NOTICIAS INMOBILIARIAS PROFESIONALES.
NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

  • 1ª Revista Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario. 

 
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DEBATES DE CONSTRUCCIÓN E INMOBILIARIO ¿ESTAMOS ASISTIENDO AL COMIENZO DE OTRA CRISIS DE LA EUROZONA?
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • ¿O puede el BCE crear una herramienta eficaz para gestionar la volatilidad de los diferenciales de los bonos del sur de Europa?
La Reserva Federal de EE. UU. lucha por superar la inflación de los precios al consumidor del 8,6% sin causar una recesión o una pérdida excesiva de puestos de trabajo. El mismo reto tiene el Banco Central Europeo, pero tiene una tercera variable que equilibrar: el diferencial de crédito entre los bonos gubernamentales alemanes y del sur de Europa (España e Italia), que recuerda lo que sucedió hace una década. Este problema se intentará solucionar el próximo 21 de julio con la presentación de la herramienta "anti-fragmentación" y seguramente traerá sorpresas en modo de de condicionantes que pueden obligar a España e Italia a adoptar medidas de recorte. Las fuentes han dicho a Reuters que es probable que el nuevo instrumento para comprar más bonos del sur de Europa venga con condiciones, como que la deuda de un país sea considerada sostenible por el BCE o que cumpla con las reglas fiscales y las recomendaciones económicas de la Comisión Europea.

 
DIRECTOR FINANCIERO DE UNA CONSTRUCTORA. 

CONSTRUCTION FUNDING AND FINANCIAL MANAGEMENT


 
COSTES DE LA CONSTRUCCIÓN. EL IMPACTO DE LA INFLACIÓN EN EL ESTANCAMIENTO DEL ACERO
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El impacto de la inflación en el coste del acero se ha estancado, pero es probable que la actual invasión de Ucrania tenga un impacto continuo en el precio y la disponibilidad del acero, según el presidente de la British Constructional Steelwork Association (BCSA), Mark Denham. Se refería a la afirmación de Rusia de tener un control total sobre Lysychansk que también pesa sobre el precio del acero.

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    Un informe de Goldman Sachs revisa a la baja el valor del hierro. Goldman Sachs: todavía hay espacio para un mercado alcista en materias primas, solo el mineral de hierro se desplomará un 20% en la primera mitad del próximo año.

El precio del acero es bajista por los temores económicos se unen al desequilibrio de la matriz de oferta y demanda. El corrugado de acero para la construcción en la Bolsa de Futuros de Shanghái (SFE) cayó más de un 3,0% a 4.181 yuanes por tonelada métrica, mientras que la bobina laminada en caliente cayó alrededor de un 3,5% y el acero inoxidable un 0,9%. La última debilidad del metal industrial ignora el retroceso del dólar estadounidense desde un máximo de dos semanas, ya que la demanda del cliente más grande, China y Europa, parece limitada últimamente.

 
CONTROL DE COSTES DE LA CONSTRUCCIÓN. QUANTITY SURVEYING/BUDGET CONTROLLER CONSTRUCTION COST MANAGEMENT. 

 
DEBATES CONTRUCCIÓN / OBRA PÚBLICA. LA INFLACIÓN EN EUROPA Y LOS PRESUPUESTOS ESTATALES DE INFRAESTRUCTURAS.
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Ya se están empezando a elaborar los presupuestos estatales de los países europeos y el problema es el mismo: el efecto de la inflación sobre la construcción y la partida de obra pública.
En Alemania es donde está más avanzado. La inflación excesiva es 'dinamita social', dice el presidente Scholz. El debate sobre los efectos por las subidas excesivas de salarios son las mismas que en España o el resto de países europeos. Incluso la líder de los sindicatos alemanes ha dicho claramente que como Rusia corte el gas se paraliza la industria, y esto afecta directamente a la industria de la construcción. Con respecto a las deliberaciones del gabinete federal sobre el presupuesto federal para 2023, Felix Pakleppa, Gerente General de la Asociación Central de la Industria de la Construcción Alemana, explica: "Apoyamos la solicitud del Ministro Federal de Finanzas de tener un cero negro en el presupuesto federal para 2023. Al mismo tiempo, acogemos con satisfacción el hecho de que las inversiones deben mantenerse en un nivel alto, porque las inversiones son particularmente importantes en la difícil situación económica en la que se encuentra Alemania”.

 
FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS Y EL CONTRATO DE CONCESIÓN DE OBRAS PÚBLICAS.

 
USO DE INTELIGENCIA ARTIFICIAL (IA) PARA REDUCIR EL RIESGO EN LA CONSTRUCCIÓN
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Alice Technologies y Bouygues Travaux Publics, una de las mayores empresas del sector de las obras civiles, han anunciado una nueva asociación que les permitirá colaborar en múltiples proyectos complejos en todo el mundo utilizando el poder de la inteligencia artificial (IA).
Bouygues Travaux Publics está especializada en proyectos complejos de túneles, estructuras de ingeniería e infraestructuras viarias, portuarias y ferroviarias. La compañía ha trabajado en proyectos como el Puente Hong Kong-Zhuhai-Macao, el Túnel del Puerto de Miami en EE.UU. y el Bypass Ferroviario Nîmes-Montpellier en Francia.

 
INTELIGENCIA ARTIFICIAL (IA) EN LA CONSTRUCCIÓN

 
INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA ALERTAS EN LA CONSTRUCCIÓN
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Sistema de inteligencia artificial que advierte a los trabajadores de los peligros en la obra
Pathfindr, una empresa de tecnología de IoT industrial y seguimiento de activos, ha desarrollado un sistema de seguridad inteligente que crea "zonas de exclusión virtuales" para proteger la seguridad de los trabajadores en la industria pesada, la construcción y los sitios de ingeniería.

 
INTELIGENCIA ARTIFICIAL (IA) EN LA CONSTRUCCIÓN

 
INTELIGENCIA ARTIFICIAL (IA) EN LA CONSTRUCCIÓN
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  •  ¿Cómo está transformando la inteligencia artificial la industria de la construcción?
Capítulo 1. La Inteligencia Artificial (IA) en la construcción Capítulo 2. La inteligencia artificial aplicada a la construcción. 1. Eliminar tareas tediosas integrando IA en su flujo de trabajo de gestión de proyectos 2. Búsqueda de patrones y valores atípicos en los datos del ciclo de la obra. 3. IA para ejecutar escenarios hipotéticos y planes de contingencia.4. Optimizar la fase de diseño del proyecto con información basada en inteligencia artificial 5. Capturar y analizar los datos del lugar de trabajo 6. IA geoespacial y Drones para topografía y cartografía 7. Aumentar la productividad con vehículos impulsados por IA 8. Acelerar la entrega del proyecto con la construcción externa 9. Mejorar la seguridad en el lugar de trabajo 10. Automatizar el monitoreo de la actividad del sitio a. Drones y robots inspectores b. Sensores de seguridad a través de inteligencia de datos avanzada c. La tecnología del gemelo digital combinada con sensores IoT 11. Dar sentido a los macrodatos con el aprendizaje automático y el análisis de datos  Capítulo 3. ¿Cómo está transformando la inteligencia artificial la industria de la construcción? 1. La digitalización en la industria de la construcción es el futuro. 2. Hacer la construcción más eficiente a través de la tecnología a. El diseño de planos, la obtención de permisos, la elaboración de turnos y el seguimiento del progreso b. Encontrar patrones, monitorear tendencias e ingresar valores atípicos en los datos c. La programación y la gestión mediante el uso de sistemas de IA d. El software de reconocimiento de patrones que mejora la planificación y la programacióne. Hacer que las obras de construcción sean más seguras a través de la inteligencia de datos 3. Integración de IA en su flujo de trabajo de gestión de proyectos.
4. Aumentar la seguridad a través de la tecnología de IA. 5. La IA aumenta la velocidad de entrega de proyectos. 6. Automatizar el monitoreo de la actividad del sitio. 7. Predicción de mantenimiento y patrones en estructuras. Capítulo 4. Aplicaciones de la inteligencia artificial (IA) en la construcción Capítulo 5. Procedimiento para introducir la IA en las fases constructivas.Capítulo 6. ¿Cómo aprovechar los datos de la construcción BIM con inteligencia artificial? Capítulo 7. Casos prácticos de aplicación de inteligencia artificial en proyectos constructivos.

 
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  • 88 páginas. No imprimible.

 
REFORMA DEL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN PARA RECARGAS ELÉCTRICAS Y CONEXIONES A ENERGÍAS RENOVABLES
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  • Real Decreto 450/2022, de 14 de junio, por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación, aprobado por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo.
Con el fin de completar la regulación de las infraestructuras de recarga de vehículos eléctricos, se modifica también el Real Decreto 1053/2014, de 12 de diciembre, por el que se aprueba una nueva Instrucción Técnica Complementaria (ITC) BT 52 «Instalaciones con fines especiales. Infraestructura para la recarga de vehículos eléctricos», del Reglamento electrotécnico para baja tensión, aprobado por Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, y se modifican otras instrucciones técnicas complementarias del mismo. Además, el real decreto extiende la obligación de incorporar sistemas de generación de energía procedente de fuentes renovables a los edificios de uso residencial privado con más de 1.000 m2 construidos. También fija este umbral de 1.000 m2 construidos para establecer la misma exigencia en edificios de otros usos, umbral que antes de esta modificación reglamentaria se situaba en los 3.000 m2 construidos.

 
AUDITOR ENERGÉTICO

 
CONSTRUCCIÓN EUROPEA: ¿ES NECESARIA LA INMIGRACIÓN CUALIFICADA?
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • La construcción europea sufre un problema estructural, no coyuntural, que se extiende por toda Europa. En Francia, se necesitan entre 200.000 y 300.000 empleos, en Alemania, España y en el Reino Unido hay miles de puestos cualificados de la cualificación por cubrir.

  • El problema no es únicamente europeo, en Estados Unidos se plantean que hay 10.000 vacantes en la construcción que no consiguen cubrir.
El origen del problema es que tanto la crisis inmobiliaria como la pandemia hicieron que en el sector de la construcción se perdiera mucho trabajador que no ha vuelto. Por este motivo, los constructores europeos demandan una reforma de la legislación europea de extranjería para traer a profesionales extracomunitarios que puedan cubrir la demanda de los puestos que no se cubren aquí dentro. Es decir ampliar la concesión de permisos de trabajo que favorezcan que las empresas puedan encontrar al personal necesario. Los sindicatos se oponen y apuestan por recalificar y formar a los miles de parados que hay. Proponen modelos como la formación con compromiso de contratación. Una formación a medida de las empresas, que solicitan el perfil de trabajador que necesitan, se les forma en ese espacio y se comprometen a la contratación del personal formado. Entre las dos partes, el ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, pretende reformar el reglamento de Extranjería para facilitar la entrada de miles de trabajadores al mercado laboral. 

 
JEFE DE OBRA

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Construcción y fondos europeos (alimarket)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
La guía práctica inmoley.com de AUDITOR ENERGÉTICO

Auditoría y certificación energética de edificios

Opinión sobre los fondos europeos NextGenerationEU de las asociaciones de la industria de la construcción
inmoley.com
Nota inmoley.com: Los principales beneficiados serán los profesionales de la arquitectura, pues sus intervenciones en el informe de estado del edificio y en la redacción del proyecto se subvencionan con cantidades muy importantes pudiendo llegar al 100% del libro del edificio y al 70% del proyecto; los suministradores de paneles solares y fotovoltaicos y de instalaciones de aerotermia; y las entidades financieras.

 
LA CONSTRUCCIÓN EUROPEA ALERTA DEL COSTE DEL COMERCIO DE EMISIONES
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • La industria de la construcción aboga: la transformación no debe ser a expensas de las empresas
La UE quiere reducir sus emisiones de gases de efecto invernadero en al menos un 55 por ciento para 2030. Para lograrlo, Bruselas está negociando el extenso paquete legislativo Fit-for-55. Esta semana, los estados miembros votarán las directrices generales, incluido el comercio de emisiones (ETS) y los valores límite de CO2 para turismos y vehículos comerciales ligeros.

 
DESCARBONIZACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Edificación industrializada en Cataluña (idealista)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
La guía práctica inmoley.com de
El distrito de Sant Martí y Sant Andreu aumentará el parque público de vivienda próximamente gracias a seis nuevas promociones de vivienda industrializada. Estos nuevos proyectos corresponden al primer concurso de vivienda industrializada que ha puesto en marcha el Ayuntamiento de Barcelona a través del Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación (IMHAB) con el objetivo de impulsar métodos innovadores en la construcción de vivienda que agilicen la ampliación del parque público.
inmoley.com
Nota inmoley.com:Se trata de un edificio de siete plantas y planta baja, donde la estructura de las plantas de vivienda se producirá de forma industrializada con paneles de madera CLT, tanto para elementos horizontales como forjados, como para elementos verticales, como pilares y muros de carga.

Esta estructura se apoyará sobre una planta baja de hormigón. A grandes rasgos, el proyecto se caracteriza por un vaciado central adosado a la pared medianera que debe permitir un mejor comportamiento energético del edificio, mejorando el soleamiento de las viviendas que dan al interior de manzana y genera ventilación cruzada a todas las viviendas, especialmente las que no disfrutan de las esquinas.


 
DESCARBONIZACIÓN DE LA EDIFICACIÓN EN TODO SU CICLO DE VIDA’
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Green Building Council España (GBCe) ha impulsado un documento de apoyo y compromiso con la ‘Hoja de ruta del proyecto #BuildingLife para la descarbonización de la edificación en todo su ciclo de vida’, en el marco del foro ‘Descarbonización XL’ en Barcelona, en el que los distintos agentes han reconocido la validez de esta herramienta para aunar esfuerzos y tener una visión global y más ambiciosa.
  • Ver informe
¿Por qué una hoja de ruta para la descarbonización de la edificación? En el contexto de emergencia climática, el sector de la edificación tiene un rol crucial: a nivel europeo es responsable del 40% del consumo de energía y del 36% de las emisiones de CO2 derivadas de la energía, mientras que a nivel estatal ocasiona el 30,1% del consumo de energía final y el 25,1% de las emisiones, de las que el 8,2% son emisiones directas asociadas al consumo de combustible en el sector residencial, comercial e institucional. En buena medida, esto se debe a que disponemos de un parque edificado envejecido e ineficiente, que no da respuesta a las necesidades de habitabilidad del siglo XXI. Las estrategias globales y sectoriales —europeas y nacionales—, tanto para acelerar la transformación de nuestro parque construido (Renovation Wave, PNIEC, ERESEE) como para incrementar las prestaciones de los nuevos edificios (Certificación energética, Edificio de Consumo de Energía Casi Nulo), centran sus esfuerzos en descarbonizar el uso de los edificios. Sin embargo, no aluden al resto de emisiones de la vida de los edificios en un escenario de larga duración y alta eficiencia, que puede suponer más del 50% de las emisiones del mismo. ¿Qué objetivos se pueden alcanzar a 2030 y 2050? La meta central de la hoja de ruta, en consonancia con la Visión a 2050 y las propuestas de WorldGBC, es la transformación progresiva del sector para alcanzar la completa descarbonización del parque edificado en 2050. 

 
DESCARBONIZACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN

 
LA CONSTRUCCIÓN 3D ESTÁ RECONSTRUYENDO ÁFRICA
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • La subsidiaria de Holcim, 14Trees, es la primera empresa en utilizar la impresión 3D para construir escuelas y viviendas asequibles en países de África. 
El proyecto, que está siendo construido por la empresa de construcción africana 14Trees, una empresa conjunta entre el fabricante de cemento suizo Holcim Group y el brazo de desarrollo del gobierno del Reino Unido, British International Investment, es el proyecto de vivienda asequible impreso en 3D más grande de África.

 
ROBÓTICA

AUTOMATIZACIÓN Y ROBÓTICA EN LA CONSTRUCCIÓN.


 
LA IMPRESCINDIBLE FORMACIÓN EN TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Si bien los beneficios son claros, la nueva tecnología aún no ha alcanzado la etapa de adopción sin fricciones. Hay una serie de factores a considerar.
En primer lugar, los costes ocultos. El nuevo equipo de construcción tiene un alto precio y cuando se tienen en cuenta los costes de implementación, capacitación, seguro y otros gastos, puede ser abrumador para algunos. Además, la pérdida de ingresos asociada con cualquier tiempo de inactividad puede influir en los propietarios o gerentes, a quienes les resulta difícil justificar la desconexión de un operador y/o equipo para capacitación o para capacitar a otros.

 
CONSTRUTECH Y BUILDTECH

 
ANTE UNA INFLACIÓN QUE NO PARA, EUROPA PRORROGA EL CONTROL DE COSTES DE  LA CONSTRUCCIÓN.
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Alemania ha dado el primer paso y no tardará en ser seguida por el resto de países europeos.

  • En el contexto de la guerra de Ucrania, la ministra alemana de Construcción, Klara Geywitz, y el ministro federal de Transporte, Volker Wissing, publicaron decretos a fines de marzo de 2022 por los cuales los cuellos de botella en las entregas y los cambios de precios materiales para todo el sector federal de la construcción deben ser uniformes. Los decretos ahora se han extendido hasta el 31 de diciembre de 2022 y se han agregado puntos importantes. Las empresas constructoras pueden así seguir reclamando al sector público los costes crecientes de determinados materiales de construcción, como el acero, el cemento o el asfalto.
"Los cuellos de botella en los materiales de construcción y los aumentos de precios exorbitantes continúan determinando la actividad de la construcción. En vista de esta difícil posición inicial, acogemos expresamente con satisfacción la extensión", dice Felix Pakleppa, Gerente General de la Asociación Alemana de la Industria de la Construcción. "Muchas empresas de construcción solo pudieron presentar sus ofertas debido a las regulaciones. Los decretos fueron un salvavidas para muchas empresas de construcción de carreteras en particular".

 
CONTROL DE COSTES DE LA CONSTRUCCIÓN. QUANTITY SURVEYING/BUDGET CONTROLLER CONSTRUCTION COST MANAGEMENT. 

 
¿QUÉ HA FALLADO EN LAS AYUDAS A LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS EN ITALIA?
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Los incentivos innovadores europeos a la rehabilitación edificatoria reactivaron el sector de la construcción de Italia el año pasado, impulsaron su economía y atrajeron elogios internacionales. Unos meses después ha provocado una crisis sin precedente. ¿Qué ha fallado? ¿Qué lecciones debe aprender España en la distribución de los fondos europeos para la rehabilitación energética de los edificios.
El complejo sistema de créditos fiscales negociables que sobrealimentó al sector italiano se ha detenido de repente, ya que el gobierno ha tomado medidas drásticas debido a sospechas de fraude, dejando a los constructores sin pagar por el trabajo realizado. En el sector de la construcción advierten sobre decenas de miles de quiebras y despidos que podrían llevar a la débil economía de Italia a la recesión. Hay constructoras a las que no se las ha pagado desde hace meses y están empezando a dejar de pagar a proveedores y consultores en un efecto dominó que involucra a miles de empresas y trabajadores. Ya ha habido importantes despidos en constructoras italianas. La producción de la construcción cayó en abril por primera vez en nueve meses, la confianza del sector de la construcción en mayo fue la más baja en seis meses y el índice de gerentes de compras de la construcción fue el más bajo desde enero de 2021. También están potencialmente en riesgo algunos de los 200.000 millones de euros de los fondos europeos de la pandemia. El motivo es que estaban condicionados a que Italia duplicase la eficiencia energética de sus edificios para 2025, algo que podría estar en peligro sin los incentivos.

 
AUDITOR ENERGÉTICO

 
LA IMPOSIBLE DEMOLICIÓN DE LAS INFRAVIVIENDAS. EL CASO DEL PASEO DE LA DIRECCIÓN EN MADRID.
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • En la postguerra, la totalidad de los nuevos barrios de Madrid se construyeron a golpe de decreto. Las infraviviendas y chabolas se demolieron y se construyeron miles de viviendas VPO por el Instituto Nacional de la Vivienda. Esta es la historia de Vallecas, Hortaleza, etc. 

  • Ya en época democrática, el 14 de marzo de 2007, se firmó el convenio de expropiación del Paseo de la Dirección (Tetuán), pero fue un rotundo fracaso.
    Ver convenio.
La razón de tratar este asunto es porque existe un debate internacional sobre la conveniencia de rehabilitar energéticamente las infraviviendas o demolerlas y entregar a sus propietarios otras nuevas. En Hong Kong y Singapur lo tienen claro, cada 10 o 15 años tiran sus edificios para construir algo nuevo y más eficiente energéticamente. En China, derriban barrios enteros. En Europa hay zonas de terremotos, zonas de infravivienda, zonas de temperaturas extremas, etc., en las que no es rentable rehabilitar por lo que sería mejor demolerlas. Podrían suponer una pérdida de dinero público destinado a financiar una rehabilitación energética de viviendas que no es viable y que es un parche para 5 años como máximo. En el Reino Unido esta fórmula de demoliciones de barrios ha tenido éxito. Se ha demolido las infraviviendas de postguerra, se les ha dado hospedaje apropiado a los vecinos durante un número de años, o los que han querido se les ha expropiado, y el resultado es favorable. Una de las razones por las que ha sido favorable es porque en barrios céntricos de infravivienda se ha construido vivienda social en altura. Es decir, (i) se ha ayudado a dar acceso a la vivienda social y (ii) se han entregado viviendas nuevas a los antiguos propietarios. Pero en la práctica, este proceso de demolición es imposible en muchos países europeos, y como prueba el caso del Paseo de la Dirección de Madrid, en una de las mejores zonas céntricas.  Y fue un fracaso colectivo porque mientras duró la operación hubo diferentes gobiernos municipales y ninguno encontró la solución ideal.

 
REHABILITACIÓN URBANÍSTICA

 
RÉGIMEN TRANSITORIO DEL CÓDIGO ESTRUCTURAL Y EL AJUSTE DE LOS PROGRAMAS INFORMÁTICOS
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  • El Código Estructural, publicado en el BOE el 10 de agosto de 2021, establece 3 meses para su entrada en vigor, por lo que será de carácter obligatorio a partir del 10 de noviembre. No obstante, la norma establece un tiempo transitorio por el que, si el encargo del proyecto es en firme antes del 10 de noviembre de 2021, los técnicos pueden redactarlo con las normas EHE-08 o EAE-2011, siempre que la obra comience antes del 10 de noviembre de 2022, si se trata de un edificio, y en el caso de ser obra de ingeniería civil (por ejemplo, un puente, una infraestructura ferroviaria, etc.), el plazo será hasta el 10 de noviembre de 2024. Es decir, el proyecto debe haber sido encargado antes del 10 de noviembre de 2021 y la ejecución del mismo debe comenzar antes de un año o de tres, en función, respectivamente, de si la estructura es para edificios o es para una obra de ingeniería civil.
Incorporamos un vídeo de los cambios implementados en los programas de cálculo de estructuras como CYPECAD, StruBIM CYPE 3D, Elementos de contención o CYPE Connect, entre otros, con el fin de adaptarlos al Código Estructural. Asimismo, se describen los pasos a seguir para la adaptación del resto de materiales (estructuras de acero y mixtas) que contempla la nueva normativa. La razón por la que se ha retrasado tanto la publicación del Código estructural es el coste que supone el cambio, puesto que resulta necesario modificar el software e invertir fuertemente en formación del personal técnico. Otra razón fue la resistencia que genera en España la idea de abandonar la normativa propia es la incertidumbre ante el impacto que tendrá la aplicación de los Eurocódigos en el coste y el diseño de las estructuras

 
PROJECT MONITORING EN LA CONSTRUCCIÓN.

 
UN PASO ADELANTE EN LA ROBÓTICA DE CONSTRUCCIÓN PARA TALADROS Y BIM
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • En el futuro, ¿podrá un robot inteligente perforar agujeros en el techo con precisión milimétrica? No, no en el futuro. Esto está pasando ahora mismo. 
Se ha presentado una tecnología de perforación semiautomática para agregar más productividad a los proyectos de instalación. Las nuevas opciones de carga del plano de instalación o del piso estructural 2D permitirán una mayor información de fondo, una mejor gestión de usuarios y filtrado por diámetro para establecer una ruta de perforación y la ejecución del plan, así como informes mejorados con características como Field-to -Datos BIM y avance de perforación. 

 
ROBÓTICA

AUTOMATIZACIÓN Y ROBÓTICA EN LA CONSTRUCCIÓN.


 
MATERIALES DE LA CONSTRUCCIÓN. ¿QUÉ ES EL HORMIGÓN REFORZADO CON FIBRAS?
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El hormigón reforzado con fibra es un tipo de mezcla de hormigón que contiene materiales fibrosos, ya sean fibras sintéticas o naturales, o fibras de vidrio. Está formado por cemento, mortero y fibras cortas discretas distribuidas de manera uniforme por todo el material compuesto.
Agregar fibras al hormigón ayuda a reducir el agrietamiento en el hormigón y aumenta su absorción de energía general y su integridad estructural. Sin embargo, las fibras no reemplazan el hormigón reforzado con acero inoxidable, ya que no ayudan en la resistencia a la flexión ni en la capacidad del hormigón para doblarse sin romperse. El refuerzo de fibra se utiliza tanto en el hormigón normal como en el hormigón proyectado (que es un tipo de hormigón que se puede proyectar). Las fibras de acero de forma redonda son el tipo más común utilizado en el hormigón reforzado con fibra. Las fibras de hormigón se están adoptando en una amplia gama de industrias debido a los diversos beneficios que ofrecen, incluida la durabilidad física, la resistencia al calor y la alta estabilidad. La expansión de la aplicación de fibras concentradas en la infraestructura de transporte, la edificación y la construcción, los pisos industriales, la minería, las represas y las tuberías de alcantarillado está generando importantes perspectivas comerciales en el mercado global de fibras de hormigón.

 
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
Marcado europeo y Declaraciones Ambientales de Productos de la  Construcción (DAPc)

 
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO VERDE (GREEN LEASE)
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • ¿Qué es un contrato de arrendamiento verde?
Capítulo 1. La importancia de la reputación ESG de los grandes fondos de inversión inmobiliaria. 1. ¿Qué es ESG? 2. ¿Cuál es la filosofía de inversión ESG? 3. La ONU como origen de la normativa ESG 4. Un ejemplo de la filosofía ESG: la Directiva sobre información corporativa en materia de sostenibilidad (CSRD) 5. ¿Por qué es importante la sostenibilidad en el mercado de arrendamientos inmobiliarios? a. Propietarios b. Ocupantes c. Inversores y gestores de fondos inmobiliarios 6. Los arrendamientos verdes y la descarbonización de los bienes inmuebles 7. El reconocimiento inmobiliario de la filosofía ESG. a. Edificios saludables b. Resiliencia c. Inclusión económica y social. d. Justicia Social  Capítulo 2. El contrato de arrendamiento verde (green lease). 1. ¿Qué es un contrato de arrendamiento verde? a. Concepto b. ¿Qué es exactamente un contrato de arrendamiento verde? No existe un "arrendamiento verde" estándar de la industria inmobiliaria. Una serie de disposiciones o anexos que se pueden incorporar a los contratos de arrendamientos tradicionales. c. Barreras a los arrendamientos verdes Coste Valoración de los edificios verdes Comprensión d. ¿En qué países está regulado el arrendamiento verde (green lease)? El modelo de arrendamiento verde en Alemania El modelo de arrendamiento verde en Francia 2. Relaciones en los contratos de arrendamiento verde a. Compartir información b. Trabajar juntos c. Foro de comunicación entre propietarios y ocupantes d. Promoción y formación 3. Recomendaciones y cláusulas del contrato de arrendamiento verde. 4. Clases de cláusulas verdes a. Ejemplos de cláusulas verdes b. Verde claro (light green) Modelo de cláusula verde claro (light green) c. Verde oscuro (dark green) Modelo de cláusula verde oscuro (dark green) 5. Reparto de gastos verdes: bruto (gross) y netos (net) a. Cláusula de arrendamiento triple neto (triple net lease) b. Plazo de amortización de la inversión en sostenibilidad 6. Las certificaciones de edificación sostenible (LEED, BREAM) 7. Cláusulas específicas de los contratos de arrendamiento verde (green lease) a. Cláusula introductoria b. Intercambio de información c. Costes operativos y accesorios d. Tratamiento de residuos. e. Promoción de fuentes de energía sostenibles f. Equipos y medidas de construcción g. Monitoreo de energía h. Reglas específicas de certificación i. Sistemas de incentivos 8. Ejemplo práctico de inclusión de cláusulas verdes por un gran inversor inmobiliario. 9. Problemas a evitar en la redacción de un contrato de arrendamiento verde (green lease). Capítulo 3. ¿Cómo se negocia un contrato de arrendamiento verde? Capítulo 4. Modelos de cláusulas del contrato de arrendamiento verde (green lease). Capítulo 5. Aspectos técnicos de los contratos de arrendamiento verde. Capítulo 6. Modelos de cláusulas técnicas específicas de los contratos de arrendamiento verdes (green lease).

 
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO VERDE (GREEN LEASE)

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  • 140 páginas. No imprimible.

 
LA INTELIGENCIA ARTIFICIAL (IA) Y LA ROBÓTICA EN LA CONSTRUCCIÓN
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • La inteligencia artificial es más profunda que el fuego, la electricidad o Internet, dice el jefe de Google. “Puede hacer que los humanos sean más productivos de lo que jamás imaginamos”, dijo Sundar Pichai, director ejecutivo de Alphabet, propietario de Google.

  • La inteligencia artificial (IA) y la computación cuántica revolucionarán nuestro mundo durante el próximo cuarto de siglo, predijo Sundar Pichai, director ejecutivo de la matriz de Google, Alphabet.
La IA en la construcción tiene el potencial de ayudar a obtener valor a lo largo de los ciclos de vida del proyecto, incluidos: diseño, licitación y financiación, adquisición y construcción, operaciones y gestión de activos, y transformación del modelo de negocio. La IA en la construcción ayuda a la industria en su conjunto a superar algunos de nuestros desafíos más difíciles, incluidos los problemas de seguridad, la escasez de mano de obra y los excesos de costes y cronogramas. Cada sitio de trabajo se convierte en una fuente potencial de datos para la IA. Los datos generados a partir de imágenes capturadas desde dispositivos móviles, videos de drones, sensores de seguridad, modelado de información de construcción (BIM) y otros se han convertido en un conjunto de información. Esto presenta una oportunidad para que los profesionales de la industria de la construcción y los clientes analicen y se beneficien de los conocimientos generados a partir de los datos con la ayuda de la IA y los sistemas de aprendizaje automático.

 
ROBÓTICA

AUTOMATIZACIÓN Y ROBÓTICA EN LA CONSTRUCCIÓN.


 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
ESG inmobiliario (inmobiliariomesames)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
La guía práctica inmoley.com de ESG EN EL SECTOR INMOBILIARIO. ESG IN REAL ESTATE ASSET MANAGEMENT
En materia de ESG, tema sobre el que se debatió en otras de las mesas posteriores, los ponentes subrayaron su importancia. «Se trata de criterios que no se pueden ignorar», afirmó Verroken. Sin embargo, Abascal incidió en la necesidad de analizar cómo estas iniciativas impactan de verdad en los activos. En este sentido, Quirijns destacó que esto no ha penetrado igual en todos los sectores. Y según Clemente, «los criterios ESG son imprescindibles, algo que a día de hoy tiene mucho sentido; pero también tenemos que vender, que es nuestro objetivo último».
inmoley.com
Nota inmoley.com:Todos coincidieron en señalar la importancia de los criterios ESG y recordaron que además de los aspectos medioambientales, hay que atender también los aspectos sociales. Según señaló Pérez–Montero, la sensibilidad por estos criterios ha ido en aumento: «Como parte de los sectores con mayores emisiones, hay que buscar soluciones en la cadena de valor». Huerta puso el foco en la mitigación y adaptación al cambio climático, uno de los actuales desafíos entre los que se encuentra la descarbonización del sector de cara a 2050: «Debemos trabajar para tener una visión completa y una ambición conjunta para alcanzar los objetivos establecidos». 

 
FISCALIDAD DE LA REHABILITACIÓN INMOBILIARIA
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.

  • El artículo 1 establece que no se integrarán en la base imponible del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas las ayudas concedidas en virtud de los distintos programas establecidos en el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
La Ley 10/2022 introduce tres nuevas deducciones temporales en la cuota íntegra estatal del Impuesto aplicables sobre las cantidades invertidas en obras de rehabilitación que contribuyan a alcanzar determinadas mejoras de la eficiencia energética de la vivienda habitual o arrendada para su uso como vivienda con arreglo a la legislación sobre arrendamientos urbanos, de modo que su destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario, y en los edificios residenciales, acreditadas a través de certificado de eficiencia energética.

 
FISCALIDAD INMOBILIARIA.

 
REHABILITACIÓN EDIFICATORIA. 

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Rehabilitación edificatoria y fiscalidad inmobiliaria
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La guía práctica inmoley.com de FISCALIDAD INMOBILIARIA.

Gestión fiscal del inversor inmobiliario.
Fiscalidad de empresas inmobiliarias y constructoras.

Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. > El plan establece tres tipos de deducciones y ayudas, dos pensadas para las viviendas particulares y otra diseñada directamente para las intervenciones en edificios residenciales al completo. Así, por obras en la vivienda habitual que rebajen un 7% la demanda de calefacción y refrigeración, algo que puede lograrse instalando ventanas de altas prestaciones, se opta a una deducción del 20%, con un máximo de 5.000 euros por vivienda al año. La deducción se podrá realizar en el período impositivo en el que se expida el certificado energético, siempre antes del 1 de enero de 2023. 
inmoley.com
Nota inmoley.com:La primera deducción, por obras que contribuyan a la mejora de la eficiencia energética de la vivienda habitual o arrendada para su uso como vivienda, permite una deducción de hasta un 20 por ciento de las cantidades satisfechas por las obras realizadas a partir de la entrada en vigor del Real Decreto-Ley 19/2021, de 5 de octubre y hasta el 31 de diciembre de 2022, con una base máxima de deducción de 5.000 euros anuales, siempre que las obras realizadas contribuyan a una reducción de al menos un 7 por ciento en la demanda de calefacción y refrigeración, acreditable a través de la reducción de los indicadores de demanda de calefacción y refrigeración del certificado de eficiencia energética de la vivienda.
La segunda deducción, por obras que contribuyan a la mejora de la eficiencia energética de la vivienda habitual o arrendada para su uso como vivienda, permite una deducción de hasta un 40 por ciento de las cantidades satisfechas por las obras realizadas en el mismo plazo temporal que la deducción anterior, hasta un máximo de 7.500 euros anuales, siempre que las obras realizadas contribuyan a una reducción de al menos un 30 por ciento del consumo de energía primaria no renovable, acreditable a través de la reducción del referido indicador de consumo de energía primaria no renovable del certificado de eficiencia energética de la vivienda, o mejoren la calificación energética de la vivienda para obtener una clase energética «A» o «B», en la misma escala de calificación.
Finalmente, se establece una tercera deducción, por obras de rehabilitación que mejoren la eficiencia energética en edificios de uso predominante residencial, que será aplicable sobre las cantidades satisfechas por el titular de la vivienda por las obras realizadas desde la entrada en vigor del Real Decreto-Ley 19/2021, de 5 de octubre hasta el 31 de diciembre de 2023, en las que se obtenga una mejora de la eficiencia energética del conjunto del edificio en el que se ubica, siempre que se acredite a través de certificado de eficiencia energética, una reducción del consumo de energía primaria no renovable, referida a la certificación energética, de un 30 por ciento como mínimo, o bien, la mejora de la calificación energética del edificio para obtener una clase energética «A» o «B», en la misma escala de calificación. En esta tercera deducción, el contribuyente titular de la vivienda podrá deducirse hasta un 60 por ciento de las cantidades satisfechas, hasta un máximo de 15.000 euros

 
ESG EN EL SECTOR INMOBILIARIO. ESG IN REAL ESTATE ASSET MANAGEMENT
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  •  ¿Qué son los criterios ESG ('environmental, social and governance') y por qué son importantes para los inversores inmobiliarios?
Capítulo 1. ¿Qué son los criterios ESG ('environmental, social and governance') y por qué son importantes para los inversores inmobiliarios? 1. Los criterios ESG se refieren a factores ambientales, sociales y de gobierno corporativo a. ¿Qué es ESG? b. ¿Cuál es la filosofía de inversión ESG? c. La ONU como origen de la normativa ESG d. Un ejemplo de la filosofía ESG: la Directiva sobre información corporativa en materia de sostenibilidad (CSRD) 2. Valoración ESG Grupo I: Gobernanza Grupo II: consumo y emisiones (cuantitativo) Grupo III: Verificación de Inversiones Sostenibles (cualitativo) 3. Indicadores ESG en el sector inmobiliario a. Acuerdo de abastecimiento b. Decisión de inversión c. Período de tenencia d. Salida 4. Criterios ESG en el sector inmobiliario a. Búsqueda de ofertas b. Decisión de inversión c. Período de espera d. Salir 5. La aplicación de los estándares ESG en la inversión inmobiliaria. a. Los inversores inmobiliarios quieren ESG porque implica más valor (a largo plazo) a los activos inmobiliarios. b. ESG. Impacto inmobiliario en la comunidad además de los edificios verdes. c. ESG obligará a reinventar la oferta inmobiliaria d. ESG y el bajo consumo energético. e. ESG como protagonista de las ciudades inteligentes 6. ¿Cómo está afectando el ESG a la inversión inmobiliaria? a. Sólo se invierte en inmuebles con bajo consumo energético. Todos los edificios deberán tener emisiones netas de carbono cero para 2050. b. Nuevas estrategias de inversión inmobiliaria ESG Los “arrendamientos verdes” c. Alquilar un edificio verde es más fácil porque ahorra costes a los inquilinos. d. La gestión eficaz de riesgos y costes en inmuebles ESG. Asegurar un inmueble ESG es más barato. Mejor tasación de inmuebles ESG. e. La salud y el bienestar influyen en el diseño y el funcionamiento de los edificios Institutos Internacionales de Construcción WELL (International WELL Building Institutes’ (IWBI) La Responsabilidad Social Corporativa (RSC) La tecnología es fundamental para lograr los objetivos ESG 7. Tendencias de inversión inmobiliaria ESG a. Plan empresarial para priorizar la implementación de políticas e iniciativas ESG en el negocio inmobiliario. b. Limitación impacto en el medio ambiente siguiendo las tendencias inmobiliarias c. La resiliencia es la clave porque genera valor. Capítulo 2. ESG en gestión de activos inmobiliarios. 1. ¿Por qué la inversión responsable se ha vuelto imprescindible en la gestión del patrimonio inmobiliario? 2. ¿Cuál es el círculo virtuoso de una estrategia ESG en el desempeño de los activos inmobiliarios? 3. ¿Cómo pueden los inversores inmobiliarios aplicar las consideraciones ESG en la toma de decisiones? a. Materialidad b. Compromiso c. Informes Gestión de la energía Gestión del agua Gestión de arrendamientos Adaptación al cambio climático 4. ¿Cómo se pueden implementar los criterios ESG? 5. ¿Cómo integrar el análisis ESG en un proceso de inversión inmobiliaria? 6. ¿Cómo se pueden implementar ESG en la gestión de activos inmobiliarios? 7. ¿Qué ocurre cuando se gestionan activamente los activos inmobiliarios? 8. ¿Cuáles son los riesgos ESG? 9. ¿Qué importancia tienen los ESG en la Due Diligence? 10. ¿Cómo se colabora con las partes interesadas propietario/arrendatario? 11. ¿Y quién debería pagar todo esto, el propietario o el arrendatario? Capítulo 3. Cuantificación del impacto potencial del cambio climático en los inmuebles. Capítulo 4. Agencias de calificación y certificaciones intersectoriales que tienen en cuenta los factores ESG y de sostenibilidad. Capítulo 5. Auditoría ESG en activos inmobiliarios Capítulo 6. ISO 14001 sistemas de gestión ambiental

 
ESG EN EL SECTOR INMOBILIARIO. ESG IN REAL ESTATE ASSET MANAGEMENT

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  • 71 páginas. No imprimible.

 
TECNOLOGÍAS DE DATOS PARA LA PERFORACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Según la revista International Construction, la empresa Tracto, con sede en Alemania, está aprovechando las capacidades de datos para brindar mejores soluciones digitales para aumentar la confiabilidad y optimizar los procesos de perforación.
Timotheus Hofmeister, director ejecutivo de Tracto, dijo: “Nuestras máquinas no destruyen superficies valiosas, excavan una cantidad mínima de tierra, usan solo pequeñas cantidades de recursos y capital natural, emiten poco CO2 y partículas, y pueden reducir drásticamente el tiempo de construcción en comparación con máquinas abiertas. construcción. “Lo peor que puede pasar es que la máquina perforadora se averíe y el trabajo en el sitio de construcción se detenga”, dice Hofmeister. “Después de todo, cada hora de inactividad cuesta dinero”. La perforación direccional horizontal (HDD) requiere una planificación cuidadosa y un software avanzado. Tracto señaló que los usuarios deben poder vigilar las plataformas HDD y su estado durante todo el día. La empresa decidió aprovechar el potencial previamente oculto (los datos creados directamente en la plataforma de perforación durante el proceso de perforación) y utilizarlos para desarrollar servicios digitales modernos.

 
INGENIERÍA GEOTÉCNICA Y MINERÍA.

 
DESAFÍOS DE LOS PRECIOS DE MERCADO PARA LOS PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN.
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El riesgo de las tasas de inflación en la construcción
La industria de la construcción lleva meses sintiendo la presión de la aceleración de los precios. Después de Covid-19, la industria experimentó un aumento en la demanda global, problemas de logística y escasez sin precedentes. En el último año, han aumentado los costes de la inflación en todos los sectores a nivel mundial afectando una variedad de recursos, desde materias primas hasta costes de energía debido a desafíos políticos. Estos aumentos imprevistos pueden ser un problema particular para los proyectos de plazo fijo. Los costes del proyecto se disparan a medida que cambian los precios de los materiales de construcción, los salarios de la mano de obra y las tarifas de alquiler de maquinaria 

 
CONTROL DE COSTES DE LA CONSTRUCCIÓN. QUANTITY SURVEYING/BUDGET CONTROLLER CONSTRUCTION COST MANAGEMENT. 

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Arquitectura (mitma)
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La guía práctica inmoley.com de INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
Las Cortes Generales aprueban definitivamente el proyecto de Ley de Calidad de la Arquitectura
inmoley.com
Nota inmoley.com:Se trata de la primera Ley estatal que tiene por objeto proteger, fomentar y difundir la calidad de la arquitectura como bien de interés general y tiene como fin impulsar la protección del patrimonio arquitectónico, fomentar la conservación, impulsar la investigación, la innovación, la digitalización, la industrialización y la creatividad e impulsar en el ámbito de la contratación pública la aplicación del principio de calidad, entre otros fines.
Asimismo, esta Ley se enmarca entre las iniciativas legislativas europeas de fomento de la eficiencia energética, las energías renovables y la lucha contra la pobreza energética y promoverá la aplicación del principio «primero, la eficiencia energética», de acuerdo con la Recomendación (UE) 2021/1749 de la Comisión de 28 de septiembre 2021.

También se alinea con iniciativas europeas que buscan conservar el patrimonio cultural de Europa, tanto en áreas urbanas como rurales, y dar forma a su futuro, como la Nueva Bauhaus de la Unión Europea, así como con otras que tratan de impulsar políticas transformadoras de la ciudad y de las zonas rurales como las acciones desarrolladas en el marco del Pacto Verde Europeo para lograr una transición hacia una economía limpia y circular, reducir la contaminación y las emisiones y proteger la biodiversidad, y la estrategia Oleada de renovación: crear edificios ecológicos para el futuro, orientada a la rehabilitación y regeneración urbana.


 
BIM Y PLANIFICACIÓN DE PROYECTOS. BIM EXECUTION PLAN (BEP)
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  •  Los beneficios de BIM para la planificación y el diseño constructivo.
Capítulo 1. Los beneficios de BIM para la planificación y el diseño constructivo. Capítulo 2. La planificación 4D: la gestión del tiempo en la obra. Capítulo 3. Planificación y entrega de un proyecto de infraestructura BIM Capítulo 4. La gestión de riesgos de riesgos de planificación de proyectos BIM. Capítulo 5. Procedimiento de planificación de ejecución BIM (BIM Execution Plan (BEP)) Capítulo 6. Modelos de Plan de Ejecución del Proyecto BIM (Project BIM Execution Plan (BEP)) Modelo a Modelo b.

 
BIM Y PLANIFICACIÓN DE PROYECTOS. BIM EXECUTION PLAN (BEP)

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  • 100 páginas. No imprimible.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Obra nueva (expansión)
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La guía práctica inmoley.com de PROMOTOR INMOBILIARIO.

Gestión y viabilidad de una promoción inmobiliaria.
+ Formularios

La demanda de vivienda de obra nueva se disparó un 34% en 2021 y superó a la oferta en más de 4.200 unidades.
inmoley.com
Nota inmoley.com:Por primera vez en un lustro la construcción no cubrió el pasado año la demanda de viviendas y, si bien la obra nueva alcanzó en 2021 el nivel más alto desde 2009, con 108.318 visados emitidos, el número de compraventas de este tipo de inmuebles fue superior, con 112.564 operaciones.

 
CONTROL DE COSTES EN LA CONSTRUCCIÓN. PLATAFORMA INTERNACIONAL DE SUMINISTRO DE ACERO 
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • La empresa estadounidense de alquiler y tecnología EquipmentShare ha liderado una ronda de financiación de 19 millones de dólares para Felux, un mercado B2B en línea y una plataforma de cadena de suministro para acero y otros metales.
Los fondos se gastarán en un proyecto para digitalizar el comercio para la cadena de suministro industrial, incluida la aceleración del crecimiento y las ofertas de productos de Felux, así como su plantilla de empleados en los próximos meses. Felux permite a los clientes compartir inventario a través de canales digitales y obtener acceso a precios de fletes y carriles en tiempo real. La compañía se ha expandido recientemente al aluminio y planea traer otros mercados adyacentes a la plataforma, incluidos el cobre, el acero inoxidable y la chatarra.

 
CONTROL DE COSTES DE LA CONSTRUCCIÓN. QUANTITY SURVEYING/BUDGET CONTROLLER CONSTRUCTION COST MANAGEMENT. 

 
INTELIGENCIA ARTIFICIAL EN EL DISEÑO DE ESTACIONES DE TRANSPORTE PÚBLICO. GEMELOS DIGITALES
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • La empresa pública británica HS2, responsable de la infraestructura de los metros, ha anunciado que OpenSpace Group Ltd está utilizando inteligencia artificial (IA) y sensores LiDAR para desarrollar futuras estaciones de tren.
El proyecto de las Estaciones del Futuro tiene como objetivo poner al pasajero en el centro del diseño. Utiliza tecnología para capturar datos de flujo de pasajeros, que podrían usarse para el diseño de estaciones que ofrecerán una mejor experiencia para los pasajeros. El fundador y director ejecutivo de OpenSpace Group Ltd, Nicolas Le Glatin, dijo: “Esta colaboración innovadora ayudará a forjar un nuevo capítulo en el diseño y las operaciones de la estación, fusionando una variedad de tecnologías emergentes de gemelos digitales en beneficio de la experiencia del cliente”.

 
BIM EN LA EDIFICACIÓN  Y LA INGENIERÍA

 
LAS TENDENCIAS DE LA TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN
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  • KHL ha publicado un Libro Blanco llamado 'Actitudes hacia la tecnología de la construcción' que examina los puntos de vista de la industria sobre los planes de inversión, las tecnologías prioritarias y los obstáculos para su adopción.
El White Paper se basa en una encuesta que llevó a cabo la marca Construction Technology de KHL entre sus lectores de contratistas, consultores, fabricantes de equipos y otros sobre sus puntos de vista sobre la tecnología de la construcción. Se preguntó a los lectores qué tecnologías consideraban las más importantes, sus planes de inversión, qué veían como barreras para la adopción y las diferentes formas en que la tecnología puede ayudar a su negocio. Uno de los resultados clave de la encuesta fue que más del 70 % de los involucrados en la tecnología de la construcción planean invertir más en el sector en 2022 en comparación con 2021, lo que demuestra el creciente reconocimiento en la construcción de la importancia de la tecnología.

 
CONSTRUTECH Y BUILDTECH

 
INVESTIGADORES JAPONESES CONVIERTEN DESPERDICIOS DE COMIDA EN CEMENTO PARA LA CONSTRUCCIÓN
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  • La producción de cemento genera el 8% de las emisiones de dióxido de carbono en el mundo. 

  • Los desperdicios de comida generan gas metano.
Investigadores de la Universidad de Tokio han creado una tecnología para convertir los desechos de alimentos en cemento que puede usarse para la construcción, informó Japan Today. Se afirma que es el primer enfoque del mundo de hacer cemento completamente a partir de desechos de alimentos. En términos de tracción y flexión, la resistencia de su producto es casi cuatro veces mayor que la del cemento habitual, afirmaron los investigadores, Kota Machida y Yuya Sakai. Además es biodegradable y reutilizable. Esperan que su producto ayude a disminuir el calentamiento global y a eliminar los problemas asociados con el desperdicio de alimentos que libera metano una vez que se pudre en los vertederos. Según el think tank Chatham House, la producción de cemento genera el 8% de las emisiones de dióxido de carbono en el mundo. 

 
DESCARBONIZACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN

 
DECLARACIÓN DE LAS INGENIERÍAS DE ESTRUCTURAS SOBRE LA EMERGENCIA CLIMÁTICA Y BIODIVERSIDAD
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • La crisis climática y la pérdida de biodiversidad son dos de las mayores amenazas de nuestros tiempos.

  •  La ingeniería tiene un papel muy importante en todo esto, alcanzando el 40% de las emisiones de dióxido de carbono (CO2) relacionadas con la energía, con un impacto muy fuerte sobre nuestro entorno (hábitat natural).
Todas las figuras involucradas en el campo de la ingeniería tienen que llegar a un acuerdo con las necesidades de nuestra sociedad, sin desestabilizar ulteriormente los equilibrios ecológicos del planeta.

 
DESCARBONIZACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN

 
LA ROBOTIZACIÓN DE LAS EXCAVADORAS SIN CONDUCTOR PERMITE CONSTRUIR 24H/365días
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • VÍDEOS. Caterpillar ha lanzado el último video de su serie Cat Trials: No Hands. En el breve clip, se ve al exjugador de fútbol estadounidense DaMarcus Beasley en una carrera de obstáculos que presenta máquinas autónomas de su línea de productos.
El camión minero autónomo Cat 794 AC y el cargador de orugas compacto semiautónomo Cat 299 D3 se presentan, con una serie de otras máquinas Cat también en exhibición. Las pruebas Cat se produjeron para resaltar cómo el uso de máquinas semiautónomas y autónomas puede facilitar la maniobra de equipos a través de obstáculos. Estas máquinas pesadas de construcción sin conductor ofrecen la agilidad y precisión en el sitio que esperaría de un jugador de fútbol de clase mundial en el campo. La maniobrabilidad de máquinas semiautónomas y autónomas a través de los obstáculos más difíciles puede ser tan fácil como para el futbolista DaMarcus Beasley.

 
ROBÓTICA

AUTOMATIZACIÓN Y ROBÓTICA EN LA CONSTRUCCIÓN.


 
LA REALIDAD VIRTUAL EN LA FORMACIÓN LABORAL DE LA CONSTRUCCIÓN
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Simulador de realidad virtual para camiones pesados
El proveedor de realidad virtual Serious Labs proyecta que las empresas de camiones podrán proporcionar toda la evaluación y capacitación de sus conductores a través de su nuevo simulador de realidad virtual. El simulador de capacitación incluirá evaluación de habilidades e incorporación para nuevos empleados, así como capacitación anual de actualización para conductores experimentados. Al eliminar los costes de combustible y mantenimiento de la capacitación, las empresas de camiones verán reducciones en los costes y las emisiones de carbono. El simulador también se está diseñando para que lo utilicen las escuelas. Podrá reemplazar la mayor parte del tiempo de capacitación en el patio y en la cabina para los nuevos conductores.

 
OFICIOS DE LA CONSTRUCCIÓN 

 
LAS CIUDADES FLOTANTES, UN RETO DE INGENIERÍA Y URBANISMO
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Oceanix en un modelo de ciudad flotante como solución al reto demográficoen las ciudades costeras, como Busan, ubicada al sureste de Corea del Sur, donde sus habitantes se enfrentan a una grave escasez de suelo, agravada principalmente por las amenazas climáticas. Con una población de 3,4 millones de habitantes, Busan es la segunda ciudad más grande del país por detrás de Seúl. 
Formado en su totalidad por enormes plataformas hexagonales blancas que flotan juntas frente a la costa de la ciudad coreana de Busan, Oceanix, una colección planificada de casas ecológicas, tiendas, oficinas y espacios públicos, se anuncia a sí misma como la ciudad del futuro. Diseñado como una versión sobre el agua del Octopod de la serie de televisión infantil Octonauts, el proyecto ha sido diseñado para albergar a 12.000 residentes y visitantes en tres plataformas interconectadas que cubren 6,3 hectáreas. En última instancia, podría ampliarse a más de 20 plataformas con capacidad para 100.000 personas.

 
CONSTRUCTION DESIGN MANAGEMENT 

 
PRECIOS EN LA CONSTRUCCIÓN COMO ESTRATEGIA DE MARKETING. MARKET PRICING FOR CONSTRUCTION PROJECTS
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  •  Estrategia de precios en el marketing de la construcción
Capítulo 1. Estrategia de precios en el marketing de la construcción 1. Construcción: extrema competitividad en la oferta y bajo margen. 2. La importancia de la política de fijación de precios en la construcción respecto de la estrategia de marketing. 3. ¿Qué errores se competen en la fijación de precios en la construcción? 4. ¿Coste o valor? El mejor enfoque de ventas para los constructores 5. Estrategia de precios Capítulo 2. Clases de fijación de precios en la construcción.  1. Fijación de precios basada en costes y fijación de precios basada en el mercado. 2. Métodos de fijación de precios basados en el coste constructivo 3. Estrategia de precios basados en costes constructivos a. Margen sobre el coste b. Margen sobre el precio de venta c. Mark–up sobre el coste d. Tasa de rentabilidad e. Precio límite f. Precio técnico g. Precio objetivo 4. Recortes de precios. El constructor depredador de la competencia. 5. Fijación del precio en función del valor 6. Fijación de precios basada en la competencia 7. Modelos de estrategia de precios propuestos en la construcción El modelo 1 es un modelo de estrategia de precios  Puramente basado en costes. El modelo 2 es un modelo de precios híbrido. El Modelo 3 es otra versión de un modelo de precios híbrido. El Modelo 4 es un modelo de fijación de precios puramente basado en el mercado.  Capítulo 3. Precios y contratación de la construcción 1. Precios en los contratos de construcción 2. Fijación de precios en la Licitación competitiva a. Los pliegos de condiciones b. Principios de la licitación pública c. La decisión sobre el precio de la oferta d. Factores que afectan las licitaciones Factores económicos exógenos Submercados locales. Contratistas regionales. Aumentos de costes de construcción e. Características del Concurso de Licitación f. Objetivos de los contratistas generales en la licitación g. Ventajas comparativas del contratista 3. Fijación de precios en los contratos negociados 4. Fijación de precios en la construcción residencial especulativa 5. La importancia de la fijación del precio en las disposiciones contractuales para la asignación de riesgos 6. Riesgos e incentivos en la fijación del precio de la construcción a. Oferta desequilibrada b. Órdenes de cambio 7. La asignación de precios en función de los tipos de Contratos de Construcción a. Contrato de suma global (Lump Sum Contract) b. Contrato de precio unitario (Unit Price Contract) c. Contrato de coste más porcentaje fijo (Cost Plus Fixed Percentage Contract) d. Contrato coste más tarifa fija (Cost Plus Fixed Fee Contract) e. Contrato de coste más porcentaje variable (Cost Plus Variable Percentage Contract) f. Contrato de estimación objetivo (Target Estimate Contract) g. Contrato de coste máximo garantizado (Guaranteed Maximum Cost Contract) 8.Principios de negociación de contratos Capítulo 4. Proceso de determinación del precio de oferta en la construcción  1. Proceso de determinación del precio de oferta 2. Actividades previas a la determinación del precio de la oferta a. Factores de decisión que afectarán la presentación de ofertas. b. Factores relevantes en la determinación del precio de la oferta. c. Factores directamente efectivos d. Factores que afectan indirectamente al precio de la oferta 3. Actividades durante la licitación: revisión de última hora de ganancias y pérdidas 4. Actividades para la retroalimentación después de la finalización del trabajo. Capítulo 5. Método tradicional. Estrategia de fijación de precios en la construcción en base al coste. Capítulo 6. Las estrategias derivadas de fijación de precios en la construcción en función del coste. Capítulo 7. Estrategias alternativas de fijación de precios en la construcción

 
PRECIOS EN LA CONSTRUCCIÓN COMO ESTRATEGIA DE MARKETING. MARKET PRICING FOR CONSTRUCTION PROJECTS.

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PRECIOS EN LA CONSTRUCCIÓN COMO ESTRATEGIA DE MARKETING. MARKET PRICING FOR CONSTRUCTION PROJECTS
  • 82 páginas. No imprimible.

 
CONSTRUCCIÓN COLABORATIVA EN LA MAYOR CONSTRUCCIÓN NUCLEAR DE EUROPA. FERROVIAL.
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El diseño del proyecto es realmente único; el proyecto está financiado por 35 países y ha tardado casi 40 años en llegar a este punto. El nivel de colaboración del consorcio constructor también es destacable en un proyecto de esta envergadura.

  • El consorcio VFR, formado por Vinci Construction, Ferrovial y Razel-Bec, tomó la decisión de colaborar a nivel de proyecto. Bajo este acuerdo, los socios del proyecto compartieron cada elemento del trabajo en lugar de dividir el proyecto entre ellos en función de las capacidades individuales, como es la norma.
Un consorcio, compuesto por filiales de VINCI (58,3%) -VINCI Construction Grands Projets (Group Leader), Dodin Campenon Bernard (VINCI Construction), VINCI Construction France-, Ferrovial Agroman (30%) y Razel-Bec (11,7%) firmado el contrato con Fusion for Energy (F4E), la organización de la Unión Europea para la contribución de Europa al ITER, para construir el complejo Tokamak y diseñar y construir nueve edificios auxiliares en Cadarache, al norte de Aix-en-Provence en el sur de Francia. El contrato tuvo un valor de alrededor de 300 millones de euros y se espera que tenga una duración de cinco años y medio. Los estudios de diseño comenzarán en abril de 2013 y las principales obras de ingeniería civil en otoño de 2013. El edificio principal alberga el reactor Tokamak, un cilindro de 28 m de diámetro, 29 m de altura y 23.000 toneladas de peso). Con los dos anexos adyacentes, este formará una estructura de hormigón de 120 m de largo, 80 m de ancho y 80 m de alto.

 
CONTRATOS IPD DE ENTREGA DE OBRA 

 
EL PAPEL DE BIM EN EL ENTORNO CONSTRUIDO
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Activos digitales para la gestión de proyectos
Durante años, muchas organizaciones en el entorno construido han imaginado BIM como un modelo 3D que ayuda a crear una representación más visual del proyecto en cuestión. Ciertamente, el antiguo acrónimo de modelado de información de construcción no ayudó a cambiar el pensamiento común de que BIM es solo un modelo. Las manifestaciones en 3D son solo una parte de un proceso mucho más amplio que, en esencia, fomenta un trabajo más colaborativo, un intercambio de información sin interrupciones y un acceso más fácil a los datos, para finalmente producir una amplia variedad de conjuntos de datos digitales y cumplir con los plazos ajustados de los proyectos.

 
BIM EN LA EDIFICACIÓN  Y LA INGENIERÍA

 
USOS PRÁCTICOS DE BIM
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Hay una serie de conceptos erróneos sobre el modelado de información de construcción (BIM), como lo que significa y cómo puede beneficiar a los usuarios.
A medida que el sector de la construcción recurre a la tecnología para crear procesos nuevos y mejorados, es probable que aumente el uso de BIM. Por esta razón, es esencial que la industria obtenga una mejor comprensión del papel que puede desempeñar en los proyectos de construcción modernos. Obtener los verdaderos beneficios de la tecnología BIM es casi imposible sin centrarse primero en el proceso BIM y desarrollar un plan BIM sólido. El uso práctico de BIM puede beneficiar muchos aspectos en los flujos de trabajo de diseño, construcción y operaciones. La mayoría de estos beneficios están relacionados con un aumento en la automatización que conducirá a una mejor productividad y una reducción en el retrabajo.

 
BIM EN LA EDIFICACIÓN  Y LA INGENIERÍA

 
EL RETO DE FINANCIAR VIVIENDA CONSTRUIDA CON MÉTODOS MODERNOS DE CONSTRUCCIÓN (MMC)
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • La falta de acceso a la financiación es una de las principales limitaciones que impide que los constructores de viviendas sociales MMC aumenten su producción. 

  • La inversión inicial necesaria para los desarrollos de MMC es una barrera adicional que limita la aceptación entre los constructores de viviendas, en particular los constructores de viviendas PYME, en comparación con los métodos tradicionales. 
    El reto de la vivienda social pasa inevitablemente por la aplicación de los métodos modernos de construcción (MMC). El motivo es que ahorran costes gracias a la prefabricación fuera de obra. El resultado es que son más sostenibles y baratas. El problema es que los bancos son reacios a financiarlas. ¿Qué se puede hacer?
Los métodos modernos de construcción o MMC abordan la necesidad de construir nuevas viviendas asequibles para las poblaciones en aumento en todo el mundo, pero con el objetivo de que sean más seguras, más eficientes y sostenibles que los métodos tradicionales.  El MMC es un término colectivo para describir estas prácticas alternativas de construcción. La producción en fábrica fuera del sitio de los componentes de las propiedades es una característica común de MMC. Esto incluye paredes, pisos, techos y habitaciones completas listas para usar, que se pueden transportar a su destino final para ensamblarlas, a menudo en cuestión de horas. Podría ser el caso de la construcción volumétrica 3D o construcción modular, que consiste en unidades que se producen en un entorno controlado (como una fábrica o un almacén) antes de transportarlas al sitio.

 
MÉTODOS MODERNOS DE CONSTRUCCIÓN (MMC): BIM Y CONSTRUCCIÓN MODULAR.

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