NOTICIA > -C. Valenciana
Valor añadido > - Instituto Valenciano de Vivienda (Ivvsa), entidad que depende de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, ha sacado a concurso las obras de edificación de seis viviendas de protección pública (VPP) en la calle Moret, número 3, ubicada en el centro histórico de la ciudad de Valencia, con una inversión que superará los 400.000 euros, según informaron hoy fuentes de la Generalitat en un comunicado.    Así, indicaron que la promoción se situará sobre una parcela de unos 177 metros cuadrados en el número 3 de la calle Moret, en el barrio del Carmen de Valencia. Las seis viviendas protegidas proyectadas tendrán una superficie útil de unos 65 metros cuadrados y está previsto que salgan al mercado en régimen de alquiler.    El edificio tendrá tres plantas a razón de dos viviendas por planta y contará también con tres plazas de garaje y seis trasteros para mayor comodidad de los futuros residentes, comentaron las mismas fuentes.   El presupuesto base de licitación, IVA excluido, para la ejecución de las obras de edificación es de más de 400.000 euros. Las empresas interesadas en esta actuación pueden consultar la documentación requerida y realizar el examen de los expedientes en la página web www.ivvsa.es o en las oficinas de esta entidad, donde deberán presentar las ofertas antes de la fecha límite, que es el 17 de julio.  El gerente del Ivvsa, Javier Sogorb, destacó que la Generalitat "continúa trabajando en el centro histórico de Valencia para ofrecer nuevas posibilidades de acceso a la vivienda a los más jóvenes y, con ello, contribuir a la mejora y recuperación de esta zona tan atractiva de la ciudad". Además, consideró "vital" el hecho de "seguir ofreciendo  en estos momentos oportunidades al sector de la construcción, para reactivar el mercado y generar riqueza y empleo".
FLASH >

NOTICIA > OBRA PÚBLICA- C. Valenciana
Valor añadido > -El Ministerio de Fomento, a través del Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif), invertirá 437.069 euros en modernizar y mejorar el haz de vías de la Estación del Norte de Valencia. Esta inversión se realizará en un total de 7 vías, tanto generales como secundarias, del haz de vías que componen el entramado ferroviario de acceso y salida de la estación de Valencia.
FLASH >

NOTICIA > -C. Valenciana > el País y SER
Valor añadido > -La sala de lo contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) valenciano ha anulado el acuerdo que aprobaba definitivamente el plan urbanístico de Los Puentes del Algar de Altea, por considerarlo "no conforme a derecho". El programa, aprobado durante el anterior mandato, fue adjudicado a la mercantil Altea Futura, con una previsión de construir más de 5.000 viviendas, hoteles de lujo y campos de golf. La constructora llegó incluso a entregar alrededor de unos cinco millones de euros a cuenta del desarrollo del proyecto. El TSJ revoca el PAI puesto que no se cumplían "las condiciones" exigidas para su aprobación, según el recurso de dueños del suelo, una de las cuales era la protección de 4,6 millones de metros en la sierra de Altea. La edil de Urbanismo, Verónica Pérez, dijo que el Ayuntamiento se "replanteará" el proyecto.
FLASH >

NOTICIA > -Promoción > C. Valenciana > Cinco Días
Valor añadido > -Llanera entró en concurso en octubre de 2007 con un pasivo superior a los 700 millones de euros. Fue la primera gran inmobiliaria española en acogerse a la protección judicial para evitar que los bancos acreedores -en aquel momento, curiosamente el principal era Lehman Brothers- ejecutaran la deuda. El proceso se ha alargado más de lo previsto por los recursos presentados por algunos acreedores ante la decisión de los administradores judiciales de vender determinados activos de la empresa para cancelar parte del pasivo. De momento aún no han trascendido las condiciones que propone Llanera para sus acreedores, tales como plazos o quitas. En un comunicado, Llanera asegura que, durante este proceso de concurso ha seguido las líneas de realismo y ajuste a la situación actual del sector. "Desde la entrada en concurso Llanera junto a la administración concursal ha conseguido reducir drásticamente su endeudamiento y ajustar su modelo operativo a las circunstancias económicas actuales, al tiempo que se han seguido desarrollando proyectos urbanísticos e inmobiliarios. Los planes de viabilidad se basan principalmente en desarrollos urbanísticos actualmente en marcha, activos en renta y proyectos que se desarrollarán en el medio plazo de viviendas de protección pública y desarrollos terciarios y logísticos. El gran proyecto, del que depende Llanera para su viabilidad es un desarrollo urbanístico en los alrededores de Valencia, conocido como Nou Mil.leni, del que posee el 50% de los derechos de urbanización junto con la empresa pública Instituto Valenciano de la Vivienda.
FLASH >

NOTICIA > -C. Valenciana > el País y SER
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Benidorm ha vuelto a salir en socorro de Terra Mítica. Ayer el pleno municipal aprobó iniciar los trámites para efectuar una permuta de suelo que le supondría un beneficio de 4,5 millones al parque temático. La propuesta, que salió adelante con el voto de calidad del alcalde, Manuel Pérez Fenoll, consiste en ofrecer a Terra Mítica 7.000 metros cuadrados de suelo industrial, valorados en 4,5 millones, a cambio de una parcela de suelo rústico de 80.000 metros cuadrados cuyo valor catastral es de 76.800 euros. Sobre este solar se construirá el segundo hospital comarcal de La Marina Baixa. El PP no desvela el origen del informe de tasación de las dos parcelas El suelo del parque será cedido al Consell para el nuevo hospital  Para justificar una permuta entre solares tan dispares (el suelo municipal industrial se encuentra casi desarrollado, mientras que el de Terra Mítica está calificado como no urbanizable, no protegido y con destino y uso dotacional polivalente) el PP esgrimió unos informes fechados el 4 de marzo, cuya autoría no precisó, según los cuales la tasación del solar del parque ascendía a 4,92 millones. Como la diferencia entre ambas tasaciones no supera el 10%, la permuta no será objeto de compensación. De ser así, Terra Mítica, que en 2008 acumuló 15 millones de pérdidas, un descenso del 10% en el volumen de visitas y que se enfrenta a la negativa de la CAM y Bancaja a seguir inyectando capital, en lugar de ganar dinero lo perdería.
FLASH >

NOTICIA > -C. Valenciana
Valor añadido > -El Instituto Valenciano de la Vivienda (Ivvsa) promociona el acceso a 50 nuevas viviendas de protección pública en L'Alqueria de Sant Joan d'Alacant, antiguo Parque Ansaldo, mediante un protocolo de colaboración con la Sociedad Cooperativa de Viviendas Coluvamar 2012, que tiene en oferta las citadas viviendas. Las 50 viviendas de la promoción, que corre a cargo de la cooperativa de viviendas del sindicato CSI-CSIF, se adjudicarán en régimen de compraventa e incluirán una plaza de aparcamiento y un trastero.El plazo para inscribirse permanecerá abierto hasta la venta de la totalidad de las viviendas protegidas y la selección de los adjudicatarios la realizará la propia cooperativa entre los interesados que cumplan los requisitos establecidos por la normativa vigente para estos inmuebles.
FLASH >

NOTICIA > -C. Valenciana > Elche > Diario información
Valor añadido > -La solicitud de licencias de obras para la construcción de vivienda nueva en Elche se ha convertido en algo residual a la vista de las cifras que maneja el Ayuntamiento de Elche y que sitúan, para el primer cuatrimestre de este año, en 108 los permisos solicitados para levantar 114 viviendas, 48 de renta libre y 30 de protección oficial en el caso urbano de la ciudad; 28 libres en las zonas urbanas de las partidas rurales y 8 en suelo rústico, según los datos facilitados desde el área municipal de Urbanismo. La cifra del primer cuatrimestre del año contrasta con la del mismo período del pasado año, en el que el sector de la construcción demandó 306 licencias para edificar 959 viviendas, un número ocho veces superior al que se ha registrado este año, a pesar de que el pasado año no fue bueno para el sector, lo que da una idea de lo que puede estar representando el actual en las cuentas y balances de las empresas de construcción y de promoción inmobiliaria. El concejal de Urbanismo, Alejandro Pérez, reconoce, a tenor de los datos oficiales, que "la situación es difícil y complicada, por lo que se requieren esfuerzos por parte de todos para intentar reconducirla". El edil del PSOE no oculta que el Ayuntamiento tenía puestas grandes esperanzas en el plan estatal de rehabilitación para reactivar al sector, teniendo en cuenta que los expertos aseguran que es la rehabilitación el apartado que mayor empleo genera dentro del sector. "Habíamos puesto muchas expectativas en los 47 proyectos que presentamos a la Generalitat por un importe de 4,5 millones de euros, pero sólo se nos ha aprobado uno". Los datos del primer cuatrimestre del año no se tiene la esperanza de que vayan a mejor en los próximos meses, ya que se observa una clara tendencia que comenzó el pasado año y que los expertos consideran que no ha llegado a su punto más bajo. Así, en 2008, el sector de la construcción solicitó edificar 1.347 viviendas en Elche, frente a las 2.300 del año 2007 y las 3.300 del año 2006. El pasado año, en el primer cuatrimestre, fueron 959 las nuevas viviendas para las que se pidió permiso a la Administración local, pero la tendencia de bajada en picado ya se hizo patente en el segundo cuatrimestre, con 242 viviendas solicitadas; y fue confirmada en el tercer cuatrimestre, con 146 viviendas. En el actual ejercicio la cifra de nuevas viviendas sigue descendiendo hasta situarse en 114 en cuatro meses.
FLASH >

NOTICIA > -C. Valenciana > Provincias
Valor añadido > -Las licencias de obras para viviendas protegidas están salvando las promociones en muchos barrios, a tenor del balance de los cuatro primeros meses de este año que difundió ayer el concejal de Urbanismo, Jorge Bellver. De las 969 autorizaciones para otras tantas viviendas, 389 tenían la calificación de piso de promoción pública. Los datos salieron a colación de cuatro edificios de nueva construcción en el barrio de las Moreras y en el de Quatre Carreres. Se trata de proyectos que acometerá la empresa municipal AUMSA y que suman 194 licencias para otros tantos pisos en dichas zonas.  Bellver comentó que en el registro municipal de vecinos interesados en este tipo de promociones hay ya cerca de 1.500 personas apuntadas, lo que le llevó a asegurar que, al menos en las iniciativas públicas no se ha notado un descenso en el interés por la compra de pisos protegidos. Este registro permite recibir en tiempo casi real todos aquellos anuncios de nuevas promociones de vivienda en todas las modalidades.  Sobre esto último, destacó lo bien que está funcionando el alquiler con opción de compra, como una variante más para ofertar pisos más baratos que los de renta libre. No obstante, esto último empieza a cambiar porque muchas promotoras han bajado los precios con grandes descuentos para liberar parte del stock que tienen desde hace un año.  Sobre las zonas en expansión, las últimas licencias se han centrado en las Moreras y Quatre Carreres, como dos de los polígonos de viviendas en plena ejecución. Algo más atrasado está el de Patraix, donde se ha desbloqueado la última fase de las obras de urbanización después de encargarla a otra empresa después de rescindir el contrato con una anterior por sus problemas financieros.  Más adelantado que los dos primeros está el de Benicalap Norte, con muchas de las viviendas ya terminadas. Malilla es otro de los polígonos todavía a la espera del inicio de obras en edificios, lo mismo que con las promociones más cercanas al nuevo hospital La Fe, que aprovechan la potente infraestructura del centro sanitario para arrancar con la urbanización de los accesos, como uno en obras desde la V-30. 
FLASH >

NOTICIA > -C. Valenciana 
Valor añadido > -AUMSA ha solicitado cuatro licencias para la próxima construcción de 243 viviendas de promoción pública (VPP) en las zonas de Moreras y Quatre Carreres de la ciudad de Valencia. Así lo ha anunciado hoy en rueda de prensa el concejal de Urbanismo, Jorge Bellver, quien ha concretado que se trata de tres licencias de construcción de 41, 68 y 98 viviendas en Moreras y otra de 36 en Quatre Carrers. "Históricamente AUMSA había hecho pequeñas intervenciones porque fundamentalmente eran en el centro histórico pero ahora, la buena gestión del equipo de gobierno para conseguir suelo urbanizable ha permitido que AUMSA y empresas privadas puedan solicitar licencias para un número importante de viviendas", ha defendido. Durante 2009, se han concedido licencias para la construcción de 195 viviendas de promoción pública, entre el Instituto Valenciano de la Vivienda y AUMSA, concentradas principalmente en Sociópolis y Moreras. Por lo que respecta a las promociones privadas se han concedido desde principio de año licencias para la construcción de 194 viviendas de promoción pública en puntos de la ciudad como Benicalap, La Torre o Patraix. "En total se han concedido licencias para 389 Viviendas de protección pública en sólo cuatro meses y habrá que sumarles 243 que ha solicitado AUMSA", ha afirmado Bellver. El concejal ha destacado que se han concedido licencia para la construcción de 580 viviendas de renta libre, lo que supone que el 60 por ciento corresponde a viviendas de este tipo y el resto a viviendas de promoción pública. Preguntado por la demanda de viviendas de promoción pública, Bellver ha recordado que en el registro municipal de demanda hay una lista de casi 1.500 personas, y que en los concursos "no ha quedado ni una vivienda libre".
FLASH >

NOTICIA > -C. Valenciana
Valor añadido > -Imprimir El Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA) promociona el acceso a 50 nuevas viviendas de protección pública (VPP) en el municipio de Sant Joan d'Alacant. El IVVSA ha firmado un protocolo de colaboración con la Sociedad Cooperativa de Viviendas Coluvamar 2012, que tiene en oferta las citadas viviendas protegidas de precio general. "Gracias a ese protocolo de colaboración, podemos informar, a través de nuestra web, de la disponibilidad de esas viviendas protegidas, así como facilitar a los ciudadanos el contacto con la promotora para poder adquirirlas", ha explicado hoy el gerente del IVVSA, Javier Sogorb. De este modo, "reforzamos nuestro trabajo de difusión de la oferta de VPP existente en la Comunitat Valenciana", según Sogorb. También ha señalado que, "en este caso, se trata de una promoción a cargo de la cooperativa de viviendas del sindicato CSI-CSIF en el sector L'Alqueria de Sant Joan d'Alacant, desarrollado y urbanizado por el IVVSA". "La parcela donde se ejecutan las viviendas fue vendida preferentemente a esa cooperativa en el contexto de la política de colaboración con cooperativas de viviendas de sindicatos y otras organizaciones sociales emprendida por el Consell para el fomento de la vivienda protegida", ha indicado. Las 50 viviendas protegidas de precio general de Sant Joan d'Alacant se adjudicarán en régimen de compraventa e incluirán una plaza de aparcamiento y un trastero.  El proyecto se ubica en la avenida Comunitat d'Aragó, esquina con avenida Comunitat Castella i Lleó (parcela D del Sector L'Alqueria) de Sant Joan d'Alacant. El plazo para inscribirse a esa promoción permanecerá abierto hasta la venta de la totalidad de las viviendas protegidas. La selección de los adjudicatarios de esas viviendas la realizará la propia cooperativa entre los interesados que cumplan los requisitos establecidos por la normativa vigente para este tipo de viviendas. El IVVSA está firmando decenas de convenios con empresas privadas o cooperativas de viviendas para facilitar, mediante su web, toda la información comercial de las promociones de VPP que son construidas en la Comunitat, con lo que la Generalitat refuerza los mecanismos de atención e información al ciudadano en esa materia, según fuentes de la Generalitat.
FLASH >

NOTICIA > -C. Valenciana > opiniones > Benjamín Muñoz > Vicepresidente APCE y secretario general de la Federación de Promotores Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana.> Levante
Valor añadido > -Tiempo perdido para el urbanismo >El tiempo es el bien más caro y preciado, la pérdida de tiempo supone el mayor de los derroches.» Con esta máxima, Benjamin Franklin expresaba algo más que un ejemplo: una pauta asumida en el estilo de vida de este polifacético científico y político estadounidense que supo hacer de la necesidad virtud y de los momentos críticos, oportunidades para el cambio. A partir de aquí y estableciendo una similitud basada en la necesidad de sentar ba­ses sobre las que construir el crecimien­to futuro, resulta desalentador comprobar que estamos perdiendo un tiempo precioso para que el sector inmobiliario, pulmón de nuestra economía y como está comprobado motor de la generación de empleo, pueda responder de una manera competitiva al horizonte de su demanda, sin tener más dificultades añadidas a las propias que impone la actual crisis económica. Es en momentos de crisis, como los actuales, cuando se ha de reflexionar para analizar los errores cometidos en el pasado y establecer medidas correctoras en el presente que ofrezcan una garantía de competitividad para el futuro.  Es un hecho que este sector representa un elemento esencial para la economía española. Cierto es que su futuro distará del pasado más reciente, pero también lo es que. como sector empresarial, el inmo­biliario continuará ejerciendo su actividad, probablemente en el marco de un nuevo modelo productivo. Su continuidad, sin embargo, está lejos de toda duda. Como todos sabemos, la actividad inmobiliaria se basa en las leyes del territorio. Conocemos los avatares de nuestra legislación, el parto difícil y no concluido que supuso el cambio de la LRAU a un nue­vo cuerpo legislativo. Un momento aquel en el que se optó por la política en lugar de la práctica, dando lugar a una legislación excesivamente farragosa, difícil de aplicar por la aglomeración de disposi­ciones y la superposición de competencias existente entre las diferentes administraciones implicadas en el proceso urbanístico.  La necesidad de responder a las exigencias políticas y mediáticas de Europa fue el argumento que determinó la creación de la nueva legislación urbanística valenciana. Esta legislación no fue concebida para armonizar la gestión del suelo con la actividad económica y las máximas garantías jurídicas, sino para escenificar una puesta en escena política, estéril a juzgar por sus resultados en Europa y en la Comu­nitat Valenciana. Con ello no se ha conseguido resolver el problema del urbanis­mo valenciano en Europa. Además, la legislación urbanística actual amenaza con dificultar la actividad inmobiliaria futura, una vez pueda reactivarse este sector, con las dificultades añadidas que ello supondrá para la reactivación de nuestra econo­mía, la creación de nuevo empleo y de rique­za para los ciudadanos.  Con el corpus legislativo actual, el promedio de tiempo para la definición, revisión, ejecución y puesta en marcha de un programa urbanístico puede rebasar fácilmente los ocho años, si no se producen contradicciones entre administraciones, en muchas ocasiones de diferente color político. La superposición de competencias entre los diferentes órganos y administraciones implicadas en el proceso urbanístico es redundante, ineficaz y coerci­tiva, por lo que contiene todos los ingredientes para dificultar la actividad urbanística.  Hemos pasado de un corpus legislativo sencillo a un maremágnum de leyes integrado por la LUV, LOT, Reglamento del Paisaje, Ley del Suelo no Urbanizable, Ley de Golf, etc.  El Rogtu —Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial Urbanística—, el documento que se redacta para interpretar aquellos casos susceptibles de diferentes interpretaciones en la ley, contiene cerca de 650 disposiciones solamente para inter­pretar la normativa, nada más y nada menos. Este ejemplo explica claramente la calidad de la misma. ¿No supone esto una dificultad añadida al desarrollo de la actividad inmobiliaria? No queremos ni pensar qué habría sido de este sector si la pujanza en la construcción de viviendas hubiese continuado como en el pasado más reciente. Las dificultades existentes en la aplicación de nuestra legislación hubieran impedido el normal desarrollo de la actividad inmobiliaria y, con ello, de la economía.  Por ello resulta imperioso que se actúe sobre la legislación en el momento actual, aprovechando la crisis existente, y que el Gobierno valenciano se tome en serio esta realidad. Es necesario que cuando alcancemos el horizonte de la finalización en esta crisis, la legislación urbanística valenciana se haya reformado, actualizado y simplificado, con una nueva redacción que la haga más fácil, más operativa y sin problemas con Europa. Lo contrario sería catastrófico. Si no aprovechamos el tiempo, es lo que probablemente sucederá. 
FLASH >

NOTICIA > -C. Valenciana > Levante y locales
Valor añadido > -El Consell aprueba en 2009 sólo dos de los 80 planes que tramita en Castelló  La Generalitat sigue sin atender las reclamaciones de alcaldes y constructores   > Dos planes urbanísticos aprobados con un total de 3.586 viviendas. Éste es el balance de la Comisión Territorial de Urbanismo en 2009. La Generalitat la ha convocado en cuatro ocasiones para intentar acelerar los 80 PAI que tramita en Castelló. Sin embargo, sólo han salido adelante un par de ellos. El compromiso del Consell de acelerar la tramitación de los planes previstos en Castelló se ha quedado en este ejercicio en agua de borrajas. También la supuesta mediación de hace un año del vicepresidente primero, Vicente Rambla, ante el conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, José Ramón García Anton, para que adelantara la aprobación de PAIs en Castelló. Rambla se reunió entonces con alcaldes populares de la provincia y les garantizó que intercedería ante García Antón. Munícipes del PP y los constructores se habían quejado previamente de la demora del Gobierno valenciano con sus procesos urbanísticos. El conseller afirmó que todos seguían en curso y concretó que habían 80 planes en trámite. Transcurrido un año, las actuaciones aprobadas han sido escasas, y en los primeros cuatro meses de 2009 se mantiene esta tendencia a la baja. La Comisión Territorial ha dado luz verde en este ejercicio a un plan parcial con campo de golf y 2.700 viviendas en Sant Rafael del Río y a otro en Betxí con 886 casas. El freno del Ejecutivo valenciano ha coincidido con el parón del sector inmobiliario. La patronal de la construcción no ha parado de exigir más celeridad a la administración autonómica con el fin de que las empresas del sector puedan afrontar con más garantías el inicio de la recuperación en el momento de que se inicie. Sus peticiones no han sido de momento atendidas.  Uno de los planes de mayor envergadura que continúa en estudio es el del entorno de Mundo Ilusión. Éste está proyectado sobre 12 millones de metros cuadrados en Cabanes y Orpesa.? Contempla más de 40.000 viviendas y tres campos de golf. Fue aprobado de forma provisional hace tres años y medio por los dos ayuntamientos. El retraso del departamento de García Antón ha obligado a vicepresidencia de Rambla a dejar en suspenso la ejecución del parque temático de Mundo Ilusión. Los terrenos están emplazados en dicho PAI y la promotora los cederá una vez sea ratificado por la Comisión Territorial. Tampoco han salido adelante nuevos campos de golf, una de las apuestas del presidente de la Diputación de Castelló, Carlos Fabra, quien los considera como revulsivos del sector turístico. Esta opinión es compartida por la patronal provincial turística. Para los empresarios, son claves para potenciar la llegada a Castelló de visitantes de poder adquisitivo alto. La provincia dispone a estas alturas de los mismos campos de golf que hace 14 años, concretamente tres. El último fue inaugurado en 1995, con un presidente socialista en la diputación. Mientras tanto, el sector de la construcción se mantiene paralizado y su crisis ha arrastrado al resto de sectores económicos, sobre todo al cerámico, muy dependiente del ladrillo.  En este panorama, la administración autonómica, que tiene las competencias en urbanismo, continúa sin apretar el acelerador y sin recoger las demandas de alcaldes y constructores de la provincia. 
FLASH >

NOTICIA > -C. Valenciana
Valor añadido > -Promoverán la construcción de 430 viviendas protegidas en sector Ronda Sur  La Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda promoverá la construcción de 430 viviendas protegidas en el sector A Ronda Sur del municipio alicantino de Crevillent, en virtud de un convenio suscrito por el Ayuntamiento y el Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA). El conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, José Ramón García Antón, ha explicado que la colaboración con los consistorios permite "generar suelo destinado al fomento de viviendas protegidas" y "crear nuevas oportunidades de empleo". Esas actuaciones posibilitan "construir viviendas a un precio asequible para los ciudadanos en las localidades donde se necesitan y con plenas garantías de calidad y sostenibilidad del entorno", ha explicado García Antón. "También contribuyen a reactivar la economía de la Comunitat Valenciana" al ofrecer "nuevas oportunidades al sector de la construcción ante el actual panorama económico", ha señalado. El sector donde se construirán las viviendas tiene una superficie de 196.000 metros cuadrados de suelo urbanizable, según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Crevillent. Además de las 430 viviendas protegidas, se promoverán zonas verdes con una superficie total de 23.500 metros cuadrados, 34.800 metros de equipamientos y 44.100 de red viaria. La urbanización de ese sector urbanístico prevé también la creación de la Ronda Sur. El IVVSA elaborará y tramitará la documentación pertinente para el desarrollo urbanístico del sector A Ronda Sur, así como los proyectos de urbanización y reparcelación. Las parcelas urbanizadas se ofrecerán a precio tasado y se destinarán a la construcción de viviendas sujetas a algún régimen de protección pública. Por otra parte, la Generalitat estudia la inclusión del "grupo Uruguay" (formado por 97 viviendas públicas) como área de renovación urbana en el Plan Autonómico de Vivienda. Las actuaciones en esta zona se ejecutarán en virtud del Plan Especial de Apoyo a los Sectores Productivos del Consell, del cual se destinarán cinco millones de euros a proyectos en grupo públicos de vivienda.
FLASH >

NOTICIA > -C. Valenciana > las provincias y locales
Valor añadido > - el número de Viviendas de Protección Oficial (VPO) de nueva construcción iniciadas en la provincia de Alicante se ha duplicado en el último año. Entre abril de 2008 y marzo de 2009 se pusieron en marcha las obras de un total de 2.681 promociones de vivienda protegida correspondientes a los planes estatales y autonómicos por las 1.288 iniciadas en el mismo periodo del año anterior. Aunque las cifras facilitadas por la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda son con toda probabilidad la única noticia positiva que ha recibido el sector de la construcción en los últimos tiempos, lo cierto es que no han servido para cortar la hemorragia que desangra al ladrillo. Todo lo más, a no empeorar aún más las cosas, ya que desde el pasado verano el desplome del sector se aceleró hasta convertirse en una caída libre que se ha llevado por delante miles de puestos de trabajo y ha abocado al cierre o a centenares de empresas. En realidad, la vivienda protegida, la rehabilitación y la pequeña autopromoción de adosados y unifamiliares de particulares son en este momento el único motor del sector de la construcción en la provincia, ya que la actividad de las grandes promotoras se limita exclusivamente a rematar las obras que comenzaron antes del estallido de la crisis. No en vano, la Federación de Empresarios de la Construcción de Alicante (FECIA) cuantificaba el stock de vivienda acumulado en la provincia de Alicante el pasado mes de noviembre en 20.000 viviendas y dada la poca fluidez con la que circula el dinero y que las entidades financieras conceden los créditos hipotecarios con cuentagotas, esa cifra no puede haber experimentado un descenso demasiado significativo en estos cinco meses. Tampoco los contactos mantenidos por empresarios y administraciones para articular fórmulas que permitan transformar parte de ese parque de viviendas de renta libre en VPO ha cristalizado de momento en acuerdos concretos y reales. Descartada por tanto a corto plazo la viabilidad de emprender nuevas promociones de renta libre, la única alternativa que tienen hoy por hoy las grandes constructoras para iniciar nuevas promociones de medio o gran tamaño es la protección oficial. La aplicación del nuevo Plan Estatal Vivienda 2009-2012 en la Comunitat beneficiará a 88.800 familias de la Comunitat, 32.000 más de las que fijó en principio el Ministerio de Vivienda a instancias de la Generalitat, según informaron fuentes del Consell, que confían en que el nuevo Decreto del Plan Autonómico de Vivienda 2009-2012 refuerce aún más la oferta de vivienda y las facilidades de acceso para las familias que más lo necesitan. 
FLASH >

NOTICIA > -C. Valenciana > Levante
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Castelló no ha sacado aún a la venta ni uno solo de los bienes inmuebles que deben financiar la mitad de los 29,7 millones de euros de inversiones para la ciudad previstos en el presupuesto de 2009. Así lo confirmó el propio gobierno local en la comisión informativa de Economía y Hacienda a preguntas del Bloc, que denunció por tercera vez este año que el presupuesto publicitado por el alcalde, Alberto Fabra, «es irreal porque está condicionado a unas ventas que difícilmente van a poder completarse en 2009». Las inversiones anunciadas por el alcalde dependen en casi un 50% de la venta de patrimonio municipal del suelo por valor de 14,2 millones de euros. Sin embargo, cuando falta menos de un mes para alcanzar el ecuador del ejercicio económico, la operación todavía se encuentra pendiente del preceptivo permiso de la Generalitat Valenciana y ninguno de los solares ha podido salir a pública subasta. El Consell debe ratificar que la oferta de suelo municipal para viviendas protegidas está asegurada antes de que el ayuntamiento pueda vender parte de su patrimonio a manos privadas. En caso de que el permiso llegara antes de junio, quedaría salvar un proceso de subasta con sus consiguientes plazos de publicidad, presentación de ofertas, resolución y posibles alegaciones. 
FLASH >

NOTICIA > -C. Valenciana 
Valor añadido > -El concejal de Urbanismo y portavoz del equipo de Gobierno del Ayuntamiento de Elx (Alicante), Alejandro Pérez, presentó en el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana (TSJCV) un recurso contencioso-administrativo contra la resolución de la conselleria de Medio Ambiente y Urbanismo en la que se deniega el permiso para comenzar a urbanizar el polígono Porta d'Elx, que se ha proyectado en las inmediaciones de la actual Autovía del Camino de Castilla. Tras conocer la resolución, comunicada por el Gobierno valenciano el 17 de noviembre del pasado año, el equipo de Gobierno del Consistorio ilicitano anunció que iba a "agotar todas las vías" a su alcance para posibilitar el desarrollo de una iniciativa que se proyectó hace años y que, según destacó Alejandro Pérez posibilitará habilitar unos dos millones de metros cuadrados de superficie industrial. Las diferencias estriban en que la conselleria argumenta que para poder hacer realidad el Porta d'Elx es preciso una revisión del Plan General de Ordenación Urbana de la ciudad. Sin embargo, el Ayuntamiento defiende que la modificación puntual del planeamiento es suficiente para acometer el proyecto.      Alejandro Pérez destacó que se trata de "una decisión desfavorable y muy perjudicial para los intereses de Elx, ya que con ella la Generalitat valenciana incumple el concierto con el Ayuntamiento de Elx que ella misma había aprobado en 2001, para siete años después, denegar en virtud de una normativa posterior, un desarrollo industrial vital para el futuro de la economía ilicitana".
FLASH >

NOTICIA > -C. Valenciana > Panorama y locales
Valor añadido > -El Boletín Oficial del Estado (BOE) publicó  la declaración de concurso voluntario de acreedores, así como la apertura de la fase de liquidación y de publicidad, de tres empresas del sector de la construcción de la provincia de Valencia.  El Juzgado de lo Mercantil número 2 de Valencia dictó un auto de declaración de concurso voluntario abreviado de acreedores sobre la empresa Obres i Proyectes Natur Burjassot, y acordó la intervención de las funciones de disposición y administración de la concursada, que quedarán sometidas a la autorización o conformidad de la administración concursal designada.  El mismo juzgado declaró el concurso de acreedores de la empresa de Rafelbunyol, Promociones Sopiso 2006 SL, y acordó la intervención de las funciones de disposición y administración de la concursada, que quedarán sometidas a la autorización o conformidad de la administración concursal designada.  Por último, el Juzgado, en el que se tramita el auto de la concursada Casas 40 Promociones y Gestiones Inmobiliarias SL, procedió a la apertura de la fase de liquidación en el presente concurso, y ha acordado la suspensión de las facultades de administración y disposición sobre el patrimonio de la empresa, la disolución de la mercantil y el cese de los Administradores o Liquidadores que serán sustituidos por el administrador concursal, así como el vencimiento anticipado de los créditos concursales aplazados y la conversión en dinero de los que consistan en otras prestaciones. 
FLASH >

NOTICIA > -C. Valenciana > diario información
Valor añadido > -El Ministerio de la Vivienda ha recortado un 60% las ayudas para la compra de viviendas usadas -entre ellas los pisos nuevos con dos años de antigüedad- en el nuevo plan 2009-2012, ya que sólo prevé subvencionar la compra de 3.000 en el conjunto de la Comunidad Valenciana, cuando en el anterior proyecto (2005-2008) llegó a financiar la adquisición de 8.000 pisos usados, según consta en la documentación que se firmó el pasado martes en Madrid. La decisión resulta inoportuna y grave para el sector inmobiliario de la provincia, al llegar en un momento de práctica paralización de la actividad y, además, deja sin salida al stock sin vender que según la patronal Provia alcanza ya las 30.000 viviendas finalizadas en los dos últimos años. La subvención media que recibe el comprador de una de las viviendas acogidas al plan llega a los 30.000 euros, siempre que el piso se ajuste unas superficies concretas y el comprador al límite de los ingresos fijados por el plan. Vivienda prefiere apoyar la construcción de 31.000 VPO nuevas para generar empleo, pero, sin embargo, los promotores no quieren levantarlas para no congestionar aún más el parque inmovilizado y por las dificultades para obtener financiación, con lo cual el plan puede estar condenado al fracaso sin haber comenzado a desarrollarse. En este sentido, el conseller de Urbanismo, José Ramón García Antón, negocia con la ministra Beatriz Corredor para tratar que se reasignen las ayudas económicas y aumenten hasta las 10.000 el número de viviendas de segunda mano que se puedan beneficiar de las ayudas. El plan prevé una inversión de 900 millones de euros en la Comunidad para financiar 88.800 actuaciones en vivienda protegida (31.000 de nueva construcción para venta y alquiler) y 40.400 para la rehabilitación de pisos antiguos.Para el Consell, el objetivo fijado por el Ministerio para comprar viviendas de segunda mano no responde a las necesidades de los ciudadanos de la Comunidad y se queda muy por debajo de lo alcanzado en los cuatro años anteriores, en los que se llegaron a gestionar al final más de 18.000 solicitudes, de las que ya han recibido subvenciones 10.000 familias. Según García Antón, "la concesión de más ayudas para el acceso a la vivienda usada no sólo permite beneficiar a un mayor número de familias, sino que también es una manera de aportar soluciones al sector de la construcción, para el que el stock supone un lastre que puede imposibilitar la promoción de nuevas actuaciones de VPO". El programa de ayudas para facilitar la adquisición de viviendas ya existentes en el mercado ha experimentado, según el Consell, un elevado descenso de objetivos respecto a lo acordado en el plan anterior. De hecho, la vivienda de segunda mano es la única línea en la que el Ministerio ha reducido los objetivos marcados a la Comunidad. Antón advierte de que "de mantenerse fijos los objetivos establecidos por el Ministerio, 7.000 familias perderían la oportunidad de acceder a estas ayudas, de ahí el necesario incremento en esta línea de subvenciones a través del traspaso de objetivos procedentes de otras áreas que pudieran quedarse sin cubrir", sentenció el conseller.
FLASH >

NOTICIA > -C. Valenciana
Valor añadido > -El Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA), entidad dependiente de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, promociona a través de su página web (www.ivvsa.es) el acceso a 203 viviendas de protección pública (VPP) en la ciudad de Castellón.   La inscripción ya está abierta y se puede consultar a través de esta web la información necesaria para apuntarse a esta promoción y conocer las características de estas viviendas protegidas promovidas por la empresa UMA CV2, según informaron fuentes del Consell en un comunicado. 
FLASH >

NOTICIA > -Vivienda > C. Valenciana
Valor añadido > -El Ministerio de la Vivienda destinará en los próximos cuatro años más de 930 millones de euros -incluyen la parte del préstamo conveniado- al Plan de Vivienda en la Comunidad Valenciana. Así lo anunció la ministra, Beatriz Corredor, tras suscribir en Madrid el Plan de Vivienda 2009-2012 con el consejero valenciano José Ramón García Antón. En total se facilitará el acceso a la vivienda de más de 88.000 familias valencianas, ya sea a través de la rehabilitación o construcción de obra nueva de protección oficial. Según Corredor, el plan permitirá la construcción de 31.290 viviendas protegidas de nueva construcción (7.775 en régimen de alquiler) y la rehabilitación de 40.455 más. El departamento de García Antón completará próximamente la aportación de la Generalitat a este plan de cuatro años. Corredor explicó que la dotación estatal para el desarrollo del plan en la Comunidad Valenciana asciende a 933,46 millones de euros. Su departamento ya ha transferido la mitad, y el resto lo abonará cuando se acredite que ya están en marcha las primeras obras, que deberán comenzar antes del próximo 15 de octubre.
FLASH >

NOTICIA > -C. Valenciana > Informaciones y locales
Valor añadido > -La ciudad de Elche ha sido la población de la Comunidad Valenciana que menor subvención ha recibido para la rehabilitación de edificios, de acuerdo a la propuesta que ha presentado la Conselleria de Urbanismo ante el Ministerio de Vivienda. El departamento que dirige el conseller García Antón sólo ha aprobado para la obtención de ayudas económicas del Gobierno central un proyecto de rehabilitación, de los 47 presentados en la ciudad, para un edificio de cuatro viviendas en la calle Velarde número 9, al que se le otorga una subvención de 22.490 euros. La empresa municipal Pimesa había presentado un total de 47 proyectos susceptibles de obtener una subvención de 3,6 millones de euros. La decisión ha indignado al equipo de gobierno en el Ayuntamiento ilicitano, cuyo portavoz, Alejandro Pérez, considera, a la vista de lo aprobado por la Generalitat para otras ciudades, que con Elche se ha producido "un agravio comparativo y esto es intolerable, gobierne quien gobierne". El edil socialista apuntaba ayer que el Consell ha favorecido a ciudades gobernadas por el PP como Alicante, Orihuela o Elda, en el marco de la provincia, frente a Elche que está gobernada por el PSOE. En la estrategia del equipo de Camps, según Pérez, se ha incluido a Alaquàs con una importante subvención, la ciudad de Jorge Alarte, secretario general del PSPV, para evitar críticas contundentes desde las filas socialistas. El "agravio comparativo" ha llevado a que "Alicante reciba 145 veces más que Elche o Bocairent, una población con 4.514 habitantes, 16 veces más que Elche", declaró el portavoz socialista, quien concretó que el proyecto aprobado no es el más relevante, ya que había uno, entre otros, en la avenida Joan Carles I, con un presupuesto de 611.000 euros. Para Pérez, "esta decisión refleja el desprecio de Camps y su gobierno hacia Elche", por lo que el Ayuntamiento va a recurrir en la vía administrativa la decisión y pasará a la de los tribunales si no se atiende su reclamación. "Tendrán que explicar en los tribunales los criterios que han aplicado". Además, Pérez señaló que "se va a denunciar la arbitrariedad que han cometido ante el Ministerio de Vivienda". Lo que ha sucedido no se puede decir que haya cogido por sorpresa al equipo de gobierno ilicitano, ya que el poco tiempo dado por la Conselleria de Urbanismo para la presentación de los proyectos -sólo nueve días hábiles-, y la nula publicidad realizada -sólo la publicación en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana- llevaron en su momento al concejal de Urbanismo a concluir que se quería poca concurrencia de proyectos. "No queremos perjudicar a los beneficiarios, sólo defender nuestro derecho de ciudadanos a ser tratados de forma justa por la Generalitat".El Plan-E del Gobierno central contempla además de obras de mejora en las ciudades para el fomento del empleo, ayudas para estimular la rehabilitación de edificios Se destinaron 110 millones de euros a nivel nacional, de los que 13,7 correspondieron a la Comunidad Valenciana. Cada gobierno autónomo emitió una orden con el fin de regular la concesión de las ayudas, fijando los requisitos que había que reunir. En el caso de Elche, la resolución de la Generalitat de la que ha tenido conocimiento la empresa municipal Pimesa, representa, a juicio de su vicepresidente y concejal de Urbanismo, Alejandro Pérez, «un agravio comparativo del gobierno Camps a los ciudadanos de Elche». Y es que, como denunció el edil, «de los 47 proyectos presentados por la ciudad de Elche a través de Pimesa, por valor de 3,6 millones de euros, sólo se autoriza uno para rehabilitar cuatro viviendas en la calle Velarde, por un importe de 22.490 euros. Todos los proyectos cumplían con los requisitos y vistos los datos, el gobierno de Francisco Camps pretende reírse de los ciudadanos de Elche. Es un auténtico agravio comparativo». Mientras Elche recibirá 22.490 euros, según los datos facilitados por Alejandro Pérez, Valencia recibirá 3,3 millones, Alicante 3,2 y Castellón 475.809 euros. El agravio, según el edil, va «más allá» en comparación con Elda (625.420 euros), Orihuela (965.853) y Santa Pola (687.1246), «todos ellos gobernados por el PP. Es un auténtico escándalo político de primera magnitud. Están utilizando una institución pública como es la Generalitat Valenciana para perjudicar a los ciudadanos de Elche e impedir que les llegue el dinero del Gobierno de España». Aportó otros datos como que «Bocairent, con 4.514 habitantes va a recibir 374.806 euros, 16 veces más ayudas que Elche. Albal, con 15.084 habitantes, 410.361 euros, 18 veces más, y Silla, con 18.985 habitantes, 971.456 euros, 43 veces más ayudas que Elche, con 230.000 habitantes. Esta situación refleja el profundo desprecio de Francisco Camps y su gobierno hacia los ciudadanos de Elche».
FLASH >

NOTICIA > -C. Valenciana > Diario información y locales
Valor añadido > -otra sentencia del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de la Comunidad Valenciana vuelve a anular las decisiones de la Generalitat en materia urbanística avalando la actuación llevada a cabo por el Ayuntamiento de Dénia y su gerencia de Urbanismo entre 2003 y hasta la moción de censura de julio de 2007, cuando en plena tramitación para elaborar el nuevo Plan General asumió el Partido Popular la alcaldía de la mano de todo lo imprescindible para llevar adelante la operación: los partidos independientes Centre Unificat, Gent de Dénia y Partido Social Demócrata, y el cooperador necesario Juan Collado, tránsfuga socialista. El fallo judicial declara ilegal la resolución por la que la entonces la Conselleria de Territorio declaró urbano en 2007 el paraje del Pinaret de Jesús Pobre, justo cuando el ayuntamiento tramitaba ya su protección. La sentencia resuelve uno de los supuestos escándalos urbanísticos que en el anterior mandato utilizó la oposición (PP, GD y Els Verds) contra el gobierno PSPV-Bloc. Y el año pasado, nada más tomar el poder, el actual pentapartito adoptó entre sus primeras medidas constituir una comisión de investigación sobre las supuestas corrupciones del Pinaret. La comisión ni siquiera se ha reunido jamás, y ya no hace falta: el TSJ acaba de avalar las decisiones adoptadas entonces por el ejecutivo municipal. Unas iniciativas emprendidas en aras de proteger el paraje y con el objeto de resolver la problemática suscitada a raíz de que, debido a un error del Plan General Transitorio -entonces ya vigente-, el ayuntamiento había otorgado en 2006 una licencia de obra a la empresa Noka Prada para que llevara a cabo la construcción de una urbanización de 29 adosados en el emblemático paraje del Pinaret, en Jesús Pobre. Advertido el error, originado en una incongruencia del Plan General -en la ordenación estructural figuraba el Pinaret como suelo forestal protegido, y en cambio en la ordenación pormenorizada parte del paraje constaba como urbano-, el ayuntamiento gobernado por PSPV y Bloc acordó, espoleado por las protestas vecinales e incluso una manifestación que se celebró en Jesús Pobre, iniciar la revocación de la licencia, así como la tramitación para que los terrenos se protegieran definitivamente. Ya en el pasado mes de octubre, una primera sentencia del TSJ dictaminó que la licencia se revocó de manera legal y que, además, la empresa Noka Prada no tiene derecho alguno a indemnización por ello. En los últimos 10 días, PSPV y Bloc han recibido el aval judicial a sus proyectos del T-1, del Camí dels Lladres y del Pinaret. Según la ex alcaldesa, Paqui Viciano, "se les están cayendo los motivos esgrimidos para la moción de censura" mientras Pau Reig, del Bloc, denunció la "postura cínica e hipócrita" del pentapartito. Viciano y Reig coincidieron también en acusar al Consell de ceder ante las "presiones" de las promotoras en lugar de "defender el interés general, que es lo que hacía el anterior gobierno de PSPV y Bloc".
FLASH >

NOTICIA > -C. Valenciana
Valor añadido > -La Comunitat Valenciana mantiene el precio de la vivienda de protección pública (VPP) por debajo de la media nacional, según destacaron hoy en un comunicado fuentes de la Generalitat, que indicaron que así se refleja en los últimos datos hechos públicos por el Ministerio de Vivienda para el primer trimestre de este año. De este modo, señalaron que mientras en esta autonomía el precio medio en estos tres primeros meses se sitúa en 1.100 euros por metro cuadrado, la media en España es de 1.112 euros. La directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos, Mª Jesús Rodríguez, consideró estos datos "positivos" y comentó que "demuestran que la Comunitat Valenciana sigue moviéndose en unos márgenes de precios de vivienda protegida, siempre por debajo de los números que marca el promedio para el resto de España". Apuntó que esto "nos permite ofrecer un precio más bajo que otras seis autonomías, entre las que se encuentran Cataluña, Madrid o País Vasco".
FLASH >

NOTICIA > -C. Valenciana
Valor añadido > -La Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia aprobó  la licitación de un total de 182 viviendas de protección pública que se ubicarán 86 en La Torre, 21 en Benicalap y 75 en Patraix. En este último caso, se trata de la primera licencia para la construcción de este tipo de residencias en la nueva zona residencial que se está construyendo en este barrio. Así lo indicó el concejal de Urbanismo en el consistorio valenciano, Jorge Bellver, después de comparecer en rueda de prensa tras la reunión de la Comisión. Por su parte, el edil socialista Vicente González Móstoles se mostró "encantado" de que se construya VPP en la ciudad, aunque lamentó que "esto no se produce por la gestión municipal, sino porque en la actual coyuntura económica es imposible hacer viviendas de renta libre", dijo. Para el edil popular, estas declaraciones denotan que González Móstoles "no tiene ni idea del sector inmobiliario, ni en Valencia o en el área metropolitana", y le instó a "preguntar a algún alcalde del PSPV de municipios muy importantes del área metropolitana que podrían confirmarle que no se está concediendo ninguna licencia para VPP" en esa zona. Asimismo, en la Comisión de Urbanismo también se aprobó la construcción de un edificio de planta baja y dos alturas que se levantará en cinco solares que se encontraban enquistados en las calles de Tapinería y Corregería, en Ciutat Vella. Se trata del primer plan de actuación aislada cuya gestión directa se ha encargado a Aumsa. En esa misma zona, se ejecutará una obra para construir cuatro edificios con 40 viviendas y un aparcamiento subterráneo para 196 vehículos en el entorno el Mercat, con el objetivo de cumplir con la reurbanización de las calles del entorno. Por otro lado, en la calle Ontinyent se aprobó un aparcamiento en un patio interior de manzanas que contará con 36 plazas de estacionamiento para los vecinos de la zona de Pérez Galdós y de Abastos.  En la Comisión de Urbanismo el PSPV presentó una moción para que el Ayuntamiento de Valencia inste a la Generalitat a poner en marcha un Plan Especial de Rehabilitación similar al que ha impulsado el Gobierno central y que permitirá la recuperación de la Finca Roja de la ciudad. González Móstoles consideró que, con ello, se permitirá a las comunidades de vecinos redactar diferentes proyectos de mejora para los ascensores de las fincas, o rehabilitar las fachadas, entre otros asuntos. No obstante, la moción fue rechazada por el PP ya que, según Bellver, para el Gobierno central este plan es la "única forma" para poder destinar estas ayudas; mientras que en el caso de la Generalitat "ya existen muchas líneas para que los particulares" puedan acceder a subvenciones destinadas a la rehabilitación de las fincas.
FLASH >

NOTICIA > -C. Valenciana
Valor añadido > -El Juzgado Mercantil número 2 de Valencia ha declarado el concurso voluntario de acreedores de la sociedad Gran Vía 37. El objeto social de la empresa Gran Vía 37 es la adquisición, explotación y comercialización de cines, teatros, videoclubs, salas de fiestas y, en general, de toda clase de fincas urbanas. El juez también ha decretado en el auto la intervención de las facultades de administración de la empresa propiedad de Juan Soler. De este modo, Gran Vía 37 queda sometida a la autorización del administrador concursal. Los administradores concursales nombrados para tal efecto son el economista Manuel Alba Moreno, el letrado Ramón Ramia de Cap Salvatella, y a Miguel Arias Molinero, en nombre de los acreedores. Soler es propietario de un 37 por ciento del Valencia Club de Fútbol. Dado el delicado momento financiero por el que atraviesa el equipo, el empresario ha asegurado en un comunicado que Gran Vía 37 no posee ni una sola acción del Valencia, por lo que el hecho de estar concursada no afecta en ninguna medida a la situación accionarial del Valencia
FLASH >

NOTICIA > -C. Valenciana > Alicante > Provincias y locales
Valor añadido > -Las prisas por aprobar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) dentro de los plazos establecidos por la Conselleria de Urbanismo, ha motivado que el documento aprobado ayer provisionalmente en el pleno del Ayuntamiento, con los votos del PP y la oposición de los ediles del PSOE -salvo el de Loles Cardona que se hallaba ausente-, no se haya podido revisar pormenorizadamente. Así lo reconocen los técnicos municipales de Urbanismo en un informe relativo a la revisión del Plan General y en el que ponen de manifiesto que "la necesidad de presentar el PGOU 'in extremis' para su aprobación provisional ha dificultado la emisión de los preceptivos informes técnicos y jurídicos". Recuerdan que sólo han tenido tres días para analizar mínimamente la documentación presentada por el equipo encargado de la revisión del PGOU, que dirige Jesús Quesada. Añaden que se han realizado numerosas reuniones con el equipo redactor en las que se han analizado las modificaciones que se han recogido tras la exposición pública y que "al menos las comentadas por los funcionarios con el equipo redactor se ajustan a la legalidad". La falta de los informes técnicos fue argumentada en el pleno de la Corporación por el portavoz municipal del PSOE, Roque Moreno, que criticó que, después de diez años que ha durado la tramitación del Plan General se apruebe de manera precipitada y sin el aval definitivo de los técnicos. También criticó que algunas de las actuaciones previstas en el Plan General, como la remodelación de la zona del Rico Pérez "es un traje a media", en referencia al constructor Enrique Ortiz, si bien no quiso señalarlo tras la exigencia de la alcaldesa, Sonia Castedo, de que dijera a quien se refería. Castedo señaló que la ley obliga a que el PGOU se apruebe provisionalmente antes de que transcurran tres meses una vez acabada la exposición pública, y añadió que han sido 2.648 las alegaciones presentadas lo que ha condicionado los trabajos de los técnicos. Castedo refirió que las objeciones de los informes técnicos "ya se han subsanado con este nuevo expediente" y argumentó que la aprobación del PGOU era un logro que se ha debido al trabajo de los técnicos municipales y del equipo redactor, y defendió la legalidad de la documentación. En cualquier caso recordó que tras la aprobación provisional del PGOU se abrirá otro plazo de un mes de exposición pública, tiempo durante el que se seguirá trabajando, que volverá a pleno y después se remitirá a la Conselleria para su aprobación definitiva".
FLASH >

NOTICIA > - C. Valenciana > Alicante > las provincias y locales
Valor añadido > -El Ayuntamiento de Alicante ha previsto en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que se aprobará provisionalmente en el pleno de la Corporación que se celebra mañana viernes, la reserva de 500.000 metros cuadrados que obtendrá en el plan parcial de la Condomina, denominado Torres de la Huerta, para la instalación de un equipamiento universitario u hospitalario de carácter privado. Fuentes de la Gerencia de Urbanismo señalaron que también puede tener cabida un centro deportivo de alto rendimiento, una residencia para deportistas, o una dotación asistencial, que contribuya a revitalizar esta zona.  Así lo afirmó también el equipo redactor del PGOU, dirigido por Jesús Quesada, que mantuvo ayer una reunión con el grupo municipal socialista para informarles de algunas de las medidas que se contemplan en el nuevo texto refundido tras contemplar las alegaciones presentadas al documento inicial. Un encuentro en el que refirió que el plan parcial de la Condomina, con una superficie de casi dos millones y medio de metros cuadrados, reduce también las 16.600 viviendas que se preveían construir en los 700.000 metros de suelo del plan a 13.000 casas. También se rebajarán a 7 las alturas, inicialmente previstas en bloques de 15 plantas. Además, según la edil del PSOE, Loles Fernández, en este plan de actuación urbanística se reservarán 200.000 metros cuadrados para zonas verdes. El equipo redactor del Plan General mantiene también el proyecto urbanístico previsto en el Rico Pérez. Considera, según refirió Fernández, que este proyecto contempla una actuación de interés general que tendrá una repercusión positiva en el entorno de la zona, y también destina una superficie de 70.000 metros cuadrados en el Puerto de Alicante, entre Panoramis y la Estación de Murcia, para la construcción de un equipamiento docente y zonas deportivas. El PGOU, que tendrá un mes más de exposición pública tras la aprobación provisional del pleno, ha recibido 2.648 alegaciones al documento inicial, de las que se han estimada un 23,76%, mientras que las desestimadas alcanzan el 26,84% y las estimadas parcialmente el 49,4%. El nuevo documento urbanístico ha incrementado el suelo urbano previsto de 4.224 hectáreas a 4.802, mientras que el suelo protegido se reduce de 10.240 hectáreas a 8.598 poco más del 8%. También el número de inmuebles con algún tipo de protección se han incrementado de 493 a 585, salvo los calificados como Bienes de Interés Cultural (BIC), que se han reducido de 69 a 41...El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Alicante reserva una superficie de suelo de 500.000 metros cuadrados –200.000 de ellos destinados a zonas verdes– a la futura ubicación de una universidad privada, así como a una residencia para deportistas en la zona de la Condomina, según se desprenden de las alegaciones admitidas por el equipo de gobierno municipal. «No sabemos si será para la ampliación del campus de la UMH o para una nueva que tengan pensado instalar», comentó ayer Loles Fernández, concejal del PSOE. El equipo de gobierno no informó ni dio más detalles. Asimismo, en el nuevo y próximo sector residencial de Torres de la Huerta, la edificabilidad se ha reducido en 3.000 viviendas (de 16.000 a 13.000). Además, las alturas máximas permitidas para los nuevos inmuebles no podrán pasar de siete, aunque el documento original admitía hasta un máximo de 15. Del las 2.648 enmiendas al PGOU presentadas, el equipo de gobierno ha admitido reducir la superficie mínima para construir chalés en las partidas rurales de 1.200 a 800 m2. El modificado PGOU, que se aprueba mañana en pleno extraordinario, «mantiene» el proyecto de acondicionamiento del estadio Rico Pérez y alrededores, la parcela de 700.000 m2 cerca de Panoramis para zona educativa y deportiva, y el soterramiento de Conde de Vallellano.
FLASH >

NOTICIA > -C. Valenciana
Valor añadido > -El juzgado de lo Mercantil número 2 de Valencia tramita el concurso de acreedores de Povalin 2000, con domicilio en la ciudad de Valencia, y dedicada a la promoción inmobiliaria, al igual que la firma Antrim Inversiones, que también se ha declarado en suspensión de pagos. La constructora Torrentina de Contratas, con domicilio en Alaquàs, ha entrado en la fase de liquidación del concurso, lo que supone la suspensión de las facultades de administración y disposición sobre su patrimonio, la disolución de la empresa y el cese de los administradores o liquidadores. De igual modo el juzgado de lo Mercantil número 2 de Valencia, encargado de este proceso, ha ordenado el vencimiento anticipado de los créditos concursales aplazados y la conversión en dinero de aquellos que consistan en otras prestaciones. La última de las empresas relacionadas con el sector de la construcción que ha declarado concurso de acreedores ha sido la firma Giner & Bono Arquitectos, con domicilio en la localidad valenciana de Cullera. En Valencia ta