NOTICIAS DE VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL
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 | VIVIENDA · SEGMENTO PRIME · COMERCIALIZACIÓN LA PROMOCIÓN SE PRESENTABA COMO LUJO, PERO EL COMPRADOR NO PAGABA LA PRIMA: CÓMO DECIDIR PRODUCTO, UBICACIÓN, CALIDADES, PRIVACIDAD Y ESTRATEGIA COMERCIAL ANTES DE FIJAR EL PRECIO21 de octubre de 2026 Entrevista editorial para promotores de viviendas de lujo: micro-localización, atributos verificables, diseño, privacidad, experiencia comercial, precios, canales, ritmo de ventas, costes y decisiones de inversión.
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ARCHIVO DE TITULARES
| 23 de junio de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL ENTREGAR VIVIENDAS NO ES CERRAR UNA OBRALa entrega de viviendas se ha convertido en una de las fases más sensibles de la promoción inmobiliaria. Para el comprador, es el momento en que comprueba si el importe invertido se corresponde con la... |
| 22 de junio de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA QUE TENÍA RESERVAS, PERO NO PREVENTAS FINANCIABLESEntrevista profesional sobre preventas, reservas y garantías en promoción inmobiliaria, señales, avales, ritmo de ventas, precio, coste, financiación y riesgo del promotor. |
| 19 de junio de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL LA OFICINA DE PROYECTOS QUE DESCUBRIÓ QUE NADIE MIRABA EL MISMO PROYECTOEntrevista profesional sobre PMO del promotor inmobiliario, oficina de proyectos, reporting, control de cambios, coste, financiación, plazo, margen y gestión de promociones. |
| 15 de junio de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL EL EDIFICIO QUE NADIE QUERÍA COMPRAR HASTA QUE SE REPOSICIONÓEntrevista profesional sobre obsolescencia inmobiliaria, transformación de activos, reposicionamiento, CAPEX, coste, financiación, venta, inversor y gestión del valor. |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL EL SOLAR QUE SE PAGABA CON VIVIENDAS FUTURASEntrevista profesional sobre aportación de solar a cambio de edificación, promotor, propietario, viviendas futuras, garantías, coste, financiación, licencia, plazo y reparto de riesgos. |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL LA MARCA INMOBILIARIA QUE PROMETÍA VENDER MÁS CAROEntrevista profesional sobre contrato de branded residences, residencias de marca, promotor, operador, marca, compradores, servicios, financiación, coste y gestión inmobiliaria. |
| 12 de junio de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL LA COMISIÓN INMOBILIARIA QUE APARECIÓ DESPUÉS DEL CIERREEntrevista profesional sobre contrato de intermediación en operaciones inmobiliarias, comisiones, exclusividad, plazo de cola, conflictos de interés, financiación y cierre de operaciones. |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL PEDIR UNA BECA inmoley.com TAMBIÉN ES EMPEZAR A SER PROFESIONAL |
| 11 de junio de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL LA PROMOTORA INMOBILIARIA QUE NO SABÍA SI VENDER, ALQUILAR O RETENEREntrevista profesional sobre estrategia de cartera y rotación de activos para promotoras inmobiliarias, hold, build-to-sell, build-to-rent, coste, financiación, tipo de interés e inversor. |
| 10 de junio de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL EL BARRIO QUE EL EXCEL TRATÓ COMO UNA MEDIAEntrevista profesional sobre micromercados residenciales, geo-analytics, underwriting, precio, absorción, coste, financiación y decisión de compra de suelo. |
| 9 de junio de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL LAS RESERVAS QUE NO SERVÍAN PARA FINANCIAREntrevista profesional sobre preventas, reservas, señales, garantías, avales, ritmo de ventas, financiación y riesgo comercial del promotor inmobiliario. |
| 8 de junio de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL LA URBANIZACIÓN QUE NADIE QUERÍA CONSERVAREntrevista profesional sobre entidades urbanísticas de conservación, cuotas, mantenimiento, recepción municipal, promotor, propietarios, coste y financiación. |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL EL PROYECTO INMOBILIARIO QUE NADIE SE ATREVIÓ A PARAREntrevista profesional sobre dirección estratégica de proyectos inmobiliarios, decisión Go/No Go, coste, financiación, riesgos y control del promotor. |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL LA HIPOTECA QUE AMENAZÓ LAS VIVIENDAS DEL PROPIETARIOEntrevista profesional sobre aportación de solar a cambio de edificación, hipoteca del promotor, financiación bancaria, garantías y entrega libre de cargas. |
| 5 de junio de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL LA MARCA INMOBILIARIA QUE ENCARECIÓ LA PROMOCIÓNEntrevista profesional sobre branded residences, licencia de marca, coste, financiación, ventas y control del promotor. |
| 2 de junio de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL PREVENTAS QUE FINANCIAN LA PROMOCIÓN INMOBILIARIALa preventa inmobiliaria se ha convertido en una prueba de resistencia para cualquier promoción residencial. Ya no basta con captar interesados o acumular reservas débiles: el banco exige contratos firmes, el inversor pide... |
| 1 de junio de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL LA COMISIÓN INMOBILIARIA QUE NADIE QUERÍA PAGAR DESPUÉS DE CERRAR LA OPERACIÓNEntrevista profesional sobre contrato de intermediación inmobiliaria: comisión, exclusividad, plazo de cola, conflicto de interés y prueba de causalidad. |
| 25 de mayo de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL EL SUELO QUE PARECÍA BUENO HASTA QUE SE ANALIZÓ EL MICROMERCADO INMOBILIARIOEntrevista profesional sobre micromercados residenciales y geo-analytics para promotores: demanda, precios, absorción, competencia, financiación y riesgo. |
| 22 de mayo de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL EL iBUYER INMOBILIARIO QUE PUSO PRECIO A LA URGENCIAEntrevista profesional sobre el modelo iBuyer inmobiliario: liquidez inmediata, descuento, valoración, reforma, financiación y riesgo de reventa. |
| 21 de mayo de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL EL FLIPPING INMOBILIARIO QUE NO PODÍA VENDER POR UNIDADESEntrevista profesional sobre flipping inmobiliario en edificios: ocupantes, división horizontal, licencias, reforma, financiación y venta por unidades. |
| 14 de mayo de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL LA CARTERA INMOBILIARIA QUE NO SABÍA ROTAREntrevista profesional sobre cómo una promotora decide entre vender, retener, alquilar o rotar activos sin deteriorar caja, financiación y margen. |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL LA PMO DEL PROMOTOR INMOBILIARIO QUE EVITÓ EL DESCONTROLEntrevista profesional sobre cómo una PMO del promotor ordena reporting, control de cambios, coste, financiación y decisiones del inversor. |
| 12 de mayo de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL EL WHATSAPP INMOBILIARIO QUE PERDÍA CLIENTESEntrevista profesional sobre cómo WhatsApp puede mejorar o destruir la captación inmobiliaria si no hay respuesta rápida y control comercial. |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL EL MICROMERCADO QUE ROMPIÓ EL PLAN INMOBILIARIOEntrevista profesional sobre cómo el análisis de micromercados evita errores de suelo, precio, producto, financiación y absorción. |
| 7 de mayo de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL LA CAMPAÑA QUE NO VENDÍA VIVIENDASEntrevista profesional sobre cómo medir el marketing inmobiliario desde la publicidad hasta la venta real con GA4, CRM y reporting comercial. |
| 6 de mayo de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL EL CRM INMOBILIARIO QUE OCULTABA LAS VENTAS PERDIDASEntrevista profesional sobre cómo un CRM inmobiliario mal gestionado puede ocultar leads perdidos, coste comercial y fallos de conversión. |
| 14 de abril de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL CONTRATO DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA: EL COSTE DEL ERROREl contrato de intermediación inmobiliaria ha dejado de ser un documento secundario para convertirse en una pieza crítica del cierre económico. En un mercado donde el coste de capital, el tipo de interés, la financiación del... |
| 13 de febrero de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL ROTACIÓN DE ANUNCIOS INMOBILIARIOS Y COSTE FINANCIEROLa rotación de anuncios inmobiliarios suele verse como una táctica de marketing, pero en realidad es una palanca que impacta directamente en el plazo y en el coste total de una promoción. Cuando la cartera se estanca, la... |
| 12 de febrero de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL PORTALES INMOBILIARIOS Y OBRA: VENDER SIN SORPRESASPortales inmobiliarios: hoy no solo deciden cuántos contactos entran, sino cuándo entra el dinero que sostiene la obra. Para el promotor y la constructora, ese detalle cambia la financiación, el ritmo de certificaciones, el... |
| 11 de febrero de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL WHATSAPP QUE CONVIERTE LEADS EN VISITAS EN MINUTOSEn un mercado donde el cliente compara en segundos y decide en minutos, WhatsApp se ha convertido en el “punto de verdad” comercial de muchas inmobiliarias y promotores. No basta con estar: hay que operar con proceso. La... |
| 10 de febrero de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL CRM DE VENTAS INMOBILIARIAS PARA OBRA NUEVAEn obra nueva, el retraso no empieza en la obra: empieza en el embudo. Cuando el CRM de ventas inmobiliarias está mal definido, el pipeline se llena de oportunidades “infladas”, la previsión de cobros falla, la financiación se... |
| 9 de febrero de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL MEDICIÓN DEL MARKETING INMOBILIARIO HASTA LA VENTAEn un mercado donde el promotor se juega la financiación en semanas y el inversor exige visibilidad sobre el “time-to-sale”, medir el marketing inmobiliario ya no es un lujo: es un mecanismo de control del riesgo. La clave no... |
| 15 de enero de 2026 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL VENTAJAS PARA PROMOTORES INMOBILIARIOS DE LOS MICROMERCADOS RESIDENCIALES Y LA LOCALIZACIÓN AVANZADA (GEO-ANALYTICS PARA UNDERWRITING)Para un promotor residencial, decir simplemente “es una buena zona” ya no es suficiente. La presión sobre márgenes, la subida de tipos de interés y la exigencia de bancos y fondos obligan a justificar cada compra de suelo y... |
| 15 de septiembre de 2025 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL VIABILIDAD ECONÓMICA DE PROMOCIONES DE VIVIENDA SOCIAL: EL CASO PLAN VIVE MADRIDLa promoción de vivienda social en España ha demostrado que puede ser rentable si se estructura correctamente. El Plan VIVE de la Comunidad de Madrid, orientado a jóvenes, es un ejemplo de colaboración público-privada que está... |
| 12 de septiembre de 2025 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL PLAN EUROPEO DE VIVIENDA ASEQUIBLE: LA GRAN APUESTA DE LA COMISIÓN EUROPEA PARA FRENAR LA CRISIS HABITACIONALLa vivienda, nueva prioridad europea. La presidenta de la Comisión Europea, Ursula von der Leyen, ha situado la vivienda asequible en el centro de su agenda 2025-2030. Por primera vez, la UE cuenta con un Comisario de Energía y... |
| 2 de septiembre de 2025 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL VIVIENDA EN ESPAÑA 2026: EL PRESUPUESTO NECESARIO PARA FRENAR LA CRISISUn problema estructural convertido en prioridad ciudadana. El acceso a la vivienda se ha consolidado como la principal preocupación de los españoles. El déficit acumulado es histórico: se calcula que en los próximos 15 años... |
| 4 de julio de 2025 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL COOPERATIVAS DE VIVIENDA: VENTAJAS PARA UN PROYECTO RESIDENCIAL SOSTENIBLELas cooperativas de vivienda emergen como una fórmula innovadora para afrontar el déficit de vivienda asequible, fomentando la propiedad colectiva y la participación democrática. Este modelo reduce costes de construcción... |
| 5 de junio de 2025 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL CRISIS DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA SEGÚN EUROPA (PAQUETE PRIMAVERA 2025)El Paquete de Primavera 2025 de la Comisión Europea alerta sobre la crisis de la vivienda en España, destacando la urgente necesidad de impulsar la vivienda social y asequible. Con un déficit estimado en 600.000 viviendas... |
| 3 de junio de 2025 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL LOS ALCALDES EUROPEOS CLAMAN POR AYUDA DE LA UE PARA SOLUCIONAR LA CRISIS DE LA VIVIENDAAlcaldes europeos exigen más recursos de la UE para la crisis de la vivienda |
| 28 de mayo de 2025 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL URBANISMO 4.0: DEL SUELO AL LADRILLO CON IA EN TIEMPO RÉCORDLa digitalización de los procesos urbanísticos, potenciada por la inteligencia artificial, acorta plazos de aprobación de suelos y proyectos, alivia la burocracia y permite afrontar el déficit habitacional en Europa y... |
| 27 de mayo de 2025 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL VIVIENDA EN ESPAÑA: SOBREVALORACIÓN MÓDICA, PERO PRESIÓN ALCISTAEl Banco de España sitúa la sobrevaloración inmobiliaria en un 1,1–8,5 %, cifras moderadas que contrastan con la falta de oferta, el encarecimiento de la hipoteca y la vulnerabilidad financiera de hogares y administraciones. |
| 22 de mayo de 2025 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL LA NUEVA LEY DE VIVIENDA DEL PSOE: ¿BLUFF O REALIDAD FISCAL?El PSOE ha registrado hoy en el Congreso una proposición de ley que endurece la fiscalidad de pisos turísticos (IVA 21 %), viviendas vacías, compradores extracomunitarios y socimis, y amplía deducciones de IRPF para... |
| 21 de mayo de 2025 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL COHOUSING Y COLIVING SENIOR: COOPERATIVAS DE VIDA ACTIVAEl senior coliving y el cohousing en cooperativa emergen como soluciones habitacionales innovadoras para personas mayores autónomas a partir de 60 años. Este modelo combina viviendas privadas con espacios y servicios comunes... |
| 8 de abril de 2025 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL VIVIENDA EN EUROPA: RETOS, POLÍTICAS Y EL ROL DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓNEl sector inmobiliario en Europa atraviesa una de sus coyunturas más críticas, marcada por el aumento de los precios de la vivienda, la disminución de la actividad constructiva y la creciente presión sobre los hogares. La... |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL HAY DINERO PARA DEFENSA, PERO NO PARA VIVIENDA ¿DEMAGOGIA O REALIDAD?Mientras España continúa destinando miles de millones de euros a la defensa, sin un aumento significativo en el gasto en vivienda, surge el debate sobre el potencial impacto de redirigir esos fondos hacia un plan estructural... |
| 24 de marzo de 2025 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL BUROCRACIA EXTREMA: LOS PLAZOS QUE RETRASAN DECISIONES VITALES EN VIVIENDAEn plena crisis de vivienda, el reciente Decreto-ley que permite levantar 20.000 Viviendas de Protección Oficial (VPO) en Andalucía se enfrenta a un gran obstáculo: la burocracia. Aunque la ley, publicada en el Boletín Oficial... |
| 21 de marzo de 2025 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL PRESUPUESTOS PRORROGADOS Y CRISIS DE VIVIENDA: UN CÓCTEL EXPLOSIVOEspaña afronta 2025 con los Presupuestos Generales del Estado prorrogados por segundo año consecutivo, mientras la crisis de la vivienda se ha convertido en una de las mayores preocupaciones ciudadanas. En 2024, la vivienda... |
| 17 de marzo de 2025 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL ¿DEFENSA O VIVIENDA? EL DILEMA PRESUPUESTARIO QUE ENFRENTA ESPAÑA EN 2025El Gobierno español se dispone a aumentar el presupuesto de defensa en al menos 3.500.000.000 euros, una decisión motivada por los crecientes compromisos internacionales con la OTAN y la Unión Europea para alcanzar el 2% del... |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL OFF-MARKET INMOBILIARIO. OPERACIONES FUERA DE MERCADO COMO ESTRATEGIA PARA ACCEDER A PROPIEDADES EXCLUSIVASEl mercado inmobiliario tradicional ha evolucionado en los últimos años, dando paso a nuevas estrategias de inversión y compraventa que permiten a compradores y vendedores operar de manera discreta y eficiente. El Off-Market... |
| 12 de marzo de 2025 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL MARKETING INMOBILIARIO EN LA ERA DEL METAVERSO: INNOVACIÓN Y TRANSFORMACIÓN DIGITALEl sector inmobiliario vive una revolución sin precedentes. La transformación digital y la irrupción del metaverso han abierto nuevas posibilidades para las agencias y promotores, que deben reinventarse para competir en un... |
| 11 de marzo de 2025 |
VIVIENDA Y PROMOCIÓN RESIDENCIAL ¿POR QUÉ NO PUEDE ALCANZARSE UN PACTO NACIONAL DE VIVIENDA EN ESPAÑA?El acceso a una vivienda digna se ha convertido en una de las mayores preocupaciones ciudadanas en España, superando incluso al desempleo. A pesar de la existencia de propuestas técnicas viables y de la urgencia social que... |