VIVIENDA PROTEGIDA,FRAUDE,PROMOCIÓN. VIVIENDA. DATOS DE VISADOS ANUALES DE VIVIENDA.CONSTRUCCIÓN.PROMOCIÓN.URBANISMO.SUELO.VIVIENDA

La aplicación de esta medida exigirá el acuerdo entre el interesado y la entidad de crédito. ¿Y si no hay acuerdo?
Los Bancos han planteado al Gobierno que sólo aplazarán dos años la mitad de las hipotecas a los parados si reciben la garantía del Banco de España o del Estado de no tener que provisionar la cantidad de crédito aplazado. En caso contrario es prácticamente imposible que alguna entidad entre en la dinámica de otorgar dicha moratoria. El Banco de España no se plantea tomar una decisión hasta que no conozca el decreto correspondiente a la medida.

Valor añadido: 1) Se facilitará una moratoria temporal parcial en el pago de las cuotas hipotecarias a los desempleados, a los autónomos con bajos ingresos y a quienes cobran pensión de viudedad. 2) Se reducirán dos puntos las retenciones de los que están pagando una hipoteca. 3) Se amplía el plazo para materializar el saldo de la cuenta ahorro-vivienda y se dispondrá de un plazo adicional para vender la vivienda habitual cuando previamente se haya adquirido otra.
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PROMOCIÓN. VIVIENDA PROTEGIDA. MEDIDAS PARA DINAMIZAR SUELO PUBLICO DESTINADO A VIVIENDA PROTEGIDA

El Ministerio de Vivienda tiene que emplear casi un 10% de su presupuesto anual en comprar cuatro cuarteles al Ministerio de Defensa.

Valor añadido: Tras informar de la Resolución de SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo por la que se anuncia la convocatoria pública de compra de suelo (300.000.000 €), se constituye la Comisión Interministerial de Trabajo sobre el Suelo, que va a impulsar la movilización del suelo patrimonial del Estado que pueda destinarse a la política de vivienda y se autoriza la firma de un convenio por el que Vivienda COMPRARÁ a Defensa cuatro cuarteles en cuyo suelo se construirán 1.922 viviendas protegidas. SEPES va a adquirir a GIED más de 385.000 m2 de superficie edificable de modo que, tras adecuar su urbanización, puedan construirse 1.922 viviendas protegidas en los municipios de Madrid (1.016 viviendas), Valencia (457 viviendas) y Sevilla (449 viviendas). La cuantía final fijada en el convenio por la enajenación de los terrenos asciende a 112.911.364,87 euros.
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PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN. VIVIENDA. LA BANCA NO BAJA LOS TIPOS.

Lo normal es que el diferencial entre el tipo director y el euribor sea de 0,30 a 0,50 puntos y no el punto y medio que acumula ahora.
La banca se resiste a aplicar al crédito las rebajas del tipo oficial y del Euribor y miles de familias europeas pagan injustamente un sobrecoste.

Valor añadido: La prensa británica comenta el mismo problema que hay en España y en toda Europa: los bancos centrales bajan los tipos y la banca no rebaja el Euribor o tipo de referencia a sus clientes. Todo esto después de recibir ayudas e inyecciones monetarias. Al principio, los periódicos británicos decían que era por desconfianza entre bancos, pero ahora hay unanimidad en que no bajan los tipos porque no quieren ser competitivos: no quieren prestar. Además de ganar una fortuna con el diferencial entre el precio del dinero que reciben del BCE y el que ellos prestan. Algunos periódicos llegan a comparar a los bancos con las petroleras, que también rechazar rebajar el precio de la gasolina aunque baje el petróleo. El problema de fondo es que miles de familias europeas pagan injustamente un sobrecoste, por lo que resultan muy sensatas las declaraciones del Gabinete Económico de Comisiones Obreras que pidió al Gobierno que sea “más beligerante” para que las familias españolas con hipotecas noten realmente las últimas rebajas de tipos. Otra cuestión más dudosa es que las hipotecas se referencien al tipo de interés del BCE y no al euribor y que la diferencia de costes sea asumida por un mayor gasto público y una disminución de los beneficios de las entidades financieras.
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PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN. LAS PYMES SE REÚNEN CON EL ICO.

No se vende > aumentan las necesidades de financiación a corto plazo > el banco cierra la línea de crédito > tampoco da préstamos porque el ICO sólo avala la compra de activos. > El ICO dice que si no da preferencia a la inversión productiva no hay recuperación económica y no se salva a la industria. > El poco circulante de las PYMES se está acabando > Más paro.

Valor añadido: El ICO insiste en avalar las compras de activos pero las pymes necesitan financiar el circulante. Los bancos se niegan a esto y cierran miles de líneas de crédito. La consecuencia es que se está asfixiando a un sector (pequeña y mediana empresa) que representa el 80% del empleo.
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PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN. VIVIENDA. EL GOBIERNO ADMITE QUE SU PLAN PARA ALARGAR LAS HIPOTECAS HA FRACASADO.
Valor añadido: La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, admitió en el Congreso que la medida aprobada por el Gobierno para facilitar a las familias que amplíen gratis el plazo de su hipoteca “se ha quedado corta” y ya no funciona debido al sobrecoste de intereses que significa alargar el periodo de amortización en un entorno de tipos al alza, como en el que fue aprobada la iniciativa.
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