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PROMOCIÓN. URBANISMO.
VIVIENDA. C. VALENCIANA. HAY CORRUPCIÓN
URBANÍSTICA PORQUE NO SE INVESTIGA. EL
TRIBUNAL DE CUENTAS EXPEDIENTA, PERO NO DENUNCIA.
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En el caso de los 17 ayuntamientos
valencianos, el Tribunal de Cuentas decía que "las irregularidades
detectadas reúnen indicios racionales suficientes de alcance de
los fondos públicos". ¿Se
puede decir esto y no remitirlo al fiscal?.
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Dice la prensa británica:
Si es cierto que hay edificaciones sin licencia
legal para la construcción, ni proyecto de obra en construcción
visado por el Colegio de Arquitectos, ni certificado de obras. ¿Quién
investiga a los ayuntamientos?. ¿Qué servicios de inspección
tienen las Comunidades Autónomas y los Colegios profesionales?.
Si se llega a caer una de estas edificaciones y hubiese matado a alguien
quién hubiese sido responsable?.
Valor añadido: Después
de detener a 3 alcaldes se ha sabido que el Tribunal de Cuentas expedientó
a 17 municipios valencianos por no presentar sus cuentas. En uno de los
municipios expedientados el fiscal ha actuado porque ha habido una denuncia,
pero no por el expediente del Tribunal de Cuentas. Después de que
la Fiscalía no actuase de oficio, ahora sostiene que se trata de
una trama organizada de fraude urbanístico. Hace poco el Tribunal
de Cuentas ha pedido a las comunidades autónomas que doten a los
ayuntamientos de un modelo preciso para el “control eficaz y efectivo”
de los patrimonios municipales de suelo, de sus valoraciones y de sus usos,
indicando expresamente que la información disponible al respecto
en los ayuntamientos es, en general, “incompleta” e “incoherente”. Con
estos mimbres ¿es suficiente con expedientar?. ¿No habría
que remitir los expedientes del Tribunal de Cuentas al fiscal o exigir
por ley que el fiscal actúe de oficio ante la situación actual
de los ayuntamientos?.
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PROMOCIÓN. VIVIENDA.
MADRID. VIVIENDAS LIBRES DE PRECIO CONCERTADO
-VLPC-. ¿PUEDE DEJARSE LA CERTIFICACIÓN
DE VPLC AL MISMO VENDEDOR / PROMOTOR?.
NO POR LA NORMATIVA DE CONSUMO.
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Un acuerdo permitirá sacar
al mercado 1.220 Viviendas Libres de Precio Concertado. El precio
oscila entre 200.000 y 320.000 euros según zona.
Valor añadido: Es
curioso que sea la Asociación de Promotores de Madrid -Asprima-
la que otorgue un certificado a las VLPC acreditando que las viviendas
que se vayan vendiendo cumplen los requisitos
de los acuerdos firmados entre el Gobierno
regional y las distintas partes que intervienen en la venta (promotores,
entidades bancarias, colegios profesionales...). Debido
a las garantías de la normativa de Consumo, debería hacerlo
el Instituto de la Vivienda (Ivima), pues
es el mismo vendedor (parte interesada) el que certifica al consumidor
que las Viviendas Libres de Precio Concertado están sujetas a un
precio máximo de venta definido en función de la zona en
la que estén emplazadas. Los consumidores pueden alegar que participan
en este convenio por la garantía de un organismo público
(Comunidad de Madrid), por lo que podrían exigir judicialmente
una comprobación pública de que se han cumplido los requisitos
del convenio por parte del promotor. En otras palabras, el consumidor,
como en toda rebaja o promoción, tiene derecho a que se la acredite
mediante inspección pública la certeza de la determinación
de los precios (por ejemplo, 20% sobre el precio original),
comprobación de los metros, zona, etc.
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VIVIENDA. GALICIA. UN
PLAN DE VIVIENDA LLENO DE DUDAS.
Valor añadido: Todavía
no se sabe cuanto se destinará al Plan de Vivienda aunque curiosamente
se sabe que generará 45.000 viviendas. Tampoco se sabe si se aprobará
el Plan de Vivienda antes de que acabe la legislatura gallega.
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