• Puertos deportivos y el negocio turístico inmobiliario. 

1. Puertos deportivos, puertos turísticos y turismo náutico. 
2. Los puertos deportivos y el desarrollo de actuaciones inmobiliarias 
• Oportunidades de negocio derivados de la construcción de un puerto deportivo para los distintos implicados del sector. 

1. Valoración y diversificación del turismo 
2. Política turística: El turismo Náutico 
3. Análisis del impacto social y el ambiental en puertos deportivos. 
4. Valoración económica del turismo náutico 

TALLER DE TRABAJO. 
¿Por qué son tan necesarios los puertos deportivos? 

TALLER DE TRABAJO
El deporte náutico ya no es de elites, sino un complemento turístico.

• Los puertos deportivos españoles. 

• Andalucía 
• Asturias 
• Baleares 
• Canarias 
• Cantabria 
• Cataluña 
• Galicia 
• Murcia 
• C. Valenciana 

TALLER DE TRABAJO.
La costa malagueña. Una magnífica oferta de puertos deportivos, pero una gran demanda insatisfecha. 

TALLER DE TRABAJO.
1. Planificación portuaria en las CC.AA. El ejemplo de la C. Valenciana. 
2. Esquema de planificación 

a. Plan Director de los Puertos. 
b. Plan de Acción Territorial de los Puertos.

3. Los criterios de planificación del Plan Director 
4. Objetivos del planeamiento. 
5. Satisfacción parcial de la demanda. 
6. La marina seca. 
7. Soluciones a futuro. 

• Marketing de puertos deportivos. 

1. El paquete turístico relacionado con la actividad náutica. 
2. Formas de comercialización. 
3. El producto: alojamiento + náutica. 
4. Planificación. 

• El marketing en el sector náutico. 

1. Imagen del sector 
2. Segmentación del mercado

TALLER DE TRABAJO.
Los puertos deportivos tienen mucho riesgo. ¿Cómo minimizarlo?. 

• ¿Por qué es tan difícil promover un puerto deportivo o una marina?. 

1. Evolución de la modalidad de aprovechamiento de los puertos deportivos. 

a. La evolución histórica del dominio portuario. 
b. La Ley de Puertos. 

2. Introducción. El atraque  como parcela de mar. 
3. El dominio público 

a. Concepto. 
b. Régimen legal aplicable.
c. Los elementos del demanio costero 

4. Titularidades públicas y privadas en el demanio costero
5 La legislación costera frente a la normativa registral. 

TALLER DE TRABAJO.
1. El puesto de atraque es un inmueble. 
2. Transmisibilidad del puesto de atraque. 
3. Clasificación de los puntos de atraque en función de su titular. 

a. En régimen de comunidad. 
b. Persona jurídica 
c. La «propiedad horizontal marinera» 
d. Multipropiedad o derecho de aprovechamiento por turnos 

4. Aspectos registrales en función de la titularidad. 

TALLER DE TRABAJO.
El dominio público portuario estatal por la Ley 48/2003. 

TALLER DE TRABAJO.
El régimen de utilización portuaria en la Ley 48/2003. 

TALLER DE TRABAJO.
La gestión del dominio público en la Ley 48/2003 

TALLER DE TRABAJO
Introducción a la Ley de Costas

• Urbanismo y puertos deportivos. 

TALLER DE TRABAJO.
Licencia municipal de obras en el ámbito territorial de una concesión de puertos del estado. 

TALLER DE TRABAJO.
Caso práctico de las ordenanzas del sistema general portuario de Barcelona: integración del puerto en la ciudad. 

• Localización y construcción de puertos deportivos. 

1. Los problemas de protección en la construcción de puertos deportivos. 
2. Las obras de protección 
3. Orientación general de las obras de protección 
4. Distancia de las obras a la playa 

1. Oleaje 
2. Tipo de estructura 
3. El problema del bloque. 

1. El puerto deportivo y la dinámica litoral 
2. Puertos deportivos derivados de la dinámica sedimentaria. 
3. Precauciones en la elección del enclave. 

TALLER DE TRABAJO
La responsabilidad por la construcción de un puerto que afecte al litoral.

• Aspectos legales en puertos deportivos.

1. Antecedentes legislativos y concepto 
2. Titularidad de los puertos deportivos 
3. El sistema competencial de los puertos deportivos: para Comunidades Autónomas y ayuntamientos. 

• Legislación autonómica en materia de Puertos Deportivos 

• Andalucía 
TALLER DE TRABAJO
Los polémicos hoteles en los puertos. Ley 21/2007, de 18 de diciembre, de Régimen Jurídico y Económico de los Puertos de Andalucía.
• Baleares
TALLER DE TRABAJO. 
Ley 10/2005, de 21 de junio, de puertos de las Islas Baleares. 
• Canarias. 
Ley 5/2007, de 16 de marzo, de modificación de la Ley 14/2003, de 8 de abril, de Puertos de Canarias.
• Cantabria. 
TALLER DE TRABAJO. 
El caso cantabro. Ley de Cantabria 5/2004, de 16 de noviembre, de Puertos de Cantabria. 
• URBANIZACIONES MARÍTIMAS. 
• Cataluña. 
• Galicia. 
TALLER DE TRABAJO. 
Plan Director de Portos de Galicia. 
1. Plan Director de Portos de Galicia. 
2. Proyecto de despliegue de marinas en Galicia. 
3. Marinas secas. 
4. Medidas medioambientales. 
• Murcia. 
• C. Valenciana 
 

• Concesión y gestión de un puerto deportivo.

TALLER DE TRABAJO. 
Caso práctico de tramitación de concesión administrativa para nuevos puertos deportivos 

1. Concepto y clases de gestión de un puerto deportivo. 
2. Reglamento de gestión de atraques o Reglamento de gestión de puerto deportivo. 

• Formularios. 

Formulario. Modelo de reglamento de gestión de los atraques 

• El Puerto de Benalmádena. Ejemplo de promoción turística.

• La interpretación de la Ley de Puertos en el caso de Sagunto.

• Mirando al futuro: Las marinas o urbanizaciones con puertos. Ejemplo de régimen interno de una marina en Venezuela.