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Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros Comerciales y del Urbanismo de Cantabria. Centro Comercial Valle Real. El Centro Comercial Valle Real tramita ante el Ayuntamiento de Camargo un proyecto para ampliar su superficie entre 10.000 y 15.000 metros cuadrados para dar cabida a nuevos operadores que están interesados en instalarse en el centro.
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Así lo ha explicado hoy la gerente del centro, Marien Garmendia, y el managing director de Sonae Sierra -empresa propietaria de Valle Real-, Alberto Bravo, en una rueda de prensa en la que además han presentado cifras de ventas y afluencia de público, que consideran "positivas" dentro de la actual tendencia.

En concreto, en 2011 Valle Real registró 5,5 millones de visitantes, un 2,4 % menos que el año anterior, y un volumen de ventas de 70 millones de euros, un 1,7 % menos.

De cara al futuro, el centro proyecta una ampliación porque, según ha explicado Garmendia, hay muchos operadores que quieren instalarse. No obstante, ha precisado que el trabajo es "largo y administrativo", por lo que todavía no hay una fecha concreta.

Fuentes del Ayuntamiento de Camargo han confirmado a Efe que la tramitación de la ampliación de Valle Real está en curso, vía modificación puntual del actual ordenamiento urbanístico municipal.

Este trámite está pendiente de solicitar informes sectoriales, así como del visto bueno que requerirá de la Consejería de Urbanismo del Gobierno de Cantabria.

Respecto a la forma en que se materializará la ampliación de superficie, Bravo ha planteado varias posibilidades, ya sea la ampliación del edificio o utilizar los metros existentes, sin modificar la altura actual.

Ha asegurado que se mantendrá el número de plazas de aparcamiento, que en la actualidad asciende a 2.700, para lo cual se utilizarán fórmulas subterráneas o en altura, y además sin impacto visual, "porque los arquitectos hoy en día diseñan muy bien", ha matizado.

Bravo ha explicado que la ampliación responde a una demanda de operadores que se quieren instalar en Cantabria, donde "no hay suficiente oferta" para la instalación de comercios.

Por otra parte, Bravo ha explicado el "cambio radical en los usos" de los 13 centros comerciales que gestiona Sonae Sierra -nueve de ellos en propiedad-, para sustituir actividades por "otras más demandadas".

En Valle Real supuso el cierre del cine o la bolera, al tiempo que está anunciada la próxima apertura de la cadena de tiendas de ropa Primark, prevista para el día 21 de noviembre.

Bravo ha asegurado que la elección para este centro comercial de un nuevo operador del sector de la moda "no fue fácil", porque había varias opciones de cadenas internacionales de electrónica, ocio y cultura, o de electrónica, electrodomésticos y videojuegos "muy interesadas".

Sonae Sierra prevé una inversión de 52,2 millones de euros para ampliar centros, dentro de una política encaminada a "ganar confianza sobre proyectos que ya existen", con la incorporación este 2012 de 63 nuevos operadores a su oferta.

En la actualidad, Valle Real mantiene 1.100 puestos de trabajo, de los cuales 950 son empleos directos, y un 41 % de los operadores son comercios locales o a través de franquiciados locales.