NOTICIA > -Galicia > el País y locales
Valor añadido > -Una sentencia del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) obliga a los promotores de los 52 chalés de lujo de la urbanización Os Raeiros a devolver la finca a su estado original, aunque sin aludir de forma explícita a su derribo. Aún está por ver cuándo se escribirá el punto y final sobre este pleito urbanístico y de qué manera se reparará la segregación fraudulenta de la parcela rústica no urbanizable que acometió la promotora Improin Galicia, SL en un lugar paradisíaco de San Vicente do Mar (O Grove).  La constructora tenía licencia para apartotel en una zona protegida La sección segunda de la Sala Contencioso-Administrativo del TSXG le ha dado la razón al dictamen de la Consellería de Política Territorial que en 2007 incoó un expediente administrativo. Los motivos, que la promotora no sólo pretendía vender ilegalmente 52 chalés adosados sino que, para ello, Improin había segregado la parcela calificada como suelo rústico, incumpliendo así la normativa que recoge la Lei do Solo.
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NOTICIA >- Centros comerciales > Galicia >Faro de Vigo y locales
Valor añadido > -La dirección de la sociedad coruñesa Superficies Comerciales SA (Superco) ha alcanzado un acuerdo con la banca para refinanciar su deuda –superior a los 110 millones de euros– y evitar así el concurso de acreedores. La compañía que gestiona los centros comerciales Camelias de Vigo, y Cuatro Caminos y El Puerto Centro Comercial de A Coruña, presentó a mediados de noviembre la solicitud previa al concurso de acreedores ante su situación de insolvencia e inició el proceso de negociación con las entidades financieras para evitar la intervención de las autoridades judiciales. La compañía se acogió a una modificación de la Ley Concursal, de marzo de 2009, que da un periodo máximo de cuatro meses para lograr un acuerdo con los acreedores y evitar la suspensión de pagos. La refinanciación de la deuda permitirá a la empresa seguir con su actividad normal aunque un posible concurso tampoco afectaría a la actividad comercial de las grandes superficies que gestiona la firma, ni derivaría en cierres de tiendas en los centros comerciales.El socio de referencia de Superco, con el 42% del capital a través de la firma Eurogalicia de Inversiones SL, es José Souto Meizoso, y el consejo de administración está presidido por Irta Inmobiliaria SA, también controlada por Souto. Este empresario promueve junto a Manuel Collazo y Ángel Jove, uno de los mayores centros comerciales de Europa, el Marineda Plaza de A Coruña. Este es uno de los motivos de que desde el principio tanto la sociedad coruñesa como la banca considerasen que estaban "condenados a entenderse". "Estamos hablando de buenos empresarios a los que siempre les han ido bien las cosas y que en esta situación de crisis han tenido un problema cíclico. Lo esperable es que haya una solución satisfactoria", explicaban fuentes del sector financiero. La deuda contraída por la empresa es de unos 100 millones con Caixa Galicia, cerca de cinco con el banco Pastor y prácticamente la misma cantidad con el Santander. A estos acreedores se suman otros con cantidades menores pendientes de cobro. La sociedad coruñesa se fundó en 1982 y su mayor crecimiento se produjo en los últimos seis años. De hecho, entre 2001 y 2005 realizó cuatro ampliaciones de capital. 
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NOTICIA > - Galicia
Valor añadido > -El consejo de administración de Aeropuertos Españoles y Navegación Aérea (AENA) ha licitado las obras de ampliación de la terminal del aeropuerto de Peinador, en Vigo, con un presupuesto de casi 60 millones de euros. El proyecto contempla una ampliación y remodelación del actual edificio terminal, que pasará de 8.200 a 19.400 metros cuadrados de superficie. Su capacidad ascenderá a cuatro millones de usuarios anuales. El nuevo edificio se distribuirá en cuatro plantas: un sótano para almacén; planta baja, con 23 mostradores de facturación, zona comercial y cafetería; planta primera, con cuatro pasarelas de embarque, y segunda, de oficinas.
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NOTICIA > -Galicia > A Coruña > la opinión
Valor añadido > -La concejala de Urbanismo remitió al Colegio de Administradores de Fincas un comunicado en el que asegura que ningún edificio de la ciudad quedará "en situación de fuera de ordenación parcial por razón de su altura o de su volumetría". La iniciativa de Obdulia Taboadela, realizada mediante mensajería urgente, responde a la decisión de estos profesionales de enviar cartas a todos sus clientes afectados por esta normativa, en las que les animan a presentar alegaciones al plan general a causa de los perjuicios que consideran que les produciría esta decisión.  Taboadela explica a los administradores que todos los inmuebles lícitamente construidos que en el plan figuran ahora como fuera de ordenación podrán ser objeto de reformas, rehabilitaciones, reestructuraciones y cambios de uso, así como derribados y "reconstruidos con el mismo número de alturas o con el mismo volumen existentes". La delegación coruñesa del Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia acordó por su parte en la reunión mantenida por sus asociados el pasado miércoles la constitución de una comisión de seguimiento del plan general, en la que se buscará la mayor representatividad posible de los colegiados. El objetivo de este órgano será efectuar propuestas que contribuyan a mejorar el proyecto urbanístico municipal. Durante el encuentro, los arquitectos expresaron sus reparos a diferentes contenidos técnicos del plan que dificultarán su ejecución, pero rechazaron que el Colegio presente alegaciones. 
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NOTICIA >- Galicia
Valor añadido > -El Plan de Ordenación del Litoral (POL) redactado por la Xunta no se aplicará en el puerto de A Coruña por ser "un entorno puramente urbano" y porque es "casi imposible la regeneración natural". Así lo aseguró ayer Manuel Borobio, director xeral de Sostibilidade e Paisaxe de la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras, quien admitió que quizá sea necesario "depurar estas cosas que son confusas" en el articulado del plan, pero señaló que en todo caso la nueva norma "no impide edificar" en los muelles coruñeses.  El POL prevé que los espacios portuarios desafectados, como se pretende hacer con los muelles coruñeses, se conviertan en Áreas de Mejora Ambiental y Paisajística para preservar el borde costero como espacio público y evitar su ocupación. Pero en A Coruña se efectuará una excepción que permitirá la ordenación que prevé el Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM): la venta de parcelas desafectadas del puerto y la construcción en ellas de edificios comerciales y de viviendas. 
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NOTICIA > -Galicia
Valor añadido > -El Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia visó en 2009 sólo 106 proyectos básicos de edificios de viviendas, 11 de casas colectivas abiertas (expuestas a los cuatro vientos) y 95 cerradas (entre medianeras). 
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NOTICIA >-Centros comerciales > Galicia > Expansión y locales
Valor añadido > -La firma gallega Invest Cos, liderada por los empresarios Manuel Jove, presidente de Inveravante y ex propietario de Fadesa; José Collazo, presidente de Comar; y José Souto, máximo responsable del Grupo Tecam, planea la inauguración de la mayor superficie comercial de España. Se trata del centro Marineda, situado en La Coruña y que contará en total con 170.000 metros cuadrados. El proyecto, que prepara su inauguración para principios de 2011, cuenta con un centro comercial de unos 170.000 metros cuadrados, superficie muy por encima de la media de los últimos inaugurados y que sorprende dada la caída del consumo. La envergadura del proyecto contrasta con el espacio comercial inaugurado en 2009, que, en el caso de los centros comerciales, se situó en 199.365 metros cuadrados, con proyectos que no superaron de media los 20.000 metros de superficie. Según datos de la Asociación Española de Centros Comerciales (Aecc), el mayor centro inaugurado el pasado año también se instaló en La Coruña, promovido por Multi Development Espacio Coruña, cuenta con una superficie bruta alquilable de 41.000 metros cuadrados. La clave de la envergadura del futuro complejo debe explicarse porque el macroproyecto de Jove no es un centro comercial al uso, sino que se acerca más al modelo de parques comerciales, donde el centro se suma con medianas superficies, en una oferta igualmente comercial. Así, además del edificio de 170.000 metros cuadrados, el complejo contará con la primera tienda Ikea de Galicia, con 30.000 metros cuadrados repartidos en dos plantas, con cines y con una tienda Decathlon.
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NOTICIA > -Galicia > la Voz y locales
Valor añadido > -Con la aprobación del Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) de Pedrafita por parte de la Secretaría Xeral de Ordenación do Territorio e Urbanismo de la Xunta de Galicia, este municipio se suma a los otros cinco de la provincia -Rábade, Castroverde, Paradela, O Incio y Ribas do Sil- que tienen sus normas urbanísticas adaptadas a la Lei de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia (Louga), del año 2002. En este caso también se encuentran el ayuntamiento de Sober, aunque en este caso su PXOM solo está adaptado parcialmente. La decisión de aprobar el planeamiento de Pedrafita fue adoptada ayer por la Xunta después de que técnicos de Urbanismo de la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras comprobaran que este Concello realizó todas las modificaciones señaladas en el informe que dicho departamento emitió en junio del pasado año. Desclasificación de suelos  Esos cambios se centraban en la desclasificación de dos suelos urbanizables, uno de los cuales pasa a ser clasificado como suelo rústico de protección de espacios naturales y el otro como suelo rústico de protección forestal. El tercer suelo urbanizable computado se mantiene al formar parte de un convenio con la sociedad urbanística dependiente de la Diputación. Igualmente se llevó a cabo una adecuada clasificación del territorio, corrigiendo las categorías de suelo rústico de protección ordinaria, que desaparecen y pasan a clasificarse como suelo rústico de protección de cauces. Por último, en suelo urbano se crea un polígono de suelo urbano no consolidado. El Plan Xeral de Ordenación Municipal de Pedrafita entrará en vigor un mes después de su publicación en el Diario Oficial de Galicia. Hasta ahora Pedrafita carecía de planeamiento urbanístico, rigiéndose por una reglas mínimas contenidas en las Normas Subsidiarias Provinciales de Planeamiento de Galicia, que datan del año 1991.
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NOTICIA > -Centros comerciales > Galicia > la voz y locales
Valor añadido > -«A día de hoy es imposible que se instale El Corte Inglés en Ourense». De esta forma tan contundente se expresa Francisco Castro, representante de la inmobiliaria Flager, empresa que promueve el conjunto residencial de Mariñamansa y en cuyo suelo se ha reservado un importante espacio para la gran superficie comercial. ¿Cuáles son las razones que llevan al dirigente de la compañía a expresarse de ese modo? Todavía hay pleitos judiciales abiertos que no solo aplazan por tiempo indefinido la construcción del centro comercial, sino que imposibilitan que se pueda comenzar a trabajar en la finca, urbanizarla y en el futuro construir el millar de viviendas proyectadas. Si la dura crisis económica que afecta al sector inmobiliario no fuese ya de por sí un problema de entidad, otros se han ido sumando en los últimos meses. En la actualidad está presentado un pleito por parte de tres propietarios de la zona, antiguos reversionistas, que pretenden hacer valer sus derechos. Francisco Castro reconoce que cualquier actuación en estos momentos en la antigua propiedad de la Diputación «esá bloqueada».
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NOTICIA > - Galicia
Valor añadido > -El Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino ha frenado la construcción de una nueva presa en el Sil, en la comarca de Valdeorras (O Barco y Vilamartín). El ministerio que dirige Elena Espinosa denegó las autorizaciones por considerar inviables ambientalmente las propuestas de Iberdrola y Salto Fondo Lugar S.L.
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NOTICIA > - Centros comerciales > Galicia
Valor añadido > -En Ourense, Eroski planifica una gran área comercial, al igual que El Corte Inglés, mientras que en Ferrol hay otro proyecto en la zona de O Boial.
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > -Galicia > el Faro y locales
Valor añadido > - Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG), a través de la sala de lo Contencioso Administrativo Número 2, requiere a la Consellería de Cultura de la Xunta de Galicia el cumplimiento de la sentencia de fecha 21 de noviembre de 2006, por la que se sanciona al Concello de Tui al haber concedido licencia para construir el edificio "Beira Miño", sin informe favorable de la Dirección Xeral de Patrimonio, al estar situado en el Conxunto Histórico de Tui. La sanción conlleva una multa de 105.000 euros. El Concello, que otorgó licencia para esa obra el 28 de octubre de 2000, ha presentado recurso de amparo ante el Tribunal Constitucional "por vulneración de derechos fundamentales". La letrada del Concello, Pilar Fernández, entiende que la "reposición de la legalidad que pide la Consellería no es posible en este caso al no ser parte del proceso el promotor del edificio". Añade la posibilidad de que haya prescrito la sanción por el periodo de tiempo transcurrido entre la notificación y la adopción de medidas cautelares. Por su parte, Xosé María Lores, vecino de Tui y portavoz de los ciudadanos que en su día dieron a conocer el caso "Beira Miño", informó ayer que una vez rematado el procedimiento penal que finalizó con la absolución del alcalde y técnicos del Concello de Tui por parte del Tribunal Supremo, el 28 de marzo de 2006, la Consellería de Cultura incoó un expediente sancionador por la concesión de licencia municipal sin autorización de la Dirección Xeral de Patrimonio. El expediente culminó con la resolución de fecha 21 de noviembre de 2006 por la que se sanciona al Concello con una multa de 105.000 euros y la obligación de "restituir las cosas a su estado anterior". El Concello tudense interpuso recurso contencioso, pero el TSXG dictó sentencia en julio de 2008 desestimándolo al no apreciar las alegaciones formuladas. Señala Lores como "sorprendente" que el Concello de Tui sólo recurriese la imposición de la sanción y no lo hiciese en relación a la "restauración de la legalidad urbanística". Posteriormente el Concello solicitó la nulidad de actuaciones, lo que también ha sido desestimado por el TSXG calificando de "inaceptable" esa formulación. El pasado día 9 de este diciembre, fue comunicada la firmeza de la sentencia y la devolución del expediente a la Xunta.
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Galicia
Valor añadido > -El Ministerio de Fomento adjudicó y licitó obras en Galicia del AVE y autovías que alcanzan los 425 millones de euros, según recoge el Boletín Oficial del Estado (BOE). Entre las principales actuaciones se encuentran la adjudicación de las obras de la línea de alta velocidad a Galicia, en el tramo Cernadilla y Padornelo; la licitación de las obras de la estación de Vigo, en Urzáiz; o la adjudicación de tramos de las autovías A-54 (Lugo-Santiago) y de la A-56 (Ourense-Lugo). Así, el Ministerio de Fomento adjudicó las obras de plataforma de los subtramos Cernadilla-Pedralba de la Pradería y Pedralba de la Pradería-Túnel de Padornelo (Zamora), con un presupuesto de 261,8 millones. Esta actuación conllevará la construcción de 30,1 kilómetros nuevos. También se licitan las obras de la nueva estación de tren de Vigo, con un presupuesto de 75 millones de euros. Las adjudicaciones se completan con las obras del tramo Palas de Rei-Guntín de la autovía A-54 (Lugo-Santiago), con un presupuesto de 74,3 millones, y del enlace de A Barrela de la Autovía A-56, que va de Ourense a Lugo (7 millones).
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NOTICIA > - Galicia
Valor añadido > -La Diputación de Lugo ha puesto a la venta el Hotel Miño, situado en la capital provincial. La idea es que el edificio vuelva a ser útil tras 25 años de abandono. El precio de salida se ha establecido en 753.000 euros 
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NOTICIA > -NOTICIA > - Galicia
Valor añadido > -El Plan de Inspección Urbanística promoverá a lo largo del año un medio urbano y rural adecuado para el desarrollo de la persona; evitará que se lleven a cabo (sin licencia o autorización) obras de construcción de nuevas edificaciones, reconstrucción, rehabilitación o ampliación de las existentes; y colaborará con los ayuntamientos para velar por el cumplimento de la normativa urbanística. Para ello, la Agencia de Protección de la Legalidad Urbanística se centrará en desarrollar operaciones de vigilancia e inspección del territorio para detectar obras en curso de ejecución en cualquier clase de suelo sin la licencia correspondiente. Las zonas a controlar figuran en los municipios integrados en la Agencia, núcleos costeros, con el plan suspendido por el Consello de la Xunta o anulado por sentencia judicial firme, así como los limítrofes a ciudades con más de 50.000 habitantes y a espacios naturales integrados en la Red Natura. La APLU también restaurará la legalidad vulnerada por ilícitos urbanísticos mediante el ejercicio de las potestades de reposición de la legalidad y sancionadoras, y si es el caso, de demolición de las edificaciones ilegales. En cuanto a la Ley de Costas, se investigarán las infracciones de dicha norma para determinar los hechos constitutivos de infracción e identificar a los presuntos responsables. 
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NOTICIA > -Galicia > la Voz y Faro de Vigo
Valor añadido > -Gerencia dispone ya de un avance de propuesta de planeamiento para el ámbito Falcoa, un terreno de 127.000 metros cuadrados situado en Castrelos, aunque lindante con Valladares, junto al que discurre la carretera de la Universidad. Es el primer ámbito que ve la luz de todos los que ha adjudicado el gobierno vigués tras la aprobación del Plan Xeral y prevé 823 pisos. En el plano administrativo tiene todavía un largo recorrido, ya que el proceso es similar al de un Plan Xeral. Primero es preciso que se apruebe inicialmente, a lo que seguirá la exposición pública, presentación de alegaciones y finalmente la aprobación definitiva una vez resueltas las sugerencias vecinales. A partir de ese momento será posible iniciar las obras, aunque eso dependerá de los propietarios.> Más de 820 viviendas, de las que 313 serán protegidas; zonas verdes que suman más de 13.000 metros cuadrados; y otros 7.600 de equipamiento público. El Concello ha terminado el diseño del primer ámbito de los incluidos en el Plan Xeral en los que la propia Administración define las características de una urbanización. Se trata del área de Falcoa, cerca de Monte da Mina y lindante al vial que parte a la Universidad desde Castrelos, en una zona de fincas de cultivo donde hay siete casas que se verán afectadas. "Hemos hablado uno a uno con todos los propietarios y lo hemos presentado a los vecinos", explicó ayer el concejal de Urbanismo, José Mariño, al anunciar el planeamiento. La tramitación para iniciar las obras se prolongará en torno a dos años, y serán los dueños de los terrenos los que decidan cuándo empezar a edificar, ya que el proyecto se desarrollará por el sistema de compensación, en el que deben unirse más de la mitad de los propietarios para urbanizar. El Concello promueve el planeamiento de una treintena de ámbitos en los que se construirán 24.000 viviendas, de las que más de 11.000 serán protegidas. La previsión es ponerlas en el mercado durante los próximos ocho años. "Vamos a priorizar el crecimiento ordenado de la ciudad, con grandes zonas verdes y los equipamientos necesarios, evitando los errores urbanísticos que se cometieron en el pasado", expuso el concejal de Urbanismo. En el caso de Falcoa las 823 viviendas se levantarán en distintos tipos de edificación. Cerca del vial de la Universidad se construirán bloques en altura; en otras zonas del ámbitos habrá adosados; y cerca del núcleo rural más habitado habrá viviendas unifamiliares.El planeamiento debe someterse a aprobación inicial y continuar su tramitación. "Los propietarios decidirán en qué momento desarrollan", anticipó Mariño. Los responsables de su departamento acudirán a todas las zonas donde el Concello diseñará urbanizaciones con vivienda protegida para informar a los vecinos y exponerles los proyectos a los afectados. "Queremos hacerlo en consideración a los propietarios", agregó. En enero, según anunció el concejal, se presentará el de los tres siguientes, situados en Macal, Peteta y Poulo. Mariño calificó de "muy satisfactoria" la evolución del Plan Xeral desde su aprobación, en agosto del año pasado. Presentará un informe el mes próximo, pero anticipa que están en desarrollo siete millones de metros cuadrados de suelo de los 12 millones que el PXOM prevé para el primer cuatrienio de vida del documento. "Estamos ya en el 60% en poco más de un año", comentó, para agregar, en contra de las acusaciones del PP, que "se están concediendo licencias a buen ritmo". "Ha bajado el número –continuó– porque también bajan en Madrid, en Nueva York y en todas partes", ejemplificó. 
Ver >  Informe / Suscriptor

NOTICIA > -Galicia > Ourense
Valor añadido > -El presidente de Adeido sostiene que la probable anulación de Plan General de Ordenación Municipal, que puede darse a lo largo del año 2010 o 2011, debe enfocarse como “una gran oportunidad para recuperar el casco histórico de Ourense”, mediante la implicación de la Xunta de Galicia y del Concello de Ourense. El Concello de Ourense ha recurrido en casación ante el Tribunal Supremo nueve sentencias que anulan el Plan General de Urbanismo, dictadas por el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia. En el momento que se produzca la primera resolución “será firme”, por lo que si confirma la anulación del plan aprobado en el año 2003, tendrá que aplicarse el de 1986, que resulta mucho más restrictivo, con lo que se cerrarían las posibilidades de acometer nuevos proyectos, de lo que se llevaría la peor parte la vivienda libre.
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NOTICIA > -Urbanismo > Galicia
Valor añadido > - Un total de 14 ayuntamientos de Galicia se han adherido ya al programa Urbanismo en Red, fruto del convenio de colaboración entre los ministerios de Industria, Turismo y Comercio y de Vivienda, para la incorporación de las Tecnologías de la Información y la Comunicación al ámbito municipal.  En este sentido, la intención de este programa es dar respuesta a una "demanda social de transparencia" mediante la publicación por Internet de los planes urbanísticos, fomentar la "interoperabilidad entre administraciones" a través de servicios web y mejorar la eficiencia en la gestión.   La puesta en marcha de este Programa se lleva a cabo gracias a la aportación el 70 por ciento de la inversión total por parte del Ministerio de Industria y las entidades locales participantes.
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NOTICIA >-Galicia
Valor añadido > -La Xunta de Goberno Local de A Estrada acordó instar a la Xunta de Galicia a recurrir la sentencia del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) que anula el decreto 207/2006 de la administración gallega en virtud del cual se procedió a la suspensión de las Normas Subsidiarias de planeamiento municipal, confeccionadas en 1978 por Juan Rico Lenza, y se impulsó una normativa provisional para el municipio hasta la aprobación del nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM), en fase de tramitación y actualmente cumpliendo con su período de exposición pública.
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NOTICIA >- Galicia > el Faro y locales
Valor añadido > -Adaptar el planeamiento urbanístico de los concellos gallegos a la normativa en vigor se ha convertido en uno de los caballos de batalla de los últimos gobiernos autonómicos. La complicación que conlleva tramitar un Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) y la falta de medios para hacerlo, sobre todo en el caso de los ayuntamientos más pequeños, explica por qué la tramitación de estos proyectos suele convertirse en una tarea larga, compleja y en ocasiones casi interminable. Dos de cada diez ayuntamientos gallegos saben especialmente lo que cuesta sacar adelante un PGOM porque llevan rigiéndose desde hace 20 años o incluso más por la misma norma urbanística. Son, en total, 62 concellos —25 de Lugo, 16 de A Coruña, 13 de Ourense y 8 de Pontevedra— en los que la única norma vigente en materia de urbanismo se aprobó antes de 1989, aunque en 13 de estos municipios el último reglamento tiene incluso más de tres décadas. Se tratan de normativas obsoletas y en muchos casos subsidiarias que no cumplen la función de un auténtico plan general y que, evidentemente, tampoco están adaptados a la Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia (LOUG). En esta situación se encuentran sobre todo ayuntamientos pequeños o rurales que llevan años sobreviviendo con una ordenación territorial muy básica, como las llamadas normas subsidiarias de planeamiento —de carácter temporal, más sencillas y de rango inferior a un PXOM— o incluso con un plan de ordenación municipal rural (POMR), una herramienta pensada para concellos eminentemente rurales. El único municipio grande que figura en este grupo es Pontevedra, que al igual que otros 11 concellos con normas obsoletas, lleva años tramitando su nuevo PXOM pero todavía se rige por el plan general aprobado en 1989.  Pero peor que la de estos concellos, es la situación de aquellos ayuntamientos que, a día de hoy, no tienen ningún tipo de reglamento urbanístico. Son 77 municipios sin planificación o, en el mejor de los casos, con una Delimitación de Suelo Urbano (DSU) básica para marcar el límite entre superficie urbanizable y rural.  En la práctica, ninguno de estos concellos está dentro de la legalidad ya que deberían haberse adaptado al nuevo marco normativo antes de enero de 2006. Pero no son los únicos. De hecho, sólo 39 ayuntamientos de los 315 que hay en Galicia tienen un PGOM aprobado conforme a la lei do solo de 2002, lo que significa que los 276 concellos restantes se encuentran al margen de la ley.La lentitud en la elaboración de los planeamientos es un mal común a todos los municipios, incluso los más grandes, que tardan una media de cinco años en sacar adelante sus normas urbanísticas. Prueba de ello es que de las siete ciudades gallegas sólo Santiago, Vigo y Ourense tienen un PXOM en vigor adaptado a la LOUG.
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NOTICIA > -Galicia
Valor añadido > -La portavoz de Ordenación Territorial, Urbanismo e Vivenda del Grupo Parlamentario Socialista, Mar Barcón, presentó una proposición no de ley en la que reclama a la Xunta que entregue en el Parlamento "antes de tres meses" las Directrices de Ordenación do Territorio (DOT) para cumplir con las obligaciones de la Lei de Ordenación Urbanística de Galicia. Así, Barcón demandó a la Xunta que culmine el proceso de redacción de las DOT iniciado por el Gobierno socialista, que según dijo "ya está sometido a información pública" y con el proceso de alegaciones "finalizado". A su juicio, el presidente de la Xunta, Alberto Núñez Feijóo pretende "saltarse" las directrices y "establecer la especulación como norma en la gestión del suelo".
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Galicia> la Voz y locales
Valor añadido > -la obra de punta Langosteira ha chocado contra un iceberg de trescientos metros y setenta millones de euros de coste. Es el contradique, conocido en el argot como martillo, que se ha convertido en elemento de choque entre el PSOE y el PP que gobiernan en el Ministerio de Fomento y el Ayuntamiento (los primeros) y en la Xunta y el Puerto (los segundos).
El problema, alertan los técnicos, es que la obra del contradique que Puertos del Estado pone en el aire, es clave para que se traslade a Langosteira la operativa del tráfico de graneles sólidos -carbón y cereales, principalmente - y líquidos. Y es que el contradique genera un espacio de atraque de trescientos metros más, hasta completar una línea de más de 1.200. Esa superficie sería incluso inferior a la que las citadas mercancías ocupan ahora en el puerto interior (1.350 metros), pero la operativa podría realizarse sin problema con el espacio generado por el martillo. Sin esa infraestructura, la actividad portuaria se mantendría en su actual ubicación, lo que significaría hacer peligrar todo el plan financiero de construcción de punta Langosteira. Del traslado de esa operativa depende la desafección de los terrenos que ocupan en los muelles de Calvo Sotelo, Batería y San Diego, donde se concentra la edificabilidad recogida por el urbanista catalán Joan Busquets en su propuesta de reordenación de los espacios portuarios. Por eso, el presidente del Puerto, Enrique Losada, ha insistido ante Puertos del Estado en la necesidad de ejecutar la construcción del contradique conforme al proyecto encargado el 29 de septiembre del 2008 a la empresa Sener Ingeniería tras un concurso publicado en el BOE el 12 de mayo del 2008, bajo la presidencia de Macario Fernández-Alonso Trueba.El contradique ya figuraba en el plan de empresa del Puerto de los años 2007 y 2008 como inversión no programada y ahora la institución reclama su inclusión definitiva dentro del préstamo blando que ultima con Puertos del Estado, por importe de 280 millones de euros, para poder garantizar la financiación de la nueva dársena exterior de punta Langosteira.
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NOTICIA > - Galicia
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Carral ha cambiado la clasificación del suelo que ocupa el polígono de Os Capelos de forma que se ganan 150.000 metros cuadrados más de superficie para uso industrial. En un principio esta superficie iba a ser de uso residecial, pero la demanda es mayor para uso industrial, ya que el polígono de Os Capelos está prácticamente agotado.
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NOTICIA > - Galicia
Valor añadido > -Representantes de la plataforma 'ZEPA Non' mantuvieron reuniones con diputados de los tres grupos que conforman el arco parlamentario gallego con el fin de salvaguardar el uso agroganadero del suelo en la comarca ourensana de A Limia y obtuvieron del PPdeG el "compromiso" de modificar la Ley del Suelo de Galicia para que se "respete" su utilización actual "sin restricciones".   Así lo indicó el parlamentario ourensano del PPdeG José Manuel Baltar, quien aseguró, en declaraciones a Europa Press, "compartir" los objetivos de la plataforma contraria a la ubicación de una Zona de Especial Protección de Aves (ZEPA) en "la comarca agraria más importante de Galicia".   Por ello, avanzó que el Gobierno autonómico llevará a cabo un plan de gestión, en el que aclarará qué usos están permitidos, para modificar la Ley del Suelo y evitar "restricciones". A mayores, reivindicó que, frente a la "demagogia" de otros grupos, su partido "sigue defendiendo lo mismo" en el Gobierno que desde la oposición.   Por su parte, el portavoz de la plataforma, José Manuel Parente, celebró el "compromiso" del PPdeG de reformar la Ley del Suelo, puesto que ésta establece una clasificación de suelo rústico de especial protección de espacios naturales a las zonas declaradas ZEPA, en las que impide construir naves o "alpendres rústicos". 
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NOTICIA > -Urbanismo > Galicia > la voz de Galicia y locales
Valor añadido > -El Servicio de Protección de la Naturaleza de la Guardia Civil ha advertido de un posible delito de prevaricación urbanística en el archivo de las denuncias vecinales formuladas por la construcción de una vivienda en un espacio protegido junto a la playa La Novia de Saiáns. El atestado en poder del juzgado y la Xunta hace constar que dos técnicas de administración general actuaron «a sabiendas» permitiendo la continuidad de unas obras en contra del planeamiento y ordenación urbanística en vigor. Afirman que omitieron las exigencias procedimentales permitiendo con ello eludir los controles que la propia ordenación urbanística vigente. Los agentes concluyen que la licencia otorgada no puede amparar la construcción porque las obras ejecutadas exceden de lo permitido. Señalan además que por parte de los responsables del área de urbanismo del Concello de Vigo no se incoaron los expedientes de caducidad de la licencia previstos en la normativa, a pesar de tener conocimiento sobrado de su reinicio por denuncias de particulares. Por último no se dio trámite de las denuncias presentadas por los vecinos en las cuales se instaba a la protección de la legalidad urbanística, no adoptando ninguna medida de protección.
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NOTICIA >- Centros comerciales > Galicia > A Coruña > el País
Valor añadido > -El nuevo plan general de ordenación municipal (PGOM), aprobado inicialmente por el pleno del ayuntamiento con los votos del gobierno local (PSOE-BNG), prevé crear otra gran superficie para financiar la futura estación intermodal que concentrará las comunicaciones por tren y bus.
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > -Galicia > Cope y locales
Valor añadido > -La Xunta derriba veinte chalés en A Guarda > Tras años y años de litigio y sentencias en primera instancia, recursos y resoluciones judiciales definitivas, este primero de diciembre señala la fecha en la que la Xunta de Galicia está obligada a derribar las 21 viviendas unifamiliares situadas en una zona costera del concello guardés conocida como As Loucenzas. En las últimas horas el Conselleiro de Medio Ambiente, Agustín Hernández, se reunía con los propietarios para confirmarles que lo único que le queda a la administración autonómica es cumplir con la decisión judicial. 
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NOTICIA >-Galicia > la Región y locales
Valor añadido > -Una sentencia definitiva del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia responsabiliza al Concello de Carballiño, concretamente al alcalde, de la ejecución del derribo de seis áticos y 36 trasteros del edificio Hotel Rogelia. Entre viviendas y locales son 50 vecinos los que disponen de seis meses para desalojar el inmueble. El Concello deberá redactar el proyecto de derribo y presupuestar la ejecución en el plazo de un mes. Los propietarios iniciarán un proceso contra la institución local para reclamar indemnizaciones.  Carlos Montes y Manuel Amil durante la reunión con los propietarios del edificio Hotel Rogelia. (Foto: Martiño Pinal)Los propietarios de las viviendas, locales comerciales y oficinas del edificio del antiguo Hotel Rogelia disponen de seis meses para desalojarlo a raíz de la última sentencia definitiva del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG), que ordena el derribo de los seis áticos y los trasteros, que se construyeron ilegalmente. Son en torno a 50 vecinos afectados, que sufren las consecuencias de un proyecto que no se ajustó a las normas subsidiarias de hace 20 años y a la concesión de una licencia municipal, que fue denunciada por propietarios de uno de los inmuebles colindantes.
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NOTICIA > - Galicia
Valor añadido > -Foster presentará un proyecto para la estación de Ourense
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NOTICIA >-Galicia
Valor añadido > -Xestur acaba de finalizar la última fase de la urbanización del parque empresarial de Pereiro de Aguiar, que afectó a 100.442 metros cuadrados de terreno, de los que 71.138 serán ocupados por empresas. El espacio industrial cuenta con 357.229 metros cuadrados en total, que fueron construidos con más de 12.000.000 euros. 
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NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Galicia
Valor añadido > -El Consejo de Ministros impulsa las obras del viaducto del río Ulló en el tramo Vilaboa-Pontevedra del Eje Atlántico de Alta Velocidad gallego, al reservar 4.679,14 metros cuadrados de terreno de dominio público marítimo terrestre a favor del Ministerio de Fomento, para ejecutar su construcción.  Esta actuación implica la afección a la zona de dominio público en ambas orillas de la desembocadura del río Ulló para emplazar los  estribos y las pilas del nuevo viaducto, así como para la sombra del tablero sobre la ría.  El Eje Atlántico gallego de Alta Velocidad se extiende desde Ferrol hasta la frontera portuguesa, pasando por A Coruña, Santiago de Compostela, Vilagarcía de Arousa, Pontevedra y Vigo.  El tramo Vilaboa-Pontevedra consiste en la construcción de un trazado de AVE de más de 8,2 kilómetros de longitud que unirá los tramos adyacentes, el de  Soutomaior-Vilaboa y el de Pontevedra-Cerponzóns, actualmente en ejecución.  En el proyecto de construcción del tramo se incluye la ejecución del viaducto sobre el río Ulló que tiene una longitud total de  270 metros y un ancho de 13,3 metros que incluirá una doble vía sobre balasto.
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NOTICIA >- Galicia > la Voz y locales
Valor añadido > -El Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) ha frenado el último de los recursos presentados por propietarios de fincas en la prolongación de la rúa Antón Losada pidiendo la catalogación de sus terrenos como suelo urbano consolidado. Cuando se abrió Antón Losada, durante el mandato del alcalde Ramón Campos, los propietarios de los terrenos los cedieron gratuitamente a cambio del compromiso del Concello de que las fincas colindantes tuviesen la consideración de solares. Poco después cayeron en la cuenta de que existen dos tipos de solares: los de suelo urbano consolidado (SUC) y los de no consolidado (SUNC). En el PXOM en redacción en el 2005, los terrenos figuraban como SUNC, la opción menos favorable a los propietarios porque exige cesión de superficies para uso dotacional y el acuerdo de varios propietarios para poder construir. Tres afectados se sintieron engañados y recurrieron primero al Concello -que desestimó su petición- y luego ante el TSXG. El tribunal desestimó hace tiempo dos de las reclamaciones alegando que no tenían sentido con el PXOM aún sin aprobar. La tercera no fue resuelta hasta hace días. El TSXG ratifica la desetimación del recurso presentado ante el Concello por los interesados para tratar de conseguir suelo urbano consolidado. Cabe recordar que la misma problemática había provocado otra reclamación triple contra las normas transitorias que sustituyeron a las subsidiarias de 1978, que tampoco les concedían a los propietarios SUC. El TSXG desetimó en enero la petición presentada por Aedru para invalidar la normativa transitoria, aún vigente hoy.La sección 2ª de la sala de lo contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) ha desestimado un recurso interpuesto por los propietarios de unos terrenos en la calle Antón Losada de A Estrada contra el concello. Los hechos denunciados entonces se remontan al pasado año 2000, momento en el que los propietarios de unos predios conocidos como Finca do Cruceiro, según se explicó ayer, habían cedido, a través de un convenio con la administración local, suelo para la urbanización de la citada calle . A cambio de esta cesión y en función de los datos trasladados, el concello acordaba clasificar como urbanizable el suelo no afectado por la obra de urbanización de Antón Losada. 
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NOTICIA > - Galicia > la Voz y locales
Valor añadido > -Xestur, la sociedad creada por la Xunta de Galicia para promover parcelas empresariales, está en quiebra técnica. Los números hablan de unas deudas que se acercan ya a los 26 millones de euros solo en los resultados del 2008. Según los cálculos iniciales, este año se iban a poner en venta parcelas para uso industrial por valor de 95 millones de euros. Sin embargo, un informe interno de la sociedad revela que solo se han vendido cinco millones, hasta sempiembre. Y eso sobre una situación que ya venía apuntándose desde el 2008. Entonces había una previsión de ingresos de 48 millones. Se lograron 8,3. Con esta situación, los fondos propios de la sociedad apenas llegan para pagar las deudas contraídas. Ahora acude a una ampliación de capital de la que responderán sus accionistas: el Instituto Galego de Vivenda e Solo, la Consellería de Facenda y la Diputación de Pontevedra. Los tres aportarán 4,5 millones de euros para hacer viables algunos de los proyectos puestos en marcha y el propio funcionamiento diario de Xestur. La falta de liquidez, según su gerente, Javier Domínguez, afecta incluso al pago de las nóminas de sus 14 trabajadores, que se complicaría a fin de año sin la ampliación de capital. En la provincia se desarrollan ahora mismo 17 polígonos industriales o parques empresariales dependientes de Xestur. Algunos de los pendientes de comercializar tienen problemas de parcelación, otros de accesos o complicaciones con el suministro eléctrico. Y su entrada en funcionamiento no se complica solo por ello, sino por el precio final al que se han fijado las parcelas. En él no se ha tenido en cuenta, en ocasiones, los sobrecostes que supondrá solucionar estos problemas. A ello se suma un precio pagado por los terrenos que el Jurado de Expropiaciones ha elevado en casi todos los casos. Y la competencia transfronteriza... Los nuevos responsables de Xestur Pontevedra acusan a los anteriores de dejar a esta empresa pública encargada del desarrollo de superficie empresarial y residencial en situación de "quiebra técnica".  Lo aseguran desde la Diputación, organismo que participa en su accionariado. El vicepresidente del ente provincial José Manuel Figueroa estima unas pérdidas de 26 millones de euros durante el pasado ejercicio. Como consecuencia, resultaría "imposible" poner en marcha los 17 polígonos planificados. Entre las causas, una errónea estimación de ventas de suelo, que marcaba ingresos de 48 millones para 2008 cuando acabaron siendo 8,3.
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NOTICIA >- Galicia > la Voz y locales
Valor añadido > - El 95% de los núcleos rurales de A Estrada tendrán áreas de expansión  El PXOM habilita más de dos millones de metros cuadrados fuera de los núcleos tradicionales  La edil estradense del área de Urbanismo, Irene Aguiar, y el responsable de la empresa encargada de las correcciones del Plan xeral de ordenación municipal (PXOM), Juan Ángel Visier, presentaron  la oficina de exposición pública del documento, instalada en la primera planta del teatro Principal, y ofrecieron nuevos detalles del documento. Según explicó Visier, el planeamiento contempla 11,7 millones de metros cuadrados en la zona rural aptos para construir. El grueso -8,9 millones- son las zonas catalogadas como núcleos rurales tradicionales, muy limitados al perímetro de las construcciones ya existentes. El resto -2,8 millones de metros cuadrados- se catalogan como áreas de expansión, en donde será posible construir cumpliendo determinados requisitos de superficie.Según explicó ayer el responsable de Visier Arquitectos, el 95% de los núcleos rurales del municipio cuentan con áreas de expansión, aunque limitadas por la legislación actual. En lo que se refiere al casco urbano, se han catalogado como suelo urbano 1,9 millones de metros cuadrados de terrenos. De ellos, 1,8 millones son suelo urbano consolidado (SUC), es decir, zonas en las que ya existen construcciones. No obstante, según explicó ayer Juan Ángel Visier, en las zonas de SUC existe un 40% de superficie vacante no para levantar nuevas edificaciones, pero sí donde se permitirán ampliaciones de superficie o incremento de alturas. El suelo urbano no consolidado (SUNC) suma 101.851 metros cuadrados. La superficie urbanizable son 1,3 millones de metros cuadrados y la urbanizable no delimitada 217.744 metros cuadrados.
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NOTICIA >- Galicia > Prontevedra > Faro de Vigo y locales
Valor añadido > - La comisión municipal de Urbanismo aprobó  una modificación puntual del plan de Tafisa, en lo que afecta a la parcela de la Universidad, con el objetivo de “encajar” el proyecto del Edificio das Artes realizado por la institución académica. Se trata de remodelar los espacios libres y zonas verdes en torno al edificio que en conjunto suman 20.000 metros cuadrados.  La Xunta de Galicia había exigido un reparto de 14.000 metros cuadrados para la edificación y 6.000 para las zonas verdes y libres, con lo que el Concello hizo un nuevo reparto de las estructuras, que ahora remite de nuevo a la Xunta para su aprobación.  Con esta modificación del plan se pretende salvar la licitación del edificio, que hasta ahora no era viable porque la Universidad hizo un proyecto que no se ajustaba a la parcela, según venían denunciando desde el gobierno local. Tanto la concejala de Urbanismo, Teresa Casal, como el propio alcalde, Miguel Lores, afirmaron que el Concello “hizo los deberes” en el asunto del Edificio das Artes. El vicerrector Jesús Hernández, criticó por su parte que la parcela asignada en los terrenos de Tafisa para la Universidad no se correspondía con la ofertada inicialmente, de ahí –según el vicerrector– que el proyecto diseñado no encajase en el terreno.
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NOTICIA >- Centros comerciales > Galicia
Valor añadido > -Caballero asegura que Leroy Merlin busca una ubicación en Vigo para abrir una tienda que crearía 350 empleos ... Leroy Merlin tiene como "objetivo prioritario" abrir una tienda en Vigo, por lo que urge una ubicación donde instalar una superficie comercial donde trabajarían 350 personas y, que además tendría como proveedoras a 100 empresas de la zona.  El regidor socialista aseguró que el ayuntamiento buscará suelo para la ubicación de la gran superficie, que se localizaría en el sur del municipio, y añadió que esta firma no descartaría la apertura de un segundo centro --en el norte de la urbe-- y donde trabajarían unas 200 personas. Caballero, que  mantuvo una reunión con representantes de esta compañía, destacó que el objetivo de Leroy Merlin es abarcar desde Vigo todo el área de influencia de la ciudad y de Pontevedra, así como el norte de Portugal. "Creo que en no mucho tiempo habrá novedades al respecto", avanzó el regidor."Solicitan suelo con la máxima urgencia para abrir una gran tienda, y se lo daremos. Nos comunican que Vigo es un objetivo prioritario para ellos en toda España", mantuvo el alcalde tras la reunión. Además, los planes de la multinacional son, según expuso a renglón seguido,, abrir una segunda planta en la ciudad a medio plazo. "Si es posible harán dos tiendas, una en el norte y otra en el sur de Vigo, y éste sería el principal centro de todo el oeste español", agregó.
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NOTICIA > - Galicia
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Ferrol quiere proteger el patrimonio cultural a través de su normativa urbanística. Y para ello, incluirá los yacimientos arqueológicos y los restos históricos (como los fragmentos de muralla encontrados hace unos días) en el Plan Xeral de Ordenación Municipal. Así lo anunció el concejal delegado de Urbanismo, Ángel Mato, señalando que en cuanto se acometa una modificación del plan de «certa entidade» se aprovechará para hacer constar en el documento la existencia de los bienes que el Concello de Ferrol considera necesario proteger. «Máis alá, incluso -señala Mato-, do que ten contemplado Patrimonio da Xunta, porque moitas veces nós imos por diante, á hora de atoparnos, facendo calquera obra, como foi o caso de Leixa, con cousas que non se sabía que había, como algunha mámoa».
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NOTICIA > -Galicia
Valor añadido > -El concejal de Urbanismo de Lalín, Román Rodríguez, informó que el Concello acaba de lograr 1.265 metros cuadrados en las inmediaciones del Lalín Arena «para ampliar o espazo de uso público deste novo complexo deportivo», tras la firma el pasado 31 de agosto de sendos convenios urbanísticos con dos propietarios para la obtención anticipada de dos parcelas en el SG-EQ 4. Estos terrenos, clasificados como suelo rústico común en el PXOM, son «necesarios para a correcta execución das obras do novo equipamento deportivo municipal Lalín Arena», indica el anuncio hecho público ayer en el Diario Oficial de Galicia. Se trata de una parcela de 982 metros cuadrados, y otra de 283 metros. Estos 1.265 metros cuadrados permitirán ampliar la superficie dotacional en la parte inferior del Arena, al fondo de la zona del actual portalón de entrada a las obras, señalaron fuentes municipales. Añadieron que son los primeros terrenos que se logran, a cambio del correspondiente aprovechamiento urbanístico en el futuro desarrollo del plan de sectorización SUE-3, pero indican que hay conversaciones en marcha con otros titulares de parcelas. Señalan desde el Concello que en esta zona delante del Arena se pretende construir una plaza para facilitar el acceso al público.
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NOTICIA > -Galicia
Valor añadido > -El Ministerio de Fomento ha adjudicado a FCC el contrato de obras de construcción del nuevo puente sobre el Río Miño en Lugo por un importe de 21,85 millones de euros. La longitud total del nuevo puente metálico sera de 195 metros, distinguiéndose dos tramos. Uno de ellos tendrá 95 metros de longitud sobre el cauce del Miño, con una tipología estructural de arco de forma parabólica con tablero inferior.  El otro será de 100 metros, que es un viaducto de acceso al puente arco con dos vanos de 50 metros de luz y cuya principal función es la de minimizar la ocupación de los terrenos en la ladera derecha del río, permitiendo la máxima permeabilidad en esta zona.    El proyecto incluye la construcción al Oeste del Miño de los viales necesarios para conectar la circunvalación de la N-VI con las carreteras del sur de Lugo con la carretera de Portomarín LU-612, a la altura del nacimiento del Regato Chousa da Fonte. Las obras también permitirán conectar la antigua carretera de Santiago (actual N-543) a la altura del acceso al Policlínica Lucense y que da acceso al barrio da Ponte.
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NOTICIA > -Turismo, hoteles > Galicia
Valor añadido > -La cadena hotelera gallega Oca Hoteles ha anunciado la próxima apertura de su primer hotel en la ciudad de Ourense. El establecimiento será de categoría 4 estrellas y su apertura está prevista para mediados de 2010. Para su puesta en marcha la hotelera gallega ha invertido un total de  6.500.000 euros y será ella misma la que se encargue de su gestión. El establecimiento contará con un total de 45 habitaciones y entre los servicios destacan varias cafeterías y restaurantes, un centro spa y un gimnasio. El hotel está destinado tanto para el turista vacacional como para el de negocios. 
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NOTICIA > -Impuestos > Galicia
Valor añadido > -Alberto Núñez Feijóo, presidente de la Xunta de Galicia, ha anunciado que su Gobierno rebajará un 50% los impuestos que gravan la compra de una vivienda para jóvenes menores de 35 años y familias numerosas, si bien esta medida sólo valdrá para la compra de viviendas de segunda mano.  En concreto, la Xunta rebajará el impuesto de transmisiones patrimoniales del 7% al 4%, y el tributo de actos jurídicos documentados, del 0,7 al 0,3%. Este recorte supondrá un ahorro medio de 5.100 € para una vivienda que tenga un coste de 150.000 €. La propuesta de Feijóo ha contado con el rechazo del Grupo Parlamentario Socialista que, en boca de su presidente, Manuel Vázquez, ha acusado al presidente de la Xunta de "incumplir" todas sus promesas electorales, recurriendo para ello al "curioso y novedoso método" de "manipular" las cuentas públicas que dejó el bipartito y "mentir" a la sociedad gallega. 
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NOTICIA > -Galicia
Valor añadido > -La Xunta anula la construcción de la sede del ente Puertos de Galicia 
El edificio estaba valorado en 9,5 millones de euros. Feijoo ha aclarado que se trata de una medida más en el plan de austeridad del nuevo Gobierno autonómico.
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NOTICIA > -Galicia > Faro de Vigo y locales
Valor añadido > -La adjudicación de obra pública en Galicia creció casi un 11 por ciento en 2008. Sin embargo, el grueso de las inversiones va a parar a manos de unas pocas empresas. Diez constructoras acaparan la mitad de las contrataciones realizadas por las administraciones públicas –unos 1.077 millones del conjunto de los 2.317 adjudicados el pasado año–. Acciona fue la empresa más beneficiada al conseguir contratos por valor de 220,6 millones y le siguen Copasa, Dragados, FCC Construción y Sacyr. A estas cinco se suman Ferrovial, Aldesa Construcciones, Extraco, Construcciones San José y Puentes y Calzadas para completar el ranking de las diez empresas que copan el mayor volumen de inversión en obra pública de la comunidad autónoma. El resto de empresas adjudicatarias, unas 680, se reparten la otra mitad de la tarta, según se desprende de un informe de la Federación Gallega de la Construcción. De las diez empresas con más contrataciones de obra pública sólo cuatro son gallegas: Copasa, Extraco, San José y Puentes y Calzadas. Sin embargo, si se analiza el conjunto de las adjudicatarias la cuota de compañías de la comunidad autónoma que han recibido contratos de las administraciones asciende al 52 por ciento. Si es la Xunta la que adjudica la obra las constructoras gallegas representan el 75 por ciento del total de beneficiarias. La ourensana Copasa es la más beneficiada en las contrataciones que hace la Xunta, mientras que Acciona se lleva la mayoría de la inversión adjudicada por el Estado y Dragados copa buena parte de las obras que encargan los ayuntamientos. En los albores de la crisis la Xunta recurrió a la obra pública para evitar el frenazo económico y eso contribuyó a engrosar el volumen total de adjudicaciones registradas el pasado año en la comunidad autónoma. Las administraciones invirtieron en Galicia 2.317 millones de euros, 224 más que en 2007. Los artífices de esta subida fueron el Gobierno gallego y los ayuntamientos, pues el resto de organismos públicos, como el Estado, las universidades y las diputaciones provinciales registraron retrocesos. La Xunta es la principal adjudicataria de obras en Galicia y fue también el año pasado la administración que más incrementó la inversión pública, ya que adjudicó un 34 por ciento más en comparación con 2007 alcanzando en total los 1.076 millones de euros. Esta cifra triplica la registrada, por ejemplo, hace cinco años. Los ayuntamientos también elevaron su esfuerzo inversor en 2008. Los 201 millones de euros adjudicados por la administración local el pasado año incrementan en un 18 por ciento la cantidad invertida en 2007.  El Gobierno central, por el contrario, redujo el volumen de adjudicaciones en Galicia al pasar de los 936 millones de euros en 2007 a un total de 904 millones el pasado año, un 3,3 por ciento menos. La cifra de inversiones está lejos además de alcanzar los 1.382 millones de euros que se habían contratado hace cinco años por parte de la Administración del Estado.
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NOTICIA > -Centros comerciales > Galicia > Ideal gallego
Valor añadido > -A Coruña concentrará el próximo año el 43% de la superfcie de los Centros Comerciales gallegos
Ver >  Prensa / Suscriptor

NOTICIA > OBRA PÚBLICA- Galicia > el País y SER
Valor añadido > -El efecto AVE no parece suficiente, al menos en 2008. Según datos de la patronal, la Xunta asumió en dicho año el mayor volumen de obra contratada, con 1.384 millones y un crecimiento del 21,1% sobre los 1.142 millones de 2007, rebasando al Estado. Madrid adjudicó en 2008 un total de 1.187 millones, con un retroceso del 8,7% sobre los 1.301 millones del año anterior. Las administraciones locales, con 278 millones (un 9,7%), contrajeron en más de un 22% las contratos de obra en importe. Por consellerías, Política Territorial realizó contratos por 734 millones de euros, 26 de cada cien euros que adjudicó la Xunta. El crecimiento de las adjudicaciones de Política Territorial en dicho año fue del 7,9%. Medio Ambiente fue otro de los departamentos más activos: alcanzó los 184 millones licitados, con un alza del 84% sobre los 100 millones de 2007, y representó el 6,4% de todo el volumen de obra contratado por la Xunta. Educación rebajó en un 22,8% sus adjudicaciones, mientras que en Medio Rural, Cultura y Presidencia cayeron más del 50%....La obra pública contratada desde la Xunta tiene nombre y apellidos. La orensana Copasa y la pontevedresa Constructora San José, con un volumen total adjudicado de 77,4 millones y 52,1 millones de euros, respectivamente, se colocaron en 2008, último año completo del bipartito en San Caetano, como líderes individuales por contratación. San José se hizo con contratos por 52 millones frente a los 2,9 millones de 2007 Las alianzas entre empresas estatales y gallegas se disparan Fueron 16 obras que situaron a ambos grupos como únicas empresas, junto a Acciona, entre las veinte grandes adjudicatarias que concurrieron a los concursos de la Xunta sin recurrir a las uniones temporales de empresas, alianzas puntuales que se suelen acometer para acudir a proyectos de envergadura. Copasa y San José fueron la segunda y cuarta constructoras que más obra recibieron, frente a un gigante de sólo veinte años de historia, Taboada y Ramos, que desde Lalín acaparó los primeros lugares a través de dichas uniones, una de ellas con la mencionada firma ourensana. El ránking de las adjudicaciones de obra pública durante 2008, realizado por los técnicos de la Federación Gallega de la Construcción y de la patronal provincial Apecco acudiendo a toda cuanta plica se abrió en Galicia, está marcado, una vez más, por la concentración en cuanto a los volúmenes de obra logrados por los grandes grupos. Pero el último ejercicio muestra una sensible diferencia con respecto a otros años, que se repite entre los veinte primeros licitadores de forma casi sistemática salvando las excepciones de Copasa, San José y Acciona: las UTE formadas por compañías nacionales y gallegas, muy dispares en cuando a su dimensión. Frente a esta tendencia, un año antes, en 2007, apenas se contabilizaban UTE entre los principales adjudicatarios de obra de la Xunta, cuando Taboada y Ramos alcanzó el liderazgo en cuanto a licitaciones ganadas, seguida de Ferrovial, Copasa, Corsán, CRC Obras Servicios y Alcuba, ésta última actualmente en concurso de acreedores.
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NOTICIA > -Galicia
Valor añadido > -Casi el sesenta por ciento de las inmobiliarias existentes en Galicia se vieron abocadas al cierre en 2008 debido a la crisis económica y la caída de las ventas de viviendas, según datos de la Asociación Gallega de Gestores Inmobiliarios, que pide al Gobierno central medidas contra lo que considera "cláusulas abusivas" de las entidades financieras en la concesión de créditos.  En declaraciones a Europa Press, el presidente de la Asociación Gallega de Gestores Inmobiliarios, Ángel González, criticó a las entidades bancarias por fijar en los créditos que conceden unos techos mínimos de euribor "que en algunos casos son del 4 ó el 4,5% cuando en estos momentos el Euribor está en el 1,8".  González aseguró que muchos compradores desconocen el contenido de las cláusulas "hasta que descubren que no está teniendo repercusión en sus hipotecas la bajada del Euribor". Por ello, reclamó al Gobierno "medidas urgentes" para frenar esta situación y garantizar la liquidez de las familias. "La venta de los pisos empezó a descender cuando las financieras cerraron el grifo al verse sin liquidez ,y ahora tampoco ayudan a las familias al no conceder créditos y fijar unas cláusulas abusivas cuando los conceden", recalcó.  El representante de las inmobiliarias gallegas también denunció la "competencia desleal" de la banca: "Los bancos se están aprovechando de la situación y funcionando como agencias inmobiliarias en la gestión de los embargos ya que luego esos pisos los ofrecen a sus clientes".  González avanzó además que solicitará una reunión con la Xunta para exponerle la situación del sector y reclamar que la Administración autonómica que oferte las viviendas de protección oficial y las incluidas en su "bolsa de alquiler" a través de estas oficinas, lo que conllevaría, a su juicio, un mejor funcionamiento de este sistema . 
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NOTICIA > -Galicia
Valor añadido > -El conselleiro de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas, Agustín Hernández, anunció  que la Dirección Xeral de Infraestruturas incorporará la gestión de las obras que actualmente desarrolla Urbanismo e Transportes. Así, "se optimizará el funcionamiento de ambas direcciones generales", puntualizó. Además, Hernández avanzó la creación de una Unidade de Inspección que velará por la calidad, el cumplimiento de los precios y de los plazos de las obras que hará la consellería.  "Todas las licitaciones, contrataciones, expropiaciones, modificaciones de crédito, recepciones de obras y liquidaciones pasarán por una unidad técnica de inspección que controlará la correcta gestión de los recursos públicos", explicó el conselleiro. Así, la nueva estructura orgánica de la Consellería recupera el Instituto Galego de Vivenda y Solo como organismo autónomo encargado de gestionar la política de vivienda de la Xunta de Galicia. A su frente se sitúa el arquitecto Antonio José Boné, que hoy ha tomado posesión de su cargo, junto con la ingeniera Isabel Vila, que se ha convertido en la nueva directora xeral de Infraestructuras. Hernández afirmó en la toma de posesión de ambos altos cargos hoy en las instalaciones de la Xunta, que el desarrollo del Plan de Infraestructuras de Galicia y el impulso de la vivienda protegida serán dos de los retos prioritarias de su departamento. 
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NOTICIA > -Galicia
Valor añadido > -Casi el 60 por ciento de las inmobiliarias existentes en Galicia se vieron abocadas al cierre en 2008 debido a la crisis económica y la caída de las ventas de viviendas, según datos de la Asociación Gallega de Gestores Inmobiliarios, que pide al Gobierno central medidas contra lo que considera 'cláusulas abusivas' de las entidades financieras en la concesión de créditos.  Las ofertas se acumulan en los escaparates de las inmobiliarias.En declaraciones , el presidente de la Asociación Gallega de Gestores Inmobiliarios, Angel González, afirmó que en el primer trimestre de este año se ha 'estancado' el cierre de inmobiliarias, lo que atribuyó a cierta recuperación en la venta de inmuebles 'por la estabilidad del euribor 'y porque ya sólo quedan las agencias más profesionales', indicó.  'El boom inmobiliario provocó una gran apertura de agencias, muchas franquicias y también la incorporación de personas a este sector porque veían en él un negocio y quizás se convirtió en una moda', explicó González, quien comparó lo sucedido con este mercado a lo que en su día se produjo con la apertura de establecimientos de venta y alquiler de vídeos.  El presidente de la Asociación Gallega de Gestores Inmobiliarios aseguró que de una apertura de oficinas se ha pasado a un cierre continuo de agencias debido a la caída de las ventas por los efectos de la crisis económica. Así, puso como ejemplo la situación de ciudades como en Vigo 'donde de 460 agencias se ha pasado a 110 y se han ido a la calle 1.200 personas', apuntó. 
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NOTICIA > -Galicia > la voz de Galicia y locales
Valor añadido > - La iniciativa del Concello de Foz solicitando a la Consellería de Política Territorial (ahora Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas) que suspenda las normas subsidiarias urbanísticas de 1981, para evitar la posibilidad de dar nuevas licencias para construir amparadas en una reglamentación obsoleta, llegó a destino el pasado lunes. Así lo confirmaban ayer desde la propia consellería, a la que pilló la petición y la consulta sin siquiera tener nombrado al nuevo director xeral de Urbanismo. Con todo, anunciaron que van a encargar un informe técnico y jurídico para estudiar si los argumentos que esgrime el Concello focense tienen entidad suficiente para tomar una decisión de este calado, que, señalaban, solo está justificada si hay causas urgentes y excepcionales, por razones de interés público o por una motivación grave. Al mismo tiempo que evalúan la solicitud, señalaron, realizarán un análisis de la situación urbanística de Foz. La consellería, tras matizar que no tiene ánimo alguno de entrar en polémicas, remarcaba ayer que el Plan Xeral de Ordenación Municipal de Foz se está tramitando con mucha lentitud y que eso no es achacable a la Xunta sino al Concello. Consideran que la carta enviada por el alcalde «da la impresión de que el tiempo se le echa encima» y quiere librarse del problema solicitando la suspensión de las normas. Es lo que deducen teniendo en cuenta que la solicitud tiene fecha del 22 de este mes, llega a destino el 27 y el levantamiento de la suspensión de otorgamiento de licencias se hace efectivo el próximo día 3, que es cuando empezarían a aplicarse las normas de 1981.
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NOTICIA > -Galicia > Ourense > la región y locales
Valor añadido > -El sector de la construcción respalda la elaboración de un nuevo Plan Xeral en la ciudad pero, sobre todo, ha respirado tranquilo al conocer las intenciones del Concello de que unas normas transitorias regulen el urbanismo en Ourense una vez anulado el plan actual y hasta que entre en vigor el nuevo. Era una preocupación ‘muy importante’ para los constructores ourensanos y, en general, para todos los colectivos implicados en el sector. Por eso, la inminente anulación definitiva del Plan Xeral de Ordenación Municipal de la ciudad -que ya echaron abajo nueve sentencias- motivó el encuentro que ayer mantuvieron el alcalde, Francisco Rodríguez, y la concejala de Urbanismo, Áurea Soto, con representantes de los arquitectos, ingenieros industriales, aparejadores, constructores y empresarios. El objetivo era que estos colectivos conocieran de primera mano las intenciones del Concello ‘si se cae el Plan, ya que teníamos una gran preocupación de si se paralizaría la ciudad, porque aquí depende mucha gente de la construcción’, explicaba el presidente de la asociación de constructores, Eligio Nieto. Tras el encuentro, Áurea Soto explicó que ‘estamos todos conformes con que es preciso hacer un Plan Xeral, porque éste se va a anular, y en eso estamos trabajando el gobierno municipal, y nos han transmitido su apoyo’. Para el presidente de los aparejadores ourensanos, Ignacio de Juan, ‘estamos de acuerdo en un nuevo Plan porque es bueno ir renovando la ciudad y si tuviéramos que retrotraernos al de 1986 Ourense se paralizaría’. Este respaldo, que supone asumir el criterio del actual grupo de gobierno discrepa, por cierto, del que mantiene el PP, que pretende mantener el actual con algunas modificaciones. Sin querer entrar en el debate político al respecto, De Juan entiende que ‘no sé si jurídicamente sería factible volver a la exposición inicial de este planeamiento, pero también tardaría muchísimo porque habría que dejar plazo a las alegaciones’ aunque matiza que ‘el plan nuevo recogerá muchas cosas del anterior’. 
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NOTICIA > -Turismo > Galicia > Gestión hotelera
Valor añadido > -  El Banco Pastor asumirá provisionalmente la gestión del Gran Hotel La Toja, después de que Hoteles Hesperia anunciase que a partir del próximo 30 de abril dejará la gestión de este hotel por discrepancias con la entidad propietaria del establecimiento.  Así lo confirmó el presidente de Banco Pastor, José María Arias, en un encuentro con los medios de comunicación tras la junta de accionistas de la entidad financiera, que hoy celebró en la sede de la Fundación Barrié en La Coruña. Arias recordó que como propietario del establecimiento el grupo La Toja Hoteles, perteneciente al Banco Pastor, se hará cargo de esta gestión, aunque avanzó que "muchas cadenas" se han puesto ya en contacto con ellos para asumir esta gestión. No obstante, evitó adelantar algún nombre y aseguró que tomarán las decisiones "en su momento".  Arias negó que hubiese, por parte del grupo La Toja Hoteles una desatención de sus obligaciones como propietario del hotel y explicó que el origen del conflicto está en los daños que sufrió el establecimiento a finales del mes de enero con motivo del temporal.  Así, sostuvo que la cadena Hesperia era la responsable de aportarles un informe técnico sobre los daños y la valoración de los mismos para poder hacer frente al coste de las obras. "No entendemos que digan que no estábamos dispuestos a pagar el coste de la reparación cuando no sabemos qué tipo de reparación ni de coste", indicó Arias, quien afirmó que han pedido, por su cuenta, un informe sobre los daños, aunque precisó que todavía no lo tienen en su poder.  Arias puso en duda que la causa de la rescisión del contrato sea la ejecución de estas obras y señaló que por parte de Hoteles Hesperia existía la intención de rebajar las rentas que les abonan como propietarios de los hoteles que gestiona la cadena para su grupo. El presidente de Banco Pastor no quiso dar cifras, aunque admitió que la cantidad planteada por Hoteles Hesperia era "bastante", afirmó.
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NOTICIA > -Galicia > nuevo gobierno > País y SER
Valor añadido > -Agustín Hernández  > En la nueva Xunta es el hombre de las infraestructuras. Para Feijóo , "uno de los tres mejores ingenieros de Caminos de España". Su currículum es conocido. Director general de Obras Públicas en la etapa de Xosé Cuiña, su sucesor, el propio Feijóo, pese a las dudas que le entraron en el primer momento, lo mantuvo en el cargo hasta la llegada del bipartito. Del Gobierno saltó a los cuadros directivos de dos empresas a las que su departamento había adjudicado contratos millonarios. Hace un año Rafael Louzán lo recuperó para la Diputación de Pontevedra como director de Infraestructuras donde volvió a contratar con las mismas firmas. Sobre un informe suyo, en teoría independiente, apoyó el PP la querella contra la Consellería de Política Territorial por la adjudicación de la Autovía del Barbanza.
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NOTICIA > -Galicia
Valor añadido > -Un total de 59.779 familias gallegas recibieron algún tipo de ayuda del Plan Estatal de Vivienda 2005-2008, con lo que el incremento respecto al anterior plan (2002-2005) es del 96 por ciento, según los datos facilitados hoy por la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, en una comparecencia en el Senado. De este modo, Galicia se sitúa como la comunidad autónoma con un mayor grado de cumplimiento del plan de vivienda, ya que se alcanzó el 184,5 por ciento de los objetivos convenidos entre la comunidad y el Estado. Si se agregan los resultados del Plan de Choque 2004, las ayudas llegaron a 75.572 familias, según el ministerio.  Las líneas más demandadas por los gallegos fueron las ayudas a inquilinos y para la rehabilitación de viviendas, detalló Corredor, que apuntó que, en el primer caso, se concedieron 11.954 subvenciones --597 por ciento de los objetivos acordados-- y, en el segundo, las ayudas fueron 30.866 --un 330 por ciento de los objetivos--. Si se tiene en cuenta el Plan de Choque, 14.765 inquilinos recibieron apoyo del Gobierno central y 36.254 viviendas fueron rehabilitadas con fondos estatales.  El plan diseñado para el periodo 2005-2008 destinó fondos también para la construcción de 8.362 viviendas protegidas, con un grado de ejecución de cerca del 63 por ciento de los objetivos convenidos, y ascienden a 14.765 con el plan de 2004. El ministerio financió el desarrollo de suelo para 6.805 viviendas protegidas en Galicia --el 138 por ciento de los objetivos--.  En toda España, el número de familias que obtuvieron ayudas del plan 2005-2008 fueron 658.561, por lo que el grado de cumplimiento se situó en el 121 por ciento. Con el Plan de Choque, el número asciende a 842.123, lo que eleva la ejecución de objetivos al 127 por ciento.  Con estos planes de vivienda, el Ejecutivo central pone a disposición de las comunidades financiación para desarrollar proyectos, para los que ambas administraciones pactan unos objetivos. Las autonomías que resultan más eficientes y superan el cien por cieno de lo marcado tienen acceso a unos fondos adicionales, a través de la reserva de recursos no territorializados denominada "reserva de eficacia".
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NOTICIA > -Galicia > Faro de Vigo y locales
Valor añadido > -El próximo 17 de mayo se levanta la prohibición de construir en los primeros 500 metros de costa, tal y como recoge la Lei de Medidas Urxentes de Protección do Litoral, pero la Xunta en funciones no está dipuesta a dar “barra libre” a los constructores a partir de esa fecha. Por eso la actual Consellería de Política Territorial le dejará “sobre la mesa” al nuevo Gobierno del PP el borrador de una orden que permitirá mantener el veto establecido a la construcción en el 80 por ciento del territorio costero de Galicia. Sólo 22 ayuntamientos, 9 de ellos en Pontevedra, quedarían totalmente libres para urbanizar dentro de sus términos municipales. En el resto, unos 63 concellos en total, habrá áreas –un total de 35,7 millones de metros cuadrados– en las que la edificación seguirá vedada, al menos hasta que se apruebe el futuro Plan de Ordenación del Litoral. > Este plan está “muy avanzado”, según la consellería en funciones de Política Territorial, María José Caride. En este documento se fijarán criterios, principios y normas generales para la ordenación del urbanismo en la costa gallega, que hasta ahora permanecía cautelarmente suspendido. Sólo los ayuntamientos que han adaptado sus planeamientos a la Lei do Solo pueden edificar: Vigo, A Pobra do Caramiñal, Oleiros y desde ayer también Paderne. En el resto de los municipios el bipartito estableció una moratoria de dos años por la cual se impedía edificar en un total de 44,8 millones de metros cuadrados. El plazo, sin embargo, vence el 17 de mayo, sin que los trabajos del Plan de Ordenación del Litoral hayan terminado y con un cambio de gobierno en la Xunta. “Quiero lanzar un mensaje de tranquilidad a los gallegos, porque el trabajo está hecho y no habrá ningún vacío legal”, advirtió ayer Caride.  La solución aportada por el Gobierno en funciones es aprovechar la documentación que se ha recopilado hasta ahora en la elaboración del Plan del Litoral para determinar en qué zonas se puede levantar el veto a la construcción a partir del 17 de mayo y en cuales no. Gracias a estos trabajos, Política Territorial dispone de mapas cartografiados del litoral, imágenes áereas e información de los planeamientos vigentes en las zonas costeras de Galicia. Este material ha servido al departamento de Caride como base para redactar la orden que permitirá mantener la prohibición de construir en un 80 por ciento del territorio costero hasta que se apruebe definitivamente el Plan del Litoral o bien transcurran como máximo otros dos años. Quedan, sin embargo, libres de cualquier veto a la edificación 22 ayuntamientos, nueve de ellos en Pontevedra: Valga, Ribadumia, O Grove, Marín, Vilaboa, Gondomar, O Rosal, Tui y Salvaterra de Miño. Otros diez están ubicados en A Coruña y tres en Lugo. En los otros 63 munipios costeros, donde hasta ahora estaba prohibido urbanizar, se mantendrá la suspensión cautelar de la edificación en algunas áreas de su termino municipal. Para delimitar estos tramos costeros en los que se mantiene el veto a la construcción, Política Territorial tuvo en cuenta siete criterios: la afectación a espacios de protección natural, a áreas de interés geomorfológico (marismas, acantilados...), a hitos paisajísticos, que se ubiquen en pendientes superiores al 15 por ciento y, por lo tanto, con un fuerte impacto paisajístico, que estén situados cerca del cauce de un río o próximos a la zona de servidumbre de costas y, por último, también se prohibirá edificar en suelos urbanizables aislados sin continuidad con la trama urbana.Esta orden la dejará lista la Xunta en funciones pero corresponderá al nuevo Ejecutivo aprobarla si está de acuerdo. “Le dejamos los mecanismos para proteger el litoral, no podrán decir que no les ha dado tiempo”, aseguró Caride.  Caride justifica nuevas adjudicaciones por 100 millones  La conselleira de Política Territorial en funciones, María José Caride, defendió ayer la adjudicación de obras por importe de casi 100 millones de euros que aparecen recogidas en el Diario Oficial de Galicia. Caride aseguró que la contratación corresponde a proyectos licitados “desde el año pasado” y cuyas mesas de valoración “se reunieron entre noviembre y enero”.  La titular de Política Territorial defendió, no obstante, que “en los tiempos que corren” la obra pública “no se puede detener”, al considerar que ésta es esencial como “dinamizadora de la actividad económica”.  El DOG recoge un total de 12 adjudicaciones, entre la que un tramo de nueve kilómetros del corredor Sarria-Noceda por 37,2 millones de euros; el nuevo enlace de Curro entre la autovía de O Salnés, la AP-9 y la futura autovía Pontevedra-Vilagarcía por 24,3 millones; la obra de mejora de la seguridad viaria e integración paisajística de la carretera Vigo-A Ramallosa en un tramo de 8,6 kilómetros en Vigo y en otro de 7,1 kilómetros en Nigrán; la ruta ciclista en la carretera Baiona-A Guarda en un tramo de 30 kilómetro; la reforma integral del puente de A Illa de Arousa; la adjudicación del ramal de acceso desde Brión a la Autovía Santiago-Brión como alternativa a la carretera Picaraña-Os Ánxeles, en las proximidades de Compostela.
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NOTICIA > -Galicia > el Correo Gallego y locales
Valor añadido > -Con la aprobación del PXOM en Paderne y Sobrado dos Monxes, 37 municipios gallegos ya adaptan su normativa a la Lei de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural. Una cifra considerada insuficiente para los promotores. "Porque dicha Ley 9/2002 ya debería adaptarse en más de 300 ayuntamientos, y sólo lo hacen en el 10% siete años después", recalcan los empresarios de la construcción.  Las órdenes que benefician a los dos municipios coruñeses se publicarán en los próximas días dentro del DOG. Solo cuatro en la costa  > En Paderne, la aprobación definitiva llega después de que el Ayuntamiento obedeciese las modificaciones de la Consellería de Política Territorial. Al tratarse de un municipio costero, quedará eximido de la suspensión cautelar de nuevos desarrollos urbanísticos en la franja de 500 metros. Solo otros tres municipios costeros tienen ya el visto bueno a su PXOM: A Pobra, Vigo y Oleiros. En el caso de Sobrado, Política Territorial aprueba su plan urbanístico tras corregir errores en la clasificación del suelo rústico o la delimitación del área de expansión.  Los promotores lamentan que en Pontevedra "sólo cuentan con un PXOM adaptado Vigo y Porriño, vamos realmente muy atrasados". 
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