|
NOTICIAS
|
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
VIVIENDA PROTEGIDA
EN ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Decreto 1/2012,
de 10 de enero, por el que se aprueba el Reglamento Regulador de los Registros
Públicos Municipales de Demandantes de Vivienda Protegida y se modifica
el Reglamento de Viviendas Protegidas de la Comunidad Autónoma de
Andalucía. Reglamento que regula los Registros Públicos Municipales
de Demandantes de Vivienda Protegida, en adelante Registros Públicos
Municipales, como instrumento básico para la determinación
de las personas solicitantes de la vivienda protegida, en desarrollo del
artículo 16 de la Ley 1/2010, de 8 de marzo, Reguladora del Derecho
a la Vivienda en Andalucía. Los Registros Públicos Municipales
tienen como finalidad: a) Proporcionar información actualizada que
permita a los municipios andaluces y a la Administración de la Junta
de Andalucía adecuar sus políticas de vivienda y suelo a
las necesidades de las personas de forma equitativa, y en particular promover
el desarrollo de las actuaciones que en esta materia se prevén mediante
los planes municipales de vivienda y suelo de conformidad con el artículo
13.5 de la Ley 1/2010, de 8 de marzo. b) Seleccionar las personas demandantes
para la adjudicación de las viviendas protegidas, con sujeción
a los principios de igualdad, transparencia, publicidad y concurrencia
establecidos en el artículo 7 de la mencionada Ley 1/2010, de 8
de marzo, y de conformidad con lo dispuesto en las bases reguladoras de
los Registros Públicos Municipales.
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
urbanismo.
EBooks
urbanismo.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
VÍDEO DE ROBÓTICA EN LA CONSTRUCCIÓN.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
de la Automatización y robótica en la construcción.
Robots en la construcción / edificación. Robótica
en la construcción. Vídeo de robótica en la construcción.
En cuanto al futuro, se analizarán aspectos de diseño geométrico,
la robótica de despliegue y los métodos de entrega de material,
fontanería e instalación automática de la red eléctrica,
y la inspección automatizada y control de calidad.
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
Ingeniería
de la edificación. EBooks
de Ingeniería
de la edificación.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
INGENIERÍA DEL PAISAJE. PASEOS INTEGRADOS EN LA MONTAÑAS
DE NORUEGA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: ingeniería
del paisaje. Paseos integrados en la montañas de Noruega. El mirador
Vedahaugane consiste en una pista de hormigón de 90 metros de largo
que el visitante fuera de la carretera y en el paisaje. Una forma de doble
curva sigue el terreno y conduce hacia un hermoso valle dominado por altas
montañas y nieves eternas. El último tercio de la ruta presenta
un banco de madera para permitir a la gente a relajarse y disfrutar del
magnífico panorama. La pasarela de sillas de ruedas se eleva unos
pocos centímetros por encima del suelo, sostenido por columnas redondas
para minimizar el impacto sobre el paisaje y reducir el impacto real de
la construcción.
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
Ingeniería
de la edificación. EBooks
de Ingeniería
de la edificación.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
FOSTER + PARTNERS GANADOR DEL CONCURSO PARA DISEÑAR LA ESTACIÓN
DE AVE OURENSE
Convertir conocimiento en valor
añadido: Foster + Partners
ganador del concurso para diseñar la estación de AVE Ourense.
La estación de alta velocidad del AVE se encuentra sobre el nivel
de la pista existente y se integra una estación de autobuses y zona
de aparcamiento de abajo. Por encima del suelo, la presencia de la estación
es discreta y transparente, con fachadas acristaladas que permiten puntos
de vista a través de las montañas más allá.
El concurso está protegido bajo una secuencia de pabellones de techo
liviano, que se elevan en un arco de barrido en la estación y se
extienden a la sombra de la plaza y la entrada al parque. La parte inferior
del techo refleja la luz del día para despedir a las plataformas,
y entre cada copa es una abertura vidriada, lineal.
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
Ingeniería
de la edificación. EBooks
de Ingeniería
de la edificación.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
ARQUITECTURA DEPORTIVA DE BRASIL
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de centros deportivos. Arquitectura deportiva de Brasil. primera
fase del proyecto Castelão Arena. El complejo, ubicado en Fortaleza
- Ceará, representa el noreste del país como una de las ciudades
sedes que van a recibir la Copa Mundial FIFA 2014 ™ Brasil. Recientemente,
el estadio también fue seleccionada para acoger la Copa FIFA Confederaciones
Brasil 2013, que se destacan por la rapidez de su construcción.
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
Ingeniería
de la edificación. EBooks
de Ingeniería
de la edificación.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
ARQUITECTURA INSTITUCIONAL DE COREA
Convertir conocimiento en valor
añadido: arquitectura institucional
de Corea. Oficinas del ayuntamiento de Seúl. El muro cortina
se ha diseñado para resistir los fuertes vientos y sostener instalaciones
de cultivo y de niveles múltiples terrazas colgantes. El espacio
donde cuelga la terraza rodeada por el muro cortina es cuadrada tipo eco-sistema
de pared verde.
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
Ingeniería
de la edificación. EBooks
de Ingeniería
de la edificación.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
DUDAS SOBRE EL NUEVO MINISTERIO DE FOMENTO. UN
MÉDICO CIRUJANO PARA TAPONAR LA HEMORRAGIA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Libro inmoley.com
de obra pública. El sector se pregunta qué hace un médico
en Fomento, que comprende obra pública, edificación y algo
de vivienda. La vivienda protegida desaparece. En materia de edificación,
el traspaso de competencias hace que una misma técnica constructiva
tenga regulaciones diferentes en varias comunidades autónomas, a
pesar de ser normas que interpretan la normativa europea. Queda la obra
pública que pinta en bastos. No hay en caja ni para reparar las
carreteras (vendrá la euroviñeta). Así que lo que
queda es la privatización de todo lo que se pueda y la reconversión
en concesión público privada de la nueva obra, algo complicado
hasta que no se solucione el régimen de préstamos participativos
de las radiales. Así que no está mal un médico cirujano
para taponar la hemorragia.
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
Ingeniería
de la edificación. EBooks
de Ingeniería
de la edificación.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
DUDAS SOBRE EL NUEVO MINISTERIO DE FOMENTO. UN
MÉDICO CIRUJANO PARA TAPONAR LA HEMORRAGIA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Libro inmoley.com
de obra pública. El sector se pregunta qué hace un médico
en Fomento, que comprende obra pública, edificación y algo
de vivienda. La vivienda protegida desaparece. En materia de edificación,
el traspaso de competencias hace que una misma técnica constructiva
tenga regulaciones diferentes en varias comunidades autónomas, a
pesar de ser normas que interpretan la normativa europea. Queda la obra
pública que pinta en bastos. No hay en caja ni para reparar las
carreteras (vendrá la euroviñeta). Así que lo que
queda es la privatización de todo lo que se pueda y la reconversión
en concesión público privada de la nueva obra, algo complicado
hasta que no se solucione el régimen de préstamos participativos
de las radiales. Así que no está mal un médico cirujano
para taponar la hemorragia.
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
Ingeniería
de la edificación. EBooks
de Ingeniería
de la edificación.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
EDIFICACIÓN. DATOS OFICIALES DE VIVIENDAS.
Convertir conocimiento en valor
añadido: teniendo en cuenta
que el número de viviendas iniciadas en los últimos dos años
no ha dejado de reducirse, BBVA Research estima que se puede prever que
los pisos terminados, tanto libres como protegidos, descenderán
en los próximos trimestres, lo que, por otro lado, jugará
a favor de la absorción del stock de viviendas sin vender. Ministerio
de Fomento. Durante el tercer trimestre de 2011 se iniciaron 12.693 viviendas
libres, lo que supone descensos del 8.5% en tasa intertrimestral y del
5,2% respecto al mismo periodo de 2010. En las mismas fechas se terminaron
29.471 viviendas libres, un 4,4% menos que en el segundo trimestre y un
30,7% menos en tasa interanual. Durante los últimos 12 meses se
iniciaron 55.917 viviendas libres (-19,3%) y se terminaron 136.875, un
44,4% menos. Las comunidades de Madrid, Andalucía, Cataluña,
Castilla y León y País Vasco concentraron el 53,04% de las
viviendas libres iniciadas en el tercer trimestre de este año, mientras
Cataluña, Andalucía y Castilla y León acumularon el
51,18% de las terminadas.
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
Ingeniería
de la edificación. EBooks
de Ingeniería
de la edificación.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INMOBILIARIO.
REFORMA DE LA LEY DE COOPERATIVAS DE VIVIENDAS DE ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de cooperativas de vivienda. Normativa reformada: Ley 2/1999,
de 31 de marzo, de Sociedades Cooperativas Andaluzas. Ley 3/2002, de 16
de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1999, de 31 de marzo, de
Sociedades Cooperativas Andaluzas. El Pleno del Parlamento andaluz aprobó
la Ley de Sociedades Cooperativas Andaluzas, que tiene como fines reforzar
la capacidad competitiva y atender las demandas de este sector estratégico
en la economía regional. La nueva norma, que sustituye a la
vigente desde 1999 (Ley 2/1999, de 31 de marzo, de Sociedades Cooperativas
Andaluzas. Ley 3/2002, de 16 de diciembre, por la que se modifica la Ley
2/1999, de 31 de marzo, de Sociedades Cooperativas Andaluzas), introduce
como principal novedad la agilización de los trámites administrativos
para crear sociedades, incorporar socios, crear puestos de trabajo, mejorar
la flexibilidad interna y permitir una mayor libertad en la distribución
de los beneficios. Asimismo, permitirá la creación de grupos
empresariales cooperativos y aumentará las posibilidades de contratar
por cuenta ajena.
Guías prácticas
: Promotor
inmobiliario. Financiación
inmobiliaria. Turismo
inmobiliario y gestión hotelera. EBooks
Promotor
inmobiliario. Financiación
inmobiliaria. Turismo
inmobiliario y gestión hotelera.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
URBANISMO.
VIVIENDA. DERECHO DE SUPERFICIE EN EL PAÍS VASCO.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de Derecho de superficie. Derecho de superficie en el País
Vasco.
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
urbanismo.
EBooks
urbanismo.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
URBANISMO.
VIVIENDA EN CATALUÑA. INFORME CONTINUO SOBRE EL SECTOR DE LA VIVIENDA
EN CATALUÑA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Informe continuo
sobre el sector de la vivienda en Cataluña. Resumen actualizado
de los principales indicadores sobre la coyuntura macroeconómica,
el sector de la construcción, la producción y la financiación
de las viviendas, el mercado inmobiliario, y las ayudas en el pago del
alquiler y a la rehabilitación.
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
urbanismo.
EBooks
urbanismo.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
ANTEPROYECTO DE LEY DE COOPERATIVAS
DE ANDALUCÍA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Anteproyecto de
ley de cooperativas de Andalucía. Se introduce la figura del socio
inversor que permite tener un porcentaje del capital de hasta el cuarenta
por ciento "sin desvirtuar la naturaleza de los valores cooperativos",
ya que en la asamblea solo puede tener como máximo el veinte por
ciento de los votos. Esta figura está pensada para introducir más
dinamismo en el sector y para ganar más músculo financiero
y solventar los problemas de financiación. Otro aspecto novedoso
es el voto plural, ya que hasta ahora el principio era el de un hombre
y voto y se abre la posibilidad de ostentar hasta un veinticinco por ciento
del total de los votos de la base societaria en función de la producción
que aporte cada cooperativa. También se simplifican los trámites
administrativos, de forma que se podrá constituir una cooperativa
sin necesidad de escritura notarial, mediante la configuración de
un registro público.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Cooperativas
de vivienda
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
URBANISMO Y VIVIENDA EN CASTILLA
LA MANCHA
Convertir conocimiento en valor
añadido: disparidad de requisitos
en vivienda en los planeamientos urbanísticos castellano manchegos.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Urbanismo
de Castilla la Mancha.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
ARRENDAMIENTO SOCIAL VASCO CON
FONDOS DE INVERSIÓN
Convertir conocimiento en valor
añadido: arrendamiento social
vasco con fondos de inversión. Claves: las cajas de ahorro no quieren
aumentar la deuda y la solución prevista ha pasado por un duro enfrentamiento
con el Ministerio de Hacienda. Hay muchas dudas entre los fondos inmobiliarios
para participar en el proyecto y algunos cuestionan la necesidad de unificar
criterios políticos en un proyecto a largo plazo.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Vivienda
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
ANTEPROYECTO DE LEY DE VIVIENDA
DE GALICIA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Resumen de primeras
declaraciones que analizan las novedades del anteproyecto de Ley de vivienda.
Claves: dejar en manos de los ayuntamientos la reserva obligatoria de vivienda
protegida.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Vivienda
y
Urbanismo
de Galicia.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
URBANISMO, VIVIENDA, GALICIA.
ANTEPROYECTO
DE LA NUEVA LEY DE VIVIENDA DE GALICIA
Convertir conocimiento en valor
añadido: anteproyecto de
la nueva Ley de Vivienda de Galicia
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: vivienda
y urbanismo
de Galicia.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
VIVIENDA PROTEGIDA.
MODIFICACIÓN DEL PLAN DE VIVIENDA, REHABILITACIÓN Y SUELO
Convertir conocimiento en valor
añadido: supresión
de la Ayuda Estatal Directa a la Entrada en el marco del Plan Estatal de
Vivienda y Rehabilitación 2009-2012
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: vivienda
protegida
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INCENTIVOS A LA REHABILITACIÓN
DE VIVIENDA
Convertir conocimiento en valor
añadido: La deducción
es aplicable a las obras que se realicen en cualquier tipo de vivienda
propiedad del contribuyente, ya sea la residencia habitual o cualquier
otra. Se pueden deducir el 20% de las cantidades invertidas en obras y
reparaciones domésticas, permitiendo un ahorro de hasta 4.000 euros
en la declaración de la renta.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Fiscalidad
inmobiliaria y rehabilitación
edificatoria.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INMOBILIARIO. EL STOCK INMOBILIARIO
Convertir conocimiento en valor
añadido: Informe de entidad
bancaria y universidad.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Promotor
inmobiliario.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
COOPERATIVAS DE VIVIENDA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: XIV Jornada del
Cooperativismo de Viviendas
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Cooperativas
de vivienda
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
VIVIENDA PROTEGIDA. NUEVO
RECORTE AL RECORTADO PRESUPUESTO DE VPO
Convertir conocimiento en valor
añadido: Plan Estatal de
Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Vivienda
protegida.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
RENTABILIDAD DE LA VIVIENDA
COMO INVERSIÓN
Convertir conocimiento en valor
añadido:
Efecto de la rentabilidad de la vivienda como inversión sobre las
decisiones de compra: evidencia empírica a partir de la EF. Boletín
Económico de mayo del Banco de España
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Promoción
inmobiliaria.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
COOPERATIVA DE VIVIENDAS DE
LUJO EN MADRID
Convertir conocimiento en valor
añadido: Operación
promovida en suelo de una entidad financiera en Puerta de Hierro
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Cooperativas
de vivienda
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INMOBILIARIO. CONSTRUCCIÓN.
DATOS DEL PAÍS VASCO
Convertir conocimiento en valor
añadido: Datos del: Instituto
vasco de Estadística, Eustat y el Observatorio Vasco de Vivienda
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Urbanismo
del País Vasco.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
COOPERATIVAS DE VIVIENDA EN
LA CIUDAD DE VALENCIA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Los Lagos de Rabasa
Sociedad Cooperativa Valenciana
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: cooperativas
de vivienda
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
COOPERATIVAS DE VIVIENDAS Y
LEY DE ECONOMÍA SOCIAL
Convertir conocimiento en valor
añadido: Según la
Ley de Economía Social, las cooperativas de viviendas podrán
enajenar o arrendar a terceros no socios, las viviendas de su propiedad
iniciadas con anterioridad a la entrada en vigor de la presente Ley.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Cooperativas
de viviendas.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
COOPERATIVAS DE VIVIENDA EN
LA COMUNIDAD VALENCIANA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Relación
de normativa de cooperativas de vivienda de la Comunidad Valenciana reformadas
por la ley de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera,
y de Organización de la Generalitat.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Cooperativas
de viviendas.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INMOBILIARIO.
MERCADO DE VIVIENDA EN MADRID
Convertir conocimiento en valor
añadido: informes de Consultoras
inmobiliarias
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Promotor
inmobiliario
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
LA VERDAD DEL MERCADO INMOBILIARIO.
DATOS
DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Con una tributación
estatal, autonómica y local tan excesiva e injusta sobre un mercado
inmobiliario que se resiste a bajar precios tras varios años de
crisis, la capacidad de compra del ciudadano medio es cero. Esta es la
verdad, pero lo fácil es decir que
los bancos tienen la culpa por no dar créditos.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Promotor
inmobiliario.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
25 PROMOCIONES DE COOPERATIVAS
DE VIVIENDAS EN MADRID
Convertir conocimiento en valor
añadido: Informe de consultora
inmobiliaria
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Cooperativas
de Vivienda
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INMOBILIARIO. VIVIENDA.
ESTUDIOS DE PRECIOS DE VIVIENDA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Estudios de mercado
de consultoras inmobiliarias.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada:
Promotor
inmobiliario
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INMOBILIARIO.
STOCK INMOBILIARIO.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Estudios de consultoras
inmobiliarias
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Promotor
inmobiliario
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INMOBILIARIO.
EL MERCADO DE PLAZAS DE GARAJE
Convertir conocimiento en valor
añadido: Informe de consultora
inmobiliaria.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Garajes
y parkings.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
FINANCIACIÓN DE VIVIENDA
PROTEGIDA: EL FRACASO DE LA LÍNEA DE
MORATORIA HIPOTECARIA
Convertir conocimiento en valor
añadido: La línea
de moratoria hipotecaria del Instituto de Crédito Oficial (ICO)
fue un fracaso que no se justifica en la Comisión de Vivienda del
Congreso. Respecto a la Línea ICO-Vivienda … lo mismo.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Financiación
inmobiliaria y vivienda
protegida
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
VIVIENDA PROTEGIDA EN ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Sin financiación
y promocionando en zonas con stock. Que no hay financiación para
vivienda protegida a pesar de los convenios firmados con la banca no es
noticia, lo que sí es noticia es que se siga promoviendo VPO en
régimen de propiedad (no en alquiler como en el resto de Europa)
en zonas con stock de VPO y por empresas municipales de suelo en ayuntamientos
en quiebra técnica.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Vivienda
protegida.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
EDIFICACIÓN.
DATOS DE VIVIENDA PROTEGIDA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Datos de colegios
profesionales sobre visados en vivienda protegida.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Edificación
y vivienda
protegida.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
EDIFICACIÓN. EL
LIBRO DEL EDIFICIO EN LA COMUNIDAD VALENCIANA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Decreto que regula
el Libro del Edificio para los edificios de vivienda. El Decreto 25/2011
tiene como objeto establecer, para los edificios de vivienda o alojamiento,
la documentación de la obra ejecutada, que constituirá el
libro del edificio, conforme a la vigente legislación de ordenación
y la de fomento de la calidad de la edificación. Libro del edificio
para los edificios de vivienda.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: El
libro del edificio en la Comunidad Valenciana.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
VIVIENDA. MADRID.
USO POLÍTICO DE LA PRIVATIZACIÓN DE VIVIENDA PÚBLICA
EN ALQUILER.
Convertir conocimiento en valor
añadido: En toda Europa la
socialdemocracia aprueba la venta a fondos privados de edificios dedicados
a vivienda en alquiler promovidos por ayuntamientos y sindicatos. En España
el suelo público excedente (ejemplo: del Ministerio de Defensa)
no se destina a vivienda social, sino que se vende a la iniciativa privada.
El problema de fondo no es la privatización, sino el ajuste de las
competencias municipales, y la vivienda como la sanidad no son competencias
municipales y asumirlas ha llevado a la quiebra técnica a muchos
ayuntamientos.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Vivienda
protegida.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
COFINANCIACIÓN DEL PLAN
ESTATAL DE VIVIENDA Y REHABILITACIÓN
Convertir conocimiento en valor
añadido: Banco Europeo de
Inversiones (BEI). Cofinanciación del Plan Estatal de Vivienda y
Rehabilitación 2009-2012.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Vivienda
protegida.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
COMISIÓN DE TRABAJO PARA
EL IMPULSO DEL SECTOR INMOBILIARIO
Convertir conocimiento en valor
añadido: Comisión
de Trabajo para el Impulso del Sector Inmobiliario. Cuatro grupos de trabajo
de composición mixta que se centrarán en las materias de
suelo, excedente de vivienda, inicio de nuevas promociones y rehabilitación
y regeneración urbana. El
Informe sobre la situación del sector de la vivienda en España,
que presentó el Ministerio de Vivienda, ya daba por concluido
el ajuste de precios, así que no estaría mal empezar la reunión
reconociendo que el pronóstico era insostenible y que no se disponen
de estadísticas fiables que relacionen el stock inmobiliario real
y su estimación de precios en base a tasaciones inmobiliarias actualizadas.
El problema no es darse un paseo por Londres prometiendo más garantías
legales que las del mercado en España, sino diagnosticar el exceso
de demanda inmobiliaria, su valoración en los balances de los bancos,
la titularidad de los activos en mano de los promotores, la situación
de obra iniciada o paralizada por zonas, la situación administrativa
de licencias de obras prorrogadas … De momento la administración
sabe que hay un problema, pero desconoce el detalle del mismo, como el
efecto que tendrán las amnistías urbanísticas autonómicas
una vez que las viviendas ilegales (¡legalizadas sin dotaciones!)
se incorporen al mercado inmobiliario. Pero
el problema importante son los vencimientos inminentes de las refinanciaciones
inmobiliarias, que van a volver a llenar a la banca de activos sin valor
y que obligarían a una nueva tasación a final de año.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Promotor inmobiliario.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
VIVIENDA.
ESTUDIO SOBRE STOCK INMOBILIARIO.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Estudio teórico
en el que se relaciona la capacidad de absorción del stock inmobiliario
en función de las capacidades de renta.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Promotor
inmobiliario.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
VIVIENDA. CASTILLA LEÓN.
SUBVENCIONES A VIVIENDA EN LEÓN.
Convertir conocimiento en valor
añadido: El Consejo de Gobierno
de la Junta de Castilla y León ha aprobado una subvención
de 4.351.485 euros para la promoción de 155 alojamientos protegidos
en León destinados a albergar a personas o familias con dificultades
económicas o en situaciones de exclusión social.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Vivienda
protegida.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
VIVIENDA PROTEGIDA.
MEDIDAS EXCEPCIONALES DEL PROGRAMA 2010 DEL PLAN ESTATAL DE VIVIENDA Y
REHABILITACIÓN.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Abono de ayudas
para vivienda protegida en aquellas CCAA que hayan excedido los cupos de
2010. El Ministerio de Fomento se ofrece a estas CCAA pagar las subvenciones
con cargo a sus respectivos objetivos de 2011.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Vivienda
protegida.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INMOBILIARIO.
“SE ABSORBERÁ PARTE DEL ELEVADO STOCK ACUMULADO DE VIVIENDAS SIN
VENDER”.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Boletín Económico
del Banco de España: “se estima que el ajuste de la inversión
residencial concluirá hacia el final de 2011. Las proyecciones actuales
indican que el número de viviendas iniciadas durante el bienio 2011-2012
será inferior al necesario para satisfacer la nueva demanda, de
forma que SE ABSORBERÁ PARTE DEL ELEVADO STOCK ACUMULADO DE VIVIENDAS
SIN VENDER. Por lo que respecta a la inversión empresarial, se proyecta
que experimente un fortalecimiento gradual a medida que la demanda final
vaya cobrando un mayor vigor”.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Promotor
inmobiliario.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
ESTADÍSTICAS DE VIVIENDA
Y REHABILITACIÓN DEL MINISTERIO DE FOMENTO.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Estadísticas
de vivienda y rehabilitación del Ministerio de Fomento. La estadística
de vivienda protegida y rehabilitación protegida de vivienda se
obtiene a partir de la información que proporcionan los departamentos
de las comunidades autónomas encargados de la política de
vivienda. La estimación del número de viviendas libres iniciadas
y terminadas se obtiene por métodos indirectos a partir de las viviendas
contenidas en los proyectos de ejecución visados por los Colegios
de Arquitectos.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Rehabilitación
edificatoria y urbanística y Vivienda.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
VIVIENDA PROTEGIDA EN LA COMUNIDAD
DE MADRID
Convertir conocimiento en valor
añadido: El IVIMA prevé
incrementar su patrimonio en los próximos años con los más
de 4 millones de m2 de suelo de los que dispone.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Vivienda
protegida.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
COOPERATIVAS DE VIVIENDAS
Y LEY DE ECONOMÍA SOCIAL
Convertir conocimiento en valor
añadido: La disposición
transitoria segunda posibilita a las cooperativas de viviendas enajenar
o arrendar a terceros no socios las viviendas de su propiedad iniciadas
con anterioridad a la entrada en vigor de la presente Ley. Disposición
transitoria segunda (nueva). Cooperativas de viviendas. Sin perjuicio de
lo dispuesto en el artículo 89.4 de la Ley 27/1999, de 16 de julio,
de Cooperativas, las cooperativas de viviendas podrán enajenar o
arrendar a terceros no socios, las viviendas de su propiedad iniciadas
con anterioridad a la entrada en vigor de la presente Ley. En este supuesto,
la enajenación o arrendamiento de las viviendas y sus condiciones
generales deberán haber sido acordadas previamente por la Asamblea
General. Adicionalmente, estas operaciones con terceros no socios podrán
alcanzar
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Cooperativas
de viviendas.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
ARRENDAMIENTOS. VIVIENDA. NAVARRA.
SACAR A LA LUZ EL ALQUILER DE HABITACIONES EN VPO
Convertir conocimiento en valor
añadido: El subarriendo de
habitaciones en VPO es conocido pero no se quiere reconocer. La solución
navarra lo reconoce y lo regula
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Arrendamientos
de vivienda y Vivienda
protegida.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
VIVIENDA. INFORME
TINSA
Convertir conocimiento en valor
añadido: El precio medio
de la vivienda descendió un 4,5% interanual en el segundo mes del
año, con lo que acumula una bajada del 19,5% desde los máximos
de 2007, según el índice de la tasadora Tinsa sobre pisos
libres.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Promotor
inmobiliario.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
VIVIENDA PROTEGIDA. NAVARRA.
VIVIENDAS PROTEGIDAS CON CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Subvenciones excepcionales
a favor de VPO con calificación energética, conforme a Ley
de medidas urgentes en materia de urbanismo y vivienda
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Vivienda
protegida.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
VIVIENDA. ESTADÍSTICAS
DEL MINISTERIO DE FOMENTO
Convertir conocimiento en valor
añadido: Las estadísticas
del Ministerio de Fomento se realizan a través de los datos facilitados
por el Colegio del Notariado y recogen el número de viviendas objeto
de compraventas formalizadas en escritura pública.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Promotor
inmobiliario.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
FINANCIACIÓN DE VIVIENDA
PROTEGIDA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Modifican los tipos
de interés efectivos de los préstamos convenidos que fueron
concedidos en el marco de los planes estatales de vivienda 2002-2005 y
2005-2008, así como del programa 1996 (del Plan 1996-1999).
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Financiación
inmobiliaria y vivienda
protegida.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
VIVIENDA.
ESTADÍSTICA REGISTRAL INMOBILIARIA ELABORADA POR EL COLEGIO DE REGISTRADORES
Convertir conocimiento en valor
añadido: Datos de Vivienda.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Promotor
inmobiliario.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
VIVIENDA SOCIAL TUTELADA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Ejemplo de promoción
de empresa municipal, dentro de Plan de Vivienda y Rehabilitación,
para la construcción de 155 apartamentos de 50 m2, amueblados
y con rentas limitadas.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: Viviendas
tuteladas y residencias de tercera edad.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
CATALUÑA.DATOS
DE VIVIENDA Y ALQUILER EN BARCELONA. DEPARTAMENTO
DE ESTADÍSTICA DEL AYUNTAMIENTO DE BARCELONA
Convertir conocimiento en valor
añadido: -
Cataluña. Datos de Vivienda y alquiler en Barcelona. Departamento
de Estadística del Ayuntamiento de Barcelona. Claves: ¿por
qué no hay que fiarse de las estadísticas?. Por el valor
fijado (oferta), que difiere del real.
Herramienta práctica
> Guía práctica inmoley.com
relacionada: marketing
inmobiliario y agente de la propiedad inmobiliaria.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
FINANCIACIÓN DE VIVIENDA
PROTEGIDA EN EL PAÍS VASCO. RECOMPRA
DE LAS VIVIENDAS PROTEGIDAS EN SITUACIÓN DE IMPAGO.
Valor añadido:
Financiación de vivienda protegida en el País Vasco. Recompra
de las viviendas protegidas en situación de impago. Guía
práctica inmoley.com relacionada: financiación
inmobiliaria y vivienda.
Financiación de vivienda protegida en el País Vasco. Recompra
de las viviendas protegidas en situación de impago.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
EDIFICACIÓN. VIVIENDA.
PROYECTO DE LEY DE CALIDAD Y SOSTENIBILIDAD DEL MEDIO URBANO.
Valor añadido:
Edificación. Vivienda. Proyecto de ley de calidad y sostenibilidad
del medio urbano. Guía práctica inmoley.com relacionada:
edificación
sostenible, inspección
técnica de edificios y Vivienda.
Proyecto de ley de calidad y sostenibilidad del medio urbano. Claves: son
competencias autonómicas por lo que el carácter de la norma
será general y deberá ser desarrollada por las Comunidades
Autónomas. Problema: no se aporta memoria económica que justifique
las ayudas para la rehabilitación energética de los edificios,
tan solo un llamamiento genérico a la colaboración de las
administraciones. Claves: No se toman en consideración los problemas
de vigencia de la normativa actual RITE, por ejemplo en las calderas de
carbón. El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios
(RITE), establece las condiciones que deben cumplir las instalaciones destinadas
a atender la demanda de bienestar térmico e higiene a través
de las instalaciones de calefacción, climatización y agua
caliente sanitaria, para conseguir un uso racional de la energía.
El RITE, además impone la obligación de revisar y actualizar
periódicamente, al menos cada 5 años, las exigencias de eficiencia
energética. Es ésta una tarea que compete a la Comisión
Asesora del RITE, encargada de realizar las propuestas conforme a la evolución
de la técnica y la política energética nacional. Este
Real Decreto tiene el carácter de reglamentación básica
del Estado. Para su aplicación se deberá desarrollar por
las Comunidades Autónomas la reglamentación complementaria
correspondiente. Esto quiere decir que las Comunidades Autónomas
podrán introducir requisitos adicionales sobre las mismas materias
cuando se trate de instalaciones radicadas en su territorio.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
PROPIEDAD HORIZONTAL, VIVIENDA.
MADRID, NAVARRA. LOCAL COMERCIAL COMO VIVIENDA
Valor añadido: Propiedad
horizontal, vivienda. Madrid, Navarra. Local comercial como vivienda. Guía
práctica inmoley.com relacionada: Propiedad
horizontal. Vivienda. Local comercial como vivienda. Análisis
de dos supuestos, uno judicial en Madrid y otro urbanístico (planeamiento)
en Navarra.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INMOBILIARIO.
LA PRENSA INGLESA SE HACE ECO DE UN SEGURO QUE GARANTIZA LA LEGALIDAD DE
LA VIVIENDA ESPAÑOLA.
Valor añadido:
Inmobiliario. La prensa inglesa se hace eco de un seguro que garantiza
la legalidad de la vivienda española. Guía práctica
inmoley.com relacionada: inspección
de vivienda. El road show del Ministerio de Fomento para fomentar la
venta en Europa del stock inmobiliario se tendrá que enfrentar a
una pregunta segura: ¿si es tan seguro comprar una vivienda en España,
por qué una de las principales aseguradoras españolas vende
un seguro que garantiza la legalidad de la compra de vivienda, ante la
incapacidad de hacerlo el sistema jurídico, como en el resto de
Europa?.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
LEY DE GARANTÍAS DE ACCESO
A LA VIVIENDA DE CASTILLA-LA MANCHA.SIN
MEMORIA ECONÓMICA.
Valor añadido: Ley
de Garantías de Acceso a la Vivienda de Castilla-La Mancha. Guía
práctica inmoley.com relacionada: vivienda.
Ley de Garantías de Acceso a la Vivienda de Castilla-La Mancha.
Anuncia que garantizará el acceso a una vivienda a todos los castellano-manchegos
inscritos en el Registro regional y que cumplan los requisitos establecidos
(como los ingresos), en el plazo de un año. De no ser así,
la Administración facilitará una serie de ayudas temporales,
hasta que el acceso a la vivienda pueda ser efectivo. Requisitos de la
Garantía de Acceso a la Vivienda. Requisitos para acogerse a la
Garantía de Acceso a la Vivienda. Llevar inscrito al menos 1 año
en el Registro de Demandantes de Vivienda. Tener cumplidos 22 años.
Estar empadronado en Castilla-La Mancha con una antigüedad de 3 años.
Disponer de una fuente regular de ingresos, no superior a 2,5 veces IPREM.
Obligación de participar en los procesos de adjudicación
de viviendas protegidas. Claves: preelectoral. Sin memoria económica
que permita su aplicación.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
VIVIENDA.
EL "ROAD SHOW" INMOBILIARIO DE FOMENTO PINCHA ANTES DE SALIR.
Valor añadido: Vivienda.
El "road show" inmobiliario de Fomento pincha antes de salir. Guía
práctica inmoley.com relacionada: promotor
inmobiliario e inspección
de consumo de vivienda. El "road show" inmobiliario de Fomento trata
de convencer a los extranjeros, empezando por Londres, de que lo que leyeron
en “The Guardian” sobre el fraude inmobiliario de Marbella o las miles
de viviendas ilegales de la costa ya no existe. Y para convencerles propone
llevarse a unos cuantos promotores y añaden "NO VAMOS A IR CON PROMOTORES
QUE NO SEAN RESPONSABLES Y NO TENGAN UN PRODUCTO CON TODAS LAS GARANTÍAS".
En el caso de que existan promotores que incumplan estos requisitos (ej.
no garantizar cantidades entregadas a cuenta), ¿no deberían
denunciarlo?. O dicho de otro modo: ¿saben que hay promotores que
no cumplen con las garantías y en castigo no les llevan a Londres
para que vendan sus viviendas sin garantías a los de casa?.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
EDIFICACIÓN. VIVIENDA.
LA MEMORIA DE CALIDADES PREVALECE SOBRE EL PROYECTO. DERECHO DE CONSUMIDOR.
Valor añadido: Edificación.
Vivienda. La memoria de calidades prevalece sobre el proyecto. Derecho
de consumidor. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación
y obras, e
inspección de consumo de vivienda. La memoria de calidades prevalece
sobre el proyecto. Derecho de consumidor.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
EDIFICACIÓN, URBANISMO,
C. VALENCIANA, VIVIENDA, LIBRO
DEL EDIFICIO.
Valor añadido:
Edificación, Urbanismo, C. Valenciana, Vivienda, Libro del edificio.
Guía práctica inmoley.com relacionada: libro
del edificio. Edificación, Urbanismo, C. Valenciana, Vivienda,
Libro del edificio. Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Generalitat, de
la Vivienda de la Comunidad Valenciana. Desarrollo tardío del libro
del edificio previsto por la normativa de vivienda y edificación.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
FINANCIACIÓN INMOBILIARIA.
POLÉMICA
JUDICIAL POR EJECUCIÓN BANCARIA DE CANTIDAD NO CUBIERTA POR LA SUBASTA.
Valor añadido:
Financiación inmobiliaria. Polémica judicial por ejecución
bancaria de cantidad no cubierta por la subasta. Guía práctica
inmoley.com relacionada: Financiación
inmobiliaria y subastas
inmobiliarias. Polémica judicial por ejecución bancaria
de cantidad no cubierta por la subasta. Claves: dudas de que pase el filtro
del Supremo.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
ARRENDAMIENTOS. RESCISIÓN
UNILATERAL DE CONTRATOS POR LA SOCIEDAD PÚBLICA DE ALQUILER
Valor añadido: Arrendamientos.
Rescisión unilateral de contratos por la Sociedad Pública
de Alquiler. Guía práctica inmoley.com relacionada: Arrendamientos
urbanos. Rescisión unilateral de contratos por la Sociedad Pública
de Alquiler
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
URBANISMO, MADRID, VIVIENDA.
REGLAMENTO
DE ADJUDICACIÓN DE VIVIENDA MUNICIPAL.
Valor añadido: urbanismo,
Madrid, Vivienda. Reglamento de Adjudicación de vivienda municipal.
Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda
protegida y urbanismo
de Madrid, Vivienda. Reglamento de Adjudicación de vivienda
municipal.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
URBANISMO, NAVARRA.
LOTES DE PARCELA PARA VPO PROTEGIDA Y DE PRECIO TASADO.
Valor añadido: urbanismo,
Navarra. Lotes de parcela para VPO protegida y de precio tasado. Guía
práctica inmoley.com relacionada: director
de suelo, vivienda
protegida y urbanismo
de Navarra. Lotes de parcela para VPO protegida y de precio tasado.
Posicionamiento en suelo y rentabilidad gracias a la mitad de las viviendas
que son de precio tasado.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
ANTEPROYECTO DE
LEY VASCA DE VIVIENDA. VIVIENDAS VACÍAS
EN EL PAÍS VASCO
Valor añadido:
anteproyecto de ley vasca de vivienda. Viviendas vacías en el País
Vasco. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda
protegida y urbanismo
del País Vasco. Se considera vivienda vacía cuando esté
desocupada de forma continuada durante más de 2 años, salvo
que concurran motivos que lo justifiquen. Este punto es la base para el
establecimiento de un canon que "podrán imponer" los ayuntamientos
por un importe de 10 euros anuales por cada m2 útil. El Gobierno
Vasco se reserva la posibilidad de aplicar con carácter general
en la Comunidad Autónoma este canon si no lo aplican los municipios.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
¿SE PUEDE VENDER EL STOCK
INMOBILIARIO EN EL EXTRANJERO DESPUÉS DEL "SAVE OUR HOUSES"?
Valor añadido: ¿Se
puede vender el stock inmobiliario en el extranjero después del
"save our houses"?. Guía práctica inmoley.com relacionada:
turismo
inmobiliario y
promoción de segunda residencia. El Ministro de Fomento acaba
de descubrir la rueda. ¿Por qué tenemos stock de viviendas
en la costa si los extranjeros las pueden comprar?. Dejando al margen la
calidad del stock y su localización (en algunos casos a una hora
de la playa), el Ministerio debería examinar la repercusión
en la prensa británica del efecto asociativo "save our houses" por
las demoliciones de viviendas ilegales (previamente autorizadas por los
ayuntamientos y la autonomías). Siempre es la misma noticia: una
pareja de jubilados que venden su casa en Inglaterra se compran una en
España y lo pierden todo porque la vivienda es ilegal. Una pareja
de jubilados se enteró de la demilición de su vivienda por
el “Sunday Times”. En Inglaterra se comercializa un seguro “para caso de
demoliciones en España”. Y llega el Ministerio y dice que esto lo
soluciona con un decreto, cuando el urbanismo es competencia autonómica.
La crisis inmobiliaria tiene muchos padres y la corrupción urbanística
y la dejación de competencias de disciplina por las autonomías
es una de las causas.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
LA REUNIÓN DEL STOCK
INMOBILIARIO EN EL MINISTERIO DE FOMENTO.
Valor añadido: La
reunión del stock inmobiliario en el Ministerio de Fomento. Guía
práctica inmoley.com relacionada: promotor
inmobiliario. 1) Incentivar
las
ventas a extranjeros sin rebajar los impuestos sobre vivienda. El principal
stock inmobiliario está en costa y los casos de corrupción
urbanística han desanimado a los inversores extranjeros. Probablemente
la eterna ley de economía sostenible contenga una declaración
de intenciones. 2)
Los bancos pidieron urgencia para modificar a su favor la normativa urbanística
y evitar la expropiación en caso de que no construyan en 9 meses
en suelo urbanizable, algo que en la práctica no se hace porque
las autoridades no tienen fondos para expropiar. Esta medida fue acogida
favorablemente, según algunas fuentes, pero de aceptarse supondría
legalizar la creación de bolsas de suelo congelado con fines especulativos.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
PROGRAMA VIVIENDA ASEQUIBLE
DE LA CAIXA. PRECIOS POR DEBAJO DE VPO
Valor añadido:
programa Vivienda Asequible de la Caixa. Precios por debajo de VPO. Guía
práctica inmoley.com relacionada: vivienda
protegida. Programa Vivienda Asequible de la Caixa. Precios por debajo
de VPO. Este programa era lo que cabía esperar del antiguo Ministerio
de Vivienda, pero llega de la mano de la Caixa. Ponemos un ejemplo que
reúne todas las características: ciudad mediana, zona extraordinaria,
inversión en suelo mínima y un alquiler mensual inferior
al precio establecido para VPO y durante un periodo de siete años.
Si hay que poner alguna pega es el sistema de sorteo en lugar de ponderar
la necesidad de los demandantes.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
EL MINISTERIO DE FOMENTO PONE
ORDEN EN LAS ESTADÍSTICAS DE VIVIENDA Y CAMBIA EL ORGANIGRAMA
Valor añadido: el
ministerio de fomento pone orden en las estadísticas de vivienda
y cambia el organigrama. Guía práctica inmoley.com relacionada:
vivienda
protegida. Se crea la Subdirección General de Estadísticas,
dependiente de la Dirección General de Programación Económica
y Presupuestos. Se encargará de la GESTIÓN DE LAS ESTADÍSTICAS
del Departamento y recibe las funciones que hasta ahora tenían atribuidas,
en materia de estadísticas, la Subdirección General de Tecnologías
de la Información, Administración Electrónica y Estadísticas,
y la Subdirección General de Estudios y Estadísticas del
antiguo Ministerio de Vivienda. Antecedentes. La agencia de calificación
Fitch criticó hace unos meses la utilidad de las estadísticas
sobre precios que publican los diferentes organismos españoles y
desacreditó las del antiguo Ministerio de Vivienda <comparativas
de la Asociación Profesional de Sociedades de Tasación (ATASA)>.
Otra estadística es la del Instituto Nacional de Estadística:
el Índice de Precios de Vivienda (IPV) mide la evolución
de los precios de compraventa -no de oferta de venta- de las viviendas
de precio libre, tanto nuevas como de segunda mano. Está elaborado
bajo ciertos parámetros que permiten que pueda ser comparado con
los indicadores de otros países de la Unión Europea.
La secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, Beatriz Corredor,
asumirá la presidencia de SEPES.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
URBANISMO, ANDALUCÍA,
VIVIENDA.
GESTIÓN DEL PARQUE PÚBLICO
RESIDENCIAL CEDIDO A LA EMPRESA PÚBLICA DE SUELO DE ANDALUCÍA
EPSA
Valor añadido:
Urbanismo, Andalucía, vivienda. Gestión del parque público
residencial cedido a la Empresa Pública de Suelo de Andalucía
EPSA. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo
Andalucía y vivienda.
Gestión del parque público residencial cedido a la Empresa
Pública de Suelo de Andalucía EPSA
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
ARRENDAMIENTOS, URBANISMO MADRID,
VIVIENDA. PLAN 45000 VIVIENDAS PÚBLICAS
EN ALQUILER ROTACIONAL.
Valor añadido:
Arrendamientos, Urbanismo Madrid, vivienda. Plan 45000 viviendas
públicas en alquiler rotacional. Guía práctica inmoley.com
relacionada: arrendamientos,
obra
pública, urbanismo
de Madrid, vivienda.
Plan 45000 viviendas públicas en alquiler rotacional. Claves.
La Comunidad de Madrid cede suelo público a promotores privados
durante 50 años a cambio de que estos construyan las viviendas y
gestionen los alquileres. La inversión la asumirán las promotoras
privadas para financiar, construir y explotar estas promociones durante
50 años, un modelo concesional aplicado por primera vez en España.
La conservación y mantenimiento de los edificios correrá
a cargo de las empresas concesionarias, que sufragarán estos gastos
mediante el cobro del alquiler a los inquilinos. Al término de la
concesión, sin ningún coste para las arcas públicas
regionales, los suelos y edificaciones revertirán en la Comunidad.
El precio de los arrendamientos está tasados y son un 25% más
barato que la media del mercado. La Comunidad de Madrid ha cedido ya 26
parcelas a los promotores privados. Este suelo está repartido en
11 municipios de la región: Alcalá de Henares (736 viviendas),
Boadilla (706), Pinto (390) y Arganda del Rey (374). La Comunidad ya había
cedido parcelas en Madrid (728 viviendas), Tres Cantos (563), Alcorcón
(548), San Sebastián de los Reyes (488), Aranjuez (400), Móstoles
(381) y Colmenar Viejo (282).
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
|
LA CONSTRUCCIÓN RESIDENCIAL
VISTA
DESDE LA MONCLOA
Valor añadido: La
construcción residencial vista desde la Moncloa. Guía práctica
inmoley.com relacionada: promotor
inmobiliario. Comentarios al Informe económico del presidente
del gobierno 2010. 1) el PIB está anclado por culpa de la construcción
residencial. Se sostiene que el porcentaje del sector en el PIB se
corresponde ahora con los estándares europeos. 2) Se reconoce la
sobrevaloración de la vivienda pero no se aportan datos exactos
de la corrección de precios, por ejemplo se omite la corrección
de segunda residencia en costa. 3) Se vincula el stock inmobiliario con
el frenazo en la construcción, sin embargo se especula al indicar
que se ha rebajado el stock inmobiliario por el goteo de ventas inmobiliarias
de 2010. Consideraciones de expertos
consultados por inmoley.com: 1) el sector de la construcción español
no puede equipararse en términos de PIB porque no hay ninguna otra
industria con potencial similar en España, salvo el turismo, pero
que está muy vinculado al inmobiliario. El sector debería
ser protegido por la vía de la obra pública. 2) El stock
inmobiliario no está cuantificado adecuadamente, ni la evolución
de precios en base a estadísticas contradictorias. El stock inmobiliario
en manos de la banca sigue sin especificarse ni tasarse conforme a precios
actuales. 3) Se apunta al porcentaje PIB en “inversión en vivienda”
en relación con Europa. En el resto de Europa la compra es residual
porque funciona el alquiler de viviendas y los fondos inmobiliarios son
grandes propietarios de vivienda en alquiler y los sindicatos europeos
construyen
en cooperativas que alquilan. Esto no existe en España, lo que empuja
a la compra. Conclusión: Moncloa no acaba de aceptar que el sector
inmobiliario es el motor de la economía española y que la
recuperación económica y la ocupación laboral son
imposibles sin una industria constructiva.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
|
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
COMPRAVENTA DE SUELO PARA COOPERATIVAS
DE VIVIENDAS EN ALICANTE.
Valor añadido:
Compraventa de suelo para Cooperativas de viviendas en Alicante. Guía
práctica inmoley.com relacionada: Cooperativas
de vivienda. Compraventa de suelo para Cooperativas de viviendas en
Alicante.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
LA RUINA DE LAS EMPRESAS MUNICIPALES
DE VIVIENDA Y LA HUÍDA HACIA DELANTE
Valor añadido: la
ruina de las empresas municipales de vivienda y la huída hacia delante.
Guía práctica inmoley.com relacionada: promoción
inmobiliaria. La ruina de las empresas municipales de vivienda y la
huída hacia delante a través de dos casos, uno en Andalucía
y otro en Asturias. Claves: valoración actualizada de suelo a la
hora de refinanciarse y efectos de sentencias adversas respecto a justiprecios
en casos de expropiaciones.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
VIVIENDA PROTEGIDA. PAÍS
VASCO. PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA 2010-2013.
Valor añadido: Vivienda
protegida. País Vasco. Plan Director de Vivienda 2010-2013. Guía
práctica inmoley.com relacionada: vivienda
protegida. Apuesta insuficiente por el alquiler y flexibilidad en la
política de precios de VPO. Vivienda protegida. País Vasco.
Plan Director de Vivienda.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
ARRENDAMIENTOS. VIVIENDA.
ACOSO O MOBBING INMOBILIARIO Y OKUPAS EN EL CÓDIGO PENAL
Valor añadido: Arrendamientos.
Vivienda. Acoso o mobbing inmobiliario y okupas en el Código penal.
Guía práctica inmoley.com relacionada: arrendamientos
urbanos. Arrendamientos. Acoso o mobbing inmobiliario en el Código
penal. La coacción ejercida tuviera por objeto impedir el legítimo
disfrute de la vivienda. Respecto a la ocupación ilegal, al que
con violencia o intimidación en las personas ocupare una cosa inmueble
o usurpare un derecho real inmobiliario de pertenencia ajena, se le impondrá,
además de las penas en que incurriere por las violencias ejercidas,
la pena de prisión de uno a dos años, que se fijará
teniendo en cuenta la utilidad obtenida y el daño causado
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
EL AVAL BANCARIO EN LA COMPRA
DE VIVIENDA.
Valor añadido: El
aval bancario en la compra de vivienda. Guía práctica inmoley.com
relacionada: inspección
de consumo de vivienda. Importante sentencia en materia de aval por
cantidades anticipadas en la compra de una vivienda.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
VIVIENDA.
CONGELADO EL PRECIO BASE DE LA VIVIENDA PROTEGIDA
Valor añadido:
Vivienda. Congelado el precio base de la vivienda protegida. Guía
práctica inmoley.com relacionada: vivienda
protegida. Por tercer año consecutivo, el Módulo Básico
Estatal de vivienda protegida queda en 758 euros/m2. El Consejo de Ministros
ha aprobado mantener congelada la cuantía del Módulo Estatal
Básico, atendiendo a la coyuntura actual y con el objetivo de facilitar
el acceso de las familias a viviendas a precios asequibles.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
|
COOPERATIVAS DE CASTILLA-LA
MANCHA.
Valor añadido: Cooperativas
de Castilla-La Mancha. Guía práctica inmoley.com relacionada:
cooperativas
de vivienda. Ley 11/2010, de 4 de noviembre, de Cooperativas de Castilla-La
Mancha. En las cooperativas de viviendas, se introduce un nuevo régimen
jurídico más pormenorizado, al objeto de dotar de mayores
garantías a los socios de este tipo de entidades. Se reforma el
objeto y ámbito de las Cooperativas de Castilla -La Mancha, así
como su ámbito geográfico. Se introducen Disposiciones específicas
sobre los socios y sobre el órgano de administración.
Una importante novedad es la construcción por fases o promociones.
Además de la Auditoría de Cooperativas de Castilla - La Mancha,
así como las garantías especiales y la transmisión
de derechos. Otra importante novedad es el régimen de los socios
no adscritos a ninguna promoción.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
|
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
EDIFICACIÓN, VIVIENDA.
ESTADÍSTICAS
DE CALIFICACIONES PROVISIONALES
Valor añadido: Edificación,
Vivienda. Estadísticas de calificaciones provisionales. Guía
práctica inmoley.com relacionada: edificación
y obras. Edificación, Vivienda. Estadísticas de calificaciones
provisionales
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
LA PROMOCIÓN PARA TRANSMISIÓN
DEL DERECHO DE SUPERFICIE.
Valor añadido: la
promoción para transmisión del derecho de superficie. Guía
práctica inmoley.com relacionada: derecho
de superficie y vivienda
protegida. La promoción para transmisión del derecho
de superficie. Se introduce un nuevo modelo intermedio entre la promoción
de vivienda protegida para venta y para alquiler: la promoción para
transmisión del derecho de superficie. El precio de estas viviendas
será, al menos, un 20 por 100 más barato que las destinadas
a la venta y sus adjudicatarios adquirirán el derecho de superficie
por 99 años. Se trata de una medida solicitada por algunas empresas
públicas de vivienda y su objetivo es aumentar el parque de vivienda
protegida sin perder la propiedad del suelo.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
JORNADA INMOBILIARIA EN EL COLEGIO
DE REGISTRADORES
Valor añadido:
jornada inmobiliaria en el Colegio de Registradores. Guía práctica
inmoley.com relacionada: director
de suelo y promotor
inmobiliario. Los ponentes ponen en duda los datos técnicos
del sector: viviendas vendidas, precios de suelo, promociones iniciadas,
financiación promotor, etc.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
ESTRATEGIAS DE COMERCIALIZACIÓN
INMOBILIARIA EN ÉPOCA DE CRISIS
Valor añadido: Estrategias
de comercialización inmobiliaria en época de crisis. Guía
práctica inmoley.com relacionada: marketing
inmobiliario y agente de la propiedad inmobiliaria. Estrategias de
comercialización inmobiliaria en época de crisis. Claves:
los agentes inmobiliarios deben estar al día de las últimas
estrategias de marketing inmobiliaria por canales de internet, tanto posicionamiento
en webs como técnicas de anuncios en google.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
FINANCIACIÓN DE VPO:
LA BANCA RECHAZA INGRESOS INFERIORES A 18.000 EUROS ANUALES.
Valor añadido: Financiación
de VPO: La banca rechaza ingresos inferiores a 18.000 euros anuales. Guía
práctica inmoley.com relacionada: Financiación
de VPO y vivienda
protegida. Más del 90% de los solicitantes registrados en los
Registros Públicos de Demandantes de vivienda protegida no alcanza
el nivel, lo que dificulta los cálculos de amortización a
los precios actuales de VPO.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
|
DOMÓTICA
Y EDIFICACIÓN
Valor añadido: Domótica
y edificación. Guía práctica inmoley.com relacionada:
edificación
sostenible y gestión energética de edificios, e ingeniería
de la edificación. 4º Salón de Servicios a la Persona
de Paris. Domótica y telegestión. Domótica y
ahorro energético. Seguridad. Telegestión y Accesibilidad.
Controladores. Sensores y actuadores. Telegestión. La integración
de automatización y redes IP a través de plataformas de gestión
energética. Sistemas de iluminación y climatización.
Informes de incidencias y consumos.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
|
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
COOPERATIVAS DE VIVIENDA Y AYUDAS
DIRECTAS.
Valor añadido:Cooperativas
de vivienda y ayudas directas. Guía práctica inmoley.com
relacionada: Cooperativas
de vivienda. Intervención del Ministro de Fomento. Ayudas directas.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
¿CONTRA EL STOCK INMOBILIARIO
UNA COMISIÓN?.
Valor añadido:
Contra el stock inmobiliario una comisión. Guía práctica
inmoley.com relacionada: promotor
inmobiliario. Lo único que se le ocurre al Ministro de Fomento
para aliviar el stock inmobiliario y dar confianza a los extranjeros que
han huido por los casos de corrupción urbanística es crear
una comisión. Y lo que diga esta comisión se supone que va
a convencer a los extranjeros y a los compradores de vivienda a los que
los bancos les niega el crédito. Contra el stock inmobiliario una
comisión.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
LA BANCA NO FINANCIA VPO A PESAR
DE LOS CONVENIOS.
Valor añadido: la
banca no financia VPO a pesar de los convenios. Guía práctica
inmoley.com relacionada: financiación
inmobiliaria y vivienda
protegida. El presidente de Extremadura se queja pidiendo a la banca
financiación para construir VPO ya autorizadas. Es clamar en el
desierto, los planes públicos de vivienda están estancados
por la negativa a financiar VPO a pesar de los convenios firmados con el
antiguo Ministerio de Vivienda y con varias Comunidades Autónomas.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
URBANISMO, VIVIENDA, ARAGÓN.REHABILITACIÓN
EN BARBASTRO, ALCAÑIZ, TERUEL, EJEA DE LOS CABALLEROS, TARAZONA
Y ZARAGOZA.
Valor añadido: urbanismo,
vivienda, Aragón. Rehabilitación en Barbastro, Alcañiz,
Teruel, Ejea de los Caballeros, Tarazona y Zaragoza. Guía práctica
inmoley.com relacionada: rehabilitación
urbanística y edificatoria, vivienda
protegida y urbanismo
de Aragón.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
EL FRAUDE DE LA VIVIENDA PROTEGIDA
EN CATALUÑA Y LAS CONTRADICCIONES.
Valor añadido:
el fraude de la vivienda protegida en Cataluña y las contradicciones.
Guía práctica inmoley.com relacionada:
vivienda protegida. Una entrevista a Carme Trilla publicada en el País
presenta contradicciones en materia de responsabilidad en Adigsa. P. ¿Pero
la alcaldesa de Badia asegura que había
avisado de estas compraventas irregulares ante Adigsa?.R.
“En primer lugar, debo decir que NO ES ADIGSA LA RESPONSABLE, SINO LA SECRETARÍA
DE VIVIENDA. Y no hubo denuncias ni avisos,
a pesar de que se hicieron muchísimas compraventas. Habríamos
actuado con denuncias concretas, pero
no las hubo”. Claves: Llama la atención 1) que sólo se actúe
con denuncias concretas (deber de vigilancia) y 2) que la
Presidenta de ADIGSA es Carme Trilla i Bellart, Secretaria d'habitatge
del DMAH
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INMOBILIARIO, VIVIENDA.
PREVISIBLE NUEVO AJUSTE A LA BAJA EN LOS PRECIOS EN 2011.
Valor añadido:
Inmobiliario, Vivienda. Previsible nuevo ajuste a la baja en los precios
en 2011. Guía práctica inmoley.com relacionada: promotor
inmobiliario. Informe sobre el sector inmobiliario residencial en España.
La absorción del stock de viviendas pendientes de venta: situación
y perspectivas. El papel de la demografía en la corrección
de desajustes: una visión de medio plazo. Elaborado por el Servicio
de Estudios de CatalunyaCaixa, con la colaboración del equipo de
investigación del Departamento de Economía Aplicada de la
UAB, dirigido por el catedrático de Economía Aplicada Josep
Oliver Alonso
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
VIVIENDA, GALICIA.
EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO INSTRUIDO POR EL INSTITUTO GALEGO DE VIVENDA
E SOLO (IGVS).
Valor añadido:Vivienda,
Galicia. Expediente administrativo instruido por el Instituto Galego de
Vivenda e Solo (IGVS). Guía práctica inmoley.com relacionada:
vivienda
protegida. Claves. Multa por sobreprecio.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
VIVIENDA PÚBLICA, MADRID.
UNA
VIVIENDA SOCIAL INDEBIDAMENTE CEDIDA NO PUEDE “LEGALIZARSE”.
Valor añadido: Vivienda
pública, Madrid. Una vivienda social indebidamente cedida no puede
“legalizarse”. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda
protegida. De conformarse la legalización de vivienda social
municipal de Madrid en casos de cesiones ilegales el precedente que se
está creando es gravísimo.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
FOMENTO REESTRUCTURA VIVIENDA
Valor añadido:
Fomento reestructura Vivienda. Guía práctica inmoley.com
relacionada: vivienda.
Estructura
de la Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones urbanas.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INMOBILIARIO, VIVIENDA.
EL FRAUDE EN LA VENTA FRAUDULENTA DE VPO TIENE MUCHOS CÓMPLICES.
Valor añadido: Inmobiliario,
vivienda. El fraude en la venta fraudulenta de VPO tiene muchos cómplices.
Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda
protegida. Análisis de un caso real en el que los bancos han
financiado VPO muy por encimo del precio legal y donde la situación
ha tenido que solventarse vía reajuste de precio de VPO.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INMOBILIARIO, VIVIENDA.
EL GRAN DEBATE DEL SECTOR ¿HAY QUE ELIMINAR LA RESERVA OBLIGATORIA
DE VPO?
Valor añadido:
Inmobiliario, vivienda. El gran debate del sector ¿hay que eliminar
la reserva obligatoria de VPO?. Guía práctica inmoley.com
relacionada: promotor
inmobiliario y vivienda
protegida. Galicia está marcando la pauta y es que hay zonas
donde la vivienda libre es más barata que la VPO.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
INMOBILIARIO.
SÓLO SE PROMUEVE SUELO QUE AGUANTA PRECIOS PRECRISIS
Valor añadido:
inmobiliario. Sólo se promueve suelo que aguanta precios precrisis.
Guía práctica inmoley.com relacionada: director
de suelo y promotor
inmobiliario. En términos profesionales la pregunta es ¿qué
precio aguanta este suelo?. Se calcula la edificabilidad y en Madrid empiezan
a salir las cuentas para empezar a descongelar suelo por el norte de la
capital. El resto del suelo no tiene un valor determinable, ya que según
la circular del Banco de España, se tiene que depreciar hasta un
50” de la valoración de los solares. A modo de ejemplo, en Madrid,
en Valdecarros están posicionadas las más importantes promotoras,
pero este inmenso desarrollo urbanístico está paralizado,
a pesar de contar con promociones con licencia concedida y donde no se
ejecutan las obras de urbanización. Salvo una excepción todo
el suelo de Valdecarros está hipotecado por las promotoras, pero
los planes de negocio para la refinanciación con los bancos acreedores
les prohíben invertir un solo euro. En Barcelona sucede lo mismo
con el barrio de la Marina del Prat Vermell de la Zona Franca, en donde
el Sabadell tendrá que promover el suelo que compró Urbis.
En teoría, los promotores están obligados a asumir los gastos
de la urbanización en función de la superficie y como el
suelo no aguanta el precio pues no se hace nada.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
LA POLÍTICA DE ACCESIBILIDAD
A LA VIVIENDA HA FRACASADO OBJETIVAMENTE
Valor añadido:
la política de accesibilidad a la vivienda ha fracasado objetivamente.
Vivienda.
El
gobierno debería comparar el porcentaje de renta bruta disponible
anual que tenía que destinar los compradores para la compra de vivienda
(pago de la hipoteca) al crearse el Ministerio de Vivienda y la situación
actual tras la mayor crisis inmobiliaria de la historia. Una familia media
destina ahora un 33,2% de sus ingresos brutos a pagar las cuotas del préstamo
hipotecario con el que financia la adquisición de su casa.
Los expertos y la banca aconsejan no destinar más de un 33% de los
recursos familiares al pago una vivienda. Comparativamente con Europa la
compra de vivienda en España es complicada para los mayores de 40
años e imposible para los menores de esta edad.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
FISCALIDAD INMOBILIARIA.
DUDAS SOBRE LOS CONTRATOS PRIVADOS PARA APROVECHAR LA DESGRAVACIÓN
POR VIVIENDA DEL 2010.
Valor añadido: Fiscalidad
inmobiliaria. Dudas sobre los contratos privados para aprovechar la desgravación
por vivienda del 2010. Guía práctica inmoley.com relacionada:
fiscalidad
inmobiliaria. Se están firmando contratos privados de compra
de vivienda sin escriturar. Debate. Suficiencia del soporte documental
para mantener las ventajas fiscales.
Ver
noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
|
