NOTICIA > - Cataluña
Valor añadido > -La adhesión de los acreedores a la propuesta de convenio de las tres empresas del grupo inmobiliario Nou Temple, en concurso de acreedores, ha sido mayoritaria, concretamente del 84% y el 75% para las promotoras y del 61% para la constructora, según ha informado la empresa. En un comunicado, Nou Temple hace hincapié en que esos apoyos "garantizan la continuidad de las empresas" y que los responsables del grupo "recuperan la gestión y dirección empresarial, meta perseguida desde que se entró en situación concursal". Los convenios han sido ratificados por las juntas de acreedores celebradas ayer y en ellos se estipulan los planes de pagos para atender los créditos reconocidos. El plan de viabilidad del grupo, formado por las empresas Promociones Nou Temple, Temple Servicios Inmobiliarios y Grupo Temple, Obras, Proyectos y Desarrollos Urbanísticos, prevé la terminación del 80% de las promociones que están con las obras en marcha. Actualmente Nou Temple tiene 29 promociones repartidas en localidades como Valencia capital, Calicanto, Ribarroja, Benisanó, Castellnovo, Aldaia, Albalat dels Sorells, Vinaròs, Vila-real, Peñíscola, Denia y Jávea, en la Comunidad Valenciana, Menorca y Ametlla de Mar, en Tarragona. Los principales acreedores de las empresas que estaban en proceso concursal eran la CAM y Caixa de Catalunya.
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NOTICIA > - Cataluña > la Vanguardía y prensa económica
Valor añadido > -El grupo inmobiliario Sacresa, controlado por la familia del empresario Román Sanahuja, ha comunicado al juzgado que su grupo se encuentra en situación de insolvencia y negociando un convenio anticipado de acreedores, con una deuda de 1.500 millones de euros con entidades financieras. El grupo ha comunicado la insolvencia de Cresa Patrimonial, Sacresa Terrenos Promoción, Sacresa Terrenos 2 y Sanahuja Escofet Inmobiliaria (Sein), que han recaído en el juzgado mercantil número 2 de Barcelona que dirige el juez José María Ribelles. Ahora la firma, según prevé el artículo 5.3 de la nueva ley Concursal, tiene un plazo de tres meses para llegar a un acuerdo con la banca para refinanciar su deuda y de otro mes adicional para, en el caso de que no lo logre, presentar concurso de acreedores. Fuentes financieras explicaron que la deuda de estas firmas procede de la guerra de opas que los Sanahuja sostuvieron con Joaquín Rivero desde 2006 al 2008 para tomar el control de la inmobiliaria Metrovacesa. La familia llegó a tener un endeudamiento cercano a los 4.000 millones de euros, que ha conseguido reducir a los mencionados 1.500 tras más de veinticuatro meses de negociaciones con las entidades financieras. Ahora Sacresa tiene 1.060 millones de deuda bancaria vencida y operaciones de derivados de cobertura de tipos de cambio que vencen el año próximo, por un importe de unos 430 millones de euros. La firma tiene también deuda aplazada con Hacienda por valor de otros 130 millones, mientras sigue operando con normalidad con sus proveedores.
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NOTICIA > - Cataluña > Expansión
Valor añadido > -Agbar compra por 165 millones el nuevo símbolo de Barcelona La Torre Agbar cambia de manos. Aguas de Barcelona ha decidido ejercer la opción de compra que tenía sobre su emblemática sede corporativa, que hasta ahora ocupaba en régimen de alquiler. La compañía que dirige Angel Simón pagará alrededor de 165 millones de euros por el rascacielos diseñado por Jean Nouvel, según han confirmado a EXPANSIÓN fuentes conocedoras de la operación. La compra se convertirá en la mayor transacción inmobiliaria de Barcelona de los últimos dos años y en una de las más importantes de la última década en oficinas.
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NOTICIA > - Cataluña > suelo industrial
Valor añadido > -Cushman & Wakefield y MAF Inmuebles han sido seleccionadas por Grupo Anfora para la comercialización de su cartera inmobiliaria industrial compuesta por distintos activos en Barcelona. La cartera consiste en dos parcelas en el nuevo Plan Parcial Sector Llevant (Polinyà). La principal vía de acceso a dicho sector es la carretera de Sentmenat B-142 que comunica con la Autopista AP-7 y el resto de municipios colindantes; cuatro parcelas en El Parque Empresarial Can Prat (Llinars del Vallès); y varias naves con una superficie mínima alquilable o en venta de 170 metros cuadrados y máxima de 10.000 metros cuadrados, también ubicadas en el Parque empresarial de Can Prat. El conjunto de la cartera suma una superficie de 65.051 m2 ( 33.372 2 de parcelas y 31.679 m2 de naves) para comercializar tanto en régimen de venta como alquiler. Para Marc Relaño, responsable del área Industrial y Logística de C&W en Barcelona, “actualmente asistimos a un proceso de flexibilización en los criterios de comercialización. Mediante estos, esperamos captar el interés de ocupantes de diferentes sectores de actividad que a bien seguro encontrarán en estos proyectos soluciones imaginativas y prácticas a sus necesidades.” El Grupo Anfora es un grupo empresarial con 40 años de experiencia en el mercado inmobiliario y de la construcción. Además de desarrollos industriales, se especializa en proyectos corporativos, comerciales y residenciales.
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NOTICIA > - Cataluña
Valor añadido > -El Instituto Catalán del Suelo (Incasòl) y el Ayuntamiento de Les han constituido el Consorcio urbanístico para el desarrollo del sector residencial La Guà I y II, en la Val d'Aran. Esta Área Residencial Estratégica tiene una superficie de 40.000 metros cuadrados, con la capacidad para 150 viviendas potenciales, 93 de las cuales serán de diferentes regimenes protegidos. El Consocio urbanístico operará como administrador integrado al 50% por el Incasòl y el Ayuntamiento de Les. Este tiene la función de coordinar la articulación del consorcio, redactar y ejecutar los instrumentos para desarrollar proyectos urbanístico e infraestructuras necesarias para las diferentes actuaciones.
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NOTICIA >- Cataluña
Valor añadido > -La Generalitat ofrece 3 millones en ayudas para redactar planes urbanísticos Esta subvención, concedida por séptima vez, beneficiará también a los municipios que tengan que rehacer programas de actuación urbanística muinicipal o planes urbanísticos derivados de la iniciativa pública. Las ayudas se enmarcan dentro del programa llevado a cabo por la DPTOP para mejorar las condiciones urbanísticas de los municipios catalanes y facilitar la generación de suelo urbanizable a la par que se garantiza un desarrollo sostenible, según ha señalado el organismo de la Generalitat. 
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NOTICIA >- Cataluña > el País y locales
Valor añadido > -Definitivamente, no habrá hotel junto al Palau de la Música. El proyecto de Fèlix Millet de construir un hotel de lujo -que encargó al arquitecto Óscar Tusquets- en las tres fincas situadas junto al Palau, en los números 13 bis, 15 y 17 de Sant Pere més Alt, no será realidad. La sociedad Olivia Hotels, que se hizo con la propiedad de los tres edificios en julio de 2007, ha renunciado al proyecto tras demandar ante los tribunales al Palau de la Música por incumplimiento de lo acordado en la cesión. La demanda se presentó el 3 de diciembre en el Juzgado de Primera Instancia número 1 de Barcelona y en ella Olivia Hotels plantea que la fundación debe resarcirle con 2,4 millones de euros.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA-Cataluña
Valor añadido > -En un comunicado, la Cámara de Contratistas de Obras de Cataluña (CCOC) ha denunciado hoy la situación del sector de la construcción con la caída de las inversiones públicas, la pérdida de puestos de trabajo y la dificultad para financiar las obras, debido al recorte del crédito y su encarecimiento. Los contratistas han alertado de la caída de las adjudicaciones de los contratos de obras públicas del grupo Fomento, que hasta noviembre del 2009 había bajado un 65%, lo que comportará menos inversiones en 2010 y 2011 a no ser que se tomen "medidas correctoras de urgencia". La Cámara Oficial de Contratistas de Obras de Cataluña ha explicado que los contratos de obra del grupo Fomento, en el que se incluye el ministerio, organismos autónomos y entes públicos estatales como Adif, Aena o los Puertos de Barcelona y Tarragona, hasta noviembre del año 2009 supusieron 612,5 millones de euros, un 65% menos que en el mismo período del 2008. La mayor disminución de contratos adjudicados se produjo en el Ministerio de Fomento, con una caída del 78,6% respecto al 2008, y también destacan los descensos en los puertos de Barcelona y Tarragona, 73,3%, Adif, 68,6%, y Aena, 62,4%. Los contratistas alertan que los presupuestos del Estado para 2010, antes del recorte del plan de austeridad, ya incluían inversiones para Cataluña de 3.625,9 millones de euros, un 3,9% menos y que representan el 15,2% del total de inversiones regionalizables presupuestadas. Durante el año 2009, la contratación de obra pública disminuyó un 27,6% después de haber caído otro 6,8% en 2008. Del total de contratación del sector público en 2009, las obras de edificación disminuyeron un 5,2% y las de infraestructuras cayeron un 40,7%. Las administraciones locales aumentaron la contratación un 23,4%, gracias al plan E, la Administración General del Estado bajó un 52,6%, y la Generalitat el 46,7%. El consumo de cemento bajó en Cataluña un 29,1% durante el año pasado y la población ocupada en el sector bajó un 18,6%, con la pérdida de 68.400 empleos, mientras que las viviendas iniciadas hasta el mes de octubre bajaron un 49,3%.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Cataluña
Valor añadido > -Sacyr se adjudica por 23 M€ las obras de ampliación del puerto de Blanes El organismo Ports de la Generalitat de Catalunya ha adjudicado al consorcio liderado por Sacyr las obras de ampliación del puerto pesquero de Blanes (Girona) por importe de 23 millones de euros.
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NOTICIA > -Cataluña
Valor añadido > -decreto para desplegar el Plan de Vivienda 2010-2014, que prevé impulsar medidas para la construcción de vivienda protegida, la rehabilitación del parque de viviendas y las ayudas al alquiler.    El plan impulsará el registro de solicitantes de vivienda protegida, el refuerzo del sistema de avales al alquiler y la rehabilitación de 60.000 viviendas.    Las políticas de vivienda se han multiplicado por cuatro desde 2003, llegando a 156.000 beneficiarios en 2010. En cuanto a las ayudas para pagar una vivienda, el Gobierno catalán destinará este año una partida de 118 millones de euros de los que se beneficiarán 62.000 personas.   Actualmente, el 60% de las viviendas iniciadas en Cataluña son de protección oficial, y un 42% de éstas de alquiler.
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NOTICIA > - Promoción > Cataluña
Valor añadido > -El Juzgado de lo Mercantil número 3 de Barcelona ha admitido la propuesta de convenio de acreedores que la inmobiliaria Habitat presentó el pasado mes de diciembre para hacer frente a la deuda de unos 2.840 millones de euros con que se declaró en concurso. La compañía no ha logrado por el momento sumar ninguna adhesión a su plan para pagar las deudas, si bien aún cuenta hasta el próximo 23 de marzo para lograr el respaldo del 50 por ciento del pasivo necesario para que salga adelante y la empresa supere la suspensión de pagos.Habitat ha modificado la propuesta de convenio de acreedores que presentó en el juzgado en diciembre, proponiendo una quita de su deuda del 20% (frente a la propuesta inicial del 55%) para lograr que la mayoría de los acreedores lo acepten y eludir la liquidación. Se comenta la mayoría de la banca, acreedora por unos 2.500 millones, previsiblemente apoyará la nueva propuesta para evitar las pérdidas que les causaría la liquidación de la empresa inmobiliaria
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NOTICIA > -Cataluña
Valor añadido > -Resolución MAH/3804/2009, de 15 de diciembre, por la que se hace pública la convocatoria de ayudas destinadas a los entes públicos y privados de Cataluña para la redacción de los planes de gestión de residuos de la construcción y demolición y de su seguimiento, y se publican sus bases (DOGC de 20 de enero de 2010)
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NOTICIA > -Cataluña
Valor añadido > -Fomento adjudica a ferrovial la construcción de una nueva estación en tarragona por 54,7 millones
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NOTICIA > -Cataluña
Valor añadido > -Servihabitat, la sociedad de servicios inmobiliarios de La Caixa, ha puesto a la venta el edificio de Gran Vía, 655, en Barcelona, por una cifra que ronda los 20 millones de euros, según han explicado a Efe fuentes del sector inmobiliario. El grupo Servihabitat se adjudicó este inmueble, en el que se iba a abrir un hotel de lujo de la marca Selenza con 52 habitaciones, cuando el grupo Rayet ya no pudo hacer frente a las inversiones necesarias para tirar adelante el proyecto, ahora hace menos de un año.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Cataluña
Valor añadido > -El consejo de administración de Adif licitó   las obras de construcción de la estructura y los accesos de la estación de La Sagrera con un presupuesto de 677,12 millones de euros.  Una vez se lleve a cabo la adjudicación del proyecto, podrán empezar las obras, cuyo inicio está previsto para la primavera del año que viene.  Aunque los trenes ya pasarán por ese eje ferroviario en 2012, la estación que conectará Barcelona con Francia vía AVE no estaría operativa hasta el año 2016. Entonces, La Sagrera conectará la línea de alta velocidad con las redes de Cercanías, trenes regionales, metro, autobús y taxi; y por ella pasarán 100 millones de personas al año. El proyecto iba a financiarse en parte con los beneficios obtenidos por los terrenos liberados del uso ferroviario, pero el crack inmobiliario y el incremento de los costes previstos para la obra hicieron necesario cambiar el esquema de financiación previsto en 2002 y el planeamiento urbanístico asociado. La autorización del Gobierno de la semana pasada permitió que se cumpliera el compromiso alcanzado en mayo por Fomento para realizar una aportación adicional de 255 millones de euros con cargo a las inversiones en infraestructuras que el Estado destina a Cataluña. 
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NOTICIA >-Vivienda > Cataluña > el periódico de Cataluña
Valor añadido > -Las autonomías, que cuentan con amplias competencias en materia de vivienda, pueden autorizar que las viviendas protegidas que no se vendan sean ofrecidas en alquiler. La Generalitat es una de las más antiguas y firmes defensoras de la expansión del mercado de alquiler tanto de viviendas libres como de protegidas. Sin embargo, Carme Trilla, secretaria de Habitatge de la Generalitat, no es partidaria de que las administraciones concedan subvenciones a los particulares que estén interesados en convertir sus pisos vacíos en VPO de alquiler. Por tanto, el Govern solo prestará ayudas a las promociones inmobiliarias enteras o con partes significativas sin vender.
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NOTICIA > - Cataluña > el País y SER
Valor añadido > -"¿Cuántas viviendas públicas se encuentran en situación de ocupación ilegal? ¿Qué actuaciones se están llevando a cabo desde la Administración para dar solución a esta problemática?". Las dos preguntas las presentó el grupo de CiU en la última comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Barcelona. La respuesta dada por el delegado municipal de Vivienda, Antoni Sorolla, fue que el número de pisos públicos ocupados en Barcelona por gente a quien no se les ha asignado uno de ellos es de 18 y en todos los casos se ha presentado la correspondiente denuncia en el juzgado y se está a la espera de lo que dictamine el juez. A las 18 viviendas ocupadas y pertenecientes al Patronato Municipal de la Vivienda de Barcelona hay que añadir otras 21 que son de Adigsa, la empresa pública que administra los pisos de alquiler protegido de la Generalitat. Esas 39 viviendas, las 18 municipales más las 21 de la Generalitat, son las ocupadas en Barcelona, pero en el conjunto de Cataluña, el número de familias que se han instalado en pisos públicos sin que nadie les haya autorizado asciende a 87. Para el desalojo, la Administración debe acudir a la vía civil, más lenta > En el caso de Barcelona, las viviendas ocupadas llevan bastante tiempo en esta situación. Dos de ellas fueron ocupadas en la pasada primavera; siete, en verano, pero las nueve restantes tienen inquilinos no autorizados desde hace más de un año. En todos los casos el Ayuntamiento ha denunciado los hechos y ha instado al desalojo, aunque se está a la espera de lo que dictaminen los jueces. Sorolla explicó que en estos casos no se puede recurrir a la vía penal (allanamiento de morada) ya que la vivienda, salvo que hubiera sido atribuida a otra persona, no tiene un propietario que necesite perentoriamente ocuparla. El procedimiento utilizado, por tanto, en estos casos, es el civil, que resulta bastante lento. La media de lanzamientos (expulsión del inquilino ilegal) es de entre cuatro y cinco meses, pero cuando el propietario es la Administración, puede dilatarse más. Sorolla relativizó el número de ocupaciones ilegales recordando que el Patronato de la Vivienda de Barcelona administra 5.750 pisos. El Consistorio declinó dar las direcciones de los bloques donde hay viviendas ocupadas para evitar el efecto contagio, según un portavoz oficial, es decir, para evitar una ocupación mayor, vista la lentitud en el desalojo. Siete de ellas se hallan en Sant Andreu; cinco, en el distrito de Sant Martí; cuatro están en Ciutat Vella, y las otras dos, en Nou Barris. La Generalitat tiene viviendas ocupadas en todo el territorio catalán. Si en la ciudad de Barcelona son 21 las viviendas ocupadas que pertenecen a Adigsa, en toda la provincia son 61. "La semana pasada eran 65, pero cuatro han sido desalojadas", señaló un portavoz del Departamento de Medio Ambiente y Vivienda. Estos desalojos se deben en algún caso a sentencia judicial y en otros a que el ocupante ha decidido irse tras ser presentada la denuncia. En la provincia de Barcelona, las viviendas ocupadas son: 16, en Badalona; 9, en L'Hospitalet; 4 en Mollet del Vallès; 3, en El Prat; 2 en Terrassa, y 1 en Sant Adrià de Besòs, Sabadell, Sant Celoni, Manresa, Martorell y Vilanova i la Geltrú.
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NOTICIA > - Cataluña > el periódico
Valor añadido > -En la práctica, de ruta por la Diagonal, las opciones para echar anclas en el barrio llegan por doquier, tanto por vía de compra como de alquiler. Un promotor explica que incialmente «todo era para vender», pero que la parálisis les ha llevado a reinventar el producto. En el número 160, por ejemplo, las viviendas de Hercesa de casi 500.000 euros (75 metros cuadrados útiles) disfrutan ahora de un descuento del 12%, pero como el incentivo no basta, la mayoría se despacha en forma de alquiler, a 1.160 euros al mes en este caso. El bloque está acabado desde hace más de dos años. Más adelante, en el 97, Amrey ofrece una de sus promociones (lista hace un año) a partir de 467.000 euros, tras un imprescindible ajuste de precios. Les queda un tercio de los 55 pisos por colocar. A un paso, en el paseo de Garcia Faria, 86 metros cuadrados útiles aún cotizan a 572.000 euros. Cerca de la Diagonal, también, en Bilbao, 92-106, los precios caen a partir de 377.000 euros (77metros), tras «una gran rebaja» que ha disparado las ventas desde mayo (31 contratos), constatando que todo comprador aspira al chollo de última hora. La variedad es absoluta a uno y otro lado. La Llave de Oro vende en la propia Diagonal (91) desde 339.000 euros, y más barato en Fluvià.
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NOTICIA > - Cataluña > Barcelona > el periódico
Valor añadido > -Las cábalas municipales hablaban en el 2006 de alcanzar los 15.000 nuevos residentes para Sant Martí, en más de 7.000 pisos de nueva hornada (antes del 2010) distribuidos del Fòrum a Glòries y cruzando el 22@. De esa efervescencia constructiva, el PERI Diagonal-Poblenou se llevaba la palma, con más de un millar de flamantes viviendas. La mayoría están listas para entrar a vivir hace meses, pero sus moradores aún son poco visibles. Unos pocos compraron sobre el papel, mientras que la crisis irrumpió justo en la fase de más empuje del ladrillo y trastocó todos los planes de los promotores.Según el Ayuntamiento de Barcelona, la única obra paralizada de la zona es un bloque de oficinas en Diagonal-Prim, mientras que están pendientes de finalizar tres edificios de pisos entre Fluvià y Selva de Mar; hay oficinas en construcción en Diagonal-Bilbao y está por definir el derecho constructivo a la altura de Llull, en un solar propiedad de la Generalitat, donde el ayuntamiento quisiera ver vivienda social.
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NOTICIA > - Centros comerciales > Cataluña
Valor añadido > -El gobierno catalán aprobará una nueva ley de comercio que limitará la proliferación de grandes superficies en la periferia y dará a la Generalitat plenas competencias para controlar las aperturas a partir de 1.300 metros cuadrados, según avanzó ayer el conseller de Innovación, Universidades y Empresa, Josep Huguet. A partir de ahora, los establecimientos comerciales deberán instalarse en suelo urbano o urbanizable, sin límite de superficie.
El texto se aprobará por la vía del decreto ley, reservada a asuntos que requieren urgencia. Este texto es la transposición de la directiva europea de servicios que tienen que implementar los países miembros antes de 2010. Una de las novedades de la futura Ley es que se «blinda» la proliferación de concentraciones comerciales en la periferia de las ciudades y polígonos industriales, según subrayó Huguet. Para ello, la Generalitat ha creado el concepto de Tramas Urbanas Consolidadas (TUC), es decir, las áreas comprendidas en suelo urbano o urbanizable, de acuerdo con el planeamiento urbanístico vigente, en las que se podrán implantar usos comerciales.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Cataluña
Valor añadido > -Con una inversión de 22,7 millones, Puertos de Generalitat mejorará las condiciones de abrigo, permitirá la reordenación del espacio portuario y el desarrollo futuro del muelle de Blanes. Las obras se han adjudicado a la unión temporal de empresas (UTE) formada por Scrinser, Sacyr y Tau Icesa y tendrán un plazo de ejecución de 23 meses. El proyecto prevé la construcción de un nuevo dique exterior de 595 metros de longitud que permitirá ampliar la dársena pesquera y aumentar la superficie de explanada para las actividades pesqueras y para las actividades de los barcos turísticos locales. La actuación prolongará el contradique e impulsará la integración entre la instalación portuaria y el municipio a través de un paseo para peatones y nuevos viales interiores de circulación del puerto y zonas de aparcamiento.
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NOTICIA >- Cataluña > Barcelona
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Barcelona bloqueó  el inicio de la tramitación urbanística de la recalificación del Miniestadi porque el PSC se quedó sin ningún apoyo en la Comisión de Urbanismo, donde se retiró la votación sobre el avance de planeamiento que debía derivar en un mes de exposición pública y la suspensión de licencias en los terrenos a compensar. CiU y ERC pidieron esta mañana retirar este punto para estudiar con rigor la modificación del pacto de julio que ya han rubricado el alcalde, Jordi Hereu; el presidente del FC Barcelona, Joan Laporta, y el Consistorio de Montcada i Reixac. También se retiró el punto para estudiar las afectaciones de las viviendas en Pintor Tapiró, condición de CiU para apoyar la recalificación. Según Joan Puigdollers (CiU), conocieron esta mañana la adenda al convenio, que prevé que la pérdida de equipamiento deportivo no se compensará sólo en terrenos de Vallenana Baixa de Montcada i Reixac sino en una ubicación de Pla d'en Reixac de la misma población y en los afectados por el Túnel Central por encima de la plaza de Alfons Comín de Barcelona. El desecuentro en la recalificación del Miniestadi --que han apoyado PSC, CiU y ERC, y que rechazan ICV-EUiA (socio de Hereu), PP y vecinos-- llega en un contexto de negociación de los presupuestos de 2010 que deben votarse en la Comisión de Hacienda del lunes y el pleno del día 23. Mientras ERC dio ayer por hecho un acuerdo, el bipartito aseguró que no estaba cerrado. 
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NOTICIA > -Centros comerciales > Cataluña > el País
Valor añadido > -La Generalitat otorgaba licencias a las grandes superficies (a partir de 2.500 metros cuadrados), pero correspondía a los ayuntamientos dar licencias en la franja de los centros medianos (entre 1.300 y 2.500 metros). Son conocidas las presiones de grandes municipios, muchos de ellos gobernados por el PSC, para tener margen en la decisión por los ingresos que reportan las grandes superficies, y esas presiones se han acabado reflejando en las discusiones sobre la ley, encallada en el consejo técnico, que reúne a distintos departamentos. Según el sector, las diferencias eran notorias entre Innovació, por una parte, y Economía y Política Territorial por otra. Los departamentos minimizan las diferencias. En este contexto, Puigcercós cargó contra quienes a su juicio ponen en peligro el modelo catalán de comercio y les llamó "tropa de provincianos, falsos progresistas, que asocian el progreso al predominio de la especulación inmobiliaria y de las fuentes de financiación dudosas de algunos ayuntamientos del país, o al dominio de grandes operadores comerciales".
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NOTICIA > -Centros comerciales > Cataluña
Valor añadido > -Coperfil Group ha invertido 5 millones de euros en la construcción de cinco salas de cine que mañana abrirá sus puertas al público en el complejo comercial Altrium Montseny, en Sant Celoni, ha informado la empresa. La entrada en funcionamiento de las salas de cine supone la finalización de la construcción del mayor centro comercial de la zona con 12.500 metros cuadrados de superficie, el Altrium Montseny, que ha contado con una inversión de 30 millones de euros y 6 años de obras. Las salas de cine, que serán explotadas por la empresa O Cines, forman parte de la segunda fase de apertura del centro comercial, que se inició hace un año con la puesta en funcionamiento de un supermercado Mercadona y que se completará con la apertura de locales de restauración y de servicios. El nuevo centro comercial dará servicio a los 90.000 habitantes del área del Baix Montseny, que en la actualidad deben desplazarse hasta Granollers o Mataró para suplir las carencias comerciales y de ocio de sus municipios. Con el objetivo de satisfacer esta demanda, Coperfil Group inició en 2006 la construcción de este complejo lúdico-comercial de 12.500 metros cuadrados en locales comerciales que servirá para complementar la oferta comercial y de ocio existente en la población, promoviendo la diversificación de las compras. El centro comercial permitirá, además, reforzar la economía de la zona, ya que supondrá la creación de 200 puestos de trabajo directo una vez esté a pleno rendimiento.
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NOTICIA >- Cataluña
Valor añadido > -El gerente del Instituto Catalán del Suelo (Incasol), entidad de la Generalitat catalana, Emili Mas Margarit, dimitió tras consumarse su imputación en la operación Pretoria, un caso de presunta corrupción urbanística. El PSC lo suspendió de militancia. Ésta fue una de las consecuencias inmediatas después de que trascendiera que el juez de la Audiencia Nacional, Baltasar Garzón, a instancias de la Fiscalía Anticorrupción, imputaba ayer a otras 11 personas, una de las cuales se encuentra fuera de España. Con los últimos afectados, asciende a 21 el número de imputados en la trama que operaba desde Santa Coloma de Gramenet (Barcelona) y otras localidades catalanas, que dejaron de ingresar 44,7 millones de euros por los supuestos actos delictivos. El ex alcalde de Sant Andreu de Llavaneres (Barcelona), Víctor Ros, y el ex concejal de urbanismo del mismo consistorio, Antoni Jiménez (PSC), también fueron imputados.
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NOTICIA >- Cataluña
Valor añadido > -La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha subrayado la importancia de la rehabilitación para un futuro "sostenible" de la construcción, tras firmar en Barcelona acuerdos para destinar 16,6 millones de euros que permitirán la construcción o mejora de 3.021 viviendas catalanas. Corredor, que ha asistido a la primera comisión bilateral de Seguimiento del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012, junto al conseller de Medio Ambiente y Vivienda de la Generalitat, Francesc Baltasar, ha firmado acuerdos por un valor total de 16,6 millones de euros destinados a actuaciones de suelo, rehabilitación y renovación que permitirán la construcción o mejora de 3.021 viviendas catalanas. Entre los convenios suscritos destaca el de rehabilitación integral con una aportación ministerial de 5 millones de euros (el 40% de la inversión prevista), del que se beneficiarán 1.000 viviendas de Barcelona de los barrios de Ciutat Vella, Poble Sec, Sants, les Corts, Sarrià, Sant Gervasi, el Putxet, Gràcia, Horta, Prosperitat, Sant Andreu y Poble Nou. Otro de los acuerdos más relevantes es el de renovación urbana, que permitirá la demolición y reconstrucción de 190 viviendas correspondientes a la segunda fase del Área de Renovación Urbana del Buen Pastor, y en el que el ministerio ha invertido 6 millones de euros. En este sentido, la ministra ha destacado que "los acuerdos alcanzados en Cataluña impulsan la rehabilitación que, junto al alquiler, va a ser, en el sector inmobiliario, uno de los motores de la nueva economía". >> El Ministerio de Vivienda ha comprometido 16,6 millones de euros en diversas actuaciones de suelo y de rehabilitación y renovación que permitirán la construcción o mejora de 3.021 viviendas en Cataluña. La inversión forma parte de los acuerdos suscritos  por la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, y el conseller de Medio Ambiente y Vivienda de la Generalitat de Cataluña, Francesc Baltasar. Corredor y Baltasar celebraron una comisión bilateral en la que se analizó la repercusión del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 en la región. La comisión se ha saldado con 23 acuerdos. Entre ellos, destaca uno de rehabilitación para actuar sobre 1.000 viviendas con una aportación ministerial de 5 millones de euros, es decir, el 40% de la inversión prevista. Antes de la reunión bilateral, la ministra y el conseller mantuvieron un encuentro con representantes de entidades de crédito con el objetivo de conocer de primera mano como se está materializando el compromiso que asumieron para financiar las actuaciones del Plan de Vivienda.
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NOTICIA >-Cataluña > el País
Valor añadido > -Metrovacesa terminará las obras del edificio Fórum de oficinas antes de proseguir con los trabajos del centro comercial en lo que fue la plaza de toros de las Arenas. Las obras de todo el conjunto están paralizadas desde el mes de febrero pasado, en parte por los efectos de la crisis económica y en parte por los problemas derivados de la compleja operación entre Sacresa -la promotora inicial del centro comercial- y Metrovacesa, actual propietaria.
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA >-Cataluña > el País y SER
Valor añadido > -Según la estadística del Ministerio de Vivienda, en Tarragona hay 13.396 casas que todavía se están construyendo. En caso de que los ritmos de comercialización sigan como ahora (según el Instituto Nacional de Estadística (INE) se vende una media de 459 pisos al mes en la provincia) o se estabilicen en los cerca de 500 de los últimos seis meses, se tardarán más de cinco años en despachar todos los pisos acabados y en construcción. Y lo peor es que aunque el sector recuperara el ritmo de 2007, no tardaría menos de cuatro años en reducir el stock. En Girona la situación no es tan dramática. La provincia acumula 12.216 viviendas vacías, de las cuales casi la mitad están en la Costa Brava. Eso se traduce en 21 casas sin vender por cada 1.000 habitantes, cuando la media de Cataluña es de 10,4 pisos. Esta proporción está muy lejos de la que sufre la Costa Daurada, donde hay 50,9 pisos vacíos por cada 1.000 personas. El último informe sobre el sector inmobiliario de Caixa Catalunya apunta en el mismo sentido: la zona más problemática es la costa tarraconense y el delta del Ebro, que durante el boom inmobiliario se convirtió en el nuevo Eldorado para las inmobiliarias. En las comarcas del Ebro, nueve de cada 100 viviendas -incluidas las antiguas- son nuevas y están a la venta. En el resto de la provincia de Tarragona, según la caja, el stock alcanza el 4,6% del parque de pisos. El presidente de los promotores inmobiliarios, Enric Reyna, constató que el stock más "significativo" está en las zonas turísticas, aunque afirmó que sólo representa el 18% del total de las viviendas que están en el mercado. "Las zonas turísticas, donde hay más pisos por habitante, son más complicadas, porque dependen de los ingresos de las familias y de la confianza que tengan en lo que puede ocurrir", afirmó el presidente de la patronal del sector.Las inmobiliarias catalanas se muestran preocupadas por los pisos que se amontonan en la costa, pero no tanto en las grandes ciudades. Y aun así, el stock de vivienda de obra nueva sigue incrementándose en la ciudad de Barcelona. En el último estudio que presentó la APCE, del primer trimestre del año, la capital catalana tenía 2.701 pisos sin vender. En sólo tres meses esta cifra escaló hasta los 3.751. "Se ha vendido mucho más en el primer trimestre y en esta recta final del año que en el primer semestre", aseguró el presidente de la patronal, Enric Reyna. Las inmobiliarias insisten en que Cataluña necesita una producción de entre 40.000 y 50.000 viviendas al año, por lo que, según Reyna, si las entidades financieras prestaran a los compradores, se liquidaría el stock en cuestión de un año y medio. Caixa Catalunya coincide con los cálculos de Reyna: entre 2010 y 2015 se crearán 40.000 viviendas al año, de las cuales 7.000 serán segundas residencias.
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NOTICIA > - Arrendamientos > Vivienda > Cataluña > la Vanguardía
Valor añadido > - La tipología de los okupas se está diversificando. Y si antes era el movimiento okupa el que llevaba la voz cantante, en estos últimos años otros colectivos se están mostrando mucho más activos en este terreno. De hecho, el último objetivo de las ocupaciones ilegales es el parque público de vivienda que está deshabitado. El Departament de Medi Ambient i Habitatge reconoce que Adigsa cuenta actualmente con 79 pisos ocupados ilegalmente. Todos ellos se encuentran en proceso judicial de recuperación. Es el caso de una de las viviendas protegidas de la calle Tolosa, en la que los inquilinos ilegales están pendientes de juicio > Por su parte, el delegado de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, Antoni Sorolla, revela que en el caso de las viviendas que gestiona el Patronat Municipal de l'Habitatge el número asciende a 16. "Los inquilinos ilegales son normalmente familias desestructuradas con importantes problemas sociales que se mantienen al margen de la ley", explica Sorolla. Para evitar este tipo de acciones, técnicos municipales han decidido instalar puertas de hierro en las viviendas del Patronat que se encuentran vacías o en proceso de adjudicación. "Antes se tapiaban los accesos a los pisos, pero si luego se quería enseñar la vivienda a los nuevos adjudicatarios era un problema", apunta Sorolla. En este sentido, asegura que el Ayuntamiento puede tardar unos siete meses en recuperar el piso y que han habido casos en los que el proceso ha durado un año y medio. En la mayoría de los casos, el Consistorio detecta las ocupaciones a través de los vecinos. "Si la Guardia Urbana se persona a las pocas horas se puede practicar un desalojo exprés y echarlos al momento, pero si la ocupación se ha consumado sólo nos queda la vía judicial", dice Sorolla. En este sentido, apunta que siempre se opta por la vía civil y, en casos de extrema necesidad, se les ofrece incluso ayudas sociales.  De la duración del proceso judicial se quejan los administradores de fincas. El presidente de este colegio profesional, Josep Maria Gual, considera que las ocupaciones "se están poniendo de moda porque no hay consecuencias para los okupas". Gual se lamenta de los retrasos en los desalojos y que las leyes protejan más al inquilino ilegal que al propietario. "La administración no deja de cobrar el IBI u otros impuestos mientras dura la okupación. En cambio al okupa se le permiten todas las trampas legales para retrasar el desalojo". En este sentido, explica el caso de un propietario de un piso okupado por unos inquilinos que están realquilando habitaciones. 
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NOTICIA > -Financiación > Cataluña
Valor añadido > - La Federación Catalana de Cajas de Ahorros y la Federación Catalana de Promotores Constructores de Edificios (Fecapce) firmaron  un acuerdo con el cual los promotores fijan rebajas de hasta el 20% de la vivienda, con el objetivo de impulsar las ventas y reducir el stock de pisos acumulado.  Los promotores se comprometen a rebajar aproximadamente un 20% los precios de las viviendas, respecto a la valoración hecha en el momento en que las entidades les concedieron el crédito, lo cual facilitará que las cajas asuman porcentajes de financiación del 90% y, en algún caso, de hasta el 100% del valor de la compraventa.   El nuevo convenio se aplicará a las promociones de viviendas iniciadas por los promotores de la Fecapce antes del mes de junio de 2008 y que ya estén acabadas o que lo estén antes del 31 de marzo de 2010.   El acuerdo también contempla que las cajas faciliten las solicitudes de subrogación de las hipotecas, para impulsar la venta del stock de viviendas de los promotores. En estos casos, el plazo de amortización para los menores de 35 años puede lograr los 35 años, y para el resto, el plazo de devolución es de 25 años.   El acuerdo lo suscribieron el presidente de la Federación Catalana de Cajas de Ahorros, Isidre Fainé, y el presidente de Fecapce, Enric Reyna.
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NOTICIA > - Cataluña
Valor añadido > -La histórica sede de Banco Sabadell en Paseo de Gracia de Barcelona vuelve a manos de la entidad financiera. Banco Sabadell se ha hecho con el cien por cien del edificio ubicado en el número 36 del paseo barcelonés, comprado en 2004 por la familia andorrana Reig por unos 15 millones de euros.
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NOTICIA > - Cataluña > la Vanguardia y locales
Valor añadido > - Los tramites administrativos están demorando la licitación de las obras de la Sagrera, que debía haberse producido este verano. Esa era la previsión del pasado 21 de mayo, cuando el ministro José Blanco, el alcalde Jordi Hereu y el conseller Joaquim Nadal sellaron el acuerdo que desbloqueó la estación. Pero la realidad es que, como muy pronto, Adif dará luz verde al concurso en diciembre. Antes, las tres administraciones deben haber aprobado una serie de modificaciones del convenio que las vincula en este proyecto. El ministerio ya ha cumplido con este trámite.El grupo municipal de CiU ha denunciado que el Ayuntamiento de Barcelona cederá a Adif el aprovechamiento urbanístico del entorno de la futura estación intermodal de Sagrera a cambio de que el gestor de infraestructuras aporte los 286,5 millones de euros necesarios para completar el proyecto. El gobierno municipal presenta hoy para su aprobación en la comisión de Urbanismo la adenda al convenio de colaboración, suscrito el 12 de junio de 2002, relativo al desarrollo de las actuaciones sobre la red de alta velocidad en Barcelona y la remodelación de las infraestructuras ferroviarias, entre el Ministerio de Fomento, la Generalitat, el Ayuntamiento de Barcelona, Adif y Renfe-Operadora. El concejal nacionalista Joaquim Antoni Vives ha señalado a Efe que la adenda supone que Adif incorpore a su patrimonio y comercialice "el 100% de los recursos" que genere la edificalidad lucrativa de uso terciario de los 18.000 metros cuadrados de techo que legalmente le corresponden al Ayuntamiento de Barcelona en el ámbito de aprovechamiento de la Estación de la Sagrera. "Pero no sólo eso, ya que si no bastan para cubrir la inversión, ya se prevé en ella otra adenda", ha dicho Vives, con lo que los 286 millones se podrían acabar pagando con las plusvalías generadas por otros terrenos que ahora son de propiedad municipal y que no están en el ámbito Sagrera. Antoni Vives ha explicado también que la adenda establece que en el caso de que la comercialización por Adif de estos aprovechamientos urbanísticos diera lugar a la existencia de recursos excedentarios en relación al coste de la Estación de La Sagrera, éstos se destinarán a financiar los gastos de explotación de la estación y a otras inversiones ferroviarias en Barcelona.
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NOTICIA >-Cataluña > La Vanguardia
Valor añadido > -Renta Corporación ha vendido cinco inmuebles de viviendas en el centro y Eixample de Barcelona a inversores privados, por un importe de unos 10 millones de euros. Los inmuebles, situados en las calles Comte Borrell, Moragas, Consell de Cent, València y Tiradors fueron adquiridos por la firma por el sistema de la opción de compra y su venta ha generado un beneficio de 700.000 euros. La inmobiliaria que preside Lluís Hernández de Cabanyes ha implantado en los últimos meses un sistema de búsqueda de inmuebles de pequeño tamaño, bien ubicados y que requieran transformaciones sencillas para adaptarse a la demanda del mercado, que ante las dificultades de financiación opta por pequeñas inversiones. La firma señaló que los inmuebles ofrecen al inversor rentabilidades por alquiler del 3,8 por ciento con recorrido de plusvalías cuando se recupere el sector inmobiliario.
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NOTICIA > -Cataluña > Expansión y locales
Valor añadido > -En Cataluña han elaborado el 'Plan para el derecho a la vivienda de Catalunya 2009-2012'. "Se trata del primer plan de vivienda que se realiza desde la entrada en vigor de la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda y la firma del Pacto Nacional de la Vivienda 2007-2016, por lo que introduce las medidas que se desprenden de los dos documentos que vertebran la política de vivienda en Cataluña e introduce algunas novedades", apunta Joaquím Gascó y Palacín, director general de Promoción de la Vivienda en la Generalitat de Catalunya. Entre las novedades, Gascó destaca que el Plan simplifica la duración del régimen jurídico de las viviendas calificadas de protección oficial, adecuándolo a la Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda; introduce el alquiler con opción a compra al mismo nivel que los sistemas clásicos y nuevas formas de acceder que disminuyen el esfuerzo a realizar por el ciudadano para conseguir una propiedad, como el derecho de superficie, la copropiedad o la cesión de uso; define las actuaciones protegibles e integra la solicitud del estudio técnico preceptivo del estado del edificio en la solicitud de la subvención; y regula la concesión de anticipos de las subvenciones al inicio de las obras y potencia la rehabilitación de conjuntos de edificios con la Administración local. "La creación de una nueva modalidad de ayuda al pago del alquiler en la que se descuenta del recibo de alquiler la subvención a que tiene derecho el usuario", anuncia Gascó > En el campo de las ayudas sociales, Gascó enumera "las ayudas al pago de alquiler, que se convierten en prestaciones con carácter permanente; las ayudas puntuales al pago de la vivienda (alquiler o hipoteca) para atender situaciones de riesgo de desahucio; y la creación de una nueva modalidad de ayuda al pago del alquiler para los inquilinos del Parque Público de Viviendas, en la que se descuenta directamente del recibo de alquiler la subvención a que tiene derecho el usuario".
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NOTICIA >-Cataluña > La Vanguardia
Valor añadido > - el Departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat de Catalunya ha admitido que dispone de 2.785 viviendas sin ocupar, para intentar desmentir la cifra aportada el pasado viernes por La Vanguardia de 4.000 pisos vacíos. Se asegura que el diario dispone de documentos internos de Adigsa en los que se refleja minuciosamente el reparto del parque de viviendas con fecha de junio y que la cifra se eleva a 4.157 viviendas, sin contar las que están en proceso de construcción. Son pisos sin ocupar por problemas burocráticos o dificultades económicas de los adjudicatarios, entre otras causas.
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NOTICIA >-Cataluña > el País y locales
Valor añadido > -El juez de la Audiencia Nacional Baltasar Garzón investiga un convenio urbanístico en Arenys de Mar (Barcelona) con el que el presunto cerebro de la trama de corrupción destapada en Cataluña, Luis García, tenía previsto construir una promoción de viviendas. Según ha explicado a Efe Xavier Febrer, en funciones de alcalde accidental en Arenys de Mar, Garzón requirió la semana pasada los expedientes relacioados con esa promoción de viviendas al consistorio, dirigido por PSC, ERC e ICV, que ayer mismo ya le envió la documentación requerida. Esa operación urbanística investigada por la Audiencia Nacional se concretó durante la época en la que el Ayuntamiento de Arenys era gobernado por CiU y PP y el jefe de Planeamiento del consistorio era Genís Carbó, ex jefe de Planificación Territorial de la Generalitat y al que Garzón cita en su auto por haber cobrado 244.011 euros de Luis García a raíz del "pelotazo" de Sant Andreu de Llavaneres (Barcelona). En concreto, dicha operación se basó en un acuerdo entre Luis García y la congregación religiosa de Villa Betania, por el que el empresario imputado se comprometía a ampliar la residencia católica a cambio de la titularidad de una finca edificable. El acuerdo lo firmaron EDISAN, una de las filiales de Niesma que investiga Garzón por su implicación en un presunto "pelotazo" en Sant Andreu de Llavaneres, y la comunidad religiosa. Ambas partes acordaron que el coste de las obras de ampliación de la residencia de la congregación se sufragaría con la cesión de los huertos de la finca, que desde el año 1984 son terrenos edificables. Cuando las obras estaban ya en marcha, EDISAN se declaró en quiebra y las abandonó en septiembre de 2008, tras lo que fue Fomento de Construccones y Contratas quien se hizo cargo de los trabajos de ampliación. El anterior alcalde de Arenys, Miquel Rubirola (CiU), ha destacado hoy que en esa operación urbanística el ayuntamiento sólo intervino en la elaboración del estudio de detalle de la zona y obedeció a una "decisión legítima y exclusiva" de la comunidad religiosa.
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NOTICIA > -Cataluña
Valor añadido > -Caixa Catalunya ha encargado una auditoría para revisar todos sus proyectos conjuntos con la inmobiliaria Espais, presidida por el imputado Luis Casamitjana, en la que se analizará la participación de su inmobiliaria Procam en el "pelotazo" de Badalona que investiga el juez Baltasar Garzón. Fuentes de esta entidad financiera han anunciado hoy a Efe su decisión de auditar todas las operaciones con Espais, después de que el juez de la Audiencia Nacional vinculara a su inmobiliaria Procam en uno de los "pelotazos" que investiga en el marco de la operación contra la trama de corrupción urbanística destapada en Cataluña. Según el auto de Garzón, por esa operación de compraventa de un solar en el puerto deportivo de Badalona, Procam y Espais pagaron presuntamente 1,4 millones de euros en comisiones en el año 2004 al cerebro de la trama de corrupción urbanística, Luis García, así como a los también encarcelados Macià Alavedra y Lluís Prenafeta. Uno de los responsables de Procam era entonces Eduardo Aznar, que actualmente es director general de la inmobiliaria de Caixa Catalunya, y que también está imputado por el caso "Terres Cavades", de supuesta corrupción urbanística en Tarragona. En su auto, Garzón detalla que el supuesto "pelotazo" de Badalona se organizó a través de la sociedad instrumental Badalona Building Waterfront SL (BbWSL), que se creó en 2002 específicamente para llevar a cabo este negocio y que el propio Aznar acabó presidiendo en 2005, tras la transacción ... El presunto "pelotazo" investigado por Garzón consistió en la compraventa por parte de la empresa pública Marina de Badalona (participada al 50% por el Ayuntamiento y el Consell Comarcal) de un solar junto al puerto deportivo, que al pasar a manos privadas generó importantes beneficios. Según el auto, quince meses después de adquirir el solar Marina Badalona lo vendió a Espais y a Procam, con una revalorización "considerable" para los particulares a costa de las arcas municipales, que según el magistrado dejaron de ingresar catorce millones de euros. Tras la venta, Espais y Procam pagaron 1,4 millones de euros a la sociedad Poliafers -tras la cual se encuentra Prenafeta-, que los distribuyó a las sociedades Versabitur -vinculada a Alavedra- y Zellingen -controlada por García-, con lo que los "beneficiarios efectivos" de este reparto fueron los ya encarcelados Lluís Prenafeta, Macià Alavedra y Luis García, mantiene el magistrado de la Audiencia Nacional. La auditoría encargada por Caixa Catalunya revisará todas las operaciones inmobiliarias que se han llevado a cabo conjuntamente con Espais, lo que debe permitir, entre otras cuestiones, aclarar el motivo del pago de esas sumas de dinero a los imputados.
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NOTICIA > - Cataluña
Valor añadido > -El grupo de CiU en el Ayuntamiento de L'Hospitalet de Llobregat ha presentado una instancia en la que solicita al equipo de gobierno (formado por PSC e ICV) información sobre las actuaciones urbanísticas realizadas en la ciudad desde 2006. Los nacionalistas recuerdan que las empresas constructoras Pronoisa y Grup Espai, vinculadas con el presunto caso de corrupción en el Ayuntamiento de Santa Coloma de Gramenet (Barcelona), han tenido tratos con el Ayuntamiento de L'Hospitalet por lo que piden la información relativa a estos contratos, según ha informado CiU. CiU ha reclamado la información relativa a las contrataciones adjudicadas a ambas empresas, el listado de obras y licencias otorgadas y la relación de actuaciones que las que hayan estado implicadas las dos empresas y el ex diputado socialista Lluís García.
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NOTICIA > - Cataluña > Plural y SER
Valor añadido > -Grabaciones en poder de Garzón implican al gerente, Emili Mas, en el desvío de un millón de euros  >La 'operación Pretoria' salpica al Instituto Catalán del Suelo La operación Pretoria podría alcanzar a un alto cargo de la Generalitat cartalana, Emili Mas, gerente del Instituto Catalán del Suelo ((Incasòl). Mas aparece en unas conversaciones recogidas en el auto del juez Baltasar Garzón, en la que cuatro de los implicados pretenden desviar hasta 1,3 millones de euros procedentes de fondos europeos. De acuerdo con los datos en poder del juez de la Audiencia Nacional, Emili Mas participa en las conversaciones intervenidas, que han permitido poner al descubierto un plan para desviar, mediante facturas falsas, 1,3 millones de euros procedentes de fondos europeos. El magistrado todavía no ha presentado cargos contra el gerente del Instituto Catalán del Suelo.  La Generalitat ya ha anunciado que iniciará una investigación interna, específicamente de todos los proyectos que relacionan a la empresa estatal con el Ayuntamiento de Santa Coloma de Gramenet, aunque ha defendido en un comunicado que del auto del juez no sale ninguna acusación contra el responsable del Instituto del Suelo.  En las conversaciones en las que presuntamente se implica a Mas participaron Luis García, alias Luigi, ex diputado del PSC, expulsado tiempo atrás; el alcalde de Santa Coloma, Bartomeu Muñoz; el responsable de Urbanismo, Manuel Dobarco; y Pasqual Vela, adscrito a la alcaldía, según la Ser. 
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NOTICIA > - Cataluña
Valor añadido > -La Audiencia Nacional ha desestimado el recurso interpuesto por la Junta Constructora del Templo Expiatorio de la Sagrada Familia contra el rechazo a su petición de que se suspendieran las obras de construcción del túnel para el AVE que pasará cerca de los cimientos de la Sagrada Familia.
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NOTICIA > - Cataluña > el País y Vanguardia
Valor añadido > -La investigación judicial abarca varias operaciones urbanísticas en Santa Coloma. La de mayor calado se refiere al centro comercial Gramenet. Su origen data de 2002, cuando, siendo alcaldesa de la localidad la socialista Manuela de Madre, salió a subasta un solar público por el que se pagaron 12 millones de euros. El terreno fue revendido a otra sociedad en 2004, cuando el detenido Josep Singla era administrador de la sociedad Centre Comercial Gramenet SL. Es con la llegada de Bartomeu Muñoz a la alcaldía cuando se producen los hechos que ahora investiga la justicia. Los nuevos propietarios firmaron en 2005 un convenio con el Ayuntamiento que modificó los usos: fueron construidos un geriátrico, 77 viviendas de protección oficial y 33 de lujo, además del centro comercial y una zona verde. Según fuentes de la investigación, Luis García Sáez es la pieza que engarza a los inversionistas con los responsables municipales -que presuntamente cobraron sobornos a cambio de recalificar el suelo-, y en su despacho se planificó el convenio con el Ayuntamiento que benefició a Proinosa y a Espais. Otras operaciones urbanísticas de menor calado que investiga la justica son la segunda fase del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) de Santa Coloma de Gramenet -que prevé construir una nueva área comercial y un edificio de 13 plantas en la plaza del Ayuntamiento- y un aparcamiento de 400 plazas. La sociedad Construcciones y Promociones Ortega, encargada de desarrollar ese PERI, también fue registrada ayer por la Guardia Civil. Y los agentes se incautaron de abundante documentación de la sociedad municipal Gramepark, encargada de gestionar los aparcamientos municipales. La Guardia Civil acudió, por otra parte, a los ayuntamientos de Sant Andreu de Llavaneres y de Badalona para reclamar los convenios suscritos con las empresas Proinosa o Espais, informa Maiol Roger.
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NOTICIA > - Obra pública > Cataluña
Valor añadido > -La Junta Constructora del Templo Expiatorio de la Sagrada Família de Barcelona pidió a la Audiencia Nacional suspender las obras del muro pantalla para el túnel del AVE que se construye delante del templo porque se aproxima más de lo proyectado, explicó el presidente de la Junta, Joan Rigol.  Es la tercera vez que solicitan una medida cautelar de estas características porque consideran que el paso del túnel tan cerca del templo representa un peligro para su estabilidad. De esta manera, el Tribunal "dictaminará con la urgencia que el caso requiera", remarcó el abogado de la Sagrada Família, Jordi Abel.  Alegan que ya se han realizado veinte pilotes del muro pantalla y se ha ejecutado la pantalla delante del mismo templo. Asimismo, afirman que, tanto en el Proyecto del Estudio Informativo de 2006 como en el Proyecto Básico de la Plataforma de junio de 2009, consta que la pantalla pasaría a 1,95 metros de la fachada de la Sagrada Família y, sin embargo, en la ejecución la separación es sólo de 1,12 metros.  Según el arquitecto director del templo, Jordi Bonet, "la desviación de 83 centímetros es un error que hace que todos los cálculos anteriores no sirvan", y añadió que es una "temeridad" que el túnel pase por la zona. Según la Junta, la desviación del 42 por ciento entre el proyecto y su ejecución evidencian la falta de rigor y responsabilidad con la que ejecutan la obra. "Están haciendo agujeros y no vemos a ningún técnico", afirmó Rigol, quien añadió que están defendiendo "uno de los bienes del país".    La Junta criticó que había un compromiso firmado con el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif) conforme no comenzarían las obras de la pantalla hasta la resolución de un estudio real y fidedigno solicitado por el administrador ferroviario, pero, según la Junta, el acuerdo no se ha cumplido. "Hemos ido de buena fe pero este no ha sido el camino de Adif", declaró Bonet.
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NOTICIA >- Cataluña > el País
Valor añadido > -Las 1.100 urbanizaciones de la provincia de Barcelona ocupan una superficie de 30.000 hectáreas (la suma equivale casi a la ciudad de Barcelona), con unas 195.000 parcelas, de las que 115.000 están edificadas y tienen una población potencial de casi medio millón de personas. Un estudio de la Diputación señala que al menos 67 urbanizaciones de la provincia de Barcelona están situadas en suelo no urbanizable, es decir, en situación de "ilegalidad o alegalidad", y no pocas se hallan en una situación "mixta", o sea que una parte se halla en terrenos urbanizables, pero otra parte puede no estarlo. Las inspecciones técnicas indican que en ellas el 61% de las calles tienen el pavimento muy deficiente, el 55% presentan problemas en el suministro de agua, el 62% carecen de alumbrado público o el que tienen es insuficiente, y el alcantarillado falta en seis de cada 10 de estas urbanizaciones. Con una agravante que afecta a las relaciones con el núcleo urbano del que dependen: los vecinos de urbanizaciones tienden a ver al Ayuntamiento como una institución que no les aporta nada y sólo pretende cobrarles impuestos, mientras que los gobiernos municipales se quejan del gasto que suponen estos núcleos alejados y aseguran que los ingresos no compensan.
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NOTICIA > -Cataluña
Valor añadido > - El número de contratos de alquiler en Catalunya ha subido un 14% en el mes de junio en comparación con el mismo mes del año anterior, según datos del Departamento de Medio Ambiente y Vivienda. Si en el primer semestre del año pasado se firmaron 39.212 contratos, esta cifra ha ascendido a 44.705 en el primer semestre de 2009, según un informe sobre el sector de la vivienda en Catalunya elaborado por la Secretaría de Vivienda. En Catalunya, el precio medio del alquiler ha caído un 1,4% y se sitúa en una media mensual de 870 euros. De los nuevos contratos, 14.202 corresponden a Barcelona y 30.503 al resto del territorio. El aumento más importante se ha registrado en las comarcas de Tarragona, donde se han firmado un 42,2% más de alquileres. 
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NOTICIA >- Cataluña > el País y locales
Valor añadido > -El Tribunal Superior ordena demoler un hotel junto al parque del Montseny > Cuatro edificios de 3.400 metros cuadrados están en suelo no urbanizable > El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC) ha ordenado la demolición de los cuatro edificios de casi 3.400 metros cuadrados porque se han levantado sobre suelo no urbanizable de especial protección. La sentencia es firme y ordena "el íntegro derribo de lo construido", "la restauración de la realidad física anterior" y "el cierre, clausura y precinto". El hotel rural, en Arbúcies (La Selva), está casi acabado. Baden Group pidió rehabilitar la masía para faisanes, pero la tiró y alzó el hotel El tribunal critica, además, la actuación del Ayuntamiento, que ordenó en junio de 2000 la demolición y 37 días después cambió de opinión. El entonces alcalde, Joan Soler, que gobernó hasta 2003, se ha mostrado "sorprendido" al conocer el fallo. "Todo el proceso se hizo de común acuerdo con la Diputación. No esperaba que acabara así", ha dicho. El administrador de la compañía Baden Grup, Francisco Badia, ha anunciado que recurrirá la sentencia ante el Tribunal Constitucional. "Todo se ha hecho con los permisos y las licencias oportunas". asegura. En el caso de que el tribunal no les de la razón, exigiran "la restitución patrimonial y los perjuicios a quien toque", en referencia al Ayuntamiento, la Generalitat e incluso el Estado.
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NOTICIA > -Obra pública > Cataluña
Valor añadido > -El Tribunal Supremo (TS) ha desestimado un recurso del Estado contra la decisión de la Audiencia Nacional de obligar al Ministerio de Fomento a entregar a la Sagrada Familia el proyecto de túnel del AVE en las proximidades del templo barcelonés, por lo que mantiene esa obligación.   En una sentencia del 21 de julio, la Sección Tercera de la Sala Contencioso-Administrativo del TS desestima los cuatro motivos del recurso de casación presentado por la Abogacía del Estado, y considera que la medida de la Audiencia Nacional es justa.  La Audiencia Nacional (AN) respondió el 23 de enero de 2008 a una medida cautelar para suspender las obras presentada el 2 de octubre de 2007 por la Junta Constructora, que considera que hacen peligrar la Sagrada Familia. La Audiencia no paró el proceso de construcción del túnel pero determinó que las administraciones tenían que valorar si había riesgo para el templo durante la elaboración del proyecto.   La Junta Constructora interpuso un recurso de súplica que pedía a la Audiencia Nacional obligar al Estado a facilitarle el proyecto, y la Audiencia lo aceptó.   La Audiencia Nacional denegó la suspensión cautelar --al igual que hizo con otro recurso en el mismo sentido presentado por la Plataforma Ave pel Litoral el 24 de octubre de 2007-- porque por el momento sólo existía oficialmente el estudio de las obras. Pero determinó que si las administraciones veían que en el proyecto se ponía en peligro el templo, lo tenían que poner en conocimiento de la Audiencia Nacional, así como estudiar trazados alternativos.  La Junta Constructora interpuso el recurso de súplica al querer valorar el riesgo para la Sagrada Familia por su cuenta, y la Audiencia Nacional aceptó que se le facilite el proyecto para que lo determine. Sin embargo, el Estado lo recurrió, recurso que ahora ha sido desestimado.
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NOTICIA >- Cataluña
Valor añadido > -La Fiscalía ha abierto diligencias informativas para esclarecer si hay indicios de delito en la operación urbanística que impulsó el ex presidente de la Fundació Orfeó Català-Palau de la Música Félix Millet para construir un hotel junto al Palau. Según ha informado a Efe un portavoz de la Fiscalía, dichas diligencias las ha abierto hoy mismo el fiscal responsable de Delitos Urbanísticos de Barcelona a raíz de un escrito que le hicieron llegar las asociaciones de vecinos para la revitalización del casco antiguo de Barcelona. En dicho escrito, que la Fiscalía ha recibido hoy por correo, los vecinos piden que se investiguen las presuntas irregularidades en la operación económica y urbanística para la construcción de un hotel de lujo en un edificio situado junto al Palau de la Música, que alberga actualmente una escuela. Las asociaciones de vecinos tienen interés en que se aclare ese asunto, ya que, como explicó el pasado martes su abogado Daniel Jiménez, en la etapa de gestión de Millet se puso en marcha la operación de recalificación de usos del espacio para su transformación en hotel. Según el escrito que los vecinos han hecho llegar a la Fiscalía, la operación urbanística tiene su origen en un contrato de permuta por obra futura en el que el entonces titular del suelo de los números 13 y 17 de la calle Sant Pere Més Alt, el Institut de Germans de les Escoles Cristianes, conocido como La Salle Condal, cedía la titularidad del suelo y de los edificios a la Fundació Orfeó Català-Palau de la Música Catalana. A cambio, la Fundació debía costear unas obras de remodelación en el interior del colegio La Salle consistentes en la construcción subterránea de un polideportivo y nuevas aulas en el edificio de la capilla, situado en los números 4 y 6 de la calle Amadeu Vives. Este edificio está protegido con el nivel "C", según el plan especial de protección del patrimonio histórico-arquitectónico del distrito de Ciutat Vella. La Fundació, una entidad sin ánimo de lucro, promovió entonces que estos edificios destinados a equipamiento docente se recalificaran como suelo residencial ante el consistorio de Barcelona y la Generalitat. Tras firmar los convenios urbanísticos entre la Fundació y las administraciones local y autonómica en julio de 2007, los entonces responsables del Palau de la Música cedieron los derechos de explotación del proyecto y del futuro hotel a la empresa Olivia Hotel S.A. Precisamente, el propietario de esta empresa es vocal de la Junta del patronato Fundació Orfeó Català-Palau de la Música, una situación de la que tenían conocimiento las dos administraciones "desde hace años", se indica en el escrito a Fiscalía.
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NOTICIA > -Cataluña > el País y la Vanguardia
Valor añadido > -El arquitecto Óscar Tusquets no construirá el hotel del Palau de la Música, un proyecto que impulsó el ex presidente Félix Millet, hoy investigado por un fraude estimado en más de 10 millones de euros. La iniciativa del hotel contó con la aprobación de la Generalitat y el Ayuntamiento de Barcelona y, de hecho, está a punto de pasar el último trámite urbanístico. Portavoces del despacho de Tusquets confirmaron que la operación había sido abandonada. El despacho del arquitecto entregó el proyecto hace tres meses a Urbanismo  El arquitecto es el autor de la ampliación del Palau, una intervención que fue posible después de que Millet consiguiera fondos de la Administración central, entonces en manos de José María Aznar. Cuando Millet pensó en hacer un hotel, el encargo recayó, otra vez, en Tusquets. El hotel debía alzarse en las tres fincas de los números 13 bis, 15 y 17 de la calle de Sant Pere més Alt de Barcelona. Previamente, el ex presidente del Palau convenció al Ayuntamiento y a la Generalitat para recalificarlas, ya que tenían clave de equipamiento y un hotel requiere clave de edificable. La permuta se hizo con un edificio de la Generalitat, en la calle de la Ciutat, 1.
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NOTICIA > -Cataluña > Editorial del periódico de Catalunya
Valor añadido > -La actividad del sector inmobiliario es un buen indicador de la evolución de la crisis económica en España. La confluencia de factores productivos (el enorme peso de la construcción como actividad económica) y sociológicos (la preferencia abrumadora de los ciudadanos por la compra frente al alquiler) confiere a la transacción de viviendas la condición de barómetro bastante fiable del estado de ánimo de la ciudadanía, siempre en el marco de la ley de la oferta y la demanda. Por eso hay que entender como ciertamente alentadores los datos anunciados por el Col.legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona: la venta de pisos usados en la capital de Barcelona repunta y las perspectivas son que a final de año el alza habrá sido de un 30% con respecto al pésimo 2008. Que este atisbo de reactivación se consolide depende básicamente de si quienes están interesados en la compra de una vivienda se dan más tiempo, a la espera de que baje más de precio, o bien deciden comprarla porque temen que dentro de unos meses les salga más cara. De momento, en Barcelona, en el tercer trimestre de este año, los precios han descendido todavía un 1%, aunque en barrios como Les Corts y Ciutat Vella ya han aumentado ligeramente. Contemplado con más perspectiva, desde marzo del 2007 –el momento álgido de los precios, cuando pocos auguraban una crisis como la que padecemos– el coste medio de un piso usado en la ciudad ha disminuido un 20%, que se convierte en un 27% real si se aplica el aumento del IPC. El sector inmobiliario contempla con esperanza este aumento de las transacciones en Barcelona –reflejo de lo que sucede en el conjunto de Catalunya–, aunque no espera que la normalidad llegue antes del 2011. Es una necesaria actitud de prudencia, porque si bien es cierto que los bajos tipos de interés y la lenta reapertura del grifo del crédito por parte del sector financiero deberían animar el mercado, no hay que olvidar un dato capital: muchos bancos y cajas deberán sacar antes o después a la venta los inmuebles con los que han debido cargar al ejecutar hipotecas impagadas. Algunos expertos calculan que, cuando eso suceda, los precios medios de los pisos pueden experimentar en España un descenso adicional del 20%. Los próximos meses indicarán cuál es el mejor pronóstico. En cualquier caso, convendría que todos hubieran aprendido la amarga lección de la burbuja inmobiliaria. 
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NOTICIA > -Cataluña
Valor añadido > -El mercado de pisos de segunda mano "ha llegado al fondo y ahora va a más". Esta es la persepectiva del Col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona. Los datos referentes al tercer trimestre del año así lo indican. Si bien el precio medio en la ciudad cayó un 1%, el número de operaciones de compraventa ha subido. Así, desde mayo del 2009, el número de operaciones ha ido incrementándose mes a mes, aunque las cifras aún están muy lejos de niveles de 2007, cuando se habían cerrado el doble de compraventas. Respecto a precios, el descenso acumulado en el último año ya alcanza el 12%, aunque el del último trimestre ha sido el menor descenso en un año. De hecho, los precios han subido en dos distritos (Les Corts y Ciutat Vella) y se han mantenido en otros tres (Eixample, Gràcia y NouBarris). En el resto, los descensos han alcanzado el 3% en Sants-Montjuïc, Sant Martí y la Zona Alta (Sarrià-Sant Gervasi y Pedralbes), en Horta-Guinardó, un 2% y en Sant Andreu, un 1%. Si bien la Zona Alta sigue siendo las más cara de la ciudad, por primera vez en años el precio medio por m2 ha bajado de los 6.000 euros (5.912). 
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NOTICIA > - Turismo Hoteles > Cataluña
Valor añadido > -Los hoteles barceloneses La Florida y Miramar pasarán pronto a manos del banco alemán Aareal Bank, que los embargará por el impago de créditos por un importe de 70 millones de euros, confirmaron a Europa Press fuentes cercanas al proceso. Según avanzó el periódico 'La Vanguardia', el embargo llega después de que el propietario de ambos hoteles, el fondo estadounidense Apollo --ahora denominado Area Property Partners--, haya decidido liquidar su filial española por la pérdida acumulada en sus inversiones.   El fondo de inversión destinó 100 millones entre 2005 y 2007 a estos hoteles, pero su ubicación en zonas boscosas de Barcelona --La Florida en el Tibidabo y el Miramar en Montjuïc-- no ha tenido éxito, y ambos complejos no tienen cadena que los gestione desde enero.  Area Property Partners lleva más de un año y medio intentando vender los dos hoteles, pero no lo ha conseguido ni rebajando su precio hasta 50 millones de euros. Por su parte, el banco alemán prevé mantener los establecimientos en funcionamiento mientras les busca un comprador, según el diario.  Fuentes municipales confirmaron a Europa Press que el Ayuntamiento quiere abandonar su participación del 10% en el Hotel Miramar, posición que ha reiterado durante los últimos meses, y prevé hacerlo próximamente. El Consistorio participa, a través de la empresa municipal Barcelona de Serveis Municipals (B:SM), como administración pública avaladora.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Cataluña > Expansión
Valor añadido > -La crisis económica ha impulsado a un creciente número de empresas a abalanzarse sobre los contratos de la Administración Pública. Ante la caída de la demanda privada, y teniendo en cuenta la fortaleza mantenida hasta ahora en el gasto y la inversión pública, numerosas empresas han decidido participar por primera vez en los procesos de licitación de las administraciones. En el caso de Catalunya, el Govern ha visto aumentar con fuerza en 2008 el número de empresas que han tramitado expedientes de clasificación para poder optar a determinados contratos, con una subida del 55,8%. Al cierre del pasado ejercicio, Catalunya contaba con 938 empresas clasificadas (427 de obras, 406 de servicios y 105 de obras y servicios), lo que supone un aumento del 23,9% en relación al año anterior. Según la memoria de la Junta Consultiva de Contractació Administrativa, en 2008 también aumentó el importe global de las adjudicaciones realizadas por la Administración catalana, cuyos nuevos contratos sumaron 6.049 millones de euros. Esta cifra, de los que 2.258,4 millones corresponden a contratos vinculados a la nueva Línea 9 del Metro, supone un aumento del 58,6% en el importe total de adjudicación. El incremento en la contratación y en el número de empresas licitadoras no propició la obtención de más rebajas de precios por parte de la Generalitat. Por el contrario, la reducción media entre el importe de licitación –el precio inicial fijado por la entidad contratante– y el de adjudicación –el que finalmente se contrata– se situó en 2008 en el 7,3%, frente al 11,7% que había alcanzado en 2007. Fuentes del Departament d’Economía señalaron que esta diferencia se debe a que en 2008 los importes de licitación fueron más ajustados.
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NOTICIA > -Cataluña > Expansión y económicos
Valor añadido > -Los últimos metros cuadrados de titularidad privada que quedan en el área barcelonesa de Can Ricart cambian de manos. > La sociedad madrileña Alza Real Estate, presidida por Tomás Alarcón Zamora, se ha hecho con un conjunto de solares terciarios con una edificabilidad de 51.000 metros cuadrados en Can Ricart, que albergó uno de los mayores centros industriales de la capital catalana. Alza Real Estate comunicó ayer a la CNMV que ha suscrito “un compromiso con los socios de la sociedad Ricart Parc Central para la adquisición del cien por cien de las participaciones que integran su capital social”. Según recoge el comunicado enviado a la CNMV, “el principal activo de esta sociedad es un conjunto de solares ubicados en el distrito 22@”. La familia Ricart cederá 51.000 metros cuadrados en el 22@ a cambio del 5,46% del capital > La adquisición se llevará a cabo mediante un canje de valores a través de una ampliación de capital en Alza Real Estate por un importe total de 22,6 millones de euros, mediante la emisión de 6,29 millones de acciones nuevas. Tras la operación, los actuales socios de Ricart Parc Central detentarán, en su conjunto, un 5,46% de la inmobiliaria madrileña.
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NOTICIA > -Cataluña
Valor añadido > -El Banco Santander construirá vivienda pública en suelo privado en Sant Cugat del Vallès (Barcelona) El Banco Santander tiene previsto construir más de cien viviendas públicas en dos parcelas de Sant Cugat del Vallès, que tras su finalización cederá a la empresa pública Promusa para que se gestionen como vivienda pública.
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NOTICIA > -Cataluña
Valor añadido > -Núñez y Navarro insiste en su empeño de "dilucidar las actuaciones municipales" de Sant Cugat > La inmobiliaria Núñez y Navarro aseguró que el objetivo de los diferentes recursos presentados contra actuaciones municipales urbanísticas en Sant Cugat del Vallès (Barcelona) es someterlas a los tribunales y dilucidar así si se ajustan al derecho y a los fines sociales. En un comunicado, la promotora aclaró que el recurso contra la alineación de parcelas en Can Mates tenia por objetivo averiguar si el producto económico obtenido en el concurso debía destinarse a fines sociales. El Tribunal Superior de Justicia de Catalunya (TSJC) desestimó el recurso de apelación del grupo inmobiliario Núñez y Navarro contra una sentencia de un juzgado de primera instancia que declaró legal el concurso de alineación de parcelas en el sector de Can Mates.  De este modo, el alto tribunal catalán confirma la legalidad del acuerdo del pleno municipal para declarar desierto el concurso por falta de ofertas, tal como lo hizo en 2007 al desestimar otra demanda del grupo inmobiliario, cuyo recurso de casación tampoco fue admitido a trámite por el Tribunal Supremo.
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NOTICIA > -Cataluña > el País y SER
Valor añadido > -La familia Sanahuja, propietaria de la promotora inmobiliaria Sacresa, se ha desprendido de su participación del 25% en el nuevo hotel W, el llamado coloquialmente hotel Vela, que se erige en el Moll de Llevant del puerto de Barcelona y abrirá sus puertas en octubre. La participación ha pasado a manos de la sociedad BCN Godia, la sociedad patrimonial de la empresaria Liliana Godia, según informaron fuentes del sector y confirmaron desde Sacresa. La transacción, firmada la semana pasada, supone la venta de la participación de Sacresa en la sociedades Nova Bocana y Nova Bocana Business, que han impulsado el proyecto junto con las constructoras FCC, OHL y Comsa. Este 25% está valorado en unos 20 o 25 millones, pero lleva consigo todo el project finance (un proyecto de financiación a largo plazo para proyecto de envergadura) con el que se sufraga la construcción del hotel, que ha costado en total 280 millones de euros, incluida una aportación de la Autoridad Portuaria de Barcelona (APB). Los Sanahuja han vendido su porción del hotel Vela en un momento en el que pugnan por recuperarse de la crisis del sector inmobiliario. La familia se quedó atascada con un deuda de 4.000 millones para comprar Metrovacesa y el pasado diciembre tuvo que ceder a la banca el 54% del capital.
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NOTICIA > -Turismo > Hoteles > Cataluña
Valor añadido > -El parque temático Port Aventura reordenará su oferta hotelera . La compañía controlada por Criteria Caixa Corp –el hólding industrial de La Caixa– inaugurará el viernes el cuarto hotel del recinto: estará en el área del Oeste, contará con 502 habitaciones y una inversión de 67 millones de euros. Ese mismo día, la compañía cerrará el hotel El Paso, con 500 habitaciones y que recrea el México colonial. Está previsto que El Paso permanezca cerrado el resto de la temporada y que parte de su personal se traslade al nuevo hotel Gold River. Así, permanecerán abiertos los hoteles Port Aventura –en el área de la Mediterránea– y Caribe, con 500 habitaciones cada uno.
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NOTICIA > -Cataluña > Barcelona
Valor añadido > -El Ministerio de Trabajo declara desierto el concurso para su venta del inmueble de los sindicatos de Via Laietana.
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NOTICIA > -Cataluña > el periódico de Catalunya y la Vanduardia
Valor añadido > -La Conselleria de Política Territorial de la Generalitat hizo ayer un anuncio con trampa. El futuro aeropuerto corporativo de Catalunya, el que a priori debe servir para descongestionar la terminal empresarial del Prat, estará situado --como se preveía-- entre Òdena e Igualada. El problema es que, para que la infraestructura resulte viable, será necesaria «una adecuación del trazado de la A-2», es decir, habrá que desviar la actual autovía, que discurre muy próxima a las instalaciones del actual aeródromo. El departamento está ya en contacto con el Ministerio de Fomento, titular del eje viario, para ver cómo se puede materializar esa variante o desvío. La actuación, puntualizó ayer el secretario general de Mobilitat, Manel Nadal, no tiene porqué suponer grandes contratiempos. «El ministerio ya estudia desde hace un tiempo la conversión de la A-2 en una autovía de alta capacidad, lo que implicará ampliar la calzada actual a tres carriles y rehacer el túnel de Bruc», explicó Nadal. La construcción de una variante en el tramo Igualada-Òdena podría incorporarse en este proyecto, apuntó el secretario general.
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NOTICIA > -Cataluña
Valor añadido > -Unos 700 invitados asisten a la inauguración de la T1 de El Prat   El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, inauguró la infraestructura, acompañado del ministro de Fomento, José Blanco, y del presidente de la Generalitat, José Montilla.   Por parte del Gobierno catalán, asistieron el vicepresidente del Govern, Josep Lluís Carod-Rovira; y los consellers de Interior y Relaciones Institucionales, Joan Saura; Política Territorial y Obras Públicas, Joaquim Nadal, y la consellera de Trabajo, Mar Serna.  Los alcaldes de la zona acudieron a la cita: los de Barcelona, Jordi Hereu; Cornellà, Antonio Balmón; Esplugues, Pilar Diaz; Gavà, Joaquim Balseras; Castelldefels, Joan Sau; El Prat, Lluís Tejedor; L'Hospitalet, Núria Marín y Sant Joan Despí, Antoni Poveda.
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NOTICIA > -Vivienda > Cataluña
Valor añadido > -Gobierno y Ayuntamiento de Barcelona firmaron el primer trámite para que la fábrica Batlló de Barcelona se convierta en un plazo de cuatro años en la sede del Museo de Arquitectura y Urbanismo, dentro de un proyecto que cuenta con dos sedes más, en Salamanca --dedicada a la arquitectura-- y en Madrid --que acogerá el centro de documentación y administración--.  La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, anunció que el Gobierno convocará en otoño el concurso de ideas para las sedes de Barcelona y Madrid, además de elegir al director del museo e incorporar centros asociados en otras autonomías que deseen sumarse a la iniciativa.  El cuarto teniente de alcalde, Ramón García-Bragado, explicó que tras el concurso de ideas de otoño, hará falta un año para elaborar el proyecto constructivo, y otros tres para las obras.  El museo se ubicará en la nave del complejo Can Batlló que da a la Gran Via, junto a la plaza Cerdà, dedicada al famoso urbanista catalán Ildefons Cerdà, que ideó el Eixample de la capital catalana cuando se derribaron las murallas. La fábrica, en desuso desde hace años, es además un ejemplo de la arquitectura fabril del siglo XIX.  El alcalde de Barcelona, Jordi Hereu, destacó la ubicación del museo como un "magnífico lugar para poner de relieve", y que se adaptará para que pase a ser un complejo del siglo XIX a uno del siglo XXI. Para ello, el Ayuntamiento cedió al Ministerio de Vivienda el derecho de superficie, paso previo a la rehabilitación.  La fábrica está situada en un solar de 2.400 metros cuadrados y suma una superficie construida de 4.850 metros cuadrados, que se ampliarán a 6.000 cuando se convierta en museo y albergue bienes del patrimonio arquitectónico, urbanístico y documental adscrito al Ministerio de Vivienda. La instalación museística se enmarca en el proyecto de renovación de Can Batlló-Magòria elaborado por el Ayuntamiento de Barcelona, que incluye 1.615 viviendas, un parque de 5,5 hectáreas y equipamientos educativos, sanitarios y asistenciales. Todo ello en un área de 14,1 hectáreas.
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NOTICIA > -Centros comerciales > Cataluña > el economista
Valor añadido > -Cataluña fija en 800 metros la 'libertad' para el comercio
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > -Cataluña > el País y SER
Valor añadido > -Se ha acabado lo de que cada ayuntamiento envíe su carta a los Reyes a la Generalitat para tener un auditorio o un museo y, en función del presupuesto o del proyecto, se le conceda la subvención. El Departamento de Cultura está ultimando el Plan de Equipamientos Culturales de Cataluña (Peccat), que regulará qué tipo de equipamientos le corresponde a cada municipio para facilitar el acceso universal a la cultura. En función del mismo, se otorgará o no la ayuda que pidan los municipios. Según señaló ayer Joan Manel Tresserras, consejero de Cultura y Medios de Comunicación, durante una conferencia en la Cámara de Comercio de Barcelona, se necesitarán unos 1.600 millones de euros en 10 años para completar este plan. De ellos, 800 los aportará la Generalitat y el resto lo tendrán que asumir los entes locales, sean ayuntamientos o diputaciones. De momento, el Peccat no incluye Barcelona, que tendrá un tratamiento diferenciado en función de su capitalidad. Los criterios, que ya se han pactado con los entes locales tras realizar un inventario previo, tienen como principal referencia la población. Así, por ejemplo, a los municipios con menos de 3.000 habitantes les correspondería un centro cultural básico, y a los de más de 50.000 habitantes, cinco equipamientos (archivo, biblioteca, teatro, espacio de artes visuales y un centro cultural polivalente). Se han establecido seis tramos de población, aunque habrá otros factores, como la capitalidad cultural y la accesibilidad, para modificar este baremo. El Peccat está ya en un proceso muy avanzado. Se está realizando la preceptiva memoria económica, después saldrá a información pública y, finalmente, la aprobará el Gobierno. Se prevé que pueda entrar en funcionamiento a finales de año.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Cataluña > Expansión
Valor añadido > -Un gusano de acero bajo la Sagrada Familia  En otoño, según el guión previsto, comenzará la perforación, a 26 metros de profundidad, del túnel bajo el monumento barcelonés gracias a un ingenio que cuesta más de 20 millones.  España se ha convertido en uno de los mayores campos de prueba de la técnica de tunelación. Sólo en Cataluña, hay una docena de tuneladoras activas para obras viarias, ferroviarias e hidrológicas. En el resto de España, estos ingenios de más de 2.000 toneladas de peso, que perforan el subsuelo sin descanso a tres revoluciones por minuto, han demostrado en el pasado su alta fiabilidad y capacidad para hacer obras de todo tipo. Los túneles de la M-30, en Madrid, se hicieron en tiempo récord con tuneladoras con un diámetro de más de 15 metros, el mayor utilizado en España. También se ha usado esta técnica, importada de Japón, Francia y, sobre todo, Alemania, en los túneles del AVE encomendados al Adif en Pajares y en Guadarrama. Pronto se conocerá la tecnología que deberá realizar los nuevos pasos subterráneos bajo el Guadalquivir (Sevilla). Pero el gusano gigante de acero que será observado con más detenimiento será el que perfore el subsuelo barcelonés, por la calle Mallorca. Esta máquina, encargada por Sacyr hace más de un año al fabricante alemán Herrenknecht, tiene por delante el desafío de atravesar una parte de la ciudad sin que la Sagrada Familia, el principal monumento arquitectónico de la capital, sufra el más mínimo cosquilleo. “No se va a notar ni una vibración”, garantiza el responsable de maquinaria del grupo constructor que realizará la obra junto a sus filiales Cavosa y Scrinser. Las obras del túnel, de cinco kilómetros de longitud, comenzarán en octubre o noviembre, casi a la vez que la tuneladora contratada por el consorcio de Dragados, Tecsa, FCC y Copisa, que tienen el encargo del Adif para realizar los túneles urbanos de Girona, de tres kilómetros. Ambos tramos forman parte del AVE Barcelona-frontera francesa, que podría estar operativo en 2012. En la elección de la tecnología alemana pesa su historial. Herrenknecht tiene el 70% del mercado en España y más de 140 máquinas en el mundo. Su mayor encargo, en Rusia, realizado por el magnate Roman Abramovich, es una máquina de 19 metros de diámetro que está en suspenso hasta nueva orden.
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NOTICIA > -Edificción > Cataluña > el País y locales
Valor añadido > -El túnel de bateo que se hundió en Sant Boi de Llobregat el pasado 24 de enero cayó por la fuerza del viento, aunque tenía deficiencias de construcción, según un informe que el Ayuntamiento de la localidad presentó. El derrumbe sepultó a un equipo infantil de béisbol: cuatro niños de entre 10 y 11 años murieron, y otros 13 quedaron heridos. ... El Consistorio, que dirige el socialista Jaume Bosch, encargó tres informes: uno al Departamento de Física Aplicada de la Universidad Politécnica (UPC) sobre las condiciones del viento y dos sobre la estructura: uno al Colegio de Arquitectos y otro al Departamento de Ingeniería de Puentes y Caminos de la UPC. El informe del Colegio de Arquitectos es el único que ha detectado anomalías en la estructura del túnel: en la construcción del edificio se cometieron dos errores, uno importante. El túnel de bateo carecía de un refuerzo de hormigón armado en las paredes, que habitualmente se coloca cada cinco metros y que "sí estaba en el presupuesto inicial"; además, las vigas principales no estaban ancladas a los muros. Estas deficiencias no se detectaron antes porque la estructura no se revisó durante sus 17 años de vida, al no haber "signos exteriores de deterioro", en palabras del alcalde. El Ayuntamiento estudiará por qué los refuerzos de hormigón armado que se habían presupuestado no se colocaron finalmente. El informe del Colegio de Arquitectos determina que el túnel no cumplía la normativa actual de viento, que obliga a las construcciones a aguantar rachas de más de 130 kilómetros hora. Pese a ello, el edificio no tenía, según el estudio, ninguna irregularidad, porque sí respondía a las exigencias de la normativa vigente en 1988, cuando se proyectó la instalación, que preveía rachas máximas de 102 kilómetros. Sin embargo, el informe del Departamento de Ingeniería de Puentes y Caminos difiere: señala que el edificio fue capaz de aguantar vientos de hasta 138 kilómetros y que su estructura responde a la normativa sobre estructuras de hormigón vigentes en la actualidad. "Ahora deberemos ver cuál tiene razón", explicó Jaume Bosch, que insistió en atribuir el accidente al viento y a una norma, a su juicio, demasiado ligera. "Con la actual ley, el edificio habría aguantado más, pero no podemos saber qué habría pasado. La conclusión es que el accidente se produjo por condiciones meteorológicas extraordinarias", señaló.
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NOTICIA > -Centros comerciales > Cataluña > la gaceta de los Negocios
Valor añadido > -Metrovacesa inaugura Vilamarina
Ver >  Informe / Suscriptor

NOTICIA > -Cataluña
Valor añadido > - El Ayuntamiento de L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona) ha retirado del Plan de Vivienda municipal tres actuaciones urbanísticas que estaban en fase de planificación por la actual crisis económica. Según fuentes municipales, la situación del sector financiero e inmobiliario hacía "difícil" que alguna empresa invirtiera en estas actuaciones.   Esta es una de las medidas tomadas para adaptar el Plan de Vivienda a la coyuntura económica. Hasta ahora, este plan incluía 34 actuaciones para construir más de 10.000 viviendas hasta 2010. La crisis en el sector de la construcción ha llevado al Ayuntamiento a fijar la finalización del plan en 2013. Además, se han excluido las actuaciones de Rambla del Mig II, Rambla del Mig III y el sector de la calle de Saurí. 
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NOTICIA > -Cataluña
Valor añadido > -El presidente de CiU en el Ayuntamiento de Barcelona, Xavier Trias, advirtió de que la ciudad habrá edificado en 2016 unas 2.000 viviendas menos de las que ya tendría que tener construidas el año que viene.   El Plan de Vivienda de Barcelona 2008-2016, del que hoy se agota el plazo de presentación de alegaciones, prevé que al final del plan todavía quedarán por construir 2.000 viviendas que ya deberían estar en 2010 según los objetivos del plan anterior, el de 2004-2010.   Trias concretó que, de la media de 22.000 pisos que pretende el plan vigente, se construyeron 7.985 hasta 2007, y el año que viene se prevé acabar 6.000 más, con lo que quedarán sin edificar 8.015. El plan en tramitación, que promete impulsar 24.000 pisos, prevé tener acabados 6.000 hasta 2016, 2.015 menos de los que ya deberían estar en 2010.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Cataluña > el País y SER
Valor añadido > -El acuerdo tripartito incluye el desbloqueo del cuarto cinturón, pero con restricciones sobre el proyecto original del Ministerio de Fomento. Josep Rull, diputado de CiU, anunció ayer que su formación no firmará el pacto porque el acuerdo sobre el cuarto cinturón lo hace inviable. CiU exige que esta vía tenga tres carriles en cada sentido, de modo que sirva tanto para el tráfico interno de la zona que cruza como para el largo recorrido de los camiones que cruzan Cataluña. El Partido Popular, por su parte, sostuvo que el pacto llega tarde ("con tres años de retraso", dijo Alicia Sánchez Camacho) y corto. Lo que hace falta, según sus dirigentes, es no sólo el cuarto cinturón, sino también el quinto. La necesidad de que CiU no quede al margen fue reconocida por el consejero de Política Territorial, Joaquim Nadal, para quien "la hora de la verdad" del pacto será cuando, alcanzado el acuerdo entre los tres partidos del Gobierno, se logre también con la oposición y con las fuerzas económicas y sociales. El problema principal es que las posiciones de CiU e ICV son diametralmente opuestas, sobre todo en lo que afecta al cuarto cinturón. En cambio, hay cierta coincidencia en lo referente a cuadruplicar las vías férreas en los accesos de Barcelona, aunque Rull no perdió la ocasión para señalar que el PSC pide en Barcelona lo que el PSOE no dibuja en el plan de Cercanías presentado hace escasamente un mes. Salvador Milà, diputado de ICV, resaltó el sentido de la responsabilidad de su formación aceptando un pacto sobre la "ronda del Vallès" (cuarto cinturón) que podría incluir más concreción, aunque aseguró que en el futuro se verá que no se trata de una vía rápida.
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NOTICIA > -Obra pública > Cataluña > Cinco Días y económicos
Valor añadido > -La crisis que atenaza al sector de la construcción está agudizando el ingenio de las compañías y, sobre todo, hace compañeros de viaje donde antes se veían competidores prácticamente irreconciliables. Es el caso de las cinco constructoras catalanas que han creado Quatuor Infraestructuras y Concesiones, firma constituida para pujar por contratos de concesiones de infraestructuras viarias, ferroviarias y también en el negocio de la gestión de edificios públicos. Participada por Árids Romà, Emcofa, Excover, Rubau Tarrès y Vicsan, Quatuor tiene Cataluña como marco geográfico de actuación en el corto plazo. Su intención es acudir a procesos de licitación en los que se adjudique la construcción y gestión de los activos independientemente de que el retorno de las inversiones se produzca por la vía del peaje directo o del peaje en sombra (la Administración paga en función del uso). En cuanto a las sedes de instituciones públicas, no distinguirá entre contratos de concesión o explotación de derechos de superficie. Las fundadoras de Quatuor, constructoras con cifras de negocio que se mueven entre los 50 y los 80 millones de euros, han evitado desvelar el porcentaje de participación de cada una de ellas, aunque fuentes cercanas a la iniciativa aseguran que se han repartido el capital al 20%. La presidencia de la nueva sociedad será rotatoria y como primer ejecutivo se ha colocado a José Pablo Rodríguez-Marín Sastre, presidente y consejero delegado de Excover. Junto a él se sentarán en el consejo de administración los primeros directivos de cada una de las accionistas: Marcel Romà (por Àrids Romà), Valentí Solé (Emcofa), Joan Mozo (en representación de Rubau Tarrès) y Jordi Virgil (Vicsan). Edificios públicos Si en el campo de las infraestructuras de transportes Quatuor se ha enfocado hacia carreteras, ferrocarril, puertos y aeropuertos, en el área de edificios analizará oportunidades en hospitales, centros penitenciarios, escuelas, juzgados y comisarías de policía. Acostumbradas a encontrarse en decenas de concursos en toda la comunidad de Cataluña, las empresas implicadas en esta iniciativa han ido juntas este mismo mes en el proceso de adjudicación de la nueva sede de la Audiencia de Gerona. Rubau ha realizado la oferta más económica, sobre un presupuesto de licitación de 20,51 millones de euros, formando consorcio con Emcofa y Excover. 
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NOTICIA > -Cataluña
Valor añadido > -Cataluna impulsa la construcción de un gran complejo para personas con discapacidad física en la Sagrera (Barcelona)  El Consejo de Gobierno catalán ha dado el visto bueno al convenio de colaboración que firmaron en febrero los departamentos de Acción Social y de Salud de la Generalitat con el Ayuntamiento de Barcelona y la Fundación Instituto Guttmann para poner en marcha un gran complejo residencial. El Gobierno impulsará la construcción del futuro complejo de servicios sociales "en el corazón de la Sagrera" de la ciudad de Barcelona, que supondrá la construcción de una gran infraestructura de cerca de 20.000 metros cuadrados con equipamientos adaptados y servicios sociales especializados para las personas con discapacidad física y jóvenes estudiantes.  El nuevo complejo residencial estará situado en la confluencia de la avenida Meridiana y la calle de Garcilaso del barrio de la Sagrera, el antiguo emplazamiento del Instituto Guttmann, creado en 1965. 
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NOTICIA > -Cataluña
Valor añadido > -La Audiencia Nacional no descarta un nuevo cambio en el trazado de la línea ferroviaria de Alta Velocidad (AVE) a su paso por el centro de Barcelona, "en caso de advertirse la posible afectación de las obras" a la Sagrada Familia, por lo que solicita "información inmediata" sobre las catas que se realicen en la zona del templo, según el auto al que tuvo acceso Europa Press. No obstante, la Sala Contencioso-administrativo de la Audiencia desestima el recurso interpuesto por la Junta Constructora del templo, que solicitaba la paralización cautelar de las obras de construcción del túnel del AVE, porque el paso de la tuneladora bajo el templo de Gaudí no está previsto para antes de la próxima primavera, según publicó 'La Vanguardia'.   El tribunal basa su decisión en un informe del Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif), en el que el organismo señala que las obras en el extremo Norte del túnel (desde la confluencia de las calles Mallorca y Biscaia hasta la futura estación de La Sagrera) no afectarán la Sagrada Familia "no podrán tener ninguna afectación en la misma, dada la lejanía", pues están a 1,5 kilómetros de distancia. Con todo, y como ya hizo en enero de 2008, la Sala solicita al Ministerio de Fomento que le informe sobre "cualquier riesgo al respecto" para "salvaguardar el medio ambiente, el entorno artístico-cultural y la propia seguridad del hábitat urbano".
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NOTICIA > -Centros comerciales > Cataluña > el periódico y económicos
Valor añadido > -El culebrón (en materia comercial) de los últimos dos años está a punto del desenlace final. Y la previsión es que termine de manera feliz para las comunidades autónomas que, como Catalunya, quieren continuar decidiendo sobre política comercial durante los próximos años. La nueva ley del comercio española que prepara el Ministerio de Industria está recibiendo los últimos retoques, pero todo indica que los centros comerciales y grandes superficies seguirán necesitando de licencia y que, las autonomías con las competencias transferidas, continuarán siendo las que otorguen (o no) esos permisos. España tiene de tiempo hasta el 1 de enero del 2010 para adaptar la ley del comercio minorista de 1996 a la directiva Bolkestein, una norma europea que aboga por reordenar y simplificar el sector servicios en toda Europa. Parte de esta directiva afecta al comercio, y España debe modificar la ley vigente del sector para no infringir la norma europea. Industria ha optado por buscar el máximo consenso posible en el sector, aunque se ha encontrado con dos posturas enfrentadas, sobre todo en lo que se refiere a los permisos para la apertura de centros comerciales.  Sin embargo, las elecciones del País Vasco y la soledad del PSOE en el Congreso han sido determinantes para decantar la balanza del lado de las comunidades que quieren continuar decidiendo, explican fuentes del sector. Autonomías como Catalunya, Baleares y País Vasco no querían que la ley del comercio interfiriera en sus competencias y, junto a la Confederación Española de Comercio (CEC), han hecho frente común para defender su postura. Los últimos borradores de la norma recogen las principales demandas de estas comunidades, aunque "aún faltan por depurar algunos aspectos", señalan las mismas fuentes. La norma, en síntesis, busca simplificar los trámites que se deben realizar para abrir comercios, algo en lo que todos los actores están de acuerdo. Pero las primeras interpretaciones de la misma apuntaban que no se podrían exigir autorizaciones ni licencias para implantar centros comerciales y establecimientos de menos de 2.500 metros, algo por lo que la Generalitat amenazó, incluso, con llegar al Tribunal Constitucional por invasión de competencias si la norma quedaba así. "La anterior ley del comercio se hizo con el consenso de todos, y con esta debería pasar exactamente lo mismo", explica el secretario general de la CEC, Miquel Àngel Fraile: "La propia directiva asegura que no se debe interferir en el reparto de competencias y, en otro punto, que hay establecimientos que necesitan licencia especial".  El último borrador con el que se trabaja indica que la licencia será necesaria para establecimientos de más de 2.500 metros cuadrados, pero es por debajo de esta superficie total donde se centra la discusión. El lenguaje del texto, además, es poco claro, y es en este aspecto donde se sitúa la batalla. Sin embargo, los actores implicados están cerca de pactar una fórmula por la que serán las comunidades que lo deseen las que definan como gran establecimiento uno que tenga menos de 2.500 metros si en su caso tiene un impacto negativo sobre conceptos como urbanismo o medioambiente. Todo está pendiente de retoques, y la norma pasará al Consejo de Ministros en breve, señalan fuentes del sector. Catalunya, que también tiene pendiente su nueva ley comercial autonómica, está a la espera de la norma final de ámbito español para comenzar a tramitar su propia ley, que complementará la nacional "en base a nuestras competencias", señalan fuentes de Comerç. La idea es que por encima de 800 metros cuadrados sea la Generalitat quien conceda la licencia. "Si nada se tuerce, el texto de la ley española no obstaculizará las pretensiones de Catalunya", añaden.
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NOTICIA > -Cataluña > el País y SER
Valor añadido > -Los pisos nuevos que se construyan en Cataluña deberán tener una superficie mínima de 40 metros cuadrados, en vez de los 30 actuales, según un decreto aprobado por la Generalitat. El decreto, que regula las condiciones de habitabilidad de las viviendas, impide que en Cataluña se construyan los minipisos de 30 metros que propuso en 2005 la entonces ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo. La nueva normativa, que sólo afecta a las obras nuevas, establece también que en ellas tienen que poder vivir dos personas y han de estar adaptadas a discapacitados. Así, la cocina y el baño deberán tener una anchura suficiente que permita realizar un giro de un metro y veinte centímetros de diámetro. Para ser considerada vivienda deberá tener asimismo un espacio mínimo para el almacenaje y un lavadero, y ha de prever "una solución para el secado natural de la ropa".
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NOTICIA > -Cataluña > Pacto de Vivienda > el País y SER
Valor añadido > -La unidad de los firmantes del Pacto Nacional por la Vivienda empieza a agrietarse. ... fueron los sindicatos los que más descontentos salieron de la primera reunión de este año para controlar el cumplimiento del acuerdo. UGT amenazó con salir del pacto y CC OO exigió medidas para paliar la continua destrucción de empleo de la construcción y evitar la exclusión residencial. El acuerdo alcanzado por la Generalitat, patronales y sindicatos prevé, entre otras medidas, la construcción de 160.000 viviendas protegidas hasta 2016. En la última reunión del año pasado los promotores, tanto sociales como privados, ya plantearon que el texto se quedaba en papel mojado si las entidades financieras no daban financiación para la compra de viviendas sociales. Fuentes de la Generalitat explicaron que en la reunión de ayer los asistentes ya se dividieron en grupos de trabajo. De nuevo, según fuentes de la negociación consultadas, el principal asunto que se trató fue el de la concesión de hipotecas. Las promotoras y cooperativas reclamaron que el Ejecutivo avale la diferencia entre el valor que cubre el banco o caja (normalmente el 80%) y el precio de compra (el 100%). Fuentes de UGT explicaron que el sindicato se está "replanteando" su presencia en el pacto, puesto que hasta ahora la Generalitat "sólo alcanza compromisos, sin firmar ni asegurar nada". Además el sindicato exigió que el Gobierno rebaje el precio de la vivienda de régimen concertado catalán, que puede llegar a costar 300.000 euros. El Ejecutivo, por su parte, sacó a relucir números: en 2008 promovió más de 10.000 viviendas protegidas y repartió ayudas a más de 100.000 familias.
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