OBRA PÚBLICA. INFRAESTRUCTURAS

Los bancos se niegan a financiar el Plan de VPO y las Cajas andaluzas no pueden soportar solas el riesgo financiero.
Para hacer frente a la crisis de liquidez se fijarán avales y para quienes entren en procesos concursales un plan de salvamento dirigido a las pymes y dotado con 10 millones de euros.

Valor añadido: Los dos decretos que ultima la Junta para relanzar la VPO comprenden la conversión de vivienda libre en protegida, el adelanto de las inversiones en obra pública, la compra de suelo a los promotores para edificar VPO, y el recorte del coeficiente de habitabilidad. Se rebaja el coeficiente de habitabilidad de 2,7 habitantes por casa a 2,4, lo que permitirá construir un mayor número de viviendas y ajustar mejor la oferta a los nuevos modelos de familia. Según las estimaciones oficiales, esta modificación aportará un aumento de la inversión para vivienda de un 13%.
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JORNADAS / Informe

CONSTRUCCIÓN. OBRA PÚBLICA. JORNADAS inmoley.com DE OBRA PÚBLICA. CONTRATOS DE LA LEY DEL ESTADO.
Valor añadido: Se adjunta uno de los anexos del libro de inmoley.com de la Obra Pública sobre la Ley de contratos del Sector Público. Texto completo con las 50 recomendaciones de la Junta Consultiva de Contratación Administrativa sobre contenido básico de los pliegos de clausulas administrativas particulares comunes para todo tipo de contratos administrativos sometidos a la Ley 30/2007, de 30 de Octubre, de Contratos del Sector Público.
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LO QUE HAY QUE SABER

CONSTRUCCIÓN. EDIFICACIÓN. OBRA PÚBLICA. GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN
Valor añadido: Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero de 2008, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición (BOE de 13 de febrero de 2008). Entre las obligaciones que establece el Real Decreto al productor titular de la licencia, destaca la obligatoria elaboración en el proyecto de obra de un estudio de gestión de estos residuos
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JORNADAS / Informe

CONSTRUCCIÓN. EDIFICACIÓN. OBRA PÚBLICA. RESUMEN DE JORNADAS inmoley.com “LA SUBCONTRATACIÓN, TODAS LAS RESPUESTAS AL REGISTRO DE EMPRESAS ACREDITADAS (REA)”.

Todas las preguntas y respuestas al REA.

Valor añadido: El Registro de Empresas Acreditadas (REA). Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto, por el que se desarrolla la Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la subcontratación en el Sector de la Construcción. ¿La inscripción en el REA de una Comunidad Autónoma tiene validez en el resto de comunidades autónomas del Estado?. ¿Qué empresas deben estar inscritas en el Registro?. ¿Arquitectos, instaladores, suministradores y empresas de asistencia técnica?. ¿Qué sucede cuando el promotor también tiene la condición de contratista?. ¿Se pueden inscribir en el REA los trabajadores autónomos?., etc.
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INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CONSTRUCCIÓN. EDIFICACIÓN. OBRA PÚBLICA. LA SUBCONTRATACIÓN, UN SOLO REGISTRO CON 17 VARIANTES.

Ejemplo: en la Comunidad de Madrid sólo es obligatorio el registro para las empresas que desarrollan todo su trabajo dentro del recinto de la obra. En Galicia se amplía esa obligación a todos los vehículos que sean contratados por la empresa responsable del tajo. También a los que llevan materiales hasta allí o se encargan del desplazamiento de los operarios.

Valor añadido: El Registro de Empresas Acreditadas (REA) desconcierta a las empresas que prestan servicios en todas las Autonomías y en cada una de ellas se piden requisitos diferentes. Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto, por el que se desarrolla la Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la subcontratación en el Sector de la Construcción.
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INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CONSTRUCCIÓN. OBRA PÚBLICA. DECLARACIÓN DE IMPACTO MEDIOAMBIENTAL.
Valor añadido: El gobierno reconoce que las declaraciones de impacto medioambiental están retrasando las obras y agilizan el Reglamento que desarrolle el Real Decreto Legislativo 1/2008, de 11 de enero, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Evaluación de Impacto Ambiental de proyectos. Informe sobre medidas para mejorar la eficiencia en la tramitación de los procesos de evaluación ambiental
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INFORME

PROMOCIÓN. CENTROS COMERCIALES. OBRA PÚBLICA. URBANISMO. GALICIA. VIGO. CONVENIO URBANÍSTICO DE LA PLAZA DE ESPAÑA.
Valor añadido: Construcción de un sistema de túneles subterráneos. Construcción de un aparcamiento subterráneo de 600 plazas; cuatro torres que albergarán unas 400 viviendas (21% protegidas) y un centro comercial. La nueva Plaza de España contará con espacios dotacionales, 14.700 metros cuadrados de zonas verdes, y una edificabilidad de casi 56.000 metros.
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INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CONSTRUCCIÓN. OBRA PÚBLICA. ANDALUCÍA. LA JUNTA OFRECE UN TRATO PREFERENTE A LAS EMPRESAS ANDALUZAS. ¡QUE ESTAMOS EN EUROPA, POR FAVOR!.

Al margen de crear un precedente gravísimo, atenta contra los arts. 1 y 2 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, que regula la igual de trato y lo extiende a las Autonomías. Es una cuestión de derecho europeo.

Valor añadido: El vicepresidente primero y consejero de la Presidencia, Gaspar Zarrías, ha anunciado que la Junta articulará "mecanismos" que, sin vulnerar la Ley de Contratos del Estado, "favorezcan" a las empresas andaluzas en los procesos de adjudicación de obra pública convocados por las distintas consejerías. Sostiene que los pliegos de condiciones de las obras se puede aumentar la puntuación a las compañías que estén implantadas en Andalucía, aunque, en cualquier caso, siempre "sin violentar el principio de igualdad" que se exigen en los concursos públicos. Este criterio, al margen de crear un precedente gravísimo, atenta contra los arts. 1 y 2 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público.
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CONFIDENCIAL

CONSTRUCCIÓN. OBRA PÚBLICA. CATALUÑA. EL PRECIO DE DEROGAR EL TRASVASE A CATALUÑA.

La ejecución de las obras de trasvase de aguas a Barcelona fue adjudicada a la Unión Temporal de Empresas (UTE) "Conducción CAT-ATLL". En esta UTE están integradas las empresas Sociedad General de Aguas de Barcelona AGBAR, con un 20 por ciento, y Dragados, Sacyr, Acciona Infraestructuras, Comsa y Copisa, que lo harán con un 16 por ciento.

Valor añadido: Varios medios están requiriendo a la Generalitat confirmación de que el contrato que firmaron con Agbar no contiene cláusula de no ejecución de obra (carta de no ejecución de obra firmada y sellada), o sea, que se tenga que pagar aunque no se haga. Según fuentes sin confirmar, al no prever la Generalitat la resolución anticipada del contrato por modificación de las reservas de agua (la cláusula de las eólicas cuando no hay viento, pero al revés, previendo que llueva y no haga falta), procede la indemnización. Para evitar esta indemnización se está analizando construir una tubería entre Tarragona y Barcelona, pero cambiará el trayecto y el objetivo. La tubería saldría de la constructora prevista en Cunit y tendría salida hacia Tarragona y hacia Barcelona. No llevaría agua del Ebro, sino de la desalinizadora. Eso sí, no estaría amparada por el decreto de emergencia.
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LO QUE HAY QUE SABER

CONSTRUCCIÓN. EDIFICACIÓN. OBRA PÚBLICA. REGISTROS DE EMPRESAS ACREDITADAS EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN
Valor añadido: Todas las empresas que operan en las obras de construcción deberán estar inscritas en el Registro de su comunidad autónoma.
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INFORME

CONSTRUCCIÓN. OBRA PÚBLICA. EXPROPIACIONES Y AUTOPISTAS.MENUDO LIO.

Y el borrador de la nueva Ley de Expropiación en el cajón.

Valor añadido: Este informe analiza el desbarajuste organizado por las sentencias del Supremo que dan la razón a los expropiados, les suben el justiprecio y además reconocen que se expropió de más en las radiales (seguramente para revender a las Juntas de Compensación). Y todo esto ¿quién lo paga?. Pues deberían ser las concesionarias, a tenor de los pliegos, por eso sólo FCC y Ploder presentaron ofertas al Ministerio de Fomento para competir por la construcción y posterior gestión de la nueva autopista radial de Madrid R-1, alternativa de la actual A-1.Pero las concesionarias afectadas por la diferencia del justiprecio de las anteriores radiales (de 1 euro a 20 euros), creen que pueden reclamar al gobierno a tenor de la sentencia del TSJ de Castilla la Mancha. El caso es que el debate llega en el peor momento, cuando hay que animar el sector vía infraestructuras.
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LEGISLACIÓN TEXTO COMPLETO

OBRA PÚBLICA. CATALUÑA. REAL DECRETO-LEY 3/2008, DE 21 DE ABRIL, DE MEDIDAS EXCEPCIONALES Y URGENTES PARA GARANTIZAR EL ABASTECIMIENTO DE POBLACIONES AFECTADAS POR LA SEQUÍA
Valor añadido: Real Decreto-ley 3/2008, de 21 de abril, de medidas excepcionales y urgentes para garantizar el abastecimiento de poblaciones afectadas por la sequía en la provincia de Barcelona.
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INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.

CONSTRUCCIÓN. OBRA PÚBLICA. CATALUÑA. LA EXCEPCIONALIDAD DE NO EXIGIR EL INFORME TÉCNICO PREVISTO EN LA LEY DE AGUAS.

Real Decreto-Ley de medidas excepcionales y urgentes para garantizar el abastecimiento de poblaciones afectadas por la sequia en la provincia de Barcelona.

Valor añadido: Al haberse eliminado excepcionalmente el informe técnico previsto en la Ley de Aguas, varios técnicos consultados nos indican que normalmente se limitan a declarar que la compra de la tubería cumple con los requisitos exigidos por la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas y con las prescripciones técnicas oficiales que le son aplicables por la naturaleza de las obras que incluye. Desde los puntos de vista de seguridad y flexibilidad, suelen certificar que la red dispone de sistemas de control y telecomunicaciones que permite: a) la adquisición de datos de los distintos depósitos del sistema y caudales en las estaciones de bombeo; b) transmisión de datos al Centro de Control; c) Telemando de las estaciones de bombeo y d) automatización del proceso de tratamiento del agua bruta, para su potabilización. Nos facilitan un modelo de informe técnico para este tipo de tuberías que adjuntamos a este artículo.
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Prólogo: Excmo. Sr. Secretario de Estado de Infraestructuras del Ministerio de Fomento
D. Benigno Blanco Rodríguez.

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