CURSOS INMOBILIARIOS Y URBANISMO
LIBRERÍA INMOBILIARIA / CURSOS / Pdf/E-Book / E-LEARNING. Servicio GRATUITO.*

CURSOS - LIBRERÍA - Pdf DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

CONTRATOS DE ARQUITECTURA

  • + Formularios
  • 753 págs Pdf IMPRIMIBLE. 
'Eche un Vistazo'
Precio 99,9 euros

COMPRAR / 
INFORMACIÓN

INfórmese sin compromiso

SI LO PREFIERE PUEDE CONTACTARNOS MEDIANTE EMAIL
inmoley@inmoley.com
Folleto general de presentación y precios de las guías prácticas (Pdf).
¿QUÉ APRENDERÁ?
  • Contratos de arquitectura.
  • Formularios y modelos de contratos de arquitectura. 
OPINIONES DE CLIENTES.
La guía de Contratos de arquitectura nos ha aportado todo lo que necesitábamos saber. Se trata de la más completa relación de modelos/formularios de contratos de arquitectura que detallan los acuerdos entre arquitectos y clientes. Documentan los términos y condiciones del proyecto, determinan los derechos y responsabilidades de cada parte, establecen un calendario y una compensación. Muy recomendable para todo tipo de contratos de arquitectura, nacionales o internacionales. Aporta una gran novedad de precauciones del día a día de la obra.

Benjamín Ramos

ÍNDICE
Introducción

PARTE PRIMERA

Formularios generales de contratación de servicios de arquitectura.
PARTE SEGUNDA
Modelos específicos de contratos de arquitectura.
PARTE TERCERA
Formularios de Contratos entre promotores y arquitectos.
PARTE CUARTA
Formularios de Contratos de dirección de obra.
PARTE QUINTA
Formularios internacionales estandarizados de contratos de arquitectura.
PARTE SEXTA
Formularios administrativos de dirección de obra. Arquitectura.
PARTE SÉPTIMA
Formularios de contratos de arquitectura BIM
PARTE OCTAVA
Formularios de contratos colaborativos de la construcción IPD relacionados con la arquitectura.
PARTE NOVENA
Certificados y actas de arquitectura.
PARTE DÉCIMA
Formularios de peritajes de arquitectura.
ANEXO 
Introducción
 
Un contrato es un conjunto de promesas. Si bien los contratos a menudo son largos y contienen términos desconocidos o confusos, el concepto general es que una de las partes le promete a la otra algo a cambio. En la arquitectura eso significa que prometemos un conjunto de actuaciones profesionales a cambio de dinero. Prometemos escuchar a nuestro cliente, interpretar sus deseos en una visión de un edificio y crear un conjunto de documentos a partir de los cuales se pueda construir esa visión. 

Para que el contrato de arquitectura sea un éxito, el conjunto de promesas del arquitecto que debe ser claro y completo. Puede haber margen para el juicio profesional siempre que se ofrezca una descripción clara de lo que el propietario y el contratista pueden esperar del arquitecto.

El conjunto de promesas del propietario define sus responsabilidades, que incluyen no solo el pago sino también la información del sitio, la participación en la definición del proyecto y la aprobación del diseño en varios pasos, así como la contratación de un contratista para la construcción.

Los arquitectos tienen varias responsabilidades durante todas las etapas de un proyecto, desde los borradores iniciales y las reuniones hasta la inauguración de un edificio. Los arquitectos son designados por el cliente y tienen el deber de reunir toda la información e ideas necesarias para crear un espacio funcional que satisfaga las necesidades del cliente y cumpla con el Código Técnico de la Edificación.

Los arquitectos son responsables de crear dibujos detallados y probar la viabilidad del proyecto. Tradicionalmente, esto se hacía a mano, pero el software BIM acelera el proceso significativamente. Los planos finales guían a los constructores para entregar la estructura deseada, y esto incluye planes para todos los sistemas estructurales, mecánicos y eléctricos. Otros documentos técnicos que deben crearse junto con los planes son instrucciones de diseño y especificaciones técnicas para contratistas. 

La estimación de costes en diferentes etapas del proyecto permite un mejor control sobre el presupuesto. Los arquitectos visualizan toda la estructura del edificio, aportando diseños creativos e ideas para la industria de la construcción, pero estos también requieren un diseño estructural subyacente.

Un conjunto integral de contratos de arquitectura también cubre elementos tales como la propiedad del diseño y los instrumentos de presentación de los servicios de arquitectura (ej. BIM), los métodos de resolución de disputas y de terminación.

Un contrato básico de servicios de arquitectura proporciona una definición del proyecto y establece las responsabilidades del arquitecto y del propietario. El arquitecto ofrece servicios en varias fases, proporciona estimaciones de costes y sirve como emisario administrativo del propietario durante la construcción. El propietario proporciona información del sitio y el programa, ofrece una participación oportuna y completa en la toma de decisiones y pagos.

El contrato de arquitectura proporciona varios métodos de compensación: tarifa fija, porcentaje del coste del trabajo o por hora, honorarios profesionales, etc.

Hay contratos de arquitectura para proyectos más complejos donde el propietario puede contratar a un controlador de gastos de la obra, un Project manager en representación del propietario o similar. 

Todos estos contratos de arquitectura, desde el más sencillo al más complejo, quedan recogidos en la guía práctica de contratos de arquitectura.
 


  • En esta parte de la guía práctica se desarrollan los formularios a texto completo.
  • De este modo complementamos la formación práctica de todos los temas analizados previamente en la guía.
  • El formulario de la construcción es una pieza clave en la práctica inmobiliaria y  estos modelos actualizados y a texto completo son de gran valor para el profesional inmobiliario y de la construcción.

 
PARTE PRIMERA
  • Formularios generales de contratación de servicios de arquitectura.
1. Modelo básico de contratación de servicios profesionales de arquitectura conforme a los honorarios del Colegio de arquitectos.
Avance del presupuesto
Condiciones particulares acordadas
2. Modelo básico de contrato de servicios de arquitectura sin sometimiento a los honorarios colegiales.
3. Modelo básico de contrato de servicios de arquitectura con pagos a realizar conforme a las fases de obra.
Modelo a
Modelo b. Redacción de proyecto y redacción de obra.
4. Modelo estándar de contrato de servicios de arquitecto
a. Modelo del Colegio de arquitectos de Cataluña.
b. Modelo estándar de contrato de servicios de arquitecto del Colegio de arquitectos de Cádiz.
5. Modelo estándar de nota de encargo de servicios de arquitecto de Colegios profesionales de arquitectos.
a. Colegio de arquitectos de Castilla León.
b. Colegio de arquitectos de Córdoba.
6. Modelo estándar de colegio de arquitectos para contratación de servicios profesionales de arquitectos.
7. Modelo estándar de colegio de arquitectos para contratación de servicios profesionales para URBANISMO de arquitectos.
8. Modelo estándar de colegio de arquitectos para contratación de servicios profesionales por TRABAJOS ESPECIALES de arquitectos.
9. Modelo estándar de colegio de arquitectos para contratación de servicios profesionales por TIEMPO EMPLEADO de arquitectos.
PARTE SEGUNDA
  • Modelos específicos de contratos de arquitectura.
1. Modelo de contrato de encargo de trabajo profesional a arquitecto
PRELIMINAR.   CARÁCTER INSTRUMENTAL DE LA HOJA DE ENCARGO.
PRIMERA.  OBJETO DEL CONTRATO.
SEGUNDA.   APORTACIÓN DE DATOS.
TERCERA.- PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN DE LA OBRA.
CUARTA.  HONORARIOS PROFESIONALES.
QUINTA.- DEVENGO Y PAGO DE HONORARIOS.
SEXTA.- VIABILIDAD, ARRENDAMIENTO DE OBRA O RESULTADO.
SÉPTIMA.  OBLIGACIONES ESPECÍFICAS DEL ARQUITECTO.
OCTAVA.  TRAMITACIÓN DE LICENCIAS, ADAPTACIÓN, SUBSANACIÓN DE DEFICIENCIAS Y REFORMADOS.
NOVENA.   DIRECCIÓN, DEDICACIÓN, ASESORAMIENTO Y RÉGIMEN DE ASISTENCIA EN OBRA. ACTA DE REPLANTEO Y RECEPCIÓN.
DÉCIMA.   DURACIÓN DEL CONTRATO. PLAZOS DE ENTREGA.
UNDÉCIMA.- PROPIEDAD DE LOS PROYECTOS.
DUODÉCIMA.  RESOLUCIÓN DEL ENCARGO.
DECIMOTERCERA.- RESPONSABILIDAD.
DECIMOCUARTA.  NORMATIVA Y FUERO APLICABLE.
2. Modelo de contrato con arquitecto técnico.
PRIMERA.  ENCARGO PROFESIONAL
SEGUNDA.  HONORARIOS.
TERCERA.   OBLIGACIONES ESPECÍFICAS DEL ARQUITECTO TÉCNICO.
CUARTA.- RESOLUCIÓN.
QUINTA.  RESPONSABILIDAD.
SEXTA.  NORMATIVA Y FUERO.
3. Contrato de servicios de arquitectura.
Modelo a
OBJETO DEL CONTRATO
NORMATIVA URBANÍSTICA
Aceptación del incumplimiento urbanístico
HONORARIOS PACTADOS
Precio
Provisión de Fondos
HABILITACIÓN
GESTION DE HONORARIOS
DERECHOS DE VISADO
RESPONSABILIDAD SOLIDARIA
DOCUMENTACIÓN PREVIA
PLAZO DE EJECUCIÓN DEL TRABAJO
MODIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES DEL TRABAJO
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
PROPIEDAD INTELECTUAL
DIRECCIÓN DE OBRA
TRABAJOS DE ORDENACIÓN TERRITORIAL Y URBANISMO
NORMATIVA APLICABLE
LEGITIMACIÓN Y FUERO
COBRO DE REFORMADOS
CONTRATACIÓN DE PROYECTOS PARCIALES
ESTUDIO TOPOGRAFICO Y GEOTÉCNICO
COORDINACION DE SEGURIDAD Y SALUD
TELECOMUNICACIONES
ACTUALIZACION DE HONORARIOS DE DIRECCION DE OBRA
CONTROL ECONOMICO DE LA OBRA
PROTECCIÓN DE DATOS
PLANO DE SITUACION
CLÁSULAS ADICIONALES
DIFERENCIA DE PRESUPUESTO Y COSTE REAL
MODIFICACIÓN DEL PLANEAMIENTO
PUBLICIDAD
GESTION ADMINISTRATIVA
RECARGOS POR DEMORA
FACULTAD DE CONTRATACIÓN
GARANTÍAS.
PROYECTOS PARCIALES DE OTROS PROFESIONALES EXCLUIDOS DE LA RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO.
INFRACCIONES URBANÍSTICAS.
CUOTA VARIABLE.
GASTOS DE DESPLAZAMIENTO.
GASTOS DE ALOJAMIENTO Y MANUTENCIÓN.
RESPONSABILIDAD CIVIL EN LA CONSTRUCCIÓN
TRABAJOS EN COLABORACIÓN
CONVENIO ARBITRAL.
Modelo b
Primera.- Encargo al arquitecto.
Segunda.- Programa de necesidades y descripción de las características básicas del encargo
Tercera.- Documentación urbanística.
Cuarta.- Honorarios.
Quinta.- Cantidad a cuenta de honorarios del arquitecto en concepto de presupuesto.
Sexta.- Entrega del proyecto arquitectónico visado.
Séptima.- Cantidad a cuenta de honorarios del arquitecto en concepto de certificaciones de obra.
Octava.- Modo de pago.
Novena.- Fechas de pago.
Décima.- Provisión de fondos al arquitecto.
Undécima.- Comienzo de obras.
Decimosegunda.- Indemnizaciones por desistimiento.
Decimotercera.- Alteraciones en la obra.
Decimocuarta.- Obras no iniciadas.
Decimoquinta.- Limitación del proyecto a un edificio.
Decimosexta.- Normativa aplicable. LOE y CTE. Normativa urbanística.
Decimoséptima.- Fuero.
4. Modelo de contrato de redacción de proyecto básico y de ejecución
PRIMERA. BLOQUE NORMATIVO
SEGUNDA. OBJETO DEL CONTRATO
TERCERA. NATURALEZA JURÍDICA DEL CONTRATO
CUARTA. DOCUMENTACIÓN FACILITADA AL ARQUITECTO
QUINTA. DOCUMENTACIÓN DEL PROYECTO
SEXTA. HONORARIOS PROFESIONALES Y FORMA DE PAGO
SÉPTIMA. PLAZO DE CUMPLIMIENTO
OCTAVA. OBLIGACIONES DEL ARQUITECTO EN LA REDACCIÓN DEL PROYECTO
NOVENA. EXCLUSIONES
DÉCIMA. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
DÉCIMO PRIMERA. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO
DÉCIMO SEGUNDA. DESISTIMIENTO DEL CLIENTE
DÉCIMO TERCERA. CESIÓN DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL
DÉCIMO CUARTA. DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIONES
DÉCIMO QUINTA. CLÁUSULA DE SUMISIÓN EXPRESA
DÉCIMO SEXTA. CLÁUSULA DE CONFORMIDAD
5. Modelo de contrato de arquitecto proyectista redactando en un solo proyecto el proyecto básico y el de ejecución.
PRIMERA. BLOQUE NORMATIVO
SEGUNDA. OBJETO DEL CONTRATO
TERCERA. NATURALEZA JURÍDICA DEL CONTRATO
CUARTA. DOCUMENTACIÓN FACILITADA AL ARQUITECTO
QUINTA. DOCUMENTACIÓN DEL PROYECTO
SEXTA. HONORARIOS PROFESIONALES Y FORMA DE PAGO
SÉPTIMA. PLAZO DE CUMPLIMIENTO
OCTAVA. OBLIGACIONES DEL ARQUITECTO EN LA REDACCIÓN DEL PROYECTO
NOVENA. EXCLUSIONES
DÉCIMA. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
DÉCIMO PRIMERA. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO
DÉCIMO SEGUNDA. DESISTIMIENTO DEL CLIENTE
DÉCIMO TERCERA. CESIÓN DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL
DÉCIMO CUARTA. DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIONES
DÉCIMO QUINTA. CLÁUSULA DE SUMISIÓN EXPRESA
DÉCIMO SEXTA. CLÁUSULA DE CONFORMIDAD
PARTE TERCERA
  • Formularios de Contratos entre promotores y arquitectos.
1. Modelo general de contrato entre promotor y arquitecto.
Modelo a
  • Contrato de arquitecto. Pautas básicas.
Modelo b
PRIMERA. BLOQUE NORMATIVO
SEGUNDA. OBJETO DEL CONTRATO
TERCERA. NATURALEZA JURÍDICA DEL CONTRATO
CUARTA. DOCUMENTACIÓN FACILITADA AL ARQUITECTO
QUINTA. HONORARIOS PROFESIONALES Y FORMA DE PAGO
SEXTA. PLAZO DE DURACIÓN DE LA DIRECCIÓN DE OBRA
SÉPTIMA. OBLIGACIONES DEL ARQUITECTO EN LA DIRECCIÓN DE OBRA
OCTAVA. AVISO DE INICIO DE LAS OBRAS
NOVENA. EXCLUSIONES
DÉCIMA. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
DÉCIMO PRIMERA. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO
DÉCIMA SEGUNDA. DESISTIMIENTO DEL CLIENTE
DÉCIMO TERCERA. DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIONES
DÉCIMO CUARTA. CLÁUSULA DE SUMISIÓN EXPRESA
DÉCIMO QUINTA. CLÁUSULA DE CONFORMIDAD
Modelo c
PRIMERA. BLOQUE NORMATIVO
SEGUNDA. OBJETO DEL CONTRATO
TERCERA. NATURALEZA JURÍDICA DEL CONTRATO
CUARTA. DOCUMENTACIÓN FACILITADA AL ARQUITECTO EN SU CALIDAD DE PROYECTISTA
QUINTA. DOCUMENTACIÓN DEL PROYECTO
SEXTA. HONORARIOS PROFESIONALES Y FORMA DE PAGO
SÉPTIMA. PLAZO DE CUMPLIMIENTO
OCTAVA. OBLIGACIONES DEL ARQUITECTO EN LA REDACCIÓN DEL PROYECTO
NOVENA. OBLIGACIONES DEL ARQUITECTO COMO DIRECTOR DE OBRA
DÉCIMA. EXCLUSIONES
DÉCIMO PRIMERA. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
DÉCIMO SEGUNDA. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO
DÉCIMO TERCERA. DESISTIMIENTO DEL CLIENTE
DÉCIMO CUARTA. CESIÓN DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL
DÉCIMO QUINTA. DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIONES
DÉCIMO SEXTA. CLÁUSULA DE SUMISIÓN EXPRESA
DÉCIMO SÉPTIMA. CLÁUSULA DE CONFORMIDAD
2. Modelo para la contratación de arquitectos por parte de los miembros de la federación catalana de promotores constructores de edificios ajustado al protocolo de bases suscrito entre el Colegio de arquitectos de Cataluña.
PRIMERA. TRABAJOS A CARGO DEL ARQUITECTO
Estudio previo
Anteproyecto
Proyecto básico
Proyecto de ejecución
Dirección de obras
Decoración interior
Decoración exterior
Diseño
Jardinería
Proyecto de derribo de edificaciones
Dirección de obras de derribo de edificaciones
Proyecto desarrollado de instalaciones de: …
Dirección de obras de instalaciones de: ….
Plan general de ordenación
Normas subsidiarias y complementarias de planeamiento
Proyecto de delimitación de suelo urbano
Plan parcial de ordenación
Plan especial
Estudio de detalle
Proyecto de urbanización
Proyecto de parcelación
Proyecto de compensación
Proyecto de reparcelación
Proyecto de expropiación
Partición de fincas
Estudios de impacto ambiental
Proyecto de tasación
Deslinde de fincas
Replanteo
Medición de suelo
Medición de edificio
Levantamiento de planos
Informe
Dictamen
Peritación
Certificado
Arbitraje
Mantenimiento de edificios
Gestión y administración inmobiliaria
Expediente de legalización
Reconocimientos
Examen de documentos
Consultas
Diligencias ante centros oficiales
Tratamientos de señalización
Asesoramiento en campañas de comercialización
Expedientes administrativos diversos para su presentación ante organismos públicos o privados
Cálculo de estructura
Dirección de obra de estructura
Cálculo de cimentaciones
Dirección de obra de cimentaciones
Cálculo detallado de las instalaciones
_______________________________
Dirección de obra de las instalaciones
_______________________________
Nota de recomendación al promotor
SEGUNDA. DOCUMENTOS QUE ELABORA EL ARQUITECTO
Estudio previo con memoria y croquis
Anteproyecto con memoria y planos generales
Proyecto básico completo suficiente para solicitar la licencia de obras, con copias
completas y visadas.
El proyecto se facilitará también en soporte informático
Copia de la ficha de las características enviada al Col•legi d’Arquitectes
Proyecto de ejecución completo
Memoria y planos de cimentación y estructura
Memoria y planos de las instalaciones siguientes:
Planos de detalles constructivos
Estado de mediciones
Presupuesto para la aplicación de precios unitarios
Precios descompuestos
Plano de replanteo de la obra
Plano del solar
Medición del solar
Copias en papel vegetal de los planos del proyecto
Planos de venta de cada tipo de vivienda y de local
Manual de uso y de mantenimiento
Proyecto final
Perspectiva
Maqueta
Pliego de condiciones técnicas, generales y particulares
Órdenes de obra
Certificaciones de obra
Acta de replanteo
Acta de recepción de la obra
TERCERA. TRABAJOS A CARGO DEL PROMOTOR
CUARTA.- SITUACIÓN URBANÍSTICA ESPECIAL DE LA FINCA
QUINTA.- COMUNICACIÓN DEL INICIO DE OBRA Y LICENCIA
SEXTA.- HONORARIOS
A) REMUNERACIÓN
B) FRACCIONAMIENTO POR FASES
C) REVISIÓN DE HONORARIOS
D) FORMA DE PAGO
E) RETRASOS EN EL PAGO
F) GARANTÍAS
G) OTROS TEMAS ECONÓMICOS
SÉPTIMA. SEGUROS
OCTAVA. OBLIGACIONES ESPECÍFICAS DEL ARQUITECTO
NOVENA. OBLIGACIONES ESPECÍFICAS DEL PROMOTOR
DÉCIMA. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO POR PÉRDIDA DE CONFIANZA DEL PROMOTOR
A) PAGO DE HONORARIOS Y DE GASTOS
B) DEPÓSITO DE GARANTÍA
C) ARBITRAJE ESPECIAL SOBRE EL DEPÓSITO DE GARANTÍA
D) INDEMNIZACIÓN POR PERJUICIOS
E) OBLIGACIONES DEL ARQUITECTO SALIENTE
F) DERECHOS DE AUTORÍA PROFESIONAL
ONCEAVA. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO POR PARTE DEL ARQUITECTO
DOCEAVA. CLÁUSULA DE SUMISIÓN
PARTE CUARTA
  • Formularios de Contratos de dirección de obra.
1. Modelo de contrato de arquitecto director de ejecución de obra.
PRIMERA. BLOQUE NORMATIVO
SEGUNDA. OBJETO DEL CONTRATO
TERCERA. NATURALEZA JURÍDICA DEL CONTRATO
CUARTA. DOCUMENTACIÓN FACILITADA AL ARQUITECTO
QUINTA. HONORARIOS PROFESIONALES Y FORMA DE PAGO
SEXTA. PLAZO DE DURACIÓN DE LA DIRECCIÓN DE OBRA
SÉPTIMA. OBLIGACIONES DEL ARQUITECTO EN LA DIRECCIÓN DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA
OCTAVA. AVISO DE INICIO DE LAS OBRAS
NOVENA. EXCLUSIONES
DÉCIMA. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
DÉCIMO PRIMERA. DESISTIMIENTO DEL CLIENTE
DÉCIMO SEGUNDA. DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIONES
DÉCIMO TERCERA. CLÁUSULA DE SUMISIÓN EXPRESA
DÉCIMO CUARTA. CLÁUSULA DE CONFORMIDAD
2. Contrato de dirección de ejecución material de la obra. Director  de  Ejecución de la Obra (DEM).
1. Duración del presente contrato
2. Obligaciones del Autor de Encargo
3. Obligaciones del Director de Ejecución de Obra
4. Personal a cargo del DEM
5. Honorarios
6. Motivos de rescisión del contrato
7. Supuesto  de  resolución  unilateral  del  encargo  y  de  suspensión  de  los  trabajos.  Indemnizaciones.
8. Actualización de honorarios
9. Responsabilidades y seguros
10.  Obligaciones laborales y fiscales
11.  Interpretación del presente contrato
12.   Desistimiento.
3. Modelo real de contrato de dirección de obra con prescripciones técnicas particulares.
5 ALCANCE DE LOS TRABAJOS
5.1. Dirección de Obra
5.2. Ejecución de la Dirección de Obra
5.3. Funciones de la Dirección de Obra
A.       GENERALES
B. EJECUCIÓN DE OBRA
Elaboración de la Documentación de Ejecución Final y planos “as built”, con  la   documentación  aportada  por  la  Constructora  y  los  planos elaborados en obra  fruto de modificaciones o aclaraciones.
Aprobación de la organización y lay-out de la obra.
Adopción de medidas correctoras (si fueran necesarias) para aminorar los efectos en el  Proyecto de las desviaciones.
Verificar la recepción en obra de los productos de construcción, gestionando la realización  de Pruebas y Ensayos pertinentes conforme al Plan de Ensayos
Verificación de la realización del Plan de Ensayos/Pruebas de Estanqueidad.
Análisis de  resultados.
Coordinación en la elaboración y legalización y, en su caso, conformidad, de todos los  Certificados Fin de Obra.
C.       PERIODO DE GARANTIAS
D. AYUDA EN LA GESTIÓN DE CONTRATACIÓN DE LA EMPRESA  CONSTRUCTORA.
E. AYUDA CON GESTIONES DE CONTRATACIÓN.
5.4. Otras obligaciones de la Dirección de Obra
5.5. Órdenes al contratista
5.6. Replanteo de la obra
5.7. Modificaciones en las obras
6 CERTIFICACIONES DE OBRA EJECUTADA.
7 ENSAYOS
8 PLANOS DE OBRA
9 PLANNING DE OBRAS
10 INFORMES DE LA DIRECCIÓN DE OBRA
11 DOCUMENTACIÓN FOTOGRÁFICA
12 SUBCONTRATAS
13 RECEPCIÓN
PARTE QUINTA
  • Formularios internacionales estandarizados de contratos de arquitectura.
1. Acuerdo no contractual estándar entre el propietario y el arquitecto
ARTÍCULO 1 RESPONSABILIDADES DEL ARQUITECTO
ARTÍCULO 2 RESPONSABILIDADES DEL PROPIETARIO
ARTÍCULO 3 USO DE DOCUMENTOS
ARTÍCULO 4 TERMINACIÓN, SUSPENSIÓN O ABANDONO
ARTÍCULO 5 DISPOSICIONES VARIAS
ARTÍCULO 6 PAGOS Y COMPENSACIÓN AL ARQUITECTO
ARTÍCULO 7 OTRAS DISPOSICIONES
2. Modelo de contrato abreviado estándar entre el propietario y el arquitecto ACUERDO
ARTÍCULO 1 INFORMACIÓN INICIAL
ARTÍCULO 2 RESPONSABILIDADES DEL ARQUITECTO
ARTÍCULO 3 ALCANCE DE LOS SERVICIOS BÁSICOS DEL ARQUITECTO
§ 3.2 Servicios de la fase de diseño
§ 3.3 Servicios de la fase de documentos de construcción
§ 3.4 Servicios de la fase de construcción
§ 3.4.2 Evaluaciones del trabajo
§ 3.4.3 Certificados de pago al contratista
§ 3.4.4 Presentaciones
§ 3.4.5 Cambios en el trabajo
§ 3.4.6 Finalización del proyecto
ARTÍCULO 4 SERVICIOS SUPLEMENTARIOS Y ADICIONALES
ARTÍCULO 5 RESPONSABILIDADES DEL PROPIETARIO
ARTÍCULO 6 COSTE DEL TRABAJO
ARTÍCULO 7 DERECHOS DE AUTOR Y LICENCIAS
ARTÍCULO 8 RECLAMACIONES Y DISPUTAS
§ 8.1 General
§ 8.2 Mediación
§ 8.3 Arbitraje
ARTÍCULO 9 TERMINACIÓN O SUSPENSIÓN
ARTÍCULO 10 DISPOSICIONES VARIAS
ARTÍCULO 11 COMPENSACIÓN
§ 11.8 Compensación por gastos reembolsables
§ 11.9 Pagos al arquitecto
§ 11.9.1 Pago inicial
§ 11.9.2 Pagos progresivos
ARTÍCULO 12 TÉRMINOS Y CONDICIONES ESPECIALES
ARTÍCULO 13 ALCANCE DEL ACUERDO
3. Contrato entre el propietario y el arquitecto para un proyecto complejo.
ARTÍCULO 1. ACUERDOS
§ 1.1.1 El programa del Propietario para el Proyecto
§ 1.1.2 Características físicas del proyecto
§ 1.1.3 El presupuesto del Propietario para el Coste del trabajo
§ 1.1.4 Fechas anticipadas del hito de diseño y construcción del Propietario
ARTÍCULO 2. RESPONSABILIDADES DEL ARQUITECTO
ARTÍCULO 3. ALCANCE DE LOS SERVICIOS BÁSICOS DEL ARQUITECTO
§ 3.2 Servicios de la fase de diseño esquemático
§ 3.3 Servicios de la fase de desarrollo del diseño
§ 3.4 Servicios de la fase de documentos de construcción
§ 3.5 Servicios de la fase de adquisiciones
§ 3.5.1 General
§ 3.5.2 Licitación competitiva
§ 3.5.3 Propuestas negociadas
§ 3.6 Servicios de la fase de construcción
§ 3.6.1 General
§ 3.6.2 Evaluaciones del trabajo
§ 3.6.3 Certificados de pago al contratista
§ 3.6.3.3 El Arquitecto deberá mantener un registro de las Solicitudes y Certificados de pago.
§ 3.6.4 Presentaciones
§ 3.6.5 Cambios en el trabajo
§ 3.6.6 Finalización del proyecto
ARTÍCULO 4 SERVICIOS SUPLEMENTARIOS Y ADICIONALES
§ 4.1 Servicios suplementarios
Responsabilidad de servicios suplementarios
§ 4.2 Servicios adicionales del arquitecto
ARTÍCULO 5 RESPONSABILIDADES DEL PROPIETARIO
ARTÍCULO 6 COSTE DEL TRABAJO
ARTÍCULO 7 DERECHOS DE AUTOR Y LICENCIAS
ARTÍCULO 8 RECLAMACIONES Y DISPUTAS
§ 8.1 General
§ 8.2 Mediación
§ 8.3 Arbitraje
ARTÍCULO 9 TERMINACIÓN O SUSPENSIÓN
ARTÍCULO 10 DISPOSICIONES VARIAS
ARTÍCULO 11 COMPENSACIÓN
§ 11.9 Seguro del arquitecto.
§ 11.10 Pagos al arquitecto
§ 11.10.1 Pagos iniciales
§ 11.10.2 Pagos progresivos
ARTÍCULO 12 TÉRMINOS Y CONDICIONES ESPECIALES
ARTÍCULO 13 ALCANCE DEL ACUERDO
PARTE SEXTA
  • Formularios administrativos de dirección de obra. Arquitectura.
Pliego de prescripciones técnicas para la contratación de consultoría y asistencia técnica para la redacción del proyecto de obras de construcción
A) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE OBRA E INSTALACIONES TÉCNICAS.
1. Objeto (Elaboración del Proyecto Básico y de Ejecución de las obras).
2. Equipo redactor.
3. Cuestiones generales sobre el proyecto (memoria funcional).
4. Contenido.
Plan de trabajo.
Memoria
Planos.
Costes ( precio / m² construido).
Proyecto Básico.
5. Comprobación de datos y estudio geotécnico.
6. Control de calidad y supervisión el proyecto.
7. Precio de licitación.
B) DIRECCIÓN DE OBRA E INSTALACIONES, DIRECCIÓN DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA Y COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD.
1. Objeto (Dirección de la obra).
2. Director de la obra.
3. Equipo de dirección.
4. Programa de trabajo.
5. Informes y certificaciones.
6. Incidencias durante la ejecución de las obras, reuniones periódicas.
7. Documentación final de obra.
8. Precio de licitación.
C) PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS DE CONTRATO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO.
Objeto
Desarrollo de las obras.
Coordinación y vigilancia.
Plazos
Medio técnicos y humanos.
Características de los materiales y ensayos.
Control de calidad.
Recepción y cumplimiento de los plazos.
Gastos y prestaciones complementarias exigibles al contratista.
PARTE SÉPTIMA
  • Formularios de contratos de arquitectura BIM
GUÍA RELACIONADA
CONTRATOS DEL BIM Y ASPECTOS LEGALES
1. Modelo de contrato de BIM manager 
1. Objeto del contrato
2. Relación entre las partes
3. Relación de las partes con los demás agentes del Proyecto
4. Servicios prestados por el BIM Manager
  • Plan de Ejecución BIM del Proyecto (BEP)
  • Verificaciones
  • Coordinación del Equipo de Diseño del Proyecto (EDP)
  • Modelado
  • Documentos entregables.
5. Duración.
6. Redacción del Information Manager
7. Capacitación técnica del BIM Manager.
8. Obligaciones del BIM Manager durante la fase de ejecución.
9. Redacción de la documentación de obra ejecutada para entregar al Cliente.
10. Deberes de asistencia del BIM Manager durante la vida útil del edificio.
11. Abono de honorarios
12. Responsabilidades del BIM Manager
13. Obligaciones del Cliente
14. Resolución de Conflictos
2. Modelo de Protocolo BIM. Construction Industry Council BIM Protocol (CIC Protocol).
1. Definiciones
2. Coordinación y resolución de conflictos
3. Obligaciones del empleador
4. Obligaciones del miembro del equipo del proyecto
5. Intercambio electrónico de datos
6. Uso de la información
7. Responsabilidad respecto del material patentado
8. Enmiendas - Seguridad
9. Terminación
10. Términos definidos
Apéndice 1 - Matriz de responsabilidad
Apéndice 2 - Datos de información
1. Requisitos de información del empleador
2. Plan de ejecución BIM
3. Procedimientos del proyecto
Apéndice 3 - Requisitos de seguridad
1. Información sensible
2. Requisitos de seguridad específicos del proyecto
3. Políticas y procedimientos del empleador
3. Modelo estándar de contrato BIM. VA BIM Standard (United States Department of Veterans Affairs (VA))
1. Información general.
Definiciones
1.2. Consideraciones legales
1.2.1 Propiedad y uso de BIM
1.2.2. Documentos de contrato
1.2.3 Autoridad de un agente de construcción
1.2.4. Revisiones, aprobaciones, resolución de problemas y exenciones
1.2.5 Experiencia requerida
1.3. GESTIÓN DE DATOS REQUERIDA
1.3.1. Importancia de la integridad de los datos en el ciclo de vida del edificio
1.3.2. Estructura de carpetas y archivos
1.3.3. Plan de ejecución BIM (BxP)
1.4. RESPONSABILIDADES DEL BIM MANAGER
2. REQUISITOS DE MODELADO
2.1. GENERAL
2.2. NORMAS DE DATOS ABIERTOS
2.3. BIM TECNOLOGÍA Y PLATAFORMAS
2.4. TOLERANCIAS DE MODELADO Y DIMENSIÓN
2.5. PROPIEDADES Y ANOTACIONES
2.6. OBJETOS BIM
2.7. LEYENDAS Y SÍMBOLOS
2.8. HORARIOS Y DETALLES
2.9. REQUERIMIENTOS DE GEORREFERENCIACIÓN
2.10. SEGURO DE CALIDAD / CONTROL DE CALIDAD
2.11. MODELO DE PROPIEDADES
2.12 INICIAR UN NUEVO PROYECTO BIM
2.13. ESPACIOS DE MODELADO
2.13.1. Objetos espaciales
2.13.2. Datos espaciales
2.13.3. Espacio de modelado
2.13.4. Espacio de medición
2.13.5. Referencia de modelo
2.14. EQUIPO DE MODELADO
2.14.4. Muebles, accesorios y equipos (FFE)
2.14.5. Códigos de adquisición
2.14.6. LOD para modelado de equipos
2.14.7. Lista de contenido de la sala (y datos)
2.15. PRUEBAS DE SALA/HABITACIÓN
2.16. MODELADO DE RESERVAS ESPACIALES
2.17. INFRAESTRUCTURA DE TECNOLOGÍA
2.18 MODELOS DE DISCIPLINA
2.18.1. Sitio Civil
2.18.2. Arquitectura
2.18.3. Estructura
2.18.4. Interiores
2.18.8. Mecánica, electricidad, fontanería, protección contra incendios y especialidad Tecnología (MEPFT)
2.18.9. Significado histórico
3. ENTREGABLES: LICITACIÓN, USO DE CONSTRUCCIÓN, AS-BUILT Y DATOS
3.1. DIBUJO DE CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS DE ENTREGA (DDR)
3.2. MODELO DE INTENCIÓN DE DISEÑO - LICITACIÓN
3.3. ADJUDICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
3.4. DATOS DE GESTIÓN DE INSTALACIONES
3.5. MODELO DE REGISTRO
3.6. SERVICIOS DE PERÍODO DE CONSTRUCCIÓN GC Y AE PARA FM
3.7. MODELOS DE CONSTRUCCION
3.8. COMO DIBUJOS CONSTRUIDOS
3.9. RESUMEN ENTREGABLE
4. USO DE BIM EN UN PROYECTO
4.1. CONDICIONES EXISTENTES
4.1.1 Sitio existente y modelado de utilidades
4.1.2. Condiciones de construcción existentes, ubicaciones de sistemas de construcción
4.1.3. Áreas de importancia histórica
4.1.4. Las características de seguridad física y supervivencia deben ser modeladas.
4.2. MODELO DE AUTORIZACIÓN
4.3. DATOS FM
4.4. GESTIÓN DE EQUIPO DE HABITACIÓN
4.5. VERIFICACIÓN, ANÁLISIS Y APOYO A LA DECISIÓN
4.5.1 Opciones de concepto (departamentos de bloqueo y apilamiento)
4.5.2. Validación Espacial
4.5.3. Hojas de datos de la sala
4.5.4. Opiniones interactivas de BIM
4.5.5. Validación de diseño apto para su propósito
4.5.6. Distancias
4.5.7. Espacios visualmente monitoreados
4.5.8. Particiones contra incendios, salida de emergencia, accesibilidad
4.5.9. Diseño comunicativo estético
4.5.10. Secuencia
• Plan de Fases de Construcción
4.6. CANTIDAD DE MATERIAL EXTRAÍDAS POR EL GC DEL MODELO DE INTENCIÓN DE DISEÑO
4.7. SOSTENIBILIDAD Y ENERGÍA
4.7.1. Luz del día y estudios del sol
4.7.2. Estudios de análisis de energía
4.8. CONSTRUCTABILIDAD Y COORDINACIÓN DE SISTEMAS
4.8.1. Coordinación de gestión
4.8.2. Equipos de trabajo integrados
4.9. PROCESOS DE VALOR AGREGADO
4.9.1. Especificaciones integradas BIM
4.9.3. Componentes modulares de construcción
4.9.4. Uso de herramientas electrónicas de datos para la puesta en marcha
4.9.5. Maquetas virtuales
4.9.6. Otras estrategias propuestas
4. Caso real. Cláusulas BIM para la ejecución de las obra en BIM
1. CONDICIONES GENERALES
1.1 PRINCIPIO GENERAL
1.2 EXISTENCIA DEL MODELO
1.3 PROPIEDAD DEL MODELO
Aviso: El cliente tiene la propiedad de los Modelos BIM incluyendo todas las invenciones, ideas, objetos, diseños y métodos contenidos en el modelo en cualquiera de las fases.
1.4 DISCREPANCIAS DEL MODELO
1.5 CONTINUIDAD DEL MODELO
1.6 PROPORCIONALIDAD DEL MODELO
1.7 CALIDAD DEL MODELO
1.8 GRABACIÓN Y ACTUALIZACIÓN DEL MODELO
2. PLAN DE EJECUCIÓN
2.1 DOCUMENTACIÓN INICIAL
2.2 PLAZO Y PLANIFICACIÓN DE ETAPAS.
2.3 COORDINACIÓN 3D
2.4 FABRICACIÓN DIGITAL
2.5 PERFILES Y RESPONSABILIDADES
2.6 BIM MANAGER
2.7 COORDINACIÓN DE DISCIPLINAS
2.8 SOFTWARE
2.9 UBICACIÓN DEL MODELO
2.10 ORIGEN Y SISTEMA DE COORDENADAS
3 PRESENTACIÓN Y ENTREGABLES
3.1 DESARROLLO DEL MODELO
4. SERVICIOS DURANTE LA CONSTRUCCIÓN
4.1 ESCANEADO DE LA PARCELA Y EDIFICACIÓN COLINDANTE
4.2 CIMENTACIÓN
4.3 INSTALACIONES OCULTAS
4.4 DATOS DE PRODUCTOS
4.5 CÓDIGOS POR DISCIPLINA
4.6 ENTREGABLES
PARTE OCTAVA
  • Formularios de contratos colaborativos de la construcción IPD relacionados con la arquitectura.
GUÍA RELACIONADA
CONTRATOS IPD DE ENTREGA DE OBRA 
Modelo estándar de contrato multipartito para la entrega integrada de proyectos IPD.

a. Versión en español.

ARTÍCULO 1 DISPOSICIONES GENERALES
§ 1.1 Entrega integrada del proyecto
§ 1.2 Fase de ejecución integrada del proyecto
ARTÍCULO 2 GESTIÓN DEL PROYECTO
§ 2.1 Equipo ejecutivo del proyecto
§ 2.2 Equipo de gestión del proyecto
§ 2.3 Resolución de problemas
§ 2.4 Reuniones de equipo, comunicaciones y mantenimiento de registros.
ARTÍCULO 3 RESPONSABILIDADES Y PARTES
§ 3.1 Responsabilidades de colaboración
§ 3.2 Responsabilidades del promotor
§ 3.2.3 Responsabilidades del promotor antes de la ejecución de la modificación de los criterios.
§ 3.2.4 Responsabilidades del promotor después de la ejecución de la enmienda de los criterios objetivos.
§ 3.2.5 A lo largo del curso del Proyecto, el Promotor deberá participar en el proceso de gestión del Trabajo como resulta de los documentos del contrato.
§ 3.3 Responsabilidades del arquitecto
§ 3.3.1 General
§ 3.3.2 Servicios de arquitecto antes de la ejecución de la modificación de los criterios de objetivo.
§ 3.3.3 Servicios de arquitectos después de la ejecución de la enmienda de criterios del objetivo.
§ 3.4 Responsabilidades del contratista
§ 3.4.1 General
§ 3.4.2 Trabajo del contratista antes de la ejecución de la enmienda de los criterios del objetivo
§ 3.5 Responsabilidades adicionales de la parte
§ 3.6 Personal clave del proyecto
ARTÍCULO 4 COMPENSACIÓN
§ 4.1 Coste del trabajo
§ 4.2 Costes laborales
§ 4.4 Compensación de incentivos
§ 4.5 Compensación por logro de objetivos
§ 4.6 Derechos de mantenimiento de registros y auditoría de promotores
ARTÍCULO 5 CRITERIOS DE ENMIENDA DEL OBJETIVO Y COSTE OBJETIVO
§ 5.1 Propuesta de criterios del objetivo
§ 5.2 Aceptar o rechazar la propuesta de criterios del objetivo
§ 5.3 Ajuste del Coste objetivo
§ 5.4 Monitoreo y mantenimiento del Coste objetivo
ARTÍCULO 6 FUERZA MAYOR
§ 6.1 Evento de fuerza mayor
§ 6.2 Actos excusables
§ 6.3 Ajuste del Coste objetivo para eventos de fuerza mayor
ARTÍCULO 7 SEGURO Y GARANTÍAS
§ 7.1 Programa de seguro
§ 7.2 Requisitos iniciales del seguro
§ 7.3 Garantías. Bonos
ARTÍCULO 8 COMPARTIR RIESGOS
§ 8.1 Renuncias generales de reclamaciones y responsabilidad
§ 8.2 Exenciones adicionales
§ 8.2.2 Exenciones de subrogación.
§ 8.3 Indemnización contra reclamaciones por daños a la propiedad o lesiones corporales
§ 8.4 Indemnización contra reclamaciones de terceros por responsabilidad indirecta
§ 8.5 Cooperación en la defensa de reclamaciones de terceros
ARTÍCULO 9 RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS
§ 9.1 General
§ 9.2 Ejecución continua del contrato
§ 9.3 Iniciación de Controversias
§ 9.4 Comité de resolución de Controversias
§ 9.5 Mediación a través del Comité de Resolución de Controversias
§ 9.6 Resolución de Controversias vinculantes
ARTÍCULO 10 SUSPENSIÓN Y TERMINACIÓN
§ 10.1 Suspensión
§ 10.2 Terminación
§ 10.2.1 Terminación automática
§ 10.2.2 Terminación por partes distintas al promotor
§ 10.2.3 Terminación por el promotor por conveniencia
§ 10.2.4 Terminación justificada por el promotor
§ 10.2.5 Uso continuo de instrumentos de servicio
ARTÍCULO 11 DISPOSICIONES VARIAS
§ 11.8 Incumplimientos y remedios
§ 11.9 Ley aplicable
§ 11.10 Términos y condiciones especiales
ARTÍCULO 12 ALCANCE DEL ACUERDO
b. Versión en inglés.
PARTE NOVENA
  • Certificados y actas de arquitectura.
1. Acta de replanteo e inicio de obra
Modelo a.
Modelo b.
Modelo c.
Modelo d
2. Acta de recepción de obra
Modelo a (Edificio terminado)
Modelo b
Modelo c
3. Modelo de acta de recepción parcial de obra.
4. Modelo de acta de recepción de obra sin reservas.
5. Modelo de acta de recepción de obra con reservas
Modelo a (edificio terminado)
Modelo b
Modelo c
6. Modelo de acta de subsanación de defectos
Modelo a
Modelo b
7. Acta de promotor rechazando la obra.
8. Notificación por la Dirección Facultativa puesta a disposición del Promotor de la obra concluida
9. Acta de manifestaciones con coincidencia de Promotor y Constructor.
10. Certificado de liquidación económica final de obra
11. Liquidación final de obra ejecutada.
Modelo a
Modelo b
12. Certificado final de obra
Modelo a.
Modelo a.
13. Acta de recepción de edificio terminado
14. Certificado final de adecuación de instalaciones.
15. Relación de agentes de la edificación.
16. Actuaciones ante la paralización de obras.
a. Medidas a adoptar por el Arquitecto.
b. Actas de Paralización de Obra (con y sin contratistas).
c. Acta de paralización de obra por abandono del contratista.
17. Acta de aprobación del plan de seguridad y salud en el trabajo por el coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra.
18. Informe del coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra para la aprobación por la administración del plan de seguridad y salud en el trabajo.
PARTE DÉCIMA
  • Formularios de peritajes de arquitectura.
GUÍA RELACIONADA
PERITO EDIFICACIÓN Y URBANISMO
1. Hoja de encargo
2. Redacción del certificado. Formularios.
a. Certificado de emisión de ruidos.
b. Certificado de andamios.
c. Certificado de cumplimiento de las condiciones de habitabilidad.
d. Certificado de edificación que debe cumplir con normativa de espectáculos.
3. Modelo de informe como perito designado por el juzgado.
4. Modelo de certificado por actas de comprobación favorable.
5. Dictamen pericial en caso de ruina edificatoria.
Modelo a
Modelo b
6. Modelo de informe técnico realizado por una promotora ante reclamaciones de una comunidad de vecinos.
7. Modelo de informe técnico de perito independiente de la edificación a petición de una comunidad de vecinos para reclamar a una promotora inmobiliaria.
Modelo a
Modelo b
8. Dictamen sobre deficiencias constructivas.
9. Caso real. Informe pericial sobre estado de edificio.
Hechos observados y conclusiones.
Reportaje fotográfico.
10. Caso real. Informe de peritaje de la edificación.
1. Introducción.
2. Descripción de las anomalías detectadas en el edificio de la calle _________
3. Análisis del origen de las anomalías y aspectos detallados en el punto anterior.
3.1. Fisuras en revestimientos de viviendas y caja de escalera.
3.2. Fisuras en revocos de mortero de cantos de forjado de casetones de cubierta.
3.3. Defectos en pavimento cubierta piso ..
4. Propuesta de reparación de las anomalías detalladas en el punto anterior.
4.1. Fisuras en revestimientos de viviendas y caja de escalera.
4.2. Fisuras en revocos de mortero de cantos de forjado de casetones de cubierta.
4.3. Defectos en pavimento cubierta piso ..
5. Justificación fotográfica del alcance y manifestación de las deficiencias.
5.1. Fisuras de mayor alcance.
5.2. Fisuras de escaso alcance.
6. Comentarios en relación a otros aspectos reclamados.
6.1. Humedades en la pared medianera de la cubierta del edificio.
6.2. Suciedades de escorrentía en las paredes perimetrales de las terrazas de la cubierta plana general del edificio.
6.3. Chimenea privativa de vivienda que no dispone de salida exclusiva al exterior.
7. Valoración estimada de los trabajos de reparación de las Anomalías detectadas.
8. Comentarios en relación a los informes periciales aportados con la demanda.
9. Conclusión.
ANEXO 
  • Coordinación de seguridad y salud fase de ejecución de la obra.
z
  • Registros que se deben de generar de forma previa al comienzo de la obra, asociados a cada uno de los trámites iniciales anteriores al inicio de la actividad.
  • Proceso de documentación, desde la emisión de la oferta de prestación de servicios, hasta la tramitación del Aviso Previo de Obra.
  • Documentación de obra a llevar por el Coordinador de Seguridad y Salud durante la fase de ejecución
  • Documentación acreditativa de la auditoría y control de la documentación de Seguridad y Salud de la que se debe disponer, tanto de la propia empresa y sus subcontratas, como de los trabajadores y máquinas y equipos que intervengan en los trabajos.
  • Actuaciones y directrices a seguir en el caso de que durante el desarrollo de los trabajos se materialicen determinadas situaciones extraordinarias, (accidentes, visitas de la Inspección de trabajo,…).
  • Final de obra

Copyright © inmoley.com Todos los derechos reservados. El uso anagramas,  símobolos o información sin autorización expresa de inmoley.com  y al margen de las condiciones generales de contratación de inmoley.com, será perseguido judicialmente.

ir a inicio de página
 
Volver a la página anterior