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• Se sitúa en torno a unas 25 ó 35 horas lectivas, lo que supone una duración intermedia (ni demasiado corta, ni demasiado prolongada).
• Más información en "Cómo son las Guías prácticas"".

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• Sólo inmoley.com lo permite.

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• Las formas tradicionales de financiación. 

1. Análisis económico de la relación demanda - oferta inmobiliaria. 
2. Cambios en la financiación inmobiliaria. Cada proyecto inmobiliario una solución diferente. 
3. El modelo de financiación de proyectos de promoción de viviendas para venta. 

TALLER DE TRABAJO
Inversión inmobiliaria en función del Project finance y nivel de riesgo.

CHECK-LIST 

¿Qué valora un banco la empresa o el proyecto?. Justifique las diferencias entre el préstamo solicitado por una PYME o una gran empresa.
¿Línea de crédito o préstamo promotor?.

TALLER DE TRABAJO. 
La financiación inmobiliaria 
1. Las soluciones financieras de siempre. 
2. Las nuevas soluciones a la financiación inmobiliaria. 
3. El project finance 
4. La póliza de crédito
5. Titulización de activos 
6. Créditos sindicados 
7. Títulos de deuda y participación
8. Leasing o arrendamiento financiero 
9. Lease-back. Sale & lease-back. 
10. Fondos de inversión inmobiliaria 
11. Las sociedades de inversión inmobiliaria. 
12. Renting, factoring y confirming 

CHECK-LIST 

¿Qué es el Project finance?.
¿Mi promoción justifica buscar fórmulas financieras complejas?.
Desarrolle un supuesto en el que un promotor “pierde dinero” por culpa de una mala financiación y cómo se podría mejorar. ¿A partir de qué importes hablamos?.

1. El préstamo hipotecario 
2. Elementos personales 
3. Constitución del crédito hipotecario 

a. Tasación 
b. Escritura de hipoteca 
c. Impuesto sobre actos jurídicos documentados 
d. Registro de la Propiedad 
e. Comisión de apertura 
f. Seguros 

4. La entidad financiera. 

a. Ofertas 
b. Tipos de interés de referencia 

5. Cláusulas financieras 

a. Capital del préstamo 
b. Amortización 
c. Intereses 
d. Comisiones 
e. Tabla de pagos y TAE 
f. Gastos 
g. Interés de demora
h. Resolución anticipada 

6. Cláusulas no financieras 
7. Novación y subrogación de la hipoteca 

a. Novación del préstamo hipotecario 
b. Subrogación del préstamo hipotecario. Requisitos. 

8. Cancelación de la hipoteca 
9. Código de conducta en materia de crédito vivienda 

TALLER DE TRABAJO 
Los consumidores y el préstamo. La Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios 
1. La Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios 
2. Los notarios y la advertencia del índice o tipo de interés de referencia pactado. 

TALLER DE TRABAJO 
Regulación del mercado hipotecario por el Real Decreto 716/2009. 
1. El procedimiento de subrogación hipotecaria en el Real Decreto 716/2009, de 24 de abril, por el que se desarrollan determinados aspectos de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero 
2. La contraoferta del banco por escrito 
3. En las titulizaciones, el préstamo o crédito garantizado no podrá exceder del 60% del valor de tasación 
4. El Banco de España podrá verificar los requisitos de independencia de las sociedades de tasación.

TALLER DE TRABAJO
Resumen SISTEMÁTICO de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario.

TALLER DE TRABAJO 
Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario. 
1. Requisitos formales en los créditos hipotecarios. 
2. Refinanciación, titulización y cédulas hipotecarias. 
3. Cédulas y bonos hipotecarios. 
4. Amortización anticipada. 
5. Modificación de la Ley Hipotecaria 
6. Ejecución de hipoteca. Especialidad en viviendas. 
7. Tasadoras. Independencia y relación con entidades financieras. 

TALLER DE TRABAJO
Distribución de préstamo hipotecario en documento privado.

TALLER DE TRABAJO
¿Puede el banco prohibir que se venda la vivienda hipotecada durante 10 años?

TALLER DE TRABAJO
Crédito promotor y distribución de la garantía sobre una finca que será conjunto inmobiliario. 

TALLER DE TRABAJO
La inscripción del pacto de extensión automática de la hipoteca a las fincas que se agrupen a la hipotecada 

1. Hipotecar el inmueble. 

a. Conceptos generales.
b. Requisitos formales de la hipoteca. 
c. Extensión de la hipoteca. 
d. Clases de hipotecas. 

2. El poder irrevocable para hipotecar los bienes del deudor cuando "algo se nuble". 
3. Prenda de títulos. 
4. Prenda de créditos. Cesión de créditos en garantía. 

1. Concepto 
2. Elementos personales 

a. El acreedor hipotecario: pluralidad de acreedores 
b. Deudor hipotecario. 

3. Elementos reales 
4. Hipoteca de varias fincas. Distribución. La hipoteca solidaria 
5. Extensión sobre capital, intereses y costas. 
6. Elementos formales 
7. Clases de hipoteca y negociación del crédito 

a. Hipoteca de tráfico y de seguridad 
b. Hipoteca por cuenta corriente 
c. Hipoteca por títulos 
d. Hipoteca cambiaria 
e. Hipoteca por rentas o pensiones

8. Cesión de créditos garantizados con hipoteca 
9. Subrogación y modificación de préstamos hipotecarios 
10. La ejecución de la hipoteca 
11. La subasta 
12. Opciones a la subasta 
13. Distribución del precio obtenido 
14. Oposición a la ejecución 
15. Inscripción de la adjudicación y cancelación de cargas 
16. Ocupantes del inmueble 
17. Procedimiento extrajudicial de ejecución de la hipoteca
18. Extinción y cancelación de la hipoteca 

TALLER DE TRABAJO
¿Qué es el seguro de protección de pagos de hipotecas?

TALLER DE TRABAJO
Tributación de la constitución de la hipoteca. 

1. Concepto. 
2. Ventajas. 
3. Los resultados económicos: la clave del préstamo participativo. 

TALLER DE TRABAJO. 
El préstamo participativo como complemento del hipotecario. 
Caso práctico en una promoción inmobiliaria. 

• Los nuevos sistemas de financiación inmobiliaria de grandes proyectos: el “project finance”. 

1. Concepto. ¿Qué es un Project Finance?

a.  Definiciones. 
b.  Cuándo es factible y por qué surge. 

2. Características. 
3. Clases de "Project finance". 

a. En base a los tipos de financiación. 
b. En base a naturaleza 
c. En base a forma. 
d. En base a objeto. 
e. En base a tipo de tramos. 

4. Ventajas e inconvenientes. 
5. Partes intervinientes. 

CHECK-LIST 

¿Qué fórmulas de financiación están resultando más efectivas y cuáles están siendo las preferencias de las entidades financieras en cuanto a tipo de promoción inmobiliaria? 
¿Qué cláusulas hay que incluir en los contratos de financiación inmobiliaria?.
Casos Prácticos de Financiación: Financiación de Promoción Residencial•Financiación de Promoción no Residencial
La financiación del Suelo de largo desarrollo
La Financiación de Suelo Finalista
La Financiación al Promotor Residencial. Fórmulas. La Financiación de Proyectos no Residenciales
Forward Purchase, Forward Funding

TALLER DE TRABAJO. 
Los protagonistas de un project finance. 

1. Los "sponsors" o promotores y los accionistas 
2. Socios industriales y tecnológicos 
3. Socios financieros 
4. Proveedores y suministradores 
5. Administraciones públicas 
6. Otros socios interesados-clientes 
7. La sociedad vehículo del proyecto (SVP) 
8. Los consultores y asesores externos 
9. Asesores legales 
10. Asesores técnicos 
11. Asesores de medioambiente 
12. Las compañías aseguradoras 
13. Las instituciones financieras 

TALLER DE TRABAJO. 
Financiación de proyecto inmobiliario en construcción. 
1. Due diligence e identificación de riesgos de obra en construcción. 
2. Due diligence y análisis de riesgos de la precomercialización. 
3. Due diligence y análisis de riesgos físicos. 

TALLER DE TRABAJO. 
Financiación de proyecto inmobiliario construido y en alquiler. 
1. Due diligence e identificación de riesgos de proyecto inmobiliario construido y en alquiler. 
2. Due diligence e identificación de riesgos edificatorios. 
3. Due diligence y análisis de riesgos físicos. 

TALLER DE TRABAJO. 
Due diligence de comisiones bancarias, intereses y obligaciones de control financiero. 
1. Due diligence de comisiones bancarias e intereses. 
2. Due diligence de los impuestos por cuenta del prestatario (gross up) 
3. Due diligence de la cuenta corriente para el control del Project finance. 
4. Due diligence de la imputación de honorarios profesionales al prestatario. 
5. Due diligence de la declaración de garantías. 

TALLER DE TRABAJO. 
Due diligence de lo “covenants”, obligaciones del prestatario. 

TALLER DE TRABAJO. 
Resolución anticipada del Project finance.

TALLER DE TRABAJO 
Análisis y diseño del “Project Finance” 
1. El “Project Finance”, el proyecto como garantía financiera. 

a. Proceso de “due diligence” 
b. Características del “Project Finance”. 

2. Fases del “Project Finance” (desde la construcción a la amortización con flujos de caja). 

a. Fases temporales. 
b. Fases financieras (cuánto se necesita y cómo se negocia). 

3. Contabilización y amortización del Project finance (siempre antes de impuestos). 
4. Resolución de conflictos en el “Project Finance” 
5. Análisis del riesgo en el “Project finance”. 

a. Riesgos edificatorios. 
b. Riesgos de suministro y comercialización. 
c. El riesgo en el “Project finance” de un contrato llave en mano CON y SIN intervención previa del constructor (FEED). 

TALLER DE TRABAJO 
El contrato de compraventa de edificio futuro (forward purchase) y su financiación (Project finance). 
1. El compromiso de construcción y comercialización del contrato de compraventa de edificio futuro (forward purchase). 
2. Riesgos por cuenta del vendedor promotor en el contrato de compraventa de edificio futuro (forward purchase). 
3. El contrato forward purchase en el derecho español. 
4. Cláusulas esenciales del contrato de compraventa de edificio futuro (forward purchase). 

1. Identificación del riesgo. 
2. Clases de riesgos. 

a. Riesgos en fase de construcción. 
b. Riesgos en la Fase Operativa 
c. Tipos de riesgos 
d. Formas de cobertura 
e. Riesgos Financieros. 
f. Riesgos Legales. 
g. Fuerza Mayor. 
h. Riesgos por ingresos. 

TALLER DE TRABAJO.
1. Identificar y poner precio a los riesgos. 
2. Riesgos según las fases de un proyecto 

a. Construcción del proyecto 
b. Inicio y puesta en marcha del proyecto
c. Explotación y operación del proyecto 

3. Cómo proteger cada tipo de riesgo. 

a. Riesgos de construcción 
b. Riesgos de explotación y operación del proyecto 
c. Riesgos de mercado (compras-ventas) 
d. Riesgos financieros del proyecto 
e. Riesgo país 
f. Riesgo de fuerza mayor 
g. Riesgos legales y documentales 
h. Riesgos medioambientales 

1. Concepto. 
2. Características. 
3. Fases. 

Primera fase: Preliminares. 
Segunda fase: Aseguramiento / financiación.
Tercera fase: Factores básicos en el análisis. 

4. Covenants y Securities. 
5. Otros tipos de coberturas. 

a. "Build Operate Transfer" -BOT-. 
b. Otras Coberturas Públicas("Shadows Tolls"). 
c. Contrato por el uso del proyecto o "Throughput agreement". 
d. "Joint Venture" entre la iniciativa privada y la pública. 

CHECK-LIST 
1. ¿Quién se financia?
2. ¿Quién financia?
3. Los fondos propios
4. Proporción de los fondos propios en el proyecto
5. Fuentes de financiación ajena

TALLER DE TRABAJO.
La tasa de interés de retorno (T.I.R.). 

TALLER DE TRABAJO.
1. La financiación en función del "cash-flow" del edificio. 
2. Flujos de caja y viabilidad de un proyecto 
3. ¿Cómo realizar una correcta evaluación financiera en base al cash-flow-. 
4. Análisis de sensibilidad 
5. El VAN y otras definiciones esenciales. 

a. Net Present Value (NPV) o valor actual neto (VAN) 
b. La tasa de descuento, el WACC y el coste del capital 
· El efecto de la deducción fiscal de recursos ajenos. 
d. La tasa interna de retorno (TIR) o Internal Rate of Return (IRR)
e. El payback o plazo de recuperación de la inversión inicial 
f. La tasa contable de retorno o Accounting Rate of Return (ARR)
g. Ratios o herramientas de control 

CHECK-LIST
¿Qué es el CASH FLOW del edificio?.
¿Qué es el CASH FLOW del proyecto?.
¿Qué es el análisis de sostenibilidad y el VAN?.

TALLER DE TRABAJO.
¿Cómo presentar un project-finance inmobiliario a un banco? 

TALLER DE TRABAJO.
¿Cuándo procede el "project finance" y cuándo la financiación ordinaria?. 

• Ventajas y desventajas para el promotor inmobiliario. 


TALLER DE TRABAJO.
¿Cómo se realiza la "due diligence" de un contrato financiero?

a. Condiciones estandarizadas. 
b. Cláusulas específicas del PF 

1. Otorgamiento de Garantías 
2. Crear un responsable: una sociedad que soporte la garantía "Special Purpose Vehicle SPV". 
3. El contrato llave en mano como garantía del presupuesto de la SVP. 
4. Otras retenciones y garantías. 

TALLER DE TRABAJO.
1. Las garantías más habituales en las financiaciones bancarias de la construcción de edificios comerciales. 
2. La Hipoteca de máximo. 
3. Prenda de las acciones o de las participaciones sociales de la SPV por parte del Promotor a favor del Banco. 
4. Prenda a favor del Banco de cuentas bancarias del Promotor. 
5. Cesión de derechos.
6. Acuerdo de subordinación de deuda. 
7. Fianza personal de la sociedad matriz del Promotor. 

• Refinanciación de la deuda.  

1. El director financiero inmobiliario clave en caso de crisis empresarial. 

a. Relaciones con los bancos. 
b. Fiscalidad. 
c. Contabilidad y control de tesorería. 

2. Objetivos de la dirección financiera inmobiliaria. 

a. Cash flow y liquidez. 
b. Mejorar la financiación y optimización de recursos. 
c. Contabilidad y administración. 

3. Negociar con los bancos. Principios de negociación bancaria. 

TALLER DE TRABAJO. 
Desarrollo íntegro de un proceso de financiación. Fase negociadora. Todos los pasos a seguir. 

TALLER DE TRABAJO. 
Refinanciación del crédito promotor. Reglas imprescindibles de la negociación con los bancos. 

TALLER DE TRABAJO. 
Control de las condiciones bancarias 

TALLER DE TRABAJO. 
Financiación Problemática de las pymes. 

TALLER DE TRABAJO
 La carencia de los préstamos no tributa AJD (Actos Jurídicos Documentados).

TALLER DE TRABAJO. 
La dación en pago de viviendas a los bancos para amortizar los créditos. 
1. Salvavidas para promotores inmobiliarios: la dación de pago de viviendas a los bancos para amortizar los créditos. 
2. Fiscalidad de la dación en pago por promotores inmobiliarios. 

a. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas.
b. IVA 
c. IRPF y Sociedades. 
d. Plusvalía municipal. 

• El lease back. 

1. El  Contrato de Lease back 
2. Sujetos del Lease back. 

a. Arrendador financiero 
b. Arrendatario financiero 
c. Proveedor de lease back 

3. ¿Sobre qué recae un lease back? 
4. Inmuebles en proyecto o en construcción y con derecho de superficie 
5. El precio en el lease back. 
6. El precio de readquisición 
7. Requisitos formales del contrato de lease back. 
8. El lease back y los registros. 
9. El plazo del lease back. 

TALLER DE TRABAJO.
Préstamo y leasing, pros y contras.

CHECK-LIST 

¿Desarrolle con cifras un supuesto real para demostrar las ventajas del leasing frente a un préstamo?.

TALLER DE TRABAJO.
¿Cómo se protege la entidad de leasing si no puede disponer del inmueble?. 

TALLER DE TRABAJO.
¿Cómo se protege la entidad de leasing si el inmueble tiene vicios ocultos?. 

TALLER DE TRABAJO.
¿Quién debe soportar el deterioro  del inmueble?. 

TALLER DE TRABAJO.
¿Cómo se protege la entidad de leasing por la falta de un pago?. 

TALLER DE TRABAJO 
¿Es hipotecable la opción de compra de un leasing por el arrendatario financiero?. ¿Puede  trasladarse al inmueble en caso de ejercicio de la opción por el mismo?. ¿Por qué no?. 

• Formularios.

 
1.- Descripción del Proyecto 
1.1. Prestatario 
1.2. Proyecto. 
2.- Estructura Financiera 
2.1. Inversión Total. 
2.2. Fuentes de fondo.. 
2.3. Formalización. 
2.4. Modalidad de la Financiación 
3.- Financiación Bancaria 
3.1. Financiación a largo plazo 
3.1.1. Importe. 
3.1.2. Agente. 
3.1.3. Aseguradores. 
3.1.4. Plazo. 
3.1.5. Periodo de Disposición. 
3.1.6. Disposiciones. 
3.1.7. Amortizaciones.
3.1.8. Tipo de Interés. 
3.1.9. Margen Aplicable.
3.1.10 Cobertura de tipos. 
3.1.11. Up-Front Fee. 
3.1.12. Commitment Fee. 
3.1.13. Comisión de Agencia. 
3.1.14 Comisión por cancelación anticipada. 
4.- Aportaciones de los Accionistas 
4.1. Importe. 
4.2 Forma. 
4.3. Calendario. 
5.- Otros Términos y Condiciones 
5.1. Garantías. 
5.2. Distribuciones a los accionistas. 
5.3. Cuenta de Reserva. 
5.4. Recurso a los socios. 
6.- 0bligaciones del prestatario 
6.1. Obligaciones del Prestatario. 
6.2. Prohibiciones. 
6.3. Obligaciones adicionales. 
7.- Otros términos y condiciones 
7.1 Condiciones Previas a la Firma de la financiación. 
7.2. Condiciones Previas de Todas las Disposiciones. 
7.3. Acreditaciones. 
7.4. Causas de Resolución Anticipada. 
7.5 Manifestaciones. 
7.6 Asesores. 
7.7 Impuestos y Gastos. 

PRIMERA . (Concesión del préstamo) 
SEGUNDA 
(A. Condiciones para el otorgamiento de la escritura de constitución de la hipoteca) 
(B. Condiciones para la disposición) 
TERCERA. (Duración del préstamo) 
CUARTA. (Comisión e interés de apertura) 
QUINTA. (Tipo de interés) 
SEXTA. (Pago de intereses y amortización; lugar de pago)
SÉPTIMA. (Resolución) 
OCTAVA (Amortización anticipada de cantidades parciales) 
NOVENA. (Intereses de demora)
DECIMA. (Constitución de la hipoteca) 
UNDÉCIMA. (Extensión de la hipoteca) 
DUODÉCIMA. (Garantías del prestatario) 
DECIMOTERCERA. (0bligaciones del prestatario) 
DECIMOCUARTA. (Cesión) 
DECIMOQUINTA. (Vencimiento anticipado) 
DECIMOSEXTA. (Procedimiento de ejecución) 
DECIMOSEPTIMA (Procedimiento judicial sumario) 
DECIMOCTAVA. (Procedimiento de ejecución extrajudicial) 
DECIMONOVENA. (Otras disposiciones para el procedimiento judicial sumario y el procedimiento extrajudicial) 
VIGÉSIMA. (Tasación de la finca)
VIGESIMOPRIMERA. (Jurisdicción, ley aplicable) 
VIGESIMOSEGUNDA. (Impuestos y gastos) 
VIGESIMOTERCERA. (Daños y perjuicios) 
VIGESIMOCUARTA. (Notificaciones) 
VIGESIMOQUINTA. (Ejercicio de los derechos del prestamista) 
VIGESIMOSEXTA. (Cesión de rentas por alquiler) 
VIGESIMOSEPTIMA. (Nulidad parcial) 
VIGESIMOCTAVA. (Poder a efectos de inscripción, subsanación y aclaración de escritura) 
VIGESIMONOVENA. Formalidades. 

CONTRATO DE FINANCIACIÓN - TIPO PROJECT FINANCE.
ESTIPULACIONES 
PRIMERA.- DEFINICIONES
SEGUNDA.- IMPORTE Y DESTINO DEL CRÉDITO 
TERCERA.- CARÁCTER MANCOMUNADO 
CUARTA.- DISPOSICION DEL CREDITO 
QUINTA. DEVENGO DE INTERESES. 
SEXTA.- CÁLCULO DEL TIPO DE INTERÉS 
SÉPTIMA.- PAGO DE INTERESES 
OCTAVA, INTERESES MORATORIOS 
NOVENA.- INCREMENTO DE COSTES, REDUCCIONES DE INGRESOS Y CAMBIO DE CIRCUNSTANCIAS LEGALES 
DÉCIMA. AMORTIZACIÓN 
UNDÉCIMA.- COMISIONES Y GASTOS 
DUODÉCIMA.- IMPUESTOS 
DECIMOTERCERA.- PAGOS 
DECIMOCUARTA.- CUENTAS DE LA DEUDA DEL PROYECTO 
DECIMOQUINTA.- DECLARACIONES Y GARANTÍAS 
DECIMOSEXTA.- OBLIGACIONES DE LA SOCIEDAD VEHÍCULO DEL PROYECTO 
DECIMOSÉPTIMA.- PLAZOS 
DECIMOCTAVA.- BANCO AGENTE 
DECIMONOVENA.- CESION 
VIGESIMA.- CAUSAS DE RESOLUCIÓN 
VIGÉSIMO PRIMERA.- GARANTÍAS DE LA SOCIEDAD VEHÍCULO DEL PROYECTO 
VIGÉSIMO SEGUNDA.- COMPROMISO DE CONSTITUCIÓN DE GARANTÍA HIPOTECARIA 
VIGESIMO TERCERA.- PRENDA SOBRE LOS DERECHOS DE CRÉDITO DIMANANTES DE CUALQUIERA DE LOS ACUERDOS DEL PROYECTO 
VIGESIMO CUARTA.- PIGNORACIÓN DE LA CUENTA DE ORDENACIÓN DE PAGOS Y LA CUENTA DE RESERVA 
VIGÉSIMO QUINTA.-COMPROMISOS DE LOS SOCIOS 
VIGÉSIMO SEXTA.- PROCEDIMIENTOS EJECUTIVOS 
VIGÉSIMO SÉPTIMA.- EJECUCIÓN POR LAS ENTIDADES FINANCIADORAS DE LAS GARANTÍAS 
VIGESIMO OCTAVA.- MODIFICACIONES Y RENUNCIAS 
VIGÉSIMO NOVENA.- NOTIFICACIONES 
TRIGESIMA.- JURISDICCIÓN 
TRIGÉSIMO PRIMERA. -FORMALIZACIÓN 

Definiciones 

Importe, distribución y carácter mancomunado del crédito. 

Período y condiciones para la disposición de los fondos. 

Devengo, liquidación y pago de intereses.

Cálculo del tipo de interés. 

Tipo de interés. 

Mora, cálculo de intereses moratorios y su capitalización. Costes adicionales o reducciones de ingresos. 

Amortizaciones del crédito. 

Comisiones y gastos 

Impuestos.

Modo de pago. 

Régimen de contabilidades y cuentas del crédito. 

Declaraciones y garantías. 

Obligaciones del Project finance.

Cuenta de reserva del servicio de la deuda del Project finance. Cesiones del crédito.  

Resolución del Project finance.

Agente del crédito. 

Régimen adicional de garantías del Project finance. Hipoteca. 

Garantías adicionales. 

Ejecución de garantías. 

Ejecución de garantías. 

Régimen de notificaciones. 

Plazos 

• <Modelo de prenda de acciones.  

• Formularios de créditos hipotecarios. 

1. Contrato de préstamo relacionado a contrato de compraventa en garantía. 
2. Escritura pública de préstamo relacionado a contrato de compraventa en garantía. 
3. Escritura de préstamo hipotecario. 
4. Escritura de préstamo hipotecario por entidad bancaria. 

Modelo 1. 
Modelo 2. 

5. Escritura de préstamo hipotecario a tipo de interés variable.
6. Escritura de crédito con garantía hipotecaria.
7. Escritura de subrogación en préstamo hipotecario. 
8. Escritura de préstamo hipotecario a tipo de interés fijo.
9. Escritura de hipoteca de máximo.
10. Escritura de novación modificativa de préstamo hipotecario.

• Esquemas finales.

• Esquemas prácticos y "power point" utilizado en el curso.