Tras fracasar la propuesta de un gran Ensanche Este (cinco mil casas, grandes avenidas, un parque urbano junto a la actual estación y otro forestal, a varios kilómetros de distancia), la propuesta que cobra fuerza ahora, según un informe de la Universidad Politécnica de Cartagena, es construir un gran parque y un complejo con zonas deportivas que ocupe algo más de la mitad del sector. Allí irían a parar los residuos soterrados. El resto podría acoger viviendas.

Factores económicos, medioambientales y judiciales lastran el crecimiento por el este, por el norte y por el oeste

La falta de un plan urbano actualizado condiciona la capacidad municipal para reconducir la situación

El solar de la antigua factoría de Española de Zinc contienen balsas de residuos de la depuración del metal. La empresa dejó de funcionar hace una década, pero los planes de descontaminación, de recalificación del suelo como urbanizable residencial y de construcción de casas quedaron en meras especulaciones. Emasa, sociedad del empresario Tomás Olivo, compró los terrenos este año, pero sus intenciones todavía no han salido a la luz.

Emasa es, precisamente, la que impulsó hace veinte años el fallido Plan Parcial Rambla. Urbanizó el sector en el que están el Estadio Cartagonova y el Centro Comercial Eroski y en el que se construyó el Palacio de Deportes. Pero la justicia paró la promoción inmobiliaria prevista cuando la trama de calles ya había sido perfilada.

La Asomada (sectores CC.1.1 y C.C.1.2) también comenzó a ser urbanizada pero la promotora (Belop SL) quebró. Promociones Sierra Minera compró, en febrero de 2017, parte de ese sector, pero no ha trascendido ninguna decisión por su parte para reactivar la urbanización ni para proponer iniciativa inmobiliaria alguna.

La falta de un plan urbano actualizado (está en vigor el de 1987, tras la anulación del de 2012) contribuye al bloqueo de cualquier operación urbanística de calado en estas y en otras demarcaciones.