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29 de septiembre de
2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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EL INSTITUTO DE PRÁCTICA
EMPRESARIAL (IPE) PROPONE: REDUCIR STOCK Y
REBAJAR LAS HIPOTECAS.
Valor añadido: El
Instituto de Práctica Empresarial (IPE) propone: reducir stock y
rebajar las hipotecas. Guía práctica inmoley.com relacionada:
promotor inmobiliario. Si se quiere salir de la crisis hay que ir de la
mano de la construcción y para ello hay que reducir el stock inmobiliario.
El director del Instituto de Práctica Empresarial, Marcial Bellido,
calcula que, si se mantiene el actual ritmo de ventas, todo este excedente
de inmuebles no tendrá un propietario hasta dentro de unos cinco
años. Y dar salida a esas existencias es, según Bellido,
un factor clave para la recuperación del sector de la construcción.
No se puede esperar ese plazo, hay que ayudar al sector de alguna forma
y la más barata es abaratar las hipotecas, clave para reactivar
el sector inmobiliario. Los bancos no aplican los tipos mínimos
y estos es abusivo, además de impedir la recuperación. La
recuperación del sector inmobiliario tiene como "puntos claves"
el abaratamiento de las hipotecas y la reducción de las garantías
que exige la banca para dar préstamos, así como reconquistar
la confianza de los extranjeros no residentes, según destaca un
informe del Instituto de Práctica Empresarial (IPE). El estudio
"Pulsímetro inmobiliario" señala que ha aumentado el nivel
de accesibilidad a la vivienda, pues se estima que el importe de la hipoteca
media bajará en 2009 el 8% respecto al año anterior, hasta
situarse en 142.250 euros. Asimismo, constata la tendencia a la refinanciación
de inmuebles en lugar de a la concesión de nuevos préstamos
hipotecarios que se está produciendo en este ejercicio, y estima
que en 2009 se efectuarán casi 800.000 compraventas frente a 950.000
inmuebles hipotecados.
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General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
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Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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