NOTICIAS INMOBILIARIAS PROFESIONALES.
NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

  • 1ª Revista Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario. 
  • Independiente. Experimentado. 
  • Con algunos de los analistas más experimentados  realizando investigaciones sobre el terreno durante todo el año, inmoley.com proporciona a sus lectores globales la inteligencia empresarial que necesitan para mantenerse a la vanguardia. 
  • inmoley.com tiene acceso a las estadísticas más precisas y al análisis independiente disponible, lo que ayuda a los clientes a tomar decisiones fundamentales de inversión a largo plazo en y sobre las regiones donde el acceso al conocimiento es poder.

 
ESPAÑA EN RIESGO DE PERDER SU PODERÍO CONSTRUCTOR. MUCHO RUIDO Y POCAS NUECES.

6 de marzo de 2023
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • España cuenta con 5 de las 50 mayores constructoras del mundo y debe retener a las 4 que quedan tras la salida de Ferrovial. 
  • A una decisión como la de Ferrovial sólo se puede responder con mejoras inmediatas, todo lo demás es mucho ruido y pocas nueces.
  • ¿Qué debe hacer España para retener a  las grandes constructoras y que no se domicilien en Países Bajos, como ha hecho Ferrovial?
  • ¿Puede España retener a sus grandes constructoras frente a la ventaja fiscal de Países Bajos?
Para retener a las grandes constructoras en España y evitar que se domicilien en otros países como Países Bajos, es importante que el gobierno y las instituciones españolas creen un entorno favorable para la inversión y el crecimiento empresarial en el país. Algunas de las medidas que se podrían considerar son: 1) Una política fiscal atractiva: ofrecer incentivos fiscales para las empresas que inviertan en España, reducción de impuestos, y una política de estabilidad fiscal que ofrezca seguridad jurídica y facilite la planificación a largo plazo. ¿Puede España retener a sus grandes constructoras frente a la ventaja fiscal de Países Bajos? Se necesitan mejoras en el régimen tributario para mantener a las empresas españolas en el país y competir con la red de convenios de doble imposición que ha llevado a compañías como Ferrovial a establecerse en el extranjero. Es crucial mejorar el régimen de las sociedades cotizadas en el Ibex 35 para mantener la presencia global de estas gigantes constructoras, especialmente en la doble tributación cuando cotizan en las grandes bolsas mundiales, como Nueva York. 2) Fomentar la inversión en infraestructuras: mejorar la calidad de las infraestructuras y fomentar la inversión en proyectos de transporte, energía y comunicaciones, lo que aumentaría la demanda de servicios de las grandes constructoras. 3) Simplificar y reducir la burocracia: agilizar los trámites administrativos y reducir la complejidad de las regulaciones para facilitar la inversión y la actividad empresarial. 4) Incentivar la formación y el talento: promover la formación y la capacitación de profesionales especializados en áreas como la ingeniería y la construcción, para garantizar la disponibilidad de mano de obra cualificada. 5) Promover la innovación y la tecnología: fomentar la investigación y el desarrollo tecnológico en el sector de la construcción, para permitir a las empresas estar a la vanguardia en términos de innovación y sostenibilidad. En resumen, España necesita un entorno económico y regulatorio que sea atractivo para las grandes constructoras y que facilite la inversión y la actividad empresarial, lo que permitiría retener a estas empresas y mantener un sector de la construcción sólido y competitivo en el país.

 
DIRECTOR FINANCIERO DE UNA CONSTRUCTORA. 

CONSTRUCTION FUNDING AND FINANCIAL MANAGEMENT


 
LA UE EXIGE MÁS TRANSPARENCIA EN EL USO DE LOS FONDOS NEXT GENERATION EN ESPAÑA TRAS MISIÓN DE INVESTIGACIÓN

27 de febrero de 2023
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • La guía práctica inmoley.com de concesión y colaboración público-privada (P3) PPP «Public Private Partnership» o Asociación Público-Privada APP + Formularios es una herramienta útil para garantizar la transparencia y la legalidad en la gestión de los fondos, además de facilitar la colaboración entre el sector público y privado en la inversión de los mismos. 
  • La Delegación reconoció los “fuertes esfuerzos de las autoridades españolas” para poner en marcha el sistema de control interno (COFFEE) y el sistema de prevención de conflictos de interés (Minevra), que estaban “operativos, funcionales y en su mayoría implementados”. Recomendaron facilitar su interoperabilidad con otros sistemas y asegurar que pueda “contribuir a la publicación de datos útiles a un nivel mayor”.
  • Además, los eurodiputados pidieron a las autoridades españolas que den acceso permanente a los sistemas de control al Tribunal de Cuentas Europeo y destacaron su confianza en la “fuerte cooperación de las autoridades españolas” con la Fiscalía Europea y la Oficina Europea de Lucha contra el Fraude, en términos de su acceso a los datos y la notificación de sospechas de delitos relacionados con RRF.
Antes de que se publique el informe completo de la delegación parlamentaria europea en marzo o abril, se espera que el gobierno español tome en cuenta las recomendaciones de la delegación y adopte medidas para garantizar una gestión transparente y eficaz de los fondos Next Generation. Después de que la eurodiputada alemana Monika Hohlmeier declarara "No sé dónde está el dinero" en una discusión con la Comisión de la UE, una delegación multipartidista de diez miembros de la Comisión de Control Presupuestario del Parlamento Europeo viajó a España para investigar el uso de los 31.000 millones de euros de los fondos de Next Generation que el país ha recibido hasta ahora. Tras su misión de investigación, la delegación recomendó al gobierno español que mejore la gestión y el reporte de datos para lograr más transparencia, menos burocracia y cero tolerancia al fraude en la gestión de los millones de euros que ha recibido España en fondos EU Next Generation.

 
CONCESIÓN Y COLABORACIÓN PÚBLICO-PRIVADA (P3)

PPP «PUBLIC PRIVATE PARTNERSHIP» O ASOCIACIÓN PÚBLICO-PRIVADA APP


 
SEOPAN APUESTA POR LOS MODELOS COLABORATIVOS DE COSTE OBJETIVO (TARGET COSTING). COSTES DE PRODUCCIÓN OBJETIVO = TARGET OUTPUT COSTS (TOC).

21 de febrero de 2023
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • La patronal de grandes constructoras y concesionarias de infraestructuras (Seopan) ultima una batería de propuestas para mejorar la contratación pública en España.
Seopan presentará esta propuesta al Ministerio de Transportes centrada en modelos colaborativos de coste objetivo (Target Costing), presentes en la mayoría de los países en los que licitan las compañías españolas. El sistema Target Costing se basa en el cálculo de los costes a partir del precio de venta fijado para el producto. El Target Costing es un proceso que incentiva la reducción y el control de costes a lo largo de toda la vida de la obra. El target Costing busca aprovechar el valor de la propuesta desde fase muy temprana. En muchos casos es necesario implicarse incluso en la fase de diseño.  Según ha señalado este lunes el presidente de Seopan, Julián Núñez, se trata de una cuestión «imprescindible», ya que el sistema español está en las «antípodas» de lo que se hace en los contratos internacionales y podrá verse implantada en un proyecto piloto antes de que acabe la legislatura.

 
CONTRATOS IPD DE ENTREGA DE OBRA 

 
ITALIA AGILIZA LOS TRÁMITES PARA EDIFICACIÓN ESCOLAR Y OBRA PÚBLICA 

15 de febrero de 2023
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El gobierno italiano agiliza proyectos de edificación escolar con procedimientos más ágiles y asignaciones directas inferiores a 215 mil euros
En el último borrador del Decreto de Implementación del PNRR hay espacio para simplificaciones en términos de construcción de escuelas y edificios públicos en desuso, además de las innovaciones previstas para las fuentes de energía renovables.  Los problemas de energía costosa y materiales costosos obviamente también han afectado a los proyectos financiados por el PNRR. Para asegurar el logro de los objetivos establecidos por el Plan Nacional de Recuperación y Resiliencia, la simplificación era imprescindible y eso es lo que intentaremos hacer con el Decreto de Ejecución. La primera modificación contempla procedimientos para la asignación directa de servicios y planificación para intervenciones en edificios escolares de importe inferior a 215 miles de euros. Donde antes las autoridades locales se veían obligadas a lanzar un concurso público para obras superiores a 40.000 euros, tras la aplicación del decreto PNRR el umbral aumentará considerablemente. Sin duda, la medida tiene pros y contras, pero hay que tener en cuenta que la agilización y agilización de los trámites es quizás uno de los puntos clave en la ejecución del proyecto. 

 
CONTRATO DE OBRA PÚBLICA.
 

 
¿POR QUÉ ES NECESARIA LA CREACIÓN DE UN ORGANISMO INDEPENDIENTE PARA PLANIFICAR LAS INFRAESTRUCTURAS ESTATALES? EL EJEMPLO BRITÁNICO.

15 de febrero de 2023
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • La creación de un organismo independiente para planificar las infraestructuras estatales es esencial para garantizar la transparencia, la efectividad y la eficiencia en la planificación de las infraestructuras estatales. 
El gobierno británico ha encargado a la Comisión Nacional de Infraestructura (NIC) una revisión del enfoque actual de las Declaraciones de Política Nacional (NPS) y cómo el sistema de planificación de infraestructuras podría crear una mayor certeza para los inversores, los promotores y las comunidades locales. Este organismo independiente revisará si el proceso actual de revisión de los NPS cada cinco años está demostrando ser efectivo y cómo las declaraciones estratégicas podrían ofrecer más confianza en los resultados probables del sistema de planificación.

 
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE CARRETERAS Y AUTOPISTAS 'LLAVE EN MANO' EPC
+ Formularios

OBRA PÚBLICA.
HEMEROTECA
PULSAR AQUÍ
 


 
 
 
 
 

 

Copyright © inmoley.com Todos los derechos reservados. El uso anagramas,  símobolos o información sin autorización expresa de inmoley.com  y al margen de las condiciones generales de contratación de inmoley.com, será perseguido judicialmente.

ir a inicio de página
 
Volver a la página anterior