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URBANISMO.
TURISMO. URBANISMO EXTREMADURA.
PARQUE TEMÁTICO NATURAL GRAN LAGO DE ALQUEVA
Convertir conocimiento en valor
añadido: El consejero de
Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Turismo, Víctor
Del Moral, ha presentado en Olivenza (Badajoz) el proyecto 'Parque Temático
Natural Alqueva' pondrá en valor todos los recursos turísticos,
naturales y culturales de todo el territorio que rodea al Gran Lago de
Alqueva, para consolidarlo como un "único producto turístico
competitivo".
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URBANISMO EXTREMADURA. LA MODIFICACIÓN DE LA LEY DEL SUELO
DE EXTREMADURA
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añadido: Nuevas sentencias
que fundamentan el recurso de inconstitucionalidad contra varios apartados
del artículo único de la Ley 9/2010, que modifica la Ley
15/2001 del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura (LEXOTEX).
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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO EXTREMADURA. CÁCERES. PLAN ESPECIAL
DEL APE 26.01 PARA EL CENTRO DE OCIO
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de centros comerciales y del urbanismo de Extremadura. Cáceres.
Plan Especial del APE 26.01 para el Centro de Ocio
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URBANISMO EXTREMADURA. URBANIZACIÓN MARINA ISLA DE VALDECAÑAS
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del urbanismo de Extremadura. Urbanización Marina Isla
de Valdecañas
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. EDIFICABILIDAD Y USO HOTELERO EN BADAJOZ.
Convertir conocimiento en valor
añadido: modificación
estructural necesaria para ampliar la edificabilidad en el hotel de las
Tres Campanas
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO EN BADAJOZ.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del subsuelo urbano y parkings públicos, y guía
de garajes. Aparcamiento subterráneo en Badajoz. El modificado se
debe en gran parte al cambio de la estructura de pilotes a micropilotes
e impermeabilización por la presencia de corrientes de agua en el
subsuelo que no fueron detectadas en el estudio geotécnico.
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URBANISMO EXTREMADURA. ACUERDOS URBANÍSTICOS EN CÁCERES
Convertir conocimiento en valor
añadido: Urbanismo Extremadura.
Acuerdos urbanísticos en Cáceres
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URBANISMO EXTREMADURA. COORDINACIÓN DE LAS OFICINAS TÉCNICAS
DE GESTIÓN URBANÍSTICA
Convertir conocimiento en valor
añadido: coordinación
de las oficinas técnicas de gestión urbanística.
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URBANISMO EXTREMADURA. ¿QUÉ HACEN LAS OFICINAS DE GESTIÓN
URBANÍSTICA (ENTES DEPENDIENTES) DE LAS MANCOMUNIDADES?
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. ¿Qué hacen
las oficinas de gestión urbanística (entes dependientes)
de las mancomunidades. En Materia Urbanística: Asesoramiento Urbanístico
a la población: resolución de consultas. Asistencia Técnica
a los municipios: en el ejercicio de sus competencias, relativas a la ordenación,
gestión y disciplina, urbanísticas y territoriales. Redacción
de Instrumentos de Planeamiento, Calificaciones Urbanísticas y o
Gestión Urbanística: que sean promovidos y que se vayan a
ejecutar por los Ayuntamientos por un sistema de gestión directa
o por obra pública ordinaria; tales como Modificaciones Puntuales,
Planes Parciales, Planes de Desarrollo de Suelo Urbano, Estudios de Detalle
etc. Colaboración y asesoramiento: con los equipos técnicos
redactores de Proyectos. En Materia de Arquitectura: Asesoramiento y control
de calidad en la edificación y en las barreras arquitectónicas.
En Materia de Vivienda: Asesoramiento al público conforme al Plan
de Vivienda Vigente.
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. INFORME DE OFERTA ACTUAL Y POTENCIAL DE VIVIENDA
NUEVA EN MÉRIDA.
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añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: director de suelo. Informe de Oferta Actual y
Potencial de Vivienda Nueva en Mérida.
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URBANISMO EXTREMADURA. SUELO DEL SEPES EN MÉRIDA
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añadido: guía práctica
inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales
y logísticos.
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. SUELO INDUSTRIAL EN BADAJOZ
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añadido: guía práctica
inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales
y logísticos.
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. PROYECTO DE INTERÉS REGIONAL (PIR) CAMINO
DE LAS HUERTAS
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añadido: Antecedentes: La
Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia
de Extremadura (TSJEx) anuló el pasado mes de julio el Proyecto
de Interés Regional (PIR) Camino de las Huertas, que consta de 578
viviendas protegidas en bloque, de las cuales 325 pertenecen al Programa
Especial de 60.000 euros y el resto son viviendas medias, y de las que
ya se han sorteado un total de 271.
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. REHABILITACIÓN INTEGRAL DE BARRIO EN BADAJOZ
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añadido: guía práctica
inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística
y expropiaciones urbanísticas. Casco Antiguo de Badajoz. Áreas
de rehabilitación preferente (ARP). Plan Especial de Protección
del Casco Antiguo de Badajoz.
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. PARKING SUBTERRÁNEO EN CÁCERES
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añadido: guía práctica
inmoley.com relacionada: subsuelo urbano y parkings públicos. Estudio
de viabilidad de un aparcamiento en Cáceres.
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. PLAN DE URBANISMO DE EL GORDO. "ISLA DE VALDECAÑAS"
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añadido: guía práctica
inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura.
Proyecto de Interés Regional
(PIR) "Marina Isla de Valdecañas".Proyecto de Interés Regional
(PIR) "Marina Isla de Valdecañas" y el Plan General Municipal (PGM)
de El Gordo.
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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO EXTREMADURA. BADAJOZ. LEROY MERLIN POLÍGONO
INDUSTRIAL EL NEVERO
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añadido: guía práctica
inmoley.com de centros comerciales. Badajoz. Leroy Merlin polígono
industrial El Nevero. Mediana superficie de bricolaje, una zona con 780
plazas de aparcamiento y supone una inversión de 25 millones de
euros
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)
EN BADAJOZ
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añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: Inspección Técnica de Edificios
(ITE). Edificios de una antigüedad superior a los 50 años
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI) DEL ANTIGUO
CUARTEL HERNÁN CORTÉS
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añadido: guía práctica
inmoley.com de planes especiales PERI y expropiaciones urbanísticas.
Plan Especial de Reforma Interior (PERI) del antiguo cuartel Hernán
Cortés. Claves: Reversionistas.
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. CÁCERES. PROBLEMAS CON URBANIZACIONES Y ENTIDADES
DE CONSERVACIÓN
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añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: entidades de conservación. Residencial
Universidad en Cáceres. Problema de acceso de servicios esenciales
tras legalización de viviendas.
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. HAY MUCHO QUE REHABILITAR EN BADAJOZ
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: inspección técnica de edificios
(ITE) y rehabilitación edificatoria y urbanística.
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. MODIFICACIÓN DEL PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN
DEL PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO DE CÁCERES
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añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: planes especiales. Urbanismo Extremadura. Modificación
del Plan Especial de Protección del Patrimonio
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URBANISMO.
TURISMO. URBANISMO EXTREMADURA. HOTEL DE CINCO ESTRELLAS CASCO ANTIGUO
DE BADAJOZ
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añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario. Cinco estrellas Casco Antiguo
de Badajoz. Clave: cede el ayuntamiento aumentando edificabilidad mediante
una planta.
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS EN CÁCERES
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añadido: guía práctica
inmoley.com relacionad expropiaciones urbanísticas. Reclamación
judicial al negarse el ayuntamiento de Cáceres a la expropiación
porque con el nuevo plan general de urbanismo no se necesita Terrenos situados
entre la campa de camiones y la ITV y el ferial, en esta zona se encuentra
la finca propiedad de Cecosa Hipermercados
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. URBANISMO A DEBATE: ¿INCONSTITUCIONALIDAD
DE LA LEY DEL SUELO DE EXTREMADURA O LO ARREGLAMOS ENTRE NOSOTROS?
Convertir conocimiento en valor
añadido: Debate ante el recurso
presentado ante el Tribunal Constitucional sobre la Ley del Suelo de Extremadura.
El Complejo Turístico, de Salud, Paisajístico y de Servicios
Marina Isla de Valdecañas obligó a modificar la Ley de Ordenación
del Suelo, con el fin de dar viabilidad al PIR.
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. PLASENCIA. PIR DE LA DATA
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añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. A principios de años,
la Consejería de Fomento aprobó la modificación puntual
del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para incluir el Proyecto
de Interés Regional (PIR) de La Data ya ha sido aprobada por la
Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura.
La posterior publicación en el Diario Oficial de Extremadura (DOE)
como último paso para que las constructoras puedan comenzar a edificar
fue posible porque ya se había publicado la ejecución de
la sentencia dictada por el Tribunal Superior de Justicia de Extremadura
(TSJEx) que declaró nulos tanto este PIR como el previsto en San
Miguel, ambos por entender que la Administración regional asumía
competencias municipales e interfería en el planeamiento local.
Respecto al PIR de La Data o Camino de las Huertas, la Junta ha dado los
pasos oportunos para que la obra pueda reiniciarse. El segundo, por el
contrario, se mantiene en suspenso, porque la Administración regional
entiende que con el de La Data y el levantado en Los Monges se atiende
al demanda de vivienda protegida en la ciudad del Jerte.
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. PROYECTO DE INTERÉS REGIONAL (PIR) "MARINA
ISLA DE VALDECAÑAS".
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añadido: procedimiento de
homologación a la nueva Ley del Suelo y Ordenación del Territorio
de Extremadura del Proyecto de Interés Regional (PIR) "Marina Isla
de Valdecañas" y el Plan General Municipal (PGM) de El Gordo. Las
dos solicitudes de inicio de procedimiento de homologación, que
se someten ahora a información pública, fueron presentadas
en su día por la empresa promotora del "Complejo Turístico,
de Salud, Paisajístico y de Servicios Marina Isla de Valdecañas"
y por el Ayuntamiento de El Gordo. Esto se debe a la sentencia de la Sala
de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Extremadura
que declaró nulo en marzo el PIR correspondiente a Marina Isla de
Valdecañas, complejo cuya mayor parte de su superficie corresponde
al municipio de El Gordo. A raíz de esta sentencia, que declaraba
nulo el Decreto 55/2007 por el que la Junta aprobó el proyecto urbanístico,
se aprobó la disposición adicional única de la Ley
9/2011, de 29 de marzo, que permitía la construcción en espacios
protegidos de la Red Natura 2000. Es a esa disposición adicional
única a la que solicitan acogerse ambas peticiones para que se proceda
al inicio del procedimiento de homologación del PIR "Marina Isla
de Valdecañas" y del nuevo plan urbanístico de El Gordo
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URBANISMO.
URBANISMO CASTILLA LA MANCHA Y EXTREMADURA. PLANES LOGÍSTICOS EN
PUERTOLLANO
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales
y logísticos. Eje 16 Castilla la Mancha y Extremadura. El eje europeo
de transporte de mercancías por ferrocarril denominado Eje 16, que
une el puerto portugués de Sines con Badajoz, Puertollano, Madrid
y Aragón, incluyendo un ramal que lo uniría con el puerto
de Algeciras, estará incluido dentro de la red básica de
transportes europea.
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URBANISMO.
URBANISMO. EXTREMADURA. CÁCERES. EDIFICIO DE LA FACTORÍA
JOVEN DE CÁCERES
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añadido: edificio de la Factoría
Joven de Cáceres.
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS EN CÁCERES
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas.
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. INMOBILIARIA MUNICIPAL DE BADAJOZ
Convertir conocimiento en valor
añadido: Inmobiliaria Municipal
de Badajoz. Segunda fase de viviendas de promoción y el Centro Cívico
"El Cebadero"
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. REGISTROS DE SOLARES MUNICIPALES
Convertir conocimiento en valor
añadido: Ayuntamiento de
Don Benito. Solares sin edificar
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URBANISMO.URBANISMO
EXTREMADURA. BIBLIOTECA PÚBLICA DEL ESTADO EN BADAJOZ
Convertir conocimiento en valor
añadido: además de
las funciones propias como biblioteca, el nuevo edificio contará
con salas polivalentes, zonas de exposiciones, un área para público
infantil y juvenil o hemeroteca, además de aparcamiento para unas
75 plazas.
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. CÁCERES. PLAN PARCIAL FACTORÍA JOVEN
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de planes parciales y urbanismo de Extremadura. El Ayuntamiento
de Cáceres aprueba el plan parcial Factoría Joven
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. AGRUPACIÓN DE INTERÉS URBANÍSTICO
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: de Agrupaciones de Interés Urbanístico.
La Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura
(Cuotex), dependiente de la Junta, ha autorizado retrasar un año
más el inicio de las obras de urbanización de la ampliación
del Cerro del Viento entre la avenida Jaime Montero de Espinosa y La Banasta,
en dirección a Las Vaguadas. Claves: Agrupación de Interés
Urbanístico
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URBANISMO.
CENTROS COMERCIALES, URBANISMO EXTREMADURA. BADAJOZ.
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añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada centros comerciales y urbanismo de Extremadura.
Noticias de dos proyectos de centros comerciales en Extremadura.
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OBRA PÚBLICA EXTREMADURA.
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añadido: pliego de cláusulas
administrativas particulares para la contratación de la concesión
de obra pública para la construcción, conservación
y explotación del nuevo Hospital de Don Benito-Villanueva de la
Serena.
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: obra
pública. EBooksobra
pública
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URBANISMO EXTREMADURA.
RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD CONTRA LA LEY DEL SUELO DE EXTREMADURA.
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añadido: interposición
de un recurso de inconstitucionalidad contra varios apartados del artículo
único de la Ley 9/2010, que modifica la Ley 15/2001 del Suelo y
Ordenación Territorial de Extremadura.
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de Extremadura.
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URBANISMO EXTREMADURA.
PLAN DE INTERÉS REGIONAL (PIR) "LA GRANADILLA"
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añadido: Plan de Interés
Regional (PIR) "La Granadilla": un proceso lentísimo que evidencia
la lentitud del proceso urbanizador con una prácticas de gestión
antieconómicas y que perjudican al comprador de vivienda social.
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URBANISMO EXTREMADURA.
PGOU DE PLASENCIA
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añadido: modificación
puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y nuevo PGM
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relacionada: urbanismo
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URBANISMO EXTREMADURA.
RECLASIFICACIÓN DE SUELO
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añadido: Sentencia de recalificación
de suelo en Badajoz.
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URBANISMO EXTREMADURA.
DENEGACIÓN DE LICENCIA POR INCUMPLIMIENTO DE RESERVA VPO.
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añadido: Denegación
de licencia por incumplimiento de reserva VPO.
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URBANISMO EXTREMADURA.
PIR PABELLÓN DE FERIAS Y CONGRESOS DE CÁCERES
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añadido: Proyecto de Interés
Regional (PIR) pabellón de ferias y congresos de Cáceres
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TERCERA EDAD.
CIUDAD GERONTOLÓGICA TIPO SAN DIEGO.
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añadido: catalogación
del suelo de uso industrial a sociosanitario. 3 fases de promoción
dependiendo de la financiación: 947 apartamentos de 40 m2 para uso
individual con servicios comunes, una residencia de tercera edad, un hotel,
y la Escuela Internacional de Gerontología. Claves: Estaba previsto
en Murcia y se construirá en Mérida.
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relacionada: Viviendas
tuteladas y residencias de tercera edad.
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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO
EXTREMADURA.
CENTRO COMERCIAL EL FARO DEL
GUADIANA
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añadido: Unibáil Rodamco
promueve elcentro comercial El Faro del Guadiana
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relacionada: centros
comerciales y urbanismo
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URBANISMO EXTREMADURA.
ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO INDUSTRIAL
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añadido: Licencia de obras
condicionada a la aprobación definitiva del estudio de detalle.
Herramienta práctica
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relacionada: Estudio
de detalle y urbanismo
de Extremadura.
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OBRA PÚBLICA.
ALTA VELOCIDAD A EXTREMADURA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Colaboración
Público Privada (CPP)
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: obra
pública.
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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO
EXTREMADURA. PARQUE COMERCIAL “LA HEREDAD”
EN MÉRIDA
Convertir conocimiento en valor
añadido: AKI y Mercadona
en las dos esquinas del proyecto, en el centro estarán las tiendas
de Sprinter, en un edificio de 1.500 m2, y Merkal, en otro de 578 m2. El
establecimiento de Burger King se situará enfrente de estas en una
parcela de 373 metros edificables.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: centros
comerciales
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URBANISMO EXTREMADURA. PARALIZACIÓN
URBANÍSTICA POR ARQUEOLOGÍA
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añadido: Según el
planeamiento urbanístico que se analiza en este artículo,
para cada nivel de protección, la intervención arqueológica
ha de ser previa.
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relacionada: Urbanismo
Extremadura.
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URBANISMO EXTREMADURA
MARINA ISLA DE VALDECAÑAS
Convertir conocimiento en valor
añadido: Al solicitar en
vía administrativa la aplicación de la excepción que
contiene la reforma de la ley del suelo de Extremadura, la Junta extremeña
resulta responsable subsidiario en caso de que se complique el asunto en
vía judicial (los recursos presentados, la posible intervención
del Constitucional, o actuaciones en Europa por incumplimiento de directiva).
Herramienta práctica
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relacionada: Urbanismo
de Extremadura.
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CENTROS COMERCIALES.
DE SUPERMERCADO A OUTLET
Convertir conocimiento en valor
añadido: Evolución
de supermercados no competitivos por política de precios que son
reconvertidos en outlet en zonas sin outlets y en los que se ha detectado
gran demanda para este tipo de comercio.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Centros
comerciales.
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URBANISMO EXTREMADURA. GRAVE
PRECEDENTE EN MATERIA DE APARTAHOTELES.
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añadido: Analizar este caso
con los supuestos similares en Galicia que no están siendo legalizados.
Es un grave precedente.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Viviendas
ilegales y urbanismo
de Extremadura.
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URBANISMO EXTREMADURA.
PLASENCIA DA Y QUITA LICENCIAS EN EL PIR DE LA DATA ELEVA A 70.000 EUROS
EL PRECIO DE LA VIVIENDA
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añadido: Se retiran las licencias
del antiguo Proyecto de Interés Regional (PIR) para conceder nuevas
licencias urbanísticas, aunque todo quedará paralizado por
falta de financiación inmobiliaria.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Licencias
urbanísticas y urbanismo
de Extremadura.
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URBANISMO EXTREMADURA.
ESTUDIO DE IMPACTO MEDIOAMBIENTAL
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añadido: El Tribunal Supremo
considera que la obra de ensanche realizado por el Ayuntamiento de Cáceres
en la zona de Miralrío carece del estudio de impacto medioambiental
y de la necesaria autorización de la Junta de Extremadura, ya que
considera una modificación del Plan de Urbanismo que estaba en vigor
y no del Plan Especial.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Estudio
de impacto medioambiental y Urbanismo
Extremadura.
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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO
EXTREMADURA. CENTRO DE OCIO CON COMERCIAL
EN CÁCERES
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añadido: Modificación
puntual del Plan General Municipal. Centro de Ocio-Comercial Las Arenas.
El centro de ocio del matadero podría combinar el uso como centro
de ocio y comercial.
Herramienta práctica
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relacionada: Centros
comerciales y urbanismo
de Extremadura.
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URBANISMO EXTREMADURA.
MODIFICACIÓN DE LA LEY DEL SUELO Y ORDENACIÓN TERRITORIAL
DE EXTREMADURA
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añadido: Ley 9/2011, de 29
de marzo, de modificación de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre,
del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura (DOE de 30 de
marzo de 2011). La Ley 9/2011 modifica el artículo 11 de la Ley
15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial
de Extremadura. Claves: Puede haber sanciones desde Europa. El Ministerio
de Medioambiente debería pronunciarse. Opinión de inmoley.com:
Conflicto con normativa europea (Directiva 92/43/CEE) y estatal: Real Decreto
1997/1995, de 7 de diciembre, por el que se establecen medidas para contribuir
a garantizar la biodiversidad mediante la conservación de los hábitats
naturales y de la fauna y flora silvestres. Artículo 6. Medidas
de conservación. “Cualquier plan o proyecto que, sin tener
relación directa con la gestión del lugar o sin ser necesario
para la misma, pueda afectar de forma apreciable a los citados lugares,
ya sea individualmente o en combinación con otros planes o proyectos,
se someterá a una adecuada evaluación de sus repercusiones
en el lugar, que se realizará de acuerdo con las normas que sean
de aplicación, de acuerdo con lo establecido en la legislación
básica estatal y en las normas adicionales de protección
dictadas por las Comunidades Autónomas, teniendo en cuenta los objetivos
de conservación de dicho lugar. A la vista de las conclusiones de
la evaluación de las repercusiones en el lugar …., las Comunidades
Autónomas correspondientes sólo manifestarán su conformidad
con dicho plan o proyecto tras haberse asegurado de que no causará
perjuicio a la integridad del lugar en cuestión y, si procede, tras
haberlo sometido a información pública”.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Urbanismo
de Extremadura.
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URBANISMO, EXTREMADURA.
RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD A LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE EXTREMADURA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Antecedentes inmoley.com:
Al margen de razones económicas, el precedente es gravísimo.
Si por cada sentencia que no gusta hay que cambiar la ley, de qué
sirven las sentencias. Y lo mejor es que para justificarlo dicen que lo
hacen para interpretar “por ley” el artículo 11 de la Ley del suelo
extremeña para evitar otras interpretaciones judiciales, lo que
demuestra que no han comprendido que no es un problema urbanístico,
sino medioambiental conforme al derecho europeo (Directiva 92/43/CEE).
Herramienta práctica
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relacionada: Urbanismo
de Extremadura.
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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO
EXTREMADURA. PARQUE COMERCIAL LA HEREDAD EN
MÉRIDA
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añadido: Mercadona, AKI Bricolaje,
Merkal Calzados, Burger King y Sprinter ya están confirmados
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Centros
comerciales y urbanismo
de Extremadura.
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URBANISMO, EXTREMADURA. REFORMA
DE LA LEY DEL SUELO CONTRA LA DIRECTIVA EUROPEA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Al margen de razones
económicas, el precedente es gravísimo. Si por cada sentencia
que no gusta hay que cambiar la ley, de qué sirven las sentencias.
Y lo mejor es que para justificarlo dicen que lo hacen para interpretar
“por ley” el artículo 11 de la Ley del suelo extremeña para
evitar otras interpretaciones judiciales, lo que demuestra que no han comprendido
que no es un problema urbanístico, sino medioambiental conforme
al derecho europeo (Directiva 92/43/CEE).
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Urbanismo
de Extremadura.
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URBANISMO, EXTREMADURA.
TIPOLOGÍA DEL SUELO EN EL PGOU DE BADAJOZ
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añadido: Es un asunto que
llegó al TSJEX porque una finca se recalificó como urbanizable.
El juicio lo ha ganado el propietario por la teoría del suelo urbano
no consolidado. Muy interesante y puede ser útil en casos similares.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Planeamiento
urbanístico y tipología del suelo, y
urbanismo de Extremadura.
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URBANISMO, EXTREMADURA. PIR
ISLA DE VALDECAÑAS
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añadido: Proyecto de Interés
Regional "Marina Isla de Valdecañas". Proyecto de Interés
Regional "Marina Isla de Valdecañas".
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relacionada: Urbanismo
de Extremadura.
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URBANISMO, EXTREMADURA.
CÁCERES. VENTA DE SUELO MUNICIPAL
Convertir conocimiento en valor
añadido: Pliegos de enajenación
de parcelas municipales de Cáceres. Polígono Ronda y Polígono
de Cáceres el Viejo.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Director
de suelo y urbanismo
de Extremadura.
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URBANISMO, EXTREMADURA.
SECTOR URBANÍSTICO SUNP-2 DE BADAJOZ
Convertir conocimiento en valor
añadido: Noticias urbanísticas
de Badajoz.
Herramienta práctica
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relacionada: Urbanismo
de Extremadura.
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URBANISMO, EXTREMADURA.
ESTUDIO INFORMATIVO DE LA INTEGRACIÓN DEL AVE EN CÁCERES
Convertir conocimiento en valor
añadido: Estudio informativo
de la integración del AVE en Cáceres. El estudio recoge la
ubicación, las alternativas de los tres corredores y hace un diagnóstico
territorial y del medio ambiente al que va a afectar el proyecto.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Urbanismo
de Extremadura.
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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO,
EXTREMADURA, MÉRIDA. PARQUE COMERCIAL
REINA SOFÍA
Convertir conocimiento en valor
añadido: El Ayuntamiento
de Mérida ha aprobado los permisos necesarios para que puedan comenzar
las obras del parque comercial Reina Sofía, que promueve Bogaris
Retail en La Heredad, entre la avenida de Reina Sofía y la
carretera de Alange. 23.416 m2. Superficie construida de 14.390 m2, en
una sola planta, y con un aparcamiento en superficie con capacidad para
403 plazas.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Centros
comerciales y urbanismo
de Extremadura.
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URBANISMO, EXTREMADURA.
EJEMPLO DE PERMUTA CON COMPENSACIÓN PARA EVITAR EXPROPIACIÓN
Convertir conocimiento en valor
añadido: Ejemplo de negociaciones
entre ayuntamiento y centro comercial para hacer un acceso subterráneo
sin necesidad de expropiar, acudiendo a un convenio urbanístico
de permuta de parcelas con compensación económica por diferencia
de valoración y exención fiscal de licencias.
Herramienta práctica
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relacionada: Convenios
urbanísticos, expropiaciones
urbanísticas y urbanismo
de Extremadura.
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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO,
EXTREMADURA. CÁCERES. PARQUE DE OCIO
LAS ARENAS
Convertir conocimiento en valor
añadido: Se situará
en la parcela del antiguo matadero, en la N-521, frente a los Castellanos
y junto a Carrefour. Está previsto un centro de ocio con bares,
tiendas y parking. El edificio, en forma de u y de 15.000 m2, tendrá
gimnasio, pistas de pádel, boleras y restaurantes. Los accesos están
garantizados y el aparcamiento, de unos 30.000 metros, dará cabida
a 1.500 vehículos.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Centros
comerciales y urbanismo
de Extremadura.
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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO,
EXTREMADURA, CÁCERES. EL CORTE INGLÉS
Convertir conocimiento en valor
añadido: Reunión con
el ayuntamiento para analizar la solución a los accesos que propone
el estudio de arquitectura del promotor.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Centros
comerciales
y urbanismo
de Extremadura.
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TURISMO, HOTELES, URBANISMO,
EXTREMADURA. RECALIFICACIÓN PARA USO
HOTELERO
Valor añadido: turismo,
hoteles, urbanismo, Extremadura. Recalificación para uso hotelero.
Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario y gestión hotelera y urbanismo
de Extremadura. Recalificación para uso hotelero calificando
la parcela para uso terciario-comercial en terciario general, lo que permite
el uso hotelero.
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URBANISMO, EXTREMADURA.
PLASENCIA. PROYECTO DE INTERÉS REGIONAL (PIR) DE LA DATA
Valor añadido:
urbanismo, Extremadura. Plasencia. Proyecto de Interés Regional
(PIR) de La Data. Guía práctica inmoley.com relacionada:
urbanismo
de Extremadura. Plasencia. Proyecto de Interés Regional (PIR)
de La Data
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URBANISMO, EXTREMADURA.
UNA LEGALIZACIÓN VÍA PLANEAMIENTO E INEJECUCIÓN DE
SENTENCIAS.
Valor añadido:
urbanismo, Extremadura. Una legalización vía planeamiento
e inejecución de sentencias. Guía práctica inmoley.com
relacionada: obras
sin licencia y viviendas ilegales y urbanismo
Extremadura. Una legalización vía planeamiento e inejecución
de sentencias. Uno de los casos en los que las administraciones no exigen
ejecutar la sentencia de derribo y no hay responsabilidades por parte de
las administraciones que incumplen las sentencias judiciales. Claves: Gravísimo
precedente judicial: La Sala sostiene que este tipo de situaciones "no
dejan de ser frecuentes", pero después añade que la potestad
de la administración para hacer modificaciones en los planes de
ordenación urbana no debe quedar "cercenada por las declaraciones
jurisdiccionales".
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TURISMO, URBANISMO, EXTREMADURA.
LEY DE DESARROLLO Y MODERNIZACIÓN DEL TURISMO DE EXTREMADURA
Valor añadido:
turismo, urbanismo, Extremadura. Ley de Desarrollo y Modernización
del Turismo de Extremadura. Guía práctica inmoley.com relacionada:
turismo
inmobiliario y urbanismo
de Extremadura. Ley de Desarrollo y Modernización del Turismo
de Extremadura. Claves: Se contempla una detallada regulación de
la Ordenación de la actividad Turística, desarrollando de
manera pormenorizada su principal herramienta de planificación:
el Plan Turístico de Extremadura; y haciendo mención expresa
de los objetivos del mismo, entre los que se incluyen, entre otros, el
desarrollo sostenible, la diversificación de la oferta, la calidad
y la innovación, la formación y la potenciación del
asociacionismo. Se regulan los Municipios singulares, figura con la que
la ley establece un reconocimiento a los municipios con recursos de especial
relevancia turística para que cuenten con medidas para desarrollar
el potencial turístico que representan. Y del mismo modo se reconocen
las Zonas singulares. Asimismo, podrán ser declarados Municipios
singulares aquellos que hayan obtenido la declaración de Villas
termales.
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URBANISMO, EXTREMADURA.
LEY DE BARRIOS
Valor añadido:
urbanismo, Extremadura. Ley de Barrios. Guía práctica inmoley.com
relacionada: rehabilitación
edificatoria y urbanística y urbanismo
de Extremadura. Ley de Barrios: Ley 16/2010, de 21 de diciembre, de
actuación integral en zonas de atención especial de la Comunidad
Autónoma de Extremadura. Plan de Intervención Social en Barrios
Desfavorecidos de Extremadura como una medida destacada dentro del área
de actuación Zonas Especialmente Vulnerables con el fin de contribuir
a la transformación de la realidad social de determinados espacios
urbanos.
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URBANISMO, EXTREMADURA. EDIFICACIÓN
ILEGAL CON PARCELACIÓN EN FINCA INDIVISIBLE
Valor añadido: Urbanismo,
Extremadura. Edificación ilegal con parcelación en finca
indivisible. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas
ilegales y Urbanismo
de Extremadura. Edificación ilegal con parcelación en
finca indivisible
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URBANISMO, EXTREMADURA. AGENTE
URBANIZADOR Y RETRASOS EN PROYECTO DE INTERÉS REGIONAL (PIR)
Valor añadido:
urbanismo, Extremadura. Agente urbanizador y retrasos en proyecto de interés
regional (PIR). Guía práctica inmoley.com relacionada: agente
urbanizador y urbanismo
de Extremadura. Aunque el Agente urbanizador sea una sociedad municipal,
la falta de financiación implica retrasos incluso en los proyectos
de interés regional (PIR), sin que la Junta de Extremadura agilice
el proceso incorporando inversores no propietarios o sustituyendo al agente
urbanizador (empresa municipal). PIR Mirador del Cerro Gordo y PIR de Granadilla.
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URBANISMO, EXTREMADURA.
BADAJOZ EXIME DE APARCAMIENTOS EN VPO.
Valor añadido:
urbanismo, Extremadura. Badajoz exime de aparcamientos en VPO. Guía
práctica inmoley.com relacionada: urbanismo
de Extremadura. Badajoz exime de aparcamientos en VPO, una práctica
que debe criticarse a pesar de que “no salgan los números”.
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URBANISMO, EXTREMADURA.
NULIDAD RETROACTIVA DE NORMAS SUBSIDIARIAS.
Valor añadido: Urbanismo,
Extremadura. Nulidad retroactiva de normas subsidiarias. Guía práctica
inmoley.com relacionada: Urbanismo
de Extremadura. Nulidad retroactiva de normas subsidiarias.
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URBANISMO, EXTREMADURA.
VIVIENDAS ILEGALES EN MÉRIDA
Valor añadido:
urbanismo, Extremadura. Viviendas ilegales en Mérida. Guía
práctica inmoley.com relacionada: viviendas
ilegales y urbanismo
de Extremadura. Viviendas ilegales en Mérida. Claves: regularización
conforme a la reforma de la Ley del suelo de Extremadura. Ley 9/2010, de
18 de octubre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura,
que modifica la anterior Ley 15/2001 de 14 de diciembre. La nueva reglamentación
da la posibilidad de crear “bolsas de segunda residencia, donde determine
el Ayuntamiento”, con el pertinente estudio de viabilidad, además,
permite “la legalización de las casas clandestinas o ilegales con
las mismas circunstancias y con las cláusulas que la bolsa de segunda
vivienda”, por tanto se espera un incremento de los ingresos en los Ayuntamientos,
derivados de los impuestos.
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URBANISMO, EXTREMADURA.¡QUE
VIENE EL AGENTE URBANIZADOR EN ÉPOCA DE CRISIS!
Valor añadido:
Urbanismo, Extremadura. ¡Que viene el agente urbanizador en época
de crisis!. Guía práctica inmoley.com relacionada: agente
urbanizador y urbanismo
de Extremadura. ¡Que viene el agente urbanizador en época
de crisis! Se le ha ocurrido decir al consejero de Fomento a los promotores
del solar donde irá el Corte Inglés de Cáceres. Lógicamente
no quiere llegar a las elecciones sin haber hecho los deberes. A tenor
de los tiempos que corren y la situación comparativa de esta figura
en otras autonomías (soportar los costes de la ordenación
del terreno) no se lo han tomado en serio. Claves: solución procedente:
Ejecución forzosa por incumplimiento de plazo de urbanización
conforme al PGOU. Problema de esta solución: tendría que
aplicarse a todos los solares en la misma situación.
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URBANISMO, EXTREMADURA. NUEVA
LEY DEL SUELO DE EXTREMADURA
Valor añadido:
Urbanismo, Extremadura. Nueva Ley del Suelo de Extremadura. Guía
práctica inmoley.com relacionada: urbanismo
de Extremadura. Ley 9/2010, de 18 de octubre, del Suelo y Ordenación
Territorial de Extremadura, que modifica la anterior Ley 15/2001 de 14
de diciembre. Resumen de Jornadas ley del suelo de Extremadura.
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URBANISMO, EXTREMADURA.
EJECUCIÓN DE AVAL PARA URBANIZAR POR
QUIEBRA DE LA PROMOTORA.
Valor añadido: urbanismo,
Extremadura. Ejecución de aval para urbanizar por quiebra de la
promotora. Guía práctica inmoley.com relacionada: crisis
inmobiliaria y concurso de acreedores y urbanismo
de Extremadura. Caso en que la promotora es decalrada en concurso antes
de finalizar la urbanización, por lo que el ayuntamiento debe ejecutar
la garantía y continuar la urbanización. Ejecución
de aval para urbanizar por quiebra de la promotora.
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URBANISMO, EXTREMADURA.
PIR DEL CAMINO DE LAS HUERTAS. LA DATA
Valor añadido: urbanismo,
Extremadura. PIR del Camino de las Huertas. La Data. Guía práctica
inmoley.com relacionada: urbanismo
Extremadura. PIR del Camino de las Huertas. La Data.
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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO,
EXTREMADURA. PARQUE COMERCIAL LA HEREDAD
Valor añadido: centros
comerciales, urbanismo, Extremadura. Parque comercial La Heredad. Guía
práctica inmoley.com relacionada: centros
comerciales y urbanismo
de Extremadura. Parque comercial La Heredad. Medianas. La actuación
se enmarca dentro del proyecto SUP-SO-01, conocido como 'La Heredad', que
abarca una superficie de casi 280.000 m2 situada entre la avenida Reina
Sofía y la carretera de Alange con capacidad para más de
1.300 viviendas, según el Plan General de Ordenación Urbana.
Mérida.
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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO,
EXTREMADURA. EL FARO DEL GUADIANA DE BADAJOZ
Valor añadido:
centros comerciales, urbanismo, Extremadura. El Faro del Guadiana de Badajoz.
Guía práctica inmoley.com relacionada: centros
comerciales y urbanismo
de Extremadura. El Faro del Guadiana de Badajoz. Centro Comercial Rodamco.
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URBANISMO, EXTREMADURA. SEPES
EN LA PROMOCIÓN RESIDENCIAL EXTREMEÑA.
Valor añadido:
urbanismo, Extremadura. SEPES en la promoción residencial extremeña.
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de Extremadura. SEPES en la promoción residencial extremeña.
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URBANISMO EXTREMADURA.
BADAJOZ GANA TIEMPO ANTE UNOS TRIBUNALES QUE DEBEN ASUMIR SUS SENTENCIAS
Valor añadido:
urbanismo Extremadura. Badajoz gana tiempo ante unos tribunales que deben
asumir sus sentencias. Guía práctica inmoley.com relacionada:
viviendas
ilegales y obras sin licencia y urbanismo
de Extremadura. El ayuntamiento de Badajoz gana tiempo ante los tribunales
para no ejecutar el derribo, pero al mismo tiempo los tribunales deben
asumir sus sentencias y ser consecuentes con las órdenes de ejecución.
En medio de este fuego cruzado los funcionarios que no ejecutan las sentencias
de derribo.
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URBANISMO, EXTREMADURA. NUEVA
LEY DEL SUELO DE EXTREMADURA.
Valor añadido: urbanismo,
Extremadura. Nueva Ley del suelo de Extremadura. Guía práctica
inmoley.com relacionada: urbanismo
de Extremadura. Modificación de la Ley del Suelo y Ordenación
Territorial de Extremadura
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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO.
EXTREMADURA, BADAJOZ. MEDIANAS EN EL NEVERO.
Valor añadido: centros
comerciales, urbanismo. Extremadura, Badajoz. Medianas superficies en el
Nevero. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros
comerciales y urbanismo
de Extremadura, Badajoz. Parque comercial de Leroy Merlin. Polígono
de El Nevero.
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URBANISMO, EXTREMADURA.
REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE EXTREMADURA.
Valor añadido: Urbanismo,
Extremadura. Reforma de la ley del suelo de Extremadura. Guía práctica
inmoley.com relacionada: Urbanismo
de Extremadura. Modificación de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre,
del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura (LSOTEX). Claves:
proyectos de interés regional PIR incluirán infraestructuras
destinadas a la instalación de grandes superficies industriales
o logísticas y a los proyectos turísticos, de ocio o deportivos,
en torno a campos de golf. Régimen especial para los municipios
con una población igual o inferior a 2.000 habitantes de derecho
para un planeamiento general y un sistema de ejecución simplificado
en el que se flexibilizan las reservas de suelo para viviendas protegidas,
las dotaciones públicas y la posibilidad de ejecución por
el sistema de obras públicas ordinarias, determinaciones, etc.
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URBANISMO, EXTREMADURA.
IMPACTO MEDIOAMBIENTAL EN EXTREMADURA.
Valor añadido:
Urbanismo, Extremadura. Impacto medioambiental en Extremadura. Guía
práctica inmoley.com relacionada: Impacto
medioambiental y Urbanismo
de Extremadura. Ley 5/2010, de 23 de junio, de prevención y
calidad ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura. Declaración
de impacto medioambiental en obra pública y urbanismo. Suelos
contaminados.
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URBANISMO, EXTREMADURA.
EL PIR DE PLASENCIA PODRÍA SER MODIFICADO PUNTUALMENTE.
Valor añadido: Urbanismo,
Extremadura. El PIR de Plasencia podría ser modificado puntualmente.
Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo
de Extremadura.
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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO
EXTREMADURA. PASTILLA COMERCIAL EN CÁCERES
Valor añadido: centros
comerciales, urbanismo Extremadura. Pastilla comercial en Cáceres.
Guía práctica inmoley.com relacionada: centros
comerciales y urbanismo
de Extremadura. Recalificación en Cáceres para uso industrial
de la parcela del antiguo matadero, cercana a Carrefour. El PGOU impone
condicionantes para el uso comercial.
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URBANISMO, EXTREMADURA. CALIFICACIONES
URBANÍSTICAS SOBRE SUELO NO URBANIZABLE
Valor añadido: Urbanismo,
Extremadura. Calificaciones urbanísticas sobre suelo no urbanizable.
Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo
de Extremadura. Establecimiento de medidas dirigidas a agilizar los
procedimientos de calificación urbanística sobre suelo no
urbanizable protegido de cualquier municipio y común en municipios
de menos de 20.000 habitantes de derecho.
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TURISMO INMOBILIARIO, URBANISMO,
EXTREMADURA. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN
Y REVITALIZACIÓN ARQUITECTÓNICA DE LA CIUDAD DE CÁCERES
Valor añadido:
turismo inmobiliario, urbanismo, Extremadura. Plan Especial de Protección
y Revitalización Arquitectónica de la ciudad de Cáceres.
Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario y urbanismo
de Extremadura.
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URBANISMO, EXTREMADURA.
PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL CENTRO HISTÓRICO
Valor añadido:
Urbanismo, Extremadura. Plan Especial de Protección del Centro Histórico.
Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación
edificatoria y urbanística y urbanismo
de Extremadura. Comisión de Seguimiento del Plan Especial de
Protección del Centro Histórico. Plan General Municipal.
Plan Especial de Protección del Centro Histórico. Normativa
de protección de la Ciudad Vieja de Cáceres. Patrimonio Mundial.
Convención del Patrimonio y Directrices de Aplicación. Ley
del Patrimonio Histórico Español. Ley del Patrimonio Histórico
y Cultural de Extremadura. Proyecto de Ejecución de Reordenación
de la Plaza Mayor de Cáceres.
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URBANISMO, EXTREMADURA.
TRAMITACIÓN DE LA NUEVA LEY DEL SUELO Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO
DE EXTREMADURA.
Valor añadido: urbanismo,
Extremadura. Tramitación de la nueva Ley del Suelo y Ordenación
del Territorio de Extremadura. Guía práctica inmoley.com
relacionada: urbanismo
de Extremadura. Nueva Ley del Suelo y Ordenación Territorial
de Extremadura.
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URBANISMO, EXTREMADURA.
LA RESERVA DE VPO HACE INVIABLE ECONÓMICAMENTE CUALQUIER PROMOCIÓN
INMOBILIARIA
DE VIVIENDA LIBRE.
Valor añadido: urbanismo,
Extremadura. La reserva de VPO hace inviable económicamente cualquier
promoción inmobiliaria de vivienda libre. Guía práctica
inmoley.com relacionada: urbanismo
de Extremadura. La reforma de la Ley del suelo de Extremadura ha abierto
un debate de calado. Los promotores de vivienda libre entienden que no
tienen mercado en Extremadura porque está interesada en un mercado
artificial subvencionado de vivienda protegida. No quieren entrar en debates
ideológicos pero han hecho números con reservas del 40% y
no salen. Los promotores pueden hacer las maletas, pero los profesionales
del sector lo tienen más complicado, con lo que se han convertido
en los defensores de la promoción inmobiliaria de vivienda libre.
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URBANISMO, EXTREMADURA
DA UNA LECCIÓN CON UNANIMIDAD EN SU LEY DEL SUELO.
Valor añadido:
urbanismo, Extremadura. Extremadura da una lección con unanimidad
en su ley del suelo. Guía práctica inmoley.com relacionada:
urbanismo
de Extremadura.
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URBANISMO, EXTREMADURA.
LA LEY DEL SUELO DE EXTREMADURA PONE ORDEN EN LAS URBANIZACIONES.
Valor añadido:
urbanismo, Extremadura. La Ley del suelo de Extremadura pone orden en las
urbanizaciones. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo
de Extremadura. La reciente demanda emergente de urbanizaciones residenciales
aisladas de los núcleos de población y destino a ocupación
temporal, exige un tratamiento específico que permita adecuar sus
requerimientos singulares con la racionalidad territorial y la capacidad
de la Administración para satisfacer las demandas de servicios públicos.
La existencia de diversas urbanizaciones clandestinas, realizadas en su
momento al margen de la legalidad vigente, exige el establecimiento de
una regulación que, sobre la base del estricto respeto al marco
jurídico vigente, posibilite la regularización y restablecimiento
de la situación legalmente infringida.
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