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1ª
Revista Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario. |
| INVERSIÓN
EN RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES EN ESPAÑA: RETOS Y OPORTUNIDADES DEL
MERCADO |
5 de diciembre de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La inversión
en residencias de estudiantes en España y otros países europeos
se perfila como una tendencia en alza, con un estimado incremento de 93.600
camas y una inversión de 12.300 millones de euros en los próximos
dos a cinco años. Según el informe del Barómetro de
Inversión en Residencias de Estudiantes, elaborado por The Class
Foundation y Savills, esta expansión está motivada por la
creciente demanda de vivienda estudiantil y la evolución demográfica
de los estudiantes.
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| Sin embargo,
el camino hacia la expansión no está exento de retos. El
45% de los inversores identifican la obtención de permisos urbanísticos,
las fluctuaciones económicas, los tipos de interés, la inflación
y la regulación como los principales obstáculos. Asimismo,
la normativa ESG (Environmental, Social and Governance) se presenta como
un factor crítico, con un 62% de los inversores planeando reacondicionar
propiedades que no cumplan con estos estándares, y un 23% considerando
su venta. |
| SENIOR
LIVING EN ESPAÑA: AUGE DEL COLIVING Y COHOUSING PARA LA TERCERA
EDAD |
4 de diciembre de 2023 |
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El concepto
de "Senior Living" está ganando terreno en España, un mercado
que ya es bastante consolidado en otras partes de Europa y que ahora comienza
a desarrollarse en nuestro país con proyectos que suponen una inversión
de 500 millones de euros.
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| Según
el último estudio de Atlas Real Estate Analytics, este panorama
incluye un total de 3.229 unidades distribuidas por todo el territorio
español, liderado por Málaga con 4 activos y un total de
1.694 unidades. El Senior Living, también conocido como Independent
Living, Active Adult Communities o Senior Cohousing, es una modalidad de
vivienda diseñada específicamente para satisfacer las necesidades
de las personas mayores que son independientes y no requieren asistencia
médica continua. Este tipo de vivienda atiende a la creciente demanda
de personas jubiladas que buscan cambiar a una vivienda más cómoda,
reducir el tamaño de sus hogares o simplemente disfrutar de una
nueva etapa de vida. |
| SENIOR
COLIVING Y COHOUSING: INNOVACIÓN Y CRECIMIENTO EN EL SECTOR INMOBILIARIO
ESPAÑOL |
24 de noviembre de 2023 |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El segmento
del senior living en España se posiciona como una de las áreas
con mayor potencial de crecimiento en el mercado inmobiliario. Este concepto,
que combina vivienda y servicios adaptados a las necesidades de la tercera
edad, se está convirtiendo en una opción cada vez más
atractiva tanto para inversores como para promotores.
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| Para acelerar
el desarrollo del sector del senior living en España, es crucial
regular el marco jurídico, flexibilizar el urbanismo y dotar de
diseños y equipamientos adaptados. Con la perspectiva de que un
tercio de la población española tendrá más
de 65 años en los próximos 20 años, el sector del
senior living se perfila como una oportunidad de inversión y desarrollo
inmobiliario con un impacto social positivo. Para una comprensión
más profunda y estrategias sobre cómo implementar con éxito
proyectos de senior coliving y cohousing, la guía práctica
de inmoley.com ofrece información detallada y experta en cooperativas
de tercera edad y el desarrollo de estos innovadores modelos de vivienda. |
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