NOTICIAS INMOBILIARIAS PROFESIONALES.
NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.


 
LA IMPRESORA 3D QUE REVOLUCIONARÁ LA CONSTRUCCIÓN
¿Qué aprendo?
Se analiza en las guía práctica inmoley.com de edificación industrializada y en la guía de la robótica en la edificación. Durante la feria de maquinaria de construcción Conexpo del próximo año se presentará por primera vez en el mundo el proceso de construcción de una excavadora completamente funcional mediante una impresora 3D. Será el primer uso a gran escala de acero en la impresión en 3D, también conocido como aditivo de fabricación. Los organizadores de la exposición quieren utilizar la excavadora para demostrar como la tecnología está transformando la industria de la construcción. Además de una excavadora preimpresa, los asistentes verán una segunda impresión de la excavadora en directo en la sala de exposiciones.

 
ZAHA HADID ARCHITECTS GANA UN CONCURSO ARQUITECTÓNICO EN MOSCÚ
¿Qué aprendo?
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de la edificación y arquitectura. La firma de arquitectura Zaha Hadid Architects ha sido seleccionada para construir el Sberbank Tecnoparque en el Centro de Innovación de Skolkovo, Moscú, Rusia. Considerado como de Rusia Silicon Valley, Skolkovo será la sede de los laboratorios y campus de innovaciones rápido desarrollo de TI, biomédica, energía, nuclear y espacial de Rusia. Con 131.000 metros cuadrados Sberbank Tecnoparque se convertirá en la cuna del banco de innovaciones de TI, el alojamiento de los 10.000-12.000 personas que trabajan en los departamentos de tecnología de la información y de la comercialización de Sberbank.

 
NUEVAS TÉCNICAS EDIFICATORIAS EN LA CONFERENCIA INMOBILIARIA MADRID 2016
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del BIM, modelo 3D, estandarización, parametrización y en la guía de la edificación industrializada. Lean Construction es el sistema de gestión que persigue el aprovechamiento máximo de la herramienta BIM, aplicando una filosofía de trabajo colaborativa, que vincula a los principales agentes de manera contractual. El sistema Lean, que inicialmente se aplicó en los procesos industriales como producción sin pérdidas y que se empezó a aplicar en el sector de la construcción a finales del siglo XX, es un sistema de gestión de proyectos de construcción que persigue la mejora continua, minimizar los despilfarros y maximizar el valor del producto final definido por el cliente.  La nueva edición de la Conferencia Inmobiliaria Madrid 2016, que se celebrará el próximo 3 de mayo, centrará sus debates en los asuntos fundamentales a los que, en opinión de sus organizadores, la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) y el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA), el sector debe ofrecer una respuesta en el corto plazo: industrialización, Lean Construction, regeneración urbana, nuevos modelos de financiación y mejora de los procesos de gestión urbanística.

 
AYUDAS AL FOMENTO DE LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA EN LA RIOJA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria. Se consideran subvencionables las actuaciones en los edificios que se dirijan a su conservación, a la mejora de la calidad y sostenibilidad y a la realización de los ajustes razonables en materia de accesibilidad. Destaca la mejora de la envolvente térmica del edificio para reducir su demanda energética de calefacción o refrigeración, mediante actuaciones de mejora de su aislamiento térmico, la sustitución de carpinterías y acristalamientos de los huecos u otras, incluyendo la instalación de dispositivos bioclimáticos. En todo caso, deberá cumplirse como mínimo lo establecido en el Documento Básico del Código Técnico de la Edificación DB-HE1. Orden 1/2016, de 15 de abril, de la Consejería de Fomento y Política Territorial, por la que se establecen las bases reguladoras para la concesión de las ayudas al fomento de la Rehabilitación Edificatoria en la Comunidad Autónoma de La Rioja (BOR de 22 de abril de 2016). 

 
INGENIERÍA DEL AGUA: 250 MILLONES DE PERSONAS EN TODO EL MUNDO DEPENDEN DE LA DESALACIÓN
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de ingeniería del agua. Se estima que 250 millones de personas en todo el mundo dependen de la desalinización para su abastecimiento de agua y ese número se espera que aumente ya que las poblaciones tienden a concentrase en zonas urbanizadas que se convierten en los suministros de agua subterránea más urbanizadas y se agotan. A medida que disminuyen los recursos hídricos mundiales, la abundancia de agua de mar disponible se convierte en una opción obvia para cumplir con los requerimientos de agua a través de la desalinización. El futuro de la investigación de desalinización en el Oriente Medio.

 
CLAVES DEL FUTURO DE LA CONSTRUCCIÓN EN EL BAU 2017
¿Qué aprendo? 
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de la edificación y arquitectura. Los temas clave para el futuro de la construcción. BAU 2017 se prepara para abrir sus puertas con cuatro temas clave que son fundamentales para el futuro de la construcción. Muchos expositores orientan sus presentaciones a esos temas y tienen soluciones. En los foros de la feria, arquitectos, ingenieros de construcción y desarrolladores de proyectos van a explicar y discutir varios aspectos de estos temas clave. Y en jornadas especiales de BAU se presentarán ejemplos de diversos productos y proyectos. BAU 2017, que se celebrará del 16 al 21 de enero en Múnich, arranca con cuatro temas cruciales para el futuro de la construcción. 

 
EL BIM EN LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA DE FACHADAS CON CERÁMICA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del BIM, modelo 3D, estandarización, parametrización, guía de fachadas, guía de la rehabilitación edificatoria y guía del control de calidad y materiales de la edificación. El Instituto de Tecnología Cerámica (ITC) está comenzando a desarrollar un proyecto basado en el estudio de las tecnologías BIM gracias al apoyo del Instituto Valenciano de Competitividad Empresarial (IVACE) a través de los Fondos FEDER de Desarrollo Regional que se está desarrollando durante todo el año 2016 y con el objetivo de incorporar las baldosas cerámicas a este sistema para que puedan ser implantadas dentro de los proyectos de edificación. Por eso este proyecto pretende analizar el estado del arte de esta tecnología y proponer una estrategia para el desarrollo de librerías de sistemas cerámicos con baldosas.

 
ISOLUX CORSÁN SE ADJUDICA CONTRATO DE INGENIERÍA DEL METRO DE DELHI
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del contrato de ingeniería y guía de financiación de infraestructuras. Isolux Corsán ha ganado un proyecto de ventilación para seis estaciones en el metro de Delhi en la India. El contrato de ingeniería para la Delhi Metro Rail Corporation consiste en el diseño, instalación y puesta en marcha del control ambiental y sistemas de ventilación. Isolux Corsan llevar a cabo el proyecto en una empresa conjunta con la compañía de la India mecánicos, eléctricos y servicios de fontanería Sterling  Wilson. La compañía también está trabajando en proyectos de electrificación y la construcción de las dos subestaciones de tracción que son parte de la prolongación de la línea 5 y 3 del metro de la ciudad. El contrato de ventilación, que cuenta con un presupuesto de 4 millones de €, abarca la aplicación de la tecnología en un total de seis estaciones de tren: - Janakpuri West, Dabri Mor, Dashrathpuri, Palam, Aeropuerto IGD y Najafgarh - que están bajo construcción. El proyecto está financiado por la Agencia de Cooperación Internacional del Japón.

 
SACYR INDUSTRIAL HA GANADO SU PRIMER CONTRATO DE INGENIERÍA EN ECUADOR 
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del contrato de ingeniería. La ampliación de una planta de cemento de € 150m. El consorcio liderado por Sacyr llevará a cabo el diseño, construcción, montaje y puesta en marcha de una nueva línea de clinker con capacidad de 2.600t por día para abastecer a la Cementera Chimborazo, en Riobamba. El proceso de fabricación de clinker tendrá una serie de unidades de procesamiento: trituración primaria, un patio de pre-homogeneización, un molino de crudo vertical, un silo, una torre de precalentamiento de cinco etapas, un horno rotatorio, un enfriador de parrilla y un silo de clinker.

 
CLAVES DEL FUTURO DE LA CONSTRUCCIÓN EN EL BAU 2017
¿Qué aprendo? 
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de la edificación y arquitectura. Los temas clave para el futuro de la construcción. BAU 2017 se prepara para abrir sus puertas con cuatro temas clave que son fundamentales para el futuro de la construcción. Muchos expositores orientan sus presentaciones a esos temas y tienen soluciones. En los foros de la feria, arquitectos, ingenieros de construcción y desarrolladores de proyectos van a explicar y discutir varios aspectos de estos temas clave. Y en jornadas especiales de BAU se presentarán ejemplos de diversos productos y proyectos. BAU 2017, que se celebrará del 16 al 21 de enero en Múnich, arranca con cuatro temas cruciales para el futuro de la construcción. 

 
EL BIM EN LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA DE FACHADAS CON CERÁMICA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del BIM, modelo 3D, estandarización, parametrización, guía de fachadas, guía de la rehabilitación edificatoria y guía del control de calidad y materiales de la edificación. El Instituto de Tecnología Cerámica (ITC) está comenzando a desarrollar un proyecto basado en el estudio de las tecnologías BIM gracias al apoyo del Instituto Valenciano de Competitividad Empresarial (IVACE) a través de los Fondos FEDER de Desarrollo Regional que se está desarrollando durante todo el año 2016 y con el objetivo de incorporar las baldosas cerámicas a este sistema para que puedan ser implantadas dentro de los proyectos de edificación. Por eso este proyecto pretende analizar el estado del arte de esta tecnología y proponer una estrategia para el desarrollo de librerías de sistemas cerámicos con baldosas.

 
ISOLUX CORSÁN SE ADJUDICA CONTRATO DE INGENIERÍA DEL METRO DE DELHI
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del contrato de ingeniería y guía de financiación de infraestructuras. Isolux Corsán ha ganado un proyecto de ventilación para seis estaciones en el metro de Delhi en la India. El contrato de ingeniería para la Delhi Metro Rail Corporation consiste en el diseño, instalación y puesta en marcha del control ambiental y sistemas de ventilación. Isolux Corsan llevar a cabo el proyecto en una empresa conjunta con la compañía de la India mecánicos, eléctricos y servicios de fontanería Sterling  Wilson. La compañía también está trabajando en proyectos de electrificación y la construcción de las dos subestaciones de tracción que son parte de la prolongación de la línea 5 y 3 del metro de la ciudad. El contrato de ventilación, que cuenta con un presupuesto de 4 millones de €, abarca la aplicación de la tecnología en un total de seis estaciones de tren: - Janakpuri West, Dabri Mor, Dashrathpuri, Palam, Aeropuerto IGD y Najafgarh - que están bajo construcción. El proyecto está financiado por la Agencia de Cooperación Internacional del Japón.

 
SACYR INDUSTRIAL HA GANADO SU PRIMER CONTRATO DE INGENIERÍA EN ECUADOR 
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del contrato de ingeniería. La ampliación de una planta de cemento de € 150m. El consorcio liderado por Sacyr llevará a cabo el diseño, construcción, montaje y puesta en marcha de una nueva línea de clinker con capacidad de 2.600t por día para abastecer a la Cementera Chimborazo, en Riobamba. El proceso de fabricación de clinker tendrá una serie de unidades de procesamiento: trituración primaria, un patio de pre-homogeneización, un molino de crudo vertical, un silo, una torre de precalentamiento de cinco etapas, un horno rotatorio, un enfriador de parrilla y un silo de clinker.

 
EL FUTURO DE LA FORMACIÓN DE  LA INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS 
¿Qué aprendo?
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de ingeniería. En este artículo nos hacemos eco de un nuevo informe: replanteamiento radical que se necesita para la enseñanza de la ingeniería del Reino Unido. El último informe de la Institución está pidiendo un replanteamiento importante sobre el papel de las escuelas y universidades en la promoción de la ingeniería. Un nuevo informe de la Institución de Ingenieros Mecánicos está pidiendo un replanteamiento importante sobre el papel de las escuelas y universidades en la promoción de la ingeniería. El informe titulado “Las grandes ideas: el futuro de la ingeniería en las escuelas”, con el apoyo de la Real Academia de Ingeniería, refleja los puntos de vista de los principales expertos en educación de ingeniería y las partes interesadas clave, como los empleadores, los padres y los alumnos. Se propone que a los alumnos se les debe enseñar explícitamente acerca de la ingeniería y el mundo  como parte de las lecciones existentes desde el nivel primario. El informe también pide el mantenimiento de un amplio programa de estudios para todos hasta la edad de 18 años y que debería ampliar rutas en la ingeniería mediante la promoción de los requisitos de entrada flexibles para cursos de grado de ingeniería.

 
EL RETO ARQUITECTÓNICO DE LAS RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD.
¿Qué aprendo?
Se analiza en las guías prácticas de arquitectura y edificación, y en la guía de residencias de tercera edad. Sirve de ejemplo el proyecto de gran residencia de tercera edad Oak Park, Hampshire, Reino Unido, un nuevo modelo de vida integrada y atención a las personas de edad avanzada. En línea con la estrategia del Consejo del Condado de Hampshire "envejecer bien", la residencia Salud y Bienestar Campus Oak Park ofrecerá un nuevo enfoque para la provisión de alojamiento deseable para mayores. El proyecto de 13.600 metros cuadrados consta de un hogar de ancianos de 80 camas, 51 pisos asequibles Extra Care y 48 apartamentos de vida asequibles y apoyados por el mercado con un centro comunitario compartido en su corazón. Diseñado en una escala nacional en torno a una serie de espacios ajardinados patio, el desarrollo proporcionará una amplia gama de formas de tenencia para asegurar una comunidad sostenible y mixta.

 
ARQUITECTURA SIMBÓLICA DE SANTIAGO CALATRAVA EN DUBAI 
¿Qué aprendo? 
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de edificación y arquitectura. Santiago Calatrava revela nuevos detalles sobre Torre de Observación de Dubái en Dubai Creek Harbor, cerca del Santuario de Vida Silvestre Ras Al Khor. La torre se inspiró en las "formas naturales de la flor de lis y evoca la forma de un minarete, una característica distintiva de arquitectura en la cultura islámica." "El diseño del edificio está inspirado en la tradición islámica, que evoca la misma historia que llevó al mundo de la Alhambra y la Mezquita de Córdoba. Estas maravillas arquitectónicas combinan la elegancia y la belleza con las matemáticas y la geometría", comentó Calatrava. "El diseño de la torre de Dubai Creek Harbor tiene sus raíces en el arte clásico y la cultura de Dubai."

 
PROJECT MONITORING EN LA CONSTRUCCIÓN.

 
JORNADAS inmoley.com de PROJECT MONITORING EN LA CONSTRUCCIÓN
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía del Project Monitoring en la construcción. La due diligence técnica de la construcción. Auditoría técnica de proyectos. Con motivo de las jornadas de inmoley.com sobre el Project monitoring en la construcción se ha analizado la importancia del control de costes por los bancos, lo que ha aumentdao las actividades de Project Monitoring, el Due Diligence Técnico para las entidades financieras. El  Project  Monitoring  está  especialmente  indicado  para  el  control  de  promociones  edificatorias o urbanizadoras que comprendan, en alguna de sus fases de desarrollo,  ejecución de obras.  El Project Monitoring es un servicio independiente de monitorización, supervisión y/o control de la gestión de la ejecución y desarrollo de las promociones en construcción financiadas por una entidad bancaria.

 
JORNADA "AUDITORÍAS ENERGÉTICAS OBLIGATORIAS. ¿CÓMO AFECTAN A SU EMPRESA?"
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del auditor energético, certificación energética. Resumen de la jornada "Auditorías Energéticas obligatorias. ¿Cómo afectan a su empresa?", organizada por Tinsa y Uría Menéndez.  El Real Decreto establece la obligación de realizar auditorías energéticas para las grandes empresas de más de 250 trabajadores o más de 50 millones de euros de facturación; las empresas tendrán un plazo de nueve meses para realizar las auditorías (novedad introducida), y podrán sustituirlas además por un sistema de gestión energética o ambiental e incorporar certificados de eficiencia energética de edificios en vigor. Se estima que esta medida será de aplicación para unas 3.800 empresas en España, con cerca de 27.000 establecimientos o locales. 

 
REFORMA INTEGRAL DEL INMUEBLE PARA CONVERTIRLO EN UN EDIFICIO EXCLUSIVO DE OFICINAS 
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria. En esta ocasión nos referimos a la rehabilitación edificatoria integral como parte de una inversión inmobiliaria a fin de aportar valor añadido a un inmueble bien localizados. El objetivo del fondo comprador es llevar a cabo una reforma integral del inmueble para convertirlo en un edificio exclusivo de oficinas destinado a sede corporativa, potenciando la funcionalidad del espacio y las plantas, y logrando la máxima eficiencia energética y sostenibilidad del mismo. El edificio será objeto de certificación LEED tras su reposicionamiento. El precio del alquiler en esta zona, a 800 metros del Paseo de la Castellana -a un kilómetro de Nuevos Ministerios-, oscila entre 18 y 20 euros por metro cuadrado. Arcano Spanish Opportunity Real Estate Fund (Asoref), compra el edificio de oficinas situado en el número 24 de la calle Ríos Rosas, en Madrid por 10,6 millones de euros.

 
EL DESARROLLO DE INFRAESTRUCTURAS COMO MOTOR DE CRECIMIENTO ECONÓMICO.
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de ingeniería de infraestructuras y guía de financiación de infraestructuras. Un reciente trabajo de investigación del Departamento Británico de Transportes (DFT) revela que la reducción de los tiempos de viaje es la clave en la mejora de los servicios. Ahorrar un minuto puede generar importantes beneficios económicos. Esto hace que la inversión en las infraestructuras de transporte, tanto a nivel nacional como a nivel local, resulten de suma importancia para la economía europea a fin de aumentar el bienestar y la productividad. La inversión en infraestructuras es clave. El citado informe pone de relieve cómo la calidad de las infraestructuras y los niveles de conectividad pueden tener un impacto importante en el bienestar de una persona, se trata de mejorar la calidad de vida y generar más oportunidades laborales. Una de las conclusiones del informe es que al proporcionar un mejor acceso a la gente se está permitiendo que el crecimiento de la vivienda se desplace a los lugares donde la gente quiere vivir. Es decir, que la infraestructura se relaciona con el urbanismo y la vivienda.

 
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE ARQUITECTURA E INSTALACIONES DE LA ESTACIÓN BARCELONESA DE LA SAGRERA 
¿Qué aprendo? 
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de la edificación y arquitectura. Adjudicada la redacción del proyecto de arquitectura e instalaciones de la estación de La Sagrera. Por importe de más de 1,5 millones de euros y un plazo de ejecución de quince meses. Adif Alta Velocidad ha adjudicado a la empresa Euroestudios el contrato de servicios de consultoría y asistencia técnica para la redacción del proyecto de arquitectura e instalaciones de la estación barcelonesa de La Sagrera, por importe de 1.549.119 euros y un plazo de ejecución estimado de quince meses.

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