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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN,
URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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1ª Revista
Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario.
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de los analistas más experimentados realizando investigaciones
sobre el terreno durante todo el año, inmoley.com proporciona a
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fundamentales de inversión a largo plazo en y sobre las regiones
donde el acceso al conocimiento es poder.
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INICIA
EL CURSO 2023-2024 CON EL PIE DERECHO EN EL MUNDO INMOBILIARIO Y DE LA
CONSTRUCCIÓN |
3 de septiembre de 2023 |
¿Qué
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prácticas |
¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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En Septiembre
inicia el curso 2023-2024. Una oportunidad única con la oferta temporal
de inicio de curso (3 x 2) para empezar con el pie derecho en el mundo
inmobiliario y de la construcción
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La formación
profesional continua no es una opción, es una necesidad. En un sector
tan dinámico y en constante cambio como el inmobiliario y de construcción,
quedarse atrás no solo significa perder oportunidades de negocio,
sino también enfrentarse a riesgos laborales. ¿Sabías
que muchos errores profesionales y accidentes laborales y técnicos
se deben a la falta de actualización y formación?
Diferénciate
de la competencia. Hay dos tipos de profesionales en el mundo:
• Los que se
esfuerzan por mantenerse al día, invirtiendo en su formación
y adaptándose a las nuevas tendencias y normativas.
• Aquellos
que creen que ya lo saben todo y que la formación continua no es
para ellos.
¿A qué
grupo quieres pertenecer? |
AUDITORÍA
DE CUENTAS PARA INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS. |
24 de mayo de 2023 |
¿Qué
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MEJORADA CON
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Presentamos
nuestra guía práctica de Auditoría de Cuentas para
Inmobiliarias y Constructoras. Con esta guía, podrá llevar
a cabo sus auditorías con facilidad y confianza, asegurando la precisión
y legalidad de tus cuentas.
Nuestra guía
incluye una lista detallada de verificación para ayudarle a realizar
una auditoría exhaustiva, y está diseñada específicamente
para las necesidades de tu industria. Además, incluye consejos prácticos
para la gestión de riesgos y la implementación de mejores
prácticas contables.
No se pierda
la oportunidad de optimizar tus procesos de auditoría y garantizar
el cumplimiento normativo.
¿QUÉ
APRENDERÁ? Conocimientos básicos de auditoría: Aprenderá
los conceptos básicos de la auditoría, incluyendo el papel
del auditor, los estándares de auditoría y los informes de
auditoría. Normativa contable específica: Conocerá
las normativas y regulaciones contables específicas para empresas
inmobiliarias y constructoras, como el Plan General de Contabilidad y las
normativas fiscales. Aspectos fiscales: Aprenderá sobre los aspectos
fiscales relevantes para las empresas inmobiliarias y constructoras, como
el impuesto sobre el valor añadido (IVA) y el impuesto sobre sociedades.
Gestión de riesgos: Aprenderá a identificar y gestionar los
riesgos asociados con las empresas inmobiliarias y constructoras, como
el riesgo de crédito y el riesgo de mercado. Contabilidad de costes:
Aprenderá sobre la contabilidad de costes y cómo se aplica
en el sector inmobiliario y de la construcción. Procedimientos de
auditoría específicos: Aprenderá los procedimientos
de auditoría específicos para el sector inmobiliario y de
la construcción, como la revisión de los estados financieros,
la revisión de la gestión de proyectos y la revisión
de la documentación legal. PARTE PRIMERA La auditoría de
cuentas para inmobiliarias y constructoras. Capítulo 1. La auditoría
de cuentas para inmobiliarias y constructoras. Capítulo 2. Planificación
de la auditoría de inmobiliarias y constructoras. Capítulo
3. Revisión de los estados financieros y registros contables Capítulo
4. Valoración de los activos Capítulo 5. Contratos y acuerdos
Capítulo 6. Regulación y cumplimiento Capítulo 7.
Conclusiones y recomendaciones Capítulo 8. Ejemplos de informes
de auditoría de inmobiliarias y constructoras. PARTE SEGUNDA Auditoría
de cuentas de inmobiliarias. Capítulo 9. Contabilización
de las inversiones inmobiliarias Capítulo 10. Valoración
de las propiedades de inversión Capítulo 11. Incentivos de
arrendamiento PARTE TERCERA Auditoría de cuentas de empresas constructoras.
Capítulo 12. Auditoría de cuentas de empresas constructoras.
Capítulo 13. Auditoría de los contratos en curso en la construcción.
Capítulo 14. Auditoría de la construcción sobre las
diferentes obras en curso. Capítulo 15. Auditoría en obra
de las materias primas y suministros Capítulo 16. La auditoría
de constructoras con cuentas por cobrar (obra terminada y no cobrada).
Capítulo 17. La auditoría de la unión de constructoras
(joint ventures) |
EBOOK relacionado.
CONTABILIDAD
BÁSICA PARA INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS: UNA GUÍA PRÁCTICA
PARA NO CONTABLES |
19 de mayo de 2023 |
¿Qué
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¡Descubra
el arte de la contabilidad simplificado para su negocio inmobiliario y
constructor con nuestra nueva guía práctica! "Contabilidad
Básica para Inmobiliarias y Constructoras: Una Guía Práctica
para No Contables" es un recurso esencial que transforma el miedo a la
contabilidad en un entendimiento claro y aplicable.
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En 19 capítulos
llenos de contenido relevante, esta guía práctica le proporciona
los conocimientos básicos de contabilidad internacional y cómo
es una radiografía de su empresa. Entienda y aplique conceptos fundamentales
de contabilidad, implemente sistemas contables y software adecuado, y familiarícese
con principios y normas contables clave. Descubra el método de la
partida doble, los tipos de cuentas y cómo registrar las transacciones
comunes en su sector.
Esta guía
práctica no se detiene ahí. Aprenda a elaborar y analizar
estados financieros básicos, consideraciones fiscales y legales,
gestión del riesgo, control interno, contabilidad de costes y presupuesto.
Domine los aspectos especiales de la contabilidad para su negocio y sumérjase
en la planificación financiera y estratégica.
Con un capítulo
final dedicado a casos prácticos en tres fases: la situación,
el asiento contable y la explicación, usted podrá consolidar
y poner en práctica sus nuevos conocimientos. Al final de este viaje,
la contabilidad ya no será una tarea temida, sino una herramienta
de poder en sus manos.
Si está
en el negocio de las inmobiliarias y la construcción, "Contabilidad
Básica para Inmobiliarias y Constructoras: Una Guía Práctica
para No Contables" es un recurso imprescindible.
Capítulo
1. ¿Hay que tener miedo a la contabilidad? Capítulo 2. Introducción
a la contabilidad básica internacional para inmobiliarias y constructoras
Capítulo 3. La contabilidad es una radiografía de la empresa.
Capítulo 4. Conceptos Fundamentales de Contabilidad Capítulo
5. Práctica de la aplicación de los conceptos Fundamentales
de Contabilidad. Capítulo 6. Implementación de Sistemas Contables
y Software para Inmobiliarias y Constructoras Capítulo 7. Los principios
contables y las normas de registro y valoración. Capítulo
8. El Método de la Partida Doble Capítulo 9. Tipos de Cuentas
Capítulo 10. Registro de Transacciones Comunes en Inmobiliarias
y Constructoras Capítulo 11. Elaboración de Estados Financieros
Básicos para Inmobiliarias y Constructoras Capítulo 12. Análisis
e Interpretación de Estados Financieros para Inmobiliarias y Constructoras
Capítulo 13. Consideraciones Fiscales y Legales Básicas en
la Contabilidad de Inmobiliarias y Constructoras Capítulo 14. Gestión
del Riesgo y Control Interno en Inmobiliarias y Constructoras Capítulo
15. Contabilidad de Costes y Presupuesto para Inmobiliarias y Constructoras
Capítulo 16. Aspectos Especiales de la Contabilidad para Inmobiliarias
y Constructoras Capítulo 17. Planificación Financiera y Estratégica
para Inmobiliarias y Constructoras Capítulo 18. Consideraciones
Finales y Perspectivas Futuras Capítulo 19. Casos prácticos
en tres fases: la situación, el asiento contable y la explicación. |
EBOOK relacionado.
SABER
LEER UN BALANCE SIN SER CONTABLE, ESENCIAL PARA INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS |
19 de mayo de 2023 |
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guía práctica, "SABER LEER UN BALANCE SIN SER CONTABLE: ESENCIAL
PARA INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS", una herramienta integral que te permitirá
comprender y aplicar los conceptos clave de la contabilidad de forma efectiva,
sin necesidad de ser un experto.
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CONSTRUCTORAS", y transforma la manera en que administras tu negocio hoy.
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PARTE PRIMERA:
Comprender los balances de inmobiliarias y constructoras
Esta sección
te introduce a los fundamentos de la contabilidad, desmitifica el balance
general, y te enseña cómo entender un balance sin ser contable.
Además, incluye ejercicios prácticos que afianzarán
tu comprensión de estos conceptos básicos.
PARTE SEGUNDA:
El análisis contable
Adéntrate
en el análisis contable, una herramienta fundamental para evaluar
la salud financiera de tu empresa. Con este capítulo, aprenderás
a examinar las cuentas anuales, comprender los informes de auditoría
y elaborar tu propio diagnóstico financiero.
PARTE TERCERA:
Análisis financiero
La tercera
sección de nuestra guía se centra en el análisis financiero
de un balance, un proceso clave para la planificación y gestión
eficiente de tu empresa. Aquí encontrarás técnicas
prácticas para medir la rentabilidad y la solvencia de tu empresa.
PARTE CUARTA:
Ciclo contable: la “radiografía” en movimiento (la vida contable
de la empresa)
En esta sección,
explorarás el ciclo contable, la "radiografía" que muestra
en tiempo real la vida contable de tu empresa. Conocer este proceso te
permitirá tomar decisiones fundamentadas y anticiparte a problemas
futuros.
PARTE QUINTA:
El Balance en inmobiliarias y constructoras
Dedicada especialmente
al sector inmobiliario y de la construcción, esta sección
te enseñará cómo analizar balances específicos
para estas industrias. Además, encontrarás casos prácticos
adicionales y herramientas útiles para mejorar tu capacidad de análisis.
PARTE SEXTA:
El análisis especializado de los balances de inmobiliarias y constructoras
En la última
sección de nuestra guía, profundizarás en el análisis
de balances de inmobiliarias y constructoras. A través de ejemplos
detallados, aprenderás cómo las transacciones afectan el
balance de situación, la cuenta de pérdidas y ganancias,
y el estado de flujos de efectivo.
ANEXO: Glosario
con ejemplos de Términos Contables Para facilitar tu aprendizaje,
nuestra guía incluye un anexo con un glosario completo de términos
contables, acompañado de ejemplos claros y concisos. |
EBOOK relacionado.
INGLÉS
DE LA CONTABILIDAD Y AUDITORÍA DE INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS. |
10 de mayo de 2023 |
¿Qué
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prácticas |
¿Qué
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¡Domina
el inglés de la contabilidad y auditoría en el sector inmobiliario
y de la construcción con nuestra guía práctica!
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Este recurso
integral te equipará con la terminología específica
en inglés que necesitas para triunfar en el mundo global de los
negocios. Los capítulos incluyen: La importancia del inglés
en la contabilidad y auditoría. Terminología específica
en inglés de la contabilidad y auditoría. Glosario avanzado
de términos de contabilidad y auditoría en español
e inglés. Terminología específica del inglés
financiero inmobiliario. Casos prácticos de terminología
contable con ejercicios prácticos. Con esta guía práctica
podrás realizar con confianza las conversaciones y documentos comerciales
en inglés, mejorando tu rendimiento y competitividad en el mercado
laboral. Ideal para contables, auditores, profesionales inmobiliarios y
de la construcción. ¡Mejora tu inglés profesional hoy
con nuestra guía!
Chapter / Capítulo
1. Importancia del Inglés en Contabilidad y Auditoría / Importance
of English in Accounting and Auditing. Chapter / Capítulo 2. Specific
English terminology for accounting and auditing. Terminología específica
del inglés de la contabilidad y auditoría. Chapter / Capítulo
3. Specific English terminology for accounting and auditing. Terminología
específica del inglés de la contabilidad y auditoría.
Chapter / Capítulo 4. Specific terminology of real estate finance
English. Terminología específica del inglés financiero
inmobiliario. Chapter / Capítulo 5. Casos prácticos de terminología
contable. Practical accountancy exercises. |
EBOOK relacionado.
UNA
NUEVA MODIFICACIÓN DEL IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO AFECTA A LOS
ACCIONISTAS NO RESIDENTES DE SOCIEDADES INMOBILIARIAS EN ESPAÑA |
26 de abril de 2023 |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El Gobierno
español ha realizado una importante modificación en la Ley
del Impuesto sobre el Patrimonio que afecta a las entidades no residentes
cuyos activos estén compuestos en al menos un 50% por bienes inmuebles
situados en territorio español. Hasta ahora, estas entidades no
estaban sujetas a tributación, pero con la nueva modificación,
estarán obligadas a tributar a partir del ejercicio fiscal de 2022.
-
Esta noticia
es relevante para aquellos inversores no residentes que poseen acciones
en empresas inmobiliarias que cuentan con la mayoría de sus activos
en España. En este sentido, inmoley.com ofrece una guía
práctica de fiscalidad inmobiliaria que ofrece información
detallada sobre cómo cumplir con las obligaciones fiscales relacionadas
con la propiedad inmobiliaria en España y puede ser de gran ayuda
para los inversores no residentes afectados por la nueva modificación
del Impuesto sobre el Patrimonio.
|
El Gobierno
español ha modificado la Ley del Impuesto sobre el Patrimonio a
partir del ejercicio fiscal 2022, permitiendo que las entidades no residentes
cuyos activos consistan en al menos el 50% de bienes inmuebles ubicados
en territorio español, deben ser sujetos a este impuesto. Anteriormente,
la Administración Tributaria española no los sometía
a tributación. Recientemente, la Dirección General de Tributos
ha publicado la primera sentencia vinculante sobre este tema, confirmando
que los accionistas no residentes de entidades no residentes cuyo patrimonio
esté compuesto mayoritariamente por bienes inmuebles en España
tributarían por las disposiciones del Impuesto sobre el Patrimonio.
Si el valor de los bienes inmuebles situados en España es inferior
al 50% del valor de las acciones, no se generará Impuesto sobre
el Patrimonio. Para el cómputo de la valoración se sustituirá
el valor contable neto de los bienes por el valor de mercado correspondiente
a la fecha de devengo del impuesto (31 de diciembre). |
CONTROLLER
INMOBILIARIO. El control de gestión de gastos de la promoción
inmobiliaria. |
4 de abril de 2023 |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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¿Eres
un responsable contable o financiero de una inmobiliaria? Entonces, la
guía práctica del Controller Inmobiliario es la herramienta
imprescindible que necesitas para controlar internamente la gestión
económica y financiera de tu empresa.
|
Con esta guía,
aprenderás todo lo necesario para desempeñar la profesión
de Controller Inmobiliario, desde las diferencias entre un controller normal
y uno de una inmobiliaria, hasta el control de gastos en función
de los departamentos responsables. Además, se profundiza en la contabilidad
financiera inmobiliaria y en la gestión de tesorería y Cash
Management.
¿Qué
más podrás aprender? Descubre cómo se estructura el
sistema de control de gastos, qué es la contabilidad de gestión
de gastos, el equilibrio financiero y balances, la distribución
temporal de gastos y el análisis del riesgo económico de
cada proyecto de inversión. También se explica la gestión
de cobros y la gestión financiera del riesgo clientes.
No pierdas
la oportunidad de adquirir esta herramienta imprescindible para tu empresa.
Consigue ahora la guía práctica del Controller Inmobiliario
y asegura el éxito de tu gestión económica y financiera.
¿QUÉ
APRENDERÁ? PRELIMINAR El controller inmobiliario en 12 preguntas
y respuestas. PARTE PRIMERA. El controller de una promotora inmobiliaria.
Capítulo 1. El controller de una promotora inmobiliaria. Capítulo
2. La profesión de Controller inmobiliario. Capítulo 3. El
controller y la dependencia respecto a la dirección financiera.
Capítulo 4. El día a día de un controller: controlar
internamente la gestión económica y financiera de una empresa.
Capítulo 5. El controller de una inmobiliaria no es un controller
normal. ¿Cuáles son las diferencias? Capítulo 6. El
control de gestión de las promotoras inmobiliarias. Capítulo
7. El controller de gestión de gastos de la promoción inmobiliaria.
Capítulo 8. ¿Qué hace el Controller de una inmobiliaria
o constructora? Capítulo 9. ¿Cómo se estructura el
sistema de control de gastos? Capítulo 10. ¿Qué es
la contabilidad de gestión de gastos? Capítulo 11. Equilibrio
financiero y balances. Capítulo 12. Distribución temporal
de gastos. Capítulo 13. El control de gastos y el análisis
del riesgo económico de cada proyecto de inversión. Capítulo
14. El control de gastos en función de los departamentos responsables.
PARTE SEGUNDA Contabilidad financiera inmobiliaria. Capítulo 15.
Rentabilidad de la empresa. Capítulo 16. La planificación
financiera. Análisis del Balance (rentabilidad y solvencia). Capítulo
17. Análisis patrimonial de un balance (estático y dinámico).
PARTE TERCERA. Tesorería y Cash Management. Capítulo 18.
Gestión de tesorería. Cash Management. Capítulo 19.
Contabilidad de Costes y de Gestión. Capítulo 20. Contabilidad
de la obra. Capítulo 21. Definición de cada tipo de precio.
Capítulo 22. Los precios de coste desde la contabilidad de costes
y de gestión. Capítulo 23. Gestión financiera del
riesgo clientes. Efecto en balance. Capítulo 24. Gestión
de cobros. |
EBOOK relacionado.
DIRECTOR
FINANCIERO INMOBILIARIO. Planificación financiera de la inversión
inmobiliaria |
31 de marzo de 2023 |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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La guía
práctica inmoley.com
de
¿Estás buscando una guía práctica que te ayude
a planificar la financiación de tu inversión o promoción
inmobiliaria? Entonces, ¡DIRECTOR FINANCIERO INMOBILIARIO es la guía
práctica que necesitas!
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Adquirirás
los conocimientos necesarios para llevar a cabo una correcta planificación
financiera en el ámbito inmobiliario. En él encontrarás
numerosos casos prácticos que te ayudarán a comprender mejor
los conceptos y técnicas financieras que se aplican en el sector.
DIRECTOR FINANCIERO INMOBILIARIO te proporcionará una visión
global de las estrategias financieras que se utilizan en el sector inmobiliario,
desde la financiación de proyectos hasta la gestión de riesgos.
En su primera
parte, se aborda la dirección financiera de una promotora inmobiliaria,
y en la segunda, la planificación financiera inmobiliaria, que incluye
capítulos dedicados a la planificación financiera de la inversión,
el análisis económico financiero y el análisis patrimonial.
La tercera parte se centra en la contabilidad financiera inmobiliaria,
con capítulos dedicados a la rentabilidad de la empresa, el análisis
del balance y el análisis patrimonial. La parte cuarta, a su vez,
se enfoca en la tesorería y el Cash Management, con capítulos
dedicados a la gestión de tesorería, la contabilidad de costes
y de gestión, la contabilidad de la obra, la gestión financiera
del riesgo y la gestión de cobros.
La guía
también incluye una parte dedicada a la viabilidad económica
y financiera de una promoción inmobiliaria, con capítulos
dedicados a la viabilidad económica y financiera de la promoción,
la estructura de financiación de una promotora inmobiliaria y el
análisis del equilibrio de la estructura financiera.
Finalmente,
la guía aborda la financiación de las inmobiliarias, con
capítulos dedicados a la financiación interna y externa,
el análisis de sensibilidad y riesgos inmobiliarios, la negociación
bancaria y el control de las condiciones bancarias.
"DIRECTOR FINANCIERO
INMOBILIARIO" es la guía práctica esencial para cualquier
profesional del sector inmobiliario que desee mejorar sus habilidades financieras.
Una herramienta
imprescindible para la planificación financiera de inversiones y
promociones inmobiliarias.
¿QUÉ
APRENDERÁ? Introducción PRELIMINAR El director financiero
inmobiliario en 14 preguntas y respuestas. PARTE PRIMERA. El director financiero
de una promotora inmobiliaria. Capítulo 1. Dirección financiera
de una inmobiliaria. Capítulo 2. El director financiero de una promotora
inmobiliaria. PARTE SEGUNDA Planificación financiera inmobiliaria.
Capítulo 4. Planificación financiera de la inversión
inmobiliaria. Capítulo 5. Planificación financiera. Plan
financiero inmobiliario. Capítulo 6. Plan de actuación financiera.
Capítulo 7. Análisis económico financiero de una inmobiliaria.
PARTE TERCERA Contabilidad financiera inmobiliaria. Capítulo 8.
Rentabilidad de la empresa. Capítulo 9. La planificación
financiera. Análisis del Balance (rentabilidad y solvencia). Capítulo
10. Análisis patrimonial de un balance (estático y dinámico).
PARTE CUARTA. Tesorería y Cash Management. Capítulo 11. Gestión
de tesorería. Cash Management. Capítulo 12. Contabilidad
de Costes y de Gestión. Capítulo 13. Contabilidad de la obra.
Capítulo 14. Definición de cada tipo de precio. Capítulo
15. Los precios de coste desde la contabilidad de costes y de gestión.
Capítulo 16. Gestión financiera del riesgo clientes. Efecto
en balance. Capítulo 17. Gestión de cobros. PARTE QUINTA
Viabilidad económica de la promoción inmobiliaria.
Capítulo 18. Viabilidad económica de la promoción
inmobiliaria. Capítulo 19. Análisis de viabilidad económica
en la promoción inmobiliaria de solares. PARTE SEXTA. Viabilidad
financiera de una promoción inmobiliaria. Capítulo 20. Viabilidad
financiera de una inversión y/o promoción inmobiliaria. PARTE
SÉPTIMA Financiación de las inmobiliarias. Capítulo
21. Financiación interna y externa de las empresas inmobiliarias.
Capítulo 22. Estructura de financiación de una promotora
inmobiliaria. Capítulo 23. Análisis del equilibrio de la
estructura financiera. Capítulo 24. La financiación en función
del “cash-flow” del edificio. Capítulo 25. Análisis de sensibilidad
y riesgos inmobiliarios. Test de stress. PARTE OCTAVA. El director financiero
inmobiliario y los bancos. Capítulo 26. ¿Cómo hacer
un análisis de solvencia para que un banco? Capítulo 27.
¿Cómo hacer un análisis financiero en promotora /
constructora? Capítulo 28. El apalancamiento financiero. Capítulo
29. El análisis de la necesidad financiera. Capítulo 30.
Negociación bancaria de la financiación inmobiliaria. Capítulo
31. Control de las condiciones bancarias Capítulo 32. Financiación
Problemática de las pymes. |
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