y no han puesto ni una piedra. Hasta hace unos meses no se pusieron de acuerdo para seleccionar a la empresa MMI Gestió d' Arquitectura i Paisatge, S.L.P. (Batlle i Roig Arquitectes) para diseñar el proyecto de la finca de La Remonta, en donde se construirán 1.300 viviendas protegidas. Remonta tiene una superficie aproximada de 300.000 m2 y posibilitará la construcción de 1.300 viviendas de protección pública, así como 150.000 m2 de suelo destinados a zonas verdes y espacios libres, todo en el antiguo Depósito de Sementales de Santander, propiedad del Ministerio de Defensa. Claves: A esta velocidad de desarrollo urbanístico el coste de promoción se dispara y eleva artificialmente la promoción de vivienda. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA. LA
CERCANÍA ELECTORAL ACABA CON EL PSIR DEL BOJAR
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. La cercanía electoral acaba con el PSIR del Bojar. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. La cercanía electoral acaba con el PSIR del Bojar Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| EDIFICACIÓN, CANTABRIA.
GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN
Valor añadido: edificación, Cantabria. Gestión de los residuos de construcción y demolición. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación e impacto medioambiental. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA. SANTANDER
RECONVIERTE SUELO INDUSTRIAL EN RESIDENCIA.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Santander reconvierte suelo industrial en residencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Claves: aprovechar la crisis para reconvertir suelo industrial en vivienda justificando la operación con la reserva para vivienda protegida. El planeamiento sigue la misma solución de Madrid. En el caso de Cantabria también se desplaza la actividad industrial hacia Torrelavega y el entorno industrial de Santander se centra en parques empreariales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN DEL SISTEMA GENERAL PORTUARIO DE SANTANDER.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Plan Especial de Ordenación del Sistema General Portuario de Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Plan Especial de Ordenación del Sistema General Portuario de Santander. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
PROYECTO SINGULAR DE INTERÉS REGIONAL (PSIR) PRADO CERVERA
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) Prado Cervera. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) Prado Cervera. Informe de Sostenibilidad Ambiental del PSIR, en especial zonas inundables. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA. NORMAS
URBANÍSTICAS REGIONALES
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Normas Urbanísticas Regionales. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria. Normas Urbanísticas Regionales. Decreto 65/2010, de 30 de septiembre, por el que se aprueban las Normas Urbanísticas Regionales (BOCA de 8 de octubre de 2010). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
LOS AYUNTAMIENTOS TEMEN A LA INFORMACIÓN PÚBLICA DEL PROCESO
LEGALIZADOR.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Los ayuntamientos temen a la información pública del proceso legalizador. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Causas del retraso del proceso legalizador contra derribos de la Ley de Medidas Urgentes en Materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo: la información pública con posibles alegaciones de ecologistas y las reformas técnicas necesarias que conllevan responsabilidad municipal en exclusiva, no autonómica. Problema relacionado: constitucionalidad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
PARKINGS PÚBLICOS EN SUBSUELO URBANO
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Parkings públicos en subsuelo urbano. Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano y parkings públicos, y urbanismo de Cantabria. Parkings públicos en subsuelo urbano. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
EVALUACIÓN AMBIENTAL DE LOS PLANES GENERALES
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Evaluación ambiental de los planes generales. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA. MODIFICACIÓN
DE RASANTE PARA GARAJE
Valor añadido:Urbanismo, Cantabria. Modificación de rasante para garaje. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA. NORMAS
URBANÍSTICAS REGIONALES (NUR)
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Normas Urbanísticas Regionales (NUR). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Normas Urbanísticas Regionales (NUR) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
SANTANDER ASUME LAS RUINAS EDIFICATORIAS DE EDIFICIOS DE LOS 50
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Santander asume las ruinas edificatorias de edificios de los 50. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina edificatoria y urbanística, rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Cantabria. Santander asume las ruinas edificatorias de edificios de los 50 en el centro de la ciudad. Claves: solares céntricos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
¿LEGALIZAR VÍA PGOU O PLANES PARCIALES?
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. ¿Legalizar vía PGOU o planes parciales?. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. El problema de fondo es que la contravención de sentencias de derribo conlleva responsabilidad de los alcaldes y los mismos jueces han advertido contra las componendas urbanísticas para no derribar viviendas ilegales. Los alcaldes saben que la Ley de Medidas Urgentes en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo exime de “culpa” al gobierno autonómico y se lo pasa a los alcaldes. . ¿Legalizar vía PGOU o planes parciales?. Las soluciones pasan desde reformar el planeamiento para legalizar o reconocer la ilegalidad y regalar aprovechamientos urbanísticos, haciendo pagar al municipio con suelo público, los errores de gestión. Los jueces van a tener mucho trabajo con las prisas de ayuntamientos y gobierno autonómico por limpiar el patio en período preelectoral. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA. LICENCIAS
A PESAR DEL ESTUDIO DETALLE ANULADO
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Licencias a pesar del estudio detalle anulado. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales, licencias urbanísticas, estudio de detalle y urbanismo de Cantabria. Licencias a pesar del estudio detalle anulado. Orden de derribo en Villapresente (Reocín). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ANDALUCÍA.
CANTABRIA.
REFORMA
URBANÍSTICA DEL PUERTO DE MÁLAGA CON AUDITORIO Y TRASLADO
DE BARIO PESQUERO.
Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Cantabria. Reforma urbanística del puerto de Málaga con Auditorio y traslado de bario pesquero. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Modificación del Plan Especial del Puerto, que incluye cambios como el Auditorio de Música, el soterramiento de la vía del tren o el puerto deportivo de San Andrés. El proyecto urbanístico debería servir de ejemplo a otras ciudades con puerto, como por ejemplo Santander. Claves: aprovechamiento de puerto deportivo, traslado de barrio pesquero y auditorio. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
PROYECTO SINGULAR DE INTERÉS REGIONAL (PSIR) 'ECOPARQUE ENERGÉTICO
CAMPOO-LOS VALLES'
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) 'Ecoparque Energético Campoo-Los Valles'. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y Urbanismo de Cantabria. Estudio del acceso al Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) del Ecoparque Energético Campoo-Los Valles, así como su inclusión en el IV Plan de Carreteras regional. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| OBRA PÚBLICA, CANTABRIA.
LICITACIONES
EN MARINA DE CUDEYO
Valor añadido: obra pública, Cantabria. Licitaciones en Marina de Cudeyo. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública. Licitación de la construcción del Club de la Junquera y el centro de golf 'Severiano Ballesteros' Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA. RUINA
URBANÍSTICA EN SANTANDER
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Ruina urbanística en Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina edificatoria y urbanística y Urbanismo de Cantabria. Ruina urbanística en Santander. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
CONVENIO URBANÍSTICO EN LA CALLE ALTA
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Convenio Urbanístico en la Calle Alta. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Cantabria. Viviendas sociales y un párking en el solar de Tabacalera. Convenio con el Ministerio de Economía y Hacienda. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
CONVENIO URBANÍSTICO EN SANTANDER CON EL MINISTERIO DE HACIENDA.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Convenio urbanístico en Santander con el Ministerio de Hacienda. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos, urbanismo de Cantabria y vivienda protegida. Promociones aisladas en parcelas estatales. Relacionado PGOU Santander. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA. IMPACTO
MEDIOAMBIENTAL EN SUELO INDUSTRIAL CON TOXICIDAD.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Impacto medioambiental en suelo industrial con toxicidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| GOLF Y URBANISMO EN CANTABRIA
Valor añadido: Golf y urbanismo en Cantabria. Guía práctica inmoley.com relacionada: golf inmobiliario y urbanismo de Cantabria. Cantabria sigue los pasos del turismo “no rentable” de Levante. Santander es un ejemplo con niveles de ruido incompatibles con el llamado “turismo rentable”. El desarrollo del turismo interior pasa por el golf inmobiliario con un urbanismo “de calidad”. El golf en estos casos es ecologista y rentable y exige de una política coordinada y clara del tipo del turismo inmobiliario que se quiere para Cantabria. Ecologismo y golf no son incompatibles. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
ENMIENDAS MEDIOAMBIENTALES Y URBANÍSTICAS DEL PGOU DE SANTANDER
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. enmiendas medioambientales y urbanísticas del PGOU de Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
LEY DE MEDIDAS URGENTES EN MATERIA DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO
Y URBANISMO.
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Ley de Medidas Urgentes en Materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Ley de Cantabria 6/2010, de 30 de julio, de Medidas Urgentes en Materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| OBRA PÚBLICA. CANTABRIA.
POPULISMO Y PROTOCOLOS DE COLABORACIÓN PÚBLICO-PRIVADA EN
LA LEY DE CONTRATOS DEL SECTOR PÚBLICO
Valor añadido: Obra pública. Cantabria. Populismo y protocolos de colaboración público-privada en la Ley de Contratos del Sector Público. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública. La obra pública requiere mucho rigor y el populismo es su enemigo principal. En el caso de Cantabria hay inversiones pendientes de la llegada al AVE, por eso es tan importante que el protocolo sea creíble. La colaboración público-privada (Public Private Partnership) se regula en España en el año 2007 y no hay experiencia en infraestructura ferroviaria. El problema fundamental es la financiación, pero no el único. Tiene razón el alcalde de Santander, ingeniero de caminos, cuando reclama conocer los plazos, es decir, el cronograma de gestión, construcción y mantenimiento. A lo que añadiríamos la previsión del modo de superar las dificultades técnicas no contempladas en el modelo de viabilidad del proyecto. El populismo parte con ventaja: si no se cumple la culpa es del otro y ha salvado “la cara”, además son cuestiones muy técnicas y no comprensibles para el gran público, pero no augura nada bueno que el Ministerio de Fomento entre en este juego porque pierde credibilidad ante los fondos dispuestos a invertir en proyectos viables y rentables, como sería la llegada a Santander en los términos previstos en su día por los técnicos del Ministerio. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA. LOS
JUECES MANTIENEN LA DEMOLICIÓN DE VIVIENDAS ILEGALES A PESAR DE
LA REFORMA LEGAL.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Demolición de viviendas ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
JUSTIFICAR AMPLIACIÓN DE EDIFICABILIDAD EN EL IMPACTO MEDIOAMBIENTAL
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Justificar ampliación de edificabilidad en el impacto medioambiental. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA. LEY
DE MEDIDAS URGENTES EN MATERIA DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Ley de Medidas Urgentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Ley de Medidas Urgentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo. Problemática relacionada: denuncia a instituciones europeas y reacción judicial sobre el cumplimiento de sentencias por los ayuntamientos (responsabilidades). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA. EDIFICIOS
EN RUINA EN SANTANDER.
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Edificios en ruina en Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificios en ruina, rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| OBRA PÚBLICA.
CANTABRIA.
EL TIJERETAZO DEL MINISTERIO DE FOMENTO
Valor añadido: Obra pública. Cantabria. El tijeretazo del Ministerio de Fomento. Guía práctica inmoley.com relacionada: Obra pública. Reprogramar 199 contratos de infraestructuras. Hay varias soluciones: la más radical es rescindir 32 contratos. Ya informamos en su día del efecto en las carreteras de Castilla León. Luego está la solución “utópica” que es reconvertir en colaboración público-privada, pero que “políticamente” es muy rentable. Económicamente es imposible porque la banca rechaza de momento la financiación de infraestructuras, pero políticamente permite prometer. Por ejemplo, el AVE a Santander queda en el aire porque se reconvierten en colaboración público-privada varios proyectos de la línea de Alta Velocidad que une Palencia con Santander. Ahora hay que licitarlos mediante colaboración público-privada con lo que puede decirse que se hace, pero hay que encontrar al que lo pague. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
PROYECTO SINGULAR DE INTERÉS REGIONAL (PSIR) EL BOJAR.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) El Bojar. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Cantabria. Claves: posibilidades de oposición casi nulas, ejemplo el caso de la ecociudad de Logroño. Los proyectos singulares de interés regional en la legislación urbanística de Cantabria. Procedimiento de tramitación del expediente de expropiación. Sistema expropiación simultáneo a los PSIR. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
MEMORIA AMBIENTAL DEL PLAN PARCIAL DE LA ROBLEDA (CARTES)
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental, plan parcial y urbanismo de Cantabria. Memoria ambiental de Plan Parcial. Memoria ambiental del Plan Parcial de Desarrollo La Robleda, SAU-1, en Santiago de Cartes. Claves: solución para ensanches en poblaciones similares. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
LAS EXPROPIACIONES A CUENTA DEL AYUNTAMIENTO DE SANTANDER EXIGIDAS POR
MEMORIA AMBIENTAL DEL PGOU SANTANDER
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Las expropiaciones a cuenta del ayuntamiento de Santander exigidas por Memoria ambiental del PGOU Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Cantabria. El asunto se resume en que la Memoria exige unas medidas que obligarían a expropiar suelo en la zona oeste de Santander. La verdad es que el ayuntamiento se lo merece por la tolerancia edificatoria durante años, pero es una herencia urbanística. El caso es que expropiar cuesta dinero y el gobierno cántabro dice que lo ponga el ayuntamiento de Santander. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.CLAVES
DEL PGOU DE SANTANDER. SUELO NORTE JUNTO AL MAR Y MUCHOS INTERESES.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Claves del PGOU de Santander. Suelo norte junto al mar y muchos intereses. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. No es lo mismo tener unos carros de “prado” al norte de Santander, que suelo urbanizable en la única zona que queda junto al mar, cerca del los acantilados del Faro y Virgen del Mar. Clave: impacto medioambiental en planeamiento urbanístico. Exigencias medioambientales de la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (Crotu). Debate: nueva información pública por la relevancia de las exigencias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
¿UNA NUEVA EXPOSICIÓN PÚBLICA DE LA REVISIÓN
DEL PGOU?
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. ¿Una nueva exposición pública de la revisión del PGOU?. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Cantabria. El Plan General de Santander tiene que hacer correcciones tan signigicativas que para muchos expertos retrasará considerablemente varios proyectos (calle Alta, Remonta, frente marítimo, etc). Al ser necesaria una nueva exposición pública de la revisión del PGOU. Claves: alcance de correcciones del Plan General de Ordenación Urbana de Santander por ¿errores? en la calificación de suelos en áreas de Cueto y Monte. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
VIVIENDAS ILEGALES Y LEY DE MEDIDAS URGENTES EN MATERIA DE ORDENACIÓN
DEL TERRITORIO Y URBANISMO
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Viviendas Ilegales y Ley de medidas urgentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Claves: No legalizo directamente las viviendas “para no mancharme” pero pongo en manos de los ayuntamientos las herramientas para que “legalicen” y que sean ellos los responsables cuando los jueces (no les queda otro remedio) les reclamen por no ejecutar las sentencias de demolición. Los alcaldes querían dar la vuelta a la tortilla y cargar al gobierno cántabro por sus errores. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
CUETO Y MONTE, LA HERENCIA DE UN URBANISMO CAÓTICO.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Cueto y Monte, la herencia de un urbanismo caótico. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Cantabria. Claves: problemas de tipología de suelo complicados. ¿Plan parcial o plan especial?. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO DE CANTABRIA. EVALUACIÓN
AMBIENTAL Y CULTURAL DEL PSIR DE COMILLAS
Valor añadido: Urbanismo de Cantabria. Evaluación ambiental y cultural del PSIR de Comillas. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto ambiental, rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Cantabria. Evaluación ambiental del PSIR (Proyecto Singular de Interés Regional) de la Universidad Pontificia de Comillas. Gestión integral del conjunto de la Universidad Pontificia, propiedad de la Sociedad de Activos Inmobiliarios del Campus Comillas, declarada de interés regional en el POL. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
LA CARTOGRAFÍA BASE DE INFRAESTRUCTURAS SE PONE EN DUDA.
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. La Cartografía base de infraestructuras se pone en duda. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. De todas las alegaciones Plan Especial de Protección y Ordenación del Territorio Pasiego del Gobierno sólo hay una que puede traer consecuencias, primero por quien la hace “el colegio de ingenieros” y segundo porque apunta a una cuestión esencial que es el pilar del plan: la cartografía como soporte de delimitación urbanística y de infraestructuras. Los fondos de ortofotografía y cartografía que maneja el Gobierno de Cantabria son la base de los planes territoriales en vigor o en tramitación. En la web oficial se hace referencia a un vuelo de 2002, generado en convenio con el Fondo Español de Garantía Agraria (FEGA), del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación del Gobierno de España y a vuelos del Plan Nacional de Ortofotografía Aérea (PNOA) de 2005 y 2007 generados en convenio con el Centro Nacional de Información Geográfica (CNIG) y el Instituto Geográfico Nacional (IGN), del Ministerio de Fomento del Gobierno de España. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| CENTROS COMERCIALES, URBANISMO.
CANTABRIA. CENTRO COMERCIAL NUEVE VALLES DE
REOCÍN
Valor añadido: centros comerciales, urbanismo. Cantabria. Centro comercial Nueve Valles de Reocín. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cantabria. ¿Tiene que extenderse un visado a una interpretación urbanística o debe dejarse al arquitecto municipal?. Claves: el cómputo de la volumetría es lo relevante. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
CALLAR A LOS ECOLOGISTAS E INCUMPLIR SENTENCIAS DE DERRIBO SIN QUE SEA
ILEGAL.
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Callar a los ecologistas e incumplir sentencias de derribo sin que sea ilegal. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Para callar a los ecologistas, muy activos en Cantabria, puede que se reduzcan los plazos de ejercicio de la acción pública, según varios medios. Pero el problema más grave con el que se enfrenta el gobierno cántabro es cómo redactar un plan para no ejecutar varias sentencias que ordenan el derribo viviendas ilegales. El Tribunal Superior de Justicia de Cantabria ya ha dicho “no” una vez y no hay acuerdo para redactar un texto. Unos dicen que legalicen los ayuntamientos (imposible), otros que lo haga la ley del suelo (posible), pero habría que reconocer abiertamente una amnistía urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO DE CANTABRIA.
NORMAS URBANÍSTICAS REGIONALES
Valor añadido: Urbanismo de Cantabria. Normas Urbanísticas Regionales. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO DE CANTABRIA.
LOS PROYECTOS SINGULARES DE INTERÉS REGIONAL
Valor añadido: Urbanismo de Cantabria. Los Proyectos Singulares de Interés Regional. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO DE CANTABRIA. PLAN
DE ORDENACIÓN DEL LITORAL (POL)
Valor añadido: Urbanismo de Cantabria. Plan de Ordenación del Litoral (POL). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Plan de Ordenación del Litoral (POL) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO PASIEGO.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Plan Especial de Protección y Ordenación del Territorio Pasiego. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Es un asunto muy delicado porque se quieren reactivar una zona ganadera y al mismo tiempo dotarla de un turismo rústico de calidad. Hay dos temas que son complicados: por un lado la regulación del suelo rústico y por otro el control de las directrices para el planeamiento municipal. Los ecologistas ven insuficientes cuatro niveles de protección; el más alto sólo afecta al 10% de las cabañas, y en las restantes se permite algún tipo de reconstrucción para habilitarlas como vivienda o alojamiento de turismo de montaña. Otro problema añadido es que se han construido edificaciones que desentonan con el paisaje montañés. En relación a las cabañas se llega tarde. De las 10.000 estimadas, los más optimistas hablan de que un millar tienen todavía uso ganadero. Se han hecho reconversiones edificatorias impropias y pistas de acceso para vehículos que desentonan con un territorio que aspira a ser reserva de la Biosfera. Sorprende que sólo en la categoría 'especial' se exija la rehabilitación en forma y materiales originales y, en la 'baja', también se permitirán los añadidos, construcciones en la parcela, solanas y materiales actuales. Esto es dejar abierta una puerta muy peligrosa para uno de los últimos paraísos que quedan en España. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
SÓLO SANTILLANA DEL MAR, COMILLAS Y ARGOÑOS TIENEN PGOU ACTUALIZADOS.
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Sólo Santillana del Mar, Comillas y Argoños tienen PGOU actualizados. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
ARGOÑOS, ARNUEO, ESCALANTE, MIENGO Y PIÉLAGOS NO PODRÁN
INDEMNIZAR POR LOS DERRIBOS DE VIVIENDAS ILEGALES.
Valor añadido: Urbanismo Cantabria. Argoños, Arnueo, Escalante, Miengo y Piélagos no podrán indemnizar por los derribos de viviendas ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
UN PLAN PARCIAL EN SUELO URBANIZABLE NO PROGRAMADO
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Un plan parcial en suelo urbanizable no programado. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan parcial y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO. CANTABRIA. LA
RESPONSABILIDAD MUNICIPAL POR DAR LICENCIAS A VIVIENDAS ILEGALES.
Valor añadido: Urbanismo. Cantabria. La responsabilidad municipal por dar licencias a viviendas ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Responsabilidad patrimonial de la Administración en materia urbanística. Quien reclame responsabilidad patrimonial al Ayuntamiento, deberá probar la existencia de unas determinadas circunstancias que justifiquen la responsabilidad municipal. Después de abrir un expediente y aportar todos los datos y pruebas posibles, el Ayuntamiento deberá adoptar una resolución, por Decreto de la alcaldía, resolviendo si la negligencia municipal constituye el hecho causante de los daños, sin que haya intervenido para ello la culpa de terceros. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
CAMARGO OPTA POR SUELO INDUSTRIAL Y VPO.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Camargo opta por suelo industrial y VPO. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| TURISMO, URBANISMO,
PUERTO DEPORTIVO DE CANTABRIA
Valor añadido: turismo, urbanismo. Puerto deportivo de Cantabria. Guía práctica inmoley.com relacionada: puertos deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA. REHABILITACIÓN
EN SUELO RURAL CÁNTABRO.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Rehabilitación en suelo rural cántabro. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Cantabria. Directrices estratégicas del Programa de Desarrollo Rural. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| ESTUDIOS DE VIABILIDAD DE LOS
PROYECTOS DE CONCESIÓN DE OBRA PÚBLICA Y
EL CASO DEL PUERTO DEPORTIVO
DE CASTRO URDIALES
Valor añadido: estudios de viabilidad de los proyectos de concesión de obra pública y el caso del Puerto deportivo de Castro Urdiales. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública y puertos deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.¿CÓMO
PUEDE UN CONSEJERO DE URBANISMO OPONERSE A LAS DENUNCIAS POR OBRAS ILEGALES?
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. ¿Cómo puede un consejero de urbanismo oponerse a las denuncias por obras ilegales?. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Claves: denuncias de afectados por derribos contra otras urbanizaciones susceptibles de ser declaradas ilegales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA. RECLASIFICACIÓN
DE LOS TERRENOS COMO SUELO URBANIZABLE DELIMITADO.
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Reclasificación de los terrenos como suelo urbanizable delimitado. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
EL PSIR DE MARINA-MEDIO CUDEYO PARA EL 'BÚNKER' DEL SANTANDER
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. El PSIR de Marina-Medio Cudeyo para el 'búnker' del Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria. Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) de Marina-Medio Cudeyo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| SE RETRASA LA LEY DE COOPERATIVAS
DE CANTABRIA
Valor añadido: se retrasa la ley de cooperativas de Cantabria. Guía práctica inmoley.com relacionada cooperativas de vivienda. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.REGÍMENES
DE SUELO RÚSTICO (DE ESPECIAL PROTECCIÓN Y ORDINARIO) Y CONSTRUCCIONES
EN SUELO RÚSTICO.
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Regímenes de suelo rústico (de especial protección y ordinario) y construcciones en suelo rústico. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
LEGALIZAR "ADMINISTRATIVAMENTE" LAS VIVIENDAS ILEGALIZADAS POR LOS TRIBUNALES
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Legalizar "administrativamente" las viviendas ilegalizadas por los tribunales. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
IMPUNIDAD URBANÍSTICA POR FALTA DE FONDOS PARA DERRUIR
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Impunidad urbanística por falta de fondos para derruir. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Se acercan las elecciones y las viviendas ilegales molestan, así que Cantabria sigue los pasos de Galicia y legalizará viviendas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA. REFORMA
DE LA LEY DEL SUELO Y PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Reforma de la Ley del suelo y Plan de Ordenación del Territorio. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| LA LEGALIDAD Y RENTABILIDAD
DE UN PUERTO DEPORTIVO EN CANTABRIA.
Valor añadido: La legalidad y rentabilidad de un Puerto deportivo en Cantabria. Guía práctica inmoley.com relacionada: puertos deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
CORREDOR LOGÍSTICO INDUSTRIAL DE SANTANDER
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Corredor Logístico industrial de Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA COPIARÁ LA AMNISTÍA DE LA NUEVA
LEY DEL SUELO DE GALICIA.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. La ley del suelo de Cantabria copiará la amnistía de la nueva ley del suelo de Galicia. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
REVITALIZACIÓN DE LOS MUELLES DE MALIAÑO Y ALVAREDA
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Revitalización de los muelles de Maliaño y Alvareda. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación urbanística y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
REHABILITACIÓN DE FACHADAS
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Rehabilitación de fachadas. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación industrializada, rehabilitación y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
REHABILITACIÓN DE FACHADAS MUNICIPALES Y VIVIENDAS PROTEGIDAS
Valor añadido: Urbanismo Cantabria. Rehabilitación de fachadas municipales y viviendas protegidas. Guía práctica inmoley.com relacionada: las fachadas en la edificación industrializada, rehabilitación edificatoria y urbanística, y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA. ESTATUTOS
DE ENTIDAD DE CONSERVACIÓN DE POLÍGONO INDUSTRIAL.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Estatutos de entidad de conservación de Polígono Industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: entidades de conservación urbanística, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
LA DECLARACIÓN DE IMPACTO MEDIOAMBIENTAL DE SANTANDER.
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. La Declaración de impacto medioambiental de Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: declaración de impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| OBRA PÚBLICA. CANTABRIA,
LA GRAN OLVIDADA EN LA HISTORIA DE LAS INFRAESTRUCTURAS ESPAÑOLAS.
Valor añadido: obra pública. Cantabri, la gran olvidada en la historia de las infraestructuras españolas. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública. En materia de infraestructuras con Cantabria, el estado tiene una deuda histórica que debería ser exigida por el gobierno cántabro. De momento, se retrasa la llegada del AVE de la meseta, el AVE desde Bilbao y la autopista del Mediterráneo pasa a mejor vida. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA.
PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO PASIEGO
Valor añadido: urbanismo Cantabria. Plan Especial de Protección y Ordenación del Territorio Pasiego. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS, CANTABRIA.UNA
SENTENCIA DEL CONSTITUCIONAL ECHA POR TIERRA EL PROYECTO DE LEGALIZACIÓN
DE OBRAS ILEGALES DE CANTABRIA.
Valor añadido: Urbanismo, Asturias, Cantabria. Una sentencia del Constitucional echa por tierra el proyecto de legalización de obras ilegales de Cantabria. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias, urbanismo de Cantabria, y legalización de viviendas ilegales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
DERRIBO SUSTITUTORIO DE VIVIENDAS ILEGALES.
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Derribo sustitutorio de viviendas ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria, y legalización de viviendas ilegales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| EDIFICACIÓN, URBANISMO,
CANTABRIA. CONCURSO DE IDEAS DE LA REMONTA
Valor añadido: Edificación, urbanismo, Cantabria. Concurso de ideas de La Remonta. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación y obras, y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
LOS JUECES RESPONDEN CON CONTUNDENCIA AL PLAN DE LA CROTU
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Los jueces responden con contundencia al plan de la CROTU. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Soluciones vía planeamiento para viviendas ilegales con plazos de derribo y “sin cambiar el uso” del suelo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA. GASTOS
DE URBANIZACIÓN DE LAS ENTIDADES URBANÍSTICAS DE CONSERVACIÓN.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Gastos de urbanización de las entidades urbanísticas de conservación. Guía práctica inmoley.com relacionada: entidades de conservación y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
MEMORIA AMBIENTAL DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS REGIONALES (NUR)
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Memoria Ambiental de las Normas Urbanísticas Regionales (NUR). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Suelos Rústicos de Especial Protección. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
RESPONSABILIDAD PENAL DE FUNCIONARIOS DE URBANISMO
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Responsabilidad penal de funcionarios de urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA. TESTIMONIO
AL FISCAL PARA COMPROBAR RESPONSABILIDAD PENAL DEL AYUNTAMIENTO.
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Testimonio al fiscal para comprobar responsabilidad penal del ayuntamiento. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
UN PLAN VOLUNTARISTA PARA LEGALIZAR VIVIENDAS CON ORDEN DE DERRIBO.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Un plan voluntarista para legalizar viviendas con orden de derribo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
MEZCLA PELIGROSA: POL + LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Mezcla peligrosa: POL + legalización de viviendas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. La decisión desesperada del gobierno de Cantabria de incluir las viviendas a derruir por orden judicial en la urbanización en el POL para que el Ayuntamiento recalifique estas parcelas en su PGOU no convence a los ayuntamientos y es jurídicamente muy arriesgada. El consejero de Obras Públicas, Ordenación del Territorio, Vivienda y Urbanismo, José María Mazón, anunció que el Gobierno de Cantabria ha iniciado ya los trámites necesarios para incluir la parcela sobre la que se levanta la urbanización dentro del Plan de Ordenación del Litoral (POL); Pacheco confesó que la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) a lo que obliga lo anterior «más que abrir una puerta la cierra»; y los afectados lamentaron que ésta sea una «probabilidad pírrica» de salvar sus propiedades, porque ese plan no estará aprobado hasta dentro de «más de un año», un plazo superior a los tiempos establecidos para acometer la sentencia de derribo. Mazón anunció que la Dirección General de Ordenación del Territorio y Evaluación Ambiental Urbanística publicó mismo en el Boletín Oficial de Cantabria un anuncio por el que se somete a información pública el acuerdo de actualización del ámbito de aplicación del POL a Cerrias I, Cerrias II, L-05 y Entrelindes. Según el consejero, ahora, «durante un mes», tanto el Estado como el Ayuntamiento «deberán pronunciarse para que, posteriormente, el Ayuntamiento establezca en su PGOU una clasificación de suelo (rústico, urbanizable o urbano) para estas parcelas». Para Mazón, «la legalidad sobrevenida de la aprobación del PGOU podría tener alguna influencia sobre la situación de las viviendas que tienen sentencias de derribo» que el TSJC «debería valorar» a la hora de conceder al Ayuntamiento la moratoria que ha solicitado». En este sentido, el consejero recalcó que el Ayuntamiento, responsable de la ejecución del auto dictado por el TSJC, «debería ahora añadir estos acuerdos adoptados por la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (Crotu) a su petición para que la Sala, si lo considera oportuno, valore la posibilidad de establecer una moratoria sobre el derribo». la Dirección General de Ordenación del Territorio y Evaluación Ambiental Urbanística publicó en el BOC (Boletín Oficial de Cantabria) sendos anuncios en los que somete a información pública los acuerdos de actualización del ámbito de aplicación del POL en las unidades de ejecución ‘Entrelindes’, L-05, Cerrias I y Cerrias II, todas ellas en el municipio de Piélagos. A partir de este momento, tanto el Ayuntamiento afectado como la Administración General del Estado tienen un mes de plazo para pronunciarse. Después, será el Ayuntamiento el que deba dar el siguiente paso: establecer en la nueva redacción del PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) una clasificación del suelo -que podrá ser rústica, urbanizable o urbana- para las parcelas afectadas por las sentencias. Plan que posteriormente deberá pasar por la CROTU para su aprobación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA. LA
REHABILITACIÓN DEL BARRIO DE LA PILA.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. La rehabilitación del barrio de la Pila. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina y rehabilitación y urbanismo de Cantabria. Si el ayuntamiento de Santander consigue rehabilitar el Barrio de la Pila habrá conseguido solucionar un reto que técnicamente se consideraba imposible. La mayoría de los expertos apostaban por la piqueta como única solución por el tipo de construcción, emplazamiento, etc. Las inspecciones, que forman parte de las actuaciones definidas en el marco de la Comisión Mixta para la Recuperación del Río de la Pila, afectarán fundamentalmente al interior de las viviendas, una vez que han finalizado las correspondientes a las fachadas y zonas comunes de los edificios, y se llevan a cabo por un equipo técnico experto en patologías de la edificación. El concejal de Infraestructuras, Urbanismo y Vivienda, César Díaz, ha explicado que las inspecciones comenzarán en la calle Río de la Pila y continuarán, posteriormente, por las calles del entorno, hasta completar los 156 edificios y 1.319 viviendas que serán evaluadas. Las viviendas se corresponden con las incluidas en las tres Áreas de Rehabilitación Integral declaradas en esta zona por iniciativa del Ayuntamiento de Santander. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO CANTABRIA. PLAN
PARCIAL Y ESTUDIO DE DETALLE
Valor añadido: urbanismo Cantabria. Plan parcial y estudio de detalle. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan parcial, estudio de detalle y urbanismo de Cantabria. El Tribunal Supremo ha confirmado la anulación del plan parcial de la zona de Morero de modo que también queda anulado el estudio de detalle. La zona carecía de las condiciones para poder ser desarrollada por planes secundarios, como el plan parcial y el estudio de detalle, y por eso ratifica su nulidad. El Tribunal Supremo ratificó la anulación del plan parcial de la zona de Morero, en El Astillero, así como de su estudio de detalle, porque entiende que carecen de la preceptiva cobertura normativa ya que se aprobaron pese a estar anulada la edificabilidad prevista en la zona por las normas subsidiarias de Astillero. El Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC) anuló en 2005 el plan parcial de Morero y su estudio de detalle, porque el Ayuntamiento de El Astillero los aprobó sin haber cumplido otra sentencia de 2003 que le obliga a cambiar sus normas subsidiarias para reducir la edificabilidad de la zona y dar cobertura a lo establecido en esos instrumentos urbanísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL (POL) Y EDIFICACIONES ILEGALES.
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Plan de Ordenación del Litoral (POL) y edificaciones ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Inclusión en el Plan de Ordenación del Litoral (POL) de los terrenos donde se ubican las viviendas afectadas por las sentencias de derribo. El consejero de Obras Públicas, Ordenación del Territorio, Vivienda y Urbanismo, José María Mazón, anunció que la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (Crotu) ha dado el primer paso para la inclusión en el Plan de Ordenación del Litoral (POL) de los terrenos donde se ubican las viviendas afectadas por las sentencias de derribo, un proceso que podría evitar la demolición de las mismas pero que, sin embargo, no lo garantizaría en todos los casos. Mazón, que se refirió en concreto a la urbanización Cerrias 1, en Liencres, insistió en que las soluciones «debemos buscarlas entre todos» y no descartó que, en último caso, los perjudicados sean compensados por la Administración. Antecedentes: Cerrías I. Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de octubre de 2002. Revoca la Sentencia del TSJ de Cantabria en cuanto es disconforme con la presunta infracción del artículo 138 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1990 (sobre adaptación ambiental). Sin embargo, estima el recurso en cuanto a la legalidad de la sentencia por los otros dos motivos: falta de publicación del Estudio de Detalle y clasificación improcedente de los suelos urbanos. Los terrenos se encuentran excluidos del ámbito POL colindantes con la categoría de Área de Interés Paisajística (AIP), si bien, al igual que en la sentencia anterior se encontrarían afectados por lo establecido en los artículos 2 y 3 de la ley de Cantabria 2/2004. Cerrías II. Sentencia del TSJC de 2 de noviembre de 2000. Estima el recurso interpuesto por Arca contra licencias de obras otorgadas a Calas del Norte, S.L. y a Nuevo Liencres, S.L. por la no publicación del estudio de detalle, clasificación improcedente de los suelos urbanos e incumplimiento del artículo 138 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1990. Los terrenos están excluidos del ámbito POL y tienen la misma afectación que los de Cerrías I. Ver noticia (urbanismo) |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
LEGALIZAR VIVIENDAS CON SENTENCIA DE DERRIBO.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Legalizar viviendas con sentencia de derribo. Guía práctica inmoley.com relacionada: sanciones urbanísticas, delitos urbanísticos y urbanismo de Cantabria. El presidente del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC), César Tolosa, advirtió de que no se pueden legalizar viviendas con sentencias firmes de derribo con "mecanismos ilegales", y avanzó que la Sala de lo Contencioso-Administrativo examinará "cada una" de las soluciones propuestas por el Plan del Gobierno de Cantabria para afrontar este problema que afecta a unas cuatrocientas viviendas en municipios costeros de la región. Para el presidente del TSJC, se trata de un problema "complejo" que no se puede abordar de una forma "simplista", no con una "receta mágica" al existir distintas situaciones legales y urbanísticas. Lo que hay que hacer es "examinar" si la legalización es viable desde el punto de vista material, pero también desde un enfoque jurídico. Entonces, subrayó, no se produciría desviación de poder y haría falta el "esfuerzo de todos" para resolver este problema. En cualquier caso, en su opinión, el "peso de la ley" debe caer sobre las viviendas afectadas por las sentencias de derribo, y no sobre los propietarios, que tendrán que recibir compensaciones por los daños sufridos para que se haga "justicia". La "restauración" de la legalidad y las compensaciones "adecuadas" a los perjudicados responderían al "sentido de la justicia". Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA.
Valor añadido:Urbanismo, Cantabria. La reforma de la ley del suelo de Cantabria. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. La secretaria general del PP cántabro, María José Sáenz de Buruaga, denunció que el Gobierno regional pretende introducir a través de la Ley de Acompañamiento una nueva reforma de la Ley del Suelo que autorizará la aprobación de proyectos singulares de interés regional (PSIR) en suelo rústico de protección especial, lo cual, a su juicio, supone "eliminar la última traba y saltar el último escollo a la barra libre, al PSIR para todo". Antecedentes: María José Sáenz de Buruaga, ha destacado que, frente a la propuesta de PRC y PSOE, el modelo defendido por su partido para la reforma de la Ley del Suelo es "el único que desbloquea" la construcción de vivienda unifamiliar en suelo rústico. La parlamentaria ha explicado que, de las 16 enmiendas del grupo popular, ocho se refieren a la exposición de motivos de la proposición de ley y están ligadas al resto de propuestas de modificación presentadas al articulado. Ha señalado que las enmiendas del PP no afectan al régimen de rehabilitaciones o reformas y se centran en las nuevas edificaciones de suelo rústico. Sáenz de Buruaga ha especificado que el texto que defiende el PP establece unas distinciones en el suelo rústico de protección ordinaria en función de su proximidad a los urbanos o núcleos tradicionales. Así, se autorizan las construcciones si están a un máximo de 500 metros del borde exterior del suelo urbano. En los primeros 200 metros, la parcela mínima será de 2.000 metros cuadrados, pero si se vincula al menos un 10 por ciento de ese terreno a arbolado, mientras que esa reserva tendrá que aumentar en un 5 por ciento más en las franjas de 200 a 500 metros. La secretaria de los populares ha remarcado que esta propuesta conserva todos los requisitos incluidos en la Ley del Suelo y mantiene los controles, como los informes de integración paisajística, además de la competencia de la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU) para autorizar las construcciones. En cuanto a las nuevas construcciones en suelos rústicos de especial protección, en general, no se altera lo recogido en la Ley del Suelo, pero sí se introducen modificaciones que afectan a los 29 municipios que carecen de planes generales de ordenación urbana. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA. LOS
NIÑOS Y UN PROBLEMA GORDO.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Los niños y un problema gordo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Andaba el presidente de Cantabria con unos estudiantesque le han preguntado por qué en Cantabria hay tantas sentencias de demolición de viviendas. Revilla les ha explicado que se han tomado decisiones urbanísticas en los ayuntamientos que luego denuncian asociaciones ecologistas y los jueces ordenan derribar. Y ha explicado que las decisiones administrativas se toman de acuerdo con los informes jurídicos, porque no todos los presidentes y alcaldes saben de urbanismo, pero luego, ha añadido, "si hay una reclamación los jueces toman decisiones que obligan a las administraciones a rectificar". Así que UNO DE LOS NIÑOS le ha preguntado: ¿Y SI LOS ALCALDES NO SABEN DE URBANISMO, PARA QUÉ SE METEN?. Lo mismo pensarán los compradores de viviendas que son los que pagan las consecuencias, aunque a lo mejor no es que no sepan, sino que saben más de lo que deben y no sólo de urbanismo. Miguel Ángel Revilla ha afirmado que las sentencias de derribo que pesan sobre urbanizaciones de Cantabria suponen un "problema gordo" y ha opinado que "lo ideal sería buscar una fórmula que permitiera legalizar la mayor parte de las tropelías que se han hecho" y ha opinado que se trata de un tema "lamentable", porque quien no tiene ninguna culpa es el que compra la casa. Pero más gordo es que el documento elaborado por la Consejería de Obras Públicas, Ordenación del Territorio, Vivienda y Urbanismo contempla la legalización de 400 viviendas y el derribo de otras 150 más 18 millones de euros para hacer frente a las compensaciones a los afectados, en aquellos casos en los que la regularización de las viviendas no resulta posible. Y el asunto es “gordo” porque se plantean alternativas basadas en la utilización de una figura urbanística denominada 'sistema general de espacios libres', que implica habilitar suelo en otro lugar mediante la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y construir allí las nuevas viviendas. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
APERCIBIMIENTO A FUNCIONARIOS EN SENTENCIAS DE DERRIBO.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Apercibimiento a funcionarios en sentencias de derribo. Urbanismo, Cantabria. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria y delitos urbanísticos. Urbanización 'Nuevo Liencres'. «Debiendo finalizar el derribo (...) en el plazo de seis meses, a partir de la notificación de la presente resolución». «No ha lugar a suspender la ejecución a la espera de la evolución del Plan del Gobierno en tanto que el mismo no contempla actuación válida alguna que permita la legalización de las construcciones». «Todo ello con apercibimiento de incurrir en delito de desobediencia». Taller de trabajo: Análisis del delito de desobediencia en el ámbito del urbanismo. La pena de inhabilitación especial supone la privación definitiva del empleo o cargo de gerente municipal de Urbanismo, así como la incapacidad para obtener el mismo y todos aquellos cargos que el acusado pudiera desempeñar dentro de la Gerencia Municipal de Urbanismo durante el tiempo de la condena. En la jurisprudencia hay sentencias que mantienen la condena por un delito de desobediencia, pero aclara que sólo queda inhabilitado para ser gerente de Urbanismo, no para otros cargos. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) DE SANTANDER
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Inspección técnica de edificios (ITE) de Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección técnica de edificios (ITE) y urbanismo de Cantabria. El Ayuntamiento de Santander ha abierto un expediente de disciplina urbanística a la Agencia Tributaria por el estado del edificio de Tabacalera de Castilla-Hermida y realizará una inspección técnica para determinar qué obras de conservación es necesario acometer de manera urgente. El concejal de Infraestructuras, César Díaz, ha hecho este anuncio después de que el portavoz del PSOE en Santander, Jesús Cabezón, haya exigido al alcalde, Íñigo de la Serna (PP), que actúe "con diligencia" en el edificio de Tabacalera de Antonio López para evitar que, en unos años, "se sume un derrumbe más a la lista de catástrofes urbanas de esta legislatura". Díaz ha explicado que se ha dirigido personalmente en varias ocasiones a la Delegación de Gobierno para que la Agencia Tributaria, como propietaria del edificio, cumpliera con su obligación de mantenerlo en condiciones adecuadas de seguridad y salubridad. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
LAS AUTONOMÍAS DEBEN RESPONDER DEL URBANISMO
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Las autonomías deben responder del urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. El Tribunal Supremo entiende que la responsabilidad es conjunta: del Gobierno, por la incorrecta aprobación de la delimitación del suelo; y del Ayuntamiento por la concesión de la licencia para los 144 adosados. En consecuencia, ratifica la postura del TSJC y concluye que deben pagar a partes iguales, pero lo importante es que SE DECLARA RESPONSABLE SOLIDARIA A UNA COMUNIDAD AUTÓNOMA. El Tribunal Supremo ha ratificado las indemnizaciones por daño moral que el Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC) reconoció a algunos propietarios de la urbanización 'El Encinar', en la playa de La Arena (Arnuero), y ha confirmado además que deberán ser el Gobierno regional y el Ayuntamiento los que sufraguen a partes iguales esas indemnizaciones, como corresponsables de los daños morales sufridos por los afectados. Así se determina en una sentencia de la Sección Sexta de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo, a la que tuvo acceso Europa Press, en la que se concluye que no cabe recurso de casación contra la sentencia del TSJC del año 2005, que fue recurrida por ambas administraciones. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
LOS AYUNTAMIENTOS DEBEN PAGAR LAS DEMOLICIONES DE OBRAS ILEGALES
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Los ayuntamientos deben pagar las demoliciones de obras ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria, licencias urbanísticas y sanciones urbanísticas. El Gobierno cántabro y Arnuero deben indemnizar por derribos de La Arena. El Tribunal Supremo ha confirmado que el Gobierno y el Ayuntamiento de Arnuero deben pagar los daños que genere la demolición de los 144 apartamentos de la playa de La Arena, porque cree que las dos administraciones tomaron decisiones que llevaron a la anulación de la licencia para construir las casas. La Sala de lo Contencioso del Tribunal Supremo se ha pronunciado así, en un fallo al que ha tenido acceso Efe, tras analizar un recurso del Ayuntamiento de Arnuero contra una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC) que, en marzo de 2005, ya condenó a ese Consistorio y al Gobierno a hacer frente de forma solidaria a la responsabilidad patrimonial por el derribo de pisos. El Ayuntamiento de Arnuero reclamaba que el Gobierno afrontara por si solo los gastos por la demolición de los pisos, alegando que el perjuicio ocasionado sólo se puede imputar a la Comisión Regional Urbanismo (CRU), porque fue el órgano que clasificó indebidamente como urbano el suelo donde se ejecutaron las casas. Ver noticia |
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| CENTROS COMERCIALES, URBANISMO,
CANTABRIA. CENTRO COMERCIAL Y DE OCIO NUEVE
VALLES EN REOCÍN
Valor añadido: Centros Comerciales, urbanismo, Cantabria. Centro comercial y de ocio Nueve Valles en Reocín, Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cantabria. El centro comercial y de ocio Nueve Valles es un edificio de más de 150.000 m2 distribuidos en tres plantas comerciales y dos plantas de aparcamiento subterráneo, con casi 51.000 m2 de superficie bruta alquilable, 2.100 plazas de aparcamiento y una plaza pública coronando la cubierta. Las fachadas exteriores tienen dos tipos de acabados: el basamento perimetral se reviste de paneles prefabricados de hormigón texturado y el volumen central de los cines, que actúa como acento en la composición de formas, es de chapados metálicos facetados in situ. Como el edificio se configura en semisótano, este último volumen será visible desde la autovía del Cantábrico. Fase: sup. Construida: 150.000 m2, sba: 53.000 m2, presupuesto: 48.000.000 euros. Promotores: Valle de Reocín, S.L. y GPA (Grupo Patrimonial Actur). Localidad Reocín ( Cantabria ). El centro comercial 'Nueve Valles' obtiene la segunda licencia del gobierno cántabro. Ya contaba con todas las autorizaciones municipales por los que sólo resta el visado del Colegio de Arquitectos para que el Ayuntamiento de Reocín pueda conceder la licencia de obra. El 'Nueve Valles' se construirá en la parcela C1 del área 8ª, entre los núcleos de Puente San Miguel y La Veguilla, en un terreno de 150.000 m2 destinado a equipamiento comercial, afectado por un plan parcial aprobado por la Comisión Regional de Urbanismo en el año 2004. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
RAZONES PARA LA UNANIMIDAD DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
(PGOU) DE SANTANDER
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Razones para la unanimidad del plan general de ordenación urbana (PGOU) de Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. El ayuntamiento de Santander acierta de pleno pidiendo unanimidad para aprobar el PGOU porque sabe que su mayoría vale poco ante el filtro autonómico, así que mejor presentar un PGOU consensuado que no someterse al tijeretazo del gobierno cántabro. Otra razón es que el PGOU de Santander ha tenido un número de alegaciones extraordinario, desde la ciudadanía e instituciones, como el parque tecnológico, y por supuesto por los ecologistas. El problema de fondo es que aunque consiguiese la unanimidad, que es improbable, de poco le servirá ante la previsible oposición de los ayuntamientos colindantes con Santander. Si a Santander se le deja recalificar al norte de la S-20 se ahoga la posibilidad de crecimiento de los municipios colindantes. En otras palabras se les priva de los recursos económicos que le facilita el urbanismo. En términos urbanísticos la ciudad está preparando su crecimiento y quiere protagonizarlo en solitario, pero en términos regionales puede haber intereses en ahogar el crecimiento de Santander desde los ayuntamientos colindantes. Otro problema de fondo es que el nuevo PGOU deja a Santander sin patrimonio municipal. Hace tiempo que se construyeron los suelos urbanos y urbanizables clasificados en 1997, y el nuevo PGOU quiere disponer de la totalidad de territorio municipal restante, a excepción del que está protegido por el Plan de Ordenación del Litoral (POL). El PGOU sabe que la autovía de Santander va a aumentar la demanda de segunda residencia, así que tiene que generar suelo edificable. De aprobarse el PGOU como está propuesto, Santander casi se duplicaría. En todo caso, el Ayuntamiento de Santander está dando los pasos acertados y no moverá ficha hasta que haya tanteado al gobierno cántabro que ya no tendrá más remedio que mostrar sus cartas cuando reciba el informe de alegaciones para la emisión de la Memoria Ambiental. El gobierno cántabro debe emitir la correspondiente Memoria Ambiental, previa a la aprobación provisional de la revisión del plan por parte del Pleno del Ayuntamiento. Tendrá que dejar claro si quiere que Santander sea una gran capital del norte, por la que ha apostado su alcalde, o dejar que siga como está. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA. REGLAMENTO
DE CONTROL AMBIENTAL INTEGRADO
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Reglamento De Control Ambiental Integrado. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Ley de Cantabria 17/2006, de 11 de diciembre, de Control Ambiental Integrado. El Gobierno cántabro aprobará en 2009 el Reglamento de la Ley de Control Ambiental Integrado. La ley actual contempla el llamado sistema de control ambiental integrado, donde se especifican y describen las técnicas citadas, el ámbito de la Ley, las competencias administrativas y se especifican algunas previsiones indispensables para el buen fin de la norma como la ilegalidad de las instalaciones, actividades u obras llevadas a cabo en contravención de las exigencias medioambientales previstas y la posibilidad de su suspensión inmediata. Asimismo, se contemplan en este título disposiciones de carácter instrumental como el registro ambiental y otras contempladas en aras del principio de transparencia y de participación ciudadana. También seregula la evaluación ambiental entendida como el conjunto de estudios e informes necesarios para formular una declaración de impacto ambiental en la que se fijen y determinen las condiciones de protección requeridas para la aprobación de los proyectos. La Ley incorpora previsiones en relación con la evaluación de planes y programas, de acuerdo con la Directiva 2001/42, de 27 de junio, cuyas determinaciones han sido incorporadas a la legislación estatal básica mediante la Ley 9/2006, de 28 de abril. La evaluación de este tipo de planes tiene un carácter menos rígido que el de otros proyectos. Se trata más bien de un informe de sostenibilidad que puede, sin embargo, condicionar la aprobación del plan en los términos de la legislación territorial y urbanística. De ahí que la singularidad más destacable que esta Ley ha considerado oportuno incorporar, sea la de llevar a cabo dicho informe de sostenibilidad de los instrumentos de planeamiento territorial y urbanístico tan pronto como sean conocidas las previsiones y directrices que pretenda incorporar el plan, esto es, con anterioridad a la aprobación inicial del correspondiente instrumento. Una previsión que pretende impedir que se consoliden, con un coste adicional, previsiones insostenibles desde el punto de vista ambiental y que, de esa manera, da respuesta apropiada a la peculiaridad del planeamiento, cuya incidencia en el ambiente ha de valorarse desde parámetros y presupuestos diferentes a los que debe inspirar la de otro tipo de proyectos y actividades. Ver noticia |
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| VIVIENDA, CANTABRIA.
AYUDAS AL ACCESO A LA VIVIENDA Y LA REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS
Valor añadido: Vivienda, Cantabria. Ayudas al acceso a la vivienda y la rehabilitación de edificios. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina y rehabilitación, y vivienda protegida. Decreto 68/2009 por el que se regulan determinadas ayudas para favorecer el acceso a la vivienda en Cantabria durante el período 2009-2012. El mismo establece una serie de medidas para procurar que los ciudadanos de Cantabria con mayores dificultades económicas logren disfrutar de una vivienda digna y adecuada. La venta, arrendamiento y adjudicación de las viviendas acogidas a este Decreto sólo podrá efectuarse a demandantes debidamente inscritos en el Registro Público de Demandantes de Vivienda que se coordinará con los análogos municipales, para lo cual se habilita a la Consejería de Obras Públicas, Ordenación del Territorio, Vivienda y Urbanismo a la firma de cuantos convenios sean necesarios para su implantación en colaboración con los distintos Ayuntamientos de Cantabria. Para obtener la calificación de promoción de viviendas y alojamientos protegidos en venta o arrendamiento, el promotor presentará la correspondiente solicitud ante la Dirección General de Vivienda y Arquitectura en el modelo que le será facilitado por la Administración. En las ARIS de centros históricos o urbanos y municipios rurales, las subvenciones del apartado a y b anterior alcanzarán el doble de su cuantía. Además de la financiación establecida en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, para las actuaciones en las ARUS, la Comunidad Autónoma de Cantabria, con cargo a sus respectivos presupuestos reconocerá ayudas complementarias en las ARUS, consistentes en: a) El 15 % del precio máximo de venta o de referencia de las nuevas viviendas, incluidos los anejos vinculados, cuando las viviendas de la promoción sean de protección oficial de Régimen Especial. b) El 10 % del precio máximo de venta o de referencia de las viviendas, incluidos los anejos vinculados, cuando las viviendas de la promoción sean viviendas protegidas de Precio General. c) Una subvención para la financiación parcial del coste de los equipos de información y gestión, cuyo importe máximo no podrá exceder del 50 por ciento de dicho coste, ni del 7 por ciento del presupuesto protegido del ARU. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA. CONVENIOS
URBANÍSTICOS.
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Convenios Urbanísticos. Guía práctica inmoley.com relacionados: Urbanismo de Cantabria y Convenios Urbanísticos. El Juzgado de Instrucción Número 4 de Torrelavega ha acordado el sobreseimiento provisional y el archivo de la denuncia interpuesta en 2006 por la Fiscalía de Cantabria, respecto a la ilegalidad de 21 convenios urbanísticos suscritos durante 2005 por el ex alcalde de Alfoz de Lloredo Félix Iglesias. En una extensa resolución, el magistrado explica que fue "irregular" la clasificación del suelo en alguno de los convenios, ya que se aludía a tipos de suelo definidos por la Ley de Ordenación del Territorio que resultaban "inaplicables" en Alfoz de Lloredo, ya que el municipio se regía por las normas Subsidiarias de 1983. Así, se hace constar que la clasificación del suelo aplicable para tramitar los convenios "no era coincidente" con la vigente en el municipio, lo que confería a las autoridades municipales un margen de actuación "por vía interpretativa" para adoptar las decisiones que se tomaron. En cuanto a las irregularidades de tramitación, el juez entiende que no constituyen delito de prevaricación por parte de Félix Iglesias, ya que no se llevaron en la fase decisoria del expediente y sí en la tramitación del mismo. Así, explica que entre los convenios había un grupo en el que estaba justificada "o era jurídicamente defendible" la calificación de los suelos tal como se tramitaron, y otro en el que se realizó "una aplicación más forzada" de la normativa urbanística transitoria. La resolución analiza, uno por uno, los 21 convenios urbanísticos suscritos por Félix Iglesias, y en cada uno de ellos explica las deficiencias administrativas detectadas, en su mayor parte irregulares calificaciones del suelo al no concordar la municipal con la dictada por la CROTU. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA. CONVENIO
URBANÍSTICO CON TELEFÓNICA.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Convenio urbanístico con Telefónica. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos, urbanismo de Cantabria. Interesante convenio urbanístico muy beneficioso para Telefónica, que cede un inmueble con un uso muy determinada a cambio de un cambio de usos en una zona de alta repercusión. , Telefónica España cederá al Ayuntamiento el edificio de la calle Cisneros 76, al que se asigna un uso dotacional, al tiempo que se posibilita el cambio de uso de los inmuebles de Telefónica situados en Cardenal Herrera Oria, General Dávila y la calle Arrabal. El Ayuntamiento de Santander construirá un centro cívico en el actual edificio de Telefónica en la calle Cisneros, en el entorno de Numancia, según ha anunciado el alcalde, Íñigo de la Serna. El Ayuntamiento de Santander ha informado en un comunicado de prensa de que De la Serna se ha reunido con el director general de Telefónica España, Guillermo Ansaldo, con quien ha analizado, entre otras cuestiones, el convenio urbanístico que permitirá la cesión del inmueble que ocupa el número 76 de la calle Cisneros al Consistorio. Según precisa el Ayuntamiento, este convenio se está tramitando conjuntamente junto a la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA. SANTANDER
Y LA ORDENANZA DE ACCESIBILIDAD.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Santander y la ordenanza de accesibilidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. La ordenanza, que consta de 49 artículos, dos disposiciones adicionales, dos transitorias y una derogatoria, afecta a los elementos de urbanización, itinerarios peatonales, espacios, edificaciones, transporte, etcétera, y regula aspectos como la anchura que deben tener las aceras, cómo deben ser los ascensores para que también puedan utilizarlos sin problemas personas sordas o ciegas, o la altura de las cabinas públicas. Será aplicable a proyectos que se presenten después de su entrada en vigor. Éstos, para la obtención de licencia, deberán contar con un informe técnico en el que se recoja que la ordenanza se cumple en todos los casos. Igualmente deberá adjuntarse un informe que acredite que alguna cuestión concreta no se puede cumplir técnicamente. En este sentido, el edil indicó que los proyectos que no cumplan la ordenanza no obtendrán la licencia, y los que sí la tengan pero no la cumplan serán sancionados. El régimen sancionador va desde los 300 euros para faltas leves a 300.000 para las muy graves. La ordenanza se aprobará provisionalmente en el Pleno de agosto, saldrá a información pública para la presentación de alegaciones y se aprobará definitivamente en el Pleno de septiembre u octubre. Desde entonces y hasta su obligado cumplimiento transcurrirán tres meses. Las aceras de Santander tendrán más de metro y medio libre de obstáculos. En función de la infracción que se cometa en aplicación de la ordenanza se establecen multas que van desde los 300 euros a los 300.0000 y este dinero revertirá, si se considera oportuno en proyectos y actuaciones para mejorar la accesibilidad en Santander. Ver noticia |
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| URBANISMO CANTABRIA.
PARQUES CIENTÍFICOS. ¡MENOS
ACERAS Y MÁS POLÍGONOS!.
Valor añadido: Urbanismo Cantabria. Parques científicos. ¡Menos aceras y más polígonos!. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales y logísticos, parques empresariales y científicos. A veces una frase resume una opinión generalizada. "Si los 8.000 millones de euros para arreglar aceras los hubieran dedica a hacer Parques Tecnológicos, se hubieran construido todos". Y esta frase la dijo el presidente de la Asociación de Parques Científicos y Tecnológicos de España (APTE), Felipe Romera. Hoy la frase está siendo repetida en todos los foros inmobiliarios. Hemos recibido cientos de mensajes para que sirvamos de altavoz a una opinión generalizada: todas las administraciones públicas tienen que apoyar la creación de infraestructuras de I+D+i. Luego se analizó a modo de ejemplo el efecto dinamizador de la economía que generará el Parque Científico y Tecnológico de Cantabria (PCTCAN). Cada euro invertido genera muchos euros de riqueza. Y acabó con otra opinión muy generalizada: el retraso burocrático urbanístico: el representante de los parques científicos señaló que en la actualidad hay en construcción en España 45 infraestructuras de este tipo, que estimó que se acabarán en unos cinco años, ya que el proceso relacionado con el cambio de usos del suelo es "complejo". En resumen, más infraestructura de I+D+i, más polígonos industriales, más parques empresariales y menos vacaciones con la que está cayendo. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA.PLAN
DE PROTECCIÓN Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO PASIEGO
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Plan de Protección y Ordenación del Territorio Pasiego. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. El Gobierno de Cantabria pretende tener elaborado para finales de año el Plan de Protección y Ordenación del Territorio Pasiego, que regulará los usos de las tradicionales cabañas pasiegas, y que entraría en vigor el próximo año. Los municipios de Arredondo, Liérganes, Luena, Miera, Ruesga, San Pedro del Romeral, Santa María de Cayón, Saro, San Roque de Riomiera, Selaya, Soba, Villacarriedo y Vega de Pas participaron en la reunión sobre el Plan de Protección y Ordenación del Territorio Pasiego que prepara el Gobierno de Cantabria. Antecedentes: Durante el I Congreso de Ordenación del Territorio y Paisaje visita los Valles Pasiegos. José María Ezquiaga, encargado de la elaboración del Plan Especial de Ordenación y Protección del Territorio Pasiego, destacó la necesidad de la existencia de una regulación específica respecto a la apertura de pistas de acceso rodado, así como el positivo impacto que tendría en la zona la potenciación de energías renovables en puntos concretos, además de la importancia de la realización de planes sectoriales, como el ya existentes plan estratégico turístico. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
VIVIENDA UNIFAMILIAR EN SUELO RÚSTICO.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Vivienda unifamiliar en suelo rústico. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Tras la Ley de Cantabria 2/2009, de 3 de julio, de Modificación de la Ley de Cantabria 2/2001, de 25 de junio, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria, la oposición se mantiene muy crítica en temas sensibles urbanísticamente, como el Plan Regional de Ordenación del Territorio, las Normas Urbanísticas Regionales, los Planes Generales de Ordenación Urbana adaptados a la Ley del Suelo y el POL, pero fundamentalmente denuncian la situación de bloqueo de la vivienda unifamiliar en suelo rústico en Cantabria. Antecedentes al trámite parlamentario de Ley 2/2009: El Grupo Parlamentario Popular ha afirmado que el borrador de la propuesta del Gobierno de Cantabria para la vivienda unifamiliar en suelo rústico no cumple el mandato del Parlamento porque "no desbloquea" la construcción de este tipo de vivienda, de modo que es "un fraude" a los cántabros. Así se pronunció en rueda de prensa la diputada 'popular', María José Sáenz de Buruaga, quien también criticó la "ausencia de criterios objetivos" de la misma y el hecho de que supondrá "el colapso" de la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU) porque exige la aprobación de 102 planes especiales, uno por cada ayuntamiento. "Así es como socialistas y regionalistas han saldado sus diferencias, con un texto que es mera apariencia y que no desbloquea la construcción de la vivienda unifamiliar. Esto son las verdaderas zancadillas, zancadillas a la vivienda unifamiliar", remachó. La diputada criticó el "cinismo" del consejero de Ordenación del Territorio, Obras Públicas, Vivienda y Urbanismo, José María Mazón, a quien acusó de "intentar patrimonializar" la iniciativa del PP para para desbloquear la construcción de viviendas unifamiliares en suelo rústico que se tradujo en una resolución unánime del Parlamento. "Se necesita un rostro especial para urgir al PP cuando han sido los socialistas y regionalistas los que han tardado seis años en darse cuenta de un retraso del que su Gobierno es el único responsable", declaró.Sáenz de Buruaga subrayó que el "quid de la cuestión" es precisamente que la propuesta no cumple el mandato parlamentario porque no desbloquea la construcción de viviendas unifamiliares, ya que para desbloquear, autorizar y regular la construcción de este tipo de viviendas en suelo rústico, la Ley del Suelo exige al Gobierno un Plan Regional de Ordenación del Territorio (PROT) o varios Planes Especiales de Desarrollo del Medio Rural, mientras que la propuesta de modificación exige 102 planes especiales a los ayuntamientos. Ver noticia |
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| CENTROS COMERCIALES, CANTABRIA,
SANTANDER. CENTRO COMERCIAL MERCADO DE MÉXICO.
Valor añadido: Centros comerciales, Cantabria, Santander. Centro comercial mercado de México. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cantabria. Estudio de viabilidad del centro comercial del Mercado de México. El Ayuntamiento de Santander ha aprobado la adjudicación provisional del contrato para la prestación del servicio de consultoría para la ampliación del estudio de viabilidad de un centro comercial y de ocio en el espacio que ocupa el Mercado de México, a la empresa Jones Lang Lasalle España, S.A., por un presupuesto de 29.000 euros. El nuevo edificio, que como máximo tendrá 30.000 m2 y una altura de 17 metros, ocupará la superficie de la plaza de México y el Mercado actual. En cuanto al aparcamiento subterráneo, que en este momento tiene 523 plazas, se ampliará hasta llegar a las 700, aproximadamente. Los Jardines de Venezuela se mantendrán, aunque sufrirán una profunda renovación. Ver noticia |
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| OBRA PÚBLICA, TURISMO,
CANTABRIA. PUERTOS DEPORTIVOS.
Valor añadido: Obra pública, turismo, puertos deportivos, Cantabria. Guía práctica inmoley.com relacionada: puertos deportivos y turismo inmobiliario. Puerto deportivo de Suances con 157 nuevas plazas de amarre para las embarcaciones y la inversión de 4,3 millones de euros. La inversión prevista ha sido cifrada en 4,3 millones de euros. Vincular con el Taller de trabajo: El caso cántabro. Ley de Cantabria 5/2004, de 16 de noviembre, de Puertos de Cantabria. Urbanizaciones marítimas. La vocación marítima y la importancia de los puertos e infraestructuras portuarias en la historia de Cantabria han sido una constante que se refleja en los distintos elementos de la vida cultural y de la propia sociedad cántabra. El conjunto de los puertos autonómicos viene aumentando de forma espectacular todas sus magnitudes y variables, con un incremento de la demanda de servicios portuarios vinculados a la náutica recreativa y deportiva, que ha desbordado la planificación más optimista. La necesidad de establecer técnicas jurídicas que garanticen el crecimiento armónico y un respeto exquisito a un medio ambiente sostenible. A su vez, la búsqueda de la integración de la planificación portuaria en la ordenación territorial y el hallazgo de mecanismos jurídicos que permitan compatibilizar la aparición o ampliación de los puertos con el entorno urbano en el que se localizan. Los puertos deportivos y, en general, las infraestructuras destinadas al apoyo de las actividades náuticas de ocio y recreativas, suponen un factor de extraordinario dinamismo económico. Si a ello se añade que la Comunidad Autónoma ha diseñado una ambiciosa política turística, vinculada con la explotación del medio natural y rural, alejada del convencional producto turístico con gran consumo de suelo y fuertes impactos negativos, se comprenderá que esta Ley, además de tratar de resolver los problemas específicos del sector, suponga un fortalecimiento de los principios que amparan el desarrollo económico y turístico de Cantabria. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
PARQUE CIENTÍFICO Y TECNOLÓGICO
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Parque Científico y Tecnológico. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales y parques logísticos y urbanismo de Cantabria. El Gobierno pide al Ayuntamiento que libere de cargas los terrenos del PCTCAN. La Consejería de Industria ha presentado al Ayuntamiento seis alegaciones en ese sentido con vistas a su incorporación en la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Santander. El Gobierno regional ha pedido al Ayuntamiento de Santander que libere los terrenos para la ampliación del Parque Científico y Tecnológico de cargas urbanísticas, para que el precio que deban asumir las empresas para instalarse allí sea competitivo y similar a los que se pagan en otras comunidades. Antecedentes: Proyecto Singular de Interés Regional (“PSIR”) del Parque Científico y Tecnológico de Cantabria, aprobado, al amparo del artículo 26 de la Ley 2/2001, de 25 de junio, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria, por el Consejo de Gobierno de Cantabria el 29 de enero de 2004. Entidad urbanística de conservación del Parque Científico y Tecnológico de Cantabria. 1. Para llevar a cabo la conservación de las obras de urbanización y el mantenimiento de las dotaciones e instalaciones de los servicios del Parque Científico y Tecnológico de Cantabria se constituirá una Entidad Urbanística de Conservación, denominada “Entidad de Conservación del Parque Científico y Tecnológico de Cantabria”. 2. La Entidad de Conservación del Parque Científico y Tecnológico de Cantabria, de la que serán miembros natos todos los propietarios o superficiarios de parcelas incluidas en el Parque, tendrá por objeto la realización de las misiones establecidas en sus Estatutos. Ver noticia |
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| OBRA PÚBLICA, URBANISMO,
CANTABRIA. EL AYUNTAMIENTO DE SANTANDER Y
LA AVENIDA DEL AVE.
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. El Ayuntamiento de Santander y la avenida del AVE. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria y obra pública. La entrada del AVE en Santander deja muchas dudas: 1) De ser cierto que el proyecto asciende a 689,1 millones de euros (sin contar la estación), 385,2 millones los pone Fomento para actuaciones eminentemente ferroviarias (lo estrictamente inevitable: las vías); el Gobierno de Cantabria aportará solamente 20 millones de euros (es el menor porcentaje autonómico de todas las entradas del AVE); los restantes 283,2 millones se amortizarán con la gestión urbanística que el Ayuntamiento de Santander haga de los terrenos liberados de la zona de vías (es decir, el uso que haga del lápiz urbanístico). Pero esta gestión urbanística no la tiene el ayuntamiento, sino la sociedad que formarán las administraciones para gestionar todos los aspectos urbanísticos y de reforma ferroviaria en el Arco de la Bahía?. 2)¿Cómo encajar la gestión urbanística en una sociedad y su relación con la ley del suelo de Cantabria?. ¿Basta con modificar el PGOU?. 3) ¿Por qué no se ha hecho público el porcentaje de esta sociedad?. Si se aplican los porcentajes el ayuntamiento no tendría el control de la sociedad y por tanto la gestión urbanística. 4) ¿Por qué no se ha computado la estación intermodal en el acuerdo?. 5) Y ¿por qué no se justifica el coeficiente de edificabilidad de 217.000 m2?. La rentabilidad sólo se explica si se regenera la zona en su totalidad (vías, Castilla-Hermida con la calle Alta, vial en el Polígono de Candina, bulevar desde Candina a las estaciones, espacios libres, deportivos y verdes). En el taller de trabajo, desde la perspectiva teórica, convendría analizar un análisis urbanístico de la zona. Tal y como queda ahora, la avenida del AVE sería un vergel entre dos zonas muy degradadas, una de ella con uso de lonja. Los alumnos deben relacionar este caso con soluciones similares a través de concursos internacionales de integración urbanística global (por ejemplo, Avd. de Francia en Valencia, Recoletos Castellana de Madrid, Sants en Barcelona, etc.). Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA,
REHABILITACIÓN
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria, Rehabilitación. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria y ruina y rehabilitación. Se consideran subvencionables las obras de rehabilitación, reforma, reparación, conservación y mantenimiento de fachadas visibles desde vía o espacio público, y complementariamente las de los tejados y aleros del mismo edificio, así como las de urbanización del entorno, todas ellas de grupos de viviendas con más de 25 años de antigüedad que formen un conjunto homogéneo y precisen la intervención de la administración local para facilitar, coordinar y acometer dichas obras. Siete ayuntamientos y dos juntas vecinales han recibido 767.567 euros de subvención de la Consejería de Vivienda para la rehabilitación de grupos de viviendas dentro de la convocatoria de 2009. En los cinco años que lleva en marcha esta orden de ayudas, el Gobierno ha concedido seis millones de euros para una inversión de proyectos que se calcula en 12 millones. los ayuntamientos de Astillero, Camargo, Castañeda, Castro Urdiales, Meruelo, Santoña y Torrelavega, así como las juntas vecinales de Dobres (Vega de Liébana) y Pie de Concha (Bárcena de Pie de Concha) recibirán la citada cantidad, destinada a cofinanciar obras de reparación de fachadas y de reurbanización de grupos de viviendas. El valor total de la inversión se calcula en 1,8 millones. En concreto, Castro Urdiales recibirá para la rehabilitación de las fachadas en las calles San Juan, Belén y La Rúa 137.767 euros de un presupuesto total de 275.535; Astillero, para la rehabilitación y urbanización de los grupos de viviendas del barrio San Camilo, 128.447 euros de un total de 256.894; Castañeda, para rehabilitación del barrio La Cuesta, 63.706 euros de un total de 127.412; Dobres, para la reforma de fachadas en viviendas, 52.339 euros de un total de 104.687; y Pie de Concha, para la rehabilitación del centro cultural de Pie de Concha, 37.679, de un total de 94.199. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
LA INTEGRACIÓN FERROVIARIA DE SANTANDER
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. La integración ferroviaria y la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. La integración ferroviaria es un proyecto imprescindible, que llevará mucho tiempo y que no puede acometerse en período electoral porque es más lo que no se dice que lo se sabe. Esta integración no la paga Fomento, sino la edificabilidad que resulta de una más que necesaria modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Santander. Por si le quedaba alguna duda al ayuntamiento, Fomento se lo ha puesto muy claro en el único asunto que tenían en común, el aparcamiento sobre el túnel de La Marga. Fomento dirige y construye y el Ayuntamiento de Santander pagará más de 776.000 euros. Volviendo a la integración ferroviaria, las cifras no son creíbles: una edificabilidad en los espacios liberados de 230.000 m2, aunque, en función de las necesidades, podrá alcanzarse un techo de entre 240.000 y 250.000 m2 o, incluso, tramitarse una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Santander. Ese planteamiento de 230.000 m2 de edificabilidad trata de ajustar la contradicción entre los dos estudios que encargó el ayuntamiento, que estimaban 313.000 y 217.000 m2, respectivamente. El problema no es la edificabilidad, sino el precio al que se puede vender y para vender a precio de oro el ayuntamiento tiene que reordenar la zona y el uso portuario, un tema muy polémico en cuanto a lonjas. Según fuentes consultadas, este proyecto requeriría de edificabilidades adicionales en zonas revalorizas, y vuelve a tratarse en las tertulias del sector la recalificación del suelo del estadio y su traslado. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA. PGOU
DE SANTANDER.
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. PGOU de Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria y planeamiento urbanístico. 314 alegaciones a la revisión del Plan General de Ordenación Urbana. Ahora nicia un plazo de estudio y respuesta a las alegaciones por parte de los técnicos y servicios municipales, para integrarlas en el Plan o para rechazarlas. Las modificaciones serán mínimas, puesto que es la tercera vez que el plan ha estado expuesto al público y el ayuntamiento ha recibido alegaciones. El siguiente paso es que el Gobierno Regional realice la preceptiva memoria ambiental para después pasar a sesión plenaria y realizar la aprobación definitiva. Hecho este paso, el documento se enviará a la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (Crotu) que informará sobre él. Después, si el informe es positivo, se aprobará definitivamente. Estos trámites administrativos consumirán unos cinco meses. Antecedentes: La Asociación de Constructores Promotores de Cantabria ha presentado un total de siete alegaciones al avance del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Santander y la cuarta de ellas se refiere al convenio entre el Ayuntamiento de Santander y la compañía eléctrica EON. La Asociación de Constructores, por su parte, considera que las infraestructuras a las que se refiere el convenio «deben ser definidas como dotaciones públicas o sistemas generales» y entiende que el proyecto de convenio analizado «adolece de graves insuficiencias técnicas y económicas», que vienen determinadas porque «los dos otorgantes del mismo no asumen y se liberan de todas las responsabilidades económicas que el desarrollo de la infraestructura eléctrica proyectada comporta, trasladando las mismas a terceros, hasta el punto que no se prevé ni una sola aportación por parte de la compañía suministradora ni del Ayuntamiento, cuando la primera va a recibir una infraestructura valorada en mas de 100 millones de euros». En el razonamiento se dice que «de prosperar el referido convenio, la obtención de suelos o la financiación de los costos de la construcción de las dotaciones públicas se van imputar a la urbanización de los nuevos desarrollos en exclusiva, con el correspondiente encarecimiento de las viviendas y traslado de costes únicamente en los adquirentes de aquellas y no a toda la población». Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA,
TORRELAVEGA. EL INFORME DE SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL DEL PGOU
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria, Torrelavega. El informe de sostenibilidad ambiental del PGOU. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria, impacto medioambiental y planeamiento urbanístico. El Ayuntamiento de Torrelavega ha sacado a información pública el informe de sostenibilidad ambiental de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), un nuevo paso de cara a la aprobación inicial de la misma, que podría tener lugar en los primeros meses del año que viene, según manifestó la alcaldesa, Blanca Rosa Gómez Morante. Al igual que dicho informe, también serán sometidos a exposición pública, durante un mes, el avance del nuevo planeamiento urbanístico, aprobado por la Corporación en diciembre de 2006, y las sugerencias y observaciones presentadas. Los interesados podrán consultar la documentación en el Servicio de Planeamiento y Gestión de la Gerencia Municipal de Urbanismo, presentando las alegaciones que estimen oportunas. Para facilitar el acceso a la información, ésta también se encuentra colgada en la página web del Consistorio (www.torrelavega.es). Una vez finalizado el plazo de exposición pública, el equipo redactor estudiará las alegaciones y sugerencias, y emitirá un nuevo informe que remitirá a la Corporación, con el fin de que los grupos políticos formulen sus propuestas de cara a la aprobación inicial de la revisión del PGOU, que data de 1985 y se considera está agotado. Ver noticia |
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LA REFORMA DEL 2009: CATÁLOGO DE EDIFICACIONES EN SUELO RÚSTICO
Y PLAN ESPECIAL DE SUELO RÚSTICO
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. La reforma del 2009: Catálogo de Edificaciones en Suelo Rústico y Plan Especial de Suelo Rústico. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Ley de Cantabria 2/2009, de 3 de julio, de Modificación de la Ley de Cantabria 2/2001, de 25 de junio, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria. Para respetar el carácter del suelo rústico y no modificar su uso se mantienen las limitaciones ya establecidas para las construcciones vinculadas a otros usos permitidos, como las viviendas asociadas a explotaciones ganaderas, salvo una ligera reducción de la superficie de parcela necesaria a dos mil metros cuadrados, recuperando una unidad tradicional en nuestro pasado normativo. La regulación del suelo rústico mantiene sus dos categorías, de especial protección y de protección ordinaria, si bien en el primer caso se amplían las posibilidades de autorizar determinadas obras, mientras que en el segundo se establece además una diferenciación del suelo rústico de protección ordinaria según su proximidad a los núcleos urbanos o tradicionales. Así, en el suelo rústico de especial protección, si bien se amplían las posibilidades de actuación a instalaciones agroalimentarias complementarias y obras de reestructuración, se prevé también una serie de cautelas al objeto de preservar el carácter del mismo, exigiendo la adaptación de esas obras al ambiente y al paisaje en el que se sitúan las edificaciones, fundamentalmente a través de un estudio o proyecto de integración paisajística de los previstos en la norma en vigor. Por otro lado, si bien se mantiene una única calificación del suelo rústico de protección ordinaria, lo cierto es que de hecho se distingue entre el próximo a los núcleos urbanos o tradicionales, donde los Ayuntamientos mediante la aprobación de un Plan Especial podrán señalar los ámbitos en los que puedan autorizarse nuevas construcciones de viviendas aisladas, así como pequeñas instalaciones vinculadas a actividades artesanales, de ocio y turismo rural, y el no incluido en esos ámbitos, en el que las posibilidades de nuevas edificaciones se verán imposibilitadas hasta la aprobación del Plan Regional de Ordenación del Territorio. En definitiva, se pretende potenciar en primer lugar la rehabilitación y reforma, estableciendo todas las cautelas posibles, de edificaciones existentes que puedan ser destinadas a usos residenciales o de turismo rural y, en segundo lugar, que en los ámbitos próximos a los núcleos urbanos y tradicionales, donde existen infraestructuras de servicios, tales como agua, luz y alcantarillado, y siempre a costa del promotor, puedan autorizarse nuevas construcciones que se integren en el entorno. Para garantizar la sostenibilidad ambiental de cualquier actuación se crea la figura del Catálogo de Edificaciones en Suelo Rústico, de carácter municipal, y la del Plan Especial de Suelo Rústico, cuyo último control recaerá en la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo. Ver noticia |
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EL COSTE DE LOS DERRIBOS Y “NADIE ES RESPONSABLE”.
Valor añadido: urbanismo, Cantabria, el coste de los derribos y “nadie es responsable”. Guía inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. El Gobierno cántabro calcula que la solución puede costar hasta 23 millones al erario público, pero a pesar de este importe no hay responsable. El plan del Gobierno de Cantabria para dar una salida a las 674 viviendas con sentencia de derribo que existen en la comunidad autónoma calcula que solucionar este problema puede costar a las administraciones públicas hasta 22,9 millones de euros, según se deduce del propio documento. El programa de actuación reconoce que 168 viviendas, repartidas entre las urbanizaciones de Cerrias (24 viviendas en Liencres, Piélagos) y La Arena (144 apartamentos en Isla, Arnuero), tendrán que ser derribadas por ser incompatibles con el Plan de Ordenación del Litoral (POL) Para las 506 restantes, propone los pasos a seguir para conseguir su legalización, que descansan fundamentalmente sobre los ayuntamientos, que tendrán que reformar en algunos casos sus planes de urbanismo, aprobar instrumentos específicos o plantear proyectos de integración paisajística de las urbanizaciones con mayor impacto. Ver noticia |
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SANTANDER Y EL ESTADO DE RUINA DEL RÍO DE LA PILA
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria, Santander y el estado de ruina del Pío de la Pila. Guías prácticas inmoley.com relacionadas: ruina y rehabilitación y urbanismo de Cantabria. El estado de ruina del Río de la Pila junto a la instalación de ferias en la mejor zona del Sardinero son situaciones y decisiones difícilmente comprensibles en un ayuntamiento que aspira a convertir a Santander en una ciudad de élite turística. El Ayuntamiento llevará a cabo un estudio del estado de los edificios del Río de la Pila y entorno. El concejal de Infraestructuras y Urbanismo de Santander, César Díaz, confirmó que el Ayuntamiento de Santander llevará a cabo un estudio del estado de los edificios del Río de la Pila y entorno, similar al que se llevó a cabo en el Cabildo. De hecho, apuntó, los técnicos municipales ya se encuentran trabajando para poder acometer la confección de éste y otro informe de carácter sociológico. Ver noticia |
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PLAN DE LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Plan de legalización de viviendas. Guías prácticas inmoley.com relacionadas: ruina y rehabilitación y urbanismo de Cantabria. El plan del Gobierno prevé legalizar 400 viviendas y demoler otras 150. El documento será registrado en el Tribunal Superior de Justicia de Cantabria y en el Parlamento La 'hoja de ruta' de la Consejería de Obras Públicas prevé 18 millones de euros para compensaciones. El plan de actuación elaborado por el Gobierno de Cantabria para analizar la ejecución de las sentencias de derribo en la región ya está listo y mismo será remitido al Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC), al Parlamento de Cantabria y a los propios afectados, que se integran en la llamada Asociación de Maltratados por la Administración (AMA). El documento elaborado por la Consejería de Obras Públicas, Ordenación del Territorio, Vivienda y Urbanismo contempla la legalización de 400 viviendas y el derribo de otras 150. También prevé 18 millones de euros para hacer frente a las compensaciones a los afectados, en aquellos casos en los que la regularización de las viviendas no resulta posible. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA.
201 VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. 201 viviendas de protección oficial. Curso inmoley.com relacionado: urbanismo de Cantabria y vivienda protegida. La Junta de Gobierno local de Santander aprobó el lunes la cesión gratuita de dos parcelas en Peñacastillo Sur valoradas en 2,7 millones de euros para la construcción de 201 viviendas de protección oficial. Una de las parcelas ocupa 1.731 m2 y está valorada en 945.000 euros. Allí se construirán 71 viviendas de protección, incluidas dos adaptadas para personas con discapacidad, que ejecutará Ferrovial-Agroman por 3.940.000 euros, con un plazo de 18 meses. La segunda parcela, de 3.249 m2 y valorada en 1.717.000 euros, acogerá 130 VPO, tres de ellas adaptadas, adjudicadas a Dragados por 7.550.000 euros y un plazo de 20 meses Ver noticia |
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| OBRA PÚBLICA, CANTABRIA,
PUENTE DE RAOS Y UN AVE LEJANO
Valor añadido: Obra Pública, Cantabria, puente de Raos y un ave lejano. Curso inmoley.com relacionado: obra pública. Blanco anuncia que el AVE llegará a Santander "en el horizonte de 2015". El ministro de Fomento, José Blanco, ha asegurado que el tren de alta velocidad llegará a Santander "en el horizonte del 2015" y ha anunciado los plazos y los compromisos que existen respecto a todas las actuaciones que su departamento ha prometido llevar a cabo en la comunidad autónoma. Tras la reunión que ha mantenido esta tarde con el presidente de Cantabria, Miguel Ángel Revilla, y la vicepresidenta, Lola Gorostiaga, el ministro ha anunciado los últimos plazos para la conexión del AVE entre Palencia y Alar del Rey, para la llegada de la alta velocidad a Santander y para la línea Santander-Bilbao. Ver noticia |
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| PROMOCIÓN INMOBILIARIA,
CANTABRIA, ASOCIACIÓN DE CONSTRUCTORES
Y PROMOTORES DE CANTABRIA (ACP)
Valor añadido: Promoción Inmobiliaria, Cantabria, Asociación de Constructores y Promotores de Cantabria (ACP). Curso inmoley.com relacionado: promotor inmobiliario y urbanismo de Cantabria. El presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Cantabria (ACP) Fidel González Cuevas, aseguró que «la demanda de viviendas sigue viva» y por ello desde la Asociación se está haciendo un «gran esfuerzo para recuperar la confianza del consumidor». Recordó que tras dejar atrás una década, popularmente conocida como 'boom inmobiliario', en el año 2007, comenzó una crisis global que está teniendo una especial incidencia en el sector, provocando el frenazo de las ventas, la contracción del crédito y el endurecimiento de las condiciones de financiación. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA,
AMPLIACIÓN DEL PARQUE CIENTÍFICO Y TECNOLÓGICO (PCTCAN).
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria, Ampliación del Parque Científico y Tecnológico (PCTCAN). El Ayuntamiento de Santander propondrá al Gobierno de Cantabria la firma de un protocolo de colaboración en el que se recojan los compromisos de ambas administraciones para favorecer y garantizar la ampliación del Parque Científico y Tecnológico (PCTCAN). El consejero de Industria y Desarrollo Tecnológico Juan José Sota reclamó al Ayuntamiento de Santander una rebaja del precio del suelo de la parcela ofertada para la ampliación del Parque Científico y Tecnológico ya que con las condiciones que diga el consistorio el metro cuadrado saldrá a 800 euros. Sota afirmó que ya que no conceden los 100.000 metros solicitados -que se quedan en unos 57.000- al menos el precio de suelo se quede en los 400 euros el metro, que fue el precio de la primera parcela. Ver noticia |
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| VIVIENDA, CANTABRIA,
STOCK INMOBILIARIO EN CANTABRIA
Valor añadido: Inmobiliario, Vivienda, Cantabria, stock inmobiliario en Cantabria. La Consejería de Obras Públicas, Ordenación del Territorio, Vivienda y Urbanismo del Gobierno de Cantabria estudia implantar una nueva figura de vivienda protegida con el objetivo de dar salida al stock sin vender. Con esta medida se pretende también atender a la demanda de particulares que no pueden afrontar el pago de una vivienda libre y que necesitan una casa a precio asequible. La idea que la Consejería está barajando pasaría por incentivar a aquellos propietarios de vivienda que quieran cambiar de residencia para que vendan la anterior a precio de vivienda protegida. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA,
REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA
Valor añadido: urbanismo, Cantabria, reforma de la ley del suelo de Cantabria. El pleno del Parlamento ha aprobado una modificación de la Ley del Suelo que permitirá construir viviendas en suelo rústico de protección ordinaria y rehabilitar edificaciones ganaderas para destinarlas a uso residencial, cultural, actividades de ocio, artesanales o de turismo rural. Se autoriza la construcción de viviendas en suelo rústico con las limitaciones de la ley en cuanto a superficie de la parcela, distancia con las edificaciones colindantes, entre otros. Además, se permite la rehabilitación, para evitar el deterioro de las construcciones; y se admiten también los cambios de actividad, por ejemplo para transformar antiguas explotaciones en casas rurales, centros de ocio o culturales. El Gobierno de Cantabria tendrá que enviar en seis meses un modelo orientativo a los ayuntamientos, para agilizar la aprobación de estos planes y del catálogo de edificaciones, según otra enmienda. La regulación de la construcción de viviendas en suelo rústico ordinario alejado de los núcleos urbanos queda en manos del futuro Plan Regional de Ordenación del Territorio. Enmienda que hará posible la construcción de un polígono industrial en Cillorigo de Liébana, a través de un PSIR. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA,
REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA.
Valor añadido: Urbanismo, Cantabria, Reforma de la ley del suelo de Cantabria. Modificación de la Ley de ordenación territorial y régimen urbanístico del suelo de Cantabria. Rehabilitación y reforma de edificaciones existentes en suelo rústico que puedan ser destinadas a usos residenciales o de turismo rural; y que en los ámbitos próximos a los núcleos urbanos y tradicionales, donde existen infraestructuras de servicios. Catálogo de Edificaciones en Suelo Rústico, de carácter municipal. Plan Especial de Suelo Rústico, cuyo último control recae en la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS, CANTABRIA.
SÓLO
SUBE EL SUELO EN LA CORNISA CANTÁBRICA
Valor añadido:Urbanismo, Asturias, Cantabria. Según las estadísticas del Ministerio de Vivienda, Cantabria es la autonomía donde más subió el precio del suelo urbano. El caso del suelo de Cantabria tiene como referente el precio en el País Vasco, por lo que todavía resulta muy competitivo. Los expertos consideran que ya no habrá más subidas porque a pesar de las mejoras en las comunicaciones, el suelo cántabro está solo a un 10% de la media nacional. Otro efecto en el precio es que las operaciones de venta de suelo son pequeñas lo que incrementa el precio del suelo respecto a otras zonas con ventas mayores de bolsa de suelo. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA,
CIUDAD DEL CINE
Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Aprobado el documento de referencia para la evaluación ambiental de la Ciudad del Cine. Zona: antiguas canteras de Solvay, en Cuchía. La Dirección General de Ordenación del Territorio ha aprobado el documento de referencia para la evaluación medioambiental del Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) para la Ciudad del Cine, en Miengo. El PSIR afecta a la recuperación ambiental de las antiguas canteras de Solvay en Cuchía y al cambio de actividad. El documento se encuentra a disposición de los interesados en las dependencias de la Dirección General de Ordenación del Territorio y Evaluación Ambiental Urbanística, sitas en la calle Vargas, 53-8ª planta, de Santander. El proyecto prevé un complejo de ocio y entretenimiento. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA
LEGALIZARÁ VIVIENDAS CON ORDEN DE DERRIBO
Valor añadido: Urbanismo Cantabria. Legalización de obras con orden de derribo judicial. Cumplimiento obligatorio de sentencias judiciales. Costes de planes de subsanación, ejemplo dotaciones a pagar por la Comunidad Autónoma, el ayuntamiento o entidades urbanísticas. El borrador del plan de legalización parcial de edificaciones con orden judicial de derribo contempla la situación de cada una de las urbanizaciones, las posibles fórmulas para la legalización de las viviendas, los plazos de todos y cada uno de los procedimientos y una estimación sobre los costes económicos que la administración habrá de asumir en aquellos casos en los que la legalización de las viviendas sea más difícil, o imposible. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA,
REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA
Valor añadido: Urbanismo Cantabria. Importante para seguimiento del curso del urbanismo de Cantabria y efecto e cursos generales de urbanismo. La clave de la reforma de la ley del suelo de Cantabria es el uso de terrenos en rústico e industrial. Se quiere sustituir el plan especial por el proyecto singular de interés regional (PSIR). El problema de fondo es que se resta objetividad al procedimiento urbanístico y se dejan en manos del gobierno cántabro la recalificación de suelos, lo que podría primar a ciertos ayuntamientos. Los promotores cántabros entienden que la reforma de la ley del suelo les permitirá construir viviendas en suelo rústico de protección ordinaria y rehabilitar edificaciones ganaderas para destinarlas a uso residencial, cultural, actividades de ocio, artesanales o de turismo rural. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA,
IMPACTO VISUAL Y URBANISMO
Valor añadido: urbanismo. Cantabria. Importante el seguimiento por los alumnos del curso de Urbanismo de Cantabria. El PP subrayó que el informe de impacto ambiental del plan parcial del Alto del Cuco, que consideraba “asumible” el impacto paisajístico y visual, fue firmado “personalmente” por el consejero de Medio Ambiente, José Ortega, de una forma “singular”, por advocación de competencias.” Luis Carlos Albalá (PP) abogó por una regulación de impacto visual que lleve a «que los conceptos jurídicos indeterminados no hagan tan difícil» la labor de los técnicos y de los operadores jurídicos en cada caso. El portavoz socialista, Francisco Fernández Mañanes, destacó la «dificultad intrínseca» de la propuesta de la Fiscalía, dado que las competencias en materia de ordenación del territorio están compartidas por el Estado y las comunidades autónomas. Añadió que la planificación y la gestión urbanística corresponde a los ayuntamientos. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA,
REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA.
Valor añadido: Enmiendas a la reforma de la ley del suelo de Cantabria. El asunto más polémico es la enmienda del PP que propone la implantación de actividad industrial en aquellos municipios sin planes generales o normas subsidiarias y sujetos, por tanto, a las Normas Urbanísticas Regionales (NUR). En relación al suelo rústico ordinario se crea un nuevo artículo que establece que únicamente se podrán autorizar construcciones cuando estén a un máximo de 500 metros del borde exterior del suelo urbano. En los primeros 200 metros, la parcela mínima será de 2.000 m2 y al menos un 10% de la superficie deberá estar vinculada a la reforestación, es decir, que tendrá que estar cubierto de arbolado. En la franja siguiente, de los 200 a los 500 metros, la parcela mínima será de 2.500 m2, el 15% destinado a reforestación. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA,
ARCA CUESTIONA LA EDIFICABILIDAD Y EL COMPUTO DE LOS SÓTANOS EN
LAS NORMAS URBANÍSTICAS REGIONALES (NUR)
Valor añadido: La asociación ecologista Arca ha presentado alegaciones a la propuesta del Gobierno de Cantabria para modificar las Normas Urbanísticas Regionales (NUR). Las nuevas Normas Urbanísticas Regionales (NUR) incrementan del 20 al 30 el porcentaje de ocupación en las parcelas denominadas tipo C, que son aquellas ubicadas en núcleos urbanos que tienen todos sus linderos libres de edificaciones. En éstas también se modifica la edificabilidad según parcela bruta que pasada de 0,20 a 0,30 m2 por metro cuadrado y se dobla, de 5 a 10 metros, el frente mínimo a parcela a vía pública. Se mantiene que la parcela mínima ha de ser de 800 m2. Estos y otros cambios se incluyen en el nuevo texto de las NUR aprobado esta semana por la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (Crotu). Un texto que ahora se someterá a un periodo de información pública que incluye audiencia singularizada al Estado, los ayuntamientos y colegios profesionales afectados. Las NUR fueron anuladas por el Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC) debido a que no se sometió a información pública la Evaluación de Impacto Ambiental. Aunque la sentencia está recurrida ante el Tribunal Supremo y por tanto las NUR siguen vigentes, el Gobierno decidió subsanar este defecto formal y aprovechar esta circunstancia para introducir algunas modificaciones reclamadas por los ayuntamientos. Entre los cambios que se han introducido en el nuevo texto normativo hay cuestiones que afectan a los retranqueos, la superficie no computable, los sótanos, las alturas o los casetones. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA¿CONSTRUIR
EN SUELO RÚSTICO?
Valor añadido: Poder edificar en suelo rustico Cantabria. La modificación de la Ley del Suelo permitirá rehabilitar y construir viviendas en suelo rústico, aunque para ello los ayuntamientos deberán contar con planes especiales. Además, las construcciones se deberán levantar en las denominadas 'corolas' de los núcleos urbanos, es decir alrededor de las viviendas ya existentes y no en parajes aislados. El proyecto de la Consejería de Obras Públicas, Ordenación del Territorio, Vivienda y Urbanismo logró el visto bueno del Consejo de Ordenación del Territorio y Urbanismo (COTA).Además, se va a tramitar la posible construcción en suelo rústico de viviendas de nueva construcción, pero condicionada a que sea en las «corolas» de los pueblos, es decir, alrededor de los núcleos, y con un plan especial que regule en qué condiciones se va a hacer. Todas estas actuaciones se enmarcan en un aspecto global, ya que deben integrarse dentro del territorio y el paisaje, e ir acompañadas de un estudio de integración paisajística para que no se deformen los valores naturales, ni el suelo rústico deje de serlo. La oposición quiere cerrar el paso a la arbitrariedad municipal, el gran problema de la reforma de la ley del suelo. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA,
¿DEMOLERÁ EL GOBIERNO CÁNTABRO LO CONSTRUIDO EN EL
PLAN PARCIAL DEL ALTO DEL CUCO?
Valor añadido: Varios colectivos reclaman la demolición por ejecución de sentencia. Sostienen que el Alto del Cuco debe quedar libre de cualquier uso urbanístico y protegido por el Plan de Ordenación del Litoral (POL) por su enorme valor paisajístico. Previamente habrá que demoler todo lo que se ha construido y redactar un proyecto de restauración ambiental. Denuncian que tras ir a los tribunales, el Ayuntamiento de Piélagos aceleró la aprobación del Plan Parcial y obligó al propio Gobierno de Cantabria a interponer un recurso contra el mismo. Pero el Ayuntamiento no esperó a conocer el fallo de los Tribunales sobre la legalidad del Plan Parcial y aceleró la concesión de licencias a Fadesa. Ahora lo de siempre, 400 familias que no tienen culpa de nada. El Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC) ha confirmado la nulidad de las licencias de construcción concedidas a las viviendas dentro del Plan Parcial del Alto del Cuco, en el municipio de Piélagos. La Sala de lo Contencioso Administrativo ha rechazado el recurso que presentó Fadesa contra la anulación de las licencias de construcción a viviendas incluidas en este plan parcial que a su vez también anulado por el tribunal cántabro en marzo de 2007. Los Juzgados de lo Contencioso Administrativo han dictado un total de cuatro sentencias en las que anula otras tantas licencias concedidas a Fadesa para levantar 122 viviendas, en concreto, 22 pisos con garajes y trasteros en la parcela VC1, otras 28 en la VC5, 43 viviendas unifamiliares adosadas en la parcela VH3 y otros 29 adosados en la VC5, todas ellas dentro del sector 2 del Plan Parcial del Alto de El Cuco. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA,
EL SICAN (SUELO INDUSTRIAL DE CANTABRIA S.L.) LIBERA A LOS AYUNTAMIENTOS
DEL MANTENIMIENTO DE LOS POLÍGONOS INDUSTRIALES MEDIANTE ENTIDADES
DE CONSERVACIÓN DE PARQUES EMPRESARIALES.
Valor añadido: El último caso ha sido el del Ayuntamiento de Reocín que dio la aprobación inicial de la constitución y el proyecto de Estatutos de la Entidad de Conservación del Parque Empresarial Besaya, situado en Reocín por iniciativa de SICAN (Suelo Industrial de Cantabria S.L.). La propuesta para esta iniciativa de constitución de la Entidad Urbanística de Conservación y el proyecto de estatutos que han de regirla partió -al igual que en otras áreas industriales- de la empresa pública, dependiente del Gobierno de Cantabria, y ya ha sido sometida a información pública mediante anuncio publicado en el Boletín Oficial de Cantabria (BOC). Este ha sido un primer paso administrativo imprescindible paso para poner en funcionamiento la citada Entidad. Una vez se apruebe la Entidad de Conservación del Parque Empresarial Besaya, y se constituya la asamblea, se unirá a las Entidades de las Áreas industriales ya existentes en Ambrosero (municipio de Bárcena de Cicero), la primera en constituirse en Cantabria, y a la del Área industrial de Requejada, en el municipio de Polanco, constituida en octubre del pasado año. Son Entidades Urbanísticas Colaboradoras las Juntas de compensación; las Asociaciones administrativas de propietarios en el sistema de compensación o en cualquier otro sistema regulado por la legislación autonómica; las Entidades de Conservación que realizan ta¬reas de mantenimiento y administración de unidades residenciales e in¬cluso industriales y de los bienes y servicios que formen parte de su equipamiento; las Agrupaciones de Interés Urbanístico, ya estén cons¬tituidas para ejecutar un programa, ya para competir en la adjudicación del mismo, ya para colaborar con el urbanizador; las Comisiones Gestoras en el sistema de ejecución forzosa. En general todas aquellas en las que se agrupan los particulares para asumir las facultades y de¬rechos que las leyes urbanísticas les otorgan en orden a la ejecución del planeamiento. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIASE
ENFRENTA AL DEBATE DE RECALIFICAR RÚSTICO PARA USO INDUSTRIAL EN
ZONAS ANEXAS A SUELO PROTEGIDO
Valor añadido: El Parque Empresarial de Cillorigo de Liébana implica un área de 100.000 m2 con una superficie industrial de 53.000 m2 y zonas verdes, pero el problema es que aunque se denomine “empresarial”, hay mucho de industrial y la zona es muy delicada. El asunto es tan delicado que posiblemente precisase de un reajuste de la ley del suelo de Cantabria. Se propone que el parque empresarial se ubique en una superficie total de aproximadamente 100.000 m2 y que estaría situado detrás del Centro de Interpretación del Parque de Picos de Europa, en la localidad de Tama. Su construcción supondría una inversión de alrededor de 40 millones de euros, además de los equipamientos de las empresas, que ascenderían a más de 30 millones. Ver noticia |
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| VIVIENDA, CANTABRIA.
SANTANDER ADJUDICA VIVIENDA EN PEÑACASTILLO
Valor añadido:Santander aprueba la adjudicación de las obras de construcción de 201 viviendas de protección oficial en Peñacastillo Sur. Se aprobó por una parte la adjudicación a la empresa Dragados, por importe de 7,5 millones de euros, las obras de construcción de una promoción de 130 VPO en Peñacastillo (parcela nº 5 del Sector 3); y por otra, la adjudicación a Ferrovial-Agromán de otras 71 VPO, también en Peñacastillo (parcela nº 3 del Sector 3), por importe de casi 4 millones de euros. El plazo de ejecución será de 20 meses, en el caso de la primera promoción, y de 18 meses en el caso de la segunda. Por otro lado, otro punto del orden del día del Consejo fue la adjudicación a la empresa Capilla Vallejo SL, de la redacción del proyecto de ejecución del Centro Cívico Cultural que se habilitará en el número 27 del Río de la Pila. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA, CONVENIO
PARA EXPROPIAR SUELO Y EDIFICAR VPO EN ASTILLERO
Valor añadido: supondrá una gran actuación en una superficie de 85.000 metros cuadrados y que va a dar salida a la gran demanda de vivienda pública. Se ha firmado entre el Gobierno de Cantabria y el Ayuntamiento de Astillero un convenio que permitirá la construcción de 344 viviendas, en diversos regímenes de protección pública, en el barrio San Camilo de Guarnizo. La firma del convenio compromete al Ayuntamiento de El Astillero a desarrollar el sistema de actuación por expropiación, teniendo como beneficiario al Gobierno de Cantabria, que obtiene el cien por cien del aprovechamiento del sector, y a bonificar la tasa por la licencia de obras y el impuesto de construcciones de las viviendas a construir. A su vez, el Gobierno de Cantabria adquiere los compromisos de contratar la asistencia técnica que redactará el proyecto de expropiación, lo cual supondrá una aportación de 40.000 euros con cargo a los Presupuestos Generales de la Comunidad Autónoma de Cantabria para ejercicio 2009; pagar los correspondientes justiprecios resultantes del proceso expropiatorio que alcanzará la cantidad de 2.997.070 euros, con cargo a los Prepuestos Generales de la Comunidad Autónoma de Cantabria para los ejercicios 2009, 2010 y 2011, y a urbanizar los terrenos. Ver noticia |
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| URBANISMO, CANTABRIA,
¿CÓMO ESQUIVAR LA SENTENCIA QUE ANULA LA MODIFICACIÓN
PUNTUAL DEL PGOU EN MONTAÑA?
Valor añadido: Basta con recurrir, esperar a que pasen unos años, lo justo para que esté aprobado el nuevo plan general de Santander, al que se habrá vacunado corrigiendo la distribución de los espacios libres en zonas privadas y ya se puede almacenar la sentencia, como tantas y tantas sentencias urbanísticas. Por supuesto no hay responsabilidades políticas de nadie, qué importa que no se respetase la distribución de los espacios libres y que lo diga la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC). Tampoco sucede nada porque las 470 viviendas protegidas se queden sin las zonas verdes previstas. ¿Qué más da lo que digan los tribunales?. Así que el consejero de Presidencia y Justicia, Vicente Mediavilla, ha afirmado con toda naturalidad que la sentencia que anula la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Santander que permitió construir 470 viviendas sociales en Nueva Montaña "no tendrá ninguna consecuencia" en la práctica. Ver noticia |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| URBANISMO, CANTABRIA, LAS
DEMOLICIONES POR IRREGULARIDADES URBANÍSTICAS NO HAN HECHO MÁS
QUE EMPEZAR
Valor añadido: Arnuero ha supuesto la primera demolición de viviendas por irregularidades urbanísticas hace 15 años y afectó a 42 apartamentos de la urbanización El Encinar. Pero las sentencias judiciales afectan a cientos de zonas residenciales en toda Cantabria, como Argoños, Piélagos, Miengo y Escalante. Se trata de denuncias por urbanizar en contra de la Ley de Costas o invadir espacios protegidos. Es probable que se agilicen las demoliciones porque la Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo reclamó a las autoridades regionales de Cantabria que asuman responsabilidades por las sentencias que ordenan el derribo de un millar de viviendas en la comunidad autónoma. Luego están los problemas de los promotores desaparecidos, de los promotores en concurso de acreedores que asumen el derribo para desatascar las indemnizaciones porque los jueces niegan indemnizar sin antes derribar. Y en el medio cientos de familias a los que las indemnizaciones que reciban del Gobierno cántabro y ayuntamientos como el de Arnuero no compensarán en casi nada su inversión. Ver noticia |
| INFORME |
| CONSTRUCCIÓN, CANTABRIA,
EL INFORME DEL COLEGIO OFICIAL DE APAREJADORES, ARQUITECTOS TÉCNICOS
E INGENIEROS DE EDIFICACIÓN DE CANTABRIA ADVIERTE DE LA SITUACIÓN
DEL SECTOR
Valor añadido: Según el informe anual elaborado por el Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Cantabria, durante este primer trimestre se visaron contratos para construir 759 viviendas, con una superficie total de 120.559 metros cuadrados y un presupuesto de ejecución material (presupuesto reflejado en los contratos visados por el Colegio, que no incluye ni el coste del suelo, ni gastos asociados, ni beneficio industrial, ni honorarios) de 58,3 millones de euros. Por municipios, Santander se situó a la cabeza en el ranking de la construcción de pisos durante el primer trimestre del año con 214 pisos, frente a los 283 registrados en el mismo periodo del año anterior. Le siguen, a distancia, Suances con 101 viviendas (30 en el primer trimestre de 2008); Santillana del Mar con 58 (frente a 12); Colindres con 55 (136 el año anterior), Torrelavega con 37 pisos frente a los 58 del primer trimestre de 2008) y Santiurde de Toranzo con 37 (frente a 6). Ver noticia |
| JORNADAS / Informe |
| URBANISMO, CANTABRIA,
LA TRANSFORMACIÓN DE SUELO MINERO EN TORRELAVEGA, REOCÍN
Y CARTES, UN EJEMPLO INTERNACIONAL DEL URBANISMO MEDIOAMBIENTAL
Valor añadido: Esta experiencia de transformación de suelo minero en una zona verde extraordinaria está siendo analizada por expertos en diversas zonas mineras, como Inglaterra y Alemania con problemas similares y todo un ejemplo de urbanismo medioambiental. Las jornadas inmoley.com del urbanismo de Cantabria ha analizado el ejemplo de Cartes, por su magnífico desarrollo urbanístico de cambio de calificación del suelo no urbanizable de protección minera (SNUPM) previsto en las vigentes Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal en una clase de suelo más acorde con las necesidades municipales. El primer paso fue el Expediente de Evaluación de Impacto Ambiental de la Modificación y luego el proceso de restauración con el fin de recuperar el espacio minero y la restauración para nuevas actividades: industriales, energéticas, de ocio, valorización de residuos, equipamientos, etc. Ver noticia |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| URBANISMO, CANTABRIA, LA
REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA PERMITIRÁ LA CONSTRUCCIÓN
DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN SUELO RÚSTICO
Valor añadido: Cantabria ha apostado por desbloquear la vivienda unifamiliar en suelo rústico. La solución que se quiere dar a la construcción en rústico es novedosa, pero más novedoso es que todas las fuerzas políticas coincidan por primera vez en dar una solución económicamente viable al rústico, aunque difieran en la forma. ¿Quiere esto decir que hay que lanzarse a comprar carros (medida todavía utilizada en Cantabria) de suelo para la construcción de viviendas unifamiliares en suelo rústico. Hay matices, primero porque hay que esperar a saber más sobre el Plan Regional de Ordenación del Territorio (PROT) y las Normas Urbanísticas y segundo porque cada ayuntamiento tendrá que elaborar un plan especial para su suelo rústico, así que cada caso será diferente, y luego someterlo a la Comisión Regional de Urbanismo (Crotu). Este filtro de la CROTU, sabiendo el volumen de trabajo que tienen y su posicionamiento en materia de litoral, desaconsejan posicionarse en costa, que es donde hay rentabilidad, pero abren las puertas a lo poco que queda en los aledaños a la autovía Santander Torrelavega, donde lamentablemente la urbanización descontrolada ahoga los accesos desde la autovía. Ver noticia |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| URBANISMO, CANTABRIA,
SANTANDER, LICENCIA DE DERRIBO PARA LA ANTIGUA SEDE DEL GOBIERNO
Valor añadido: Los plazos de iniciación están muy ajustados, a pesar de la celeridad con la que ha actuado el ayuntamiento. Las previsiones es que no se inicien las obras hasta septiembre, para no entorpecer el tráfico de acceso al túnel de comunicación con el Sardinero durante el verano. Ver noticia |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| URBANISMO, CANTABRIA,
SANTANDER, REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
(PGOU)
Valor añadido: Reunión de la Comisión de Urbanismo para la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Santander que también requiere de la aprobación por parte de la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU). El nuevo PGOU planifica la construcción de cerca de 9.900 viviendas protegidas y se ponen 1,7 millones de m2 de suelo a disposición del tejido empresarial y productivo de la ciudad. La revisión del PGOU comprende una distribución más homogénea de la vivienda protegida, manteniendo su cifra prevista en cerca de 9.900 VPO, al tiempo que incrementaba el suelo productivo con el fin de fomentar la reactivación económica ante la crisis. Ver noticia |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| URBANISMO, CANTABRIA,
SANTANDER, CUBRIMIENTO DE LAS VÍAS DE RENFE Y FEVE
Valor añadido: Todos los estudios de proyección urbanística de Santander coinciden en desplazar el estadio y en reformar Castilla-Hermida en una zona de lujo mediante una reconversión del actual puerto pesquero. El alcalde que lo haga es posible que pierda las elecciones, pero se hará. Fomento ha hecho una valoración de la edificabilidad resultante del cubrimiento de las vías muy serio y los números sólo salen aumentando un 44% la edificabilidad de las vías. El ayuntamiento tiene que teatralizar su posición pero sabe que no tiene alternativa. Lo que debería hacer es reformar la parte de puerto industrial frente al Bahía y dar categoría residencial al centro de la ciudad. No es tanto problema de edificabilidad, sino de que la edificabilidad resultante se pague a precio de oro, algo que ahora no es posible por la degradación de la zona. Ver noticia |
| URBANISMO, CANTABRIA,
SUSPENSIÓN CAUTELAR DE OBRAS.
Valor añadido: El Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC) ha acordado la suspensión cautelar de las obras de construcción de una promoción de viviendas en el municipio de Udías, en los núcleos de Canales y La Hayuela, en base a una petición del Gobierno de Cantabria. La sentencia trata el problema de las sentencias de derribo sin ejecutar en Cantabria, por lo que decide la adopción de medidas cautelares apelando al interés público y la salvaguarda de los derechos de terceros "de buena fe" afectados por posteriores sentencias "de muy difícil y costosa ejecución". Ver noticia |
| JORNADAS / Informe |
| URBANISMO, CANTABRIA,
SISTEMA DE CONCESIÓN DE OBRA URBANIZADORA, AGENTE URBANIZADOR CÁNTABRO,
RESUMEN DE JORNADAS DEL URBANISMO DE CANTABRIA.
Valor añadido: En el sistema de concesión de obra urbanizadora, el agente urbanizador debe ejecutar las siguientes actuaciones: la realización de las obras de urbanización, la localización de los terrenos de cesión obligatoria, y la distribución de beneficios y cargas entre los propietarios. Asimismo, estará legitimado para realizar cualesquiera otras actuaciones necesarias para llevar a cabo la ejecución del planeamiento. En compensación a sus actuaciones, el agente urbanizador tiene derecho a obtener una retribución por parte de los propietarios conforme a lo convenido con el Ayuntamiento. El concesionario será retribuido por los propietarios en los terrenos establecidos en el pliego de condiciones. Ver noticia |
|
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| PROMOCIÓN. URBANISMO.
CANTABRIA.
CONSEJO URBANÍSTICO DE PROMOTORES
DE CANTABRIA.
Valor añadido: A los promotores se les ha pedido su opinión para la Mesa de la Vivienda de Cantabria y esto ha destapado la caja de Pandora. Se habla de tema de cesiones regulado por la ley del suelo estatal que fija unos mínimos que hay que respetar, y se pide al gobierno cántabro ajustarse al mínimo y no al máximo. Otro tema es que Cantabria tiene el mismo problema que el País Vasco, si se aplica la ley a raja tabla puede llegar a haber más vivienda protegida que libre, y con la VPO a los promotores no les salen los números porque construir en el norte es más caro. Luego está el tema de la construcción en costa, el POL y la concentración edificatoria en el eje Santander – Torrelavega. Quizás se ha pasado por alto que la crisis en la industria cántabra está afectando de lleno a cierta tipología de vivienda y que puede generar desplazamientos de población … Ver noticia |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| TURISMO RURAL. URBANISMO. CANTABRIA.
REFORMA
DE LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA.
¿QUÉ
HACER CON EL SUELO RÚSTICO Y CON TANTA DEMANDA DE TURISMO RURAL?.
Valor añadido: Lo que haga Cantabria con su suelo rústico será un referente para toda España. El gobierno cántabro sabe que hay crisis y cuenta que un entorno medioambiental bien protegido y envidiable. La reforma ya punta maneras, no quieren volver al minifundio urbano y propone que la parcela esté situada en el área periurbana y que cuente al menos con 2.000 metros cuadrados. Además se fija un filtro autonómico: los planes especiales se someterán a la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (Crotu). Ya se han producido operaciones con tan sólo el anuncio, lo que es significativo porque los promotores cántabros tienen buenas bolsas de suelo en los pueblos. Lo que no les gusta tanto es que tiene que apostar por viviendas unifamiliares, que es un tipo de vivienda que sale caro y no se vende especialmente bien en estos momentos. Si consiguen que se permitan adosados en casos en los que el ayuntamiento valore que no se perjudica la zona … Ver noticia |
| JORNADAS / Informe |
PROMOCIÓN. VIVIENDA.
CANTABRIA. EL INFORME DE LA PATRONAL CÁNTABRA.
Noticias inmobiliarias. |
URBANISMO. CANTABRIA.LA
VPO EN TERRENOS SITUADOS FRENTE AL PARQUE TECNOLÓGICO Y CIENTÍFICO
DE CANTABRIA (PTCAN).
Noticias inmobiliarias. |
| OPINIONES |
| IMPUESTOS. VIVIENDA. CANTABRIA.
LOS
AYUNTAMIENTOS SE SUJETAN AL IBI.
Valor añadido: Acabado el chollo de las recalificaciones, los ayuntamientos se lanzan a recaudar IBI y a subirlo actualizando artificialmente los valores reales inmobiliarios. Noticias inmobiliarias |
| RELEVANTE |
| URBANISMO CANTABRIA. PGOU
DE SANTANDER.
Valor añadido: El nuevo PGOU reduce el suelo residencial un 25%, pero recoge un aumento de Vivienda de Protección Oficial (VPO), ya que de las 7.714 que se preveían en el documento original se pasa a 8.693 Noticias inmobiliarias |
| JORNADAS / Informe |
PROMOCIÓN. VIVIENDA.
CANTABRIA. EL MEJOR PLAN DE VIVIENDA ES UN
PLAN POR EL EMPLEO.
Noticias inmobiliarias |
| INFORME |
TURISMO. PUERTOS DEPORTIVOS.
CANTABRIA. NUEVO PLAN DE PUERTOS.
Noticias inmobiliarias. |
| PROMOCIÓN. VIVIENDA PROTEGIDA.
CANTABRIA
Valor añadido: Adaptación autonómica del Real Decreto 14/2008, de 11 de enero, por el que se modifica el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, por el que se aprueba el Plan Estatal 2005-2008, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. CANTABRIA.
REOCIN
Valor añadido: Esta es la primera licencia para un gran centro comercial que concede el Gobierno de Cantabria desde que se aprobó la Ley autonómica de Estructuras Comerciales de 2006, la norma que terminó con la moratoria que pesaba en la comunidad sobre la apertura de este tipo de establecimientos desde la Ley del Suelo de 2001. Noticias inmobiliarias. |
| RELEVANTE |
| PROMOCIÓN. URBANISMO.
VIVIENDA. CANTABRIA. ADAPTACIÓN A LA
LEY DEL SUELO ESTATAL 8/2007.
Valor añadido: preparado el proyecto para reformar la Ley del Suelo de Cantabria y adecuarla la normativa estatal, lo que obligará a los 102 ayuntamientos de la región a reservar al menos el 30 por ciento del suelo para vivienda sometida a algún régimen de protección pública. Además se realizará una redefinición jurídica y material del suelo urbanizable. Noticias inmobiliarias. |
| EL CONSEJERO DEL INVERSOR. |
| PROMOCIÓN. VIVIENDA.
CANTABRIA. DATOS DE VENTAS.
Valor añadido: preocupantes datos de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO CANTABRIA. PLAN
PARCIAL DEL CUCO.
Valor añadido: Fadesa presentará un recurso de casación contra la anulación del Plan Parcial del Cuco. Noticias inmobiliarias |
| INFORME |
| PROMOCIÓN. VIVIENDA.
ASTURIAS. CANTABRIA. GALICIA. PAÍS VASCO. PROMOCIÓN
DE VIVIENDA TURÍSTICA EN LA ZONA NORTE
Valor añadido: Galicia es la comunidad que concentra el mayor número de viviendas, con cerca de 7.100 viviendas turísticas terminadas en 2006, algo más de la mitad del total, cifra que registró un crecimiento medio anual del 3,2 por ciento en el período 2004-2006. La provincia de A Coruña se situó a la cabeza con 3.500 viviendas, seguida de Pontevedra (con unas 2.700) y Lugo (con cerca de 900). Cantabria y Asturias tuvieron tasas de crecimiento medio anual en el número de viviendas turísticas terminadas del 10 y nueve por ciento, respectivamente. Con unas 1.050 viviendas, el País Vasco concentró en 2006 el 7,7 por ciento de las viviendas turísticas terminadas en las provincias costeras de la zona norte. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. CANTABRIA.
CARTES
Valor añadido: Napisa construirá un centro comercial en Santiago de 30 locales en 3.800 metros cuadrados Noticias inmobiliarias |
| CENTROS COMERCIALES. CANTABRIA.
REOCÍN. NUEVE VALLES.
Valor añadido: La Junta de Compensación del 'Área octava' aprobó el calendario para sacar a concurso las obras de urbanización Noticias inmobiliarias. |
| JORNADAS / Informe |
| URBANISMO. CANTABRIA.
JORNADAS NORMAS URBANÍSTICAS.
Valor añadido: Resumen del Decreto 57/2006, de 25 de mayo, por el que se aprueban las Normas Urbanísticas Regionales Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO. CANTABRIA.
SUELO INDUSTRIAL.
Valor añadido: nueve millones de metros cuadrados para suelo industrial Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. CANTABRIA.
REOCÍN. NUEVE VALLES.
Valor añadido: Nueve Valles. Inversión 80 millones Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. CANTABRIA.REOCÍN
Valor añadido: área octava de Puente San Miguel Noticias inmobiliarias. |
| RELEVANTE |
| URBANISMO CANTABRIA.
PLAN REGIONAL DE ORDENACIÓN TERRITORIAL (PROT)
Valor añadido: Plan Regional de Ordenación Territorial (PROT) Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. CANTABRIA.
LEY DE ESTRUCTURAS COMERCIALES.
Valor añadido: la Ley de Estructuras Comerciales, que pone fin a la moratoria de licencias de grandes superficies. A partir de ahora se exigirá una segunda licencia, la autonómica además de la municipal, a los establecimientos de más de 2.500 metros cuadrados y a los mayores de 1.000 metros que pertenezcan a cadenas sucursalistas, además de los de descuento duro. Noticias inmobiliarias. |
| TURISMO. CANTABRIA.
Valor añadido: balnearios. Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
| URBANISMO CANTABRIA. NORMAS
URBANÍSTICAS REGIONALES NUR.
Valor añadido: Las Normas Urbanísticas Regionales serán de aplicación directa en 29 ayuntamientos y permiten la rehabilitación de edificaciones en suelo rústico y su cambio de uso. Noticias inmobiliarias. |
| TURISMO. GOLF. CANTABRIA.
Valor añadido: Plan Singular de Interés Regional (PSIR) para un campo de golf, viviendas y un área industrial Noticias inmobiliarias. |
| VIVIENDA. CANTABRIA. PLAN
DE VIVIENDA PARA CANTABRIA
Valor añadido: 5.353 pisos de protección Noticias inmobiliarias. |
| TURISMO. HOTELES. CANTABRIA.
Valor añadido: 4 estrellas Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. CANTABRIA.
CASTRO URDIALES
Valor añadido: Acciona invertirá 150 millones en construir 508 viviendas en la costa. Acciona desarrollará proyectos en 67.000 metros en Santillana del Mar, Castro Urdiales y Comillas. Acciona desarrollará un centro comercial de 6. 500 metros cuadrados y 130 plazas de aparcamiento, en una parcela contigua al centro comercial Eroski. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO CANTABRIA. SANTANDER.
FRANJA NORTE.
Valor añadido: Además de Peñacastillo. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. CANTABRIA.
REOCÍN.
Valor Añadido: Aprobado el proyecto de compensación del Área 8. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO CANTABRIA. NORMAS
SUBSIDIARIAS REGIONALES (NUR)
Valor añadido: preparado el Decreto del Gobierno Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO CANTABRIA. HOSPITAL
DE REINOSA.
Valor añadido: El presupuesto base del contrato es de 836.609 euros y la obra se adjudicará en junio y el plazo de ejecución será de dos años Noticias inmobiliarias. |
| OBRA PÚBLICA. ASTURIAS.
CANTABRIA . AUTOVÍA DOS MARES.
Valor añadido: En materia de infraestructuras hay una deuda histórica con Asturias y Cantabria. Quizás es el momento de compensar décadas de abandono. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO CANTABRIA. SANTANDER.
SOLUCIÓN INSUFICIENTE AL CAOS DE LA MARUCA.
Valor añadido: Más parches para una zona que exige desde hace años unas medidas de urbanización excepcionales, pero con coste político. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO CANTABRIA.
NORMAS URBANÍSTICAS REGIONALES
Valor añadido: establecerán los criterios para que esto se pueda hacer por los planeamientos municipales Noticias inmobiliarias. |
| CONFIDENCIAL |
| URBANISMO CANTABRIA.
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE SANTANDER
Valor añadido:La reforma de la zona de Castilla Hermida dejará solares muy interesantes tras el soterramiento de vía. Fomento colaborará y ya hay interés por los solares que saldrán a la venta. El barrio se revalorizará al soterrarse el tren. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO CANTABRIA.
SANTANDER
Valor añadido: El avance del Plan contempla la construcción de las últimas 23.000 viviendas, 10.000 de ellas protegidas, y un gran túnel desde las Estaciones hasta Cueto. Además habrá compensaciones vía PGOU en zonas de litoral. Destaca el desarrollo de Nueva Montaña y Peñacastillo Noticias inmobiliarias. |
URBANISMO CANTABRIA.
DOS RECURSOS AL CONSTITUCIONAL
Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO CANTABRIA.NORMAS
URBANÍSTICAS Y TRES PLANES ESPECIALES
Valor añadido: En breve habrá noticias en materia de normas urbanísticas y tres planes especiales. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO CANTABRIA.EL
POL CAMINO DEL CONSTITUCIONAL.
Valor añadido: El Consejo de Estado (CE) remitió al Gobierno regional y al procurador de los 17 ayuntamientos, que presentaron un recurso contra el Plan de Ordenación del Litoral (POL), un dictamen "no vinculante" pero que analiza a fondo varias incógnitas que pueden propiciar un recurso. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO CANTABRIA.
LA REMONTA.
Valor añadido: la planificación urbanística permite desarrollar el proyecto por etapas. Se acometerá inicialmente el 70 por ciento y se iniciará la construcción de parte de las viviendas protegidas y de la urbanización. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO CANTABRIA.MODIFICACIÓN
DEL PLAN DE URBANISMO DE SANTANDER
Valor añadido: cambios necesarios para construir la nueva sede de Moneo. Ampliación de la glorieta del túnel de Tetuán Noticias inmobiliarias. |
| OBRA PÚBLICA. CANTABRIA.
MAGNÍFICA CARRETERA PARA UNIR LOS VALLES DE BUELNA Y PAS
Valor añadido:Tendrá un presupuesto de ejecución de 28,4 millones de euros y un puente modernista sobre el río Besaya. La infraestructura se constituirá como una variante que reemplazará a la actual carretera CA-170, que atraviesa Los Corrales de Buelna, Mata y Rivero. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO. CANTABRIA.
BEZANA
Valor añadido: El TSJC anula la aprobación definitiva parcial de la revisión de las Normas Subisidiarias de Planeamiento La noticia en detalle disponible sólo para abonados >>> |
| URBANISMO CANTABRIA. SANTANDER.
AMPLIAR SANTANDER POR EL SUROESTE.
Valor añadido: 7.000 pisos protegidos Ver noticia: darse de alta >>> |
| OBRA PÚBLICA. CANTABRIA.
CASTILLA LEÓN. LA AUTOPISTA DE LA MESETA.
Valor añadido: queda menos, pero hay preocupación por los nuevos presupuestos. Ver noticia: darse de alta >>> |
| VIVIENDA. CANTABRIA. NUEVOS
DESARROLLOS DE VIVIENDA PROTEGIDA.
Valor añadido: plan para los próximos 4 años. Ver noticia: darse de alta >>> |
| CENTROS COMERCIALES. CANTABRIA.
TORRELAVEGA
Valor añadido: dos centros pequeños en base al Plan Parcial 'Los Ochos' de Sierrapando. Ver noticia: darse de alta >>> |
| CONFIDENCIAL |
URBANISMO CANTABRIA. CENTROS
COMERCIALES. TURISMO HOTELES. SANTANDER.
¿TIENE SENTIDO MANTENER EL CAMPO DEL RACING EN LA ZONA MÁS
CARA DE SANTANDER?.
Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO CANTABRIA.-
ADJUDICADAS LAS OBRAS DE LA FASE II DEL PLAN DIRECTOR DE VALDECILLA A 'OBRASCÓN
HUARTE LAÍN'
Valor añadido: Mejor el precio. Parking. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO CANTABRIA.
PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL – POL.
Valor añadido: Llegó el momento de poner precio a las posibles expropiaciones. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO CANTABRIA. EL
CAMPO DE FÚTBOL DE SANTOÑA EN VENTA
Valor añadido: seis bloques de viviendas previstos por el estudio de detalle. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO CANTABRIA.
PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL (POL).
Valor añadido: enmienda a la totalidad del POL y 70 parciales Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO CANTABRIA. LAREDO.
Valor añadido: proyectos de saneamiento y carreteras Ver noticia: darse de alta >>> |
| OBRA PÚBLICA. CANTABRIA.
III PLAN DE CARRETERAS DE CANTABRIA.
Valor añadido: Ojedo-Piedras Luengas, Corrales-Puente Viesgo y diversas variantes. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO CANTABRIA. PARQUE
EMPRESARIAL.
Valor añadido: Parque de Actividades Económicas (PAE) La Esprilla. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO CANTABRIA. PLAN
DE ORDENACIÓN DEL LITORAL (POL). PREPARADOS PARA EXPROPIAR EN COSTA.
Valor añadido: cinco áreas industriales: Castro Urdiales (793.439 m2), Marina de Cudeyo (1.566.000 m2), Piélagos-Villaescusa (1.554.735 m2), área de Piélagos (2.120.211), Val de San Vicente (896.970 m2) y el Parque Científico Tecnológico de Santander (300.000 m2 de suelo industrial aproximadamente). Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO CANTABRIA.
PROYECTO DE DECRETO DEL RÉGIMEN DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN
PÚBLICA. LA NUEVA LA VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL EN RÉGIMEN
AUTONÓMICO.
Valor añadido: Informe del Consejo Económico y Social Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO CANTABRIA.
PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL (POL).
Valor añadido: se crea la figura de patrimonio público de suelo del litoral para ir adquiriendo suelo afectado con la máxima protección. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO CANTABRIA.
NUEVO RÉGIMEN AUTONÓMICO DE VIVIENDA
Valor añadido: nuevas ayudas para constructores y compradores Ver noticia: darse de alta >>> |
| INFORME |
| URBANISMO CANTABRIA.
LEY DE CANTABRIA 2/2003, DE 23 DE JULIO, DE ESTABLECIMIENTO DE MEDIDAS
CAUTELARES URBANÍSTICAS EN EL ÁMBITO DEL LITORAL Y CREACIÓN
DE LA COMISIÓN REGIONAL DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO.
(BOE Nº 198, 19-AGO-2003)
Valor añadido: inversión en costa. Comentarios y texto completo. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO CANTABRÍA.
SANTANDER.
Valor añadido: más vivienda protegida. Ver > Abonado |
| URBANISMO CANTABRIA.SANTANDER.
Valor añadido: subasta la zona de San Martín. Ver > Abonado |
| URBANISMO CANTABRIA. PLAN
DE ORDENACIÓN DEL LITORAL – POL.
Valor añadido: efecto de las contínuas prorrogas de tramitación en la suspensión de licencias Ver > Abonado |
| URBANISMO CANTABRIA. SANTANDER.
VIVIENDA PROTEGIDA.
Valor añadido: Zonas de promoción de vivienda protegida en Santander. Ver > Abonado |
| URBANISMO CANTABRIA.
PRECAUCIONES DE INVERSIÓN ANTE EL PLAN LITORAL.
Valor añadido: la Ley 5/2002, de 24 de Julio, de Medidas Cautelares Urbanísticas en el ámbito del litoral de sometimiento de los instrumentos de planificación territorial y urbanística a evaluación ambiental. Ver > Abonado |
| URBANISMO CANTABRIA.
SANTANDER.
Valor añadido: Mercado del Este Ver > Abonado |
| URBANISMO CANTABRIA.
LAS CONSECUENCIAS DE LA NULIDAD DEL DECRETO DE IMPACTO AMBIENTAL.
Valor añadido: Efectos en la redacción de nuevos planes urbanísticos. Ver > Abonado |
| URBANISMO CANTABRIA. POSIBLE
GOLF EN LANGRE.
Valor Añadido: Importancia del nuevo PGOU de Ribamontán al Mar. Ver > Abonado |
| URBANISMO CANTABRIA. SANTANDER.
Valor añadido: Gestión urbanística para 750 VPO y 3000 vivienda libre. Ver > Abonado |
| URBANISMO CANTABRIA.SUBASTAS.
Valor añadido: Seguimiento del mercado. Ver > Abonado |
| URBANISMO CANTABRIA. PREOCUPACIÓN
EN EL SECTOR POR EL ABUSO DE LAS IMPUGNACIONES DE PROTECCIÓN DEL
PAISAJE.
Valor añadido: Paralizaciones de obras en curso por impugnaciones de paisaje. (Art. 34 de la Ley de Cantabria de 25 de Junio de 2.001) referente a la protección del paisaje. Ver > Abonado |
| URBANISMO.
CANTABRIA. A DOS DÍAS DE LA ENTRADA EN VIGOR DE LA LEY DEL SUELO,
SE APRUEBAN MÁS DE MEDIO MILLÓN M2 DE SUELO INDUSTRIAL.
Ver > Abonado |
| URBANISMO. CANTABRIA.
UNANIMIDAD EN LA LEY DEL SUELO. CUANDO SE ESCUCHA A TODOS LOS USUARIOS
DE LA LEY.
Ver > Abonado |
| URBANISMO. CANTABRIA.
UNANIMIDAD EN LA LEY DEL SUELO. CUANDO SE ESCUCHA A TODOS LOS USUARIOS
DE LA LEY.
Ver > Abonado |
| URBANISMO | URBANISMO CANTABRIA. LA LEY DE SUELO SUSPENDE
LAS LICENCIAS DE OBRA EN LA COSTA.
Mientras se aprueba un plan de ordenación del litoral, y mediante medida cautelar con vigor inmediato desde la publicación de la ley del suelo en el boletín autonómico, se suspenderán la aprobación definitiva de planes parciales y las licencias de construcción de obras mayores de edificaciones sin plan parcial definitivamente aprobado hasta que entre en vigor el referido plan. Ver > Abonado |
| URBANISMO | URBANISMO. CANTABRIA. ACUERDO SOBRE LA LEY
DEL SUELO.
Los dos grupos parlamentarios más importantes de la CCAA han alcanzado un acuerdo que desbloquea la tramitación parlamentaria y que probablemente será aprobada por unanimidad. Este artículo informa sobre los puntos de acuerdo conseguidos. Ver > Abonado |
| URBANISMO | CANTABRIA. LEY DEL SUELO. IMPORTANTE CONSENSO
PARLAMENTARIO.
Se están celebrando reuniones con los grupos parlamentarios para consensuar la futura ley del suelo de Cantabria.Ya se han alcanzado acuerdos sobre los proyectos de interés general y las VPO. Ver > Abonado |
| URBANISMO | CANTABRIA. LEY DEL SUELO. APROBADO POR EL
GOBIERNO DE CANTABRIA.
El Gobierno de Cantabria ha aprobado la Ley de Suelo que será remtido al parlamento autonómico.El proyecto se retrasó por el plan litoral de Cantabria, ya que una comisión de técnicos de las consejerías de Obras Públicas y Medio Ambiente ha tenido que intervenir. Ver > Abonado |
| URBANISMO | SANTANDER. PLAN ESPECIAL DEL PUERTO.
La oposición está analizando la posibilidad de formalizar un recurso de alzada contra la aprobación del Plan Especial del Puerto de Santander. Ver > Abonado |
| URBANISMO | CANTABRIA. LEY DEL SUELO.
El proyecto de Ley del Suelo de la Comunidad de Cantabría incluira importantes novedades. Ver > Abonado |
NOTICIA
> Cantabria
Valor
añadido > Información
pública de la aprobación inicial de Estudio de Detalle de
la Unidad de Actuación número 24 del Plan General de Ordenación
Urbana. AYUNTAMIENTO DE COLINDRES 7. OTROS ANUNCIOS Boletín Oficial
de Cantabria 09/05/2003 or acuerdo de la Comisión de Gobierno, de
28 de abril de 2003, se aprueba inicialmente el Estudio de Detalle, correspondiente
a la Unidad de Ejecución número 24 del Plan General de Ordenación
Urbana, promovido por la Sociedad Cooperativa Coopemóvil
FLASH
>
NOTICIA
> Cantabria
Valor
añadido > Información
pública de la aprobación inicial del Modificado número
27 del Plan General de Ordenación Urbana. AYUNTAMIENTO DE TORRELAVEGA
7. OTROS ANUNCIOS Boletín Oficial de Cantabria 08/05/2003
FLASH
>
NOTICIA
> Cantabria
Valor
añadido > Resolución
aprobando la modificación del Plan Parcial Cueto Valdenoja. AYUNTAMIENTO
DE SANTANDER SERVICIO JURIDICO DE FOMENTO Y URBANISMO 7. OTROS ANUNCIOS
Boletín Oficial de Cantabria 08/05/2003
FLASH
>
NOTICIA
> Cantabria
Valor
añadido > Información
pública de la aprobación inicial del Plan Parcial Especial
de infraestructuras, distribución de abastecimiento de agua en la
cuenca de Mompía. AYUNTAMIENTO DE SANTA CRUZ DE BEZANA 7. OTROS
ANUNCIOS Boletín Oficial de Cantabria 07/05/2003
FLASH
>
NOTICIA
> Cantabria
Valor
añadido > Información
pública de la aprobación inicial del Plan Parcial Especial
de infraestructuras, distribución de abastecimiento de agua en la
cuenca de Mompía. AYUNTAMIENTO DE SANTA CRUZ DE BEZANA
7. OTROS ANUNCIOS Boletín Oficial de Cantabria
07/05/2003
FLASH
>
NOTICIA
>
Cantabria > Santander
Valor
añadido > El Plan General
de Ordenación Urbana de Santander contempla la construcción
de 1.200 viviendas de protección oficial (VPO) en la parte norte
de la autovía que conecta Rucandial y
Bezana.
FLASH
>
NOTICIA
> Cantabria > Santander
Valor
añadido > El BOC publica
la aprobación inicial del Plan Parcial del Sector 4 en el que se
construirán viviendas libres y protegidas junto al cruce del barrio
Primero de Mayo. El plan es obra de «Promociones Valleverde Cantabroleonesa,
S. L.» y se abre un mes para alegar.
FLASH
>
NOTICIA
>
Cantabria > POL > tramitación
del proyecto de ley del Plan de Ordenación del Litoral (POL) > se
pospone la admisión a trámite del POL al surgir algunas dudas
sobre cuestiones técnicas, como el hecho de que la cartografía
se presenta en color y la falta de una memoria económica y de las
alegaciones al texto.
Valor
añadido > La costa regional
de Cantabria tiene 212 kilómetros y se ordena un área de
1.260 kilómetros cuadrados lo que supone una franja teórica
de seis kilómetros de profundidad respecto a la costa y donde vive
más del 85% de la población de Cantabria.
Ver
> Prensa
NOTICIA
> Cantabria > Torrelavega
Valor
añadido > Adjudicada
a 'SIEC' la construcción del aparcamiento subterraneo de La Llama,
por cinco millones
FLASH
>
NOTICIA
> Cantabria
Valor
añadido > suelo industrial
Ver
> Prensa
NOTICIA
>
Cantabria
Valor
añadido > Gesvican >
concurso para la construcción de 52 VPO en Vargas (Cantabria)
FLASH
>
NOTICIA
>
Cantabria
Valor
añadido > licitación
de las obras > museo >Altamira en Santillana del Mar, Cantabria > Fomento
1.990.199,48 euros
FLASH
>
NOTICIA
>Cantabria > Torrelavega
Valor
añadido > + de 200 nuevas
viviendas protegidas
FLASH
>
NOTICIA
> Cantabria > obra pública
Valor
añadido > ampliación
del puente de La Naval > 524.000 euros > Siec S.A.
FLASH
>
NOTICIA
>
Cantabria > Astillero
Valor
añadido > concurso las
obras > edificio Azcárate >692.141 euros
FLASH
>
NOTICIA
>
Cantabria > Torrelavega
Valor
añadido > Sniace recalifica
a industrial 130.000 m2
FLASH
>
NOTICIA
> Cantabria
Valor
añadido > CES emite dictamen
favorable del Decreto sobre Plan de Vivienda de Cantabria
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> Prensa
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> Cantabria
Valor
añadido > artículo
de opinión ¿urbanismo de amiguetes?
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> Cantabria
Valor
añadido > efecto sentencia
del TSJC
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> Cantabria
Valor
añadido > efecto sentencia
del TSJC
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> Cantabria
Valor
añadido > preocupación
entre los constructores
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> Cantabria
Valor
añadido > Buciero
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> Cantabria
Valor
añadido > convenio del
Plan de Vivienda
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> Cantabria
Valor
añadido > convenio del
Plan de Vivienda
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> Cantabria
Valor
añadido > Astillero
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NOTICIA
> Cantabria >Cabezón
de la Sal >Presentadas 428 sugerencias al avance del Plan General de Ordenación
Urbana
Valor
añadido > reducción
de la superficie calificada como urbana o urbanizable
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> Cantabria > Castro Urdiales
>recalificación del suelo del área de Pando (salida sur de
Castro Urdiales en la A-8) para que se puedan edificar unas 400 viviendas
de cuatro alturas.
Valor
añadido > transformar
en urbanizables 135.000 metros cuadrados situados en el «Campón
de Lusa», para crear un número de hogares estimado entre 550
y 750.
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NOTICIA
> Cantabria > Castro Urdiales
>recalificación del suelo del área de Pando (salida sur de
Castro Urdiales en la A-8) para que se puedan edificar unas 400 viviendas
de cuatro alturas.
Valor
añadido > transformar
en urbanizables 135.000 metros cuadrados situados en el «Campón
de Lusa», para crear un número de hogares estimado entre 550
y 750.
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>
Cantabria >Sala de lo Contencioso-Administrativo
del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC) ha declarado nulo
el apartado de un Decreto aprobado por el Gobierno de Cantabria en 1991
Valor
añadido > por el
que se exigía que se sujetasen a evaluación de impacto ambiental
los Planes Generales de Ordenación Urbana y las Normas Complementarias
y Subsidiarias de Planeamiento, así como sus modificaciones y revisiones
que afectasen a suelos no urbanizables o supusieran alteración o
implantación de uso global industrial en suelo urbanizable.
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NOTICIA
> Cantabria >TSJC anula el decreto
que supedita los planes de urbanismo a su impacto ambiental
Valor
añadido > los Planes
de Generales de Ordenación Urbana y las Normas Subsidiarias, así
como sus modificaciones y revisiones estén sujetos a la evaluación
de impacto ambiental
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> Prensa
NOTICIA
> Cantabría >demanda
contencioso administrativa contra una licencia del Ayuntamiento de Comillas
que autoriza la construcción de 14 viviendas en la finca Tudor,
junto al puerto del municipio.
Valor
añadido > licencia de
construcción
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NOTICIA
> Cantabria >RibaMontán
al Mar tiene intención de realizar una revisión del Plan
General de Ordenación Urbana del municipio una vez que ha sido aprobado
el Plan de Especial Protección del Litoral.
Valor
añadido > ¿rústico?
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> Prensa
NOTICIA
> Santander tiene intención
de anunciar en breve un programa de construcción de viviendas en
el término municipal que incluirá la oferta de en torno a
un millar de viviendas protegidas. Estos pisos irán englobados en
un paquete de 4.000 nuevas viviendas, de las cuales 3.000 serán
de venta libre.
Valor
añadido > Adarzo-Camarreal
con una posibilidad de construcción de 1.102 viviendas, seguido
de Monte-Cueto y San Román-Monte.
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NOTICIA
> Cantabria > Camargo,>
finalización de las obras de saneamiento, urbanización y
señalización en el barrio El Tojo, de Revilla > inversión
de 180.000 euros
Valor
añadido > prometidas
y retrasadas obras complementarias del Saneamiento de la Bahía
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> Prensa
NOTICIA
> Cantabria > Torrelavega
>desarrollo del polígono industrial en el «corredor»
entre Sniace y Solvay, como la revisión del PGOU.
Valor
añadido > suelo industrial
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> Prensa
NOTICIA
> Cantabria >inicio de la ejecución
del tramo Corrales-Molledo
Valor
añadido >Torrelavega-Corrales;
Corrales-Molledo; Reinosa-Límite de provincia; y Límite de
Provincia-Aguilar de Campoo
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> Prensa
NOTICIA
> Santander >El BBVA pone
a la venta el edificio del Sanatorio Madrazo, cerrado en el año
1998
Valor
añadido > calle de Santa
Lucía
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> Prensa
NOTICIA
> Santander > recurre
el cambio del PGOU para el edificio-puente por vulnerar la Ley del Suelo
Valor
añadido > inmediatez
de los edificios del Plan Especial del Paseo de Pereda y Castelar
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> Prensa
NOTICIA
> Cantabria > el Plan de Ordenación
del Litoral, «que tiene actualmente paralizados a 37 ayuntamientos,
que representan el 95% de la actividad profesional de la Asociación»
y entre los que se encuentran algunos tan importantes como Castro Urdiales
o Suances.
Valor
añadido > preocupación
en el sector
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> Prensa
La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal
Superior de Justicia de Cantabria (TSJC) ha establecido que los terrenos
expropiados por la Autoridad Portuaria de Santander a la Compañía
Logística de Hidrocarburos (CLH) para su incorporación a
la zona de servicios del puerto valían 920.173 euros (153 millones
de pesetas) más de los 4.893.936 euros (814 millones de pesetas)
que se pagaron por su expropiación. La compañía sostenía
que el precio del terreno era de 25.037.084 euros (4.165 millones de pesetas)
> La finca en cuestión fue incluida en la zona de servicios del
puerto en el Plan de Utilización de Espacios
Portuarios (PUEP) del Puerto de Santander aprobado en 1995, lo que llevó
a la Autoridad Portuaria a autorizar el inicio del procedimiento expropiatorio
el 16 de diciembre de 1998, cuyo justiprecio es el discutido por las partes.
El TSJC confirma el Decreto por el que se regula el procedimiento para la autorización de Parques Eólicos en Cantabria
El Gobierno destina 3.000 millones para construir el archivo y Biblioteca pública del Estado en Santander
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