• Obra nueva. 

1. Régimen legal. 
2. Elementos personales. 
3. Elementos reales. 

a. Obra nueva y segregación. 
b. Declaración de obra comenzada. 

5. Elementos formales. 
6. Efectos de la Declaración de Obra Nueva 
7. Aspectos fiscales de la Declaración de Obra Nueva 

TALLER DE TRABAJO. 
La Declaración de Obra nueva en el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la ley de Suelo.
Artículo 20. Declaración de obra nueva. 
1. El certificado del arquitecto. 
2. Obligaciones notariales. 

a. Escritura pública de Obra nueva en construcción. Las licencias. 
b. Escritura pública de Obra nueva terminada. Certificado emitido por técnico competente y acreditación documental. 

3. Registro de la Propiedad. 
4. Regulación autonómica. 

Andalucía 
Asturias 
Canarias 
Cantabria 
Castilla y León 
Castilla-La Mancha 
Cataluña 
Extremadura 
Murcia 
C. Valenciana. 

5. La declaración de obra nueva, la Ley de Ordenación de la Edificación y los seguros obligatorios. 

TALLER DE TRABAJO.
El Libro del edificio y sus implicaciones en la declaración de obra nueva a efectos de la Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la ley de Suelo.

TALLER DE TRABAJO 
Requisitos para la inscripción del título de obra nueva. Modelos y formularios relacionados. 

TALLER DE TRABAJO 
Los Jueces y la Declaración de Obra nueva. 
1. Elementos personales. 
2. Licencias de edificación y declaración de obra nueva. 
3. Certificaciones técnicas y obra nueva. 
4. Las garantías de la Ley de ordenación de la edificación y la obra nueva. 
5. Descripción registral de la obra nueva. 

1. La Declaración de Obra Nueva: paso previo a la división horizontal. 
2. Declaración de Obra Nueva e inscripción de pisos y locales. 
3. Limitaciones entre la Declaración de Obra Nueva y la escritura de división horizontal 

TALLER DE TRABAJO 
La declaración como privativas de terrazas y azoteas.

1. La Declaración de Obra Nueva y la licencia de edificación. 
2. Obra nueva comenzada y terminada. 
3. Legalidad urbanística y derechos civiles. 
4. El control notarial y registral. 

5. Relación de la división horizontal y la Declaración de Obra Nueva. 

1. Introducción. 
2. La acreditación del seguro en el caso de inscripción de la obra nueva en el Registro de la Propiedad. 

1. El título constitutivo del régimen de propiedad horizontal y escritura de obra nueva 
2. Obra nueva y división horizontal. 
3. Estatutos 
4. Reglamentos de régimen interior. 
5. Título constitutivo y entrada en vigor del régimen de Propiedad Horizontal. 
6. Otorgamiento del título constitutivo 
7. Las reservas de sobreelevación o subedificación. 
8. Impugnación judicial del título constitutivo. 

1. Régimen legal.
2. Declaración de obra terminada 

a. Licencia de edificación 
b. Certificación técnica 
c. Descripción de la obra nueva 

3. La declaración de obra en construcción 

a. Licencia y certificación técnica 
b. El acta de final de obra 

4. Obras antiguas 

TALLER DE TRABAJO. 
Inscripción registral de la obra nueva. Aspectos edificatorios y de urbanización. 
1. Inscripción registral de la obra nueva. 
2. Régimen legal de la obra nueva en el ámbito urbanístico. 
3. Requisitos del título para la inscripción de la obra nuevas en el Registro de la Propiedad. 

• Escritura Pública 
• Certificación Administrativa 

4. Obra nueva y licencias. 

a. Licencia 
b. Certificado técnico

5. Acreditación registral de la finalización de la obra.
6. Supuestos de inscripción de obra nueva sin licencia. 
7.  La inscripción registral de la obra nueva. 

TALLER DE TRABAJO
Aspectos relativos a los seguros de edificación en la obra nueva.

TALLER DE TRABAJO
Cuando ninguna aseguradora quiere asegurar la sobreelevación de un edificio existente.

TALLER DE TRABAJO
Conjuntos inmobiliarios y la Propiedad Horizontal Tumbada en el Dº Urbanístico de Cataluña.

TALLER DE TRABAJO
Ley 5/2006. Propiedad horizontal y Conjuntos inmobiliarios en Cataluña.

1. ¿Qué se entiende por valor real? 
2. El acta de final de obra 
3. La pluralidad de obras nuevas 
4. Modificación de obra nueva y propiedad horizontal 

• Formularios 

1. Certificación técnica previa a la escritura 
2. Incorporación posterior a la certificación del técnico 
3. Acta de terminación de obra. 
4. Certificación técnica posterior a la escritura 
5. Certificación técnica posterior a la escritura 
6. Comparecencia del técnico. 
7. Declaración de obra nueva por antigüedad 
8. Escritura de declaración de obra nueva 

Modelo 1 
Modelo 2 
Modelo 3 
Modelo 4 
Modelo 5 

9. Escritura de declaración de obra nueva en construcción. 
10. Escritura de declaración de obra nueva con nueva descripción. 
11. Escritura de obra nueva y división en propiedad horizontal de edificio construido 

Modelo 1 
Modelo 2 

12. Escritura de obra nueva de vivienda unifamiliar en construcción o construida. 
13. Escritura de constitución de propiedad horizontal 
14. Escritura de subcomunidad. 
15. Descripción de subcomunidad. 
16. Escritura de agrupación, declaración de obra nueva, división en propiedad horizontal de edificio en construcción y disolución de pro indiviso 
17. Escritura para edificación por fases, agrupación, adjudicación en pro indiviso, división en propiedad horizontal, adjudicación de las entidades independientes y obra nueva 
18. Escritura de división en propiedad horizontal y disolución de comunidad 

• Formularios de urbanizaciones. 

1. Escritura pública de constitución 
2. Estatutos de urbanización. 

Modelo 1. Estatutos de una zona residencial 
Modelo 2. Estatutos de Conjunto urbanístico. 
Modelo 3. Estatutos de urbanización (complejo inmobiliario privado). 
Modelo 4. Estatutos de urbanización (complejo inmobiliario privado). 
Modelo 5. Estatutos de urbanización (complejo inmobiliario privado). 
Modelo 6. Caso práctico en el examen de estatutos vigentes en una gran urbanización. 

3. Normas de Régimen interior. Reglamento de régimen interior 

Modelo 1. Reglamento de régimen interior 
Modelo 2. Reglamento de régimen interior
Modelo 3. Reglamento de régimen interior

4. Escritura de subcomunidad. 
5. Descripción de subcomunidad.