NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Madrid ha derribado una construcción ilegal de la Cañada Real Galiana que ya había sido demolida y reconstruida hace cuatro años . El Servicio de Disciplina Urbanística ha dado la orden de derribo para una construcción ilegal situada en el número 40-A de la Cañada Real Galiana, dentro del tramo que discurre por el distrito de Vicálvaro. El Ayuntamiento derriba una construcción ilegal de la Cañada que ya fue demolida y reconstruida hace 4 años > El Ayuntamiento de Madrid ha derribado una construcción ilegal de la Cañada Real Galiana que ya había sido demolida y reconstruida hace cuatro años, según ha indicado en un comunicado.
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NOTICIA > -Madrid > el País
Valor añadido > -Donde debería haber una plaza pública hay un supermercado en ciernes. En el Camino de los Vinateros número 40 (distrito de Moratalaz), se está construyendo un establecimiento AhorraMás a poco más de 10 centímetros de un edificio de viviendas. Las dos comunidades de vecinos afectadas han denunciado por lo penal a los seis responsables de la tramitación administrativa que ha permitido que el proyecto salga adelante, a pesar de que su bloque de pisos haya sido borrado de los planos urbanísticos.
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > -Centros comerciales > Madrid > País y SER
Valor añadido > -La Cebada será un centro comercial > El Ayuntamiento modifica el plan urbanístico de la zona del mercado - La concesionaria del centro comercial construirá también el polideportivo. modificación urbanística para destrabar la operación y asegurarse de que tenga un coste cero para las arcas municipales. Entre otras medidas, cambia el uso del suelo de mercado de abastos a comercial. La futura concesionaria -según fuentes municipales, hay algunas empresas interesadas- se hará cargo de todos los gastos. El centro comercial tendrá cinco plantas y 13.500 metros cuadrados; esa superficie albergará además un espacio reservado para los puestos tradicionales del mercado (una treintena de los menos de 100 que aún perviven). El polideportivo ocupará 8.924 metros cuadrados, y las zonas verdes otros 4.300. El aparcamiento tendrá unas 280 plazas, la mitad destinadas a los vecinos y la otra mitad de uso rotacional. El trámite administrativo llevará de ocho a 12 meses, y el plazo de ejecución de la obra otros 24. Según un informe municipal de 2010, el coste total ascenderá a 60 millones, aunque el plan ha cambiado tanto y tantas veces que se trata de una cifra como mucho aproximada.
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NOTICIA > -Madrid > entrevista > José Manuel Galindo, presidente de la patronal de constructores de Madrid
Valor añadido > -fotocasa.es: Según datos de la Comunidad de Madrid, ésta continúa siendo el motor de la construcción española, con un incremento del 63,1% los visados de obra nueva en el primer cuatrimestre de 2011, respecto al mismo período del mismo año ¿Qué opinión le merece a Asprima esta cifra? ¿Cuál es la situación de Madrid, desde su punto de vista?. José Manuel Galindo: Es cierto que en la Comunidad de Madrid el ciclo inmobiliario residencial es adelantado al del conjunto nacional y, por tanto, la reactivación de la actividad se deja notar ya. Además hay que tener en cuenta que según un estudio que hemos realizado recientemente el volumen de viviendas nuevas en oferta en el conjunto de la CAM no llega a 19.000 por lo que en un plazo de 2-3 años se absorberá por completo el stock y es necesario que se desarrollen nuevas promociones. 
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NOTICIA > -Financiación de infraestructuras > Madrid > Mintra > el País
Valor añadido > -En diciembre de 1999, Alberto Ruiz-Gallardón, entonces presidente de la Comunidad de Madrid, creó Mintra. El Banco de España había prohibido a las autonomías aumentar la deuda y esta empresa pública era la solución para burlar esa limitación. Al ser una empresa, adjudicar contratos era más ágil, eficaz y versátil que si lo hacía la administración. Era la segunda legislatura de Gallardón como presidente de Madrid y su proyecto estrella era el Metrosur, una red de 40 kilómetros de metro que uniría cinco municipios del sur de la región con la capital (la actual línea 12). Pero no tenía dinero para hacerlo. Se inventó Mintra que construyó la línea. El déficit originado de hacer las obras y comprar los trenes no se contabilizó como deuda de la Comunidad de Madrid, al ser una empresa que se rige por el derecho privado. La argucia contable permitió a Gallardón ampliar la red de metro. Entonces la estrategia sumó el rechazo de la oposición (PSM e IU). Durante cuatro años Mintra gestionó y se ocupó del mantenimiento de las nuevas líneas de metro. Hasta que Eurostat, la agencia europea que vela por la contabilidad pública, obligó en 2004 a la Comunidad de Madrid a recoger la deuda de Mintra en su contabilidad. De golpe y porrazo el endeudamiento de la Comunidad creció en 3.600 millones de euros. Y el cambio en la normativa contable lo asumió el Gobierno de Aguirre. La presidenta regional estuvo a punto en 2005 de privatizar Mintra. Ante la dificultad para acometer la tercera ampliación de metro, los bancos le ofrecieron esa posibilidad que el Ejecutivo regional estudió con detalle. Finalmente optó por usar a la empresa pública para privatizar la gestión de algunas líneas. Ahora Mintra paga un alquiler a las constructoras por el metro ligero
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NOTICIA >- Madrid > suelo
Valor añadido > -El grupo Inmobiliario Ferrocarril ha formalizado recientemente la compra de un solar ubicado en la zona norte de Madrid, y que acogerá una nueva promoción del grupo, en la que se prevé construir una torre de 12 plantas. El solar, situado en la calle Villa de Marín, en pleno Barrio de La Paz y muy cerca del Complejo Cuatro Torres y del Centro Comercial la Vaguada, cuenta con parada de metro cercana (Barrio del Pilar) y supone una de las últimas posibilidades de edificación en una de las zonas más consolidadas y solicitadas de la capital. El Ministerio del Interior, anterior propietario del solar, adjudicó este terreno al Grupo Ferrocarril, que resultó ganador de la subasta celebrada por dicho organismo. El grupo inmobiliario espera obtener un importante margen de beneficio como aportación al resultado de la compañía. 
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NOTICIA > -Madrid > Obra 
Valor añadido > -Editec está construyendo actualmente la nueva sede corporativa del Grupo Empresarial CPS. El proyecto ha sido elaborado por el estudio de arquitectura Touza & Asociados y se ubica en el Parque Tecnológico de Getafe. La edificación ocupa 11.500 metros cuadrados de superficie construida y su singularidad radica en el uso de tecnologías de vanguardia e innovación y en el diseño moderno. Una construcción sostenible, modular y racional en términos económicos y constructivos.
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -a Comunidad de Madrid sigue siendo el motor español del sector de la construcción. La edificación de vivienda nueva prosigue su recuperación en la región madrileña, donde se incrementaron un 63,1% los visados de obra nueva en el primer cuatrimestre de 2011 con respeto al mismo periodo de 2010, según ha informado el Ejecutivo regional en un comunicado. Entre enero y abril de 2011 se contabilizaron 6.488 visados en la región, frente a los 3.978 del primer cuatrimestre de 2010, según los datos publicados por el Ministerio de Fomento, que reflejan que la Comunidad es la región española que más permisos de obra residencial nueva concedió en el primer cuatrimestre. Frente a este incremento experimentado en la Comunidad de Madrid, en el conjunto de España el número de visados de obra nueva descendió un 11,7% entre el primer cuatrimestre de 2011 (27.875 visados) frente al mismo periodo del 2010 (31.595). En un año, los visados suben un 27,7% en la Comunidad de Madrid; en el país caen el 12,8% > Además, durante los últimos 12 meses (de abril de 2011 a abril de 2010), en la Comunidad de Madrid han crecido los visados de obra un 27,7% en comparación con el mismo periodo de 2010 (16.734 frente a 13.098). En el conjunto del país, mientras, el número de visados descendió un 12,8% en este mismo periodo (de 100.851 a los 87.942 de los últimos doce meses). La Comunidad de Madrid también es la región que más visados de obra nueva ha concedido durante el pasado mes de abril, situándose por quinto mes consecutivo como la comunidad autónoma que más visados expide.
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -El precio de la vivienda nueva en Madrid capital ha disminuido en el último año un 3,9%, lo que hace que el valor del metro cuadrado se sitúe en 3.240 euros, según el Boletín de Mercado de Vivienda Nueva elaborado por ST-Sociedad de Tasación. De acuerdo con este informe, la bajada del precio en la capital ha sido inferior a la media nacional, ya que en el conjunto de España el precio se ha reducido un 2,3%. El los primeros seis meses de 2011, la caída del precio en la ciudad de Madrid ha sido de un 1,5%, y por distritos, los que han registrado un mayor descenso han sido Tetuán y Puente de Vallecas (ambos un -3,4%). San Blas, por el contrario, no ha registrado variaciones en el precio de la vivienda nueva y en el distrito Centro la caída de precios ha sido tan sólo de un 0,3% en el primer semestre. Respecto al área metropolitana, los descensos semestrales más altos -en poblaciones de más de 50.000 habitantes- han sido los de Majadahonda (-6,8%, con un valor de 2.593 euros el metro cuadrado); San Sebastián de los Reyes (-5,3% y 2.461 euros el metro); y Alcobendas (-5,2% y 2.637 euros el metro cuadrado). No ha habido cambios en los precios de Alcalá de Henares (2.226 euros el metro), Getafe (2.142 euros) o Alcorcón (2.311 euros por metro cuadrado) en los primeros seis meses de 2011 respecto al segundo semestre de 2010.El estudio se ha elaborado teniendo en cuenta los datos de más de 33.000 viviendas de 2.350 promociones inmobiliarias de 400 ciudades de todo el territorio nacional, sin tener en cuenta las viviendas unifamiliares, usadas ni las de protección oficial.
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -el Ayuntamiento de Madrid vende a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMSV) tres parcelas en el Ensanche de Vallecas subastadas por un coste conjunto de menos de 10 millones de euros, pero gravadas con casi 14 millones de préstamos hipotecarios. La EMSV matiza que no serán los adjudicatarios los que asuman la carga hipotecaria. “Con el precio de venta, será la propia empresa municipal la que se encargue de cancelar la deuda hipotecaria”, apuntan desde la sociedad. 
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NOTICIA > -Madrid > Cinco Días y Ser
Valor añadido > -A mediados de 2001, el Ayuntamiento de Madrid dio luz verde a un plan urbanístico especial que permitía reubicar la sede del Parque Móvil del Estado desde su actual sede en la calle Cea Bermúdez de la capital de España a un solar en el número 480 de la calle de Alcalá, en lo que es el distrito de San Blas (zona este de Madrid). La idea era liberar un espacio en pleno centro de la ciudad para destinar la superficie a viviendas y lograr unos beneficios con su venta que revertirían en el Estado. Diez años después, la parcela (de 11.036 metros cuadrados) sigue siendo un solar vacío junto a un hotel de cuatro estrellas, en una zona anteriormente industrial y que ahora se ha llenado de viviendas y oficinas. Sin embargo, desde el pasado mes de marzo, el área de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid lleva tramitando una nueva solicitud de licencia urbanística, esta vez por parte de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT). El objeto: "Obras de nueva planta / implantación de nueva actividad".
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NOTICIA > -Centros comerciales > Madrid
Valor añadido > -El Corte Inglés compra a Realia el local en La Vaguada por 50 millones >El Corte Inglés ha comprado a Realia el local que hasta ahora tenía alquilado en La Vaguada de Madrid por 50 millones de euros. La inmobiliaria controlada por FCC y Caja Madrid participaba en este activo a través de su filial Hermanos Revilla, según un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). La operación se ha cerrado a un importe un 3,5% por encima de la última valoración de CB Richard Ellis de 31 de diciembre 2010, señala la nota. De este modo, Realia obtendrá una plusvalía de 38,7 millones de euros. Fuentes de El Corte Inglés explican que la operación obedece a la compra del local que el primer grupo de distribución de España tenía alquilado en La Vaguada de Madrid. De este modo, el Corte Inglés pasa a ser propietario del local de aproximadamente 20.000 metros cuadrados. La Vaguada cuenta con una superficie de 19.263 metros cuadrados. Realia vende su participación en este centro tras mostrar su interés por la torre KIO que vende Caja Madrid, simétrica a la que ya tiene la inmobialia
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NOTICIA > - Madrid
Valor añadido > -El Servicio de Disciplina Urbanística del Ayuntamiento de Madrid ha derribado una construcción ilegal en el tramo de Vicálvaro que transcurre por la Cañada Real Galiana, a lo que se ha unido la demolición de una tercera construcción, que han echado abajo sus ocupantes. Las actuaciones se han efectuado en las parcelas 37 N, 38 y 112 B de la Cañada Real, y son el resultado de los correspondientes expedientes de disciplina urbanística, dado que en todos los casos se trata de construcciones ilegales construidas sobre terrenos de dominio público, no susceptibles de apropiación ni de construcción por los particulares. Las parcelas 37 N y 38 se encontraban habitadas y la 112 B, deshabitada.
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NOTICIA > - Madrid > Cinco Días
Valor añadido > -El Ministerio de Economía, a través de Patrimonio del Estado, ha trasladado a la inmobiliaria Reyal Urbis su intención de desautorizar el traslado del Instituto de Comercio Exterior (Icex) al edificio que construye en el paseo de la Castellana: Castellana 200. De acuerdo a las fuentes consultadas, Patrimonio no está dispuesto a permitir el alquiler de 15.000 metros cuadrados de oficinas en el inmueble a un precio superior a los 19 euros por metro cuadrado. Las mismas fuentes añaden que incluso Patrimonio ha advertido de que tiene ya localizados otros dos inmuebles en la zona que estarían dispuestos a ocupar si la compañía de Rafael Santamaría no cede a sus pretensiones de realizar "una rebaja sustancial" de las condiciones.... Comisión Nacional del Mercado de Valores firmó ... la adquisición del edificio de Mutua Madrileña situado en López de Hoyos, en el centro de Madrid, que ocupará como sede. En este caso Patrimonio del Estado, dependiente del Ministerio de Economía y Hacienda, sí ha dado su visto bueno a la compra por 71 millones de euros del inmueble, conocido como Edificio Edison. La cifra equivale prácticamente al presupuesto anual del organismo presidido por Julio Segura.
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -el gobierno autoriza construcción de un nuevo edificio para la Secretaría General de Universidades. El nuevo inmueble, que se ubicará en la madrileña calle de Torrelaguna, cuenta con un presupuesto de 23,25 millones de euros
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Madrid
Valor añadido > -El contrato adjudicado por Adif contempla la rehabilitación de las fachadas de la calle Ocata y del lado andenes > Adif ha adjudicado el contrato de obras de restauración de fachadas del ala sur, calle Ocata y lado andenes, de la estación de Barcelona França, con una inversión de 1.021.075 euros.  El objeto del contrato es la restauración de la fachada exterior del ala sur de la estación de França, que da a la calle Ocata (250 metros), así como del tramo que da a los andenes de la estación. La superficie de intervención es de 4.200 metros cuadrados. La actuación contempla la limpieza de la fachada de la polución derivada de la contaminación ambiental, así como la reparación y sustitución de las piezas desgastadas. Asimismo, la intervención incluye también la rehabilitación de todas las carpinterías y cerrajerías. Estas obras, que se enmarcan en el plan de actuaciones de mejora en la red de cercanías de Barcelona, serán ejecutadas una vez que la Comisión del Ayuntamiento de capital catalana ha dado el pertinente permiso para actuar sobre el edificio, declarado Bien de Interés Local. El contrato, que ha sido adjudicado a Cyes Infraestructuras, cuenta con un plazo de ejecución de once meses.
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -Pryconsa ha iniciado las obras de construcción de tres de sus promociones en la capital madrileña: Las Rosas, Miguel Yuste y Carabanchel.
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -La Torre Mahou de Mutua Madrileña podría tener una oferta de compra a la propiedad por 110 millones de euros. La Torre Mahou, situada en el centro financiero madrileño de Azca, está alquilada en un 95 por ciento, tiene una de 24.000 metros cuadrados, además de cuatro plantas de garaje en sótano con 243 aparcamientos  y un helipuerto.
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -BBVA ha alquilado 5.860 metros cuadrados de superficie para oficinas del edificio 'Milenium' del Campo de las Naciones de Madrid. Las oficinas son propiedad de la inmobiliaria Dafor
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NOTICIA > - Madrid > Cinco Días y SER
Valor añadido > -A nivel regional, Julio Rodríguez, del Consejo Económico y Social (CES), calcula que, según los certificados de fin de obra en la comunidad, el stock de vivienda terminada y no vendida desde 2004 asciende a 129.000. Dejando a un lado la autopromoción, el excedente se estima en unas 68.000 viviendas, la mayor parte repartidas por municipios del sur como Pinto o Valdemoro. Esto se explica en parte porque "los compradores tienen preferencia por zonas del norte como la Sierra", indica Rodríguez. Ya en la capital, Carlos Smerdou, consejero delegado de Foro Consultores, defiende los datos del último estudio de la consultora y garantiza que quedan 5.000 viviendas libres nuevas sin vender, un 48% menos que hace cuatro años. Aclara que el informe no incluye vivienda protegida ni comunidades y cooperativas de propietarios, pero asegura que el stock seguirá reduciéndose en la ciudad mientras no se pongan en marcha nuevas promociones. "Aunque los ritmos de venta son menores dada la difícil situación del mercado actual, apenas se construye desde hace tres años", sostiene. Apunta además que algunas promociones que han rebajado sus precios "están vendiendo bien, de seis a diez vivienda al mes". Destaca especialmente una promoción del Pau de Vallecas en manos de una entidad que, según Smerdou, vende a un ritmo de 20 viviendas al mes a un precio de entre 2.300 euros y 2.400 euros el metro cuadrado. El estudio de Foro Consultores revela que en Vallecas se concentra el 28% de la oferta de vivienda nueva de la ciudad. En concreto, Villa de Vallecas, con un stock de casi 800, y Puente de Vallecas, con algo más de 600, suman unas 1.400 viviendas. Villaverde cuenta con 524 inmuebles nuevos y Carabanchel, con 454. Por su parte, las nuevas promociones en Valdebebas elevan el excedente de Hortaleza a 446 casas.
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -La Comunidad aprueba el convenio urbanístico para la gestión y ejecución de la 'Operación Chamartín' > La Operación Chamartín incluye la construcción de una nueva Línea de Metro y nuevas conexiones con la Calle 30, la M-40 y la M-607, así como el soterramiento del nudo norte de la Calle 30 y de parte de las vías de  tren de cercanías.   ... incluye la prolongación del Paseo de la Castellana hasta alcanzar la M-40 configurando una Puerta Norte de la ciudad que contará con un parque lineal urbano y peatonal, que complete el desarrollo histórico de la zona.  Esta operación urbanística, que supone una inversión de 11.000 millones de euros y en cuya ejecución se crearán 25.000 empleos, comprenderá, una vez concluido el proyecto, la instalación en la zona de unos 50.000 residentes permanentes y contará con una población de unas 88.000 personas trabajando en las distintas actividades que se desarrollen en el área. El convenio urbanístico lo integran, además de la Comunidad de Madrid, el Ayuntamiento de la capital, el Ministerio de Fomento, el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF), RENFE-Operadora y la Entidad Desarrollo Urbanístico de Chamartín S.A. (DUCH), que promoverá la actuación.
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -Bluespace, empresa especializa en el alquiler de trasteros y minialmacenes a particulares y empresas con necesidades de espacio, ha adquirido por un importe de 3,1 millones de euros un edificio en Madrid de 3.900 m2 de superficie, en el que abrirá su centro número 20 en España. ... en el número 15 de la calle Marqués de Monteagudo, en el madrileño barrio de Salamanca, y será sometido a obras de acondicionamiento durante los próximos meses. La apertura de las nuevas instalaciones de Bluespace está prevista para finales de año. Desde que iniciara su actividad, en 2002, Bluespace ha abierto 19 centros en Madrid, Barcelona y Valencia. En Madrid, en concreto, cuenta con siete ya en funcionamiento. En el transcurso de 2011 también ha inaugurado las instalaciones de Cornellá y Sant Feliú, en la provincia de Barcelona. 
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NOTICIA > - Madrid > Industrial
Valor añadido > -Ferroser (Ferrovial Servicios, S.A.) > arrendamiento de una nave industrial sita en el Área Empresarial de Andalucía en Getafe. Ferroser forma parte del Grupo Ferrovial, dentro de la división de Servicios desarrollando sus actividades en España y Portugal. La nave industrial de construcción aislada cuenta con una superficie de unos 2.300 metros cuadrados, y se encuentra ubicada en una parcela independiente de 4.226 metros cuadrados, distribuidos en planta baja y entreplanta destinada a oficinas. El inmueble dispone de unas oficinas de 400 metros cuadrados totalmente acondicionadas, acceso de personal independiente, 3 portones de acceso de mercancías, altura libre de 9 metros, vallado perimetral de la parcela y una amplia zona de maniobras.  El Área Empresarial de Andalucía se encuentra situada a poco más de 10 kilómetros de Madrid, cuenta con excelentes comunicaciones y acceso directo a la M-50 y a la A-4 así como de accesos próximos a la M-50 y M-40. Se caracteriza por ser un polígono formado por naves aisladas de tamaño mediano y grande. Dispone de servicios así como del centro comercial Nasica y de un gran almacén de bricolaje.
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NOTICIA > - Madrid
Valor añadido > -Corpfin Capital Real Estate Partners, sociedad especializada en el sector inmobiliario de la firma de capital riesgo Corpfin Capital, ha adquirido sus dos primeros activos comerciales en Madrid por 4,8 millones de euros, informó la empresa. Los locales están ubicados en los números 15 y 17 de la calle Basílica, aunque con fachada a la calle Orense, y están alquilados actualmente a las cadenas de restauración McDonald's y Filo, respectivamente. Ambos activos, con superficies de 450 y 540 metros cuadrados, están en línea con el objetivo del vehículo de inversión en locales comerciales de Corpfin Capital, que persigue adquirir locales en las principales ciudades españolas, con ubicaciones de primer nivel y arrendatarios solventes que ya ocupen los inmuebles o puedan hacerlo a corto plazo. El volumen de fondos propios de este vehículo (Corpfin Capital Prime Retail I) será de 10 millones de euros en el momento de su cierre, previsto para el 30 de junio de 2011. En los próximos dos años, prevé adquirir entre 10 y 15 activos.
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -La multinacional china Yingli Solar ha adquirido un complejo industrial de 7.000 m² construidos sobre una parcela de 14.500 m², en San Agustín de Guadalix (Madrid). La Consultora Inmobiliaria Axis Property ha asesorado esta operación. En el inmueble adquirido se ubicarán las oficinas centrales de la compañía en España, así como el centro de postventa
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NOTICIA > -Madrid > PAUs > 20 minutos
Valor añadido > -no sólo Valdebebas es un buen ejemplo del parón vivido por el sector inmobiliario en la capital. Aquí solo dos de los PAU proyectados están prácticamente terminados. Se trata del Ensanche de Barajas y el de Vallecas, aprobados respectivamente por planes parciales en 1999 y 2007. Peor suerte han corrido Montecarmelo, Arroyo del Fresno y El Cañaveral, aún en proceso de urbanización a pesar de tener aprobados sus planes parciales desde 1995, 1999 y 2003. Mención aparte merecen Los Berrocales y Los Ahijones, donde desde la Asociación Cooperativistas Afectados del Sureste de Madrid (5.000 personas) denuncian que llevan 14 años a la espera de unas viviendas ahora envueltas en una presunta estafa inmobiliaria y por las que ya han pagado entre 40.000 y 70.000 euros. Pero los problemas de la capital se reproducen por toda la región. Localidades como Algete, Colmenar Viejo, Pinto o Ciempozuelos ven cómo sus nuevos desarrollos no terminan de cuajar. Y en otros como Tres Cantos avanzan a un ritmo muy lento –solo se están construyendo 720 de las 6.900 casas proyectadas en Nuevo Tres Cantos–. Un poco mejor pintan las obras, por ejemplo, en Griñón, Majadahonda y Colmenarejo. Y otros como Arroyomolinos son «pueblos fantasma, acabados pero con todo en venta y sin casi vecinos», dicen los ecologistas.
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Alcalá de Henares ha firmado un convenio urbanístico con el Instituto de Vivienda Infraestructuras y Equipamientos (INVIED), dependiente del Ministerio de Defensa, que culmina un largo proceso para que los alrededor de 800 vecinos del barrio conocido como Colonia Ciudad del Aire puedan comprar al Ministerio las viviendas que ocupan. Además, el alcalde y el director del INVIED han rubricado el protocolo que compromete a ambas partes a iniciar y agilizar una tramitación similar para las viviendas de la Colonia Primo de Rivera, más de un centenar de casas colindantes con la base militar del mismo nombre (en la avenida de Meco). Además, el Ayuntamiento recibiría por parte del Ministerio de Defensa varias parcelas ubicadas en el entorno de la base militar que históricamente ocupó la Brigada Paracaidista (BRIPAC). El alcalde ha tenido palabras de agradecimiento para el director gerente del INVIED por su “sensibilidad y buena disposición” para solucionar la situación de los vecinos de Ciudad del Aire y de la Colonia Primo de Rivera.
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NOTICIA > - Madrid
Valor añadido > -El empresario británico de origen libanés Boutros El Khoury ha adquirido un edificio de oficinas en el centro de Madrid, hasta ahora propiedad del grupo Foxá >Se trata de la primera operación de inversión que se cierra este año en el centro de negocios de la capital, y se ha realizado a través de Continental Property Investment >Con esta compra, la firma de El Khoury refuerza su posición en España, donde entró el pasado año con la compra a Metrovacesa  del denominado 'Triángulo Princesa', un complejo formado por dos hoteles, un edificio de oficinas, un parking y diversos locales comerciales situado entre las calles Princesa, Alberto Aguilera y Serrano Jover de Madrid.  La entrada en España de CPI se enmarca en su estrategia de crecimiento patrimonial en Europa. Desde que desembarcó en el país, CPI ha adquirido diversos activos, principalmente hoteles.  El edificio adquirido ahora es el ubicado en el número 240 de la calle Serrano, de 12.000 metros cuadrados de superficie total, entre oficinas, locales comerciales, club deportivo y plazas de aparcamiento.  El inmueble cuenta con una ocupación del 90% e inquilinos de elevada solvencia y CPI prevé abordar una rehabilitación completa del activo.  Esta primera gran operación de inversión en activos inmobiliarios terciarios en Madrid del año se registra después de que en 2010 se superaran las previsiones iniciales y las inversiones en inmuebles terciarios crecieran un 41%, hasta sumar 4.400 millones de euros
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NOTICIA > - Madrid
Valor añadido > -El Tribunal de Justicia de Madrid ha declarado ilegal el Acuerdo del Ayuntamiento de Boadilla de 1998 para construir la sede municipal, 20 viviendas y 11 oficinas sobre una parcela destinada a uso escolar
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NOTICIA > - Madrid
Valor añadido > -la CNMV se encuentra pendiente de la autorización de la Dirección General de Patrimonio para ejecutar la operación, que le permitiría reducir gastos, ya que el organismo supervisor gasta cinco millones de euros anuales en el alquiler una de sus sedes. Según figura en la memoria de la CNMV la adquisición se financiará parcialmente con la enajenación de Paseo de la Catellana, 19, que se cifra en 28 millones de euros, y además de ahorrar en costes, la CNMV ganará en eficiencia y racionalidad, ya que toda la organización, actualmente en dos edificios, estará en uno solo. Como ya adelantó CincoDías hace un año, el regulador del mercado tantea adquirir un edificio de la Mutua para su nueva sede, un edificio situado en la glorieta de López de Hoyos , ocupa una superficie de 6.000 metros cuadrados y es conocido como Edificio Edison. La memoria también recoge las inversiones previstas en tecnologías de la información y comunicación, que ascienden a 2,4 millones de euros, de los 1,8 millones corresponden a la adquisición y desarrollo de nuevas aplicaciones informáticas y 0,6 millones a infraestructura informática. A mobiliario y otras instalaciones de oficina se dedican 1,2 millones.
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NOTICIA > - Madrid
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Madrid ha ratificado en la Comisión de Urbanismo su intención de enajenar para la construcción de viviendas el inmueble de Corredera Baja de San Pablo 20, un edificio singular ocupado por el colectivo Patio Maravillas a principios de enero, ha informado el concejal de IU Ángel Lara. El edificio fue adquirido por el municipio en 1991 a través de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) con la intención de crear un centro social para la zona, una guardería infantil y 6 viviendas tuteladas, tal y como reflejó en el plan de acción de 2005. Tres años después, el Ayuntamiento cambió los planes y proyectó una rehabilitación del inmueble para albergar 19 viviendas de protección oficial para jóvenes.
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NOTICIA > - Madrid
Valor añadido > -PwC ha alcanzado un acuerdo de alquiler con Testa, filial de patrimonio inmobiliario del grupo Sacyr Vallehermoso (SyV) para trasladar a sus más de 2.300 profesionales en Madrid a una sede única en la Torre Sacyr, según informan las dos compañías en un comunicado. La firma contará con una entrada propia y más de 600 plazas de aparcamiento para coches y motos. Además, dispondrá de una planta completa especialmente dedicada a la recepción de clientes y habilitará una zona de servicios para empleados de 1.000 metros cuadrados, con comedor, cafetería y área de formación. 
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NOTICIA > - Madrid
Valor añadido > -Aguirre Newman y Jones Lang LaSalle han obtenido el mandato en co-exclusiva para la comercialización del Parque Empresarial Omega en Alcobendas (Madrid). El complejo es propiedad de la compañía internacional de origen británico Grosvenor, dedicada desde hace más de 300 años a la promoción e inversión inmobiliaria. Los edificios del Parque Empresarial Omega se encuentran ubicados en Arroyo de la Vega. El Parque Omega está compuesto por 6 edificios de oficinas, de 6 plantas sobre rasante y dos bajo rasante, con una superficie total de 51.660 m². La arquitectura ha sido diseñada para ofrecer una flexibilidad máxima para todo tipo de usuarios, permitiendo desde un único inquilino para todo el Parque, o un inquilino exclusivo por edificio, hasta divisiones en medias plantas, ajustándose a las necesidades específicas de cada usuario. Actualmente empresas tecnológicas como Samsung, Siemens o Audatex ocupan espacio en este complejo empresarial.
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NOTICIA > - Madrid > operación Calderón > el País y SER
Valor añadido > - AG inició el 30 de diciembre el derribo de la cervecera Mahou. El plazo de ejecución previsto para esta primera fase de las obras, después de año y medio de demoras y retrasos, es de 11 meses. En total se recalificarán más de 92.000 metros cuadrados, de los que 31.046 corresponden a los terrenos del estadio del Atlético y 61.251 a la cervecera. Un cambio radical que transformará por completo la zona, donde todavía queda un tramo de la M-30 que discurre por la superficie. En unos años ya no será así.
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NOTICIA > - Madrid
Valor añadido > -Mapfre ha cerrado la compra de un inmueble de oficinas en el complejo empresarial Arroyo de la Vega, en la selecta zona de La Moraleja (Alcobendas). El activo es propiedad de la compañía alemana de coches Mercedes Benz, que tiene en este edificio su actual sede corporativa para España. El inmueble tiene más de 7.000 metros cuadrados repartidos en planta baja y tres alturas, más otras dos bajo rasante empleadas como parking para un total de 200 vehículos. Fue diseñado y construido como sede para Mercedes por la inmobiliaria Riofisa, que también desarrolló otros edificios contiguos del mismo complejo empresarial de Arroyo de la Vega.
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NOTICIA > -Madrid > Venta de parcelas municipales > el confidencial y local
Valor añadido > -Pinchada la burbuja inmobiliaria y en plena crisis económica, que la venta de las parcelas haya quedado en nada supone un nuevo problema para las maltrechas arcas municipales. El Ayuntamiento dejará de ingresar otros 147.668.968 euros que ya estaban consignados en el Presupuesto del año 2010. Para el portavoz municipal del PSOE, David Lucas, “las finanzas municipales se tambalean” porque a esa cantidad hay que sumar otras previsiones de venta de patrimonio que tampoco se han cumplido este año. Las parcelas no adjudicadas son ocho. Tres de ellas situadas en el ámbito Iveco-Pegaso, salieron a concurso por un importe de unos 38 millones de euros el 29 de enero, pero la adjudicación fue declarada desierta el pasado 7 de abril. Otras cuatro parcelas, tres de ellas en Valdebebas por cerca de 98 millones de euros, y una última identificada como "Palafox parcela A", por casi 7 millones, se convocaron el 18 de agosto y se declararon desiertos el 28 y el 14 de octubre, respectivamente. La última de las parcelas, en el ámbito de Valdemarín Este, por la que se habían presupuestado cerca de 4,9 millones de euros, no ha llegado a sacarse a concurso.
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NOTICIA > - Madrid
Valor añadido > -El consejo de administración de RTVE ha decidido cancelar el proyecto de nueva sede para la corporación impulsado por el anterior presidente del grupo, Luis Fernández. Esta medida se adopta por dos razones: la actual situación del mercado inmobiliario y la ausencia del gran valedor del proyecto, el propio Fernández. Fuentes del consejo de administración explicaron, en un receso de su reunión, que la decisión de ha adoptado por unanimidad. "Hemos renunciado al proyecto tal y como estaba concebido. En la situación actual, no tenía sentido", apuntaron. No obstante, los consejeros han acordado empezar a estudiar alternativas para actualizar las instalaciones existentes del grupo en Madrid (repartidas entre Prado del Rey, Torrespaña y Estudios Buñuel) en el marco de la renovación tecnológica que se va a impulsar, aprovechando la implantación de la alta definición. El proyecto suponía la construcción de un edificio "emblemático", diseñado por un arquitecto de proyección internacional, que concentraría todos los medios de RTVE en Madrid. La ubicación, incluso, ya estaba decidida:una finca (Retamares) de 50 hectáreas, a dos kilometros de Prado del Rey y propiedad del Ministerio de Defensa.
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -Iberdrola Inmobiliaria y la corporación pública Tragsa han cerrado el contrato de alquiler de un edificio de oficinas de más de 4.300 metros cuadrados en la calle de Alcalá de Madrid, en una de las mayores operaciones llevadas a cabo en el mercado de oficinas de la capital a lo largo de todo el año. El inmueble, denominado Edificio 1, se encuentra dentro del Centro de Negocios Alcalá 265, en el que la filial inmobiliaria de Iberdrola tiene su sede corporativa. Los 4.322 metros cuadrados alquilados se distribuyen en cinco plantas, distribuidas a su vez entre una baja, destinada a usos varios, y cuatro de oficinas.  La vigencia inicial del acuerdo recién firmado entre Iberdrola Inmobiliaria y el grupo Tragsa es de cinco años, aunque existe un compromiso de ampliación de dicho plazo por ambas partes.  El citado Centro de Negocios Alcalá 265 dispone de cuatro edificios de oficinas, que suman unos 14.000 metros cuadrados y 270 plazas de aparcamiento. Con acceso directo a la M-30 y paradas de metro y autobús en la puerta, el enclave ocupa toda una manzana. 
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NOTICIA > -Madrid > el País y el Mundo
Valor añadido > -El tanatorio de San Isidro, levantado por Interfunerarias en la calle de Comuneros de Castilla (Carabanchel), incumple de manera flagrante el plan de protección del cementerio de Santa María. Así lo ha sentenciado el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM), que ha declarado ilegales las licencias de obras y de actividad de este edificio. El fallo es firme y no puede recurrirse en otras instancias.
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NOTICIA > - Madrid
Valor añadido > -IVG Institutional Funds vende un edificio exclusivo de oficinas ubicado en pleno corazón de Madrid. El inmueble, ubicado en el Eje del Paseo de Recoletos, goza de un emplazamiento privilegiado, entre la Plaza Colón y la emblemática Plaza de Cibeles, en la arteria cultural de la capital y principal eje de negocios. La superficie del edificio es de unos 4.000 metros cuadrados, distribuidos en planta baja más cinco alturas. Actualmente, se encuentra alquilado en su totalidad a compañías de primer orden, tanto nacionales como internacionales. El edificio, se ha vendido por un importe que ronda los  28 millones de euros a un grupo de inversores privados nacionales. Este tipo de inversores continúan protagonizando gran parte de las operaciones de compra con un volumen de inversión medio entre los 20 y 40 millones de euros. 
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > - Aprobada la adjudicación de las obras de ampliación del Museo Arqueológico Regional de la Comunidad de Madrid (MAR) a la empresa pública Arproma (Arrendamientos y Promociones de la Comunidad de Madrid S.A.) por un importe aproximado de 4.503.781 euros y un plazo de ejecución de siete meses. Arproma ya había realizado, por encargo Ejecutivo madrileño, el plan económico financiero de los trabajos necesarios de estudios previos, demolición parcial y redacción del proyecto de ampliación del MAR. La ampliación del Museo Arqueológico Regional, situado en Alcalá de Henares, permitirá al centro ganar cerca de un 50% de espacio en las zonas expositivas, de formación e investigación, así como la creación de un área didáctica para niños.
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > - Torre de Madrid ha sido protagonista de una compleja reforma, que ha llevado a la inmobiliaria a vaciar por completo el inmueble, hasta entonces ocupado por oficinas (de la planta 1 a la 14) y viviendas en alquiler. ...Metrovacesa comenzó a vender los 27 apartamentos, ubicados entre las plantas 25 a 31, por unos 7.500 euros el metro cuadrado de media. Los pisos, cuya reforma se espera que acabe a principios de 2011, incluyen últimas prestaciones y equipamiento para la cocina.
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NOTICIA > - Madrid > Expansión
Valor añadido > -La vicepresidenta económica, Elena Salgado, se ha mostrado contraria de entrada a la venta de inmuebles del ayuntamiento. No obstante, esta fórmula sí que podría evitar teóricamente que la negativa de Zapatero a refinanciar la deuda del consistorio (257 millones este año y 300 el próximo) retrase aún más los pagos a los proveedores comerciales, que ya están sufriendo un retraso de más de un año a la hora de cobrar lo que les corresponde. Otra vía para atajar una deuda que se ha multiplicado por seis desde que Gallardón alcanzó el poder sería acabar con los contratos de alquiler de muchos inmuebles. El alcalde se gasta 53 millones al año en los arrendamientos públicos. ¿Los más costosos? La concejalía de Hacienda ubicada en la calle Alcalá (10,4 millones de euros); la de Seguridad de la calle Julián Camarillo (6 millones), y la de Medio Ambiente situada en Ramírez de Prado (4,4 millones). El PSOE cree que sobra espacio en la casa consistorial > La oposición cuestiona que uno de los edificios más polémicos y emblemáticos del consistorio, la sede del Ayuntamiento en la Plaza de Cibeles, ha costado a los contribuyentes hasta la fecha una cuantía próxima a los 500 millones de euros.
Ver >  Informe alquilres pagados por el Ayuntamiento de Madrid / Suscriptor

NOTICIA > -Madrid > disolución de empresas públicas
Valor añadido > -quedarán directamente disueltas la sociedad Campus de la Justicia, cuyo proyecto está parado; Aeropuertos de Madrid, responsable de los futuros aeropuertos privados de Campo Real y El Álamo y que ahora desarrollará Madrid Infraestructuras del Transporte (MINTRA); el IMADE, dedicado al desarrollo económico y cuyas subvenciones a las empresas pasarán a ser créditos; Promomadrid, responsable de la promoción de negocios en el exterior; el Mercado Puerta de Toledo, Alcalá XXI y Turismo de Madrid entre las más significativas, ya que el Ejecutivo no detalló el recorte completo. Las competencias de las anteriores pasarán a las distintas consejerías, pero no será lo único, ya que se fusionarán Arpegio y Tres Cantos (suelo y vivienda) o el Defensor del Paciente, que pasa a la Dirección General de Atención al Paciente entre otras.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Madrid
Valor añadido > -Ferrovial se ha adjudicado un contrato de proyecto de ampliación de los accesos por vías de Alta Velocidad a la estación de Madrid-Atocha, por un importe de 7,6 millones de euros, informó Adif. Se trata de los trabajos de adaptación y actuaciones preparatorias para ampliar de dos a cuatro vías de ancho AVE el tramo de línea ferroviaria entre Madrid y la localidad de Torrejón de Velasco. Esta obra permitirá incrementar la capacidad de los accesos de Alta Velocidad a Madrid desde el Sur y el Levante, que actualmente se efectúan por el AVE a Andalucía.
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -Reyal Urbis ha vendido por 16,6 millones el edificio de oficinas ubicado en la madrileña calle General Pardiñas, 73, al Centro Cultural de China en Madrid. Este fue uno de sus edificios corporativos. La inmobiliaria ha vendido este edificio de oficinas, que fue una de sus sedes corporativas, en una operación enmarcada en su plan de negocio aprobado en el acuerdo de refinanciación de Reyal Urbis firmado el pasado mes de mayo. La operación supone una inyección de liquidez neta para la compañía de más de 16 millones de euros y supone para la compañía plusvalías por 4 millones.
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NOTICIA > - Centros comerciales > Madrid
Valor añadido > - Cerrado por orden judicial el centro comercial Avenida M40, en el barrio de La Fortuna (Leganés),
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -Ballester ha vendido, además de un inmueble en el Paseo Recoletos de Madrid, un bajo en Preciados, 8, una de las calles más comerciales de Madrid, y el edificio de Paseos de Gracia numero uno, antigua sede de Banesto. Ahora ha puesto a la venta dos edificios de viviendas en Madrid, uno en el barrio Salamanca, Velázquez, 29, y el otro en la zona centro, Atocha, 55, además de un parking en las proximidades del Retiro. Estos inmuebles integraba el proyecto de rehabilitación de edificios que llevó a cabo junto con Monteverde bajo la marca Andybal.  A esos inmuebles hay que añadir el de Jorge Juan, 32, ahora en proceso de rehabilitación.
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NOTICIA > - Madrid
Valor añadido > -El Instituto Madrileño de Desarrollo (IMADE), organismo de la Consejería de Economía y Hacienda de la Comunidad de Madrid, se ha incorporado al Consorcio Urbanístico La Carpetania con el fin de ver las fórmulas posibles de desarrollo de la segunda fase de este parque empresarial.  Según ha informado el Gobierno regional, este viernes se ha reunido el Consejo de Administración del Consorcio Urbanístico La Carpetania, en el que se ha tomado razón de los nuevos miembros de este Consejo, en representación del IMADE.  En la segunda fase de desarrollo de La Carpetania se está realizando la ampliación de las instalaciones que la Airbus Military tiene en Getafe, en las que la empresas quiere llegar a tener 8.000 trabajadores y 600 millones de euros de inversión. En la reunión del Consejo de Administración también se han aprobado las cuentas del año 2009.
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NOTICIA > - Madrid
Valor añadido > -El Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos de Madrid ha presentado un nuevo informe de alegaciones al Estudio de Impacto Ambiental del Plan Especial Prado-Recoletos en el que propone construir uno o dos túneles entre Atocha y Cibeles y que, según sus cálculos, aliviaría el tráfico en un 20%. El planteamiento de los túneles coincide con la solución propuesta por la Comunidad de Madrid y choca frontalmente con la del Ayuntamiento que propone la circulación por la superficie y derivada hacia la M-30. Los ingenieros de Madrid consideran que el soterramiento del tráfico -los túneles de tres carriles irían bajo las calzadas actuales- permitiría incrementar la capacidad de circulación de la calzada actual y mejorar la funcionalidad ante la reducción prevista de dos carriles. Los túneles serían de poca profundidad y longitud (1,5 kilómetros) y estarían en funcionamiento en menos de tres años. El Plan Especial del eje Prado-Recoletos está en periodo de información pública y concluye a principios de agosto.
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NOTICIA > - Madrid
Valor añadido > -   Metroinvest, sociedad participada del Grupo Metrópolis, ha adquirido un inmueble ubicado en Madrid. El inmueble, propiedad de Acciona Inmobiliaria, está arrendado al Ayuntamiento de Madrid.  El inmueble está ubicado en el área empresarial de Julián Camarillo, en la calle Albarracín, y tiene una superficie de 17.546 metros cuadrados. Además, el inmueble cuenta con 279 plazas de garaje   . 
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NOTICIA > -Centros comerciales > Madrid > Expansión y económicos
Valor añadido > -Mango ha adquirido un edificio ubicado en el número 8 de la calle Preciados de Madrid a Ballester Inmobiliaria.Superficie de 4.000 metros cuadrados y y tiene contratos vigentes con diferentes inquilinos. El local comercial situado a pie de calle está ocupado por la marca Foot Locker en régimen de alquiler. Mango confirmó esta operación y explicó que “de momento se trata de una inversión empresarial y no hay ningún proyecto de abrir una tienda en este edificio”. El importe de la operación se ha cerrado en torno a los 20 millones de euros, según fuentes del sector. La ubicación del inmueble, en la esquina con la calle del Carmen, es idónea para destinarlo a establecimiento comercial. Isak Andic ha comprado dos edificios en Barcelona y Madrid en menos de un mes La parte superior del edificio tiene uso residencial, pero podría cambiarse a comercial. El problema principal se centraría en negociar la salida de los actuales inquilinos.
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -Inmolevante ha comprado un edificio de Madrid que se explota como hotel mediante un contrato de alquiler con la cadena NH, por un importe de 23,40 millones de euros. La Caixa ha aportado financiación hipotecaria para la operación, según detalló la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).  El edificio, hasta ahora propiedad de Torimbia, está situado en el número 18 de la calle Alberto Aguilera y cuenta además con superficie para aparcamiento. 
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NOTICIA > - Madrid > Cinco Días y económicos
Valor añadido > - Un análisis elaborado por Foro Consultores sobre el PAU de Vallecas destaca cómo durante 2009 no aparecieron promociones nuevas en todo el barrio. Desde 2007, sólo han agotado su stock 12 promociones de un total de 50. Mientras que en 2007 un desarrollo se vendía en tres años, en 2009 la comercialización se prolongó cinco. Por tipologías, el informe pone de manifiesto una realidad extensible a otros barrios de la periferia de Madrid y a algunas zonas del centro, según los expertos consultados: faltan casas nuevas de tres dormitorios y existe sobreoferta de pisos pequeños. "El repunte del precio hizo a las promotoras reducir el tamaño de las viviendas y ahora, sin embargo, existe demanda de reposición en busca de un piso mayor", señalan.
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NOTICIA > -Madrid > Alcorcón
Valor añadido > -La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcorcón aprobó conceder las pertinentes licencias de edificación de nueva planta aprobadas el pasado 13 de mayo y solicitadas al municipio por el Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA) para la construcción de 548 viviendas en el barrio de Ensanche Sur-Cuatro Caminos, según indicó el primer teniente de Alcalde, Marcelino García. El edil socialista explicó que, a pesar de que el Gobierno regional "recibió 8 parcelas urbanizadas por el Ayuntamiento" todavía no han comenzado "a construir dichas viviendas en régimen de alquiler", a lo que añadió que "mientras que el Gobierno municipal ya ha entregado 2.579 viviendas de 23 promociones en el Ensanche Sur, la Comunidad de Madrid no ha construido ninguna". En concreto, las viviendas aprobadas forman parte de una primera fase en la que se construirán 548 pisos protegido en régimen de alquiler en cuatro parcelas, aproximadamente la mitad 1.096 comprometidas por la Comunidad de Madrid tras la cesión de los terrenos llevada a cabo por el Ayuntamiento en el año 2005. El presupuesto destinado para este proyecto asciende a 28,2 millones de euros con un plazo de ejecución de dos años.
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NOTICIA > - Madrid
Valor añadido > -La Federación Regional de Vecinos de Madrid (FRAVM) pidió en la última comisión de Urbanismo una ventanilla única entre el área de Urbanismo y las 21 juntas de distrito para homogeneizar los requisitos que se exigen a las comunidades de vecinos para la instalación de ascensores exteriores. "La disparidad de criterios a la hora de aplicar la instrucción de la coordinadora general de Urbanismo por los técnicos de las 21 juntas, junto a la profusión de informes sectoriales necesarios, están retrasando las licencias", sostuvo una portavoz de la FRAVM.  Es por eso que la Federación de Vecinos reclamó al equipo de Pilar Martínez la constitución de esta ventanilla única, "que evite marear a los vecinos, que acuden a la FRAVM y ésta lanza un SOS a Urbanismo para que hable con las juntas". Lo que la federación reclama es una puesta en común de requisitos porque dicen que no pueden estar al tanto de todo lo que ocurre con todos los ascensores externos de la ciudad "llamando a Urbanismo para que a su vez llamen a las juntas y resuelvan la situación".
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NOTICIA > - Madrid
Valor añadido > -El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) decide no derruir el Palacio Municipal de Hielo > La Comisión de Vecinos afectados por el Palacio Municipal del Hielo de Madrid responden ante la Sentencia Judicial recibida del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) por la que se anula la anterior del Jugado de lo Contencioso-Administrativo nº 13 de Madrid en la que se declaraba ilegal el Palacio Municipal de Hielo de Madrid y se ordenaba su derribo. Según los vecinos afectados la Sentencia del Tribunal Superior es consecuencia del recurso que presentó el Ayuntamiento de Madrid y la sociedad Equidosa negando las infracciones urbanísticas puestas de manifiesto en la citada sentencia del juzgado nº 13 y alegando diversas cuestiones de procedimiento. Entre las irregularidades urbanísticas citan el exceso de edificabilidad (mas de 51.453 m2 frente a los 13.167 autorizables), el exceso de ocupación de la parcela (mas de 12.474 m2 frente a los 7667 m2 escriturados) y la infracción al Régimen de Usos al ocupar con establecimientos comerciales la casi totalidad de la superficie construida. Las numerosas deficiencias existentes en este Palacio Municipal del Hielo de Madrid fueron puestas de manifiesto por el Defensor del Pueblo en su día y asombrosamente reconocidas por el propio Ayuntamiento en la petición efectuada en 2004 por D.ª Beatriz Lobon en nombre de la Gerencia Municipal de Urbanismo al Consejo de Estado.
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NOTICIA > - Centros comerciales > Madrid > Expansión y prensa comerciales
Valor añadido > -La primera tienda de Abercrombie & Fitch en el país se abrirá, si se cumplen los plazos barajados por la empresa, a finales de este año, en el Palacio Aguas de Sevilla, en la Plaza del Marqués de Salamanca de Madrid. Se trata de un edificio emblemático con 1.150 metros cuadrados de superficie y un jardín de otros 700 metros. El palacete es del siglo XIX y pertenece a la familia catalana Mollinedo. En paralelo, el grupo está introduciendo Hollister, su segunda marca, que prevé cerrar el año con cuatro establecimientos en España y con presencia en Madrid y Barcelona. La primera tienda se abrirá en el centro comercial La Maquinista de Barcelona. Por su parte, Loewe comenzará en menos de dos semanas su traslado a su nueva sede en Madrid, en la calle Goya número 4. Las nuevas oficinas se ubican en la parte superior de su emblemática tienda de caballeros en la calle Serrano. Se trata de un espacio de más de 2.000 metros cuadrados en una de las zonas más exclusivas de la capital. Las nuevas oficinas de Loewe aúnan la zona prime comercial y de oficinas. Hasta ahora, Loewe tenía sus oficinas en el Palacio de Miraflores, en la Carrera de San Jerónimo, 15, sede también de su Fundación. En este caso, Loewe cambia de ubicación, pero no de arrendador, ya que ambos edificios son propiedad de Mutua Madrileña. Por su parte, La Perla ha alquilado un edificio singular en el número 33 de Rambla Cataluña. Según la revista Centros Comerciales, el inmueble pertenece a Grupo Generali, que lo gestiona a través de su vehículo inmobilario Hermes. Con algo más de 370 metros cuadrados de superficie, la firma de moda íntima de lujo trasladará a las nuevas instalaciones sus oficinas, abandonando la actual sede, situada en la calle General Mitre, en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi. Al igual que Hugo Boss, La Perla pondrá en marcha un showroom en el edificio, de estilo palaciego. .. - El grupo Hugo Boss ha alquilado un espacio de 2.000 metros cuadrados en el edificio París, en las proximidades del recinto ferial Ifema en Madrid, donde además de sus oficinas, ubicará su ‘showroom’. - Abercrombie & Fitch acaba de trasladar su sede social del despacho de abogados Jones Day a la calle Ribera del Loira en Madrid, la misma avenida en la que se ubica las sedes de Coca-Cola y Endesa. - Loewe también ultima su traslado de oficinas desde el Palacio de Miraflores, en l a Carrera de San Jerónimo, a la calle Goya número 4. - Los cambios también llegan a Barcelona. La Perla la ha alquilado un edificio singular en Rambla de Cataluña, para abrir sus oficinas y un ‘showroom’.
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NOTICIA > - Madrid
Valor añadido > -La Comunidad de Madrid dispone de suelo suficiente para edificar 90.000 pisos de Plan Joven, tras el convenio suscrito entre el Gobierno regional y 16 ayuntamientos, al que se suma el acuerdo alcanzado anteriormente con Alcorcón, con lo que se asegura la aportación de suelo para promover 11.336 nuevas viviendas del Plan Joven de alquiler con opción a compra. “Ya son 82 los municipios de la Comunidad que participan en este Plan de Vivienda Joven”, destacó la presidenta en su intervención. Aguirre señaló que “aunque encontrar un puesto de trabajo en estos momentos no es tarea fácil, la Comunidad sigue trabajando para que los jóvenes madrileños sí puedan acceder a una vivienda”.La jefa del Ejecutivo regional remarcó que “en estas difíciles circunstancias, con más de 4.600.000 parados y con un recorte de la solvencia crediticia en España, la Comunidad aplica, para hacer frente a la crisis, reformas económicas e iniciativas en el sector de la vivienda”. La presidenta añadió que en 2009, “año extraordinariamente difícil”, la Comunidad puso en el mercado 20.125 viviendas protegidas, el triple que Cataluña y el doble que Andalucía. “Estas cifras -afirmó la presidenta- demuestran que nuestro compromiso con los jóvenes madrileños sigue adelante. Aun a pesar de que la subida del IVA en la compra de la vivienda no ayuda a los jóvenes y penaliza la actividad económica y el empleo. Además, ahí está la eliminación de las deducciones fiscales a la compra de vivienda, decidida en diciembre pasado por el Gobierno de la Nación, mientras que nosotros, en la Comunidad de Madrid, subimos esas deducciones un 20%”. Al acto, en la Real Casa de Correos, acudieron la consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Ana Isabel Mariño, y los alcaldes de los 17 municipios beneficiados, de todo signo político: Arganda del Rey (donde se acuerda promover 200 viviendas protegidas), Camarma de Esteruelas (25), Estremera (9), Fuenlabrada (740), Fuente El Saz de Jarama (224), Griñón (130), Meco (250), Moraleja de Enmedio (359), Moralzarzal (350), Quijorna (65), Ribatejada (20), Tielmes (340), Titulcia (216), Torrejón de Velasco (313), Villamantilla (60), Villaviciosa de Odón (35) y Alcorcón (donde ya se había acordado promover 8.000 viviendas protegidas).
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -La inmobiliaria Ballester ha puesto a la venta el edificio de oficinas situado en el Paseo de Recoletos número tres de Madrid, que actualmente es la sede corporativa de Uralita, habiendo dado el mandato a las consultoras inmobiliarias Savills y Catela. El edificio tiene una superficie de 5.434 metros cuadrados, distribuidos en seis plantas más la baja, ocupados en la actualidad  totalmente por Uralita, pero cuyo contrato de alquiler termina en estas fechas. Así, la inmobiliaria ultima el proceso de renegociación con su inquilino para ampliar el contrato de alquiler que expiraba en estas fechas. Tras las negociaciones, Uralita mantendrá su ubicación pero reduciendo el espacio que ocupa en el edificio. De esta manera, de los 5.434,33 metros cuadrados con los que cuenta el inmueble, el 50 por ciento de la superficie queda ahora disponible. La comercialización del espacio disponible se hará por plantas y el precio será similar a los valores actuales de zona prime de la capital. “Las rentas han descendido desde precios máximos en la época del boom inmobiliario, que alcanzaron los 46 euros el metro cuadrado al mes, a unas rentas en el entorno de los 30 euros”. La venta del edificio Ballester sigue la estela de otras grandes operaciones de oficinas que han protagonizado en los últimos meses numerosas empresas y entidades financieras en el mercado español, que recurren a este tipo de desinversión para lograr liquidez. Además, la venta de inmuebles en renta se ha convertido en un poderoso imán para inversores, que centran sus adquisiciones en edificios con buenas ubicaciones, con inquilinos solventes y contratos a largo plazo. El inmueble cumple todos estos requisitos, con un inquilino cuyo alquiler acaba de renovarse. De hecho, el edificio ya ha despertado el interés de inversores y family offices que buscan diversificar su fuente de ingresos. Por ello, la propiedad ha recurrido a dos firmas, Savills y Catella, para coordinar el proceso de venta. La venta de este inmueble supone el regreso al mercado de un edificio de oficinas emblemático en Madrid. La coyuntura actual ha obligado a los propietarios a ajustar el precio de salida del inmueble. De los 14.000 euros el metro cuadrado que han llegado a pagar por la compra de edificios en la zona, el valor se sitúa ahora cercano a los 9.500 euros. El edificio fue construido en 1975 y albergó la sede de Caja Postal y, posteriormente, las oficinas de Banco de Inversión. Desde junio de 2007, Uralita ocupa el inmueble, ubicado estratégicamente junto al Cuartel General del Ejército, en una de las cuatro esquinas de la Plaza de Cibeles, junto con el Palacio de Linares el Palacio de Comunicaciones,sede del Ayuntamiento de Madrid, y el Banco de España. El edificio de Recoletos, 3 no sólo ha cambiado de inquilinos sino también de dueños. Ballester compró el inmueble a través de su sociedad Nereida Mediterráneo, en julio de 2006, a Pryconsa por 71,5 millones de euros, marcando un récord en el mercado de oficinas de Madrid. Este inmueble formó parte en su momento de la cartera patrimonial de Argentaria que, tras su fusión con BBV lo vendió en 1999 por 9.000 millones de pesetas a un fondo integrado por Ferrovial y Morgan Stanley.
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NOTICIA >-Madrid > Cotizalia
Valor añadido > -El macroproyecto Castellana 200 de Madrid será construido a pesar de la crisis inmobiliaria y de la agónica situación de su propietario, Reyal Urbis. Algunos de los principales acreedores de la inmobiliaria que preside Rafael Santamaría ultiman un acuerdo para realizar las obras necesarias para desarrollar dicho proyecto, según fuentes conocedoras de la situación. Este acuerdo contempla una aportación de 25 millones por parte de las entidades financieras, que se añade a los 170 millones de deuda ligada a este activo.  Santander, BBVA, Sabadell, Bancaja y Banco Valencia son los acreedores que están desarrollando este plan, que contempla sacar Castellana 200 del acuerdo de refinanciación de Reyal, para traspasarlo a una sociedad independiente. Los bancos aportarán a esta sociedad los 25 millones citados y la inmobiliaria pondrá los terrenos y las construcciones ya edificadas (en una fase muy inicial). De esta forma, en caso de que al final no se alcance un acuerdo sobre la refinanciación y Reyal acabe en concurso de acreedores, esta sociedad quedará fuera. Este proyecto es considerado la joya de la corona de Reyal. Lanzado en 2006, contemplaba una inversión de 350 millones para construir un macrocomplejo con viviendas, oficinas, aparcamientos, un hotel con spa y un centro comercial de lujo. Tan faraónico era el plan que llegó a decir el alcalde de la capital, Alberto Ruiz Gallardón, que  iba a servir "para situar a Madrid entre las primeras ciudades del mundo". Sin embargo, la crisis y la desesperada situación financiera de Reyal obligaron a paralizar las obras el año pasado por exigencia de los acreedores para evitar el concurso. Ahora mismo, sólo hay un bloque de hormigón de ocho plantas y varias grúas en el solar.  El plan de los acreedores no pretende desarrollar el proyecto completo, sino sólo los edificios de oficinas y los aparcamientos, que es lo único que hoy por hoy tendría salida. Respecto al resto, la idea es hacer lo que se llama "cubrir aguas", es decir, construir solamente las fachadas y el techo y dejar el interior vacío hasta que en el futuro se pueda terminar.
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -La Mutualidad de la Abogacía sigue aumentado su patrimonio inmobiliario con la adquisición, por 26 millones de euros, del edificio ubicado en Madrid en la calle Recoletos, 22, semi esquina con la calle Serrano, según informó la entidad en un comunicado. El nuevo edificio cuenta con una superficie total de 5.132 metros cuadrados y está arrendado a los ministerios de Sanidad e Interior, concretamente al organismo oficial del Plan Nacional Antidroga por un periodo que va hasta el 31 de diciembre de 2012. La operación cuenta con una rentabilidad cercana al 6 por ciento y se engloba dentro de la estrategia de la mutua de regeneración de su cartera de inmuebles con la venta de activos de pequeño volumen y la inversión en edificios bien situados, tipologías versátiles y significativos recorridos en renta y valor en el medio y largo plazo.  A mediados de 2009, la Mutualidad adquirió otro inmueble en el madrileño Paseo de Recoletos, 14, por 38 millones de euros y con una rentabilidad aproximada del 6,4 por ciento. El edificio está arrendado a la Comunidad de Madrid hasta finales de 2013.  El volumen del parque de inversiones inmobiliarias de la Mutualidad de la Abogacía, aseguradora de los abogados de España, es superior a 180.000 metros cuadrados, cuenta con un valor de mercado de 457 millones de euros y una rentabilidad del 7,78 por ciento.
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NOTICIA >- Centros comerciales > Madrid > Cinco Días y económicos
Valor añadido > -El Consejo Rector de la Junta de Compensación de Parque de Valdebebas (Madrid), reunido el viernes entre las 10 y las 14 horas aproximadamente, decidió tomar en consideración las dos ofertas que han recibido por terrenos que suman 180.000 metros cuadrados. El suelo se encuentra situado en la misma zona donde se iba a edificar la Ciudad de la Justicia planteada por la Comunidad de Madrid -prácticamente abandonada- y al lado de la Ciudad Deportiva del Real Madrid. Según fuentes cercanas a los propietarios de los terrenos en Valdebebas -seis familias y promotoras-, una de las ofertas corresponde a un fondo inmobiliario extranjero. Las mismas fuentes indican que esta oferta, en torno a los 150 millones, está ligada "a la consecución de determinados hitos en el desarrollo del proyecto". La otra oferta responde al interés de un grupo empresarial, posiblemente integrado también por fondos extranjeros, que ofrece pagar al contado 154,9 millones, pero que no ha esclarecido la identidad de dichos fondos, informan las fuentes consultadas.Los terrenos por los que ahora se ofrecen cerca de 155 millones de euros costaron 238 millones hace cinco años. En 2005 Metrovacesa y Riofisa adquirieron esos 180.000 metros cuadrados de Valdebebas para desarrollar el que iba a ser el mayor centro comercial de Madrid, Atlantys. Así lo comunicaron en 2007 Román Sanahuja, entonces presidente de Metrovacesa, y Luis Portillo, propietario de Colonial -que había adquirido Riofisa por 2.000 millones-. El elevado endeudamiento en el que incurrieron los dos empresarios para llevar a cabo sus operaciones y la crisis inmobiliaria y financiera llevaron al traste el proyecto Atlantys. En 2008 Metrovacesa y Riofisa renunciaron al proyecto, en el que pretendían invertir 460 millones. En toda la zona conocida como Valdebebas, donde se sitúa también la Ciudad Deportiva del Real Madrid, además del centro Atlantys, estaban proyectadas la construcción de miles de viviendas y la creación de la Ciudad de la Justicia, promovida por la Comunidad de Madrid y prácticamente paralizada. Los propietarios de los terrenos son media docena de familias y, en menor medida, promotoras.
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -Metrovacesa vende dos edificios de oficinas en Madrid > Metrovacesa ha vendido dos edificios de oficinas de Madrid por un importe de 10,20 millones de euros, en una operación con la que ha obtenido un beneficio de 6,11 millones de euros. Se trata de dos de los seis inmuebles que componen el parque empresarial de El Plantío de Madrid que, en conjunto, suma una superficie total de 10.854 metros cuadrados. La operación se enmarca en la estrategia de rotación de activos de la compañía con el fin de desinvertir en aquellos que presentan una mayor madurez y menor recorrido de rentabilidad. El complejo de oficinas de El Plantío está situado a la altura del kilómetro 13 de la A-6 Madrid-A Coruña. Cuenta con conexión a la M-40 y está ubicado en un entorno empresarial próximo a una zona de hoteles y centros comerciales. La venta, cerrada a comienzos de este año, sucede a las desinversiones que la inmobiliaria controlada por un grupo de bancos y cajas, y que actualmente negocia con sus bancos la refinanciación de su deuda, cerró el pasado año. Entre las operaciones de 2009 sobresalen la venta del edificio de oficinas situado en el número 57 del Paseo de la Castellana de Madrid por 34,40 millones de euros y con 1,9 millones de plusvalía, así como un hotel de Santiago de Compostela por 9,27 millones. También vendió el edifico de Gobelas y el Peco San Pedro, ambos de oficinas en Madrid, por un total de unos 9 millones de euros, y el hotel Travel Lodge de Las Rozas por 4 millones.
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NOTICIA >- Madrid
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Alcorcón y la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid han firmado el convenio definitivo para la promoción en el municipio de 18.683 viviendas protegidas, entre ambas administraciones.  A grandes rasgos, el plan recoge la construcción de 12.000 viviendas en el ensanche norte del municipio, a las que se sumarían 6.683 en régimen de alquiler con opción a compra en distintas zonas de la localidad y con reserva del 50% de todas ellas para residentes en el municipio gobernado por Enrique Cascallana. En cuanto a las del primer grupo, 6.000 serán construidas directamente por la empresa municipal Emgiasa y otras tantas por la Comunidad de Madrid.  Sobre el régimen de titularidad de las mismas, 4.000 son en venta directa y las 8.000 restantes serán de alquiler con opción a compra, con precios finales distintos en función de si las construye el Ayuntamiento o el Gobierno regional. 
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NOTICIA > - Madrid > el País y SER
Valor añadido > - El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha anulado un plan urbanístico que permitía construir 718 viviendas en Perales de Tajuña (2.858 habitantes). Este planeamiento contaba con el visto bueno de la Comunidad de Madrid que aprobó las normas transitorias que lo regulan en marzo de 2007. La mitad de las viviendas estaban proyectadas en una zona de vega inundable ocupada desde hace decenas de años por huertos. El TSJM anula el plan tras un recurso de Ecologistas en Acción por considerar que acarreaba la destrucción de ricas zonas de vega. El tribunal considera que las normas fueron aprobadas "extemporáneamente". Las normas transitorias de Perales de Tajuña pretenden la reclasificación de la Vega del Lugar, situada al este del municipio. Estas normas también incluyen la construcción de un polígono industrial que sirva como apoyo logístico para el futuro aeropuerto de Campo Real. Ecologistas considera que tendrá un gran efecto paisajístico. La Comunidad de Madrid aprobó el plan a través de las normas transitorias, un mecanismo que permite agilizar los trámites urbanísticos. A diferencia de los planes urbanísticos, estas normas son redactadas y aprobadas por la Administración regional. Un portavoz de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio explica que la decisión del tribunal se debe a un defecto de forma. "La Ley del Suelo establece un plazo máximo de seis meses para elaborar estas normas. Nos excedimos porque pedimos informes sectoriales que las retrasaron", justifica. Este portavoz confirmó que la Comunidad de Madrid ya ha recurrido la sentencia del TSJM.
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NOTICIA > - Madrid
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Tres Cantos cederá una finca de 228 hectáreas para hacer dos campos de golf y un parque, si Madrid organiza la Ryder Cup en 2018. La obra y la gestión de los terrenos de juego correrían a cargo de una empresa privada elegida en un concurso público, según explicó ayer el alcalde de Tres Cantos, José Folgado, del PP, en la presentación de la candidatura en la sede de la Comunidad de Madrid, que respaldaron la presidenta Esperanza Aguirre y el secretario de Estado para el Deporte, Jaime Lissavetzky.
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NOTICIA > - Madrid
Valor añadido > -CB Richard Ellis ha asesorado a un fondo de inversión de Luxemburgo en la compra de dos naves logísticas ubicadas en el denominado PP10, Plan parcial 10 de Leganés, al sur de la Comunidad de Madrid. Por su parte, Cushman & Wakefield ha asesorado al vendedor. La operación, que se ha completado por 29 millones de euros, es la mayor transacción de inversión logística –por volumen- cerrada en el último año. Las naves tienen una dimensión de 20.400 y 14.500 metros cuadrados, aproximadamente, y están alquiladas a compañías de primer nivel.
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NOTICIA > - Turismo > Hoteles > Madrid
Valor añadido > - Metrovacesa prosigue con su proceso de desinversión de activos hotelero y, tras desprenderse del NH La Maquinista (Barcelona) y del Husa Paseo del Arte (Madrid), le ha tocado el turno al madrileño Husa Princesa. El fondo parisino Continental Property Investments, controlado por el inversor de origen libio Boutros El Khoury, que ya se interesó por el establecimiento el pasado septiembre, ha vuelto a llamar a la puerta de Metrovacesa y está a punto de cerrar una operación valorada, según fuentes cercanas, en unos 120 millones de euros. Esta vez, parece que Continental Property sí ha conseguido la financiación necesaria para hacerse con el hotel, el escollo que frenó la operación hace seis meses, cuando llegó a desembolsar un depósito de seis millones.
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -Jones Lang LaSalle y Aguirre Newman han sido seleccionadas para comercializar el edificio Príncipe Vergara 37, en Madrid. El inmueble cuenta en su totalidad con una superficie cercana a 3.000 m2 que irán destinados para uso exclusivo de oficinas, aunque la planta baja y la primera podrían tener también uso comercial. Estas características y su nueva construcción, lo convierten en el único edificio exclusivo de oficinas con local comercial construido en los últimos años en el Barrio de Salamanca. Príncipe de Vergara 37 consta de 2.985m2, compuesto por siete plantas de 400 m2 cada una aproximadamente, además de planta baja (local) y cabe destacar que el edificio cuenta con un garaje propio con capacidad para un total de 54 plazas.
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NOTICIA > -Madrid > ABC y locales
Valor añadido > -Las ayudas a la rehabilitación, pendientes de otra bronca institucional  Algo más de 3.440 viviendas en la capital tienen en el aire las ayudas públicas para su rehabilitación por una nueva riña entre las administraciones regional y local. Los convenios para llevarlas a cabo, que se firmaron ayer sin problemas entre el Gobierno regional y el Ministerio de Vivienda para ocho municipios madrileños, no se sellaron en el caso de la capital por la ausencia de representantes de su Ayuntamiento. El Ministerio de Vivienda aprovechó el desencuentro para echar gasolina al fuego: la directora general de Arquitectura, Anunciación Romero, aseguraba a Efe que esperaba que ambas administraciones madrileñas se pusieran «de acuerdo» porque sin la firma de la Administración municipal «no hay ayudas». La aportación ministerial en la capital estaba prevista en 17,2 millones de euros. Desde el Ayuntamiento, la concejal de Urbanismo, Pilar Martínez, justificó que esta institución no firmara el convenio: en el modelo anterior el Ayuntamiento proponía -«junto con los vecinos»- las áreas a rehabilitar, y el Ministerio y la Comunidad decidían cuáles atender. Pero en el modelo actual, «el Ayuntamiento queda excluido», pese a aportar «un 39,9 por ciento del dinero: 12 millones de euros». «Si pagamos, queremos gestionar», dijo. El director general de Vivienda de la Comunidad, Juan Van Halen, recordó que la gestión de la rehabilitación «es competencia nuestra» y que el modelo es «el mismo seguido en las 55 áreas de rehabilitación declaradas en la capital: sólo 9 las ha gestionado el Ayuntamiento; en el resto, fue la Comunidad». Además, tranquilizó a los vecinos: las ayudas regionales «están garantizadas, y entiendo que también lo están los fondos del Ministerio», subrayó.
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NOTICIA > -Madrid > Cinco Días
Valor añadido > - Grupo Urbalia, símbolo en Madrid del sector inmobiliario de más alta calidad, se encuentran en concurso de acreedores -Tecnilar, Obras y Estructuras y Edificaciones y Obras-. Los créditos que mantienen estas tres sociedades suman 517 millones, de acuerdo a los tres informes concursales presentados recientemente y a los que ha accedido este diario. Las empresas de Urbalia presentaron concurso en octubre de 2009. Según los tres informes concursales de las tres sociedades de grupo Urbalia, Tecnilar mantiene créditos por 10,6 millones; Obras y Estructuras por 254,1 millones y Edificaciones y Obras Públicas por 252,7 millones. Grupo Urbalia ha construido algunos de los inmuebles con las viviendas de más alta calidad edificadas en los barrios creados en Madrid al calor del boom inmobiliario. En Sanchinarro, por ejemplo, vende 94 viviendas en un edificio cerrado a la calle mediante valla chapada en piedra natural de cuarcita y cerrajería. La promoción está dotada de circuito cerrado de televisión; calefacción a través de suelo radiante por agua caliente; las persianas se accionan eléctricamente; el edificio cuenta con dos piscinas, una climatizada. En la promoción Urbalia Valdemarín, en Madrid, la compañía ofrece 18 chalets de súper lujo por un precio que oscila entre el millón y los dos millones de euros. Los chalets, con cuatro plantas, cuentan con ascensor, garaje para varios automóviles, habitación para servicio, patio japonés en el salón y piscina en la azotea. El grupo inmobiliario tiene a la venta promociones en La Vaguada, Ciudad Valdeluz (Guadalajara), Colmenar y San Sebastián de los Reyes.Urbalia mantiene a la venta viviendas en Valdeluz (en Guadalajara), Valdemarín, Sanchinarro, San Sebastián de los Reyes, Colmenar y La Vaguada (todas en la Comunidad de Madrid).
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NOTICIA > -Turismo > Hoteles > Madrid
Valor añadido > -César Losada, socio del fondo de inversión hotelero Losan Hotels World, ultima la compra del Hotel Husa Paseo del Arte de Madrid, propiedad de Metrovacesa. El importe de la adquisición del inmueble, en el que la promotora invirtió cerca de 40 millones de euros, asciende a 50 millones de euros.
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NOTICIA > - Turismo > Hoteles > Madrid
Valor añadido > -El Ayuntamiento quiere que haya un hotel en la plaza Mayor (en la imagen, con un hombre disfrazado de Spiderman)l. La Casa de la Carnicería, antigua sede de la Junta Municipal de Centro, es el lugar elegido. El equipo de gobierno ha aprobado una modificación del plan general de ordenación urbana que permitirá a una empresa quedarse con el edificio (en régimen de cesión) 
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NOTICIA > - Turismo > Hoteles > Madrid
Valor añadido > -Según datos de la Comunidad de Madrid, esta región dispone de 331 hoteles de 5,4 ó 3 estrellas con 75.012 plazas, lo que representa el 90,5 por ciento del total de los hospedajes. En los dos últimos años se ha pasado de 401 hoteles abiertos a principios de 2008 a 428 al finalizar el año 2009, es decir, 27 establecimientos nuevos (el 6,73%) y un 7 por ciento mas de plazas hoteleras. En 2008 se concedieron 22 autorizaciones de nuevos hoteles, mientras que en el 2009 se autorizaron 30, a pesar de la coyuntura de crisis económica. En los últimos cinco años (de 2005 a 2009) se han autorizado 154 hoteles con casi 26.000 nuevas plazas, que en su mayoría fueron establecimientos de cuatro estrellas (68 nuevas autorizaciones); seguidos de los de tres (43) y de los de cinco estrellas (8 hoteles). A pesar de la crisis económica, el sector empresarial ha seguido apostando por abrir nuevos hoteles en la Comunidad de Madrid, lo que ha repercutido positivamente en el empleo con 20.000 nuevos afiliados a la Seguridad Social. El sector turístico madrileño cerró 2009 con cifras y resultados mejores que el conjunto de España y Europa, situándose la región en tercer lugar como destino español, por delante de comunidades con mayor tradición como Baleares, Valencia y Canarias. En la Comunidad de Madrid hay hoteles que se asemejan en su decoración a antiguos palacetes del siglo XVII; hoteles para mujeres ejecutivas o para hombres solteros e incluso hoteles que imparten a sus clientes clases de piano o de baile.
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NOTICIA >- Madrid
Valor añadido > -La coordinadora general de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, Beatriz Lobón, ha anunciado en la Comisión del Área que se ha iniciado el procedimiento -el decreto se firmó el pasado día 11- para la resolución del expediente de reversión del derecho de suelo al municipio. La razón, según ha explicado después a los periodistas, es que "existen una serie de incumplimientos de plazos y de pago de cánones" por parte de la empresa concesionaria. En concreto, la empresa de José Luis Moreno debe alrededor de ocho millones de euros al Ayuntamiento en concepto de canon por el derecho de suelo y debía haber iniciado las obras en 2006, cuando terminó el periodo de carencia que incluía el acuerdo suscrito por ambas partes en 2002, o al menos hace un año, cuando obtuvo la licencia necesaria. Lobón ha declarado que el Ayuntamiento no tiene por el momento ningún proyecto alternativo para ese terreno, que en todo caso seguirá siendo dotacional una vez que revierta al consistorio. La Federación Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid (Fravm), que tenía representantes en la Comisión, ha hecho pública después su satisfacción por esta noticia y se ha adjudicado el mérito. "Tras tres años de insistentes denuncias -ha señalado en un comunicado-, el movimiento vecinal logra que el Ayuntamiento de Madrid inicie los trámites para recuperar la parcela cedida para la construcción del Coliseo de las Tres Culturas". Además, la Fravm pide al Ayuntamiento que "devuelva la parcela a su uso original para construir allí un centro de Formación Profesional" y recuerda que el consistorio de la capital modificó el uso asignado a la parcela, incluida en el Plan Parcial Los Llanos, de educativo básico a cultural singular.
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NOTICIA > -Edificación > Madrid
Valor añadido > -Gerens Hill International realiza el Project Monitoring en la construcción del nuevo Hospital de Torrejón
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -Hines, empresa inmobiliaria internacional dedicada a la inversión, gestión y desarrollo inmobiliario, ha firmado con el grupo DIA el alquiler de un tercio de su parque empresarial sostenible Tripark Las Rozas. Gracias a este acuerdo, grupo DIA pasará a ocupar a partir de junio de 2010 una superficie de 10.480 metros cuadrados en el complejo de oficinas Tripark Las Rozas de Hines, situado dentro del Parque Empresarial de Las Rozas. El proceso de comercialización del edificio se está llevando a cabo por la empresa Jones Lang Lasalle. Grupo DIA ocupará la totalidad de uno de los tres edificios en los que se subdivide Tripark Las Rozas, el edificio A, lo que permitirá que la compañía disfrute de todas las ventajas que aporta el parque empresarial en el que se integra, mientras agrupa a los empleados en un edificio independiente y con acceso propio. Tripark Las Rozas es un proyecto de oficinas clase “A”, con un total de 32.702 m² y 1.130 plazas de aparcamiento, diseñado por el arquitecto Gabriel Allende. Se trata del mayor proyecto de la zona y uno de los mejores en cuanto a calidades, que además ha logrado la pre-certificación LEED® Plata, la más reconocida a nivel internacional en materia de sostenibilidad.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Madrid > Cinco Días y económicos
Valor añadido > -licitación de las obras de su futuro centro de convenciones, proyectadas tras los cuatro rascacielos de la Castellana y valoradas en 384 millones, ha fomentado la unión de las siete mayores constructoras del país en tres consorcios, si bien se esperaba la concurrencia al concurso de un mínimo de cinco grupos. La primera unión temporal de empresas (UTE) que ofertará por el contrato está participada a partes iguales por Dragados y Ferrovial Agromán. FCC Construcción controla el 60% del segundo consorcio, en el que su compañero de equipo es Acciona Infraestructuras con el 40% del capital. Y la tercera puja presentada, y aceptada por la entidad promotora, cuenta con el liderazgo de Sacyr (34% de la UTE) y la presencia de Corsán y OHL (33% cada una). A partir de aquí se abre una segunda fase del concurso en la que se evaluarán las propuestas (el capítulo económico pesa un 50% en la decisión final) con un techo fijado en los citados 384 millones. La sociedad anónima controlada por el ayuntamiento eliminará las ofertas económicas que estén un 10% por debajo de la citada cantidad para evitar las bajas temerarias. El pliego de condiciones observa la entrega de certificaciones mensuales y el pago en un plazo de 365 días. Además, incluye la respuesta en 90 días a las facturas que documenten deudas de la constructora con una pyme. De este modo se quiere evitar perjuicios a los proveedores.
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NOTICIA > -Madrid > ABC
Valor añadido > -Adiós Windsor, bienvenido «Titania»
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > -Madrid > Móstoles > Licencias urbanísticas
Valor añadido > -Para el teniente de alcalde de Desarrollo de la Ciudad y concejal de Urbanismo, Alberto Rodríguez de Rivera, la nueva ordenanza de Tramitación de Licencias Urbanísticas servirá además para desarrollar la normativa (de ámbito regional o estatal) de pertinente aplicación en esta materia". La principal novedad radica en que la concesión se limitará a la tramitación en un único acto "que de forma simultánea autorice todos los actos de edificación y uso del suelo". Además, se reconoce el valor de la licencia de obras y actividad con Proyecto Básico como documento "determinante" en materia de urbanismo y se regulan procedimientos específicos para ciertos tipos de licencias. La ordenanza permitirá avanzar en la implantación del uso de Internet y las nuevas tecnologías para la realización de trámites en materia urbanística, conforme al Plan Estratégico de Modernización Administrativa y Calidad de Servicios del Ayuntamiento de Móstoles (2008-2011).
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NOTICIA >-Madrid
Valor añadido > -Pryconsa adquirió en 2009 parcelas en el Parque de Valdebebas para la construcción de 264 viviendas que se materializarán en 174 viviendas libres, 60 viviendas protegidas de precio básico y 30 viviendas protegidas de precio limitado y que comenzarán a comercializarse durante la primavera de este año. La adquisición por Pryconsa en el mes de diciembre de las parcelas indicadas que suman una edificabilidad residencial superior a los 26.000 m2, se produjo inmediatamente después de que el pasado 25 de noviembre el Ayuntamiento de Madrid aprobara definitivamente el Proyecto de Reparcelación de este nuevo desarrollo urbano. Con esta adquisición, el Grupo Pryconsa incrementa su presencia en Valdebebas, hasta un total de 633 viviendas, lo que significa que de las 12.500 viviendas que se construirán en el Parque de Valdebebas, una de cada 20 de ellas corresponderá a una promoción perteneciente al Grupo Pryconsa. El Parque de Valdebebas es uno de los mayores proyectos urbanísticos desarrollados en la ciudad de Madrid. Está ubicado en el norte de la capital madrileña y tiene una superficie de más de 10,6 millones de metros cuadrados correspondiendo prácticamente la mitad de ellos a zonas verdes. Este espacio cuenta con distintos accesos desde las principales vías de comunicación de la capital y junto al enorme Parque de Valdebebas, cuya superficie será 5 veces superior a la del Retiro, albergará espacios tan singulares como la Ciudad de la Justicia o la Ciudad Deportiva del Real Madrid, además de edificios de oficinas, hoteles y centros comerciales. Las previsiones para el inicio de las obras de edificación residencial en este nuevo desarrollo urbanístico apuntan a la segunda mitad del presente año, y se espera que los primeros hogares puedan entregarse en el año 2012.
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NOTICIA > - Madrid
Valor añadido > -Copisa realizará las obras de ampliación del aparcamiento de la estación de Atocha, para lo que cuenta con un presupuesto de 2,88 millones de euros, informó la empresa en un comunicado.  La ampliación, adjudicada por el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif) a Copisa el pasado octubre, deberá estar concluida en un plazo de tres meses y medio.  Una vez terminados los trabajos, que están englobados en las obras de ampliación de la estación de Atocha, el aparcamiento contará con 953 plazas, frente a las 472 que tiene en la actualidad.
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NOTICIA >-Madrid
Valor añadido > - El Consejo de Administración de la Empresa Municipal de Gestión Inmobiliaria del Ayuntamiento de Alcorcón (EMGIASA) ha aprobado sacar a subasta un primer lote de 31 locales comerciales de la primera fase el Ensanche Sur, según ha informado el Consistorio en una nota de prensa. El alcalde de la localidad, Enrique Cascallana, ha explicado que se trata de superficies de entre 27 y 114 metros cuadrados. "Los que sacamos a subasta son los locales pequeños, los de mayor dimensión se sacarán en su momento", ha indicado el regidor, quien ha añadido que el objetivo es satisfacer la demanda de locales comerciales que existe en el barrio del Ensanche Sur-Cuatro Caminos. A su juicio, es necesario que este nuevo desarrollo urbanístico de la localidad empiece a tener sus propias tiendas y espacios comerciales. El precio del metro cuadrado de estos locales comerciales, que además llevan anexa una plaza de garaje, oscila entre 1.518 y 2.374 euros. La página web de EMGIASA publicará en los próximos días el pliego de condiciones para presentarse a la subasta para adquirir estos locales en el Ensanche Sur.
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NOTICIA >-Promoción > Madrid > el País y SER
Valor añadido > -Ni un solo promotor se ha acogido al plan de convertir viviendas libres en protegidas > Las Administraciones han aprobado, sin resultado, tres planes en dos años ... En el Gobierno regional echan balones fuera y culpan al sector privado. "Hemos hecho los deberes. Hemos puesto herramientas a disposición de los empresarios, pero no las utilizan. Lo que no vamos a hacer es comprar con dinero público los pisos que no se venden", responden. Los empresarios no dan una respuesta clara. "El próximo martes nos reuniremos con la Administración para tratar el problema. Trataremos de cuantificar el stock, localizarlo en la región y entonces podremos analizar qué falla", asegura el presidente de Asprima y APCE, las patronales de Madrid y de España del sector, José Manuel Galindo. Pedro Pérez, representante del G-14, el lobby de las grandes promotoras, tiene un diagnóstico más certero. Y apunta a las administraciones como responsables. "Las condiciones que se han puesto para pasar la vivienda libre a protegida eran demasiado estrictas", asegura.
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Alcorcón, a través de la Empresa Municipal de Gestión Inmobiliaria (EMGIASA), ha aprobado un concurso-subasta para la construcción de 1.072 viviendas de renta libre en el desarrollo de Ensanche Sur, de las cuales 940 serán unifamiliares,
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NOTICIA >- Madrid
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Madrid prevé tener en fase de construcción este año más de 5.600 pisos, con los que generará 12.000 empleos, como destacó recientemente la delegada de Urbanismo, Pilar Martínez, que recordó que el presupuesto municipal ya reservó 386 a política de vivienda.  De esta cifra, 190 millones se dedicarán a obra nueva, es decir, un 21 por ciento más con respecto a 2009. Además la edil recordó el ambicioso plan de Vivienda y Suelo 2003-2011, que incluye 69.000 pisos, 59.000 de ellos protegidos y los 10.000 restantes gestionados a través de la Agencia Municipal de Alquiler. "Se trata de un plan de vivienda importante por su dimensión cuantitativa, que incluye 69.000 viviendas en un periodo de ocho años, de las cuales 32.500 son de iniciativa municipal, pero también por su dimensión cualitativa, al fundamentarse sobre valores que contribuyen al reequilibrio social", subrayó la concejala.
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NOTICIA >-Madrid > el País y locales
Valor añadido > -La Sociedad de Tasación ... el distrito madrileño de Chamartín ha vivido una debacle inmobiliaria con una caída de los precios del 18,5% en sólo un año. Le siguen Chamberí, Latina y Hortaleza, con descensos superiores al 10%. Pero el propio presidente del organismo que elabora el informe, José Luis Estevas-Guilmain, matiza la importancia de este dato. "En la Sociedad de Tasación hacemos una radiografía de la situación en la que se encuentran las promociones inmobiliarias. Depende del número de viviendas y de su ubicación. Si las promociones de este año se hacen en sitios menos importantes y más baratos que el año anterior, entonces los precios caerán. Pero eso no quiere decir que los pisos en ese barrio sean realmente más baratos", señala. La Sociedad de Tasación elabora desde 1985 este boletín, que recoge los datos de vivienda libre en todas las capitales de provincia y poblaciones mayores de 25.000 habitantes. La compañía realiza un sondeo directo de más de 108.000 viviendas de distintos tipos correspondientes a más de 5.600 diferentes promociones inmobiliarias. El precio de la vivienda nueva de tipo medio en los principales municipios del área metropolitana de Madrid se ha situado en 2.415 euros por metro cuadrado construido, lo que supone una disminución anual del 4,2%. Los descensos en precios anuales más altos entre las poblaciones de más de 50.000 habitantes se han dado en San Fernando de Henares, con una bajada del 8,3% y un precio medio de 2.316 euros; en Las Rozas, con un -6,3% y una media 2.706 euros; y en Getafe, con un -5,6% y un coste medio de 2.222 euros por metro. Por otra parte, los menores descensos entre las poblaciones de más de 50.000 habitantes se han dado en Coslada, con un -0,8% y un precio medio de 2.418 euros; Alcobendas, con un -2,4% y un coste medio de 2.878 euros; y en San Sebastián de los Reyes, con un -2,7% y una media de 2.749 euros.
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -La Comunidad ha aprobado la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid por la que el estadio del Atlético abandonará su ubicación para construir 2.000 viviendas, 160.000 metros cuadrados de zonas verdes y soterrar la M-30. La aprobación ha sido un trámite ya que la presidenta Esperanza Aguirre ya garantizó el apoyo al club después de que el Ayuntamiento aprobase hace dos meses la modificación. "Remodelaremos la Peineta y la convertiremos en uno de los estadios más modernos del mundo", proclama la cúpula rojiblanca, que calcula que sacará 20 millones de euros anuales al incrementar las 55.000 plazas de su campo. Las obras, que deberá costear la escuadra atlética, llevan un retraso de al menos seis meses.
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NOTICIA >-Financiación > Madrid
Valor añadido > -Ferrovial ha cerrado la venta por 40 millones de euros de su sede corporativa central de Madrid, que seguirá ocupando en régimen de alquiler, informó hoy el grupo de construcción, servicios y concesiones.La operación de 'sale & lease back' se ha cerrado con un inversor inmobiliario privado nacional, según indicó el grupo controlado por la familia Del Pino, que se ha garantizado el derecho de tanteo para el caso de que el nuevo propietario del edifico decida venderlo en un futuro. En el caso de la sede de Ferrovial, está situada en el centro de Madrid, en el número 135 de la calle Príncipe de Vergara. Inaugurada en 1989, cuenta con una superficie construida de 8.549 metros cuadrados repartidos en siete plantas y dos garajes que suman un centenar de plazas de aparcamiento.
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NOTICIA > - Madrid > ABC y económicos
Valor añadido > -Si en época de bonanzas Madrid podría llegar a construir hasta unos 80.000 pisos al año, 2009 terminará con poco más de 20.000. Sólo hay un segmento que parece mantener el tipo: la vivienda protegida. Según los datos del Ministerio de Vivienda, de los 16.000 pisos que se han iniciado en la región de enero a septiembre, 13.000 son protegidos, mientras que sólo 3.000 son libres. Es decir, el 80% de los inmuebles que han comenzado a construirse en Madrid en este año tienen algún tipo de protección. Solo otras tres comunidades (Andalucía, Asturias y Navarra) que también han construido más vivienda social que libre en 2009. Sin embargo, en ninguna de ellas la diferencia entre ambas es tan abrumadora como en Madrid. Se apunta que el hecho de que la vivienda libre sólo haya copado el 20% de la actividad inmobiliaria de la capital resulta significativo. Este “triunfo” de la construcción social en Madrid representa todo un récord a nivel nacional,  ya que la media en el país es que el mercado de la protección pública suponga un 46% del total, mientras que en la región alcanza el 80%. Los datos del Ministerio revelan que la Comunidad de Madrid ha vuelto a liderar la promoción de vivienda protegida en España durante los nueve primeros meses de 2009. La estadística dice que en la región se han iniciado más viviendas protegidas que las construidas en Cataluña, Castilla?La Mancha, País Vasco y Asturias juntas. La Comunidad, a través de la Consejería de Vivienda ha liderado la producción de vivienda protegida durante los últimos seis años y, si se confirma la tendencia, 2009 podría ser el séptimo año. Asimismo, según Vivienda, en la región madrileña se ha detectado un incremento del 25% en el número de viviendas iniciadas de enero a septiembre respecto al mismo periodo del año pasado, cuando en los primeros nueve meses se iniciaron 10.359 pisos. Otra conclusión que se extrae de los datos del Ministerio es que uno de cada cuatro inmuebles protegidos que se han iniciado en 2009 en España se construye en Madrid. Así, de los 53.048 pisos protegidos construidos en España, 13.010 se ubicaron en esta región. En cuanto a las viviendas protegidas finalizadas en los primeros nueve meses del año, en la Comunidad de Madrid se registró un aumento del 35%, pasando de las 10.652 en 2008 a las 14.364 de 2009. Este último dato supone que de todos los inmuebles con algún grado de protección finalizados en España hasta septiembre (49.098), el 29% se han construido en la capital.
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NOTICIA >- Financiación > Madrid > Cinco Días
Valor añadido > -Reyal Urbis ha acordado la venta de Torre Ombu, edificio de oficinas en Madrid, por cerca de 45 millones, maniobra clave en el proceso de reestructuración de la deuda. La operación se llevó a cabo horas después de que el consejo de la inmobiliaria no llegara a firmar el acuerdo final con la banca acreedora para evitar el concurso. La inmobiliaria Reyal Urbis ha llevado a cabo una operación que deberá repetir en las próximas semanas si pretende eludir el concurso de acreedores y alcanzar un acuerdo satisfactorio con la banca acreedora. La compañía de Rafael Santamaría ha acordado la venta de Torre Ombu, un edificio de oficinas en Madrid, próximo a Méndez Álvaro, por cerca de 45 millones. El inmueble, de 13.000 m2, tiene como principal inquilino al grupo Renault. Cuenta con 14 plantas diáfanas y exteriores, más planta baja. Dispone además de cuatro plantas bajo rasante con 220 plazas de garaje.
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NOTICIA >- Legal > Urbanismo > Madrid
Valor añadido > -Gallardón dice que la amenaza de embargar a Pilar Martínez si no se cumple una sentencia "no es jurídicamente viable" > El alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallardón, opinó hoy que la amenaza del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) de embargar los bienes personales de la delegada de Urbanismo, Pilar Martínez, si el Ayuntamiento no cumple una sentencia y paga los intereses que debe a unos expropiados de Usera "no es jurídicamente viable".  Así, el primer edil explicó durante la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno que, pese a no conocer el texto, "jurídicamente no es viable en ningún caso que existan responsabilidades subsidiarias de cargos públicos o funcionarios por deudas que corresponden a la propia Administración".    "Debe de haberse producido sin duda un error. Cualquier juez puede requerir al cumplimiento de una resolución, pero el patrimonio de cargos políticos y funcionarios no está sujeto en ningún caso a cubrir responsabilidades que corresponden a la Administración", zanjó.  Según publicó El País, el TSJM falló el pasado 5 de noviembre reclamar al Consistorio el pago por los intereses de la expropiación irregular de dos parcelas en el distrito de Usera por valor de 5,6 millones y 479.781 euros, respectivamente.  Al considerar los propietarios que el justiprecio era demasiado bajo, recurrieron la decisión y un juez les dio la razón, añadiendo dos millones más a lo abonado, además de los intereses de demora e inflación, que ascienden a 410.000 euros. Fue esta última cantidad la que nunca se llegó a liquidar. Ahora, el juez amenaza con que, de no cumplirse este pago, "se incrementará en dos puntos el tipo de interés aplicable sin perjuicio de que el importe de dicho incremento se repercuta sobre el patrimonio personal de la concejala del área, por la diáfana y contundente negligencia en el cumplimiento de su obligación.  Martínez consideró ayer que "no parece mesurado ni de sentido común que quien no tiene la llave para tomar una decisión y hacer lo que dice el juez, e incluso quien no ha intervenido en este expediente en origen porque es del año 2001, tenga que responder con el patrimonio suyo y de su familia, con su casa".  Sin embargo, "es lo que hay", por lo que "el Ayuntamiento acatará esta sentencia". De hecho, según la propia Martínez, el área de Gobierno de Hacienda "ya ha dispuesto los recursos, ha provisto los fondos necesarios para poder responder a esta sentencia" en los quince días siguientes a que el juez fije la cuantía de la liquidación.
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