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NOTICIAS
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29 de septiembre de
2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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IMPUESTOS,
LA DEDUCCIÓN POR VIVIENDA DEL IRPF EN 2011
Valor añadido: Impuestos,
la deducción por vivienda del IRPF en 2011. Guía práctica
inmoley.com relacionada: fiscalidad inmobiliaria. Las deducciones fiscales
integras -sobre un máximo de 9.015 euros- en el IRPF a partir de
2011 sólo se aplicarán para las rentas inferiores a 17.000
euros. Además, a partir de ese año (dentro de 19 meses) se
igualarán las deducciones fiscales a la compra y al alquiler.los
nuevos compradores de vivienda mantendrán los derechos de deducción
fiscal actuales (sobre aportaciones hipotecarias máximas de 9.015
euros) si adquieren sus viviendas en los próximos 19 meses -hasta
diciembre de 2010- lo que servirá para estimular la compra de viviendas
y la reducción del 'stock' de pisos en venta. A partir de 2011,
las rentas entre 17.000 euros y 24.000 euros podrán desgravarse
porcentualmente las aportaciones anuales. Quienes declaren más de
24.000 euros al fisco y se compren una casa, a partir de 2011, no se desgravarán
nada. En la actualidad, la adquisición de vivienda habitual está
sujeta a deducciones del 15% hasta un máximo de 9.015 euros independientemente
de la renta del contribuyente, por lo que esta medida supone una seria
merma para sus ventajas fiscales. Según Zapatero,, servirá
para reactivar el mercado inmobiliario, que ha sufrido un brusco retroceso
desde el estallido de la crisis. El presidente del Ejecutivo también
destaca que aproximadamente el 50% de los asalariados, “aquellos con rentas
más bajas”, podrán seguir acogiéndose a la deducción
por compra de vivienda. La desaparición de la deducción
fiscal por vivienda habitual provocará una subida tributaria de
más de 250 millones de euros al año podría bbajar
en 10 puntos porcentuales el precio de las viviendas en base a los cálculos
del catedrático de Economía de la Universitat Pompeu Fabra
José García Montalvo, que considera un traslado completo
de la deducción al precio.
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General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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