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URBANISMO DE ASTURIAS

    + Formularios. 
PDF GUÍA PRÁCTICA DEL URBANISMO DE ASTURIAS
Folleto general de presentación y precios de las guías prácticas (Pdf).
VÍDEO DE JORNADA DE PRESENTACIÓN.
OPINIONES DE CLIENTES.
Lamentablemente los editores y libreros huyen de publicar libros de urbanismo porque las leyes cambian cada dos por tres y no les da tiempo a venderlos entre cambio y cambio. No debemos ser muchos los compradores porque son temas especializados. Por esto la idea de un producto actualizado al día del pedido me gustó. La obra es muy completa. A veces demasiado prolija, pero útil porque se apoya en formularios. Les he comprado varias y me gusta comprobar que cada vez se alejan más del lenguaje jurídico y se acercan más al técnico o práctico. Desde luego es rentable, basta con un formulario que te venga bien. Es recomendable, sobre todo para los que creemos que ya lo sabemos todo.

Juan Cisneros.


 
ÍNDICE
PARTE PRIMERA. PARTE SEGUNDA.  PARTE TERCERA.  PARTE CUARTA.  PARTE QUINTA  PARTE SEXTA.  PARTE SÉPTIMA  PARTE OCTAVA.  PARTE NOVENA

 
PARTE PRIMERA. 
  • El urbanismo de Asturias.
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Capítulo 1. 
El urbanismo asturiano. 
1. Antecedentes. La reforma del 2002.
2. El Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo. 
3. Decreto 278/2007, de 4 de diciembre, que aprueba el Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de Asturias. 
Capítulo 2. 
  • Organización administrativa del urbanismo en Asturias.
PARTE SEGUNDA. 
  • Planeamiento. 
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Capítulo 3. 
Instrumentos de la ordenación del territorio. 
1. Ordenación territorial general: directrices de ordenación territorial
2. Programas de actuación territorial. 
3. Planes territoriales especiales 
4. Catálogo de núcleos rurales del principado de Asturias 

TALLER DE TRABAJO. 
Evaluaciones de impacto. 

Capítulo 4. 
Instrumentos de ordenación urbanística. 
1. Instrumentos de ordenación urbanística. 
2. Plan general de ordenación.
3. Planes parciales. 
4. Planes especiales. 
a. Planes Especiales de Protección 
b. Planes Especiales de Reforma Interior 
5. Estudios de detalle. 
6. Catálogos urbanísticos. 
7. Ordenanzas municipales de edificación y urbanización 
TALLER DE TRABAJO. 
Modalidades de planeamiento.
1. Plan General. 
2. Planes parciales. 
3. Estudio de detalle  y catálogos. 
4. Planes especiales 

TALLER DE TRABAJO. 
Esquemas de la documentación necesaria del planeamiento en Asturias. 

TALLER DE TRABAJO. 
Esquemas del procedimiento del planeamiento urbanístico de Asturias. 

TALLER DE TRABAJO
Caso real. Ejemplo de plan general de ordenación municipal.

TITULO PRELIMINAR
NATURALEZA Y CAMPO DE APLICACIÓN DEL PLAN GENERAL
Art.  1.  Naturaleza y Objeto del documento
Art.  2.  Justificación de la Revisión del Planeamiento  Art.  3.  Disposiciones de aplicación
Art.  4.  Ámbito de aplicación
Art.  5.  Documentación
Art.  6.  Publicidad y Vigencia
Art.  7.  Desarrollo del Plan General
Art.  8.  Participación ciudadana
TITULO I
NORMAS GENERALES.
CAPITULO I
ELEMENTOS FUNDAMENTALES DE LA ESTRUCTURA DEL TERRITORIO.
Art.  9.  Estructura General del Territorio.
Art. 10.  Clasificación del suelo.
Art. 11.  Los sistemas generales como elementos de la estructura territorial municipal.  Art. 12.  Derechos y deberes de los propietarios
Art. 13.  Licencia urbanística.
Art. 14.  Ordenes de ejecución.
Art. 15   Ruina.
Art. 16.  Legalidad y disciplina urbanística
CAPITULO II.
DEFINICIÓN Y DESARROLLO DEL SUELO SEGÚN SU CLASIFICACIÓN.
SECCIÓN PRIMERA. SUELO URBANO
Art. 17  Definición.
Art. 18  Suelo urbano consolidado y no consolidado.
Art. 19  Derechos y deberes de los propietarios de suelo urbano consolidado.  Art. 20  Derechos y deberes de los propietarios de suelo urbano no consolidado.  Art. 21  Autorización anticipada de usos industriales y terciarios.
Art. 22  Estudios de Detalle.
Art. 23  Otras figuras de desarrollo del planeamiento general.
SUELO URBANIZABLE. SECCIÓN SEGUNDA
Art. 24  Definición.
Art. 25  Desarrollo y determinaciones de carácter específico en suelo urbanizable.
Art. 26  Régimen del suelo urbanizable antes de la aprobación del planeamiento de  desarrollo.
Art. 27  Derechos y deberes de los propietarios de suelo urbanizable en transformación.
Art. 28.  Desarrollo del Suelo Urbanizable. Planes Parciales
Art. 29  Suelo no urbanizable.
Art. 30  Régimen del suelo no urbanizable.
Art. 31  Categorías de suelo no urbanizable.
Art. 32.  Determinaciones de carácter específico en Suelo No Urbanizable  Art. 33  Autorización previa de usos
Art. 34  Estudios de Implantación.
SECCIÓN CUARTA. CATALOGO URBANÍSTICO
Art. 35.  Definiciones
CAPITULO III  SISTEMAS.
SECCIÓN PRIMERA. DEFINICIÓN Y CLASIFICACIÓN.
Art. 36  Clasificación.  Art. 37  Categorías.
SECCIÓN SEGUNDA. SISTEMA DE COMUNICACIONES.
SUBSECCIÓN PRIMERA. SISTEMA GENERAL VIARIO.
Art. 38  Definición.
Art. 39  Clasificación.
Art. 40  Condiciones del sistema general viario.
SUBSECCIÓN SEGUNDA. SISTEMA LOCAL VIARIO.
Art. 41  Definición.
Art. 42  Condiciones del sistema local viario.
SECCIÓN TERCERA DOTACIONES.
Art. 43  Definición.
Art. 44  Categorías.
Art. 45.  Condiciones de los sistemas de espacios libres y equipamientos.
CAPITULO IV
NORMAS GENERALES DE EDIFICACIÓN.
DEFINICIONES Y PARÁMETROS. SECCIÓN PRIMERA
Art. 46  Zona.
Art. 47  Manzana.
Art. 48  Solar.
Art. 49  Parcela.
Art. 50  Parcela mínima.
Art. 51  Tipologías edificatorias.
Art. 52  Edificación tradicional.
Art. 53  Densidad residencial.
Art. 54  Superficies.
Art. 55  Edificabilidad.
Art. 56  Alineaciones.
Art. 57  Profundidad de edificación.
Art. 58  Frente mínimo de edificación.
Art. 59  Pared medianera.
Art. 60  Separaciones.
Art. 61  Retranqueo.
Art. 62  Colindantes.
Art. 63  Luces rectas.
Art. 64  Alturas.
Art. 65  Plantas.
Art. 66  Altura libre de pisos.
Art. 67  Patios de edificación.


TALLER DE TRABAJO
Caso real. Plan Especial  de la Zona de Actividades Logísticas e Industriales de Asturias

  • Documento de prioridades de futura ordenación.
PARTE TERCERA. 
  • Licencias urbanísticas. 
<
Capítulo 5. 
Licencias urbanísticas. 
1. Licencias urbanísticas. 
a. Actos sujetos 
b.  Actos no sujetos. 
2. Procedimiento. 
TALLER DE TRABAJO
La licencia urbanística en el urbanismo de Asturias.
  • Licencia urbanística
  • Actos sujetos a licencia urbanística.
  • Actos no sujetos a licencia urbanística.
  • Actos promovidos por Administraciones Públicas distintas de la municipal.
  • Concurrencia de licencia urbanística y otras autorizaciones sectoriales.
  • Otorgamiento, efectos y caducidad
  • Competencia.
  • Alcance general de la intervención municipal.
  • Regulación del procedimiento de otorgamiento de licencia urbanística.
  • Solicitud y documentación exigible.
  • Proyecto técnico.
  • Reglas referidas a la emisión de informes.
  • Resolución.
  • Silencio administrativo.
  • Comunicación al Principado de Asturias.
  • Contenido de la licencia.
  • Plazos de ejecución.
  • Caducidad.
  • Transmisión.
  • Disconformidad sobrevenida.
  • Licencias y contratación de servicios por empresas suministradoras.
TALLER DE TRABAJO
La licencia urbanística en el urbanismo de Asturias.

TALLER DE TRABAJO. 
Suspensión y revisión de licencias ilegales. 

TALLER DE TRABAJO. 
Formularios específicos de licencias en Asturias. 

PARTE CUARTA. 
  • Tipología del suelo. 
<
Capítulo 6. 
Tipología del suelo.
1. Régimen urbanístico del suelo. 
2. Suelo urbano. 
a. Suelo urbano consolidado.
b. Suelo urbano no consolidado 
3. Suelo no urbanizable. 
a. Suelo no urbanizable de especial protección. 
b. Suelo no urbanizable de interés. 
c. Suelo no urbanizable de costas.
d. Suelo no urbanizable de infraestructuras. 
e. Núcleo rural, como categoría de suelo no urbanizable objeto de ocupación residencial. 
4. Suelo urbanizable 

TALLER DE TRABAJO. 
La tipología del suelo en el Texto refundido 2004. 

TALLER DE TRABAJO. 
Ámbitos de gestión. 

PARTE QUINTA 
  • Parcelación y reparcelación. 
<
Capítulo 7. 
Parcelaciones urbanísticas. 
1. Parcelación urbanística. 
2. Reparcelaciones urbanísticas. 
TALLER DE TRABAJO. 
Formularios específicos de la reparcelación en Asturias. 
PARTE SEXTA. 
  • Gestión urbanística en Asturias. 
<
Capítulo 8.
Gestión urbanística en Asturias. 
1. Gestión urbanística en Asturias. 
2. Polígonos y unidades de actuación. 
3. Diferencias de aprovechamiento. 
4. Gastos y proyectos de urbanización. 

TALLER DE TRABAJO. 
La gestión urbanística en el Texto refundido.

Capítulo 9. 
Sistemas de actuación en suelo urbanizable prioritario
1. Sistemas de actuación en suelo urbanizable prioritario 
a. La gestión directa. 
b. Convocatoria de concurso. 
2. Proyecto de actuación prioritario. 
3. Procedimientos. 
a. Proyecto de actuación prioritario por gestión directa. 
b. Proyecto de actuación prioritario por concurso. 
4. Derechos y obligaciones del urbanizador. 
5. Relaciones entre el urbanizador y los propietarios 
6. Supervisión administrativa. 
TALLER DE TRABAJO. 
El suelo urbanizable prioritario. 
Capítulo 10. 
El agente urbanizador en Asturias. 
TALLER DE TRABAJO. 
El agente urbanizador en Asturias. Resolución del concurso y adjudicación de la condición de agente urbanizador 
Capítulo 11. 
Sistema de compensación. 
1. Proyecto de actuación. 
2. Junta de compensación. 
3. Proyecto de compensación. 

TALLER DE TRABAJO. 
Características del sistema de compensación. 

TALLER DE TRABAJO. 
Las juntas de compensación en el urbanismo asturiano. 

TALLER DE TRABAJO. 
Asociaciones administrativas de propietarios. 

Capítulo 12.
Sistema de cooperación. 
1. Sistema de cooperación. 
2. Gastos de urbanización.
Capítulo 13.
  • Sistema de expropiación. 
Capítulo 14.
Convenios urbanísticos en Asturias.
1. Clases de convenios.
2. Contenido.
3. Eficacia real.
4. Procedimiento y publicidad.
5. Normas aplicables a los convenios urbanísticos.
PARTE SÉPTIMA 
  • Órdenes de ejecución y ruina. 
<
Capítulo 15. 
Órdenes de ejecución y ruina. 
1. Órdenes de ejecución 
2. Ruina 
a. Ruina económica. 
b. Ruina técnica. 
c. Ruina física inminente. 
d. Ruina parcial 
e. Ruina total. 
3. Expediente de declaración de ruina. 
5. Efectos de la declaración de ruina. 

TALLER DE TRABAJO. 
Formularios específicos de órdenes de ejecución y ruina en Asturias. 

PARTE OCTAVA. 
  • Infracciones y sanciones urbanísticas 
<
Capítulo 16.
Procedimiento sancionador. 
1. Procedimiento sancionador. 
2. Infracciones urbanísticas. 
3. Sanciones. 
4. Sujetos responsables 
5. Inspección urbanística 

TALLER DE TRABAJO. 
Los planes de inspección en el urbanismo Asturiano. 

TALLER DE TRABAJO. 
Formularios específicos de sanciones urbanísticas en Asturias. 

 
 
  • En esta parte de la guía práctica se desarrollan los formularios a texto completo.
  • De este modo complementamos la formación práctica de todos los temas analizados previamente en la guía.
  • El formulario urbanístico es una pieza clave en la práctica urbanística y  estos modelos actualizados y a texto completo son de gran valor para el profesional del urbanismo.

 
PARTE NOVENA
  • Formularios
<
A. REPARCELACIÓN FORZOSA 
1. El porqué del procedimiento de reparcelación Forzosa 
2. El procedimiento de reparcelación Forzosa 
a. Providencia de alcaldía 
b. Informe de secretaría 
c. Providencia de alcaldía 
d. Publicaciones. 
e. Notificaciones y certificaciones. 
f. Providencias. 
g. Resolución. 
h. Publicaciones.
i. Informes Técnicos. 
MODELOS ADICIONALES DE REPARCELACIÓN. 
1.  Providencia de iniciación del expediente de reparcelación por imperativo legal. 
a. Modelo 1. 
b. Modelo 2. 
c. Modelo 3. 
d. Modelo 4. 
2. Redacción de oficio del Proyecto de Reparcelación. 
3. Notificación a los interesados. 
4. Anuncio. 
5. Identificación de propietarios titulares de las fincas afectadas por la relimitación. 
6. Oficio para la identificación de propietarios y fincas afectadas 
7.  Incoación a iniciativa privada (100% de propietarios afectados). 
8. Incoación a iniciativa privada: Edicto 
9. Solicitud de certificación registral de titularidad y cargas de las fincas incluidas en la unidad reparcelable 
a. Modelo 1. 
b. Modelo 2. 
c. Modelo 3. 
d. Modelo 4. 
10. Notificación a los propietarios de la iniciación de la reparcelación 
a. Modelo 1. 
b. Modelo 2. 
11. Instancia de los propietarios afectados presentando el proyecto de reparcelación
12. Acuerdo municipal aprobando realizar de oficio el Proyecto de Reparcelación 
Preliminar: normas para la redacción del proyecto de reparcelación 
a. Modelo 1. 
b. Modelo 2. 
13. Proyecto de Reparcelación 
Modelo 1 
Modelo 2. 
14. Proyecto de reparcelación urbanística por mutuo acuerdo 
15. Proyecto de reparcelación simplemente económica. 
16. Expediente de normalización de fincas
17. Apertura del trámite de información pública 
a. Modelo 1 
b. Modelo 2
18. Certificación del resultado del trámite de información publica 
19. Decreto de la alcaldía proponiendo la redacción del proyecto de reparcelación por la administración municipal 
a. Modelo 1 
b. Modelo 2 
20. Acuerdo del ayuntamiento sobre la redacción de oficio del proyecto de reparcelación por la administración 
21. Acuerdo aprobación inicial del proyecto de reparcelación. 
a. Modelo 1 
b. Modelo 2 
22. Anuncio de aprobación inicial. 
23. Notificación personal del acuerdo de aprobación inicial a los interesados 
24. Certificación del resultado del trámite de información pública 
25. Tramitación de las alegaciones. 
26. Informes  técnico y jurídico  sobre las alegaciones. 
a. Modelo 1 
b. Modelo 2 
27. Providencia de la Alcaldía sobre trámite de audiencia a los interesados a la vista del informe técnico sobre las alegaciones.
28. Notificación a los afectados por la propuesta de rectificación del proyecto de reparcelación 
a. Modelo 1 
b. Modelo 2 
29. Requerimiento a los propietarios para formalizar la reparcelación y transmitan al Ayuntamiento los terrenos de cesión obligatoria 
30. Certificación del trámite de audiencia a la rectificación del proyecto de reparcelación 
31. Acuerdo de aprobación definitiva del proyecto de reparcelación 
a. Modelo 1 
b. Modelo 2 
c. Modelo 3 
d.  Modelo 4 
32. Anuncio de la aprobación definitiva. 
a. Anuncio de publicación 
b. Notificación a los interesados
33. Notificación a los interesados del acuerdo de aprobación definitiva del proyecto de reparcelación 
34. Diligencias de notificación y publicación. Aprobación definitiva 
35. Requerimiento a propietario para la efectividad de las cesiones previstas en Proyecto de Reparcelación 
36. Solicitud de propietario para aplazamiento (o fraccionamiento) de los gastos de urbanización 
37. Escritura o documento administrativo de formalización de la reparcelación 
a. Formalización mediante escritura pública 
b. Inscripción del acuerdo en el Registro de la Propiedad 
c. Protocolización mediante acta notarial 
d. Solicitud de inscripción de la reparcelación en el Registro de la Propiedad 
38. Escritura de reparcelación voluntaria y delimitación de la unidad de actuación discontinua, segregación y cesión gratuita 
39. Documento administrativo de formalización de la reparcelación 
40. Protocolización del documento administrativo de aprobación de la reparcelación 
41. Solicitud de inscripción en el Registro de la Propiedad 
42. Procedimiento abreviado: instancia solicitando la reparcelación voluntaria continua. 
43. Procedimiento abreviado: instancia solicitando la reparcelación voluntaria y discontinua 
44. Aprobación definitiva  del Proyecto de Actuación, (incluidos el Proyecto de Reparcelación y el Proyecto de Urbanización) . 
45. Aprobación de iniciativa para el desarrollo por el Sistema de Compensación y reparcelación, previos a la Junta de Compensación. 
B. PROYECTO DE COMPENSACIÓN. 
1. Expediente administrativo del proyecto de compensación 
a. Trámite de elaboración y presentación del proyecto de compensación. 
b. Escrito del propietario único 
c. Actuación municipal 
d. Acuerdo de aprobación inicial del proyecto de Estatutos y Bases de Actuación de la Junta de Compensación. 
e. Información pública y notificación a los propietarios. 
f. Adhesión a la Junta de Compensación. 
g. Acuerdo de aprobación definitiva del Proyecto de Estatutos y Bases de Actuación de la Junta de Compensación. 
h. Modelo de expediente requiriendo Proyecto de Estatutos y de Bases de Actuación de la Junta 463
i. Comparecencia ante el ayuntamiento para acceder a elaborar los Proyectos de Estatutos y de Bases de Actuación de la Junta de Compensación 
j. Informe técnico 
k. Informe jurídico 
l. Aprobación inicial. 
m.  Información pública y audiencia de los propietarios 
n. Aprobación definitiva 
ñ. Supuestos especiales.
2. Proyecto de Compensación. 
a. Formulario de Proyecto de compensación 
b. Modelo 2. 
Valoración de construcciones, edificaciones y otros derechos 
Extinción de derechos reales y cargas incompatibles con el planeamiento respecto a los propietarios no adjudicatarios de suelo
Parcelas resultantes 
Gastos de urbanización. Estimación del coste. 
Cuenta de liquidación provisional 
c. Precauciones.  para la redacción del proyecto de compensación 
d. Documentación complementaria de que debe constar el proyecto de compensación 
3. Certificado acreditativo de la aprobación de un proyecto de compensación. 
4. Escritura notarial de protocolización de un proyecto de compensación
5. Estatutos de la junta de compensación. 
a. Modelo 1. 
b. Modelo 2. 
6. Bases de actuación de una junta de compensación (de polígono o unidad de actuación). 
a. Modelo 1. 
b. Modelo 2. 
c. Modelo 3 (con urbanizador). 
7. La inscripción registral de la junta. 
a. Solicitud al registro de la propiedad instando a la práctica de la nota marginal de inicio del proyecto de compensación 
b. Aprobación por el Ayuntamiento de la constitución de la Junta de Compensación. 
c. Solicitud del Presidente de la Junta de Compensación al Registro de la Propiedad de extensión de nota marginal de afección de los terrenos al Sistema de Compensación. 
8. Instancia solicitando la incorporación por adhesión a la junta de compensación 
9. Carta de pago y entrega de posesión de indemnización sustitutoria a titulares de derechos incompatibles con el planeamiento 
10. Acta de libramiento y recepción de las obras de urbanización
ELABORACIÓN Y APROBACIÓN DEL PROYECTO DE COMPENSACIÓN. 
A) Formulación del proyecto de compensación. 
B) Sometimiento del proyecto de compensación a la audiencia de todos los afectados. 
C) Aprobación por la Junta de Compensación del Proyecto de Compensación. 
D) Remisión del Proyecto de Compensación al Ayuntamiento para su aprobación definitiva. 
E) Informe de los servicios técnicos municipales. 
F) Aprobación definitiva por el Ayuntamiento del Proyecto de Compensación- 
H) Formalización del Proyecto de Compensación. 
I) Inscripción en el Registro de la Propiedad del Proyecto de Compensación. 
C. ENTIDAD DE CONSERVACIÓN. 
1. Estatutos de la Entidad de Conservación 
2. Decreto de incoación de expediente para creación de la entidad 
3. Informe jurídico sobre los estatutos presentados. 
5. Información pública: Anuncio. 
6. Certificación del secretario 
7. Aprobación definitiva de los estatutos de la entidad (sin alegaciones) 
8. Aprobación definitiva de los estatutos de la entidad (con alegaciones) 
9. Notificaciones a interesados. 
10. Anuncio público. 
11. La asamblea constituyente 
12. Adhesión a la entidad 
13. Acta de constitución 
14. Escritura de constitución. 
14. Ratificación de la constitución de la entidad 
15. Acuerdo de disolución de la entidad 
16. Ratificación mediante decreto del Alcalde-Presidente 
17. Requerimiento de las cesiones obligatorias 
D. LA ASOCIACIÓN DE COOPERACIÓN URBANÍSTICA 
1. Instancia de constitución de asociación administrativa de cooperación. 
2. Modelo de Estatutos de  Asociación Administrativa de propietarios 
3. Dictamen jurídico. 
4. Aprobación inicial.
5. Anuncios. 
6. Aprobación definitiva. 
7. Requisitos administrativos. 
E. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS
1. Escrito requiriendo para la emisión de la hoja  de aprecio 
2. Descripción del bien expropiado 
3. Descripción de un edificio expropiado 
4. Escrito del expropiado exponiendo su valoración 
5. No aceptación de la hoja de aprecio del expropiado 
6. Hoja de aprecio de la administración 
7. Escrito del expropiado no aceptando la hoja de aprecio de la administración. 
8. Requerimiento para llegar al común acuerdo 
9. Propuesta de adquisición 
10. Diligencia de no aceptación de la propuesta 
11. Modelo de convenio 

Formularios en caso de liberación de expropiaciones. 

F. CONVENIOS URBANÍSTICOS.
1. Escrito de solicitud de particular proponiendo un convenio urbanístico a la administración. 
2. Modelo básico de convenio aceptando la modificación puntual del PGOU. 
3. Convenio para recalificación como finca urbana mediante modificación puntual del PGOU. 
4. Convenio urbanístico para recalificación a urbano mediante cesión de terreno para dotación mediante modificación puntual del PGOU. 
5. Convenio urbanístico para aumento de altura de edificio mediante modificación puntual del PGOU con compensación dineraria. 
6. Convenio urbanístico para ocupación de terrenos para realizar obras de urbanización 
7. Convenio urbanístico para modificación puntual del PGOU a efectos de obras y edificabilidad, mediante cesión de terrenos. 
8. Convenio urbanístico para urbanización, construcción y mantenimiento de aparcamiento público. 
9. Convenio urbanístico para recalificación de una finca parcialmente urbana. 
10. Convenio urbanístico para inclusión de terrenos en suelo urbano mediante revisión del PGOU. 
11. Convenio urbanístico para desarrollar unidad de actuación 
12. Convenio urbanístico para ampliación de una gran superficie /centro comercial 
13. Convenio urbanístico para la construcción de VPO. 
14. Convenio urbanístico entre el Ministerio de Fomento y Consejería de obras públicas y urbanismo para la delimitación de un área de rehabilitación prioritaria 
15. Convenio urbanístico para la inclusión de un terreno en suelo urbano, mediante la modificación puntual del PGOU 
16. Convenio urbanístico para la cesión de un terreno destinado a la construcción de un polideportivo, mediante la modificación puntual del PGOU 
17. Convenio urbanístico entre el ayuntamiento y una empresa para la ejecución del planeamiento por el sistema de expropiación. 
18. Convenio urbanístico para la ocupación de terrenos para ejecutar obras de urbanización. 
19. Convenio Urbanístico de Gestión y Ejecución del Planeamiento. 
G. PROCEDIMIENTO DE TRAMITACIÓN DE CONVENIOS 
1. Providencia de alcaldía
2. Informe de secretaría
3. Textos preliminares y diligencias.
4. Publicidad.
5. Alegaciones. 
6. Informes técnicos. 
7. Textos finales de convenios. Modelo 
8. Diligencias finales. 
9. Informes y dictámenes. 
10. Acuerdo plenario. 

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