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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN,
URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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1ª Revista
Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario.
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| PLATAFORMA
DE GESTIÓN DE CONTRATOS PARA ESTANDARIZAR PROCESOS Y CONTROL DE
RIESGOS. |
3 de octubre de 2022 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La gestión
de contratos de la construcción (Contract Management) se abre a
traducciones simultáneas y a la unificación de criterios
en las diferentes tipologías, NEC, JCT, FIDIC u otros tipos
de contratos alternativos.
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| La diferencia
clave en estos diferentes tipos es la terminología utilizada, pero
las últimas versiones de software rompen estas barreras y adoptan
un enfoque personalizado para cada tipo de contrato y cómo se gestiona.
Incluso en contratos internacionales mediante la traducción de terminología
también disponible junto con la gama de nuevos tipos de contratos.
Este software de Contract Management se encuentra en el corazón
de su proyecto, ayudando a los Project Managers PM y clientes a administrar
todos los aspectos del contrato, todo en un solo lugar. Maneja toda la
documentación y comunicaciones. Mantiene a todas las partes al tanto
de las acciones y tiempos requeridos. Proporciona un seguimiento totalmente
auditable de los flujos de trabajo. Proporciona informes en tiempo real
para las reuniones de estado del contrato. Facilita un mejor enlace entre
todas las partes interesadas. |
| LA
INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN EUROPEA DEMANDA FINANCIACIÓN
Y SUBVENCIONES |
3 de octubre de 2022 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La producción
de la construcción ha disminuido desde el comienzo de la guerra
de Ucrania
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Una de las
soluciones burocráticas sería que el proceso de licitación
del gobierno sea más eficiente para evitar el ciclo de parada y
arranque de los proyectos de infraestructura del sector público
en respuesta a una recesión en la economía.
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| Los sectores
de la construcción de Austria y Alemania han experimentado las mayores
caídas de -6,3% y -4,5%, respectivamente. Muchos contratistas europeos
todavía tienen problemas de compra. En agosto, el 23% de las empresas
constructoras de la UE informaron que tienen problemas de producción
debido a la escasez de materiales. Desde el estallido de la pandemia en
2020, muchos materiales de construcción han aumentado de precio.
Los precios normalmente estables del hormigón, el cemento y los
ladrillos han comenzado a aumentar este año debido al aumento de
los precios de la energía, ya que los procesos de producción
de estos materiales consumen mucha energía. Las interrupciones de
la cadena de suministro y los precios más altos de la energía
han llevado a precios más altos de los materiales de construcción
que han ejercido presión sobre los márgenes de beneficio
de las empresas de construcción. Por lo tanto, están tratando
de traspasar estos aumentos de precios de insumos a sus precios de venta. |
| DEBATES
DE LA CONSTRUCCIÓN E INGENIERÍA. EL HIDRÓGENO LLEGA
A LA CONSTRUCCIÓN |
3 de octubre de 2022 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Dado que las
pequeñas y medianas empresas (PYME) constituyen la columna vertebral
de las economías europeas (el 98,9 % de las empresas en la Unión
Europea), se necesita una infraestructura de hidrógeno inclusiva
para que más empresas de construcción comiencen a trabajar
con hidrógeno de manera rentable.
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| Acciona está
utilizando una pila de combustible de hidrógeno para la generación
de energía in situ en un proyecto de construcción de carreteras
cerca de Cádiz. La pila de combustible de AFC Energía ha
sustituido a los generadores diésel en las instalaciones de Acciona.
La torre de energía de la serie 'S' de AFC Energy, con sede en el
Reino Unido, se instaló en el sitio en agosto y ha completado 300
horas de funcionamiento hasta la fecha, generando más de 400 kW/h
de energía de 'emisión cero'. AFC dice que su celda de combustible
ahora ha reemplazado completamente a los generadores diesel en el proyecto
y hasta ahora ha evitado que aproximadamente 1,8 millones de toneladas
de CO 2 ingresen a la atmósfera. Según Acciona, esta es la
primera vez que se utiliza esta tecnología de hidrógeno con
bajas emisiones de carbono en una obra de construcción europea. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Datos
en la construcción (eleconomista) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de GESTIÓN
DE DATOS KPI DE LA CONSTRUCCIÓN
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| No olvidar
la importancia de los datos. Los lugares de trabajo modernos se rigen cada
vez más por el uso de los datos, por lo que es importante asegurarse
de que se establecen sistemas para gestionar y controlar la información
que fluye a través de los procesos de trabajo. Los datos deben ser
un multiplicador de fuerzas, no una fuente de confusión y posibles
retrasos. |
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Nota
inmoley.com:Es importante asegurarse de que los equipos tienen los datos
que necesitan al alcance de la mano, utilizando dispositivos móviles
o tabletas para acceder a los planes y a la información necesaria.
Para ello, lo ideal es utilizar una única plataforma de gestión
online que permita controlar los datos en la oficina central y en todos
los lugares de trabajo, manteniendo a los responsables y a los equipos
de la obra en la misma página en todo momento.
La importancia de los datos
en la construcción.
1. Análisis de datos
en los proyectos de construcción
2. KPIs al servicio de los
proyectos de construcción
3. BIM para un intercambio
de información en la construcción
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| PLAN
DE DIGITALIZACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS DE FERROVIAL |
28 de septiembre de 2022 |
| ¿Qué
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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BIM + Metaverso
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El avance ha
sido bautizado como Infraverse y va más allá del sistema
BIM. De hecho, Infraverse ofrece una ventaja competitiva para la constructora
y sus clientes: poder modificar obras y decisiones operativas anticipando
el futuro a través de simulaciones.
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| El grupo español
de construcción y concesiones Ferrovial presentó un plan
de digitalización de sus infraestructuras que desarrolla con tecnologías
del mundo de los videojuegos. Su iniciativa se llama Ifraverse. El nombre
hace referencia al concepto de metaverso, un espacio dentro de Internet
que permite a los usuarios interactuar en un entorno digital a través
de avatares. Rafael Fernández, director de innovación de
la compañía, fue el encargado de presentar el proyecto. Fernández
ha señalado que esta iniciativa combina tecnologías con diferentes
finalidades: mejorar el funcionamiento de infraestructuras reales de transporte
y energía, simular situaciones críticas y crear protocolos,
optimizar diseños o reducir desplazamientos. |
| LA
ROBOTIZACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN PUEDE AFECTAR AL 33% DE LOS
TRABAJOS ACTUALES EN 2020 |
28 de septiembre de 2022 |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La construcción
británica puede perder 567.670 puestos de trabajo (el 33%) en 2030
a manos de la automatización.
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| Un nuevo informe
publicado por la Universidad de Arden descubrió que la industria
de la construcción perderá 567,670 empleos a manos de la
automatización y los avances tecnológicos en el lugar de
trabajo. El Informe de la fuerza laboral de 2030 también encontró
que para 2030, el 30% de todos los trabajos en el Reino Unido podrían
erradicarse debido a la automatización que cambia la fuerza laboral.
A medida que más trabajos comienzan a implicar trabajar junto o
en conjunto con las nuevas tecnologías, la investigación
sugiere que solo una minoría de los empleados está actualmente
al día y se sienten cómodos trabajando con el desarrollo
de la tecnología digital. |
| COLABORACIÓN
PÚBLICO PRIVADA. ¿POR QUÉ ESTÁ ESTANCADO EL
REPARTO DE FONDOS EUROPEOS EN ESPAÑA? |
27 de septiembre de 2022 |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Aunque hace
más de un año que se aprobó el Plan de Recuperación,
según los medios económicos, no se han alcanzado los 7.000
Millones
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Lo más
preocupante es que Europa impuso como condición una plataforma que
recopile los datos de ejecución y los avances en los objetivos e
hitos. A día de hoy sigue sin estar en pleno funcionamiento cuando
debía estar en marcha desde el 30 de noviembre del 2021.
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El Real Decreto-Ley
36/2020 para ejecutar el Plan de Recuperación tiene su tramitación
como proyecto de ley bloqueada en el Congreso desde febrero de 2021, acumulando
ya 60 prórrogas consecutivas en el plazo de enmiendas.
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| La oposición
se ha quejado ante Europa por la falta de estadísticas oficiales
españolas sobre los fondos que llegaron a sus destinatarios finales.
Si se realiza una comparativa entre de las estadísticas de la UE
y las estadísticas más recientes de la Intervención
General del Estado indican que, hasta el momento, el volumen de fondos
efectivamente ejecutados ronda los 6.900 millones de euros entre 2021 (2.400
millones) y los siete primeros meses de este año (otros 4.500 millones).
Todos estos datos se confirmarán entre 2023 y 2024 con una auditoría
europea actualizada. De momento, la mayoría de los fondos se dirigieron
a instituciones como el administrador de infraestructuras ferroviarias
Adif (367 millones) o los Servicios Públicos de Empleo SEPE (494
millones de euros), así como a las comunidades autónomas. |
| EDIFICACIÓN
SOSTENIBLE. PRIMER PROYECTO CON PRODUCCIÓN Y SUMINISTRO DE HIDRÓGENO
VERDE PARA VIVIENDAS |
27 de septiembre de 2022 |
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Madrileña
Red de Gas y PRYCONSA ponen en marcha el primer proyecto con producción
y suministro de hidrógeno verde para viviendas
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| Ambas compañías
apuestan de forma conjunta por este proyecto pionero que contará
con el hidrógeno renovable para satisfacer las necesidades energéticas
de 100 viviendas en Valdemoro (Madrid). España tiene un gran potencial
de producción, siendo una energía capaz de sustituir de manera
limpia al gas natural, y aprovechando en gran medida la capacidad de la
infraestructura de suministro de gas natural ya existente en nuestras ciudades.
Esto convierte el uso de hidrógeno verde en electricidad y calefacción
para los hogares, en una de sus aplicaciones más prometedoras en
el camino hacia la eficiencia. |
| DEBATES
DE INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS. LA IMPORTANCIA DE ACELERAR PROYECTOS
PARA EVITAR LA RECESIÓN. EL EJEMPLO BRITÁNICO. |
26 de septiembre de 2022 |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El ministro
británico Kwasi Kwarteng se ha comprometido a acelerar una larga
lista de proyectos de infraestructura, incluido el túnel de carretera
de Stonehenge, y planteó la perspectiva de una reforma regulatoria
y de planificación.
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| El gobierno
ha dicho que los 138 proyectos "se acelerarán lo más rápido
posible, con el objetivo de que la gran mayoría comience a construirse
para fines de 2023". Estos proyectos pueden beneficiarse de la aceleración
a través de la reforma de la planificación, la reforma regulatoria,
procesos mejorados u otras opciones para acelerar su desarrollo y construcción,
incluso a través de procesos de consentimiento de desarrollo. La
industria de la construcción ha dado una cautelosa bienvenida al
anuncio, hecho en una especie de mini-presupuesto, pero advirtieron que
se habían hecho promesas similares antes. El Plan de crecimiento
2022 del Sr. Kwarteng , publicado el viernes, proporciona una larga lista
de proyectos de infraestructura que el gobierno intenta priorizar para
la aceleración en el transporte y la infraestructura. También
promete 'reformas para acelerar la entrega de carreteras, incluso dando
más consentimiento a través de la Ley de Carreteras de 1980
y considerando opciones para cambiar el sistema de revisión judicial
para evitar reclamos que causen demoras innecesarias en la entrega'. |
| DEBATE
SOBRE EDIFICIOS INTELIGENTES. LA MAYORÍA DE LOS EDIFICIOS EN EUROPA
NO SON ENERGÉTICAMENTE EFICIENTES: INTERNET DE LAS COSAS (IOT) PUEDE
AUMENTAR LA SOSTENIBILIDAD |
23 de septiembre de 2022 |
| ¿Qué
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Los edificios
inteligentes conectados a IoT están desatando una ola de innovación
en lo que respecta a la gestión y optimización de la energía
para enfrentar los crecientes desafíos del sector inmobiliario.
Las soluciones
IoT basadas en teléfonos móviles para la gestión de
edificios, por ejemplo a través de 4G y 5G, mejoran la sostenibilidad
de los edificios
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| Un informe
de Ericsson, producido en colaboración con el proveedor de administración
de energía de edificios Kiona, examina el valor de IoT basado en
teléfonos móviles para la administración de energía
y la optimización de edificios inteligentes. - Los socios descubrieron
que las tres cuartas partes de los edificios en Europa no son energéticamente
eficientes. Mediante el uso de IoT en la gestión de edificios, los
propietarios pueden reducir sus costes de energía hasta en un 10
por ciento y, por lo tanto, también aumentar la sostenibilidad. |
| EDIFICACIÓN
ROBÓTICA. PRIMERA OFICINA EUROPEA IMPRESA EN 3D |
23 de septiembre de 2022 |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Peri completa
el primer edificio de oficinas impreso en 3D de Europa
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Ver vídeo
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| Peri, una
empresa más conocida como fabricante de andamios y productos de
encofrado, ha completado lo que se afirma que es el primer edificio de
oficinas impreso en 3D de Europa. Con la máquina Bod2, Peri completó
la estructura del edificio en solo 45 horas. Diseñado por el estudio
alemán Mense-Korte Architects, el edificio de 125 m 2 es una extensión
de la oficina del contratista Strabag en la ciudad austriaca de Hausleiten.
Es el primer edificio impreso en 3D de Austria de cualquier tipo. |
| ROBÓTICA
DE LA CONSTRUCCIÓN. DRONES DE LA CONSTRUCCIÓN. FABRICACIÓN
ADITIVA AÉREA CON MÚLTIPLES ROBOTS AUTÓNOMOS |
22 de septiembre de 2022 |
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guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Según
la revista Nature, e están desarrollando métodos de fabricación
aditiva que utilizan robots estáticos y móviles tanto
para la construcción en el sitio como para la prefabricación
fuera del sitio.
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| Se presenta
un método de fabricación aditiva, denominado fabricación
aditiva aérea (Aerial-AM), que utiliza un equipo de robots aéreos
inspirados en constructores naturales como las avispas que utilizan métodos
de construcción colectiva. Presentama un marco escalable de planificación
de rutas y de impresión tridimensional (3D) de múltiples
robots que permite que las tareas del robot y el tamaño de la población
se adapten a las variaciones en la geometría de impresión
a lo largo de una misión de construcción. El marco de fabricación
de múltiples robots permite la impresión tridimensional autónoma
bajo supervisión humana, la evaluación en tiempo real de
la geometría impresa y la adaptación del comportamiento del
robot. Para validar el Aerial-AM autónomo basado en el marco, desarrolla
BuilDrones para depositar materiales durante el vuelo y ScanDrones para
medir la calidad de impresión, e integramos un esquema genérico
de control predictivo de modelos en tiempo real con los robots Aerial-AM. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| El
coste de fabricar cemento (eleconomista) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de MATERIALES
DE CONSTRUCCIÓN
Marcado
europeo y Declaraciones Ambientales de Productos de la Construcción
(DAPc)
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| una caída
en la producción del sector de la construcción del 10,4%",
explica el director general de la agrupación de fabricantes de cemento
Oficemen, Aniceto Zaragoza. |
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Nota
inmoley.com:"Los costes eléctricos de nuestro sector se han incrementado
un 400% en los últimos dos años, una situación que
se agrava cada día por la crisis energética que sufrimos.
Sin unos costes eléctricos competitivos, es imposible que nuestra
industria, que durante muchos años ha liderado el mercado exportador
de cemento, pueda seguir compitiendo con otros productores del arco mediterráneo
que pagan mucho menos por sus insumos energéticos, como Argelia,
Turquía o Egipto", concluye Zaragoza.
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| DEBATES
INMOBILIARIOS. LA BRECHA ENTRE LOS SALARIOS Y LOS PRECIOS DE LAS NUEVAS
VIVIENDAS SE HA AMPLIADO EN EUROPA |
21 de septiembre de 2022 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El empeoramiento
de la asequibilidad de la vivienda puede tener efectos económicos
adversos.
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Los políticos
europeos no son capaces de encontrar soluciones prácticas y efectivas
para aumentar los niveles de construcción de vivienda en Europa.
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En este ejemplo
didáctico sobre la situación en Alemania se puede ver la
diferencia respecto a España por la comparativa salarial que llega
a triplicar los suelos de los jóvenes. Aún así, el
acceso a una vivienda nueva en Berlín alcanza el 60% del sueldo.
Estos niveles son inaceptables en países desarrollados comprometidos
con el derecho a la vivienda.
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En Alemania,
mientras que los salarios han crecido entre un 10 y un 16 por ciento en
los últimos cinco años, los precios de los nuevos edificios
a menudo se han duplicado.
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| Según
datos de la Comisión Europea, los precios de la vivienda han estado
creciendo constantemente en toda la zona del euro durante casi una década.
Tras la fuerte corrección de los precios de la vivienda que tuvo
lugar en la crisis financiera mundial, la reanudación del crecimiento
a partir de 2013 estuvo acompañada de un aumento de los precios
de la vivienda. Desde entonces, el crecimiento de los precios de la vivienda
se ha ido acumulando gradualmente hasta alcanzar un aumento acumulado de
alrededor del 40 % en el tercer trimestre de 2021, alrededor de cuatro
veces más que el aumento en el nivel general de precios. Dentro
de este total, ha habido variaciones entre países, con algunos de
los más afectados por la crisis financiera global mostrando un crecimiento
más modesto, mientras que otros países han visto un crecimiento
acumulado cercano al 100%. |
| DEBATES
DE CONSTRUCCIÓN E INGENIERÍA. LA TECNOLOGÍA DE DATOS
LLEGA A LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN |
21 de septiembre de 2022 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Cada empresa
de construcción se encuentra en un lugar diferente en el uso de
datos y digitalización. El uso de ERP, programación, gestión
de proyectos, BIM, drones, escaneos y fotografía para espacios abiertos
varía según la empresa.
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| La mayoría
de las empresas de AEC que utilizan datos en la actualidad lo hacen con
datos antiguos. Cuando se recopilan datos, es necesario limpiarlos, estructurarlos
y analizarlos para mejorar la seguridad, la calidad, la productividad y
la rentabilidad. El valor y la precisión de los datos disminuyen
con el tiempo. Por ejemplo, una foto de un sitio de trabajo activo el lunes
ya no será precisa el martes. Los procesos ad-hoc resultan en una
serie de desafíos para las empresas de la construcción e
ingeniería. Por ejemplo, los datos están fragmentados y el
historial del proyecto se pierde, por lo que los datos no se pueden comparar
de un proyecto a otro. |
| DEBATES
DE FINANCIACIÓN INMOBILIARIA Y DE LA CONSTRUCCIÓN. LA INFLACIÓN
CONDICIONARÁ LOS TIPOS DE INTERÉS HASTA QUE SE CONTROLE |
21 de septiembre de 2022 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La inflación
galopante está arrastrando el crecimiento a la baja, ya que los
bancos centrales aumentan agresivamente las tipos en un esfuerzo por recuperar
el control de los precios. La inflación de agosto se mantuvo alta
en Alemania y España, repuntando hasta el 7,9% interanual y el 10,5%
interanual respectivamente, impulsada por las subidas de los alimentos
y la energía.
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| La presidenta
del Banco Central Europeo, Christine Lagarde, dijo que las tipos de interés
deben aumentar rápidamente y posiblemente a un nivel restrictivo
para evitar el riesgo de que la inflación se arraigue más
en la economía. “Ajustar el ritmo de las alzas de tipos es una herramienta
clave para señalar nuestra determinación de cumplir con nuestro
mandato y mantener contenidas las expectativas de inflación”, dijo
en un discurso. “Moverse más rápido al comienzo del ciclo
de alzas transmite claramente nuestro compromiso de reducir la inflación
a nuestro objetivo a mediano plazo”, agregó. |
| DEBATES
DE LA CONSTRUCCIÓN E INGENIERÍA. LOS COSTES DE LA INDUSTRIA
DE LA CONSTRUCCIÓN VINCULADOS SIN REMEDIO AL COSTE ENERGÉTICO |
21 de septiembre de 2022 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La presidenta
del Banco Central Europeo, Christine Lagarde, dijo ayer “si los precios
de la energía son duraderos y más altos durante la transición,
puede tener un impacto en la producción industrial en Europa, afectando
tanto la oferta como los precios. Sin duda, así es como ven la situación
las empresas de la zona del euro. En una encuesta reciente del BCE, al
menos el 80 % de los encuestados esperaba que la transición en curso
encareciera las materias primas y la energía que utilizan, lo que
conduciría a precios más altos para sus productos”.
|
| Los elevados
precios del gas y la energía han provocado pérdidas en muchas
de las industrias europeas que consumen más energía, por
lo que simplemente se están cerrando. Con los precios de la energía
en máximos de una década, las empresas más intensivas
en energía de Europa han comenzado a cerrar. Docenas de plantas
en una amplia gama de industrias, como la del acero, el aluminio, los fertilizantes
y la propia industria de la energía, se han visto obligadas a cerrar
debido a que los precios altísimos del gas y la energía hacen
que sus negocios tengan pérdidas. Esto afecta especialmente a la
industria de la construcción que se suministra con estas materias.
La escasez de gas ya ha hecho que se hable de que el racionamiento energético
paraliza la industria, pero para los sectores más intensivos en
energía ya se ha ido más allá, los costes han aumentado
tanto que ya no son rentables y tienen que cerrar. |
| MONITOR
DE LA CONSTRUCCIÓN DE ESPAÑA DEL SEGUNDO TRIMESTRE DE 2022
(RICS Y CONSEJO GENERAL DE ARQUITECTURA TÉCNICA DE ESPAÑA
(CGATE)) |
20 de septiembre de 2022 |
| ¿Qué
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Los mejores
números para el sector en España pertenecen a la construcción
de infraestructuras, aunque el sector residencial privado y comercial también
muestra un pequeño crecimiento. Las expectativas a doce meses se
debilitan fuera del sector residencial privado
-
Las cargas
de trabajo aumentan en todos los sectores en el segundo trimestre, pero
el sentimiento prospectivo se suaviza
-
Las perspectivas
de los márgenes de beneficio siguen siendo pesimistas
-
La disponibilidad/coste
de los materiales sigue siendo un problema, al igual que el acceso a mano
de obra cualificada
|
| Los resultados
del Monitor de la Construcción de España RICS - Consejo General
de Arquitectura Técnica de España (CGATE) del segundo trimestre
de 2022 apuntan a un tono más cauteloso con respecto a los indicadores
prospectivos, incluso si las cargas de trabajo actuales continúan
aumentando a un ritmo razonablemente sólido. El tambaleante panorama
económico mundial es probablemente un factor importante detrás
del deterioro de las expectativas, mientras que los costes de materiales
y la escasez de mano de obra también continúan afectando
las condiciones del mercado. |
| MONITOREO
DEL POLVO EN LAS OBRAS |
20 de septiembre de 2022 |
| ¿Qué
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El monitoreo
del polvo es un aspecto de la calidad del aire que los higienistas industriales
utilizan para determinar la cantidad de partículas de polvo presentes
en el lugar de trabajo, las ciudades o las comunidades durante un período
de tiempo determinado.
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Los monitores
de polvo serán obligatorios en los sitios de construcción
de Delhi (India)
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| El monitoreo
de material particulado 10 (PM10) se enfoca en medir partículas
en el aire que tienen un diámetro igual o menor a 10 micrómetros.
Las partículas en las que se enfoca el monitoreo de PM 10 son capaces
de penetrar las defensas externas del tracto respiratorio, como la boca
y la nariz, y pueden pasar fácilmente a los pulmones. Los contaminantes
del aire PM10 incluyen, entre otros, hollín, humo, sales, metales
y ácidos. Estos contaminantes generalmente se monitorean a lo largo
de las cercas del sitio de trabajo, los complejos industriales, durante
los incendios forestales y las áreas de alto tráfico (escape
de vehículos). Sin la protección adecuada o sin evitar las
partículas PM10, pueden ocurrir enfermedades relacionadas con la
salud, como ataques de asma extremos, bronquitis y enfermedades pulmonares.
El gobierno regional de Delhi ha redactado un reglamento que obliga a todas
las grandes obras de construcción de la ciudad a instalar equipos
de control de la calidad del aire. |
| LA
DESCARBONIZACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN SE ACELERA EN LOS ESTADOS
UNIDOS. BUY CLEAN POLICY |
20 de septiembre de 2022 |
| ¿Qué
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La Casa Blanca
anuncia nueva política Buy Clean para materiales bajos en carbono
|
| La Casa Blanca
anunció que el Gobierno Federal priorizará la compra de materiales
de construcción bajos en carbono, incluidos el acero y el hormigón,
en el marco de su Iniciativa Federal de Compra Limpia. El gobierno de los
EE. UU. es el comprador directo más grande de estos materiales en
el mundo, y esta directiva cubrirá el 98% de los comprados con dólares
de los contribuyentes. Esta medida no solo tiene un efecto directo en la
reducción de las emisiones actuales de gases de efecto invernadero
de los materiales de construcción utilizados para proyectos federales,
sino que también ayuda a crear los mercados verdes para que este
sector avance, fortaleciendo la demanda y permitiendo que estos productos
compitan con sus productos más intensivos en carbono. |
| LA
EDIFICACIÓN SOSTENIBLE INCOMPATIBLE CON EL GAS NATURAL |
20 de septiembre de 2022 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Washington
se convirtió en el primer estado de los Estados Unidos en exigir
bombas de calor eléctricas para nuevos edificios, marcando un nuevo
escenario en los debates nacionales sobre cómo y si eliminar el
gas natural.
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| A partir de
2023, el mandato cubre nuevos edificios comerciales y grandes apartamentos
multifamiliares, que ya no utilizarán gas natural u otros combustibles
fósiles para gran parte de su calefacción. Este año,
varias legislaturas de los Estados Unidos habían intentado sin éxito
aprobar prohibiciones de gas de gran alcance que convertirían a
las bombas de calor eléctricas en la principal alternativa para
nuevos hogares y oficinas. El mandato de Washington, por el contrario,
se produjo a través de revisiones del código de construcción
estatal, un desarrollo que subraya cómo las actualizaciones de los
estándares de construcción existentes, a menudo procesos
profundamente técnicos que valoran la eficiencia energética
y el consenso oficial sobre el simbolismo político, están
cada vez más en el centro de las luchas por los recursos naturales. |
| ARQUITECTURA
Y CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS PARA RIESGOS CLIMÁTICOS EXTREMOS |
19 de septiembre de 2022 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Las inundaciones,
los incendios, el cambio climático en general, están afectando
a miles de inmuebles en todo el mundo.
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Hay soluciones
técnicas para prevenir estos daños.
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En este artículo
se incluyen los principales consejos de arquitectura y construcción
para evitar los daños por riesgos climáticos extremos.
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| Las aseguradoras
ya han puesto límites a esta situación. Por ejemplo, en Australia
se prevé que para 2030, una de cada 25 propiedades en Australia
se considerará de "alto riesgo", lo que significa que no será
posible asegurarlas debido a los costes anuales de los daños causados
por fenómenos meteorológicos extremos. Todo esto deja a los
propietarios de viviendas en un riesgo cada vez mayor. En este mismo país,
Australia, e nuevo Código Nacional de Construcción requiere
que las casas en Queensland cumplan con los requisitos estructurales mínimos
que incluyen la capacidad de resistir la flotación. Esto se debe
a que no paran de aumentar las inundaciones. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Auditoría
energética (eseficiencia) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de AUDITOR
ENERGÉTICO
Auditoría
y certificación energética de edificios.
|
| herramienta
unificada para la verificación del DB-HE |
|
|
Nota
inmoley.com:El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma)
ha publicado la actualización de la Herramienta Unificada Lider/Calener
(HULC), que incorpora novedades a la anterior versión de junio de
2022. Esta versión de la Herramienta Unificada LIDER/CALENER (HULC)
facilita la verificación del CTE DB-HE 2019 y emite un informe para
la Certificación energética de edificios.
|
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Constructoras
(larazon) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de GESTIÓN
Y DIRECCIÓN DE UNA CONSTRUCTORA.
|
| ACS ha adquirido
por 577,8 millones a Atlantia el paquete del 14,46% que éste tenía
en el capital del grupo alemán Hochtief, en el que el grupo italiano
entró como parte de la opa que lanzaron de forma conjunta sobre
la concesionaria de autopistas española Abertis. |
|
|
Nota
inmoley.com:Con esta operación, ACS, que ha desembolsado 577 millones
de euros, consolida su posición como accionista mayoritario de Hochtief
y eleva su peso al 68% sin descontar autocartera (al 70,29 % descontándola)
|
| LA
IMPORTANCIA DE LA COMUNICACIÓN ESCRITA EN LOS CONTRATOS DE INGENIERÍA
Y CONSTRUCCIÓN. |
15 de septiembre de 2022 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El contrato
de ingeniería y construcción (engineering contract) es un
conjunto de contratos estandarizados de la construcción que se utilizan
en los proyectos más grandes del mundo. Se utilizan en una amplia
variedad de proyectos, incluyendo la ingeniería civil, construcción,
infraestructura, gestión de instalaciones y los servicios públicos.
|
| Los Project
Managers que no están familiarizados con el contrato de ingeniería
(engineering contract) pueden crear problemas que son difíciles
o imposibles de solucionar. El Project Manager que deba ejecutar
un contrato de ingeniería (engineering contract) tiene una gran
misión de control. Su enfoque es la entrega de proyectos y juega
un papel clave en la identificación y gestión de riesgos.
Los cambios significativos en las obras afectan a los mecanismos dentro
del contrato de ingeniería (engineering contract) porque ambos,
contrato y programa de obra, van de la mano (la fecha y la previsión
de los efectos de los fenómenos de compensación). La suite
NEC4 evolucionó a partir de NEC3 y fue especialmente diseñada
para respaldar la innovación a través de avances digitales
y fomentar la colaboración en todo el mundo. Los contratos de obras
de NEC4 son: NEC4 Contrato de Ingeniería y Construcción (ECC)
y NEC4 Subcontrato de Ingeniería y Construcción (ECS). Los
contratos de obras ahora incluyen una opción de prevención
de disputas para referir cualquier disputa a una junta de prevención
de disputas. El beneficio de esta nueva opción es alentar y apoyar
a las partes para que resuelvan cualquier disputa potencial de manera consensuada
y apoyar a los usuarios que deseen utilizar esta función en sus
proyectos. Y para el caso de que se llegue a un litigio, lo mejor es tenerlo
todo documentado. El uso de un sistema de comunicación, incluido
uno electrónico , se reconoce a través de la cláusula
13.2 del NEC4 y, si es necesario, se define en el alcance. |
| LA
ROBÓTICA EN LA EDIFICACIÓN SIGUE IMPARABLE. LA IMPRESIÓN
EN 3D EN AMÉRICA DEL NORTE. |
15 de septiembre de 2022 |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Vídeo
del primer edificio de 2 pisos impreso en 3D en Canadá
|
| Nidus 3D,
una empresa de impresión de construcción con sede en Canadá,
completó la impresión de un edificio de 2 pisos en Ontario,
Canadá. Este es el primer edificio impreso en 3D de varios pisos
en América del Norte. Cobod informa de que la impresora BOD2 tiene
la capacidad de imprimir con hormigón real con un tamaño
de partícula de hasta 10 mm y un 99 % basado en materias primas
encontradas localmente. El edificio de dos pisos contará con un
estudio en la planta baja y una residencia arriba, y el área de
todo el edificio será de uso mixto. Además de esto, una viga
horizontal impresa en 3D se imprimió en el sitio y se levantó
en su lugar mediante una grúa. |
| DEBATES
DE CONSTRUCCIÓN E INGENIERÍA. ¿POR QUÉ HAY
QUE APOYAR A LA CONSTRUCCIÓN PARA AHUYENTAR LA RECESIÓN? |
15 de septiembre de 2022 |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Los proyectos
de construcción tienen un gran potencial de contribuir al desarrollo
socioeconómico de cualquier nación como motor de crecimiento.
|
| En los Estados
Unidos de América, la industria de la construcción es el
sector más grande. En el Reino Unido, la industria ocupa el segundo
lugar después de la industria de la salud. En Brasil, la industria
de la construcción es el tercer sector más grande después
de la agricultura y la banca y las finanzas. La construcción puede
utilizarse como una red de seguridad para estimular el desarrollo económico.
Es por ello que el gobierno de Estados Unidos de América destinó
la mayor parte de sus ayudas tras la crisis financiera al sector de la
construcción Con su contribución al desarrollo económico
y las actividades económicas, el sector de la construcción
tiene un efecto significativo en el desarrollo de cualquier nación.
Debido a que el sector de la construcción es grande y receptivo,
además de tener fuertes vínculos con otras industrias, es
un sector clave que puede afectar el desarrollo económico y, por
lo tanto, es importante potenciar el papel del sector de la construcción
en la economía. |
| DEBATES
DE CONSTRUCCIÓN E INGENIERÍA. TECNOLOGÍAS DE GEOPERIMETRAJE
(GEOFENCING/GEOCERCA) Y DETECCIÓN DE LOCALIZACIÓN |
14 de septiembre de 2022 |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La técnica
de geoperimetraje (geofencing/geocerca) utiliza tecnología GPS simple
para dibujar una barrera virtual (llamada geocerca) alrededor de una ubicación.
Los perímetros/geocercas se utilizan en las obras para el seguimiento
del tiempo y la supervisión del lugar de trabajo.
|
| Es muy útil
como una forma para que las empresas de construcción se aseguren
de que su equipo esté en el lugar de trabajo correcto y para realizar
un seguimiento preciso del tiempo que los miembros del equipo dedican a
los trabajos. Elempleado descarga la aplicación y, cuando su teléfono
ingresa a la ubicación geocercada, desencadena una acción.
Para la construcción, eso significa que puede manejar hojas de tiempo
en función de cuándo llegan o salen de los lugares de trabajo
sus empleados. |
| SITUACIÓN
ACTUAL DE LA CONSTRUCCIÓN. INFORME MARKET VIEW DE ARCADIS |
14 de septiembre de 2022 |
| ¿Qué
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
A pesar de
una serie de resultados positivos de los constructores, el ciclo de mercado
actual ha llegado a su punto máximo y están apareciendo los
primeros signos de desaceleración a medida que se hace sentir el
mayor pesimismo económico y los aumentos sin precedentes de los
precios de la energía.
-
La inflación
de los precios de los materiales es actualmente el principal impulsor de
los aumentos de precios. Existe cierta evidencia de una mayor estabilidad
de precios, indicada por la caída de los precios del acero desde
su punto máximo y los proveedores que ofrecen precios fijos a más
largo plazo.
-
Se podrían
generar aumentos en los costes de los materiales básicos como el
vidrio y el cemento. A corto plazo, la escasez podría ser un problema
mayor. Los fabricantes están cerrando plantas porque no son rentables
con los precios actuales de la energía.
-
Los bajos niveles
de agua en las vías fluviales europeas también están
interrumpiendo la fabricación y la distribución.
-
Mirando hacia
la temporada de calefacción de invierno, el racionamiento de energía
podría conducir a una reducción en las tasas de producción.
|
| En lo que
va del año, en medio de un contexto de presiones inflacionarias
y pronósticos económicos, la industria de la construcción
ha mantenido resultados positivos mientras continúa el fuerte repunte
de la interrupción de la pandemia de Covid-19. Las estadísticas
de producción mostraron que los volúmenes de construcción
alcanzaron un máximo histórico en mayo de 2022 y el segundo
trimestre fue el trimestre más ocupado jamás registrado.
Sin embargo, los signos de tensión están comenzando a mostrarse.
El panorama general de la presión inflacionaria no muestra signos
de alivio, y los aumentos de precios materiales continúan siendo
el principal factor impulsor. Si bien hay evidencia de que está
surgiendo una estabilidad de precios, esto se ve amenazado por los crecientes
costes de la energía que, incluso con el apoyo del gobierno para
mantener los precios en los niveles actuales, es probable que afecten los
costes de producción de materiales básicos y su disponibilidad. |
| CONTRATOS
DE OBRA EN IBEROAMÉRICA. LA INTERNACIONALIZACIÓN DE LAS CONSTRUCTORAS
ESPAÑOLAS. |
14 de septiembre de 2022 |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Aldesa es un
grupo de construcción dedicado al desarrollo de infraestructuras
de obra civil y edificación, que opera además en el sector
industrial y actividades inversoras: energías renovables, inmobiliaria
y concesiones. A través de las divisiones de Construcción,
Industrial y Actividades Inversoras provee soluciones integrales.
|
| En sus 50
años de experiencia, Aldesa ha trabajado para clientes tanto públicos
como privados, diversificando su actividad constructora hacia negocios
que potenciaran su horizonte de mercado, y ampliando su presencia geográfica.
Con sede corporativa en Madrid, actualmente el Grupo está presente
en España, México, Polonia, Noruega, Hungría, Dinamarca,
Perú, Uruguay, Chile y Colombia. En España ocupa el número
9 del ranking en empresas constructoras y en México el número
8. Aldesa, a través de su filial Aldesa Perú S. A. C., ha
formalizado un nuevo contrato para ejecutar la segunda fase del proyecto
de construcción de la nueva sede de la compañía de
seguros Mapfre en Lima, Perú. El Grupo ya se había adjudicado
la primera fase de esta construcción que incluía la preparación
de los terrenos, entre otros trabajos. |
| DEBATES
DE CONSTRUCCIÓN E INGENIERÍA. MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
INTELIGENTES |
14 de septiembre de 2022 |
| ¿Qué
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Se denominan
así (materiales de construcción inteligentes) por su propiedad
de actuar de manera inteligente y adoptiva que se adapta al medio ambiente
durante la construcción. La mayoría de las veces, los materiales
inteligentes se atribuyen a sus propiedades de memoria inteligente y súper
elasticidad.
|
| El uso de
materiales inteligentes en la ingeniería civil es un nuevo enfoque
para la construcción sostenible y duradera de estructuras importantes.
Con una posibilidad mínima de exceso de carga y colapso de las estructuras,
la vida útil de dichas estructuras se puede aumentar con el uso
de materiales inteligentes. Por lo tanto, es muy importante desarrollar
un sistema inteligente para estructuras de hormigón armado, que
pueda minimizar las perturbaciones internas y externas para la seguridad
estructural y la extensión de su vida útil. Los materiales
inteligentes son en realidad materiales de diseño compuesto que
tienen una o más propiedades que pueden cambiar significativamente
de manera controlada mediante la aplicación de estímulos
o entradas externas. Las entradas son principalmente en forma de tensión/tensión
mecánica, cambio de temperatura, pH, luz o humedad, inducción
de campos eléctricos o magnéticos, luz o compuestos químicos.
Al tener tales propiedades, también se les llama correctamente materiales
inteligentes o sensibles. |
| EL
MAYOR JUICIO DE LA CONSTRUCCIÓN EUROPEA. EL DERRUMBE DEL VIADUCTO
MORANDI EN ITALIA |
12 de septiembre de 2022 |
| ¿Qué
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
59 personas
están acusadas, entre ellas ex altos directivos y técnicos
de Autostrade y Spea. Aspi y Spea salieron del proceso negociando
|
| El tribunal
ha programado audiencias hasta el 19 de julio de 2023. Los otros temas
que se abordarán después de las vacaciones de verano se referirán
a la posible exclusión de los culpables civiles, es decir, los que
pagarán en caso de condena. 59 personas están acusadas del
derrumbe del viaducto de la autopista que se derrumbó el 14 de agosto
de 2018 y que provocó la muerte de 43 personas: entre los acusados,
ex altos directivos y técnicos de Autostrade and Spea (la empresa
que se ocupaba del mantenimiento y las inspecciones), actuales y exdirectivos
del Ministerio de Infraestructura y funcionarios de la Superintendencia. |
| EFECTOS
DE LA INFLACIÓN EN LOS CONTRATOS DE LA CONSTRUCCIÓN. |
12 de septiembre de 2022 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Es probable
que haya problemas, especialmente en los contratos de construcción
de precio fijo. Varios contratistas han cambiado su enfoque en su cartera
de pedidos y no se ofrecen nuevos contratos de precio fijo (fixed-price
construction contracts) en el entorno actual. Sin embargo, la presión
del margen sobre los contratos existentes permanece.
|
| Una estrategia
de precio fijo es un enfoque en el que establece un precio fijo para cada
cliente, independientemente del tiempo real y los materiales utilizados
para un proyecto. Estos tipos de contratos son comunes en negocios basados
en servicios como la construcción. El precio fijo tiene ventajas
y desventajas en relación con el precio dinámico. |
| PROJECT
MONITORING EN LA CONSTRUCCIÓN. MONITORIZACIÓN ULTRASÓNICA
DE ONDAS CODA DE ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN |
8 de septiembre de 2022 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El aseguramiento
de la calidad y la evaluación del estado de las estructuras de hormigón
es un tema importante en todo el mundo debido al envejecimiento de la infraestructura
y al aumento de la demanda de tráfico.
-
Sobre este
asunto tan técnico se ha publicado un magnífico artículo
en Financial Times que hace accesible esta técnica.
|
| Los temas
comunes incluyen, entre otros, la localización de barras de refuerzo
o conductos de tendones, irregularidades geométricas, grietas, huecos,
panales u otros defectos. Las técnicas no destructivas, como el
ultrasonido o el radar, han encontrado una aplicación práctica
regular y exitosa, pero a veces sufren de resolución y precisión
limitadas, artefactos de imagen o restricciones en la detección
de ciertas características. Hasta la década de 1980, la transmisión
de rayos X se usaba en casos de demandas especiales y mostraba una resolución
muy superior a otras técnicas de END. Sin embargo, debido a problemas
de seguridad y costes, este método ya casi no se usa. La tomografía
de muones ha recibido mucha atención recientemente. Los nuevos detectores
de muones cósmicos y los algoritmos de imágenes tomográficas
han abierto nuevos campos de aplicación, como la investigación
de contenedores de mercancías en busca de contrabando o la evaluación
del contenido de contenedores de residuos radiactivos. Es esencial
el tremendo potencial de las imágenes de muones para la inspección
del hormigón. Los próximos pasos incluyen el desarrollo de
detectores móviles y la optimización de los parámetros
de adquisición e imagen. |
| INTELIGENCIA
ARTIFICIAL Y DISEÑO GENERATIVO APLICADO A LA ARQUITECTURA. GENERATIVE
DESIGN FOR ARCHITECTURAL SPACE PLANNING |
7 de septiembre de 2022 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El diseño
generativo utiliza una combinación de inteligencia artificial y
computación en la nube para crear posibilidades de diseño
que tienen en cuenta los criterios de rendimiento y los requisitos de fabricación
del mundo real, lo que permite a los diseñadores explorar miles
de diseños en menos tiempo del que podrían entregar un solo
concepto utilizando procesos tradicionales.
|
| El diseño
generativo integra la inteligencia artificial en el proceso de diseño
mediante el uso de algoritmos de búsqueda para descubrir resultados
novedosos y de alto rendimiento dentro de un sistema de diseño determinado.
Su marco depende de tres componentes principales: 1) un modelo de geometría
generativa que define un 'espacio de diseño' de posibles soluciones
de diseño; 2) una serie de medidas o métricas que describen
los objetivos o metas del problema de diseño; 3) un algoritmo de
búsqueda puede buscar en el espacio de diseño para encontrar
una variedad de opciones de diseño de alto rendimiento basadas en
los objetivos establecidos. El Diseño Generativo combina diseño
paramétrico e inteligencia artificial junto con las restricciones
y datos incluidos por el diseñador. |
| DEBATES
INMOBILIARIOS. LA IMPORTANCIA DEL COMMISSIONING MANAGEMENT (PUESTA EN MARCHA
DEL EDIFICIO) PARA EL FACILITY MANAGEMENT |
5 de septiembre de 2022 |
| ¿Qué
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La gestión
de puesta en marcha del edificio (Commissioning Management) es un proceso
fundamental para garantizar que los servicios mecánicos y eléctricos
del edificio funcionen e integren de manera óptima para lograr los
objetivos definidos.
|
| El inestimable
beneficio de una gestión de puesta en marcha (Commissioning Management)
en relación con el Facility Management es que da como resultado
un mejor edificio que está preparado operativamente en el momento
de la entrega y funciona de manera eficiente de acuerdo con los requisitos
operativos del cliente o empleador. Los edificios actuales se componen
de varios componentes, sistemas y tecnologías complejas e interconectadas
que se han desarrollado y mejorado a lo largo de muchas décadas.
La creciente sofisticación de los sistemas mecánicos y eléctricos
modernos, junto con las crecientes expectativas de los propietarios de
edificios, los ocupantes y las agencias reguladoras están impulsando
la demanda de servicios de puesta en marcha. El diseño de calidad
y la construcción de primera clase son solo los primeros pasos para
lograr un resultado exitoso del proyecto. La puesta en marcha de los sistemas
y el diseño también se ha convertido en una parte integral,
y el proceso de puesta en marcha es fundamental para el éxito general
de un proyecto. |
| DEBATES
INMOBILIARIOS. EL FACILITY MANAGEMENT ANTE EL RETO DE LA INTEGRACIÓN
DE TRÁNSITO DE EDIFICIOS DE ÚLTIMA GENERACIÓN |
5 de septiembre de 2022 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Objetivo acelerar
y diversificar el acceso de los edificios a la tecnología.
|
| Jardine Schindler
Group presentará la nueva tecnología en BEX Asia, incluido
Schindler's BuilT-In, un integrador de tránsito de edificios de
última generación especialmente diseñado para satisfacer
todas las necesidades presentes y futuras de los edificios modernos. BuilT-In
se encuentra en el centro del sistema de movilidad de un edificio para
optimizar las operaciones y los flujos de información en múltiples
aplicaciones, desde el reconocimiento facial hasta los sistemas de acceso
de seguridad y los servicios de robots. Las soluciones únicas están
hechas para mejorar la experiencia de nuestros pasajeros en una movilidad
fluida, así como también ofrece una gestión de edificios
con tranquilidad. La solución todo en uno BuilT-In proporciona a
los propietarios y administradores de edificios una plataforma única
y consolidada donde pueden administrar de manera conveniente y eficiente
los sistemas de acceso al edificio, las aplicaciones de seguridad y el
sistema de gestión de tránsito de Schindler. |
| INGENIERÍA
DE LA ENERGÍA. LA PRODUCCIÓN INDUSTRIAL EUROPEA INTERRUMPIDA
POR LA CRISIS ENERGÉTICA |
3 de septiembre de 2022 |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Algunos países
como España están asumiendo las suspensiones de empleo con
mecanismos de subvenciones como los ERTES, lo que está disparando
los déficits por seguridad social / subvenciones estatales por pérdidas
temporales de empleo.
Pero el
problema principal es que estas medidas temporales para mantener el empleo
en toda Europa se conviertan en definitivas.
La industria
europea advierte de que la situación va para largo y asume el racionamiento
energético.
|
| Los sectores
intensivos europeos en energía hace meses que están sufriendo.
Casi la mitad de la capacidad de fundición de aluminio y zinc de
Europa ya está fuera de servicio, mientras que gran parte de la
producción de fertilizantes, que depende del gas natural, se ha
cerrado. En España, empresas como Pamesa o Saica se ven obligadas
a parar su producción ya que las pérdidas son absorbidas
por los precios desorbitados de la energía. Azuliber es uno de los
principales productores de arcilla atomizada del país, material
utilizado para la elaboración de tejas. Esta compañía,
filial del grupo valenciano Pamesa, ya ha anunciado la "paralización
total" de su producción "como consecuencia de la actual situación
insostenible, provocada por los altos precios del gas, a lo que hay que
sumar la incertidumbre regulatoria". Pamesa ha anunciado que llevará
a cabo medidas de reestructuración organizativa consistentes en
aplicar un ERTE en la planta de producción de secado por atomización
en el municipio de L 'Alcora'. Afectará a sus 117 trabajadores. |
| CONSTRUTECH,
LA INNOVACIÓN QUE NECESITA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN |
2 de septiembre de 2022 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La industria
de la construcción es responsable del 9% del PIB de la UE, representa
un mercado de 2 billones de euros y emplea a 18 millones de personas.
|
| Sin embargo,
según datos de la Comisión Europea, es uno de los sectores
menos digitalizados, con una productividad casi estancada en las últimas
2 décadas, creciendo solo un 1%, una fracción de la mejora
en otras industrias tradicionales. A pesar de esto, se están implementando
en el sector de la construcción todo tipo de sensores y cada día
aumenta el número de 'gemelos digitales' de sitios de construcción.
Pero la industria de la construcción sigue siendo un mundo conservador,
producto de un mercado fragmentado, con muchos actores diferentes involucrados
en las etapas de vida de un proyecto, desde arquitectos hasta constructores,
desarrolladores y diversos proveedores, lo que a menudo conduce a una coordinación
complicada, retrabajo, demoras y costes imprevistos. Mejorar la productividad
es clave para la resiliencia y competitividad de las empresas |
| EL
SECTOR EUROPEO DE LA CONSTRUCCIÓN SE RESIENTE DE LA INFLACIÓN |
2 de septiembre de 2022 |
| ¿Qué
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Según
ING, se espera un bajo crecimiento en el sector de la construcción
de la UE este año y el próximo. El indicador de confianza
en la construcción de la UE sigue siendo positivo, pero el optimismo
se está desvaneciendo. La escasez de materiales de construcción
sigue siendo alta y los bajos niveles de agua ahora amenazan el suministro
con poco alivio a la vista
Para España,
ING pronostica una mayor caída en los volúmenes de construcción
este año. Eso significa que el sector estará en contracción
por cuarto año consecutivo.
|
| En junio de
2022, la producción de la construcción de la UE fue un 2,3
% más baja que en febrero antes de que comenzara la guerra de Ucrania.
La diferencia de producción entre países es enorme. Los sectores
de la construcción de Austria y Alemania han experimentado las mayores
caídas de -6,3% y -4,5%, respectivamente. La escasez de mano de
obra y material es grave en estos países. Además, los consumidores
alemanes actualmente son más reacios a hacer mejoras en el hogar
que los consumidores en muchos otros países de la UE. Austria tiene
un número menor de permisos de construcción en 2021, lo que
probablemente afecte la producción este año y el próximo.
Los Países Bajos mostraron el menor deterioro (-0,1 %), sin embargo,
en comparación con hace un año, los volúmenes de los
contratistas holandeses aún aumentaron en un asombroso 5,3 %. El
crecimiento fue especialmente alto en el sector de la construcción
residencial y comercial holandés. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Reconversión
de locales en viviendas (arquitecturaydiseno) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de LICENCIAS
URBANÍSTICAS.
+
Formularios
|
| lo que debe
cumplir un local comercial para convertirse en vivienda > declaraciones
responsables |
|
|
Nota
inmoley.com:Ventilación
Las piezas
habitables deben de contar con ventilación según lo prescrito
en la normativa CTE (Código Técnico de la Edificación).
Iluminación
Las piezas
habitables deben de contar con luz natural (12% de la superficie útil
de la habitación).
|
| LA
EDIFICACIÓN DEL SIGLO XXI. EL BIM EN EL FUTURO DE LA CONSTRUCCIÓN |
1 de septiembre de 2022 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Como sugiere
el término BIM “Building Information Modeling”, la información
es la base sobre la que se sustenta esta metodología, y son capaces
de transformar un simple modelo geométrico tridimensional en un
enorme
archivo de datos relevantes para el proyecto (BIM Data).
|
| La creación
de este conjunto de datos facilita la planificación, mejora los
procesos de toma de decisiones, asegura una mayor eficiencia y representa
la única “fuente de verdad” de referencia para la gestión
de todo el ciclo de vida de la obra. El término BIM Data hace referencia
a la gran cantidad de datos generados, almacenados y compartidos durante
un proceso de diseño gestionado mediante metodología BIM,
por los diferentes grupos disciplinarios involucrados en el proyecto. Estos
datos son parte integral del modelo BIM y juegan un papel fundamental porque
enriquecen el proyecto con elementos e información útil para
el desarrollo de las fases posteriores. |
| ¿CÓMO
GESTIONAR EL CUMPLIMIENTO PARA EL ÉXITO DE LA CONSTRUCCIÓN?
DOS GUÍAS PRÁCTICAS IMPRESCINDIBLES. |
31 de agosto de 2022 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La gestión
del cumplimiento es clave para el éxito de los proyectos de construcción
La construcción
es una de las industrias más reguladas, y cumplirlas es fundamental
para el éxito de su empresa. Conozca varios consejos para mantener
sus proyectos en el objetivo y evitar costosas multas con este documento
técnico informativo.
|
| Cada día,
los contratistas se enfrentan a la gestión regular de proyectos
más grandes y complejos. Eso significa que tienen aún más
de lo que hacer un seguimiento en sus agendas ya ocupadas. Los contratistas
deben prestar atención a los presupuestos, los plazos, los colaboradores,
las órdenes de cambio, los informes de progreso, la nómina,
la seguridad, los requisitos de cumplimiento y mucho más. La administración
de la construcción es un desafío, en gran parte porque la
industria se rige por una gran cantidad de regulaciones. Entonces, ¿qué
deben hacer los contratistas para garantizar que los problemas de incumplimiento
no provoquen demoras o interrupciones del trabajo? La solución:
DOS GUÍAS PRÁCTICAS IMPRESCINDIBLES. |
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