URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. LA REFORMA DEL POL DESDE LA PERSPECTIVA CORTOPLACISTA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Valor añadido: urbanismo de Cantabria. La reforma del POL desde la perspectiva cortoplacista. La dispersión y los problemas de accesos en la urbanización en Cantabria son evidentes en las zonas de accesos a las autovías. Este sistema desarticulado podría extenderse a la costa en lugar de crear grandes proyectos turísticos estructurados y de interés regional.
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El Gobierno de Cantabria reformará el Plan de Ordenación del Litoral (POL) para adaptarlo al nuevo régimen jurídico del suelo rústico de Cantabria e impulsar así la construcción de viviendas unifamiliares en suelo rústico que se encuentre en el litoral.

El consejero de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Urbanismo, Javier Fernández, ha presidido, esta mañana, junto al Presidente de la Federación de Municipios, la Comisión de Reformas Normativas para tratar el anteproyecto de ley de reforma del régimen transitorio y medidas urgentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo, y el anteproyecto de ley de reforma del Plan de Ordenación del Litoral (POL) para su adaptación a la reforma del régimen jurídico del suelo rústico de Cantabria.

El titular de Medio Ambiente ha manifestado la intención de acometer una reforma paralela del Plan de Ordenación del Litoral (POL) para "acomodar" el régimen jurídico y que la reforma del Suelo Rústico afecte en los mismos términos a todos los municipios. 
El otro anteproyecto planteado daría solución a problemas concretos, porque Cantabria tiene "petrificado" su planeamiento urbanístico y hay que tomar distintas medidas para dinamizar ese planeamiento", ha afirmado el consejero.

La Consejería de Medio Ambiente pretende desbloquear la posibilidad de que los ayuntamientos hagan modificaciones puntuales en sus planeamientos y que cuenten con instrumentos para poder impulsarlos, algo que  no es posible porque las disposiciones transitorias de la ley lo bloquean y establecen un sistema "tremendamente regio".

Fernández ha mostrado su disposición a eliminar esa rigidez que impide a los ayuntamientos mejorar sus problemas urbanísticos "sin necesidad de una revisión global" de su plan general.

El consejero ha añadido además que se está buscando la homogenización y unificación de los proyectos singulares de interés regional (PESIRES), ya que, actualmente, como consecuencia de la diferente normativa que rige esta figura, "se crean disfunciones" entre los municipios litorales, y los no litorales, tema abordado en dicha ley.

Del mismo modo, la modificación también afecta a la regulación del Plan de Adaptación del Litoral de aquellos terrenos que debían incorporarse al POL.

"Por ejemplo, antes había un plazo de dos meses para que los ayuntamientos iniciasen los procedimientos de adaptación, y ahora se eliminan los plazos y se flexibiliza el sistema para evitar las posibles trabas", ha aclarado el consejero.

Por su parte, el presidente de la Federación de Municipios de Cantabria, Julián Vélez, ha asegurado que se abre una perspectiva "extraordinaria" para los ayuntamientos, ya que ahora su participación es "activa y real" en los cambios que piden, mientras que antes se les daba "la espalda".

"Con el paso que damos  se constata que la apuesta del Gobierno por dar a los ayuntamientos la participación real que deben tener no era un brindis al sol, sino que era de verdad", ha afirmado Vélez.

CLAVES

   La Consejería de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Urbanismo del Gobierno de Cantabria modificará la Ley del Suelo y el Plan de Ordenación del Litoral (POL).

   Estas medidas, recogidas en sendos anteproyectos de Ley, obedecen al objetivo, por un lado, de facilitar las modificaciones en los Planes Generales, y por otro, de impulsar la construcción de viviendas unifamiliares en suelo rústico también en el litoral.

   Los terrenos de la costa vienen regulados urbanísticamente de manera específica por el POL, mientras que los cambios que preparaba el Gobierno para la construcción de viviendas unifamiliares en suelo rústico se articulan a través de modificaciones en la Ley del Suelo.

   Dado que los terrenos litorales también existe suelo rústico, se han preparado una serie de cambios para evitar "disfunciones" entre la zona litoral y la que no cuenta con esa consideración.

   El consejero Javier Fernández ha explicado los cambios este viernes a los miembros de la Comisión de Reformas Normativas en la que, junto a representantes de la Federación de Municipios de Cantabria (FMC) se tratan estos asuntos.

   En primer lugar, la reforma que afecta al Plan de Ordenación del Litoral, se centrará en los terrenos rústicos en estas áreas para evitar la "disfunción" entre suelos de la costa y no costeros con los nuevos cambios.

   Y también hará más flexible la adaptación en los suelos que pasen a formar parte del POL y que no estuvieran en un principio como consecuencia, por ejemplo, de fallos judiciales.

   La otra, la de la regulación del suelo rústico intenta desbloquear las modificaciones en los Planes Generales de los Ayuntamientos --salvo en los casos de usos residenciales o de VPO--, afectados por una "rigidez" que impide realizar adaptaciones.

   Estos cambios normativos afectan también a la regulación de los PSIRes (Proyectos Singulares de Interés Regional).

   El presidente de la Federación de Municipios, Julián Vélez, ha valorado que se cuente con los Ayuntamientos, lo que demuestra que la participación de las entidades locales ahora es "real".

   Y ha destacado la oportunidad que supone que, pese al momento de crisis, se pueda aprovechar este momento para acometer las reformas legislativas en esta materia.