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PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
VIVIENDA PROTEGIDA. PLAN DE VIVIENDA 2009-2012.
NI
UN MILEURISTA, NI DOS.
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Llama la atención que si
una persona cobra 50.655 euros al año puede adquirir una vivienda
de precio concertado, pero si gana 1.000 euros brutos mensuales –14.000
al año, aplicando el límite del tercio de renta disponible,
sólo podría amortizar un máximo de 4.666 euros anuales:
389 euros al mes a 25 años para alcanzar el 80% del precio de una
VPO que cueste 82.355 euros, lo que es imposible de encontrar en las ciudades
y sus periferias, y con suerte en alguna zona rural.
-
Según los datos recogidos
por la Agencia Tributaria y publicados a finales de 2007, casi
11 millones de trabajadores en España ganan menos de 1.100 euros
mensuales, lo cual supone un 58% de los asalariados. El
mayor porcentaje se encuentra en Extremadura, con un 70%, seguida por Murcia
con el 67% y Andalucía con el 64%.
Valor añadido:
Aunque en toda Europa se potencia el alquiler, no la compra de VPO, lo
cierto es que en ambos casos se favorece a los salarios más bajos.
Pero con el Plan 2009-2012 un mileurista no podrá comprar una VPO
y si la compra con otro, puede que con suerte llegue a una de 40 m2. Por
ejemplo, para comprar una vivienda protegida de precio concertado en zona
B (viviendas de precio concertado a 1.910 euros el metro cuadrado), los
adquirientes necesitan una nómina de 2.388,85. De este modo, una
pareja de mileuristas tiene imposible comprar una VPO. Otro ejemplo, una
VPO barata de 112.500 euros, hipotecada al 80% (90.000 euros), supone el
pago mensual de 573,51 euros, teniendo en cuenta un préstamo a 25
años, pero no puede porque supera el límite del tercio de
renta disponible, tendría que cobrar 1.720,53 euros brutos mensuales
o 24.087,42 euros anuales, cobrando 14 pagas.
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DOCUMENTACIONES
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LIBROS inmoley.com
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PROTEGIDA. PLAN DE VIVIENDA 2005-2008. |
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LIBRO
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PROTEGIDA. PLAN DE VIVIENDA 2005-2008.
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GUÍA PRÁCTICA inmoley.com
PARA
-
PROMOTORES,
-
COOPERATIVAS Y
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CONSUMIDORES DE VIVIENDA PROTEGIDA.
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Ver programa (índice)
completo (pulse aquí.)
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| Prólogo: |
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Excma. Sra. Ministra de
Vivienda Dña. María Antonia Trujillo Rincón
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| Presentación: |
|
Ilmo. Sr. Gerente de la Universidad de
Alcalá D. Julio Rodriguez López
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Libro patrocinado por la Fundación
Centro Internacional de Formación Financiera, CIFF
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| LIBRO DEL PLAN ANTERIOR |
| PLAN DE VIVIENDA 2002-2005. |
| LIBRO
> VIVIENDA
PROTEGIDA. PLAN DE VIVIENDA 2002-2005. |
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LIBRO
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PROTEGIDA. PLAN DE VIVIENDA 2002-2005.
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GUÍA PRÁCTICA inmoley.com
PARA
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PROMOTORES,
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COOPERATIVAS Y
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CONSUMIDORES DE VIVIENDA PROTEGIDA.
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| Prólogo: |
Excmo. Sr. Ministro de Fomento,
Don Francisco Álvarez-Cascos
Fernández.
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| Presentación: |
Excmo. Sr. Presidente de la Fundación
Centro Internacional de Formación Financiera, CIFF,
Don. Manuel Gala.
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Libro patrocinado por la Fundación
Centro Internacional de Formación Financiera, CIFF
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Por fin el libro claro, sencillo y completo, imprescindible
para promotores, cooperativas y compradores de vivienda protegida.
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