NOTICIA > -Madrid > ABC y locales
Valor añadido > -Las ayudas a la rehabilitación, pendientes de otra bronca institucional  Algo más de 3.440 viviendas en la capital tienen en el aire las ayudas públicas para su rehabilitación por una nueva riña entre las administraciones regional y local. Los convenios para llevarlas a cabo, que se firmaron ayer sin problemas entre el Gobierno regional y el Ministerio de Vivienda para ocho municipios madrileños, no se sellaron en el caso de la capital por la ausencia de representantes de su Ayuntamiento. El Ministerio de Vivienda aprovechó el desencuentro para echar gasolina al fuego: la directora general de Arquitectura, Anunciación Romero, aseguraba a Efe que esperaba que ambas administraciones madrileñas se pusieran «de acuerdo» porque sin la firma de la Administración municipal «no hay ayudas». La aportación ministerial en la capital estaba prevista en 17,2 millones de euros. Desde el Ayuntamiento, la concejal de Urbanismo, Pilar Martínez, justificó que esta institución no firmara el convenio: en el modelo anterior el Ayuntamiento proponía -«junto con los vecinos»- las áreas a rehabilitar, y el Ministerio y la Comunidad decidían cuáles atender. Pero en el modelo actual, «el Ayuntamiento queda excluido», pese a aportar «un 39,9 por ciento del dinero: 12 millones de euros». «Si pagamos, queremos gestionar», dijo. El director general de Vivienda de la Comunidad, Juan Van Halen, recordó que la gestión de la rehabilitación «es competencia nuestra» y que el modelo es «el mismo seguido en las 55 áreas de rehabilitación declaradas en la capital: sólo 9 las ha gestionado el Ayuntamiento; en el resto, fue la Comunidad». Además, tranquilizó a los vecinos: las ayudas regionales «están garantizadas, y entiendo que también lo están los fondos del Ministerio», subrayó.
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NOTICIA > -Madrid > Cinco Días
Valor añadido > - Grupo Urbalia, símbolo en Madrid del sector inmobiliario de más alta calidad, se encuentran en concurso de acreedores -Tecnilar, Obras y Estructuras y Edificaciones y Obras-. Los créditos que mantienen estas tres sociedades suman 517 millones, de acuerdo a los tres informes concursales presentados recientemente y a los que ha accedido este diario. Las empresas de Urbalia presentaron concurso en octubre de 2009. Según los tres informes concursales de las tres sociedades de grupo Urbalia, Tecnilar mantiene créditos por 10,6 millones; Obras y Estructuras por 254,1 millones y Edificaciones y Obras Públicas por 252,7 millones. Grupo Urbalia ha construido algunos de los inmuebles con las viviendas de más alta calidad edificadas en los barrios creados en Madrid al calor del boom inmobiliario. En Sanchinarro, por ejemplo, vende 94 viviendas en un edificio cerrado a la calle mediante valla chapada en piedra natural de cuarcita y cerrajería. La promoción está dotada de circuito cerrado de televisión; calefacción a través de suelo radiante por agua caliente; las persianas se accionan eléctricamente; el edificio cuenta con dos piscinas, una climatizada. En la promoción Urbalia Valdemarín, en Madrid, la compañía ofrece 18 chalets de súper lujo por un precio que oscila entre el millón y los dos millones de euros. Los chalets, con cuatro plantas, cuentan con ascensor, garaje para varios automóviles, habitación para servicio, patio japonés en el salón y piscina en la azotea. El grupo inmobiliario tiene a la venta promociones en La Vaguada, Ciudad Valdeluz (Guadalajara), Colmenar y San Sebastián de los Reyes.Urbalia mantiene a la venta viviendas en Valdeluz (en Guadalajara), Valdemarín, Sanchinarro, San Sebastián de los Reyes, Colmenar y La Vaguada (todas en la Comunidad de Madrid).
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NOTICIA > -Turismo > Hoteles > Madrid
Valor añadido > -César Losada, socio del fondo de inversión hotelero Losan Hotels World, ultima la compra del Hotel Husa Paseo del Arte de Madrid, propiedad de Metrovacesa. El importe de la adquisición del inmueble, en el que la promotora invirtió cerca de 40 millones de euros, asciende a 50 millones de euros.
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NOTICIA > - Turismo > Hoteles > Madrid
Valor añadido > -El Ayuntamiento quiere que haya un hotel en la plaza Mayor (en la imagen, con un hombre disfrazado de Spiderman)l. La Casa de la Carnicería, antigua sede de la Junta Municipal de Centro, es el lugar elegido. El equipo de gobierno ha aprobado una modificación del plan general de ordenación urbana que permitirá a una empresa quedarse con el edificio (en régimen de cesión) 
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NOTICIA > - Turismo > Hoteles > Madrid
Valor añadido > -Según datos de la Comunidad de Madrid, esta región dispone de 331 hoteles de 5,4 ó 3 estrellas con 75.012 plazas, lo que representa el 90,5 por ciento del total de los hospedajes. En los dos últimos años se ha pasado de 401 hoteles abiertos a principios de 2008 a 428 al finalizar el año 2009, es decir, 27 establecimientos nuevos (el 6,73%) y un 7 por ciento mas de plazas hoteleras. En 2008 se concedieron 22 autorizaciones de nuevos hoteles, mientras que en el 2009 se autorizaron 30, a pesar de la coyuntura de crisis económica. En los últimos cinco años (de 2005 a 2009) se han autorizado 154 hoteles con casi 26.000 nuevas plazas, que en su mayoría fueron establecimientos de cuatro estrellas (68 nuevas autorizaciones); seguidos de los de tres (43) y de los de cinco estrellas (8 hoteles). A pesar de la crisis económica, el sector empresarial ha seguido apostando por abrir nuevos hoteles en la Comunidad de Madrid, lo que ha repercutido positivamente en el empleo con 20.000 nuevos afiliados a la Seguridad Social. El sector turístico madrileño cerró 2009 con cifras y resultados mejores que el conjunto de España y Europa, situándose la región en tercer lugar como destino español, por delante de comunidades con mayor tradición como Baleares, Valencia y Canarias. En la Comunidad de Madrid hay hoteles que se asemejan en su decoración a antiguos palacetes del siglo XVII; hoteles para mujeres ejecutivas o para hombres solteros e incluso hoteles que imparten a sus clientes clases de piano o de baile.
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NOTICIA >- Madrid
Valor añadido > -La coordinadora general de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, Beatriz Lobón, ha anunciado en la Comisión del Área que se ha iniciado el procedimiento -el decreto se firmó el pasado día 11- para la resolución del expediente de reversión del derecho de suelo al municipio. La razón, según ha explicado después a los periodistas, es que "existen una serie de incumplimientos de plazos y de pago de cánones" por parte de la empresa concesionaria. En concreto, la empresa de José Luis Moreno debe alrededor de ocho millones de euros al Ayuntamiento en concepto de canon por el derecho de suelo y debía haber iniciado las obras en 2006, cuando terminó el periodo de carencia que incluía el acuerdo suscrito por ambas partes en 2002, o al menos hace un año, cuando obtuvo la licencia necesaria. Lobón ha declarado que el Ayuntamiento no tiene por el momento ningún proyecto alternativo para ese terreno, que en todo caso seguirá siendo dotacional una vez que revierta al consistorio. La Federación Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid (Fravm), que tenía representantes en la Comisión, ha hecho pública después su satisfacción por esta noticia y se ha adjudicado el mérito. "Tras tres años de insistentes denuncias -ha señalado en un comunicado-, el movimiento vecinal logra que el Ayuntamiento de Madrid inicie los trámites para recuperar la parcela cedida para la construcción del Coliseo de las Tres Culturas". Además, la Fravm pide al Ayuntamiento que "devuelva la parcela a su uso original para construir allí un centro de Formación Profesional" y recuerda que el consistorio de la capital modificó el uso asignado a la parcela, incluida en el Plan Parcial Los Llanos, de educativo básico a cultural singular.
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NOTICIA > -Edificación > Madrid
Valor añadido > -Gerens Hill International realiza el Project Monitoring en la construcción del nuevo Hospital de Torrejón
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -Hines, empresa inmobiliaria internacional dedicada a la inversión, gestión y desarrollo inmobiliario, ha firmado con el grupo DIA el alquiler de un tercio de su parque empresarial sostenible Tripark Las Rozas. Gracias a este acuerdo, grupo DIA pasará a ocupar a partir de junio de 2010 una superficie de 10.480 metros cuadrados en el complejo de oficinas Tripark Las Rozas de Hines, situado dentro del Parque Empresarial de Las Rozas. El proceso de comercialización del edificio se está llevando a cabo por la empresa Jones Lang Lasalle. Grupo DIA ocupará la totalidad de uno de los tres edificios en los que se subdivide Tripark Las Rozas, el edificio A, lo que permitirá que la compañía disfrute de todas las ventajas que aporta el parque empresarial en el que se integra, mientras agrupa a los empleados en un edificio independiente y con acceso propio. Tripark Las Rozas es un proyecto de oficinas clase “A”, con un total de 32.702 m² y 1.130 plazas de aparcamiento, diseñado por el arquitecto Gabriel Allende. Se trata del mayor proyecto de la zona y uno de los mejores en cuanto a calidades, que además ha logrado la pre-certificación LEED® Plata, la más reconocida a nivel internacional en materia de sostenibilidad.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Madrid > Cinco Días y económicos
Valor añadido > -licitación de las obras de su futuro centro de convenciones, proyectadas tras los cuatro rascacielos de la Castellana y valoradas en 384 millones, ha fomentado la unión de las siete mayores constructoras del país en tres consorcios, si bien se esperaba la concurrencia al concurso de un mínimo de cinco grupos. La primera unión temporal de empresas (UTE) que ofertará por el contrato está participada a partes iguales por Dragados y Ferrovial Agromán. FCC Construcción controla el 60% del segundo consorcio, en el que su compañero de equipo es Acciona Infraestructuras con el 40% del capital. Y la tercera puja presentada, y aceptada por la entidad promotora, cuenta con el liderazgo de Sacyr (34% de la UTE) y la presencia de Corsán y OHL (33% cada una). A partir de aquí se abre una segunda fase del concurso en la que se evaluarán las propuestas (el capítulo económico pesa un 50% en la decisión final) con un techo fijado en los citados 384 millones. La sociedad anónima controlada por el ayuntamiento eliminará las ofertas económicas que estén un 10% por debajo de la citada cantidad para evitar las bajas temerarias. El pliego de condiciones observa la entrega de certificaciones mensuales y el pago en un plazo de 365 días. Además, incluye la respuesta en 90 días a las facturas que documenten deudas de la constructora con una pyme. De este modo se quiere evitar perjuicios a los proveedores.
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NOTICIA > -Madrid > ABC
Valor añadido > -Adiós Windsor, bienvenido «Titania»
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > -Madrid > Móstoles > Licencias urbanísticas
Valor añadido > -Para el teniente de alcalde de Desarrollo de la Ciudad y concejal de Urbanismo, Alberto Rodríguez de Rivera, la nueva ordenanza de Tramitación de Licencias Urbanísticas servirá además para desarrollar la normativa (de ámbito regional o estatal) de pertinente aplicación en esta materia". La principal novedad radica en que la concesión se limitará a la tramitación en un único acto "que de forma simultánea autorice todos los actos de edificación y uso del suelo". Además, se reconoce el valor de la licencia de obras y actividad con Proyecto Básico como documento "determinante" en materia de urbanismo y se regulan procedimientos específicos para ciertos tipos de licencias. La ordenanza permitirá avanzar en la implantación del uso de Internet y las nuevas tecnologías para la realización de trámites en materia urbanística, conforme al Plan Estratégico de Modernización Administrativa y Calidad de Servicios del Ayuntamiento de Móstoles (2008-2011).
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NOTICIA >-Madrid
Valor añadido > -Pryconsa adquirió en 2009 parcelas en el Parque de Valdebebas para la construcción de 264 viviendas que se materializarán en 174 viviendas libres, 60 viviendas protegidas de precio básico y 30 viviendas protegidas de precio limitado y que comenzarán a comercializarse durante la primavera de este año. La adquisición por Pryconsa en el mes de diciembre de las parcelas indicadas que suman una edificabilidad residencial superior a los 26.000 m2, se produjo inmediatamente después de que el pasado 25 de noviembre el Ayuntamiento de Madrid aprobara definitivamente el Proyecto de Reparcelación de este nuevo desarrollo urbano. Con esta adquisición, el Grupo Pryconsa incrementa su presencia en Valdebebas, hasta un total de 633 viviendas, lo que significa que de las 12.500 viviendas que se construirán en el Parque de Valdebebas, una de cada 20 de ellas corresponderá a una promoción perteneciente al Grupo Pryconsa. El Parque de Valdebebas es uno de los mayores proyectos urbanísticos desarrollados en la ciudad de Madrid. Está ubicado en el norte de la capital madrileña y tiene una superficie de más de 10,6 millones de metros cuadrados correspondiendo prácticamente la mitad de ellos a zonas verdes. Este espacio cuenta con distintos accesos desde las principales vías de comunicación de la capital y junto al enorme Parque de Valdebebas, cuya superficie será 5 veces superior a la del Retiro, albergará espacios tan singulares como la Ciudad de la Justicia o la Ciudad Deportiva del Real Madrid, además de edificios de oficinas, hoteles y centros comerciales. Las previsiones para el inicio de las obras de edificación residencial en este nuevo desarrollo urbanístico apuntan a la segunda mitad del presente año, y se espera que los primeros hogares puedan entregarse en el año 2012.
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NOTICIA > - Madrid
Valor añadido > -Copisa realizará las obras de ampliación del aparcamiento de la estación de Atocha, para lo que cuenta con un presupuesto de 2,88 millones de euros, informó la empresa en un comunicado.  La ampliación, adjudicada por el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif) a Copisa el pasado octubre, deberá estar concluida en un plazo de tres meses y medio.  Una vez terminados los trabajos, que están englobados en las obras de ampliación de la estación de Atocha, el aparcamiento contará con 953 plazas, frente a las 472 que tiene en la actualidad.
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NOTICIA >-Madrid
Valor añadido > - El Consejo de Administración de la Empresa Municipal de Gestión Inmobiliaria del Ayuntamiento de Alcorcón (EMGIASA) ha aprobado sacar a subasta un primer lote de 31 locales comerciales de la primera fase el Ensanche Sur, según ha informado el Consistorio en una nota de prensa. El alcalde de la localidad, Enrique Cascallana, ha explicado que se trata de superficies de entre 27 y 114 metros cuadrados. "Los que sacamos a subasta son los locales pequeños, los de mayor dimensión se sacarán en su momento", ha indicado el regidor, quien ha añadido que el objetivo es satisfacer la demanda de locales comerciales que existe en el barrio del Ensanche Sur-Cuatro Caminos. A su juicio, es necesario que este nuevo desarrollo urbanístico de la localidad empiece a tener sus propias tiendas y espacios comerciales. El precio del metro cuadrado de estos locales comerciales, que además llevan anexa una plaza de garaje, oscila entre 1.518 y 2.374 euros. La página web de EMGIASA publicará en los próximos días el pliego de condiciones para presentarse a la subasta para adquirir estos locales en el Ensanche Sur.
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NOTICIA >-Promoción > Madrid > el País y SER
Valor añadido > -Ni un solo promotor se ha acogido al plan de convertir viviendas libres en protegidas > Las Administraciones han aprobado, sin resultado, tres planes en dos años ... En el Gobierno regional echan balones fuera y culpan al sector privado. "Hemos hecho los deberes. Hemos puesto herramientas a disposición de los empresarios, pero no las utilizan. Lo que no vamos a hacer es comprar con dinero público los pisos que no se venden", responden. Los empresarios no dan una respuesta clara. "El próximo martes nos reuniremos con la Administración para tratar el problema. Trataremos de cuantificar el stock, localizarlo en la región y entonces podremos analizar qué falla", asegura el presidente de Asprima y APCE, las patronales de Madrid y de España del sector, José Manuel Galindo. Pedro Pérez, representante del G-14, el lobby de las grandes promotoras, tiene un diagnóstico más certero. Y apunta a las administraciones como responsables. "Las condiciones que se han puesto para pasar la vivienda libre a protegida eran demasiado estrictas", asegura.
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Alcorcón, a través de la Empresa Municipal de Gestión Inmobiliaria (EMGIASA), ha aprobado un concurso-subasta para la construcción de 1.072 viviendas de renta libre en el desarrollo de Ensanche Sur, de las cuales 940 serán unifamiliares,
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NOTICIA >- Madrid
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Madrid prevé tener en fase de construcción este año más de 5.600 pisos, con los que generará 12.000 empleos, como destacó recientemente la delegada de Urbanismo, Pilar Martínez, que recordó que el presupuesto municipal ya reservó 386 a política de vivienda.  De esta cifra, 190 millones se dedicarán a obra nueva, es decir, un 21 por ciento más con respecto a 2009. Además la edil recordó el ambicioso plan de Vivienda y Suelo 2003-2011, que incluye 69.000 pisos, 59.000 de ellos protegidos y los 10.000 restantes gestionados a través de la Agencia Municipal de Alquiler. "Se trata de un plan de vivienda importante por su dimensión cuantitativa, que incluye 69.000 viviendas en un periodo de ocho años, de las cuales 32.500 son de iniciativa municipal, pero también por su dimensión cualitativa, al fundamentarse sobre valores que contribuyen al reequilibrio social", subrayó la concejala.
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NOTICIA >-Madrid > el País y locales
Valor añadido > -La Sociedad de Tasación ... el distrito madrileño de Chamartín ha vivido una debacle inmobiliaria con una caída de los precios del 18,5% en sólo un año. Le siguen Chamberí, Latina y Hortaleza, con descensos superiores al 10%. Pero el propio presidente del organismo que elabora el informe, José Luis Estevas-Guilmain, matiza la importancia de este dato. "En la Sociedad de Tasación hacemos una radiografía de la situación en la que se encuentran las promociones inmobiliarias. Depende del número de viviendas y de su ubicación. Si las promociones de este año se hacen en sitios menos importantes y más baratos que el año anterior, entonces los precios caerán. Pero eso no quiere decir que los pisos en ese barrio sean realmente más baratos", señala. La Sociedad de Tasación elabora desde 1985 este boletín, que recoge los datos de vivienda libre en todas las capitales de provincia y poblaciones mayores de 25.000 habitantes. La compañía realiza un sondeo directo de más de 108.000 viviendas de distintos tipos correspondientes a más de 5.600 diferentes promociones inmobiliarias. El precio de la vivienda nueva de tipo medio en los principales municipios del área metropolitana de Madrid se ha situado en 2.415 euros por metro cuadrado construido, lo que supone una disminución anual del 4,2%. Los descensos en precios anuales más altos entre las poblaciones de más de 50.000 habitantes se han dado en San Fernando de Henares, con una bajada del 8,3% y un precio medio de 2.316 euros; en Las Rozas, con un -6,3% y una media 2.706 euros; y en Getafe, con un -5,6% y un coste medio de 2.222 euros por metro. Por otra parte, los menores descensos entre las poblaciones de más de 50.000 habitantes se han dado en Coslada, con un -0,8% y un precio medio de 2.418 euros; Alcobendas, con un -2,4% y un coste medio de 2.878 euros; y en San Sebastián de los Reyes, con un -2,7% y una media de 2.749 euros.
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NOTICIA > -Madrid
Valor añadido > -La Comunidad ha aprobado la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid por la que el estadio del Atlético abandonará su ubicación para construir 2.000 viviendas, 160.000 metros cuadrados de zonas verdes y soterrar la M-30. La aprobación ha sido un trámite ya que la presidenta Esperanza Aguirre ya garantizó el apoyo al club después de que el Ayuntamiento aprobase hace dos meses la modificación. "Remodelaremos la Peineta y la convertiremos en uno de los estadios más modernos del mundo", proclama la cúpula rojiblanca, que calcula que sacará 20 millones de euros anuales al incrementar las 55.000 plazas de su campo. Las obras, que deberá costear la escuadra atlética, llevan un retraso de al menos seis meses.
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NOTICIA >-Financiación > Madrid
Valor añadido > -Ferrovial ha cerrado la venta por 40 millones de euros de su sede corporativa central de Madrid, que seguirá ocupando en régimen de alquiler, informó hoy el grupo de construcción, servicios y concesiones.La operación de 'sale & lease back' se ha cerrado con un inversor inmobiliario privado nacional, según indicó el grupo controlado por la familia Del Pino, que se ha garantizado el derecho de tanteo para el caso de que el nuevo propietario del edifico decida venderlo en un futuro. En el caso de la sede de Ferrovial, está situada en el centro de Madrid, en el número 135 de la calle Príncipe de Vergara. Inaugurada en 1989, cuenta con una superficie construida de 8.549 metros cuadrados repartidos en siete plantas y dos garajes que suman un centenar de plazas de aparcamiento.
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NOTICIA > - Madrid > ABC y económicos
Valor añadido > -Si en época de bonanzas Madrid podría llegar a construir hasta unos 80.000 pisos al año, 2009 terminará con poco más de 20.000. Sólo hay un segmento que parece mantener el tipo: la vivienda protegida. Según los datos del Ministerio de Vivienda, de los 16.000 pisos que se han iniciado en la región de enero a septiembre, 13.000 son protegidos, mientras que sólo 3.000 son libres. Es decir, el 80% de los inmuebles que han comenzado a construirse en Madrid en este año tienen algún tipo de protección. Solo otras tres comunidades (Andalucía, Asturias y Navarra) que también han construido más vivienda social que libre en 2009. Sin embargo, en ninguna de ellas la diferencia entre ambas es tan abrumadora como en Madrid. Se apunta que el hecho de que la vivienda libre sólo haya copado el 20% de la actividad inmobiliaria de la capital resulta significativo. Este “triunfo” de la construcción social en Madrid representa todo un récord a nivel nacional,  ya que la media en el país es que el mercado de la protección pública suponga un 46% del total, mientras que en la región alcanza el 80%. Los datos del Ministerio revelan que la Comunidad de Madrid ha vuelto a liderar la promoción de vivienda protegida en España durante los nueve primeros meses de 2009. La estadística dice que en la región se han iniciado más viviendas protegidas que las construidas en Cataluña, Castilla?La Mancha, País Vasco y Asturias juntas. La Comunidad, a través de la Consejería de Vivienda ha liderado la producción de vivienda protegida durante los últimos seis años y, si se confirma la tendencia, 2009 podría ser el séptimo año. Asimismo, según Vivienda, en la región madrileña se ha detectado un incremento del 25% en el número de viviendas iniciadas de enero a septiembre respecto al mismo periodo del año pasado, cuando en los primeros nueve meses se iniciaron 10.359 pisos. Otra conclusión que se extrae de los datos del Ministerio es que uno de cada cuatro inmuebles protegidos que se han iniciado en 2009 en España se construye en Madrid. Así, de los 53.048 pisos protegidos construidos en España, 13.010 se ubicaron en esta región. En cuanto a las viviendas protegidas finalizadas en los primeros nueve meses del año, en la Comunidad de Madrid se registró un aumento del 35%, pasando de las 10.652 en 2008 a las 14.364 de 2009. Este último dato supone que de todos los inmuebles con algún grado de protección finalizados en España hasta septiembre (49.098), el 29% se han construido en la capital.
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NOTICIA >- Financiación > Madrid > Cinco Días
Valor añadido > -Reyal Urbis ha acordado la venta de Torre Ombu, edificio de oficinas en Madrid, por cerca de 45 millones, maniobra clave en el proceso de reestructuración de la deuda. La operación se llevó a cabo horas después de que el consejo de la inmobiliaria no llegara a firmar el acuerdo final con la banca acreedora para evitar el concurso. La inmobiliaria Reyal Urbis ha llevado a cabo una operación que deberá repetir en las próximas semanas si pretende eludir el concurso de acreedores y alcanzar un acuerdo satisfactorio con la banca acreedora. La compañía de Rafael Santamaría ha acordado la venta de Torre Ombu, un edificio de oficinas en Madrid, próximo a Méndez Álvaro, por cerca de 45 millones. El inmueble, de 13.000 m2, tiene como principal inquilino al grupo Renault. Cuenta con 14 plantas diáfanas y exteriores, más planta baja. Dispone además de cuatro plantas bajo rasante con 220 plazas de garaje.
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NOTICIA >- Legal > Urbanismo > Madrid
Valor añadido > -Gallardón dice que la amenaza de embargar a Pilar Martínez si no se cumple una sentencia "no es jurídicamente viable" > El alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallardón, opinó hoy que la amenaza del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) de embargar los bienes personales de la delegada de Urbanismo, Pilar Martínez, si el Ayuntamiento no cumple una sentencia y paga los intereses que debe a unos expropiados de Usera "no es jurídicamente viable".  Así, el primer edil explicó durante la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno que, pese a no conocer el texto, "jurídicamente no es viable en ningún caso que existan responsabilidades subsidiarias de cargos públicos o funcionarios por deudas que corresponden a la propia Administración".    "Debe de haberse producido sin duda un error. Cualquier juez puede requerir al cumplimiento de una resolución, pero el patrimonio de cargos políticos y funcionarios no está sujeto en ningún caso a cubrir responsabilidades que corresponden a la Administración", zanjó.  Según publicó El País, el TSJM falló el pasado 5 de noviembre reclamar al Consistorio el pago por los intereses de la expropiación irregular de dos parcelas en el distrito de Usera por valor de 5,6 millones y 479.781 euros, respectivamente.  Al considerar los propietarios que el justiprecio era demasiado bajo, recurrieron la decisión y un juez les dio la razón, añadiendo dos millones más a lo abonado, además de los intereses de demora e inflación, que ascienden a 410.000 euros. Fue esta última cantidad la que nunca se llegó a liquidar. Ahora, el juez amenaza con que, de no cumplirse este pago, "se incrementará en dos puntos el tipo de interés aplicable sin perjuicio de que el importe de dicho incremento se repercuta sobre el patrimonio personal de la concejala del área, por la diáfana y contundente negligencia en el cumplimiento de su obligación.  Martínez consideró ayer que "no parece mesurado ni de sentido común que quien no tiene la llave para tomar una decisión y hacer lo que dice el juez, e incluso quien no ha intervenido en este expediente en origen porque es del año 2001, tenga que responder con el patrimonio suyo y de su familia, con su casa".  Sin embargo, "es lo que hay", por lo que "el Ayuntamiento acatará esta sentencia". De hecho, según la propia Martínez, el área de Gobierno de Hacienda "ya ha dispuesto los recursos, ha provisto los fondos necesarios para poder responder a esta sentencia" en los quince días siguientes a que el juez fije la cuantía de la liquidación.
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