URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. 1000 NÚCLEOS AISLADOS EN LUGAR DE TURISMO DE MÁXIMA CALIDAD
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de  Cantabria. 1000 núcleos aislados en lugar de turismo de máxima calidad. La ley para construir en suelo rústico 
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La reforma de la Ley del Suelo para promover vivienda unifamiliar en suelo rústico podría suponer la edificación de unas 1.000 construcciones de este tipo, distribuidas de forma equilibrada entre los 102 municipios de Cantabria, según las primeras estimaciones.

Así lo ha señalado  el jefe del Gobierno cántabro, Ignacio Diego, en la presentación del borrador de la nueva norma que ha impulsado el Ejecutivo para facilitar la construcción de vivienda unifamiliar en suelo rústico.

En esta presentación, que ha tenido lugar en la sede de la Federación de Municipios de Cantabria, Diego ha estado acompañado por el consejero de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Urbanismo, Javier Fernández, y también ha estado el presidente de la Federación, Julián Vélez.

Diego ha asegurado que la futura Ley de Suelo Rústico permitirá una mayor fijación de los ciudadanos de las zonas rurales a su entorno a través de la construcción de viviendas unifamiliares, y con el fomento de actividades económicas en estas áreas.

A su modo de ver, la nueva normativa permitirá "ser pragmático" en el contexto de la crisis para permitir la construcción de estas viviendas "con respeto al entorno".

Y también posibilitará desarrollar proyectos de rehabilitación de viviendas antes que autorizar obras nuevas.

Diego ha hecho estos anuncios durante su intervención ante los alcaldes de diversos ayuntamientos adheridos a la Federación de Municipios de Cantabria.

Durante su intervención, Diego ha destacado que la futura ley permitirá que el suelo rústico pueda destinarse a más usos, como los artesanales, o al desarrollo de actividades vinculadas al turismo rural, y también que sean los ayuntamientos los que fijen hasta dónde quieren fomentar el desarrollo de estas iniciativas económicas.

A su entender, con todo ello se contribuirá a la dinamización económica en Cantabria por medio del sector de la construcción, ya que, según las primeras estimaciones, con la nueva ley se podrían edificar unas 1.000 viviendas unifamiliares distribuidas "de forma equilibrada" entre los 102 municipios de la región.

El presidente ha alabado la "magnífica labor" realizada por la Consejería "en un plazo de tiempo corto", y mediante la colaboración con los ayuntamientos, puesto que sus aportaciones han sido recogidas en la mayor parte en el texto final presentado  a la Federación de Municipios.

A su juicio, la nueva ley supone "un nuevo modelo" de relación entre los ayuntamientos y el Gobierno de Cantabria, basado en la participación, el respeto a la autonomía municipal, así como la lealtad y la colaboración institucional.

El consejero de Urbanismo ha señalado que este anteproyecto de Ley no se podría entender sin el trabajo y las aportaciones de los ayuntamientos.

"Es un documento pragmático que recoge las soluciones que han aportado los municipios, y esto nos sirve de estímulo para nuevas colaboraciones", ha dicho Fernández.

El consejero ha definido como "magnífico" el anteproyecto de ley y ha agregado que podrá ser mejorado en las tramitaciones, primero gubernamental y luego parlamentaria.

"Desde un primer momento fijamos nuestro compromiso, y como ya dijo el presidente Ignacio Diego, estamos ante una nueva forma de relacionarnos con las administraciones locales", ha apostillado.

Fernández ha resaltado que, con este texto, se abre un camino para la dinamización del mundo rural y ha explicado que no es una reforma que va en contra de las anteriores, sino que recoge "lo bueno", como la figura del catálogo de edificaciones rústicas.

"Este anteproyecto recoge lo existente y le da un plus de pragmatismo que se venía reclamando", ha matizado.

Recientemente, la Consejería señaló que su previsión era que esta reforma para construir vivienda unifamiliar en suelo rústico pudiera aprobarse en el Consejo de Gobierno a finales de febrero o principios de marzo, para cumplir el objetivo de que este texto llegue al Parlamento y sea debatido antes del verano.

Cuando se apruebe este proyecto en el Consejo de Gobierno, una vez que este texto llegue al Parlamento, se tramitará como un proyecto de ley.

En la nueva regulación se mantienen las ya existentes figuras de los planes especiales de suelo rústico y de los catálogos de edificaciones en suelo rústico pero, junto a esos instrumentos, se establece la posibilidad de obtener directamente las autorizaciones y licencias necesarias para poder llevar a cabo las actuaciones contempladas en la ley, siempre que se cumplan los requisitos y los límites establecidos.