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ARRENDAMIENTOS. PROMOCIÓN.
VIVIENDA. LA NECESARIA REFORMA DE LA LEY DE
ARRENDAMIENTOS URBANOS.
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Ha sido necesario que el 10% de
los inquilinos de la Sociedad Pública de Alquiler no paguen la renta
y que su compañía aseguradora lleve meses negándose
a retribuir a la empresa pública los siniestros por impago para
que se den cuenta de que arrendar en España es arriesgado.
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No se contempla la libertad de plazos
propuesta por el Banco de España.
Valor añadido:
Por fin se confirma la modificación de la LAU, aunque sin prisas
y sin acompañarlo de incentivos fiscales que son imprescindibles
para que los Fondos Inmobiliarios extranjeros que están esperando
promuevan miles de pisos en arrendamiento. Tampoco se aprovechará
la oportunidad para corregir la Renta Antigua, ni en casos tan injustos
como los contratos posteriores al 94 sometidos al régimen anterior.
Pero lo que es peor es que se cambien lo que se cambien las leyes, de nada
sirve si no se agiliza la actuación de los Juzgados. Todas las reformas
anteriores han chochado con una administración de justicia que llega
tarde, cuando el piso está destrozado y hace un año que no
se pagan las rentas. Si la reforma se limita a la ocurrencia de la recuperación
del piso para un familiar en primer grado, mejor que se lo ahorren.
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