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1ª
Revista Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario. |
| BUILD
TO RENT: LA REVOLUCIÓN DEL MERCADO INMOBILIARIO EN ESPAÑA |
21 de noviembre de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El sector inmobiliario
en España está experimentando una transformación significativa
con la irrupción del modelo "Build to Rent" (BTR), o "construir
para alquilar". Este enfoque, consolidado en mercados como el británico
y el estadounidense, se está convirtiendo en una alternativa atractiva
tanto para inversores como para promotores que buscan diversificar sus
carteras y adaptarse a las nuevas demandas del mercado. En un contexto
donde el acceso a la vivienda es cada vez más complejo y la preferencia
por el alquiler aumenta, el BTR se posiciona como una solución innovadora
y rentable.
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| El modelo
Build to Rent representa una oportunidad única para modernizar el
mercado inmobiliario español, ofreciendo soluciones a la demanda
creciente de viviendas en alquiler y proporcionando a inversores y promotores
una vía sostenible y rentable de negocio. La clave del éxito
radica en la adaptación a las necesidades del mercado, la innovación
en el diseño y gestión de las propiedades, y la colaboración
entre todos los actores involucrados. |
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| EL
ESG REVOLUCIONA LA GESTIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS: UN CAMBIO HACIA
LA SOSTENIBILIDAD |
14 de noviembre de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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En un mundo
cada vez más consciente de la sostenibilidad y la responsabilidad
corporativa, el enfoque ESG (Environmental, Social, Governance) está
emergiendo como una piedra angular en la gestión de activos inmobiliarios.
Este marco integral no solo busca mitigar impactos ambientales negativos,
sino también fomentar un entorno social justo y una gobernanza transparente,
redefiniendo así el panorama del sector inmobiliario.
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| El ESG está
redefiniendo la gestión de activos inmobiliarios, impulsando a las
empresas hacia prácticas más sostenibles y responsables.
La adopción de criterios ESG no solo mejora la rentabilidad y la
competitividad, sino que también contribuye a la creación
de comunidades más saludables y resilientes. En un entorno global
que valora cada vez más la sostenibilidad, integrar el ESG en la
estrategia inmobiliaria se convierte en una necesidad imperativa para asegurar
el éxito y la sostenibilidad a largo plazo del sector. |
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| CÓMO
AFECTAN LA CSRD Y LA DIRECTIVA DE DILIGENCIA DEBIDA EN SOSTENIBILIDAD A
LAS SOCIMIS |
14 de noviembre de 2024 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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En el contexto
actual, la sostenibilidad y la responsabilidad social se han convertido
en pilares fundamentales para las empresas en todo el mundo. En España,
las SOCIMIs (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en
el Mercado Inmobiliario) no son la excepción. La implementación
de la CSRD (Corporate Sustainability Reporting Directive) y la Directiva
de Diligencia Debida en Sostenibilidad por parte de la Unión Europea
están redefiniendo el panorama para estas entidades, exigiendo mayores
niveles de transparencia y compromiso con prácticas sostenibles.
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| La implementación
de la CSRD y la Directiva de Diligencia Debida en Sostenibilidad representa
una transformación significativa para las SOCIMIs en España.
Estas directivas no solo exigen una mayor transparencia y responsabilidad,
sino que también ofrecen oportunidades para fortalecer el compromiso
con la sostenibilidad, mejorar la gestión de riesgos y atraer inversiones
responsables. Aunque el cumplimiento de estas normativas implica desafíos
en términos de adaptación y recursos, las SOCIMIs que logren
integrarlas eficazmente podrán posicionarse favorablemente en un
mercado global cada vez más orientado hacia la sostenibilidad y
la responsabilidad social. La clave para el éxito radica en una
planificación estratégica y en la inversión en capacidades
que permitan cumplir con los nuevos estándares, transformando estos
desafíos en oportunidades de crecimiento y mejora continua. |
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