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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

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  • 1ª Revista Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario. 
  • Independiente. Experimentado. 
  • Con algunos de los analistas más experimentados  realizando investigaciones sobre el terreno durante todo el año, inmoley.com proporciona a sus lectores globales la inteligencia empresarial que necesitan para mantenerse a la vanguardia. 
  • inmoley.com tiene acceso a las estadísticas más precisas y al análisis independiente disponible, lo que ayuda a los clientes a tomar decisiones fundamentales de inversión a largo plazo en y sobre las regiones donde el acceso al conocimiento es poder.

 
COLIVING EN ESPAÑA: UNA NUEVA FORMA DE VIVIR ADAPTADA A LAS DEMANDAS ACTUALES

15 de septiembre de 2023
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El Auge del Coliving en España: Innovación y Comodidad en la Vivienda Moderna.
El coliving, o vivienda compartida, está ganando cada vez más terreno en España, captando la atención tanto de jóvenes como de personas mayores por su flexibilidad y adaptabilidad. Este concepto, que combina la privacidad de tener un espacio personal con áreas comunes para fomentar la comunidad, está siendo respaldado por fuertes inversiones en el país.

 
COLIVING
CONTRATO ARRENDAMIENTO DE HABITACIÓN. 

 
EL DESESPERADO VIAJE DE UNA FAMILIA EN BUSCA DE HOGAR: EL INQUIETANTE AUMENTO DEL ALQUILER 

4 de septiembre de 2023
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • ¿Cuál es la solución? ¿Debemos cruzarnos de brazos y esperar? La gravedad del asunto es palpable en cada rincón de Europa. 
Ana y Javier, una joven pareja con un hijo pequeño, jamás imaginaron que encontrar una vivienda en la periferia de Madrid se convertiría en una odisea. El entusiasmo inicial de mudarse a un espacio propio se vio eclipsado por la cruda realidad: los precios de los alquileres están por las nubes, y la perspectiva de encontrar algo dentro de su presupuesto es cada vez más desalentadora. No son los únicos. Nunca antes había sido tan caro vivir en un piso de alquiler en España. 

 
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS. 

 
INICIA EL CURSO 2023-2024 CON EL PIE DERECHO EN EL MUNDO INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN

3 de septiembre de 2023
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • En Septiembre inicia el curso 2023-2024. Una oportunidad única con la oferta temporal de inicio de curso (3 x 2) para empezar con el pie derecho en el mundo inmobiliario y de la construcción
La formación profesional continua no es una opción, es una necesidad. En un sector tan dinámico y en constante cambio como el inmobiliario y de construcción, quedarse atrás no solo significa perder oportunidades de negocio, sino también enfrentarse a riesgos laborales. ¿Sabías que muchos errores profesionales y accidentes laborales y técnicos se deben a la falta de actualización y formación?

Diferénciate de la competencia. Hay dos tipos de profesionales en el mundo:

• Los que se esfuerzan por mantenerse al día, invirtiendo en su formación y adaptándose a las nuevas tendencias y normativas.
• Aquellos que creen que ya lo saben todo y que la formación continua no es para ellos.

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FORMACIÓN PROFESIONAL EN EL SECTOR INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN. 

 
AVANCE INÉDITO EN MÁLAGA: EL AYUNTAMIENTO PIONERO EN LA COLABORACIÓN PÚBLICO-PRIVADA PARA VIVIENDAS DE ALQUILER ASEQUIBLE

29 de agosto de 2023
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El panorama inmobiliario en Málaga está presenciando un giro histórico. Lagoom Living Reim ha sido la empresa seleccionada, imponiéndose a Culmia, en el ambicioso concurso organizado por el Ayuntamiento de Málaga. El objetivo: la construcción y gestión de 530 viviendas asequibles destinadas al alquiler.
La estrategia elegida por el consistorio malagueño es la transmisión del derecho de superficie de cuatro parcelas situadas en la segunda fase del sector Universidad. Estas serán concedidas por un periodo de 75 años a coste cero. Esta solución ha demostrado ser efectiva, tal y como lo reflejan las guías prácticas de inmoley.com sobre el Build to Rent y el derecho de superficie. Pero, ¿qué hace tan especial este proyecto? El Ayuntamiento de Málaga se ha erigido como pionero en España al ser el primer consistorio que licita una promoción de viviendas en alquiler protegido mediante la colaboración público-privada. Esta estrategia ha sido financiada por el Plan provisto por fondos europeos, específicamente por los Next Generation, cubriendo un 45,68% del presupuesto total, que se estima en 56,9 millones de euros. Las ventajas de usar el derecho de superficie son claras: permite al ayuntamiento mantener la propiedad del suelo mientras externaliza la gestión del alquiler de vivienda social. Esta gestión ha sido, tradicionalmente, un quebradero de cabeza para las empresas municipales de suelo dadas las especificidades y problemáticas que conlleva.

 
“BUILD TO RENT” CONSTRUIR PARA ALQUILAR 

 
DERECHO DE SUPERFICIE.

 
LA CRISIS DEL ALQUILER EN ESPAÑA: UNA VIVIENDA INALCANZABLE PARA MUCHOS

21 de agosto de 2023
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El alquiler de viviendas en España ha experimentado un aumento considerable en los últimos años. Desde 2020 hasta 2022, varios análisis realizados por inmoley.com revelaron un crecimiento en la proporción de inquilinos que consideran que su vivienda no es asequible. Un reciente informe de inmoley.com ilustra la evolución de la valoración de los inquilinos españoles sobre la asequibilidad del alquiler entre 2020 y 2022, mostrando una preocupante tendencia al alza en los costes.
Las consecuencias de esta crisis del alquiler van más allá del mero coste económico. Las viviendas en alquiler suelen presentar condiciones peores que las viviendas en propiedad, lo que afecta principalmente a los sectores más desfavorecidos de la población: Inseguridad: Muchos contratos de alquiler no superan los 12 meses de duración y podrían ser fraudulentos. Los arrendamientos de temporada deben justificar siempre su carácter temporal. Por ejemplo: alquiler por curso académico para cursar estudios universitarios, alquiler por un determinado periodo de tiempo de un trabajador que se tiene que desplazar para realizar un encargo durante un periodo determinado… Además, la fianza debe ser de 2 mensualidades. Calidad Deficiente: El 45% de los inquilinos califica la condición de su vivienda como "media, mala o muy mala". Condiciones Sanitarias: El 43% de los inquilinos reporta problemas con la humedad o el moho, y el 35% tiene problemas para mantener su hogar cálido en invierno o fresco en verano.

 
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS. 

 
AUMENTA LA PROMOCIÓN BUILD TO RENT PARA VENDER A INVERSORES INMOBILIARIOS

7 de julio de 2023
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Maximizando el Retorno de la Inversión en el Mercado Inmobiliario Residencial a través de la Estrategia Build to Rent
El reciente caso de la venta de una promoción residencial de Build-to-Rent (BTR) por parte de Neinor Homes a la joint venture de Harrison Street y DeA Capital resalta la creciente relevancia de la estrategia de construir para alquilar en el panorama inmobiliario. El BTR es un modelo de negocio en el que se construyen propiedades residenciales específicamente para ser alquiladas, en lugar de ser vendidas a propietarios ocupantes. Este modelo ha demostrado ser especialmente atractivo para los inversores institucionales y las oficinas familiares.

 
“BUILD TO RENT” CONSTRUIR PARA ALQUILAR 

 
INVERSOR INMOBILIARIO

 
EL COLIVING: UN NUEVO CONCEPTO DE VIVIENDA EN MÁLAGA TECHPARK

4 de julio de 2023
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • En respuesta a la creciente demanda de espacios de vivienda innovadores y funcionales, la compañía Grupo Lar y Arcano han anunciado su asociación para construir un nuevo residencial de coliving en Málaga TechPark. Este proyecto pionero, que responde al creciente interés por el arrendamiento de habilitación, es un ejemplo perfecto de cómo el sector inmobiliario está evolucionando para satisfacer las necesidades cambiantes de los trabajadores modernos.
El coliving es un concepto de vivienda que combina el alquiler de pequeñas viviendas o habitaciones individuales con una amplia gama de servicios comunes. En lugar de proporcionar únicamente un lugar para vivir, el coliving ofrece una experiencia de vida completa, con instalaciones como piscinas, cines, espacios de coworking, salas de fitness, cafeterías y terrazas.

 
COLIVING
CONTRATO ARRENDAMIENTO DE HABITACIÓN. 

 
EL IMPACTO TRANSFORMADOR DEL BUILD-TO-RENT EN LA ESCASEZ DE VIVIENDAS EN ALQUILER EN ESPAÑA

6 de junio de 2023
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El modelo de negocio inmobiliario conocido como 'build-to-rent' (BTR) está generando un impacto significativo en el mercado residencial español, particularmente en el sector del alquiler. Con volúmenes de inversión récord en el primer trimestre de 2023, este modelo ofrece soluciones innovadoras a la escasez de viviendas de alquiler en España.
La inversión en BTR en España se mantiene en máximos históricos, superando los 850 millones de euros en el primer trimestre, un 2% más que en el mismo periodo del año anterior, según un informe de Savills. Esta tendencia refleja un creciente interés en el modelo BTR, a pesar de las condiciones económicas inciertas y los crecientes costos de financiación y construcción. En el corazón de la estrategia BTR está la adquisición de proyectos de desarrollo y la compra de terrenos para el desarrollo posterior de proyectos de alquiler. Con más del 85% de las inversiones destinadas a estas iniciativas, los inversores buscan desarrollar proyectos a gran escala, con más de cien viviendas, para generar economías de escala y mejorar la rentabilidad neta de la inversión. Pero, ¿por qué este modelo es vital para resolver la escasez de viviendas en alquiler?

 
“BUILD TO RENT”. CONSTRUIR PARA ALQUILAR

 
EL 'FLY TO QUALITY' Y LA RECONVERSIÓN DE OFICINAS OBSOLETAS: UNA PERSPECTIVA DIDÁCTICA

6 de junio de 2023
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El mercado inmobiliario, en particular el sector de las oficinas, enfrenta desafíos significativos debido a una combinación de factores: la aparición del teletrabajo y un marcado interés por espacios de trabajo ubicados en zonas centrales. Estas tendencias están provocando un fenómeno conocido como 'Fly to Quality' y dejando un considerable porcentaje de edificios de oficinas obsoletos en las zonas periféricas.
El 'Fly to Quality' hace referencia a una preferencia por inmuebles de alta calidad situados en ubicaciones estratégicas y accesibles. En Madrid y Barcelona, por ejemplo, la demanda de oficinas en áreas premium o céntricas se mantiene sólida, mientras que la demanda en áreas secundarias está disminuyendo. La emergencia de esta tendencia ofrece una serie de ventajas. Primero, las empresas tienen la oportunidad de reubicarse en lugares con más atractivo, que pueden ser más eficientes en términos de logística y que pueden servir como un incentivo adicional para sus empleados. Además, este movimiento puede llevar a precios más competitivos en contratos de largo plazo en áreas secundarias, brindando oportunidades para empresas más pequeñas o startups que buscan costos operativos más bajos.

 
ARRENDAMIENTO OFICINAS Y LOCALES.

 
COWORKING

 
REFORMA DE LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS POR LA LEY 12/2023, DE 24 DE MAYO, POR EL DERECHO A LA VIVIENDA

25 de mayo de 2023
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  • La entrada en vigor de la ley se producirá el viernes, 26 de mayo, excepto las medidas fiscales que entrarán en vigor el 1 de enero de 2024.
En relación con las disposiciones finales, en la disposición final primera, se establece un mecanismo de carácter excepcional y acotado en el tiempo, que pueda intervenir en el mercado para amortiguar las situaciones de tensión y conceder a las administraciones competentes el tiempo necesario para poder compensar en su caso el déficit de oferta o corregir con otras políticas de vivienda las carencias de las zonas declaradas de mercado residencial tensionado. Para ello, se modifica la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, estableciendo para las viviendas arrendadas, la posibilidad de que el arrendatario pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter anual, y por un periodo máximo de tres años, en los mismos términos y condiciones del contrato en vigor y, en los nuevos contratos de arrendamiento de viviendas que hubiesen estado arrendadas, a nuevos inquilinos, se plantea la limitación del alquiler en estas zonas, con carácter general a la renta del contrato anterior, aplicada la cláusula de actualización anual de la renta del contrato anterior, permitiendo ciertos incrementos adicionales máximos en determinados supuestos establecidos en la ley.

 
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS. 

 
LA ESTRATEGIA DE REHABILITAR PARA ALQUILAR: MAXIMIZANDO LA RENTABILIDAD EN LA INVERSIÓN INMOBILIARIA

23 de mayo de 2023
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • La inversión inmobiliaria estratégica ha experimentado una reorientación hacia la adquisición de edificios antiguos para su rehabilitación y posterior alquiler. Este nuevo enfoque en el mercado de bienes raíces tiene un atractivo particular debido a varias razones.
En primer lugar, estas propiedades antiguas suelen estar ubicadas en áreas privilegiadas de las ciudades, lo que significa que tienen un alto potencial de rentabilidad. A pesar de la antigüedad de estos edificios, su ubicación en los centros urbanos garantiza una alta demanda, tanto de compradores como de inquilinos. Además, la rehabilitación de edificios antiguos ofrece oportunidades para mejorar y personalizar las propiedades. Por ejemplo, se puede agregar un garaje a la propiedad, un atributo altamente valorado que puede incrementar significativamente la rentabilidad del alquiler. Asimismo, la redistribución de los espacios dentro del edificio puede permitir crear más unidades de alquiler. Por ejemplo, un edificio de tres pisos grandes podría ser transformado en seis apartamentos más pequeños, lo que podría resultar en un flujo de ingresos más estable y diversificado.

 
INVERSOR EN EDIFICIOS ARRENDADOS PARA REHABILITAR

 
“BUILD TO RENT” CONSTRUIR PARA ALQUILAR

22 de mayo de 2023
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • ¡Descubre la guía práctica definitiva para el éxito en el mercado de alquiler! Presentamos "Build to Rent: Construir para Alquilar", la herramienta esencial para aquellos interesados en el apasionante mundo del BTR.
Con esta guía, aprenderás todo lo necesario para adentrarte en el nicho del Build to Rent y aprovechar al máximo sus oportunidades. Desde entender su relevancia en el mercado inmobiliario hasta explorar las ventajas y desventajas, cada capítulo está diseñado para brindarte un conocimiento completo y detallado.

Sumérgete en los temas fundamentales, como la financiación de proyectos BTR y la gestión inmobiliaria efectiva. Descubre cómo el Build to Rent se aplica a las viviendas sociales en diferentes países y cómo puedes invertir sabiamente en este creciente mercado.

Además, te presentamos una selección de casos prácticos reales que te guiarán a través de situaciones del mundo real, permitiéndote comprender los desafíos y las soluciones que se presentan en proyectos de Build to Rent.

No importa si eres un inversor, un promotor o simplemente un apasionado del mercado inmobiliario, "Build to Rent: Construir para Alquilar" te proporcionará los conocimientos necesarios para tomar decisiones informadas y alcanzar el éxito en el mundo del alquiler.

El Build to Rent (BTR B2R) (construir para alquilar) en 17 preguntas y respuestas. PARTE PRIMERA Construir para alquilar. Build to rent. Capítulo 1. El "Build to Rent" y su relevancia en el mercado inmobiliario. Capítulo 2. Ventajas y desventajas de "Build to Rent" Capítulo 3. Entendiendo el Forward Funding Capítulo 4. Los fondos se interesan por el mercado de vivienda en alquiler pero no quieren “riesgo promotor”. Capítulo 5. Construir para alquilar. Build to rent. La revolución que se ha implantado en Europa. Capítulo 6. Oportunidades y beneficios del “Build to rent” (construir para alquilar). Capítulo 7. Las opciones para invertir en “Build to rent” (construir para alquilar). Capítulo 8. La promoción inmobiliaria de proyectos “llave en mano” o “Build to Rent (BTR)” Capítulo 9. Construir para alquilar “Build to Rent (BTR)” es una oportunidad para el sector promotor residencial y para facilitar la producción de oferta suficiente de viviendas en alquiler. PARTE SEGUNDA El Build to Rent aplicado a las viviendas sociales. Capítulo 10. La solución británica: Build to Rent para viviendas sociales con ventajas fiscales y precio limitado. Capítulo 11. Anulación del riesgo promotor y ventajas fiscales en la financiación del Build ro rent en el Reino Unido. Capítulo 12. La solución holandesa. Privatizar la gestión de vivienda social con entidades sin ánimo de lucro. Capítulo 13. La solución austriaca. Asociaciones y cooperativas de gestión de vivienda en alquiler. Capítulo 14. La solución americana. Community Land Trust Capítulo 15. La solución irlandesa. La colaboración público-privada de vivienda social. Capítulo 16. La solución española. La colaboración público-privada de vivienda mediante derecho de superficie a favor de cooperativas de vivienda. PARTE TERCERA Inversión inmobiliaria en ‘Build to Rent’ (BTR). Capítulo 17. Inversión inmobiliaria en ‘Build to Rent’ (BTR). PARTE CUARTA Financiación de las promociones a través del ‘Build to Rent’ (BTR). Capítulo 18. ¿En qué consiste la financiación del ‘Build to Rent’? Capítulo 19. Financiación del ‘Build to Rent’ (BTR). Capítulo 20. Financiación de las promociones a través del ‘Build to Rent’ (BTR). PARTE QUINTA Los seguros del Build to rent. Capítulo 21. La póliza de seguros del “Build to rent” PARTE SEXTA Gestión inmobiliaria del Build to Rent. Property Management Services Build To Rent Capítulo 22. Gestión inmobiliaria del Build to Rent. Property Management Services Build To Rent PARTE SÉPTIMA Casos prácticos de "Build to Rent" (BTR). Capítulo 23. Casos prácticos de "Build to Rent" (BTR). 


 
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  • 215 páginas. No imprimible.

 
COLIVING: UN NICHO EMERGENTE EN EL SECTOR INMOBILIARIO OFRECE OPORTUNIDADES LUCRATIVAS PARA INVERSORES INTELIGENTES

22 de mayo de 2023
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El mercado del coliving ha experimentado un crecimiento sin precedentes en los últimos años, transformándose de una solución orientada a estudiantes universitarios, a una opción viable para jóvenes solteros y sin hijos. Este cambio de paradigma ha creado una gran oportunidad para los inversores, aunque no está exento de sus propios desafíos.
El atractivo del coliving radica en su flexibilidad y su alineación con las tendencias demográficas y de estilo de vida. No está sujeto a las limitaciones de la Ley de Vivienda y proporciona a los jóvenes la oportunidad de vivir en zonas céntricas de las ciudades, una opción que de otro modo podría estar fuera de su alcance financiero. A medida que los jóvenes se acostumbran a una menor privacidad y a una disminución de los espacios comunes, en parte debido a la popularidad de los servicios de entrega de comida y a la tendencia de gastar más en ocio fuera de casa, el coliving se está convirtiendo en una opción de vida cada vez más popular. Además, el auge del teletrabajo ha creado sinergias con el modelo de coliving. Ya no es necesario vivir en el corazón de la ciudad para acceder a oportunidades de empleo, lo que aumenta la viabilidad del coliving como una opción de vivienda atractiva.

 
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LA NUEVA LEY DE VIVIENDA: UN ANÁLISIS PROFUNDO Y SU IMPACTO EN EL MERCADO INMOBILIARIO

18 de mayo de 2023
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  • El Senado español aprobó el Proyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda, lo que supone un hito histórico como la primera ley estatal de vivienda en la democracia del país. Este cambio legislativo, que introduce límites al alza de los alquileres y medidas protectoras para los inquilinos vulnerables, ha generado un intenso debate.
La nueva ley impone un tope al incremento de los alquileres, limitándolo al 2% en 2023, 3% en 2024, y prevé la creación de un índice de referencia antes de finales de 2025. Además, reduce la figura del "gran tenedor" de viviendas de diez a cinco propiedades, introduciendo restricciones a estos propietarios y dificultando el desahucio de inquilinos vulnerables sin un acto de conciliación previo. A pesar de su aparente valor en pro de los derechos de los inquilinos, algunos expertos han planteado críticas y preocupaciones sobre su implementación y efectos en el mercado inmobiliario. A continuación, presentamos un análisis de las principales áreas de debate.

 
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS. 

 
COWORKING INMOBILIARIO: UNA TENDENCIA EN AUGE Y LA GUÍA PRÁCTICA DE inmoley.com

17 de mayo de 2023
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  • El mundo laboral está evolucionando a un ritmo rápido, y una de las tendencias más notables es el auge del coworking. Frente a las oficinas tradicionales, el coworking ofrece espacios ya montados, con servicios y personal al estilo de un hotel. Además, estos espacios son flexibles, permitiendo a las empresas adaptarse a las necesidades cambiantes del mercado.
Las cifras reflejan claramente esta tendencia. En Madrid, por ejemplo, las oficinas flexibles representan el 1,5% del total, mientras que en Barcelona, este porcentaje asciende al 3%. No sabemos hasta dónde llegará, pero la tendencia es claramente ascendente. Los mercados estratégicos son Madrid, Barcelona y Lisboa, pero también hay ciudades en España, como Valencia y Málaga, que están experimentando una demanda creciente de estos espacios debido a su floreciente ecosistema emprendedor. Las grandes corporaciones están empezando a deslocalizar determinadas unidades de negocio de sus sedes centrales, priorizando la calidad de vida para retener y atraer a la mejor fuerza laboral. En este sentido, los espacios de coworking ofrecen una solución ideal, proporcionando instalaciones de alta calidad en ubicaciones estratégicas. La consultora CBRE también destaca el crecimiento del sector en ciudades como Valencia, Sevilla y Málaga. Con una ocupación media superior al 80% y un crecimiento constante en términos de puestos de trabajo y metros cuadrados dedicados a oficinas flexibles, estas ciudades se están convirtiendo en puntos focales para la expansión del sector.

 
COWORKING

 
REIMAGINANDO EL COWORKING: TRANSFORMACIÓN DE CENTROS COMERCIALES EN INNOVADORES ESPACIOS DE TRABAJO EN MADRID Y ALICANTE

11 de mayo de 2023
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • La transformación de centros comerciales en espacios de coworking es una tendencia emergente que presenta diversas ventajas y algunos desafíos que se analizan en este artículo. 
La adaptación de los centros comerciales a espacios de coworking se consolida como una tendencia emergente en España, gracias a la puesta en marcha de innovadores proyectos que revitalizan el panorama empresarial y urbano de Madrid y Alicante. Mapfre e IWG están a la vanguardia de esta transformación en Madrid con la reconversión del centro comercial Moda Shopping en Spaces Bernabeú, el mayor espacio de coworking de España. Sin embargo, no son los únicos protagonistas en este proceso. Tendrá capacidad para albergar 180 oficinas, con más de 900 puestos de trabajo. El edificio está ubicado entre el Paseo de la Castellana y la avenida del General Perón, frente al estadio Santiago Bernabéu, y será reformado integralmente por Mapfre, que mantendrá varios locales comerciales y otros servicios. En Alicante, Carrefour Property ha iniciado un proyecto para reconvertir completamente el centro comercial Puerta de Alicante en un espacio de usos mixtos. Este ambicioso proyecto, conocido como Work City, constituirá un complejo de 40.000 metros cuadrados que albergará oficinas, espacios de coworking, áreas comerciales y de restauración, y otros servicios como un gimnasio, cine y una ludoteca infantil.

 
COWORKING

 
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO VERDE (GREEN LEASE) 

2 de mayo de 2023
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • La guía práctica del Contrato de Arrendamiento Verde es la respuesta para aquellos que buscan mejorar su calidad de espacio, reducir los costes de energía y mejorar su reputación. Además, los propietarios pueden aumentar el valor de sus edificios y mejorar su eficiencia operativa, y todos pueden contribuir al medio ambiente.
Esta guía contiene todo lo que necesitas saber para redactar un contrato de arrendamiento verde efectivo, desde la identificación de los objetivos sostenibles hasta la gestión y evaluación continua del contrato. También se cubre la importancia de la reputación ESG de los grandes fondos de inversión inmobiliaria, y cómo los arrendamientos verdes pueden contribuir a la descarbonización de los bienes inmuebles y a la filosofía ESG. ¿QUÉ APRENDERÁ? Capítulo 1. Introducción al contrato de arrendamiento verde. Capítulo 2. La importancia de la reputación ESG de los grandes fondos de inversión inmobiliaria. Capítulo 3. El contrato de arrendamiento verde (green lease). Capítulo 4. ¿Cómo se negocia un contrato de arrendamiento verde? Capítulo 5. Modelos de cláusulas del contrato de arrendamiento verde (green lease). Capítulo 6. Aspectos técnicos de los contratos de arrendamiento verde. Capítulo 7. Modelos de cláusulas técnicas específicas de los contratos de arrendamiento verdes (green lease).

 
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