EL PESO DEL SECTOR INMOBILIARIO ARRASTRA A TODA LA ECONOMÍA ESPAÑOLA
Valor añadido: El peso del sector inmobiliario arrastra a toda la economía española. Guía práctica inmoley.com relacionada: financiación inmobiliaria. Tras el Financial Times Deutschland,Suddeutsche Zeitung y Frankfurter Allgemeine Zeitung,  Der Spiegel estima el crédito inmobiliario español en 166 mil millones de euros (Immobilienkredite im Volumen von 166 Milliarden Euro), de los que se han amortizado 43 mil millones, es decir que hay riesgo sobre 123 mil millones de euros. El riesgo se desplazaría a Alemania, porque el sector bancario alemán ha prestado los bancos españoles más de 90 mil millones de euros.  El endeudamiento del sector privado tras el boom inmobiliario afecta tanto a compradores de vivienda como a promotores. En los últimos 17 años, los préstamos a los promotores se han multiplicado por 31, al pasar de 10.199 millones en 1992 a los 318.032 del año 2008, según la estadística histórica del Banco de España. Si se suman los préstamos al sector constructor (151.911 millones), la deuda inmobiliaria de 2008 era de 469.943 millones. La morosidad se está resolviendo con daciones en pago y refinanciaciones, pero según la prensa internacional, habría que recapitalizar a la banca mediante el fondo europeo (750 mil millones), y como la mitad de este dinero viene del FMI el plan de ajuste implicaría un recorte del gasto pública increíble (para acabar dando la ayuda a un sistema bancario que se ha extralimitado en la exposición al riesgo inmobiliario).

Die Lage der spanischen Banken ist ernst. Die Notenbank schätzt, dass sie kritische Immobilienkredite im Volumen von 166 Milliarden Euro in den Büchern haben. Davon sollen gerade einmal 43 Milliarden Euro abgeschrieben sein. Bleiben noch 123 Milliarden Euro. Sonstiger Sprengstoff in den Bilanzen noch nicht berücksichtigt. Zwei Institute mussten bereits aufgefangen werden. Um weitere Dramen zu verhindern, drängen Madrid und die Bankenaufsicht massiv auf Fusionen. Doch ob das reicht? 
 
 

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