| A través
de BIM Data, de hecho, es posible transformar el modelado 3D en una herramienta
mucho más útil que va mucho más allá de la
fase de diseño y construcción y garantiza la máxima
eficiencia en la gestión del ciclo de vida de la estructura.
El objetivo
principal de BIM Data es definir completamente los elementos clave del
diseño no solo desde un punto de vista geométrico, sino también
con respecto a las dimensiones adicionales proporcionadas por BIM
(tiempo, costos, sostenibilidad, gestión de instalaciones, seguridad,
etc.). ).
Siendo el modelo
BIM la principal fuente de información sobre el edificio, conviene
preguntarse qué parte de esta información debe incluirse
en él.
Además
de las características geométricas de los elementos individuales,
un modelo BIM típico puede contener, por ejemplo:
•
datos materiales,
• datos de
diseño,
• datos de
planificación ( 4D ),
• datos de
costos ( 5D ),
• datos estructurales,
• datos relacionados
con la energía,
• datos ambientales,
• datos de
producción,
• sobre los
datos de entrega in situ,
• datos de
instalación y montaje,
• datos de
salud y seguridad,
• datos de
calidad,
• datos de
puesta en marcha,
• datos de
mantenimiento,
• datos relacionados
con la demolición.
Sin embargo, incluir
la mayor cantidad de información posible en el modelo BIM no siempre
es la mejor solución. Tener demasiada información, de hecho,
podría ser confuso, difícil de entender o incluso redundante
y hacer que el modelo sea difícil de producir, usar y administrar.
Por otro lado,
agregar solo pequeñas cantidades de información podría
terminar convirtiendo el modelo BIM en una simple representación
tridimensional del edificio.
La mejor solución,
por lo tanto, es encontrar el equilibrio adecuado y definir el tipo y la
cantidad de datos BIM que se incluirán en el modelo en función
de los siguientes factores:
•
tipo de proyecto,
• fase operativa,
• metas y
objetivos del proyecto,
• los requisitos
de información del cliente (también en términos de
los niveles de desarrollo del objeto),
• las diferentes
necesidades de los participantes que estarán colaborando en el proceso.
Los Datos BIM
deben estar estructurados de tal manera que faciliten su producción,
intercambio, modificación y almacenamiento por parte de las partes
directamente interesadas.
Después
de definir en detalle cuántos son y cuáles son los datos
relevantes del proyecto, es posible estructurar estos datos según
dos configuraciones diferentes:
•
Datos BIM integrados en el modelo
• Datos BIM
vinculados al modelo
En el primer caso,
los datos elegidos se implementan directamente en el modelo BIM como propiedades
o atributos asociados a los elementos individuales. Integrar BIM Data en
el modelo significa estructurar la información necesaria según
el esquema de datos IFC, el formato abierto e interoperable que, a través
de una estructura bien definida, es capaz de describir completamente los
objetos contenidos en el modelo, las relaciones que existen entre estos
objetos, y todas las propiedades y atributos asociados con ellos.
Esta solución
permite tener un modelo lleno de información inmediatamente disponible
, y se puede consultar directamente desde las hojas de información
de los objetos. Sin embargo, una cantidad excesiva de información
podría lastrar significativamente el modelo BIM.
En algunos
casos, es preferible seguir la segunda solución que contempla la
organización y estructuración de los Datos BIM dentro de
un Entorno Común de Datos , y su posterior conexión al modelo,
por ejemplo a través de enlaces. Con este sistema el modelo BIM
es más ligero y manejable porque la información del proyecto
se almacena en un sistema externo.
El tipo de
formato que utiliza para compartir datos BIM depende de cómo desea
utilizar estos datos.
Para garantizar
la interoperabilidad y legibilidad de la información del proyecto
por diferentes software BIM, y para facilitar la colaboración entre
las partes interesadas, es apropiado utilizar formatos abiertos y estandarizados.
Este esquema de datos, de hecho, además de ser ampliamente utilizado
en la industria, ayuda a los diseñadores a compartir contenido BIM,
simplifica los flujos de trabajo y puede ser leído por cualquier
herramienta o aplicación que admita el estándar.
Los datos BIM
también se pueden exportar y compartir en formato XML simple. Los
datos COBie, por ejemplo, representan un estándar internacional
comúnmente aceptado, y consisten en una simple hoja de cálculo
que contiene la información necesaria para la fase de gestión
y mantenimiento de la obra.
Una opción
adicional para compartir BIM Data es intercambiar archivos en un formato
propietario, pero en este caso es necesario contar con un software compatible
con el formato requerido, que permita leer y editar correctamente la información
contenida en el modelo BIM.
¿CUÁL
ES EL GRAN POTENCIAL QUE SE DERIVA DEL USO ADECUADO DE LOS DATOS BIM?
La integración
(o conexión) de BIM Data al modelo digital del edificio ayuda a
que los procesos de diseño, construcción y gestión
sean mucho más rápidos, cómodos y fáciles de
desarrollar.
De hecho, si
se explotan en todo su potencial, dichos datos pueden permitir:
•
control mejorado sobre su proyecto,
• obtener
documentos y detalles de construcción más precisos,
• facilitar
análisis, verificación o cálculos complejos,
• simplificar
la gestión de conflictos de información y de base geométrica,
• promover
la interoperabilidad y el intercambio de información,
• monitorear
constantemente el tiempo, los costos y los recursos de las actividades,
• aumentar
la productividad,
• garantizar
el cumplimiento de las normas requeridas,
• garantizar
la calidad y fiabilidad del resultado final,
• soporte
completo para las fases de gestión y mantenimiento.
EL BIM
EN EL FUTURO DE LA CONSTRUCCIÓN
La investigación
del Departamento de Investigación de Statista mostró que
el 73% de los profesionales de la industria de la construcción británica
usaban el Modelado de información de construcción (BIM) en
2020, y las cifras habían tenido una tendencia al alza durante la
década anterior.
A medida que
aumenta la utilización de BIM, es esencial que la industria de la
construcción se mantenga al día con los últimos estándares
y certificaciones de BIM durante la selección y adquisición
de software, ya que tiene como objetivo mitigar el riesgo del proyecto
y ahorrar tiempo y dinero.
A medida que
la tecnología evolucione, la industria tendrá que seguir
rastreando cómo BIM y sus estándares y certificaciones relacionados
evolucionan con él.
Este panorama
digital abre una gran cantidad de posibilidades para "realizar una prueba
de estrés virtual" de un proyecto en busca de posibles problemas
antes de que se empiece a construir.
En el futuro,
el desarrollo de gemelos digitales será más frecuente a medida
que las empresas continúen automatizando muchos de sus procesos
de desarrollo de edificios a través de soluciones consolidadas.
Este enfoque
en capas no solo mejorará la eficiencia en el proceso de construcción,
sino que también ayudará a proporcionar una representación
más completa y precisa de la información del edificio que
se puede usar a lo largo de la vida útil del activo.
A medida que
la industria de la construcción continúa globalizándose,
será esencial que las empresas sigan los estándares y certificaciones
BIM tanto a escala global como para el país de origen de la empresa.
Por ejemplo, el marco ISO 19650 para BIM es reconocido como un estándar
global y puede ayudar a las empresas a seguir las mejores prácticas
en todo el mundo.
Para prepararse
para este suministro interminable de datos, es importante aprovechar esos
datos de manera efectiva y utilizarlos de manera más eficiente para
proyectos BIM.
Los datos de
construcción menos tradicionales de drones y otros dispositivos
IoT, por ejemplo, pueden centralizarse en un entorno de datos común
(CDE) junto con los tipos de datos más tradicionales, como modelos
y especificaciones que se utilizan normalmente para proyectos BIM.
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