FINANCIACIÓN DE ENERGÍAS RENOVABLES Y CONTRATOS ENERGÉTICOS. 
  • Energy Performance Contracts/EPC Finance 
  • 140 págs. Pdf IMPRIMIBLE. 
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¿QUÉ APRENDERÁ?
  • Con la guía práctica "FINANCIACIÓN DE ENERGÍAS RENOVABLES Y CONTRATOS ENERGÉTICOS. Energy Performance Contracts/EPC Finance", aprenderá sobre la financiación de proyectos de energías renovables y la financiación de contratos energéticos, específicamente para proyectos de Contratos de Rendimiento Energético (CRE) o EPC (Energy Performance Contract).
  • En la primera parte de la guía, se proporciona una introducción a la financiación EPC y se cubren varios aspectos relacionados con la financiación de proyectos de energías renovables. En la segunda parte, se aborda la financiación de contratos energéticos y se presentan diferentes tipos de contratos, como el contrato de rendimiento energético (CRE) o EPC (Energy Performance Contract), y se analizan los detalles de cada uno de ellos.
  • Además, la guía contiene muchos casos prácticos que facilitan la comprensión de los conceptos y técnicas descritas en la misma, por lo que se trata de una obra esencial para los profesionales del sector interesados en este tema.
La guía proporciona una introducción clara y concisa a la financiación EPC, y ofrece una visión detallada de las opciones de financiación disponibles para proyectos de energía renovable, incluyendo la financiación de proyectos con contratos llave en mano EPC. También se profundiza en la financiación de contratos energéticos, con un enfoque en los proyectos de Contratos de Rendimiento Energético (CRE) o EPC. Lo que realmente destaca de esta guía son los casos prácticos que se presentan. Los casos prácticos hacen que sea fácil entender cómo se aplican los conceptos teóricos a situaciones reales, y brindan una comprensión más profunda de cómo funciona la financiación EPC y los contratos energéticos en la práctica. Es una obra esencial que ofrece información detallada y casos prácticos útiles que facilitan la comprensión.

Mario Bernal

Muy práctico para adentrarse en el complicado tema de la financiación de proyectos energéticos. Esencial para todos los profesionales del sector. Muy recomendable y sobre todo entendible a pesar de la complejidad del tema.

Manuel Atienza

ÍNDICE
Introducción a la financiación EPC (EPC Finance)

PARTE PRIMERA

Financiación de proyectos para proyectos de energías renovables
PARTE SEGUNDA
Financiación de contratos energéticos. Proyectos para Contratos de Rendimiento Energético (CRE) o EPC (Energy Performance Contract).

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FINANCIACIÓN DE ENERGÍAS RENOVABLES Y CONTRATOS ENERGÉTICOS Energy Performance Contracts/EPC Finance
  • 140 páginas. No imprimible.

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Introducción a la financiación EPC (EPC Finance)

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La financiación EPC es un término para financiar a los instaladores y promotores solares durante la construcción de un sistema solar, o sistemas múltiples, al proporcionar una línea de crédito al EPC directamente, en lugar de un préstamo al proyecto solar. El EPC puede retirar fondos al alcanzar ciertos hitos de construcción, financiando así la instalación del sistema.

En la financiación de proyectos, los patrocinadores desarrollan la idea de construir una planta de energía renovable (eólica, solar, biogás, etc.) y generalmente son responsables de operarla. 

Los patrocinadores suelen tener objetivos comerciales más complejos que simplemente vender electricidad al consumidor final. Pueden ser empresas que amplíen sus propias cadenas de valor, aumenten la producción de productos intensivos en energía utilizando fuentes de energía renovables, desarrollen nuevos mercados, etc. 

En el sector de la energía solar, los fabricantes de paneles fotovoltaicos están interesados en participar en proyectos de energías renovables para expandirse en sus mercados. 

Los compradores del producto final se esfuerzan por garantizar la independencia energética participando en dichos proyectos. 

Los inversores financieros pueden participar en el proyecto solar como proveedores de capital. Están interesados en sacar el máximo partido al capital invertido en el proyecto. Normalmente, las empresas de inversión, las compañías de seguros, los fondos de pensiones y los fondos de capital de riesgo actúan como inversores financieros. 

Su papel estratégico es significativamente menor que el de los patrocinadores del proyecto. Sin embargo, los grandes proyectos a menudo pueden implementarse solo con su participación, especialmente si los patrocinadores del proyecto no tienen suficiente capital. 

Los prestamistas juegan un papel importante en la financiación de proyectos de energía solar, ya que proporcionan la mayor parte del capital necesario. 

Las empresas de arrendamiento financiero, los bancos de desarrollo, las instituciones financieras internacionales, los bancos comerciales y otras organizaciones financieras actúan como acreedores. 

En las últimas décadas, la fuente más importante de capital de deuda para la construcción de plantas de energía solar han sido los préstamos de los bancos comerciales. 

Muchos bancos comerciales ofrecen programas de financiación especiales para proyectos de energías renovables. 

Los bancos no solo participan en proyectos como prestamistas, sino que también realizan numerosas tareas de consultoría y servicio, entre las que se encuentran las siguientes: 

  • Realización de un estudio de viabilidad. 
  • Desarrollo de un concepto de financiación óptimo. 
  • Consultoría general y servicios legales. 
  • Servicios de gestión de activos, etc. 
La financiación de proyectos de plantas de energía solar generalmente incluye un contrato de seguro que transfiere en parte los riesgos a la aseguradora. Sin embargo, las compañías de seguros cobran primas importantes por el riesgo asumido, lo que afecta negativamente el flujo de caja del proyecto solar. 

Por ejemplo, en el caso de préstamos de inversión para la construcción de plantas de energía solar en regiones expuestas al riesgo de terremotos e inundaciones, se utiliza ampliamente el seguro contra los riesgos de "fuerza mayor". 

En el caso de la financiación de proyectos, el estado también desempeña la función de una entidad licenciadora, que aprueba la implementación de los proyectos y también determina las condiciones para su funcionamiento. 

Los modelos financieros combinados reducen las contribuciones de los patrocinadores hasta en un 10%. Una combinación de capital social, deuda y capital intermedio, junto con una elección racional de instrumentos económicos, puede ser la clave del éxito de su proyecto. 

La elección de los instrumentos de financiación depende de muchos factores, como los riesgos del proyecto, la estructura de las empresas del proyecto en el caso del Project finance (special purpose vehicle SPV), las expectativas de rentabilidad y riesgo de los inversores, la escala del proyecto, las condiciones políticas y económicas del país y las preferencias de los patrocinadores del proyecto. 

De todas estas cuestiones se trata, desde una perspectiva práctica y profesional, en la guía práctica de financiación de energías renovables y contratos energéticos.
 

PARTE PRIMERA
  • Financiación de proyectos para proyectos de energías renovables

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Capítulo 1.
Introducción a la financiación de proyectos de energías renovables
1. Importancia de la financiación y los contratos energéticos en el contexto actual
2. Financiación de energías renovables
a. Tipos de financiación disponibles para proyectos de energías renovables
  • Financiación bancaria
  • Inversores
  • Subvenciones y ayudas públicas
  • Crowdfunding
b. Análisis de viabilidad financiera de un proyecto de energías renovables
  • Coste del proyecto
  • Ingresos
  • Periodo de recuperación
  • Análisis de riesgos
  • Beneficios sociales y ambientales
c. Fuentes de financiación: bancos, inversores, subvenciones y ayudas públicas
  • Bancos
  • Inversores
  • Subvenciones y ayudas públicas
  • Crowdfunding
3. Contratos energéticos
a. Tipos de contratos energéticos
  • Power Purchase Agreement (PPA)
  • Contrato de compraventa de energía (CCE)
  • Contrato de Operación y Mantenimiento (O&M)
  • Contrato EPC (Engineering, Procurement and Construction)
b. Ventajas y desventajas de los diferentes contratos
c. Cláusulas fundamentales de los contratos energéticos
  • Duración del contrato
  • Precio
  • Garantías
  • Responsabilidades y obligaciones
  • Penalizaciones
  • Resolución de conflictos
4.  Energy Performance Contracts (EPC)
a. ¿Qué es un EPC?
b. Beneficios de los EPC
c. Pasos para implementar un EPC
5. Financiación de proyectos energéticos mediante EPC
a. Financiación de proyectos energéticos básicos mediante EPC
  • Ahorro de costes a largo plazo
  • Mejoras en la eficiencia energética
  • Sin costes iniciales
b. Financiación de proyectos energéticos para la instalación de plantas eólicas o fotovoltaicas mediante EPC
6. Ejemplos de proyectos de energías renovables financiados con éxito
a. Análisis de casos de éxito: claves del éxito
b. Lecciones aprendidas de estos proyectos
  • Planificación detallada
  • Selección del equipo adecuado
  • Gestión adecuada de riesgos
  • Uso de tecnologías avanzadas
7. Perspectivas de futuro y recomendaciones
8. Caso práctico de financiación de una planta eólica mediante contrato EPC.
  • Descripción del proyecto
  • Costes de construcción y puesta en marcha
  • Costes de operación y mantenimiento
  • Ingresos
  • Ingresos anuales por la venta de certificados verdes
9. Caso práctico de financiación de una planta fotovoltaica mediante contrato EPC.
a. Descripción del proyecto
b. Financiación
  • Fondos propios
  • Préstamo bancario
  • Ayudas y subvenciones
c. Retorno de inversión
Capítulo 2. 
Financiación de proyectos de energías renovables
1. Variedad de modalidades de financiación en el sector de las energías renovables.
2. Gestión del riesgo.
3. Clases de riesgos en la financiación de energías renovables.
a. Riesgo de construcción
b. Riesgo tecnológico
c. Riesgo de contraparte
d. Riesgo de ingresos
e. Riesgo operacional
f. Riesgo regulatorio
4. El cambio del riesgo.
5. Vehículo de propósito especial ("SPV" special purpose vehicle) e inversión de cartera.
6. La importancia de los hitos en la financiación de energías renovables.
a. "Aviso para proceder" / “Notice To Proceed” or “NTP Project Financing” NTP"
b. Aviso limitado para proceder / limited notice to proceed (“LNTP”)
c. Finalización mecánica
d. “Fecha de operación comercial” / Cash on delivery (COD)
e. “Colocado en servicio” /Placed in service
7. Deuda financiera.
8. Préstamos para la construcción de centrales de energía renovable.
a. Necesidades de capital de un proyecto durante la construcción.
b. Aspectos distintivos de los préstamos para la construcción
c. Garantías de préstamos para la construcción
d. Financiaciones escalonadas de préstamos para la construcción.
9. Préstamos permanentes.
a. Flujo de caja y distribuciones.
b. Deuda de apalancamiento posterior.
10. Caso práctico con aplicación de hitos en la financiación de energías renovables.
a. "Aviso para proceder" / “Notice To Proceed” or “NTP Project Financing” NTP"
b. Aviso limitado para proceder / limited notice to proceed (“LNTP”)
c. Finalización mecánica
d. “Fecha de operación comercial” / Cash on delivery (COD)
e. “Colocado en servicio” / Placed in service
11. Caso práctico de préstamo para la construcción de centrales de energía renovable.
a. Necesidades de capital de un proyecto durante la construcción
b. Aspectos distintivos de los préstamos para la construcción
c. Garantías de préstamos para la construcción
d. Financiaciones escalonadas de préstamos para la construcción
12. Caso práctico de préstamo permanente para la construcción de central de energía renovable.
a. Flujo de caja y distribuciones
b. Deuda de apalancamiento posterior
Capítulo 3. 
Clases de Financiación EPC (EPC Financing)
1. Mercado de Financiación y vehículos de financiación
2. Contratos de compraventa de arrendamientos exentos de impuestos (Tax-Exempt Lease Purchase Agreements)
3. Arrendamientos maestros (Master Leases)
3. Bonos públicos
4. Préstamos revolving (Revolving Loan Pools)
5. Acuerdos de compra de energía (Power Purchase Agreement (PPA))
6. Casos prácticos de supuestos de financiación EPC (EPC Financing)
  • Mercado de Financiación y vehículos de financiación
  • Contratos de compraventa de arrendamientos exentos de impuestos (Tax-Exempt Lease Purchase Agreements)
  • Arrendamientos maestros (Master Leases)
  • Bonos públicos
  • Préstamos revolving (Revolving Loan Pools)
  • Acuerdos de compra de energía (Power Purchase Agreement (PPA))
Capítulo 4. 
Financiación de proyectos con contratos llave en mano EPC ((Engineering, Procurement, and Construction.)
1. Contratos EPC - contratos de ingeniería, adquisiciones y construcción
2. Ventajas y desventajas de los contratos EPC
3. La importancia de controlar el riesgo.
  • Elementos clave del riesgo de construcción
4. El contrato EPC como elemento de control del riesgo en la construcción.
Capítulo 5. 
La financiación de proyectos. Project Finance de proyectos energéticos.
1. ¿Qué es el Project Finance?
a. Patrocinador / Sponsor
b. Compañía del Proyecto / “Project Company”
2. ¿Qué sostiene el Project Finance de grandes proyectos de energía eólica y solar?
  • Acuerdo de compra de energía (Project Purchase Agreement "PPA")
3. ¿Cuándo utilizar el Project Finance en las energías renovables?
4. Establecimiento de una estructura de proyecto y negociación de acuerdos de proyecto
a. Estructura del proyecto
b. Acuerdos del proyecto / Project Agreements
5. Términos clave del acuerdo del proyecto
a. Garantías (collateral assignment (“Consents”) /"Consentimientos")
b. Los términos comerciales del PPA y el Acuerdo EPC
c. PPA u otro contrato de compra (off-take contract)
d. PPA para proyectos solares (concentrating solar power CSP) a gran escala
e. Garantías generales y garantías de programación y desempeño / schedule and performance guarantees
f. Cobertura de daño liquidado / Liquidated damage coverage (pagos previamente acordados realizados por el contratista)
6. Tipos de financiación en función de las etapas del proyecto.
a. Préstamos para la construcción / Construction loans
b. Préstamos a plazo / Term loans
c. Conversión de un préstamo de construcción en un préstamo a plazo. "Terminación sustancial" o "Terminación final" /  “Substantial Completion” or “Final Completion”
d. Préstamos de gasto corriente / Working capital loans
e. Cartas de crédito / Letters of credit
7. El plazo de un préstamo de un Project Finance
8. Garantías complementarias al Project Finance / Collateral security package
  • Garantía colateral/ collateral security package
9. Distribución de los ingresos del proyecto/ “project waterfall
10. Restricciones y obligaciones operativas
a. Empleados del patrocinador.
b. Prohibiciones impuestas a la Compañía del Proyecto
11. Posibles incumplimientos / “Event of Default”
12. Condiciones para el cierre / Conditions to Closing
  • a. Condiciones para cerrar el préstamo
  • b. Deuda subordinada y deuda senior
    • Evento de Incumplimiento por parte de la Compañía del Proyecto (Event of Default by the Project Company) o su quiebra o insolvencia
13. Caso práctico de aplicación de los tipos de financiación en función de las etapas del proyecto.
a. Préstamos para la construcción / Construction loans
b. Préstamos a plazo / Term loans
c. Conversión de un préstamo de construcción en un préstamo a plazo. "Terminación sustancial" o "Terminación final" / “Substantial Completion” or “Final Completion”
d. Préstamos de gasto corriente / Working capital loans
e. Cartas de crédito / Letters of credit
Capítulo 6. 
Opciones de financiación para la construcción de plantas de energía solar
1. El perfil de riesgo y la previsión de beneficios de la futura central eléctrica
2. Previsión realista de la producción de energía y la estabilidad de los flujos de caja
3. Préstamos bancarios tradicionales
4. Leasing
5. Financiación estructurada de proyectos. Project Finance.
6. Financiación de proyectos de plantas de energía solar: conceptos básicos
7. Flujo de caja / Cash flow de un proyecto fotovoltaico.
8. Distribución de riesgos entre socios
9. Contratos de garantía
a. Acuerdo de cobertura /Hedging agreement
b. Compromiso de pago / Acuerdo take-and-pay
c. Acuerdo de venta a largo plazo
10. Financiación fuera de balance / Off-balance sheet financing
11. Los principales tipos y modelos de financiación de proyectos.
a. Financiación sin recursos / Non-resource finance
b. Financiación de proyectos con recursos limitados / Project finance with limited resources
c. Financiación de proyectos con todos los recursos / Project finance with full resources
12. Estructura general y participantes en el Project Finance.
a. Empresa vehículo (Special Purpose Vehicle SPV)
b. Inversores financieros
c. Prestamistas de proyectos
d. Proveedores de equipos y empresas constructoras
e. Empresas de consultoría e ingeniería
f. Las compañías de seguros
g. Organismos estatales
13. Caso práctico de aplicación de las opciones de financiación para la construcción de plantas de energía solar.
  • Perfil de riesgo y previsión de beneficios de la futura central eléctrica
  • Previsión realista de la producción de energía y la estabilidad de los flujos de caja
  • Préstamos bancarios tradicionales
  • Leasing
  • Financiación estructurada de proyectos. Project Finance
  • Financiación de proyectos de plantas de energía solar: conceptos básicos
PARTE SEGUNDA
  • Financiación de contratos energéticos. Proyectos para Contratos de Rendimiento Energético (CRE) o EPC (Energy Performance Contract).

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Capítulo 7.
Comparativa entre los contratos EPC ((Engineering, Procurement, and Construction) y los acuerdos de compra de energía (Power Purchase Agreement (PPA))
1. Comprar, Arrendar (Leasing) o contratar energía PPA.
2. Contratos EPC ((Engineering, Procurement, and Construction) de energía renovable.
  • Ventajas del contrato EPC para instalaciones fotovoltaicas
3. Compra de energía (Power Purchase Agreement (PPA))
a. Concepto del PPA
b. Tipos de PPA
  • PPA in situ o Onsite
  • PPA a través de la red u Offsite
c. ¿Para qué sirve un PPA de energía?
d. Ventajas de un PPA
4. Comparación entre los contratos EPC (llave en mano) y PPA para instalaciones fotovoltaicas
a. Condiciones de compra EPC vs PPA
b. Amortización
c. Mantenimiento
5. Caso práctico de comparación entre los contratos EPC (llave en mano) y PPA para instalaciones fotovoltaicas.
a. Condiciones de compra EPC vs PPA
b. Amortización
c. Mantenimiento
Capítulo 8. 
Contratos de energía
1. Clases de contratos de energía.
a. En la Fase de Construcción
  • Contrucción por la suministradora eléctrica. Build, own, operate and transfer (BOOT)
  • Contratación Integrada de Energía (IEC) con Contrato de “Ingeniería, Adquisiciones y Construcción” (EPC) y la Contratación de Entrega
b. En la fase de suministro eléctrico
  • Contrato de suministro de energía. Energy Supply Contract
  • Acuerdo de servicios energéticos (ESA). Energy Services Agreement (ESA)
  • Acuerdo de compra de energía (PPA). Power Purchase Agreement (PPA)
  • Contrato de rendimiento energético (EPC). Energy Performance Contract (EPC)
  • Contrato de gestión de energía (EMC). Energy Management Contract (EMC)
2. Sujetos de los contratos energéticos.
3. Acuerdo de servicios energéticos (ESA). Energy Services Agreement (ESA)
4. Financiación de proyectos para Contratos de Rendimiento Energético (CRE) o EPC (Energy Performance Contract).
La financiación energética en función del riesgo.Contratos de energía
1. Clases de contratos de energía.
a. En la Fase de Construcción
  • Contrucción por la suministradora eléctrica. Build, own, operate and transfer (BOOT)
  • Contratación Integrada de Energía (IEC) con Contrato de “Ingeniería, Adquisiciones y Construcción” (EPC) y la Contratación de Entrega
b. En la fase de suministro eléctrico
  • Contrato de suministro de energía. Energy Supply Contract
  • Acuerdo de servicios energéticos (ESA). Energy Services Agreement (ESA)
  • Acuerdo de compra de energía (PPA). Power Purchase Agreement (PPA)
  • Contrato de rendimiento energético (EPC). Energy Performance Contract (EPC)
  • Contrato de gestión de energía (EMC). Energy Management Contract (EMC)
  • 2. Sujetos de los contratos energéticos.
    3. Acuerdo de servicios energéticos (ESA). Energy Services Agreement (ESA)
    4. Financiación de proyectos para Contratos de Rendimiento Energético (CRE) o EPC (Energy Performance Contract).
  • La financiación energética en función del riesgo.
  • Capítulo 9. 
    El contrato de rendimiento energético (CRE) o EPC (Energy Performance Contract).
    1. Concepto.
    2. Objeto y alcance
    3. Contenido del contrato.
    3. Garantía de ahorros
    4. Riesgo del rendimiento
    a. Ahorros compartidos o Acuerdo de Servicios de Eficiencia Energética
    b. Ahorros garantizados
    5. Ajuste de la línea de base
    6. Medida y Verificación (M&V)
    7. Selección del período de medida
    a. Período de referencia
    b. Período demostrativo de ahorro
    c. Límite de la medida
    8. Contratos vinculados. Contratos de compra de energía (CCE) o contratos de servicios energéticos (CSE).
    9. Duración de los contratos
    Capítulo 10. 
    Contrato de Rendimiento Energético (EPC) de Ahorros Garantizados
    1. Concepto
    2. Características
    3. Servicios
    4. Garantías
    Capítulo 11. 
    Contrato de Rendimiento Energético (EPC) de Ahorros Compartidos
    1. Concepto
    2. Características
    Capítulo 12. 
    Cláusulas del contrato de rendimiento energético (CRE) o EPC (Energy Performance Contract).
    1. Acuerdo preliminar del Contrato de Rendimiento Energético (CRE/EPC)
    • Expositivo
    • Definiciones
    • Objeto
    • Condiciones económicas y de pago
    • Retrasos en el pago
    • Propiedad intelectual y confidencialidad
    • No concurrencia
    • Exclusividad
    • Vigencia
    • Arbitraje
    • Comunicaciones y notificaciones
    • Jurisdicción
    2. Contrato de Rendimiento Energético (CRE/EPC)
    • Exposición
    • Definiciones
    • Objeto
    • Vigencia y duración del contrato
    • Infraestructura y medios materiales y humanos
    • Propiedad de los equipos y sistemas objeto del proyecto. Reserva de dominio
    • Obligaciones de la ESE
    • Obligaciones del cliente
    • Medida y verificación
    • Financiación
    • Reparto de ahorros
    • Condiciones económicas
    • Suspensión del servicio energético
    • Resolución del contrato
    • Liquidación
    • Ayudas y subvenciones
    Capítulo 13. 
    Contenido básico del contrato de rendimiento energético (CRE) o EPC (Energy Performance Contract).
    1. Remuneración
    a. Coordinación de pagos
    b. Superávit/Déficit
    2. Fuentes deducibles de ahorro
    3. Plazo de validez de la garantía
    4. Fijación de precios
    5. Incentivos medioambientales
    6. Métodos, programación, términos y recurso de pago
    a. Medición del valor de referencia
    b. Medición de ahorros continuada
    7. Términos y requisitos de financiación
    8. Extinción
    9. Proceso de resolución de disputas
    10. Asignación de responsabilidades de impuestos y conformidad
    11. Requisitos de documentación e informes
    12. Obligación de relaciones públicas para la ESE
    13. Garantía
    14. Indemnización
    15. Seguro

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