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"No hay vientos favorables para quien ignora su rumbo". (Séneca)
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TÍTULO
| Guías prácticas relacionadas |
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GUÍA PRÁCTICA
DEL
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GUÍA PRÁCTICA
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La documentación / libro a la venta es
la misma que se entrega a los asistentes a los cursos y es imprescindible
su adquisición antes de asistir al curso (ver
motivos).
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La documentación es un documento útil
de autoaprendizaje
(a distancia), por lo que no requiere desplazamientos
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Es ameno, ya que presenta situaciones reales (talleres
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aportando
formularios.
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Se sitúa en torno a unas 25 ó 35 horas
lectivas, lo que supone una duración intermedia (ni demasiado corta,
ni demasiado prolongada).
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Más información en "Cómo
son las Guías prácticas"".
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F Díez, cliente de inmoley.com,
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acto de presentación
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un jueves, para tratar una junta de compensación en la que nos jugábamos
una promoción.
Así que pido a inmoley.com la “guía
práctica” y
me envía en 24
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tomos extensos que desarrollan de modo práctico
el tema, actualizado al día del pedido,
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que no haya sorpresas con leyes derogadas, y un montón deformularios.
Cuando fui a la reunión con esta documentación
me dijeron “menos mal que viene un experto en el tema”.
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A esto lo llamo yo ayudar al cliente a obtener
resultados prácticos y no milongas teóricas que no hacen
negocios.
F. Díez. Director
de Suelo.
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Tenía que hacer un informe urgente y no
tenía tiempo.
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En 24 horas recibí un amplísimo dossier
con formularios y todo actualizado.
A. Martínez.
Consultor
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y nadie me dejaba
ver la documentación antes de apuntarme.
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Sólo inmoley.com lo permite.
M. Jiménez.
Dtor. Suelo
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Quería actualizar mis conocimientos y
no tenía tiempo para asistir a un curso
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ni paciencia para leer un libro “teórico”
y pesado.
M. Sánchez.
Constructor
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| Todas las publicaciones de inmoley.com
han sido adaptadas al Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio,
por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo. |
PARTE PRIMERA.
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El urbanismo en Andalucía.
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| < |
| Capítulo 1. |
El urbanismo en Andalucía: gran potencial de desarrollo.
1. Legislación estatal.
2. Legislación autonómica andaluza. Ley 7/2002.
3. Criterios de la Ley 7/2002
4. Ley 13/2005, de 11 de noviembre, de Medidas para la Vivienda Protegida
y el Suelo y su reforma de la ley del suelo.
5. El error de definición de “suelo turístico” en la
Ley 13/2005. Ley 1/2006, de 16 de mayo, de modificación de
la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística
de Andalucía, de la Ley 1/1996, de 10 de enero, de Comercio Interior
de Andalucía, y de la Ley 13/2005, de 11 de noviembre, de Medidas
para la Vivienda Protegida y el Suelo.
6. La reforma de la Ley 1/2006
7. Decreto 11/2008, de 22 de enero, por el que se desarrollan procedimientos
dirigidos a poner suelo urbanizado en el mercado con destino preferente
a la construcción de viviendas protegidas.
TALLER DE TRABAJO
Decreto 43/2008, de 12 de febrero, regulador de las condiciones
de implantación y funcionamiento de campos de golf en Andalucía.
TALLER DE TRABAJO
La adaptación del suelo al Real Decreto Legislativo 2/2008,
de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo.
1. Cesiones obligatorias y gratuitas en el suelo urbano categorizado
de consolidado
2. Actuaciones de dotación
3. Incumplimientos de edificación o rehabilitación.
|
PARTE SEGUNDA
-
Planeamiento urbanístico.
|
| < |
| Capítulo 2. |
Instrumentos de ordenación urbanística y de planeamiento.
1. Instrumentos de ordenación urbanística y de
planeamiento.
2. Plan de ordenación del territorio de Andalucía.
3. Planes de ordenación del territorio de ámbito subregional.
4. Planes con incidencia en la ordenación del territorio.
TALLER DE TRABAJO
El plan de ordenación del territorio en Andalucía.
1. Ordenación del territorio
2. Plan de Ordenación del territorio de Andalucía
3. Plan de ordenación del territorio de ámbito subregional.
4. Plan con incidencia en la ordenación del territorio
TALLER DE TRABAJO
DECRETO 206/2006, de 28 de noviembre, por el que se adapta el Plan
de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA). Contenido
y reacciones.
TALLER DE TRABAJO
Los instrumentos de ordenación y normativa directoras
de ordenación urbanística
1. Instrumentos de ordenación urbanística
2. Los planes generales
3. Los planes de ordenación intermunicipal
4. Los planes de sectorización
5. Las normativas directoras para la ordenación urbanística
|
| Capítulo 3. |
Instrumentos de planeamiento.
1. Instrumentos de planeamiento.
2. Plan general de ordenación urbanística (PGOU).
3. Planes de sectorización.
4. Planes parciales.
5. Planes especiales.
6. Estudios de detalle.
7. Los catálogos
8. Ordenanzas municipales de edificación y de urbanización
TALLER DE TRABAJO
Instrumentos de planeamiento
1. Instrumentos de planeamiento
a. Planeamiento general
b. Planeamiento de desarrollo
2. Aprobación de los instrumentos de planeamiento
a. Actos preparatorios
b. Fases de aprobación
3. Planeamiento.
4. Los convenios sobre planeamiento
5. El Plan General de Ordenación Urbanística
6. Determinaciones particulares para el suelo urbano y el no urbanizable
7. Determinaciones particulares para el suelo urbanizable
8. Documentos del Plan General de Ordenación Urbanística
9. Los Planes de Sectorización
10. Planeamiento de desarrollo
11. Modificaciones del PGOU
12. Aprobación de los Planes de Sectorización
13. Tramitación del planeamiento secundario
14. Efectos de la aprobación de los Planes
15. La ejecución del planeamiento.
CHECK-LIST
¿Qué son los instrumentos de planeamiento?
1. Planeamiento General
2. Planeamiento de desarrollo
3. Plan General de Ordenación Urbanística
4. Plan de Ordenación Intermunicipal
5. Plan de Sectorización
6. Plan Parcial de Ordenación
7. Plan Especial
8. Estudio de Detalle
9. Catálogo
TALLER DE TRABAJO
¿Cómo se realizan los instrumentos de ordenación
urbanística?
TALLER DE TRABAJO
¿Cómo se tramitan los instrumentos de planeamiento
general?.
CHECK-LIST
Administración competente para la formulación,
tramitación y aprobación de los planes.
1. Tramitación de los planes
2. Avance
3. Aprobación Inicial
4. Aprobación Provisional
5. Aprobación Definitiva
TALLER DE TRABAJO
La publicidad de los instrumentos de planeamiento general
TALLER DE TRABAJO
Las 10 claves del planeamiento andaluz.
1. Normas Complementarias
2. Estándares de ordenación
3. La importancia de la costa.
4. Los convenios urbanísticos de planeamiento
5. La documentación en la tramitación del planeamiento.
6. Las competencias de la Comunidad para controlar a los ayuntamientos.
7. La posibilidad de suspensión del planeamiento.
8. La revisión del planeamiento.
9. El control supraregional.
10. El registro de planeamiento
TALLER DE TRABAJO
El Plan de Ordenación Intermunicipal empieza a funcionar
en varios ayuntamientos.
CHECK-LIST
Check-list de figuras o instrumentos de planeamiento
urbanístico.
1. Planeamiento general
2. Planeamiento de desarrollo
3. Plan general de ordenación urbanística
4. Plan de ordenación intermunicipal
5. Plan de sectorización
6. Plan parcial de ordenación
7. Planes especiales
8. Estudio de detalle
9. Catálogo
10. Procedimientos urbanísticos
11. Tramitación de los planes
TALLER DE TRABAJO
Tramitación de normas subsidiarias. Procedimiento de aprobación.
TALLER DE TRABAJO
Unidad por compensación con plan parcial o estudio de detalle.
TALLER DE TRABAJO
Esquemas del planeamiento urbanístico de Andalucía.
TALLER DE TRABAJO
Esquemas del procedimiento de aprobación del planeamiento
urbanístico de Andalucía.
TALLER DE TRABAJO
Formularios específicos del
planeamiento de Andalucía.
TALLER DE TRABAJO
Formularios de tramitación de
planes parciales en Andalucía.
|
| PARTE TERCERA
|
| < |
| Capítulo 4. |
Licencias urbanísticas
1. Licencias urbanísticas.
a. Actos sujetos
b. Actos no sujetos
2. Procedimiento de concesión de licencias.
4. Caducidad
TALLER DE TRABAJO
Esquema de procedimiento para obras sin licencias.
TALLER DE TRABAJO
Formularios específicos de tramitación
de licencias urbanísticas en Andalucía.
|
| PARTE CUARTA.
|
| < |
| Capítulo 5. |
Tipología del suelo.
1. Tipología del suelo.
2. Suelo urbano.
a. Suelo urbano con urbanización consolidada
b. Suelo urbano sin urbanización consolidada
3. Suelo urbanizable
a. Suelo urbanizable ordenado
b. Urbanizable sectorizado
c. Urbanizable no sectorizado
4. Suelo no urbanizable.
TALLER DE TRABAJO
Régimen urbanístico del suelo.
1. Introducción.
2. El suelo urbano
a. El suelo urbano consolidado
b. El suelo urbano no consolidado
c. Régimen del suelo urbano no consolidado
3. El suelo no urbanizable
4. El suelo urbanizable ordenado, sectorizado y no sectorizado
5. Áreas de reparto y el aprovechamiento medio
TALLER DE TRABAJO
Suelo urbano y calles particulares.
TALLER DE TRABAJO
Obligaciones en suelo urbano no consolidado y en suelo urbanizable
delimitado
TALLER DE TRABAJO
Aprovechamiento medio y transferencia.
1. Aprovechamiento medio.
2. Transferencias de aprovechamiento.
3. Formalización y aprobación de transferencias.
4. Reservas de aprovechamiento.
5. Compensaciones monetarias sustitutivas.
6. Registro de transferencias de aprovechamiento.
|
PARTE QUINTA
-
Los instrumentos de intervención
en el mercado del suelo.
|
| < |
| Capítulo 6. |
La ejecución del planeamiento
1. Introducción.
2. Convenios urbanísticos de gestión
3. Los sistemas de ejecución
4. Unidades de ejecución
5. Sistemas de actuación.
6. Sistemas a elegir.
a. Expropiación
b. Cooperación
c. Compensación
|
| Capítulo 7. |
Reparcelación urbanística.
1. Reparcelación.
2. Procedimiento de aprobación de la reparcelación.
3. Clases de reparcelación.
a. Reparcelación económica.
b. Reparcelación voluntaria
c. Reparcelación forzosa
4. Efectos de la aprobación.
TALLER DE TRABAJO
La reparcelación en Andalucía. Estudio general.
TALLER DE TRABAJO
Formularios específicos de reparcelación
en Andalucía.
|
| Capítulo 8. |
El sistema de compensación.
1. Introducción.
a. Unidades de ejecución
b. Elección del sistema
c. Cambio de sistema.
2. Junta de compensación.
a. Iniciativa del sistema
b. Documentos
c. Tramitación
d. Junta de Compensación
e. El proyecto de reparcelación
3. Convenio de compensación.
4. Compensación con agente urbanizador.
5. Consejos
TALLER DE TRABAJO
La posibilidad de negocio: el sistema de compensación
1. Sistema de compensación
2. Procedimiento.
3. Sustitución del sistema de actuación por compensación
4. La Junta de compensación.
5. El convenio en la compensación.
|
| Capítulo 9. |
La participación de los propietarios no adheridos a la junta
de compensación y los miembros incumplidores en el sistema de actuación
por compensación
1. Introducción
2. La reparcelación en la LOUA.
3. Solicitud de expropiación forzosa.
4. La reparcelación forzosa.
5. Los propietarios no adheridos.
6. Efectos de la no adhesión.
7. Miembros incumplidores de la Junta de Compensación.
8. Recomendaciones.
|
| Capítulo 10. |
Sistema de cooperación
1. Sistema de cooperación.
2. Aplicación sustitutoria del sistema de cooperación.
TALLER DE TRABAJO
El agente urbanizador
TALLER DE TRABAJO
El agente edificador y rehabilitador.
CHECK-LIST
Desarrolle un supuesto de agente urbanizador andaluz,
describiendo los pasos a dar, precauciones, ventajas e inconvenientes.
Idem con agente edificador andaluz.
|
| PARTE SEXTA
|
| < |
| Capítulo 11. |
Disciplina urbanística
1. Órdenes de ejecución por incumplimiento del
deber de conservación y rehabilitación.
2. Registro municipal de solares y edificaciones ruinosas
|
| Capítulo 12. |
Ruina urbanística.
1. Ruina urbanística.
2. Clases de ruina.
a. Ruina parcial.
b. Ruina total
3. Expediente de declaración de ruina
4. Medidas de seguridad en supuestos de ruina inminente.
5. Efectos de la declaración de ruina urbanística.
TALLER DE TRABAJO.
Formularios específicos para
la ruina urbanística en Andalucía.
|
| Capítulo 13. |
Sanciones urbanísticas.
1. Procedimiento sancionador urbanístico.
2. Caducidad.
3. Infracciones urbanísticas
a. Infracciones leves
b. Infracciones graves
c. Infracciones muy graves
4. Prescripción
5. Sanciones urbanísticas.
6. La inspección urbanística
TALLER DE TRABAJO.
Disciplina urbanística
1. Introducción.
2. Responsabilidad.
3. El aseguramiento de la responsabilidad
4. Infracciones y sanciones
5. Clases de infracciones.
6. Sanciones
7. Bonificaciones
8. Prescripción
9. Reglas de aplicación
a. Anulación del acto legitimante
b. Compatibilidad de las sanciones
c. Carácter independiente e infracciones concurrentes.
d. Infracciones conexas
e. Infracción continuada
10. Exclusión del beneficio económico
11. Graduación de las sanciones
12. Sujetos responsables.
13. Procedimiento sancionador
a. Iniciación
b. Instrucción
c. Resolución
TALLER DE TRABAJO
Formularios específicos del
régimen sancionador en Andalucía.
|
| PARTE SÉPTIMA
|
| < |
| A. REPARCELACIÓN FORZOSA |
1. El porqué del procedimiento de reparcelación
Forzosa
2. El procedimiento de reparcelación Forzosa
a. Providencia de alcaldía
b. Informe de secretaría
c. Providencia de alcaldía
d. Publicaciones.
e. Notificaciones y certificaciones.
f. Providencias.
g. Resolución.
h. Publicaciones.
i. Informes Técnicos.
|
| MODELOS ADICIONALES DE REPARCELACIÓN. |
1. Providencia de iniciación del expediente de
reparcelación por imperativo legal.
a. Modelo 1.
b. Modelo 2.
c. Modelo 3.
d. Modelo 4.
2. Redacción de oficio del Proyecto de Reparcelación.
3. Notificación a los interesados.
4. Anuncio.
5. Identificación de propietarios titulares de las fincas afectadas
por la relimitación.
6. Oficio para la identificación de propietarios y fincas afectadas
7. Incoación a iniciativa privada (100% de propietarios
afectados).
8. Incoación a iniciativa privada: Edicto
9. Solicitud de certificación registral de titularidad y cargas
de las fincas incluidas en la unidad reparcelable
a. Modelo 1.
b. Modelo 2.
c. Modelo 3.
d. Modelo 4.
10. Notificación a los propietarios de la iniciación de la
reparcelación
a. Modelo 1.
b. Modelo 2.
11. Instancia de los propietarios afectados presentando el proyecto de
reparcelación
12. Acuerdo municipal aprobando realizar de oficio el Proyecto de Reparcelación
Preliminar: normas para la redacción del proyecto de reparcelación
a. Modelo 1.
b. Modelo 2.
13. Proyecto de Reparcelación
Modelo 1
Modelo 2.
14. Proyecto de reparcelación urbanística por mutuo acuerdo
15. Proyecto de reparcelación simplemente económica.
16. Expediente de normalización de fincas
17. Apertura del trámite de información pública
a. Modelo 1
b. Modelo 2
18. Certificación del resultado del tramite de información
publica
19. Decreto de la alcaldía proponiendo la redacción del
proyecto de reparcelación por la administración municipal
a. Modelo 1
b. Modelo 2
20. Acuerdo del ayuntamiento sobre la redacción de oficio del proyecto
de reparcelación por la administración
21. Acuerdo aprobación inicial del proyecto de reparcelación.
a. Modelo 1
b. Modelo 2
22. Anuncio de aprobación inicial.
23. Notificación personal del acuerdo de aprobación inicial
a los interesados
24. Certificación del resultado del tramite de información
pública
25. Tramitación de las alegaciones.
26. Informes técnico y jurídico sobre las
alegaciones.
a. Modelo 1
b. Modelo 2
27. Providencia de la Alcaldía sobre tramite de audiencia a los
interesados a la vista del informe técnico sobre las alegaciones.
28. Notificación a los afectados por la propuesta de rectificación
del proyecto de reparcelación
a. Modelo 1
b. Modelo 2
29. Requerimiento a los propietarios para formalizar la reparcelación
y transmitan al Ayuntamiento los terrenos de cesión obligatoria
30. Certificación del tramite de audiencia a la rectificación
del proyecto de reparcelación
31. Acuerdo de aprobación definitiva del proyecto de reparcelación
a. Modelo 1
b. Modelo 2
c. Modelo 3
d. Modelo 4
32. Anuncio de la aprobación definitiva.
a. Anuncio de publicación
b. Notificación a los interesados
33. Notificación a los interesados del acuerdo de aprobación
definitiva del proyecto de reparcelación
34. Diligencias de notificación y publicación. Aprobación
definitiva
35. Requerimiento a propietario para la efectividad de las cesiones
previstas en Proyecto de Reparcelación
36. Solicitud de propietario para aplazamiento (o fraccionamiento)
de los gastos de urbanización
37. Escritura o documento administrativo de formalización de
la reparcelación
a. Formalización mediante escritura pública
b. Inscripción del acuerdo en el Registro de la
Propiedad
c. Protocolización mediante acta notarial
d. Solicitud de inscripción de la reparcelación
en el Registro de la Propiedad
38. Escritura de reparcelación voluntaria y delimitación
de la unidad de actuación discontinua, segregación y cesión
gratuita
39. Documento administrativo de formalización de la reparcelación
40. Protocolización del documento administrativo de aprobación
de la reparcelación
41. Solicitud de inscripción en el Registro de la Propiedad
42. Procedimiento abreviado: instancia solicitando la reparcelación
voluntaria continua.
43. Procedimiento abreviado: instancia solicitando la reparcelación
voluntaria y discontinua
44. Aprobación definitiva del Proyecto de Actuación,
(incluidos el Proyecto de Reparcelación y el Proyecto de Urbanización)
.
45. Aprobación de iniciativa para el desarrollo por el Sistema
de Compensación y reparcelación, previos a la Junta de Compensación.
|
| B. PROYECTO DE COMPENSACIÓN. |
1. Expediente administrativo del proyecto de compensación
a. Trámite de elaboración y presentación
del proyecto de compensación.
b. Escrito del propietario único
c. Actuación municipal
d. Acuerdo de aprobación inicial del proyecto
de Estatutos y Bases de Actuación de la Junta de Compensación.
e. Información pública y notificación
a los propietarios.
f. Adhesión a la Junta de Compensación.
g. Acuerdo de aprobación definitiva del Proyecto
de Estatutos y Bases de Actuación de la Junta de Compensación.
h. Modelo de expediente requiriendo Proyecto de Estatutos
y de Bases de Actuación de la Junta 463
i. Comparecencia ante el ayuntamiento para acceder a
elaborar los Proyectos de Estatutos y de Bases de Actuación de la
Junta de Compensación
j. Informe técnico
k. Informe jurídico
l. Aprobación inicial.
m. Información pública y audiencia
de los propietarios
n. Aprobación definitiva
ñ. Supuestos especiales.
2. Proyecto de Compensación.
a. Formulario de Proyecto de compensación
b. Modelo 2.
Valoración de construcciones, edificaciones y
otros derechos
Extinción de derechos reales y cargas incompatibles
con el planeamiento respecto a los propietarios no adjudicatarios de suelo
Parcelas resultantes
Gastos de urbanización. Estimación del
coste.
Cuenta de liquidación provisional
c. Precauciones. para la redacción del proyecto
de compensación
d. Documentación complementaria de que debe constar
el proyecto de compensación
3. Certificado acreditativo de la aprobación de un proyecto de compensación.
4. Escritura notarial de protocolización de un proyecto de compensación
5. Estatutos de la junta de compensación.
a. Modelo 1.
b. Modelo 2.
6. Bases de actuación de una junta de compensación (de polígono
o unidad de actuación).
a. Modelo 1.
b. Modelo 2.
c. Modelo 3 (con urbanizador).
7. La inscripción registral de la junta.
a. Solicitud al registro de la propiedad instando
a la práctica de la nota marginal de inicio del proyecto de compensación
b. Aprobación por el Ayuntamiento de la constitución
de la Junta de Compensación.
c. Solicitud del Presidente de la Junta de Compensación
al Registro de la Propiedad de extensión de nota marginal de afección
de los terrenos al Sistema de Compensación.
8. Instancia solicitando la incorporación por adhesión a
la junta de compensación
9. Carta de pago y entrega de posesión de indemnización
sustitutoria a titulares de derechos incompatibles con el planeamiento
10. Acta de libramiento y recepción de las obras de urbanización
|
| ELABORACIÓN Y APROBACIÓN DEL PROYECTO DE COMPENSACIÓN. |
A) Formulación del proyecto de compensación.
B) Sometimiento del proyecto de compensación a la audiencia
de todos los afectados.
C) Aprobación por la Junta de Compensación del Proyecto
de Compensación.
D) Remisión del Proyecto de Compensación al Ayuntamiento
para su aprobación definitiva.
E) Informe de los servicios técnicos municipales.
F) Aprobación definitiva por el Ayuntamiento del Proyecto de
Compensación-
H) Formalización del Proyecto de Compensación.
I) Inscripción en el Registro de la Propiedad del Proyecto de
Compensación.
|
| C. ENTIDAD DE CONSERVACIÓN. |
1. Estatutos de la Entidad de Conservación
2. Decreto de incoación de expediente para creación de
la entidad
3. Informe jurídico sobre los estatutos presentados.
5. Información pública: Anuncio.
6. Certificación del secretario
7. Aprobación definitiva de los estatutos de la entidad (sin
alegaciones)
8. Aprobación definitiva de los estatutos de la entidad (con
alegaciones)
9. Notificaciones a interesados.
10. Anuncio público.
11. La asamblea constituyente
12. Adhesión a la entidad
13. Acta de constitución
14. Escritura de constitución.
14. Ratificación de la constitución de la entidad
15. Acuerdo de disolución de la entidad
16. Ratificación mediante decreto del Alcalde-Presidente
17. Requerimiento de las cesiones obligatorias
|
| D. LA ASOCIACIÓN DE COOPERACIÓN
URBANÍSTICA |
1. Instancia de constitución de asociación administrativa
de cooperación.
2. Modelo de Estatutos de Asociación Administrativa de
propietarios
3. Dictamen jurídico.
4. Aprobación inicial.
5. Anuncios.
6. Aprobación definitiva.
7. Requisitos administrativos.
|
| E. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS |
1. Escrito requiriendo para la emisión de la hoja
de aprecio
2. Descripción del bien expropiado
3. Descripción de un edificio expropiado
4. Escrito del expropiado exponiendo su valoración
5. No aceptación de la hoja de aprecio del expropiado
6. Hoja de aprecio de la administración
7. Escrito del expropiado no aceptando la hoja de aprecio de la administración.
8. Requerimiento para llegar al común acuerdo
9. Propuesta de adquisición
10. Diligencia de no aceptación de la propuesta
11. Modelo de convenio
Formularios en caso de liberación de expropiaciones.
|
| F. CONVENIOS URBANÍSTICOS. |
1. Escrito de solicitud de particular proponiendo un convenio
urbanístico a la administración.
2. Modelo básico de convenio aceptando la modificación
puntual del PGOU.
3. Convenio para recalificación como finca urbana mediante modificación
puntual del PGOU.
4. Convenio urbanístico para recalificación a urbano
mediante cesión de terreno para dotación mediante modificación
puntual del PGOU.
5. Convenio urbanístico para aumento de altura de edificio mediante
modificación puntual del PGOU con compensación dineraria.
6. Convenio urbanístico para ocupación de terrenos para
realizar obras de urbanización
7. Convenio urbanístico para modificación puntual del
PGOU a efectos de obras y edificabilidad, mediante cesión de terrenos.
8. Convenio urbanístico para urbanización, construcción
y mantenimiento de aparcamiento público.
9. Convenio urbanístico para recalificación de una finca
parcialmente urbana.
10. Convenio urbanístico para inclusión de terrenos en
suelo urbano mediante revisión del PGOU.
11. Convenio urbanístico para desarrollar unidad de actuación
12. Convenio urbanístico para ampliación de una gran
superficie /centro comercial
13. Convenio urbanístico para la construcción de VPO.
14. Convenio urbanístico entre el Ministerio de Fomento y Consejería
de obras públicas y urbanismo para la delimitación de un
área de rehabilitación prioritaria
15. Convenio urbanístico para la inclusión de un terreno
en suelo urbano, mediante la modificación puntual del PGOU
16. Convenio urbanístico para la cesión de un terreno
destinado a la construcción de un polideportivo, mediante la modificación
puntual del PGOU
17. Convenio urbanístico entre el ayuntamiento y una empresa
para la ejecución del planeamiento por el sistema de expropiación.
18. Convenio urbanístico para la ocupación de terrenos
para ejecutar obras de urbanización.
19. Convenio Urbanístico de Gestión y Ejecución
del Planeamiento.
|
| G. PROCEDIMIENTO DE TRAMITACIÓN
DE CONVENIOS |
1. Providencia de alcaldía
2. Informe de secretaría
3. Textos preliminares y diligencias.
4. Publicidad.
5. Alegaciones.
6. Informes técnicos.
7. Textos finales de convenios. Modelo
8. Diligencias finales.
9. Informes y dictámenes.
10. Acuerdo plenario.
|
| ANEXO 1 |
-
Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA).
Bases de Ordenación, Aplicación y Desarrollo
|
ANEXO 2
-
PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO
DE ANDALUCÍA (POTA).
|
-
Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA).
Bases de Ordenación, Aplicación y Desarrollo
|
|
|
