URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO Y LA DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Reforma de la Ley del Suelo y la de Ordenación del Territorio. PSIR (Proyectos Singulares de Interés Regional)
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El Gobierno de Cantabria ha aprobado en su última reunión semanal el proyecto de Ley que modifica la Ley del Suelo y la de Ordenación del Territorio para la adaptación de los planes urbanísticos, regular los PSIR (Proyectos Singulares de Interés Regional) para acabar con la disparidad normativa y mejorar la regulación del procedimiento de concesión de autorizaciones para obras.

En total, el Ejecutivo ha tramitado diversos expedientes por importe cercano a los tres millones, concretamente 2.872.620 euros.

En cuanto a la Ley del Suelo, se ha aprobado el proyecto de Ley por el que se modifica la Ley 2/2001, de 25 de junio, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria y la Ley 6/2010, de 30 de julio, de Medidas Urgentes en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo.

En concreto, se modifica la Disposición Transitoria Primera de la Ley del Suelo de Cantabria, relativa a la adaptación de los planes urbanísticos. Con la nueva normativa se desbloquea la prohibición establecida con carácter general y se permiten las modificaciones puntuales de planeamiento, con lo que se facilita a los ayuntamientos adecuar sus instrumentos urbanísticos a las nuevas necesidades sobrevenidas.

Con ello, aclara el Ejecutivo, no se renuncia al objetivo último de la necesaria adecuación de los planeamientos municipales a la Ley del Suelo, dado que se mantienen "ciertos límites", pero se evita la "congelación" del planeamiento, "removiendo los obstáculos que impedían la modificación de los planes y permitiendo su reforma para acoger las actuaciones que demande el interés público".

De esta forma, se contribuye a la generación de la actividad económica, al tiempo que constituye un estímulo para superar la crisis actual. Al mismo tiempo, se suprimen ciertas limitaciones temporales para estimular la adaptación de los planeamientos al Plan de Ordenación del Litoral.

Además, se modifica el artículo 26 de la Ley del Suelo de Cantabria que regula los Proyectos Singulares de Interés Regional, con el fin de acabar con la "disparidad normativa" en la materia y la "dicotomía" de regímenes según la actuación se realizara en un municipio litoral o fuera de él. Así, se posibilita ahora que se lleven a cabo actuaciones de interés regional de toda índole.

A través de este proyecto de Ley el Gobierno de Cantabria también mejora la regulación del procedimiento de concesión de autorizaciones para obras u otras actuaciones en suelo urbano cuando éstas tienen lugar en el ámbito de la servidumbre de protección de costas, acabando así con el vacío normativo que existe actualmente.

EN DETALLE

El Consejo de Gobierno ha aprobado  el proyecto de ley que modifica la normativa del Suelo y la de Ordenación del Territorio, en una reunión en la que se ha tramitado expedientes en diversas áreas por un importe cercano a los tres millones de euros.

Según explica el Ejecutivo regional en un comunicado, el proyecto de ley aprobado  servirá para la adaptación de los planes urbanísticos, regular los PSIR, acabar con la disparidad normativa y mejorar la regulación del procedimiento de concesión de autorizaciones de obra.

Para ello, se modifica, entre otros apartados, la Disposición Transitoria Primera de la Ley del Suelo de Cantabria, relativa a la adaptación de los planes urbanísticos.

Con esta modificación, se desbloquea la prohibición establecida con carácter general y se permiten las modificaciones puntuales de planeamiento, con lo que se facilita a los ayuntamientos adecuar sus instrumentos urbanísticos a las nuevas necesidades sobrevenidas.

Con ello, según el Gobierno, no se renuncia al objetivo último de la necesaria adecuación de los planeamientos municipales a la Ley del Suelo, dado que se mantienen ciertos límites, pero se evita su congelación.

Además, el Ejecutivo señala que se suprimen ciertas limitaciones temporales con el objetivo de estimular la adaptación de los planeamientos al Plan de Ordenación del Litoral.

También se modifica el artículo 26 de la Ley del Suelo de Cantabria que regula los Proyectos Singulares de Interés Regional, con el fin de acabar con la disparidad normativa en la materia y la dicotomía de regímenes según la actuación se realizara en un municipio litoral o fuera de él.

Así, se posibilita ahora que se lleven a cabo actuaciones de interés regional de toda índole.

El Gobierno indica, igualmente, que el proyecto de ley mejora la regulación del procedimiento de concesión de autorizaciones para obras u otras actuaciones en suelo urbano cuando éstas tienen lugar en el ámbito de la servidumbre de protección de costas, acabando así con el vacío normativo que existe actualmente.