20 de diciembre
de 2012
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La Comisión Regional de Ordenación
del Territorio y Urbanismo (CROTU) ha aprobado el Plan General de Ordenación
Urbana (PGOU) del municipio de San Miguel de Aguayo, el tercero de este
año, tras los de Puente Viesgo y Santander, y a los que en 2013
se sumarán "al menos una docena".
Así lo han indicado el presidente
cántabro, Ignacio Diego, y el consejero de Medio Ambiente, Ordenación
del Territorio y Urbanismo, Javier Fernández, en una rueda de prensa
en la que han hecho balance de la gestión realizada en este ámbito
en el último año y medio, es decir, desde la llegada del
PP al Gobierno.
Ambos han coincidido en destacar
el cambio de tendencia respecto al anterior Ejecutivo, y han subrayado
el "intenso trabajo" realizado, que se ha saldado, por ejemplo, con la
aprobación de estos tres planes, "más" que en toda la pasada
legislatura y que suponen "solo la punta del iceberg", ha apuntado el consejero.
Y es que, según ha concretado,
en el primer trimestre del próximo ejercicio recibirán luz
verde los PGOU de Liendo, Cabezón de la Sal y Cabezón de
Liébana, mientras que en el segundo trimestre le tocará el
turno a los de Polanco, Laredo y Alfoz de Lloredo. Los de Arnuero, San
Vicente de la Barquera y Los Corrales de Buelna se aprobarán en
el tercer trimestre, y los de Miengo, Udías y Valdáliga,
antes de que finalice el año.
Fernández ha matizado que
se trata de "previsiones", de modo que la aprobación de alguno de
estos planes "se puede caer". No obstante, ha valorado que lo importante
no es tanto la cantidad, sino "el cambio de tendencia" registrado —en el
último año se ha dado "impulso" a más de 50 PGOUs—
y el "yacimiento de empleo" que representan estas herramientas urbanísticas,
en el sentido de que permiten la aprobación y puesta en marcha de
diferentes proyectos.
Viviendas en suelo rústico
Ejemplo de ello es, también,
como han apuntado el presidente y el consejero, la reforma de la Ley del
Suelo que permite la construcción de viviendas unifamiliares en
suelo rústico, modificación que representa uno de los "hitos"
logrados en el último año y medio en materia de ordenación
del territorio y urbanismo.
Se trata, además de un compromiso
electoral del PP, de un proyecto "emblemático", que ha permitido
autorizar ya la construcción de 15 viviendas en suelo rústico
y la tramitación de "varias decenas", de modo que el próximo
año se podrían construir "centenares".
Al mismo tiempo, gracias a la nueva
normativa se han autorizado "múltiples" reformas y cambios de uso
en edificaciones ya existentes. Todo ello, ha subrayado Diego, "revaloriza"
el suelo rústico, favorece el asentamiento en él y fomenta
el "arraigo" de los jóvenes al medio rural, al tiempo que redunda
en una "notable" actividad económica.
Otra reforma de la Ley del Suelo,
la que permite modificar en régimen de transitoriedad, se publica
este miércoles, día 19, en el Boletín Oficial de Cantabria
(BOC). Esto permitirá cambiar errores detectados en los planeamientos
urbanísticos que están en vigor.
En el balance de gestión
de la CROTU, Diego también ha citado la aprobación de dos
delimitaciones gráficas de suelo urbano, en San Pedro del Romeral
y Luena, así como once procedimientos de planeamiento territorial,
tales como informes de impacto territorial, ajustes en suelo POL (Plan
de Ordenación del Litoral) o PSIRes (Proyectos Singulares de Interés
Regional).
En este sentido, y a preguntas de
la prensa sobre el PSIR de Buelna, el consejero ha indicado que estará
terminado a lo largo de 2013 o, "como mucho", a principios de 2014.
También se han aprobado 14
modificaciones parciales de planes especiales, entre los que destaca el
del Puerto de Santander, para la construcción del Centro de Arte
Botín, o 28 catálogos de edificaciones en suelo rústico,
que permitirá acometer en otros tantos ayuntamientos rehabilitaciones
y actuaciones en "miles" de edificaciones existentes.
Asimismo, desde la Consejería
han remitido a los ayuntamientos, a través de la Federación
de Municipios y de forma simultánea, dos borradores de sendos textos
legislativos, sobre el paisaje y los PSIRes, aunque no han ofrecido más
detalles sobre esta cuestión.
Intenso trabajo
Con todo ello, Diego, que ha elogiado
la labor de Fernández, su equipo y los funcionarios de la Consejería,
ha subrayado el "intenso y profundo" trabajo desarrollado a lo largo del
último año y medio, que ha "cambiado la tendencia" en materia
de urbanismo y ordenación del territorio. A su juicio, se ha pasado
del "inmovilismo" al "impulso", que permite afrontar el futuro "con ilusión
y esperanza".
En similares términos se
ha pronunciado el consejero, para quien las cifras del último año
y medio revelan igualmente el "intenso" trabajo llevado a cabo. Los "frutos",
ha concluido, se plasmarán a lo largo de 2013, "año de la
eclosión" en materia de urbanismo, que a su vez es el "motor" de
dinamización de la región.
EN DETALLE
La Comisión Regional de Ordenación
del Territorio y Urbanismo (CROTU) ha dado "impulso" a más de 50
planes de generales de ordenación urbana (PGOU), de los cuales,
doce se aprobarán de forma definitiva en 2013, sumándose
a los de Santander, Puente Viesgo y San Miguel de Aguayo, que han salido
adelante este año.
Además, en el año
y medio transcurrido desde el cambio de Gobierno, se han tramitado casi
500 expedientes para actuaciones en suelo rústico que se han traducido
en 300 autorizaciones que servirán para dinamizar el medio rural.
Y desde la entrada en vigor de la
reforma de la Ley del Suelo para construir viviendas unifamiliares en suelo
rústico se han autorizado ya 15 construcciones, hay "decenas" en
tramitación y se espera que a lo largo de 2013 sean "centenares".
Estos son sólo algunos de
los datos que reflejan la actividad de la CROTU en este periodo, de la
que han hecho balance hoy en rueda de prensa el presidente regional, Ignacio
Diego, y el consejero de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio
y Urbanismo, Javier Fernández.
Diego ha destacado que la llegada
del actual Ejecutivo ha supuesto "un antes y un después" para la
gestión del urbanismo en Cantabria, que es una herramienta "vital
para el desarrollo económico y social".
El consejero, por su parte, ha destacado
el "cambio absoluto" con respecto a la tendencia anterior y ha opinado
que 2013 será "el año de la eclosión" en materia urbanística.
Dentro de esas previsiones para
2013 se incluye la aprobación de una docena de planes generales.
Los primeros en ver la luz se espera que sean los de Liendo, Cabezón
de la Sal y Cabezón de Liébana, en el primer trimestre del
año, a los que seguirán los de Polanco, Laredo y Alfoz de
Lloredo, en el segundo; los de Los Corrales de Buelna, Arnuero y San Vicente
de la Barquera, en el tercero, y los de Miengo, Udías y Valdáliga
antes de cerrar el año.
Se sumarán así a los
tres aprobados en 2012, los de Santander y Puente Viesgo, y el de San Miguel
de Aguayo, que recibió ayer el visto bueno definitivo de la CROTU.
Así, se ha pasado de aprobar
una medida de un plan general cada dos años, a tres en un solo año,
un dato que, en opinión del consejero, refleja el cambio de tendencia
y de visión del urbanismo, que ahora se entiende como un instrumento
para impulsar la economía y responder a la demanda social de familias
y empresas.
En palabras del presidente, se ha
pasado de una situación de "inmovilismo" en el urbanismo y la ordenación
territorial a una fase de "impulso y desarrollo" que pretende satisfacer
"aspiraciones legítimas" de muchos ciudadanos, sobre todo del medio
rural, y generar dinamismo económico.
Ese dinamismo parte, según
ha comentado Diego, de contar con nuevos planes generales y nuevas herramientas
urbanísticas como las modificaciones de la Ley del Suelo, entre
estas, la que permite construir viviendas unifamiliares en suelo rústico
y rehabilitaciones o cambios de uso en edificaciones ya existentes, siempre
con "controles paisajísticos muy rigurosos y exigentes".
También se ha referido a
la modificación de la Ley del Suelo que levanta la prohibición
de realizar modificaciones parciales en los planes generales que no se
han adaptado a dicha norma, lo que permitirá resolver deficiencias
en el funcionamiento de algunos planes.
En cuanto a otras actividades de
la CROTU, ha recordado que en este año y medio ha aprobado 23 modificaciones
puntuales de planes generales y normas subsidiarias de distintos municipios,
dos delimitaciones gráficas de suelo urbano en San Pedro del Romeral
y Luena, y 14 modificaciones parciales de planes especiales, entre ellas,
la del Plan del Puerto para construir el Centro Botín.
Asimismo, se han aprobado 28 catálogos
de edificaciones en suelo rústico y once procedimientos de planeamiento
territorial que afectan a proyectos singulares de interés regional
(PSIR) o ajustes y actualizaciones en suelo POL (Plan de Ordenación
del Litoral).
Entre los asuntos en tramitación,
destaca la futura Ley del Paisaje, que se ha remitido ya a los ayuntamientos
junto con la normativa que afectará a los PSIR.
Y también continúan
los trámites del PSIR de Buelna, que el consejero prevé que
pueda estar terminado a lo largo de 2013 o, "como mucho", a principios
de 2014.
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