Caso práctico 1. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Gestión de las cláusulas de pago
en un contrato FIDIC de obra pública
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Revisión exhaustiva y validación
pericial de hitos de pago
2. Fragmentación de los pagos mediante
subhitos contractuales
3. Memorándum de entendimiento (MoU)
para regularización amistosa
4. Invocación y cálculo de intereses
de demora contractuales
5. Activación del Dispute Adjudication
Board (DAB)
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 2. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Coordinación de subcontratistas en proyecto
ferroviario transfronterizo
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Implantación de un protocolo unificado
de contratos y gestión de plazos
2. Creación de un comité de coordinación
multijurisdiccional
3. Adaptación de cláusulas a
normativa local
4. Mediación entre subcontratistas y
UTE
5. Implementación de un procedimiento
de “claims management” centralizado
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 3. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Due diligence en proyecto de modernización
de aeropuerto internacional
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Auditoría técnica topográfica
y revisión BIM
2. Regularización de licencias ambientales
3. Due diligence legal de litigios laborales
4. Estrategia financiera de cobertura cambiaria
5. Elaboración de Informe Consolidado
de Riesgos y Plan de Acción
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 4. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Gestión de variaciones de precio y reclamaciones
en contrato EPC “llave en mano” de planta solar fotovoltaica
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Formalización retroactiva de “Notice
of Variation” conforme cláusula 13 FIDIC Silver Book
2. Elaboración de un “Variation Order”
con desglose de coste y programa
3. Negociación de marco de variaciones
con ADR amistoso
4. Solicitud de “Interim Payment Certificate”
para variaciones aprobadas
5. Preparación de reclamación
formal para arbitraje ICC
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 5. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Gestión y activación de garantías
bancarias y CAR/EAR en proyecto de muelle portuario
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Revisión exhaustiva de pólizas
de garantía bancaria y CAR/EAR
2. Notificación formal y exigencia de
pago al banco garante
3. Apertura de siniestro CAR/EAR y gestión
pericial
4. Negociación de un acuerdo de pago
parcial y plan de rehabilitación
5. Constitución de un comité
de seguimiento de garantías y seguros
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 6. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Negociación y cierre financiero de un
proyecto de autopista de peaje en régimen PPP
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Regularización de licencias municipales
2. Refuerzo de la garantía de ingresos
de tráfico
3. Cierre del contrato O&M con el operador
local
4. Negociación de mecanismos “step-in”
y covenant adjustments
5. Coordinación y aprobación
final del paquete financiero
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 7. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Implementación de matriz cualitativa
y cuantitativa de riesgos en parque eólico offshore
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Desarrollo de matriz cualitativa de riesgos
2. Modelado cuantitativo mediante simulación
Monte Carlo
3. Integración de registro de riesgos
(“Risk Register”) y protocolos de actualización
4. Diseño de estrategias de respuesta
por nivel de criticidad
5. Establecimiento de comité de riesgos
y reporting ejecutivo
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 8. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Investigación de accidente grave en
plataforma offshore de cimentación eólica
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Investigación forense HSE independiente
2. Revisión y actualización del
Plan de Seguridad y Salud (PSS)
3. Formación y simulacros periódicos
obligatorios
4. Refuerzo de supervisión y reporte
de incidentes
5. Contratación de auditoría
HSE externa y certificación
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 9. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Reclamación compleja por retrasos y
sobrecostes en contrato FIDIC Red Book de ampliación de planta petroquímica
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Registro contemporáneo y documentación
exhaustiva
2. Análisis pericial de Delay &
Disruption (DDA)
3. Valoración económica de costes
prolongados y directos
4. Negociación de settlement meeting
en Dispute Avoidance/Resolution Board
5. Preparación de demanda arbitral ante
ICC como último recurso
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 10. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Arbitraje ICC por incumplimiento de certificaciones
en contrato FIDIC Yellow Book de planta de ciclo combinado
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Elaboración de Informe Pericial Térmico-Energético
2. Revisión contractual de provisión
de fuel y cláusulas de “fuel specification”
3. Cálculo detallado de costes de prolongación
y fuel-testing
4. Organización de la “Preliminary Meeting”
y estrategia probatoria en ICC
5. Negociación de “settlement meeting”
previa al laudo
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 11. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Integración de Building Information
Modeling (BIM) y contratos inteligentes en proyecto hospitalario transfronterizo
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Implantación de una plataforma BIM
Common Data Environment (CDE) compartida
2. Redacción e integración de
contratos inteligentes sobre blockchain
3. Armonización de normativas mediante
“BIM Execution Plan” multijurisdiccional
4. Formación y onboarding de todos los
stakeholders en metodologías BIM y blockchain
5. Creación de un mecanismo de monitorización
y auditoría continua
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 12. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Implementación de certificación
LEED Platinum y cumplimiento ESG en un edificio mixto en Latinoamérica
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Elaboración de un Roadmap ESG y análisis
de gap con Taxonomía UE
2. Diseño y contratación de medidas
para certificación LEED v4 Platinum
3. Implantación de sistema BMS y energías
renovables onsite
4. Programa de economía circular y gestión
de residuos
5. Plan de Responsabilidad Social y Gobernanza
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 13. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Implementación de checklist de due diligence
técnica en proyecto de puente binacional
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Adopción de la checklist de due diligence
técnica completa
2. Verificación de estudios geotécnicos
y recalculo de cimentaciones
3. Validación de licencias y servidumbres
en ambas jurisdicciones
4. Auditoría documental BIM y “as built”
previo
5. Elaboración de informe consolidado
y presentación a financiadores
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 14. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Negociación de Joint-Venture Agreement
para obra internacional en sector minero
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Estructuración clara de aportaciones
y participación accionarial
2. Definición de órganos de gobierno
y quórums de decisión
3. Clausulado de dividendos, reinversión
y política de dividendos
4. Mecanismos de salida (“exit”) y transferencia
de participaciones
5. Resolución de conflictos y jurisdicción
aplicable
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 15. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Resolución de vicios ocultos en presa
hidroeléctrica transnacional
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Inspección pericial geotécnica
y estructural
2. Notificación y activación
de la garantía decenal
3. Propuesta de plan de reparación y
refuerzo
4. Mediación especializada y activación
de seguro CAR/EAR
5. Preparación para arbitraje ICC y
recurso subsidiario
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 16. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Gestión de garantías reales sobre
equipamiento y materiales en proyecto de túnel binacional
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Revisión y validación del
contrato de prenda industrial
2. Negociación de moratoria y stand-still
agreement
3. Reestructura financiera con agencias de
crédito a la exportación
4. Creación de un escrow de repuestos
críticos y materiales de recambio
5. Procedimiento de ejecución amigable
vs arbitraje de prenda
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 17. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Gestión de reclamaciones por coste de
financiación en proyecto de rascacielos en Dubái
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Cálculo y vida del “Additional Cost
of Financing”
2. Notificación formal de la reclamación
ACF
3. Agrupación en “Claim Package” para
arbitraje o DAB
4. Sesión de conciliación con
DAB o mediación ICC
5. Preparación de arbitraje ICC por
cuantía residual
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 18. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Protección de patrimonio cultural en
rehabilitación de edificio histórico transfronterizo
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Elaboración de un Protocolo Arqueológico
y Plan de Gestión del Patrimonio
2. Negociación de un convenio de coordinación
cultural
3. Adaptación contractual de alcance
y presupuesto
4. Implementación de un sistema de documentación
y comunicación pública
5. Mediación cultural y recurso a la
UNESCO
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 19. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Gestión de interrupciones de la cadena
de suministro internacional por sanciones comerciales en proyecto de refinería
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Revisión contractual y identificación
de cláusulas de fuerza mayor y sanciones
2. Búsqueda de proveedores alternativos
y “pre-qualification” de emergencia
3. Modificación de cartas de crédito
y mecanismos de pago
4. Inicio de mediación internacional
especializada en embargos y comercio
5. Activación de seguro de interrupción
de negocio y cobertura de riesgos políticos
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 20. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Optimización de Incoterms y logística
de suministros de equipos pesados en proyecto hidroeléctrico
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Revisión y renegociación de
Incoterms
2. Diseño de cadena de suministro multimodal
centralizada
3. Gestión aduanera y compliance local
4. Cobertura de seguro de transporte y cobertura
de demurrage
5. Implantación de comité logístico
y reporting en tiempo real
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 21. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Gestión de la recepción provisional,
periodo de mantenimiento y entrega final en contrato FIDIC de aeropuerto
internacional
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Elaboración de un “Punch List” estructurado
y plan de subsanación
2. Negociación de condiciones de mantenimiento
y periodo de garantía
3. Gestión de liquidated damages y solicitud
de “Time for Completion” adicional
4. Activación de un Dispute Adjudication
Board (DAB) para controversias residuales
5. Preparación de la Retention Release
y certificación final
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 22. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Modelo de contrato NEC4 Option A (Precio Fijo)
para proyecto de planta desalinizadora transfronteriza
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Clarificación exhaustiva de los Employer’s
Requirements
2. Equilibrio de riesgo mediante cláusulas
de compensación
3. Procedimiento formal de early warning y
gestión de cambios
4. Definición precisa de pruebas de
commissioning y performance test
5. Inclusión de escalado de disputas
y arbitraje amistoso
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 23. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Modelo de notificación de reclamación
(Claim Notice) en proyecto de gasoducto transcontinental
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Diseño del formulario de Claim Notice
conforme al contrato
2. Plazo y forma de envío para preservar
derechos
3. Enriquecimiento documental y prueba de recepción
4. Validación previa informal y ajuste
del contenido
5. Seguimiento y registro de respuestas
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 24. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Formulario de escrow agreement para suministro
crítico
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Estructura del Escrow Agreement y documento
tipo URDG 758
2. Designación del agente escrow y custodia
3. Definición de Release Schedule y
condiciones de liberación
4. Notificación y prueba de cumplimiento
de hitos
5. Cláusulas de default y ejecución
de garantía
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
Caso práctico 25. "ABOGADO INTERNACIONAL
DE LA CONSTRUCCIÓN." Subcontratación de instalaciones electromecánicas
en proyecto eólico offshore
Causa del Problema
Soluciones Propuestas
1. Redacción de cláusulas esenciales
FIDIC-compatible
2. Procedimiento de coordinación y “early
warnings”
3. Garantías y seguros del subcontratista
4. Pruebas FAT/SAT y criterios de aceptación
5. Mecanismos de resolución de disputas
y terminación
Consecuencias Previstas
Resultados de las Medidas Adoptadas
Lecciones Aprendidas
