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1ª
Revista Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario. |
| TRANSFORMACIÓN
URBANA: EL IMPACTO DE LAS CIUDADES INTELIGENTES EN EL SECTOR INMOBILIARIO |
16 de abril de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Estrategias
y Componentes de las Ciudades Inteligentes
|
| La transformación
de ciudades tradicionales en ciudades inteligentes representa una revolución
en la forma en que se planifica, construye y gestiona el entorno urbano.
Este cambio no solo afecta la infraestructura y los servicios, sino que
también tiene un impacto significativo en el sector inmobiliario.
Promotores y constructores deben adaptarse a una nueva realidad donde la
tecnología, la sostenibilidad y la interactividad son clave para
el éxito comercial y social. |
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| ESTRATEGIAS
DE GESTIÓN HOTELERA: EL CASO DEL CAMBIO DE DIRECCIÓN EN EL
HOTEL PALACE DE MADRID |
11 de abril de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La industria
hotelera continúa enfrentando desafíos y oportunidades que
demandan una adaptación constante a las nuevas tendencias de mercado.
|
| Un ejemplo
reciente es el cambio de gestión en el emblemático Hotel
Palace de Madrid, que ha pasado a ser operado por Archer Hotel Management
(AHM), el brazo operativo de Archer Hotel Capital, desde el 1 de marzo
de este año. Este movimiento estratégico no solo representa
un hito en la expansión de AHM sino que también subraya la
importancia de la renovación y el reposicionamiento en el sector. |
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| DINÁMICAS
Y OPORTUNIDADES EN LA INVERSIÓN HOTELERA: EL CASO DEL HOTEL HILTON
GARDEN INN DE SEVILLA |
11 de abril de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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En un movimiento
significativo en el mercado hotelero español, la gestora inmobiliaria
ha completado la venta del hotel Hilton Garden Inn en Sevilla a una firma
de inversión francesa y su socio en el mercado español. Este
acuerdo, valorado en cerca de 15 millones de euros, no solo subraya la
vitalidad del sector de la inversión hotelera sino que también
revela las estrategias de los inversores para capitalizar las oportunidades
en el cambiante panorama turístico.
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| El sector
hotelero en España continúa ofreciendo oportunidades atractivas
para los inversores, especialmente en regiones con un sólido rendimiento
turístico y empresarial. La inversión en hoteles bien ubicados
y gestionados por marcas de renombre puede ofrecer rendimientos significativos,
particularmente en un momento en que el sector busca recuperarse y adaptarse
a las nuevas demandas del turismo pospandemia. |
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| HYATT
REDOBLA SU APUESTA POR ESPAÑA: ESTRATEGIAS DE EXPANSIÓN Y
NUEVAS MARCAS EN EL HORIZONTE |
8 de abril de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La decisión
de Hyatt Hotels Corporation de duplicar su presencia en España y
traer nuevas marcas al mercado es un claro indicador del potencial que
la compañía ve en el país como destino turístico
y de negocios.
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| Hyatt Hotels
Corporation, una de las cadenas hoteleras más prominentes a nivel
mundial, se prepara para intensificar su huella en España, un mercado
estratégico dentro de su plan de expansión global. Con 55
establecimientos ya operando en el territorio español, Hyatt aspira
a duplicar su presencia y diversificar su oferta con la introducción
de nuevas marcas que enriquecerán el panorama turístico nacional. |
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| BENIDORM
TRANSFORMA SU HORIZONTE: 20 NUEVOS HOTELES DE GRAN ALTURA APROBADOS PARA
EL DESARROLLO TURÍSTICO |
26 de marzo de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Benidorm da
un audaz paso hacia su futuro turístico al aprobar la construcción
de 20 hoteles de gran altura en la zona de Levante. Este ambicioso plan,
parte del Plan Parcial 1/1 Ensanche Levante, marca el inicio de una nueva
era de desarrollo urbano en la ciudad.
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| La decisión
de fijar un mínimo en altura para los nuevos hoteles no es meramente
estética, sino que responde a un enfoque estratégico que
busca maximizar el uso del suelo y promover la densificación vertical
como una solución sostenible al crecimiento urbano. Este proyecto
no solo prioriza la infraestructura hotelera, sino que también reserva
un 65% del terreno para equipamientos públicos y zonas verdes, equilibrando
de manera ejemplar el desarrollo urbano con la conservación del
entorno. Además, incluye la creación de viviendas turísticas
y residenciales, así como espacios educativos y zonas peatonales,
subrayando el compromiso de Benidorm con el bienestar de sus residentes
y visitantes. |
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| APOSTANDO
POR EL TURISMO JOVEN: REDEVCO Y SFP GROUP LANZAN JOINT VENTURE HOTELERA |
20 de marzo de 2024 |
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Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Redevco, la
compañía europea especializada en regeneración urbana
inmobiliaria, ha anunciado una ambiciosa alianza con Swiss Finance Property
Group AG (SFP Group) para revolucionar el mercado hotelero de la Península
Ibérica.
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| Con una inversión
estimada en 300 millones de euros, la joint venture tiene como objetivo
crear una cartera de hoteles que no solo ofrecerá alojamientos sostenibles
y asequibles, sino que también buscará satisfacer las necesidades
de las generaciones millennial y Z, actualmente desatendidas por el sector.
Este proyecto estratégico, denominado 'Next Gen Stays', ya cuenta
con seis activos localizados en puntos neurálgicos como Málaga,
Sevilla, Bilbao, Lisboa y Oporto. La estrategia se centra en la adquisición
y renovación de inmuebles con potencial, pero subexplotados, para
transformarlos en espacios vibrantes y sostenibles. Estos se alquilarán
a operadores hoteleros modernos, creando una sinergia única que
promete revitalizar el panorama urbano y contribuir a la sostenibilidad
de las ciudades. |
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| NUEVA
ERA PARA EL ALQUILER DE VIVIENDAS TURÍSTICAS EN EUROPA: UN MARCO
REGULATORIO HOMOGÉNEO Y JUSTO |
4 de marzo de 2024 |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Un Paso Decisivo
hacia la Regulación
|
| La aprobación
por parte del Parlamento Europeo del nuevo reglamento que busca regular
los alquileres de viviendas turísticas marca un hito en la historia
del turismo y la hospitalidad en Europa. Con la mira puesta en homogeneizar
la normativa dispersa y combatir la oferta ilegal, este reglamento se presenta
como un cambio de juego para anfitriones, plataformas y autoridades locales.
Claves del Nuevo Reglamento: Tres meses después de la propuesta
de la Comisión Europea, la Eurocámara ha dado luz verde a
un reglamento que establece un marco claro de derechos y obligaciones para
los actores involucrados en el alquiler de pisos turísticos. Este
avance legislativo, que apunta a una implementación en dos años,
busca facilitar la actividad regulada, proteger el tejido residencial y
promover un turismo sostenible. |
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| LA
COSTA DEL SOL SE POSICIONA COMO DESTINO FAVORITO PARA LA INVERSIÓN
HOTELERA CON 560 MILLONES DE EUROS |
28 de febrero de 2024 |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La Costa del
Sol se ha erigido como uno de los destinos más atractivos para la
inversión hotelera en España, atrayendo a inversores de todo
el mundo con una inyección de capital de 560 millones de euros en
la provincia de Málaga durante el último año.
|
| Este impresionante
flujo de inversión, que representa el 13.2% de la inversión
nacional en hoteles, ascendiendo a 4.248 millones de euros, consolida a
la Costa del Sol como un epicentro para los inversores del sector, muchos
de ellos internacionales, según un reciente informe sobre la inversión
hotelera en España por la firma inmobiliaria Colliers. Esta cifra
no solo sostiene el nivel de inversión del año previo sino
que también coloca a la Costa del Sol como el tercer destino más
codiciado para la inversión hotelera en la península ibérica,
solo superado por Madrid y Barcelona. Sin embargo, en el ámbito
insular, las Islas Canarias y Baleares lideran con inversiones que superan
los 1.1 mil millones y los 796 millones de euros respectivamente. |
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| CONTRATO
DE BRANDED RESIDENCES (RESIDENCIAS DE MARCA). JDS DEVELOPMENT GROUP Y MERCEDES-BENZ
UNEN FUERZAS PARA INNOVADOR PROYECTO DE CONDOMINIOS EN MIAMI |
27 de febrero de 2024 |
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prácticas |
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JDS Development
Group ha anunciado su colaboración con Mercedes-Benz AG para el
lanzamiento de un emblemático proyecto de condominios en el vecindario
de Brickell, Miami. Este proyecto marca la primera incursión de
Mercedes-Benz en el mercado de condominios de Norteamérica, prometiendo
establecer nuevos estándares de lujo y diseño en el sector
inmobiliario de la región.
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| Ubicado en
191 SW 12th St., el proyecto, bautizado como Mercedes-Benz Places, se erige
en una torre de uso mixto de 67 pisos que redefine el concepto de residencias
de marca. Con 791 unidades residenciales, el diseño de la torre
ha sido perfeccionado por el equipo de diseño de Mercedes-Benz en
colaboración con SHoP Architects, basándose en la filosofía
de "pureza sensual" que caracteriza al fabricante de automóviles
alemán. Esta visión se traduce en un diseño que armoniza
emoción e inteligencia, reflejando la estética de la Bauhaus
y estableciendo un nuevo hito arquitectónico en Miami. |
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| CONDOHOTEL.
CONDOMINIO HOTELERO |
14 de febrero de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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¡Transforma
tu perspectiva sobre el mundo de la inversión hotelera con nuestra
guía definitiva "CONDOHOTEL. CONDOMINIO HOTELERO"! Esta obra esencial
te sumerge en el innovador concepto de los condohoteles, una fusión
única entre el lujo hotelero y la comodidad del hogar, ofreciendo
una visión detallada y práctica de su funcionamiento, beneficios,
y oportunidades de inversión.
|
A través
de sus extensos capítulos, exploramos desde los fundamentos del
modelo de negocio del condohotel hasta estrategias avanzadas para optimizar
ingresos, gestión, y operación. Este manual es indispensable
para profesionales del sector que buscan profundizar en:
-
La evolución
y beneficios del modelo CONDOHOTEL tanto para propietarios como para huéspedes,
incluyendo inversión en inmuebles, ingresos por alquiler, y experiencias
de alojamiento de alta calidad.
-
Aspectos legales
cruciales para la inversión,.
-
Estrategias de
marketing y ventas específicas para condohoteles, maximizando la
visibilidad y rentabilidad.
-
Casos prácticos
exhaustivos que simplifican la comprensión de la materia y muestran
aplicaciones reales de los conceptos discutidos.
Esta guía
es una herramienta imprescindible para cualquier profesional del sector,
proporcionando un análisis profundo y casos prácticos que
ilustran cómo navegar con éxito en el mercado de condohoteles.
Desde la creación de un condohotel desde cero hasta la gestión
de crisis y optimización de la rentabilidad, cubrimos todos los
aspectos esenciales para convertirte en un experto en este campo.
¿Estás
listo para desbloquear el potencial de tu inversión en condohoteles?
Adquiere tu copia de "CONDOHOTEL. CONDOMINIO HOTELERO" hoy en Amazon y
da el primer paso hacia el éxito en este emocionante sector.
ÍNDICE:
¿QUÉ APRENDERÁ? Capítulo 1. Introducción
al Condohotel. Condominio hotelero. Capítulo 2. ¿Qué
es un Condohotel? Capítulo 3. 'Condohotel'. Todo lo que debe regular
el contrato de “condohotel”. Capítulo 4. Precauciones en la cesión
del condohotel o arrendamiento del condohotel a la gestora hotelera. Capítulo
5. Contrato de Compra-Venta de una Unidad de CONDOHOTEL Capítulo
6. Contrato de operación hotelera en un condohotel Capítulo
7. Casos prácticos del Condohotel. Condominio hotelero. ANEXO. RÉGIMEN
LEGAL EN ESPAÑA |
| DESCUBRE
EL FUTURO DE LA INVERSIÓN INMOBILIARIA: ¡CONDOHOTELES, LA
REVOLUCIÓN QUE ESTABAS ESPERANDO! |
14 de febrero de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Sumérgete
en el apasionante mundo de los CondoHoteles, donde la inversión
inmobiliaria se encuentra con el lujo hotelero para ofrecerte una oportunidad
sin precedentes. Imagina poseer una propiedad vacacional que no solo se
paga a sí misma, sino que también te genera ingresos mientras
disfrutas de todas las comodidades de un hotel de primera clase. Esta es
tu oportunidad de ser pionero en una tendencia que está transformando
el panorama inmobiliario y turístico global. No dejes pasar la posibilidad
de convertirte en experto en CondoHoteles con nuestra guía práctica,
el recurso indispensable para aquellos listos para liderar la vanguardia
de la inversión inmobiliaria.
|
| El concepto
de CondoHotel, o condominio hotelero, representa una innovadora fusión
entre la inversión inmobiliaria y la industria hotelera, ofreciendo
una oportunidad atractiva tanto para inversores como para turistas. Este
modelo combina la propiedad de una unidad de condominio dentro de un complejo
hotelero con la posibilidad de que dicha unidad sea gestionada por el operador
hotelero cuando el propietario no la está utilizando. Así,
los propietarios pueden disfrutar de una residencia vacacional con todos
los servicios y comodidades de un hotel, mientras tienen la opción
de generar ingresos a través del alquiler de su propiedad durante
los períodos en que no la ocupan. |
| NUEVA
NORMATIVA EN CATALUÑA TRANSFORMA EL PANORAMA DE LAS VIVIENDAS DE
USO TURÍSTICO |
13 de febrero de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La aprobación
del Decreto Ley 3/2023 por parte del Gobierno de Cataluña marca
un antes y un después en la regulación de las viviendas de
uso turístico (VUT) en Cataluña.
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| Esta normativa,
que introduce medidas urgentes en el régimen urbanístico
de las VUT, refleja un esfuerzo por equilibrar el crecimiento del sector
turístico con la preservación del acceso a la vivienda y
la sostenibilidad de los entornos urbanos. La ley responde a una realidad
compleja: la transformación de viviendas permanentes en alojamientos
turísticos, fenómeno que ha contribuido a la escasez de oferta
en el mercado de alquiler tradicional y a la alteración de la identidad
de numerosos municipios. |
| PUERTOS
DEPORTIVOS Y TURISMO INMOBILIARIO |
12 de febrero de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Descubre el
universo de los puertos deportivos y el turismo inmobiliario con nuestra
guía práctica. La guía práctica de "PUERTOS
DEPORTIVOS Y TURISMO INMOBILIARIO" se presenta como la herramienta definitiva
para profesionales del sector, brindando una extensa colección de
casos prácticos diseñados para simplificar la comprensión
de una temática compleja y fascinante.
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Desde la introducción
al turismo inmobiliario en puertos deportivos hasta estrategias avanzadas
de marketing y análisis de riesgos, cada capítulo desgrana
los aspectos clave que todo profesional necesita conocer para navegar con
éxito en este sector. Con un enfoque práctico, la guía
abarca:
-
Fundamentos del
Turismo Inmobiliario en Puertos Deportivos: Explora las dinámicas
del mercado, inversión y gestión que configuran el éxito
de estos espacios únicos.
-
Marketing y Promoción:
Estrategias innovadoras para atraer inversiones y turismo, fundamentales
para la sostenibilidad y el crecimiento.
-
Gestión
de Riesgos y Sostenibilidad: Soluciones para enfrentar los desafíos
operativos, financieros y ambientales, garantizando un futuro prometedor
para cada proyecto.
-
Estudios Técnicos
y de Viabilidad: Herramientas y metodologías para evaluar la factibilidad
y el impacto de nuevos desarrollos.
Cada capítulo
está diseñado para ofrecer conocimientos profundos y aplicables,
desde los conceptos básicos hasta las estrategias más avanzadas,
convirtiendo a esta guía en un recurso indispensable para aquellos
comprometidos con la excelencia en el ámbito de los puertos deportivos
y el turismo inmobiliario.
"PUERTOS DEPORTIVOS
Y TURISMO INMOBILIARIO" no solo es una lectura obligatoria para los profesionales
del sector que buscan consolidar su entendimiento y expandir sus horizontes,
sino también para aquellos que aspiran a transformar su pasión
por el mar en proyectos viables y exitosos.
¿QUÉ
APRENDERÁ? Introducción PARTE PRIMERA Turismo inmobiliario
en puertos deportivos Capítulo 1. Turismo inmobiliario en puertos
deportivos Capítulo 2. Inversión inmobiliaria en el sector
de los puertos deportivos Capítulo 3. Puertos deportivos y turismo
inmobiliario. Capítulo 4. El turismo náutico. Capítulo
5. La gestión y administración de los puertos deportivos
y su efecto en el turismo náutico PARTE SEGUNDA Marketing de puertos
deportivos. Capítulo 6. Marketing de nuevos productos turísticos
a partir de un puerto deportivo. Capítulo 7. Desarrollo estratégico
del marketing de puertos deportivos. PARTE TERCERA. ¿Por qué
es tan difícil promover un puerto deportivo o una marina? Capítulo
8. Los puertos deportivos tienen mucho riesgo. ¿Cómo minimizarlo?
Capítulo 9. Estudios técnicos de un proyecto de puerto deportivo.
Capítulo 10. Estudio de impacto ambiental de puerto deportivo. Capítulo
11. Estudio económico financiero de un puerto deportivo. Capítulo
12. Estudio de viabilidad de un puerto deportivo. Repercusión en
el suelo urbano afectado por el plan especial del puerto deportivo. PARTE
CUARTA
Casos prácticos
del turismo inmobiliario en puertos deportivos |
EBOOK relacionado.
| NAVEGANDO
HACIA EL FUTURO: CÓMO LOS PUERTOS DEPORTIVOS ESTÁN REDEFINIENDO
EL TURISMO Y LA INMOBILIARIA |
12 de febrero de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
En el horizonte
del turismo y la inversión inmobiliaria, los puertos deportivos
emergen como protagonistas de un cambio significativo en el paradigma del
desarrollo costero. No solo ofrecen un refugio para los entusiastas de
la náutica, sino que también se presentan como epicentros
de crecimiento económico, fusionando la pasión por el mar
con la visión del futuro inmobiliario. La integración de
estos espacios con el turismo inmobiliario abre un abanico de posibilidades
para profesionales que buscan innovar y liderar en su campo.
|
| Un Viaje hacia
la Innovación y la Sostenibilidad. La evolución de los puertos
deportivos y su impacto en el turismo inmobiliario no es solo una cuestión
de infraestructura; es una narrativa de transformación que invita
a repensar cómo concebimos el desarrollo costero. En este contexto,
la formación especializada se convierte en una brújula para
aquellos profesionales dispuestos a navegar por las aguas de la innovación
y la sostenibilidad. Comprender la dinámica de estos espacios no
solo desde una perspectiva técnica sino también desde su
potencial para redefinir el turismo de calidad y el estilo de vida costero,
es fundamental. |
| MAXIMIZANDO
EL ÉXITO HOTELERO: LA REVOLUCIÓN DEL SISTEMA DE GESTIÓN
DE PROPIEDADES (PMS) |
8 de febrero de 2024 |
| ¿Qué
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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En un sector
tan competitivo y en constante evolución como el hotelero, la eficiencia
operativa y la excelencia en el servicio al cliente son más que
objetivos; son necesidades vitales. Nuestro objetico es aportar a los profesionales
del sector las herramientas y perspectivas necesarias para transformar
sus operaciones y elevar la experiencia de sus huéspedes.
|
| Para el profesional
del sector hotelero que busca constantemente elevar su entendimiento y
habilidades, abordar la gestión de propiedades desde una perspectiva
holística puede revelar insights valiosos. La integración
de un PMS con la estrategia global del hotel desbloquea nuevas vías
para personalizar servicios, simplificar operaciones y, en última
instancia, forjar una conexión más profunda con los huéspedes.
La adopción de tecnologías avanzadas, como un PMS, puede
transformarse en una sutil revolución dentro de tu establecimiento.
Esta transformación no necesita ser un salto al vacío, sino
más bien un paso firme hacia adelante, guiado por el conocimiento
profundo y casos prácticos que ejemplifican el éxito. En
este contexto, la educación y el recurso correcto actúan
como un faro, iluminando el camino hacia una gestión hotelera más
inteligente y sensible a las necesidades actuales. |
| SUMÉRGETE
EN EL UNIVERSO DE LAS BRANDED RESIDENCES: UNA OPORTUNIDAD DE TRANSFORMACIÓN
PROFESIONAL |
5 de febrero de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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En el mundo
dinámico y en constante evolución del mercado inmobiliario
de lujo, emerge un nicho fascinante y prometedor: las Branded Residences
(Residencias de Marca). Para aquellos profesionales en búsqueda
de una oportunidad única para expandir su horizonte y dejar su huella
en el sector inmobiliario, presentamos una guía práctica
imprescindible que abre las puertas a este mundo exclusivo y enriquecedor.
|
| Imagina un
mundo donde la elegancia, la sofisticación y la excelencia se entrelazan
en cada esquina, donde cada detalle cuenta y cada experiencia es un relato
de lujo y confort. Este es el mundo de las Branded Residences, una esfera
donde la inmobiliaria trasciende lo convencional para convertirse en un
arte que cautiva y seduce a los más exigentes. Y ahora, tienes la
llave para desbloquear los secretos de este universo fascinante. Las Branded
Residences representan la fusión perfecta entre el lujo, la comodidad
y el prestigio, ofreciendo algo más que una simple propiedad; ofrecen
una experiencia de vida. Imagina residencias que no solo aportan un techo,
sino que también absorben la esencia de marcas de renombre, desde
cadenas hoteleras de lujo hasta diseñadores de fama mundial. Estamos
hablando de un nivel de sofisticación y servicio que redefine el
concepto de vivienda de lujo. |
| CONTRATO
DE BRANDED RESIDENCES (RESIDENCIAS DE MARCA) |
5 de febrero de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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¿Eres
un profesional en el mundo de las residencias de lujo asociadas a marcas?
¡Entonces esta guía es para ti!
|
| Con una profundidad
sin precedentes, nuestra guía práctica ofrece un enfoque
detallado en cada aspecto del fascinante mundo de las Branded Residences.
LO QUE DESCUBRIRÁS:
-
Introducción
Completa: Sumérgete en el mundo de las Branded Residences con un
comprensivo análisis que abarca desde introducción, desarrollo,
hasta gestión operativa.
-
Casos Prácticos
Extensos: Cada capítulo está enriquecido con casos prácticos
que simplifican la comprensión de temas complejos, convirtiendo
la teoría en aplicaciones prácticas.
-
Cobertura Integral:
Explora desde aspectos legales, financieros, y de marketing hasta innovaciones
tecnológicas y tendencias globales.
TEMAS CLAVE INCLUYEN:
-
Modelos, desarrollo
y construcción de Branded Residences.
-
Marketing digital,
redes sociales y estrategias de ventas.
-
Sostenibilidad,
responsabilidad social y mucho más.
HERRAMIENTA IMPRESCINDIBLE
PARA PROFESIONALES:
Esta guía
es una herramienta indispensable para desarrolladores, inversores, gerentes
de propiedades y cualquier profesional del sector. Proporciona un conocimiento
profundo y actualizado, esencial para navegar con éxito en el competitivo
mercado de las residencias de lujo.
¡Da un
paso adelante en tu carrera profesional!
¿QUÉ
APRENDERÁ? Introducción PARTE PRIMERA Introducción
a las Branded Residences o residencias de marca Capítulo 1: Introducción
a las Branded Residences o residencias de marca Capítulo 2: Modelos
de Branded Residences Capítulo 3: Desarrollo y Construcción
de las branded residences Capítulo 4: Marketing y Ventas en el desarrollo
de branded residences Capítulo 5: Gestión Operativa en branded
residences Capítulo 6: Mercado y Tendencias Globales de las branded
residences Capítulo 7: Finanzas y Rentabilidad en branded residences
Capítulo 8: Legal y Regulatorio en el desarrollo de branded residences
Capítulo 9: Sostenibilidad y Responsabilidad Social Capítulo
10: Tecnología en Branded Residences Capítulo 11: Diseño
y Arquitectura en branded residences Capítulo 12: Aspectos Culturales
y Sociales en branded residences Capítulo 13: Seguridad y Privacidad
de branded residences Capítulo 14: Mantenimiento y Servicios Post-Venta
de branded residences Capítulo 15: Estrategias de Fidelización
de Clientes Capítulo 16: Impacto del Turismo en Branded Residences
Capítulo 17: Asociaciones Estratégicas y Alianzas en branded
residences Capítulo 18: Innovación y Futuro de las Branded
Residences Capítulo 19: Marketing Digital y Redes Sociales Capítulo
20: Retos y Soluciones en Tiempos de Crisis Capítulo 21: Aspectos
Fiscales y Tributarios Capítulo 22: Desarrollo de Talento y Capacitación
Capítulo 23: Evaluación de Proyectos y Análisis de
Riesgo PARTE SEGUNDA El contrato de Branded Residences (Residencias de
marca). Capítulo 24. Marco Legal y Regulatorio de las Branded Residences
(Residencias de marca). Capítulo 25. Estructura General del Contrato
de las Branded Residences (Residencias de marca). Capítulo 26. Cláusulas
Específicas del Contrato del Contrato de las Branded Residences
(Residencias de marca). Capítulo 27. Aspectos Financieros y Fiscales
del Contrato del Contrato de las Branded Residences (Residencias de marca).
Capítulo 28. Estructura General del Contrato del Contrato de las
Branded Residences (Residencias de marca). Capítulo 29. La marca
en el Contrato del Contrato de las Branded Residences (Residencias de marca).
Capítulo 30. Cláusulas del Contrato del Contrato de las Branded
Residences (Residencias de marca). PARTE TERCERA Casos prácticos
de las Branded Residences (Residencias de marca). Capítulo 31. Casos
prácticos de las Branded Residences (Residencias de marca).
EBOOK relacionado.
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| REVOLUCIÓN
EN LA GESTIÓN HOTELERA: ESTRATEGIAS INTELIGENTES DE REVENUE Y EL
IMPACTO DE LA IA EN LA FIJACIÓN DE PRECIOS |
19 de enero de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La industria
hotelera está experimentando una transformación significativa
en su enfoque hacia la gestión de ingresos, especialmente en el
contexto de la estrategia de revenue inteligente. Esta revolución
está siendo impulsada en gran parte por la incorporación
de tecnologías avanzadas como la inteligencia artificial (IA), que
están redefiniendo la manera en que los hoteles establecen sus precios
y maximizan sus ingresos.
|
| En el núcleo
de esta transformación se encuentra la estrategia de revenue inteligente,
que se apoya en el uso de herramientas de IA para desarrollar modelos predictivos
y automáticos. Estos modelos permiten a los hoteles responder de
manera más ágil y efectiva a los cambios del mercado, ajustando
los precios de habitaciones, servicios y amenidades de acuerdo a la demanda
y a otros factores relevantes. Uno de los aspectos más innovadores
de esta estrategia es la aplicación de precios dinámicos.
Al igual que en las industrias aérea y del entretenimiento, los
hoteles están adoptando un enfoque flexible y variable en sus estrategias
de precios. Esto significa que el costo de una habitación puede
cambiar en tiempo real, basándose en factores como la ocupación
del hotel, la temporada, eventos especiales en la zona, y hasta el comportamiento
de compra y preferencias del cliente. |
| TRANSFORMACIÓN
URBANÍSTICA: DE HOTEL A SUPERMERCADO, UN CASO DE RECALIFICACIÓN
EN MADRID |
18 de enero de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La reciente
compra del hotel AC Aravaca en Madrid por parte de Mercadona, con el objetivo
de transformarlo en un supermercado, representa un ejemplo notable de recalificación
urbanística. Este artículo analiza el proceso pedagógico
de esta transformación, destacando los desafíos y oportunidades
que implica, y recomendando la guía práctica de inmoley.com
del director de suelo para una comprensión más profunda de
estos procesos.
|
| Contexto de
la Operación. Mercadona, una de las principales cadenas de supermercados
en España, ha adquirido el hotel AC Aravaca, con planes de convertirlo
en su cuarto supermercado en el distrito de Moncloa-Aravaca. Este movimiento
estratégico no solo refleja la expansión de la cadena de
supermercados sino también un caso interesante de reutilización
de espacios urbanos. El Proceso de Recalificación Urbanística.
Evaluación del Potencial del Sitio: Antes de la compra, Mercadona
habría evaluado el potencial del sitio, considerando su ubicación
estratégica junto a la autopista A-6 y la viabilidad de transformarlo
en un supermercado. |
| PERSPECTIVAS
2024 DEL MERCADO INMOBILIARIO HOTELERO EUROPEO: UN ENFOQUE PEDAGÓGICO
EN LA INVERSIÓN HOTELERA |
18 de enero de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El mercado
hotelero europeo, según el European Real Estate Market Outlook para
2024, se espera que continúe ganando impulso, impulsado por un aumento
en el turismo de ocio, incluyendo mercados asiáticos, y una recuperación
más gradual del turismo corporativo y de grupo. Para una comprensión
más detallada de la inversión inmobiliaria hotelera, se recomienda
la guía práctica de inmoley.com del inversor hotelero. Este
artículo se enfoca en explicar pedagógicamente los conceptos
técnicos clave como el Revenue Per Available Room (RevPAR), y otros
factores cruciales en la inversión hotelera.
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| Conceptos
Clave de la Inversión Inmobiliaria Hotelera. RevPAR (Revenue Per
Available Room): Este es un indicador fundamental en la industria hotelera
que mide los ingresos generados por habitación disponible. Se calcula
dividiendo el ingreso total de habitaciones por el número de habitaciones
disponibles. En 2024, se espera que el crecimiento del RevPAR se modere
a una tasa alta de un solo dígito, lo que indica un retorno a niveles
más normalizados de crecimiento de la demanda. |
| ATOM
HOTELES Y SU ESTRATEGIA DE EXPANSIÓN: LA INVERSIÓN EN HOTEL
MIRAMAR Y GRAN HOTEL LA FLORIDA |
17 de enero de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La reciente
adquisición de dos hoteles emblemáticos en Barcelona por
parte de Atom Hoteles, el Hotel Miramar y el Gran Hotel La Florida, por
un valor de 50 millones de euros, marca un hito importante en el sector
de inversión hotelera en España. Este artículo analiza
la operación desde una perspectiva didáctica del proceso
de inversión inmobiliaria hotelera, destacando las claves para comprender
este movimiento estratégico y recomendando la guía práctica
disponible en inmoley.com para aquellos interesados en la inversión
hotelera.
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| Atom Hoteles,
una Sociedad Anónima Cotizada de Inversión Inmobiliaria (SOCIMI)
especializada en el sector hotelero, ha expandido su cartera con la adquisición
de estos dos hoteles de cinco estrellas Gran Lujo. Este movimiento se produce
tras una desinversión estratégica, la venta del Hotel AC
Ciudad de Sevilla, que finalizó en diciembre de 2023. La operación
refleja la confianza en Barcelona como destino turístico y en su
capacidad para atraer inversión, marcas y visitantes. |
| EL
AUGE DE LA INVERSIÓN HOTELERA EN ESPAÑA: ANÁLISIS
DE UN MERCADO EN TRANSFORMACIÓN |
12 de enero de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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En 2023, la
inversión inmobiliaria en España alcanzó los 11.200
millones
de euros, experimentando un descenso del 36% en comparación con
los 17.600 millones de euros de 2022.
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| A pesar de
esta caída, el sector hotelero se destacó no solo por consolidarse
como el principal foco de inversión, acaparando más de un
tercio del volumen total, sino también por registrar un crecimiento
respecto al año anterior. Este artículo analiza el fenómeno
desde una perspectiva didáctica, utilizando datos del último
informe de la consultora CBRE. |
| AUMENTO
DE RENTABILIDADES PRIME HOTELERAS: CLAVE PARA INVERSORES EN 2024 |
2 de enero de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El 2023 ha
sido un año destacado para el sector hotelero español, liderando
la inversión inmobiliaria con un volumen de 4.100 millones de euros.
Este fenómeno ha sido especialmente notable en España, que
se ha consolidado como uno de los mercados más dinámicos
de Europa. Este artículo analiza cómo las rentabilidades
prime hoteleras han jugado un papel fundamental en este crecimiento, brindando
una visión didáctica sobre su significado e impacto en el
sector.
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| ¿Qué
son las Rentabilidades Prime Hoteleras? Las rentabilidades prime hoteleras
se refieren a la tasa de retorno de los inmuebles hoteleros más
cotizados y prestigiosos en las ubicaciones más demandadas. Estas
tasas son un indicador clave del desempeño del mercado hotelero,
reflejando tanto la calidad del activo como su capacidad para generar ingresos
sostenibles y significativos. Incremento en las Rentabilidades Prime: Durante
el 2023, se observó un aumento de 25 puntos básicos en el
cuarto trimestre y de 50 puntos básicos en todo el año, alcanzando
cifras de 5,25% en ciudades como Madrid y Barcelona, y un 6,25% en las
Islas Canarias y Baleares. Este incremento indica una mayor eficiencia
y rentabilidad en los inmuebles hoteleros de alta gama, lo que a su vez
atrae a más inversores al mercado. |
| NH
FORTALECE SU PRESENCIA EN PORTUGAL: ADQUISICIÓN DE CINCO HOTELES
POR 133,2 MILLONES DE EUROS |
19 de diciembre de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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En un movimiento
estratégico que refleja la dinámica del sector hotelero,
NH Hotel Group ha anunciado la compra de cinco hoteles en Portugal por
un monto de 133,2 millones de euros. Este artículo, inspirado en
la guía práctica de inmoley.com para el inversor hotelero,
analiza esta significativa adquisición y sus implicaciones para
el mercado hotelero.
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| Expansión
Estratégica de NH en Portugal: NH Hotel Group, operando los hoteles
desde junio de 2019 bajo un acuerdo de gestión, ha reforzado su
presencia en el mercado portugués mediante la adquisición
de estos establecimientos de su socio mayoritario, el Grupo tailandés
Minor. Esta compra representa un paso importante en la estrategia de crecimiento
de NH, permitiéndole aprovechar sinergias operativas y comerciales
en el sur de Europa. |
| INNOVACIÓN
EN EL TURISMO DE SALUD: BALNEARIOS Y HOTELES SPA EN ESPAÑA |
30 de noviembre de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El turismo
de salud en España está experimentando una revolución
con la llegada de balnearios y spas medicinales de élite a nivel
mundial. Estos activos emergentes se están convirtiendo en un foco
crucial de la inversión inmobiliaria, ofreciendo una oferta diferencial
y apostando por la salud y el bienestar.
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| Los resorts
de medicina preventiva o wellness resorts están ganando terreno
en España, siendo el Grupo Lanserhof un claro ejemplo de este fenómeno.
Este operador líder de clínicas wellness, especializado en
medicina preventiva y bienestar, abrirá un centro exclusivo en Marbella.
Ubicado en el complejo turístico Finca Cortesín, el centro
contará con instalaciones médicas de alta calidad y servicios
enfocados en la prevención y regeneración de la salud. |
| IMPRESCINDIBLE
PERTE HOTELERO: CLAVE PARA LA TRANSFORMACIÓN DE DESTINOS MADUROS |
24 de noviembre de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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En un contexto
donde el turismo representa una parte fundamental de la economía,
el sector hotelero español se enfrenta a desafíos únicos.
La ausencia de un Proyecto Estratégico para la Recuperación
y Transformación Económica (PERTE) específico para
el turismo durante la pandemia ha sido un punto de crítica. La necesidad
de un PERTE hotelero, especialmente para destinos maduros, se ha convertido
en una prioridad.
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| El sector
hotelero español, pilar del turismo mundial, requiere de un PERTE
específico para destinos maduros que permita su transformación
y adaptación a los nuevos tiempos. Este proyecto es vital para mantener
el liderazgo de España en la industria turística y para asegurar
un crecimiento sostenible y responsable del sector. Para una comprensión
más amplia de la gestión hotelera y las implicaciones de
un PERTE en este sector, la guía práctica de inmoley.com
ofrece recursos y estrategias claves. |
| EVOLUCIÓN
Y ESTRATEGIAS EN LA FRANQUICIA HOTELERA EN ESPAÑA: ANÁLISIS
DEL INFORME HORWATH HTL 2023 |
15 de noviembre de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El sector hotelero
en España ha experimentado una notable recuperación y transformación
tras la pandemia, como destaca el "Informe de Hoteles y Cadenas en España
2023" de Horwath HTL.
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Este escenario
ofrece oportunidades únicas para aquellos interesados en el modelo
de franquicia hotelera, un tema central en la guía práctica
de inmoley.com sobre la franquicia hotelera.
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| Recuperación
del Sector Turístico. En 2022, el turismo representó el 61%
del crecimiento de la economía española, con un PIB turístico
que superó los €159.490 millones, un 14% más alto que
en 2019. Esta tendencia positiva continuó en 2023, impulsada principalmente
por el turismo internacional, lo que se traduce en una mejor rentabilidad
para el sector, aunque enfrentando retos como el aumento de los costes
energéticos y laborales. |
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