NOTICIAS INMOBILIARIAS PROFESIONALES.
NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.


 
LA SOLUCIÓN DE ZAHA HADID A LAS DOBLES FACHADAS
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de fachadas ventiladas y guía de la edificación sostenible. Zaha Hadid Architects ZHA ha desarrollado un sistema de doble fachada de la Torre Generali con columnas inclinadas estructurales que aumentan la eficiencia en las áreas de superficie útil y contribuyen a su certificación LEED PLATINO. Un sistema de lamas de sol de desviación flanqueado por acristalamiento que incluye una serie de registros de ventilación para extraer el aire exterior a través de la cavidad proporciona un control ambiental extremadamente eficiente en cada piso.

 
TIPOS DE AISLANTE EN LA EDIFICACIÓN
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de control de calidad de obra y guía de materiales de la construcción. El aislamiento térmico continuo se regula en el Código Técnico de la Edificación, el Documento de Apoyo al Ahorro de Energía, DA DB HE/1, en el que se especifica el proceso y los parámetros que intervienen en el cálculo, definiendo los diferentes conceptos, además de mencionar las diversas pautas y soluciones a la hora de actuar. En primer lugar, se define lo que llaman la transmitancia térmica (U). Este valor se expresa en W/m2 K y fija el límite que el nuevo cerramiento debe alcanzar. Este valor variará según la zona climática en la que estemos actuando, con lo que serán diferentes los valores que se deban alcanzar en una zona costera donde el clima es suave, en relación con una zona interior donde existan mayores cambios de temperatura. Los valores altos de transmitancia térmica suponen un mayor flujo de calor entre el exterior y el interior del cerramiento por lo que térmicamente hablando se comportará peor.

 
IV CONGRESO INTERNACIONAL DE ARQUITECTURA POR EL CAMBIO DE CLIMA.
¿Qué aprendo? 
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de la edificación y arquitectura. El palacio de congresos Baluarte de Pamplona acoge hasta el día 1 de julio el IV Congreso Internacional de Arquitectura, que en esta ocasión lleva por título Arquitectura: Cambio de clima. En esta edición participan arquitectos con premios Pritzker como Rem Koolhaas y Pierre de Meuron, entre otras figuras destacadas del panorama internacional. El congreso, que tiene carácter bienal, nació en Pamplona en el 2010 con la pretensión de convertirse en una referencia internacional como espacio de reflexión sobre el rumbo emprendido por la profesión tras la crisis económica mundial. Está organizado por FAS (Fundación Arquitectura y Sociedad), una fundación de carácter cultural y privado, sin ánimo de lucro, con proyección pública nacional e internacional creada por iniciativa de Francisco Mangado en 2008. Cuenta, asimismo, con el apoyo de la Obra Social la Caixa.

 
RETRANSMISIÓN EN DIRECTO DE LA CUARTA EDICIÓN DEL CONGRESO INTERNACIONAL DE ARQUITECTURA 
¿Qué aprendo?
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de la edificación y arquitectura. Retransmisión en directo de la cuarta edición del Congreso Internacional de Arquitectura 

 
CONFERENCIA INTERNACIONAL DE EDIFICACIÓN SOSTENIBLE EN LA CONSTRUCCIÓN DEL FUTURO, BERNA, SUIZA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible, guía del auditor energético y certificación energética, y en la guía de fachadas ventiladas. El próximo mes de octubre tiene lugar en Berna una conferencia dedicada exclusivamente a la importancia de la doble fachada en la eficiencia energética de los edificios. La pieza central de la conferencia será un análisis de los desarrollos más recientes en el diseño de fachadas de construcción y desarrollo de nuevos productos para aumentar la eficiencia energética en tejados y fachadas. Un punto clave adicional de la conferencia será la integración de las energías renovables en la construcción de las dobles fachadas.

 
VENTAJAS DEL PROJECT MANAGEMENT PARA EL INVERSOR INMOBILIARIO
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del Project management. El Project Management permite la integración de la propiedad en todo el proceso de desarrollo y construcción de un proyecto inmobiliario, de manera que se facilita el control integral de la propiedad a lo largo de todo el proceso. La existencia de un project manager otorga ventajas significativas al cliente, entre las que deben subrayarse el incremento de la eficiencia, la mejor comunicación y una reducción del coste final al eliminar intermediarios. Facilita, en definitiva, la conclusión exitosa del proyecto. La colaboración eficaz es clave para el funcionamiento de los equipos de especialistas que integran la organización del cliente que contribuirán al diseño del proyecto o proporcionarán expertos administrativos. El Project manager determinará las acciones que se llevarán a cabo para garantizar el éxito del proyecto. Coste, plazos y dirección de calidad son los tres criterios claves que determinan la finalización exitosa de un proyecto. El project manager identificará los riesgos asociados al proyecto y actuará en consecuencia para evitarlos. El éxito del proyecto en que se encuentra involucrado es efectivo cuando éste se ejecuta según el plazo estimado, según el presupuesto, ajustado a sus necesidades y orientado al mercado. El Project Management eficaz es aquél que conjuga estos objetivos y minimiza de ese modo los riesgos del cliente. El Project Management permite la integración de la propiedad en todo el proceso de desarrollo y construcción de un proyecto inmobiliario

 
EDIFICACIONES QUE SON UN HORNO
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible, guía del auditor energético, certificación energética, y guía de fachadas. El edificio de la Facultad de Económicas de Espinardo de Murcia es un edificio de formas rectangulares forrado de metal en la fachada de poniente y totalmente acristalado en las demás vertientes, lo que hace que la temperatura y la radiación solar resulte molesta incluso fuera del verano. El presidente del Gremio de Instaladores de Frío y Calor de la patronal FREMM, Juan de Dios Gómez, asegura que «no hay inmuebles imposibles de refrigerar», pero sostiene que el coste de la climatización se dispara en estas construcciones expuestas al sol o sometidos a la elevación de las temperaturas que provocan las fachadas de metal. El empleo de este material en el recubrimiento de las fachadas y o la sustitución de los muros dotados de aislamiento término por paredes acristaladas ha sido una práctica extendida sobre todo en las construcciones oficiales, financiadas con recursos públicos, cuyos arquitectos han ignorado por completo los problemas que podían ocasionar a sus ocupantes.

 
SOM REVOLUCIONA LA EDIFICACIÓN DE FACHADAS SOSTENIBLES
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de fachadas y en la guía de la edificación sostenible. Nos referimos al Centro de Groenlandia en Pekín, China, diseñado por la firma de arquitectura Skidmore, Owings y Merrill SOM. Es una fachada llamativa que atrapa la luz del día creando un juego de luces y sombras. La torre de 260m de altura, 55 pisos da prioridad a la sostenibilidad y la eficiencia, y está revestido de una fachada de cristal prismática trapezoidal que genera la auto-sombreado para mejorar el desempeño ambiental del edificio. El diseño tiene como objetivo lograr una reducción del 30% en el consumo de energía y el consumo de agua en comparación con la línea base mediante la utilización de las características sostenibles tales como un sistema de control digital directo de automatización de edificios, una rueda de recuperación de calor, bombas de velocidad variable para la calefacción y la refrigeración, y un lado de agua economizador de utilizar enfriamiento por evaporación.

 
ARQUITECTURA Y BREXIT
¿Qué aprendo?
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de edificación y arquitectura. El Royal Institute of British Architects ha emitido una respuesta al resultado de la Unión Europea referéndum en el Reino Unido (UE). El Reino Unido ha votado el 51,9% y el 48,1% a favor de dejar la Unión Europea. Al comentar sobre el voto del Reino Unido, el Royal Institute of British Architects (RIBA) Presidente Jane Duncan dijo: "El RIBA es una organización global que apoya a sus miembros, valida escuelas de arquitectura y defiende la importancia de un medio ambiente de calidad integrado en todo el mundo. La arquitectura británica es increíblemente resistente y vamos a seguir para asegurarse de que nuestra profesión tiene un futuro brillante, sea cual sea el entorno operativo.

 
ENCUESTA BIM DEL CONSEJO SUPERIOR DE COLEGIOS DE ARQUITECTOS DE ESPAÑA (CSCAE)
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del BIM, modelo 3D, estandarización, parametrización. El Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España ha colgado los resultados de la encuesta sobre implantación de sistemas BIM. La encuesta ha contado con 3788 participantes. La implantación en España en los próximos años de la metodología y sistemas BIM va a suponer una fase más en la digitalización del proceso edificatorio, permitiendo una integración más rápida y precisa de toda la documentación del proyecto y proceso constructivo. También implicará un cambio importante en la forma en la que los profesionales de la arquitectura podrán acceder a determinados contratos y concursos públicos. La directiva 2014/24/UE, aprobada por el Parlamento Europeo y la Comisión de la Unión Europea, establece, en su artículo 22, que “para contratos de obra y concursos de proyectos, los estados miembros podrán exigir el uso de herramientas específicas, como herramientas de diseño electrónico de edificios o herramientas similares”. Además, prevé que los poderes adjudicadores deben ofrecer medios de acceso alternativos hasta el momento en que dichos herramientas estén disponibles de forma general. Dentro del proceso de transposición de la Directiva, el Gobierno ha creado la Comisión BIM España, presidida por el Ministerio de Fomento, para elaborar propuestas que puedan ser incorporadas en la revisión de la Ley de Contratos del Sector Publico.

 
ARQUITECTURA DE BIBLIOTECAS Y SIMBOLOGÍA EDIFICATORIA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de la edificación y arquitectura. La firma de arquitectura MVRDV están a punto de completar una biblioteca en Tianjin, China. El edificio de 34.200 m2 forma parte del nuevo Centro Cultural de Binhai, el plan maestro de la que fue diseñado por los arquitectos GMP, y se une a otros cuatro edificios a través de una serie de "corredores culturales". Las propias bases de la biblioteca en torno a un auditorio esférico de espejos que, junto con el patio principal, constituye un ojo simbólico que da panorámicas del espacio interior y refleja el hermoso parque en frente del edificio. Las estanterías colgantes se hacen eco de la esfera a lo largo del patio, los usuarios que conduce al corazón de la biblioteca. El proyecto cultural fue diseñado para Tianjin Binhai Distrito y se estima que estará abierta al público a mediados de 2017.

 
RESUMEN DE JORNADA DEL FORO ABC DE INFRAESTRUCTURAS
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la obra pública, guía de financiación de infraestructuras  y guía de expropiaciones urbanísticas. Foro ABC de Infraestructuras, un encuentro de debate sobre el estado actual de las infraestructuras en España (volumen y destino de las inversiones, áreas de mejora, financiación de las mismas, cómo afecta el panorama político, etc.). Participaron el Secretario de Estado, Julio Gómez-Pomar; Julián Núñez,  Presidente de SEOPAN; Juan José Clavería, Director de ACCIONA Concesiones; Pedro Michelena, Presidente de la Asociación ForoPPP Infraestructuras; Eugenio Prieto,  Presidente de Industria e Infraestructuras de A.T. Kearney. La gran noticia fue que el secretario de Estado de Infraestructuras en funciones, Julio GómezPomar, reconoció que resulta «previsible» que estas sociedades concesionarias «vayan a liquidaciones en firme y de ahí a la resolución de los contratos». Si no hay acuerdo, y se inicia una liquidación ordenada de los activos, la responsabilidad estatal podría ascender 5.700 millones. Esta cantidad sale de la suma de las garantías contractuales (Responsabilidad Patrimonial de la Administración) y de sucesivas medidas de apoyo que el Gobierno aprobó por ley (préstamos participativos y cuentas de compensación).  El asunto está siendo estudiado por la Comisión Delegada de Asuntos Económicos y llegará al Consejo de Ministros a fin de formular un Decreto Ley que fije la fórmula para calcular la RPA en cada una de las concesiones otorgadas por Fomento. En el caso de que hubiese una reducción en el volumen de la RPA sería grave para los accionistas y para la banca, que no vería cubiertos los créditos aportados para la construcción de las carreteras, pero esto ya ha sucedido con la supresión de las primas a las energías renovables a través de las distintas fases de la reforma energética. 

 
MODIFICADO DE PROYECTO Y MODIFICADO DE CONTRATO DE OBRAS EN SEVILLA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la obra pública y en la guía de edificación y obras. La gerencia de urbanismo de Sevilla ha multado a una constructora y está valorando la resolución del contrato ante la negativa a aceptar el modificado de obra propuesto por el constructor. Según el ayuntamiento se pujó a la baja y se quiere solventar aumentando el precio, algo que no va a aceptar. La modificación de proyecto y modificado del contrato no podrá realizarse con el fin de adicionar prestaciones complementarias a las inicialmente contratadas, ampliar el objeto del contrato a fin de que pueda cumplir finalidades nuevas no contempladas en la documentación preparatoria del mismo o incorporar una prestación susceptible de utilización o aprovechamiento independiente. Una solución podrá ser reconocer un error técnico y justificarlo. Cuando el Director facultativo de la obra considere necesaria una modificación del proyecto, recabará del órgano de contratación autorización para iniciar el correspondiente expediente, que se sustanciará con carácter de urgencia con las siguientes actuaciones: a) Redacción de la modificación del proyecto y aprobación técnica de la misma. b) Audiencia del contratista, por plazo mínimo de tres días. c) Aprobación del expediente por el órgano de contratación, así como de los gastos complementarios precisos.

 
MODELIZACIÓN EN BIM UN ELEMENTO PREFABRICADO DE HORMIGÓN
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com BIM, modelo 3D, estandarización, parametrización.  Galería de modelos BIM de elementos prefabricados de hormigón. En base a la metodología BIM, los proyectos de prefabricados deben quedar definidos en el proyecto, partiendo desde la configuración geométrica resultante de la mayor precisión dimensional (obtenida en un proceso industrial) y de las características técnicas de los elementos individuales (una viga, un panel prefabricado) hasta conformar el sistema constructivo completo (una estructura de un edificio, una fachada). Gracias a una iniciativa del sector, se han seleccionado diez productos prefabricados de hormigón dentro de la amplia variedad de campos de aplicación que cubren, y por cada uno de estos se ha tomado un elemento representativo para modelizarlo en formato BIM.

 
LA NUEVA ARQUITECTURA DE PARÍS
¿Qué aprendo?
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de edificación y arquitectura. La arquitectura del Hipark Hotel, París, Francia, diseñado por la firma de arquitectura Manuelle Gautrand  Es parte de un desarrollo más amplio conocido como VISALTO, que se compone de tres edificios independientes pero contiguas, con una superficie total de unos 35.000 metros cuadrados. Los tres edificios incluyen un edificio de oficinas, incluyendo el aparcamiento, una residencia de estudiantes (arquitecto: Jacques Moussafir) y un complejo de apartamentos Hipark (arquitecto Manuelle Gautrand Arquitectura).

 
LA INGENIERÍA DE TÚNELES EN EL METRO DE LOS ÁNGELES
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras, túneles. Incluimos un vídeo de los túneles en marcha el proyecto de tren ligero de Los Ángeles. Se trata de un timelapse que muestra como se trabaja túnel del proyecto de tren ligero Crenshaw / LAX en Los Angeles, Estados Unidos. Es muy útil para comprender el funcionamiento de las tuneladoras, un aspecto que merece especial atención en el curso de ingeniería de infraestructuras.

 
LA IMPRESIÓN DE EDIFICIOS EN 3D COORDINA VARIAS IMPRESORAS
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la edificación industrializada y prefabricados, y en la guía de robótica de la construcción. En este vídeo vemos como un equipo de ingenieros de Autodesk han estado comprobando las limitaciones de la impresión 3D convencional mediante la creación de una red para aprovechar su poder colectivo. ElAutodesk "Proyecto Escher" es un nuevo sistema de impresión que utiliza el poder de varias impresoras 3D a la vez para fabricar piezas complejas al unísono, informa FastCoDesign. El nuevo sistema puede aumentar la velocidad de producción hasta en un 90%. El efecto de la impresión en 3D para la arquitectura, la construcción y la ingeniería será determinante en la próxima década.

 
EL FUTURO CÓDIGO ESTRUCTURAL 
¿Qué aprendo?
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de edificación y obras. El Código Estructural Español sustituirá a la EHE y a la EAE. El futuro Código Estructural Español comprenderá a las estructuras de hormigón, las estructuras de acero, así como a las estructuras mixtas de hormigón y acero, anulando y sustituyendo tanto a la Instrucción de Hormigón Estructural EHE-08 como a la Instrucción de Acero Estructural EAE. El Código Estructural será el marco reglamentario que deberán cumplir las estructuras de hormigón, las de acero y las mixtas hormigón-acero para satisfacer de forma económica los requisitos de seguridad estructural y seguridad en caso de incendio, además de asegurar la protección del medio ambiente y una utilización sostenible de recursos naturales, proporcionando procedimientos que permiten demostrar su cumplimiento con suficientes garantías técnicas.

 
EDIFICACIÓN SOSTENIBLE EN ESPAÑA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible. El arquitecto Rafael de La-Hoz proyecta en Las Tablas (Madrid) un edificio de oficinas con pre-certificación Leed Platino. Rafael de La-Hoz proyecta para Gmp un nuevo edificio de oficinas en Las Tablas. De planta triangular, su fachada será una singular celosía estructural. La propuesta arquitectónica dejará vista la estructura portante del edificio, configurando una gran celosía que protegerá la fachada de la luz solar. Sin columnas en las plantas y mucha luz natural, el edificio dispondrá de un único núcleo central que englobará los espacios de comunicación vertical.

 
UN DISEÑO ARQUITECTÓNICO VERDE PARA LA PLAZA DE ESPAÑA DE MADRID
¿Qué aprendo? 
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de la edificación y guía del urbanismo de Madrid. Se abre el concurso de ideas para la remodelación de la Plaza de España. Desde el 20 de junio, se podrán presentar ante el ayuntamiento de Madrid las propuestas de reforma de la Plaza España de Madrid del concurso de ideas para revitalizar esta zona de Madrid, que deben cumplir con los requisitos de la encuesta ciudadana vinculante. El presupuesto estimado rondará entre los 9 y 11 millones de euros.

 
LA INGENIERÍA DE PUENTES Y EL USO DE NEUMÁTICOS USADOS
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras, puentes. Una nueva investigación muestra cómo los neumáticos viejos pueden utilizarse en los puentes. Las estructuras de puentes sufren de los movimientos de tierra y la deformación que pueden conducir a daños de estructura y derrumbe, pero una nueva investigación ha demostrado que el uso de un material hecho a partir de neumáticos de desecho puede duplicar la capacidad de resistencia de estas estructuras. Este método innovador podría ayudar a asegurar la infraestructura en las regiones propensas a terremotos. Se trata de una nueva investigación publicada en la ingeniería sísmica y dinámica estructural que ha descrito un nuevo método para proteger la infraestructura de puentes en las regiones de riesgo sísmico mediante la utilización de neumáticos usados que de otra manera pueden ser enviados a los vertederos.

 
LA REALIDAD VIRTUAL Y HOLOGRAMAS EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del marketing en internet y realidad virtual. La firma de ingeniería AECOM y Trimble son pioneros en el uso de tecnología mixta-realidad para ingeniería y construcción. AECOM y Trimble colaboran en el primer uso en el mundo de la tecnología de Microsoft HoloLens "mixta en la realidad" para la ingeniería y la construcción. AECOM ha puesto en marcha un programa piloto con Trimble para aplicar la tecnología para proyectos en tres continentes. A través de un auricular ligero, la tecnología HoloLens añade hologramas de objetos 3D a la vista de un usuario, lo que permite la interacción con estos objetos virtuales como si estuvieran presentes. Las innovadoras soluciones de realidad mixta de Trimble permiten a AECOM reproducir los modelos de ingeniería en 3D en el mundo HoloLens, incluyendo modelos de proyectos grandes o complejos.

 
TECNOLOGÍA AEROESPACIAL APLICADA AL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN.
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de fachadas ventiladas y guía del control de calidad y materiales de la edificación. El proyecto de investigación “Caracterización, construcción y análisis de un módulo de fachada activo con células Peltier”, llevado a cabo por profesores de la Escuela de Arquitectura de la U. de Navarra (España), tiene como objetivo diseñar, construir y analizar el comportamiento energético de una fachada ventilada activa que incorpora un sistema de climatización mediante termoelectricidad. Este proyecto tiene como investigador principal al profesor José Antonio Sacristán, y cuenta con un equipo formado por los profesores César Martín Gómez, Marina Vidaurre y María Ibáñez. La investigación, constituye, además, el objeto de la tesis doctoral de María Ibáñez.

 
LA REHABILITACIÓN EN MADRID MEJORA LA ACÚSTICA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria y en la guía del ruido en la edificación y el urbanismo. La Comunidad de Madrid ha aprobado la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del Ayuntamiento de Madrid con el fin de mejorar la eficiencia energética en los edificios existentes e incrementar su protección acústica en las obras de rehabilitación. Esto supone mejorar las condiciones de habitabilidad, calidad y sostenibilidad de estos edificios, según informa el Gobierno regional. La modificación del PGOU comprende cuatro aspectos: la regulación de las obras de rehabilitación para mejorar su respuesta a las exigencias energéticas y acústicas; la instalación de aislamiento térmico en el exterior de edificios; la modificación de fachadas en lo que afecta a mejorar el comportamiento de cuerpos volados; y la ocupación de la parcela por construcciones auxiliares para la instalación de calderas o climatización más eficientes.

 
LA ESPECTACULAR ARQUITECTURA DE FUKSAS
¿Qué aprendo? 
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de la edificación y arquitectura. No se pierda las fotos del espectacular palacio de la música diseñado por la firma de arquitectura Fuksas dentro de la zona verde llamada Rhike Park, en Tbilisi, Georgia. El edificio consta de dos elementos que están conectados como un único cuerpo en el muro de contención. Cada elemento tiene su propia función: El teatro musical y la Sala de Exposiciones. La parte norte del edificio contiene el Teatro Musical (566 asientos), las instalaciones y varios vestíbulos, junto con espacios técnicos para la maquinaria teatral y varios almacenes. La Sala de Exposiciones abre su gran entrada con una rampa que lleva a los visitantes desde el nivel de la calle. El Teatro Musical se eleva y permite a los usuarios alojados en el vestíbulo y en la cafetería tener una vista hacia el río y el horizonte de la ciudad. Es un periscopio para la ciudad y mira hacia el río que enmarca el núcleo histórico de la antigua Tiflis.

 
UN NUEVO ROBOT EDIFICADOR
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de robótica en la edificación. La firma BAM se ha asociado con Universe Arquitectos para crear un robot capaz de construir edificios en piedra y hormigón. Se trata de la primera vez que se vincula la tecnología de impresión 3D de forma libre a la robótica de la industria automotriz. Está diseñado para todo tipo de proyectos arquitectónicos y para la creación de exteriores ornamentales complejos.

 
LA DILIGENCIA DEL DIRECTOR DE OBRA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del director de obra. El Tribunal supremo señala que Calatrava estaba "vinculado a un contrato que ha incumplido negligentemente por no guardar en su forma de actuar la debida diligencia", obligando a la promotora a reparar los desperfectos ocasionados. Considera que era su empresa la encargada de la dirección de obra y que, por tanto, era su responsabilidad "poner las personas necesarias y con suficiente cualificación, a pie de obra, durante la realización de las obras, con el fin de ejecutar el proyecto y validar el mismo".  Hay que señalar que no puede generalizarse este tipo de responsabilidad por culpa in vigilando, sino que hay que estudiar cada caso en concreto porque es preciso concretar el grado del riesgo que un evento produzca y las medidas que han implantado los responsables (arquitectos, ingenieros, directores de obra) para evitar que los dependientes causen daños a terceros. Por ello, habrá que apreciar en cada caso ese riesgo de causación de daño que será mayor o menor atendiendo a la tipología o características de cada empresa. 

 
REALIDAD VIRTUAL EN ARQUITECTURA BRITÁNICA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del marketing inmobiliario y realidad virtual. Para aquellos que no puedan visitar en Londres el Pabellón de la Serpentine Gallery diseñado por la firma de arquitectura BIG, la firma de visualización suiza Archilogic ha hecho posible un visita del edificio utilizando la realidad virtual (+ modelo 3D interactivo). Por delante de inauguración mañana del pabellón, Archilogic ha creado un modelo digital no oficial que permite a los usuarios una vista previa del edificio mediante dispositivos de realidad virtual como Oculus Rift o Google cartón, o como un modelo 3D interactivo en un navegador web. Con el uso de un dispositivo de realidad virtual, los usuarios son capaces de recrear la experiencia de caminar por el pabellón - concebido por el fundador de BIG Bjarke Ingels como un "muro descomprimido" en los jardines de Kensington de Londres. "Ser capaz de compartir las experiencias 3D de esta manera, sin necesidad de instalación de nuevas descargas de software o archivos, hace que los navegadores web una herramienta muy poderosa para la comunicación de arquitectura", señalan los autores.

 
AHORRO DE ENERGÍA EN EDIFICIOS Y CAUDALES DE VENTILACIÓN.
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del auditor energético, certificación energética. Proyecto de Orden Ministerial modificación DB-HE y DB-HS. El objeto de este proyecto es garantizar las obligaciones sustantivas de la Directiva 2010/31/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 19 mayo 2010. Se ha dado trámite de audiencia al proyecto de Orden Ministerial de Modificación del Documento Básico BD-HE-'Ahorro de energía' y del documento básico BD-HS- 'Salubridad', del Código Técnico de la Edificación aprobado por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. El objeto de este proyecto es garantizar las obligaciones sustantivas de la Directiva 2010/31/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 19 de mayo de 2010, relativa a la eficiencia energética de los edificios. Converge con el procedimiento para la certificación energética de edificios definido en el Documento Reconocido de 'Condiciones técnicas de los procedimientos para la evaluación de la eficiencia energética de los edificios'.

 
INGENIERÍA FOTOVOLTAICA ESPAÑOLA EN SUDÁFRICA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de ingeniería de la energía y guía del contrato de ingeniería. Sener y Acciona han comenzado la construcción llave en mano del Complejo € 500M Parque Kathu Solar en Sudáfrica. Situado en la localidad de Kathu, en la provincia de Northern Cape de Sudáfrica, la planta de 100 MW será capaz de generar electricidad suficiente para abastecer a 80.000 hogares. Ambas empresas llevarán a cabo la ingeniería, gestión de la construcción y puesta en marcha de la planta hasta la entrega llave en mano.

 
INGENIERÍA ESPAÑOLA DEL CANAL DE PANAMÁ 
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de ingeniería de las infraestructuras. Las nuevas esclusas para la ampliación del Canal de Panamá han pasado todas las pruebas de rendimiento y están funcionalmente operativas, de acuerdo con el contratista Grupo Unidos por el Canal (GUPC). La Autoridad del Canal de Panamá cliente (ACP) ahora llevará a cabo una revisión detallada del informe previo a la inauguración de la ampliación hacia el final de este mes. El buque de contenedores de China Cosco Andrónico será el primero en recorrer la ruta nueva. El administrador del Canal, Jorge Luis Quijano dijo: "El progreso del contratista abre las puertas a una nueva etapa en la que nuestra fuerza de trabajo continuará familiarizándose con el trabajo y el funcionamiento de las nuevas esclusas y complementará su formación con las pruebas de navegación antes de emitir la aceptación de las obras."

 
DISCIPLINA URBANÍSTICA Y ARQUITECTOS MUNICIPALES SIN PLAZA DE FUNCIONARIO
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística. Según una denuncia presentada ante la Inspección de Trabajo y Seguridad Social, 1.500 ayuntamientos de Cataluña, Madrid y Castilla la Mancha han contratado “arquitectos honorarios”, “arquitectos honoríficos” o “asesores urbanísticos” en lugar de sacar a concurso público la plaza de arquitecto municipal. Según dicha denuncia, estos ayuntamientos, 850 en Cataluña, 600 en Castilla la Mancha y 100 en Madrid, “desempeñan funciones públicas, reservadas a funcionarios y por tanto a empleados públicos”. Un hecho que podría conllevar “la posible nulidad de pleno derecho de los expedientes administrativos y la posible incursio?n en los tipos penales de prevaricación, malversación de caudales, nombramiento ilegal y usurpación de funciones publicas”.

 
LA ARQUITECTURA ESPAÑOLA GANA EL LEÓN DE ORO DE VENECIA.
¿Qué aprendo? 
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de la edificación y arquitectura. Adjuntamos el vía de la entrevistas a los ganadores del León de Oro de 2016 Bienal de Venecia, Iñaqui Carnicero y Carlos Quintáns. Se les pregunta sobre su exposición y manifiestan una visión optimista del entorno construido poniendo de relieve cómo los arquitectos han aprendido de la crisis económica. Premio León de Oro a la Mejor Participación Nacional. El jurado citó "la selección de arquitectos emergentes cuyo trabajo muestra cómo la creatividad y el compromiso pueden trascender las limitaciones materiales." 

 
EL BIG DATA REVOLUCIONA EL URBANISMO Y LA ARQUITECTURA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de gestión empresarial de la información.Business Intelligence. Data Mining. En esta noticia incorporamos al final un enlace a todas las intervenciones de la exposición de Smart Cities (ciudades inteligentes). En el mismo aparecen unas declaraciones de Enrique Sánchez de director de la división de ciudades de Ferrovial Servicios, analizando su modelo de gestión de la ciudad en relación con los servicios urbanos. IBM está desarrollando una tecnología específica para ciudades que permite reducir costes y minimizar sistémicamente la energía, el agua, las emisiones de carbono y los residuos. El uso de Smart Cities está generando grandes volúmenes de datos. El concepto de ciudad inteligente surgió de la iniciativa de la Casa Blanca a fin de utilizar una combinación de grandes volúmenes de datos y tecnología para hacer frente a una amplia variedad de temas que afectan a ciudades de todo el país a través de una inversión de $ 160 millones.

 
LA IMPRESIÓN EN 3D DE LA CASA PERFECTA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la edificación industrializada y en la guía de robótica en la construcción. La firma de arquiectos WATG's innovative Urban Architecture Studio ha ganado el primer premio del concurso Home Design Challenge para diseñar una vivienda en 3D.   Han participado arquitectos, diseñadores, ingenieros y artistas de todo el mundo con el fin de promocionar la investigación en las tecnologías de impresión 3D. Se requería a los participantes proponer soluciones conceptuales para todos los aspectos de la casa. Por ejemplo, la envolvente del edificio, los materiales y la estructura. Los interiores incluyen una cocina, baño, sala de estar y un dormitorio. Además, la construcción de sistemas mecánicos, las instalaciones eléctricas, fontanería e iluminación, además de facilitar las estrategias de diseño pasivo solar.

 
INGENIERÍA DE TÚNELES EN CIFRAS
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de infraestructuras, túneles. El recién inaugurado túnel de San Gotardo ha superado en 4 kilómetros al túnel Seikan de Japón, que conecta la isla de Honshu con la de Hokkaido con 53,9 kilómetros que era el túnel ferroviario más largo del mundo, y el túnel del Canal de 50,5 kilómetros entre Gran Bretaña y Francia ha pasado a la tercera posición. Se han empleado 17 años. Esto puede parecer mucho pero se respetó el calendario inicial. Para completar el enlace transalpino, que aún carece de un túnel más al sur, la Ceneri, a 15 kilómetros, que se completará en 2019. Este desempeño establecido como un reloj suizo contrasta con el proyecto Lyon -Turin. Aprobado en 2001 que será perforado, en el mejor de los casos en 2030.

 
INGENIERÍA DE TÚNELES. EL TÚNEL SUMERGIDO DE CARRETERA Y DE FERROCARRIL MÁS LARGO DEL MUNDO.
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de infraestructuras, túneles y el contrato de ingeniería. Femern ha ganado tres contratos condicionales para el enlace de transporte Femernbelt entre Dinamarca y Alemania. Los contratos del gobierno danés incluyen el diseño y la construcción de lo que está dispuesto a ser el túnel sumergido de carretera y de ferrocarril más largo del mundo. Uno de los contratos abarca la construcción de las estructuras de portal, grandes edificios, puentes y rampas, mientras que los otros dos cubren la construcción del túnel sumergido y la fabricación de los elementos prefabricados del túnel.

 
CHINA PRESENTA UN GRAN PROYECTO DE EDIFICACIÓN SOSTENIBLE
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible. Se trata del edificio Vanke Plaza, Fuzhou, Fuzhou, China, que conseguirá tres estrellas Clasificación Verde para la sostenibilidad Vanke Plaza Fuzhou se aparta del modelo de comunidad cerrada que ha proliferado en toda China, optando en lugar de ser parte de la ciudad. Según la firma John Curran Arquitectos, Vanke Plaza Fuzhou es un barrio anidado en su ciudad. Rodeada de parques y con jardines interiores merece la pena contemplar las fotos del proyecto.

 
EL BIM LLEGARÁ A LA OBRA PÚBLICA CATALANA EN 2019
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del BIM, modelo 3D, estandarización, parametrización. Cataluña implantará en tres años en la obra pública el modelo BIM de construcción 3D. Permitirá reducir entre un 20% y un 30% el coste total de los proyectos. La metodología BIM se basa en la elaboración de un modelo virtual en tres dimensiones que incorpora una gran cantidad de información de las características del terreno desde el principio que, de presentarse en dos dimensiones, como se hacía hasta ahora, podría ignorarse y dar lugar a graves errores. "El BIM trabaja directamente en el espacio 3D en el que construye el edificio, con lo que la maqueta se obtiene desde el principio, al igual que pasa en el sector industrial.

 
DIFERENCIAS ENTRE EDIFICABILIDAD Y APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO.
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del director de suelo. El aprovechamiento urbanístico es la unidad de medida que expresa la capacidad teórica, actual o potencial, que tiene una superficie de terreno para ser edificada, formulándose dicha capacidad en relación con el uso y tipología característicos predominantes o de referencia en un determinado ámbito. Con arreglo a ello, el aprovechamiento urbanístico equivale a la edificabilidad que, según planeamiento, ostenta una determinada unidad de superficie, materializada o no, expresada no por referencia al uso y tipología específico, concreto o real que tenga asignada dicha unidad, sino por referencia al uso y tipología característicos de un delimitado ámbito en la que aquélla se incardine.

 
INGENIERÍA ESPAÑOLA EN ABU DABI
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del contrato de ingeniería. ACS se ha conseguido un contrato de € 235M para construir la planta de tratamiento de residuos industriales en Abu Dabi. ACS e Intecsa contratan con las refinerías de petróleo de la empresa Takreer a fin de construir y poner en marcha una planta con capacidad de tratamiento de residuos industriales de todos los afiliados de ADNOC en Abu Dabi. La instalación se encuentra en la zona industrial de Ruwais, a unos 250 kilómetros al oeste de Abu Dabi. Los trabajos de construcción se fijan para comenzar el próximo mes y se espera que la planta esté completa en la segunda mitad de 2019.

 
PRIMERA OFICINA IMPRESA EN 3D EN EL MUNDO
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la edificación industrializada y prefabricados y en la guías de la robótica en la edificación. Dubai ha inaugurado lo que se afirma que es el primer edificio de oficinas impreso en 3D del mundo. Se ha realizado con un impresora de 36 metros de largo y 12 metros de ancho que se usa para imprimir el edificio. La impresora cuenta con un brazo robótico automatizado para implementar el proceso de impresión. La oficina impresa en 3D lo construyó utilizando una mezcla de cemento y otros materiales. Con el fin de gestionar la ejecución, impresoras móviles adicionales se encuentran en la obra de construcción.

 
EL BIM 4.0 REVOLUCIONA LA ARQUITECTURA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del BIM, modelo 3D, estandarización, parametrización.  BIM, Revizto, anuncia el lanzamiento de la próxima generación de la versión 4.0, con importantes mejoras. Vizerra ha anunciado el lanzamiento de Revizto 4.0, su más reciente aumento de la eficiencia, la colaboración visual que ofrece la suite de software y la precisión en la industria de la arquitectura, ingeniería y construcción (AEC). Revizto 4.0 proporciona beneficios significativos para los equipos que participan en el diseño y construcción de edificios. 

 
LA CONSTRUCCIÓN EUROPEA DEMANDA GRANDES OBRAS
¿Qué aprendo?
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de edificación y en la guía de financiación de infraestructuras. La producción en el sector europeo de la construcción cayó en marzo en comparación con el mes anterior tanto y para marzo de 2015. Está claro que el sector necesita que Europa apruebe un gran plan de infraestructuras que dinamice el sector. Los estados no pueden extralimitarse en los gastos de infraestructuras por las obligaciones contables de limitación del gasto, pero Europa puede hacerlo. La producción en marzo el año 2016 se redujo en un 0,9% en la eurozona y un 1,4% en el conjunto de la Unión Europea (EU28) en comparación con febrero de 2016, según las primeras estimaciones de Eurostat, la oficina estadística de la Unión Europea. En febrero de 2016, la producción en la construcción había disminuido en un 0,6% en ambas zonas.

 
LA NUEVA CONSTRUCCIÓN SIN PÉRDIDAS
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del Lean Bim Construction y Lean 6 Sigma. Aunque  las preocupaciones acerca de la ineficiencia de la construcción no son nuevas, los impactos devastadores de la larga recesión han dejado claro que (aún cuando la economía se recupera lentamente) que no es aceptable mantener un sistema de construcción incapaz de alcanzar los niveles de productividad de la industria. La construcción sin pérdidas ofrece una alternativa que permite a las empresas prosperar en las nuevas condiciones económicas. En los últimos años, la construcción ha explorado muchas formas para mejorar la productividad, una de ellas el BIM (guía práctica inmoley.com del BIM) que ayuda a fomentar la conectividad entre profesionales, el uso de prefabricados, la seguridad laboral, etc. Pero volviendo al Lean, en el último estudio realizado en Estados Unidos por McGraw Hill Construction, un gran número de constructoras han declarado que se han librado de la recesión gracias a la aplicación del sistema Lean Construction.

 
6 SIGMA Y LEAN CONSTRUCTION SON HERRAMIENTAS PODEROSAS PARA LA NUEVA CONSTRUCCIÓN. 
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del Lean Bim Construction y Lean 6 Sigma. Construcción sin pérdidas y con calidad. Lean Construction tiene como objetivo crear un proceso estándar mediante la eliminación de los residuos o el trabajo innecesario y 6 Sigma (Six Sigma) tiene como objetivo reducir la variabilidad en un proceso que utiliza métodos científicos para identificar áreas que son las causas fundamentales de la variabilidad. La combinación de tanto las herramientas puede conducir a una metodología muy útil para mejorar cualquier proceso constructivo, por ejemplo mediante la aplicación de la potencia de ambas herramientas de proceso de planificación de la producción en la construcción residencial. Tanto la construcción Lean y 6 Sigma se utilizan conjuntamente para desarrollar un modelo de planificación de la producción. El objetivo es desarrollar un sistema que ayuda en la identificación de defectos en un proceso de construcción eliminando y creando de este modo un proceso de cero defectos. La mejora continua del proceso también es importante para mantener el proceso bajo control y que sea eficiente.

 
LEAN BIM CONSTRUCTION O CONSTRUCCIÓN SIN PÉRDIDAS.
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del Lean Bim Construction y 6 Sigma. Tras la crisis las constructoras han aprendido que hay que entender la construcción como un modo de producción, por lo tanto debe ser gestionado para obtener la máxima productividad y la máxima calidad (6 Sigma). Por su parte las promotoras han aprendido que hay que construir en función de la demanda, sin endeudarse alegremente pensando que todo se va a vender. Todos estos conceptos fueron analizados y combinados con motivo de la presentación de la guía práctica inmoley.com del Lean Bim Construction y 6 Sigma.

 
LEAN BIM CONSTRUCTION Y LEAN 6 SIGMA. 

 
EFICIENCIA ENERGÉTICA EN LA EDIFICACIÓN ANDALUZA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible y guía del auditor energético, certificación energética. El Centro Andaluz de Innovación en Tecnologías de la Información y las Comunicaciones (Citic), en colaboración con Habitec, ha creado una plataforma web para monitorizar tanto los consumos energéticos de un edificio como los de un conjunto de edificios dispersos, mostrando los datos de una forma sencilla a través de gráficos para facilitar la toma de decisiones a los gestores y capaz de realizar previsiones de facturación.

 
INGENIERÍA ESPAÑOLA DEL AGUA EN PORTUGAL
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de ingeniería del agua y guía del contrato de ingeniería. Ferrovial se adjudica la presa portuguesa. Un consorcio liderado por Ferrovial Agroman se ha adjudicado un contrato de € 90m para construir la presa y central hidroeléctrica Daivoes en el río Támega, en el norte de Portugal. Ferrovial estará trabajando con la empresa local de MSF en el proyecto de 56,5 meses para el cliente de Iberdrola. El proyecto comprende la construcción de una presa de gravedad de arco 77.5m de altura 264m de largo, junto con un alojamiento de central eléctrica de dos turbinas con una potencia instalada total de 118 MW. Ferrovial construirá un túnel de 388m para desviar el río, y un vertedero de 71m de largo y 10,5 metros de altura, situada 2,2 kilómetros aguas abajo de la presa. Daivoes es el primero de las cuatro principales contratos que se concederá por Iberdrola como parte del proyecto hidroeléctrico del río Támega y es el segundo en ser ejecutada por Ferrovial Agroman para la utilidad en Portugal en los últimos dos años.

 
UN FIRMA DE ARQUITECTURA CREA UN NUEVO SISTEMA DE REALIDAD VIRTUAL.
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de marketing en internet y realidad virtual. La firma de arquitectura NBBJ ha anunciado una plataforma de productividad de realidad virtual (RV). La nueva herramienta permitirá a los participantes del proyecto sumergirse en entornos sin construir y proporcionar retroalimentación instantánea para informar a un proceso de diseño colaborativo. En la actualidad, los equipos de edificios de diseño están utilizando el software de modelado 3D. Pero cuando llega el momento de compartir esos diseños con los clientes, los métodos tradicionales de comunicación como el correo electrónico a menudo resultan no concluyentes. Mediante la combinación de realidad virtual con las plataformas de comunicaciones móviles y basados en la nube, la nueva herramienta tiene el potencial de transformar los flujos de trabajo dentro de la industria de la arquitectura e inmobiliario.

 
LA TECNOLOGÍA SE UNE ARQUITECTURA 
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de BIM, modelo 3D, estandarización, parametrización. La tecnología está cambiando radicalmente la forma en que vivimos, trabajamos y jugamos, desde teléfonos inteligentes que nos permiten estar en contacto en cualquier momento y en cualquier lugar; a la llegada de las redes sociales que está jugando un papel creciente en la forma en que nos comunicamos y aprendemos sobre el mundo. La arquitectura ha evolucionado desde el uso de los tableros de dibujo y sistemas CAD en 2D de los años 80 y 90 a la adopción más recientemente Building Information Modeling o (BIM) para utilizar en nuestros proyectos. Esta herramienta permite que varios diseñadores puedan trabajar en un modelo de construcción 3D central que contiene los datos clave para ayudar a los equipos de diseño y construcción de una mayor calidad, más rentable edificio.

 
EL BIM SUBE A LA NUBE PARA LLEGAR A TODA LA CONSTRUCCIÓN
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de BIM, modelo 3D, estandarización, parametrización. Los estudios de arquitectura y profesionales de la construcción están buscando continuamente diseñar edificios con mejor rendimiento al tiempo que mejora la eficiencia de su propio lugar de trabajo. Un enfoque consiste en soluciones alojadas, o aplicaciones que utilizan la nube. A diferencia de las aplicaciones de escritorio tradicionales, soluciones alojadas son de despliegue rápido y requieren poca o ninguna infraestructura de TI adicional.

 
LOS EDIFICIOS INTELIGENTES EN ESPAÑA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la automatización y robótica en la construcción. Robots en la construcción / edificación. En este ejemplo, se trata de un edificio "inteligente" y "resiliente", capaz de responder de forma automática a amenazas como incendios, situación en la que, de forma automática, lo ascensores se cerrarían y recogerían en la planta baja, se iluminarían las vías de evacuación y se presurizarían las plantes para evitar la entrada de humos.

 
REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS PARA MEJORAR LA EFICIENCIA ENERGÉTICA. 
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria. El consejero de Vertebración del Territorio, Movilidad y Vivienda del Gobierno de Aragón, José Luis Soro, ha insistido en que las políticas de rehabilitación son prioritarias para mejorar la eficiencia energética de las viviendas del país. Por ello, ha considerado que el citado Plan Estatal de Vivienda debe elaborarse "de abajo a arriba", dado que es la "única garantía" de que responda a las necesidades reales de la ciudadanía. Soro ha opinado que las políticas de rehabilitación son "prioritarias" desde el óptica de la eficiencia energética y que, a la vez, son la mejor solución para mejorar las ciudades y los pueblos de España, puesto que implica avanzar hacia un modelo "más humano". 

 
EL SECTOR INMOBILIARIO ESPAÑOL YA ES VERDE
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible y guía de la certificación energética. Sin duda, queda mucho camino por recorrer, aunque está claro que el rumbo que ha tomado el sector inmobiliario es el correcto. Su dirección ha quedado determinada también por los cambios legislativos a nivel europeo, que han propiciado una concienciación mayor sobre los beneficios de invertir en eficiencia energética. La aprobación de la Directiva Europea de Eficiencia Energética, cuyo objetivo es promover una serie de actuaciones comunes en materia de sostenibilidad mediante la adopción de estrategias locales por parte de cada Estado miembro, ha sido uno de los pasos clave en la consecución de un sector inmobiliario verde. Esta legislación queda complementada por la Directiva de Eficiencia Energética en Edificios de la Unión Europea que exige, entre otras cosas, que todos los edificios objeto de transacciones inmobiliarias obtengan certificados de eficiencia energética. En el caso español, la aplicación de la Directiva Europea de Eficiencia Energética se ha traducido en un plan de acciones que pretende fomentar la sostenibilidad y la concienciación de los ciudadanos sobre el tema. Además, aunque de forma algo tardía, se acaba de aprobar la normativa relativa a las auditorías energéticas que han de realizar las grandes empresas. Las mejoras conseguidas a través de esta vía serán sin duda un paso más hacia el ahorro y el desarrollo de una cultura empresarial eficiente. Si a todo lo anterior le añadimos la creciente demanda de certificaciones energéticas (ISO 50001, LEED EBOM o BREEAM) como herramientas opcionales que impulsan la racionalidad en el uso, nos damos cuenta de que la gestión eficiente de recursos cobra cada vez más peso en el sector privado. Todo ello sin olvidar que la consecución de estas certificaciones representa un valor diferencial del propio inmueble frente a la venta de otros edificios no sostenibles, repercutiendo positivamente en su precio.

 
ARQUITECTURA DE ALTURA EN MADERA
¿Qué aprendo?
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de arquitectura y edificación. BSkyB es la estructura comercial de madera más alto del Reino Unido y fue diseñado y construido en menos de un año. Una estrecha colaboración con el diseñador, cliente, contratista y oficios, ha entregado un lugar de trabajo único construido en la mitad del tiempo normal. Es el primer edificio en el Reino Unido que ser diseñado de acuerdo con los principios de certificación de bienestar emergentes. Los principios fundamentales son días de iluminación de calidad, la calidad del aire, la selección de materiales naturales, y gran diseño. Premios madera estructural, ganador arquitecto del año; Mejor Proyecto de Educación; Mejor Proyecto Comercial; Edificio de energía baja del Año; y ganador de ganadores. IStructE, recomendaciones, estructuras comerciales o de venta al por menor. Institución de Ingenieros Civil Premio Ganador. WAN de madera en la arquitectura de premios, ganador. Premios madera, ganador del premio especial.

 
PLAN DE REHABILITACIÓN Y VIVIENDA DE EXTREMADURA 2013-2016
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria. Decreto 57/2016, de 3 de mayo, por el que se modifica el Decreto 137/2013, de 30 de julio, por el que se aprueba el Plan de Rehabilitación y Vivienda de Extremadura 2013-2016 y las bases reguladoras de las subvenciones autonómicas en esta materia (DOE de 9 de mayo de 2016). 

 
LA REALIDAD VIRTUAL CAMBIARÁ LA ARQUITECTURA Y EL MARKETING INMOBILIARIO
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del marketing inmobiliario en internet y la realidad virtual. La Realidad Virtual está a punto de cambiar para siempre la arquitectura. La realidad virtual lleva la experiencia visual a un nivel completamente nuevo. Basado en el software de diseño ya existente, que le permite tomar modelos 3D y experimentar en nuevas y sorprendentes maneras. En un artículo para Dezeen, el diseñador y visualizador de Olivier Demangel describe el nivel de realismo impactante que se experimenta cuando se utiliza la realidad virtual por primera vez. El coste de la adopción de la tecnología de realidad virtual es relativamente baja. Un Oculus Rift o un HTC Vive no alcanzan los 800 euros. 

 
EL MEJOR EJEMPLO DEL BIM EN LA ARQUITECTURA INGLESA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com dek BIM, modelo 3D, estandarización, parametrización. Nos interesa mucho el uso del BIM en el Reino Unido porque es uno de los países más avanzados en el uso de esta tecnología en sus edificaciones y se está anticipando a las directivas europeas de implantación del BIM en la construcción europea. Hace dos años, una joint venture de Crown Estate y Land Securities consiguieron la licencia de planificación del Consejo de Oxford para el centro comercial  de Westgate. El proyecto suponía la remodelación del centro de Westgate existente y la remodelación del terreno adyacente al sur, proporcionando más de 81.000 metros cuadrados de tiendas, más de 30.000 metros cuadrados de espacio de restaurante y ocio, y hasta 122 nuevas viviendas. Los planes fueron desarrollados durante los últimos cuatro años por cuatro arquitectos, aliados y Morrison, Dixon Jones Architects, Glen Howells Architects y Panter Hudspith, siendo superealidad virtualisado por los masterplanners Westgate BDP. El BIM  ha sido un instrumento vital para la coordinación de los cinco arquitectos.

 
MINERÍA Y URBANISMO. REHABILITACIÓN URBANÍSTICA TRAS ACTIVIDADES MINERAS.
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la geotecnia y la minería. Resumen de jornada técnica celebrada en Huelva organizada por Aminer y el Colegio Oficial de Ingenieros de Minas del Sur, ha sido inaugurada por el Consejero de Empleo, Empresa y Comercio. La Asociación de Empresas Investigadoras, Extractoras, Transformadoras Minero-Metalúrgicas y de Servicios, Aminer, está formada en la actualidad por 12 miembros que representan a la mayoría de las entidades relacionadas con la minería metálica en Andalucía: Cobre Las Cruces, Proyecto Riotinto, Exploraciones Mineras del Andévalo, Minas de Aguas Teñidas, Minas de Alquife, AGQ Mining, Ayesa, Insersa, Geomatec, Minesur, el Colegio Oficial de Ingenieros de Minas del Sur y Minera Los Frailes.

 
FACHADA BIOCLIMÁTICA EN BRASIL
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible y guía de fachadas. El primer edificio comercial en Brasil para utilizar paneles fotovoltaicos para su propia producción de electricidad. RB12, Río de Janeiro, Brasil. Triptyque Arquitectura aporta innovación a Brasil creando en primer lugar las empresas de construcción sostenible del país basado en los conceptos de energía positiva. Triptyque Arquitectura, una agencia de arquitectura franco-brasileña dedicada al diseño sostenible, ha construido el primer edificio comercial basado en los conceptos de energía positiva en Río de Janeiro, Brasil. Este proyecto único combina un diseño atrevido con el desarrollo sostenible y tecnologías innovadoras.

 
MATERIALES DE LA EDIFICACIÓN. HORMIGÓN A PRUEBA DE EXPLOSIONES
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de control de calidad y materiales de la edificación. Cemex México ha anunciado el desarrollo de un hormigón resistente al fuego y a la explosión. Se ha realizado para salvaguardar un centro de datos bancarios (centro de procesamiento de datos del Grupo Santander, Proyecto Q, en Querétaro, México). Una gasolinera fue construida a 20 metros de la fachada del Proyecto Q y el banco llevó a cabo un análisis de riesgos y concluyó que sus instalaciones eran vulnerables a los efectos del potencial de la radiación térmica (fuego) y sobrepresión (explosión). Entonces contrató a Cemex para el diseño y construcción de un muro perimetral capaz de soportar ambos escenarios.

 
JORNADAS DE TERREMOTOS, ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN.
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de ingeniería geotécnica y minería. Jornadas celebradas por inmoley.com con motivo del análisis y reforma de la normativa sísmica de la arquitectura y construcción.  Aunque el riesgo sísmico en España es limitado, el sur de la Península Ibérica es un área vulnerable a sufrir terremotos destructivos. El más grave registrado en Europa ocurrió en 1755, se conoce como el terremoto de Lisboa. La zona de los Pirineos también es vulnerable, aunque en menor medida que el sur. Norma de Construcción Sismorresistente. NCSE-02 y la NCSP-07. Real Decreto 997/2002, de 27 de septiembre, por el que se aprueba la norma de construcción sismorresistente: parte general y edificación (NCSR-02).

 
LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA EN EL SIMA 2016. REGENERACIÓN URBANA: MÁS ALLÁ DE LA REHABILITACIÓN.
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria y guía del BIM. Jornada “Regeneración urbana: más allá de la rehabilitación” en el SIMA 2016. Son ya muchas las voces que plantean que la rehabilitación no es suficiente para transformar nuestras ciudades y que debemos ser más ambiciosos y buscar un modelo basado en la regeneración urbana. ¿Quiénes son los protagonistas de la regeneración urbana? ¿Qué ventajas aporta frente a la rehabilitación? ¿Es factible aspirar al modelo de Smart Cities? ¿Están preparados los promotores, administraciones, sociedad… para afrontar este cambio que implica una nueva forma de vivir las ciudades? Moderador: Jesús Martín Presidente, LARCOVI. Consuelo Villanueva de la Sierra Directora de Instituciones y Grandes Cuentas, ST SOCIEDAD DE TASACIÓN. Carlos Lamela Socio y Presidente Ejecutivo, ESTUDIO LAMELA. Felipe Iglesias Consultor. Colaborador del Área de Derecho Inmobiliario, Urbanismo y Medio Ambiente, URÍA MENÉNDEZ / Profesor Titular de Derecho Administrativo, UAM

 
LA INDUSTRIALIZACIÓN DEL SECTOR INMOBILIARIO
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de edificación industrializada. Resumen de la Conferencia Inmobiliaria Madrid 2016 celebrada el 3 de mayo de 2016 en el Hotel Villa Magna. Madrid. Moderada por Fernando Moliner Presidente de la Comisión Técnica e Innovación, ASPRIMA / Presidente y Consejero Delegado, ACTÍVITAS. Participantes: Sandra Llorente Executive Director, CONSPACE. Juan Felipe Pons Conferenciante, LEAN CONSTRUCTION. José Antonio Tenorio Ríos Jefe Unidad de Calidad en Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja, CSIC. “Industrializar no es una elección. Aquellas empresas que no lo hagan lo pasarán francamente mal en la siguiente crisis. Hoy industrializar es digitalizar, es 4.0. Tenemos que hablar no solo del internet de las cosas, sino también del internet de las casas. La industrialización ahorra plazos, costes y mejoras en los procesos”, ha concluido Fernando Moliner, presidente de la Comisión Técnica e Innovación de Asprima, durante la mesa redonda “La industrialización del sector inmobiliario”, celebrada en el marco de la Conferencia Inmobiliaria Madrid 2016. “Cuando hablamos de industrialización en el sector inmobiliario siempre salimos mal parados, quizá porque se nos compara con el sector de automoción. Nuestra industrialización no es seriada, porque cada edificio es un problema y se resuelve de manera personalizada”, ha añadido.

 
SANTIAGO CALATRAVA GANA EL CONCURSO ARQUITECTÓNICO DEL PABELLÓN DE EMIRATOS ÁRABES UNIDOS
¿Qué aprendo? 
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de edificación y arquitectura. Santiago Calatrava ha ganado el concurso internacional para diseñar el Pabellón de los UAE en la Expo Mundial de Dubai. Tras un concurso Diseño Siete meses con presentaciones de los principales estudios de arquitectura del mundo, el Consejo Nacional de Medios de los Emiratos Árabes Unidos (EAU) ha seleccionado la propuesta de Santiago Calatrava para el Pabellón de los UAE en el Dubai World Expo 2020. La estructura, que se fijará en el corazón de la zona de exposición y cuyo diseño está inspirado por un halcón en vuelo, será vista por los cerca de 25 millones de visitantes y participantes que se espera visiten la Expo desde octubre 2020 hasta abril 2021.

 
ARQUITECTURA MODULAR EN ESTADOS UNIDOS
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la edificación industrializada y prefabricados. Menlo Park House, Menlo Park, CA, Estados Unidos por la firma de arquitectura Anderson Architecture, Se trata de un proyecto de vivienda asequible en el prototipo modular la producción fuera de las instalaciones, los métodos de construcción eficientes, y la colaboración del arquitecto con una planta de fabricación. En este caso, el arquitecto, Anderson Anderson Architecture, no estableció un equipo formal de diseño y construcción, pero trajo el fabricante para trabajar con un constructor local para la instalación del sitio.

 
APLICACIÓN EN LA ARQUITECTURA DE LA TECNOLOGÍA DE FORMULA 1
¿Qué aprendo?
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de edificación y arquitectura. Avances en tecnología de dinámica de fluidos computacionales mediante la ingeniería virtual de la F1 en la construcción de grandes rascacielos. La tecnología que optimiza el rendimiento de la Fórmula 1 está ahora resolviendo problemas para edificios altos. La tecnología está detrás de los grandes rascacielos. Por ejemplo, la Torre Jedda tiene mucho que agradecer a la tecnología de ascensores, que utilizando fibra de carbono en lugar de cables de acero, aligera la carga dentro del hueco del ascensor con el fin de viajar más alto y más rápido que antes. Los péndulos colocados dentro de los pisos superiores  son otra área del progreso. Se trata de contrapesos que eliminan la náusea que muchas personas experimentan cuando un rascacielos se mueve libremente en respuesta al viento o la vibración. Por ejemplo, un amortiguador de 5,5 metros se encuentra en la planta 87ª del 508m Taipei 101, quinto edificio más alto del mundo, fue el amortiguador más pesado, con 728 toneladas, hasta finales de 2015. En agosto pasado el amortiguador se movió un metro bajo la fuerza de vientos del tifón Soudelor.

 
ARQUITECTURA DE CONEXIONES DE RASCACIELOS EN NUEVA YORK
¿Qué aprendo? 
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de la edificación y arquitectura. La firma SHoP arquitectos ha diseñado dos torres de apartamentos con revestimiento de cobre en Nueva York que estarán conectados por un puente colgante de tres pisos. El puente aéreo incluirá una piscina de entrenamiento, un jacuzzi con hidromasaje, bar y sala de estar ayudando a crear una nueva comunidad vertical. El puente aéreo unifica los sistemas de servicios de construcción y es el primer puente aéreo nuevo e importante que se construirá en Nueva York en más de 80 años. Cada una de las dos torres ofrece más de 300 diseños de apartamentos con vistas de la Empire State Building, Río del Este y el horizonte de Manhattan. Están en la Primera Avenida 626 y la calle 36 en el extremo este de Manhattan en la línea de mar con vistas al East River. 

 
EFECTOS EN LA EDIFICACIÓN Y EL URBANISMO DE LA APLICACIÓN DE LA DIRECTIVA EUROPEA DE BANDA ANCHA
¿Qué aprendo?
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de la edificación y arquitectura. En el año 2025 se espera que las redes 5G estén desplegadas en todo el mundo. Esto significa que el internet de las cosas y las ciudades inteligentes (smart cities) serán una realidad. Entre 2017 y 2020 se empezarán a tomar las primeras medidas técnicas para hacerlo posible en toda Europa. Los gobiernos europeos tienen previstas inversiones millonarias en infraestructuras. Las velocidades de internet en las pruebas que están realizando las universidades británicas y alemanas son asombrosas. Se espera que el 5G pueda ofrecer la conectividad esencial para la plena aplicación del internet de las cosas. En lo que respecta al urbanismo, la tecnología de las ciudades inteligentes (Smart City) podría ser transformadora, y proporcionar oportunidades significativas para los trabajos de apoyo y crecimiento. Para los próximos años, el Reino Unido ha presupuestado y organizado una exposición de Smart Cities que será el escaparate de estas nuevas tecnologías aplicadas al urbanismo del futuro. Los ayuntamientos y el sector de la construcción deben prepararse para un futuro que antepone internet al diseño arquitectónico y al nuevo urbanismo.

 
DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE AEDAS DESPLAZANDO LA LÍNEA DE COSTA EN MALASIA
¿Qué aprendo?
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de la edificación y arquitectura. La firma de arquitectura Aedas diseña residencias de lujo con exclusiva isla privada en Johor Bahru, Malasia. Como se ven en las fotos, se incorporan villas frente al mar y apartamentos residenciales de gran altura complementados por centros comerciales y hotel. El plan maestro  extiende la línea de costa, duplicando la fachada marítima y creando una isla privada. Se complementa con una densidad de desarrollo para optimizar la vista de la línea de costa panorámica privilegiada. La flexibilidad en el plan maestro se maximiza con el fin de adaptarse y responder a los cambios del mercado futuro. Una serie de espacios públicos interconectados y destinos clave, como en un núcleo comercial, la actividad de la plaza y el puerto deportivo teatro están conectados por pasos subterráneos para peatones, enlaces elevados y paseos frente al mar, la creación de una red integral de espacio abierto. Los patios hundidos se sitúan por encima de los aparcamientos para facilitar la ventilación natural y permitir la entrada de la luz solar, mientras que en los bulevares se induce el flujo de aire y la disipación de calor.

 
LA IMPRESORA 3D QUE REVOLUCIONARÁ LA CONSTRUCCIÓN
¿Qué aprendo?
Se analiza en las guía práctica inmoley.com de edificación industrializada y en la guía de la robótica en la edificación. Durante la feria de maquinaria de construcción Conexpo del próximo año se presentará por primera vez en el mundo el proceso de construcción de una excavadora completamente funcional mediante una impresora 3D. Será el primer uso a gran escala de acero en la impresión en 3D, también conocido como aditivo de fabricación. Los organizadores de la exposición quieren utilizar la excavadora para demostrar como la tecnología está transformando la industria de la construcción. Además de una excavadora preimpresa, los asistentes verán una segunda impresión de la excavadora en directo en la sala de exposiciones.

 
ZAHA HADID ARCHITECTS GANA UN CONCURSO ARQUITECTÓNICO EN MOSCÚ
¿Qué aprendo?
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de la edificación y arquitectura. La firma de arquitectura Zaha Hadid Architects ha sido seleccionada para construir el Sberbank Tecnoparque en el Centro de Innovación de Skolkovo, Moscú, Rusia. Considerado como de Rusia Silicon Valley, Skolkovo será la sede de los laboratorios y campus de innovaciones rápido desarrollo de TI, biomédica, energía, nuclear y espacial de Rusia. Con 131.000 metros cuadrados Sberbank Tecnoparque se convertirá en la cuna del banco de innovaciones de TI, el alojamiento de los 10.000-12.000 personas que trabajan en los departamentos de tecnología de la información y de la comercialización de Sberbank.

 
NUEVAS TÉCNICAS EDIFICATORIAS EN LA CONFERENCIA INMOBILIARIA MADRID 2016
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del BIM, modelo 3D, estandarización, parametrización y en la guía de la edificación industrializada. Lean Construction es el sistema de gestión que persigue el aprovechamiento máximo de la herramienta BIM, aplicando una filosofía de trabajo colaborativa, que vincula a los principales agentes de manera contractual. El sistema Lean, que inicialmente se aplicó en los procesos industriales como producción sin pérdidas y que se empezó a aplicar en el sector de la construcción a finales del siglo XX, es un sistema de gestión de proyectos de construcción que persigue la mejora continua, minimizar los despilfarros y maximizar el valor del producto final definido por el cliente.  La nueva edición de la Conferencia Inmobiliaria Madrid 2016, que se celebrará el próximo 3 de mayo, centrará sus debates en los asuntos fundamentales a los que, en opinión de sus organizadores, la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) y el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA), el sector debe ofrecer una respuesta en el corto plazo: industrialización, Lean Construction, regeneración urbana, nuevos modelos de financiación y mejora de los procesos de gestión urbanística.

 
AYUDAS AL FOMENTO DE LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA EN LA RIOJA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria. Se consideran subvencionables las actuaciones en los edificios que se dirijan a su conservación, a la mejora de la calidad y sostenibilidad y a la realización de los ajustes razonables en materia de accesibilidad. Destaca la mejora de la envolvente térmica del edificio para reducir su demanda energética de calefacción o refrigeración, mediante actuaciones de mejora de su aislamiento térmico, la sustitución de carpinterías y acristalamientos de los huecos u otras, incluyendo la instalación de dispositivos bioclimáticos. En todo caso, deberá cumplirse como mínimo lo establecido en el Documento Básico del Código Técnico de la Edificación DB-HE1. Orden 1/2016, de 15 de abril, de la Consejería de Fomento y Política Territorial, por la que se establecen las bases reguladoras para la concesión de las ayudas al fomento de la Rehabilitación Edificatoria en la Comunidad Autónoma de La Rioja (BOR de 22 de abril de 2016). 

 
INGENIERÍA DEL AGUA: 250 MILLONES DE PERSONAS EN TODO EL MUNDO DEPENDEN DE LA DESALACIÓN
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de ingeniería del agua. Se estima que 250 millones de personas en todo el mundo dependen de la desalinización para su abastecimiento de agua y ese número se espera que aumente ya que las poblaciones tienden a concentrase en zonas urbanizadas que se convierten en los suministros de agua subterránea más urbanizadas y se agotan. A medida que disminuyen los recursos hídricos mundiales, la abundancia de agua de mar disponible se convierte en una opción obvia para cumplir con los requerimientos de agua a través de la desalinización. El futuro de la investigación de desalinización en el Oriente Medio.

 
CLAVES DEL FUTURO DE LA CONSTRUCCIÓN EN EL BAU 2017
¿Qué aprendo? 
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de la edificación y arquitectura. Los temas clave para el futuro de la construcción. BAU 2017 se prepara para abrir sus puertas con cuatro temas clave que son fundamentales para el futuro de la construcción. Muchos expositores orientan sus presentaciones a esos temas y tienen soluciones. En los foros de la feria, arquitectos, ingenieros de construcción y desarrolladores de proyectos van a explicar y discutir varios aspectos de estos temas clave. Y en jornadas especiales de BAU se presentarán ejemplos de diversos productos y proyectos. BAU 2017, que se celebrará del 16 al 21 de enero en Múnich, arranca con cuatro temas cruciales para el futuro de la construcción. 

 
EL BIM EN LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA DE FACHADAS CON CERÁMICA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del BIM, modelo 3D, estandarización, parametrización,guía de fachadas, guía de la rehabilitación edificatoria y guía del control de calidad y materiales de la edificación. El Instituto de Tecnología Cerámica (ITC) está comenzando a desarrollar un proyecto basado en el estudio de las tecnologías BIM gracias al apoyo del Instituto Valenciano de Competitividad Empresarial (IVACE) a través de los Fondos FEDER de Desarrollo Regional que se está desarrollando durante todo el año 2016 y con el objetivo de incorporar las baldosas cerámicas a este sistema para que puedan ser implantadas dentro de los proyectos de edificación. Por eso este proyecto pretende analizar el estado del arte de esta tecnología y proponer una estrategia para el desarrollo de librerías de sistemas cerámicos con baldosas.

 
ISOLUX CORSÁN SE ADJUDICA CONTRATO DE INGENIERÍA DEL METRO DE DELHI
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del contrato de ingeniería y guía de financiación de infraestructuras. Isolux Corsán ha ganado un proyecto de ventilación para seis estaciones en el metro de Delhi en la India. El contrato de ingeniería para la Delhi Metro Rail Corporation consiste en el diseño, instalación y puesta en marcha del control ambiental y sistemas de ventilación. Isolux Corsan llevar a cabo el proyecto en una empresa conjunta con la compañía de la India mecánicos, eléctricos y servicios de fontanería Sterling  Wilson. La compañía también está trabajando en proyectos de electrificación y la construcción de las dos subestaciones de tracción que son parte de la prolongación de la línea 5 y 3 del metro de la ciudad. El contrato de ventilación, que cuenta con un presupuesto de 4 millones de €, abarca la aplicación de la tecnología en un total de seis estaciones de tren: - Janakpuri West, Dabri Mor, Dashrathpuri, Palam, Aeropuerto IGD y Najafgarh - que están bajo construcción. El proyecto está financiado por la Agencia de Cooperación Internacional del Japón.

 
SACYR INDUSTRIAL HA GANADO SU PRIMER CONTRATO DE INGENIERÍA EN ECUADOR 
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del contrato de ingeniería. La ampliación de una planta de cemento de € 150m. El consorcio liderado por Sacyr llevará a cabo el diseño, construcción, montaje y puesta en marcha de una nueva línea de clinker con capacidad de 2.600t por día para abastecer a la Cementera Chimborazo, en Riobamba. El proceso de fabricación de clinker tendrá una serie de unidades de procesamiento: trituración primaria, un patio de pre-homogeneización, un molino de crudo vertical, un silo, una torre de precalentamiento de cinco etapas, un horno rotatorio, un enfriador de parrilla y un silo de clinker.

 
CLAVES DEL FUTURO DE LA CONSTRUCCIÓN EN EL BAU 2017
¿Qué aprendo? 
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de la edificación y arquitectura. Los temas clave para el futuro de la construcción. BAU 2017 se prepara para abrir sus puertas con cuatro temas clave que son fundamentales para el futuro de la construcción. Muchos expositores orientan sus presentaciones a esos temas y tienen soluciones. En los foros de la feria, arquitectos, ingenieros de construcción y desarrolladores de proyectos van a explicar y discutir varios aspectos de estos temas clave. Y en jornadas especiales de BAU se presentarán ejemplos de diversos productos y proyectos. BAU 2017, que se celebrará del 16 al 21 de enero en Múnich, arranca con cuatro temas cruciales para el futuro de la construcción. 

 
EL BIM EN LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA DE FACHADAS CON CERÁMICA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del BIM, modelo 3D, estandarización, parametrización, guía de fachadas, guía de la rehabilitación edificatoria y guía del control de calidad y materiales de la edificación. El Instituto de Tecnología Cerámica (ITC) está comenzando a desarrollar un proyecto basado en el estudio de las tecnologías BIM gracias al apoyo del Instituto Valenciano de Competitividad Empresarial (IVACE) a través de los Fondos FEDER de Desarrollo Regional que se está desarrollando durante todo el año 2016 y con el objetivo de incorporar las baldosas cerámicas a este sistema para que puedan ser implantadas dentro de los proyectos de edificación. Por eso este proyecto pretende analizar el estado del arte de esta tecnología y proponer una estrategia para el desarrollo de librerías de sistemas cerámicos con baldosas.

 
ISOLUX CORSÁN SE ADJUDICA CONTRATO DE INGENIERÍA DEL METRO DE DELHI
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del contrato de ingeniería y guía de financiación de infraestructuras. Isolux Corsán ha ganado un proyecto de ventilación para seis estaciones en el metro de Delhi en la India. El contrato de ingeniería para la Delhi Metro Rail Corporation consiste en el diseño, instalación y puesta en marcha del control ambiental y sistemas de ventilación. Isolux Corsan llevar a cabo el proyecto en una empresa conjunta con la compañía de la India mecánicos, eléctricos y servicios de fontanería Sterling  Wilson. La compañía también está trabajando en proyectos de electrificación y la construcción de las dos subestaciones de tracción que son parte de la prolongación de la línea 5 y 3 del metro de la ciudad. El contrato de ventilación, que cuenta con un presupuesto de 4 millones de €, abarca la aplicación de la tecnología en un total de seis estaciones de tren: - Janakpuri West, Dabri Mor, Dashrathpuri, Palam, Aeropuerto IGD y Najafgarh - que están bajo construcción. El proyecto está financiado por la Agencia de Cooperación Internacional del Japón.

 
SACYR INDUSTRIAL HA GANADO SU PRIMER CONTRATO DE INGENIERÍA EN ECUADOR 
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del contrato de ingeniería. La ampliación de una planta de cemento de € 150m. El consorcio liderado por Sacyr llevará a cabo el diseño, construcción, montaje y puesta en marcha de una nueva línea de clinker con capacidad de 2.600t por día para abastecer a la Cementera Chimborazo, en Riobamba. El proceso de fabricación de clinker tendrá una serie de unidades de procesamiento: trituración primaria, un patio de pre-homogeneización, un molino de crudo vertical, un silo, una torre de precalentamiento de cinco etapas, un horno rotatorio, un enfriador de parrilla y un silo de clinker.

 
EL FUTURO DE LA FORMACIÓN DE  LA INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS 
¿Qué aprendo?
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de ingeniería. En este artículo nos hacemos eco de un nuevo informe: replanteamiento radical que se necesita para la enseñanza de la ingeniería del Reino Unido. El último informe de la Institución está pidiendo un replanteamiento importante sobre el papel de las escuelas y universidades en la promoción de la ingeniería. Un nuevo informe de la Institución de Ingenieros Mecánicos está pidiendo un replanteamiento importante sobre el papel de las escuelas y universidades en la promoción de la ingeniería. El informe titulado “Las grandes ideas: el futuro de la ingeniería en las escuelas”, con el apoyo de la Real Academia de Ingeniería, refleja los puntos de vista de los principales expertos en educación de ingeniería y las partes interesadas clave, como los empleadores, los padres y los alumnos. Se propone que a los alumnos se les debe enseñar explícitamente acerca de la ingeniería y el mundo  como parte de las lecciones existentes desde el nivel primario. El informe también pide el mantenimiento de un amplio programa de estudios para todos hasta la edad de 18 años y que debería ampliar rutas en la ingeniería mediante la promoción de los requisitos de entrada flexibles para cursos de grado de ingeniería.

 
EL RETO ARQUITECTÓNICO DE LAS RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD.
¿Qué aprendo?
Se analiza en las guías prácticas de arquitectura y edificación, y en laguía de residencias de tercera edad. Sirve de ejemplo el proyecto de gran residencia de tercera edad Oak Park, Hampshire, Reino Unido, un nuevo modelo de vida integrada y atención a las personas de edad avanzada. En línea con la estrategia del Consejo del Condado de Hampshire "envejecer bien", la residencia Salud y Bienestar Campus Oak Park ofrecerá un nuevo enfoque para la provisión de alojamiento deseable para mayores. El proyecto de 13.600 metros cuadrados consta de un hogar de ancianos de 80 camas, 51 pisos asequibles Extra Care y 48 apartamentos de vida asequibles y apoyados por el mercado con un centro comunitario compartido en su corazón. Diseñado en una escala nacional en torno a una serie de espacios ajardinados patio, el desarrollo proporcionará una amplia gama de formas de tenencia para asegurar una comunidad sostenible y mixta.

 
ARQUITECTURA SIMBÓLICA DE SANTIAGO CALATRAVA EN DUBAI 
¿Qué aprendo? 
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de edificación y arquitectura. Santiago Calatrava revela nuevos detalles sobre Torre de Observación de Dubái en Dubai Creek Harbor, cerca del Santuario de Vida Silvestre Ras Al Khor. La torre se inspiró en las "formas naturales de la flor de lis y evoca la forma de un minarete, una característica distintiva de arquitectura en la cultura islámica." "El diseño del edificio está inspirado en la tradición islámica, que evoca la misma historia que llevó al mundo de la Alhambra y la Mezquita de Córdoba. Estas maravillas arquitectónicas combinan la elegancia y la belleza con las matemáticas y la geometría", comentó Calatrava. "El diseño de la torre de Dubai Creek Harbor tiene sus raíces en el arte clásico y la cultura de Dubai."

 
PROJECT MONITORING EN LA CONSTRUCCIÓN.

 
JORNADAS inmoley.com de PROJECT MONITORING EN LA CONSTRUCCIÓN
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía del Project Monitoring en la construcción. La due diligence técnica de la construcción. Auditoría técnica de proyectos. Con motivo de las jornadas de inmoley.com sobre el Project monitoring en la construcción se ha analizado la importancia del control de costes por los bancos, lo que ha aumentdao las actividades de Project Monitoring, el Due Diligence Técnico para las entidades financieras. El  Project  Monitoring  está  especialmente  indicado  para  el  control  de  promociones  edificatorias o urbanizadoras que comprendan, en alguna de sus fases de desarrollo,  ejecución de obras.  El Project Monitoring es un servicio independiente de monitorización, supervisión y/o control de la gestión de la ejecución y desarrollo de las promociones en construcción financiadas por una entidad bancaria.

 
JORNADA "AUDITORÍAS ENERGÉTICAS OBLIGATORIAS. ¿CÓMO AFECTAN A SU EMPRESA?"
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del auditor energético, certificación energética. Resumen de la jornada "Auditorías Energéticas obligatorias. ¿Cómo afectan a su empresa?", organizada por Tinsa y Uría Menéndez.  El Real Decreto establece la obligación de realizar auditorías energéticas para las grandes empresas de más de 250 trabajadores o más de 50 millones de euros de facturación; las empresas tendrán un plazo de nueve meses para realizar las auditorías (novedad introducida), y podrán sustituirlas además por un sistema de gestión energética o ambiental e incorporar certificados de eficiencia energética de edificios en vigor. Se estima que esta medida será de aplicación para unas 3.800 empresas en España, con cerca de 27.000 establecimientos o locales. 

 
REFORMA INTEGRAL DEL INMUEBLE PARA CONVERTIRLO EN UN EDIFICIO EXCLUSIVO DE OFICINAS 
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria. En esta ocasión nos referimos a la rehabilitación edificatoria integral como parte de una inversión inmobiliaria a fin de aportar valor añadido a un inmueble bien localizados. El objetivo del fondo comprador es llevar a cabo una reforma integral del inmueble para convertirlo en un edificio exclusivo de oficinas destinado a sede corporativa, potenciando la funcionalidad del espacio y las plantas, y logrando la máxima eficiencia energética y sostenibilidad del mismo. El edificio será objeto de certificación LEED tras su reposicionamiento. El precio del alquiler en esta zona, a 800 metros del Paseo de la Castellana -a un kilómetro de Nuevos Ministerios-, oscila entre 18 y 20 euros por metro cuadrado. Arcano Spanish Opportunity Real Estate Fund (Asoref), compra el edificio de oficinas situado en el número 24 de la calle Ríos Rosas, en Madrid por 10,6 millones de euros.

 
EL DESARROLLO DE INFRAESTRUCTURAS COMO MOTOR DE CRECIMIENTO ECONÓMICO.
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructurasy guía de financiación de infraestructuras. Un reciente trabajo de investigación del Departamento Británico de Transportes (DFT) revela que la reducción de los tiempos de viaje es la clave en la mejora de los servicios. Ahorrar un minuto puede generar importantes beneficios económicos. Esto hace que la inversión en las infraestructuras de transporte, tanto a nivel nacional como a nivel local, resulten de suma importancia para la economía europea a fin de aumentar el bienestar y la productividad. La inversión en infraestructuras es clave. El citado informe pone de relieve cómo la calidad de las infraestructuras y los niveles de conectividad pueden tener un impacto importante en el bienestar de una persona, se trata de mejorar la calidad de vida y generar más oportunidades laborales. Una de las conclusiones del informe es que al proporcionar un mejor acceso a la gente se está permitiendo que el crecimiento de la vivienda se desplace a los lugares donde la gente quiere vivir. Es decir, que la infraestructura se relaciona con el urbanismo y la vivienda.

 
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE ARQUITECTURA E INSTALACIONES DE LA ESTACIÓN BARCELONESA DE LA SAGRERA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de la edificación y arquitectura. Adjudicada la redacción del proyecto de arquitectura e instalaciones de la estación de La Sagrera. Por importe de más de 1,5 millones de euros y un plazo de ejecución de quince meses. Adif Alta Velocidad ha adjudicado a la empresa Euroestudios el contrato de servicios de consultoría y asistencia técnica para la redacción del proyecto de arquitectura e instalaciones de la estación barcelonesa de La Sagrera, por importe de 1.549.119 euros y un plazo de ejecución estimado de quince meses.

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