CURSOS INMOBILIARIOS Y URBANISMO
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CURSOS - LIBRERÍA - Pdf DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

PUERTOS DEPORTIVOS Y TURISMO INMOBILIARIO.

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PDF GUÍA PRÁCTICA DE PUERTOS DEPORTIVOS Y TURISMO INMOBILIARIO.
Precio 49,9 euros
Incluido: 
DIPLOMA de aprovechamiento del curso/guía práctica* 
* Se requiere superar los análisis técnicos que fijen los tutores del curso.
     y acceso gratuito al servicio de NOTICIAS formativas por 12 meses. 
Folleto general de presentación y precios de las guías prácticas (Pdf).
VÍDEO DE JORNADA DE PRESENTACIÓN.
OPINIONES DE CLIENTES.
“Soy funcionario de una Comunidad Autónoma que está regulando el régimen de puertos deportivos. La guía me ha ahorrado mucho tiempo y ha servido para que comprenda aspectos prácticos que redundarán en el beneficio de los complejos hoteleros y urbanizaciones que rodeen los futuros puertos. Es muy recomendable.”

Pedro Marín


ÍNDICE
PARTE PRIMERA. PARTE SEGUNDA.  PARTE TERCERA.  PARTE CUARTA.  PARTE QUINTA.  PARTE SEXTA. PARTE SÉPTIMA.  PARTE OCTAVA.  PARTE NOVENA. 

 
PARTE PRIMERA.
  • Puertos deportivos y el negocio turístico inmobiliario. 
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Capítulo 1. 
Puertos deportivos y turismo inmobiliario. 
1. Puertos deportivos, puertos turísticos y turismo náutico. 
2. Los puertos deportivos y el desarrollo de actuaciones inmobiliarias 
Oportunidades de negocio derivados de la construcción de un puerto deportivo para los distintos implicados del sector. 
Capítulo 2. 
El turismo náutico.
1. Valoración y diversificación del turismo 
2. Política turística: El turismo Náutico 
3. Análisis del impacto social y el ambiental en puertos deportivos. 
4. Valoración económica del turismo náutico 

TALLER DE TRABAJO
¿Por qué son tan necesarios los puertos deportivos? 

TALLER DE TRABAJO
El deporte náutico ya no es de elites, sino un complemento turístico.

TALLER DE TRABAJO
Definición de los diferentes tipos de instalaciones. Puertos e instalaciones náuticas para uso deportivo y recreativo.

TALLER DE TRABAJO
La gestión y administración de los puertos deportivos y su efecto en el turismo náutico

PARTE SEGUNDA. 
  • Los puertos deportivos españoles. 
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Capítulo 3. 
Los Puertos Deportivos en España Puertos Deportivos -Amarres 
  • Andalucía 
  • Asturias 
  • Baleares 
  • Canarias 
  • Cantabria 
  • Cataluña 
  • Galicia 
  • Murcia 
  • C. Valenciana 
TALLER DE TRABAJO.
Los puertos deportivos y marinas en Andalucía.

TALLER DE TRABAJO.
Puertos deportivos de gestión directa en Andalucía.

TALLER DE TRABAJO.
La costa malagueña. Una magnífica oferta de puertos deportivos, pero una gran demanda insatisfecha. 

TALLER DE TRABAJO
Planos de arquitectura del puerto deportivo de Chipiona (Cádiz).

Capítulo 4. 
¿Cómo deben las Comunidades Autónomas planificar sus necesidades turístico portuarias?
TALLER DE TRABAJO.
Plan de puertos deportivos de Cantabria.

TALLER DE TRABAJO.
Plan de puertos deportivos de Cataluña.

TALLER DE TRABAJO.
1. Planificación portuaria en las CC.AA. El ejemplo de la C. Valenciana. 
2. Esquema de planificación 

a. Plan Director de los Puertos. 
b. Plan de Acción Territorial de los Puertos.
3. Los criterios de planificación del Plan Director 
4. Objetivos del planeamiento. 
5. Satisfacción parcial de la demanda. 
6. La marina seca. 
7. Soluciones a futuro. 

TALLER DE TRABAJO
Estudio económico del sector de puertos deportivos y clubes  náuticos de la Comunidad Valenciana

PARTE TERCERA. 
  • Marketing de puertos deportivos. 
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Capítulo 5. 
Marketing de nuevos productos turísticos a partir de un puerto deportivo. 
1. El paquete turístico relacionado con la actividad náutica. 
2. Formas de comercialización. 
3. El producto: alojamiento + náutica. 
4. Planificación. 
TALLER DE TRABAJO
El Puerto de Benalmádena. Ejemplo de promoción turística.

TALLER DE TRABAJO
Mirando al futuro: Las marinas en Venezuela.

Capítulo 6. 
  • El marketing en el sector náutico. 
Capítulo 7.
 Desarrollo estratégico del marketing de puertos deportivos. 
1. Imagen del sector 
2. Segmentación del mercado

TALLER DE TRABAJO.
Los puertos deportivos tienen mucho riesgo. ¿Cómo minimizarlo?

TALLER DE TRABAJO 
Internet se ha convertido en la fuente principal de información para elegir destino. Un ejemplo del Marketing online. Internet y redes sociales. El Plan de Marketing Turístico de la Comunitat Valenciana. 
1. Plan de Marketing Turístico 
2. Travel Open Apps para la distribución integral de la oferta turística 
3. Perfil del viajero 
4. Organización y tipo de viaje 
5. Evolución de la oferta 
6. Marketing online. Internet. Redes sociales. 
7. Marketing online 
8. IDS, GDS, AAVV/TTOO. Modelo de distribución entre mayoristas. 
9. Página web para el marketing turístico. 
10. Blogs de promoción y marketing turístico. 
11. Vídeos e información en mapas de aplicación para móviles (googlemaps). Geoportales.
12. Campañas en redes sociales. Facebook 

PARTE CUARTA. 
  • ¿Por qué es tan difícil promover un puerto deportivo o una marina?
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Capítulo 8. 
Examen práctico del puerto deportivo y la problemática de los puntos de atraque. 
TALLER DE TRABAJO.
1. El puesto de atraque es un inmueble. 
2. Transmisibilidad del puesto de atraque.
3. Clasificación de los puntos de atraque en función de su titular. 
a. En régimen de comunidad. 
b. Persona jurídica 
c. La «propiedad horizontal marinera» 
4. Aspectos registrales en función de la titularidad. 
TALLER DE TRABAJO
Estudios técnicos de un proyecto de puerto deportivo.
1. Estudio de mercado náutico.
2. Estudio de alternativas.
a.  Emplazamiento del puerto
b. Topología estructural de los diques
Diques de abrigo como diques en talud.
Formas de atraque
3. Estudio de la viabilidad geográfica.
Estudio de justificación de la demanda.
Análisis de conformidad urbanística con el Pla General.
Estudio de impacto ambiental, que incluya un estudio del fondo marino con especial interés en las zonas cercanas a praderas de fanerógamas.
Estudio de dinámica litoral: especialmente importante en las zonas cercanas a playas continuas.
Estudio económico-financiero.
Estudio de alternativas que tengan en cuenta posibles actuaciones en zonas de grado de protección.
Estudio hidrológico en el caso de marinas interiores.
4. Distribución de la flota.
5. Topografía y batimetría.
6. Análisis de clima marítimo.
7. Propagación del oleaje.
8. Dimensionamiento de las obras de abrigo y de las obras interiores.
9. Análisis de la dinámica litoral.
10. Distribución de la superficie terrestre.
11. Estudio de viabilidad económica-financiera
12. Estudio de impacto ambiental.
13. Diseño de las obras.
a. Obras de abrigo
b. Obras de atraque
c. Dragados
d. Pavimentación
e. Balizamiento
14. Servicios prestados en el puerto deportivo.
15. Accesos al puerto
a. Acceso terrestre
b. Acceso marítimo
TALLER DE TRABAJO
Estudio de impacto ambiental de puerto deportivo.
1. Identificación, y valoración de impactos
Identificación de impactos.
2. Acciones del proyecto de puerto deportivo que pueden generar impacto.
• Fase de construcción.
• Fase de explotación y presencia del puerto deportivo
3. Descripción, y valoración de los efectos ambientales previsibles.
a. Obtención de los materiales necesarios para la construcción.
b. Construcción del Puerto Deportivo.
c. Plan de medidas preventivas, correctoras y compensatorias.
4. Programa de vigilancia ambiental
a. Objeto del programa
b. Programa de vigilancia durante la ejecución de las obras
c. Programa de vigilancia durante la fase de explotación
d. Emisión de informes
TALLER DETRABAJO
Estudio económico financiero de un puerto deportivo.
Plan de obra
Presupuesto
Propuesta de clasificación del contratista
Propuesta de fórmula de revisión de precios

TALLER DE TRABAJO
Estudio de viabilidad de un puerto deportivo. Repercusión en el suelo urbano afectado por el plan especial del puerto deportivo.
1. Estudio de viabilidad de un puerto deportivo.

a. Estudios parciales que componen el estudio completo de viabilidad de un puerto deportivo.
• Estudio urbanístico
• Estudio de la oferta
• Estudio de la demanda
• Establecer un  producto  inmobiliario (características,  calidades…)
• Estudio económico
• Planificación económico-temporal (cash  flow)
• Análisis de la inversión y su rentabilidad
b. Fases del estudio de viabilidad de un puerto deportivo.
Primera fase: Definición Inicial del producto o resultado del proyecto.
Segunda fase: Planificación Preliminar del proyecto.
Tercera fase: Análisis de Rentabilidad.
2. Estudio económico-financiero.
3. Plan de inversiones de edificación y urbanización.
4. Análisis DAFO del plan especial del puerto deportivo.
5. Evaluación de los riesgos.

TALLER DE TRABAJO.
Estudio económico y financiero de un puerto deportivo. Caso real

1.- INVENTARIO DE ACTUACIONES. 
1.1.- Actuaciones Previstas. 
2 PROGRAMA DE ACTUACIÓN 
2.1.- Asignación de Actuaciones 
2.2.- Programación de las actuaciones de la Autoridad Portuaria 
3.- EVALUACIÓN ECONÓMICA DE LAS ACTUACIONES
PROGRAMADAS 
4.- ESTUDIO DE LA VIABILIDAD ECONÓMICO FINANCIERA DE DÁRSENA NAÚTICA DEPORTIVA EN EL PUERTO
4.1.- Consideraciones previas. 
4.2.- Introducción 
4.3.- Descripción de la actividad 
4.4.- Hipótesis generales. 
4.5.- Plan de inversiones y costes financieros 
4.6.- Gestión de la Dársena Deportiva 
4.6.1- Consideraciones previas. 
4.6.2- Estructura de personal de la marina 
4.6.3- Servicios portuarios a prestar para la dársena 
4.6.4- Tarifas de la dársena deportiva. 
4.7.- Gestión y alquiler de las superficies construidas. 
4.7.1- Consideraciones previas
4.7.2.- Tarifas 
4.8.- Estimación de gastos 
4.8.1- Gastos de personal 
4.8.2- Gastos por consumo 
4.8.3- Otros gastos. 
4.9.- Cuadro de amortizaciones y gastos de reposición 
4.9.1- Amortizaciones. 
4.9.2- Dotación al fondo de reversión de la concesión. 
4.10.- Tasas portuarias 
4.11.- Análisis y conclusiones acerca de la viabilidad económica de la inversión.
PARTE QUINTA. 
  • Urbanismo y puertos deportivos. 
<
Capítulo 9. 
Aspectos urbanísticos del sistema general portuario. 
TALLER DE TRABAJO.
Licencia municipal de obras en el ámbito territorial de una concesión de puertos del estado. 

TALLER DE TRABAJO.
Caso práctico de las ordenanzas del sistema general portuario de Barcelona: integración del puerto en la ciudad. 

PARTE SEXTA.
  • Localización y construcción de puertos deportivos. 
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Capítulo 10.
Los problemas de construcción de puertos deportivos. 
1. Los problemas de protección en la construcción de puertos deportivos. 
2. Las obras de protección
3. Orientación general de las obras de protección 
4. Distancia de las obras a la playa 
Capítulo 11. 
Estructuras de las obras de protección. 
1. Oleaje 
2. Tipo de estructura
3. El problema del bloque. 
Capítulo 12. 
Puerto deportivo y la dinámica litoral 
1. El puerto deportivo y la dinámica litoral 
2. Puertos deportivos derivados de la dinámica sedimentaria. 
3. Precauciones en la elección del enclave. 

TALLER DE TRABAJO
La responsabilidad por la construcción de un puerto que afecte al litoral.

PARTE SÉPTIMA. 
  • Aspectos legales en puertos deportivos.
<
Capítulo 13. 
Puertos deportivos. 
1. Antecedentes legislativos y concepto 
2. Titularidad de los puertos deportivos 
3. El sistema competencial de los puertos deportivos: para Comunidades Autónomas y ayuntamientos. 
Capítulo 14. 
Las nuevas competencias autonómicas en puertos deportivos. 
  • Legislación autonómica en materia de Puertos Deportivos 
  • Andalucía 
    • Ley 21/2007, de 18 de diciembre, de Régimen Jurídico y Económico de los Puertos de Andalucía.
  • Asturias
  • Baleares
    • TALLER DE TRABAJO. 
      Ley 10/2005, de 21 de junio, de puertos de las Islas Baleares. 
  • Canarias. 
    • Ley 14/2003, de 8 de abril, de Puertos de Canarias.
  • Cantabria. 
    • TALLER DE TRABAJO. 
      El caso cántabro. Ley de Cantabria 5/2004, de 16 de noviembre, de Puertos de Cantabria. 
        URBANIZACIONES MARÍTIMAS. 
  • Cataluña. 
    • Ley 5/1998, de 17 de abril, de Puertos de Cataluña. 
      TALLER DE TRABAJO
      La normativa de puertos deportivos en Cataluña.
  • Galicia. 
    • TALLER DE TRABAJO
      Decreto 130/2013, de 1 de agosto, por el que se regula la explotación de los puertos deportivos y de las zonas portuarias de uso náutico-deportivo de competencia de la Comunidad Autónoma de Galicia.

      TALLER DE TRABAJO. 
      Plan Director de Portos de Galicia. 
      1. Plan Director de Portos de Galicia. 
      2. Proyecto de despliegue de marinas en Galicia. 
      3. Marinas secas. 
      4. Medidas medioambientales.

  • Murcia. 
    • Ley 3/1996, de 16 de mayo, de Puertos de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia
  • País Vasco
    • Decreto 236/1986, de 21 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Actividades Portuarias.
  • C. Valenciana 
    • Decreto 123/2004, de 23 de julio, del Consell de la Generalitat, por el que se establecen medidas para el desarrollo de actuaciones en materia de puertos e instalaciones náutico-deportivas.
PARTE OCTAVA. 
  • Concesión y gestión de un puerto deportivo.
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Capítulo 15. 
Cómo tramitar una concesión administrativa de un puerto deportivo. 
TALLER DE TRABAJO
La reforma de la Ley de costas y los puertos deportivos.
  • La Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y de reforma de  la Ley de Costas. 

  • En relación a la ocupación privativa del dominio público marítimo- terrestre, se asimila el régimen  concesional, en lo referente al plazo, al previsto en el Real decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante, que determina un plazo de duración máximo de  las concesiones de 35 años, y de 40 años en relación a aquéllos  contratos de concesión de obra pública para lo construcción de las instalaciones  portuarias. 

    El impacto de esta previsión sobre las vigentes concesiones de PUERTOS DEPORTIVOS  adscritos a las comunidades autónomas puede afectar a los títulos concesionales y los  derechos derivados de la concesión (los derechos de los usuarios de los puertos)  debido a las remisiones a la Ley de Costas previstas por las disposiciones transitorias  de algunas leyes autonómicas. 

TALLER DE TRABAJO. 
Caso práctico de tramitación de concesión administrativa para nuevos puertos deportivos 

TALLER DE TRABAJO
Fórmula de la colaboración público-privada a 40 años. Puerto deportivo de La Bajadilla en Málaga

TALLER DE TRABAJO
Pliego de bases que regirán el concurso público para la selección del proyecto y ulterior otorgamiento de una concesión administrativa que permita la ocupación, construcción y explotación de un puerto deportivo 

CAPÍTULO I: OBJETO DEL CONCURSO Y DISPOSICIONES GENERALES
BASE PRIMERA: OBJETO DEL CONCURSO
BASE SEGUNDA: ÓRGANO DE ADJUDICACIÓN DEL CONCURSO
BASE TERCERA: ÁMBITO Y CONTENIDO DE LA CONCESIÓN
BASE CUARTA: PLAZOS
BASE QUINTA: PROYECTO BÁSICO O DOCUMENTO TÉCNICO DE ADAPTACIÓN
BASE SEXTA: PROYECTOS CONSTRUCTIVOS
BASE SÉPTIMA: RÉGIMEN JURÍDICO Y CONDICIONES GENERALES
BASE OCTAVA: GARANTÍA DE LIBRE COMPETENCIA
BASE NOVENA: PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACIÓN
BASE DÉCIMA: TRIBUTOS Y GASTOS
BASE UNDÉCIMA: PLAZO DE LA CONCESIÓN
BASE DÉCIMO SEGUNDA: CÁNONES DE LA CONCESIÓN
CAPÍTULO II: DE LAS FORMALIDADES DEL CONCURSO
BASE DÉCIMO TERCERA: INFORMACIÓN FACILITADA A LOS POSIBLES LICITADORES.
BASE DÉCIMO CUARTA: REQUISITOS QUE HAN DE REUNIR LOS LICITADORES
BASE DÉCIMO QUINTA: CONTENIDO DE LAS PROPOSICIONES
SOBRE A) DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA
A.1.- Documentos que acrediten la personalidad del licitador:
A.2. Documentación General:
SOBRE B) DOCUMENTACIÓN TÉCNICA QUE HA DE PRESENTARSE PARA CADA PROYECTO:
B.1.- Documentación Técnica de las obras a realizar.
PROYECTO BÁSICO DE PUERTO DEPORTIVO 
CAPÍTULO I MEMORIA (MEMORIA DE ACTUACIONES A ACOMETER).
CAPÍTULO II SOLUCIÓN TÉCNICA. 
CAPÍTULO III PROGRAMA DE TRABAJO. 
CAPÍTULO IV PLANOS. 
CAPÍTULO V PRESUPUESTO.
DIRECTOR DE LA OBRA. 
B.2 PROYECTO DE COMERCIALIZACIÓN Y EXPLOTACIÓN 
CAPÍTULO I ESTUDIO ECONÓMICO FINANCIERO
CAPÍTULO II MIX COMERCIAL
SOBRE C) OFERTA
OFERTA ECONÓMICA
BASE DÉCIMO SEXTA: ANUNCIO Y PLAZO DE PRESENTACIÓN DE LAS OFERTAS.
BASE DÉCIMO SÉPTIMA: FORMA Y LUGAR DE PRESENTACIÓN DE LAS OFERTAS.
BASE DÉCIMO OCTAVA: CRITERIOS QUE SERVIRÁN DE BASE PARA LA ADJUDICACIÓN.
A.- CRITERIOS PARA VALORAR LAS PROPUESTAS DE CONSTRUCCIÓN Y 
B.- CRITERIOS PARA VALORAR LA PROPUESTA ECONÓMICA.
BASE VIGÉSIMA: MESA DE APERTURA Y VALORACIÓN DE LAS OFERTAS
BASE VIGÉSIMO PRIMERA: ACTO DE APERTURA DE LAS OFERTAS.
BASE VIGÉSIMO SEGUNDA: CLÁUSULA DE EXCLUSIÓN Y VALORACIÓN DE OFERTAS.
BASE VIGÉSIMO TERCERA: ADJUDICACIÓN DEL CONCURSO.
BASE VIGÉSIMO CUARTA: FACULTAD DE DECLARAR DESIERTO EL CONCURSO.
BASE VIGÉSIMO QUINTA: PERSONAL.
TALLER DE TRABAJO
Memorias económica-financieras e informes de valoración tienen por objeto definir y estimar la inversión o compromiso económico mínimo necesario para proceder a la ampliación del plazo concesional. 
Capítulo 16. 
Gestión y concesión del puerto deportivo 
1. Concepto y clases de gestión de un puerto deportivo. 
2. Reglamento de gestión de atraques o Reglamento de gestión de puerto deportivo. 


  • En esta parte de la guía práctica se desarrollan los formularios a texto completo.
  • De este modo complementamos la formación práctica de todos los temas analizados previamente en la guía.
  • El formulario inmobiliario es una pieza clave en la práctica inmobiliaria y  estos modelos actualizados y a texto completo son de gran valor para el profesional inmobiliario y de la construcción.
PARTE NOVENA. 
  • Formularios. 
1. Modelo de reglamento de gestión de los atraques
2. Caso real. Reglamento del Puerto Deportivo
  • Ámbito de Aplicación.
  • Clases de Usuarios.
  • Órganos de Gestión
  • Director
  • Acceso.
  • Prestación de Servicios.
  • Composición de la Zona de Influencia.
  • Averías producidas por diversos elementos.
  • Movimientos.
  • Garantías.
  • Responsabilidades.
  • Atraques.
  • Limitaciones respecto a Actividades.
  • Reclamaciones.
  • Servicio de Varadero. Grúas. Inspección Técnica de Buques, y Reparación a flote.
  • Charters, Escuelas y otras Explotaciones.
  • Plan de emergencia
  • Tarifas
  • Derechos y deberes. Infracciones y sanciones.
3. Caso real. Reglamento  General  de  Régimen  Interior  del  Puerto  Deportivo. 
SECCIÓN PRIMERA.- DISPOSICIONES GENERALES. 
ARTÍCULO 1º.- OBJETO DEL REGLAMENTO. 
ARTÍCULO 2º.- ÁMBITO DEL REGLAMENTO. 
ARTÍCULO 3º.- DESTINO DEL PUERTO. 
ARTÍCULO 4º.- DIRECCIÓN DEL PUERTO. 
ARTÍCULO 5º.- COMPETENCIAS DE LA DIRECCIÓN. 
ARTÍCULO  6º.- INSPECCIÓN 
ARTÍCULO 7º.-    USO DE LAS INSTALACIONES Y PASEO MARÍTIMO. 
ARTÍCULO 8º.- PETICIÓN DE SERVICIOS. 
ARTÍCULO 9º.- ACCESO AL PUERTO. 
ARTÍCULO 10º.- CIRCULACIÓN Y ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS. 
ARTÍCULO 11º.- DAÑOS FORTUITOS. 
ARTÍCULO 12º.- DAÑOS A LAS INSTALACIONES Y EMBARCACIONES. 
ARTÍCULO 13º.- RIESGO DE LOS PROPIETARIOS. 
ARTÍCULO 14º.-CASOS DE EMERGENCIA. 
ARTÍCULO 15º.- VIGILANCIA DE EMBARCACIONES Y EDIFICIOS. 
ARTÍCULO 16º.- NO RESPONSABILIDAD DE LA ADMINISTRACIÓN DEL PUERTO. 
ARTÍCULO 17º.- RESPONSABILIDAD CIVIL. 
ARTÍCULO 18º.- VENTAS DE BARCOS. 
ARTÍCULO 19º.- RESPONSABILIDAD DE LOS USUARIOS VISITANTES. 
ARTÍCULO  20º.- RESPONSABILIDAD  DE  LAS  PERSONAS  AJENAS  A  LA  CONCESIONARIA. 
ARTÍCULO 21º.- PROHIBICIONES. 
ARTÍCULO 22º.- PUBLICIDAD. 
ARTÍCULO 23º.- FACULTADES DE RESERVA. 
ARTÍCULO 24º.- REGULACIÓN DE LA TITULARIDAD. 
ARTÍCULO 25º.- CONCESIONARIO EXCLUSIVO. 
SECCIÓN SEGUNDA.- AMARRES. 
ARTÍCULO 26º.- AMARRES DE USO PUBLICO TARIFADO. 
ARTÍCULO 27º.- AMARRES Y SERVICIOS. 
ARTÍCULO 28º.- TRASLADOS Y OPERACIONES EN LOS BARCOS. 
ARTÍCULO 29º.- PRESENCIA DE LAS TRIPULACIONES. 
ARTÍCULO 30º.- AUXILIO EN LAS MANIOBRAS. 
ARTÍCULO 31º.- MEDIOS DE VARADA. 
ARTÍCULO 32º.- CONSERVACIÓN Y SEGURIDAD DE LOS BARCOS. 
ARTÍCULO 33º.- VELOCIDAD MÁXIMA Y NAVEGACIÓN INTERIOR. 
ARTÍCULO 34º.- LOCALIZACIÓN DE ACTIVIDADES. 
ARTÍCULO 35º.- PUESTO DE AMARRE. 
ARTÍCULO 36º.- LIBRO REGISTRO. 
ARTÍCULO 37º.- OBLIGACIONES DE LOS USUARIOS. 
ARTICULO  38º.- DERECHOS  DEL  TITULAR  DE  UN  CONTRATO  DE CESIÓN  DE  DERECHO DE USO Y DISFRUTE. 
ARTÍCULO  39º.- TRANSMISIÓN  “INTER  VIVOS”  Y  “MORTIS  CAUSA”  DE  UN  PUESTO DE AMARRE. 
ARTÍCULO 40º.- CAUSA DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE CESIÓN DEL USO  Y DISFRUTE DEL AMARRE. 
SECCIÓN TERCERA.- LOCALES COMERCIALES. 
ARTÍCULO 41º.- 
ARTÍCULO 42º.- PROYECTO DE DECORACIÓN. 
ARTÍCULO 43º.- 
ARTÍCULO 44º.- DESTINO DE LOS LOCALES. 
ARTÍCULO 45º.- OPERACIONES DE CARGA Y DESCARGA. 
ARTÍCULO  46º.- DEPÓSITO  DE  RESIDUOS.  ALMACENAMIENTO  DE  MERCANCÍAS. 
ARTÍCULO  47º.- ALTAVOCES  O  APARATOS  EMISORES  DE  MÚSICA  Y  MEGAFONÍA. 
ARTÍCULO 48º.- PERMISOS ADMINISTRATIVOS. SEGUROS Y ALMACENAMIENTO  DE MATERIAS PELIGROSAS. 
ARTÍCULO  49º.- TRANSMISIÓN  “INTER  VIVOS”  Y  “MORTIS  CAUSA”  DE  UN  LOCAL COMERCIAL. 
ARTÍCULO 50º.- CAUSA DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE CESIÓN DEL USO  Y DISFRUTE DEL LOCAL COMERCIAL. 
SECCIÓN CUARTA.- LOCALES-TALLERES, EXPOSICIÓN NÁUTICA Y ÁREA DE CARENAJE. 
ARTÍCULO  51º.- 
SECCIÓN QUINTA.- USO DE TERRAZAS. 
ARTÍCULO 52º .- DEFINICIÓN DE TERRAZAS. 
ARTÍCULO 53º.- USO DE LAS TERRAZAS. 
ARTÍCULO 54º.- 
ARTÍCULO 55º.- ASIGNACIÓN DE ESPACIOS. 
ARTÍCULO 56º.- ALQUILER POR LA UTILIZACIÓN DE LA TERRAZA. 
ARTICULO 57.- 
SECCIÓN SEXTA.- PAÑOLES. 
ARTÍCULO 58º.- PAÑOLES.- 
ARTÍCULO 59º.- ASPECTO EXTERIOR 
ARTÍCULO 60º.- 
ARTÍCULO 61º.- DESTINO DE LOS PAÑOLES. 
ARTÍCULO  62º.- TRANSMISIÓN  “INTER  VIVOS”  Y  “MORTIS  CAUSA”  DE  UN  PAÑOL. 
ARTÍCULO 63º.- CAUSA DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE CESIÓN DEL USO  Y DISFRUTE DEL PAÑOL. 
SECCIÓN SÉPTIMA.- CAMPAÑAS PROMOCIONALES. 
ARTÍCULO 64º.- CAMPAÑAS DE CARÁCTER GENERAL. 
SECCIÓN OCTAVA.- PARTICIPACIONES EN GASTOS. 
ARTÍCULO 65º.- CONTRIBUCIÓN A LOS GASTOS Y SU IMPUTACIÓN. 
ARTÍCULO 66º.- CASOS ESPECIALES. 
ARTÍCULO  67º.- CONTRIBUCIÓN  A  LOS  GASTOS,  PROCEDIMIENTO  DE  RECAUDACIÓN. 
ARTÍCULO 68º.- IMPAGADOS. 
ARTÍCULO 69º.- RECLAMACIONES. 
SECCIÓN NOVENA.- 
ARTICULO 70º.- ADECUACIÓN DE LAS CESIONES DEL DERECHO DE USO A LA  NORMATIVA PORTUARIA VIGENTE. 
ARTICULO 71º.- PUBLICIDAD, INTERPRETACION, EJECUCION Y MODIFICACIÓN  DEL PRESENTE REGLAMENTO. 

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