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NOTICIAS
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28 de septiembre de
2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
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PROBLEMÁTICA DEL CONCURSO
DEL CONCURSO DE ACREEDORES DE INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS
Valor añadido: Problemática
del concurso del concurso de acreedores de inmobiliarias y constructoras.
Guía práctica inmoley.com relacionada crisis inmobiliaria,
concurso de acreedores de promotores inmobiliarios y constructoras. Se
desarrolla un taller de trabajo en el que se analiza la situación
de concurso de acreedores desde la perspectiva del comprador de vivienda
a plazos que ha entregado cantidades a cuenta. Un comprador de una vivienda
que aún no ha sido entregada en escritura pública ni siquiera
es un acreedor sujeto a las reglas de quita y espera, porque la declaración
en concurso no resuelve el contrato privado firmado entre el comprador
y la promotora. Dado que la firma de un contrato de compraventa de vivienda
obliga a ambas partes, el comprador tiene la obligación de atender
sus pagos y el promotor de entregar en plazo la vivienda. Si el comprador
cumpliera pero no así el promotor, entonces surge la figura del
comprador-acreedor. La Ley Concursal sólo permite a los compradores
resolver el contrato y recuperar la entrega a cuenta, si el incumplimiento
del promotor es posterior a la declaración del concurso. Sin embargo,
en la mayoría de los casos el incumplimiento es anterior al concurso
y hay dos soluciones: 1) Seguir pagando los plazos y esperar a que termine
el procedimiento judicial con la incertidumbre de finalmente se construya
la vivienda o que por el contrario se reciba una indemnización.
2) Reconocer al comprador la facultad de resolver, entendiendo que la compraventa
de vivienda es un contrato de tracto sucesivo. En este artículo
se profundiza en las diferentes soluciones y las más favorables
para el comprador de viviendas.
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NOTICIAS ADAPTADAS AL SISTEMA EDUCATIVO
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DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS.
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Modo de uso
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de la izquierda encontrará los apartados en que se clasifican
las noticias |
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Al acceder a cualquiera
de estos apartados, encontrará:
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de prensa,
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pulsando sobre el mismo encontrará una serie
de noticias del sector aparecidas en prensa seleccionadas por inmoley.com
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A la derecha verá:
TODA LA PRENSA
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Sintesis de prensa / periódicos
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Aunque las noticias de inmoley.com son suficientemente
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inmoley.com contacta con las fuentes de la noticias (ej.: ayuntamientos,
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de la noticias (ej.: ayuntamientos, promotores, etc.) y amplia la noticia. |
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Información inmobiliaria
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periodística
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1
detectar
oportunidades
de negocio
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2
anticiparse
al desarrollo del mercado del suelo
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3
estar
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que puedan afectar a su negocio
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ampliables gratuitamente (según
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legal continuado (según opción elegida). |
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Detectar oportunidadesde negocio. |
| 5 |
Anticiparse al desarrollo del mercado
del suelo. |
| 6 |
Estar prevenido de todas aquellas
actuaciones legales que puedan afectar a su negocio. |
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Objetivo
Proveer a los abonados de las principales
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de proyectos inmobiliarios. |
Perfil de los abonados
Promotores, constructores, agentes
inmobiliarios, arquitectos, abogados, ingenieros, economistas y profesionales
del sector inmobiliario con experiencia. |
Contenidos
Planeamiento y Gestión Urbanística
y Análisis y Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios. Planeamiento
General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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