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URBANISMO.
JORNADA SOBRE EL NUEVO REGLAMENTO DE VALORACIONES DE LA LEY DEL SUELO
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inmoley.com de expropiaciones urbanísticas, libro de due diligence
y valoraciones inmobiliarias, y libro de ley del suelo. Resumen de
jornada sobre el nuevo Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo.
Lamentablemente el legislador no estuvo representado, pues hubiese justificado
la imposibilidad de equiparar la valoración financiera con la de
justiprecio o expropiatoria. Un tema de interés fue una somera referencia
al agente urbanizador “temeroso” de que le expropien a precios muy bajos,
pero en la práctica está la administración como para
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TURISMO. URBANISMO.
EL DEBATE DE LAS CONCESIONES EN SUELO DE COSTA
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añadido: guía práctica
inmoley.com del turismo inmobiliario. Espacio público marítimo
terrestre en la franja litoral. El debate de fondo es una razonable privatización
de un zona de costa que permita potenciar el sector turístico –
hotelero, y de paso, hacer caja. El problema es el encaje jurídico,
porque el anterior gobierno lo intentó y no dio con una fórmula
que solucione los plazos de las concesiones actuales y al mismo tiempo
evite operaciones que degraden el medioambiente, tipo el Algarrobico, como
señaló Arias Cañete. Claves: es necesaria una modificación
de la ley de Costas de modo que se pueda rentabilizar económicamente
la concesión de los derechos de ocupación temporal de las
edificaciones en zona de dominio público. El problema es la temporalidad
de esta concesión para que sea realmente rentable.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. LOS CONVENIOS DE MÁLAGA Y LAS CUENTAS
QUE NO SALEN.
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de convenios urbanísticos. El convenio urbanístico
del antiguo solar de Repsol es un caso de libro en el uso y abuso de los
convenios urbanísticos con fines recaudatorios. El problema es que
el ayuntamiento no acaba de recibir todo lo que se le debe y la promotora
bancaria está dando la vuelta al convenio urbanístico, de
forma que el ayuntamiento recupera edificabilidad a un precio bastante
alto, pero es que en realidad el suelo no vale lo que valía y el
ayuntamiento debe elegir entre recuperar algo o nada.
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URBANISMO.
TURISMO. URBANISMO CANARIAS. SANTA
CRUZ DE TENERIFE. REHABILITACIÓN HOTELERA
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de la rehabilitación edificatoria y urbanística
y guía del turismo inmobiliario. Consorcio urbanístico para
la Rehabilitación de Puerto de la Cruz. El Consorcio del Puerto
de la Cruz (Tenerife) y Ashotel firman un convenio para iniciar la rehabilitación
hotelera. Rehabilitación de diversos hoteles de la ciudad.
El Consorcio para la Rehabilitación de Puerto de la Cruz es una
entidad jurídica en la que participan el Gobierno central, el Ejecutivo
autónomo, el Cabildo de Tenerife y el Ayuntamiento de Puerto de
la Cruz. Su finalidad es planificar, financiar y gestionar un plan de renovación
y modernización de los espacios públicos y privados de la
ciudad turística que permita el desarrollo integral de la zona y
la dinamización de su actividad turística. Asimismo, el
objetivo del Consorcio no se circunscribe exclusivamente a planificar y
a la ejecución de obras, sino a promover la reactivación
económica local y la mejora integral del destino turístico.
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URBANISMO.
TURISMO. URBANISMO EXTREMADURA.
PARQUE TEMÁTICO NATURAL GRAN LAGO DE ALQUEVA
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añadido: El consejero de
Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Turismo, Víctor
Del Moral, ha presentado en Olivenza (Badajoz) el proyecto 'Parque Temático
Natural Alqueva' pondrá en valor todos los recursos turísticos,
naturales y culturales de todo el territorio que rodea al Gran Lago de
Alqueva, para consolidarlo como un "único producto turístico
competitivo".
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URBANISMO.
URBANISMO MADRID. ÁMBITO MAHOU-VICENTE CALDERÓN
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de convenios urbanísticos y libro de urbanismo de Madrid.
Urbanismo. Ámbito Mahou-Vicente Calderón. La Comunidad y
el Ayuntamiento no deberían recurrir una sentencia que evidencia
como los convenios urbanísticos se saltan los límites de
excepcionalidad de las leyes del suelo, ya no digamos de los planeamientos
urbanísticos. Además la sentencia se lo pone fácil
al ayuntamiento aconsejándole una motivación individual para
cada uno de los edificios, justificando en cada caso el carácter
singular del edificio en cuestión y con el informe previo y favorable
de la Comisión de Urbanismo de Madrid.
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URBANISMO C. VALENCIANA. CONSECUENCIAS DE LA ANULACIÓN POR EL SUPREMO
DE LA REVISIÓN DEL PGOU DE CASTELLÓN
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añadido: Guía práctica
inmoley.com del planeamiento urbanístico y del Urbanismo de la C.
Valenciana. Consecuencias de la anulación por el Supremo de la revisión
del PGOU de Castellón. Ahora, el Tribunal Superior de Justicia deberá
pronunciarse sobre la validez de la revisión del PGOU ratificada
en 2010 por el Consell. Los autos del TSJ que confirmaron el cumplimiento
de la sentencia de 2008 por parte del Consell y el ayuntamiento han sido
rechazados por el Supremo. Claves: es probable que el TSJ declare nulo
el planeamiento, con lo que sería una buena oportunidad para un
nuevo PGOU, siempre que se acelerasen los plazos para que estuviese listo
para el inicio del nuevo ciclo económico.
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JORNADAS REGLAMENTO DE VALORACIONES DE LA LEY DEL SUELO
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de due diligence, auditoría legal y valoraciones inmobiliarias.
Jornadas Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. MÁLAGA. EXPROPIACIÓN DE DOS PARCELAS
CATALOGADAS COMO SISTEMA GENERAL
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añadido: guía práctica
inmoley.com de expropiaciones urbanísticas. Aportación de
inmuebles municipales en pago de expropiaciones, previo consentimiento
del expropiado.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. PROVINCIA DE MÁLAGA
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añadido: Urbanismo Andalucía.
Provincia de Málaga. Acuerdos de la La Comisión Provincial
de Urbanismo.
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URBANISMO.
URBANISMO CASTILLA LEÓN. PROVINCIA DE ZAMORA
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añadido: Urbanismo Castilla
León. Provincia de Zamora. Acuerdos de la Comisión Territorial
de Urbanismo.
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URBANISMO.
URBANISMO CASTILLA LEÓN. NUEVO MERCADO MUNICIPAL DE ABASTOS DE SORIA
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añadido: nuevo mercado municipal
de abastos de Soria. Plan Especial de Reforma Interior y Protección
del Casco Histórico (PERICH).
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URBANISMO.
URBANISMO GALICIA. AUTORIZACIÓN AMBIENTAL INTEGRADA (AAI) EN PONTEVEDRA.
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añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada impacto medioambiental. Urbanismo Galicia. Autorización
Ambiental Integrada (AAI) en Pontevedra.
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URBANISMO.
SUBASTA PÚBLICA DE GALERÍA EN NAVARRA.
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de subastas inmobiliarias. La Sociedad Municipal de Gestión
Urbanística Areacea anuncia la venta, mediante el procedimiento
de subasta pública, de la galería comercial situada en la
zona de Itaroa Servicios de Huarte, entre el Centro Comercial Itaroa y
la Pista de Hielo y Cubo Spa&Sport.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. VIVIENDAS ILEGALES Y URBANISMO DE ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Decreto
2/2012, de 10 de enero, por el que se regula el régimen de las edificaciones
y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma
de Andalucía.
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VIVIENDA PROTEGIDA
EN ANDALUCÍA.
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añadido: Decreto 1/2012,
de 10 de enero, por el que se aprueba el Reglamento Regulador de los Registros
Públicos Municipales de Demandantes de Vivienda Protegida y se modifica
el Reglamento de Viviendas Protegidas de la Comunidad Autónoma de
Andalucía. Reglamento que regula los Registros Públicos Municipales
de Demandantes de Vivienda Protegida, en adelante Registros Públicos
Municipales, como instrumento básico para la determinación
de las personas solicitantes de la vivienda protegida, en desarrollo del
artículo 16 de la Ley 1/2010, de 8 de marzo, Reguladora del Derecho
a la Vivienda en Andalucía. Los Registros Públicos Municipales
tienen como finalidad: a) Proporcionar información actualizada que
permita a los municipios andaluces y a la Administración de la Junta
de Andalucía adecuar sus políticas de vivienda y suelo a
las necesidades de las personas de forma equitativa, y en particular promover
el desarrollo de las actuaciones que en esta materia se prevén mediante
los planes municipales de vivienda y suelo de conformidad con el artículo
13.5 de la Ley 1/2010, de 8 de marzo. b) Seleccionar las personas demandantes
para la adjudicación de las viviendas protegidas, con sujeción
a los principios de igualdad, transparencia, publicidad y concurrencia
establecidos en el artículo 7 de la mencionada Ley 1/2010, de 8
de marzo, y de conformidad con lo dispuesto en las bases reguladoras de
los Registros Públicos Municipales.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. AUTORIZACIÓN AMBIENTAL UNIFICADA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del impacto medioambiental. Decreto 5/2012, de 17 de enero,
por el que se regula la autorización ambiental integrada y se modifica
el Decreto 356/2010, de 3 de agosto, por el que se regula la autorización
ambiental unificada.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. ANTEQUERA. RONDA NORTE
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del director de suelo. Revisión del Plan General de
Ordenación Urbana (PGOU) de Antequera para la revisión 9.466
m2 de superficie entre la ronda Norte y el cementerio, en la rotonda de
acceso al mismo. Claves: futuro del sector Terciario del Romeral
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA MÁLAGA. ZONA DE ARRAIJANAL
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Zona de Arraijanal. La Junta
de Andalucía y el Ayuntamiento de Málaga consensuan una solución
para el proyecto de La Academia del Málaga CF, en la zona de Arraijanal,
conforme al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
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URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. EXPROPIACIONES DE FERREROS I
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com de expropiaciones urbanísticas. La Comisión de
Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (CUOTA) ha aprobado
el proyecto de expropiación de la unidad de gestión Ferreros
I, junto a la antigua cárcel y Archivo Provincial.
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CATALUÑA. PARALIZADA
LA VENTA DE INMUEBLES A MOOR PARK Y OCH-ZIFF DEL LOTE DE 26 EDIFICIOS DE
OFICINAS
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añadido: Guía práctica
inmoley.com del director de patrimonio. Cataluña. Paralizada la
venta de inmuebles a Moor Park y Och-Ziff del lote de 26 edificios de oficinas
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URBANISMO.
URBANISMO GALICIA. PARKING EN A CORUÑA
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añadido: Guía práctica
inmoley.com del subsuelo urbano y parkings públicos. Construcción
y explotación de aparcamiento por parte de la Empresa Municipal
de Vivienda, Servicios y Actividades (EMVSA). El aparcamiento contará
con una planta sótano con capacidad para 177 vehículos, dos
sobre rasante, en semisótano, que tendrán 102 y 105 plazas,
y otras 112 de estacionamiento en la cubierta, 21 de ellas para personas
con movilidad reducida.
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C. VALENCIANA. SUBASTA PÚBLICA
DE INMUEBLES PATRIMONIALES. PLIEGO DE VENTA DE PATRIMONIO INMOBILIARIO
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de subastas inmobiliarias. La Generalitat publica el pliego
de venta de patrimonio inmobiliario. La Generalitat ha iniciado la venta
de sus inmuebles contemplada en el Plan de Optimización de Patrimonio,
con el que pretende obtener ingresos superiores a los 450 millones de euros
a través de la venta de edificios. Subasta pública de inmuebles
patrimoniales
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C. VALENCIANA. SUBASTA EN ALICANTE
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de subastas inmobiliarias. El ayuntamiento de Alicante saca
a subasta el inmueble de los cines Aba Seis.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. MÁLAGA. CONVENIO URBANÍSTICO
DE LA TÉRMICA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de convenios urbanísticos. Convenio urbanístico
de la Térmica en Málaga con Endesa y su filial inmobiliaria
Nueva Marina Real Estate. Claves: expediente de deslinde del dominio marítimo-terrestre
de la Dirección General de Sostenibilidad de la Costa y del Mar.
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URBANISMO.CENTROS
COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. ALMERÍA.
PARQUE COMERCIAL DE TORRECÁRDENAS
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de centros comerciales. Almería. Parque comercial de
Torrecárdenas, promovido por Bogaris tras resultar adjudicataria
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URBANISMO.
URBANISMO ARAGÓN. VENDER SUELO PARA PODER REHABILITAR
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añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística.
Áreas de Rehabilitación Integral (ARI) en barrios como Las
Fuentes, Delicias, San José y Rabal, y las del Casco Histórico
(ARCH) en Zaragoza. Venta de suelo para poder rehabilitar: 8 parcelas de
Zaragoza Vivienda, sacadas a concurso hace un mes y con un valor global
de más de 50 millones de euros, encuentren comprador en el mercado.
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URBANISMO.
VENTA DE SUELO EN GALICIA. SUBASTA DE SUELO EN SANTIAGO.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de subastas inmobiliarias y director de suelo. La Empresa Municipal
de Vivenda e Solo, Emuvissa, subastará 12 parcelas
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URBANISMO.
URBANISMO GALICIA. ORDENES DE DERRIBO PENDIENTES EN PONTEVEDRA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de viviendas ilegales y Urbanismo de Galicia. Ordenes de derribo
pendientes en Pontevedra
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
ARQUITECTURA DE AUDITORIOS. EUROVISIÓN EN BAKÚ
Convertir conocimiento en valor
añadido: arquitectura de
auditorios. Eurovisión en Bakú. La firma de arquitectos tiene
amplia experiencia en grandes espacios deportivos en Europa y China.
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
NUEVAS IMÁGENES DEL MUSEO DE ARTE DE NUEVA YORK
Convertir conocimiento en valor
añadido: nuevas imágenes
del museo de arte de Nueva York. La firma de arquitectos tiene experiencia
en otros museos temáticos en Estados Unidos, como el del beisbol.
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
FOSTER Y SU NUEVA OBRA EN CANADÁ
Convertir conocimiento en valor
añadido: En la parte superior
de la torre de dos pisos, áticos y terrazas ajardinadas. Se aprovechan
las vistas sobre la bahía manteniendo la doble altura por planta.
Se mantiene la fachada original y se incorpora un parking robotizado.
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
ARQUITECTURA DE MUSEOS EN FRANCIA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: arquitectura de
museos en Francia. Museo de FRAC y Conservatorio de Música, previstas
en Besançon, Francia. El techo está formado por plantas,
vidrio y paneles metálicos y paneles solares para hacer un mosaico
de colores, una especie de motivo de la naturaleza, donde la gente puede
pasar el tiempo cómodamente bajo una luz suave. El patrón
de mosaico sigue a la pared exterior.
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
DECRETO SOBRE LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE). PAÍS
VASCO
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de la inspección técnica de edificios (ITE).
Subvenciones a la espera del decreto sobre la inspección técnica
de edificios (ITE). El Gobierno vasco ha subvencionado la rehabilitación
de 16.333 pisos durante 2011, con un gasto de casi 16 millones de euros,
el Departamento de Vivienda va a dedicar a ese capítulo más
de 32 millones de euros durante 2012.
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN.
KNOW HOW ESPAÑOL EN LA CONSTRUCCIÓN DE HOTELES. OPERACIÓN
EN QUATAR DE UN 5 ESTRELLAS.
Convertir conocimiento en valor
añadido: hotel de cinco estrellas
gran lujo de 45 plantas. El proyecto, ubicado en el distrito financiero
de Doha, cuenta con un presupuesto de 86 millones de euros y una superficie
total construida de 68.000 m2.
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URBANISMO.TURISMO
INMOBILIARIO EN ANDALUCÍA. JORNADAS
DE LA NUEVA LEY DEL TURISMO DE ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del turismo inmobiliario. Ley 13/2011, de 23 de diciembre,
del Turismo de Andalucía. Turismo inmobiliario en Andalucía.
Jornadas de la nueva ley del turismo de Andalucía.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. DESARROLLO DE PROYECTOS CON CALIFICACIÓN
DE EXCELENCIA Y DE INTERÉS GENERAL EN TERRENOS DE ESPECIAL PROTECCIÓN
TERRITORIAL.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
Parque empresarial de Mijas. Desarrollo de proyectos con calificación
de
excelencia y de interés general en terrenos de especial protección
territorial.
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URBANISMO.
URBANISMO ARAGÓN. ZONA ARI –ÁREA DE REHABILITACIÓN
INTEGRAL DE FRAGA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de rehabilitación edificatoria y urbanística
y del urbanismo de Aragón. Zona ARI –Área de Rehabilitación
Integral de Fraga
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URBANISMO.
URBANISMO CANARIAS. INFORME SOBRE PLANEAMIENTO Y GESTIÓN RACIONAL
DEL TERRITORIO EN CANARIAS ELABORADO POR EL CENTRO ATLÁNTICO DE
PENSAMIENTO ESTRATÉGICO (CATPE).
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del urbanismo de Canarias. Informe sobre Planeamiento y Gestión
Racional del Territorio en Canarias elaborado por el Centro Atlántico
de Pensamiento Estratégico (Catpe).
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URBANISMO CANTABRIA. DISTRIBUCIÓN DESEQUILIBRADA DE LA EDIFICABILIDAD
ENTRE FINCAS COLINDANTES
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añadido: Guía práctica
inmoley.com del urbanismo de Cantabria. distribución desequilibrada
de la edificabilidad entre fincas colindantes.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. LEY DE MODIFICACIÓN DE LA LEY URBANÍSTICA
DE ANDALUCÍA (LOUA)
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inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Ley de modificación
de la Ley Urbanística de Andalucía (LOUA)
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URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO SOBRE EL RÉGIMEN
JURÍDICO DEL SUELO RÚSTICO
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inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Reforma de la Ley del Suelo
sobre el régimen jurídico del suelo rústico.
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URBANISMO.
URBANISMO MURCIA. DIRECTRICES DEL LITORAL DE LA REGIÓN DE MURCIA
Y MARINA DE COPE
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inmoley.com del Urbanismo de Murcia. Directrices del Litoral de la Región
de Murcia y Marina de Cope. Hoteles, campos de golf y centros comerciales.
Comunidad. Soluciones pare reajustar la edificabilidad tras una sentencia
en contra.
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URBANISMO.
URBANISMO RIOJA. PROYECTO DE COMPENSACIÓN Y REPARCELACIÓN
DE LA ECOCIUDAD EN EL CORBO Y LA FONSALADA.
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de las juntas de compensación, reparcelación
urbanística y urbanismo de la Rioja. Proyecto de compensación
y reparcelación de la Ecociudad en El Corbo y La Fonsalada. El proyecto
de compensación registra una superficie de 610.484,54 m2, entre
los dos montes, que se reparten entre uso residencial, 104.487,13 m2 (17,1%
del total); superficie destinada a usos no residenciales, 146.883,90 m2
(24%); y superficie destinada a viales y espacios libres públicos:
359.113, 51 metros. El proceso de reparcelación contempla que 27
parcelas tendrán un uso residencial, donde se construirán
las viviendas previstas, y 16 contarán con un carácter dotacional
para usos comerciales, infraestructuras, educación, gestión
de servicios o recogidas de residuos urbanos. Los promotores, LMB y PROGEA,
deberán presentar el proyecto de urbanización en dos meses
pero no existe un plazo para empezar a construir.
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URBANISMO.
EL URBANISMO EN LA REFORMA DEL CÓDIGO PENAL
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de delitos urbanísticos. El Gobierno modificará
el Código Penal para incluir las infracciones graves de gestión
pública como delito. En particular se sancionará la falta
de transparencia, muy frecuente en materia de concursos de obra y en convenios
urbanísticos, así como la malversación de fondos,
con lo que afectaría a las ventas a la baja de suelo o la venta
o cesión indebida de patrimonio público municipal. Otra tema
que debería ser objeto de debate es la redacción del planeamiento
urbanístico, sirva de ejemplo el procedimiento judicial en curso
en Alicante.
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URBANISMO.
URBANISMO CANARIAS. CONCURSO DE CONSTRUCCIÓN DE NAVES INDUSTRIALES
EN EL HIERRO.
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
Concurso de construcción de naves industriales en El Hierro. Polígono
industrial de El Majano. El presupuesto base de licitación de la
obra asciende a 599.121,43 euros y el plazo de construcción se prevé
de 12 meses. Estrategia de Desarrollo Industrial de Canarias (EDIC).
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URBANISMO.
URBANISMO GALICIA. DEMOLICIÓN Y OBRA CON LICENCIA DIRECTA EN VIGO.
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añadido: Guía práctica
inmoley.com del Urbanismo de Galicia. Demolición y obra con licencia
directa en Vigo.
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URBANISMO.
URBANISMO GALICIA. DEBATE SOBRE LA EXTERNALIZACIÓN DEL ASESORAMIENTO
URBANÍSTICO EN VIVIENDAS ILEGALES.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de viviendas ilegales. Debate sobre la externalización
del asesoramiento urbanístico en viviendas ilegales.
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URBANISMO.
URBANISMO NAVARRA. URBANIZACIÓN DEL SUR DE PAMPLONA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del urbanismo de Navarra. Urbanización del sur de Pamplona.
Parque de 37.000 m2 y un nuevo puente en la avenida de Zaragoza con el
río Sadar se convertirá en eje vertebrador del parque y contará
con un paseo continuo entre las universidades. El ámbito sobre el
que se actuará comprende una superficie estimada de 111.844 m2,
de los que 37.750 m2 corresponden al nuevo parque (la parte norte estará
destinada a desarrollos residenciales). Esta nueva zona verde rodeará
un lago de 5.000 m2. Arquitecto Xabier Rozas y la ingeniera agrónoma
Patricia Teruel, ambos de la empresa LKS Ingeniería, S.Coop, que
dirigirá la obra y que ha desarrollado el proyecto del parque a
partir de la propuesta básica de Gaztelu Arquitectos en colaboración
con Mecsa, S.A.
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URBANISMO.
URBANISMO CANARIAS. EL DEBATE SOBRE EL INFORME DE LA UNIVERSIDAD DE CATALUÑA
SOBRE EL CANÓDROMO
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añadido: Guía práctica
inmoley.com del urbanismo de Canarias. Valoración de la operación
urbanística del Canódromo y exigencia de examen personalizado.
El informe encargado a los técnicos de la Universidad de Cataluña
sobre las obras del Canódromo a debate.
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URBANISMO.
URBANISMO GALICIA. SILENCIO ADMINISTRATIVO Y NULIDAD DE ESTUDIO DE DETALLE
PARA URBANIZACIÓN
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añadido: guía práctica
inmoley.com del estudio de detalle y urbanizaciones. Sada. Coruña.
El Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) ha declarado nulo el
estudio de detalle para la construcción de una urbanización
en Soñeiro en una superficie de 27.376 m2 de suelo rústico.
Este instrumento de ordenación de alineaciones, rasantes y volúmenes
(UEI-23) fue aprobado por silencio administrativo en el año 2001.
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URBANISMO.
URBANISMO GALICIA. AUTORIDAD PORTUARIA Y PARKINGS SUBTERRÁNEOS EN
A CORUÑA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del subsuelo urbano, parkings públicos. Autoridad portuaria
y parkings subterráneos en A Coruña. Convenio Concello-Puerto
para el 'párking' de O Parrote. Proyecto del aparcamiento coruñés
de O Parrote. Incluye un vial subterráneo en dos fases que costará
14 millones de euros. El Ayuntamiento y Autoridad Portuaria han firmado
el convenio que amplía en cerca de 600 las plazas de aparcamiento
proyectadas inicialmente y que incluye un vial subterráneo en dos
fases. Con respecto al segundo proyecto, que plantea el soterramiento
del tráfico entre Puerta Real y La Marina, comprende un vial de
400 metros con dos carriles en cada sentido, además de un parking
de entre 500 y 600 plazas. La superficie total de la zona en la que se
realizará esta operación asciende a 29.000 m2, en los que
se generará una gran superficie peatonal. Con respecto al presupuesto,
se diseñará en función de las líneas maestras
del proyecto, que se están definiendo en estos momentos. Las obras
realizadas por Copasa en O Parrote para la construcción del aparcamiento
subterráneo obligarán a que sea indemnizada con diez millones
de euros por la empresa que resulte adjudicataria del nuevo proyecto diseñado
para la zona, según explicó el presidente de la Autoridad
Portuaria, Enrique Losada. Los
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URBANISMO.
TURISMO. URBANISMO GALICIA. PLAN ESPECIAL DE AS BURGAS EN OURENSE
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com de turismo termal, SPA, planes especiales y urbanismo de Galicia.
El pleno del Ayuntamiento de Ourense ha aprobado el Plan Especial de As
Burgas. El Plan Especial proviene de la aprobación en el año
2007 de la declaración de Bien de Interés Cultural (BIC)
del monumento y de su entorno. Con esta aprobación se podrán
desarrollar diferentes proyectos que formaban parte del Plan Estratégico
de Termalismo de Ourense. Además, su desarrollo es posible al ser
incluido por la Xunta de Galicia como uno de los ámbitos que forman
parte de la ordenación urbanística provisional, que permitirá
salvar la paralización que se había producido con la anulación
del Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) de Ourense de 2003
por el Tribunal Supremo, y que llevó a que se debiese volver al
planeamiento de 1986. Claves: el Plan Especial permitirá la recuperación
de la zona más importante de la ciudad que estaba degradada, y en
la que no se había intervenido, salvo en casos muy puntuales, como
el de las propias fuentes termales de As Burgas, de ahí la necesidad
de su declaración de BIC que permite la conservación y mantenimiento
del legado histórico.
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URBANISMO.
TURISMO INMOBILIARIO. URBANISMO MADRID. EL CENTRO DE CONGRESOS DEL SUR
DE EUROPA
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añadido: Guía práctica
inmoley.com del turismo inmobiliario y gestión hotelera. La operación
de Sheldon Adelson para Madrid tiene algo en contra: no se conforma con
suelo gratis y privilegios fiscales, además quiere infraestructuras,
algo imposible. Pero hay algo más complejo y es el efecto hotelero
sobre la oferta de Madrid. Está demasiado cerca de Madrid, a diferencia
de Disneyland Paris, puede haber competencia directa. Urbanísticamente
la reforma es importante. Estamos hablando de doce hoteles, seis casinos
y tres campos de golf. Esto implica la modificación el Plan General
de Ordenación Urbana de Madrid para liberar un espacio de seis millones
de m2. En este espacio se levantarían seis casinos, 12 complejos
hoteleros, una decena de teatros y tres campos de golf.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. CÓRDOBA. JUNTA DE COMPENSACIÓN
DEL PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI) DE LA PARCELACIÓN 'LA
VALENZONEJA 1'
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com de juntas de compensación, planes especiales y urbanismo
de Andalucía. junta de compensación del plan especial de
reforma interior (PERI) de la parcelación 'La Valenzoneja 1'
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA CÓRDOBA. PLAN URBAN SUR
Convertir conocimiento en valor
añadido: El Ayuntamiento
de Córdoba ha recuperado 5.476 m2 de la antigua Manzana 7 del Sector
Sur de la capital, en los que el Ayuntamiento pretende poner en marcha
"actuaciones de renovación urbana". En un comunicado, el Ayuntamiento
ha precisado que la reversión de estos terrenos, que se encuentran
en un área que está incluida en la delimitación del
Plan 'Urban Sur', se ha producido una vez que ha concluido un expediente
datado en 1962 que cedía esa superficie a la antigua Caja Provincial
de Ahorros de Córdoba para la realización, en ella, de viviendas
protegidas.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. CENTRO LOGÍSTICO INTERMODAL EN LA CIUDAD
DE ANDÚJAR (JAÉN).
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
Centro Logístico Intermodal en la ciudad de Andújar (Jaén).
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URBANISMO.
URBANISMO CASTILLA LEÓN. ZAMORA. PLAN DEL ÁREA DE REHABILITACIÓN
INTEGRAL DE BENAVENTE (ARI)
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com de rehabilitación edificatoria y urbanística.
El ARI, que ejecutará el Ministerio de Fomento, actuará en
cinco barrios (Las Eras, Veinticinco Años de Paz, Casas de la Ría,
San Isidro y Las Malvinas). Se pretende mejorar 747 viviendas, lo que elevará
la factura hasta los 13,7 millones.
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URBANISMO.
URBANISMO GALICIA. FUSIÓN DE LAS CUATRO EMPRESAS PÚBLICAS
XESTUR.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del urbanismo de Galicia. Fusión de las cuatro empresas
públicas Xestur.
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URBANISMO NAVARRA. ZN-10 DE PAMPLONA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del urbanismo de Navarra. El Ayuntamiento de Pamplona está
redactando en un proyecto de urbanización para la ZN-10, entre la
calle Valle de Aranguren, la plaza Guadalupe y la calle Ana de Velasco.
Se trata de 25.000 m2 que generan 4 nuevas manzanas, dos de ellas residenciales
y otras dos para equipamientos.
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URBANISMO.
URBANISMO C. VALENCIANA. SUELO LOGÍSTICO EN RIBARROJA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
Suelo logístico en Ribarroja
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URBANISMO ANDALUCÍA. PARQUE CIENTÍFICO TECNOLÓGICO
DE HUELVA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
El Parque Científico Tecnológico de Huelva incorpora dos
nuevos centros de innovación y empresas, con 12 millones de inversión.
El Edificio 7000, que supone una inversión de nueve millones de
euros, cuenta con una superficie de 7.000 metros cuadrados y acogerá
un Centro de Innovación y Transferencia de Tecnología que
aspira a convertirse en un nexo de unión entre la actividad investigadora
y la actividad empresarial, un elemento dinamizador de la I+D+i en esta
provincia y en Andalucía. En este edificio podrá tener también
su sede el Centro Tecnológico de Química Sostenible, una
iniciativa de apoyo a la industria química y sectores afines, promovida
por la Federación Española de la Industria Química
(FEIQUE) y la Consejería de Economía. Este centro promoverá
la I+D+i de manera específica para las empresas del sector químico
ubicadas en las provincias de Huelva, Sevilla y Cádiz.
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URBANISMO ARAGÓN. JUNTA DE COMPENSACIÓN DE ARCOSUR.
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de Juntas de compensación y urbanismo de Aragón.
Junta de Compensación de Arcosur.
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URBANISMO CASTILLA LEÓN. VALLADOLID. RENUNCIA DE LAS PROMOTORAS
A LAS LICENCIA DE OBRAS
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añadido: guía práctica
inmoley.com de licencias urbanísticas. Problemática de la
renuncia de las promotoras a las licencia de obras. Acuerdos adoptados
por la Junta de Gobierno de Valladolid.
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URBANISMO CATALUÑA. AMPLIACIÓN DEL CENTRO INTEGRAL DE MERCANCÍAS
(CIM) EL CAMP
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos
y urbanismo de Cataluña. Ampliación del centro integral de
mercancías (CIM) El Camp.
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URBANISMO CATALUÑA. CENTRO LOGÍSTICO DE VILADECANS
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
Desigual invertirá 150 millones en su nuevo centro logístico
de Viladecans, que estará operativo en 2014. La central logística
actual de Desigual, ubicada en Gavà (Barcelona), tiene capacidad
para servir 100.000 prendas diarias y un stock vivo de tres millones de
piezas.
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URBANISMO MURCIA. PARQUES EÓLICOS
Convertir conocimiento en valor
añadido: Eb pdf de energía
eólica. Iberdrola ha iniciado la construcción del parque
eólico Sierra de las Cabras, de 22 megavatios (MW) de potencia,
cuya entrada en funcionamiento está prevista para finales de este
año y en el que va a invertir 22 millones de euros.
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URBANISMO. PAÍS VASCO. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN Y RECUPERACIÓN
AMBIENTAL DE LA ZONA MINERA
Convertir conocimiento en valor
añadido: el juzgado de lo
contencioso administrativo número 3 de Bilbao rechazó el
recurso planteado por Abra Industrial, dependiente de la SEPI (Sociedad
Estatal de Participaciones Industriales), respecto a la negativa
municipal a la concesión de la licencia urbanística para
devolver dos millones m3 a la corta Concha II, el mayor yacimiento a cielo
abierto de Bizkaia.
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URBANISMO ANDALUCÍA. LA GIRALDA HACE SOMBRA A LA TORRE PELLI
Convertir conocimiento en valor
añadido: Urbanismo Andalucía.
La Giralda hace sombra a la torre Pelli. El informe que dos expertos de
la Unesco y el Icomos, su principal órgano asesor en materia de
patrimonio histórico, realizaron el pasado noviembre en Sevilla
recomienda paralizar las obras del rascacielos de la Cartuja y recortar
su altura. El solar de Cajasol está aproximadamente a 500 metros
del borde del Conjunto Histórico Artístico de Sevilla y unos
1.500 metros del triángulo formado por La Catedral, los Reales Alcázares
y el Archivo de Indias. El documento está ya en el Ministerio de
Cultura, que se comprometió a transmitirlo a la Junta de Andalucía
y el Ayuntamiento de Sevilla.
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URBANISMO ANDALUCÍA. CONVENIOS URBANÍSTICOS DE MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com de convenios urbanísticos. Convenios urbanísticos
de Málaga y Plan Especial de Reforma Interior de los terrenos de
Martiricos para recoger lo acordado en la reformulación del convenio
urbanístico de Martiricos con Inmobiliaria Espacio y Unicaja. Convenio
con Repsol: el Ayuntamiento de Málaga y Novacaixagalicia han acordado
revisar el convenio urbanístico de los suelos de Repsol, una vez
que la Junta de Andalucía ha levantado la suspensión que
pesaba sobre los suelos de Repsol por la no realización de un estudio
acústico del terreno.
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URBANISMO ANDALUCÍA. LA IMPOSIBILIDAD DE UTILIZAR EL PATRIMONIO
MUNICIPAL DE SUELO
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añadido: Rumores sobre la
posibilidad de que, en caso de cambio de gobierno en Andalucía,
un importante ayuntamiento andaluz contase con la autorización de
la Junta de Andalucía para financiarse poniendo como garantía
parte del Patrimonio de Suelo. El problema no está solamente en
la Ley del suelo de Andalucía, que podrían cambiar, sino
en la Ley del suelo estatal. El tema es importante porque en algunos casos
es el único medio que tienen los ayuntamientos para seguir financiándose,
pero de hacerse condicionaría el desarrollo de los suelos afectados
y afectaría al mercado de suelo.
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GOLF INMOBILIARIO, URBANISMO ANDALUCÍA. DECLARACIÓN DE INTERÉS
TURÍSTICO Y GOLF EN ARCOS.
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añadido: Guía práctica
inmoley.com del golf inmobiliario y urbanismo de Andalucía. Declaración
de Interés Turístico y golf en Arcos. Declaración
de Interés Turístico de la iniciativa de Suhail Desarrollos
Inmobiliarios S.L. en la carretera Arcos-Algar, a 7,5 kilómetros
del núcleo urbano, y contaría con 18 hoyos, centro ecuestre,
aparthotel de 300 plazas, apartamentos turísticos y más de
400 viviendas. En total contaría con una superficie construida de
casi 1,9 millones de m2 y una inversión total de 175 millones de
euros. Claves: preocupación por algunas alegaciones que ven contradicciones
con las limitaciones del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía
(POTA), aunque una autorización puntual de la Junta y la posterior
modificación del PGOU deberían ser suficientes.
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TERCERA EDAD. CASTILLA LEÓN. SALAMANCA
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de residencias de tercera edad y viviendas tuteladas. Proyecto
de pequeña residencia de tercera edad en el centro de Salamanca.
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URBANISMO ANDALUCÍA. SEVILLA. ESTUDIO DE DETALLE DE LA ANTIGUA 'FÁBRICA
DE CONTADORES',
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añadido: guía práctica
inmoley.com del estudio de detalle, entidades urbanísticas de conservación
y urbanismo de Andalucía. Sevilla. Estudio de detalle de la antigua
'Fábrica de Contadores',
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URBANISMO ANDALUCÍA. HUELVA. SUBSUELO URBANO Y PARKINGS PÚBLICOS
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inmoley.com de subsuelo urbano parkings públicos. Huelva.
Subsuelo urbano y parkings públicos
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URBANISMO CANARIAS. SERVIDUMBRES AÉREAS Y EDIFICABILIDAD LIMITADA
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limitada en Gran Canaria
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URBANISMO.
URBANISMO CANARIAS. SENTENCIAS CONTRADICTORIAS EN EL PLAN ESPECIAL DEL
CANÓDROMO
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añadido: Guía práctica
inmoley.com del urbanismo de Canarias. Sentencias contradictorias en el
plan especial del Canódromo de Las Palmas G.C.
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URBANISMO.
URBANISMO CATALUÑA. RECALIFICACIÓN DE LOS TERRENOS DE LA
ANTIGUA CLÍNICA QUIRÓN
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añadido: guía práctica
inmoley.com de la permuta inmobiliaria, aportación de solar, y urbanismo
de Cataluña. Recalificación de los terrenos de la antigua
clínica Quirón
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. LA MODIFICACIÓN DE LA LEY DEL SUELO
DE EXTREMADURA
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añadido: Nuevas sentencias
que fundamentan el recurso de inconstitucionalidad contra varios apartados
del artículo único de la Ley 9/2010, que modifica la Ley
15/2001 del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura (LEXOTEX).
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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO EXTREMADURA. CÁCERES. PLAN ESPECIAL
DEL APE 26.01 PARA EL CENTRO DE OCIO
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de centros comerciales y del urbanismo de Extremadura. Cáceres.
Plan Especial del APE 26.01 para el Centro de Ocio
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU)
DE NÍJAR
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añadido: guía práctica
inmoley.com del golf inmobiliario y urbanismo de Andalucía. Plan
General de Ordenación Urbana (PGOU) de Níjar y desarrollo
urbanístico del paraje El Nazareno
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URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE
SANTANDER
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añadido: Guía práctica
inmoley.com del Urbanismo de Cantabria. Plan General de Ordenación
Urbana (PGOU) de Santander. La Comisión Regional de Ordenación
del Territorio y Urbanismo (CROTU) confirma el entendimiento con el ayuntamiento
y aclara que sólo hay modificaciones técnicas que serán
solventadas en un corto plazo.
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URBANISMO.
URBANISMO CASTILLA LEÓN. PLATAFORMA LOGÍSTICA DE MEDINA DEL
CAMPO
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
Cofinanciación del Fondo Europeo de Desarrollo Regional, la Junta
de Castilla y León y el Ministerio de Economía con
cofinanciación del Fondo Europeo de Desarrollo Regional, la Junta
de Castilla y León y el Ministerio de Economía
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. URBANIZACIÓN MARINA ISLA DE VALDECAÑAS
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añadido: Guía práctica
inmoley.com del urbanismo de Extremadura. Urbanización Marina Isla
de Valdecañas
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URBANISMO.
URBANISMO GALICIA. PONTEVEDRA. PARQUE LOGÍSTICO TOMEZA -VILABOA
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales,
parques empresariales y logísticos.
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URBANISMO.
AUDITORÍA LEGAL DE SOCIEDADES URBANÍSTICAS MUNICIPALES
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añadido: Libro inmoley.com
de due diligence y auditoría inmobiliaria. Auditoría legal
de sociedades urbanísticas municipales. La gestión del urbanismo,
actividad típicamente municipal, por medio de sociedades municipales
de titularidad pública o mixtas, puede derivar en un menor grado
de transparencia y control de esta área básica de la gestión
municipal en la que están involucrados importantes recursos económicos.
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URBANISMO.
URBANISMO: EL TRUCO DE LAS AMPLIACIONES DE COLEGIOS PARA DOTACIONES.
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añadido: Valor añadido:
El colegio pide licencia para ampliación dotacional. Construye unas
instalaciones deportivas y se las alquila a un centro deportivo de lujo
completamente independiente de las actividades escolares.
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URBANISMO.
URBANISMO CASTILLA LEÓN. CONTRATO DE SERVICIO PARA LA REVISIÓN
DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU)DE VALLADOLID
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del planeamiento urbanístico y urbanismo de Castilla
León. Contrato de servicio para la revisión del Plan General
de Ordenación Urbana (PGOU)de Valladolid. Debate: utilización
adecuada del personal funcionariado de urbanismo para realizar estas tareas
sin tener que destinar fondos a la subcontratación.
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URBANISMO.
URBANISMO NAVARRA. AYUDAS EUROPEAS PARA PAMPLONA CENTRO HISTÓRICO.
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de la rehabilitación edificatoria y urbanística.
Ayudas europeas para Pamplona Centro Histórico. Programa Operativo
del Fondo de Cohesión-FEDER de la UE. Desarrollos urbanísticos
del meandro de Aranzadi y del parque de Trinitarios
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URBANISMO.
URBANISMO. REFORMA DE LA LEY DE COSTAS.
Convertir conocimiento en valor
añadido: reforma de la ley
de costas. Servidumbre de protección de 100 metros medida tierra
adentro desde el límite interior de la ribera del mar y el deslinde,
la delimitación del dominio público marítimo-terrestre.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. CÓRDOBA. PROYECTO DE LA RONDA NORTE
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añadido: Guía práctica
inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Córdoba. Proyecto
de la Ronda Norte
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. SUELOS CONTAMINADOS DE JAÉN
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de suelos contaminados. Informe elaborado por la Consejería
de Medio Ambiente sobre suelos contaminados en Andújar. Parque Empresarial
Innovandújar.
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URBANISMO.
URBANISMO ARAGÓN. SUELO DISPONIBLE PARA VIVIENDA SOCIAL EN ZARAGOZA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del urbanismo de Aragón. Suelo disponible para vivienda
social en Zaragoza. Claves: lo importante es el suelo de la Sociedad Zaragoza
Alta Velocidad y que se rechaza reformar el PGOU.
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URBANISMO.TURISMO
INMOBILIARIO. LEY DEL TURISMO DE BALEARES
EN POSIBLE COLISIÓN CON EL URBANISMO.
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com del turismo inmobiliario. Ley del turismo de Baleares. Claves:
posible colisión con competencias urbanísticas.
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URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL (POL)
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del urbanismo Cantabria. Plan de Ordenación del Litoral
(POL)
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URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. DOS IMPACTOS VISUALES A ESTUDIO: HELSINKI Y SANTANDER
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley. com del urbanismo de Cantabria. Por
razones didácticas se comparan los dos procesos por su similitud:
dos importantes proyectos de museos y efecto en el impacto visual en zona
de bahía. En el caso de Helsinki,
se ha realizado un nuevo estudio sobre la ubicación frente al mar
del futuro Museo Guggenheim. Los resultados del estudio publicado a principios
de esta semana indican que el museo se construirá en terrenos municipales
a lo largo de la costa sur de Puerto, donde el edificio de la terminal
Kanava se encuentra actualmente. El área total del museo sería
de aproximadamente 12.000 metros (129.000 pies cuadrados), con 3.920 m
(42.000 pies cuadrados) dedicado a salas de exposiciones. El costo estimado
para la construcción del edificio y su diseño será
de aproximadamente € 140 millones. El siguiente paso es que el Consejo
de la Ciudad y el Concejo Municipal para revisar las recomendaciones en
un proceso público que se extenderá al menos hasta febrero
de 2012. La ciudad de Helsinki decidirá entonces si para pasar a
la siguiente fase del proyecto. En la Bahía de Santander, el futro
Centro Botín de Arte y Cultura se somete a un nuevo período
de información pública, tras los cambios introducidos por
el arquitecto Renzo Piano, que incluyeron un desplazamiento de la ubicación,
el soterramiento del tráfico y la remodelación de los Jardines
de Pereda. Claves: dudas entre ingenieros sobre el soterramiento del tráfico
en zona ganada al mar.
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URBANISMO.
URBANISMO CASTILLA LEÓN. VENTA DE PARQUES EÓLICOS.
Convertir conocimiento en valor
añadido: EB de ingeniería
eólica y urbanismo de Castilla León. Banco Sabadell y Comsa
Emte compran un parque eólico en Zamora
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URBANISMO.
URBANISMO CATALUÑA. LOS PARQUES EÓLICOS EN CATALUÑA
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com del urbanismo de Cataluña. Los parques eólicos
en Cataluña. parque eólico del Coll de la Garganta.
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URBANISMO.
URBANISMO MADRID. EJECUCIÓN SIMULTÁNEA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN
Y EDIFICACIÓN EN VALDEBEBAS
Convertir conocimiento en valor
añadido: desarrollo urbanístico
de Valdebebas. Claves: poco a poco …. 64 licencias, 63 edificios
de uso residencial y 1 para la creación de 1 hoteles y otro de oficinas.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. MODIFICACIÓN DE LA LEY DE ORDENACIÓN
URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA (LOUA)
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del urbanismo Andalucía. Modificación de la Ley
de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Claves:
cesión de suelo para equipamientos y dotaciones que legalmente deben
realizar los promotores a favor de los ayuntamientos. La nueva LOUA permitirá
sustituir esta entrega por una cuantía económica equivalente
a su valor, cuando el terreno no alcance unas dimensiones mínimas
exigibles.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. JAÉN. CONVENIOS URBANÍSTICOS
Y PARQUE COMERCIAL.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de convenios urbanísticos. Paralización en convenios
urbanísticos.
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urbanismo.
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URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. PLAN ESPECIAL DE LA FACHADA MARÍTIMA DE LUANCO
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía inmoley.com
de planes especiales y urbanismo de Asturias. Plan Especial de la Fachada
Marítima de Luanco
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URBANISMO.
URBANISMO CASTILLA LEÓN. ADECUACIÓN DE EDIFICACIÓN
A PLANEAMIENTO URBANÍSTICO POR NULIDAD DE LICENCIA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: adecuación
de edificación a planeamiento urbanístico por nulidad de
licencia. Ejecución de sentencia. Ampliación de espacios
que deberán adecuarse al Plan General de Ordenación Urbana
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URBANISMO.
URBANISMO GALICIA. PLAN SECTORIAL DE ORDENACIÓN DE ÁREAS
EMPRESARIALES. CORUÑA
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos
y urbanismo de Galicia. Plan Sectorial de Ordenación de Áreas
Empresariales. Coruña
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URBANISMO.CENTROS
COMERCIALES. URBANISMO GALICIA. CENTRO COMERCIAL
CORTE INGLÉS-HIPERCOR EN OURENSE.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de centros comerciales. Centro comercial Corte Inglés-Hipercor
en Ourense.
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URBANISMO.
URBANISMO PAÍS VASCO. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS.
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com de expropiaciones urbanísticas. Jurado Territorial de
Expropiación Forzosa.
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URBANISMO.
URBANISMO C. VALENCIANA. ACTUACIONES TERRITORIALES ESTRATÉGICAS.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley. del Urbanismo de la Comunidad Valenciana. Actuaciones Territoriales
Estratégicas. Decreto-ley 2/2011, de 4 de noviembre, del Consell,
de Medidas Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones
Territoriales Estratégicas.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. CLAVES DEL DERECHO DE AMNISTÍA URBANÍSTICA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de viviendas ilegales, obras sin licencia y urbanismo de Andalucía.
Decreto aprobado por la Junta sobre edificaciones en suelo no urbanizable
Decreto que regula la situación
de las edificaciones construidas en suelo no urbanizable.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN DE ORDENACIÓN TERRITORIAL DEL SUR
DE CÓRDOBA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Plan de Ordenación
Territorial del Sur de Córdoba. El documento aprobado forma parte
del conjunto de planes de ámbito subregional previstos por la Junta
para consolidar un modelo territorial equilibrado en el litoral, en las
áreas metropolitanas y en las del interior con especiales características
socioeconómicas. Diecisiete ya han sido aprobados y cubren el 66%
de la población andaluza, uno está en tramitación
y cuatro se encuentran formulados y en redacción.
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URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. GIJÓN. MODIFICACIÓN DEL PLAN ESPECIAL
DE ROCES
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com de planes especiales y urbanismo de Asturias. Modificación
del plan especial de Roces
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URBANISMO CANTABRIA. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com de expropiaciones urbanísticas. El Ministerio de Fomento
ha sacado a información pública la relación de bienes
y derechos afectados por el proyecto de terminación de las obras
del tramo Solares-La Encina de la Autovía A- del Cantábrico.
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URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. PARKING SUBTERRÁNEO DE LA PLAZA FILIPINAS
DE TOLEDO
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del subsuelo urbano y parkings públicos, y guía
de garajes. parking subterráneo de la Plaza Filipinas de Toledo
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URBANISMO EXTREMADURA. EDIFICABILIDAD Y USO HOTELERO EN BADAJOZ.
Convertir conocimiento en valor
añadido: modificación
estructural necesaria para ampliar la edificabilidad en el hotel de las
Tres Campanas
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO EN BADAJOZ.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del subsuelo urbano y parkings públicos, y guía
de garajes. Aparcamiento subterráneo en Badajoz. El modificado se
debe en gran parte al cambio de la estructura de pilotes a micropilotes
e impermeabilización por la presencia de corrientes de agua en el
subsuelo que no fueron detectadas en el estudio geotécnico.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. UN DECRETO QUE REGULA LA SITUACIÓN DE
LAS EDIFICACIONES CONSTRUIDAS EN SUELO NO URBANIZABLE "SIN CONOCIMIENTO
DE LA JUNTA"
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de viviendas ilegales. Un decreto que regula la situación
de las edificaciones construidas en suelo no urbanizable "sin conocimiento
de la Junta".
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TURISMO DE SALUD, URBANISMO BALEARES. SPA PLATJA DE PALMA
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añadido: guía práctica
inmoley.com de turismo de salud, balnearios y SPA. SPA Platja de Palma.
complejo de 2.000 m2
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URBANISMO CANARIAS. INDEMNIZACIONES URBANÍSTICAS Y RETRASOS EN LA
JUSTICIA
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añadido: urbanismo canarias.
Indemnizaciones urbanísticas y retrasos en la justicia
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URBANISMO.
URBANISMO CASTILLA LEÓN. LA OPERACIÓN URBANÍSTICA
MÁS IMPORTANTE DE VALLADOLID
Convertir conocimiento en valor
añadido: La operación
urbanística más importante de Valladolid. Toda la repercusión
de los gastos de soterramiento del AVE en toda España se ha basado
en la especulación urbanística. El problema lo tienen las
ciudades que no han llegado a tiempo, lo que genera una incertidumbre de
desarrollo urbanístico muy preocupante.
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URBANISMO CATALUÑA. PARQUE INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO RIPOLLET
PARK
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añadido: guía práctica
inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
parque industrial y logístico
Ripollet Park con 26 nuevos edificios industriales y logísticos
con una superficie total de 24.500 m2
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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. CATALUÑA. EL CORTE INGLÉS
DE MATARÓ
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añadido: guía práctica
inmoley.com de centros comerciales El Corte Inglés de Mataró.
El futuro edificio contará con 4 plantas de altura y 6 sótanos.
El total de techo que se construirá será de 67.720 m²
más 13.696 m² de aparcamiento en subsuelo público, haciendo
un total construido de 81.416 m². El presupuesto de construcción
de las obras según el proyecto presentado es de 43,5 millones de
euros.
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URBANISMO GALICIA. REFORMA DEL PLANEAMIENTO POR FALTA DE RESERVA PARA VIVIENDA
PROTEGIDA.
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añadido: guía práctica
inmoley.com del urbanismo de Galicia. Reforma del planeamiento por falta
de reserva para vivienda protegida.
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URBANISMO GALICIA. POLÍGONO INDUSTRIAL DE MOS
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parque industrial y logístico.
polígono industrial de Mos
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URBANISMO NAVARRA. PLAN ESPECIAL DE BERICHITOS DE PAMPLONA
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añadido: guía práctica
inmoley.com de planes especiales. Plan Especial de las Huertas de Berichitos
de Pamplona
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URBANISMO ANDALUCÍA. EL URBANISMO DE MÁLAGA.
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añadido: Urbanismo de Málaga.
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URBANISMO GALICIA. LOS CLÚSTERES EMPRESARIALES GALLEGOS.
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inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales
y logísticos. Ley 13/2011, de 16 de diciembre, reguladora de la
política industrial de Galicia. Registro de Clústeres Empresariales
Gallegos. El diseño de la política industrial gallega.
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INMOBILIARIO.
VALORACIONES DE LOS TERRENOS QUE FORMEN PARTE DEL SUELO URBANIZABLE
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añadido: Libro inmoley.com
de due diligence y valoraciones inmobiliarias. Real Decreto-ley 20/2011,
de 30 de diciembre, de medidas urgentes en materia presupuestaria, tributaria
y financiera para la corrección del déficit público.
Se modifica el apartado 2 de la disposición transitoria tercera
del texto refundido de la Ley del Suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo
2/2008, de 20 de junio, con la finalidad de ampliar hasta cinco años,
a contar desde la entrada en vigor de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de
Suelo, el plazo transitorio para que las valoraciones de los terrenos que
formen parte del suelo urbanizable incluido en ámbitos delimitados
para los que el planeamiento haya establecido las condiciones para su desarrollo,
se efectúen conforme a las reglas establecidas en la Ley 6/1998,
de 13 de abril, sobre Régimen de Suelo y Valoraciones, tal y como
quedaron redactadas por la Ley 10/2003, de 20 de mayo. El plazo transitorio
inicial fue ampliado hasta el 31 de diciembre de 2011 por el Real Decreto
Ley 6/2010, de 9 de abril, de medidas para el impulso de la recuperación
económica y el empleo, por lo que está cerca de extinguirse.
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: Promotor
inmobiliario. Financiación
inmobiliaria. Turismo
inmobiliario y gestión hotelera. EBooks
Promotor
inmobiliario. Financiación
inmobiliaria. Turismo
inmobiliario y gestión hotelera.
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URBANISMO CANTABRIA. MEMORIA AMBIENTAL DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL
DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de impacto medioambiental. Memoria ambiental de la modificación
puntual de las Normas Subsidiarias
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. ACUERDOS URBANÍSTICOS EN CÁCERES
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añadido: Urbanismo Extremadura.
Acuerdos urbanísticos en Cáceres
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URBANISMO.
URBANISMO MURCIA. PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DEL CENTRO DE INTERPRETACIÓN
DEL VINO DE JUMILLA.
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añadido: Proyecto de construcción
del Centro de Interpretación del Vino de Jumilla.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. EXPEDIENTES DE RUINA EN HUELVA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de ruina edificatoria. Riesgo de derrumbe en El Matadero (Huelva)
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. CONVENIOS URBANÍSTICOS DE MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de convenios urbanísticos. Convenios urbanísticos
de Málaga
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. DECRETO DE AMNISTÍA URBANÍSTICA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de viviendas ilegales. Decreto de amnistía urbanística
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URBANISMO.
URBANISMO GALICIA. AFECCIONES DEL PLAN DE ORDENACIÓN DO LITORAL
DE GALICIA (POL)
Convertir conocimiento en valor
añadido: Urbanismo Galicia.
Afecciones del Plan de Ordenación do Litoral de Galicia (POL)
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URBANISMO.
URBANISMO NAVARRA. PAMPLONA. CONCURSO PÚBLICO DE IDEAS PARA EL SOLAR
DE SALESIANOS
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añadido: Navarra. Pamplona.
Concurso público de ideas para el solar de Salesianos
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URBANISMO.
GOLF INMOBILIARIO Y URBANISMO EN LA COMUNIDAD VALENCIANA.
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añadido: Guía práctica
del golf inmobiliario. Golf inmobiliario y urbanismo en la Comunidad Valenciana.
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URBANISMO C. VALENCIANA. MACROPROYECTOS PARALIZADOS.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Macroproyectos paralizados.
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URBANISMO CANTABRIA. LÍMITES DEL PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL
(POL)
Convertir conocimiento en valor
añadido: Urbanismo Cantabria.
Límites del Plan de Ordenación del Litoral (POL)
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URBANISMO.
RECURSO AL REGLAMENTO DE LA LEY DEL SUELO ESTATAL
Convertir conocimiento en valor
añadido: Recurso al reglamento
de la ley del suelo estatal por la Comunidad de Madrid ante el Juzgado
de lo Contencioso Administrativo.
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URBANISMO.
URBANISMO CATALUÑA. COMISIÓN TERRITORIAL DE URBANISMO DEL
ÁMBITO METROPOLITANO DE BARCELONA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Comisión
Territorial de Urbanismo del ámbito metropolitano de Barcelona
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. COORDINACIÓN DE LAS OFICINAS TÉCNICAS
DE GESTIÓN URBANÍSTICA
Convertir conocimiento en valor
añadido: coordinación
de las oficinas técnicas de gestión urbanística.
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URBANISMO.
URBANISMO MADRID. CIUDAD DEL FÚTBOL DE LAS ROZAS.
Convertir conocimiento en valor
añadido: El Ayuntamiento
va a recalificar como suelo terciario de uso deportivo para subsanar la
situación urbanística de la Ciudad del Fútbol. Claves:
posiblemente habrá alegaciones con base legal para obligar a la
Comunidad de Madrid a pronunciarse. Incluso puede volver a los tribunales
esta recalificación.
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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO C. VALENCIANA. IKEA EN ALFAFAR PARC
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añadido: guía práctica
inmoley.com de centros comerciales. IKEA en Alfafar Parc
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. ACATAR LAS SENTENCIAS URBANÍSTICAS EN
LUGAR DE RECURSOS PARA ALARGAR LO INEVITABLE.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Gran parte de la
culpa por el colapso judicial es el abuso del recurso que se hace desde
las administraciones públicas, lo que genera gasto al contribuyente
e incertidumbre. En este caso el ayuntamiento de Sevilla acta una sentencia
de la sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia
de Andalucía (TSJA). Los recursos deberían dejarse para casos
muy precisos y aumentar el control desde la sindicatura de cuentas de los
honorarios de abogados externos, al igual que el de arquitectos o profesionales
liberales contratados desde la administración.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. UNA OPORTUNIDAD PARA UNA CONCESIÓN HOSPITALARIA
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com de concesiones hospitalarias. Se trata de un hospital con las
obras paralizadas. Las obras empezaron en 2006 y la constructora no puede
seguir por el impago de las certificaciones de obra. Políticamente
sería impensable reconvertir este absurdo en una concesión
hospitalaria, pero contablemente es la única solución.
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URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. DECLARACIONES DE RUINA EN EL FRENTE MARÍTIMO
DE SANTANDER.
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com de ruina edificatoria y urbanística. Lo importante en
este caso no es la declaración de ruina porque hay edificios en
peor estado en Santander, es la zona. Es una zona de clara revalorización.
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URBANISMO.
URBANISMO CASTILLA LEÓN. BIENES CATALOGADOS EN EL PLAN GENERAL
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com de ruina edificatoria y urbanística, y rehabilitación
edificatoria y urbanística. Lo que está sucediendo en el
centro histórico de Salamanca demuestra que rehabilitar es más
caro que reconstruir, por lo que la rehabilitación parece limitarse
a edificios con una acreditada necesidad de protección y es que
no es lo mismo viejo que antiguo.
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URBANISMO.
CENTROS COMERCIALES. CASTILLA LEÓN. LEROY MERLIN EN CENTRO COMERCIAL
RÍO SHOPPING
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de centros comerciales. Leroy Merlin en centro comercial Río
Shopping
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URBANISMO.
NOTICIAS INMOBILIARIAS EN CATALUÑA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: La diputación
de Tarragona compra un edificio
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URBANISMO.
URBANISMO GALICIA. POLÍGONOS LOGÍSTICOS EN GALICIA
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
Suelo industria en Galicia. Polígonos logísticos en Galicia.
Clúster de Logística y Transporte de Galicia.
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URBANISMO.
URBANISMO GALICIA. SUELO INDUSTRIA EN GALICIA
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añadido: guía práctica
inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
Suelo industria en Galicia. Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM)
de Cerceda
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URBANISMO.
TURISMO, URBANISMO GALICIA. PLAN ESPECIAL DEL COMPLEJO TERMAL DE
AS BURGAS EN OURENSE
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añadido: guía práctica
inmoley.com de turismo termal y SPA. turismo, urbanismo galicia. plan especial
del complejo termal de As Burgas en Ourense
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URBANISMO.
URBANISMO MADRID. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE MADRID
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añadido: Ley de Medidas Fiscales
y Acompañamiento. Claves: La modificación legal rebaja el
porcentaje de suelo que los promotores deben ceder para equipamientos públicos
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URBANISMO.
URBANISMO PAÍS VASCO. REGENERACIÓN INTEGRAL DEL BARRIO DE
TXONTA DE EIBAR
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com de planes especiales. ¿Qué se hizo mal para que
el plan especial se tumbase por el Tribunal Superior de Justicia del País
Vasco?. Se trataba de la remodelación integral del barrio de Txonta
mediante un proyecto de derribo de todas las edificaciones y reconstrucción
pero no se reequilibraron adecuadamente las dotaciones y zonas verdes.
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URBANISMO.
URBANISMO C. VALENCIANA. BIEN DE RELEVANCIA LOCAL
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com de aportación de solar y permuta inmobiliaria. Bien
de Relevancia Local
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URBANISMO.
CENTROS COMERCIALES, URBANISMO C. VALENCIANA. LOS RUMORES SOBRE IKEA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de centros comerciales. Los rumores sobre IKEA
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URBANISMO.
URBANISMO GALICIA. SUELO INDUSTRIAL EN PONTEVEDRA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
Suelo industrial en Pontevedra.
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URBANISMO RIOJA. SUELO INDUSTRIAL EN LA RIOJA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
Suelo industrial en la Rioja.
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URBANISMO.
CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. CÓRDOBA. PARQUE COMERCIAL
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añadido: guía práctica
inmoley.com de centros comercial. Continuación de un antiguo proyecto
de medianas superficies.
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URBANISMO ANDALUCÍA. REFORMA DE LA LEY DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA
DE ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Reforma de la Ley de Ordenación
Urbanística de Andalucía.
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URBANISMO.
TURISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SUELO DE USO TURÍSTICO. REFORMA
DEL LEY DEL SUELO VÍA LEY DEL TURISMO
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del turismo inmobiliario y urbanismo de Andalucía. A
través de una disposición final, el texto modifica la Ley
de Ordenación Urbanística de Andalucía en el sentido
de homogeneizar la definición de suelo de uso turístico.
De acuerdo con ello, tendrán esta consideración los terrenos
que se destinen a alojamiento en al menos un 50% de su edificabilidad total.
De esta proporción, el 5% podrá dedicarse a servicios diferentes
del alojamiento.
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URBANISMO.
TURISMO. URBANISMO CATALUÑA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CATALUÑA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del turismo inmobiliario y urbanismo de Cataluña. Reforma
de la ley del suelo de Cataluña. Se flexibilizan los requisitos
en los edificios de nueva construcción y se eliminan determinadas
reservas urbanísticas. Facilita el inicio de la actividad turística
y crea la figura de 'viviendas de uso turístico'.
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URBANISMO CANTABRIA. EL PLANEAMIENTO DE SANTANDER Y LA SENSATEZ DEL CROTU
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del urbanismo de Cantabria. El informe de la Comisión
Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU) del Gobierno
de Cantabria sobre la revisión del PGOU de Santander es muy sensato
y empieza pidiendo que concrete las pautas de crecimiento sobre la construcción
de viviendas y que incluya un régimen para la transición
del suelo urbano que asuma la condición de urbano no consolidado
para suelos en vías de consolidación, además de que
aclare la ordenación de los núcleos tradicionales, en donde
aboga por una "más adecuada técnica normativa". Otra cosa
es agilizar al máximo el trámite de nuevas publicaciones
para que no se paralice la actividad edificatoria en Santander.
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URBANISMO ANDALUCÍA. LA AMNISTÍA URBANÍSTICA. ANTEPROYECTO
DEL DECRETO DE REGULACIÓN DE VIVIENDAS EN SUELO NO URBANIZABLE
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. La amnistía
urbanística. Anteproyecto del decreto de regulación de viviendas
en suelo no urbanizable
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URBANISMO.
URBANISMO GALICIA. MERCADO DE SUELO INDUSTRIAL. SUELO PÚBLICO INDUSTRIAL
DE GALICIA.
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añadido: guía práctica
inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
Suelo público industrial de Galicia.
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EDIFICACIÓN EN SEVILLA.
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añadido: Edificio del Instituto
de la Grasa (IG) del CSIC, ubicado en Sevilla, por un importe de 24,3 millones
de euros.
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URBANISMO ASTURIAS. PLAN DE ISLA DE LA INNOVACIÓN EN AVILÉS
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añadido: El Principado aprueba
el Avance del Plan de Isla de la Innovación en Avilés.
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URBANISMO.
CENTROS COMERCIALES. CASTILLA LEÓN. CENTRO COMERCIAL 'RÍO
SHOPPING' DE ARROYO DE LA ENCOMIENDO (VALLADOLID)
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de centros comerciales. Centro comercial 'Río Shopping'
de Arroyo de la Encomiendo (Valladolid)
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE ANDALUCÍA
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añadido: Proyecto de Ley
de modificación de la Ley de Ordenación Urbanística
de Andalucía (LOUA). Reforma de la ley del suelo de Andalucía.
Claves: formalmente se mantiene la obligación de realizar una reserva
del 30 por ciento de suelo residencial para VPO en cada planeamiento urbano.
No obstante, el nuevo documento vincula estas reservas a los planes municipales
y autonómicos de vivienda y suelo, ajustándolas por tanto
a la demanda previsible en cada municipio.
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URBANISMO ANDALUCÍA. LAS COMPLICACIONES DEL ARRAIJANAL DE MÁLAGA
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añadido: Guía práctica
inmoley.com de expropiaciones urbanísticas y el urbanismo de Andalucía.
Las complicaciones del Arraijanal de Málaga
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URBANISMO ASTURIAS. PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI) EL MUSELÍN
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añadido: guía práctica
inmoley.com relacionada: planes especiales. Plan Especial de Reforma Interior
(PERI) El Muselín
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URBANISMO.
URBANISMO CASTILLA LEÓN. PLAN REGIONAL DE ACTUACIÓN DE URBANIZACIÓN
DE LAS LASTRAS DE SEGOVIA.
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añadido: Plan Regional de
Actuación de Urbanización de Las Lastras de Segovia.
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URBANISMO.URBANISMO
ANDALUCÍA. SUELO DE INTERÉS PÚBLICO Y SOCIAL (SIPS).
Convertir conocimiento en valor
añadido: suelo de interés
público y social (SIPS).
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. EDIFICABILIDAD. PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR
DE LA CRUZ DEL CAMPO.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Plan Especial de
Reforma Interior de la Cruz del Campo. Reajuste en edificabilidad de parcela.
Reducir la altura de la edificación prevista en la parcela de servicios
terciarios (comercial, hotel y oficinas) a 16 plantas y 70 metros, en lugar
de las 23 plantas y 99 metros inicialmente previstos en el Plan Especial
de Reforma Interior de la Cruz del Campo.
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
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URBANISMO.
PUERTOS DEPORTIVOS EN ANDALUCÍA
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com de puertos deportivos. puertos deportivos en Andalucía.
El proyecto básico del nuevo puerto deportivo Marina Esuri, en Ayamonte.
Se trataría de concesión en régimen de colaboración
público-privada en materia portuaria como La Bajadilla, en Marbella
Herramienta práctica
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URBANISMO.
PUERTOS DEPORTIVOS EN CANARIAS. LAS PALMAS
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com de puertos deportivos en Canarias. Las Palmas. El Puerto
ha remitido al Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria la petición
formal para el inicio de los trabajos de ordenación urbanística
de la marina náutica-deportiva que irá ubicada en Sanapú,
junto al centro comercial El Muelle.
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URBANISMO.
URBANISMO CANARIAS. AGILIZACIÓN DE LOS PLANES URBANÍSTICOS
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley del urbanismo canarias. Agilización de los planes urbanísticos
mediante reforma de la ley territorial.
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URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. PROYECTO SINGULAR DE INTERÉS REGIONAL (PSIR)
DE LA UNIVERSIDAD PONTIFICIA DE COMILLAS
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Proyecto Singular de Interés
Regional (PSIR) de la Universidad Pontificia de Comillas
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URBANISMO.
URBANISMO CASTILLA LEÓN. SEGUNDA FASE DE URBANIZACIÓN DEL
POLÍGONO VILLALONQUÉJAR IV
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales
y logísticos. Consorcio para la Gestión del Polígono
Industrial de Villalonquéjar IV
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URBANISMO.
URBANISMO C. VALENCIANA. REFUNDICIÓN DE LA ACTUAL LEGISLACIÓN
AMBIENTAL Y LA URBANÍSTICA EN LA COMUNIDAD VALENCIANA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Refundición
de la actual legislación ambiental y la urbanística en la
Comunidad Valenciana.
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URBANISMO.CENTROS
COMERCIALES. URBANISMO C. VALENCIANA.
CENTRO COMERCIAL OCEANIC
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com de centros comerciales. Unibail-Rodamco invertirá 265
millones de euros en la construcción del centro comercial Oceanic
en la entrada sur de la ciudad de Valencia que contará con una superficie
de 97.000 m2, 200 locales comerciales y de ocio.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. MUSEO DE ARQUITECTURA Y DISEÑO CONTEMPORÁNEO
(MAD) EN MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Museo de Arquitectura
y Diseño Contemporáneo (MAD) en Málaga
Herramienta práctica
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URBANISMO.
URBANISMO CASTILLA LEÓN. PLAN PARCIAL LA BALSA. SEGOVIA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresatriales
y logísticos, y planes parciales. Plan parcial La Balsa. Segovia
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URBANISMO.
URBANISMO CASTILLA LEÓN. EXCEPCIONES A LA DECLARACIÓN DE
IMPACTO MEDIOAMBIENTAL
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de impacto medioambiental. Excepciones a la declaración
de impacto medioambiental
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URBANISMO.
URBANISMO CATALUÑA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CATALUÑA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del urbanismo de Cataluña. Reforma de la ley del suelo
de Cataluña
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URBANISMO.
URBANISMO MADRID. ENTIDADES DE COLABORACIÓN EN MATERIA DE LICENCIAS
URBANÍSTICAS (ECLU)
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de licencias urbanísticas. Entidades de Colaboración
en materia de Licencias Urbanísticas (ECLU)
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URBANISMO.
URBANISMO MADRID. REYAL URBIS 'COMPLEJO INMOBILIARIA CASTELLANA 200'
Convertir conocimiento en valor
añadido: Reyal Urbis 'Complejo
Inmobiliaria Castellana 200'
Herramienta práctica
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URBANISMO.
URBANISMO NAVARRA. PARQUE FLUVIAL DE PAMPLONA
Convertir conocimiento en valor
añadido: parque fluvial de
Trinitarios de Pamplona en zonas más cercanas al río Arga.
La Gerencia de Urbanismo aprueba el expediente para la contratación
de las obras que cuentan con financiación europea del 80%
Herramienta práctica
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URBANISMO.
URBANISMO C. VALENCIANA. EL MESTALLA EN DACIÓN DE PAGO A BANKIA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Bankia recibe como
dación e pago de la deuda del club valenciano los terrenos del campo:
73.000 metros de suelo residencial.
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URBANISMO.
CENTROS COMERCIALES. C. VALENCIANA. CENTRO COMERCIAL OCANIS.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de centros comerciales. Centro comercial Ocanis. Unibail-Rodamco
es la promotora de Oceanis,entre La Fe de Malilla y la V-30. El diseño
de Ricardo Bofill.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO (POT)
DE LA AGLOMERACIÓN URBANA DE ALMERÍA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com del golf inmobiliario. Hotel y el campo de golf. Plan Ordenación
Territorio Aglomeración Urbana Almería. Efecto en Níjar.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. ÁREA LOGÍSTICA DE ALMERÍA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales
y logísticos. Área Logística de Almería. Están
en funcionamiento las áreas logísticas de Bahía de
Algeciras, Córdoba, Sevilla y Málaga; se están desarrollando
las de Almería, Jaén, Granada y Antequera y se están
realizando estudios previos para las de Huelva y Motril.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. MÁLAGA. RECALIFICACIÓN DE
LA ROSALEDA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Málaga. Recalificación
de La Rosaleda. 400 viviendas.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. PUERTO SECO DE ANTEQUERA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales
y logísticos. Puerto seco de Antequera. Área logística.
Herramienta práctica
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URBANISMO.
URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. DICTÁMENES A LA MEDIDA.
Convertir conocimiento en valor
añadido: legalidad del Plan
de Ordenación Municipal (POM) de Toledo. 1) El Tribunal Superior
de Justicia de Castilla-La Mancha (TSJCLM) ve un defecto de forma. 2) Se
recurre ante el Supremo (lo que llevará años). 3) Para seguir
ejecutándolo se piden dos dictámenes a juristas de prestigio.
Lo correcto es pedir una aclaración de sentencia y dejar que sean
los jueces los que decidan.
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URBANISMO.
URBANISMO CASTILLA LEÓN. MIRANDA DEL EBRO. REPARCELACIÓN
DEL POLÍGONO INDUSTRIAL DE LAS CALIFORNIAS
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de reparcelación, y de polígonos industriales,
parques empresariales y logísticos. Reparcelación del polígono
industrial de Las Californias
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URBANISMO.
URBANISMO C. VALENCIANA. PROGRAMA DE ACTUACIÓN INTEGRADA (PAI) PEDRAMALA
2 DE BENISSA
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com del urbanismo de la Comunidad Valenciana. Programa de actuación
integrada (PAI) Pedramala 2 de Benissa
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. EL ALGARROBICO SE CONDICIONA AL PRESUPUESTO
Convertir conocimiento en valor
añadido: el protocolo de
recuperación de la playa de El Algarrobico. Hotel de El Algarrobico.
la Resolución de la Dirección General de Sostenibilidad de
la Costa y del Mar sobre el Protocolo general con la Junta de Andalucía,
para la recuperación de la playa de El Algarrobico, en el término
municipal de Carboneras, Almería. Debate sobre responsabilidades
por competencias: se por escrito que corresponde a la Administración
de la Junta de Andalucía la competencia en el otorgamiento de autorizaciones
y concesiones en servidumbre de protección y el ejercicio de la
potestad sancionadora en este espacio.
Herramienta práctica
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. LAS DIPUTACIONES DEJARÁN DE SUBVENCIONAR
A LAS OFICINAS TERRITORIALES DE URBANISMO
Convertir conocimiento en valor
añadido: Los recortes presupuestarios
llegan a las diputaciones provinciales. Las diputaciones dejarán
de subvencionar a las oficinas territoriales de urbanismo. Claves: duplicidades
urbanísticas.
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URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. ESTUDIOS GEOTÉCNICOS EN LA BAHÍA DE
SANTANDER
Convertir conocimiento en valor
añadido: Estudios geotécnicos
en la Bahía de Santander. Soluciones diferentes para el barrio pesquero
y para los muelles de Maliaño.
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URBANISMO.
URBANISMO CASTILLA LEÓN. UN JUEZ LEE LA CARTILLA A UN GRAN
AYUNTAMIENTO.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de obras sin licencia y viviendas ilegales. El juez recrimina
en su auto los 10 años de incumplimiento municipal en la ejecución
del derribo.
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URBANISMO.URBANISMO
GALICIA. PLAN SECTORIAL DE ORDENACIÓN DE ÁREAS EMPRESARIALES
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
Plan sectorial de ordenación de áreas empresariales.
Herramienta práctica
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URBANISMO.
URBANISMO MADRID. PATRIMONIO HISTÓRICO DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de rehabilitación edificatoria y urbanística.
Comisión de Protección del Patrimonio Histórico de
la Comunidad de Madrid. Plan Especial tramitado por Área de Gobierno
de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Madrid. El inmueble está
incluido en el Catálogo de Edificios Protegidos con el Nivel 1,
Grado Singular.
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
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URBANISMO.
URBANISMO RIOJA. ACUERDOS DEL COTUR
Convertir conocimiento en valor
añadido: Comisión
de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja (COTUR)
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
urbanismo.
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urbanismo.
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URBANISMO.
URBANISMO CANTABRIA. LA INCONSTITUCIONALIDAD DE LA LEY DEL SUELO.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Valor añadido:
Cuestión de inconstitucionalidad de Ordenación Territorial
y del Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria, a la que
se añade una nueva disposición adicional sexta. Cuestión
de inconstitucionalidad n.º 5799-2011, en relación con el art.
2 de la Ley de Cantabria 2/2011, de 4 de abril, por la que se modifica
la Ley 2/2001, de 25 de junio, de Ordenación Territorial y del Régimen
Urbanístico del Suelo de Cantabria, a la que se añade una
nueva disposición adicional sexta, por posible vulneración
de los arts. 149.1.6 y 149.1.18 CE en relación con los 9.3, 24.1,
106.1, 117 y 118 de la CE. (BOE de 3 de diciembre de 2011)
Herramienta práctica
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URBANISMO.
URBANISMO CATALUÑA. PLAN DIRECTOR URBANÍSTICO (PDU) DEL AEROPUERTO
DE LA SEU D'URGELL (LLEIDA).
Convertir conocimiento en valor
añadido: Plan Director Urbanístico
(PDU) del aeropuerto de La Seu d'Urgell (Lleida).
Herramienta práctica
> Guías prácticas:
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DE
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URBANISMO.
URBANISMO EXTREMADURA. ¿QUÉ HACEN LAS OFICINAS DE GESTIÓN
URBANÍSTICA (ENTES DEPENDIENTES) DE LAS MANCOMUNIDADES?
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. ¿Qué hacen
las oficinas de gestión urbanística (entes dependientes)
de las mancomunidades. En Materia Urbanística: Asesoramiento Urbanístico
a la población: resolución de consultas. Asistencia Técnica
a los municipios: en el ejercicio de sus competencias, relativas a la ordenación,
gestión y disciplina, urbanísticas y territoriales. Redacción
de Instrumentos de Planeamiento, Calificaciones Urbanísticas y o
Gestión Urbanística: que sean promovidos y que se vayan a
ejecutar por los Ayuntamientos por un sistema de gestión directa
o por obra pública ordinaria; tales como Modificaciones Puntuales,
Planes Parciales, Planes de Desarrollo de Suelo Urbano, Estudios de Detalle
etc. Colaboración y asesoramiento: con los equipos técnicos
redactores de Proyectos. En Materia de Arquitectura: Asesoramiento y control
de calidad en la edificación y en las barreras arquitectónicas.
En Materia de Vivienda: Asesoramiento al público conforme al Plan
de Vivienda Vigente.
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URBANISMO.
URBANISMO MADRID. PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO HISTÓRICO DE
LA COMUNIDAD DE MADRID.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Protección
del Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid.
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URBANISMO.
URBANISMO MADRID. OBRAS DE URBANIZACIÓN DE LOS ECOBARRIOS
Convertir conocimiento en valor
añadido: Se iniciarán
las obras de urbanización del Ecobarrio de Vallecas, ecobarrio de
La Rosilla, en Villa de Vallecas, y se pondrá en marcha el ámbito
de Arroyo del Fresno
Herramienta práctica
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URBANISMO.
CENTROS COMERCIALES. URBANISMO. ANDALUCÍA. INDEMNIZACIONES EN EL
MUELLE UNO DE MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de centros comerciales. El Muelle Uno de Málaga reabre
tras lograr la licencia, pero varios locales podrían reclamar indemnizaciones
a la promotora por los daños derivados de los retrasos por la gestión
de la licencia.
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. VENTA DE SUELO EN SEVILLA
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com relacionda: director de suelo. modificación del PGOU
y descalificación de inmuebles para permitir la venta de suelo.
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URBANISMO.
URBANISMO CASTILLA Y LEÓN. PLAN DE REHABILITACIÓN INTEGRAL
Y DE UN PROYECTO DE LEY DE REGENERACIÓN URBANA
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía práctica
inmoley.com de rehabilitación en la edificación y el urbanismo.
Plan de Rehabilitación Integral y de un proyecto de ley de Regeneración
Urbana
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URBANISMO.
URBANISMO MADRID. CIUDAD DE LA TELE EN TRES CANTOS
Convertir conocimiento en valor
añadido: Ciudad de la Tele
en Tres Cantos. El proyecto consiste en la construcción de un complejo
de 20.000 m2 de superficie de platós, repartidos en diez estudios
y otras dependencias que se dedicarán a la producción, realización
y edición de programas de televisión, además de un
edificio central de oficinas.
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URBANISMO.
URBANISMO PAÍS VASCO. MÁS TIEMPO PARA CONSTRUIR Y MENOS VIVIENDAS.
Convertir conocimiento en valor
añadido: Más tiempo
para construir y menos viviendas. Vitoria. Salburua y Zabalgana
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URBANISMO.
URBANISMO ANDALUCÍA. LOS SUELOS CONTAMINADOS Y LA “INEFICAZ” COMPETENCIA
MUNICIPAL
Convertir conocimiento en valor
añadido: guía
práctica inmoley.com de suelos contaminados. los suelos contaminados
y la “ineficaz” competencia municipal en los casos en que la Comunidad
autónoma descarga toda la responsabilidad en los pequeños
ayuntamientos.
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URBANISMO.
URBANISMO ARAGÓN. LOS SOLARES ABANDONADOS Y EL IMPOSIBLE CUMPLIMIENTO
DE LA LEY DEL SUELO.
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añadido: guía práctica
inmoley.com relacionada: edificios en ruina. Los solares abandonados y
el imposible cumplimiento de la ley del suelo.
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URBANISMO.
URBANISMO CANARIAS. GRAN CANARIA EL DERECHO DE SUPERFICIE LA MARETA
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añadido: Guía práctica
inmoley.com relacionada: derecho de superficie. Gran Canaria el derecho
de superficie La Mareta
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