NOTICIA
>
-Andalucía
Valor
añadido > -La comisión
de Obras Públicas y Vivienda del Parlamento andaluz ha aprobado
hoy, con la incorporación de 41 enmiendas, el dictamen de la reforma
de la Ley de Ordenación Urbana de Andalucía (LOUA), que será
votada para su aprobación definitiva en el Pleno
FLASH
>
NOTICIA
>
-Andalucía > Huelva
información y locales
Valor
añadido > -La transformación
urbanística del solar del Manuel Lois sigue demorándose en
el tiempo. No se materializará tampoco en 2012 el Plan Especial
de Reforma Interior (PERI). Los Presupuestos Municipales del Ayuntamiento
de Huelva no contemplan ninguna partida para este fin. Desde la Administración
local se indicó que el objetivo marcado por la Gerencia Municipal
de Urbanismo para este año se limita a la redacción del proyecto
de obra. Ya han pasado más de tres años desde que la
Tesorería General de la Seguridad Social recepcionó las obras
del derribo de la vieja residencia sanitaria (21 de octubre de 2008), una
demolición que se prolongó durante dos años al detectarse
la presencia de amianto en los pabellones laterales de la construcción,
que cerró sus puertas en diciembre de 1993.
FLASH
>
NOTICIA
>- Andalucía
Valor
añadido > -Cuestión
de inconstitucionalidad n.º 4965-2011 > Cuestión de inconstitucionalidad
n.º 4965-2011, en relación con el artículo 141.1 de
la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística
de Andalucía, por posible vulneración del artículo
149.1.18.ª de la CE. (BOE de 19 de noviembre de 2011) Texto completo.
El Pleno del Tribunal Constitucional, por providencia de 7 de noviembre
actual, ha acordado admitir a trámite la cuestión de inconstitucionalidad
número 4965-2011 planteada por Juzgado de lo Contencioso-Administrativo
número 2 de Almería, en el procedimiento ordinario núm.
344-2007, en relación con el artículo 141.1 de la Ley
7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de
Andalucía, por posible vulneración del artículo 149.1.18.ª
de la CE, y, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 10.1.c)
LOTC, en la redacción dada por la Ley Orgánica 6/2007, de
24 de mayo, reservar para sí el conocimiento de la presente cuestión.
De conformidad con lo establecido en el artículo 37.2 LOTC,
en su nueva redacción, quienes sean parte en el procedimiento ordinario
núm. 344-2007, podrán personarse ante este Tribunal dentro
de los quince días siguientes a la publicación del presente
edicto en el “Boletín Oficial del Estado”.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Andalucía > el País
y SER
Valor
añadido > -Aguas de Cádiz,
encargada del suministro público en la capital gaditana, será
también promotora inmobiliaria. La compañía, dependiente
del Ayuntamiento, impulsará en terrenos propios la construcción
de un edificio de 12 plantas para acoger oficinas de administraciones y
empresas.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Andalucía
Valor
añadido > - El Consejo
Económico y Social de Andalucía (CES) ha aprobado, con un
voto particular, el dictamen sobre el Anteproyecto de Ley de Modificación
de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA)
que tiene entre sus objetivos adaptar su contenido a las disposiciones
de la Ley de Suelo estatal. En un comunicado, el CES, que valora "de manera
positiva" el anteproyecto, señala sin embargo que "se podía
haber aprovechado la oportunidad para avanzar algo más en la agilización
y flexibilización de los procesos en aras de una mayor eficacia,
eficiencia y celeridad del actuar administrativo" Igualmente, según
el CES "el Anteproyecto de Ley supone una progresión en términos
de seguridad jurídica, si bien la lectura y comprensión del
mismo se hace dificultosa al ser una reforma parcial por lo que desde el
Consejo se propone que se redacte, en breve plazo, el texto refundido de
la legislación urbanística de Andalucía". El Consejo
indica que se trata de un Anteproyecto de Ley que modifica la LOUA para
adaptar su contenido a las disposiciones del Texto Refundido de la Ley
de Suelo, de 20 de junio, de 2008, con carácter de legislación
estatal básica.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Andalucía
Valor
añadido > -La titular
de Obras Públicas y Vivienda, Josefina Cruz Villalón, ha
anunciado en Comisión Parlamentaria que ambas administraciones han
alcanzado el acuerdo de la distribución de fondos después
de la negociación mantenida a lo largo del primer semestre de este
año con el fin de ajustar los recursos disponibles a la demanda
real existente en Andalucía y atender a las necesidades. Durante
su intervención, Cruz Villalón ha explicado que los objetivos
de la Junta de Andalucía en todo el proceso han sido incrementar
las ayudas destinadas a la construcción de VPO en régimen
de alquiler y aumentar las subvenciones a inquilinos para el arrendamiento
del parque residencial ya existente. En materia de alquiler, ha señalado
que Andalucía recibirá más de 166 millones en ayudas
a inquilinos y a la promoción de VPO en alquiler. Este importe supone
casi la duplicación de las ayudas a inquilinos hasta alcanzar las
4.300 subvenciones, con una dotación de 19,81 millones, lo que supone
un incremento del 78,3%. Además, se producirá el incremento
del número de promociones de vivienda protegida en arrendamiento,
pasando de las 3.805 actuaciones iniciales a las 4.241. La inversión
estatal en este apartado es de 146,77 millones. El programa más
beneficiado en este apartado es, sobre todo, el del alquiler con opción
a compra a diez años, tratando con ello de dar respuesta a la radiografía
de demanda que marcan los registros municipales de demandantes de VPO.
En el ámbito de la rehabilitación, los fondos estatales financiarán
6.455 subvenciones a familias andaluzas para acondicionar y mejorar sus
viviendas, con una aportación de 54,65 millones. La titular de Obras
Públicas y Vivienda ha recordado que en Andalucía hay 44
áreas de rehabilitación de barrios y centros históricos,
de las cuales 20 ostentan esa declaración; mientras que en la 24
restantes, la Junta de Andalucía sigue asumiendo en solitario el
desarrollo de los programas de renovación y rehabilitación
urbana. En cuanto a la promoción de VPO de nueva construcción
en régimen de venta, el Gobierno estatal financiará la adquisición
de 3.355 VPO con una cuantía de 49,22 millones. La consejera de
Obras Públicas y Vivienda ha señalado que la Junta sigue
manteniendo conversaciones con el Ministerio de Fomento al objeto de celebrar
una próxima reunión de la Comisión Bilateral con el
fin de suscribir los acuerdos correspondientes de las áreas de renovación
urbana, integral y alojamientos, como ya se hizo en diciembre del año
pasado.Nivel de ejecución del Plan Concertado En su evaluación
de la ejecución del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012,
ha asegurado que en materia de VPO de nueva construcción para venta
las calificaciones provisionales de viviendas protegidas hasta 2009 superaron
los objetivos previstos, pero han sufrido un retroceso a partir de 2010
y en especial en 2011, debido a varios factores, con todo ello, el grado
de ejecución del Plan Concertado se sitúa en estos momentos
en el 55% del volumen de actuaciones previstas, según Villalón.En
cuanto a las viviendas de nueva construcción para alquiler, la tipología
de VPO con opción a compra se ha constituido en la principal opción
que demandan de forma preferente quienes acceden al mercado de vivienda.
En esta modalidad, el nivel de cumplimiento es del 41%. La línea
de ayudas para fomentar el alquiler se ha convertido en una de las iniciativas
más exitosas, con un balance muy positivo. Las subvenciones concedidas
a inquilinos han permitido que los objetivos inicialmente previstos en
el plan se hayan multiplicado casi por cinco.Por su parte, los programas
de rehabilitación son los que han obtenido uno de los mejores balances,
situándose en un nivel de cumplimiento global de casi el 120%. Las
intervenciones con más alto nivel de cumplimiento han sido los denominados
Adecuación Funcional de Vivienda, con 28.065 actuaciones (167%)
y la Rehabilitación Singular, con 34.201 actuaciones (136%). En
materia de suelo, los incentivos para la urbanización de terreno
con destino a VPO manifiestan un nivel medio de ejecución del 51%.
En este ámbito, Cruz Villalón ha hecho referencia al esfuerzo
que se ha hecho por parte del planeamiento urbanístico para clasificar
suelo para vivienda protegida. Actualmente, a través de las adaptaciones
de los PGOU se ha clasificado en Andalucía terreno para la construcción
de 276.000 pisos protegidos.
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>
NOTICIA
>
- Andalucía > Málaga
> Convenios urbanísticos > la opinión de Málaga y
locales
Valor
añadido > -De los distintos
convenios firmados durante la tramitación del Plan General de Ordenación
Urbana, (PGOU), cinco son los que tienen estipulado ingresos para el 2011.
Son los de Repsol, La Térmica, Martiricos, Hipercor y Málaga-Wagen.
El de Repsol es el más cuantioso, ya que en este año tenía
estipulado el abono de los 70.340.435 millones que faltan hasta completar
el total de 82,3 millones que fija el convenio, pues ya han entregado 12
millones El segundo convenio que más dinero debía consignar
este año es el de La Térmica, que deberá abonar la
totalidad del mismo, 58 millones, de una tacada ya que hasta la fecha no
ha hecho ningún adelanto. El convenio de Hipercor también
está estipulado que este año abonase la totalidad del mismo,
que es de 7.590.000 euros. El de las torres de Martiricos, ya ha depositado
11.612.500 euros, y en sus estipulaciones figura que en 2011 debería
consignar una cantidad similar para completar la suma de 23.225.000. Por
último, el convenio de Málaga Wagen, el de menor cuantía,
deberá abonar en este año 1.325.000 para completar un convenio
cuantificado en 2.650.000 euros.
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>
NOTICIA
>- Andalucía
Valor
añadido > -Nerja.- La
Junta de Andalucía ha emitido una resolución favorable al
proyecto para la construcción de tres puentes en el Río Seco.
‘Los trámites podrán continuar', ha señalado el edil
de Infraestructura, Antonio García, quien ha explicado que, a partir
de ahora, el Ayuntamiento podrá aprobar el proyecto y adjudicar
la obra, ‘algo que podría ocurrir esta misma semana'. El proyecto
recoge la construcción de tres puentes, o vados rebasables, sobre
el cauce del río. Uno se levantará a la altura del Camino
de Enmedio, otro en el paso del Cortijo Victoria y el tercero en La Colá.
El proyecto -redactado por Idea- tiene un precio de licitación de
87.000 euros y un plazo de ejecución de dos meses.
FLASH
>
NOTICIA
> OBRA PÚBLICA-
Andalucía
Valor
añadido > - Metro de
Málaga no se podrá usar el 11 del 11 de 2011, es decir en
menos de dos meses, como estaba previsto, sino en febrero de 2013, según
ha anunciado hoy la Agencia de Obra Pública de la Junta de Andalucía
porque al no estar sus dos tramos conectados supondría pérdidas
de 12 millones de euros al año. El viceconsejero de Obras de la
Junta, José Salgueiro, lo ha explicado en la comisión mixta
del proyecto según el estudio de demanda de la empresa concesionaria
del metro sobre la explotación parcial de los tramos -que iban a
entrar en servicio de las líneas 1 y 2-, que señala que sólo
tendrían 2.000 pasajeros al día. Así no tendría
ni rentabilidad social ni en la gestión de recursos económicos
al no dar servicio a lugares de gran demanda ni poder cobrar al usuario
por la escasa funcionalidad de los tramos inconexos, lo que impediría
la obtención de ingresos y tendrían que costearlo la Junta
en un 75 por ciento y el Ayuntamiento el resto. Lo han explicado de esta
forma a Efe fuentes de la agencia de Obra Pública, que añaden
que los recursos deben aplicarse "de forma consecuente teniendo en cuenta
el contexto presupuestario de menor disponibilidad" de fondos. También
añaden que al argumento económico se suma que la concesionaria
cree que empezar a operar y tener que esperar a febrero 2013 a la conexión
de líneas sería mucho tiempo con "un servicio que no capta
atención ni demanda y se podría degradar la imagen y percepción
del potencial del metro". La demanda estimada con la inteconexión
sería de 12 millones de viajeros al año frente a un millón
sin la conexión, según las fuentes, que precisan también
que al consistorio le han planteado hoy que tenía que haber aportado
17 millones de euros a la obra entre 2006 y 2010 y no lo ha hecho.
FLASH
>
NOTICIA
>- Andalucía > Sevilla
> diario de Sevilla y locales
Valor
añadido > -El gobierno
de Zoido apuesta por una cúpula directiva en la Gerencia de Urbanismo
mucho menos poblada que en los años del gobierno de coalición
entre PSOE e IU. El delegado de Urbanismo, Maximiliano Vílchez (PP),
ha presentado ya una propuesta formal al comité de empresa en la
que lo más destacado es la supresión de 12 de los principales
puestos directivos: la vicegerencia, las tres jefaturas de departamento
y hasta ocho jefaturas de servicio. Esta reestructuración supone
lógicamente una redistribución de las competencias, de tal
forma que las 13 jefaturas de servicio que se mantienen asumirán
las funciones de las que se suprimen. La vicegerencia quedará vacante,
pues se parte de la base de que fue ocupada por el grupo político
de IU para asegurarse un control y una presencia en Urbanismo en los ocho
años de coalición con el PSOE. El entonces primer teniente
de alcalde, Antonio Rodrigo Torrijos (IU), tenía claro que su grupo
político debía estar en la considerada tradicionalmente como
la delegación más fuerte del Ayuntamiento, sobre todo en
un período de grandes proyectos urbanísticos. La supresión
de la vicegerencia supondrá el ahorro de 132.000 euros, la cantidad
que ingresaba el aparejador que desempeñaba tales funciones, según
el catálogo de puestos de trabajo de 2010. Los sueldos de los directores
de departamento oscilan entre los 120.000 y los 110.000 euros. En cualquier
caso, está por ver el ahorro real que supondrá este recorte
de altos cargos, pues entre los afectados pueden figurar trabajadores de
la Gerencia con derechos laborales adquiridos y que, por lo tanto, disfruten
de salarios que deban ser respetados durante un tiempo.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Andalucía > Marbella
Valor
añadido > -Marbella adjudica
la construcción de 73 nuevas VPO 73 nuevas viviendas protegidas
en Marbella. > adjudicación del proyecto a la empresa Construcciones
Castejón. La finalización de las obras está prevista
para la primavera de 2013, según informó ayer la alcaldesa,
Ángeles Muñoz. Las nuevas viviendas se ubicarán
en Nueva Andalucía, en la intersección entre la avenida Miguel
de Cervantes y la calle Lope de Vega y ocuparán la parcela anexa
a los 70 nuevos departamentos de promoción pública que ya
están en construcción y tienen dueño.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Andalucía > el País
y SER
Valor
añadido > -La operación
de traspaso de titularidad tiene una doble función. Esos inmuebles
-unos 600 en todo el país- son propiedad ahora de la Seguridad Social,
que se los va a traspasar al Ministerio de Trabajo e Inmigración.
Con este primer paso, la Seguridad Social salda parte de la deuda millonaria
que tiene contraída con el Estado desde hace años. Luego
será el ministerio el que, a su vez, transfiera los edificios a
las comunidades, una reclamación histórica de algunas regiones.
Según el Ministerio de Trabajo e Inmigración, el casi centenar
de inmuebles de la Seguridad Social en Andalucía tienen un "valor
inicial" de 156 millones de euros. Pero, según reconoce el ministerio,
se trata de unas valoraciones que están desfasadas. Instalaciones
sanitarias - La Tesorería de la Seguridad Social sostiene que posee
98 edificios de su propiedad radicados en Andalucía. Tras la transferencia
de las competencias sanitarias a la comunidad en los años ochenta,
esos inmuebles los gestiona y utiliza la Junta. - De los 98 inmuebles,
16 son centros de especialidades; 60 son centros de salud; otros 10 son
hospitales y los 12 restantes son residencias sanitarias, según
los datos aportados por el Ministerio de Trabajo.
FLASH
>
NOTICIA
>-Andalucía > la voz
Valor
añadido > -Chiclana será
la primera localidad con normas urbanísticas transitorias
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
-Andalucía
Valor
añadido > - Delegación
Provincial de la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía
ha sacado a información pública un proyecto para prevenir
inundaciones en Pedrera, a los efectos de los trámites de expropiaciones
forzosas, ocupaciones y afecciones, así como para la preceptiva
tramitación ambiental. En los últimos años se
han producido inundaciones por el estado actual de la red de saneamiento,
"incapaz de absorber el agua de escorrentía", que queda embalsada
en los puntos bajos. La solución es proyectar una red de pluviales
para recoger los caudales de salida de cada una de las cuencas vertientes,
correspondientes a la precipitación para un periodo de retorno de
500 años, cumpliendo así las directrices del Plan de Prevención
de avenidas e inundaciones en cauces urbanos andaluces. Las obras
contemplan, en una primera cuenca, la sustitución de las dos obras
de drenaje transversales de la carretera A-353 por sendos marcos prefabricados.
En la segunda cuenca se cambiaría el trazado y dimensiones de la
línea de colectores, de modo que no evacue el caudal de agua de
lluvia a la red de colectores de aguas negras, sino que se una a la tercera
línea proyectada para finalmente lanzar su caudal al arroyo Pedrera.
En la tercera cuenca, por último, se proyecta un marco prefabricado
que sustituya a la obra de drenaje transversal de la A-353 y al colector
Calle Dehesa-Carretera de la Roda.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Andalucía > Málaga
hoy
Valor
añadido > -El régimen
libio pretendía levantar en la finca La Resinera de Benahavís
un complejo residencial de 2.000 viviendas, un campo de golf de 18 hoyos
y un hotel ·
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>-Andalucía > Málaga
Valor
añadido > -El decano
del Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga, Antonio Vargas, ha
defendido la convocatoria de un concurso para definir el parque en el antiguo
Campamento Benítez, ya que, como ha resaltado, "si hay voluntad,
puede resolverse con agilidad". Además, ha considerado que la mayor
o menor inversión "es sólo una discusión política".
Vargas ha apostado, por tanto, por la convocatoria de un concurso por parte
del Centro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas
(Cedex), dependiente del Ejecutivo central, en lugar de que el proyecto
lo acometa directamente la Gerencia Municipal de Urbanismo como defendía
el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre. "En el Ayuntamiento
hay magníficos profesionales, pero la ciudad también se tiene
que diseñar con otros profesionales", ha manifestado, añadiendo
que recurrir a un concurso "no es un proceso ni más caro ni más
largo". "Si defines un programa de necesidades y determinas lo que quieres
gastarte, en cuatro días puedes tener resuelto el concurso, mucho
antes de que tengas el dinero disponible", ha señalado a Europa
Press el representante de los arquitectos malagueños, al tiempo
que ha apuntado que una cuestión diferente será "si estamos
eternamente discutiendo sobre el proceso a seguir".
FLASH
>
NOTICIA
>
-Andalucía > diario
Bahía de Cádiz y locales
Valor
añadido > -La Consejería
de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía ha
decidido sacar de nuevo a información pública el proyecto
del tranvía metropolitano de la Bahía de Cádiz en
el tramo de San Fernando, en cumplimiento de la sentencia del Tribunal
Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) que considera nulo el proyecto
por errores administrativos. Esta iniciativa del Gobierno regional,
que impulsa las obras, pretende dar a la actuación “la agilidad
necesaria para que el tranvía entre en servicio en 2012”, fecha
prevista inicialmente para la finalización de esta infraestructura.
Aunque ya se ha dejado caer que esta primera línea que en principio
iba a unir Chiclana con la capital, cruzando La Isla, se quedará
en principio a las puertas de la localidad chiclanera, y no entrará
en el centro, debido a los recortes por la crisis económica.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Andalucía > ABC
Valor
añadido > -El Juzgado
Mercantil de Sevilla 1 de Sevilla ha declarado el concurso de acreedores
de la empresa Promoción Inmobiliaria Edificarte, propiedad en un
65 por ciento de Cajasol, según han confirmado a Europa Press fuentes
cercanas a la entidad. Según publica este jueves el diario 'ABC',
las deudas de esta sociedad superan los 162 millones de euros y entre los
afectados por este concurso se encuentran familias que entregaron cantidades
a cuenta para la compra de viviendas y locales que aún están
construcción en Cádiz, Huelva y Sevilla. Asimismo, este diario
apunta que Garrigues y la auditora KPGM han sido nombrados administradores
concursales de Edificarte. Edificarte ha solicitado el concurso voluntario
de acreedores, aunque la empresa había entrado en causa de disolución
en diciembre de 2009, a raíz de las pérdidas registradas
durante ese ejercicio y 2008, que dejaron a la empresa con un patrimonio
neto negativo de 12 millones de euros. Esta empresa tiene promociones en
curso en Tarifa (Los Lances), Bormujos (La Florida), Valencina (Torrijos),
Alcalá de Guadaíra (naves y residencial), Sevilla (La Trinidad,
en Ronda de Capuchinos), Bollullos de la Mitación (Torre Arcas),
Isla Cristina (Dorado Playa) e Islantilla (Hoyo 7), entre otros. Edificarte
--propiedad en un 65 por ciento de Cajasol a través de Cajasol Inversiones
Inmobiliarias y en un 35 por ciento de la familia Del Río a través
del Grupo Inmobiliario Lather-- tenía a finales de 2009 deudas por
160 millones de euros, de las que 4,6 millones eran a largo plazo y 154
a corto plazo.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Andalucía > Huelva
información y locales
Valor
añadido > - Partido Popular
de Punta Umbría ha exigido a la Junta de Andalucía que se
pronuncie sobre la recalificación, a su juicio, "ilegal" de la parcela
del camping de La Bota, incluida en el Plan de Ordenación General
Urbana de Punta Umbría (PGOU) aprobado inicialmente por el Ayuntamiento
del PSOE en julio de 2010 y cuyo curso se encuentra paralizado desde hace
un año, concretamente desde el 17 de julio de 2010.
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
- Andalucía > Córdoba
Valor
añadido > -Puente Genil
y Castro La Consejería de Obras Públicas y Vivienda ha emitido
un informe favorable a las adaptaciones parciales a la norma urbanística
andaluza de los planes generales de ordenación urbana de Puente
Genil y Castro del Río, lo que les permitirá construir un
parque residencial de 167 viviendas protegidas. La vía de la adaptación
parcial pretende agilizar la adecuación de los planeamientos a la
Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).
FLASH
>
NOTICIA
>
-Andalucía > diario
de Sevilla y locales
Valor
añadido > -Los planes
de construcción y ampliación de 39 colegios andaluces penden
de un hilo después de que el Consejo Andaluz de Colegios Oficiales
de Arquitectos (Cacoa) haya llevado a la Junta a los tribunales por las
condiciones establecidas para adjudicar estas obras. En concreto, son dos
expedientes los que han acabado en los juzgados. Sobre uno de ellos ya
se ha pronunciado el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía
(TSJA), que ha suspendido 36 adjudicaciones, mientras que el segundo -el
más reciente- está a a la espera de resolución y afectaría
a otros tres proyectos. Además de retrasar el plan de expansión
y mejora de la red de centros de enseñanza pública, este
conflicto perjudica seriamente a los estudios de arquitectura que se habían
hecho con estos contratos, a los que la Consejería de Educación
aún no les puede pagar los trabajos efectuados. El primer expediente
sobre el que ya ha dictaminado el Alto Tribunal Andaluz comenzó
a adjudicarse hace casi un año, tras haber ofertado el Ente de Infraestructuras
y Servicios Educativos (ISE) -dependiente de la Consejería de Educación-
los 36 proyectos a acometer. En concreto, tres se desarrollarían
en Almería, nueve en Cádiz, uno en Córdoba, trece
en Granada, ters en Huelva, dos en Jaén y cinco en Málaga.
De ellos, siete trabajos consistían en una sustitución de
un centro por otro, 14 servirían para levantar nuevos colegios o
dependencias, 12 estaban previstos para ampliar instalaciones ya existentes
y 3 eran trabajos de reformas y adaptación de dichos centros. Cada
obra se adjudicó a una empresa distinta, siendo el proyecto más
caro la sustitución del Colegio Reyes Católicos en la localidad
almeriense
de Vera (256.690,23 euros) y el más barato, la construcción
de un comedor en el Colegio La Atunara, en el municipio gaditano de La
Línea de la Concepción (53.987,73 euros). El desembolso total
al que tenía que hacer frente el ISE por estas adjudicaciones ascendía
a 4.910.761,94. De estos proyectos, según los arquitectos consultados
por este periódico, actualmente se ha ejecutado el 40%, aunque la
mayor parte de este porcentaje no se ha cobrado.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Andalucía > Sevilla
> ABC y locales
Valor
añadido > -La Gerencia
de Urbanismo ha remitido a Puerto Triana, como entidad promotora de la
Torre Pelli, una liquidación de tasas por ocupación de vía
pública y cajón de obras de 647.787 euros, referente a una
licencia cuya tramitación se inició en marzo de 2009 y que
tras varias incidencias no habían sido cobradas. Fuentes de Urbanismo
no pudieron precisar los motivos por los que la Gerencia no había
girado hasta ahora la liquidación de estas tasas. Puerto Triana
solicitó en marzo de 2009 la primera licencia sobre el cajón
de obras de la que se derivan tasas por ocupación de dominio público,
pero no es hasta 2011 cuando Urbanismo le ha solicitado el pago de parte
de las mismas. En estos dos años el expediente ha estado salpicado
de incidencias, primero por un error en el cómputo de la superficie
y por sucesivas peticiones de ampliación en abril y mayo de 2009
y posteriormente en noviembre de 2010. En este proceso se solicitó
licencia primero por ocupación de 943 metros, aunque realmente era
de 327 metros, que luego se elevaron a 7.933 metros cuadrados y a 21.216
metros cuadrados. Un informe del servicio de licencias calcula que Urbanismo
dejó de ingresar algo más de 44.000 euros en concepto de
tasas a esta obra entre 2009 y 2011.
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>
NOTICIA
>
- Andalucía > Córdoba
Valor
añadido > -Oficina Municipal
del Suelo no Urbanizable.
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
- Andalucía > Málaga
Valor
añadido > -La aprobación
de la modificación de elementos del Plan Especial de Protección
y Reforma Interior (Pepri) del Centro de Málaga en la fachada oriental
del río Guadalmedina, que posibilitará que se acometa el
complejo hotelero y de oficinas diseñado en la zona de Hoyo de Esparteros
por el arquitecto Rafael Moneo, se ha visto retrasada debido a un error
por omisión en el acuerdo en el que la junta de gobierno local del
Ayuntamiento le daba el visto bueno provisional. Según la Asesoría
Jurídica, el error se ha producido al no tener en cuenta en la tramitación
la necesidad legal de recabar un informe preceptivo del Consejo Consultivo
de Andalucía, según lo dispuesto en La Ley de Ordenación
Urbanística de Andalucía (LOUA). Así lo ha indicado
en un comunicado el portavoz municipal de IU, Pedro Moreno Brenes, quien
ha insistido en sus críticas a esta modificación, ya que
"es una aberración urbanística y un sinsentido la construcción
de un hotel en Hoyo de Esparteros, dos bloques de oficinas y un aparcamiento
de 220 plazas, pasando toda la zona de cinco a las 10 plantas de estos
proyectos urbanísticos". "No estarán en consonancia con el
entorno del centro histórico; no encajarán en el sitio por
la altura excesiva, que va a tapar la visibilidad de toda la zona, supondrá
la desaparición de la calle Pasillo de Atocha -que pasa a formar
parte del solar en el que se levantará el hotel- y la demolición
del edificio conocido como La Mundial", ha advertido.
FLASH
>
NOTICIA
>- Analucía
Valor
añadido > -La papelera
Ence tiene un plan para invertir 525 millones en cinco años (Plan
de Energía Renovable con biomasa 2011-2015). Se trata de construir
nueve plantas -tiene ya una en construcción en Huelva- para producir
energía con biomasa. En total, serán 210 Megavatios de potencia
instalada alimentados por 40.000 hectáreas de cultivos energéticos
(eucalipto y chopo)....Ence ha decidido solicitar a las grandes empresas
constructoras ofertas para construir dos primeras plantas, en Mérida
(Badajoz) y en Melgar de Fernamental (Burgos).
FLASH
>
NOTICIA
>- Andalucía > Málaga
hoy y locales
Valor
añadido > La Junta
deja en el aire el desarrollo de la parte final de las obras del Metro
La consejera de Obras Públicas admite
que la "prioridad" es destinar los recursos disponibles a la conexión
de las líneas Carretera de Cádiz y Teatinos en Renfe ·
Llena de incertidumbre el futuro del tramo Guadalmedina-Malagueta, obra
aún sin licitar
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
- Andalucía > Sur >
Málaga
Valor
añadido > - Arraijanal
> Arraijanal es ya una palabra clave en el desarrollo más inmediato
de Málaga, que tendrá su pistoletazo de salida con la entrada
en vigor del nuevo Plan General de Ordenación Urbanística
(PGOU), previsiblemente a lo largo del mes de agosto. Pero, ¿cuáles
van a ser los pasos que va a seguir este proyecto si finalmente se realiza?
¿Sería posible acometerlo con la inmediatez que pretenden
desde el Málaga? > Este periódico ha hecho varias averiguaciones
al respecto con el fin de responder a estos y otros condicionantes, y las
respuestas obtenidas parecen en principio favorables a los planteamientos
del club de La Rosaleda, acogidos hasta el momento positivamente tanto
por el Ayuntamiento como por la Junta de Andalucía. Cabe recordar
que el proyecto del Málaga pasa por ocupar la franja de los terrenos
de Arraijanal más próxima a la autovía de Guadalmar
(unos cien mil metros cuadrados) para desarrollar una ciudad deportiva
compuesta por una decena de campos de fútbol, oficinas, vestuarios,
cafetería y otras instalaciones complementarias. En este ámbito,
el club también ha planteado la construcción de un parque
acuático y un oceanográfico, pero estas dos actuaciones no
son tan prioritarias y podrían desarrollarse más adelante.
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>- Andalucía > Málaga
Valor
añadido > -El Colegio
de Arquitectos ha exigido a la autoridad portuaria y a la concesionaria
que informen de una vez cómo será el edificio de uso cultural
proyectado en la esquina de los muelles 1 y 2, después de que se
haya filtrado que se trata de un cubo de cristal de 16 metros de altura
sobre la rasante del paseo de La Farola.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Andalucía
Valor
añadido > -La UNESCO
ha alertado del "estado ruinoso" que sufre una parte importante del patrimonio
arquitectónico de la ciudad granadina de Baza, cuyo centro histórico
fue declarado Bien de Interés Cultural (BIC) en la categoría
de Conjunto Histórico en el año 2003.
FLASH
>
NOTICIA
>-Obra pública > Andalucía
> Metro de Málaga
Valor
añadido > -El 80% de
la infraestructura -túnel, estaciones y plataforma- de las líneas
1 y 2 del metro de Málaga y de la reurbanización del viario
por el que discurre el trazado del suburbano ya está ejecutado.
En cuanto al empleo generado, el mes de junio se ha cerrado con 1.400 puestos
directos en los distintos tajos de obra. Sobre el avance en la realización
de la superestructura de la vía, en el caso de la línea 2
y de la instalación correspondiente al interior del recinto de talleres
y cocheras, se encuentra prácticamente finalizada, al 93%. En este
último caso, la infraestructura servirá para conectar el
tramo de vía en superficie ya finalizado con la zona de revisión
de trenes y con el área de estacionamiento de las unidades móviles.
En cuanto a la arquitectura de las futuras estaciones, en la que se sigue
avanzando en la línea 2 (Palacio de Deportes-La Isla), se trabaja
por encima del 50% del total del porcentaje de ejecución, según
han informado a Europa Press desde la Agencia de Obra Pública de
la Junta de Andalucía, dependiente de la Consejería de Obras
Públicas y Vivienda. En lo referente a las instalaciones que dotarán
a las estaciones y túneles de este tramo de los sistemas mecánicos
de accesibilidad e instalaciones eléctricas, así como de
las redes básicas de ventilación, drenaje y de protección
contra incendios, ya alcanzan casi el 70% del total de estos sistemas ferroviarios.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Andalucía Chiclana
Valor
añadido > - Ernesto Marín,
la Gerencia de Urbanismo había encontrado un resquicio legal por
el que la nulidad del PGOU vigente no llevará conseguido la paralización
de la ciudad. Más bien al contrario, casi que tendrá mayores
beneficios. Según Marín, cuando el Supremo anunció
la sentencia la situación se ponía bastante complicada. Sin
embargo existe una posibilidad, a través del artículo 35.2
de la LOUA, que deja “una puerta entreabierta”. Este artículo permite
que, debido a la situación tan alarmente del municipio sin un PGOU
acorde con las necesidades actuales, se puede crear un nuevo texto a partir
de una serie de exigencias que el Consistorio debe hacer a la Junta de
Andalucía. Se trata de algo así como un plan alternativo,
que ni es el anulado, ni son las normas subsidiarias. Esto afectarán,
según Núñez, “a los suelos urbanizables consolidados
y los no consolidados”, es decir, que las AGB entrarían dentro.
Lo que no se contemplarían son las ordenanzas de regulación,
puesto que eso es del plan anulado, pero el Ayuntamiento “buscará
el modo de introducirlas”.
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
- Andalucía > Sevilla
Valor
añadido > - El Consejo
de Gobierno ha autorizado a la Empresa Pública de Suelo de Andalucía
(EPSA) la firma de dos operaciones de crédito, por un importe total
de 85 millones de euros, para el desarrollo de obras de rehabilitación
en 13.338 viviendas de las ocho provincias andaluzas. Esta autorización
supone la garantía de la Junta de Andalucía a un préstamo
de 50 millones con la entidad Unicaja y a una póliza de crédito
con BBVA por valor de 35 millones. Según el Ejecutivo autonómico,
ambos contratos facilitarán la conclusión de obras actualmente
en marcha dentro de los programas de ayudas que la Administración
autonómica concede a propietarios para la renovación singular
de instalaciones en edificios (ascensores, fachadas, cubiertas y redes
de suministro) y para la rehabilitación de viviendas en centros
históricos y barriadas. Los proyectos vinculados
a las operaciones que se autorizan suponen una inversión global
de 96,7 millones de euros, financiados en casi un 88% por la Junta. De
esta cantidad, 68,1 millones corresponden al programa de rehabilitación
singular de edificios, con proyectos en 732 bloques y 11.503 viviendas.>
Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA), a través
de un procedimiento negociado sin publicidad, ha adjudicado a la sociedad
mercantil 'Carmocon' un proyecto de urbanización de la parcela de
suelo urbanizable no pormenorizado (SUNP) AE-1. Este sector de terrenos
se trata, precisamente, del entorno de Sevilla Este en el que se alzan
las viviendas promovidas por la cooperativa 'Sol del Sur', cuyos socios
demandan a EPSA la culminación de la urbanización de sus
fincas al objeto de acceder a las viviendas en cuestión. En concreto,
la gerente provincial de EPSA, Lydia Adán Lifante, firmaba el pasado
28 de junio un documento recogido por Europa Press y en el que figura que
la citada empresa pública había adjudicado a 'Carmocon S.A.'
un proyecto presupuestado en 119.910,59 euros y destinado a la "urbanización"
del sector de terrenos denominado SUNP-AE-1, en el término municipal
de Sevilla. El contrato adjudicado, para más detalles, comprende
la urbanización de las manzanas A-1.1, a-1.2 y A-1.3 de este sector
de suelos.> El pasado mes de mayo la Empresa Pública de Suelo de
Andalucía (Epsa) licitó la enajenación de 25 parcelas
destinadas a la construcción de cerca de 3.250 viviendas, de las
que 160 de ellas corresponden a la provincia de Sevilla, con unas condiciones
de adjudicación que fueron recurridas por la patronal sevillana
de la construcción, Gaesco, y ningún empresario concurrrió
a la convocatoria.Según el gerente de Gaesco, Manuel Sillero, a
diferencia de lo que venía ocurriendo habitualmente en las enajenaciones
de suelos ofrecidas por Epsa a la que concurrían numerosas empresas
interesadas en adquirir los suelos para hacer viviendas protegidas, en
esta ocasión «no se ha presentado oferta alguna para la adquisición
de ninguna de las 25 parcelas, lo que se traduce en la paralización
de todo el proyecto».
FLASH
>
NOTICIA
>
- Andalucía > Córdoba
Valor
añadido > -Plan Director
del Aeropuerto de Córdoba
Ver
> Informe / Suscriptor
NOTICIA
>
-Andalucía > Almuñécar
Valor
añadido > -Ayuntamiento
de Almuñécar, ha vuelto a recibir una sentencia favorable
del Tribunal Supremo -según ha informado- en base al recurso 1051/2000,
que revoca una Sentencia del TSJ de Andalucía que anuló seis
modificaciones puntuales aprobadas por el pleno del Ayuntamiento de Almuñécar,
para dotar de uso exclusivo hotelero suelo residencial original del PGOU
del 87, en los solares que afectan a dichas modificaciones...sentencia
de la Sala de lo Contencioso Administrativo del TS, dictada el pasado 12
de mayo, declara "inadmisible" el recurso interpuesto por la Junta de Andalucía
contra el acuerdo del pleno del Ayuntamiento del 25 de febrero de 2000,
en el que se aprobaron definitivamente las seis modificaciones puntuales
"con el fin de dotar a las parcelas a las que afecta cada una de ellas
de un uso y una ordenanza exclusivamente hotelera". Las modificaciones
puntuales legalizadas por el Tribunal Supremo son la número 69,
correspondiente al solar del antiguo camping de Taramay, donde posteriormente
se construyó el hotel de cuatro estrellas Bahía Tropical;
la 70, en el barrio Fígares, que no se ha edificado; la 72, en la
cuesta El Tesorillo, también sin construir; la número 77,
que corresponde a un solar en Fuente Piedra; la 79, en la N-340, relativa
a la ampliación del Hostal Medina; y la número 80, en el
Plan Parcial P-4, donde se levantó el Hotel San Carlos, de tres
estrellas. En el caso de la parcela de El Tesorillo, actualmente se encuentra
en trámite de modificación para compatibilidad de usos, con
la finalidad de que implantar una clínica privada de especialidades
médicas.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Andalucía
Valor
añadido > -Plan General
de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio malagueño de Benamocarra
ha sido aprobado definitivamente, tras siete años de tramitación,
por la Comisión Provincial de Urbanismo de la Junta de Andalucía.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Andalucía > Almería
Valor
añadido > -la Comisión
Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo de Almería ha concedido
licencia para cien viviendas en régimen de alquiler en la Vega de
Acá a la mercantil Mañas Cano S.A., según ha informado
el concejal titular del área, Juan Megino (GIAL). Las viviendas
se construirán en el sector ACA-4 de la Vega de Acá, junto
a la parte ya ejecutada en dicho espacio, y constituye la ‘licencia más
considerable’ desde la otorgada a la empresa municipal Almería 21
para la edificación de 136 unidades, en opinión del edil
de Urbanismo. Megino, quien ha recordado que la Vega se encuentra ‘urbanizada
prácticamente en su totalidad en siete sectores’ y ha indicado que
con este tipo de iniciativas ‘empieza a revitalizarse un lugar para vivir
que se encontraba paralizado’.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Andalucía
Valor
añadido > - Comisión
Informativa de Urbanismo del Ayuntamiento de Nerja ha dictaminado favorablemente
el expediente para la adaptación parcial del Plan General de Ordenación
Urbana (PGOU) a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
(LOUA).
FLASH
>
NOTICIA
>
- Andalucía
Valor
añadido > -Comisión
Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Córdoba,
dependiente de la Delegación provincial de Obras Públicas
y Vivienda, ha aprobado definitivamente, con una simple subsanación
de deficiencias, el Plan General de Ordenación Urbanística
del municipio de Fuente Tójar. Este trámite permite la adaptación
del planeamiento a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
(LOUA).El Plan General de Ordenación Urbanística de Fuente
Tójar tiene su origen en la decisión municipal de adaptar
sus normas subsidiarias a la Ley urbanística andaluza, en el marco
del Programa de Planeamiento Urbanístico elaborado por la Diputación
provincial de Córdoba y en el que participa el Ayuntamiento de este
municipio. En este plan se contempla la disponibilidad de terreno para
un total de siete viviendas protegidas de un total de 31 para uso global
residencial en suelo urbano no consolidado. En el conjunto de la provincia
son 16.396 las viviendas protegidas previstas en el planeamiento, de las
que 6.820 están contempladas en planes generales y 9.576 en adaptaciones
parciales. Hasta el momento han pasado por este trámite un total
de 20 municipios y se encuentran en proceso de revisión o adaptación
de su planeamiento 38 municipios.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Edificación > Andalucía
Valor
añadido > -La Junta de
Andalucía simplificará los trámites de acreditación
de los laboratorios y entidades que ejercen funciones de control de calidad
de la edificación y de las obras de construcción públicas
y privadas, según se recoge en el decreto sobre esta materia aprobado
por el Consejo de Gobierno para dar cumplimiento a las medidas de agilización
administrativa previstas en la Directiva europea de servicios en el mercado
interior.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Andalucía > País,
SER y locales
Valor
añadido > - tranvía
metropolitano de la bahía de Cádiz, el proyecto estrella
de transportes promovido por la Junta de Andalucía, sufrió
ayer un nuevo revés. Un auto del Tribunal Superior de Justicia de
Andalucía (TSJA) ordena parar las obras de construcción de
un tramo en San Fernando por atender una demanda de los vecinos expropiados,
que denunciaron que el proyecto no era correcto y se les había entregado
una indemnización injusta. El alto tribunal consideró en
noviembre que el trazado no es legal puesto que se produjeron defectos
de forma en el expediente que obligaba a dejar sus edificios a los vecinos
de las avenida de los Montañeses. Las dos irregularidades básicas
fueron que no había proyecto básico ni se sometió
a información pública. La Junta recurrió ante el Supremo,
que todavía no se ha pronunciado, y entendió que los trabajos
podían proseguir ya que su grado de ejecución supera el 85%
y ya no es posible reponer el estado original como sugería la primera
sentencia.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Andalucía > Málaga
Valor
añadido > -Fomento obliga
al Consistorio a darle suelo a cambio del parque del Benítez ...
Los responsables del escrito describen que conforme al Plan General de
Ordenación Urbanística (PGOU) vigente tales terrenos incluyen
una serie de aprovechamientos urbanísticos que, a juicio de Fomento,
no podrán desarrollarse al ejecutarse el parque del Benítez.
Por ello, la posición del ministerio deja poco lugar a dudas: "Corresponde
al Ministerio de Fomento ser compensado en otras parcelas del área
de reparto" en una superficie que se traduce en 269.563 metros cuadrados.
Este aspecto es recogido en la propuesta de convenio como una de las cuatro
obligaciones que ha de asumir el Ayuntamiento en el marco del proyecto
del parque del Benítez. Fuentes próximas a la Gerencia de
Urbanismo apuntaron ayer que tal pretensión no tiene sentido y recordaron
que la vinculación de los terrenos a aprovechamientos ha sido eliminada
en el nuevo Plan General, aún no en vigor.
Ver
> Prensa / Suscriptor
NOTICIA
>
- Andalucía
Valor
añadido > -La Consejería
de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía ha
adjudicado la primera promoción de viviendas protegidas de Córdoba
en régimen de alquiler con opción de compra a diez años
a través del Registro Municipal de Demandantes. Estos 54 inmuebles
están ubicados en el barrio de El Arenal, en concreto en la calle
Periodista José Luis de Córdoba, y en su mayoría están
destinados a jóvenes menores de 35 años, uno de los colectivos
con más necesidad de vivienda y también de los más
castigados por la actual coyuntura económica del mercado residencial.
Los inmuebles destinados al alquiler con opción a compra a diez
años facilitan el acceso a una vivienda a aquellas unidades familiares
que aún no contempla la adquisición entre sus opciones. No
obstante, esta fórmula le permite al inquilino ejercer el derecho
de compra a partir del sexto año, lo que posibilitará destinar
el 50% de la renta que se abona desde el sexto al décimo año
a disminuir el precio de venta. La renta anual que deberán pagar
los adjudicatarios de estas viviendas no superará el 5,5% del valor
máximo del piso, lo que representa una cuantía que se sitúa
en torno a los 400 euros al mes. La Consejería de Vivienda, a través
de EPSA, es la titular de los terrenos sobre los que se construye la promoción,
gracias a un acuerdo firmado con el Ayuntamiento cordobés, en virtud
del cual éste cedía gratuitamente el suelo para destinarlo
a la edificación de VPO
FLASH
>
NOTICIA
> OBRA PÚBLICA-Andalucía
>-plan PPP (colaboración público-privada) andaluz de infraestructuras.>
Cinco Días y económicos
Valor
añadido > - La
Consejería de Obras Públicas recibió las ofertas
por la autovía entre Iznalloz y Darro, con un total de siete pujas
que integran a 28 compañías. ACS, Ferrovial, FCC, Sacyr,
Acciona, OHL, Isolux y Comsa no han faltado a la cita. La carretera, de
37 kilómetros, está valorada en 200 millones y la propuesta
al sector privado pasa por su construcción y posterior explotación,
bajo el modelo de pago por disponibilidad durante 30 años. La autovía
unirá la A-92 a la altura de Darro con la A-44 hacia Bailén
y Madrid sin pasar por el área metropolitana de Granada. La primera
oferta integra a Construcciones Vera, OHL e Ingeconser. Contrat, Arpo,
Comsa Emte, Iridium (grupo ACS), Martín Casillas y Amigar forman
el segundo equipo. El tercer consorcio está liderado por Acciona,
que va con Copisa, la concesionaria de las cajas de ahorros Concessia,
Sando, Montealto y Felipe Castellano. En cuarto lugar, Sacyr Concesiones
encabeza una puja con Ezentis y Grupo Ortiz. El grupo Ferrovial participa
con su filial Cintra y en consorcio con Detea y Meridiam....FCC está
aliada con Dextertown (Macquarie), Cointer (Azvi), Grupo Puentes e Intersa,
y el último consorcio empareja a Isolux Corsán con la cordobesa
Jícar
FLASH
>
NOTICIA
>
-Andalucía
Valor
añadido > -La Consejería
de Obras Públicas y Vivienda concedió durante 2010 subvenciones
por valor de 10,83 millones de euros a un total de 128 ayuntamientos andaluces,
en su mayoría de menos de 20.000 habitantes, para financiar la tramitación
de los instrumentos de planificación y gestión urbanísticas.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Andalucía > viviendas
ilegales > el País
Valor
añadido > -lo más
complejo es definir qué es lo que se puede asumir de lo realizado
y que no conviene heredar, y el criterio esencial ya lo fija el artículo
185 de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
(LOUA), que determina que las infracciones urbanísticas prescriben
en un plazo de cuatro años, salvo aquellas realizadas sobre suelos
especialmente protegidos o terrenos catalogados y las parcelaciones en
suelo rústico, que no expiran nunca. Esta línea solo aparta
de la posibilidad de legalizarse al 11% de las 25.457 casas en suelo no
urbanizable localizadas en las comarcas de La Axarquía y el Almanzora.
Las 22.702 casas construidas en ambas comarcas hace más de cuatro
años no serán legalizadas automáticamente. En realidad,
técnicamente no lo serán nunca porque, según enfatiza
la consejera, se trata de reconocerlas pero no de legalizarlas, ya que
al estar en suelo no urbanizable que por sus condiciones no va a cambiar
de calificación al estar alejado de núcleos urbanos principales,
deben quedar fuera de ordenación en el planeamiento urbanístico,
esto es, que permanecerán en el limbo aunque con seguridad jurídica.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Andalucía
Valor
añadido > -La Consejería
de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía ha
emitido un informe favorable a la adaptación parcial a la norma
urbanística andaluza del PGOU de Algodonales. La vía de la
adaptación parcial, recogida en el Decreto 11/2008, pretende agilizar
la adecuación de los planeamientos a la Ley de Ordenación
Urbanística de Andalucía (LOUA) para garantizar así
una oferta de suelo suficiente con destino a la promoción de viviendas
de protección (VPO) en todas las localidades andaluzas. Con
el informe emitido, este municipio se suma a las 25 localidades gaditanas
que ya obtuvieron previamente la valoración positiva de sus adaptaciones
parciales. Hasta la fecha, son ya 26 los municipios que han presentado
sus documentos de adaptación, con una disponibilidad de suelo para
21.361 viviendas protegidas. De igual modo, también se han sometido
a la valoración de la Consejería otros seis municipios de
Huelva, Jaén, Málaga y Sevilla. En total las siete adaptaciones
parciales reservan suelo para la construcción de 807 VPO.
A este conjunto, hay que añadir las 126.802 VPO que se recogen en
las reservas de terreno incluidas en las 263 adaptaciones parciales que
ya habían logrado con anterioridad el visto bueno de la Consejería.
Así, son ya 270 los municipios que se han acogido a esta figura
de adaptación parcial. En el caso de Cádiz, de las ocho localidades
inmersas en el proceso, tres están en redacción y cinco en
exposición pública.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Andalucía
Valor
añadido > -La Consejería
de Obras Públicas y Vivienda ha emitido un informe favorable a la
adaptación parcial a la Ley de Ordenación Urbanística
de Andalucía (LOUA) de los PGOU de Rus, La Carolina y Santa Elena,
en los que se ha reservado suelo para la construcción a medio plazo
de 415 viviendas protegidas en total. La vía de la adaptación
parcial, recogida en el Decreto 11/2008, pretende agilizar la adecuación
de los planeamientos a la LOUA para garantizar así una oferta de
suelo suficiente con destino a la promoción de VPO en todas las
localidades andaluzas. Municipios Con este informe positivo, Rus incorporará
a su futuro crecimiento una reserva para edificar 83 viviendas protegidas,
La Carolina para 332 viviendas y, en el caso de Santa Elena, el municipio
ya ha desarrollado previamente todos los suelos residenciales. Con anterioridad
a estas dos localidades, otros 26 municipios -Beas de Segura, Huesa, Quesada,
Bélmez de la Moraleda, Peal de Becerro, Martos, Siles, Frailes,
Navas de San Juan, La Iruela, La Guardia, Villatorres, Castellar, Mancha
Real, Bedmar, Bailén, Los Villares, Vilches, Villanueva de la Reina,
Úbeda, Valdepeñas, Linares, Cambil, Puente de Génave,
Arjonilla y la capital- ya se han sometido a la valoración de la
Consejería de Obras Públicas. En conjunto, son ya 29 los
municipios de la provincia que tienen informe positivo de la Junta, con
una reserva global de suelo para 4.113 viviendas protegidas. Además
de los tres municipios jienenses, también se han sometido a la valoración
de la Consejería otros seis municipios de Cádiz, Huelva,
Málaga y Sevilla. En total, las siete adaptaciones parciales reservan
suelo para la construcción de 807 VPO.
FLASH
>
NOTICIA
> OBRA PÚBLICA--
Andalucía
Valor
añadido > -La consejera
de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía, Josefina
Cruz, ha cifrado en 2.800 millones de euros la inversión necesaria
para la construcción de las líneas 2, 3 y 4 de Metro de Sevilla
en la red prevista y aprobada por la Junta. En la actualidad Obras Públicas
se encuentra cerrando el informe de alegaciones de las tres líneas,
que durante su período de exposición sumaron un total de
174 alegaciones. La consejera, que ha adelantado que comunicará
el contenido de dicho informe que está "prácticamente concluido",
cuando tenga el documento técnico, ha precisado que al tratarse
de una obra de "gran complejidad", cada vez que una alegación se
contempla en positivo "significa una elevación del coste", de forma
que la inversión de las tres líneas se eleva a más
de 2.800 millones de euros. Por líneas, las líneas 2 y 4
costarían más de 1.000 millones de euros cada una, y la 3
se cifra en 800 millones. Además, Cruz ha precisado que el 75% de
la línea 2 irá subterránea, el 80% de la línea
3 irá subterránea, y que 85% por ciento de la 4 también
irá soterrada.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Andalucía
Valor
añadido > -Este departamento
ha emitido un informe favorable a cinco adaptaciones parciales de PGOU
a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA),
que permitirán a medio plazo la construcción de 337 inmuebles
protegidos en municipios de Granada, Jaén y Sevilla. A este parque
residencial se suman otras 463 viviendas protegidas recogidas en la modificación
puntual del planeamiento de Gelves, en la provincia sevillana. En total
263 municipios se han acogido ya a esta figura de adaptación parcial,
con una reserva de suelo para 126.802 VPO
FLASH
>
NOTICIA
>
- Andalucía > el País
y SER
Valor
añadido > -El artículo
53 de la ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
sigue ganando adeptos. El Ayuntamiento de Vejer (Cádiz, 12.876 habitantes),
como ya lo hizo Marchena, en Sevilla, o Barbate, también en la provincia
gaditana, se acogerá a esta medida recogida en la nueva norma autonómica
que permite dar servicios básicos, como la luz y el agua, a casas
que no se pueden legalizar al haberse levantado en suelos no urbanizables.
El consistorio vejeriego actúa, dice, para atender problemas sociales
derivados de la falta de soluciones legales que se pueden dar a estas viviendas.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Andalucía > Málaga
> diario Sur y locales
Valor
añadido > -El Ayuntamiento
se ha visto obligado a acatar una sentencia del Tribunal Superior de Justicia
de Andalucía (TSJA), confirmada por un fallo del Tribunal Supremo,
que estipula para unos terrenos situados al norte del campo de golf de
El Candado, entre la calle Camino Viejo de Vélez-Málaga y
la Ronda Este, el doble de viviendas de las recogidas en el Plan General
de Ordenación Urbana (PGOU) de 1997, que aún está
vigente. En concreto, el Plan del 97 planteaba la posibilidad de construir
en la finca una treintena de chalés, y el fallo judicial, que amplía
la superficie de la parcela de 21.100 metros cuadrados a 25.000, avala
la posibilidad de llegar a unas sesenta viviendas unifamiliares, aproximadamente.
... manteniendo prácticamente la misma superficie para el sector,
en el que deben reservarse 4.000 metros cuadrados para zonas verdes, resulta
«casi imposible» duplicar el número de viviendas. Sobre
todo porque la tipología de chalés establecida por la sentencia
establece una parcelación mínima de unos 600 metros cuadrados
para cada una de las casas. De este modo, únicamente cabrían
unas 35 y no el doble, como estipula la sentencia, motivada por un recurso
de los propietarios de los suelos. Con todo, al Consistorio no le queda
otra que asumirla. Así, la comisión plenaria de Movilidad
y Urbanismo que mañana se celebra abordará la ejecución
del dictamen judicial que, no obstante, tendrá que ser asumido después
por la Consejería de Obras Públicas y Vivienda de la Junta
de Andalucía, ya que los técnicos municipales entienden que
a ella compete llevar a cabo el fallo de la sentencia por tratarse de un
aspecto que varía las condiciones de edificación estipuladas
en el PGOU del año 97, cuya aprobación final depende del
Gobierno andaluz.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Andalucía > Puertos
Valor
añadido > -La consejera
ha destacado que con esta cifra inversora se ha superado la previsión
inicial para todo el ejercicio en esta materia, que se situaba en 26,5
millones. Cruz Villalón se ha referido también al importante
volumen de obra licitada en el ámbito portuario en 2010, con un
importe de 34,6 millones y en el que se incluyen también las nuevas
instalaciones náutico-deportivas del puerto de Garrucha, adjudicadas
a principios de este año. Cruz Villalón ha resaltado también
entre estas licitaciones la primera actuación que se financiará
a través del nuevo modelo de colaboración público-privado,
como es el proyecto de ampliación del puerto de la Bajadilla, en
Marbella, que cuenta con un presupuesto inicial de 77 millones y que está
a la espera de ser adjudicado. Entre las actuaciones más relevantes
acometidas durante el pasado año por la Consejería, sobresalen
las nuevas instalaciones náutico-deportivas en el puerto almeriense
de Adra, con una inversión de 7 millones y cuyas obras están
prácticamente finalizadas. Esta intervención va a duplicar
la capacidad actual de atraque de este puerto, con 270 nuevos puntos de
amarre que elevarán a 531 la capacidad total de este recinto. Además,
se edificado 40 cuartos de armadores junto al nuevo muelle pesquero. La
responsable de Obras Públicas ha puesto de relieve igualmente las
obras para la ampliación de atraques para embarcaciones de recreo
en el puerto onubense de Mazagón, con una inversión de 4,3
millones de euros. La actuación aumentará un 23% la capacidad
de estas instalaciones hasta alcanzar 820 atraques totales, lo que convertirá
a Mazagón en el mayor puerto deportivo andaluz gestionado por la
Junta. Otra proyecto destacado en ejecución es la construcción
del nuevo varadero del puerto de Barbate (Cádiz) que, por sus dimensiones,
es el mayor puerto autonómico. Se trata de un gran varadero de 21.000
metros cuadrados equipado con pantalanes, muelle de espera, pasarelas,
grúas, suministro de combustible y punto limpio. Asimismo, el proyecto
contempla también la construcción de 40 nuevos cuartos de
armadores, junto a las obras de dragado del puerto y la urbanización
del entorno. La consejera ha destacado en su intervención parlamentaria
las remodelaciones emprendidas en los puertos de Sanlúcar de Barrameda
(Cádiz) y Estepona (Málaga). En el puerto sanluqueño
de Bonaza, se ha procedido a la reforma de edificios y mejora de las instalaciones
pesqueras, junto a otras obras de ampliación de la lonja, reordenación
de la plataforma portuaria e instalación de oficinas en el antiguo
edificio de la Junta de Obras del Puerto. El coste total de esta actuación
ha alcanzado los 8,5 millones. El puerto de Estepona se construye una nueva
lonja que amplía la antigua construcción en un solo cuerpo,
reconvirtiendo sus actuales espacios y dotándolos de las condiciones
mejores técnico-sanitarias para el desarrollo de su actividad. El
espacio de esta lonja casi se triplicará, pasando de 600 a 1.700
metros cuadrados. La actuación prevé también un nuevo
acceso peatonal junto al puerto la creación de una explanada
portuaria. La inversión global de todas estas actuaciones, que están
prácticamente finalizadas, asciende a 3 millones. Por último,
la consejera ha subrayado también los importantes dragados que se
llevan a cabo en 4 puertos andaluces, destacando entre ellos la actuación
de emergencia realizada en el recinto de Conil (Cádiz) por los aterramientos
que se produjeron en a causa del temporal, con 1,8 millones de euros
de inversión. Otros dragados se acometieron en los puertos de Roquetas
de Mar (Almería), con 1,3 millones de inversión, Caño
del Alcornocal en Chiclana (Cádiz), con 1,4 millones, y Ría
de Punta Umbría (Huelva), con 1,2 millones.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Andalucía > ABC y
locales
Valor
añadido > -Las medidas
puestas en marcha por la Junta de Andalucía para dinamizar el mercado
inmobiliario de la comunidad siguen sin ofrecer unos resultados significativos
para la reactivación el sector inmobiliario. Un ejemplo de ello
es la web «tuviviendaenandalucia.es», presentada hace aproximadamente
un año dentro de un plan estrella dotado con 1.000 millones de euros
para dinamizar este sector, en la que el número de operaciones cerradas
no ha alcanzado las 1.300, según datos facilitados por la Consejería
de Obras Públicas y Vivienda, que había recogido en la página
un stock de 9.000 viviendas libres. De hecho, de los 1.000 millones de
euros con que la Junta dotó presupuestariamente a este plan, apenas
se han gastado veinte, según apuntan los promotores.
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NOTICIA
>
- Andalucía
Valor
añadido > -El delegado
de Obras Públicas y Vivienda de la Junta en Almería, José
Manuel Ortiz Bono, ha instado al Ayuntamiento de Almería a que cumpla
con el último plazo ofrecido para la aprobación provisional
del PGOU, que ha fijado en febrero y presente el documento ante la Comisión
de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Andalucía para
que la Junta de Andalucía pueda cumplir su compromiso firme de no
agotar el plazo que habilita la ley, de cinco meses, y aprobarlo en dos.
Ortiz Bono ha lamentado que Almería no cuente todavía con
un Plan General que dé respuesta a las expectativas de desarrollo
de la ciudad, mientras que la mayoría de los municipios de más
de 10.000 habitantes de la provincia tienen su planeamiento ya adaptado
a la LOUA, después de analizar con el equipo de Urbanismo y Ordenación
del Territorio de la Consejería la situación del planeamiento
en la provincia, con el objetivo de impulsar aquellos planes que todavía
no se han redactado.
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NOTICIA
>
- Vivienda
Valor
añadido > -El Ministerio
de Fomento ha aceptado la propuesta de la Junta de Andalucía y aumentará
de diez a 15 años el plazo de subsidiación de intereses de
las hipotecas que se suscriben para adquirir una vivienda protegida, una
medida que servirá para compensar "en parte" la bajada de ayudas
a la compra de VPO.
FLASH
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NOTICIA
>
-Andalucía
Valor
añadido > -El Tribunal
Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) ha tumbado por tercera
vez el planeamiento urbanístico de Prado del Rey (Cádiz).
El alto tribunal andaluz declara nula la aprobación del PGOU del
municipio gaditano "por su inadecuación al orden jurídico".
Según la resolución judicial emitida el 25 de noviembre por
la sección segunda de la sala de lo contencioso-administrativo en
Sevilla, una vez declarada la nulidad, debe procederse a la elaboración,
aprobación y tramitación íntegra del plan "como si
nunca hubiera existido".
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NOTICIA
>
-Andalucía
Valor
añadido > -El Ayuntamiento
de Marbella regulariza 89 viviendas y obtiene 12.000 metros cuadrados para
espacios libres > El Ayuntamiento del municipio malagueño de Marbella
ha regularizado un total de 89 viviendas de la urbanización La Corniche
de Nueva Andalucía y ha obtenido, así, una cesión
de más de 12.000 metros cuadrados para espacios libres.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Andalucía > Málaga
Valor
añadido > -La Gerencia
Municipal de Urbanismo (GMU) del Ayuntamiento de Málaga ha iniciado
los trabajos de demolición, de forma subsidiaria, de la obra ilegal
del promotor del centro hispano ruso de Pinares de Santón. Se estima
que estas labores de derribo y restitución puedan prolongarse durante
unos meses. En concreto, se trata de 5 Estrellas Pinares de San Antón
S.L., una construcción situada en el número 11 de la calle
Halepensis. La actuación se ha comenzado a realizar una vez que
se ha recibido la autorización judicial, que fue notificada a la
Gerencia el pasado 1 de diciembre, según ha informado el alcalde
de Málaga, Francisco de la Torre
FLASH
>
NOTICIA
>
- Andalucía > el País
y SER
Valor
añadido > -La secretaría
de Estado de Vivienda y la Consejería de Obras Públicas firmarán
el próximo 23 de diciembre un convenio por 311 millones de euros
para hacer 24.000 actuaciones en viviendas de protección oficial
(VPO), ayudas a inquilinos y rehabilitación, en el que el acento
se pondrá en las políticas de fomento del alquiler. Este
convenio viene a paliar el decreto estatal que pone fin a partir del próximo
1 de enero a las ayudas a la compra de viviendas protegidas. Y probablemente
será el último de estas características que se firme.
Los 311 millones de euros, una cantidad superior a lo inicialmente hablado
entre el ministerio y la consejería, se computarán con cargo
a los Presupuestos Generales del Estado de 2010. Desde Andalucía
se estaba pidiendo fórmulas transitorias que paliasen la interrupción
de sopetón de los apoyos estatales, toda vez que uno de los principales
compromisos electorales de los socialistas era la construcción de
135.000 VPO hasta 2012. La caída brutal del ladrillo, de la falta
de crédito y el desempleo ha dejado estas promesas en papel mojado.
El convenio va a permitir triplicar las ayudas previstas al alquiler de
viviendas que podrán beneficiar a 6.077 personas en lugar de las
2.077 actuales. Esta actuación se traduce presupuestariamente en
20 millones de euros.
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NOTICIA
>
- Andalucía > Cinco
Días y económicos
Valor
añadido > -El Juzgado
de Primera Instancia número 9 y Mercantil de Córdoba ha declarado
el concurso voluntario de la empresa Desarrollos Urbanísticos Loma
del Rey. La compañía está participada por los grupos
en concurso de acreedores Nozar y Noriega y también por Prasa. Esta
última compañía, controlada por la familia Romero
González, negocia en la actualidad la refinanciación de su
deuda para reducirla a 400 millones de euros y evitar también su
entrada en concurso de acreedores (el pasado año contaba con una
deuda cercana a los 2.000 millones). Desarrollos Urbanísticos Loma
del Rey tiene su sede en Córdoba, fue constituida en 2004 y está
presidida por Juan Carlos Romero González (Prasa). Según
sus últimos resultados, presentados al Registro Mercantil, la compañía
perdió el año pasado 19,6 millones de euros, tres millones
más que un año antes. De acuerdo a las mismas cuentas, la
empresa disparó su deuda a corto plazo de un año a otro,
pasando de 29,5 millones en 2008 a 157,3 millones en 2009.
FLASH
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NOTICIA
>
-Andalucía
Valor
añadido > -El Ayuntamiento
de Manilva ha concluido ya la adaptación a la Ley del Suelo de Andalucía
(LOUA) del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio,
que data del año 1994.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Andalucía
Valor
añadido > - La Comisión
Interdepartamental de Valoración Territorial Urbanística,
dependiente de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda,
ha emitido en noviembre un informe favorable a las adaptaciones parciales
de planeamiento a la norma urbanística andaluza presentadas por
los municipios granadinos de Alquife, Castril, Chauchina, Durcal, Maracena
y Huétor Vega, en los que se recoge una reserva de suelo para la
construcción de 727 inmuebles protegidos. A ese parque residencial
hay que sumar las 18 VPO obtenidas con la modificación puntual del
planeamiento presentada por la localidad de El Valle, en la que se recoge
un cambio de ordenación del ámbito Restábal que, además
de la construcción de 18 VPO, permitirá el desarrollo de
un sistema general de equipamientos. Esta vía de la adaptación
parcial, recogida en el Decreto 11/2008, pretende agilizar la adecuación
de los PGOU al marco normativo andaluz para garantizar así una oferta
de suelo suficiente con destino a la promoción de viviendas protegidas
en todos los municipios andaluces. Con esta valoración positiva,
Huétor-Vega reservará en su PGOU terreno para un futuro parque
residencial de 396 VPO, Chauchina liberará suelo para construir
330 viviendas protegidas y Alquife incorporará a su parque residencial
un nuevo inmueble protegido. Por su parte, Castril, Durcal y Maracena no
determinan en el documento reserva para esta finalidad, aunque podrán
hacerlo en modificaciones posteriores del planeamiento. De hecho, a través
de esta vía Maracena prevé contar con una disponibilidad
de suelo para 2.100 inmuebles protegidos. Después de este
último informe de la Comisión, estas seis localidades se
suman a los 34 municipios granadinos que ya obtuvieron previamente la valoración
positiva de sus adaptaciones parciales. Este año han sido informadas
las adaptaciones de Ferreira, Turón, Calicasas, Jayena, Huétor
Tájar, Otívar, Cortes y Graena, Nívar, Colomera, Albuñol,
Montillana, El Valle, Íllora, Molvízar, Galera, Fuente Vaqueros,
Cullar Vega, Cijuela, Albuñuelas y Guadix, y durante 2009 obtuvieron
el visto bueno los documentos de Churriana de la Vega, Morelabor, Las Gabias,
Almuñécar, Otura, Santa Fe, Alhama de Granada, Vegas del
Genil, Monachil, Salar y Peligros; mientras que en 2008 este órgano
emitió un informe favorable a los documentos de la capital de Granada,
Atarfe y Loja.
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NOTICIA
>
-Andalucía.
Valor
añadido > -La Comisión
Interdepartamental de Valoración Territorial Urbanística
ha informado favorablemente nueve adaptaciones parciales de PGOU a la Ley
de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), que
permitirán la construcción de 1.391 inmuebles protegidos
en Andalucía. El informe de la Comisión, dependiente de la
Consejería de Obras Públicas y Vivienda, posibilita la construcción
de ese número de viviendas en municipios de Granada, Huelva, Jaén
y Málaga > En Granada, los municipios de Alquife, Castril, Chauchina,
Durcal, Huétor-Vega y Maracena han sometido a informe de la Comisión
sus adaptaciones parciales, que incluyen una reserva de terreno para la
construcción de 727 VPO. En Huelva, la localidad de Zalamea La Real
ha obtenido la valoración positiva de su documento, donde se recoge
una disponibilidad de terreno para 85 inmuebles protegidos; mientras que
en Jaén, la adaptación parcial de Quesada no determina la
disponibilidad de suelo pero podrá hacerlo en sucesivas modificaciones
al planeamiento.
FLASH
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NOTICIA
>
-Promoción inmobiliaria
> Andalucía > Cinco Días
Valor
añadido > -El grupo Prasa
negocia con la banca acreedora la refinanciación de su deuda, que
en 2009 era próxima a los 2.000 millones de euros. La inmobiliaria
cordobesa afronta además la solicitud de concurso presentada recientemente
por acreedores. De producirse, el de Prasa supondría el mayor concurso
de acreedores de una empresa andaluza, previsiblemente con una deuda superior
a la de otras inmobiliarias de la región, como Aifos o el grupo
Noriega. El grupo de la familia Romero González no respondió
el viernes a las preguntas de este diario sobre su situación financiera.
Las empresas Consorcio Inmobiliario Mare Nostrum y Millurqui 2003 Invest
han solicitado concurso de acreedores necesario para el grupo Prasa. La
demanda, presentada en septiembre en el Juzgado de Primera Instancia número
9 y Mercantil de Córdoba, ha sido admitida a trámite, informan
fuentes judiciales. Fuentes financieras señalaron que a mediados
de diciembre está previsto finalizar la negociación de la
deuda. En la demanda de concurso necesario, Consorcio Inmobiliario Mare
Nostrum asegura que es titular de un derecho de crédito frente a
Prasa por importe de 13,9 millones de euros, mientras que la sociedad Millurqui
2003 Invest afirma ser titular de un derecho de crédito frente a
Prasa por valor de cuatro millones de euros. El juez Fernando Caballero
ha citado a las partes a la vista que tendrá lugar en junio de 2011.
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>
NOTICIA
>
- Andalucía
Valor
añadido > -La Comisión
Interdepartamental de Valoración Territorial Urbanística,
dependiente de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda,
ha emitido en octubre un informe favorable a la adaptación parcial
a la norma urbanística andaluza del PGOU de Torre Alháquime,
que permitirá a corto y medio plazo la construcción de 97
viviendas de protección. La vía de la adaptación parcial,
recogida en el Decreto 11/2008, pretende agilizar la adecuación
de los planeamientos a la Ley de Ordenación Urbanística de
Andalucía (LOUA) para garantizar así una oferta de suelo
suficiente con destino a la promoción de viviendas de protección
oficial en todas las localidades andaluzas.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Andalucía
Valor
añadido > -La adaptación
del Plan General de Ordenación Urbana de Coín (PGOU) a la
Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía permitirá
liberar suelo para la construcción de unas 1.650 viviendas, 424
de ellas de VPO. La Comisión Interdepartamental de Valoración
Territorial Urbanística, dependiente de la Consejería de
Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía, ha emitido
un informe favorable a dicha adaptación parcial, lo que supone la
culminación al trabajo emprendido hace tiempo por el Área
de Planificación del Territorio del Ayuntamiento. La Junta cifró
ayer en 424 el número de casas protegidas que prevé el nuevo
planeamiento, a las que habrá que añadir unas 1.200 más
de renta libre
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>
NOTICIA
>
-Andalucía
Valor
añadido > -Josefina Cruz
Villalón es catedrática de Geografía Humana de la
Universidad de Sevilla, ...El último cargo que ocupó Josefina
Cruz fue en el Ministerio de Fomento como secretaria de Estado de Infraestructuras,
adonde llegó de la mano de la ministra Magdalena Álvarez
y que abandonó en 2009. Con anterioridad fue directora general
de Ordenación del Territorio y Urbanismo de la Consejería
de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía
(1995-2003), periodo durante el cual impulsó la preparación
y elaboración de distintos planes de ordenación del territorio
en Andalucía, así como del borrador de la Ley de Ordenación
Urbanística de Andalucía. Más tarde pasaría
a la Secretaría General de Ordenación del Territorio y Urbanismo
de la Junta de Andalucía (2003-2004) y a continuación sería
nombrada directora general de Planificación y Coordinación
Territorial en el Ministerio de Fomento (2004-2005), ocupándose
de preparar el Plan Estratégico de Infraestructuras y Transporte
(PEIT 2005-2020).
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NOTICIA
>
- Financiación > VPO
> Andalucía
Valor
añadido > -Las entidades
financieras han concedido préstamos por valor de casi 4.700 millones
para la promoción y venta de 15.716 VPO desde la entrada en vigor
del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012. La consejera de Obras
Públicas y Vivienda, Rosa Aguilar, ha informado en comparecencia
parlamentaria, la última antes de que asuma el Ministerio de Medio
Ambiente, Medio Rural y Marino, de que ese volumen económico supone
prácticamente el 50% de la cifra acordada de 9.950 millones por
la Junta y los bancos y cajas firmantes del convenio para la financiación
del plan, ha informado la Consejería en un comunicado. Aguilar ha
subrayado que no todas las entidades que suscribieron el acuerdo están
colaborando con la misma intensidad, de forma que seis de los 27 bancos
y cajas acumulan el 81% de las 15.716 VPO financiadas.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Andalucía
Valor
añadido > -La secretaria
de Estado de Infraestructuras del Ministerio de Fomento, Josefina Cruz
Villalón, sustituirá a Rosa Aguilar al frente de la consejería
andaluza de Obras Públicas y Vivienda, en lo que supondrá
la tercera remodelación del Gobierno andaluz en lo que va de legislatura.
FLASH
>
NOTICIA
>
- Andalucía
Valor
añadido > -Manilva ultima
los tramites de la adaptación de su Plan General de Ordenación
Urbana, vigente desde 1994, a la normativa andaluza recogida en la Ley
de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). El
Ayuntamiento de la localidad ha mantenido un encuentro con el jefe de Planeamiento
y Ordenación del Territorio de la Consejería de Obras Públicas
de la Junta, Antonio Becerra, para entregarle la documentación de
esta tramitación urbanística.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Andalucía > VPO >
el País y SER
Valor
añadido > -A la espera
de que el Gobierno concrete la reorientación de sus ayudas se ha
abierto un periodo de incertidumbre que se traduce en un parón en
la actividad, y de momento no se tramitan nuevas calificaciones. Ya de
por sí la actividad se había ralentizado en los últimos
meses. Según datos de la Junta, hasta el 24 de julio se habían
calificado 5.833 viviendas de VPO en Andalucía y estaban en trámites
de aprobación otras 9.156, con lo que el total ascendería
a 14.989 proyectos. Una de las incógnitas por despejar sobre los
planes del Gobierno es precisamente cómo afectaría el recorte
a estas viviendas en tramitación, si se beneficiarían o no
de las subvenciones del ministerio, que es tanto como determinar si se
construyen o no. En julio de 2009 la cifra de calificaciones aprobadas
era sensiblemente mayor: 11.326.
FLASH
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NOTICIA
>
-Andalucía > Sevilla
> la Razón
Valor
añadido > -Una «relación
especial»: 40 millones para Sacyr si se suspende la obra Hasta ahora,
la postura del alcalde respecto a los retrasos de Sacyr en el Metropol
Parasol era la misma que con las obras de Sando en la Alameda, con una
demora de año y medio de la que quedó «muy contento»
al ser «una obra muy compleja». «Ni mucho menos nos lo
planteamos», dijo hace unos meses. Con las «setas», además,
argumentó la «especial relación» con la adjudicataria,
encargada, a su vez, del metro. El pliego de condiciones del contrato para
reurbanizar la Encarnación incluye penalizaciones por los retrasos
cuando éstos no sean imputables a fuerza mayor o a la Administración.
El artículo 32.2 recoge sanciones de 301 a 3.000 euros por falta
grave y con un máximo de 3.000 euros al día si se persiste
en los incumplimientos. Uno de los principales motivos para seleccionar
a Sacyr fue que garantizaba un plazo de 20 meses. El cambio del alcalde
se produce después de que el secretario municipal –que señaló
que la obra debió pararse en mayo de 2007–y el Consultivo hayan
instado a depurar responsabilidades. Ahora dice que sí, pero cuando
acabe la obra y apunta a Sacyr y al arquitecto. Si se hubieran parado los
trabajos, según Urbanismo, el Ayuntamiento tendría que haber
pagado 22,5 millones a Sacyr. Tras el varapalo del Consultivo, el Ayuntamiento
valoró en 38,4 millones la paralización, rechazando esta
opción y, ahora sí, planteándose sanciones por los
retrasos.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Andalucía
Valor
añadido > -La Fiscalía
de Granada recurrirá también ante la Audiencia provincial
la sentencia sobre el Centro Comercial Nevada, delito urbanístico
por el que han sido condenados a siete meses de cárcel e inhabilitación
el ex alcalde de Armilla José Antonio Morales Cara y el ex edil
de Urbanismo Gabriel Cañavate. La sentencia ordena el derribo de
apenas un 1% de la superficie total construida.
FLASH
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NOTICIA
>
- Andalucía > Sevilla
Valor
añadido > -El Consejo
de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo ha adjudicado los contratos necesarios
para el desarrollo de los suelos de Palmas Altas, Buen Aire y Hacienda
el Rosario. Esto supone la liberalización del suelo para la construcción
de más de mil VPO recogidas en el Plan Municipal de la Vivienda
Sevilla 2012.... inversión de más de 44 millones de euros
y la liberalización del suelo para la construcción de más
de mil viviendas VPO, recogidas en el Plan Municipal de la Vivienda Sevilla
2012. Por una parte, los terrenos de la Hacienda El Rosario, que
tienen una superficie de 460.000 metros cuadrados y han supuesto una inversión
municipal de 19 millones de euros. Estas obras se desarrollarán
por el promotor Gabriel Rojas, S.L., que destinará a la construcción
de viviendas un 72% de la edificabilidad, o lo que es lo mismo un
total de 671 viviendas. Las obras de Palmas Altas Sur, que cuenta con una
superficie de más de 600.000 metros cuadrados, han sido adjudicadas
a la empresa Metrovacesa y en ella se edificará un 42% para VPO.
Varios promotores han sido seleccionados para las obras de Buen Aire, como
los promotores: Urbanizadora del Aljarafe S.L., Iniciativas Concertadas,
S.A., Iniciativas de Bienes Inmuebles, S.A., Huerta Nuestra Señora
de los Reyes, S.L., y Urbanismo Concertado S.A. En este terreno se edificará
un 100%, lo que es equivalente a 354 viviendas VPO.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Andalucía
Valor
añadido > -La Gerencia
de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha sacado a concurso la ejecución
de las obras de reforma del edificio de la antigua fábrica de Cerámicas
Santa Ana, entre las calles Antillano Campos y San Jorge de Triana, como
futuro Museo de la Cerámica. Con un presupuesto de 3,3 millones
de euros, el proyecto cuenta con un plazo de ejecución de 14 meses
y las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas hasta el
próximo día 13 de julio. Se trata de una actuación
en el marco del Plan Turístico de la ciudad de Sevilla, según
acuerdo de la Consejería de Turismo, Comercio y Deportes de la Junta
de Andalucía, Ayuntamiento de Sevilla y Confederación de
Empresarios de Sevilla, con una financiación del 60% a cargo
de la Junta y del 40% restante del Consistorio hispalense.
FLASH
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NOTICIA
>
- Andalucía > el País
y locales
Valor
añadido > -Los planes
de ordenación del territorio de la Janda y la costa Noroeste de
la provincia de Cádiz, a los que ayer la Junta dio el visto bueno,
incluyen modificaciones sobre zonas especialmente sensibles. El Gobierno
andaluz, que iba a proteger de construcciones la zona de Mangueta (Vejer,
Cádiz) entre Zahora y El Palmar, finalmente admite un uso residencial
y turístico. En Trebujena, donde el Ayuntamiento (IU) había
previsto un campo de golf y un hotel, finalmente se dibuja un máximo
de 300 viviendas. Ambos documentos contemplan inversiones en las dos comarcas
por encima de los 500 millones de euros. El avance del plan de la Janda
preveía para Mangueta una protección similar a la que se
ha dado a zonas aledañas como La Loma del Puerco (entre Chiclana
y Conil), Castilnovo (Conil) o las calas de Roche (Conil), consideradas
de "interés territorial" y libres de edificaciones. Pero la Junta
ha aceptado las alegaciones del Ayuntamiento de Vejer (PSOE) y finalmente
contempla Mangueta como un área de oportunidad turística,
donde se podrán construir 300 viviendas y 750 plazas hoteleras.
Así se aprobó en la Comisión de Ordenación
del Territorio y Urbanismo, paso previo a su aprobación definitiva
en Consejo de Gobierno.
FLASH
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NOTICIA
>
- Andalucía > Huelva
Valor
añadido > -El Consejo
de Gestión de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Huelva
adjudicó dos parcelas destinadas a la construcción de 117
VPO en régimen especial. Serán dos promociones ubicadas en
los Planes Parciales del Torrejón y el Parque Moret. La parcela
ubicada en el Torrejón cuenta con una superficie de 966 metros cuadrados
y una edificabilidad superior a los 5.000 metros cuadrados de techo, lo
que permite la construcción de 50 viviendas. En el Plan Parcial
del Parque Moret se construirán 67 viviendas, en una superficie
de 1.681,25 metros cuadrados que permite una edificabilidad de 6.700 metros
cuadrados de techo.También, el Consejo de Gestión aprobó
definitivamente el convenio urbanístico entre la Federación
Onubense de Empresarios y la Gerencia Municipal de Urbanismo para garantizar
el mantenimiento de los comercios tradicionales que actualmente existen
en el entorno del viejo Mercado del Carmen cuando se lleve a cabo el proyecto
de la futura Plaza Mayor de Huelva. Por último, concedió
licencia de obras a UGT - Andalucía para la construcción
de un Centro de Formación frente al Hospital Juan Ramón Jiménez.
FLASH
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NOTICIA
>
- Andalucía > La Voz
de Almería
Valor
añadido > -El Tribunal
Supremo ha archivado la causa abierta tras el recurso que puso Junta de
Andalucía contra la decisión del Ayuntamiento de Níjar,
gobernado entonces por el socialista Joaquín García, de otorgar
licencia de obras y de apertura a la empresa Círculo Agroambiental.
Esta sociedad mercantil del constructor riojano Marcos Eguizábal,
fallecido en agosto de 2009, fue la que promovió en 1999 el controvertido
proyecto. Su intención, auspiciada por el ente local, era la de
construir un hotel de 50 habitaciones en suelos no urbanizables del paraje
conocido como Campillo de Gata, situado en la zona norte de las salinas.
El complejo que, según se anunció entonces, se iba a encargar
al arquitecto portugués Álvaro Siza, galardonado con el premio
Pritzker en 1992, preveía ocupar más de 3.000 metros cuadrados
de terreno. A ellos se unían otras tres hectáreas de zona
ajardinada, según consta en un escrito que Ecologistas en Acción
envió en enero de 2000 a la Consejería de Medio Ambiente.
Pese a los intentos de la Junta de Andalucía de lograr que se anularan
estas licencias, el Tribunal Superior de Justicia (TSJA) avaló su
validez el año pasado por defectos formales y por considerar insuficientes
los argumentos esgrimidos por la administración autonómica.
Ésta anunció entonces la presentación ante el Tribunal
Supremo de un nuevo recurso del que finalmente desistió, tal y como
señala el auto del mismo tribunal que da ahora por terminado el
procedimiento.
FLASH
>
NOTICIA
>
-Andalucía
Valor
añadido > - Ayuntamiento
de Málaga destinará 10 millones para financiar parcialmente
la adquisición de la manzana de los antiguos cines Astoria y Victoria,
en la plaza de la Merced, donde prevé construir un edificio cultural.
Así, la junta de gobierno local aprobó hoy dos expedientes
de modificación presupuestaria, en el que se incluyen los 3.057.331
euros que se destinarán a la Gerencia Municipal de Urbanismo para
esta compra; además, en el consejo de administración de este
último órgano se dará mañana el visto bueno
a un expediente de suplemento de crédito que permitirá contar
con 6.942.667,85 euros.
FLASH
>
tiempo real...