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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

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Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Centros comerciales (brainsre)
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«La inversión en supermercados paliará la bajada de inversión en centros comerciales, donde todo el mundo está wait and see, con las valoraciones muy castigadas actualmente», explica Rafael Paz, director de Colliers Valencia. «Durante 2020, se prevé que el volumen de inversión llegue a los 1.500 o 1.700 millones de euros en producto tradicional (excluyendo high street), superando el valor del 2019. La razón serán a las transacciones de los centros Intu y el número de grandes carteras de supermercados en el mercado, que suman cerca de 500 millones de euros y que probablemente serán transaccionados durante este año», augura el director de Retail de Savills Aguirre Newman.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Arrendamientos de centros comerciales (confidencial)
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la PAC considera que la exigencia de Merlin, que pide a los establecimientos renunciar a tomar acciones legales si hay un segundo confinamiento o si los efectos de la pandemia siguen en 2021, es inaceptable, lo que ha llevado a dos de sus afiliados a presentar demandas. Se trata de una tienda de moda en el centro comercial Marineda (La Coruña) y de una hamburguesería en Artea (Getxo). Estas dos pymes se desmarcan con esta decisión del grueso de los 1.500 inquilinos de Merlin, que en su mayoría han firmado acuerdos con la socimi.

 
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Centros comerciales (invertia)
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Unibail-Rodamco-Westfield (URW) En España, es propietaria de La Vaguada, Parquesur y Equnoccio en Madrid; de La Maquinista, Glóries y Splau en Barcelona, de Bonaire, en Valencia y de Garbera en San Sebastián. Además, tiene previsto inaugurar un centro en Benidorm en 2022.

 
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Eurofund mantiene los planes de construir Puerto Mediterráneo pese al crack de Intu. El fondo tiene la intención de seguir adelante con el proyecto de macrocentro comercial y de ocio Puerto Mediterráneo de Paterna, que preveía levantar junto a Intu Properties.

 
LA REHABILITACIÓN URBANÍSTICA DEL BID DE AZCA MADRID REVALORIZARÁ LA ZONA UN 15% (AMPLIACIÓN DE NOTICIA)
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El pasado año se firmó un convenio público-privado de dos millones de euros entre el ayuntamiento de Madrid y Merlin Properties. Las obras para rehabilitar tanto el espacio público como el espacio privado de uso público, en el entorno del edificio Picasso y la plaza principal de Azca, que lleva el mismo nombre, comenzarán en breve y tendrán un plazo de ejecución de cinco meses, aunque el tiempo total dependerá, finalmente, de las constructoras, aseguran fuentes de la compañía inmobiliaria.

  • Merlin y GMP crearon una empresa rehabilitadora de Azca denominada Renazca
    El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha firmado un protocolo de colaboración con responsables de la sociedad Renazca. S.A.
El alcalde ha destacado que los Acuerdos de la Villa dan sus frutos, ya que la regeneración y revitalización de AZCA “es una de esas 352 medidas acordadas por los distintos grupos municipales y muestra la voluntad del equipo de Gobierno de entender que la recuperación del futuro de ciudad de Madrid se tiene que hacer articulando mecanismos de colaboración público-privada”. El alcalde ha agradecido el compromiso de GMP y Merlin Properties con la ciudad de Madrid, así como del resto de empresas que tienen su sede en un lugar tan emblemático como Azca, del que ha señalado que tiene “una situación privilegiada como centro de negocios y como nudo de comunicaciones y requiere, por tanto, de las mejores condiciones”. La zona se verá reforzada en sus mejoras gracias a las obras de reforma del estadio Santiago Bernabéu y el proyecto de reforma, rehabilitación y reapertura del Palacio de Congresos y Exposiciones de la Castellana. 

 
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