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TURISMO. URBANISMO.
EL DEBATE DE LAS CONCESIONES EN SUELO DE COSTA
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com del turismo inmobiliario. Espacio público marítimo
terrestre en la franja litoral. El debate de fondo es una razonable privatización
de un zona de costa que permita potenciar el sector turístico –
hotelero, y de paso, hacer caja. El problema es el encaje jurídico,
porque el anterior gobierno lo intentó y no dio con una fórmula
que solucione los plazos de las concesiones actuales y al mismo tiempo
evite operaciones que degraden el medioambiente, tipo el Algarrobico, como
señaló Arias Cañete. Claves: es necesaria una modificación
de la ley de Costas de modo que se pueda rentabilizar económicamente
la concesión de los derechos de ocupación temporal de las
edificaciones en zona de dominio público. El problema es la temporalidad
de esta concesión para que sea realmente rentable.
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URBANISMO.
TURISMO. URBANISMO CANARIAS. SANTA
CRUZ DE TENERIFE. REHABILITACIÓN HOTELERA
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de la rehabilitación edificatoria y urbanística
y guía del turismo inmobiliario. Consorcio urbanístico para
la Rehabilitación de Puerto de la Cruz. El Consorcio del Puerto
de la Cruz (Tenerife) y Ashotel firman un convenio para iniciar la rehabilitación
hotelera. Rehabilitación de diversos hoteles de la ciudad.
El Consorcio para la Rehabilitación de Puerto de la Cruz es una
entidad jurídica en la que participan el Gobierno central, el Ejecutivo
autónomo, el Cabildo de Tenerife y el Ayuntamiento de Puerto de
la Cruz. Su finalidad es planificar, financiar y gestionar un plan de renovación
y modernización de los espacios públicos y privados de la
ciudad turística que permita el desarrollo integral de la zona y
la dinamización de su actividad turística. Asimismo, el
objetivo del Consorcio no se circunscribe exclusivamente a planificar y
a la ejecución de obras, sino a promover la reactivación
económica local y la mejora integral del destino turístico.
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URBANISMO.
TURISMO. URBANISMO EXTREMADURA.
PARQUE TEMÁTICO NATURAL GRAN LAGO DE ALQUEVA
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añadido: El consejero de
Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Turismo, Víctor
Del Moral, ha presentado en Olivenza (Badajoz) el proyecto 'Parque Temático
Natural Alqueva' pondrá en valor todos los recursos turísticos,
naturales y culturales de todo el territorio que rodea al Gran Lago de
Alqueva, para consolidarlo como un "único producto turístico
competitivo".
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
KNOW HOW ESPAÑOL EN LA CONSTRUCCIÓN DE HOTELES. OPERACIÓN
EN QUATAR DE UN 5 ESTRELLAS.
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añadido: hotel de cinco estrellas
gran lujo de 45 plantas. El proyecto, ubicado en el distrito financiero
de Doha, cuenta con un presupuesto de 86 millones de euros y una superficie
total construida de 68.000 m2.
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Ingeniería
de la edificación. EBooks
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de la edificación.
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URBANISMO.TURISMO
INMOBILIARIO EN ANDALUCÍA. JORNADAS
DE LA NUEVA LEY DEL TURISMO DE ANDALUCÍA.
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añadido: Guía práctica
inmoley.com del turismo inmobiliario. Ley 13/2011, de 23 de diciembre,
del Turismo de Andalucía. Turismo inmobiliario en Andalucía.
Jornadas de la nueva ley del turismo de Andalucía.
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URBANISMO.
TURISMO. URBANISMO GALICIA. PLAN ESPECIAL DE AS BURGAS EN OURENSE
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añadido: guía práctica
inmoley.com de turismo termal, SPA, planes especiales y urbanismo de Galicia.
El pleno del Ayuntamiento de Ourense ha aprobado el Plan Especial de As
Burgas. El Plan Especial proviene de la aprobación en el año
2007 de la declaración de Bien de Interés Cultural (BIC)
del monumento y de su entorno. Con esta aprobación se podrán
desarrollar diferentes proyectos que formaban parte del Plan Estratégico
de Termalismo de Ourense. Además, su desarrollo es posible al ser
incluido por la Xunta de Galicia como uno de los ámbitos que forman
parte de la ordenación urbanística provisional, que permitirá
salvar la paralización que se había producido con la anulación
del Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) de Ourense de 2003
por el Tribunal Supremo, y que llevó a que se debiese volver al
planeamiento de 1986. Claves: el Plan Especial permitirá la recuperación
de la zona más importante de la ciudad que estaba degradada, y en
la que no se había intervenido, salvo en casos muy puntuales, como
el de las propias fuentes termales de As Burgas, de ahí la necesidad
de su declaración de BIC que permite la conservación y mantenimiento
del legado histórico.
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URBANISMO.
TURISMO INMOBILIARIO. URBANISMO MADRID. EL CENTRO DE CONGRESOS DEL SUR
DE EUROPA
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añadido: Guía práctica
inmoley.com del turismo inmobiliario y gestión hotelera. La operación
de Sheldon Adelson para Madrid tiene algo en contra: no se conforma con
suelo gratis y privilegios fiscales, además quiere infraestructuras,
algo imposible. Pero hay algo más complejo y es el efecto hotelero
sobre la oferta de Madrid. Está demasiado cerca de Madrid, a diferencia
de Disneyland Paris, puede haber competencia directa. Urbanísticamente
la reforma es importante. Estamos hablando de doce hoteles, seis casinos
y tres campos de golf. Esto implica la modificación el Plan General
de Ordenación Urbana de Madrid para liberar un espacio de seis millones
de m2. En este espacio se levantarían seis casinos, 12 complejos
hoteleros, una decena de teatros y tres campos de golf.
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URBANISMO.
GOLF INMOBILIARIO, URBANISMO ANDALUCÍA. DECLARACIÓN DE INTERÉS
TURÍSTICO Y GOLF EN ARCOS.
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añadido: Guía práctica
inmoley.com del golf inmobiliario y urbanismo de Andalucía. Declaración
de Interés Turístico y golf en Arcos. Declaración
de Interés Turístico de la iniciativa de Suhail Desarrollos
Inmobiliarios S.L. en la carretera Arcos-Algar, a 7,5 kilómetros
del núcleo urbano, y contaría con 18 hoyos, centro ecuestre,
aparthotel de 300 plazas, apartamentos turísticos y más de
400 viviendas. En total contaría con una superficie construida de
casi 1,9 millones de m2 y una inversión total de 175 millones de
euros. Claves: preocupación por algunas alegaciones que ven contradicciones
con las limitaciones del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía
(POTA), aunque una autorización puntual de la Junta y la posterior
modificación del PGOU deberían ser suficientes.
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URBANISMO.TURISMO
INMOBILIARIO. LEY DEL TURISMO DE BALEARES
EN POSIBLE COLISIÓN CON EL URBANISMO.
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añadido: guía práctica
inmoley.com del turismo inmobiliario. Ley del turismo de Baleares. Claves:
posible colisión con competencias urbanísticas.
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URBANISMO.
TURISMO DE SALUD, URBANISMO BALEARES. SPA PLATJA DE PALMA
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añadido: guía práctica
inmoley.com de turismo de salud, balnearios y SPA. SPA Platja de Palma.
complejo de 2.000 m2
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GOLF INMOBILIARIO Y URBANISMO EN LA COMUNIDAD VALENCIANA.
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añadido: Guía práctica
del golf inmobiliario. Golf inmobiliario y urbanismo en la Comunidad Valenciana.
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URBANISMO.
TURISMO, URBANISMO GALICIA. PLAN ESPECIAL DEL COMPLEJO TERMAL DE
AS BURGAS EN OURENSE
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añadido: guía práctica
inmoley.com de turismo termal y SPA. turismo, urbanismo galicia. plan especial
del complejo termal de As Burgas en Ourense
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URBANISMO.
TURISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SUELO DE USO TURÍSTICO. REFORMA
DEL LEY DEL SUELO VÍA LEY DEL TURISMO
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añadido: Guía práctica
inmoley.com del turismo inmobiliario y urbanismo de Andalucía. A
través de una disposición final, el texto modifica la Ley
de Ordenación Urbanística de Andalucía en el sentido
de homogeneizar la definición de suelo de uso turístico.
De acuerdo con ello, tendrán esta consideración los terrenos
que se destinen a alojamiento en al menos un 50% de su edificabilidad total.
De esta proporción, el 5% podrá dedicarse a servicios diferentes
del alojamiento.
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URBANISMO.
TURISMO. URBANISMO CATALUÑA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CATALUÑA
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añadido: Guía práctica
inmoley.com del turismo inmobiliario y urbanismo de Cataluña. Reforma
de la ley del suelo de Cataluña. Se flexibilizan los requisitos
en los edificios de nueva construcción y se eliminan determinadas
reservas urbanísticas. Facilita el inicio de la actividad turística
y crea la figura de 'viviendas de uso turístico'.
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URBANISMO.
PUERTOS DEPORTIVOS EN ANDALUCÍA
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añadido: guía práctica
inmoley.com de puertos deportivos. puertos deportivos en Andalucía.
El proyecto básico del nuevo puerto deportivo Marina Esuri, en Ayamonte.
Se trataría de concesión en régimen de colaboración
público-privada en materia portuaria como La Bajadilla, en Marbella
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URBANISMO.
PUERTOS DEPORTIVOS EN CANARIAS. LAS PALMAS
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añadido: guía práctica
inmoley.com de puertos deportivos en Canarias. Las Palmas. El Puerto
ha remitido al Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria la petición
formal para el inicio de los trabajos de ordenación urbanística
de la marina náutica-deportiva que irá ubicada en Sanapú,
junto al centro comercial El Muelle.
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INMOBILIARIO.
ANTEPROYECTO DE LEY GENERAL TURÍSTICA DE BALEARES.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de turismo inmobiliario y EB de condohoteles. La nueva Ley
General Turística de Baleares será un referente internacional
en materia de regulación de la reconversión de los establecimientos
turísticos obsoletos que justifiquen su inviabilidad turística
y económica en otros usos, así como la oferta ilegal. En
relación a los condohoteles tendrán que tener abierto un
mínimo de ocho meses al año, y que las personas que adquieran
una plaza podrán disponer de ella durante un máximo de dos
meses. Crítica: la palabra condohotel no se nombra en ninguno de
los artículos. Concretamente se habla de establecimientos de alojamiento
turístico coparticipados o compartidos para que la figura sea flexible
y además de los condohoteles puedan incluirse en ella otras figuras
de explotación mixta que puedan ir surgiendo con el tiempo.
Guías prácticas
: Promotor
inmobiliario. Financiación
inmobiliaria. Turismo
inmobiliario y gestión hotelera. EBooks
Promotor
inmobiliario. Financiación
inmobiliaria. Turismo
inmobiliario y gestión hotelera.
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URBANISMO.GOLF
INMOBILIARIO. URBANISMO C. VALENCIANA. GANDIA.
GOLF EN MARXUQUERA
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añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: golf inmobiliario. Un campo de golf en Marxuquera,
junto al Racó de Tomba, en el camino a Marxuquera, de 2 millones
de m2, divididos en 520.000 m2 de zona agraria y 1,5 millones de m2 de
montaña.
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URBANISMO.
PUERTO DEPORTIVO EN MARBELLA. PROYECTO DE AMPLIACIÓN DE LA BAJADILLA
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añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: puertos deportivos, turismo inmobiliario. Puerto
deportivo en Marbella. Proyecto de ampliación de La Bajadilla
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URBANISMO.
PUERTOS DEPORTIVOS EN CATALUÑA
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de puertos deportivos. Marina Port Vell de Barcelona aspira
a convertirse en uno de los destinos de superyates de elite y el puerto
de origen preeminente en el Mediterráneo a través de una
transformación radical. Durante su conferencia de prensa y almuerzo
en el Monaco Yacht Show, Martin Bellamy, Presidente del Grupo de Salamanca,
anunció que "la transformación está en marcha" y destacó
la creación de un clúster náutico en la Marina Port
Vell con sus vecinos, MB92 y Pinmar.
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INMOBILIARIO - URBANISMO.PUERTOS
DEPORTIVOS EN ANDALUCÍA
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añadido: guía práctica
inmoley.com de puertos deportivos. ampliación del Puerto de
Carboneras. Colaboración público-privada. La concesión
de obra pública por plazo de 40 años en el Puerto de Carboneras
tendrá una superficie de agua lucrativa de 33.415 m2, con un número
de atraques fijado inicialmente en 864, variable según las necesidades
del concesionario. Para incentivar la participación empresarial,
beneficiando al futuro concesionario, se hace entrega de una dársena
ya construida, que si bien no se encuentra a pleno funcionamiento en materia
náutico-recreativa, sí permite, tras la instalación
de pantalanes, su rápida colocación en explotación,
lo que hace más atractiva la actuación, pudiendo el concesionario
ceder los atraques a los usuarios durante todo el plazo concesional.
Guías prácticas
: Promotor
inmobiliario. Financiación
inmobiliaria. Turismo
inmobiliario y gestión hotelera. EBooks
Promotor
inmobiliario. Financiación
inmobiliaria. Turismo
inmobiliario y gestión hotelera.
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URBANISMO.
TURISMO, URBANISMO ANDALUCÍA. LA JUNTA INTENTA NO DERRIBAR EL ALGARROBICO
ANTES DE LAS ELECCIONES.
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añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: obras sin licencia. La Junta alega la situación
procesal en la zona El Algarrobico y la problemática de planes urbanísticos,
medioambientales e incluso normas de protección especiales de la
zona marítimo terrestre, así como la actuación de
distintas Administraciones Públicas, para pasar “la pelota” al gobierno
que salga tras la elecciones autonómicas. El Algarrobico tiene
36 recursos pendientes de diferentes Administraciones Públicas:
3 recursos frente al ejercicio del derecho de retracto; 2 contra el planeamiento
urbanístico; 3 contra el PORN; 1 contra la licencia de obras; 4
frente a la orden aprobatoria del deslinde del dominio marítimo
terrestre; 1 contra la expropiación forzosa iniciada por el Estado
y 22 más en fase de prueba. Claves: El Supremo reprocha a la Junta
de Andalucía que alegue "interés público" para impedir
que se suspenda el decreto porque "es precisamente el interés público
en proteger el medio físico el que aconseja la suspensión
acordada ya que la normativa anterior otorga a esa zona una más
e intensa protección medioambiental".
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
urbanismo.
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urbanismo.
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URBANISMO.
TURISMO. URBANISMO EXTREMADURA. HOTEL DE CINCO ESTRELLAS CASCO ANTIGUO
DE BADAJOZ
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añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario. Cinco estrellas Casco Antiguo
de Badajoz. Clave: cede el ayuntamiento aumentando edificabilidad mediante
una planta.
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INMOBILIARIO - URBANISMO.FINANCIACIÓN.
TURISMO ANDALUCÍA. LÍNEA DE
PRÉSTAMOS BONIFICADOS TURÍSTICOS MADUROS DE ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: La Consejería
de Turismo de Andalucía ha publicado la convocatoria de la línea
de préstamos bonificados para planes y proyectos de renovación
y modernización de destinos turísticos maduros de Andalucía.
La línea de préstamos está respaldada con cargo al
Fondo Financiero para la Modernización de Infraestructuras Turísticas,
Fomit, del gobierno central y cuenta con un montante global este año
para el conjunto de España de 295 millones de euros, de los que
100 millones se destinan a consorcios que estén ejecutando planes
de reconversión de destinos maduros y otros 195 millones a entidades
locales. Orden de 23 de septiembre de 2011, por la que se convoca, para
el año 2011, la línea de préstamos bonificados con
cargo al Fondo Financiero para la Modernización de Infraestructuras
Turísticas (FOMIT), para planes y proyectos de renovación
y modernización de destinos turísticos maduros.
Guías prácticas
: Promotor
inmobiliario. Financiación
inmobiliaria. Turismo
inmobiliario y gestión hotelera. EBooks
Promotor
inmobiliario. Financiación
inmobiliaria. Turismo
inmobiliario y gestión hotelera.
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URBANISMO.
TURISMO BALEARES. SOL CALVIÀ RESORT EN MAGALLUF
Convertir conocimiento en valor
añadido: Meliá Hotels
International. renovación integral de una de las zonas con mayor
potencial y belleza de la localidad de Magalluf. la declaración
de Interés Autonómico se rige por la Ley 4/2010 de Medidas
Urgentes, que prevé que con esta figura pueda darse cobertura a
proyectos e inversiones que revistan un interés autonómico,
y regula, entre otras premisas, la agilización de los plazos y el
impulso y apoyo activo de las Administraciones en la implementación
de los pasos necesarios.
Herramienta práctica
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urbanismo.
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URBANISMO.
URBANISMO CANARIAS. INFORMES DE IMPACTO AMBIENTAL
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añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: declaración de impacto medioambiental.
Ley de Armonización en materia de protección del Territorio
y del Medio Ambiente entra a modificar varias leyes anteriores (Ley de
Espacios Naturales, Ley del Territorio, Ley de Residuos y Ley de Evaluación
del Impacto Ambiental).
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URBANISMO.
URBANISMO MURCIA. PARQUE TEMÁTICO PARAMOUNT
Convertir conocimiento en valor
añadido: convenio urbanístico
previo a la evaluación de impacto ambiental. Parque Temático
Paramount de Europa, junto con la creación de un LifeStyle Center,
lo que dará lugar a un "avanzado" complejo integral de ocio y negocio
que "creará un destino turístico internacional, que se espera
sea visitado por más de tres millones de turistas anuales.
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URBANISMO.TURISMO
INMOBILIARIO. BALEARES. CONDOHOTELES DENTRO
DE UN PROYECTO DE INTERÉS AUTONÓMICO
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añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y gestión hotelera.
La declaración de interés autonómico se desarrolla
e en la Ley 4/2010, de 16 de junio de medidas urgentes para el impulso
de la inversión en Baleares y garantiza un carácter preferente
y rápido en la tramitación del proyecto ante la administración
y supone la agilización de los plazos.
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URBANISMO.
URBANISMO GALICIA. TURISMO TERMAL
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com relacionada de turismo de salud, termal, balnearios y SPA.
Proyectos termales y centros comerciales
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URBANISMO.
TURISMO INMOBILIARIO. URBANISMO MADRID. EL APARTAMENTO TURÍSTICO
DE LUJO EN MADRID
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añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario. Apartamentos turísticos.
Oportunidades de negocio en Madrid.
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URBANISMO.
URBANISMO ARAGÓN. TURISMO INMOBILIARIO EN FORMIGAL
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añadido: 200 viviendas en
el sector Estacho de Lanuza, una ampliación de la urbanización
situada junto a la estación de esquí de Formigal en la está
previsto edificar hasta 600 apartamentos y 1.700 plazas hoteleras.
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URBANISMO.
GOLF INMOBILIARIO EN MENORCA. URBANISMO BALEARES
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añadido: guia práctica
inmoley.com relacionada: golf inmobiliario. El Ayuntamiento de Alaior analiza
el anteproyecto del campo de golf de Binialmesc, de18 hoyos entre la carretera
de Son Bou y el camino de Sant Jaume.
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> Guías prácticas:urbanismo.
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CENTROS DEPORTIVOS EN GALICIA
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añadido: Virgin Active Heath
Club planea un gran complejo deportivo en el centro comercial Plaza E,
que ocuparía toda la planta superior de la gran superficie.
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> Guías prácticas
: centros
deportivos. EBookscentros
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TURISMO HOTELERO. MURCIA.
RESTAURACIÓN
DEL PARADOR DE LORCA
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añadido: El presupuesto para
las obras de restauración del Parador de Lorca, que supera los cuatro
millones de euros, cifrándose concretamente en 4,45 millones,
ha sido aprobado por el Consejo de Ministros.
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: Turismo
inmobiliario. EBooksTurismo
inmobiliario.
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CONCESIÓN DE CENTROS
DEPORTIVOS EN MADRID.
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añadido: Ingesport Health
and SPA, Construcciones Bonifacio Solís y Arabako Lanketa construirán
el nuevo Vallehermoso
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: Centros
deportivos. EBooksCentros
deportivos.
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EL GOLF Y LA REVENTA DE METROS
CÚBICOS DE REGANTES.
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añadido: El golf y la reventa
de metros cúbicos de regantes. Ejemplo del peaje que tienen que
pagar los promotores de golf inmobiliario para comprar metros cúbicos
de agua previamente adjudicados a regantes, que los venden, así
como la concesiones de aprovechamiento de agua reutilizadas para campos
de golf.
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inmobiliario. EBooksGolf
inmobiliario.
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PUERTOS DEPORTIVOS EN ANDALUCÍA.
MIJAS
Convertir conocimiento en valor
añadido: Puerto deportivo
en zona separada de las áreas de especial protección medioambiental
y que no sufre los efectos de las corrientes. El Ayuntamiento ha abierto
un periodo para la recepción de proyectos e ideas que sirvan de
base para la construcción de esta infraestructura turística
que viene recogida en el Plan de Ordenación del Territorio (POT).
Estará ubicado entre la playa de El Charcón y La Cala de
Mijas. Una de las condiciones indispensables para el desarrollo tiene que
ver con que el diseño de las instalaciones anexas respete la arquitectura
tradicional andaluza, en aras de provocar el menor impacto visual posible
y que se opte por una baja volumetría.
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> Guías prácticas
: Puertos
deportivos. EBooksPuertos
deportivos.
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PUERTOS DEPORTIVOS EN ANDALUCÍA.
FALTA
DE VOLUNTAD POLÍTICA.
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añadido: Los ayuntamientos
culpan a la Junta y la Junta a los ayuntamientos, el caso es que el turismo
inmobiliario demanda puertos deportivos de calidad en Andalucía
pero no llegan nunca. Uno de estos ejemplos el artificial debate creado
en torno al Puerto Deportivo en El Toyo.
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relacionada: Puertos
deportivos.
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TURISMO INMOBILIARIO. COMPRA
DE HOTELES EN MADRID
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añadido: Grupo Millenium
ha comprado a la cadena Hesperia el Hotel Hesperia Madrid, por ochenta
millones de euros, en una operación financiada, a través
de un crédito sindicado, por Banesto, Banco Santander y La Caixa.
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relacionada: Turismo
inmobiliario y gestión hotelera.
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TURISMO INMOBILIARIO.
GOLF DE INTERÉS TURÍSTICO EN ANDALUCÍA
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añadido: 'El Següesal
Golf Resort' en Barbate declarado de Interés Turístico
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relacionada: Golf
y turismo inmobiliario.
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TURISMO INMOBILIARIO.
EL TURISMO GANA LA PARTIDA AL URBANISMO TERRITORIAL EN COSTA
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añadido: Plan subregional
de Ordenación del Territorio del Litoral de Granada
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> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Urbanismo
de Andalucía.
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NUEVA LEY DE TURISMO DE ANDALUCÍA
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añadido: Resumen de jornada
de presentación de la nueva Ley de Turismo de Andalucía
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> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Turismo
inmobiliario y hotelero.
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GESTIÓN HOTELERA. BALEARES.
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añadido: Gestión hotelera
en Mallorca. Plazo de 4 años en contrato de gestión hotelera.
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relacionada: Gestión
hotelera.
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TURISMO HOTELES. URBANISMO CANARIAS.
LEY DE MEDIDAS URGENTES SON LA RENOVACIÓN O REHABILITACIÓN
DE LAS EDIFICACIONES E INFRAESTRUCTURAS TURÍSTICAS
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añadido: Ley de Medidas Urgentes
son la renovación o rehabilitación de las edificaciones e
infraestructuras turísticas
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relacionada: Turismo
inmobiliario y urbanismo
de Canarias.
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TURISMO DEPORTIVO. CENTROS DEPORTIVOS
EN LA C. VALENCIANA
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añadido: Proyecto de centro
deportivo con edificios para centro social y recepción, 8 pistas
de tenis, 16 de pádel, un campo de fútbol 7 y otro de fútbol
sala y piscina.
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> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Turismo
deportivo. Centros deportivos
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TURISMO INMOBILIARIO.
¿Y SI SE RECONVIERTE EL STOCK INMOBILIARIO DE COSTA?
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añadido: La propiedad del
stock inmobiliario de costa está muy diseminado, pero en algunas
zonas se está concentrando en manos de los bancos. Ante la imposibilidad
de dar salida a las 451.463 viviendas costeras repartidas en 22 áreas,
se están estudiando soluciones turísticas y relacionadas
con la tercera edad.
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relacionada: Turismo
inmobiliario y
tercera edad.
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TURISMO DEPORTIVO.
CONCURSO DE CONCESIÓN DE OBRA PÚBLICA
PARA GESTIÓN DEPORTIVA EN MADRID.
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añadido: Polideportivo de
gestión privada en el estadio Vallehermoso.
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> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Centros
deportivos.
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TURISMO, URBANISMO ANDALUCÍA.
LA SOLUCIÓN ES PLANIFICAR PENSANDO EN HOTELES
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añadido: El planeamiento
urbanístico se ha enfocado excesivamente hacia los apartamentos,
pero el protagonista debe ser el hotel, que genera más actividad
económica y prestigia la zona. La solución que se está
abriendo en los municipios costeros andaluces es dar la vuelta los planes
urbanísticos para poner hoteles en las zonas prime.
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> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Turismo
inmobiliario y urbanismo
de Andalucía.
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PUERTOS DEPORTIVOS EN CATALUÑA.
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añadido: En plena crisis,
las marinas han demostrado que son una apuesta segura y una inversión
inmobiliaria de primer orden. Una gran inversión de un fondo internacional.
Esta operación debería abrir los ojos a un desarrollo urbanístico
territorial en costa que apueste por puertos deportivos de máximo
nivel.
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relacionada: Puertos
deportivos. Marinas.
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TURISMO INMOBILIARIO.
EL NEGOCIO HOTELERO EUROPEO APUNTA A LAS 5 ESTRELLAS
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añadido: Informes de consultoras
inmobiliarias. Claves: no basta con la 5 estrellas, debe ser zona prime.
Aumenta el interés por los hoteles dedicados a acoger congresos
y conferencias internacionales.
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relacionada: Turismo
inmobiliario y gestión hotelera.
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TURISMO. HOTELES. RECONVERSIÓN
EN HOTEL DE EDIFICIOS HISTÓRICOS MADRILEÑOS.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Acertada reconversión
en hoteles medianos de edificios históricos en pleno centro de Madrid.
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relacionada: Turismo
inmobiliario y gestión hotelera.
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PUERTOS DEPORTIVOS. URBANISMO
DE CANARIAS. EL PROYECTO DEL MUELLE DE ENLACE
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añadido: dársena deportiva
de San Andrés, el Muelle de Enlace y el Parque Marítimo en
Santa Cruz de Tenerife.
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> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Puertos
deportivos y urbanismo
de Canarias.
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PUERTOS DEPORTIVOS. ANDALUCÍA.
PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN DEL PUERTO DE ADRA
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añadido: Plan Especial de
Ordenación del Puerto de Adra (Almería).
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> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Puertos
deportivos y Turismo inmobiliario
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PUERTOS DEPORTIVOS. MURCIA.
MARINA DE COPE
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añadido: Durante la tramitación
de la Ley del Suelo de la Región de Murcia, aprobada en 2001, se
introdujo una enmienda que igualaba la superficie de los Lugares de Interés
Comunitario con los Espacios Naturales Protegidos de la Región de
Murcia. Entre los espacios más afectados se encuentra el Parque
Natural de Cabo Cope y Puntas de Calnegre. Ahora, una sentencia estima
en parte el recurso de …
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relacionada: Puertos
deportivos y Turismo inmobiliario
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TURISMO INMOBILIARIO.
RECONVERSIÓN DE APARTAMENTOS EN HOTELES
Convertir conocimiento en valor
añadido: Reconversión
de un complejo de apartamentos en un hotel de 4 estrellas en …
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relacionada: Turismo
inmobiliario y gestión hotelera.
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TURISMO INMOBILIARIO. BALEARES.
PLAN
DE RECONVERSIÓN DE ESTA ZONA TURÍSTICA
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añadido: plan de reconversión
de esta zona turística. El ICO ofrecerá financiación
de hasta 10 millones anuales a los hoteleros de Playa de Palma para hacer
reformas
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> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Rehabilitación
edificatoria y urbanística y turismo inmobiliario.
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TURISMO INMOBILIARIO Y GESTIÓN
HOTELERA. LA CATEGORÍA PALACE EN HOTELES
FRANCESES
Convertir conocimiento en valor
añadido: Homologar una categoría
similar en España requeriría consenso por motivos de competencia
normativa autonómica, pero permitiría posicionarse en un
sector, que junto al del golf y los puertos deportivos, es determinante.
inmoley.com sugiere en sus jornadas extender esta calificación al
turismo inmobiliario de patrimonio histórico, es decir incentivar
la existencia de “paradores privados” de pequeño tamaño,
como las pousadas portuguesas. Esto pasaría por coordinar el turismo
histórico con la recalificación para fines hoteleros de edificios
singulares.
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relacionada: Turismo
inmobiliario. Gestión hotelera.
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TURISMO HOTELERO. URBANISMO
ANDALUCÍA. REHABILITACIÓN DE
EDIFICIO HOTELERO
Convertir conocimiento en valor
añadido: Rehabilitación
edificatoria del hotel Alfonso XIII habitaciones e infraestructuras,
zonas comunes, cocinas y zonas de empleados. Claves: adjudicación
de la gestión del Hotel Alfonso XIII, para los próximos 35
años, a su actual arrendataria, la empresa Cigahotels España,
perteneciente a la cadena estadounidense Starwood Hotels & Resorts
Worldwide Inc.
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> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Gestión
hotelera y Rehabilitación
edificatoria y hotelera.
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TURISMO, URBANISMO C. VALENCIANA.
APARTAMENTOS
DE BENIDORM
Convertir conocimiento en valor
añadido: apartamentos en
Benidorm beneficiándose del estudio de detalle. El Tribunal Supremo
anula la compra de edificabilidad
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> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Turismo
inmobiliario. Gestión hotelera.
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PUERTOS DEPORTIVOS EN ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Turismo inmobiliario
y puertos deportivos en Andalucía
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relacionada: Puertos
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PUERTOS DEPORTIVOS.
PUERTO DEPORTIVO DE MARBELLA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Diseño circular
de puerto deportivo por el estudio de ingeniería Berenguer Ingenieros,
Axel Logis y el estudio de arquitectura Seguí.
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relacionada: Puertos
deportivos.
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GESTIÓN HOTELERA INTERNACIONAL
Convertir conocimiento en valor
añadido: Los largos plazos
de los contratos de gestión hotelera internacional: hasta 30 años,
lo que permite que el gestor participe en los costes de rehabilitación
de los hoteles.
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relacionada: gestión
hotelera y turismo inmobiliario.
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TURISMO FLUVIAL ANDALUZ: EL
CARRO POR DELANTE DE LOS CABALLOS.
Convertir conocimiento en valor
añadido: El aprovechamiento
turístico de los cauces fluviales tiene magníficos antecedentes
en Europa, pero en este caso parte de los cauces están abandonados,
repletos de viviendas ilegales, y lo que es peor, este proyecto no se ha
incluido en los Planes territoriales de ordenación del territorio.
Primero se ha creado el consorcio y luego se hará la memoria del
proyecto, es decir que se pone el carro por delante de los caballos.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Turismo
inmobiliario y urbanismo
de Andalucía.
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TURISMO INMOBILIARIO.
PARADORES DE TURISMO
Convertir conocimiento en valor
añadido: Paradores de Turismo
de Molina de Aragón (Guadalajara) y Muxía (A Coruña).
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> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Turismo
inmobiliario.
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TURISMO. URBANISMO DE LA C.
VALENCIANA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: modificación
del Plan General de Ordenación Urbana para trasladar los derechos
de edificabilidad de 16.441 m2 a la Avenida de Aragón. El solar
de Jesuitas será recalificado como zona verde y podrá acoger
una ampliación del Jardín Botánico, propiedad de la
Universistat de València.
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> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Turismo
inmobiliario, gestión hotelera y urbanismo
de la Comunidad Valenciana.
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CENTRO DEPORTIVO EN LA C. VALENCIANA
Convertir conocimiento en valor
añadido: El Corte Inglés
abrirá instalación deportiva y de SPA en el centro de Avenida
de Francia en Valencia.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Centros
deportivos y Turismo
termal, SPA.
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TURISMO TERMAL EN SOTOGRANDE
Convertir conocimiento en valor
añadido: Centro Wellness
del Hotel Castelar en Sotogrande (Cádiz)
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> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Turismo
termal, SPA.
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TURISMO INMOBILIARIO. ANDALUCÍA.
SUBVENCIONES PARA TURISMO TERMAL
Convertir conocimiento en valor
añadido: Salud y belleza,
termas, sauna, etc., piscinas climatizada e hidromasaje y zona de juegos.
Andalucía recibirá incentivos económicos regionales,
para el desarrollo de tres nuevos proyectos de construcción, reclasificación
y modernización de instalaciones hoteleras en El Ejido, Almería,
Granada y Écija, Sevilla.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Turismo
Termal. Spas. Turismo
inmobiliario y gestión hotelera.
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URBANISMO ANDALUCÍA.
PLAN ESPECIAL PARA LA RECALIFICACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO
Convertir conocimiento en valor
añadido: plan especial para
la recalificación de los usos del suelo de la futura Escuela Pública
de Golf, un terreno en una parcela de 140.000 m2 de El Toyo II de Almería.
La segunda etapa incluiría dos nuevos espacios deportivos.
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relacionada: Centros
deportivos, Golf,Plan
especial y urbanismo
de Andalucía.
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GESTIÓN HOTELERA EN CANARIAS:
TODO INCLUIDO
Convertir conocimiento en valor
añadido: Rentabilidad de
hoteles medianos vía gestores hoteleros especializados en el “todo
incluido”. Claves: relación entre inversión inmobiliaria,
rehabilitación en su caso y gestión hotelera.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Turismo
inmobiliario y gestión hotelera.
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GESTIÓN HOTELERA EN GALICIA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Importancia de un
portfolio mínimo de hoteles para progresar en el competitivo sector
de la gestión hotelera. En este caso la relación con la inmobiliaria
sirve de modelo de inversión a analizar en los casos prácticos
de gestión hotelera.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Turismo
inmobiliario y gestión hotelera
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TURISMO. URBANISMO CATALUÑA.
PLAN ESPECIAL PARA USO HOTELERO.
Convertir conocimiento en valor
añadido: La junta de gobierno
local de Tarragona ha aprobado un plan especial que permite la rehabilitación
de un edificio histórico, Ca l’Ardiaca, para convertirlo en hotel.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Turismo
inmobiliario, gestión hotelera, y urbanismo
de Cataluña.
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CENTROS COMERCIALES, HOTELES.
URBANISMO C. VALENCIANA. CONVENIO URBANÍSTICO
DE XIRIVELLA
Convertir conocimiento en valor
añadido: El futuro complejo
comercial en Xirivella, junto a la A-3 y la V-30, uno de los principales
accesos a Valencia. El solar de Feycu albergará un centro comercial,
oficinas y un hotel. Medianas superficies. 2 edificios en altura con oficinas
y uso hotelero. Inversión: 82 millones de euros. Superficie terciaria:
31.500 m2.
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relacionada: centros
comerciales, turismo
inmobiliario, hoteles, convenio
urbanístico y urbanismo
de la C. Valenciana.
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CENTROS COMERCIALES Y CENTROS
DEPORTIVOS EN CATALUÑA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Sorli Discau proyecta
dos complejos comerciales. Complejos comerciales que incluyen supermercados,
tiendas, aparcamientos y gimnasios
Herramienta práctica
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relacionada: Centros
comerciales y Centros
deportivos.
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TURISMO GESTIÓN HOTELERA
EN GALICIA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Carrís Hoteles
gestionará en A Coruña el hotel 'Carrís Marineda'
de 4 estrellas con 113 habitaciones.
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relacionada: Turismo
y gestión hotelera.
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TURISMO INMOBILIARIO. HOTELES
EN EL EXTRARRADIO DE MADRID.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Ejemplo de gestor
hotelero económico que se está posicionando en el extrarradio
de capitales españolas.
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relacionada: Turismo
inmobiliario
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TURISMO DE CONGRESOS EN LA C.
VALENCIANA. CASO LA VILA RESORT
Convertir conocimiento en valor
añadido: Villajoyosa, Alicante.
Tematizar para congresos según el modelo de las Vegas.
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relacionada: Turismo
inmobiliario.
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TURISMO, URBANISMO, CANARIAS.
REFORMA EN LA NORMATIVA DE MEDIDAS URGENTES.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Ampliación
de plazos para establecimientos turísticos. Proyectos para la implantación
de hoteles o establecimientos turísticos hoteleros de cinco estrellas,
gran lujo, referidos en el artículo 16.1, e) de la Ley de Medidas
Urgentes.
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relacionada: Turismo
inmobiliario y urbanismo
de Canarias.
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CENTROS DEPORTIVOS. MADRID.
CENTRO
DEPORTIVO MUNICIPAL DE TORREJÓN DE ARDOZ
Convertir conocimiento en valor
añadido: Body Factory, con
1.500 m2 de superficie, repartidos en 2 salas de clases colectivas, 1 sala
de Ciclo Indoor
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relacionada: Centros
deportivos.
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CENTROS DEPORTIVOS. RIOJA.
SUBVENCIONES PARA INSTALACIONES DEPORTIVAS
Convertir conocimiento en valor
añadido: Edificio-pabellón
con pista polideportiva. El Gobierno de La Rioja aporta 1,3 millones de
euros al Ayuntamiento de Quel para construir el polideportivo.
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relacionada: Gestor
de centros deportivos.
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PUERTOS DEPORTIVOS. URBANISMO,
C. VALENCIANA. PLAN PARCIAL DEL PUERTO DE
CALPE
Convertir conocimiento en valor
añadido: Proyecto de reparcelación
de la unidad de actuación número 2 del plan parcial II (es
la zona del puerto y de la ladera del Peñón de Ifach).
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relacionada: Puertos
deportivos y urbanismo
de la Comunidad Valenciana.
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CENTROS DEPORTIVOS. GALICIA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Centro deportivo
de Sanfiz. La superficie construida, en tres plantas, sería de 5.000
m2, en tres plantas. Se prevén cien plazas de aparcamiento en superficie.
Herramienta práctica
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relacionada: Gestión
de centros deportivos
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PUERTOS DEPORTIVOS, GALICIA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Estudio de mejora
de espacios portuarios
Herramienta práctica
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relacionada: Puertos
deportivos.
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TURISMO DE SALUD. URBANISMO,
ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Un hotel de siete
estrellas y 200 apartamentos. Bahía Fenicia en Almuñécar.
Ha sido necesaria la modificación del plan parcial del Peñón
del Lobo, que fue aprobado por la Junta de Andalucía. Con el plan
parcial se han ajustado las alturas permitidas en el planeamiento, las
separaciones o las vías públicas, etc. Zona del Peñón
del Lobo de Almuñécar. Complejo turístico de lujo
gestionado por el operador Banyan Tree.
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relacionada: Turismo
de salud, Spas.
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PUERTOS DEPORTIVOS, URBANISMO,
ANDALUCÍA. PLAN PARCIAL DEL SECTOR
7 MARINA DEL ESTE EN ALMUÑÉCAR
Convertir conocimiento en valor
añadido: Plan Parcial del
sector 7 Marina del Este, promovido por Campomarina en la parte superior
del puerto deportivo Marina del Este.
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relacionada: Puertos
deportivos y urbanismo
de Andalucía.
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CENTROS DEPORTIVOS
Convertir conocimiento en valor
añadido: El grupo británico
Virgin Active Health Clubs abrirá 6 centros deportivos que se sumarán
a los diez que tiene actualmente y el plan de expansión contempla
llegar a los 45 locales en 2014.
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relacionada: Gestión
de centros deportivos.
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CENTROS DEPORTIVOS.
URBANISMO. CATALUÑA
ESTRENA LA MODA DEL GIMNASIO DE BAJO COSTE.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Cenbtro deportivo
en la Plaza Europa de L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona). Primer gimnasio
‘low?cost’ de España abierto las 24 horas del día, los 365
días del año.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Gestión
de centros deportivos.
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CENTROS DEPORTIVOS. URBANISMO
MURCIA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: El Ayuntamiento
de Murcia transforma el estadio de La Condomina en un gran espacio de ocio,
lúdico y deportivo al aire libre. Se ha adjudicado la realización
del estudio de viabilidad para la demolición del estadio municipal,
la construcción de instalaciones deportivas y su posterior gestión.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Gestión
de centros deportivos.
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GUÍA PRÁCTICA DE
-
GESTIÓN DE CENTROS DEPORTIVOS.
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PUERTOS DEPORTIVOS, URBANISMO
ANDALUCÍA. PLAN DE ORDENACIÓN
DEL TERRITORIO (POT) DE LA COSTA TROPICAL DE GRANADA
Convertir conocimiento en valor
añadido: La Junta de Andalucía
ha dado su visto bueno al Plan de Ordenación del Territorio
(POT) de la Costa Tropical de Granada, que reconoce la viabilidad de nuevos
puertos deportivos.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Puertos
deportivos y urbanismo
de Andalucía.
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DEL ARRENDAMIENTO HOTELERO CON
OPCIÓN DE COMPRA AL LEASE BACK INMOBILIARIO.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Magnífica
operación de NH en Europa: Alquila con opción de compra y
ejercita la opción para vender y rotar activos inmobiliarios en
el mejor momento obteniendo una relevante plusvalía. Pero lo mejor
es que tras vender los hoteles al fondo de inversión consigue un
nuevo contrato de arrendamiento operativo sin opción de compra.
NH Hoteles ha ejercido la opción de compra sobre 10 de los 30 hoteles
y simultáneamente vende 5 de ellos en una operación de “sale&lease-back”.
El precio de la opción asciende a €230 millones, de los que
€45 millones son deuda asociada a los hoteles que se quedan en NH
Hoteles, €85 millones son deuda asociada a los hoteles que se venden,
y €100 millones es deuda subordinada, de los cuales €50 millones
corresponden a la propia NH Hoteles. El precio de venta del “sale&lease-back”
son €168 millones. Los hoteles que se alquilan pasan a una estructura
de renta variable con un mínimo garantizado, siendo el importe de
la renta similar al actual. Es decir, rota activos, resuelve la financiación
y encima mantiene la gestión tras obtener plusvalías.
NH Hoteles comunica el ejercicio de una opción de compra sobre 10
hoteles en Alemania y Austria y la venta simultánea de 5 de dichos
hoteles. Aviso a directores de cursos: Esta operación se debe
analizar en todos los talleres de trabajo relacionados.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Lease
back, Opción
de compra, turismo
inmobiliario y gestión hotelera.
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OBRA PÚBLICA, PUERTOS
DEPORTIVOS, URBANISMO ANDALUCÍA. PUERTO
DEPORTIVO DE LA BAJADILLA EN MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Fórmula de
la colaboración público-privada a 40 años. Puerto
deportivo de La Bajadilla en Málaga
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Obra
pública, Puertos
deportivos y
urbanismo de Andalucía.
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TURISMO INMOBILIARIO.
DATOS DE INVERSIÓN EN INMUEBLES HOTELEROS.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Fondos a la espera
de oportunidades en Madrid y Barcelona.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Turismo
inmobiliario.
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PUERTOS DEPORTIVOS, URBANISMO
CATALUÑA. MOLL DELS PESCADORS DE BARCELONA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Transformación
de la zona del Port Vell puerto deportivo de lujo frente al hotel Vela
por la Autoridad Portuaria - El Moll dels Pescadors. El plan del muelle
de Pescadors se ejecutará manteniendo la actividad de la flota y
de la lonja.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Puertos
deportivos y urbanismo
de Cataluña.
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CENTROS COMERCIALES, TURISMO,
URBANISMO, CANTABRIA. SANTANDER. ORDENACIÓN
DEL FRENTE MARÍTIMO DE SANTANDER
Convertir conocimiento en valor
añadido: Santander apuesta
por una reforma integral de su fachada marítima que debería
continuar en el futuro con el barrio pesquero y el estadio de fútbol.
Pero de momento habrá centros comerciales y turismo de salud (SPA)
gracias a la transformación de la zona de Varadero, en la que se
construirá un centro comercial que mezclará el ocio con el
comercio y las oficinas, y también las plazas de aparcamiento subterráneo,
algo muy demandado en esta zona de la ciudad. En San Martín, en
un proyecto que deberá plasmarse en un plan especial, se contempla
una recuperación integral con el derribo de los viejos edificios
de servicio del puerto, el traslado del tiro olímpico y la potenciación
del Museo Marítimo. Entre otras actuaciones, se reordenará
y ampliará la zona destinada a ferries y cruceros. Construcción
del Centro Botín.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Centros
comerciales. Turismo
de salud. Balnearios, hoteles SPA. Curhotel, planes
especiales y urbanismo
de Cantabria.
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OBRA PÚBLICA, TURISMO,
ANDALUCÍA. GESTIÓN DE PUERTO
DEPORTIVO
Convertir conocimiento en valor
añadido: El trasfondo de
la noticia es la posible gestión directa, permitida por ley, de
un club deportivo puerto deportivo. 180 atraques. Málaga.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Obra
pública y puertos
deportivos.
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TURISMO. ANDALUCÍA
PONDRÁ FIN AL VACÍO LEGAL DE LOS CONDOHOTELES
Convertir conocimiento en valor
añadido: Andalucía
pondrá fin al vacío legal de los condohoteles. Claves: hasta
el momento hay un vacío legal en materia de derechos y obligaciones.
La nueva regulación podrá fin a esta laguna legal.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: turismo
inmobiliario, gestión hotelera y condohoteles.
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TURISMO, GOLF. ANDALUCÍA.
LA INSUFICIENTE REFORMA URBANÍSTICA DE LOS CAMPOS DE GOLF ANDALUCES.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Turismo, Golf. Andalucía.
La insuficiente reforma urbanística de los campos de golf andaluces.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada:
golf
y turismo inmobiliario.
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TURISMO, HOTELES. ANDALUCÍA.
APUESTA POR LAS SUITES EN ZONAS DE MARINAS
Valor añadido:
turismo, hoteles. Andalucía. Apuesta por las suites en zonas de
marinas. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario y gestión hotelera, puertos
deportivos y urbanismo
de Andalucía. Claves: caso en el que se apuesta por las suites
en zonas de marinas mediante la reconversión de hotel. La segmentación
de la demanda hotelera en estas zonas propicia la remodelación y
la construcción anexa pero en régimen de apartahotel.
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TURISMO, HOTELES, URBANISMO,
EXTREMADURA. RECALIFICACIÓN PARA USO
HOTELERO
Valor añadido: turismo,
hoteles, urbanismo, Extremadura. Recalificación para uso hotelero.
Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario y gestión hotelera y urbanismo
de Extremadura. Recalificación para uso hotelero calificando
la parcela para uso terciario-comercial en terciario general, lo que permite
el uso hotelero.
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TURISMO, HOTELES. C. VALENCIANA.
EL RETO DEL TURISMO DE NEGOCIOS. HOTELES DE CONGRESOS.
Valor añadido: turismo,
hoteles. El reto del turismo de negocios. Hoteles de congresos. Guía
práctica inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario, gestión hotelera. El reto del turismo de negocios.
Hoteles de congresos. El sector sigue con mucha atención la evolución
de un proyecto de turismo de negocio que ha sido recuperado por un nuevo
gestor pero que se enfrenta a la crisis. El turismo de negocios y congresos
en ciudades con industrial sectorial protagonista es un subsector en alza.
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GUÍA PRÁCTICA DE LA
-
TURISMO DE SALUD. BALNEARIOS, HOTELES
SPA. CURHOTEL.
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TURISMO, URBANISMO, ANDALUCÍA.
EL CASO DE LOS “APARTAMENTOS TURÍSTICOS” EN AYAMONTE
Valor añadido: Turismo,
urbanismo, Andalucía. El caso de los “apartamentos turísticos”
en Ayamonte. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario, inspección
de consumo de vivienda y urbanismo
de Andalucía. El caso de los “apartamentos turísticos”
en Ayamonte. Claves: planeamiento en zonas costeras que motiva una calificación
de apartamento turístico (cambios de uso de turístico a residencial
y de rústico a urbanizable) y vigilancia autonómica en la
venta de los mismo (consumo de vivienda).
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EDIFICACIÓN, TURISMO,
URBANISMO MADRID. PLAN ESPECIAL DE REHABILITACIÓN
PARA USO HOTELERO
Valor añadido: Edificación,
Turismo, Urbanismo Madrid. Plan Especial de rehabilitación para
uso hotelero. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario y gestión hotelera, planes
especiales y urbanismo
de Madrid. Plan Especial de rehabilitación para uso hotelero
para un edificio catalogado. Claves: planta de cubierta para instalaciones
generales del edificio.
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TURISMO, URBANISMO, ANDALUCÍA.
EL CASO DE LOS “APARTAMENTOS TURÍSTICOS” EN AYAMONTE
Valor añadido: Turismo,
urbanismo, Andalucía. El caso de los “apartamentos turísticos”
en Ayamonte. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario, inspección
de consumo de vivienda y urbanismo
de Andalucía. El caso de los “apartamentos turísticos”
en Ayamonte. Claves: planeamiento en zonas costeras que motiva una calificación
de apartamento turístico (cambios de uso de turístico a residencial
y de rústico a urbanizable) y vigilancia autonómica en la
venta de los mismo (consumo de vivienda).
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PUERTOS DEPORTIVOS. URBANISMO
C. VALENCIANA. MARINA INTERIOR EN EL PAI BELCAIRE
NORD
Valor añadido: Puertos
deportivos. Urbanismo C. Valenciana. Marina interior en el PAI Belcaire
Nord. 474 amarres para diferentes esloras y tres espigones. Guía
práctica inmoley.com relacionada: Puertos
deportivos y Urbanismo
de la C. Valenciana. Marina interior en el PAI Belcaire Nord marina
en el PAI Belcaire Nord con 474 amarres para diferentes metros de eslora,
así como tres espigones, dos de ellos en la parte sur del río
y otro en forma de L en la parte norte que serviría como acceso
para las embarcaciones.
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OBRA PÚBLICA, TURISMO,
URBANISMO, BALEARES. PALACIO DE CONGRESOS
DE PALMA
Valor añadido: Obra
pública, Turismo, Urbanismo, Baleares. Palacio de Congresos
de Palma. Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo
inmobiliario y gestión hotelera. Baleares. Palacio de
Congresos de Palma. Claves: incapacidad de encontrar un gestor que asuma
la financiación del proyecto, por lo que la asumen los organismos
públicos en época electoral y ya intentarán la concesión
a futuro.
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GESTIÓN HOTELERA VÍA
FONDO DE INVERSIÓN EN VALENCIA
Valor añadido: Gestión
hotelera vía fondo de inversión en Valencia. Guía
práctica inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario y gestión hotelera. Claves: contrato de gestión
hotelera entre fondo inmobiliario y gestora hotelera para un 5 estrellas.
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TURISMO, URBANISMO, EXTREMADURA.
LEY DE DESARROLLO Y MODERNIZACIÓN DEL TURISMO DE EXTREMADURA
Valor añadido:
turismo, urbanismo, Extremadura. Ley de Desarrollo y Modernización
del Turismo de Extremadura. Guía práctica inmoley.com relacionada:
turismo
inmobiliario y urbanismo
de Extremadura. Ley de Desarrollo y Modernización del Turismo
de Extremadura. Claves: Se contempla una detallada regulación de
la Ordenación de la actividad Turística, desarrollando de
manera pormenorizada su principal herramienta de planificación:
el Plan Turístico de Extremadura; y haciendo mención expresa
de los objetivos del mismo, entre los que se incluyen, entre otros, el
desarrollo sostenible, la diversificación de la oferta, la calidad
y la innovación, la formación y la potenciación del
asociacionismo. Se regulan los Municipios singulares, figura con la que
la ley establece un reconocimiento a los municipios con recursos de especial
relevancia turística para que cuenten con medidas para desarrollar
el potencial turístico que representan. Y del mismo modo se reconocen
las Zonas singulares. Asimismo, podrán ser declarados Municipios
singulares aquellos que hayan obtenido la declaración de Villas
termales.
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¿SE PUEDE VENDER EL STOCK
INMOBILIARIO EN EL EXTRANJERO DESPUÉS DEL "SAVE OUR HOUSES"?
Valor añadido: ¿Se
puede vender el stock inmobiliario en el extranjero después del
"save our houses"?. Guía práctica inmoley.com relacionada:
turismo
inmobiliario y
promoción de segunda residencia. El Ministro de Fomento acaba
de descubrir la rueda. ¿Por qué tenemos stock de viviendas
en la costa si los extranjeros las pueden comprar?. Dejando al margen la
calidad del stock y su localización (en algunos casos a una hora
de la playa), el Ministerio debería examinar la repercusión
en la prensa británica del efecto asociativo "save our houses" por
las demoliciones de viviendas ilegales (previamente autorizadas por los
ayuntamientos y la autonomías). Siempre es la misma noticia: una
pareja de jubilados que venden su casa en Inglaterra se compran una en
España y lo pierden todo porque la vivienda es ilegal. Una pareja
de jubilados se enteró de la demilición de su vivienda por
el “Sunday Times”. En Inglaterra se comercializa un seguro “para caso de
demoliciones en España”. Y llega el Ministerio y dice que esto lo
soluciona con un decreto, cuando el urbanismo es competencia autonómica.
La crisis inmobiliaria tiene muchos padres y la corrupción urbanística
y la dejación de competencias de disciplina por las autonomías
es una de las causas.
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GESTIÓN HOTELERA. ¿COMPRAR
INMUEBLES APROVECHANDO LA CRISIS?
Valor añadido: Gestión
hotelera. ¿Comprar inmuebles aprovechando la crisis?. Guía
práctica inmoley.com relacionada: contrato
de obra llave en mano, turismo
inmobiliario y gestión hotelera. Un grupo hotelero ha entrada
en un proyecto llave en mano y al mismo tiempo ha sacado adelante una financiación
sindicada muy meritoria. Sin embargo, los expertos siguen apostando por
el alquiler para extenderse y no diluir esfuerzos y fondos en compras de
inmuebles y rehabilitaciones. La razón de peso es que las zonas
de influencia turística de los centros ciudad están variando
con frecuencia, por lo que sólo interesaría una zona prime.
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ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS
EN REGÍMENES DE PROPIEDAD HORIZONTAL
Valor añadido:
alojamientos turísticos en regímenes de propiedad horizontal.
Guía práctica inmoley.com relacionada: propiedad
horizontal y turismo
inmobiliario. El anteproyecto de turismo de Andalucía
regulará está figura y sigue el régimen de inscripción
de Cataluña
donde son apartamentos turísticos los edificios o conjuntos continuos
formados por apartamentos o estudios. Esta materia está relacionada
con los apartamentos turísticos ya regulados en Andalucía
y Canarias. Claves:
prevención en los estatutos de propiedad horizontal para evitar
esta práctica. El principio de la unidad de gestión o explotación
y el efecto en la industria hotelera.
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TURISMO, ANDALUCÍA.
ANTEPROYECTO DE LEY DEL TURISMO DE ANDALUCÍA
Valor añadido: Turismo,
Andalucía. Anteproyecto de Ley del Turismo de Andalucía.
Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario y gestión hotelera. El sector está muy pendiente
de esta ley porque contempla nuevas fórmulas de negocio turístico
y apuesta por la innovación como elemento fundamental. El gobierno
andaluz quiere facilitar la iniciativa empresarial turística y al
mismo tiempo aportar I+D+I al servicio del sistema productivo, motivo por
el que se creó el Laboratorio Andaluz de Inteligencia Turística,
Andalucía Lab. La dificultad es que todo ello pasa por mejorar los
destinos turísticos saturados y mejorar las infraestructuras de
acceso a zonas turístico rurales en desarrollo. En el primer caso,
la experiencia en Baleares demuestra que hay que invertir mucho para reconvertir
la planta hotelera obsoleta. Un ejemplo práctico sería la
zona de playa de Málaga ciudad, a la que el urbanismo no acaba de
dar una solución. Respecto al turismo rural, la dejación
de competencias de disciplina urbanística en zonas de sierra y los
miles de viviendas ilegales existentes impiden estructurar estas zonas
con un planeamiento regional adecuado.
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TURISMO INMOBILIARIO
Y GESTIÓN HOTELERA DEL PATRIMONIO ESPAÑOL
Valor añadido:
Turismo inmobiliario y gestión hotelera del patrimonio español.
Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo
inmobiliario y gestión hotelera del patrimonio español. Dos
ejemplos de transformación hotelera de patrimonio histórico:
en Francia: una dependencia del Palacio de Versalles, al oeste de París,
será convertida en un hotel del lujo que contará con 23 habitaciones.
En Canarias: casona del patrimonio arquitectónico Casa de los Herrera,
situado en la zona de Valle Bajo del término municipal de Hermigua,
en la Isla de La Gomera
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TURISMO. COMPRA
DE HOTELES EN CATALUÑA
Valor añadido:
Turismo. Compra de hoteles en Cataluña. Guía práctica
inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario y gestión hotelera. Continental Property Investments
(CPI) empezó por Madrid (Husa Princesa y el Husa Moncloa) y ha seguido
en Barcelona con el Gran Hotel La Florida y el Hotel Miramar. Claves: Valencia.
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TURISMO, URBANISMO ANDALUCÍA.
REHABILITACIÓN
DE PUEBLOS TURÍSTICOS.
Valor añadido:
Turismo, urbanismo Andalucía. Rehabilitación de pueblos turísticos.
Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo
inmobiliario y urbanismo
de Andalucía. Rehabilitación de pueblos turísticos.
Financiación mediante el Fondo de Modernización de Infraestructuras
Turísticas (Fomit 2010). Plan Qualifica.
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TURISMO, URBANISMO, ANDALUCÍA.
PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR (PEPRI) CENTRO RIBERA
ORIENTAL DEL RÍO GUADALMEDINA.
Valor añadido:
Turismo, Urbanismo, Andalucía. Plan Especial de Protección
y Reforma Interior (Pepri) Centro ribera oriental del río Guadalmedina.
Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario, planeamiento
urbanístico y Urbanismo
Andalucía. Plan Especial de Protección y Reforma Interior
(Pepri) Centro ribera oriental del río Guadalmedina.
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TURISMO, URBANISMO, CANARIAS.
PLAN TERRITORIAL ESPECIAL DE TURISMO DE LA PALMA.
Valor añadido:
turismo, urbanismo, Canarias. Plan Territorial Especial de Turismo de La
Palma. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario y urbanismo
de Canarias. Plan Territorial Especial Turístico (PTET).
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TURISMO, URBANISMO, CANARIAS.
PLAN PARCIAL SAPUT-1 DE LOS REALEJOS
Valor añadido: turismo
inmobiliario, urbanismo, Canarias. Plan Parcial SAPUT-1 de Los Realejos.
Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario, plan
parcial y urbanismo
de Canarias. Plan Parcial SAPUT-1 de Los Realejos. Santa Cruz de Tenerife.
Claves: Ley de Medidas Urgentes > moratoria turística.
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TURISMO INMOBILIARIO. INGENIERÍA
DE LA EDIFICACIÓN. "SÚPER-HUBS".
SUPERCENTROS TURÍSTICOS DE VACACIONES
Valor añadido:
Turismo inmobiliario. "Súper-hubs". Supercentros turísticos
de vacaciones. Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo
inmobilario e Ingeniería
de la Edificación. "Súper-hubs". Supercentros turísticos
de vacaciones. Informe Sustainable Holiday Futures, encargado por Thomson
y realizado por la consultora The Future Laboratory en relación
a Benidorm. Tema relacionado: "Súper-hubs". Supercentros turísticos
de vacaciones.
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CENTROS COMERCIALES. DATOS DE
GALICIA.
Valor añadido: Centros
comerciales. Datos de Galicia. Guía práctica inmoley.com
relacionada: centros
comerciales. Informe Jones Lang LaSalle
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GOLF. URBANISMO, ANDALUCÍA.
MÁS DE 3 AÑOS PARA EL PLAN DE SECTORIZACIÓN DEL SECTOR
JUVIGOLF.
Valor añadido: Golf.
Urbanismo, Andalucía. Más de 3 años para el plan de
sectorización del sector Juvigolf. Guía práctica inmoley.com
relacionada: golf
inmobiliario y urbanismo
de Andalucía. 1.534 viviendas, de las que 460 deberán
ser VPO; servicios de restauración y complementos, un hotel de cuatro
estrellas y un campo de golf de 18 hoyos. La inversión prevista
rondará los 300 millones de euros. El complejo estará terminado
entre 2020 y 2025. Claves: No es razonable tardar 3 años en aprobar
un plan de sectorización.
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TURISMO, URBANISMO, ANDALUCÍA.
REHABILITACIÓN
DE UN HOTEL PROTEGIDO.
Valor añadido:
turismo, urbanismo, Andalucía. Rehabilitación de un hotel
protegido. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario y gestión hotelera, rehabilitación
edificatoria, y
urbanismo de Andalucía. Reforma del Alfonso XIII de Sevilla.
Pliegos de condiciones para renovar la gestión del hotel propiedad
del Ayuntamiento. Una vez concluida la reforma, el 4% de las ventas anuales
del hotel deberán destinarse a su conservación y mantenimiento.
Las mejoras económicas en relación con los pliegos de condiciones
recogen una inversión de 20 millones de euros durante los tres primeros
años, superando el mínimo exigido de 9,56 millones de euros.
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GOLF, URBANISMO, ANDALUCÍA.
ALMERÍA. HOYA ALTICA EN RETAMAR
Valor añadido:
golf inmobiliario, urbanismo, Andalucía. Almería. Hoya Altica
en Retamar. Guía práctica inmoley.com relacionada:
golf
inmobiliario y urbanismo
de Andalucía. Hoya Altica en Retamar. 248 hectáreas
en la zona de Hoya Altica, situada entre el núcleo poblacional de
Retamar y el Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, en el que se
prevé la construcción de un campo de golf, un hotel de cinco
estrellas y un residencial de más de 1.800 viviendas.
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GOLF INMOBILIARIO "PATA NEGRA"
EN ANDALUCÍA: GOLF CON "DECLARACIÓN DE INTERÉS TURÍSTICO"
Valor añadido: golf
inmobiliario "pata negra" en Andalucía: Golf con "declaración
de Interés Turístico". Guía práctica inmoley.com
relacionada:
golf inmobiliario y
urbanismo de Andalucía. Golf con "declaración de
Interés Turístico"
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PUERTOS DEPORTIVOS, PUERTOS
DE ANDALUCÍA Y LAS CONCESIONES EN RÍA
DEL PIEDRAS (HUELVA)
Valor añadido: Puertos
deportivos, Puertos de Andalucía y las concesiones en Ría
del Piedras (Huelva). Guía práctica inmoley.com relacionada:
Puertos
deportivos y urbanismo
de Andalucía. Puertos de Andalucía y las concesiones
en Ría del Piedras (Huelva). Concesiones a clubes náuticos.
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TURISMO, URBANISMO, CATALUÑA.
LICENCIA MUNICIPAL PARA VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO
Valor añadido: Turismo,
urbanismo, Cataluña. Licencia municipal para viviendas de uso turístico
.Apartamentos Turísticos. Guía práctica inmoley.com
relacionada: turismo
inmobiliario y urbanismo
de Cataluña. Decreto de viviendas de uso turístico. Apartamentos
turísticos
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GOLF, URBANISMO, GALICIA.
URBANIZACIÓN DEL CAMPO DE GOLF DE XAZ
Valor añadido: golf,
urbanismo, Galicia. Urbanización del campo de golf de Xaz. Guía
práctica inmoley.com relacionada: golf
inmobiliario y urbanismo
de Galicia. Urbanización del campo de golf de Xaz.
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TURISMO INMOBILIARIO.
¿QUÉ ESTÁ FRENANDO LA INVERSIÓN HOTELERA?
Valor añadido: turismo
inmobiliario. ¿Qué está frenando la inversión
hotelera?. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario y gestión hotelera. 1) La burocracia ha aumentado
con el sistema competencial autonómico, 2) la excesiva fiscalidad
municipal. 3) Repercusión de los costes de accesibilidad (ej.: tasas
aeroportuarias). 4). Efecto desincentivador para inversión de lujo
en zonas con oferta hotelera discriminada. Claves: reequilibrar zonas con
una media hotelera de 2 estrellas para su reconversión en una media
superior a 4 estrellas.
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TURISMO INMOBILIARIO.
VENTAJAS DE LA NUEVA CLASIFICACIÓN HOTELERA DE BALEARES
Valor añadido: turismo
inmobiliario. Turismo inmobiliario. Ventajas de la nueva clasificación
hotelera de Baleares. Guía práctica inmoley.com relacionada:
turismo
inmobiliario y gestión hotelera
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TURISMO INMOBILIARIO.
RECONVERSIÓN DE DESTINOS TURÍSTICOS EN PLAYA.
Valor añadido:
turismo inmobiliario. Reconversión de destinos turísticos
en playa. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario.
Reconversión de destinos turísticos en
playa.
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GOLF, URBANISMO. ASTURIAS. DIFICULTADES
EN PROYECTOS DE GOLF ASTURIANOS
Valor añadido:
Golf, urbanismo. Asturias. Dificultades en proyectos de golf asturianos.
Guía práctica inmoley.com relacionada: Golf
inmobiliario y urbanismo
de Asturias. Dificultades en proyectos de golf asturianos
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TURISMO INMOBILIARIO, URBANISMO,
ANDALUCÍA. EL TRUCO DE “LO QUE DIGA
EL AYUNTAMIENTO”
Valor añadido:
turismo inmobiliario, urbanismo, Andalucía. El truco de “lo que
diga el ayuntamiento”. Guía práctica inmoley.com relacionada:
turismo
inmobiliario y urbanismo
de Andalucía. El caso del Algorrobico y otros similares puede
que se solucionen con una normativa específica de parques naturales
que den prioridad a “lo que diga el ayuntamiento”. De confirmarse, se estaría
legalizando el urbanismo fuera de ordenación. Pero de no confirmarse
habría que indemnizar y para esto hay que tener lo que hoy nadie
tiene: dinero.
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PUERTOS DEPORTIVOS, URBANISMO
CATALUÑA. PUERTO DEPORTIVO PROVINCIA
DE TARRAGONA.
Valor añadido: Puertos
deportivos, urbanismo Cataluña. Puerto deportivo provincia de Tarragona.
Guía práctica inmoley.com relacionada: Puertos
deportivos y urbanismo
Cataluña. Puerto deportivo provincia de Tarragona.
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TURISMO. URBANISMO, CANARIAS.
ALOJAMIENTO
TURÍSTICO EN SUELO RÚSTICO EN LAS ISLAS DE LA PALMA, LA GOMERA
Y EL HIERRO.
Valor añadido: Turismo.
Urbanismo, Canarias. Alojamiento turístico en suelo rústico
en las islas de La Palma, La Gomera y El Hierro. Guía práctica
inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario y urbanismo
de Canarias.
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TURISMO, URBANISMO. ANDALUCÍA.
PUERTOS DEPORTIVOS EN GRANADA.
Valor añadido:Turismo,
Urbanismo. Andalucía. Puertos Deportivos en Granada. Guía
práctica inmoley.com relacionada: puertos
deportivos y urbanismo
de Andalucía. Salobreña tendrá su puerto deportivo
en la Caleta y en zona colindante se construirán más de 400
viviendas y zona comercial. Puerto deportivo de La Caleta.
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URBANISMO, ANDALUCÍA.USO
HOTELERO EN ZONA PEPRI
Valor añadido:
urbanismo, Andalucía. Uso hotelero en zona Pepri. Guía práctica
inmoley.com relacionada:
turismo inmobiliario y hotelero y urbanismo
de Andalucía. Plan Especial de Protección y Reforma Interior
(Pepri). Este expediente permite la modificación del Pepri Centro
en el área de toda la fachada del conjunto histórico paralela
al cauce del río Guadalmedina, y se convertirá en el documento
que terminará estableciendo definitivamente la altura permitida
conforme a la normativa urbanística en general del entorno.
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URBANISMO, ANDALUCÍA.
IMPACTO MEDIOAMBIENTAL EN USO HOTELERO
Valor añadido:
urbanismo, Andalucía. Impacto medioambiental en uso hotelero. Guía
práctica inmoley.com relacionada:
impacto medioambiental, turismo
inmobiliario y hotelero y urbanismo
de Andalucía. El debate es importante porque contempla la directiva
de aguas residuales sobre la base del aumento de población tras
el proceso urbanístico y edificatorio. Los requisitos posteriores
podrían condicionar la dotación de infraestructuras.
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LA VENTA DE VIVIENDA A EXTRANJEROS
NO RESIDENTES EN MÍNIMOS
Valor añadido:
la venta de vivienda a extranjeros no residentes en mínimos. Guía
práctica inmoley.com relacionada: promoción
de segunda residencia. Los datos de venta de viviendas están
muy condicionados por la subida del IVA, pero es importante fijarse en
la evolución de la venta de vivienda a extranjeros no residentes,
que sigue en mínimos. El dato es preocupante porque la economía
europea está en una fase avanzada de recuperación de la crisis,
por lo que se esperaban más órdenes de compra, sin embargo,
los precios siguen sin ajustarse a la demanda, a pesar de las subastas
de “stock de segunda residencia” por los bancos. Existe un temor generalizado
entre los compradores extranjeros a la legalidad del producto (caso Marbella),
así como al aumento de tributación municipal, tanto en IBI
como en tasas de aparcamiento, etc.
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TURISMO, URBANISMO. CANARIAS.
PTEOTI
(PLAN TERRITORIAL ESPECIAL DE ORDENACIÓN TURÍSTICA INSULAR)
DE LA PALMA.
Valor añadido:
turismo, urbanismo. Canarias. PTEOTI (Plan Territorial Especial de Ordenación
Turística Insular) de La Palma. Guía práctica inmoley.com
relacionada: turismo
inmobiliario y urbanismo
de Canarias.
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GOLF Y URBANISMO EN CANTABRIA
Valor añadido:
Golf y urbanismo en Cantabria. Guía práctica inmoley.com
relacionada: golf
inmobiliario y urbanismo
de Cantabria. Cantabria sigue los pasos del turismo “no rentable” de
Levante. Santander es un ejemplo con niveles de ruido incompatibles con
el llamado “turismo rentable”. El desarrollo del turismo interior pasa
por el golf inmobiliario con un urbanismo “de calidad”. El golf en estos
casos es ecologista y rentable y exige de una política coordinada
y clara del tipo del turismo inmobiliario que se quiere para Cantabria.
Ecologismo y golf no son incompatibles.
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TRANSFORMACIÓN HOTELERA
EN RESIDENCIAL.
Valor añadido:
Transformación hotelera en residencial. Guía práctica
inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario y urbanismo.
Pasos a seguir: modificación del Plan General de Ordenación
Urbana con el fin de cambiar el uso hotelero por el de residencial. Claves:
Se trata de comparar con otra solución más frecuente: el
establecimiento de prima de aprovechamiento para uso hotelero alternativo
al residencial indiferenciado, que trata de fomentar la implantación
o mantenimiento de usos hoteleros en suelos Urbanos Consolidados calificados
para uso residencial, en los que sea compatible el uso hotelero y se establece
una prima de aprovechamiento para uso hotelero alternativo al uso residencial
con condiciones como el límite de edificabilidad. En al algunos
casos deben demolerse las obras que objeto de la prima de aprovechamiento
en el caso de cambiar el uso previsto como hotelero.
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TURISMO, URBANISMO, BALEARES.
ORDENACIÓN URBANÍSTICA, TURÍSTICA Y MEDIOAMBIENTAL
Valor añadido:
turismo, urbanismo, Baleares. Ordenación urbanística, turística
y medioambiental. Guía práctica inmoley.com relacionada:
turismo
inmobiliario. Ley 8/2010, de 27 de julio, de medidas para la revalorización
integral de la Playa de Palma. Ordenación urbanística, turística
y medioambiental, el "Plan de Reconversión de la Playa de Palma",
Ley de Revalorización de la Playa de Palma
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TURISMO INMOBILIARIO, URBANISMO,
EXTREMADURA. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN
Y REVITALIZACIÓN ARQUITECTÓNICA DE LA CIUDAD DE CÁCERES
Valor añadido:
turismo inmobiliario, urbanismo, Extremadura. Plan Especial de Protección
y Revitalización Arquitectónica de la ciudad de Cáceres.
Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario y urbanismo
de Extremadura.
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TURISMO INMOBILIARIO.
MEJORA DE LAS INFRAESTRUCTURAS TURÍSTICAS
Valor añadido: Turismo
inmobiliario. Mejora de las infraestructuras turísticas. Guía
práctica inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario y gestión hotelera, golf
inmobiliario y puertos
deportivos. El Consejo de Ministros aprobó ayudas por importe
de 250 millones de euros para la mejora de las infraestructuras turísticas
y la promoción internacional de España como destino turístico,
con especial énfasis en el marketing deportivo como nueva estrategia.
¡Por fin apoyo al deporte turístico: golf y puertos deportivos!.
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TURISMO INMOBILIARIO, URBANISMO
Y VIVIENDA. 'CUATRO ESCENARIOS PARA LA HABITABILIDAD
CONTEMPORÁNEA: TURISMO, COMUNICACIÓN, SOSTENIBILIDAD Y PATRIMONIO.
VIVIENDA, MODOS DE VIDA Y TERRITORIO'.
Valor añadido:
turismo inmobiliario, urbanismo, vivienda. Resumen de la Jornada: 'Cuatro
escenarios para la habitabilidad contemporánea: turismo, comunicación,
sostenibilidad y patrimonio. Vivienda, modos de vida y territorio'. Guía
práctica inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario y urbanismo.
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URBANISMO, CANARIAS. HOTELES
DE LANZAROTE EN ESPACIOS MEDIOAMBIENTALMENTE SENSIBLES
Valor añadido: urbanismo,
Canarias. Hoteles de Lanzarote en espacios medioambientalmente sensibles.
Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario y urbanismo
de Canarias. Claves: ayudas europeas para hoteles en Lanzarote, reserva
de la biosfera (Unesco).
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TURISMO INMOBILIARIO
Y LA LENTITUD DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO EN
ANDALUCÍA
Valor añadido: turismo
inmobiliario y la lentitud del planeamiento urbanístico en Andalucía.
Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo
inmobiliario y gestión hotelera y urbanismo
de
Andalucía. El caso de Salobreña merece un estudio porque
ha costado cuatro años autorizar a la Junta de compensación
el desarrollo del TH1 (425.462 m2) porque estaba junto al castillo (BIC).
La burocracia ha pasado desde Cultura hasta el urbanismo municipal y de
la Junta. Durante este tiempo se han retrasado 4 hoteles de 4 y 5 estrellas,
con una edificabilidad del 0,25 que admite la construcción de bajo
más 2 plantas y que lleva aparejado 2.347 plazas de aparcamiento,
carril bici y 18.144 m2 de suelo dotacional. Claves: ¿cómo
puede competir la industria hotelera andaluza con una burocracia que retrasa
4 años un proyecto?. No es tanto el coste del retraso urbanístico,
como lo que se ha dejado de ganar en 4 años y el riesgo de perder
una inversión hotelera.
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GOLF INMOBILIARIO EN EL URBANISMO
DE ANDALUCÍA.
Valor añadido: Golf
inmobiliario en el urbanismo de Andalucía. Guía práctica
inmoley.com: Golf
inmobiliario y urbanismo
de Andalucía. Decreto 309/2010, de 15 de junio, por el que se
modifica el Decreto 43/2008, de 12 de febrero, regulador de las condiciones
de implantación y funcionamiento de campos de golf en Andalucía.
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CENTROS COMERCIALES Y PUERTOS
DEPORTIVOS EN CANARIAS
Valor añadido: Centros
comerciales y puertos deportivos en Canarias. Guía práctica
inmoley.com relacionada: centros
comerciales, puertos
deportivos y urbanismo
de Canarias. Marina La Palma. Centro comercial, deportivo, marítimo
y de ocio. Marina La Palma es un puerto deportivo que complementa su oferta
náutica con servicios directos a los clientes que amarren sus barcos
y con una serie de comercios dirigidos a los residentes. Claves: edificio
anexo al muelle deportivo.
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