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INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN. VIVIENDA. LA DIFÍCIL CONVIVENCIA DE PROMOTOR Y AYUNTAMIENTO EN LAS GRANDES URBANIZACIONES MUNICIPALES DE VIVIENDA CONCERTADA. Los ayuntamientos no pueden ser flexibles porque sus presupuestos dependen de las ventas de los aprovechamientos urbanísticos e impuestos municipales relacionados. Hay promociones de vivienda concertada que están empezando a competir con vivienda libre a precios idénticos. Valor añadido: La mayoría de los promotores ha comprado suelo caro con deuda a corto (ej. Martinsa Fadesa), pero hay otros están incursos en grandes proyectos (normalmente planes de vivienda pública municipal) con una obra que les puede llevar años vender con la inmovilización de recursos que eso supone. Estos promotores tienen que sostener los avales de la urbanización en el banco y la financiación de la obra y, a veces, del suelo. Son unos gastos financieros enormes poco productivos con los tipos de interés rondando máximos históricos. Estos promotores piden a los ayuntamientos responsables de estas urbanizaciones que flexibilicen los depósitos que tienen que hacer como garantía de que la urbanización continúa. Pero los ayuntamientos temen dejar el desarrollo en manos de los promotores, que no tardarían en congelar los proyectos para cuando sean más rentables. La noticia en detalle disponible sólo para abonados >>>   DOCUMENTACIONES FINANCIACIÓN Guías prácticas relacionadas FISCALIDAD-CONTABILIDAD CONTABILIDAD  INMOB Y CONSTRUC CONTABILIDAD  PROFES. Y PYME  DIRECTOR FINANCIERO INMOB. FINANCIACIÓN INMOBILIARIA FINANCIACIÓN  INFRAESTRUC.  FISCALIDAD INMOBILIARIA FISCALIDAD PROFESIONAL Y PYME.  FISCALIDAD PROMOTOR INMOB.  LEASING INMOBILIARIO PRÉSTAMO PROMOTOR PROMOCIÓN INMOBILIARIA “PROJECT FINANCE”  FINANCIACIÓN VALORACIONES INMOBILIARIAS E-BOOKS relacionados E-BOOKS + FORMULARIOS  ARRENDAMIENTOS CENTROS COMERCIALES CONTRATOS EDIFICACIÓN FINANCIACION IMPUESTOS MARKETING OBRA PÚBLICA PROMOCIÓN INMOBILIARIA PROPIEDAD HORIZONTALTERCERA EDAD TURISMO URBANISMO VIVIENDA NOVEDAD CURSO/Documentación GUÍA PRÁCTICA DEL  DIRECTOR FINANCIERO INMOBILIARIO  Planificación financiera de la inversión inmobiliaria. Ver programa completo (pulse aquí.) NOVEDAD CURSO/Documentación GUÍA PRÁCTICA DEL  “PROJECT FINANCE”,  MÉTODOS DE FINANCIACIÓN DE PROYECTOS INMOBILIARIOS Y LEASE BACK. + Formularios Ver programa completo (pulse aquí.) NOVEDAD CURSO/Documentación GUÍA PRÁCTICA DEL  LEASING INMOBILIARIO Y LEASE BACK + Formularios Ver programa completo (pulse aquí.) CONFERENCIA/Documentación ¿CÓMO SE ESTRUCTURA LA FINANCIACIÓN DE UN CENTRO COMERCIAL? + Formularios Ver programa completo (pulse aquí.) NOVEDAD CURSO/Documentación GUÍA PRÁCTICA DE FISCALIDAD INMOBILIARIA. Gestión fiscal del inversor inmobiliario. Ver programa completo (pulse aquí.) NOVEDAD CURSO/Documentación GUÍA PRÁCTICA DE LA CONTABILIDAD DE  INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS. Ver programa completo (pulse aquí.) CURSO/Libro FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS  Y EL CONTRATO DE  CONCESIÓN DE OBRAS PÚBLICAS. .  Ver programa completo (pulse aquí.)

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