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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

1ª Revista Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario. 

INVERSIÓN EN RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES EN ESPAÑA: RETOS Y OPORTUNIDADES DEL MERCADO

5 de diciembre de 2023
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • La inversión en residencias de estudiantes en España y otros países europeos se perfila como una tendencia en alza, con un estimado incremento de 93.600 camas y una inversión de 12.300 millones de euros en los próximos dos a cinco años. Según el informe del Barómetro de Inversión en Residencias de Estudiantes, elaborado por The Class Foundation y Savills, esta expansión está motivada por la creciente demanda de vivienda estudiantil y la evolución demográfica de los estudiantes.
Sin embargo, el camino hacia la expansión no está exento de retos. El 45% de los inversores identifican la obtención de permisos urbanísticos, las fluctuaciones económicas, los tipos de interés, la inflación y la regulación como los principales obstáculos. Asimismo, la normativa ESG (Environmental, Social and Governance) se presenta como un factor crítico, con un 62% de los inversores planeando reacondicionar propiedades que no cumplan con estos estándares, y un 23% considerando su venta.

 
RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES. 

 
SENIOR LIVING EN ESPAÑA: AUGE DEL COLIVING Y COHOUSING PARA LA TERCERA EDAD

4 de diciembre de 2023
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El concepto de "Senior Living" está ganando terreno en España, un mercado que ya es bastante consolidado en otras partes de Europa y que ahora comienza a desarrollarse en nuestro país con proyectos que suponen una inversión de 500 millones de euros. 
Según el último estudio de Atlas Real Estate Analytics, este panorama incluye un total de 3.229 unidades distribuidas por todo el territorio español, liderado por Málaga con 4 activos y un total de 1.694 unidades. El Senior Living, también conocido como Independent Living, Active Adult Communities o Senior Cohousing, es una modalidad de vivienda diseñada específicamente para satisfacer las necesidades de las personas mayores que son independientes y no requieren asistencia médica continua. Este tipo de vivienda atiende a la creciente demanda de personas jubiladas que buscan cambiar a una vivienda más cómoda, reducir el tamaño de sus hogares o simplemente disfrutar de una nueva etapa de vida.

 
SENIOR COLIVING Y SENIOR COHOUSING. COOPERATIVAS DE TERCERA EDAD. 

 
SENIOR COLIVING Y COHOUSING: INNOVACIÓN Y CRECIMIENTO EN EL SECTOR INMOBILIARIO ESPAÑOL

24 de noviembre de 2023
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El segmento del senior living en España se posiciona como una de las áreas con mayor potencial de crecimiento en el mercado inmobiliario. Este concepto, que combina vivienda y servicios adaptados a las necesidades de la tercera edad, se está convirtiendo en una opción cada vez más atractiva tanto para inversores como para promotores.
Para acelerar el desarrollo del sector del senior living en España, es crucial regular el marco jurídico, flexibilizar el urbanismo y dotar de diseños y equipamientos adaptados. Con la perspectiva de que un tercio de la población española tendrá más de 65 años en los próximos 20 años, el sector del senior living se perfila como una oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario con un impacto social positivo. Para una comprensión más profunda y estrategias sobre cómo implementar con éxito proyectos de senior coliving y cohousing, la guía práctica de inmoley.com ofrece información detallada y experta en cooperativas de tercera edad y el desarrollo de estos innovadores modelos de vivienda.

 
SENIOR COLIVING Y SENIOR COHOUSING. COOPERATIVAS DE TERCERA EDAD. 

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