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URBANISMO.
URBANISMO MURCIA. DIRECTRICES DEL LITORAL DE LA REGIÓN DE MURCIA
Y MARINA DE COPE
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añadido: Guía práctica
inmoley.com del Urbanismo de Murcia. Directrices del Litoral de la Región
de Murcia y Marina de Cope. Hoteles, campos de golf y centros comerciales.
Comunidad. Soluciones pare reajustar la edificabilidad tras una sentencia
en contra.
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URBANISMO MURCIA. PARQUES EÓLICOS
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añadido: Eb pdf de energía
eólica. Iberdrola ha iniciado la construcción del parque
eólico Sierra de las Cabras, de 22 megavatios (MW) de potencia,
cuya entrada en funcionamiento está prevista para finales de este
año y en el que va a invertir 22 millones de euros.
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URBANISMO MURCIA. PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DEL CENTRO DE INTERPRETACIÓN
DEL VINO DE JUMILLA.
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añadido: Proyecto de construcción
del Centro de Interpretación del Vino de Jumilla.
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URBANISMO MURCIA. PLAN PARCIAL EL ESPARRAGAL
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añadido: El Pleno del Ayuntamiento
de Murcia ha aprobado un plan parcial para permitir la construcción
de 9.000 viviendas en una zona próxima a la autovía A-7 en
la pedanía de El Esparragal. Fadesapromueve la urbanización
es Fadesa.
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URBANISMO MURCIA. URBAMUSA COSTERAS NORTE SUR
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añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas.
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URBANISMO MURCIA. EL ESPARRAGAL. PLAN PARCIAL DEL SECTOR ZB-SD EG7
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añadido: guía prácitca
de planes parciales. Plan parcial del sector ZB-SD Eg7
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URBANISMO.
URBANISMO MURCIA. PROYECTOS DE REPARCELACIÓN Y EL PLAN BÁSICO
DE LA RED ARTERIAL FERROVIARIA
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añadido: Proyectos de reparcelación
y el plan básico de la red arterial ferroviaria. El AVE llegará
a la ciudad antes de que esté terminada la nueva estación.
Los trenes podrán utilizar el año que viene el 87% de la
línea de alta velocidad con Madrid. Aunque quedan tres años
para que lleguen los trenes de alta velocidad, la mayor parte del trazado
de las líneas con Madrid y con Barcelona podrá ser utilizado
el año que viene con los trenes híbridos. La Consejería
teme que llegue el AVE y que no haya estación
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URBANISMO.
URBANISMO MURCIA. PLAN PARCIAL LA FUENSANTA
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añadido: guía práctica
inmoley.com relacionada: planes parciales y urbanismo de Murcia. Plan Parcial
La Fuensanta, que permitirá la construcción de hasta 1.300
viviendas entre Santo Ángel y Algezares. El Plan Parcial se ajusta
a las conclusiones del estudio de incidencia ambiental, que dice que ese
plan «no presenta impactos ambientales críticos ni severos
siendo todos de carácter moderado tanto en la fase de construcción
como de funcionamiento porque la repercusión sobre el medio ambiente
es tolerable». Para aquellos impactos moderados se proponen medidas
correctoras, como son un programa de vigilancia ambiental para minimizar
el proyecto del plan parcial y el proyecto incorpora medidas de sosteniblidad,
como por ejemplo, el uso de energías alternativas, el reciclado
de residuos sólidos urbanos , la creación de carril bici
y el uso de materiales no contaminantes. También indica que deben
instalar salva pájaros para respetar las zonas de protección
de aves en el tendido eléctrico aunque el plan aclara que no se
encuentran en la zona especies en peligro de extinción.
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URBANISMO.
URBANISMO MURCIA. OPERACIÓN BIBLIOTECA
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añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos.
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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO MURCIA. CENTRO COMERCIAL EN SAN PEDRO DEL
PINATAR
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añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: centros comerciales. Centro comercial en
San Pedro del Pinatar
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URBANISMO MURCIA. OPERACIÓN PARAMOUNT. ¿ALGUIEN
LLEVA 1.000 MILLONES DE EUROS ENCIMA?
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añadido: Operación
Paramount. ¿Alguien lleva 1.000 millones de euros encima?. Hay que
buscar financiación para 1.000 millones y con la experiencia de
Terra Mítica, etc. Claves: los honorarios por el know how de Paramount,
que no participa económicamente, y el plan urbanístico alrededor
del proyecto.
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URBANISMO.
CENTROS COMERCIALES. URBANISMO MURCIA. CENTRO COMERCIAL DOS MARES
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añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: centros comerciales. Centro comercial Dos Mares
carretera Nacional 332, entre San Javier y San Pedro del Pinatar.
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URBANISMO.
URBANISMO MURCIA. LOS DESCUENTOS DEL CONVENIO DE PARAMOUNT
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añadido: convenio urbanístico
del parque temático Paramount. Bonificación del 90% en el
Impuesto de Bienes Inmuebles y el 30% en el impuesto de Instalaciones,
Construcciones y Obras por un periodo de tres años, tal y como prevén
las ordenanzas municipales para los proyectos declarados de interés
público.
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URBANISMO.
URBANISMO MURCIA. SUELO INDUSTRIAL EN MURCIA
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añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales
y logísticos. Nueva fábrica en Los Camachos. Polígono
industrial de Los Camachos está situado en una parcela de 27.311
m2, ubicada junto a la autovía, en la salida de Cartagena hacía
Alicante. La planta ocupa una superficie de 7.772 m2, en varios niveles,
sobre una superficie total construida de 10.927 m2.
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URBANISMO.
URBANISMO MURCIA. PARQUE TEMÁTICO PARAMOUNT
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añadido: convenio urbanístico
previo a la evaluación de impacto ambiental. Parque Temático
Paramount de Europa, junto con la creación de un LifeStyle Center,
lo que dará lugar a un "avanzado" complejo integral de ocio y negocio
que "creará un destino turístico internacional, que se espera
sea visitado por más de tres millones de turistas anuales.
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URBANISMO.
URBANISMO MURCIA. PLAN PARCIAL ALGEZARES
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añadido: guía práctica
inmoley.com relacionada: planes parciales. El proyecto se aprobó
inicialmente como modificación de Plan General número 78
con la ordenación pormenorizada de los sectores DMSA1 y ZAAZ1,2
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URBANISMO.
URBANISMO MURCIA. PREVENCIÓN DEL RIESGO SÍSMICO EN EL PLANEAMIENTO
URBANÍSTICO.
Convertir conocimiento en valor
añadido: prevención
del riesgo sísmico en el planeamiento urbanístico.
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URBANISMO MURCIA. PGOU DE CARTAGENA
Convertir conocimiento en valor
añadido: La Comisión
de Política Territorial de la Región de Murcia ha aprobado
el Plan General Municipal de Ordenación de Cartagena.
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URBANISMO.
CENTROS COMERCIALES. URBANISMO MURCIA. CENTRO COMERCIAL DOS MARES, EN SAN
JAVIER
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: centros coemrciales. Centro comercial Dos Mares,
en San Javier
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URBANISMO.
URBANISMO MURCIA. ABANILLA. GRAN CENTRO DEPORTIVO Y SANITARIO
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de centros deportivos y de turismo de salud. modificación
del plan urbano para ordenar 2,3 millones de metros, Abanilla es un municipio
español de la Región de Murcia, situado en la comarca Oriental,
la menos desarrollada de la Región, en el límite con la Comunidad
Valenciana (linda con la provincia de Alicante). Tiene una superficie de
235,62 km² y cuenta con una población de 6.585 habitantes.
Proyecto 'Ciudad Global Amigable' de zona residencial con 1.290 viviendas,
una infraestructura sanitaria, un área deportiva y una zona hotelera
y comercial, ya se ha colocado.
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URBANISMO.
URBANISMO MURCIA. LICENCIAS URBANÍSTICAS EN MURCIA
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas. Ordenanza municipal
sobre medidas de simplificación administrativa para la implantación
de actividades y la ejecución de obras.
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URBANISMO.
URBANISMO MURCIA. BAHÍA DE PORTMÁN. 2.000 PLAZAS EN HOTELES
DE LUJO, PUERTO DEPORTIVO Y GOLF
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añadido: Guías prácticas
recomendadas: turismo inmobiliario, golf y puertos deportivos. El entorno
de la bahía de Portmán, Murcia, contará con 2.000
plazas hoteleras una vez se desarrolle el proyecto de urbanización
de la bahía, que discurrirá paralelo a la regeneración
de la ensenada. La edificabilidad de la zona será del 0,15 por ciento
y que se ampliará la zona de protección. En el conjunto del
proyecto se construirá un puerto deportivo con 700 puntos de amarre,
hoteles “de lujo” y un campo de golf.
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> Guías prácticas:
urbanismo.
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urbanismo.
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URBANISMO MURCIA.LAS
DUDAS SOBRE EL SUELO INCENDIADO
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añadido: La construcción
de viviendas en el paraje de Huerta Calesa, en la Sierra de Atamaría,
tras el incendio de 430 hectáreas en esa zona y el parque regional
de Calblanque, Peña del Águila y Monte de las Cenizas.
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
urbanismo.
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urbanismo.
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URBANISMO MURCIA. EXPEDIENTE
DE LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS
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añadido: Expediente. Ayto.
de Alhama de Murcia. Concejalía de Urbanismo. Guía de viviendas
ilegales, obras son licencia.
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urbanismo.
EBooks
urbanismo.
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URBANISMO.
EXPEDIENTES DE LIQUIDACIÓN DE GERENCIAS DE URBANISMO
Convertir conocimiento en valor
añadido: Dos supuestos de
liquidación de gerencias de urbanismo, en Andalucía y Murcia.
Las funciones y competencias que hasta ahora están atribuidas por
dichos Estatutos en materia de planeamiento, gestión y disciplina
urbanística, serán asumidas por la Concejalía de Urbanismo
y Vivienda, que las ejercerá por delegación del Alcalde o,
en su caso, por la Junta de Gobierno
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> Guías prácticas:
urbanismo.
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urbanismo.
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URBANISMO MURCIA.
PLANES GENERALES ÁGUILAS Y LORCA SOBRE MARINA COPE
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añadido: las modificaciones
aprobadas por el ayuntamiento de Águilas recogen una densidad media
de edificación del suelo urbanizable programado de 0,4565 m2/m2,
mientras que para el urbanizable programado distingue tres supuestos, que
van de 0,20 m2/m2 a 0,50 m2/m2. En cuanto a las variaciones introducidas
en el Plan General de Lorca, las mismas concretan una densidad media de
entre 0,12 m2/m2 y 0,3929 m2/m2.
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> Guías prácticas
: Urbanismo
de Murcia. EBooksUrbanismo
de Murcia.
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TURISMO HOTELERO. MURCIA.
RESTAURACIÓN
DEL PARADOR DE LORCA
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añadido: El presupuesto para
las obras de restauración del Parador de Lorca, que supera los cuatro
millones de euros, cifrándose concretamente en 4,45 millones,
ha sido aprobado por el Consejo de Ministros.
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: Turismo
inmobiliario. EBooksTurismo
inmobiliario.
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URBANISMO MURCIA. COMPLEJO
TURÍSTICO-RECREATIVO DEL PARQUE TEMÁTICO PARAMOUNT
Convertir conocimiento en valor
añadido: La nueva Ley de
Simplificación Administrativa supondrá, según el consejero
de Economía, un ahorro de más de 27 millones anuales a corto
plazo y de 50 a largo plazo Los funcionarios rediseñarán
1.300 procedimientos. La Comunidad Autónoma llevará a cabo
una «tramitación exprés» de once proyectos considerados
estratégicos para la Región. Entre ellos destacan la Paramount,
Marina de Cope, Contentpolis o el aeropuerto de Corvera. Todos estos proyectos
verán reducidos «a la mitad» los plazos ordinarios previstos
en la legislación regional para los trámites urbanísticos
y ambientales, explica la Consejería de Economía y Hacienda.
Alhama de Murcia ha aprobado el avance de la modificación del plan
parcial Sierra de Alhama Golf Resort, cuyo objeto es la delimitación
de tres unidades de actuación y la modificación de su ordenación
pormenorizada el complejo turístico-recreativo del Parque Temático
Paramount en una de esas tres unidades en las que ahora queda dividido
el plan parcial previamente aprobado de Sierra de Alhama, así como
el Documento de Inicio del Plan Especial de Ordenación del Complejo
Turístico-Recreativo Parque Paramount, para su remisión a
la D.G. Medio Ambiente para su informe preceptivo. El plan parcial ahora
modificado fue aprobado definitivamente por acuerdo de Pleno de julio del
año pasado, teniendo aprobada ya su memoria ambiental.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
: Urbanismo
de Murcia. EBooksUrbanismo
de Murcia.
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URBANISMO MURCIA. IMPACTO
MEDIOAMBIENTAL DE LA BAHÍA DE PORTMÁN
Convertir conocimiento en valor
añadido: contrato para la
ejecución del proyecto de 'Regeneración y adecuación
ambiental de la Bahía de Portmán, en el término municipal
de La Unión (Murcia)', por un importe de 80,05 millones de euros
para el periodo 2012-2015.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Impacto
medioambiental, puertos
deportivos y urbanismo
de Murcia.
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PUERTOS DEPORTIVOS. MURCIA.
MARINA DE COPE
Convertir conocimiento en valor
añadido: Durante la tramitación
de la Ley del Suelo de la Región de Murcia, aprobada en 2001, se
introdujo una enmienda que igualaba la superficie de los Lugares de Interés
Comunitario con los Espacios Naturales Protegidos de la Región de
Murcia. Entre los espacios más afectados se encuentra el Parque
Natural de Cabo Cope y Puntas de Calnegre. Ahora, una sentencia estima
en parte el recurso de …
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> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Puertos
deportivos y Turismo inmobiliario
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URBANISMO MURCIA. MODELO
TERRITORIAL DE SUELO INDUSTRIAL DE LA REGIÓN DE MURCIA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Modelo Territorial
de Suelo Industrial de la Región de Murcia en relación con
la logística relacionada con puertos murcianos.Esquema del
Modelo Territorial de Suelo Industrial
de la Región de Murcia y Estrategias del espacio industrial regional
por áreas funcionales
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> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Polígonos
industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo
de Murcia.
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URBANISMO MURCIA.
INFRAESTRUCTURAS VIARIAS EN MURCIA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Estudio de Planificación
y Viabilidad para la ejecución de infraestructuras viarias en Murcia
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Urbanismo
de Murcia.
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URBANISMO MURCIA.
PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN PAISAJÍSTICA Y MONUMENTAL DEL
MALECÓN
Convertir conocimiento en valor
añadido: Plan de Ordenación
Urbana de Murcia.
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> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Urbanismo
de Murcia.
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URBANISMO MURCIA. VENTA
DE SUELO MUNICIPAL EN CARTAGENA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Solar de 223 m2
con fachada a la plaza de López Pinto y San Fernando
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Director
de suelo.
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URBANISMO MURCIA.
EL NEGOCIO DEL SUELO NO SECTORIZADO
Convertir conocimiento en valor
añadido: En este caso un
ayuntamiento recalifica poco, pero lo justo para que un suelo en buena
zona se pueda urbanizar con una densidad edificatoria aceptable. Claves:
posicionamiento en este tipo de suelo por directores de suelo.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Director
de suelo, Planeamiento
urbanístico y urbanismo
de Murcia.
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URBANISMO, MURCIA. PLAN
GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACIÓN (PGMO) DE MURCIA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Judicialización
por incremento del aprovechamiento urbanístico en una parte de las
recalificaciones de suelo efectuadas en los últimos años.
Claves: en otras ciudades se ha dado el caso de posicionamiento en suelo
para reventa inmediata (especulación urbanística en proceso
recalificatorio).
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Planeamiento
urbanístico y
urbanismo de Murcia.
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CENTROS DE OCIO, MURCIA.
MASTER PLAN PARAMOUNT EN ALHAMA DE MURCIA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Parque temático
previsto en Alhama de Murcia. El parque temático dispondrá
de una zona anexa denominada 'Life style center', donde se implantarán
restaurantes, hoteles, una zona comercial, discotecas y de espectáculos
recreativos integrado con el parque. Este lugar contará con un palacio
de congresos y exposiciones diseñado para ser el más grande
de la Región con una capacidad mínima de 3.000 personas en
su salón plenario.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Centros
comerciales y de ocio, y urbanismo
de Murcia.
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CENTROS DEPORTIVOS. URBANISMO
MURCIA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: El Ayuntamiento
de Murcia transforma el estadio de La Condomina en un gran espacio de ocio,
lúdico y deportivo al aire libre. Se ha adjudicado la realización
del estudio de viabilidad para la demolición del estadio municipal,
la construcción de instalaciones deportivas y su posterior gestión.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Gestión
de centros deportivos.
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URBANISMO, MURCIA.
EXPEDIENTE PARA DECLARAR BIEN DE INTERÉS CULTURAL (BIC)
Convertir conocimiento en valor
añadido: Expediente de declaración
de Bien de Interés Cultural (BIC) con categoría de monumento
la casa y el jardín.
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relacionada: Urbanismo
de Murcia.
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URBANISMO, MURCIA.
POLÍGONOS APROVECHANDO LA A7
Convertir conocimiento en valor
añadido: urbanismo, Murcia.
Polígonos aprovechando la A7. El proyecto de dinamización
del suelo industrial del eje Lorca-Puerto Lumbreras recoge un desarrollo
inicial de 4 millones de m2. El eje industrial Lorca-Puerto Lumbreras se
resume en recalificar suelo junto a la A7 para generar sin gastos de infraestructura
hasta 10 millones de m2 de suelo industrial en la zona que une los polígonos.
Herramienta práctica
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relacionada: Polígonos
industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo
de Murcia.
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URBANISMO, MURCIA.
CARTAGENA. PARCELAS MUNICIPALES CERRO DEL MOLINETE
Valor añadido: urbanismo,
Murcia. Cartagena. Parcelas municipales cerro del Molinete. Guía
práctica inmoley.com relacionada: director
de suelo y urbanismo
de Murcia. Cartagena. Parcelas municipales cerro del Molinete. El ayuntamiento
insiste en el uso hotelero y lo premiará en los pliegos de condiciones.
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URBANISMO, MURCIA,
CARTAGENA ENAJENACIÓN DE 13 PARCELAS MUNICIPALES.
Valor añadido: urbanismo,
Murcia, Cartagena enajenación de 13 parcelas municipales. Guía
práctica inmoley.com relacionada: director
de suelo y urbanismo
de Murcia. Cartagena enajenación de 13 parcelas municipales.
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OBRA PÚBLICA. MURCIA.
AUTOPISTA
CARTAGENA-VERA. ENTRE EL SOBRECOSTE DE OBRA Y LAS GARANTÍAS DE TARIFA.
Valor añadido:
Obra pública. Murcia. Autopista Cartagena-Vera. Entre el sobrecoste
de obra y las garantías de tarifa. Guía práctica inmoley.com
relacionada: financiación
de infraestructuras y Obra
pública. Murcia. Autopista Cartagena-Vera. Entre el sobrecoste
de obra y las garantías de tarifa. El tramo Cartagena - Vera tiene
un periodo de concesión de 36 años a partir del 15-2-2004;
finaliza el 15-2-2040. Claves: insuficiencia de los créditos participativos
y la elevación progresiva excepcional de tarifas. Préstamos
participativos con los que Fomento trató de solventar el desequilibrio
económico-financiero que presentan por los sobrecostes de expropiación
que registraron durante su construcción y el descenso del tráfico
durante su explotación.
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CENTROS DE OCIO, URBANISMO MURCIA.
PARAMOUNT: OPCIÓN DE COMPRA Y DECLARACIÓN DE BIEN DE INTERÉS
EMPRESARIAL
Valor añadido: Centros
de ocio, Murcia. Paramount: Opción de compra y declaración
de Bien de Interés Empresarial. Guía práctica inmoley.com
relacionada: centros
comerciales y de ocio, opción
de compra y urbanismo
de Murcia. Paramount: Opción de compra y declaración
de Bien de Interés Empresarial. Claves: ventajas de la opción
de compra para analizar el proyecto antes de ejecutar la compra. Ventajas
de la declaración de Bien de Interés Empresarial y de Interés
Turístico.
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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO,
MURCIA. PARAMOUNT EN ALHAMA
Valor añadido: centros
comerciales, urbanismo, Murcia. Paramount en Alhama. Guía práctica
inmoley.com relacionada: centros
comerciales y urbanismo
de Murcia. Paramount en Alhama. Clave: licencia de marca, gestión
externalizada de parque temático, imposibilidad de subsidio institucional
(por la experiencia valenciana en Benidorm) y 3,5 millones de m2
para parque temático en Alhama (Murcia).
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URBANISMO, MURCIA.
LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS DE MURCIA NORTE
Valor añadido:
urbanismo, Murcia. Los Convenios urbanísticos de Murcia Norte. Guía
práctica inmoley.com relacionada: planes
parciales, convenios
urbanísticos y urbanismo
de Murcia. Los Convenios urbanísticos de Murcia Norte. Claves:
seis convenios urbanísticos que modificaron la calificación
del suelo y que elevaron su edificabilidad. Claves: obras de urbanización.
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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO,
MURCIA. PARQUE TEMÁTICO PARAMOUNT
Valor añadido: centros
comerciales, urbanismo, Murcia. Parque temático Paramount. Guía
práctica inmoley.com relacionada: centros
comerciales y urbanismo
de Murcia. Parque temático Paramount en autovía Cartagena-Alhama.
Murcia tiene dos grandes proyectos: el Plan de Competitividad de La Manga-Turismo
Náutico y el parque temático de la Paramount.
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URBANISMO, MURCIA.
CONTRA LAS INUNDACIONES MÁS COLECTORES
Valor añadido: urbanismo,
Murcia. Contra las inundaciones más colectores. Guía práctica
inmoley.com relacionada: urbanismo
de Murcia. Contra las inundaciones más colectores. Ejemplo de
las medidas adoptadas en Cartagena para evitar inundaciones y depurar aguas
residuales. Zonas dotacionales. Infraestructuras.
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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO,
MURCIA. PARQUE TEMÁTICO DE LA PARAMOUNT
Valor añadido:
centros comerciales, urbanismo, Murcia. Parque temático de la Paramount.
Guía práctica inmoley.com relacionada: centros
comerciales y urbanismo
de Murcia. Parque temático de la Paramount.
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URBANISMO, MURCIA. SISTEMA
DE COOPERACIÓN CON PLAN ESPECIAL DE ADECUACIÓN URBANÍSTICA
Valor añadido: urbanismo,
Murcia. Sistema de cooperación con Plan Especial de Adecuación
Urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada:
urbanismo
de Murcia. Sistema de cooperación con Plan Especial de Adecuación
Urbanística
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URBANISMO, MURCIA. ÁREA
DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) EN CARTAGENA
Valor añadido: urbanismo,
Murcia. Área de rehabilitación integral (ARI) en Cartagena.
Guía práctica inmoley.com relacionada:
rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo
de Murcia. Área de rehabilitación integral (ARI) en Cartagena
de 6.000 m2 de espacios públicos del casco antiguo de Cartagena
y rehabilitación de 120 viviendas.
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URBANISMO, MURCIA.
PLAN ESPECIAL DEL CAMPUS DE EXCELENCIA DE LA UNIVERSIDAD POLITÉCNICA
DE CARTAGENA (UPCT)
Valor añadido:
Urbanismo, Murcia. Plan Especial del Campus de Excelencia de la Universidad
Politécnica de Cartagena (UPCT). Guía práctica inmoley.com
relacionada: Urbanismo
de Murcia y planes
especiales. Plan Especial del Campus de Excelencia de la Universidad
Politécnica de Cartagena (UPCT). Aprobación definitiva de
la modificación del Plan Especial de Ordenación y Protección
del Conjunto Histórico de Cartagena (PEOPCHC), Campus de Excelencia
internacional UPCT, Campus urbano de Cartagena, redactado por los técnicos
de la Gerencia de Urbanismo.
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URBANISMO, MURCIA. LAS
CUENTAS DEL SOTERRAMIENTO DEL AVE SE CUADRAN CON EDIFICABILIDAD.
Valor añadido:
urbanismo, Murcia. Las cuentas del soterramiento del AVE de Cartagena se
cuadran con edificabilidad. Guía práctica inmoley.com relacionada:
urbanismo
de Murcia. Las cuentas del soterramiento del AVE de Cartagena se cuadran
con edificabilidad.
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URBANISMO, MURCIA. ¿PROMOTORES
CONTRA CONVENIOS URBANÍSTICOS?
Valor añadido: Urbanismo,
Murcia. ¿Promotores contra convenios urbanísticos?. Guía
práctica inmoley.com relacionada: convenios
urbanísticos y urbanismo
de Murcia. Jornadas sobre urbanismo y medio ambiente organizadas por
la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de
Murcia.
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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO.
MURCIA. GREENPARK, ALTORREAL EN MOLINA DE
SEGURA
Valor añadido: centros
comerciales, urbanismo. Murcia. Greenpark, Altorreal en Molina de Segura.
Guía práctica inmoley.com relacionada: centros
comerciales y urbanismo
de Murcia. Altorreal en Molina de Segura. Greenpark, el parque comercial
y de ocio de Altorreal. Altorreal pertenece a Molina de Segura, municipio
situado en el margen izquierdo del Río Segura, a 8 km de la capital
en dirección noroeste. Superficie parcela: 29.685 m2. Metros construidos
totales: 22.560 m2. Plazas de aparcamiento: 529.
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URBANISMO. LA AUDITORÍA
URBANÍSTICA “PARA LOS OTROS”.
Valor añadido: Urbanismo.
La auditoría urbanística “para los otros”. Guía práctica
inmoley.com relacionada: due
diligence y auditoría inmobiliaria y urbanismo.
Después de todo escándalo urbanístico, el partido
de la oposición pide auditorías urbanísticas independientes,
ahora sólo donde no gobierna. Este es uno de esos casos de: consejos
vendo y para mí no tengo.
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INMOBILIARIO. MURCIA
NO DIGIERE SU STOCK INMOBILARIO.
Valor añadido:
Inmobiliario. Murcia no digiere su stock inmobilario. Guía práctica
inmoley.com relacionada: promotor
de segunda residencia. Inmobiliario. Murcia no digiere su stock inmobilario.
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URBANISMO, MURCIA.
EUROPA PONE LA LUPA AMBIENTAL EN DIEZ MIL VIVIENDAS, DOS HOTELES
Y UN CAMPO DE GOLF.
Valor añadido:
urbanismo, Murcia. Europa pone la lupa ambiental en diez mil viviendas,
dos hoteles y un campo de golf. Guía práctica inmoley.com
relacionada:
impacto medioambiental, golf
inmobiliario y urbanismo
de Murcia. Proyecto urbanístico de Novo Carhago en el Mar Menor.
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URBANISMO, MURCIA. PLAN
PARCIAL NUEVA CONDOMINA
Valor añadido: Urbanismo,
Murcia. Plan Parcial Nueva Condomina. Guía práctica inmoley.com
relacionada: convenios
urbanísticos,
delitos urbanísticos, plan
parcial y urbanismo
de Murcia. Se trata de 6 convenios urbanísticos que aumentaron
la edificabilidad del 0,09 al 0,5. El plan parcial Nueva Condomina recalificó
dos años después de que el Plan General de Ordenación
Urbana calificase el suelo como no urbanizable. Un año después,
la Gerencia de Urbanismo de Murcia aprobó la reparcelación
de Nueva Condomina de 2,1 millones de m2, que incluían la construcción
de 3.700 viviendas y una zona de equipamientos comerciales y de ocio junto
a un campo de golf y una ciudad deportiva, con campo de fútbol.
Claves: convenios urbanísticos de planeamiento y modificación
excesiva del planeamiento urbanístico.
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OBRA PÚBLICA, URBANISMO,
MURCIA. SOTERRAMIENTO AVE CARTAGENA
Valor añadido: obra
pública, urbanismo, Murcia. Soterramiento AVE Cartagena. Guía
práctica inmoley.com relacionada: obra
pública y
urbanismo de Murcia. Se modificaraá el planeamiento urbanístico
de Cartagena para poder generar una edificabilidad de 65.000 m2. Son 20.000
m2 más de lo previsto y cubre la diferencia del presupuesto hasta
90 millones.
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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO,
MURCIA. LOS ALCALDES OFRECEN SUELO A PARAMOUNT
Valor añadido:
centros comerciales, urbanismo, Murcia. Los alcaldes ofrecen suelo a Paramount.
Guía práctica inmoley.com relacionada: centros
comerciales y urbanismo
de Murcia. Los alcaldes de varias poblaciones murcianas ofrecen suelo
a Paramount. Claves: accesos a autopistas y cerca de costa. Lorca, Alhama
de Murcia, Cartagena, Murcia …
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URBANISMO, MURCIA. EDIFICACIÓN
EN ZONAS INUNDABLES.
Valor añadido: urbanismo,
Murcia. Edificación en zonas inundables. Guía práctica
inmoley.com relacionada: licencias
urbanísticas, delitos
urbanísticos y urbanismo
de Murcia. El caso es que el ayuntamiento concede licencia para edificar
en suelo inundable, el asunto llega a los tribunales y un informe independiente
confirma este hecho. ¿Qué hacer?. Las casas están
habitadas pero en zona inundable y cuentan con licencia concedida sin haber
realizado las consultas preceptivas a la confederación Hidrográfica.
¿Supervisión urbanística desde la Comunidad Autónoma?.
¿Responsabilidades urbanísticas?
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URBANISMO, MURCIA.
REHABILITACIÓN DE FACHADAS Y SUBVENCIONES.
Valor añadido:
urbanismo, Murcia. Rehabilitación de fachadas y subvenciones. Guía
práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación
edificatoria y urbanística. Fachadas y tejados. Subvenciones
de Planes de Vivienda autonómicos.
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URBANISMO, MURCIA.
¿PARALIZACIÓN DE OBRA POR EXCESO DE RUIDO?
Valor añadido: urbanismo,
Murcia. ¿Paralización de obra por exceso de ruido? Guía
práctica inmoley.com relacionada: ruido
en la edificación y el urbanismo. Claves: La duda técnica
es si se debería proceder a la paralización inmediata o si
hay que esperar al informe de los técnicos municipales, y en su
caso, las medidas cautelares posibles.
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URBANISMO, MURCIA.
ÁREA DE URBANIZACIÓN PRIORITARIA DE SUELO EN LOS DOLORES
Valor añadido:
Urbanismo, Murcia. Área de urbanización prioritaria de suelo
en Los Dolores. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo
de Murcia
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URBANISMO. MURCIA.
ÁREAS DE REHABILITACIÓN INTEGRAL
Valor añadido: Urbanismo.
Murcia. Áreas de Rehabilitación Integral. Guía práctica
inmoley.com relacionada: rehabilitación
edificatoria y urbanística. Decreto para la mejora del Plan
Regional de Vivienda 2009-2012. Actuaciones para la mejora de la accesibilidad
de los edificios para adaptarlos a la normativa vigente: • Instalación
de ascensores o su adaptación a las necesidades de personas con
discapacidad o a las nuevas normativas que hubieran entrado en vigor tras
su instalación. • Instalación o mejora de rampas de acceso
a los edificios, adaptadas a las necesidades de personas con discapacidad.
• La instalación o mejora de dispositivos de acceso a los edificios,
adaptados a las necesidades de personas con discapacidad sensorial.• La
instalación de elementos de información que permitan la orientación
en el uso de escaleras y ascensores de manera que las personas tengan una
referencia adecuada de dónde se encuentran.• Obras de adaptación
de las viviendas a las necesidades de personas con discapacidad o de personas
mayores de 65 años.
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URBANISMO, MURCIA. ADJUDICACIÓN
DE SUELO CONDICIONADA A EDIFICACIÓN HOSPITALARIA EN PLAZO.
Valor añadido: Urbanismo,
Murcia. Adjudicación de suelo condicionada a edificación
hospitalaria en plazo. Guía práctica inmoley.com relacionada:
convenios
urbanísticos y urbanismo
de Murcia. Claves: el ayuntamiento se garantiza las licencias y el
plazo de ejecución, el adjudicatario puede con esta garantía
financiarse.
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URBANISMO, MURCIA.
LAS VENTAJAS DEL SUELO URBANIZABLE DE BAJA DENSIDAD
Valor añadido:
urbanismo, Murcia. Las ventajas del suelo urbanizable de baja densidad.
Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo
de Murcia. Analizamos un caso que a raíz de una sentencia aumenta
la edificabilidad y obliga al ayuntamiento a modificar el PGOU. Una de
las consecuencias es que afecta indirectamente a las determinaciones en
suelo urbanizable. El Plan General contendrá, en relación
con el suelo urbanizable sectorizado la asignación de usos globales
y aprovechamientos de referencia a los distintos sectores delimitados que
deberán adscribirse a alguna de las siguientes categorías,
según el uso preferente: Residencial de alta densidad: más
de 0,75 a 1m2/m2 inclusive. Residencial de media densidad: más
de 0,50 a 0,75m2/m2 inclusive. - Residencial
de baja densidad: más de 0,25 a 0,50 m2/m2 inclusive. Residencial
de mínima densidad: hasta 0,25 m2/m2 inclusive. Claves: La sentencia
permite construir un millar de chalets en una zona calificada como forestal.
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URBANISMO, MURCIA.
JUNTAS DE COMPENSACIÓN SIN FONDOS PARA DESARROLLA PLANES PARCIALES
APROBADOS.
Valor añadido: Urbanismo,
Murcia. Juntas de compensación sin fondos para desarrolla planes
parciales aprobados. Guía práctica inmoley.com relacionada:
juntas
de compensación, planes
parciales y urbanismo
de Murcia. Caso analizado: Unidad 7 del Plan Parcial Zarandona.
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URBANISMO, MURCIA. OTRO
DESARROLLO URBANÍSTICO FRENADO POR FALTA DE AGUA.
Valor añadido: urbanismo,
Murcia. Otro desarrollo urbanístico frenado por falta de agua. Guía
práctica inmoley.com relacionada: urbanismo
de Murcia.
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