• La documentación / libro a la venta es la misma que se entrega a los asistentes a los cursos y es imprescindible su adquisición antes de asistir al curso (ver motivos).
• La documentación es un documento útil de autoaprendizaje (a distancia), por lo que no requiere desplazamientos ni sometimiento a horarios rígidos.
• Es ameno, ya que presenta situaciones reales (talleres de trabajo) y expone los contenidos de una manera sencilla y práctica, aportando formularios.
• Se sitúa en torno a unas 25 ó 35 horas lectivas, lo que supone una duración intermedia (ni demasiado corta, ni demasiado prolongada).
• Más información en "Cómo son las Guías prácticas"".

Así que pido a inmoley.com la “guía práctica” y me envía en 24 horas por mensajero dos tomos extensos que desarrollan de modo práctico el tema, actualizado al día del pedido, para que no haya sorpresas con leyes derogadas, y un montón deformularios.

Cuando fui a la reunión con esta documentación me dijeron “menos mal que viene un experto en el tema”.

• A esto lo llamo yo ayudar al cliente a obtener resultados prácticos y no milongas teóricas que no hacen negocios.

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• Sólo inmoley.com lo permite.

• ni paciencia para leer un libro “teórico” y pesado.

• Golf: motor de la economía y del turismo de calidad. 

1.  Turismo de golf y economía 
2. Ingresos procedentes del golf. 
3. Campos de golf  y   empleo. 
4. Turismo del Golf. 
5. Ventajas del desarrollo del turismo de golf. 
6. Hay  turismo de golf cuando hay varios campos cerca. 
7. Golf = turismo de calidad. 

TALLER DE TRABAJO.
¿Por qué el Golf en España es cosa de promotoras?. El 90% de los campos de golf que se desarrollan en España son promovidos por inmobiliarias.

TALLER DE TRABAJO.
¿Por qué crecen a un 30% anual las promociones de vivienda asociadas al golf.? 

TALLER DE TRABAJO.
El golf un fenómeno social que mueve millones.

TALLER DE TRABAJO.
La oferta del golf en España

TALLER DE TRABAJO. 
Mijas: el valle del golf. 

Andalucía. 
Ley de medidas tributarias y financieras de impulso a la actividad económica de Andalucía que modifica la Ley 1/1994, de 11 de enero, de Ordenación del Territorio de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Artículo 40. Campos de golf de interés turístico.

Decreto 43/2008, de 12 de febrero, regulador de las condiciones de implantación y funcionamiento de campos de golf en Andalucía . 

• Condiciones urbanísticas para la implantación de campos de golf. 
• Condiciones urbanísticas de ordenación. 
• Iinstrumentos urbanísticos de planeamiento. 
• Prescripciones técnicas para el diseño de los campos de golf y sus construcciones e instalaciones complementarias 
• Campos de golf de interés turístico Alcance de la declaración de Interés Turístico. 

TALLER DE TRABAJO. 
La opción del campo de interés turístico. Comentarios al Decreto 43/2008, de 12 de febrero, regulador de las condiciones de implantación y funcionamiento de campos de golf en Andalucía.

TALLER DE TRABAJO.
Los campos de golf en curso en Andalucía. 

(Ver anexo 1 y 2 Informe sobre el efecto del Golf en el Turismo de Andalucía.)

Baleares. 
Ley 4/2008, de 14 de mayo, de medidas urgentes para un desarrollo territorial sostenible en las Illes Balears 

• Regulación de las declaraciones de interés general para las instalaciones de campos de golf. 

Extremadura 
Decreto 44/2007, de 20 de marzo, de ordenación del uso extensivo de suelos no urbanizables para actividades turísticas y fomento de actuaciones para la atención de personas mayores en ciudades mixtas.

TALLER DE TRABAJO 
Los conjuntos turísticos que llevan asociadas viviendas mixtas en el Decreto 44/2007 para la atención de personas mayores en ciudades mixtas. 
1. Sitios privilegiados para mayores. 
2. Tramitación vía PIR (urbanizaciones alejadas de población). 
3. Vivienda mixta 
4. Garantías del proyecto. 

Murcia. 
Anteproyecto de Ley Reguladora de Campos de Golf en Murcia. 
(Ver anexo 4)

Navarra 
Decreto foral 128/1992 

Comunidad Valenciana. 
Ley 9/2006 reguladora de Campos de Golf en la Comunidad Valenciana. 

1. Introducción 
2. El golf desde una perspectiva integral. 
3. Integridad territorial. 
4. Situación actual. El truco y la polémica 
5. El agua. 
6. Urbanizaciones 
7. Edificabilidad. 
8. Aptitud de los terrenos. 

• Aspectos técnicos. 

1. Concepto y características técnicas. 
2. Campo de golf: finca agrícola en que se cultiva una pradera. 
3. El adecuado diseño de un campo de golf. 
4. Clasificación de los campos de golf. 
5. Los pequeños campos de golf. 

TALLER DE TRABAJO.
El riego de los campos de golf y la normativa de aguas.

TALLER DE TRABAJO.
Los campos de golf y la normativa medioambiental.

TALLER DE TRABAJO.
Un buen ejemplo: el Plan Director de los campos de golf de Cataluña.

TALLER DE TRABAJO.
Antes de promover, encarga un plan de gestión mediambiental.

1. ¿Dónde? 

a. Localización. 
b. Estudio climatológico 
c. Características edafológicas 
d. Agua. 
e. Calificación urbanística del suelo. 

2. Análisis preliminar de las obras que precisa el terrero. 
3. Recomendaciones USGA 

1. Planificación, diseño, construcción y mantenimiento 
2. Estudio previo de viabilidad de un campo de golf. 

a. Análisis social de la zona. 
b. Análisis de zona y localización. 
c. Business Plan de un campo de golf. 

3. La fase definitiva: la construcción.
4. Mantenimiento de un campo de golf. 

1. Coste de construcción. 
2. Coste de explotación y mantenimiento. 

• La gestión profesionalizada del golf: calidad en la gestión de los campos de golf. 

CHECK-LIST 

1. Aspectos técnicos de la creación y gestión de un campo de golf. Desarrolle las circunstancias esenciales de tipo técnico.
2. Urbanismo y turismo residencial vinculado a ofertas deportivas y de ocio cualificadas. Convenza a un ayuntamiento de que se está convirtiendo en turística la FRANJA INTERIOR no costera. 

• Golf y urbanismo medioambiental. 

1. Repercusiones ambientales de los planes de urbanismo sobre el territorio 
2. Fases de evaluación. 

a. Fase de planeamiento. 
b. En la fase de urbanización. 
c. Fase de explotación. 

3. Indicadores de impacto 

TALLER DE TRABAJO.
El informe de sostenibilidad ambiental en los PGOU.

TALLER DE TRABAJO.
El régimen jurídico del golf desde la perspectiva urbanística. El golf en suelo urbanizable.

CHECK-LIST 

1. El diseño de los campos de golf. Desarrolle las condiciones esenciales para elegir un determinado lugar.
2. La implantación de campos de golf desde la perspectiva ambiental.
3. La ubicación de los proyectos en suelo no urbanizable vinculado al litoral y zonas protegidas. Desarrolle la importancia de la evaluación de impacto ambiental y el porqué de la misma.

1. Perspectiva turístico-urbanística. 
2. ¿Son los campos de golf una utilidad pública o de interés social? 
3. El emplazamiento en el medio rural
4. La normativa deportiva también afecta a los campos de golf. 
5. Especialidades  en las fases urbanísticas en el desarrollo de un campo de golf. 

TALLER DE TRABAJO. 
Tramitación de un expediente administrativo para la instalación del campo de golf .

TALLER DE TRABAJO. 
El ayuntamiento me regala una parcela de "suelo contaminado" si hago un campo de Golf. ¿Qué hago? 
1. Imprescindible antes de ceder, adquirir, comprar o vender suelo contaminado. 
2. Imprescindible antes financiar una operación inmobiliaria en suelo contaminado.
3. Fases técnicas de una "due diligence" medioambiental.

CHECK-LIST 

1. Desarrolle un supuesto con diferentes alternativas en suelo rústico y su desarrollo urbanístico para recalificación parcial con cálculos  empresariales de edificabilidad y de proyectos.
2. El régimen jurídico del golf desde la perspectiva urbanística. ¿En qué afectan las normas específicas autonómicas del golf a las leyes de urbanismo?
3. Gestión urbanística de los campos de golf. ¿Qué ventajas e inconvenientes tiene el golf para poder recalificar?.

Artículo 15. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano.
1. El informe de sostenibilidad ambiental en los PGOU de la Ley 9/2006. 
2. Debate parlamentario sobre el alcance del informe de impacto ambiental al planeamiento o a su desarrollo. 
3. Informes de incidencia ambiental y planeamiento urbanístico. 

a. Evaluación ambiental  para todos los instrumentos de ordenación territorial y urbanística.
b. El informe de sostenibilidad. 
c. Informes adicionales en fase de consultas. El poder indirecto del estado. 
d. La imposible estimación de la sostenibilidad económica. 
e. El Seguimiento. 

TALLER DE TRABAJO 
Ley 9/2006 de 28 de abril, sobre evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente. 
1. Ley 9/2006 de 28 de abril, sobre evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente. 
2. La trasposición de las Directivas Comunitarias. 
3. Ámbito de aplicación. Planes y Programas 
4. Procedimiento. Informes, consulta y memoria. 

1. Repercusiones ambientales de los planes de urbanismo sobre el territorio 
2. Fases de evaluación. 

a. Fase de planeamiento. 
b. En la fase de urbanización. 
c. Fase de explotación. 

3. Indicadores de impacto 

• Golf y medioambiente. 

1. La necesidad de un texto refundido de la Ley de Evaluación de Impacto Ambiental de proyectos. 
2. Estructura del texto refundido Real Decreto Legislativo 1/2008. 
3. Desarrollo reglamentario.

1. ¿Qué es la evaluación de impacto ambiental? 
2. Partes interesadas en la Evaluación de Impacto Ambiental. 
3. Proyectos que deban someterse a la evaluación de impacto ambiental. 
4. Administraciones competentes. 

1. Procedimientos del Anexo I. 

a. Solicitud de evaluación de impacto ambiental. 
b. Proyectos que hayan de someterse a evaluación de impacto ambiental. 
c. Trámite de información pública y de consulta a las Administraciones públicas afectadas y a las personas interesadas. 
d. Plazo para evacuar el trámite de información pública y de consulta a las Administraciones públicas afectadas y a las personas interesadas. 
e. Evaluación de impacto ambiental con efectos transfronterizos. 
f. Declaración de impacto ambiental. 

2. Procedimientos del Anexo II. 

a. Solicitud de evaluación de impacto ambiental. 
b. Estimación del  sometimiento a evaluación de impacto ambiental. 

1. Control del cumplimiento de las declaraciones de impacto ambiental. 
2. Sanciones e infracciones 

1. Exclusiones del trámite de evaluación de impacto ambiental. 
2. Confidencialidad del órgano ambiental en la evaluación de impacto ambiental. 

• Andalucía 
• Aragón 

TALLER DE TRABAJO 
Esquema de tramitación de licencia Urbanística y ambiental de actividad clasificada (Nueva Construcción. Actividades sujetas a la Ley 7/2006, de 22 de julio, de protección ambiental de Aragón) 
• Asturias 
• Baleares 
• Canarias 

TALLER DE TRABAJO 
Planeamiento canario y medioambiente. Decreto 55/2006 
• Cantabria 
• Castilla - La Mancha 
• Castilla y León 
• Cataluña 
• Extremadura 
• Galicia 
• Madrid 

TALLER DE TRABAJO. 
El Impacto Territorial en la Ley del suelo de Madrid.
• Murcia 
• Navarra 
• País Vasco 
• Rioja 
• C. Valenciana. 

TALLER DE TRABAJO. 
Otro tipo de estudios complementarios al EIA. 

• Estudio de Evaluación de impacto Ambiental en un campo de Golf. 

1. Consumo y origen del agua. 
2. Utilización de aguas residuales en los campos de golf. 
3. Impacto ambiental de los campos de golf y el efecto en los recursos hídricos. 
4. El mayor problema: la mala ubicación. 

• Impactos ambientales generados durante la construcción del campo de golf. 

• Fertilización 

• Ecoauditoría :Verificación y Control 

• Criterios medioambientales para el mantenimiento. 

El sector ante el proyecto andaluz de ley de campos de golf.

• Informe sobre el efecto del Golf en el Turismo de Andalucía.

• Turismo y negocio hotelero.

• El Golf en Murcia. Aprovechamiento de aguas residuales ya de origen salino en campos de golf.