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NOTICIAS
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| OPINIONES |
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD.
TURISMO. VIVIENDA. EL ARCO MEDITERRÁNEO
SOLO SALDRÁ DE LA CRISIS CON TURISMO DE LUJO Y MENOS ECOLOGISMO.
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Si no se permiten desarrollos turísticos
inmobiliarios de lujo en el arco mediterráneo, se niega el desarrollo
y no se lucha contra el paro.
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El mercado de lujo no está
en crisis y demanda puertos, golf, residencias de lujo, etc.
Valor añadido: En
Baleares se acaba de tirar un proyecto de tercera edad en el centro de
la isla que generaría muchos puestos de trabajo. En Cataluña
se rechazan proyectos de puertos deportivos que crearían puestos
de trabajo. Del golf, ni digamos. Y mientras el paro galopa. En Murcia
ha crecido en un año el 52%, en la Comunidad Valenciana un 36,8%,
en Baleares un 36,1%, en Málaga, Almería o Cádiz,
el 80%. Un ecologismo mal entendido está lastrando el desarrollo
de zonas donde la industria no es alternativa, sencillamente no existe.
Noticias
inmobiliarias. |
| INFORME |
TERCERA EDAD. INFORME
SANIMARKET.
Valor añadido: En
construcción 675 nuevos centros, tanto de iniciativa pública
como privada, que, a medio plazo, darán cama a otros 80.000 mayores.,
En 2007 se edificaron 132 residencias y complejos de viviendas para mayores.
Hoy existen 5.302 centros con 327.000 camas.
Noticias
inmobiliarias. |
| INFORME |
TERCERA EDAD.
SECTOR DE RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD.
Valor añadido:
En 2007 el valor del mercado de residencias privadas registró un
crecimiento del 5,8 por ciento, algo inferior al contabilizado en los ejercicios
precedentes, situándose en una cifra de 2.275 millones de euros.
Noticias
inmobiliarias |
| EL CONSEJERO DEL INVERSOR. |
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD.
CASTILLA LA MANCHA. LAS PROMOTORAS EMPIEZAN
A DIVERSIFICAR EN TERCERA EDAD.
Valor añadido: Hercesa
construye su primera residencia de tercera edad.
Noticias
inmobiliarias |
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD.
TURISMO. URBANISMO. C. VALENCIANA. LOS CAMBIOS
DE USO DENTRO DEL TERCIARIO.
Valor añadido: El
sector valora muy positivamente iniciativas como la de Benidorm que permitirá
que los hoteles del centro puedan de actividad manteniendo el uso terciario.
Noticias
inmobiliarias |
| INFORME |
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD.
CRECE EL INTERÉS POR LAS RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD Y VIVIENDAS
TUTELADAS.
Valor añadido:
Informe 'Productos Inmobiliarios para mayores' elaborado por DBK.
Noticias
inmobiliarias. |
TERCERA EDAD. ANDALUCÍA.
MÁLAGA.
Valor añadido: gerontológico
privado que incluirá 150 chalés adosados, 180 apartamentos
y una residencia con 110 plazas.
Noticias
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| LEGISLACIÓN TEXTO COMPLETO |
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
TERCERA EDAD. VIVIENDA. HIPOTECA INVERSA.
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Texto completo.
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Fomento de la independencia de las
entidades de tasación.
Valor Añadido: Ley
41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25
de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del
sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas
inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada
norma tributaria.
Noticias
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| LO QUE HAY QUE SABER |
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
VIVIENDA. NUEVA LEY HIPOTECARIA
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inmoley.com está elaborando
un nuevo libro sobre esta importante norma.
Valor añadido:
Aprobada la reforma hipotecaria que abarata los cambios de las nuevas hipotecas.
El importe máximo de las comisiones por cancelación queda
en el 0,5% frente al 1%. Hipoteca inversa e hipoteca flotante. La vivienda
no habitual podrá utilizarse para las hipotecas inversas, pero no
tendrá las mismas ventajas fiscales que la vivienda habitual. Menos
costes notariales. Mayores controles para las tasaciones de viviendas.
Noticias
inmobiliarias |
| RELEVANTE |
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
TERCERA EDAD. LA HIPOTECA INVERSA EN SU FASE
FINAL. LA LEY DE REGULACIÓN DEL MERCADO HIPOTECARIO
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Se regulan las hipotecas de máximos
o "flotantes", que sólo señalan el máximo al que puede
ascender la responsabilidad hipotecaria.
Valor Añadido:
La Comisión de Economía del Senado aprobó por
unanimidad el proyecto de Ley por el que se modifica la Ley de Regulación
del Mercado Hipotecario tras incluir varias modificaciones, como la ampliación
de suscripción de las hipotecas inversas a cualquier tipo de vivienda,
sea o no habitual.
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| LO QUE HAY QUE SABER |
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD.
VIVIENDA. VIVIENDAS TUTELADAS. APARTAMENTOS
TUTELADOS.
Valor añadido: Viviendas
tuteladas. Apartamentos tutelados. Una alternativa que no puede pasar
por alta al promotor inmobiliario. La demanda de estos productos es exagerada.
Noticias
inmobiliarias. |
PROMOCIÓN. VIVIENDA.
TERCERA EDAD. MADRID. UNA PERMUTA MUY SOCIAL.
Valor añadido: Si
Ud es minusválido o mayor de 65 años y su casa no es accesible
(por ejemplo no tiene ascensor) se la compra la empresa municipal
de la vivienda y le da otra. Todo a precio de mercado.
Noticias
inmobiliarias. |
| INFORME |
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
TERCERA EDAD. HIPOTECA INVERSA.
Valor añadido: Hipoteca
inversa y seguro de dependencia. Leves mejoras fiscales en IRPF.
Noticias
inmobiliarias |
| RELEVANTE |
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD.
VIVIENDA
TUTELADA
Valor añadido:
Un inversor lanza un modelo de venta de vivienda tutelada que combina la
asistencia de una residencia de tercera edad con la inversión en
un tipo de vivienda claramente revalorizable: la vivienda tutelada.
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PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
TERCERA EDAD. LA HIPOTECA INVERSA YA EMPIEZA
A TOMARSE EN SERIO.
Valor añadido: primero
fue Ibercaja y ahora BBVA. Entre las novedades está la posibilidad
de retasación de la vivienda si aumenta su valor.
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| JORNADAS / Informe |
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD.
TURISMO. URBANISMO. EXTREMADURA. JORNADAS
SOBRE LOS CONJUNTOS TURÍSTICOS QUE LLEVAN ASOCIADAS VIVIENDAS MIXTAS
EN EL DECRETO 44/2007 PARA LA ATENCIÓN DE PERSONAS MAYORES EN CIUDADES
MIXTAS.
Valor añadido:1.
Sitios privilegiados para mayores. 2.
Tramitación vía PIR (urbanizaciones alejadas de población).
3.
Vivienda mixta 4.
Garantías del proyecto.
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| JORNADAS / Informe |
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
IMPUESTOS. TERCERA EDAD. JORNADAS SOBRE HIPOTECA
INVERSA.
Valor añadido: Jornadas
Universidad Internacional Menéndez Pelayo (UIMP).
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| INFORME |
TERCERA EDAD. ESTANCAMIENTO
EN PLAZAS PRIVADAS.
Valor añadido:
estudio "Residencias para la Tercera Edad" de DBK.
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| JORNADAS / Informe |
TERCERA EDAD.
JORNADAS PROFESIONALES.
Valor añadido: Residencias
para personas dependientes y válidas, centros de día, pisos
tutelados y complejos senior resort son algunas de las propuestas orientadas
a los mayores españoles, de los que el 87% tienen vivienda
en propiedad.
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| INFORME |
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD.
TURISMO. VIVIENDA. LAS NUEVAS TENDENCIAS DEL
JUBILADO EUROPEO.
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Los residentes europeos demandan
fórmulas de gestión hotelera residencial, que incluyen, la
prestación de servicios para la tercera edad.
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Los extranjeros apuestan por las
viviendas de propiedad compartida y condohoteles (hoteles en los que los
clientes pueden adquirir un apartamento o habitación y beneficiarse
de los servicios hoteleros).
Valor añadido:
Dicen los expertos que el inversor inglés es el más importante,
por encima del alemán, y que cuando Barclays hace un informe sobre
sus nuevas tendencias de compra en España hay que estar atento.
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| LEGISLACIÓN TEXTO COMPLETO |
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD.
TURISMO. EXTREMADURA. CIUDADES MIXTAS
Valor añadido: Decreto
44/2007, de 20 de marzo, de ordenación del uso extensivo de suelos
no urbanizables para actividades turísticas y fomento de actuaciones
para la atención de personas mayores en ciudades mixtas.
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| INFORME |
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD.
TURISMO GOLF. VIVIENDA. EXTREMADURA. CIUDADES
MIXTAS.
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Plasencia será la primera que
contará con unidades de ciudades mixtas en las que se combinarán
las edificaciones e instalaciones estrictamente turísticas, de ocio,
deportivas o similares, con alojamientos turísticos residenciales
y, en su caso, viviendas protegidas de carácter mixto para la atención
de personas mayores.
Valor añadido:
ciudades mixtas o conjuntos turísticos en los que se busca compaginar
el turismo residencial (venta de apartamentos) con el respeto a la naturaleza.
El Consejo de Gobierno aprobó un decreto para la ordenación
del uso extensivo de suelos no urbanizables para actividades turísticas
y fomento de actuaciones para la atención de personas mayores en
ciudades mixtas y acordó la formulación del plan territorial
de valle del Ambroz, Tierras de Granadilla y Las Hurdes, el plan territorial
de La Serena, el plan territorial de Sierra de Gata y el plan del Valle
del Jerte.
Noticias
inmobiliarias. |
TERCERA EDAD.
RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD.
Valor añadido:
El porcentaje de personas mayores de 60 años que contempla la posibilidad
de vivir en un futuro en una residencia para la tercera edad alcanza el
47 por ciento en España, según un estudio realizado recientemente
por DBK a partir de 600 entrevistas a personas residentes en hogares españoles
y en municipios de más de 50.000 habitantes.
Noticias
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TERCERA EDAD.
SANITAS COMPARTE LIDERAZGO CON BALLESOL.
Valor añadido: Sanitas
adquiere Euroresidencias y pasa a gestionar 43 centros. Sanitas Residencial
se convierte en el segundo operador de residencias de tercera edad, por
detrás de Ballesol.
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inmobiliarias. |
| EL CONSEJERO DEL INVERSOR. |
TERCERA EDAD. TURISMO. EXTREMADURA.
CIUDADES
MIXTAS
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Complejos turísticos, por
ejemplo, campos de golf, con viviendas para personas dependientes.
Valor añadido:
Decreto para la ordenación del uso extensivo de suelos no urbanizables
para proyectos de conjuntos turísticos y las denominadas "ciudades
mixtas".
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| INFORME |
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
TERCERA EDAD. VIVIENDA. HIPOTECA INVERSA.
Valor añadido:"el
préstamo o crédito garantizado mediante hipoteca sobre un
bien inmueble que constituya la vivienda habitual del solicitante y siempre
que cumplan los siguientes requisitos: que el solicitante y los beneficiarios
que éste pueda designar sean personas de edad igual o superior a
los 65 años o afectadas de dependencia severa o gran dependencia;
que el acreedor disponga del importe del préstamo o crédito
mediante disposiciones periódicas o únicas (rentas); que
la deuda sólo sea exigible por el acreedor y la garantía
ejecutable cuando fallezca el prestatario o, si así se estipula
en el contrato, cuando fallezca el último de los beneficiarios y
que la vivienda hipotecada haya sido tasada y asegurada contra daños
de acuerdo con la normativa vigente".
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| JORNADAS |
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
TERCERA EDAD. VIVIENDA. LA REFORMA HIPOTECARIA
Y LA HIPOTECA INVERSA.
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Regulación del seguro de
dependencia
Valor añadido:
reducción en cancelaciones de hipotecas. Los herederos responderán
de la deuda tan sólo hasta donde alcance el valor de la vivienda
hipotecada. Se reducirán los costes de transacción y estarán
exentos del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. No podrán
cobrarse compensaciones por cancelación en el caso del fallecimiento
del cliente puesto que la muerte es una eventualidad indefectiblemente
unida a estos productos.
Noticias
inmobiliarias. |
| INFORME |
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD.
C. VALENCIANA. LA VIVIENDA DE LA PRÓXIMA
DÉCADA. VIVIENDA ADAPTADA A TERCERA EDAD.
Valor Añadido: previsiones
futuras de producción de viviendas, hacia donde se dirigirá
la demanda para la próxima década, los movimientos demográficos
que experimentará y sus efectos en la demanda de la primera vivienda
y la evolución de los precios.
Noticias
inmobiliarias. |
| INFORME |
TERCERA EDAD. CONCIERTOS
PÚBLICOS. Y NUEVA LEY DE DEPENDENCIA.
Valor añadido:
La concertación de plazas y las ayudas económicas a las personas
dependientes genera expectativas en un sector que mueve más de 2.000
millones anuales
Noticias
inmobiliarias. |
| JORNADAS / Informe |
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD.
TURISMO. EXTREMADURA. CAMPOS DE GOLF CON VIVIENDAS
PARA PERSONAS MAYORES.
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La ciudad mixta: TERCERA EDAD Y
GOLF.
Valor añadido: Decreto
de ordenación de uso extensivo de suelos no urbanizables para actividades
turísticas y atención a personas mayores
Noticias
inmobiliarias. |
FINANCIACIÓN. TERCERA
EDAD. HIPOTECA INVERSA.
Valor añadido:
Habrá una regulación reglamentaria.
Noticias
inmobiliarias. |
FINANCIACIÓN. IMPUESTOS.
TERCERA EDAD. HIPOTECA INVERSA.
Valor añadido: Como
el importe que se recibe es un “préstamo” la fiscalidad es mucho
más ventajosa que si se vendiese el inmueble.
Noticias
inmobiliarias. |
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
VIVIENDA. LAS TASADORAS Y LA REFORMA DE LA
LEY HIPOTECARIA.
Valor añadido: Mayores
controles para las tasadoras de vivienda.
Noticias
inmobiliarias. |
FINANCIACIÓN. TERCERA
EDAD. HIPOTECA INVERSA.
Valor añadido:
reforma de la Ley Hipotecaria regulará la figura de la 'hipoteca
inversa', que sólo podrá ser suscrita por personas mayores
de 65 años o dependientes.
Noticias
inmobiliarias |
| RELEVANTE |
TERCERA EDAD. VIVIENDA. PAÍS
VASCO. APARTAMENTOS TUTELADOS.
-
Los pisos sólo puedan ser ocupados
en régimen de alquiler por personas de edad superior a 60 años.
Debe existir una entidad prestadora de servicios sociales que se encargue
de la gestión de los apartamentos y de los recursos obligatorios
en estas urbanizaciones.
Valor añadido:
Apartamentos tutelados. Viviendas tuteladas. Decreto de segunda modificación
del decreto 41/98 sobre servicios residenciales para la tercera edad y
su polémica.
Noticias
inmobiliarias. |
| EL CONSEJERO DEL INVERSOR. |
PROMOCIÓN. CENTROS COMERCIALES.
TURISMO. TERCERA EDAD. INFORME TERCIARIO.
Valor añadido:
Informe CB Richard Ellis.
Noticias
inmobiliarias |
IMPUESTOS. TERCERA EDAD. RENTA
VITALICIA
Valor añadido:
fiscalidad por la renta vitalicia al ceder la nuda propiedad de la vivienda
a un banco.
Noticias
inmobiliarias |
| INFORME |
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD.¿CUÁNTO
CUESTA UNA RESIDENCIA DE TERCERA EDAD?
Valor añadido: La
construcción de un centro promedio, con 100 plazas, no baja de los
nueve millones de euros y puede incluso llegar a los 12 millones.
Noticias
inmobiliarias. |
| INFORME |
TERCERA EDAD. RESIDENCIAS
DE TERCERA EDAD. ¿CÓMO ESTÁ
EL MERCADO?
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Frente a incrementos de 150 o más
residencias privadas contabilizados en 2002 y 2003, o más de 100
en 2004, en el año 2005 apenas se superaron las 40 nuevas residencias.
Valor añadido: informe
DBK. Ballesol, Mapfre Quavitae, AMMA-Gerogestión, Grupo Sar y Sanitas
Residencial- reunieron en 2005 una cuota conjunta sobre el valor total
del mercado del 10,4%.
Noticias
inmobiliarias. |
| INFORME |
FINANCIACIÓN. TERCERA
EDAD. SEGURO DE RENTAS VITALICIAS. HIPOTECA
INVERSA.
Valor añadido:
El seguro de rentas vitalicias en relación con la hipoteca inversa.
Noticias
inmobiliarias. |
| INFORME |
FINANCIACIÓN. TERCERA
EDAD. HIPOTECA INVERSA. GUÍA DE LA
HIPOTECA – PENSIÓN.
Valor añadido: anteproyecto
de Ley de modernización del mercado hipotecario para la regulación
del régimen de las hipotecas inversas y del seguro de dependencia.
Noticias
inmobiliarias. |
| EL CONSEJERO DEL INVERSOR. |
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD.
LA DESACELERACIÓN DEL RESIDENCIAL DESVÍA EL INTERÉS
DE LOS PROMOTORES A LA TERCERA EDAD.
Valor añadido: Al
igual que el negocio hotelero o los centros comerciales, el secreto está
en la gestión, pero los acuerdos con empresas especializadas (para
los patrimonialistas) o la venta está incentivando el sector.
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inmobiliarias. |
| INFORME |
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
TERCERA EDAD. VIVIENDA. CANCELACIÓN
ANTICIPADA DE HIPOTECAS E HIPOTECA INVERSA TERCERA EDAD.
Valor añadido:
El Gobierno obligará a reducir las comisiones por cancelación
de hipoteca y regulará las condiciones de las hipotecas inversas,
dirigidas a los mayores
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inmobiliarias. |
| LO QUE HAY QUE SABER |
FINANCIACIÓN. TERCERA
EDAD. VIVIENDA. ¿QUÉ ES LA HIPOTECA
INVERSA?
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Mucha casa pero poca pensión
y no quiero vender la casa.
Valor añadido:
La propuesta de Ciu para aplicar el sistema británico de hipoteca
inversa que convierte en renta el valor de la vivienda del pensionista
Noticias
inmobiliarias. |
TERCERA EDAD.
LOS PLANES DE BALLESOL.
Valor añadido: Ballesol,
que contará en 2008 con más de 47 residencias y 7.500 camas
en todo el territorio nacional, se afianzará en el mercado valenciano
hasta alcanzar las once residencias en la Comunidad, entre las que se encuentra
un complejo pionero de lujo tanto para españoles como para extranjeros.
Noticias
inmobiliarias |
TERCERA EDAD. ANDALUCÍA.
MÁLAGA DESTACA EN LOS LLAMADOS “COMPLEJOS SENIOR”.
Valor añadido:
Los proyectos de nuevos complejos ‘senior’ se encuentra a mitad de camino
entre un hotel y una residencia.
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inmobiliarias. |
TERCERA EDAD. TURISMO. CIUDADES
ASISTENCIALES. HOTELES DE SALUD.
Valor añadido:
Nuevas vías de negocio.
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TERCERA EDAD. ANDALUCÍA.
MÁLAGA. FUENTE DE PIEDRA
Valor añadido:
plan parcial de ordenación urbana del sector UR-8 de Fuente de Piedra
Noticias
inmobiliarias. |
TERCERA EDAD. ANDALUCÍA.
BALLESOL
MÁLAGA II-TEATINOS
Valor añadido:
Ballesol ha sumado a la reciente apertura del centro San Carlos de Málaga
un nuevo complejo residencial en la ciudad, que ha supuesto la inversión
de 7 millones de € aproximadamente, generará un empleo de 100
personas y cuenta con las últimas novedades tecnológicas
en materia geriátrica.
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TERCERA EDAD. BALLESOL
SE CONSOLIDA COMO LÍDER DEL SECTOR.
Valor añadido:
importantes acuerdos con Winterthur, Roan, y El Corte Inglés.
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inmobiliarias. |
TERCERA EDAD.
SAR, BALLESOL, QUAVITAE, SANITAS RESIDENCIAL Y LOS NOGALES.
Valor añadido:
la Federación Nacional de Centros y Servicios de Mayores pronostica
un crecimiento del 15% entre 2004 y 2005, que se materializará con
la creación de un total de 684 residencias y la salida al mercado
de unas 33.919 plazas.
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PROMOCIÓN. TERCERA EDAD.
¿QUÉ
ES UN SENIOR RESORT?
Valor añadido: Costa
Blanca:
Santa Pola Senior Resort, Alfaz del Sol: Forum Mare Nostrum y Ciudad Patricia;
la Costa del Sol: Sensara, Sol Andalusí, Vitalis Park, Vitania Residencial
y Juvigolf; Benicarló: Ciudad Senior Sant Gregory, y Santander:
Villa Mayor.
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inmobiliarias. |
TERCERA EDAD. CATALUÑA.
TRES
NUEVAS RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD.
Valor añadido:
Cataluña despunta en residencias de tercera edad.
Noticias
inmobiliarias. |
TERCERA EDAD. ASTURIAS.RESIDENCIAS
DE TERCERA EDAD.
Valor añadido:
Nuevos proyectos en Mieres y Sotrondio.
Noticias
inmobiliarias. |
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD.
VIVIENDA. EL NUEVO NEGOCIO: PERMUTA DE VIVIENDA
POR PLAZA EN RESIDENCIA. PLAN TRIANZA.
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Más de 125.000 ancianos esperan
una residencia en España. ¿Dónde están los
presupuestos?.
Valor añadido:
comisiones en el servicio de valoraciones y estudio de operaciones.
La noticia en detalle
disponible sólo para abonados >>> |
TERCERA EDAD. EL
SECTOR DE RESIDENCIAS GERIÁTRICAS CERRARÁ 2004 CON UN NEGOCIO
DE 1.900 MILLONES, UN 8,8% MÁS
Valor añadido:
Informe DBK
Ver
noticia: darse de alta >>> |
TERCERA EDAD. PAÍS VASCO.
Valor añadido.
47 residencias de tercera edad con 3.600 plazas, a añadir a los
205 centros actuales atienden en conjunto a 13.300 personas.
Ver
noticia: darse de alta >>> |
TERCERA EDAD. IMPUESTOS.
SEGURO VIVIENDA PENSIÓN
Valor añadido:
pensión a cambio de su vivienda. Ventajas fiscales de la renta vitalicia.
Ver
noticia: darse de alta >>> |
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TERCERA
EDAD. ANDALUCÍA.
Valor
añadido: Andalucía
> datos 2003 > 898 centros geriátricos para mayores, tanto públicos
como privados, con un total de 36.272 plazas.
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TERCERA EDAD.
BALEARES.
Valor añadido:
inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad. Santanyí,
Manacor, Capdepera, Sant Joan, Montuiri, Santa Margalida, Inca, Pollenca,
Bunyola, Marratxí, Palma y Calvia
Ver
noticia: darse de alta >>> |
TERCERA EDAD. ¿A
QUÉ ESTÁN ESPERANDO PARA HACER RESIDENCIAS PARA EXTRANJEROS?
Valor añadido:
sector de residencias de tercera edad.
Ver
noticia: darse de alta >>> |
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GUÍA PRÁCTICA DE
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VIVIENDAS TUTELADAS Y RESIDENCIAS
DE TERCERA EDAD.
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