• La documentación / libro a la venta es la misma que se entrega a los asistentes a los cursos y es imprescindible su adquisición antes de asistir al curso (ver motivos).
• La documentación es un documento útil de autoaprendizaje (a distancia), por lo que no requiere desplazamientos ni sometimiento a horarios rígidos.
• Es ameno, ya que presenta situaciones reales (talleres de trabajo) y expone los contenidos de una manera sencilla y práctica, aportando formularios.
• Se sitúa en torno a unas 25 ó 35 horas lectivas, lo que supone una duración intermedia (ni demasiado corta, ni demasiado prolongada).
• Más información en "Cómo son las Guías prácticas"".

Así que pido a inmoley.com la “guía práctica” y me envía en 24 horas por mensajero dos tomos extensos que desarrollan de modo práctico el tema, actualizado al día del pedido, para que no haya sorpresas con leyes derogadas, y un montón deformularios.

Cuando fui a la reunión con esta documentación me dijeron “menos mal que viene un experto en el tema”.

• A esto lo llamo yo ayudar al cliente a obtener resultados prácticos y no milongas teóricas que no hacen negocios.

• En 24 horas recibí un amplísimo dossier con formularios  y todo actualizado.

• Sólo inmoley.com lo permite.

• ni paciencia para leer un libro “teórico” y pesado.

• Plan especial. 

1. Principios básicos del planeamiento. 
2. ¿Qué es el planeamiento de desarrollo?. 

a. Planes especiales. 
b. Estudios de detalle. 
c. Proyecto de urbanización. 
d. Catálogos 

3. La relación del plan especial con otros instrumentos de planeamiento. 
4. Relación entre el plan especial y la clasificación del suelo. 
6. Diferencias entre Planes parciales y Planes especiales. 

a. El Plan Parcial de Ordenación 
b. Los Planes Especiales. El Plan Especial de Reforma Interior 

7. ¿Por qué los planes especiales son un cajón de sastre? 
8. ¿Cuándo es necesario acudir al plan especial? 
9. Limitaciones impuestas a los Planes especiales 
10. ¿Qué requisitos se exige al Plan Especial en de Plan Director Territorial de Coordinación o de Plan General? 

TALLER DE TRABAJO 
El planeamiento en el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo.
1. Publicidad de la gestión urbanística en internet. Mención especial a los convenios urbanísticos. 

a. Publicidad de la gestión urbanística en internet. El urbanismo llega a internet. 
b. Adición de un nuevo artículo 70 ter. 

2. Publicidad necesaria para su eficacia de todos los actos de ordenación urbanística. 
3. Necesidad de publicar un resumen ejecutivo de la actuación. El “resumen ejecutivo” es la antigua “memoria”. 
4. Obligación de indemnizar a los particulares en los casos en los que no se resuelvan iniciativas de aprobación de instrumentos de ordenación o ejecución urbanística. 
5. Evaluación ambiental. El informe de sostenibilidad ambiental en los PGOU de la Ley 9/2006. 
6. Informes de incidencia ambiental y planeamiento urbanístico. 

a. Evaluación ambiental  para todos los instrumentos de ordenación territorial y urbanística. 
b. El informe de sostenibilidad. 
c. Informes adicionales en fase de consultas. El poder indirecto del estado. 

TALLER DE TRABAJO
La memoria de sostenibilidad económica de los instrumentos de ordenación (art. 15.4 Ley del suelo RD 2/2008). Modelo de memoria.

TALLER DE TRABAJO 
Ley 9/2006 de 28 de abril, sobre evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente. 
1. Ley 9/2006 de 28 de abril, sobre evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente. 
2. La trasposición de las Directivas Comunitarias. 
3. Ámbito de aplicación. Planes y Programas 
4. Procedimiento. Informes, consulta y menoria. 

TALLER DE TRABAJO
Los planes especiales y los planes parciales

TALLER DE TRABAJO.
¿Hasta dónde puede llegar un plan especial?

TALLER DE TRABAJO 
El caso del plan especial al que se le cambia el PGOU.

TALLER DE TRABAJO 
Todo los que hay que saber de un Plan Parcial 
1. ¿Qué es un Plan Parcial?. 
2. ¿Para qué necesito un Plan Parcial?. 
3. ¿Qué debe tener un Plan Parcial?. 
4. ¿Con claridad: qué documentos debe tener un Plan Parcial?. 

a. Memoria 
b. Planos de información 
c. Planos de proyecto 
d. Ordenanzas 
e. Plan de etapas 
f. Estudio económico financiero 

TALLER DE TRABAJO 
Todo los que hay que saber de un Plan Especial. 
1. ¿Qué es un Plan especial?. 
2. ¿Es verdad que hay planes especiales de diferentes clases?. 
4. ¿Con claridad: qué documentos debe tener un Plan Parcial?. 

1. Concepto. 
2. Objeto y naturaleza del Plan Especial. 
3. Características. 
4. Contenido 

1. Planes de Ordenación que desarrollan previsiones contenidas en el planeamiento territorial y general municipal 
2. Planes de ejecución 
3. Planes Especiales Autónomos o independientes 
4. Clasificación en función de la determinación. 
5. Planes especiales de protección del patrimonio histórico-artístico o natural. 
6. Planes especiales para la protección del paisaje y conservación 
7. Planes especiales para la protección del orden urbanístico de las vías de comunicación 
8. Planes especiales para protección de huertos, cultivos y espacios forestales 
9. Planes especiales para mejora del medio urbano y rural 
10. Planes especiales de ordenación portuaria 
11. Planes especiales de reforma interior (PERI) 
12. Planes especiales de saneamiento 
13. Planes especiales de centros de interés turístico 
14. Planes especiales de equipamiento 

TALLER DE TRABAJO.
Clases de Planes especiales. 

1. Documentación 
2. La memoria. 
3. Estudios complementarios 
4. Normativa urbanística a anexar. 
5. Documentos gráficos: planos. 
6. Catálogos 
7. Registros de bienes catalogados 

1. Aspectos generales. 
2. Competencia. 

TALLER DE TRABAJO
Aprobación de los Planes especiales

TALLER DE TRABAJO. 
Pasos procesales para la aprobación de los Planes Especiales

• Plan especial de reforma interior (PERI). 

1. Introducción. 
2. Antecedentes y regulación 
3. Finalidad del Plan Especial de Reforma Interior (PERI). 
4. Sólo para suelo urbano. 
5. Características. 
6. Sin medios, no hay PERI. 
7. Clases de Planes de Reforma Interior (PERI) 
8. ¿Cómo se documenta un PERI?. 
9. Procedimiento. 

a. Fase de información. 
b. Propuesta. 
c. Tramitación del procedimiento. 

10. El P.E.R.I. y las Fichas de Normativa Urbanística 
11. Check-list final del PERI. 

TALLER DE TRABAJO. 
Caso práctico de variación sustancial del PGOU. 

• Planes especiales y normativa autonómica. 

• Andalucía. 

TALLER DE TRABAJO
Proyectos y obras de urbanización en Andalucía.
• Aragón. 
• Asturias. 
• Baleares. 
• Canarias. 
• Cantabria. 
• Castilla La Mancha. 

TALLER DE TRABAJO
Los Planes Especiales residenciales e industriales en suelo rústico
• Castilla y León. 
• Cataluña. 

TALLER DE TRABAJO
Los Planes Especiales en Cataluña.
Decreto ley 1/2007, de 16 de octubre, de medidas urgentes en materia urbanística. Adaptación a la Ley del suelo estatal Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo
TALLER DE TRABAJO
Los planes especiales sobre sistemas generales en Cataluña
• Extremadura 

TALLER DE TRABAJO
Decreto 7/2007, de 23 de enero, que aprueba el Reglamento de Planeamiento Urbanístico.
• Galicia. 

TALLER DE TRABAJO
Los planes especiales en Galicia.
• Madrid. 

TALLER DE TRABAJO
La Comisión de Urbanismo en la Ley 3/2007, de 26 de julio, de Medidas Urgentes de Modernización del Gobierno y la Administración de la Comunidad de Madrid
• Murcia. 

TALLER DE TRABAJO
Planes especiales en Murcia
• Navarra. 
• País Vasco. 
• Rioja. 
• C. Valenciana. 

TALLER DE TRABAJO.
El Plan especial en la LUV y la protección del patrimonio histórico.

• Esquemas de procedimientos de planes especiales. 

1. Concepto del plan especial. 
2. Tipología de los planes especiales. 
3. Normativa que regula la materia con carácter general. 
4. Procedimiento. 
5. Terminación 
6. Notificación y Publicación 
7. Traslados 

• Formularios de Planes especiales. PERI. 

1. Elección del modelo de expediente. 
2. Exposición pública de los trabajos previos para la confección del Plan Especial de Reforma Interior 
3. Anuncios necesarios.
4. Aprobación inicial 
5. Anuncio 
6. Caso práctico. Redacción de Plan Especial con Memoria Justificativa y explicativa. 
7. Acuerdo de impulsión del procedimiento aprobatorio. Suspensión cautelar de licencias 
8. Acuerdo de aprobación inicial, apertura del trámite de información pública y suspensión de licencias. Anuncio 

Modelo 1 
Modelo 2 
Modelo 3 
Modelo 4 
Modelo 5 

9. Escritos de alegaciones 

Modelo 1 
Modelo 2 
Modelo 3 
Modelo 4 
Modelo 5 
Modelo 6 
Modelo 7 

10. Informe de las alegaciones presentadas. 
11. Acto de aprobación provisional 
12. Petición de informe o aprobación definitiva por la Comunidad Autónoma. 
13. Aprobación definitiva del Plan Parcial o Especial

Modelo 1 
Modelo 2 
Modelo 3 

14. Acuerdo de aprobación definitiva: Anuncio 

Modelo 1 
Promovido de oficio. 
Modelo  2 
Modelo  3 
Modelo  4 
Modelo  5 

15. Publicación de la aprobación definitiva 
16. Ordenanzas reguladoras del ámbito de Plan Especial de Reforma Interior.

• Formularios de Planes especiales específicos. 

• Memoria
• Normativa urbanística reguladora
• Estudio económico-financiero 
• Catálogo de bienes protegidos 
• Planos de ordenación y actuaciones en ámbito rural

Planos de ordenación y actuaciones en núcleos de población

• Red Viaria 
• Red de saneamiento 
• Red de agua 
• Red de energía eléctrica 
• Red de telefonía y telecomunicaciones 
• Estudio económico y financiero.
• Ordenanzas reguladoras. 

• Plan especial de infraestructuras. 

1. Disposiciones generales.
2. Proyectos de urbanización de viales.
3. Proyectos de urbanización de las manzanas. 
4. Proyectos de obras. 
5. Gestión y ejecución.
6. Regularización de las infraestructuras.

• Plan Especial de Infraestructuras Comunes a Sectores del ensanche de una ciudad. Sistema hidráulico previsto por el Plan Especial.
• El Plan Especial prevé el cálculo de la contribución económica que corresponde a cada sector de suelo urbanizable para la ejecución de las infraestructuras planificadas

• Plan especial urbanístico de infraestructuras. Procedimiento en caso de varios ayuntamientos.

• Plan Especial de Protección del Medio Ambiente Natural 

1 Conveniencia y oportunidad del Plan Especial.
2 Fundamento jurídico.
3 Alcance del Plan Especial.
4 Gestión del Plan Especial.
5 Criterios y objetivos de la ordenación: Normas Generales.
6 Criterios y objetivos de la ordenación: Espacios de Catálogo.
7 La estructura del Plan.
8 Participación pública.

• Plan Especial sobre un entorno clasificado como suelo no urbanizable especial (SNU). 

Legislación urbanística general. 
Planes urbanísticos especiales. 
1. Naturaleza jurídica. 2. Tramitación. 3. Informes previos. 4. Contenido. Documentación. Régimen sancionador. Supuesto de actuaciones reguladoras de recursos naturales.

• Plan Especial de Rehabilitación (P.E.R.) del Casco Viejo de una ciudad. 

El suelo integrado en el A.R.I. del Casco Viejo tiene en su totalidad la clasificación de suelo urbano incluyendo las dotaciones constitutivas de los sistemas generales de espacio libre y equipamiento comunitario.